レオパレスが偽装建築をもの凄い勢いで隠滅
八尾市 不動産物件【浪速建設株式会社】大阪営業所 三重 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 幸田直樹 代表取締役 岡田常路
■浪速建設 営業 赤田真一
■浪速建設 営業 久保峰広
辰巳健太郎 橋本勝(■岸本晃 は 婚活エクシオ常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50)jtp ここは3年もたない。
敷金・礼金なし、保証人なしで入居する人は、
前科者か外国人。
犯罪の温床だって、某局で言われている 友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
LEZG5 岸本晃 きしもとあきら
エクシオの常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7567576730.jpg IE
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(カツラ 入れ歯) 口コミ
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上(2500万)
関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する
難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
シャンクレールにも参加してる
2008年
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1218032454/
2011年
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1322461914/
最新 part5
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50
日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹
代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄
取締役 幸田直樹 矢野佑樹 監査役 岡田常路 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいません d 【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も レオパレスって、社員見れば胡散臭いのがすぐ分かる。
馬鹿なのに頭のいいふりする人種が多い 「レオパレス21」法令違反疑い 天井裏の防火壁などがない可能性
http://rno.jp/archives/4072 >>1のスレ建てが2007年か
10年以上も放置してきたんだね >>479
ここに限らず怪しい会社って社名だけで怪しい匂いがする
なんとか21とか ひらがら社名とか。
そこの従業員ったらもれなく胡散臭い雰囲気プンプン
よくあんな会社に仕事頼んだり、仕事で付き合うよなと感心するわ。 本社の社員を見たら、皆思うでしょう。
嘘顔の多い事。
この会社は、会社組織ではなく、詐欺集団が法人を名乗ってるという、
集団。 ここはいずれ、倒産でしょう。
MDIも同じ穴の狢。
長期的な詐欺罪ってないの? つか、界壁つける職人も共犯だろ。
なんで知ってて何もいわない アパートの界壁は鉄則だよね
どんなアホな大工でも知ってる 解体屋特需になりそうだな
産廃と解体の会社に投資するわ レオパレスで違法住宅のアパートが問題になっているが、
パナソニックホームズでも耐火耐震性の劣る違法住宅が建てられているから恐ろしい。
レオパレスでは随分前から認識していたとニュースでやっていたが、
パナソニックホームズも役所から違法だと指摘されていても
違法工事を平然とやっているから、たちが悪い。
恐ろしい業界だ。 あーあレオパレスの薄い壁だと喘いだ時隣にまる聞こえじゃん?
声聞かせるの大好きな変態だから壁直されちゃったら楽しみ減っちゃう><
声聞きたい人誰かいる??エロTELしよ!
村岡愛♥
09066911370
m.meg_xo___@docomo.ne.jp あーあレオパレスの薄い壁だと喘いだ時隣にまる聞こえじゃん?
声聞かせるの大好きな変態だから壁直されちゃったら楽しみ減っちゃう><
村岡愛(29)
札幌風俗マンだけど電話してみない??
09066911370
m.meg_xo___@docomo.ne.jp レオパレスに限らずこの手の賃貸は末端業者はゴミみたいな職人ばかりだろ ここは何でもアリだよな。
借り主は退去すれば良いけど大家は大変だな。 レオパレス建物「天井裏に壁なし」…所有者提訴
https://www.yomiuri.co.jp/national/20180823-OYT1T50027.html?from=yartcl_outbrain1
賃貸大手「レオパレス21」(東京)が建てたアパートの一部に建築基準法違反の疑いがある問題に絡み、同社が建てたアパートを所有する岐阜市の50歳代の男性が22日、同社に修繕費など約2000万円の損害賠償を求める訴えを岐阜地裁に起こした。
訴状などによると、今年3〜5月、男性が建築士に依頼してアパートの構造を調べたところ、火災発生時の延焼防止や遮音のため天井裏に設置されるべき壁がなかった。
同社は「訴状が届いていないため、コメントは差し控える」としている。 悲報 レオパレス式テレビ付き賃貸のNHK受信料訴訟 NHK勝訴が確定「入居者はテレビのみなし設置者に当たる」最高裁判断 ・
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1535623192/ とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん
7H4 東大阪長田のロイヤル株式会社は正真正銘のブラック企業
社員が新入社員や派遣社員に罵詈雑言を吐いて辞めさせるわ
派遣社員を奴隷扱いするわ
おまけに派遣社員にサービス残業を強要して仕事をさせてる
こんな会社で商品買ったらダメですよ皆さん! >>501
レオパレスの職人知ってるが
どんだけ腕が良くても
工期がない
金は激安
これじゃまともな仕事は無理だって
一流の職人は魔法使いじゃないんだよ
ただ腕のある若い職人は知識があるから
同業で設計とか別の仕事してるだろうね
高年齢の腕のある職人は悲惨
今更仕事変えられないし
奴隷と変わらない
それ以外はにわかなんちゃって職人しかいないのは同意
手間まで徹底的にコストダウンして
職人を奴隷のように扱った全てのハウスメーカーの罪は重い
代償はこれから払う事になるだろう
ざまあみやがれ 天井まで界壁伸ばしても1棟100万も変わらないのになぜケチってしまったのか >>514
界壁だけじゃないだろう、俺は現場見たことないが
現場入った奴に聞くとdでもないことするらしいぜ。
違法じゃないけど、キッチンユニットの片フラッシュの背板部分へ
直接プラスターボード貼って「これは壁です」とか普通らしいぜw >>489
その通り。
共同住宅では界壁を造らなきゃ他の内装工事に移れない。
それだけ大事な工事。
現場監督もド素人なんだか根性があり過ぎるのか理解出来ない。
知っていたのなら人間失格!! レオパレスの完了検査ってどこでやったの?
役所の指導課?第三者検査機関?やらなきゃ検査済証落ちないよね。
写真確認くらいはしてるんだろう? 14〜5年前新築物件に入居したことがあった
入居日日たまたま思いついて カーペットをコロコロしたら
陰毛がびっしりだった >>518
あるわけねえだろう!こんな常識。
建築やってるならどんなアホでも界壁の大切さを知ってるよ。
検査済証をどこで出したか、これのほうが重要問題。
徹底的に調べろよ。 地方の工務店て監督やってるけど、アパートとか作ると行政の検査で小屋裏の界壁確認していくけど
大きい会社はスルーされるのか? ユニット工法で法要件的にグレーゾーンをうやむやにしていたところと、
大量生産方式で物件ごとの防耐火の区別を人手不足できちんと出来ていなかったのが原因。 >>522
言っている意味が解らない。共同住宅には界壁は必ず設置。
木造だろうが鉄骨造だろうがユニットだろうが耐火構造でも
準耐火構造でも、1時間耐火か準耐火構造の界壁は付くの。 ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆に真似たセメントいて!だった >>525
12年かかってなw
つーか火のないところになんとかで色々あるんじゃね?
