大東建託パートナーズってどうよ？　★7棟目

**仮称）名無し邸新築工事＠転載ダメ** · 2017/08/21(月) 09:33:48.90

社名が変更されたので新スレです。

前スレ
大東建物管理ってどうよ？　★6棟目
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/build/1498114092/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/20(月) 16:44:43.19

ここに転職する予定なんですけど、給料どのくらいもらえるんです？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/20(月) 20:28:03.21

>>108
バカか？
今から日本の人口は減少するのは確実
つまり賃貸住宅は余る
どうみても将来性ない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/20(月) 23:39:50.01

>>108
もう内定もらってるの？
面接の時に聞く内容だと思うけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/21(火) 13:35:47.82

自分馬鹿なんだけど、筆記試験うかるかな？厳しい会社ですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/21(火) 20:02:34.15

今年の賃管試験はとても難しかった。所長に自己採点23点報告したらこっぴどく叱られた。所長は講習受ければ合格する時代に取ったくせに。そもそも毎日PC消して残業する激務の中、未来永劫受かる気がしないのは私だけであろうか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/22(水) 08:00:34.32

>>112
俺22点。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/22(水) 22:02:37.64

ここに内定もらったのですが、サービス残業おおいですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/23(木) 10:14:33.37

振休なのに自家用車で朝から出勤してくる管理職おかしいだろ
パソコン起動できないから机に何も置いてないで座ってるだけ
人間としてどれだけ薄っぺらいかがよくわかる
肩書がなくなったら終了だろうな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/23(木) 10:32:02.70

課長になれたのもパワハラ課長のお陰だよな。
今年もインフルでダウン間違いなしww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/23(木) 12:18:59.15

審査課って結局どこいったのかいまだによくわからないんだけど教えて。
リーシングなのかパートナーなのかもわからん。会議の収集かけるときにいつも困る。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/23(木) 12:37:28.31

>>115
むしろ、ブラック企業の鑑じゃないか。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/23(木) 12:51:12.65

>>117
招集な。
パートナーズのマーケティング課にいる。
賃貸からも建営からも、優先的に仕事をしてもらえると思われている存在。
退職者が増えているね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/23(木) 14:36:56.09

>>114
サービス残業するな、協定外残業もするな。
ただ、仕事は減らさないけどな。
そんな会社。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/23(木) 18:47:34.99

審査の家賃下げる条件を作って、それ以上はマイナスポイントにしたら
下げるのマシにならないかな。
下げて説明にも行かないなら誰でもできるぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/23(木) 20:11:09.17

マーケティングと管理ってどっちがよいですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/23(木) 21:00:40.32

>>122
基準も分からないのにどっちがいいなんて言える訳ないじゃん。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/23(木) 22:47:23.52

チーム制は必ず崩壊する!その時はパワハラ○長さん、当然責任を取りますよね!

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/24(金) 07:37:22.23

そもそも小規模拠点にとっちゃ、これまでだってチーム制みたいなもんだけど、
今と内容はほとんど変わらないのに、普段から脚引っばってる奴と評価が同じってのは納得がいかない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/24(金) 18:57:13.49

>>112
でも、休みはあるんだろ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/24(金) 23:46:37.62

>>126
そういう事を言いたいのではない。
アタマ悪いなオマエ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/25(土) 14:07:24.36

定年まで勤めているひとはいますか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/25(土) 19:41:26.43

パートナーズ受けてみようと思うけど土日祝休みで給料も25万あるって書いてるけど本当ですか？
最近はブラックからホワイトになってるって聞いたけど？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/25(土) 21:31:44.12

しかも定職率94%なんでしょ？
転勤ってあるの？
ボーナスってあるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/25(土) 21:36:07.37

転勤有無は選択可
あり→基本給20万＋手当
なし→基本給18万＋手当
ボーナスはさすがにあるよ。年間100万も貰えないけどww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/25(土) 22:19:50.77

