ローコスト住宅

[0001 （仮称）名無し邸新築工事 2012/02/16(木) 13:00:11.41 ID:8DhaCP4w]

給料が右肩上がり、なんて時代はとっくに終わってる
しかし今の収入、手持ち資金でなんとか家を建てたい
そんな人たちが情報を共有しながら、夢を実現する場です

それではどうぞ

[0952 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/26(月) 11:49:47.14 ID:???]

>>943
茨城なら皆幸ホームがあるじゃん

[0953 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/29(木) 20:39:30.85 ID:I61PX/AG]

過疎ってるけど書いてみます
今家を建てようと思っているのですが
ローコスト系にするか工務店にするかで悩んでます
ローコストだと2300万で40坪ぐらいで工務店だと2500万で33坪ぐらいです
工務店でローコストと同等な価格で建てようとしたら耐震性に問題があるので
コスパはローコストの方が良さそうな気がします
間取りに特にこだわりがあるわけではないのでローコストでも良いと思うのですが意見お願いします
ローコストだとタマホームかレオハウスを考えています

[0954 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/30(金) 06:27:35.31 ID:???]

埼玉？

[0955 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/30(金) 10:02:59.45 ID:???]

工務店も不安だけどタマホームあたりも不安だから
間を取ってh島建設とかにするかな俺なら。

[0956 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/30(金) 11:12:29.28 ID:EFc9Kvl/]

>>954
北陸です

>>955
ローコストも不安ですね
少し高くて狭くなっても工務店の方がいいのかな

[0957 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/30(金) 12:16:51.41 ID:???]

2300万円出せる上に耐震心配してるなら、もう工務店一択としか
もしくはローコスト住宅のメーカーに耐震で特注で出来ないか相談

というか2300万円はローコストじゃないだろ既に
別スレで聞いた方が絶対にいい

[0958 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/30(金) 12:59:33.47 ID:???]

実家の庭に建てようと思ったら土地の造成に500万かかる…
もうだめだ

[0959 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/30(金) 13:38:49.35 ID:???]

>>958
自分か友達とかで低コストで土地を平らに出来るならという前提だが
草を刈ってある程度土地を平らに出来れば、トレーラーハウスなら安上がりだぞ

ローコストスレに来ているということはそんなに大きな家は必要としてないんだろうから
例えばトーエイというメーカーの家型トレーラーハウス　カレント1100B
（税別496万円　風呂・キッチン・トイレ等全部込み、洗濯スペースも当然ある）
なら部屋数2+小型部屋2+オプションでロフト可能だから普通の平屋並

トレーラーハウスメーカーは、実際に設置予定の場所の確認するので
自分たちで簡単に平らにした土地で大丈夫かどうかの判断もしてくれるしな

[0960 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/30(金) 17:13:17.05 ID:zyDE//e/]

1F 20坪
2F 16坪
延床36坪

ベタ基礎、剛床工法
木造在来
サイディング、kmew光セラ、ガルバ屋根
断熱材天井ロックウール200mm
壁ロックウール90mm
床スタイロエース�U65mm

アルミ樹脂複合サッシLow-e複層ガラス

本体、付帯工事など外溝以外コミコミで税込み2000万だけど

こんなもんかな？

[0961 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/30(金) 18:42:03.67 ID:???]

>>957
今はローコストメーカーも高いから
あまりにも安くすると腐った家しか建たない

[0962 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/30(金) 19:37:47.93 ID:???]

ジーエルホームってまだあるの？

[0963 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/30(金) 21:08:07.93 ID:QLkDD9o9]

大手より安いよ

[0964 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/30(金) 22:23:29.83 ID:???]

ローコストだと坪単価〜50万
大手だと坪単価65万〜

[0965 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/30(金) 22:59:08.93 ID:QLkDD9o9]

メンテも安いよ

[0966 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/30(金) 23:59:30.33 ID:???]

何々ってまだあるの〜の便乗だけど、茨城の皆幸ホームってなんかあったの？
数週間前までググればサイト見つかったのに、今検索したらヒットしなくなってるんだが？

[0967 （仮称）名無し邸新築工事 2018/03/31(土) 17:25:18.18 ID:???]