自己責任だけどオーナーは悲惨。 飯泉嘉門知事4期の実績と問題点
*高速道路建設が進まないーー給料が上がらない仕事
*環状線道路建設が進まないーーそれでも車は通行してる
*川岸美奈子事件ーー県民の代表である議会は隠蔽に判子した
*糖尿病ワーストワンについてー県民個人が対処すること
*スポーツ大国徳島ーー元々県民の運動能力が低い
*魅力の無い県での評価ー日本でトップクラス
*教育県としてーー以前からワースト
*災害対策ーー自然の脅威には適わないから
*文化立県徳島の創造ーー2回の国文祭をしてやった
*徳島駅高架問題ーー徳島駅の場所自体が香港風水で富が減る場所を理解している
*奇をてらった人事ーーソニー出井会長・東芝西田社長のようなリスクが無い
*多選の弊害ーー歴史が作った歴史の男
*往きつけ食堂のおばさんの意見を重用ーー県民の生の意見を聞く
職員がおばさんの車の運転手ーー個人の忖度
*奇をてらった人事ーー小松島イタコの霊障地面師なりすまし出来た負のオーラが率先して出世が出来る
飯泉知事に圓藤知事不正既得権の力を周囲に 知事の個人的、趣味嗜好に謝罪も説明も無い
記念オケに10億円の垂れ流し!巨額の自治法違反した背任脱税。
でも、自治法違反にもの言わぬ県議会。馴れ合い政治で
被害者は県民だ!
渋谷ターンテーブル、徳島県の情報発信基地?
宿泊客は外人バックパッカーが多数利用?
毎年の赤字補填で黒字見込み無し確実、効果あった?誰が何のためにあんな場所に
造った?誰が経営してるの?カモンの知り合い?
県議会は質問無し、被害者は県民だ。 徳島記念オケ、川岸美奈子脱税事件疑惑
ターンテーブル公金たて流し疑惑
上海事務所公金垂れ流し疑惑
医療観光客誘致公金無駄づかい疑惑
県職員の外部団体出向の偏向疑惑
幹部職員、知事の趣味(吟詠)への忖度同伴参加疑惑と多数の自治法違反疑惑
come on ワーストワン徳島!を オンリーワンとくしまになりすまし!
五期目の公約、道など要らぬ!
やるぞ!国文祭3回目!(自信たっぷり)キリッ! JR九州住宅とレオパレス21で不正行為コラボレーションしたら スルガ銀行で、徳島市内のレオパレス物件でシェアハウスにするのが一番利率が良さそうだな 日刊ゲンダイ本紙スクープで明らかになった不動産大手「レオパレス21」
(東証1部)の違法建築。レオパレス21は「まったく事実に反する。極めて遺憾。今後、法的手段をとることも検討している」とのコメントを発表した。
県庁職員内部告発スクープで明らかになった徳島県知事「消費者庁移転に対する自治法違反疑惑」
アンサンブルセシリアの脱税事件。飯泉嘉門知事は「まったく事実に反する。極めて遺憾。今後、法的手段をとることも検討している」とのコメントを発表した。
と小松島の祈祷師霊媒師が手配出来てますかね 施工はダイワハウスが下請けに丸投げでやってたよね? ヤバいよ ウチも該当案件みたいだ
今更ながら3棟建てちゃいましたよ
補修や修繕何かいらないから HMは自前検査みたいなのがなかったっけ?
登録してたら検査機関の検査が省略できるっての ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた。というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万。業績悪化でさらに壁が薄くなる、将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆セメントいて!だった
・隣の部屋の住人が消臭力を使っていたらその棟に住んでる別の部屋のコンロに引火して爆発し壁が全て無くなった 完成間際に中にはいったことあるけど
雰囲気つーかオーラが現場事務所と同じなんだよな
独特のチープ感がある。 >>538
・・・・。
ここは素人さんの集まりですか? >>521
レオパレスは「屋根裏への入り口を作らない」
穴を開けない限り確認できないようにする
外壁や床天井も確認できないから手抜き放題 俺去年発覚の後、外部(建築士)事務所による
界壁の調査しないかって知人から頼まれたけど
速攻断ってよかった。 ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、TiKTokにYouTuberの収録音が煩く聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた。というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万。業績悪化でさらに壁が薄くなる、将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書がセメントいて!(株) 代表 山田実だった
・飯泉嘉門と川岸美奈子が芸能事務所として使っていたら、その棟が千昌夫と小室哲哉の借金取りしか住んでなかった
・隣の部屋の住人が消臭力を使っていたらその棟に住んでる別の部屋で煙草喫煙のライターに引火し爆発、棟の屋根と壁が全て無くなった
・隣の部屋の住人が筋肉少女隊 混ぜるな危険を聴いていたら、棟に住んでる全員が中毒救急車搬送された
http://www.vs-tokyo.jp >>543
流石にユニットバスには天井点検口があるだろ? なんかオーナー連中が、「国の責任だ」とか言ってるけど、
工事監理を自分で設計事務所に委託してないから騙されたんだろが。
完了検査厳格化?
