レオパレスが偽装建築をもの凄い勢いで隠滅

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2007/02/10(土) 15:25:30

レオパレスが偽装建築をもの凄い勢いで隠滅。とりあえず藤原紀香は俺にくれ。
http://news23.2ch.net/test/read.cgi/news/1171074862/

藤原紀香のCMで知られる不動産会社「レオパレス21」（東証1部）の建物が
手抜き偽装であることが明らかになった。
土台と建物を接続するボルトが打ち込まれていないなどの違法建築だが、
日刊ゲンダイ本紙が取材を始めると大慌てで補強工事を始めたのである。

詳しく
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070210-00000012-gen-ent

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/02/24(日) 02:26:03.60

レオパレス6年前から「違法建築」社内文書を隠蔽
https://mainichi.jp/articles/20190222/k00/00m/040/001000c

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/02/24(日) 21:13:33.25

　　　/:::::::::::::::,,"ヽ　 " / :::::::ヽ
　　 /::::::::==　　　-　　~ `-::::::ヽ
　　 |:::::::／　_,=ノ　ヽ =~､　l:::::i
　　 i::::::l　ﾉ（｡　）三（　ﾟ）∪:::!　　　＼　 .ヽ／　＿＿　　＿|＿
　　　|`::|　　 ⌒ノ/　 i丶⌒ |::i　　　￣ヽ　∠ｰｰ　　　　ヽ　 ―|―
　　 (i″　　　　ィ＿＿）　　 )　　　　 __ノ　　 (＿　　＿ノ　＼＿
　　　ヽ i　u　/　　l　ノ（　 /　　　　　　＿＿＿　　　　　＿＿＿
　　　　　ヽ　ノ |++++|ヽ _ﾉ　　　　　　　.／|ヽ　　　　　　　　|
　　＿＿人　　｀⌒´ 人＿_　　　　　／　|　＼　　　　　|　.|￣
　／　　　／　｀ "―´´＼　＼　　　　　 .|　　　　　　＿|＿|＿_
　|　　　　　＞　ヽ▼　/　く　　＼
　|　　＼　　＼ヽ◆／ .／＿つ/￣ヽ
　|　　　＼　　　 // ／<　＿__)（ニニ)
　|　　　　　＼　　| |｜ <　＿__）Ｊ＿＿）

　【今週解った事】
数年前から官邸指導で官僚に不正文書を隠蔽し処分させていた。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/02/25(月) 21:04:21.19

レオパレスどうなった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/02/26(火) 09:26:50.91

　　　　/　/　　　 ,, ―― 、
　　　 /　/　　　 .|;::::　　::::|
⊂二(⌒)二二二.|;::::　　::::|⊃ /', ',　¨
　　　￣･ヽ:∴。.|;::::ﾞヾ::::|　/。･,／
　　　　　，.･,-:'ヾ|!|!,i,,　,,,!l,･∵･，
　　　　　 :::::::::::”从;i,:;'／从‘,::::
　　　　/::::::::==　　　　　　 `-::::ヽ
　　　　l:::::::/ _.,=≡,　 ,≡=、l:::::l
　　　　l::::::l　／｡＼,!!.／ﾟ＼､l::::!
　　　　 |`::|　　 "　ﾉ/　i＼`　.|::i
　　　　i ″　 u　,ィ＿＿）　　i/
　　　　ヽi　　　 /: : l : .i　　 |
　　　＿＿＞_　ﾉlｴlｴr´ヽ__/ ＿＿
　／　　／　＼＿～ _／＼　　　＼
　　　　　　　　　　￣
　 l二二￣二二l　　　 .l二二￣二二l
　　　.／　＼　　　　　　　＿ l　l
　　／　l　l　＼　　　　　l　l l　二二l
　く／　.l　l ＼＼　　＿l　l_l　l＿＿_
　　　　.l＿l　　￣　　l＿＿＿＿＿__l

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/02/26(火) 12:39:49.04

>>592
仕事にならないので、社員みんなで昼から飲んでます

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/02/26(火) 21:08:17.43

>>588
レオパの社員は他社では使い物にならない。
直ぐ誤魔化すから。
バレなければ全てOKがどうしても抜けない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/02/26(火) 23:03:52.28

神戸大学理学研究科生物学専攻の尾崎まみこ教授、前田徹研究員は奈良女子大学、福岡大学との共同研究で、指定暴力団山口組弘道ハエが美味しい匂いのする税金にたかる原因は、
弘道ハエの脳内で味覚と嗅覚を司る感覚神経が互いに近接していて相互に暴力団組員に集めているためだと世界で初めて突き止めました。
https://i.imgur.com/ToR95qf.jpg
腐敗した富豪が“(弘道ハエにとって) おいしい匂い”のする独裁者や詐欺師にたかってこれを好んで摂取する仕組みを世界で初めて解明したことになります。

