建設関係者なら誰でもこい！
探検
建築・建設全般雑談スレ
建設関係者なら誰でもこい！
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&;v=ARBhDdrknhs
今年4月の消費税増税を前に、駆け込み需要による建設ラッシュが続いていて、着工が2～3カ月遅れています。
岡山市北区の分譲地 この住宅メ-カ-クレバリ-ホ-ムではこの3月まで大忙しだそうです
住宅購入は去年9月末までに契約完了すれば 住宅の完成が4月以降も消費税は5%
このためこちらの販売店、岡山南店でも増税前に購入する人が増加 赤松さんもその1人です
一生に1軒建てるかどうかという 高い買い物なので おそらく5、60万円変わってくると思うので
消費税が上がる前がいいと思った 去年8-9月 注文住宅の販売数が例年の約3倍の8軒
注文を受け建築現場は大忙し 現場監督は ここのカウンタ-なんですけど 高さを900㎜でつけてもらっていいですか
住宅の受注は増えたが 大工の数は変わらず 岡山南店岩崎さん 限られた大工さんでさせてもらっていて
しっかりした仕事をしたいので 順番を待ってもらっている お客さんもいます この駆け込み需要で 着工が2-3ヶ月遅れる
また建築ラッシュで住宅関係者も大忙し 岡山瓦斯の作業員絹田さん 土日みんなフル稼働で出ているが
思った以上に毎日忙しくしている 多いときには1日10軒の開栓作業 建築中の住宅に網戸を付ける業者
取り付け作業 1日4軒も回ります ykk ap 人が足りていないときもあるが なんとかやっていく感じで 精一杯やるだけです
約2ヶ月後に迫った消費税の増税 私達の生活に今後どのような影響を与えるのでしょうか
スタジオ男ふうん こういった駆け込みということになりますと 自動車減税のことを思い出しますね
車が来るのがまだ3ヵ月後、半年後になるけれども 駆け込みで買おうということがあったのですけれど
消費税の増税 私達にどのような影響があるかも注目ですね
５日午前、高松市で工務店とその隣の住宅、合わせて２棟が全焼する火事がありましたが、けが人はいませんでした。
５日午前１１時半ごろ高松市松縄町の長尾工務店から火が出ていると近所の人などから警察や消防に通報がありました。
火はおよそ２時間後に消し止められましたが、工務店の倉庫と事務所を兼ねた木造２階建ての建物と工務店の東側
にある木造２階建ての住宅の合わせて２棟が全焼したほか、工務店の西側の住宅も一部が焼けました。
この火事でけが人はいませんでした。
警察によりますと、工務店の従業員が建物内でゴミを燃やしていたと話しているということで、消防とともに火事の
原因を詳しく調べています。
高松市消防局によりますと、三木町と綾川町を含む管内では、ことしに入ってからの建物火災の発生件数がこれで
１９件となり、去年の同じ時期の２倍以上に増えていています。
消防局は、「冬場は空気が乾燥していたり、暖房をよく使ったりするので、暖房器具や火の取り扱いには十分に
注意してほしい」と話しています。02月05日 21時23分
5日昼前、高松市松縄町で、工務店の倉庫兼事務所と敷地内の民家2棟を焼く火事がありました。
この火事によるけが人は、いませんでした。ttp://www.rsk.co.jp/news/photo/20140205_10.jpg
午前11時半ごろ、高松市松縄町の長尾工務店から火が出ていると、近くに住む人から消防に通報がありました。
消防車など、約20台が出て消火にあたりましたが、木造2階建ての倉庫兼事務所と敷地内の木造2階建ての民家が
全焼したほか、同じ敷地内の民家の壁などを焼いて、約1時間50分後に鎮火しました。
この火事によるけが人は、いませんでした。
警察によりますと、「倉庫内のドラム缶でごみを焼いていた」などと、住民が話しているということで、警察と消防で
詳しい火事の原因を調べています。
１４日午前、高松市の建設現場で、トラックの荷台から建設資材を降ろす作業をしていた男性が、重さ１トンあまりの
資材の下敷きになり、病院に運ばれましたが、死亡しました。警察では、労災事故として原因を詳しく調べています。
１４日午前１０時ごろ高松市鬼無町の新築の住宅の建設現場で、住宅の壁に使うプレート３０枚をまとめてトラックの
荷台からクレーンで降ろす作業をしていた高松市庵治町の会社員、岡野浩次さん（４５）が、プレートの下敷きになり、
病院に運ばれましたが、まもなく死亡が確認されました。
警察によりますと、このプレートは、大きさが、縦およそ３メートル、横９０センチほどで、重さが、あわせて１トン
あまりあり、当時、岡野さんは１人で作業をしていたということです。
警察では、労災事故として事故の状況や原因を詳しく調べています。02月14日 18時50分
マンションの管理費など、あわせて９０万円あまりを横領したとして、マンションの管理会社の元代表取締役など
男３人が、１７日、業務上横領の疑いで逮捕されました。
逮捕されたのは、マンションの管理会社の元代表取締役で、高松市の柏原勝容疑者（７５）と元取締役で、高松市の
大林昌也容疑者（５２）、それに元社員で、宇多津町の宮下賢一郎容疑者（４３）の３人です。
警察によりますと、３人は、高松市にあるマンションの管理費の収納や保管などの業務を委託されていましたが、
平成２１年３月からおよそ１年３か月の間に１０回にわたって、このマンションの管理組合の口座からあわせて
９０万円あまりを横領した業務上横領の疑いが持たれています。
警察の調べに対して、３人はいずれも容疑を認めているということです。
警察では、３人が別の管理組合からも合わせて１０００万円近くを横領していたとみて余罪などを詳しく調べています。
02月17日 18時50分
ttp://www.rsk.co.jp/news/photo/20140303_3.jpg
建築物防災週間が始まり、高松市では地震や火災に備え建物の安全性を確認する、防災査察が行われました。
防災査察は、建物の防災知識を高めてもらおうと、今月1日からの、建築物防災週間にあわせて行われました。
高松市浜ノ町の家具店には、高松市建築指導課の職員3人が訪れ、避難経路に商品が置かれていないか、
非常照明が設置されているかなどを、店の責任者から聞き取りをしながら確認していきました。
建築物防災週間には、岡山・香川の各地で店や診療所、高齢者施設などの査察が行われます。
勉強会と称した飲み会に行かないといけないから超ブルーだよ。
勉強会とはそいつが自分が分からないから部下から教えてもらうという勉強会で
居酒屋から始まりクラブまで３次会までやって自宅に帰るのは夜中の３時。
飲み代は割り勘自己負担数万円、領収証はパワハラ野郎が持っていて全額会社に福利厚生費で
落とし自分の懐にいれる最低な奴だよ。毎週だから一人３万円だとするとX人数分だから毎週
奴の懐には数十万円はいる。月に換算すると１００万円以上が奴の懐にはいる勘定になる。
年に換算すると１０００万以上が奴の懐に入っている。
飲み会はこれだけじゃないから合計すると奴の懐には数千万円が福利厚生費や交際費で落と
された経費が入っている勘定になる。馬鹿馬鹿しいよ。その他の飲み代は業者に支払せているし、
なんで仕事も何も出来ない上にこんな奴が会社にいるのか不思議でならない。
辞めて欲しい。
２度、競売にかけられた後も売却されない状態が続いていた朝鮮総連＝在日本朝鮮人総連合会の中央本部の土地と
建物について、東京地方裁判所は高松市の企業に対し、売却に向けた手続きを進めることを決めました。
この企業は土地と建物を取得した場合、総連側に明け渡しを求めていくとしています。
売却に向けた手続きが進められることになったのは、高松市で不動産投資などの事業を行っている
「マルナカホールディングス」です。ttp://www3.nhk.or.jp/lnews/takamatsu/8035914771_m.jpg
東京・千代田区にある朝鮮総連中央本部の土地と建物は整理回収機構の申し立てで競売にかけられ、去年１０月に
２回目の入札の結果、モンゴルの企業が５０億１０００万円と最も高い価格をつけました。
しかしその後、裁判所が「提出された文書はカラーコピーの疑いがあり、国の認証もない」などとして落札者と認めない
決定をしました。
東京地裁は改めて入札は行わず、モンゴルの企業の次に高い価格をつけた「マルナカホールディングス」
に対して売却に向けた手続きを進めることを決めました。
裁判所は、企業の審査などを経て３月２４日に正式に落札者を決める予定です。
マルナカホールディングスは、四国などでスーパーマーケットを展開する「マルナカ」と３年前に資本関係を解消して
以降、不動産投資を中心とした事業を行っています。
また、ゴルフ場やホテルの経営、企業の合併や買収などの事業も展開しているということです。
マルナカホールディングスの代理人をつとめる白井一郎弁護士は、ＮＨＫの取材に対し、「入札に参加したのは純粋な
投資目的だ」と述べたうえで、朝鮮総連側に対しては、「適切な手続きにしたがって明け渡しを求めていくつもりだ」