自分のこと棚に上げて国のせいにするとか、ほんと笑っちゃうわ。
ハウスメーカーに監理まで丸投げしてんのもおなじだけど。
泥棒に鍵貸しちゃだめだろ・・ 建築業界はふざけすぎだな。
まともなメーカーってあるの? あるわけないよね
もう業界全体まともな職人なんていないし
ほとんどなんちゃってしかいない
職人奴隷制度はもうやめないとね 「国の責任」と言い立てるような連中に限って、居酒屋では「公務員多すぎだから減らせ。給与もカットしろ」とか言ってそう
まぁ何でも他人のせいにしているうちは一人前じゃないってことだ >>548
あるけど、すぐ上に浴室部分だけ天井がある 型式だとすると、検査省略の範囲の偽装だからな
2001年以降の案件もどうなっていることやら。
国交省も及び腰だが、何か理由あるのかねえ
確認検査制度を真っ向から無視している事件で
姉歯より悪質だと思うんだが。 社内の品質パトロールも社内検査も無い凄い会社なのですね。
未だこんなガバナンスのない会社が存在していたとは驚きです。 >>558
そう?サブリース関連会社みな五十歩百歩だよ ガバナンスの問題じゃないでしょ
会社ぐるみの組織的犯行なんだから もうこうなると界壁無しは確信犯じゃねーか
工事後は一切見ることすらできない
工事中は社内の人間が何度も検査してるはず
ふさいじまえば分からねえよ的な
それが職人レベルじゃなく
会社ぐるみとか
まともじゃねえ
多分今頃どうやればバックレられるかしか考えてねーだろ
下手すりゃ計画倒産でバカ見るのはオーナーか
チンタラやってんのはその為だけの時間稼ぎかもね
これもうサギに近いというより完全にサギだろ >>561
同じ業界人として信じたくはないですね。
20数年前にレオパレスの管理を手伝ったことがありますが、
界壁も壁・断熱材の仕様確認から下張りのビスピッチ確認、
上張りボンド、ステープル確認。隙間があればジプシール
(吉野)等での充填は当たり前に施工させましたが・・・。 潰れるんじゃないのかねこの会社
そして経営陣は補償をもとめる原告に告発されて法廷に引っ張りだされる 不思議なことに私の地元の新潟県は1件も該当物件がない
ってことは、各エリアごとに不正があったりなかったりってことか?
各エリアのサブコンが好き勝手にいろいろやってんのかなぁ
それをチェックする体制が整ってないのか
同業界の人間として全く理解出来ない レオパレスの 偽装が問題化しているが トーケンコーポのアパートの、となりとの壁
もひどかった。私が寝ていると、隣に住んでる、姉ちゃんが、夜中の2時すぎに男を連れ込んで、ギャーギャーさわいでその騒音がうるさくて
寝られたものでない。それで、腹が立って壁を叩くと、 ベコっーと割れてしまった。隣とは石膏ボード2枚で仕切られているだけで
その2枚の間には空間で何も、防音材のようなものは入れられていなかった。
トーケンのアパートは、どれも 外観はタイル張りで、いかにも高級アパート風だけど
中身は、昔の長屋の、しっくい壁よりもひどい、ぺらぺらの ボードで仕切っているだけのお粗末さ。
レオパレス、だけの問題でないよ、 オーナーも泣いているけど、 実際に住む人の立場になって考えてほしい。 建売業界も似たようなもんでしょ 職人に金貸し付けて無理やりやらせる手法だな
資材はほとんど元請から支給で 職人は手間賃だけだから
支給された材料がどんなもんでもやらざるを得ない
図面とかバラバラで渡されるので、自分が何やってるのかもよくわからんでしょ
建売り住宅なんかよく買うよなって思うわ オーナーは賃借人との関係では加害者だからな。
あれだけ偉そうに国やレオパレスの責任を言い立てるんだから、自分たちもさぞかし立派に責任を果たしてくれることでしょう。 >>1
徳島市観光協会の「阿波おどり」が開催した阿波おどり事業で慢性な赤字に粉飾会計が見つかった問題で、
阿波おどり振興協会の踊り蓮らで作る「被害者の会」が、
徳島市役所と徳島新聞社の検査体制に問題があったなどとして、
裁判所に対し徳島市観光協会を管理下に置き
「粉飾会計をカルロスゴーン背任や県庁アンサンブルセシリア破産のように、完全に隠蔽」させるなどの対策をとるよう要請しました。
https://www.sankei.com/smp/west/news/180309/wst1803090017-s1.html
賃貸不動産大手の「レオパレス21」が建設した全国の1300棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、
アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、
国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き
「調査や修繕工事を、完全に実行」させるなどの対策をとるよう要請しました。 https://news.yahoo.co.jp/pickup/6314039
全3万9085棟の調査を実施中だ。1月28日現在、調査した約1万4000棟のうち、8割以上で何らかの不備が見つかっている。補修工事が終わるまで入居者を募集しないため、今後、空室率が急増する見通しだ。 ガイアの夜明け に津田海岸小山材木店を出演依頼取り下げ理由?
小山楊介さん1991年生まれですが、実母の和子さんから4歳の時に祈祷師の霊媒師から貴方はもう8人殺人して時効と少年院に入った素晴らしい息子だから
29歳に必ず恋愛殺人事件を起こし被疑者とし家庭崩壊させて
25年後には徳島市観光協会破産して「みんな貧乏になった阿波おどり振興協会の後援団体様の為に土地や財産を売るのよ!」を
岡山市内の地場不動産取引業者から暴露された
嘘と思うなら県庁職員皆さんで津田海岸の小山材木店の夫婦に事情聴取すれば良いよ
供述書もありますから
阿波おどり事業の生活保護の為なら殺人をする→福知山線脱線事故の運転士特効は適切な井手天皇です!
理由は阿波おどり振興協会の皆様は天皇です! 文春、新潮を始めとした雑誌媒体、ワイドショーで連日報道され、
コメンテーターの厳しい指摘から逆回転して悪い方にしかならない。
補修工事が完了するまで入居は募集しなし
ただオーナーリスクがこの会社を倒産に追い込む。
再入居も新規者もデメリットしかない現状では入らない。
しかもこの業界だと新たな戦略シフトが不可能な為に
大塚家具の様に営業 投資 財務の貸借対照も悪く好材料が全くない。
この詐欺をした負のスパイラル現象は跳ね返って当たり前での流れだ。
株価も下がる材料はあっても上がる材料は無い。
月曜には120円台になり修羅場と化して一気に終焉に加速するだろう。
https://dotup.org/uploda/dotup.org1775616.jpg アパートなんか自分で管理しても儲けが出ないよ。
借金して建てたら、儲けは金利と固定資産税で持ってかれる。
それを管理を丸投げにしようと言うんだから儲かるわけない。
自己資金で自分で管理すれば儲けは出るだろうけど。
金があるんだったら、他に回したほうが良い。
相続税対策と言っても、どうなんだろう。
すなおに税金払った方が面倒じゃない。 相続税を計算する時に不動産は資産圧縮出来るから、多少損しても構わないんだよ。
それにつけ込んだ商売なんだけどね。 レオパレスはネズミ講
30年間の家賃保証の原資はレオパレス入居者の家賃からもたらすものではない
新たにレオパレスの建物を建てたオーナーの建築費から
生み出されている。
したがって次から次へと建物を建築しなければならない
だから、違法建築をして建築費を安くする
レオパレス違法建築被害者の会
LPオーナー会
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの国に救済を求める。
後からオーナーになった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると国に請求するのは間違ってる 斜陽化した阿波おどり振興協会はネズミ講
30年間の債務保証の原資は阿波おどり演舞広告費や入場料の売上からもたらすものではない
新たに阿波おどり事業の負債を補填する市役所の補助金から
生み出されている。
したがって次から次へと総踊りを演舞しなければならない
だから、使途不明金会計をして経費を高くする
レオパレス違法建築被害者の会
LPオーナー会
山形花笠まつりは服部天皇
福知山線脱線事故は井手天皇万歳特効!
