今後の不動産(一戸建て)業界どうなるの?
1000万円引きも当たり前に!?人気住宅街の「一戸建て投げ売り」競争
ソース:ダイヤモンド・オンライン
「おたくの今度の多棟現場、一戸あたりどれくらいで売り出すの?」
最近、東京都の住宅街で、建売り一戸建て住宅を販売する住宅メーカー
の営業マンは、連日このような「情報収集」に明け暮れているという。
物件の見物客が少ないウィークデーは、専ら競合他社の値引き情報を
収集することが仕事になってしまった。それは、新築一戸建て住宅が、
かつてない「価格破壊」の波に襲われているからだ。
「最近、新築物件が安くなった」とファミリー世帯に特に評判なのは、
中野区、杉並区、武蔵野市の一部などを含む「城西エリア」、そして
練馬区、板橋区などの「城北エリア」。言わずと知れた「人気住宅街」だ。
これらの地域は、人気沿線を除けば一般サラリーマンでも手が届きそうな
「値ごろ感」のある優良物件が多く、都心から近いわりに緑も多くて環境が
よい。むろん、下町周辺の「城東エリア」や、千葉、埼玉、神奈川などと
比べれば価格水準はかなり高いが、目黒区、大田区、世田谷区など、超高
級住宅が多い「城南エリア」と比べれば、一段安くなっている。子供を持つ
ファミリー層にとっては、まさに最適のエリアと言えるだろう。ところが、
そんな城西・城北エリアでは、今や昨年の「不動産ミニバブル」の熱気が嘘
のようだと言う。地域や物件によって差はあるものの、この春先から大幅に
値下げしないと家が売れなくなった。
つづく
5年ほど条件に合う土地を探してたけど、中々見つからなくて
3月にバッチリな土地が売り出されて契約できた
もう建ちそう
間取りと全て自分の思い通りになるって、やっぱり嬉しいね
それより、その周りで売りに出されてる土地を見かけることが増えた
私が購入する土地よりお買い得な所は今のところ見かけないけど
建売で2780で売りに出されてたのが2580まで下げられて売られてるし
今までホントに売地なんてなかったのにゴロゴロ出てきてる
コロナの影響なのかな
なんかちょっと悲しい >>156
隣の町内だとチラホラ出てるけど、うちの町内は中々出て来ない
もう疲れた >>129
一番安かったのにメリットデメリットで迷ってたら売れてもたぁ‼︎
結局買っても買わなくても後悔するのかな俺って Youtuber関係ないけど、冬の時代かな
https://twitter.com/tayasandayoo/status/1546306149472817152
個人向けの住宅需要、ここ3ヶ月で体感4割ほど落ちてるらしい。4割ってえげつない。体力ない会社、資金注入止まったら簡単にしにそう。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 外国人富裕層が日本に家建てるならやはり日本の雰囲気があるものか
時代劇に出てきそうなコテコテ和風建築
モダン和風
伝統建築技術住宅
オーダーメイドぼくのかんがえたさいきょうのわふうけんちく