としています。03月12日 21時37分
入札の不調が続いている東京の朝鮮総連中央本部の土地・建物について高松市の不動産投資業、
マルナカホールディングスが落札する見通しとなりました。
朝鮮総連中央本部の土地建物は整理回収機構が朝鮮総連から引き継いだ債権を回収するために競売にかけられ、
去年の入札で一旦、モンゴルの会社が落札しましたがその後の手続きが不調に終わっていました。
マルナカホールディングスは去年の入札で２番目の価格を付けていたと見られ東京地裁から改めて開札する
ことになったと連絡が入り事実上、落札する見通しとなりました。
マルナカホールディングスの顧問弁護士は投資目的で入札したと話していて、東京地裁は売却を許可するかどうか
２４日に決める方針です。
東京の朝鮮総連中央本部の土地建物を、高松市のマルナカホールディングスが落札することになりました。
投資目的の取得だと説明しています。ttp://www.rsk.co.jp/news/photo/20140312_13.jpg
東京都千代田区の朝鮮総連中央本部は、整理回収機構が2012年に競売の申し立てを行っていました。
1回目は落札した宗教法人が、代金を準備できず失効。
再入札ではモンゴルの企業と、不動産業などを手掛ける高松市のマルナカホールディングスの2社のみが入札していました。
しかし、モンゴルの企業への入札が書類の不備により無効となったことから、次点だったマルナカホールディングスが
落札することになったものです。
売却の決定期日は今月24日で、マルナカホールディングスの担当弁護士によると、東京地裁に収める保証金や
土地建物の代金は、すでに準備できているということです。
木造建築の専門家などでつくる「日本木材学会」の大会が松山市で始まり、まちづくりの専門家が、木造建築の保存は
地域の魅力を改めて考えるきっかけになると訴えました。ttp://www3.nhk.or.jp/lnews/matsuyama/8005947301_m.jpg
会場には、全国の研究者や自治体の担当者など、およそ２００人が集まり、「暮らしを支える木のちから」をテーマに、
５人の専門家が発表しました。
このうち、まちづくりを専門に研究している愛媛大学の曲田清維教授は、木造建築の保存例として、八幡浜市の
日土小学校を取り上げました。
日土小学校は、平成２４年、昭和３０年代に建てられた木造２階建ての２つの校舎が、現役の小学校として初めて、
国の重要文化財に指定されました。
曲田教授は、校舎の保存検討会として活動していた時を振り返り、「保存が決まるまでには、耐震性の問題や、
建築としての価値について、市の担当者や地域住民が何度も話し合っていた」と説明しました。
そのうえで、「１つの木造建築の保存を決める過程で住民が真剣に地域のことを考えるため、一体感が生まれる」
と述べ、木造建築の保存は、地域の魅力やまちづくりについて改めて考えるきっかけになると訴えました。
03月14日 20時10分
競売にかけられていた朝鮮総連＝在日本朝鮮人総連合会の不動産について、去年の入札で２番目に高い価格を
つけた高松市の企業が２２億１０００万円で落札しました。
東京・千代田区にある朝鮮総連中央本部の土地と建物は整理回収機構の申し立てで競売にかけられ、去年、
２回目の入札でモンゴルの企業が最も高い価格をつけましたが、裁判所が落札者と認めず、
売却先が決まらない異例の事態が続いていました。
このため東京地方裁判所は前回、２番目に高い価格をつけた企業に売却へ向けた手続きを進めることを決め、
２０日改めて入札結果を明らかにする「開札」を行いました。
その結果、高松市の「マルナカホールディングス」が２２億１０００万円で落札しました。
これはモンゴルの企業がつけた５０億１０００万円よりも大幅に低い価格です。
今後、裁判所が審査したうえで、今月２４日に「売却許可決定」を出す見通しです。
マルナカホールディングスは、不動産投資を中心とした事業を行っていて、会社の弁護士は取得した場合、
朝鮮総連側に明け渡しを求めていく考えを明らかにしています。
一方で朝鮮総連は、裁判所が「売却許可決定」を出した段階で決定を不服として裁判所に、抗告を申し立てるとしています。
03月20日 12時43分
朝鮮総連中央本部の土地・建物の競売で東京地裁は開札のやり直しを行い、高松市のマルナカホールディングスの
落札が決定しました。ttp://www.rsk.co.jp/news/photo/20140320_1.jpg
東京・千代田区にある朝鮮総連中央本部は去年10月の競売で落札したモンゴル企業が失格となり20日、
その時の入札の札を調べる開札手続きからやり直しが行われました。
その結果、次点で入札していた高松市の不動産業マルナカホールディングスの落札が、決定しました。
落札金額22億1千万円でした。今後東京地裁が書類を確認して、今月24日に売却を許可するかどうか決定します。
マルナカホールディングスの担当弁護士によりますと、総連本部は投資目的で購入したことから今後朝鮮総連に
明け渡しを求める考えです。しかし、総連側は執行しないよう申し立てを行う方針です。
東京の朝鮮総連中央本部の土地と建物の競売で高松市の不動産投資会社、マルナカホールディングスが
２２億１０００万円で落札しました。
総連本部の競売をめぐっては去年１０月の入札でモンゴルの会社が落札しましたが手続きが無効となり高松市の
マルナカホールディングスが２番目に高い価格をつけ次点となっていました。
東京地裁は２０日、前回の入札結果を改めて明らかにする手続きを行いその結果、マルナカホールディングスが
２２億１０００万円で落札しました。取得の目的についてこの会社の代理人は投資のためと話していて購入後は
明け渡しを求めるということです。
東京地裁は会社の審査を行った上で今月２４日に売却を許可するかどうか決める見通しです。
朝鮮総連中央本部の土地・建物の競売で東京地裁は開札のやり直しを行い、高松市のマルナカホールディングスの落札が決定しました。
東京・千代田区にある朝鮮総連中央本部は去年10月の競売で落札したモンゴル企業が失格となり20日、
その時の入札の札を調べる開札手続きからやり直しが行われました。
その結果、次点で入札していた高松市の不動産業マルナカホールディングスが落札しました。
落札金額は22億1千万円でした。ttp://www.rsk.co.jp/news/photo/20140320_1.jpg
マルナカホールディングスの担当弁護士は、総連側からのアプローチは現時点ではないとしていますが今後、
明け渡しを求めていくとしています。
売却許可の決定は今月24日に出る見通しですが、朝鮮総連は売却が許可された場合、東京高裁に不服申し立てを
行なう方針です。
競売にかけられていた朝鮮総連＝在日本朝鮮人総連合会の不動産について、東京地方裁判所は入札で２２億円
あまりの価格をつけた高松市の「マルナカホールディングス」に売却を許可する決定を出しました。
東京・千代田区にある朝鮮総連中央本部の土地と建物は整理回収機構の申し立てで競売にかけられましたが、
２回の入札でも売却先が決まらない異例の事態が続きました。ttp://www3.nhk.or.jp/lnews/takamatsu/8033040501_m.jpg
今月２０日に入札の結果を改めて明らかにする「開札」が行われて前回２番目に高い価格をつけた高松市の
「マルナカホールディングス」が２２億１０００万円で落札していました。
東京地方裁判所民事執行センターはこの企業が不動産を買い受ける資格を持っているかどうかなどを審査した結果、
２４日、正式に売却を許可する決定を出しました。
理由について裁判所は「２回目の入札で最も高い価格をつけたモンゴルの企業には書類に不備があり、落札する
資格がなかった。３回目の入札をやるよりも本来落札できたはずの高松市の企業に売却することが妥当だ」などと
指摘しています。
これに対して朝鮮総連は「３回目の入札を行えば高松市の企業より高い価格での売却が可能だったことは明らかでも
う一度入札をやり直すべきだ。裁判所はモンゴルの企業を事実上排除していて不公平で違法だ」などと主張し
東京高等裁判所に抗告を申し立てました。
裁判所は今後改めて判断を行いますが、今回の決定が確定し、定められた期限のうちに代金が納められれば、
「マルナカホールディングス」が所有者となります。03月24日 19時55分
朝鮮総連中央本部の土地と建物の競売で再入札の結果、高松市の不動産投資業「マルナカホールディングス」
が22億1000万円で落札しました。http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&;v=3UlIOqKrDU4
総連本部の競売を巡っては去年10月の再入札でモンゴルの企業が50億1000万円の最高値をつけました。
しかし、会社の資格を証明する書類の不備などの理由で売却は許可されず、
東京地裁が20日モンゴルの企業を除いた再入札の結果を発表しました。