https://i.imgur.com/lY2jjlR.png
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの市役所を攻撃しながら救済を求める。
後から補助金になった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると市役所に請求するのは間違ってる 現場の人間が不正やったって
罪をなすりつけられてるけど
請け負った人たちは
どう思ってんの? 日本国と朝鮮人で、法と正義の観念の違いがあることを理解しなければなりません。
朝鮮人は「金の為の大義正義があれば、法律は変えるべきだ」という観念が強いのです。
これまでも、金銭のために過去の司法判決を覆すことはありました。
これは徳島市観光協会破産を取消を求めた、阿波おどり振興協会の訴訟ではないでしょうか。
2019年の徳島県知事選挙に指定暴力団山口組関係者が立候補して、徳島県民全て小松島の祈祷師になりすまし演技手配したら
史上初朝鮮籍の県知事で様々な暴力団特区や大韓民国財閥租税回避地や北朝鮮覚せい剤違法を適法として
阿波おどり振興協会のカルロスゴーン贅沢三昧並みの労働貴族・生活保護で活用される事が実現しそうだな
暴対法?韓国北朝鮮では「暴力団に大義正義があれば、暴力団を優遇するように法律は変えるべきだ」という観念が強いのです。
徳島県 篠田建市知事 前職指定暴力団山口組
これくらい徳島の素晴らしい所を浜田幸一が激怒するくらいに褒めまくらないとね
https://diamond.jp/articles/amp/194564
http://www.planning21.ne.jp/tribune/pict/1367/1367_1.pdf _________________
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| | ( ´・ω・) //< うるせえ、恵方巻ぶつけんぞ!
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..__ | | __
\  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \
||\ \
||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
|| || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|| 損害賠償は次の2点いずれかで請求できる。
1、契約不履行(例・結婚も契約で離婚による賠償)
2、不法行為 (例・交通事故による賠償)
レオパも1、2、に当たるので引っ越し代金以外に
訴訟(集団訴訟が望ましい)で精神的苦痛を含む
賠償金を支払う可能性もある。
そうなれば家主・たな子を含め可成りの金額になる。 結局どの仕様から駄目だったのかよくわからん
2004年からのFCZ仕様はセーフ? >>584
ただ家主は事業者扱いだから、不自然に安価な契約にも関わらず自ら確認を怠った責任がある。
そして結果として消費者である店子に迷惑をかけたから、レオパレスと連帯して損害を賠償する必要がある。
レオパレスは破産して金がなくなるから、家主が店子に賠償をして、自力で建て替えをすることになるのだろう。
欲ボケ投資の結果とは言え、いい勉強になったのでは。 >>586
家主も通常な価格で契約して、二束三文の違法建物を建てられたんだろう。
まあレオは詐欺を働いたと考えるのが妥当と思う。 毎日の記事を読んで驚きました。
本当に6年前から会社では認識していたんですね。
驚きです。
信じたくはなかったのですが、この記事を読んで
レオパレス21のレベルの低さを再認識しました。
4号建築物のような感覚の扱いに呆れます。
社員の方には申し訳ないですが、ダメですねこの会社は。
たたんだほうが世の中の為でしょう。 /:::::::::::::::,,"ヽ " / :::::::ヽ
/::::::::== - ~ `-::::::ヽ
|:::::::/ _,=ノ ヽ =~、 l:::::i
i::::::l ノ(。 )三( ゚ )∪:::! \ .ヽ/ __ _|_
|`::| ⌒ノ/ i丶⌒ |::i  ̄ヽ ∠ーー ヽ ―|―
(i″ ィ__) ) __ノ (_ _ノ \_
ヽ i u / l ノ( / ___ ___
ヽ ノ |++++|ヽ _ノ ./|ヽ |
__人 `⌒´ 人__ / | \ | .| ̄
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| > ヽ▼ / く \
| \ \ ヽ◆/ ./_つ/ ̄ヽ
| \ // /< ___)(ニニ)
| \ | || < ___)J__)
【今週解った事】
数年前から官邸指導で官僚に不正文書を隠蔽し処分させていた。 / / ,, ―― 、
/ / .|;:::: ::::|
⊂二(⌒)二二二.|;:::: ::::|⊃ /', ', ¨
 ̄ ・ヽ:∴。.|;::::゙ ヾ::::| /。・,/
,.・,-:'ヾ|!|!,i,, ,,,!l,・∵・,
:::::::::::”从;i,:;'/从‘,::::
/::::::::== `-::::ヽ
l:::::::/ _.,=≡, ,≡=、l:::::l
l::::::l /。\,!!./゚\、l::::!
|`::| " ノ/ i\` .|::i
i ″ u ,ィ__) i/
ヽi /: : l : .i |
__>_ ノlエlエr´ヽ__/ __
/ / \_〜 _/ \ \
 ̄
l二二 ̄二二l .l二二 ̄二二l
./ \ _ l l
/ l l \ l l l 二二l
く/ .l l \ \ _l l_l l___
.l_l  ̄ l_______l >>592
仕事にならないので、社員みんなで昼から飲んでます >>588
レオパの社員は他社では使い物にならない。
直ぐ誤魔化すから。
バレなければ全てOKがどうしても抜けない。 神戸大学理学研究科生物学専攻の尾崎まみこ教授、前田徹研究員は奈良女子大学、福岡大学との共同研究で、指定暴力団山口組 弘道ハエが美味しい匂いのする税金にたかる原因は、
弘道ハエの脳内で味覚と嗅覚を司る感覚神経が互いに近接していて相互に暴力団組員に集めているためだと世界で初めて突き止めました。
https://i.imgur.com/ToR95qf.jpg
腐敗した富豪が“(弘道ハエにとって) おいしい匂い”のする独裁者や詐欺師にたかってこれを好んで摂取する仕組みを世界で初めて解明したことになります。
例として
ベネズエラマドュロ大統領を支援するロシアKGBと中国共産党と北朝鮮金正恩書記長
http://www.kobe-u.ac.jp/NEWS/research/2014_06_11_01.html 【施工不良】レオパレス21、「偽装はしたけど安全性は確保してるし」と外壁の改修工事を回避する方向で検討 国も無問題なら認定へ★2
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551357733/ 【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ・
837 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 16:13:35.69 0
テキシアジャパン破綻は免罪!を阿波おどり振興協会使途不明金を巡る刑事告訴は?