例として
ベネズエラマドュロ大統領を支援するロシアKGBと中国共産党と北朝鮮金正恩書記長
http://www.kobe-u.ac.jp/NEWS/research/2014_06_11_01.html

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/02/28(木) 21:58:22.85

【施工不良】レオパレス21、「偽装はしたけど安全性は確保してるし」と外壁の改修工事を回避する方向で検討国も無問題なら認定へ★２
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551357733/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/01(金) 02:03:57.85

【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ･

837 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 16:13:35.69 0
テキシアジャパン破綻は免罪！を阿波おどり振興協会使途不明金を巡る刑事告訴は？

841 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 17:13:11.35 0
ゼニしこたま持ってるてw
詐欺グループからうわ前取り上げてるんやろ
元は騙された人達のゼニやがな
返せやとなりまっせ
こういう時は、ないない言うとかなw

844 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 20:20:11.37 0
老人から騙しとった金持って自慢してるの？

856 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 23:34:08.28 0
詐欺の総本山
六代目山口組
三代目弘道会

資金力ある？誰のゼニや！

859 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 00:35:40.41 0
>>844
阿波おどり振興協会を騙った、義援金活動は名古屋弘道会上納金ですので
奮って応募ください！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/02(土) 19:55:39.85

ガイアの夜明け見たけど
社員＆株主は不正な経営陣を懲戒解雇して
新レオパレスから不正な経営者個人に対して資産差し押さえ可能な
損害賠償提訴しないとだめじゃね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/02(土) 23:46:29.74

元MDI社員が独立して町の不動産屋になり高齢のアパートオーナーを
口八丁手八丁で相続税対策って古巣のMDI社員を引き合わせ
建て替え勧誘が粘着でしっこい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/03(日) 08:20:21.51

でも高齢者側も話し相手が欲しいから、粘着されるのも嫌じゃない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/06(水) 03:13:22.79

オｰナｰも息子も孫もアホの遺伝子
騙されて、利益貰い･･･
息子は同居嫌で･･･www
トラックの前にわざわざステッカー
やはり義務教育だけの事はある
白の2トンで
レオパレスに嵌められ
痛い家族だな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/06(水) 13:14:28.98

倒産、間違いない。
修正工事を請ける会社は、余程、困ってる会社か、反社系

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/09(土) 15:56:45.17

この会社、外見だけでもホワイト企業面する為に、
数年前から管理職に女子社員を増やすプロジェクトと称し男女差別なる
愚策を行っているが実は　時短社員やら、テレワーク女子管理職が増えすぎて、
部下の方が一生懸命会社の奴隷となり、仕事が出来ると言った逆転現象が起き、
バイトレベル管理職への不平不満がピークに達している状況。そら出来のいい社員は
辞めていくわな。界壁問題と、重なっているし、どんどん辞めていくよ。しかし、ここの
経営陣もそうだし、全く人事部は機能していない。男女平等どころか、不平等のオンパレード
ホワイト企業面しても、所詮はブラック。そんな事、みんな知っている。バイトレベル女子管理職
のみが残る会社って潰れるでしょ普通に考えれば。普通に考えれない、経営陣、人事部共　
すぐに解散してしまえ、そして、新入社員にも説明責任を負え。愚策と共に潰れてしまえ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/09(土) 16:19:36.38

そういえば、ここの人事部、
タイムカードの時代に全て人事部管理して
残業を隠蔽していたよな、上司の罵声暴力も
笑ってもみ消し。当然　経営陣も知っていた。
だって、経営陣の指示だから。パワハラ命令だから。
だが　もし　当時の証拠が残っていたならどうする。
コピーを取っている賢い社員もいたんだよ。
恨み辛みがあって辞めて行った社員が証拠をこのタイミングで
晒したらどうする、お前ら人事部は、時効だからとか、昔の話だとかで
誤魔化しやがるらしいな、でも、誤魔化せないほどの証拠があり、裏も
取っている証拠があればどうする。晒すタイミングを待ち、まずは、
人事部から潰しに掛かるぞ。界壁から潰れるか　どちらでもいい。覚悟しとけ。
もう忘れたか　過去の労動基準法違反も告発からはじまった。