落札したのは、次点だった高松市の「マルナカホールディングス」で、落札額は22億1000万円でした。
東京地裁が手続きや審査を経て3月24日に売却を許可するかどうかを決定します。
マルナカホールディングスの顧問弁護士は「入札の参加は投資目的で賃貸目的ではない。
「朝鮮総連に明け渡していただいてから建物をどうするか決める」としています。
東京の朝鮮総連中央本部の土地と建物の競売について東京地裁は２２億１０００万円で落札した高松市の
不動産投資会社、マルナカホールディングスへの売却を許可しました。
総連本部の土地と建物をめぐっては整理回収機構が競売を申し立てています。
これまで２回の入札では売却先が決まらず、今月２０日、去年１０月の入札で２番目に高い２２億１０００万円を
つけた高松市のマルナカホールディングスが落札していました。
東京地裁はきょう、マルナカホールディングスに売却する決定をしこの会社が代金を納めれば所有権が移転する
ことになります。
一方、朝鮮総連はこの決定についてきわめて額が低く余りにも不公平で３回目の入札を行うべきだったとして
東京地裁の決定の取り消しを求める執行抗告を申し立てました。
朝鮮総連中央本部の土地と建物の競売で東京地裁は、落札した高松市の不動産投資会社マルナカホールディングス
への売却を決定しました。ttp://www.rsk.co.jp/news/photo/20140324_12.jpg
東京・千代田区にある朝鮮総連中央本部は、2回目の競売で落札したモンゴル企業が失格となり先週、
東京地裁はその時の入札の札を調べる再開札を行ないました。
その結果、高松市の不動産投資会社マルナカホールディングスが22億1000万円で落札し、東京地裁は24日午後、売却を認める決定を出しました。
朝鮮総連はこの決定を不服とし、東京高裁に執行抗告を申し立てました。抗告が退けられるまで所有権は移転しません。
マルナカホールディングスは所有権が移り次第、朝鮮総連に明け渡しを求めていくとしています。
７日午後、綾川町の解体工事中の住宅で作業中の大工が崩れてきた室内の壁の下敷きになって死亡しました。
７日午後１時ごろ、綾川町畑田の解体工事中の住宅で、高松市牟礼町の大工、柳原博文さん（７５）が、浴室の壁を
壊す作業をしていたところ、コンクリートブロックでできた壁の一部が崩れてきて下敷きになりました。
通りかかった住民が気付いて警察に通報しましたが、警察や消防がかけつけた時には、柳原さんはすでに
心肺停止の状態で、高松市内の病院に搬送されて手当てを受けましたが、およそ１時間半後に死亡が確認されました。
警察によりますと、解体工事は柳原さんを含めた３人で行っていたということですが、事故当時、浴室で作業に
あたっていたのは柳原さんだけで、ほかの作業員は事故に気がつかなかったということです。
警察は事故当時の状況や壁が倒れてきた原因などを調べています。
04月08日 00時21分ttp://www3.nhk.or.jp/lnews/takamatsu/8033556481_m.jpg
保坂誠栄氏に請求と法律厳守する事を要求する。
私、石田と保坂誠栄との間で覚書を公認会計士立ち会いの元で交わしました。
その文章を説明致します。
私石田は保坂誠栄に土地、建物、保坂誠栄の名義で預ける事になりました。
両者確認の上覚書を簡略して二項だけ、説明します。
保坂氏は石田から経済的利益を有してはいけない双方確認済み。
もう一項は、保坂氏は石田の物件を名義貸りである上に
抵当権、質権、賃借権、第三者に譲渡したり、現状の変更その他一切の処分をしてはならないが、
保坂誠栄は西武信用瑞穂支店から根抵当に入れ
五千万を引き出し私がやったことではないと、嘘吹いています。
西武信用に伺いしたところ、権利書、署名捺印、保坂誠栄が
間違いなくしております。と西武信用から言われました。
私石田は払わなくてもいい、金利を 4153245円保坂誠栄に盗られました。
今日現在の金利はついていないお金です。
それに金利もつきます。返金してください。
その他三百万は二年前返して貰いましたが、82カ月利子、1435000円も返金してください。
また建て売りを生業としている会社は契約を履行することが一番大切ですよ。
これから保坂建設から建て売りを買うお客様は覚書、契約書に署名、捺印しても、中々履行をしない会
競売にかけられた朝鮮総連＝在日本朝鮮人総連合会の中央本部の土地と建物について、東京高等裁判所は入札の
やり直しを求めた朝鮮総連の抗告を退け、高松市の企業への売却を認める決定を出しました。
今後、判断が覆るのは難しいとみられ、代金が納められれば、この企業が所有者となります。
整理回収機構の申し立てで競売にかけられた東京・千代田区の朝鮮総連中央本部の土地と建物は高松市の
「マルナカホールディングス」が２２億１０００万円で落札し、東京地方裁判所はことし３月、売却を認める決定を出しました。
朝鮮総連は、「入札をやり直すべきだ」として抗告していましたが、東京高等裁判所はきょう「改めて入札すると
３回目となりさらに時間がかかることになる。前回の入札を元に高松の企業に売却を認めた地裁の判断は正当だ」
と指摘して地裁に続き売却を認める決定を出しました。ttp://www3.nhk.or.jp/lnews/takamatsu/8034386621_m.jpg
朝鮮総連は最高裁判所に抗告することもできますが、事実上、判断が覆るのは難しいとみられるほか、今後、
定められた期限のうちに代金が納められれば、この企業が所有者となります。
東京高裁の決定について高松市の「マルナカホールディングス」の弁護士は、「まだ裁判所から確認していないので
コメントできる段階ではない」と話しています。05月12日 18時38分
朝鮮総連＝在日本朝鮮人総連合会は、中央本部の土地と建物を高松市の企業に売却する決定を不服として、１６日、
最高裁判所に抗告を行いました。最高裁での審理中も売却に向けた手続きは進められます。
整理回収機構の申し立てで競売にかけられた東京・千代田区の朝鮮総連中央本部の土地と建物は高松市の
「マルナカホールディングス」が２２億１０００万円で落札しています。
朝鮮総連は「入札をやり直すべきだ」と主張していましたが、東京高等裁判所は５月１２日に、
「改めて入札するとさらに時間がかかる」などと指摘して高松の企業への売却を認める決定を出しました。
これに対し、朝鮮総連は、１６日、東京高裁の決定を不服として最高裁判所に抗告を行いました。
最高裁での審理中も不動産の売却に向けた手続きは進められるため、今後、定められた期限のうちに代金が
納められれば、高松市の企業が所有者となります。ttp://www3.nhk.or.jp/lnews/takamatsu/8034496101_m.jpg
朝鮮総連が最高裁に抗告したことについて、高松市の「マルナカホールディングス」の弁護士は、
「抗告をしたと聞いているが、それによって私たちの方針が変わることはない。
代金納付の期間中に代金を納付するなど、手続きを進めていきたい」と話しています。05月16日 18時50分
作業員のなかの底辺
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1401531771/
【企業】パナソニック津賀社長「もう日本の家電はダメだな、一目瞭然だ」★３
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1401544160/
【家電】「もう日本の家電はダメだ」…家電から自動車・住宅へシフト、業績回復のパナソニック、「ツガノミクス」と投資家も評価[05/31]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1401545606/
3年ほど前から新築マンション探しています。
でいろいろマンションのモデルルームを探して、営業と話して、資料貰って思うのですが
マンション業者って顧客がどういうマンションを望んでいるのかアンケート取らないんですよね。
客が何を望んでいるか知ろうともしていないのに、売りたがっている。
アンケートは全く取らない訳ではありませんよ。でもそのアンケートの設問自体が無意味なアンケートなんです。
本来アンケートって重要な情報源だと思うのです。
ましてマンション欲しくて行っている人間に聞くのだから、人がどんなマンションに住みたいと思っているのか聞く重要な機会だ。なのにせっかくの機会を無駄にしている。
重要視しているのは価格か広さか立地か学区か駅からの距離とかなんて前菜にもならないです。
最近マンション価格が上がってます。値段が高くなればなる程マンションのエントランス、ロビーが広くなり、エレベーターまでの動線を長く取ります。
植栽を植えたり、コンシェルジェを置いたりします。
でも価格が高いから各住居の㎡数が少なくなり、収納が減って、部屋が細切れになっているんですよ。顧客は部屋は小さく部屋が物であふれていてもエントランスの広さを求めると思いますか?