841 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 17:13:11.35 0
ゼニしこたま持ってるてw
詐欺グループからうわ前取り上げてるんやろ
元は騙された人達のゼニやがな
返せやとなりまっせ
こういう時は、ないない言うとかなw
844 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 20:20:11.37 0
老人から騙しとった金持って自慢してるの?
856 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 23:34:08.28 0
詐欺の総本山
六代目山口組
三代目弘道会
資金力ある?誰のゼニや!
859 名前:名無番長 :2019/03/01(金) 00:35:40.41 0
>>844
阿波おどり振興協会を騙った、義援金活動は名古屋弘道会上納金ですので
奮って応募ください! ガイアの夜明け見たけど
社員&株主は不正な経営陣を懲戒解雇して
新レオパレスから不正な経営者個人に対して資産差し押さえ可能な
損害賠償提訴しないとだめじゃね? 元MDI社員が独立して町の不動産屋になり高齢のアパートオーナーを
口八丁手八丁で相続税対策って古巣のMDI社員を引き合わせ
建て替え勧誘が粘着でしっこい でも高齢者側も話し相手が欲しいから、粘着されるのも嫌じゃない オーナーも息子も孫もアホの遺伝子
騙されて、利益貰い・・・
息子は同居嫌で・・・www
トラックの前にわざわざステッカー
やはり義務教育だけの事はある
白の2トンで
レオパレスに嵌められ
痛い家族だな 倒産、間違いない。
修正工事を請ける会社は、余程、困ってる会社か、反社系 この会社、外見だけでもホワイト企業面する為に、
数年前から管理職に女子社員を増やすプロジェクトと称し男女差別なる
愚策を行っているが実は 時短社員やら、テレワーク女子管理職が増えすぎて、
部下の方が一生懸命会社の奴隷となり、仕事が出来ると言った逆転現象が起き、
バイトレベル管理職への不平不満がピークに達している状況。そら出来のいい社員は
辞めていくわな。界壁問題と、重なっているし、どんどん辞めていくよ。しかし、ここの
経営陣もそうだし、全く人事部は機能していない。男女平等どころか、不平等のオンパレード
ホワイト企業面しても、所詮はブラック。そんな事、みんな知っている。バイトレベル女子管理職
のみが残る会社って潰れるでしょ普通に考えれば。普通に考えれない、経営陣、人事部共
すぐに解散してしまえ、そして、新入社員にも説明責任を負え。愚策と共に潰れてしまえ。 そういえば、ここの人事部、
タイムカードの時代に全て人事部管理して
残業を隠蔽していたよな、上司の罵声暴力も
笑ってもみ消し。当然 経営陣も知っていた。
だって、経営陣の指示だから。パワハラ命令だから。
だが もし 当時の証拠が残っていたならどうする。
コピーを取っている賢い社員もいたんだよ。
恨み辛みがあって辞めて行った社員が証拠をこのタイミングで
晒したらどうする、お前ら人事部は、時効だからとか、昔の話だとかで
誤魔化しやがるらしいな、でも、誤魔化せないほどの証拠があり、裏も
取っている証拠があればどうする。晒すタイミングを待ち、まずは、
人事部から潰しに掛かるぞ。界壁から潰れるか どちらでもいい。覚悟しとけ。
もう忘れたか 過去の労動基準法違反も告発からはじまった。 【超悪質!盗聴盗撮・つきまとい嫌がらせ犯罪者の実名と住所を公開】
@井口・千明(東京都葛飾区青戸6−23−16)
※盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者のリーダー的存在/犯罪組織の一員で様々な犯罪行為に手を染めている
低学歴で醜いほどの学歴コンプレックスの塊/超変態で食糞愛好家である/醜悪で不気味な顔つきが特徴的である
A宇野壽倫(東京都葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸202)
※色黒で醜く太っている醜悪黒豚宇野壽倫/低学歴で人間性が醜いだけでなく今後の人生でもう二度と女とセックスをすることができないほど容姿が醜悪である
B色川高志(東京都葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸103)
※色川高志はyoutubeの視聴回数を勝手に短時間に何百何千時には何万回と増やしたり高評価・低評価の数字を一人でいくつも増やしたり減らしたりなどの
youtubeの正常な運営を脅かし信頼性を損なわせるような犯罪的業務妨害行為を行っています
※色川高志は現在、生活保護を不正に受給している犯罪者です/どんどん警察や役所に通報・密告してやってください
【通報先】
◎葛飾区福祉事務所(西生活課)
〒124−8555
東京都葛飾区立石5−13−1
рO3−3695−1111
C清水(東京都葛飾区青戸6−23−19)
※低学歴脱糞老女:清水婆婆 ☆☆低学歴脱糞老女・清水婆婆は高学歴家系を一方的に憎悪している☆☆
清水婆婆はコンプレックスの塊でとにかく底意地が悪い/醜悪な形相で嫌がらせを楽しんでいるまさに悪魔のような老婆である
D高添・沼田(東京都葛飾区青戸6−26−6)
※犯罪首謀者井口・千明の子分/いつも逆らえずに言いなりになっている金魚のフン/親子孫一族そろって低能
老義父は息子の嫁の痴態をオカズに自慰行為をし毎晩狂ったように射精をしている/息子の嫁をいつもいやらしい目で見ているエロ老義父なのであった
E高橋(東京都葛飾区青戸6−23−23)
※高橋母は夫婦の夜の営み亀甲縛り食い込み緊縛プレイの最中に高橋親父にどさくさに紛れて首を絞められて殺されそうになったことがある
F長木義明(東京都葛飾区青戸6−23−20) ※日曜日になると風俗店に行っている 補修工事も発注者元請け一次二次の人間現場居なくて
丸投げした3次以下の素人が施工してるじゃん
建設業許可取り消さないの? 上場廃止
倒産
深山一族終了
社員と関連する会社
人もほぼ次の勤務先は?