2019/03/10(日) 12:46:01.83

【超悪質！盗聴盗撮・つきまとい嫌がらせ犯罪者の実名と住所を公開】
①井口・千明（東京都葛飾区青戸６－２３－１６）
※盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者のリーダー的存在／犯罪組織の一員で様々な犯罪行為に手を染めている
　低学歴で醜いほどの学歴コンプレックスの塊／超変態で食糞愛好家である／醜悪で不気味な顔つきが特徴的である
②宇野壽倫（東京都葛飾区青戸６－２３－２１ハイツニュー青戸２０２）
※色黒で醜く太っている醜悪黒豚宇野壽倫／低学歴で人間性が醜いだけでなく今後の人生でもう二度と女とセックスをすることができないほど容姿が醜悪である
③色川高志（東京都葛飾区青戸６－２３－２１ハイツニュー青戸１０３）
※色川高志はyoutubeの視聴回数を勝手に短時間に何百何千時には何万回と増やしたり高評価・低評価の数字を一人でいくつも増やしたり減らしたりなどの
　youtubeの正常な運営を脅かし信頼性を損なわせるような犯罪的業務妨害行為を行っています
※色川高志は現在、生活保護を不正に受給している犯罪者です／どんどん警察や役所に通報・密告してやってください

【通報先】
◎葛飾区福祉事務所（西生活課）
〒１２４－８５５５
東京都葛飾区立石５－１３－１
℡０３－３６９５－１１１１

④清水（東京都葛飾区青戸６－２３－１９）
※低学歴脱糞老女：清水婆婆　☆☆低学歴脱糞老女・清水婆婆は高学歴家系を一方的に憎悪している☆☆
　清水婆婆はコンプレックスの塊でとにかく底意地が悪い／醜悪な形相で嫌がらせを楽しんでいるまさに悪魔のような老婆である
⑤高添・沼田（東京都葛飾区青戸６－２６－６）
※犯罪首謀者井口・千明の子分／いつも逆らえずに言いなりになっている金魚のフン／親子孫一族そろって低能
　老義父は息子の嫁の痴態をオカズに自慰行為をし毎晩狂ったように射精をしている／息子の嫁をいつもいやらしい目で見ているエロ老義父なのであった
⑥高橋（東京都葛飾区青戸６－２３－２３）
※高橋母は夫婦の夜の営み亀甲縛り食い込み緊縛プレイの最中に高橋親父にどさくさに紛れて首を絞められて殺されそうになったことがある
⑦長木義明（東京都葛飾区青戸６－２３－２０） ※日曜日になると風俗店に行っている

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/17(日) 17:59:00.42

補修工事も発注者元請け一次二次の人間現場居なくて
丸投げした3次以下の素人が施工してるじゃん
建設業許可取り消さないの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/18(月) 19:19:49.70

　　　　　　
【ﾚｵﾊﾟﾚｽｵﾜﾀ速報】深山祐助社長「界壁の建築部材を変えろ！」⇒役員､社員､業者｢ラジャー！｣　
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1552904249/
　　　　

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/19(火) 09:12:01.68

これは株主代表訴訟くるな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/19(火) 12:16:26.96

上場廃止
倒産
深山一族終了
社員と関連する会社
人もほぼ次の勤務先は?

面接で関連会社では
不採用･･･
世間なんてそんなもの

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/19(火) 15:08:11.34

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190319-10000001-mbsnews-l27

施工不備問題に揺れるレオパレス２１ですが、あるオーナーがアパートの修繕をめぐって怒りの声を上げました。
去年９月の台風でアパートの屋根を吹き飛ばされてしまったのですが、レオパレス側から８０００万円という高額な修繕費用を提示され、高すぎるのではないかと困惑しています。

耐火構造に問題発覚後、台風で屋根が吹き飛ぶ

https://i.imgur.com/ydHAM9H.jpg

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/19(火) 15:30:15.99

陸屋根にしちゃえばいいのに

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/19(火) 15:39:06.34

ていうか吹き上げ防止的な金物皆無wwwwwwwwwww

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/19(火) 15:51:05.87

もう終わっただろ。
まともな人間ならレオパレスに入居しようとはもう思わないし、
オーナーや転居者への補てんなどで経営もガタガタだろ。
レオパレスだけとも思わないけど、これだけ信頼を失ったら終わりだよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/19(火) 16:41:39.43

40歳を過ぎたチビでハゲた【【大工】】がいます。
ブサイクで低収入ですが、スナックの20代の女の子に
嫌がらせをしています。ストーカー大工です。
ハゲと言いましたが、正確にはハゲと思われるです。
キャップをいつもかぶり隠している為ですｗ
チェーン店の安い寿司を差し入れして常連ヅラｗしてます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/19(火) 21:53:37.62