マンションとしての高級感があれば中は狭くて貧乏くさくていいと思っていると思いますか?
顧客に高い物買わせるために高級感という付加価値を付けていると思っているのでしょうが、各住居がしわ寄せ受けてます。ロビー小さくてもお風呂が大きい方がいいです。
足伸ばせるお風呂がいいです。床板は無垢のフローリングも選べるようにしてください。
ロビー小さくてもエントランスがこじんまりしても、二重床の方がいいです。コンシェルジェいなくても収納が広い方がいいです。
通路長くなくても部屋とかトランクルーム広い方がいいです。交通量の多い道路に面した窓はペアガラスにシングルガラスの三重窓にしてください。
それだけで交通量の多い道路を選ぶ可能性が高くなります。
売りたいのなら主婦の意見を吸い取って下さい。顧客がどんなものを欲しがっているのか聞く耳持って下さい。
自分なら余白に書く。
お金に糸目を付けないなら、着工決定段階でワンフロア買い取れば
好きな間取り、希望する内装や設備にする事も出来る
そんな余裕は無いと言うなら、建売文化マンションで我慢するしかない
高松市の企業に売却されることになっている朝鮮総連＝在日本朝鮮人総連合会の中央本部の土地と建物について
最高裁判所は朝鮮総連が行っている不服申し立ての結論が出るまで売却の手続きをいったん停止する異例の決定を
出しました。
最高裁は売却を認めた地裁と高裁の決定が妥当かどうか、慎重に検討するものとみられ、中央本部の不動産の売却
は決着するまでさらに時間がかかる見通しとなりました。
競売にかけられている東京・千代田区の朝鮮総連中央本部の土地と建物は去年１０月の入札でモンゴルの会社が
最も高い価格をつけましたが、東京地方裁判所は「提出文書に問題があった」などとして落札者と認めず、
２番目に入札価格が高かった高松市の「マルナカホールディングス」に売却を認める決定をしました。
さらに東京高等裁判所も先月、この売却を認めたため、マルナカホールディングスが落札価格の２２億１０００万円を
支払いさえすれば、所有権が移る状態になっていました。
朝鮮総連はこれを不服として最高裁判所に抗告し「入札をやり直すべきだ」と主張しています。
こうした中、最高裁第３小法廷の木内道祥裁判長は朝鮮総連が１億円を供託することを条件に、不服申し立てへの
最高裁の結論が出るまでの間、いったん売却の手続きを停止する決定をきょうまでに出しました。
最高裁は入札をやり直さないまま２番目に高い価格をつけた企業を落札者と決めた方法が妥当だったか慎重に
審理するとみられ、中央本部の不動産の売却は決着するまでさらに時間がかかる見通しとなりました。06月20日 19時42分
朝鮮総連中央本部の土地・建物について、最高裁判所は朝鮮総連が１億円の供託金を納めた場合は落札した
マルナカホールディングスへの売却手続きを停止する決定をしました。
朝鮮総連中央本部の土地・建物を巡っては整理回収機構が競売を申し立てていて東京地裁は今年３月２回目の
入札で２番目に高い２２億１０００万円を付けた高松市の不動産投資会社、マルナカホールディングスへの売却を
許可する決定をしました。
朝鮮総連はこれを不服として手続きの中止を求めていて最高裁はきのう付けで「朝鮮総連が１億円の供託金を納めた
場合は裁判が終結するまで売却手続きを停止する」との決定をしました。
決定についてマルナカホールディングスの代理人は「決定文の内容を見ていないのでコメントできない」としています。
東京の朝鮮総連中央本部の土地建物の競売で、最高裁がマルナカホールディングスへの売却許可の効力を停止
する条件としていた1億円の供託金を、総連が納付したことがわかりました。
これで総連の不服申し立てに対する最高裁の結論が出るまで、所有権の移転はできなくなりました。
相続税や贈与税の計算の基準となる「路線価」が公表され、愛媛県の平均価格は、去年を２．７％下回り、
７年連続の下落となりました。
路線価は、国税庁が１月１日時点で全国の主な道路に面した土地の１平方メートルあたりの評価額を算定したもので、
相続税や贈与税を計算する基準になります。
１日公表された、ことしの愛媛県の路線価は、およそ４，２００の地点の平均で、去年を２．７％下回り、
７年連続の下落となりました。
県内で路線価が最も高かったのは、松山市湊町５丁目の「伊予鉄松山市駅前通り」で、５９万円でした。
この地点は、▼県内では平成１２年以来１５年連続、▼四国でも平成１５年以来１２年連続で路線価が最も
高くなっています。
県内の主な市で路線価が最も高い地点は、▼今治市常盤町４丁目の「国道３１７号線」が、去年と同じ１１万円、
▼宇和島市恵美須町１丁目の「国道３２０号線」が、５，０００円下がって１０万円、
▼八幡浜市東新川の県道八幡浜港線が、４，０００円下がって８万円などとなっていて、調査をした８つの市のうち
６つの市で、最高路線価が去年を下回りました。
算定に携わった不動産鑑定士は、「消費増税の駆け込み需要によって、住宅地の需要が増え、商業地にもマンション
需要が盛んな地域が見られるが、県内は、南予を中心に、地場産業の不振や高齢化などによる需要の先細り
傾向が続いている」としています。07月01日 12時30分
相続税や贈与税を計算する際の基準となる土地の評価額、路線価が、１日、公表され県内の平均の路線価は
去年をおよそ４％下回り、２２年連続の下落となりました。
路線価は、国税庁が１月１日の時点で全国の主な道路に面した１平方メートルあたりの土地の評価額を算定
したもので、相続税や贈与税を計算する際の基準となっています。
１日公表された県内のことしの路線価は、およそ２６００地点の平均で去年を３．９％下回り、２２年連続の下落となりました。
下落率は、四国では最も大きく、全国では４番目に大きくなっています。
路線価は、ピークだった平成４年のおよそ１４分の１、昭和４６年ごろの水準となっています。
県内で最も高かった地点は、高松市丸亀町の丸亀町商店街で、１平方メートルあたり３１万円で去年と同じでした。
一方、このほかの主な市と町の最高路線価は下落が続き、下落率は、坂出市が５．８％、丸亀市と観音寺市が４．９％、
土庄町で４．７％、さぬき市が４．２％などとなっています。
高松国税局は「高松市以外の市や町では、少子高齢化などの影響で特に住宅の需要が減少していて、
全体的にも地価の下落傾向に歯止めがかかっていない」としています。
路線価は、国税庁のホームページに掲載されています。07月01日 12時57分
相続税や贈与税の基準になる土地の価格「路線価」が発表され、この秋、大型商業施設が開業する近くにある県内で
最も高い岡山市北区本町の「岡山高島屋」付近が６年ぶりに上昇しました。
路線価は、全国の主な道路に面した土地の１月１日時点での１平方メートルあたりの評価額を算定したもので、
相続税や贈与税の基準とするため国税庁が毎年、調査しています。
岡山県内の８０００か所あまりの調査地点のうち最も路線価が高かったのは、岡山東税務署管内の岡山市北区
本町市役所筋の「岡山高島屋」付近の９４万円で３３年連続でトップとなりました。
これは、去年より４万円、率にして４．４％上昇となり前の年に比べて上昇するのは、６年ぶりとなります。
また岡山西税務署管内の岡山市北区下石井一丁目の市役所筋も８２万円と去年より４万円、率にして５．１％上昇し
６年ぶりの上昇となりました。http://www3.nhk.or.jp/lnews/okayama/4025350211_m.jpg
この上昇した２か所はいずれもこの秋に大型商業施設「イオンモール岡山」が開業する近くです。
一方、県内１３の税務署のうち、上昇した地点を管轄する２つ以外の１１の税務署の最高価格の地点は前の年を
下回るか、横ばいとなっています。
不動産鑑定士協会の中浜壮一郎さんは、「この秋にＪＲ岡山駅前に開業する大型商業施設の影響で岡山市
