タマホームの現場ってどうよ [無断転載禁止]©2ch.net
派手なCMやってるハウスメーカーはやめとけ
CMやって余分な社員がいるって事は・・・ 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/ 施工管理不在で大工や職人に現場はお任せ。
坪単価トリックで一時は勢いがあったが、それも昔話だ。
地震に強いとか言うけど熊本地震みたいな連発型には堪えられない。
構造材の接合部が安価な汎用金物だけじゃヤバ過ぎる。
基礎の鉄筋や生コンが規格外じゃないか、といった噂が絶えない。
安普請の在来工法は、飯田ホールディングの建売以下だ。 飯田の建売、材料は格安汎用品ばかりだが、現場管理はちゃんとやっている。
放置主義のタマホームとは、大違い。 タマの土建屋は日曜祝日盆暮れ関係ないんだな
朝7時15〜夜5時50までゴンゴンガンガンドスンドッカーンうるせ〜よ キムタクのCM関係の苦情はどうだろ
死んでもタマホームでだけは家をたてたくない >>1
タマの悪評は検索すればいくらでもでてくるが
日本は海外と違い行政によるインスペクター(近くで見る人)がいない
そればかりか建築士や監督は姉葉みたいな無資格・違法が多く、現場にも来ない
欠陥住宅については建築法・民法・商法いずれも一度注文したら欠陥品であってもキャンセルできない
役所に問い合わせても法律で取り締まれないの一点張り 5年目の点検が終了した。
シーリングの割れ・劣化、サイディング亀裂、基礎のひび割れ等の指摘あり。
お金払って直してねと言われた。
見積もり必要ですかと聞かれた。
見積もりは無料ですよとのこと。
設備の不具合はご自身でメーカに見積もりとってねとのこと。
くそだ、タマホーム ローコスト住宅のグットリビングもここも負けていません
利益少ないからお客軽視
お客に対し絶対に謝罪しない
(謝罪すると負けを認めることになるから 謝らない)
グッドリビングも最低 最悪のハウスメーカーです
グッドリビングで家買ったら一生後悔します。
>>22
その通り。
5年で、これだけの不都合
さすがは、苦情の帝王タ○ホーム 20年・60年補償とか言ってるHMあるけど
10年目以降は1年に1度の有料の点検を受け不具合があれば修繕する
これをしないと 20・60年保証が無くなる
修繕に毎年凄い金額がかかり やむなく点検をやめる 補償無くなる
これって最初から20・60年補償しませんと言っているようなもんだ >>25
年一度の有料点検っていくら?
毎年の修繕っていくらくらい?
20・60年補償って、何を補償してくれるの?
現在、色々なHMを検討してます。 >>26
あるHM 地盤補償20年 地盤沈下による補償
瑕疵担保補償 60年
これを本当に補償できるの 信用出来ません
有料点検は幾らか知らない
修繕費は欠陥度合いでかなり差が出る
私の場合は信頼できる地元工務店に依頼しました
来年 6月完成予定です
資金の関係でローコスト住宅に依頼する人居ますが
トラブル多いのでやめた方が良いですよ
それでも頼むなら後の不具合は自己責任です
まず直してくれないと思っていて下さい サイディングで外壁をやるのが凄いよ
最初はデザインの良さと綺麗だけど
10年経てば本体とシーリングは劣化と伸縮で
見えない場所で雨漏れしてるのにね サイディングは10年 コーキングは陽の当たるところでは 6〜7年
日陰の部分でも10年
コーキング修繕しないと雨水入り込み柱が腐る
サイディングはダメだと最近解りやる人は減っていると聞く
6〜7年でコーキングやり直しで30〜40万円
10年に1度塗装で120〜150万円
これを殆どの人がしていないので柱そのものが腐っている 安い=欠陥では無いという人もいますが
値段相応です
本当に安くて良い家が建つなら皆んな頼みます
でも現実は違います 安い家はクレーム 欠陥多く評判悪い コスパいいと思う
工期無さすぎてしんどいけどね
できる人少ないよ >>28
あったよねーw
CM見ながら「お前の会社が60年後あるかどうかわからんのにw」って
独り言でつっこんでたらあっという間に潰れた。近くに中途で止まった現場があったな。 ローコスト住宅で安く家を建てるには
1.基本パターンの間取りは変更しない 変更するだけで図面修正料 30万円
2.キッチン トイレ 浴槽 洗面も指定の物から選ぶ
安物しかないが文句言わない
3.ドア(ノブ含む)引き戸 これも指定の物
4.オプションは選択しない
5.和室は作らない
これを守れば安く出来ます
本体価格に 付帯工事 手数料 管理費等で
別途300〜400万円は必要ですが
床材は安物の集成材で我慢する 無垢材は良いが高い
でも数年後にはどうなる事か・・・・
屋根はやはり瓦が一番良い
でもローコストで瓦は聞いたことがない
貧乏人(ケチな人)は
夏暑く 冬寒い 安物揃いで10年も持てば御の字の家に住んでください >>36
タマだけではないけど
屋根がカラーベストでソーラーパネルを取り付ければ
数年後には100%雨漏りだよな 売電27円の時代に ソーラーを進める HMは?