入居者から修繕費取って直さないのも明るみになってきましたね

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/20(水) 11:35:27.07

https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281

渡辺工務店が枕木を解体工事で除去、廃棄せずに土地を売却した証拠。
廃棄のマニフェストが渡辺工務店の子会社の販売店より寄せられる。

レオパレスよりこちらですよ。
補償もしない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/20(水) 13:09:11.19

>>617
も、もくちゃんw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/03/20(水) 17:00:06.23

http://imepic.jp/20190320/611560

ここもやばい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/01(月) 08:58:19.61

結局どうなったんだ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/02(火) 20:42:46.63

糞林組の糞監督は冷酷な悪魔だ。
チョンだからな。
会社自体がチョンだ。
反日企業だ。
チヨン林組の糞監督は、他人を受け入れないチヨンだ。
冷酷な悪魔だ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/02(火) 21:22:29.89

今、レオパレスと同様な詐欺スキームで
ノンバンク経由でローンを組ますという手法も表面化してきたな
ノンバンクは銀行法の監督下ではなく貸金業法下であるから
非常に規制が緩い
つか恣意的に反社の為の制度ではないかと疑われてしかるべき制度だなｗｗ
過払い金請求とマッチポンプじゃねぇか？
ってのはうがちすぎかｗ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/03(水) 07:20:05.32

もう借りられない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/04(木) 03:46:22.35

糞林組の糞監督は冷酷な悪魔だ。
チョンだからな。
会社自体がチョンだ。
反日企業だ。
チヨン林組の糞監督は、他人を受け入れないチヨンだ。
冷酷な悪魔だ。
白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞監督。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/04(木) 03:48:48.98

糞林組の糞監督は冷酷な悪魔だ。
チョンだからな。
会社自体がチョンだ。
反日企業だ。
チヨン林組の糞監督は、他人を受け入れないチヨンだ。
冷酷な悪魔だ。
白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞監督。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/05/10(金) 23:41:05.84

韓国詐欺師の深山秀代が逃亡

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44620970Q9A510C1X13000/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/05/11(土) 06:12:53.58

レオパレスのプロパン業者は基本料金が高くて困る
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/sfe/1557492964/
レオパレスに住むのとプレハブに住むのは同じ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/live/1557492612/
レオパレスは外壁が薄いから熱くて寒くて湿ってて住みにかった
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1557492523/
レオパレスはゴキブリや虫が沢山入って来るから困る
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/lifesaloon/1557492368/
レオパレスは隣の洗濯機がハッキリ聞こえて住みにくい
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1557492301/
レオパレスは無駄な料金が多くて高い
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/soc/1557492172/
レオパレスの上階の歩く音が床が薄くて問題
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1557492126/
レオパレスの風呂場は安物だからすぐ壊れる
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/bath/1557498278/
レオパレスの床が腐っててカビだらけ
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/venture/1557492020/
レオパレスは田んぼの上が多かったからビー玉が止まらない
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/male/1557493043/
レオパレスは１５年で壁がカビにやられるよ
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/kankon/1557492454/
レオパレス施工不良立ち退き問題
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/mayor/1557498041/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/05/16(木) 11:27:49.82

東京都建築安全条例 19条東京地方裁判所
https://www.google.com/search?q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%BB%BA%E7%AF%89%E5%AE%89%E5%85%A8%E6%9D%A1%E4%BE%8B+19%E6%9D%A1+%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E6%96%B9%E8%A3%81%E5%88%A4%E6%89%80

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/05/16(木) 21:55:06.21

施工不良じゃねーよ

完全に違法建築だよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/05/29(水) 17:09:54.82

創業者は高値で株を売り抜けているので数十億円の個人金融資産があるはず。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/05/30(木) 07:54:50.59

レオパレス、深山社長ら取締役7人一斉退任
取締役大幅入れ替え、新たな施工不良も
　　　　　　　　　　　　　　^^^^^^^^^^^^^^^^^^
　アパートの施工不良問題を抱えるレオパレス21は、深山英世社長を含め
取締役を大幅に入れ替える。社内取締役は30日付で社長に就く宮尾文也氏を
除き7人が一斉に退任する。取締役会の半数を社外取締役とする。社外取締役の
チェック機能を強化して、経営の立て直しを急ぐ。また建築基準法違反の疑いが
ある物件が従来発表済みの約1300棟に加えて、相当数存在することが判明した。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
29日に外部調査委員会による最終報告書、…（この記事は会員限定です。）

日本経済新聞　電子版（2019/5/28 19:10）
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO45372580Y9A520C1EA2000/?nf=1