転勤無しでも年収400万は超えそうだな。
だいたい何時くらいに仕事終わるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/25(土) 23:48:33.61

22時

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/26(日) 02:00:44.51

お前は使えなさそうだから
入って来んな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/26(日) 09:35:18.68

ようやく軍隊式の会社は良くないって気が付き始めた感じでそれの過渡期だから古い暗黙ルールはいっぱい残ってる
古い管理職ほどパワハラ式だけど通報すれば結構効果ある

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/26(日) 09:38:47.34

資格があるなら建託の技術職になれば？なければ営業職一択だけど。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/26(日) 20:35:55.09

みんな手取りいくらくらい？
あとボーナスもどれくらいもらってる？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/26(日) 22:24:17.43

24万前後
年間94万

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/27(月) 00:45:32.44

チンマ田代よ。。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/27(月) 05:36:47.21

手取りで24万あってボーナスもある
年間休日も110超えてたらなかなか良い会社だな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/27(月) 05:37:20.50

みんなが思うこの会社の良いところと悪いとこはどんなとこ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/27(月) 07:02:56.89

先週、内定を頂きました。
俺も124の質問の答え知っときたい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/27(月) 07:03:55.24

124→141な

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/27(月) 07:04:17.94

124→141か

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/27(月) 07:38:24.50

良いところは福利厚生と給与
悪いところは責任が全て自分に掛かる
あの書いてある給与は成績がそこそこ良い人だと思うマイナス評価で成績が悪ければ手取20万あるかないか...
当然ボーナスも年間15万以上は違う
離職率が低いのは辞めようとすると本社に行かされるか業務系に行かされる為

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/27(月) 08:25:09.42

仕事内容って家賃設定や入居してもらえるようなサポートとかだよね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/27(月) 08:28:55.40

あと日祝休みの土曜が月一程度の出勤って本当？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/27(月) 17:11:12.04

>>146
賃マ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/27(月) 17:11:31.27

>>147
管理

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/27(月) 17:13:40.95

部署が違えば業務内容も休みも違います。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/28(火) 01:17:59.58

賃マって、ノルマあるのですか？
賃マと管理だと、賃マの方が
すんごい大変そうですが。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/28(火) 01:23:05.43

たしろ。。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/28(火) 05:35:54.67

管理の仕事はどんな感じですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/28(火) 11:32:07.55

賃マしてるけど、管理のほうがらくだよ
賃マは仕事量がおおすぎる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/29(水) 14:01:25.53

>>154
こちらも賃マだが、管理の方が楽ということはないだろ。どちらも大変ってところじゃないか。

**高崎新田** · 2017/11/29(水) 18:57:50.57

こちらも賃マだが、管理の方が大変だろ。
客付けはリーシングの責任で、不足分を業者で埋め合わせするだけ。
出向組は管理職含めて使えない奴ばかり。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/11/29(水) 20:44:07.71

出向課長は意味がない何の為に居るのか？
人件費の無駄使い
旧審査課の人間に募集活動させるよりも審査係にして旧テナントの人間に審査させるよりも募集係にして直属上司は係長で良くね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/01(金) 07:47:37.23

早くエナジー完全廃止してほしい。
退去精算や家賃督促が面倒でしかたない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/01(金) 09:39:32.80

転職を考えてます。

業績加算給＋工事加算給で5万もつくの！？
これって、なんですか？営業みたいなのするのですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/01(金) 09:47:05.91

地方営業所だけど、賃マはもまれすぎて、しんどい。営業もあるし、きついな。
管理も大変だよ。クレームとか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/02(土) 00:20:47.16

>>159
古い建物のオーナーさんから家賃保証を盾に工事を契約して来ると、雀の涙ほどの工事加算給がもらえます。
いよいよオーナーさんが工事代金払えなくなったら合意解約でさようなら。
鉄板ルートです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/02(土) 09:40:33.46

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**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/02(土) 14:21:52.00

