建設・住宅業界 質問スレッド©2ch.net [無断転載禁止]©2ch.net
建設業界に入って間もなくて、わからないことだらけなので立てさせて頂きました。
皆様の疑問が解決すればとおもっております。
個人事業主の下で働いていて、給与から所得税が引かれていません。
確定申告をしたいので源泉徴収票がほしい。という旨を社長に伝えると、
すごく不機嫌になってしまい、解雇されるかと思うと恐ろしくてこれ以上
この事をを言えません。
社会保険の無い会社なので従業員に関わるお金は払いたくない、
最悪、脱税していると思うのですが。
そこで教えていただきたいのですが、今勤めている会社に税金の
追徴などの迷惑をかけずに、自分自身で確定申告は出来るのでしょうか？
給与としてお金を頂いいているので、従業員です。
給与明細には出勤日数と給与総額、会社名、給与支払者の名のみで、税に関する項目はありません。
私個人は個人事業主や外注扱いではないと思います。
よろしくお願いします。 曳家工法ってありますけど、移動後のガスや水道の再接続はどうやってるんでしょうか？
床下に入れるくらいの高い基礎ならともかく、接続部の床を剥がすか、接続部を屋外に持ってくるしかないように思いますけど 質問です。
リフォームで500万円以上の工事の場合は、請負った側の業者のほうは
建設業許可が必要になりますよね？
最近自分の周りで600万円を超えるリフォームで、どうやら許可のない業者に任せてる事例があった。
無免許のモグリって、実際はなかなか見つけることができないのでしょうか？ >>144
>建設業許可が必要になりますよね？
ならない、リフォームは一式工事なので１，５００万円未満の工事は必要ない。
延べ面積が１５０㎡未満の木造住宅工事だと金額規定もない。
まあそのあたりが不安なら見積前に公的許認可の確認するしかないね。 質問です。産廃業と土建業どちらの方が仕事が楽でしょうか？来月ユンボとショベルカー、フォークの免許取るペーパードライバーです。
あと給与はどちらが良いでしょうか？会社としてどちらが信用性があるでしょうか？ サンエルホームのブログ更新が極端に少なくなりました。 釣りがどうのとか答える気もないなら余計な事書かなければいいのになこの馬鹿は。 1tくらいの石材、コンクリートやらを回収してもらいたいのですが
役場から、建設か石材関係の会社に引き取ってもらってくださいと言われました
大体どのくらいの値段になるのが相場ですか？
ちなみに見積もりは、4万と言われました コンクリートブロックと木を接着するのは何が良いですか？
ブロックに並ぶ塀が外れてます 自宅の強度について質問させて下さい。
今回の台風で自宅の壁が綺麗に吹き飛んで外が見える状態になってしまいました。
壊れた壁は二階の一面が丸々欠落し、その横も半分程が欠落しています。
■■■ ■が欠損部分
■□□
□□□
鉄筋で築50年以上ですが、消防も怪我人がいないという事で全く来てくれません。
このままこの家で一夜を明かすのは大丈夫でしょうか？
即座に避難したほうが良いでしょうか？
壁が欠落したら、家全体の強度も落ちたりするのでしょうか？ すぐ隣で大きなマンションの工事が始まったんだけど
音や振動は、まあしょうがないんだろうけど、いま掘ったところの
基礎工事をやってると思われるんだけど、その横に大きめの
鉄製の水槽があって、２４時間夜中もウワンウワン濁水処理
だかで動いてる。
あれって夜中も日曜も動かさないといけないのかな？
水だからしょうがないかなあ、でも夜中に目が覚めて
困ってるから、会社か現場か労基に言おうか迷ってる。 素朴な疑問です。
在来軸組工法で外周部にダイライトなどの合板を張ってもN値計算は必要なんでしょうか？
うちの設計と外部の設計屋さんと意見が対立しています。
※個人的には合板を張った場合の構造計算をすれば良いだけだと思いますが。 >>155
労基は関係なくね？
現場の作業員に言うとトラブったりするから
まず表示してる会社に連絡して聞いてくれなきゃ市役所の建築関連部署だよ >>157
そっか、サンクス
作業員は下請けだろうから、現場にいるゼネコンの現場代理人（所長）
