東建コーポレーション社員のスレ Part14 [無断転載禁止]©2ch.net

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/05/17(水) 20:53:04.79

東建コーポレーションの社員達、語り合いましょいう！

退職した人達はここで粘着して愚痴を書かないで
次の人生を前向きに行きましょう

前スレ
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/build/1475063108/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/03/29(木) 20:11:11.80

つべこべ言わずジジババ騙せ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/03(火) 22:19:55.45

ハロワの求人に仲介管理で奨励金が給料の他に99万でるって書いてあるけどマジで出るん？ボーナス五カ月も大分怪しいんだが
半分でも出るなら受けようかな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/03(火) 22:23:41.42

ちなみに北海道です

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/04(水) 09:46:11.44

極端に良い例だな
俺極端に悪い例で8000円

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/04(水) 15:20:08.58

半分も出さない金額を求人票に書いてるってやべーな
営業職ならまだわかるけど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/05(木) 08:14:10.25

ボーナス支給時に営業職は支店内評価があるからな。
支店内でも敵を作ってはいけない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/05(木) 12:36:08.74

おれ年に2棟良くて3棟しか契約取って無いけど年収は1000～1200ぐらいある、土地無しの
人には土地紹介して不動産屋からバックもらい、自分の土地が戸建てしかダメな場合は、
買い替えてもらいバック、アパートは保証人の関係で出来ないとか単にやりたく無い人には
デペロッパー紹介してバック、結果、不動産屋からのバックが給料超える。そんなことばっかり
やってたのでエキスパートになった。楽して儲かるので楽しい。仕事の事でアドバイス欲しい
人は聞いてね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/05(木) 12:43:21.01

ちなみに最近はランドセットを強化してる、不動産屋とつるむこれらのやり方を自分の中で
オールバックシステムと呼んでいる、会社も不動産屋も地主も自分もみんなwin.win.win.win

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/05(木) 12:47:20.26

アパートは断念した人の土地が建売の10棟現場になったりランドセットで駅近のビルを
やったりすると街を作ってる気がして嬉しいです。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/06(金) 08:52:39.29

そろそろ営業半分に減らすか受注ない営業を肉体労働させるグループ会社でも作ればいいんじゃねえかな
東建介護でも作ったら安定して介護職員が供給できていいだろ
一年とれなかったらそこ行きで

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/06(金) 12:14:48.98

そのアイディアいいな、ついでに老人から土地取り上げてさ、ワタミも介護あるしな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/06(金) 18:37:16.21

介護職員のが受注なし一年半超の職員より給料いいから喜んで行きそう
ストレスもないし

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/06(金) 19:31:16.56

いや、介護の方が余裕で大変だと思う。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/06(金) 20:36:53.68

介護老人の家族から契約とれ指示くるぞ油断するな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/06(金) 20:51:58.38

一年以上無実績の甘ったれに介護なんて無理

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/06(金) 23:18:59.99

>>529
メールで詳しく教えてください。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/07(土) 04:20:01.25

会社と地主はwinじゃねえだろ
即バレして終わりよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/07(土) 05:19:05.64

538へ聞きたい部分をここで書いてください、一度にたくさん聞かれると長文になって
しまうので一回に1個づつにしてください。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/07(土) 05:21:55.45

539へなぜ会社と地主はwinじゃ無いんですか、なぜ終わりなんですか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/07(土) 10:33:28.88

技術ない時点でおわり

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/07(土) 11:49:05.97

技術ってなんの

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/09(月) 14:16:09.19

大東社員や元社員に土地を買わせてうちで建てるのってオケ？アウト？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/09(月) 14:22:41.50

ゆとり世代はこの仕事には不向きだな。
自家発電して動けないもんな。。
この種の営業はバリバリセルフマネージメントの世界だからな、教育するにも限界があるよ。。。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/09(月) 14:31:26.03