本社も、取り敢えず何でも試してみるのはいいんだけど、もうちょっと熟慮を重ねてからにしてもらいたいね。
物件の家賃だって、過去の経験と減価償却から説明したほうが余程説得力があるのに、なぜ盲目的に周辺他社物件の平均賃料に従おうとするのか。
それも、大して成果の出ない営業活動に時間を割かせているせいで、他社の新築物件の登録がまるでできていないことに気づくべき。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/02(土) 14:24:11.43

ＡＩ導入だが何だか知らないが、生命線である他社物件データが信用できないものになりつつあるのが現状。
本来、家賃のみならず、「満室までの期間」や「カウンター値引きの有無」まで調べる必要があるのに、全く調査する時間のないまま、家賃だけは自動で出てくる現行システム。
建築営業だって未だに「家賃は審査課という中立の部署が客観的に設定」なんて説明をしてるけど、今や中立じゃありませんから。
先日も会社のトップが「一括借上物件までＤＫ上乗せすると、更新時にうちが損しちゃうんだね」なんてノー天気な話があったけど、問題に気づくのが遅過ぎる。
「ＡＩで家賃を自動で出すには、これまで以上に些細な調査が必要だったんだね。てへぺろ」みたいなスピーチがないことを祈るよ。

しかし本社には、無能な役員と有能なイエスマンしかいないのか。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/02(土) 21:42:30.31

賃マの電話が鳴っているのに全く電話に出ない審査課長
斡旋、賃料改定も所長任せ
辞めてしまえばいい
おデブさん

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/02(土) 21:44:30.48

>>165
何故出ない？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/02(土) 23:31:18.63

都内のうちの課長も出ません。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 03:39:07.70

中四国の皆様、可哀そうに!!パワハラさんが帰りますね!!ご愁傷様です!!

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 05:40:42.15

>>168
みんな苦笑いですよ。
ところで何で帰ってくるの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 08:14:57.70

>>169
それ俺も知りたい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 11:30:30.40

>>161
業績加算給は確実にもらえますか？
ないときはありますか？

だんだん心配になってきました。
営業はないものだと思ってので。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 11:32:46.61

>>168
何それ有名なの？
教えて下さい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 11:51:26.88

>>170
この時期に実質降格異動だからなー。
何やらかしたのかなー（笑）

よそへ行ってくれたらよかったのに。
・・・かんべんしてほしい（泣）

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 12:22:42.99

特別決算補助は出るんですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 15:59:12.32

皆さんに質問です。
休日の「まちこえ」どうしています？
緊急を要する案件もあると思いますが、
タブレット持って帰って休日でもせっせと対応
or
休み明けに
「今気がつきました（≧∇≦）
休日にアプリで問い合わせなんて
するのが悪いんですよε-(´∀｀; )」

どちらですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 19:07:40.30

>>175
休日に対応なんて絶対しない。
それでクレームになってもこっちは悪くないし。
二次クレームなら別だけど、それは自業自得。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 19:37:23.38

>>172
本社でゴルフ人事を繰り返し、被災地の営業所に視察に来た時は業務スタッフをホステス代わりにして応援に入った取り巻き連中と一緒に飲みに行った人物と言われている
お気に入りは昇格させて気に入らない奴は部署替えしたり降格させてたらしい
今現存している唯一のパワハラ〇長が中四国の地域指導部に降臨したのだがなぜか降格しているので不思議
こっちの管理職や主任クラスは戦々恐々としてるよ余計な事をしてくれたもんだ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 22:11:47.54

>>177
唯一か？(笑)
でも、それが原因なの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 22:20:17.72

それで誰の事はてな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 22:20:52.95

それで誰の事？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/03(日) 22:49:29.08

>>180
なにが？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/04(月) 00:08:13.87

>>177
他にも色々と有ります。
とにかくパワハラがひどくゴルフ人事は有名!
被害の会を作ったらすごい事になるでしょうね!
嫌がっている社員は多数います。中四国の皆さん、頑張って下さい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/04(月) 00:39:31.74