中心部が上昇したと考えられる。
一方、そのほかの多くの地域では下落が続いていて、今後、都市部と郊外の格差がさらに広がる可能性がある」と話しています。
07月01日 13時12分
相続税などを計算する際の基準となる土地の評価額、路線価が１日公表されました。
高知県内の路線価は、人口減少や南海トラフ巨大地震への警戒感が影響して去年と比べて平均で３.６％下回り、
１９年連続の下落となりました。ttp://www3.nhk.or.jp/lnews/kochi/8015510111_m.jpg
路線価は国税庁が１月１日時点で算定した主な道路に面した土地の１平方メートル当たりの評価額で、
相続税や贈与税を計算する際の基準となります。
高松国税局によりますと、高知県の路線価は去年と比べて平均で３.６％下がりました。
これは、全国の下落率と比べて２.９ポイント高く、１９年連続の下落となりました。
県内で路線価が最も高かったのは、高知市本町１丁目の電車通りで、去年より２.３％下がって、２１万円となっています。
高知市の最高路線価は、ピークだった平成４年の８.５％にまで下がっています。
このほか主な路線価は、南国市明見の国道５５号線が７万９０００円。いの町新町の国道３３号線が７万円。
安芸市矢ノ丸１丁目の国道５５号線と、四万十市右山五月町の国道４３９号線がいずれも５万２０００円。
須崎市緑町の県道３８８号線が４万５０００円で、いずれも去年より２％から６％程度下落しています。
下落している背景について、高松国税局は「人口減少と過疎高齢化が進んでいる上、沿岸部では津波に対する
警戒感が高く、土地の需要が減退している」と分析しています。07月01日 20時03分
主な道路に面した土地の評価額「路線価」が、１日、公表され、県内の平均は１９年連続で下落しましたが、
下落率は去年より縮小しました。ttp://www3.nhk.or.jp/lnews/tokushima/8025632751_m.jpg
路線価は主な道路に面した土地１平方メートル当たりの評価額を国税庁が１月１日時点で算定したもので、
相続税や贈与税の計算の基準になります。
ことしの県内の平均は、去年を３点３％下回り、１９年連続の下落となりましたが下落率は去年の５点８％から
縮小しました。
県内で最も高かったのは、徳島市一番町３丁目「徳島駅前広場通り」の３１万円で去年より３点１％下落し、
２２年連続の下落となりました。
ピークだった平成４年の２９４万円と比べるとほぼ１０分の１の額になっています。
このほかの主な地点では、藍住町奥野字東中須の「県道徳島環状線」が去年と同じ８万円で県内で唯一下落せず、
横ばいとなりました。
また、阿南市日開野町筒路の「市道領家学原線」が６万６０００円で５点７％の下落、吉野川市鴨島町上下島の
「国道１９２号線」が６万円で４点８％の下落、美馬市脇町大字猪尻の「県道鳴門池田線バイパス」が５万５０００円で
５点２％の下落、三好市池田町サラダの「栄町通り」が５万４０００円で３点６％の下落となりました。
県内の路線価について、国税局は、「専門家の見方では、景況感の回復で下落率が緩和している。商業地では、
徳島駅前から顧客が流出している一方、大型店が進出している藍住町は底堅い状況にあるとみられる」としています。
07月01日 19時18分
相続税や贈与税を計算する基準となる土地の価格「路線価」が発表されました。
岡山・香川ともに下落が続く中、岡山駅周辺ではイオンモールの影響が現れています。
岡山県内の路線価は平均で去年を１％下回りましたが下落幅は０．８ポイント改善しています。
路線価が最も高かったのは岡山市北区本町の市役所筋で１平方メートルあたり９４万円。去年より４．４％上昇し、
２００８年以来６年ぶりにプラスに転じました。
イオンモール岡山の進出による土地需要の高まりが要因と見られています。
一方、香川県内の路線価は下落幅は改善したものの平均で去年を３．９％下回りました。
路線価が最も高かったのは高松市丸亀町の高松丸亀町商店街で１平方メートルが３１万円となっています。
再開発事業で商店街が一新され、客足も堅調なことから地価も下げ止まりつつあるということです。
相続税や贈与税などの算定基準となる土地の価格、路線価が発表されました。ttp://www.rsk.co.jp/news/photo/20140701_10.jpg
岡山市では、秋に大型商業施設が開業するJR岡山駅周辺で価格が上昇しています。
岡山県で最も路線価が高かったのは、JR岡山駅前の岡山市北区本町で、33年連続です。
1平方mあたり94万円で、前の年と比べて4.4％上昇しました。上昇したのは6年ぶりです。
同じく6年ぶりの上昇となったのが、イオンモール岡山の北側の下石井1丁目です。1平方mあたり82万円で5.1％上昇しました。
標準宅地の上昇地点も、JR岡山駅や倉敷駅の周辺で940か所と大幅に増えていますが、全体では5年連続の下落となっています。
一方、香川県の最高路線価は、去年までの高松市の中央道路沿いから、今年初めて丸亀町商店街となりました。
1平方m当たり31万円で、前の年と同じです。香川県で上昇地点はなく、オフィス街を中心に下落傾向が続いています。
相続税と贈与税の課税基準となる路線価が発表された。県内は、７年連続の下落となっている。
高松国税局によると愛媛県の路線価は、去年の調査と比べ２．７％下落し、７年連続の下落となった。
県内では、１９年連続で松山市湊町５丁目の伊予鉄松山市駅前通りが最高路線価となり、去年より１．７％下落し、
１㎡あたり５９万円となっている。ttp://w2.rnb.co.jp/nnn/news8784601.html
宇和島税務署管内で最も路線価が高かったのは、宇和島市恵比須町１丁目の国道３２０号線で、
去年より４．８％下落し、１㎡あたり１０万円となっている。ttp://w2.rnb.co.jp/nnn/picture/RNB_46011.jpg
また、今治税務署管内では、今治市常盤町４丁目の国道３１７号線が最も高く、去年と同じ１㎡あたり１１万円となっている。
この結果について不動産鑑定士などの有識者は、「景気の持ち直しと消費増税前の駆け込みで松山では需要が
増加したが、南予地方などでは先細り傾向が続いている」と分析している。[ 7/1 12:15 南海放送]
高知市の県内大手の管工事業者、「寿工務店」が先月、高知地方裁判所に自己破産を申請していたことが分かりました。
負債総額は１０億８０００万円に上ると見られています。
代理人を務める弁護士の事務所などによりますと、高知市万々にある「寿工務店」は、県内大手の管工事業者で、
自治体や建築業者から水道施設や浄化設備などの工事を請け負ってきました。
しかし景気の悪化で注文が減り、資金繰りが厳しくなったことから事業の継続を断念し、先月１１日、
高知地方裁判所に自己破産を申請したということです。負債総額はおよそ１０億８０００万円にのぼると見られています。
07月02日 12時47分
相続税や贈与税などを算定する際の基準となる路線価が発表されました。
地場産業の衰退などが進む南予地方で、下落幅が大きくなっています。
路線価は、相続税や贈与税を算定する際の土地などの評価額の基準となるもので、国税庁が、
毎年１月１日時点を基準に評価しています。
高松国税局によりますと、路線価を決定する際の基準として選定された県内の標準宅地の路線価は、
去年に比べると平均で２．７パーセント下落していて、７年連続の下落となりました。
県内で最も高かったのは、松山市湊町５丁目の伊予鉄松山市駅前通りで、１平方メートルあたり５９万円でした。
去年に比べると、１．７パーセント下落していて、不動産鑑定士などによりますと、松山市は都市型分譲マンションの
需要やアーケード商店街の空室率改善などから地価の下落に縮小傾向が見られるものの、