に言おうかと思ってさ。
あとゼネコンの一番来て欲しくない人が労基じゃないかと思ったんだ >>156
ダイライトを化粧として張る場合はN値計算をする。
その場合、ダイライトの壁倍率は無視するという意味不明な確認申請になりますｗ
実際に行われています。 >>156
金物選定の為に全部の耐震要素を加味しないで選定すると
熊本地震で被害にあったように自分（建物)自体が強いが故に
自分で自分を壊す結果になる。
計算値は5倍がMAXでも金物選定算出N値は
6倍とか7倍になることがよくある。 >>158
労基は労働者を会社から守るための役所だよ
所長に言うのもいいけど、所長も現場の人間でスケジュール優先だから
すんなり「はいわかりました」とは行かずに言い訳を並べられて不快な思いをするかも
これはその所長の出自や人柄による たたき上げの所長は現場寄り
まあせっかく「建築計画のお知らせ」があって連絡先が書いてあるだろうから
まずはそこに電話してみなよ 役所は最終手段 労基は「安全衛生」にも責任を負う監督機関。
だから元請け会社の安全担当や現場監督が最もピリピリする存在。
現場周辺や現場内の安全対策、仮囲いや足場、教育、届出書類
などなど、近隣からの電話一本で抜き打ちパトロール
にでも入られて、ちょっと工事停止してね！なんて
言われてみろ、現場所長は施主に怒鳴られ予算削られ
社内では干される末路やで。 >>156
ツーバイを考えれば分かります。
Ｎ値なんか関係ないです。
如何にいい加減な計算値か証明されています。
>>159
分かる。
12㎜のダイライトで3倍、筋交いタスキと金物で倍率加算。さらにホールダウン金物で補強・・・
>>160
同感です。
基準法上で存在しない7倍、8倍になっても、対応する金物とかないですよね？
木造で高強度にする意味がないと思います。 木造で3倍以上の壁倍率にしても、実際の地震で中で生活している人がどうなるかは関係ないんだよな。
三陸はるか沖地震、東日本大震災を経験したミサワホームの家に住んでたけど、タンスや食器棚、冷蔵庫、本棚が倒れて大変だった。
在来工法でガチガチに固めた家ほど内部被害が大きいと思う。
そこで免振、制振工法にシフトする方向だが、まだまだ進んでないのが現状ですね。 家族が近いうちに家を建てたいとのことで地方の工務店で建てることにかなり前向きです
自分の勝手な地域の公務店のイメージとしては当たり外れが大きく、大手にはコストの問題で大きく離されてるイメージであまり博打を打って欲しくないと思っているのですがこれは間違った思い込みでしょうか？
また、オススメ出来る評判のいいハウスメーカーさんを幾つか御紹介いただければ大変助かります
予算としては自分のことではないので曖昧なのですが、豪邸を作れるほとではなく二階建ての通常の一軒家あたり程度になると思います(それでもピンキリでしょうが申し訳ありません) >>168
どこで家をたてるのかもわからんのにハウスメーカー
をどうやって紹介するんだ。 >>168
家を建てる都道府県と市町村くらい書こうよ。
なんにもアドバイスできない。
自分の家じゃないのに口だけ出す？ 工務店の善し悪しってさ、築２０年くらい経過しないと分かんないよね？よっぽど酷い場合以外は。
で、それくらいの実績のある工務店の建てた家の持ち主に話を聞いて回ったとしても、20年前と職人も違うだろうし下手したら代替わりしてるし
そこまで行かなくても経営方針が変わってる可能性だってあるしね
本当に酷いところを避けるくらいはできるだろうけど、それ以上の「良い工務店」を引き当てるのは、一般の施主には難しいと思う。運任せになってしまう
どうしても品質を確保したければ、信頼できる監理者を雇うかセルフビルドするくらいしか方法は無い。 20年以上、住宅業界にいるけど、職人の代替わりで施工の善し悪しは変わるね。
でも仕方がないことです。
次々と新工法、新建材が出てくし、納め方も時代と単価で変わる。
ハウスメーカー、小さな工務店も大して変わらないと思うよ。 ただ単にハウスメーカーの格付けをしたいだけなんじゃないか？