なにやらかしたんやw

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/03(月) 18:13:06.45

これだけの違法建築がバレたら、普通なら破産処理しかない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/12(水) 09:12:18.41

>>632
レオパレスに多額の投資をしたファンドがあるらしいから、そちらの出方次第だろうねー

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/12(水) 09:15:49.44

悪徳会社が早期に整理されることを「宝仙寺」にて祈念してきました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/08/03(土) 08:24:59.28

日経記事によると関わった建築士大量処分になるな
テンプラ会社と付き合うと人生終了

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/08/08(木) 18:39:50.65

レオパレス　新たに2450棟で不備　たぶんほとんど不備
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1565255956/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/08/12(月) 02:07:28.81

>>636
＞不備

？？
あれは不備とは言わないよ
「違法建築」だよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/12/22(日) 11:51:45.05

不動産賃貸大手のレオパレス21が建設したアパートなどで施工不備が相次いで確認された問題で、国土交通省は、不正に関わったとして会社の一級建築士３人の免許を取り消しました。一連の問題で行政処分が出るのは今回が初めてです。

レオパレス21ではアパートの耐火構造が法律の基準を満たしていないなど施工の不備が見つかったことからすべての建物を調査し、全体の４分の３にあたる２万9774棟で問題が見つかりました。

これを受け、国土交通省は、今月13日付けで会社の一級建築士の社員３人の免許を取り消しました。一連の問題を受け、行政処分が出るのは今回が初めてです。

国土交通省によりますと、免許の取り消し処分を受けた３人は建物の工事が設計図のとおりに行われていなかったにもかかわらず、現場を十分に確認せず、違法な工事を見過ごしていました。

３人が関わったのは大阪府や愛知県など10の府県、合わせて62の物件の工事で、ほかにも多くの物件で不正が確認されていることから今後、処分を受ける建築士は増える見通しだということです。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191220/k10012222911000.html

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/12/22(日) 18:00:06.34

これは、あれだな、普通の会社員だと即懲戒免職だが、
もしこの３名がそのまま会社に残ったら組織的にやってた事の証明になるな
処分された奴らも、免職になれば洗いざらい喋るだろうからな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/12/24(火) 23:32:38.42

会社ぐるみでなければ三人も免許の取り消しになるわけない。
現場責任者や大工、職人でも界壁構造の誤魔化しは気付くこと。

処置無しのインチキ建築会社なんだよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/02/29(土) 22:14:44.29

破産レオパレス悪徳業者の態度は酷かったですね。
倒産していく会社に残っている人材なんて、こんなものでしょう。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/14(土) 23:56:44.14

壁が薄い騒音レオパレスうるさい絶対やめとけ！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/03/21(土) 06:10:49.96

■再放送リクエスト「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」

NHKドキュメンタリー - ＢＳ１スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
https://www.nhk.or.jp/docudocu/program/2443/3115838/index.html
http://archive.is/qCiBg
2020年3月19日（木）午後11時00分(50分)
■再放送リクエスト
■番組内容
「一括借り上げ」「家賃保証」を掲げ、企業がオーナーに代わってアパートなどの賃貸事業を行う「サブリース」。
バブル時代に注目され、リーマンショック後も超低金利政策など様々な「追い風」によって伸び続けてきた。
しかし今、人口減少でアパート経営は厳しさを増し、トラブルも続発。老後の安心を求めて苦境に陥った人々、顧客にリスクの高いアパート経営を勧めたことを悔いる賃貸住宅会社の元社員たち、それぞれの今に迫る。

BS1スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」 - NHK
https://www4.nhk.or.jp/bs1sp/x/2020-03-19/11/23687/3115838/
http://archive.is/1qa3T
3月19日(木) 午後11時00分

NHKオンデマンド | ＢＳ１スペシャル「あなたのアパートは大丈夫？　～岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
https://www.nhk-ondemand.jp/goods/G2020106418SA000/
2020年3月19日放送

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/09(火) 08:31:25.30

最低な悪徳業者

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/09(火) 09:58:36.93

◆レオパレス全国で嫌がらせ通知でコロナ滞納者を追い出し！
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/mass/1591659314/

全国８割のオーナー契約が終了し新経営は事業縮小へ
全国のコロナ滞納した入居者を一斉に追い出す為に
言い掛かりで騒音だの退去通知を出しています
不動産ってこんな詐欺的に商法を変えていいのですか？
こういう悪徳的な商売は国会で取り上げるべきです！
倒産したくなくデタラメをやるのであれば問題です！

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/09(火) 12:34:55.57

■ 入居者への嫌がらせは２パターン
① 滞納2か月で通知書（給付10万で還付しても→債務会社から自動返信）
② 事業所によるが玄関外の掲示板に書かれてしまう（単に嫌がらせ）

