オフィスは祝日も休めるだろけど、現場は時間より早く出て
住人に文句言われながら毎日ヘトヘトになってる、
探検
大和ライフネクストってどうよ？ [無断転載禁止]©2ch.net
オフィスは祝日も休めるだろけど、現場は時間より早く出て
住人に文句言われながら毎日ヘトヘトになってる、
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/
今日も理事会3本
現場は住民の応対で掃除どころではないんですが。
早く答えろよ！
マンションプランナーは、文字通り組合様に工事を売りつける事がしごとです
清掃？知りませんよそんなこと
清掃員もしくはフロントマネージャー様ですか？
バカでいい加減なくせにな。
有益な提案をだしてみろよ
バカなＡＬ、頼りないＭＰのせいで現場のＦＭは一番の困っている。
住民のわがままに振り回されＦＭがどんどん辞めている
その事実を全然わかっちゃいない、現場に来てみな
コミュニケーションがどうのこうじゃないよ。
現場は今日届くはずの書類もまだ発送してない
いい加減な支店だわ、呆れるよ。
支店長はじめみんないい加減すぎる。
とにかく休日出勤が多い会社だよな。
なにがプレミアムフライデーだよ、あんなの
マスコミ向けのパフォーマンス。
現場はそれどころじゃないよ。
赤坂と虎ノ門と２つあるけど
どういった違いですか？
会社が内部に別にあるの？
制服も違うの？
全然しっくりこない。名前もヒトも。
のか来るが、現場は読む時間ないですよ。
ホントに迷惑ですよ。
現場は大変なんだよ、支店長クラスはバカばっかりだな。
文句言われるのは現場のFMなんだよ！
支店のお気楽なバカ連中のせいで、現場の
FMはやってられないんだよ！
・仕事はしない
・仕事は出来ない
・偉そうに話し掛けてくる
足を痛めて入院、有休を使い果たして、松葉杖で出勤するも、何も出来ないので一日中座って居るだけ。巡回や点検などの全ての業務はもう一人がフラフラになって行うことに、事務所に戻るとテレビを見ている老害コミュニティー社員が…これで同じ給料とは…
入社して間もない頃、報告書を作ることになったが、事務所にはパソコンが一台しかなく、仕方なく
自分のノートパソコンを持って来て作業をしていると、老害コミュニティー社員から「そんなもん、持って来てするもんやない」と怒号を浴びました。その後、会社のパソコンで作業していると「何しとるんや」と毎回、怒鳴ります。
仕事をしてて怒られるとは…
仕事のさぼりかた
・中抜け
執務時間中に銀行や郵便局に行くと言い、外出する。
・上着を脱ぐ
事務所では上着を脱いで、動かない事を周りにアピールする。
・10分前から
食事の準備、帰宅の準備は定時の10分前から行う。
・電話で済ます
警報やトラブルが発生しても、巡回や点検している人に、現場に行けと言うだけ。
業務に係わる資格を取ることになった。仕事中にできる隙間時間を活用して勉強していると…
老害コミュニティー社員から、「お、やっとる、やっとる。」と言って邪魔をしてくる。その後も暴言が、「資格とっても役に立たない」「どうせ落ちるやろ、時間と金の無駄遣いや」などなど…
これで不合格にでもなれば、さらに暴言を浴びると思い、必死に勉強して合格しました。
・交換しない
管理物件には沢山の照明器具があるが、球切れしても交換しない。防犯カメラで見ていると、点滅している誘導灯の下を巡回していたが無視した。
・使い方を知らない
個人情報が書かれた書類を処分するためシュレッダーが事務所に配置された、老害コミュニティー社員は、なんでもかんでもシュレッダーにいれる。本社から送られくる茶封筒まで…
・きたない
管理物件の蜘蛛の巣を取る作業で、終了して事務所に蜘蛛がぶら下がったブラシを持って入ってくる。
管理物件のイベントで正午から車が駐車場に続々と入って来る。そこで早めの昼食を取ることを、老害コミュニティー社員に言って食事をしていると、老害コミュニティー社員も食事をしだした。こんなアホは無視して駐車場へ、午後１時半まで車の整理。
普通の人なら途中で交代しよか、と言うと思うが…どうせテレビ見ているのやろ。
月始めに入院し、二週間して退院、月末まで休むことになった。
タイムカードを提出するため30日に出社する。
記入するのに業務日報を見ていると、老害コミュニティー社員が「記入は何日と何日や、わしが確認した」。
無視していると続けさまに「有休は何日間や」。
自分の机の引出しに入れておいたタイムカードの内容や有休の取得日数をなぜ知っているのか？。
そもそも管理者でないのに、何を偉そうに言うのか？。