>>958
実家の庭なら家型トレーラーハウスなら整地しないでもそのまま置けないか？

[0968 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/03(火) 15:00:28.09 ID:Q1rI7WVY]

坪単価なんて概念が素人丸出しの馬鹿発想

耐震性が心配なら、地盤や基礎構造を学習しろよ
ビルダーを選ぶだとかの問題じゃね〜〜よ

それにさ、ローコストがスレタイなんだろ、ここは？

[0969 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/05(木) 22:40:23.03 ID:???]

風を伴った雨は、軒があっても壁に吹き付けるから
軒の出はあんまり関係ないのではないですかね？

[0970 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/06(金) 17:39:44.16 ID:???]

>>956
耐震気にするならツーバイフォーが良いんじゃないかな
北陸なら湿気が気になるけど
坪単価より総額で考えるべき
工務店の方が良いんじゃないかな

[0971 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/07(土) 16:35:00.10 ID:???]

>>969
あるのとないのじゃ違うってのはわかるだろう？
横殴りの雨ばかりじゃないし。

[0972 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/09(月) 23:59:39.71 ID:MehapV1x]

>>971
その通りですよ！

軒の出が少ない建物は、漏水クレームの発生が多いです。
屋根の形にもよりますけど。

[0973 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/10(火) 10:55:50.84 ID:rCbwq8KD]

ツーバイフォーはどうですか？

[0974 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/10(火) 14:08:47.05 ID:???]

でこぼこしてない直方体の家ならいいんでないかい？

[0975 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/10(火) 16:02:23.89 ID:???]

>>973
２×４の建物はローコスト住宅には最適だ。
ちや

[0976 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/10(火) 16:14:23.97 ID:j/m2jqsA]

長方形 （正方形でもいい） の四角形の総二階なら尚良い。

少し専門的になるが、一つの耐力区画を40�uにし、一階と二階の耐力区画が４面中３面が一致するようにルールがある。俗に言う「間崩れ」はダメだ。

このルールを守れば耐震性の高いローコスト住宅が実現できる。
屋根 (小屋組) は寄棟が安い。切妻は高くつく。
屋根に谷を作らないことが肝要。

[0977 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/10(火) 17:50:47.40 ID:V4sZa0Zj]

>>974
>>975
>>976
ありがとうございます
総二階で考えています
ツーバイフォーは安いのですが将来的にリフォームをする際間取りの変更が難しい用なので
その点を踏まえて木造軸組工法とどちらが良いか考えたいと思います

[0978 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/10(火) 21:09:06.00 ID:???]

ぞうさんのおうち　というローコストメーカーで家建てた人居る？
茨城と栃木の地元メーカーのようだが

茨城の皆幸ホーム、HP暫く接続できなくなってるが、
似たような名前の皆幸不動産とはなんか関係あるのか？
皆幸不動産の方は別荘地と田舎ぐらし？専門の不動産屋のようだか

[0979 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/10(火) 22:54:34.20 ID:K62HgJYQ]

>>977
＞ツーバイフォーは安いのですが将来的にリフォームをする際間取りの変更が難しい用なので

増改築して間取りの変わりそうな時は、その可能性のある部分の開口部に通しマグサを入れておけばいいんですけどね。

大して費用はかからないのですけど、なかなかそこまで考える人はいないですね。

[0980 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/11(水) 11:55:50.37 ID:???]

グラスファイバーシングルっていう屋根材は何年くらい保つ？
修繕は張替え？
屋根修理のタイミングでガルバリウムとかにしたほうがいいのかな

[0981 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/11(水) 15:43:04.00 ID:???]

>>978
知ってる、あのかわいい象の絵の看板みたことある
怪しすぎる

[0982 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/12(木) 00:28:19.00 ID:???]

>>981
レスサンクス
平屋でもいいので、スズキハウスのジュネス・ハイでもいいんだけど
ここに来てたまたま、ぞうさんのおうちというメーカーを知ったんで
どうな所なのか情報収集中　

いまだ繋がらない皆幸ホームのサイトもちとあれだったよね
あのサイト見て、是非ここで建てたいと思う人は稀だと思うんだが……

[0983 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/15(日) 17:21:57.16 ID:xufiW4t9]

30前半で建てる予定なのですがローコスト系だと30年も持つか不安です
ローコストじゃなくてもリフォームが必要になってくると思うのですが
ローコスト系で2回建てるのと工務店かハウスメーカーで建ててリフォームするのではどちらが良いと思いますか？

[0984 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/15(日) 17:34:36.42 ID:1Yht74CR]

工務店かな　大手ハウスメーカーだとメンテ費用が高い

[0985 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/15(日) 17:40:59.38 ID:???]