>>532
元介護してた営業マン多いからちょうどいいね。
ｗｗｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/09(月) 15:05:46.09

>>545
欲張らなくても不幸にならない生き方をしてきたから勝利への欲が無いんだよな
他人に勝たなくても幸せと安寧は勝手に降ってくるもんだと思ってる
だから誉められたり評価されたりと言う周りから与えられる原動力が無いと伸びない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/10(火) 00:31:41.18

誉めるとそれ以上やらない、できない。
周りから与えまくっても他人事。
自分の精神世界で生きてるアホ。
それがゆとり。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/10(火) 00:34:33.43

>>544
大東がらみはアウトだろ。
退職しても同業者に行かないように会社は
言ってる
ぐらいだからな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/10(火) 08:47:30.79

それ何の強制力もないぞ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/10(火) 12:41:44.33

それでキャンセルされたら大東にやり方をリアルにスパイされたってだけじゃん、ただのアホ
だよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/10(火) 13:08:38.39

>>551
それがさ大東の奴から契約もらってる奴いるんだって！在籍してたらアウトだろ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/10(火) 16:13:36.41

529は、c県F支店の方？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/10(火) 21:19:48.05

月四休の280時間労働
もう精神的に限界

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/10(火) 22:07:24.93

552 なんでわざわざ? 大東の方が内容よくないか?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/11(水) 12:12:46.86

大東は社員や関係者が自社で契約できないからじゃないのか。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/11(水) 12:24:00.85

なるほど

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/12(木) 15:42:23.48

ゆとりはバカが多すぎる。
道理が通じない。当たり前がわならない。
自分が非常識な人間だと気づいていない。
興味がない。無気力。メンタル弱く根性がない。
継続力、忍耐力がない。人に感謝がない、他人の恩を感じない。
出来ないクセにカッコだけ。失敗を恐れる。
自分の精神世界にいる。競い合うこともしない平和主義。
こんなイメージだが？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/12(木) 16:48:19.93

契約取っても次の日から解雇へのカウントダウンが始まる。
入社時にそんな説明無かった。
休日返上で顧客を発掘しないと週明け激詰め。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/12(木) 21:32:43.82

559 入社時そんな説明なかったろ、おれも入社時土地流すとは会社に言ってねーぜ、要は
勝てばいいのよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/13(金) 00:57:41.17

ゆとりは指示待ち、自ら考えて動けない。
営業マンとしては致命傷。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/13(金) 07:56:02.50

自ら考えて行動できる営業マンは必ず悪事に手を染める。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/13(金) 08:39:53.93

お金が欲しくて営業職選んだのに「地主を騙せない」とか
「会社に不満が・・・」とか言ってる奴wwww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/13(金) 11:49:02.94

騙して売らなくても売れるぜ。
地主を騙さなければ売れない奴の物件は大抵着工遅延するか入居が入らないwww
これは明白だね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/13(金) 12:00:11.91

一年以上座敷面談や交渉事がない、危機感のない営業マンがゴロゴロしているが大丈夫か？
何年在籍して、何本契約しているかでそいつの力が判るよね。結果、実績がすべての世界だよ。
騙し営業は永続しない。
この業界の特徴です。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/13(金) 12:14:08.42

案件だけ見つけてくれば上司が同行、クロージングをしてくれます！
やめません？この募集のしかた。。
なにも出来ない人間がぞう

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/13(金) 13:00:17.26

出来る人間は自分が地雷売ってるの知ってるから長くは居付かないから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/13(金) 20:48:26.54

だから開きなおれって、俺らはワルなんだよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/14(土) 12:31:56.29

正しいアパート経営。
地元の工務店に建ててもらい、
ヤフー不動産に掲載。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/14(土) 13:30:21.35

>>567.568
一緒にしないでくれよ。
こっちはまともにやってるんだよ。
そういう発想、発言をすることがゲスだね。
いつかメッキが剥がれるよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/14(土) 14:02:17.26