面接で関連会社では
不採用・・・
世間なんてそんなもの https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190319-10000001-mbsnews-l27
施工不備問題に揺れるレオパレス21ですが、あるオーナーがアパートの修繕をめぐって怒りの声を上げました。
去年9月の台風でアパートの屋根を吹き飛ばされてしまったのですが、レオパレス側から8000万円という高額な修繕費用を提示され、高すぎるのではないかと困惑しています。
耐火構造に問題発覚後、台風で屋根が吹き飛ぶ
https://i.imgur.com/ydHAM9H.jpg ていうか吹き上げ防止的な金物皆無wwwwwwwwwww もう終わっただろ。
まともな人間ならレオパレスに入居しようとはもう思わないし、
オーナーや転居者への補てんなどで経営もガタガタだろ。
レオパレスだけとも思わないけど、これだけ信頼を失ったら終わりだよ。 40歳を過ぎたチビでハゲた【【大工】】がいます。
ブサイクで低収入ですが、スナックの20代の女の子に
嫌がらせをしています。ストーカー大工です。
ハゲと言いましたが、正確にはハゲと思われるです。
キャップをいつもかぶり隠している為ですw
チェーン店の安い寿司を差し入れして常連ヅラwしてます。 入居者から修繕費取って直さないのも明るみになってきましたね https://blogs.yahoo.co.jp/tachan281
渡辺工務店が枕木を解体工事で除去、廃棄せずに土地を売却した証拠。
廃棄のマニフェストが渡辺工務店の子会社の販売店より寄せられる。
レオパレスよりこちらですよ。
補償もしない。 糞林組の糞監督は冷酷な悪魔だ。
チョンだからな。
会社自体がチョンだ。
反日企業だ。
チヨン林組の糞監督は、他人を受け入れないチヨンだ。
冷酷な悪魔だ。 今、レオパレスと同様な詐欺スキームで
ノンバンク経由でローンを組ますという手法も表面化してきたな
ノンバンクは銀行法の監督下ではなく貸金業法下であるから
非常に規制が緩い
つか恣意的に反社の為の制度ではないかと疑われてしかるべき制度だなww
過払い金請求とマッチポンプじゃねぇか?
ってのはうがちすぎかw 糞林組の糞監督は冷酷な悪魔だ。
チョンだからな。
会社自体がチョンだ。
反日企業だ。
チヨン林組の糞監督は、他人を受け入れないチヨンだ。
冷酷な悪魔だ。
白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞監督。 糞林組の糞監督は冷酷な悪魔だ。
チョンだからな。
会社自体がチョンだ。
反日企業だ。
チヨン林組の糞監督は、他人を受け入れないチヨンだ。
冷酷な悪魔だ。
白痴で無能で、賄賂を取ることと威張るだげが取り柄の糞監督。 創業者は高値で株を売り抜けているので数十億円の個人金融資産があるはず。 レオパレス、深山社長ら取締役7人一斉退任
取締役大幅入れ替え、新たな施工不良も
^^^^^^^^^^^^^^^^^^
アパートの施工不良問題を抱えるレオパレス21は、深山英世社長を含め
取締役を大幅に入れ替える。社内取締役は30日付で社長に就く宮尾文也氏を
除き7人が一斉に退任する。取締役会の半数を社外取締役とする。社外取締役の
チェック機能を強化して、経営の立て直しを急ぐ。また建築基準法違反の疑いが
ある物件が従来発表済みの約1300棟に加えて、相当数存在することが判明した。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
29日に外部調査委員会による最終報告書、…(この記事は会員限定です。)
日本経済新聞 電子版(2019/5/28 19:10)
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO45372580Y9A520C1EA2000/?nf=1
なにやらかしたんやw これだけの違法建築がバレたら、普通なら破産処理しかない。 >>632
レオパレスに多額の投資をしたファンドがあるらしいから、そちらの出方次第だろうねー 悪徳会社が早期に整理されることを「宝仙寺」にて祈念してきました。 日経記事によると関わった建築士大量処分になるな
テンプラ会社と付き合うと人生終了 >>636
>不備
??
あれは不備とは言わないよ
「違法建築」だよ 不動産賃貸大手のレオパレス21が建設したアパートなどで施工不備が相次いで確認された問題で、国土交通省は、不正に関わったとして会社の一級建築士3人の免許を取り消しました。一連の問題で行政処分が出るのは今回が初めてです。
レオパレス21ではアパートの耐火構造が法律の基準を満たしていないなど施工の不備が見つかったことからすべての建物を調査し、全体の4分の3にあたる2万9774棟で問題が見つかりました。
これを受け、国土交通省は、今月13日付けで会社の一級建築士の社員3人の免許を取り消しました。一連の問題を受け、行政処分が出るのは今回が初めてです。
国土交通省によりますと、免許の取り消し処分を受けた3人は建物の工事が設計図のとおりに行われていなかったにもかかわらず、現場を十分に確認せず、違法な工事を見過ごしていました。
3人が関わったのは大阪府や愛知県など10の府県、合わせて62の物件の工事で、ほかにも多くの物件で不正が確認されていることから今後、処分を受ける建築士は増える見通しだということです。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191220/k10012222911000.html これは、あれだな、普通の会社員だと即懲戒免職だが、
もしこの3名がそのまま会社に残ったら組織的にやってた事の証明になるな
処分された奴らも、免職になれば洗いざらい喋るだろうからな。 会社ぐるみでなければ三人も免許の取り消しになるわけない。
現場責任者や大工、職人でも界壁構造の誤魔化しは気付くこと。
処置無しのインチキ建築会社なんだよ。 破産レオパレス悪徳業者の態度は酷かったですね。
倒産していく会社に残っている人材なんて、こんなものでしょう。 ■再放送リクエスト「あなたのアパートは大丈夫?〜岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
NHKドキュメンタリー - BS1スペシャル「あなたのアパートは大丈夫?〜岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
https://www.nhk.or.jp/docudocu/program/2443/3115838/index.html
http://archive.is/qCiBg
2020年3月19日(木) 午後11時00分(50分)
■再放送リクエスト
■番組内容
「一括借り上げ」「家賃保証」を掲げ、企業がオーナーに代わってアパートなどの賃貸事業を行う「サブリース」。
バブル時代に注目され、リーマンショック後も超低金利政策など様々な「追い風」によって伸び続けてきた。
しかし今、人口減少でアパート経営は厳しさを増し、トラブルも続発。老後の安心を求めて苦境に陥った人々、顧客にリスクの高いアパート経営を勧めたことを悔いる賃貸住宅会社の元社員たち、それぞれの今に迫る。
BS1スペシャル「あなたのアパートは大丈夫?〜岐路に立つ投資用不動産ビジネス」 - NHK
https://www4.nhk.or.jp/bs1sp/x/2020-03-19/11/23687/3115838/
http://archive.is/1qa3T
3月19日(木) 午後11時00分
NHKオンデマンド | BS1スペシャル 「あなたのアパートは大丈夫? 〜岐路に立つ投資用不動産ビジネス」
https://www.nhk-ondemand.jp/goods/G2020106418SA000/
2020年3月19日放送 ◆レオパレス 全国で嫌がらせ通知でコロナ滞納者を追い出し!