上記を事業所に問い合わせると担当はいなく調べるとだけ言われる。（シカト）
共通してるのは滞納したら自動ボイスやメールが毎日大量に来ます。
これは経営判断なのか？全国で行われている模様。
③ 居住者退去への督促は滞納3か月で行われ請負業者が直接来ます。
基本的にはレオパは社員は逃げてるヤクザ企業でした；；

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/10(水) 12:53:53.46

◆入居者被害者の会
全国レオパレス滞納者(旧物件)に、
委託ヤクザがドアを蹴りに来ている状況です。
そこまでして隠蔽と利益確保をしたいのか？
この会社は朝鮮人の膾炙組織です。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/10(水) 20:53:21.28

【壁薄問題】レオパレス管理社員が怒鳴りに【責任転嫁】
全国のコロナ滞納者を一斉に追い出す為に
騒音だの言い掛かりで嫌がらせをしています。

① 滞納2か月で大量の嫌がらせ電話
② 玄関外の掲示板に公開処刑される

問題は壁の薄さです社員からの被害にお気をつけて下さい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/11(木) 03:01:25.12

■滞納者(2ヵ月)への嫌がらせマニュアル
① 3種類の番号で大量のボイス電話。← 自動プログラム
② ８９３レベルで責め立てる一方的な大声説教。← 委託
③ 「生活音が煩い！」と謎の強迫通知。← 管理社員

壁が薄くてみんな煩いんですが・・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/11(木) 19:57:41.74

暴露★本社通達で地方事業所を計画閉鎖させています
10年前物件の入居者に違法退去をしているレオパレス管理社員は
リストラで首にしたほうがいいです。
壁が薄いのに「生活騒音が煩いから出て行け！」と
一方的に脅迫行為を実施しています
未だにこういう違法をするのであれば
ヤクザ行為の実態と個人名を公開して晒しますよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/11(木) 21:23:39.50

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/11(木) 21:46:31.74

レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に2年後の計画倒産へ
向けて株主村上と確実に隠滅作戦へと中期縮小計画で動いている
赤字の地方事業所や隠したい違法案件(非公開)に対し強制的な切り捨て
オーナーや入居者の違法解除ましてや地方営業所を閉鎖させている
リストラされる地方社員は営業成績をパワハラされ薄い退職金で終わる。
悪いのは前社長の違法なのに無理やり隠蔽され管理社員部隊が嫌がらせを実施。
こんなヤクザ体質の朝鮮経営のアパートには関係してはならない・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/12(金) 00:16:33.99

入居者に違法退去を行ってまで生きたいイカサマ会社

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/12(金) 15:40:06.69

入居者に「騒音だ！」と違法退去を行ってまで生きたい

　　　　↑　　↑

薄壁はレオパレスの問題だがなおさない！

　　　　↑　　↑

イカサマ会社の管理社員

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/12(金) 15:43:58.85

◆レオパレス全国で嫌がらせ通知でコロナ滞納者を追い出し！
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/mass/1591659314/

オーナー契約の１０年が終わり事業縮小させたく
コロナで滞納した入居者を一斉に追い出す為に
言い掛かりで騒音だの通知して退去させています
こういう悪徳商法は国会で取り上げるべきです！

597名無し不動さん2020/06/09(火) 12:38:03.82ID:???
■ 入居者への嫌がらせは3パターン
① 滞納2か月で通知書（給付10万で還付しても→債務会社から自動返信）
② 事業所によるが玄関外の掲示板に書かれてしまう（単に嫌がらせ）
③ 居住者退去督促は滞納3か月で行われ請負業者が直接来ます。

上記を事業所に問い合わせると担当はいなく調べるとだけ言われる。（シカト）
共通してるのは滞納したら自動ボイスやメールが毎日大量に来ます。
これは経営判断なのか？全国で行われている模様。
基本的にはレオパは社員はヤクザ企業に発注しています；；

598名無し不動さん2020/06/10(水) 12:52:38.83ID:???