記入が終わり、所定の場所に提出して帰ろうとすると、
「(タイムカード)何処に置いたんや」と言い、人のタイムカードを手に取って見ていた。自分は偉いと勘違いしているアホですわ…
率先して会社の健康診断を受けてます。問診で長々と話して、みんなに迷惑かけているけど…
卑しい老害
・２４時間勤務明けの朝礼で、熱中症予防の「塩飴」が差し入れされた。「みんなで食べて下さい」との事。そのまま帰り２日後出勤すると、ケースに入れられていた塩飴はほとんど無くなっていた。
その間、出勤していたのは老害コミュニティー社員。仕事もせず汗もかかない者がパクパク食べていた。飴も舐めるが仕事も舐めている。
前も差し入れの「かりん糖」を一人で食べてしまった。
この後、差し入れは一人一人に配られ事になった。
・事業所内で誰かが旅行などに行くとお土産が配られる。
でも老害コミュニティー社員は貰う物は受け取るが、一度も配ったことがない。ホワイトディのお返しも皆で徴収するのに、一人金を出さなかった。
なんでもかんでもＦＭにやらせ 支店で座ってる
バカ社員連中は現場のことを何も知らないし マンションにさえ来ない。
ＦＭなんて安月給で住人のクレームにバタバタし苦労するだけ。
支店のバカ連中に何がわかるんだよ！ 順子さん、見てるか！
これがあんたの会社の現実だよ！
隠し当日出す、バカな住人に疲れた。
現場で使う物を買うならＦＭが立て替えて払え
勝手なことばかり言いやがる
支店のお気楽連中はバカばっかり
社内報は、コミュニティー社員にしてみれば不愉快になるだけ。だから、見ずに捨てています。
特に土建関係の工事企画部、工事部、など売上げを上げるために発注も出してないのに 見積もりを送ったり、勝手に工事のチラシを作る。
とにかく支店側の営業や現場にとって迷惑この上ない工事企画部、工事部。
フロントや真面目にやってるMPたちが本当に迷惑している。
美味しい仕事はするが、嫌な仕事は他人に押し付ける。
完全に労基違反。
ダラダラやってる奴は長く居れる会社。
事務所の人間が全くわかってない。
真面目な人間ほど苦労する
https://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1500012257/l50
現場のMP、FMは残業代もつかずタダ働きですよ
これで良いのですか？
プレミアムフライデーでマスコミにパフォーマンス
してたけど、現場はタダ働きですよ。
これがあなたの目指してる会社なの？
には書くなとの支店長からAL→MPからの指示
支店長は経費節減で大喜びしています。
こんなもん経費節減でもなんでもない
明らかに労基違反、順子さん知ってますか？
順子さん、現場はこうだよ。
支店長たちにちやほやされて現場見てないけど
それで良いの？自分が良ければいいの？
コチラを見る方もいるようなので書いておきます
皆さんのマンションでは、住戸ベランダＳＫや共用部の定期清掃が
確実に実施されていますか？
例えば雑排水管清掃
住戸ＳＫや管理事務室の台所や共用部の清掃用ＳＫなど
本来であれば、確実に清掃されなければいけない場所を
当初から契約外とし、実施していないマンションも存在するようです
これをご覧になったら、御自分のマンションの定期清掃が
しっかりとされているか？ すぐに確認されることを強くお薦めします
私のマンションの前任者はベテランの方でしたが、
・昼休みでもない午前中の勤務時間に、近所のスーパーで自分用弁当をブラブラと物色
・自分で勝手に判断し、住民の声を会社や理事会に報告しようとしない
・マナーの悪い住民や近隣に対し、注意もせず野放し
・朝は確かに早かったが、帰りは定時30秒過ぎには管理事務室を出て帰る
等々、ベテランならではの「自分流」が強く、かなり酷い状態でした
ところが全く別業種から転職された、経験の浅い新任の方に変わったら
劇的に改善されましたよ
代行員の仕事ぶりも含めて、管理人の仕事ぶりを一度はチェックすることを
お薦めしておきます
FMにはヘルメットと手回し充電ラジオライトを支給して終わり
そのラジオライトは、充電ケーブルを紛失したまま管理事務室のお飾りです
被災時の連絡手段が、FM私物の携帯電話しか無いにも関わらずです
しかも会社の人間はFMに何が支給されているのか、全く把握しておらず即答できません
対外的には「防災マニュアル作成支援」だの「ご近所力」だの最もらしい事を言っていますが
中には全く有益な情報提供や提案など皆無のマンションもあるようです
ご自分のマンションに用意されている防災用品をご存知ですか