メッキじゃないから大丈夫。ほんもんのわるだから

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/15(日) 19:02:01.55

日月休みして休日出勤したら平日に代休とってるやつって本当にいるのかな?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/15(日) 19:13:27.51

>>571
ナイナイwww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/15(日) 19:21:54.32

Indeedとかで募集見てみ、嘘だらけだから、なら俺らも好きな事やって罪悪感感じる事ないよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/15(日) 23:17:05.71

飛び込み営業してアパート経営を勧めるって、おかしくない？
ミシンや羽毛布団の営業と同じレベルだよ。
本当に安定的に収入得られるなら、他人に勧めずお前らがやれよ。もう来るな！！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/16(月) 00:38:29.94

社長に言ってくれ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/16(月) 00:39:25.07

そんなこと言わないで建ててよー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/16(月) 00:46:34.19

>>575
信用ある会社なら　飛び込みなんて
しなくていいと思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/16(月) 00:52:15.71

結局飛び込みが一番儲かるんだよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/16(月) 01:50:59.70

しかも　ボロ儲けｗｗｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/16(月) 07:59:56.72

そうそう地主さん達のお土地の仲介したりしてね。平均年収814万だけは嘘じゃないかも

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/16(月) 08:12:55.93

今はＥＳや、ＭＧでも退職勧告が出るんだから、最低でも
支店長クラスになっとかないとな。年間4本が二年続けば
支店長どころか支社長になれるわ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/16(月) 08:51:00.02

みんな休みの日は何やってんの?

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/16(月) 09:34:27.07

リサーチに決まってんだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/16(月) 10:40:51.29

違くて日月の休みはどんなところに遊びに行ってますか？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/16(月) 12:06:16.64

アナル風俗に行ってる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/16(月) 12:27:41.92

アナル風俗ってなんですか

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/17(火) 07:38:23.48

日月まわってるやつはちゃんと平日代休とれよな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/17(火) 08:00:57.00

クチコミ書くだけの仕事

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/17(火) 14:51:01.53

>>582
ナイナイ。ムリムリwww
まともに営業してない奴が無理だって。
仮に取れてたとしても普通にはやってないよね？どうせ紹介だろ？
自分が契約を取るのと組織を運営するのはまったく別モノだよ。そんなこともわからない奴ができる訳ないだろ？
図に乗るなよ。天狗になってんだな？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/17(火) 15:00:51.56

>>582
裏で不正、不良業務だらけだろ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/17(火) 16:18:56.67

年間4本って結構すげーよ、オレ頑張って3本だもん、いつもは2本

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/17(火) 21:02:08.73

少子化なのにアパート何てたてるわけないだろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/18(水) 08:00:01.29

>>592
年2本をコンスタントに取るのは至難の業。
運よく7年で11本取れたけど既に１３ヵ月0。
後半年の命。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/18(水) 08:16:05.26

少子化でも核家族するから大丈夫って言って説得しろよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/18(水) 13:43:56.67

>>338
これです。これが全てです。
天下のヤフーニュースに乗るくらいだから。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/18(水) 14:12:40.82

広島県尾道市の向島で空き家が1000軒以上もあって平尾受刑者が、なかなか捕まらないそうだ。
熊本地震や東日本大震災の御高齢被災者に無料で貸してやれよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/18(水) 17:16:57.78

営業マン凄い勢いで辞めてるな。。。
明日はお前の番だ！！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/18(水) 21:10:53.96