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/12(金) 15:44:09.13

◆入居者被害者の会
全国レオパレス滞納者(旧物件)に委託ヤクザがドアを蹴りに来ている状況です。
そこまでして隠蔽と利益確保をしたいの？この会社は朝鮮人の膾炙組織です。

599名無し不動さん2020/06/10(水) 21:00:05.91ID:FSXMh3DR
【壁薄】レオパレス管理社員が嫌がらせ【転嫁】
全国のコロナ滞納者を一斉に追い出す為に
社員が騒音だの怒鳴りに来て言いがかりをつけてきます。

① 滞納2か月で大量の嫌がらせ電話
② 玄関外の掲示板に公開処刑される

問題は壁の薄さです社員からのリストラノルマにお気をつけて下さい。

600名無し不動さん2020/06/11(木) 03:00:06.24ID:???
■滞納者(2ヵ月)への嫌がらせマニュアル
① 3種類の番号で大量のボイス電話。← 自動プログラム
② ヤクザレベルで責め立てる一方的な大声説教。← 委託
③ 「生活音が煩い！」と謎の強迫通知。← 管理社員

いえ壁が薄くてコッチが煩いんですが・・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/15(月) 05:34:18.14

【レオパレス21 朝鮮ヤクザ企業】

コンセント部分とキッチン・風呂天井の換気扇外せば
横・上下壁の中身（イカサマ空洞壁）が誰でも見れます。
https://dotup.org/uploda/dotup.org2174049.jpg

当時(姉歯の平成)は業界自体が太鼓構造壁(無充填)が大半でした。
嫌がらせを受けている方は各自の判断で通報して下さいm( _ _)m

レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に
悪の深山英世社長の隠蔽で管理社員が嫌がらせを犯し立退きを実施。
こんなヤクザ体質の朝鮮経営のアパートには入居してはなりません・・

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/16(火) 22:13:57.41

高家賃ハリボテ上物に土地オーナーには分配詐欺
戦犯深山英世ら前経営陣が開発したイカサマ商法に
国はサブリース規制法で早く被害者を救って下さい。
インチキを放置せず責任と賠償で対処しないと被害者が増えます。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/26(金) 04:11:38.66

■ 本社は違法を隠す騙し企業
レオパレス21の大家は構造確認をすべきだがやれない
それは補填が決まった場合銀行融資が難しいからです。
これらの違法を数割隠しているも本社は未だ公開せず
現在入居者が違法物件に住まされたままの被害者です。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/27(土) 12:45:28.13

■ レオパレス21 粉飾の実態
工事終了や一部改修中の数は全て嘘の数字です。
調査は下請に丸投げするも 8割が違法物件の中
相対的に過多の入居者との交渉も未だに停滞中。
入居者と退出交渉しても全然出ていかないので
管理社員が「生活音が煩いから出ていけ！」と
これらを本体命令で実行し関連業者に箝口令。
入居率は青ざめる6割隣人減少で騒音だけ低下。
更にコロナ影響で下請メンテや清掃業者は減少。
未だに嘘で塗り固める新経営陣も狂っています。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/06/28(日) 06:04:29.19

■ 第47期定時株主総会提案（6/26）まとめ
「2020年7月以降施工規模・施工体制を一旦縮小いたします。
不備物件の改修計画と報告時期については改めて報告します」
つまり「工事体制を縮小します。改善するまで分かりません。
でも入居率は上がります。業績改善したら改修計画立てます」
儲かったら改修するかもしれないなんて、泥棒が盗んでから
「お金が儲かったら返すよｗ」と逆ギレした最低な状態です。

村上氏は「巨額増資を受け真っ当な経営権を握った暁には
腐敗したレオパレスを浄化する為に売却をする！」と語る。
◎ 株主高取得２位はレノ(外資）
　　レノ本体 0.20%　　レブンス 9.77%
　　ｴｽｸﾗﾝﾄ　6.43%　　大村将裕 0.36%

レオパレス21は界壁補修をストップして入居率は高い80%と
実際は60％(200億赤字)なのに嘘を付いている腐れ外道です。
これ以上家主や入居者に被害を転嫁する行為はやめて下さい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/09/28(月) 12:13:53.91

先程のNHKニュースによれば、レオパレスの債務超過が118億円とか。

事業継続の為のスポンサー探しだとさ。

「破産」処理した方がいいだろうなあ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/09/28(月) 15:11:04.82

今は元請けのレオパレスが矢面に立ってるけど、
下請けの工事会社の責任も問われるようになるでしょう。
分かっていて、指摘しなかったって。
元請けから違法な工事を請負う工事会社にも責任がある。
指摘できないようなレベルの工事会社では存在意義がない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/09/29(火) 14:13:24.21

>>663
レオパレスが飛んだら
下請けはどれくらいのダメージかね？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/09/30(水) 09:50:29.03

>>663

＞下請けの工事会社の責任も問われるようになるでしょう。
＞分かっていて、指摘しなかったって。

その通り！
自らの事業が破綻したから、仕方なくレオパレスの仕事を受け始めたマヌケが大杉。
気の毒だが、もう一度地獄に堕ちてくれ。

＞指摘できないようなレベルの工事会社では存在意義がない。

このコロナ禍の中、自殺だけはやめてほしいね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/09/30(水) 14:36:58.13