下げ止まりには至っていないということです。
また、県内の税務署ごとで最高路線価の下落幅が最も大きかったのは、宇和島市恵美須町１丁目の国道３２０号と
八幡浜市東新川の県道八幡浜港線で、去年に比べて４．８パーセント下落しています。
高松国税局では、南予地方は、地場産業の衰退や人口減少などの影響で依然として下落が続いていると分析しています。
人が乗っていなくても離れたところから動かすことができる「無人ショベルカー」の見学会が１６日、高知市で開かれました。
この見学会は「無人ショベルカー」を二次被害のおそれのある土砂崩れなどの災害現場で役立ててもらおうと国土
交通省高知河川国道事務所が開いたもので、会場の高知市春野町の河川工事現場には建設業者や自治体の
担当者などおよそ４０人が参加しました。ttp://www3.nhk.or.jp/lnews/kochi/8015847311_m.jpg
「無人ショベルカー」は、人が乗っていなくても離れたところからリモコンで動かすことが可能で、平成２３年８月の
紀伊半島豪雨の際も２次災害のおそれがある土砂崩れ現場の復旧作業で活躍したということです。
見学会に参加した自治体の担当者は「高知県は山間部が多く、土砂災害で二次災害のおそれがあるので、
無人ショベルカーが活用できればよいと思います」と話していました。
国土交通省はこの「無人ショベルカー」を全国に１６台配備していて、このうち四国には高松市に２台あり、
災害時には高知など四国各県の現場に派遣するということです。07月16日 12時28分
この前、こういう建物をみて、写真を撮った
まぁ、日本の津々浦々に
こういう当方の目に不思議でならないような建築物が散見されるが、
なにゆえあんな歪そうな形になっているかについて誰かのご教授を願えないかな？
http://i.imgur.com/dHd8fYx.jpg
http://i.imgur.com/WjWJ9qM.jpg
香川県立体育館は今月末で閉館します。
この体育館の価値を広く知ってもらおうと高松市の建築家らが見学会を開きました。
見学会には、建築家や建築ファンなど３０人が集まりました。
完成から今年で５０年となる香川県立体育館は世界的建築家・丹下健三さんが設計したものです。
劣化が進み、耐震改修工事を行う予定でしたが、入札が進まず、断念。今月末に閉館することが決まっています。
そこで県立体育館の保存運動を行っている高松市の建築家、カワニシノリユキさんを講師に招いて体育館の歴史や
建築様式、見所などについて説明し、保存の必要性を訴えました。
景観との調和を考えた優れた建物に贈られる高知市の「都市美デザイン賞」の表彰式が７日、行われました。
「都市美デザイン賞」は、景観を大切にする意識を高めてもらおうと、美しい景観づくりに貢献している建物などを
高知市が毎年、表彰しているものです。ttp://www3.nhk.or.jp/lnews/kochi/8014867721_m.jpg
ことしは、市内から寄せられた２３の応募のうち、住宅や店舗など４つの建物が選ばれ、７日、岡崎市長から
建築主らに賞状が手渡されました。
受賞した建物のうち、高知市一宮東町の住宅街にある木造平屋建ての住宅は、スギやヒノキなどの県産材を使った
温かみのある外観が評価されました。
また、去年末に高知市上町の電車通り沿いに新築移転したプラモデルなどを扱う店舗は、▼黒みがかった深い赤色の
壁とレース状の銀色の板を組み合わせた外観や▼店の入り口にある紅白２色ののぼり旗など、
個性的なデザインがまちに若々しい活力を与えていると評価されました。
この店を経営する吉岡久智専務は、「商業施設として華のある外観が必要だが、まちの景観も考慮して
目立ちすぎないようにした。今後はこの外観に負けないよう頑張って営業したい」と話していました。10月07日 19時22分
住宅などの建築工事現場で建築基準法に違反した建物が建てられていないか点検する「建築パトロール」
が県内各地で行われています。http://www3.nhk.or.jp/lnews/kochi/8015388991_m.jpg
このパトロールは、今月１５日から全国一斉で実施されている「違反建築防止週間」にあわせて、
高知県と高知市が建築工事中の建物を対象に行っています。
このうち、高知市福井東町の住宅地にある建築中の木造２階建ての住宅には２０日午前、市の職員３人が訪れ、
はじめに、建築基準法を守って適切に建てられている建物であることを示す「建築確認済み」の看板がきちんと
掲示されているかを確認しました。
続いて、職員たちは住宅の中に入り、耐震性を強化する「筋交い」が入っているかや、柱や壁、階段の位置が
設計図通りになっているかなどを点検していました。
この住宅では違反はありませんでしたが、高知市では２０日午後までにおよそ４０件の建物を巡回し、
違反があれば指導することにしています。
高知市建築指導課の北岡卓夫係長は「建設の手続きに関する届け出を忘れるなどの違反が最近は多い。
法律をきちんと守って安全に工事を進めて欲しい」と話していました。10月20日 12時46分
住宅などの建築工事現場で建築基準法に違反した建物が建てられていないか点検する「建築パトロール」が２０日、
高知市や香美市など県内各地で行われました。ttp://www3.nhk.or.jp/lnews/kochi/8015388992_m.jpg
このパトロールは、今月１５日から全国一斉で実施されている「違反建築防止週間」にあわせて高知県などが高知市、
香美市、土佐市それに宿毛市で行いました。
このうち、高知市福井東町の住宅地にある建築中の木造２階建ての住宅には２０日午前、市の職員３人が訪れ
はじめに、建築基準法を守って適切に建てられている建物であることを示す「建築確認済み」の看板がきちんと
掲示されているかを確認しました。
続いて職員たちは住宅の中に入り耐震性を強化する「筋交い」が入っているかや、柱や壁、それに階段の位置が
設計図通りになっているかなどを点検していました。
高知市建築指導課の北岡卓夫係長は「建設の手続きに関する届け出を忘れるなどの違反が最近は多い。
法律をきちんと守って安全に工事を進めて欲しい」と話していました。
県によりますと２０日の一斉パトロールでは、立ち入り調査した建築工事現場１０５か所のうち、２４か所で
「建築確認済み」の表示がされていなかったということで、県などではその場で関係者に表示を指示したということです。
10月20日 20時35分
渡辺雄○
女性宅に住居不法侵入で逮捕、
同会社 辞職
只今、ゲンスラーに在籍http://i.imgur.com/F7WURw6.jpg
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1416969350/
【韓国】ビル傾く手抜き工事、韓国建設現場“あり得ない実態”…他国も「発注したくない」が超安値で排除も困難（画像）[11/27] ©2ch.net
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1417087265/
日本の伝統的な建築技術を学ぼうと、建築の職業訓練を受けている生徒が築１００年を超える古い蔵の改修に
挑戦する授業が香川県三木町で行われました。
この授業は古い民家などの再生を行っている「香川県古民家再生協会」が、行っているもので、２８日は香川県立
高等技術学校住宅リフォーム科で職業訓練を受けている２０代から６０代の生徒１７人が、三木町の古民家にある
築１００年を超える蔵の再生に挑戦しました。
生徒たちは壁の補修作業に取り組み、このうち漆喰の壁の下地を塗る作業では、講師の左官職人に教えてもらい
ながら、こてを使って下地となる土壁を塗りつけていきました。