まともに答えるとバカを見そう 消費税の増税後辺りになれば資材価格や人件費って落ち着くんですかね？
何社かハウスメーカーまわったら「今は資材も高くなってて値上げ傾向にある」とか言われて
高い買い物がさらに高くなりそうで不安です >>174
増税前に駆け込みで発注するの、ほんとやめてほしい
震災特需も同じだけど、自分のところでこなし切れなくて高コストの応援頼んで忙しいだけで大して儲からず、その後の反動減で大ダメージ食らう
みんな増税前には値段釣りあげたらいいんだ ETC1000円乗り放題の時と一緒w
何かが決定すると「ない！ない！ない！｣w
あっても「高い！高い！高い！｣w 台風でアンテナが倒れてカラーベストが割れました。
一枚割れて見つかりません。
たぶん石綿入りです。カラーベスト買ってきて形削ってシーリングで
張ればいいですか？ ネットで見た方法ですが良くないですか？
エポキシで付けるほうが良いのかなあ？ >>168
関西に支店がある大手で建てたが最初から現在まで最悪。
身バレするから内容書かんけど、大手ばかりが家建てられる訳違うで。
友人・近隣の家や最近の開発地・建築系のセミナーなどを見て探すのもええんちゃう？
絶対慌てて建てたらあかん。スケジュールやゆうて契約焦らされたらあかん。 N値なんて大して意味ないと思う
組み上がった家のホールダウンコーナーが抜けるほどの地震がきたら、人への被害は甚大だよね 造園屋さんに庭の雑草の処理をお願いしていました。
雑草の一部に巨大に成長した物があり根が配管に
絡みついていたため給水配管も一緒に引っこ抜いてしまった。
施主に連絡がつかなかったが、緊急性があったので業者手配して
管は接続し直しました。ここまでの顛末が事後報告になったことは
何とか理解できます。
ですが、後日いきなりその分も付加して請求してきました。
これは一般的なことですか？見切り発車するのではなく
「根が絡んでいて無理に抜くと設備側が破損するかもしれない。
それでもやりますか？」でこちらがGOを出したならむしろ
請求書だけが送られてきても納得しやすい。
造園屋さんってこういう危険背中合わせと思うのですが保険とか入ってないの？ つまり発見の段階で無理に抜かず後日仕切り直す
それをしなかったのは造園屋の不備だと思うので
応急補修は先方の保険を使うべきだと思ってます。 消費生活センターとかで相談してください
あなたの言う通りだとは思います 結局のところ、住宅の耐震強度なんか1度の地震に対してだから微妙・・・
3.11後の家を調査した時、かなり筋交いが折れてたよ。
ビス止めの金物も場合により効果がないこともある。
ホールダウンアンカーだって、ねじり取れそうなのもあった。
N値より告示に基づいた補強金物を選定した方がマシかな。
だって告示の仕口がN値計算だと2ランクも金物が下がるんだよねｗ ゼロや福屋などの建売屋さんが
建築条件なしで募集している売り土地ってどういうことでしょうか。
すごい怖いのですが・・・ お尋ねします
http://chumon.taiko-hc.com/works/42/works42_slide2.jpg
室外機と室外機の間にあるガラスは扉ですかね？ＦＩＸですかね？
こういう場所に自由に出られるようなドアは法律違反なんでしょうか？ >>193
ドアハンドルもヒンジも見えないから確証はないが、開きそう
ただし出たところの床が屋根っぽいから常用じゃなく、それこそ室外機のメンテ用
法律とかはないけどもし常用だったら手すりも柵もないし危ないよね 長期優良住宅なんて無駄な制度だわ
今すぐ廃止しても問題ないよ 減税のメリットも大したことないし耐震等級2だから何だというのだ。 長期優良住宅って認定してもらわない方が良いんですか？
認定料が高いのと後々増築とか改装が出来なくなったりすると聞いた >>197
耐震とか断熱等級とか、今時の住宅の方が上かな。
というか長期仕様の建物が多いのが現実と言える。
住宅ローン減税も4,000万円以上のローン残高があるなら少しは特かもしれないが・・・
認定を取るまでに住宅屋や設計屋が実際に動く手間暇代が 『 無 料 』 なんてことはありえないし、10万から50万以上まで幅がある。