レオパレスどうなっちゃうの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/09/30(水) 21:02:16.28

潰れます。もりぞうと契約しなくてよかった

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/10/01(木) 09:47:00.92

なんか外資が援助するんだって？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/10/02(金) 23:39:30.02

レオパレス21の倒産が秒読みっぽいけど、これ多分思ってる以上にヤバい事になると思うんだよな。

レオパレスはサブリース業者だから破綻することで57万戸のアパートの契約がオーナー直契約へと承継される訳だけど、数十年をサブリースに頼りきってた物件がこれまでと同様水準で貸せるのか？って問題。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/10/02(金) 23:42:27.19

オーナーもサブリースによる安定収入がある前提でローンを組んでるから、都心部のように独力でやってもまぁ埋まるエリアはともかく、空室が出てるエリアではローン返済がショートして事業破綻するオーナーも数千人単位で出てくると思う。
アパート事業の融資元は大抵が地銀だから地方の金融が揺らぐ。

アパートローンは土地と建物を担保に借りるから、地銀は大量の不動産に紐付いた不良債権を抱える。金融は専門じゃないから詳しくないし完全に素人の妄想だけど、各銀行で抱えられる不動産担保の上限ってあるんじゃないだろうか。
だとすれば、不動産を担保にした事業融資も今後は厳しくなってくる。

先代所有の土地や企業で持ってる土地を担保に運転資金を回してる企業は地方に多くあると思うんだけど、その辺の資金繰りに影響が出るんじゃねえかな。
少なくとも地銀は今後、住居系の不動産事業への融資は極端に審査が厳しくなるだろうと思う。
(まぁ、近年のスルガショック辺りから厳しかったけど)

それはつまり、アパートを建築してサブリースするビジネスモデルの建築会社は今後一切受注が取れなくなる、ってのと同義で。
セキスイ、ダイワハウス、大東建託、東建、スターツ、旭化成、などなど。
そのうちアパート事業一本のメーカーはマジでヤバいだろうな。どことは言わないけど。

メーカー系サブリース業者は、レオパが倒産すれば地銀から締め出されて受注が取れなくなる。営業してお客さんを見つけても、銀行が金を貸してくれないんじゃ建てられない。
したがって建築事業の収益が取れないから賃貸管理事業に注力していく。

つまり、入居者の獲得競争が熾烈になる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/10/02(金) 23:45:46.67

建築利益と管理利益の2軸が建築系サブリース業者の収益構造だから、建築利益を殺された以上、管理利益は死守しなきゃならない。したがって大手各社はコロナで只でさえ少くなった入居者のパイを死ぬ気で奪って空室率を押さえなきゃならない。
管理事業でも空室を作って赤字になれば連鎖的に倒産する。
大手が入居者獲得に死力を尽くすという状況は、サブリース契約が破綻して独力で空室を埋めることになったレオパオーナーをますます追い詰める。

結果、破綻して地銀に不良債権がまた増える…
完全に妄想だけど、そうなりかねないレベルの事態になるかもしれないぞよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/10/03(土) 08:21:16.47

外資のスポンサーが助けてくれないの？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/10/03(土) 11:30:48.39

もう手遅れだ

宝仙寺で線香をあげてこい

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/10/03(土) 14:17:21.92

日本版サブプライムローン問題

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/10/03(土) 20:28:03.26

だから…

外資が助けてくれるんでしょ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2020/10/10(土) 22:11:34.54

ソフトバンクグループの不動産投資会社が資金注入するらしい。
管理が55万戸あればね、何とかなるよ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/05/25(水) 07:46:46.23

勢い落ちたな

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/07/04(月) 18:32:23.25

【環境省】廃棄家電でレオパレスに報告要求法令違反の疑いも [香味焙煎★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1656921964/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2022/10/21(金) 17:10:53.67

藤原紀香ババアだろ？
欲しい？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/01/23(月) 18:24:56.14

環境省、レオパレス21に立ち入り検査　家電廃棄処理で [448218991]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1674465717/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/01/24(火) 23:23:58.94

松田展崇容疑者、ググレ、騙されるな。顔見ておけ！笑える。こいつロリコンか？聞いてみろ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/01/25(水) 19:58:23.04

>>676
55マンコ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2023/03/23(木) 12:00:01.53

レオパレス21に環境省・経産省が是正勧告。エアコン・テレビなど約10万台の廃棄家電をオーナーから引き取らず、別の業者に回収させる [256556981]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1679539283/