土壁の材料は土にわらをまぜて作られていて、生徒たちはふだん使い慣れていない材料を壁に「こて」で均等に塗る
作業に苦戦していました。
伝統的な日本建築を改修できる技術者は年々減少しているということで、生徒たちは来年１月末まで５回にわたって
蔵の再生に取り組み、技術の習得を目指します。
２６歳の男性生徒は「土壁がうまくくっつくように塗るのが難しかったです。このような体験はなかなかないので貴重でした」
と話していました。11月28日 13時50分
去年やっと株式にしたばかりの兄の会社なんですが10～15人ほどいる職人（外注）の出面を
毎朝数名に確認してたんですが、出勤管理で問題が起きてきました。原因は若い子の採用。
遅刻、無断欠勤が多くて…。
事務所によらずに現地集合、解散だし、常に突発的な現場を請け負う（下請けの下請け）状態なんで
事務的な管理に穴が開いてきた。
アプリ的なものを使って（GPS+時間）管理したいと兄独立事、着いてきてくれた職人に相談したら
「可能ではあるけど、自分は…上手くいかないと思う（40代職人）。」と。
若い子のあつかいに困ってます。
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1417253094/
瓦屋根が傷んで、修理しようと思ってるのですが、
この際軽い金属屋根に張り替えたほうが地震に強くなる、
と屋根屋の人に言われました。
でもうちは家が東西に細長くて奥行きがなく薄っぺらい長い家で、
南側の二階に重いしっくいのベランダが、支柱なしに二つも突き出て
います。
そうすると、屋根を軽くした場合（瓦と土で何トンもあるらしい）
家全体の重心のバランスが崩れませんかね。
金属屋根で軽くして地震には強くなったけど、母屋の頭が軽くなった分
ベランダの重みで南側に傾いてきちゃった、なんてことには
ならないんでしょうか。
もっと適当なスレがあれば紹介して頂けると助かります。
建築デザインアトリエ彩（個人事業）主宰
Yahagi Associates Inc.(米国法人）Executive Vice-President
矢作彩子は建築デザインアトリエ彩という商号による
個人事業者として受注した事業の中止と
業務委託契約書に基づく内入金返還を依頼主から求められた
にもかかわらず、矢作はこれに応じず強引に事業を続行しようとしたため、
同依頼主はやむなく大阪地方裁判所に提訴。
大阪地裁は矢作側に全額返却を命ずる判決を出し
この判決は確定されたにもかかわらず矢作はこれを一切無視。
おそらく事業資金の大半を米国法人銀行口座に移したり、日本における現住所（事業拠点）登記を
を都内渋谷区のワンルームマンションの一室に置き、実際の生活や事業の拠点を別所に
置くことにより追跡が困難な状況を作り出すなどして
裁判所命令に基づく銀行口座差押や動産執行などによる
徴収からの回避を企てたとされる。
このような回収が困難な状況を回避するため依頼主弁護士は
実子・長男で やはり同じ建築設計業を営む矢作昌生九州産業大准教授に相談。
しかし矢作准教授は親子の縁を切っていると一切の協力を拒否。
にもかかわらずこのことはすぐに矢作彩子に伝わり
矢作彩子は大阪弁護士会に原告弁護士団に懲戒請求を要求するという
呆れた暴挙に出た。
その後も矢作昌生九州産業大准教授はこの問題に対して無視を決め込んでおり、
実質的には母親の悪質な不法行為を是認・協力する態度をとっているらしい。
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1419819315/l50
屋根を軽い金属に変えろってのは、ペンキ屋のステマだよ
この前の白馬村の地震の被害映像を見てみなよ
倒壊してるのは金属屋根ばかりだけど、あっさり倒壊してるだろ？
瓦から金属に変えて「絶対に倒壊しない！」というなら変えるべきだけど、
実際は、地震にはあまり関係ないんだよね
「でも、屋根が軽いにこした事ないんじゃない？」って人もいると思う
そこがリフォーム詐欺の狙いどころだ
瓦にしちゃうと、
地震被害を抜きにすると、ほぼ一生メンテナンス不要で済んじゃうんだよね
そうするとリフォーム会社は仕事につながらない
金属屋根を勧めれば、数年後には絶対に塗装が必要になる
１件のお客で、屋根替えで儲けた数年後、塗装でも儲けようって戦略
白馬村のように、軽い金属屋根でも簡単に倒壊してしまう実例があるのだから
将来的にも一番お金がかからず、地震にも強い家にするには、
「屋根は一生メンテナンス不要の瓦にし、家自体の構造を耐震補強する」これが一番良い
つまり、わざわざ一生もつ瓦を降ろして、高い金属材の屋根にする予算があるなら
「家そのものの耐震補強」に予算を回した方が地震には安心って事だ
一番最悪なのは、
金属屋根に替えるのに大金を使い、塗装メンテナンスに数年ごとに大金を使い、挙句の果てに大地震がきたら倒れてしまう事
どうせ倒れるなら、何も金をかけない方がマシだし
どうせ金をかけるなら、最小限の予算で確実に強くすることだろう
それには構造を補強しなきゃダメ
勉強なった
ありがとう
>>106
役に立った。
ありがとう。
渡邉雄大
女性宅に住居不法侵入で逮捕、
同会社 自主退職
只今、gensler ゲンスラーに在籍
http://i.imgur.com/wwVT381.jpg
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1427604128/
http://daily.2ch. net/test/read.cgi/newsplus/1445359169/
【横浜マンション傾斜】旭化成株急落 住宅事業のブランド低下必至 [転載禁止]©2ch.net
http://daily.2ch. net/test/read.cgi/newsplus/1445360799/
http://f ox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1447544998/
卑劣極まりない被害にあっています。
何が起こったかわからないときから、
わかってみれば、
まだ世の中に知られていない超音波テロ。
使用されているのかわからないが、
多数の振動源・発信源がシステム化され、
ネットワークを通して、
超音波・音波を集中させて
対象を攻撃するらしい。
卑劣な被害にあっています。
聞こえる声、音。超音波テロの加害者の声。
「もらいました」という声とともに、
形のあるもの、ないもの、奪っていき、壊していく
超音波テロの加害者の声。
聞こえる声、音。超音波テロの加害者の声。
ものが飛び、ものが壊れる。
それが人間の体に対してまで。
身体の表面を突き抜け、内臓を攻撃される。
頭蓋骨を突き抜け、意識を失わされる。
聞こえる声、認識できない声で、精神的なダメージ。
人間の体を壊そうとする超音波テロ。
車に乗っている人間が襲われる。
歩いている人間が襲われる。
自宅で超音波の攻撃を受ける。
被害を訴えても信じてもらえない。
罪もない人間が超音波で襲われる。
「証拠隠滅だ」という超音波テロの加害者の声とともに
強烈な超音波の攻撃。
叫ばされ、いたぶられ、
超音波テロの卑劣な被害にあっています。
心の底から被害を訴え、祈っています。
天に神に届きますように。
詐欺師
「三菱地所丸紅住宅サ－ビス（株）」はマンション団地管理受託会社として全国的に事業展開しています。
その現場（支店、営業所、管理者）の実態は驚くほどひどいものです。
ある種の企業、組織ぐるみな不作為行為、無責任体制での事業展開を平然と現場で実施しています。
この会社は「経営理念、経営方針」に掲げている内容と現場の事業運営実態はあきれるほどの全くの真逆です。
会社全体なのか？現場のみなのか？ 具体的事例は 下記の通りです。