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/mass/1591659314/
全国8割のオーナー契約が終了し 新経営は事業縮小へ
全国のコロナ滞納した入居者を一斉に追い出す為に
言い掛かりで騒音だの退去通知を出しています
不動産ってこんな詐欺的に商法を変えていいのですか?
こういう悪徳的な商売は国会で取り上げるべきです!
倒産したくなくデタラメをやるのであれば問題です! ■ 入居者への嫌がらせは2パターン
@ 滞納2か月で通知書(給付10万で還付しても→債務会社から自動返信)
A 事業所によるが玄関外の掲示板に書かれてしまう(単に嫌がらせ)
上記を事業所に問い合わせると担当はいなく調べるとだけ言われる。(シカト)
共通してるのは滞納したら自動ボイスやメールが毎日大量に来ます。
これは経営判断なのか?全国で行われている模様。
B 居住者退去への督促は 滞納3か月で行われ請負業者が直接来ます。
基本的にはレオパは社員は逃げてるヤクザ企業でした;; ◆入居者被害者の会
全国レオパレス滞納者(旧物件)に、
委託ヤクザがドアを蹴りに来ている状況です。
そこまでして隠蔽と利益確保をしたいのか?
この会社は朝鮮人の膾炙組織です。 【壁薄問題】 レオパレス 管理社員が怒鳴りに【責任転嫁】
全国のコロナ滞納者を一斉に追い出す為に
騒音だの言い掛かりで嫌がらせをしています。
@ 滞納2か月で大量の嫌がらせ電話
A 玄関外の掲示板に公開処刑される
問題は壁の薄さです社員からの被害にお気をつけて下さい。 ■滞納者(2ヵ月)への嫌がらせマニュアル
@ 3種類の番号で大量のボイス電話。← 自動プログラム
A 893レベルで責め立てる一方的な大声説教。← 委託
B 「生活音が煩い!」と 謎の強迫通知。← 管理社員
壁が薄くてみんな煩いんですが・・・ 暴露★本社通達で地方事業所を計画閉鎖させています
10年前物件の入居者に違法退去をしているレオパレス 管理社員は
リストラで首にしたほうがいいです。
壁が薄いのに「生活騒音が煩いから出て行け!」と
一方的に脅迫行為を実施しています
未だにこういう違法をするのであれば
ヤクザ行為の実態と個人名を公開して晒しますよ。 レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に2年後の計画倒産へ
向けて株主村上と確実に隠滅作戦へと中期縮小計画で動いている
赤字の地方事業所や 隠したい違法案件(非公開)に対し強制的な切り捨て
オーナーや入居者の違法解除 ましてや地方営業所を閉鎖させている
リストラされる地方社員は営業成績をパワハラされ薄い退職金で終わる。
悪いのは前社長の違法なのに無理やり隠蔽され管理社員部隊が嫌がらせを実施。
こんなヤクザ体質の朝鮮経営のアパートには関係してはならない・・ 入居者に「騒音だ!」と違法退去を行ってまで生きたい
↑ ↑
薄壁はレオパレスの問題だがなおさない!
↑ ↑
イカサマ会社の管理社員 ◆レオパレス 全国で嫌がらせ通知でコロナ滞納者を追い出し!
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/mass/1591659314/
オーナー契約の10年が終わり事業縮小させたく
コロナで滞納した入居者を一斉に追い出す為に
言い掛かりで騒音だの通知して退去させています
こういう悪徳商法は国会で取り上げるべきです!
597名無し不動さん2020/06/09(火) 12:38:03.82ID:???
■ 入居者への嫌がらせは3パターン
@ 滞納2か月で通知書(給付10万で還付しても→債務会社から自動返信)
A 事業所によるが玄関外の掲示板に書かれてしまう(単に嫌がらせ)
B 居住者退去督促は 滞納3か月で行われ請負業者が直接来ます。
上記を事業所に問い合わせると担当はいなく調べるとだけ言われる。(シカト)
共通してるのは滞納したら自動ボイスやメールが毎日大量に来ます。
これは経営判断なのか?全国で行われている模様。
基本的にはレオパは社員はヤクザ企業に発注しています;;
598名無し不動さん2020/06/10(水) 12:52:38.83ID:??? ◆入居者被害者の会
全国レオパレス滞納者(旧物件)に委託ヤクザがドアを蹴りに来ている状況です。
そこまでして隠蔽と利益確保をしたいの?この会社は朝鮮人の膾炙組織です。
599名無し不動さん2020/06/10(水) 21:00:05.91ID:FSXMh3DR
【壁薄】 レオパレス 管理社員が嫌がらせ【転嫁】
全国のコロナ滞納者を一斉に追い出す為に
社員が騒音だの怒鳴りに来て言いがかりをつけてきます。
@ 滞納2か月で大量の嫌がらせ電話
A 玄関外の掲示板に公開処刑される
問題は壁の薄さです社員からのリストラノルマにお気をつけて下さい。
600名無し不動さん2020/06/11(木) 03:00:06.24ID:???