ローコストで２回っつーけど２回分＋解体費＋その間のお住まい。だからねぇ。めんどくさいかな・・・。

[0986 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/15(日) 17:52:28.68 ID:xufiW4t9]

>>984
>>985
レスどうもです
ローコストが2000万円×2回=4000万円
工務店が3000万＋リフォーム1000万=4000万なら
工夫すればもう少し安く建てられそうですし工務店の方がいいかもしれませんね
実家が2軒有りかつ長男なので選択肢が多すぎて悩みます

[0987 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/15(日) 21:32:10.27 ID:???]

>>983
ローコスト2回かな俺なら。
設備が一新されるのは大きい。

[0988 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/15(日) 21:49:29.47 ID:???]

他意なしでと念押しした上で、
ここローコスト住宅のスレなんだから次スレは2000万円以下とか
1000万円以下とか条件付けないか？

いや面積大きくなるから高くなるんだ　とか
>>953>>960>>986氏は言うだろうけど、元から2000万円以上出せるなら
まともな所で建てた方がいいってマジで　まして床面積が大きいなら尚更で

[0989 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/15(日) 21:55:56.50 ID:???]

>>987
悩みますね20〜30年後の事なんて分からないですし
ただ子育て中に住宅のお金があまりかからないのは楽な気がします

[0990 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/15(日) 22:59:07.79 ID:???]

>>986
本当にローコストなら1500万でいけるんでないの

[0991 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/16(月) 14:03:53.05 ID:???]

ローコスト注文を建てようとあれこれ考えて設計して、
あとは土地が見つかり次第具体的に進めましょうというところで
出物の中古に出会っちゃって、いま住んでる。
結果的に希望の間取りとはいかず、
俺の設計だったらこうはしなかったな、というところが多いんだけど、
あの頃の「ぼくのかんがえた間取り図」のまま建ててたら
絶対この家より不便だったとも断言できる。
家は3回建てないとわかんないと言うけどホントそうだなと思った。

というわけで、一発で高級な家を建てちゃうよりはローコスト2回の方が楽しいと思うけど、
とは言え住林とかの間取り提案力もすごかったし、
住林建てられる金あるならそっちでもいいかも。

[0992 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/16(月) 16:03:49.77 ID:pTBOqGuC]

メンテ費用もあるからねノーメンテで２０〜３０年はムリだよ大手ハウスメーカーは高いって近所の人
言ってたよ

[0993 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/16(月) 16:14:13.82 ID:???]

次スレ、予算は建物のみ2000万円まで
そのメーカーで税抜き、付帯工事抜きで1500万円以下の戸建てのプランがある
でいいんじゃないの？　幅を狭めてもなんだしさ

スズキハウスやコンテナハウスやスモールハウス系、家型（←これ重要）トレーラーハウスから
大手の下請けローコスト住宅まで辺りが範囲で

これより下だと小屋暮らしスレがあるし、上なら個別でメーカースレもあるしな

[0994 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/16(月) 20:49:58.06 ID:???]

埼玉は県民恐妻一択

[0995 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/18(水) 15:01:50.26 ID:???]

>>993
総予算で区切ってしまうのどうかと。
人それぞれ建坪が違うだろうから、例えば5坪2000万ならローコストじゃないけど
50坪2000万ならローコストじゃん。
坪単価基準にしたら？
どこまで込みにするかはわからんけど。

[0996 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/18(水) 20:28:12.00 ID:???]

メーカー物でもでかい家なら坪単価やすくなるで？
どこまで含めるかによるが

[0997 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/19(木) 18:09:12.59 ID:zkaRh6iv]

どんどん建ててる凄い　ビックプロジェクト

[0998 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/19(木) 19:44:28.13 ID:ZboW5Xws]

ローコストなんて！

[0999 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/19(木) 19:44:58.27 ID:ZboW5Xws]

辞めとくんだ！あんなとこで買うのも働くやつも馬鹿！

[1000 （仮称）名無し邸新築工事 2018/04/19(木) 19:45:27.07 ID:ZboW5Xws]

ウルトラ1000ゲッツ！スレ立てとけよー！