良識ある工務店・HMは今時ソーラーは勧めていません
地元に根付いている工務店は瓦を勧めます
最近屋根をガルバでやる人も居ますが大粒の雨 豪雨では騒音が気になるそうです
瓦は遮音効果があり最近お瓦は断熱効果もある 熱を下に通さない
>>40
瓦は何気にいいんだよなあ
ネックは重さだけかな? >20の者です。
その後、他社で見積もりを取ったところ。
(施工上の問題か)シーリングとサイディングの補修はするはめになりそう。
築後5年でだよ・・・
(東海地方のタマホームでした) 勝手に間取り変えてんじゃねーよどうしてくれんだ!? >>30
修繕詐欺屋かな?俗にいうリフォーム屋さんですか?
サイディングの構造と家の構造まったく知らないようだけど工事業者登録もしてないリフォーム屋かな
防水シートの上に胴縁打ってサイディング貼ってる縦目地の下地は金属がある
柔らかくて加工しやすいからステンレスではないだろうが1か月ぐらい雨ざらしにしてても錆びてない
10年で柱腐るとか腹痛いわ タマホームは防水シートのなくコンパネ直貼りってことなんじゃねーの
通常なら窓枠は十分防水対策は出来ている
まぁサイディングの場合目地とかシールとかいうより釘頭がやばいだろ
ひっかけ金具使わず直打ちのサイディングは頭が数年で浮いて水が浸入してサイディングが膨らむなんて多いよな >>49
全ての仕事がそれでやってるとは限らないよ
ジョイナーだって幅が少ないから計算通りにはいかない >>50
釘打ちは西日が当たる方が凄いよね
金具留めも築20年くらい経った現場に行った事があるが
確か16ミリ横張りで本体が縦横両方が3〜5ミリくらい縮んでいたよ 結局タマは単価優先で職人を決める。
質は問わないから、クレームの山になる。 今年の6月にタマホームで家を建てる予定です
紙面上での住宅性能については満足しているので後は現場で大工と業者がしっかり施工してくれれば理想の家が建つわけです
営業の人の話では建築中に要所要所で施工状態を確認してくれるそうで
また建築方法も完全に規格化しており組み立てるだけなので技術もそこまで必要ではないから下請け業者で当たり外れがあることもそうないみたいです
実際に建てた人がいれば現場での体験談やこうすればいいということ教えて欲しいです
なお当方は北海道在住で商品グレードはタマホーム大地の家です >>57
タマホームに限らず低価格を売りにしているビルダーは例外無く現場管理や施工監理が不十分です。
所謂手抜きもありますが、それよりも無知や経験不足に起因するダメ工事が多く見受けられます。
現場の管理者は毎日各現場を訪れ進捗状況を確認し、問題が無いかをチェックする必要があります。
いくら規格されていると言っても建物のことであり、土地に関しては同一のものは無いのです。
建物に欠陥が無くても、全体として法令に違反していて、そのことに気づかず完成検査をうけ、合格できずに解体して立て直した、なんて話は、決っして珍しくはありません。
今、私の知人が建築中の建物は、二度に渡り工事が止まりました。
民法上の問題と、自治体の開発規則に触れることがあったようです。
低価格ビルダーを使う場合、施主さんの意識が大きく影響すると考えてください。
わたしは、不動産、建築、土木で働いたことがあります。
その経験から申し上げております。 >>50
>タマホームは防水シートのなくコンパネ直貼りってことなんじゃねーの
コンパネと構造用合板は区別しましょうよ。
土建屋じゃないんだから。 >>55
食い倒れ人形にクリソツだね あの人(爆) >>58
>タマホームに限らず低価格を売りにしているビルダーは例外無く現場管理や施工監理が不十分です。
例外なくなんて言えるのは経験少ない人だけだと思うw 松O師匠、自身の後輩(土地紹介)を客に紹介しながら、契約完了後に裏でバック貰うのはOKですか?
O9O-六五56-ヤクザGO-!! >>63
>例外なくなんて言えるのは経験少ない人だけだと思うw
キミみたいな人ね。 安く建てる住宅会社なんて監督が住宅の事を全然知らないからな
下手すれば途中で監督が変わったりするし
そんなのが基礎から完成まで管理してれば・・・ ベタ基礎で、配筋検査にも合格しているからダイボージ、それが玉法務。
監督不在で生コン打設。
生コンの配合は土建屋任せ、耐圧盤の厚みは気にしない、頭の中は夜の飲み会、中1日でパネルばらし、基礎天端は凸凹。
だって「玉」だもん。 建物はしょぼい割に、価格が高すぎ
で検索したら、
ワロタ 坪単価を前面に出しているビルダーは
ほとんどがインチキ