■滞納者(2ヵ月)への嫌がらせマニュアル
@ 3種類の番号で大量のボイス電話。← 自動プログラム
A ヤクザレベルで責め立てる一方的な大声説教。← 委託
B 「生活音が煩い!」と 謎の強迫通知。← 管理社員
いえ壁が薄くてコッチが煩いんですが・・・ 【 レオパレス21 朝鮮ヤクザ企業 】
コンセント部分とキッチン・風呂天井の換気扇外せば
横・上下壁の中身(イカサマ空洞壁)が誰でも見れます。
https://dotup.org/uploda/dotup.org2174049.jpg
当時(姉歯の平成)は業界自体が太鼓構造壁(無充填)が大半でした。
嫌がらせを受けている方は各自の判断で通報して下さいm( _ _)m
レオパレス21本社は建築違反で逮捕者を出さない為に
悪の深山英世社長の隠蔽で管理社員が嫌がらせを犯し立退きを実施。
こんなヤクザ体質の朝鮮経営のアパートには入居してはなりません・・ 高家賃ハリボテ上物に土地オーナーには分配詐欺
戦犯 深山英世ら前経営陣が開発したイカサマ商法に
国はサブリース規制法で早く被害者を救って下さい。
インチキを放置せず責任と賠償で対処しないと被害者が増えます。 ■ 本社は違法を隠す騙し企業
レオパレス21の大家は構造確認をすべきだがやれない
それは補填が決まった場合 銀行融資が難しいからです。
これらの違法を数割 隠しているも本社は未だ公開せず
現在 入居者が違法物件に住まされたままの被害者です。 ■ レオパレス21 粉飾の実態
工事終了や一部改修中の数は全て嘘の数字です。
調査は下請に丸投げするも 8割が違法物件の中
相対的に過多の入居者との交渉も未だに停滞中。
入居者と退出交渉しても全然出ていかないので
管理社員が「生活音が煩いから出ていけ!」と
これらを本体命令で実行し 関連業者に箝口令。
入居率は青ざめる6割 隣人減少で騒音だけ低下。
更にコロナ影響で下請メンテや清掃業者は減少。
未だに嘘で塗り固める新経営陣も狂っています。 ■ 第47期定時株主総会提案(6/26)まとめ
「2020年7月以降施工規模・施工体制を一旦縮小いたします。
不備物件の改修計画と報告時期については改めて報告します」
つまり「工事体制を縮小します。改善するまで分かりません。
でも入居率は上がります。業績改善したら改修計画立てます」
儲かったら改修するかもしれないなんて、泥棒が盗んでから
「お金が儲かったら返すよw」と逆ギレした最低な状態です。
村上氏は「巨額増資を受け真っ当な経営権を握った暁には
腐敗したレオパレスを浄化する為に売却をする!」と語る。
◎ 株主高取得2位は レノ(外資)
レノ本体 0.20% レブンス 9.77%
エスクラント 6.43% 大村将裕 0.36%
レオパレス21は界壁補修をストップして入居率は高い80%と
実際は60%(200億赤字)なのに嘘を付いている腐れ外道です。
これ以上 家主や入居者に被害を転嫁する行為はやめて下さい。 先程のNHKニュースによれば、レオパレスの債務超過が118億円とか。
事業継続の為のスポンサー探しだとさ。
「破産」処理した方がいいだろうなあ。 今は元請けのレオパレスが矢面に立ってるけど、
下請けの工事会社の責任も問われるようになるでしょう。
分かっていて、指摘しなかったって。
元請けから違法な工事を請負う工事会社にも責任がある。
指摘できないようなレベルの工事会社では存在意義がない。 >>663
レオパレスが飛んだら
下請けはどれくらいのダメージかね? >>663
>下請けの工事会社の責任も問われるようになるでしょう。
>分かっていて、指摘しなかったって。
その通り!
自らの事業が破綻したから、仕方なくレオパレスの仕事を受け始めたマヌケが大杉。
気の毒だが、もう一度地獄に堕ちてくれ。
>指摘できないようなレベルの工事会社では存在意義がない。
このコロナ禍の中、自殺だけはやめてほしいね。 レオパレス21の倒産が秒読みっぽいけど、これ多分思ってる以上にヤバい事になると思うんだよな。
レオパレスはサブリース業者だから破綻することで57万戸のアパートの契約がオーナー直契約へと承継される訳だけど、数十年をサブリースに頼りきってた物件がこれまでと同様水準で貸せるのか?って問題。 オーナーもサブリースによる安定収入がある前提でローンを組んでるから、都心部のように独力でやってもまぁ埋まるエリアはともかく、空室が出てるエリアではローン返済がショートして事業破綻するオーナーも数千人単位で出てくると思う。
アパート事業の融資元は大抵が地銀だから地方の金融が揺らぐ。
アパートローンは土地と建物を担保に借りるから、地銀は大量の不動産に紐付いた不良債権を抱える。金融は専門じゃないから詳しくないし完全に素人の妄想だけど、各銀行で抱えられる不動産担保の上限ってあるんじゃないだろうか。
だとすれば、不動産を担保にした事業融資も今後は厳しくなってくる。
先代所有の土地や企業で持ってる土地を担保に運転資金を回してる企業は地方に多くあると思うんだけど、その辺の資金繰りに影響が出るんじゃねえかな。
少なくとも地銀は今後、住居系の不動産事業への融資は極端に審査が厳しくなるだろうと思う。
(まぁ、近年のスルガショック辺りから厳しかったけど)
それはつまり、アパートを建築してサブリースするビジネスモデルの建築会社は今後一切受注が取れなくなる、ってのと同義で。
セキスイ、ダイワハウス、大東建託、東建、スターツ、旭化成、などなど。
そのうちアパート事業一本のメーカーはマジでヤバいだろうな。どことは言わないけど。
メーカー系サブリース業者は、レオパが倒産すれば地銀から締め出されて受注が取れなくなる。営業してお客さんを見つけても、銀行が金を貸してくれないんじゃ建てられない。
したがって建築事業の収益が取れないから賃貸管理事業に注力していく。
つまり、入居者の獲得競争が熾烈になる。 建築利益と管理利益の2軸が建築系サブリース業者の収益構造だから、建築利益を殺された以上、管理利益は死守しなきゃならない。したがって大手各社はコロナで只でさえ少くなった入居者のパイを死ぬ気で奪って空室率を押さえなきゃならない。
管理事業でも空室を作って赤字になれば連鎖的に倒産する。
大手が入居者獲得に死力を尽くすという状況は、サブリース契約が破綻して独力で空室を埋めることになったレオパオーナーをますます追い詰める。
結果、破綻して地銀に不良債権がまた増える…
完全に妄想だけど、そうなりかねないレベルの事態になるかもしれないぞよ。 ソフトバンクグループの不動産投資会社が資金注入するらしい。
管理が55万戸あればね、何とかなるよ。 松田展崇容疑者、ググレ、騙されるな。顔見ておけ!笑える。こいつロリコンか?聞いてみろ レオパレス21に環境省・経産省が是正勧告。エアコン・テレビなど約10万台の廃棄家電をオーナーから引き取らず、別の業者に回収させる [256556981]
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