そのゴルフ人事の人は誰なの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/04(月) 07:40:46.71

>>183
つ社報

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/04(月) 22:31:41.97

>>176
やっぱり休日対応はしませんよね…
アプリで問い合わせ自体は良いと思うのですが、センターへ電話した方が対応出来るってのはどうなのかな…と
センターがアプリ対応もしてくれたら良いのですが…

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/05(火) 00:45:21.24

新卒採用と中途採用だと待遇って違うの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/05(火) 08:24:31.85

>>185
アプリの問い合わせ画面に緊急時は電話で」って記載あるはず。それでもアプリで問い合わせするなら緊急じゃないってことでしょ。例え水漏れでも。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/05(火) 21:21:10.01

あ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/05(火) 23:20:00.78

ご

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/05(火) 23:22:17.03

なぜ、この回収はパワハラを許すのか？役員は現状を知るべし！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/06(水) 06:03:16.94

ねーりーまー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/06(水) 10:20:47.22

ハローワーク求人みてます。
業績加算給ってなに？
全社員均一でもらえるのですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/06(水) 12:59:41.01

1年中求人出してるということは、
やっぱ離職率高いってこと？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/06(水) 14:58:09.63

パワハラはセクハラ日焼けサッカー審判所長がひどい。茨○訛り全開で業務スタッフをアパートに連れ込もうとして…
日中は社用車で昼寝、戻ってきたらネットショッピング。
朝礼の管理職スピーチも同じことの繰り返し、社員の言葉での罵倒。タヒね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/06(水) 20:56:15.39

FLASH誌でブラック企業の社長の自宅紹介記事出てるな。
大和が出てるのに大東は落選。載せる価値すらないってコト？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/07(木) 12:38:57.24

浪速建設岸本晃エクシオ常連
年収2500万

村上康雄　矢野祐樹　幸田直樹　岡田常路 wq

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/08(金) 00:10:26.62

当営業所の所長は、ゴルフで成り上がったのですが、仕事は担当時代と一緒でデタラメです。降格はしないのはどうしてですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/08(金) 21:38:26.65

どの業種もノルマあるの？
訓しく教えて

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/08(金) 23:54:26.69

>>197
ゴルフとごますりが上手だから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/09(土) 07:28:02.96

家賃決める人が客付けの責任者では値下げ一辺倒になるのは自明の理。
オーナー様に申し訳ない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/09(土) 09:52:23.50

>>200
ごもっとも
アゲノミクスはどこにいったのか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/09(土) 10:07:20.80

家賃設定に全く一貫性がないよな。
空室は同額で募集してんのに、更新部屋は値上げ？
しかも文句言ってきたら値上げやめて同額更新可能とか意味わかりません。

**あなら** · 2017/12/09(土) 20:34:00.08

賃貸マーケティング課がリーシング推進の影響を受けすぎている。本社賃貸マーケティング部門がまったく機能していない証。過ぎた家賃見直しに介入すらできないのなら本社は不必要だ。ふざけるな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/09(土) 20:54:40.04

ｄ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/09(土) 21:35:08.57

歴史を解いてみると外部要因よりも内部要因で崩壊する組織が圧倒的に多い
時間の問題でしょ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/10(日) 07:10:05.61

チーム制始まるけど個人評価ってどうなるの？
一人総合スタッフ経験者芽戸数減らしてサポートにつくんだが、営繕や保険等で個人ポイントつくなら不利すぎんだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/12/10(日) 12:11:47.56

>>206
全部ひっくるめてチーム評価だから、
めっちゃ貢献してる担当者と足を引っ張りまくってる担当者の評価は同じ。
差がつくとすれば、ボーナスの時の管理職評価だけ。

言わばソ連時代の社会主義みたいに、成績のいい担当者のやる気を削ぐシステム。