被災時にFMが最低限の仕事ができるよう、会社に代わり防災用品を用意してあげてますか
ダイワハウスのマンション管理会社が、組織ぐるみで委託先変更阻止の妨害工作
ttp://www.mynewsjapan.com/reports/2147
東京・目白界隈にある高級分譲マンションの管理を年約3300万円で委託されていた管理会社「大和ライフネクスト」が、
他社への委託先変更の賛否を問う区分所有者投票において、組織ぐるみの妨害工作を行っていたことが分かった。
同社は日本最大の総合住宅メーカー・大和ハウス工業の100％子会社で、全国23万戸超の管理を請け負う業界を代表する会社の１つ。
だが、管理組合が、不適切な対応を繰り返す同社から三井不動産系企業への変更を提議したところ、組合批判の怪文書が
各戸に投函され、防犯カメラに、その怪文書を大和社員（管理人）が投函する姿が鮮明に録画されており、会社命令で
配ったことを自白。さらに名簿を不正利用して票読みに利用していたり、買収含みで金券も配っていた。
管理を請け負う会社が、裏工作でマンション自治を撹乱し、露見して契約を打ち切られるまでの過程を詳細に報告する。
以下略
ttp://www.sankei.com/affairs/news/150512/afr1505120005-n1.html
東京都内の高級マンションの管理を委託されていた大手管理会社が、委託先の変更を決める臨時総会前、
変更に反対する匿名のビラの配布や委託継続を要請する戸別訪問をしていたことが１１日、関係者への取材で分かった。
マンション住民でつくる管理組合側は一連の行為について「妨害工作だ」と反発。管理会社は事実関係を認め、
「一部の住民の要請を受けて行った部分もあるが、配慮が足りなかった」としている。
このマンション管理会社は大手住宅メーカー「大和ハウス工業」（大阪市、東証１部上場）の子会社「大和ライフネクスト」（東京都港区）。
このマンションには約２００戸が入居し、管理費は年間３２００万円に上る。
関係者によると、マンションでは、トラックが外壁を破損した事故の後処理で不手際があったことなどから、管理会社の変更を決める
臨時総会を１月に開催する予定だった。しかし、同社が派遣する管理人が事前に「私は変更には反対」「変えれば必ず問題が起きる」
などと書かれた匿名のビラを住民の郵便受けに投函（とうかん）。反対を依頼する住民リストを作成し、同社社員と戸別訪問していた。
同社に有利な総会向け質問集も作り、反対派住民に渡した。
管理組合理事会がビラ配布や戸別訪問を防犯カメラの映像などで確認し、総会で報告。
管理会社の変更が議決され、４月に別の大手管理会社が管理を始めた。
大和ライフネクストは産経新聞の取材に「（委託先変更の）反対派住民が作ったビラをコピーして配布するよう頼まれた。
質問集は問い合わせをまとめたもの。投票呼びかけも投票率向上のために過去にも行っていたが、それまでのお付き合いもあり、
一部の住民には継続をお願いした。配慮が足りなかったかもしれない」としている。
住民からは「（一連の行為は）明らかに委託業務の範囲を超えている。自社の利益を図るために総会の公正性を損なう妨害工作だ」との声が上がっている。
マンション管理士の資格を持つ桃尾俊明弁護士は「マンション管理適正化法では、管理会社は管理組合への誠実義務がある。
管理委託契約の変更のように住民の意見が分かれる場面で、一方に肩入れするのは公平性を欠き、立場上よくない行為だ」と指摘。
一般社団法人マンション管理業協会は「一般論として、住民リストの目的外使用は管理組合理事会の了承を得るべきだ。
理事会を通さずに管理会社単独で動くのは軽率だ」としている。
同社は昭和５１年創業。平成２１年に大和ハウスグループ入りし、全国約２３万戸の分譲マンションを管理する。
信用調査会社によると売上高で業界７位の大手。 2015.5.12 08:15
親会社も子会社もむちゃくちゃ
朝6時過ぎから大きな金属音立てて作業する
しかも一度苦情言っても止めないし
施主に二度苦情入れてようやく止めたわ
残業しても一円も残業代がつかない
こんなバカげたことがあるのか？
みなさんの支店は残業代つきますか？
お前も我慢しろと説得力ゼロの答
大和ライフネクストってアホばかりだな
どこの支店もＭＰが一人で10物件以上もって、その上が一人で100物件統括、
その上が支店長一人って組織編制なの？
上部支店や地方によって変わるのか？
残業代がつかない、バカな話さ。
現場は自腹切ってる
というH支店長。
それは経費節約でもなんでもない、あんた来てから