さらに建物も細々と使う物も指定される。
引き渡し後の点検とメンテは第三者に依頼して、記録簿を付けて保管しなければならない。
もちろん有料の点検だし、記録は施主が付けることになる。
メンテナンスを怠ると認定が取り消されることが規定されている。
誤解している人が多いが、品質や快適性を認定して保証する制度ではありません。
新たな天下り先を作り、特定のメーカーの建材を売りたいだけです。
あくまで容易に点検が出来て、長く住む為の制度です。
現場検査もなければ、 写真提出もないし、物凄く曖昧な施策です。
グリーン化事業やゼロエネルギーと組み合わせて行きたいようだが、縦割り過ぎて役所の仕事が、いい加減すぎる。 >>198
>誤解している人が多いが、品質や快適性を認定して保証する制度ではありません
そうなの？
もし売らなきゃならなくなったときにこの認定があれば少し色が付くとかないの？ >>200
住宅は10年後には資産価値は半分以下、20年で資産価値ゼロです。
固定資産税も地方だと数千円になりますよ。
評価額ゼロの住宅を売るときに、なんの色が付くの？
もし築2年程度で住宅を手放すことになったら、ローンは残るし、住み替えの借り換えで借金が増える可能性が高い。
ハウス会社の営業に良いことばかり言われて冷静さを欠くかも知れないけど、家は安く建てて環境の変化で住み替えが出来るようにした方が得策かな。 そういえば以前に「使う建材も断熱材も高い物になり図面代や書類代も業者に取られて何かいいことあるの？」
と言った人がいたけど全くその通りだと思いましたよ。 一住宅に国が関与してくること自体が変なんだよ
構造などの法律は最低限は必要だが、補助とかは要らないんだわ
買える人は買えるし、買えない人は賃貸で十分なんだしさ とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん
V65 築30年のアーバニーを葺き替える予定で見積もりを取っています。
金属屋根を得意とする屋根工事業の工務店はスーパーガルテクト押し
屋根工事が一押しのリフォーム会社はエコグラーニ押し
工務店はエコグラーニも施工はたくさんしているようです。
今後30年住み続ける場合、どちらがおすすめでしょうか。 凄い基本的なことだと思うのですが素人なので分かりません。
間取の基本にする単位を910にして
全てそれを基準にすると収まりが良いというのは分かったんですが
それは建物外周にも当てはまりますか？
また例えば外の一辺の長さを9100ではなく例えば9555ミリと
することは可能ですか？可能としたら費用的にどうなりますか。
敷地形状的に
9100×9100を入れられないようなケースで
9555×８645を入れられるか知りたいです いまプレカットだからそんなの楽勝だよ。
たぶん費用もあまり変わらないと思う。 レンジフードの交換工事ってどこに頼めばいいのですか？
ヤマダ電機やホムセンに依頼しても結局下請けの人が来るそうですが、
最初からリフォーム屋さん？に頼めばいいの？ >>210
雨戸なんかで壁を端から端まで使う場合なんかに合わなくなるんじゃね？
あと、内部でも家具の配置が上手くいかなかったり。家具のサイズも定尺に合わせてあるから >>213
逆にそのくらいしかないってことでいいんでしょうか
>>211がすべてですか >>214
極端な例を出すと、正6角形の家は建てられますか？ってのと同じこと
技術的には建てられるし、費用も特注部品でも作らなければそう大きくは変わらない
ただ、どうしても無駄なスペースができるし、施工不良のリスクも上がる。
できるできないで言えばできるけど、やらない方が無難って程度 工事の合意書や承諾書とか書面で取り交わした事項を遵守できないって
この業界の人は馬鹿ですか >>215
丁寧に有難う。嫌がられるけどできなくはない。
そんな感想を持ちました 重層長屋についてですが
一階にズラリ扉が並ぶのではなく
公道に面したそれぞれの部屋専用の外部階段がかかる
木三（その先に各階に扉）も重層長屋の一形態になりますか？
それとも戸建か共同住宅のカテゴリですか 全くの素人で恐縮ですが質問お願いします