（1）2015年2月、「北海道で13マンション管理組合資金」から15年間にわたって「￥1,8億円」の社員による横領事件が発覚した。
（2）2015年4月、「愛知県で12マンション管理組合資金」から「￥8400万円」の社員による横領事件が発覚した。
（3）マンション団地管理受託会社を生業として事業展開していながら、素人集団である管理組合法人、理事会、自治会運営を
補佐する立場にありながら又、計画企画立案をして法的助言を公正、中立、公平、適正に補佐実施する立場、義務、使命が全く
なく、すべての不都合事案対して不作為、無責任で、管理組合、理事会、自治会、専門部会等の責任に転嫁して管理委託契約の
善管義務違反の組織運営企業です。全国の関係者、マンション、団地の区分所有者の方々、このマンション団地管理受託会社
「三菱地所丸紅住宅サ－ビス（株）」についての情報とご意見を是非とも至急、お知らせください。どうぞ宜しくお願い致します。
★江戸川区立第二葛西小のコア抜き・耐震偽装事件？★
発端はここから
http://ameblo.jp/masu-hideyuki/entry-12104747202.html
コア抜き・耐震偽装実行犯？はたぶんここ
http://www.youchikeiri.city.edogawa.tokyo.jp/info/keika/20120209-2.pdf
http://kk-ino.co.jp/index.html
よそ見してた設計監理？はここ
http://www.axscom.co.jp/
ご存じでしょうか？
もしありましたら教えて頂きたくお願い致します。
卑劣極まりない被害にあっています。
何が起こったかわからないときから、
わかってみれば、
まだ世の中に知られていない超音波テロ。
使用されているのかわからないが、
多数の振動源・発信源がシステム化され、
ネットワークを通して、
超音波・音波を集中させて
対象を攻撃するらしい。
卑劣な被害にあっています。
聞こえる声、音。超音波テロの加害者の声。
「もらいました」という声とともに、
形のあるもの、ないもの、奪っていき、壊していく
超音波テロの加害者の声。
聞こえる声、音。超音波テロの加害者の声。
ものが飛び、ものが壊れる。
それが人間の体に対してまで。
身体の表面を突き抜け、内臓を攻撃される。
頭蓋骨を突き抜け、意識を失わされる。
聞こえる声、認識できない声で、精神的なダメージ。
人間の体を壊そうとする超音波テロ。
車に乗っている人間が襲われる。
歩いている人間が襲われる。
自宅で超音波の攻撃を受ける。
被害を訴えても信じてもらえない。
罪もない人間が超音波で襲われる。
「証拠隠滅だ」という超音波テロの加害者の声とともに
強烈な超音波の攻撃。
叫ばされ、いたぶられ、それを口実にまた攻撃され、
超音波テロの、残酷残虐で、卑劣な攻撃の被害にあっています。
心の底から被害を訴え、祈っています。
天に神に届きますように。
「三菱地所丸紅住宅サ－ビス（株）」は「稲毛ファミ－ルハイツ団地」管理受託会社として全国的に事業展開している。
その現場（支店、営業所、管理者）の実態は驚くほどひどいものです。住民の質問、指摘事項、苦情に対して殆ど回答、改善をしない。
会社、組織ぐるみの不作為行為、無責任体制での事業展開を平然と現場で実施している。自己本位、企業論理のみの最悪な会社である。
この会社は「経営理念、経営方針」に掲げている内容と現場の事業運営実態はあきれるほどの全くの真逆です。「顧客満足（ＣＳ）経営」と
真逆の会社である。こんな会社は社会的存在意義が全くない。存在自体が社会悪である。年間￥6500万の管理費を払う資格が全くない。
「別の品質の高い管理会社」で建物の老朽化、少子高齢化に適応できる会社に早急に切り替えるべきだ。
この会社の悪質さは会社全体の体質なのか？現場のみなのか？ 検証しなければならない。現場の悪さ加減の実態が本社管理者に認識されていない。
具体的事例は 下記の通りです。
（1）2015年2月、「北海道で13マンション管理組合資金」から15年間にわたって「￥1,8億円」の社員による横領事件が発覚した。
（2）2015年4月、「愛知県で12マンション管理組合資金」から「￥8400万円」の社員による横領事件が発覚した。
（3）マンション団地管理受託会社を生業として事業展開していながら、素人集団である管理組合法人、理事会、自治会運営を
補佐する立場にありながら又、計画企画立案をして法的助言を公正、中立、公平、適正に補佐実施する立場、義務、使命が全く
なく、すべての不都合事案対して不作為、無責任で、管理組合、理事会、自治会、専門部会等の責任に転嫁して管理委託契約の
善管義務違反の組織運営企業です。全国の関係者、マンション、団地の区分所有者の方々、このマンション団地管理受託会社
「三菱地所丸紅住宅サ－ビス（株）」についての情報とご意見を是非とも至急、お知らせください。
http://f ox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1455865649/
http://itest.2ch.net/test/read.cgi/estate/1455821403
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/build/1458953690/
新スレ
嘘の悪評の吹聴、盗聴、盗撮、住居侵入、騒音、つきまとい、危険人物に仕立て上げ周囲で監視、親しい人との仲を裂く、偶然を装った嫌がらせなどを集団で執拗に繰り返し行い、ターゲットを精神的に追いつめ、自殺・社会的抹殺に追い込む闇のビジネスが暗躍！
企業のリストラ工作、地上げ業者の追い出し工作、遺産相続者を狙った財産のっとり、企業・個人による競合相手の抹殺、個人的な恨みあるいは理不尽で異常な嫉妬などが原因だったりするので、いつ誰が被害者にさせられてもおかしくないのがこの
「集団ストーカー」という犯罪です。現在、不運にも被害者となってしまわれた方またはそうでない方にもこの本を一読されることをおすすめします。
アマゾン、楽天などで好評発売中！！
築30年の本堂。屋根は銅板。
築20年を過ぎて、寺院まわりの山や林が開発されました。
それから屋根の一部が剥がれ、
横風を伴う大雨の時には、棟全体から雨漏りして、
本堂中央に横一文字の川ができます。
銅板は耐久性が良いと聞きますが、
20年も経っていたらつなぎ目からの雨漏りは仕方ないものでしょうか？
また、今年までに４回の修理を行いましたが、
雨漏りをちっとも直せない業者に不信感を抱いています。
建築業界では屋根の雨漏りは直せなくても仕方ないものなのでしょうか？
本堂って言うから多分銅板一文字張りかな？
ハゼを潰しすぎて毛細現象で水が入っていくのなら
ハゼ締め系の物でハゼを少し浮かすと直る事もある
一部が剥がれての補修までは雨漏りは無かったのかな？
銅板だけの屋根だったら穴が開く事は少ないけど
棟等に瓦を使ってると何故か穴が開くよ
雨が降ってる時に天井裏に入って染みてくる場所確認はしたよね？
下から見て雨漏りと分かる頃には、あちこち伝ってしまった後で、
おそらく棟からだろうということです。
屋根は総銅板です。寺紋と環はついていますが。
一部が剥がれる前は竹林に囲まれていたせいもあってか、
雨漏りはしていません。
http://hitomi.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1487243330/
http://hitomi.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1488792488/
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