色んなやり方が変わって無茶苦茶になった。
お前ら、仕事してんのかよ
さっさと理事会からの承認依頼事項の手配準備しろや
そもそもマンションに来ることないしな
残業しても勤務明細に書くなというぐらい
だからな。
労基に相談することにしたわ。
ここにも実名出して公表することにした。
家族ともども、これからの一生を棒に振るつもりかね？
お前みたいな保身することしか考えてない
バカばかりなんだよ大和ライフネクストは。
頭がキレて仕事のできる人間は転職してるよ。
だから脳なしの自分で判断もできない奴ばかり
残るんだよ。
まともなのはどこの支社支店なのかねえ
全てはＦＭとＭＰに丸投げ、つまりこの２名が対応の質を決める
点検・清掃作業は協力業者任せ、自分たちはチェックしない
自分たちからは、絶対に対応期限を言い出さない
例え対応期限を決めても、守る気はない
判断はできるが保身と利益が最優先になる
こんなバカな会社です。
MPが自分の立場を守るために上司の言いなり
クソみたいな会社だから人が辞めるのも当然だ
まともな人間は辞めていった。
フロントも現場も残業しても一円も付かない
おかしな会社だよ
「ブラック企業大賞２０１７」のノミネート企業（法人）に、記者の過労死が発覚したＮＨＫなど９社（グループ）を発表した。
今後、インターネットでの一般投票などを行い、１２月２３日に大賞の発表、授賞式が開かれる。
昨年の大賞は新入社員の過労自殺が問題となった電通だった。
ほかにノミネートされたのは、
▽ゼリア新薬工業
▽いなげや
▽パナソニック
▽新潟市民病院
▽引越社・引越社関東・引越社関西
▽大成建設・三信建設工業
▽大和ハウス工業
▽ヤマト運輸
これらの企業（法人）については、関連企業を含めて裁判所や労働基準監督署など公的機関が是正勧告や労災認定するなど、
一定の判断をすでに下している。
ＮＨＫは、平成２５年７月に首都圏放送センターの記者、佐戸未和さん＝当時（３１）＝が過労死し、
労基署が労災認定していたことを今年１０月に公表。
実行委は「昨年の電通事件に引き続き、メディアに関連しており、若い女性の過労死事案としてノミネートした」と理由を述べた。
同大賞は今年で６回目。実行委によると、裁判において企業側の非が確定した案件や、行政処分がなされた企業など、
広く社会的に明白な問題があるとされた企業をノミネート。こうした企業を生み出す背景や社会構造の問題を広く伝え、
誰もが安心して働ける環境をつくることを目指しているという。
http://news.livedoor.com/article/detail/13947371/
大和ハウスグループの大和ライフネクスト株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：石崎順子）は、
2017年3月8日、医療モールの企画および運営を行うスマートクリニック株式会社へ50.2％の出資を行い、同社を連結子会社といたしました。
今後一層の高齢化が進み、医療・介護等へのニーズがますます増加する中で、当社が従来より訪問介護や介護施設運営等のシニア領域におけるサービス拡充を行ってきた経緯、
国や各都道府県が目指す地域医療構想の実現に貢献できる事業領域である等の理由から、出資を決定いたしました。
医療モールの企画運営を専門とする同社と、不動産管理・介護事業等のノウハウを持つ当社がそれぞれの強みを活かし、
「MEDICAL PRIME」という医療モールの新たなブランドで、全国主要都市での展開を目指していきます。同ブランドの第一号は、東京都港区高輪にて建築中であり、2017年7月のオープンを予定しております。
本業をちゃんとやれよゴミクズカス
大和ライフN、管理物件に電力の販売
大和ライフネクスト（株）は12日、電力小売事業へ参入を発表した。
2017年3月に立ち上げた、電力小売りの事業会社である大和ライフエナジア（株）が、
11月1日に経済産業省により小売電気事業者として登録された。
18年1月以降、大和ライフネクストが管理を受託するマンション管理組合に対し、
共有部電力の販売を開始。専有部向けの販売にも取り組む。
いくらくらい赤字なのですか？
それを会社に出してもなかなか返ってこない
こんはバカなことがまかり通るブラック企業
とにかくケチで必要な金も出さないから
工具も私物、正規じゃないから月数万円の
給料の為にバカみたいだよ。
プゲラ
教えてくださりありがとうございます。
億単位の赤字とは。
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