自宅屋外の壁から銅線が出て地面に刺さった釘に繋がっています
これは何なんでしょうか？？ >>219
アース棒だと思う
釘って言っても、結構太いっしょ？ >>220
ありがとうございます
わかってスッキリしました！ 元々は祖父の土地であった長方形の土地の一番奥に我が家があります
のちに整理され、公道沿いに親戚の家が建ち、残りの土地売却、4m幅？私道完成(非課税になってます)になる→不動産屋が建売建築・売却となり、三軒が連なるようになりました
その私道ですが、真ん中の住人ではなく建売売却した不動産屋名義になってます(残りは我が家と公道沿いの住人)
我が家が少し私道を掘る工事をした時に、業者が私道の名義人の一人としてそのその不動産屋を探すのに少し苦労したようです(経営が芳しくなく逃げ回っているらしい)
もし、私道の舗装補修する時などに真ん中の住人に費用面を負担してもらえるか、との不安もあるのですが、そもそも不動産屋が怪しいのが不安です
真ん中の住宅は借地の可能性もありますが、そんなこと聞けませんし・・
そもそもこういった経緯で私道が不動産屋の名義になるのって普通のことでしょうか？
最近真ん中の住人の客が車を私道の我が家の車の前に停めるのが余計ムカつきます笑 ホーン鳴らすと飛び出てきて平謝りするのですがね・・ 照明器具をブルートゥース通信でスマホ操作できる物もありますが
実際の使い勝手はどうでしょうか？ susumu281
素人でもここまではひどい物作らないぞ
村の工務店はこれで通るのか 明けましておめでとうございます！
質問ですが、新築や解体などの現場に四角いゴミを捨てる箱みたいなのが置いてあるのわわ見かけますが、あれ一つを設置して廃棄してもらうのに費用いくらかかりますか？
また、あの箱の中に捨ててはいけない物ってありますか？
宜しくお願い致します！ >>226
捨てる中身が何なのか分からないと産廃屋さんは値段を出せないと思うよ。
混載は割高です。
後で人が分別するので、その分も負担することになります。
建築現場によって中に捨てて良いもの悪いものは違います。
基本は燃えるゴミと燃えないゴミのかごを用意して、断熱材、石膏ボードは専用の袋です。
価格は産廃業者、地域性によって違います。 227さん有難うございます！
後に分別してると知って、ちょっと驚きました
なんでも放り込みたいです。割高になるならなるべく自分で選別して少しずつでも町内の燃えないゴミに出そうと思います！有難うございました！ >>228
ゴミのことは、「○○はどう捨てればいい？」というふうに聞いた方が的確な答えが返ってくるよ >>223
使わなくなるよ
普通の壁スイッチで何も不自由ないんだから不要だよ 全く便利だと思わないな
リモコンですら面倒なのに普通のひもスイッチで十分だぞ そりゃおめえ
四畳半一間と5LDKじゃ使い勝手が違うのはあたりめえだあな 照明のリモコンって使う？
別途の裏に落ちてほこり被ってたわ
多分10年ぶりくらいに見たよｗ 中古の建具って売れる市場とかあるんでしょうか？断熱ドアにリフォームしたんですが、前のアルミドアが捨てるには不具合ないしもったいないな～と
やはり金属リサイクル業者行きでしょうか？(-_-;) こちらで合っているのかわかりませんが質問です
外で拾ったものですが、何を目的としたパーツなのかわかる方がいたら教えていただきたいです
よろしくお願いいたします
http://imgur.com/a/aUg1gb9 フローリングなのですがワックス剥離はよくないといわれてるものの、個人でセスキ炭酸ソーダ水と
エタノールで剥離してしまいました。
水気はよくないとのことで、中性のしみこみづらい増粘液のものを使うべきだったと思うのですが
エタノールやセスキ水で湿気がたまり、床材の下の木を腐らせたり
カビを生やしたりしてしまうことはありえるでしょうか。
よければ教えてください >>236
ちゃんと乾かせばカビとか腐ったりとかは心配ない
少しだけ板が反るかもね >>239
します。
ただし、長袖、顔や首に日焼け止めを塗れば大丈夫です。
女性の職人さんは完全装備ですｗ 