そういうお前は退職後に書いてるさもしい奴

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/19(木) 12:34:37.17

マーケティング力もモラルもない営業マンが、入居が入らないエリアに施主や会社を欺き、実需が伴わない高い家賃を設定させ、家賃保証ありきで建て続ける行為は果たして本当に施主や会社のためになるのだろうか？？？
家賃の減額は施主のマイナス。家賃保証は会社のマイナス。
目先の数字だけで不良物件になりうるとことが推察できる物件をこれ以上増やすような契約は果たして必要なのか？
施主や会社の経営が継続するためにも今一度考え、不良な契約をコントロールするタイミングである。
また、早くも土地購入のサラリーマン大家のパンクが出だしてきている模様。
金融庁の動きが本格化している。
施主と会社があるから、我々営業マンもあることを忘れてはいけない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/19(木) 12:44:41.21

>>600
よしたけさんにいうてやれ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/19(木) 13:10:29.35

そんなら契約契約って詰めてくんじゃねーよタコ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/19(木) 14:05:19.78

契約！契約！さっさと契約！○すぞ！

こんな調子だからな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/19(木) 14:18:31.06

かぼちゃの馬車倒産したって

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/19(木) 14:28:00.44

>>603
○すぞ！はＩＣレコーダー→病院→弁護士→会社でオケ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/19(木) 16:28:15.50

>>602
営業マンが契約取らないで何すんだ？
自社仲介エリアで優良受注、入居があるエリア限定だぞ。
それが嫌なら去れ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/19(木) 18:57:28.43

会社だって記録取ってるんだから社員の方もICレコーダーぐらいは最低持っとけ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/19(木) 18:59:18.12

証拠が無ければ何を言ってもただの愚痴

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/19(木) 20:50:43.91

<<12

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/19(木) 21:48:11.35

理不尽な上司のパワハラにはＩＣレコーダーや電話の録音記録、メール履歴などが証拠になります。
しかし、上司の指示や指導を素直に聞けない部下が、自分に非があるにも拘わらず、腹いせで上司の挙げ足を取るような間違ったマネをすると逆にハラスメントになるから注意しましょうね。

あ · 2018/04/19(木) 22:14:53.22

>>610 いいからお前は早く契約取ってこい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/20(金) 07:36:08.40

>>606 いいからお前は早く契約取ってこい、ごめん>>610 、間違えた>>606だった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/20(金) 08:52:03.15

>>612
どうでもいいからオマエもやれや。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/20(金) 09:10:09.32

>>613 オレは上から数えた方が早い順位なんでね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/20(金) 10:49:57.93

>>614
単年だろ？または年数浅だろ？
どっかで壁にブチ当たるよ。
この仕事は自身も契約を取り続け、且つ人にも取らせ、自発的に考え、動ける社員を何人育てられるかが肝だよ。それが会社が望む人物だよ。
時代背景的にコンプライアンスを備えない、不良物件と不良社員を増産する社員はもういらない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/20(金) 12:04:20.60

別に会社が望む人物になろうなんて思ってない、自分が儲かればいいだけ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/20(金) 12:15:43.14

営業マンがどこでどんな契約を取ろうが決裁してるのは会社なんだからなんかあった時
営業マンが勝ってにやったはとうりまへんで

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/20(金) 12:16:03.70

営業マンがどこでどんな契約を取ろうが決裁してるのは会社なんだからなんかあった時
営業マンが勝ってにやったは

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/20(金) 13:40:35.70

まともにいこ～や。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/20(金) 14:23:44.29

これからの受注は量より質にシフトする。
市場性があり、入居需要があり、利回りも良く、お客さんに資産があり節税効果があることなどが前提となる。
ドンドンと訳のわからない契約はいらない。
金融庁の引き締めで金融機関のアパートへの融資も締まり、物件を増やす拡大路線は終焉を迎える。
入居競争の激化により、空家対策において仲介管理部の強化は必須である。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/20(金) 14:29:18.19

今現在家賃保証をしているすべての物件を総点検しなければならない時期も来るんだな。
営業にとっては益々厳しい状況となる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/20(金) 14:30:02.51

>>620
外部向けのきれいごとだな。そういうのもういいよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/04/20(金) 14:37:08.88

厳格な市場調査、厳格な物件査定を求む！
会社を皆で守ろう。