【池袋〜関越道】都市計画道路 補助172号 【びっくりガード】

1R7742013/04/22(月) 12:00:02.66ID:Rg/c9ozp
びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助172号について語りましょう

ttp://chizuz.com/map/map59053.html

786R7742017/11/19(日) 22:40:31.71ID:z5Aea3G5
金はいらん!と思っていたけど、査定が出たらまあ悪くない、って感じww

787R7742017/11/23(木) 21:21:27.92ID:XSdQDuW+
・4丁目もと惣菜屋 ここの前に”ご自由にお持ちください”な物あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7305584,139.6848239,3a,75y,175.09h,97.35t/data=!3m6!1e1!3m4!1s31hZJ4JPT2stk3kTHWaJAA!2e0!7i13312!8i6656

・3丁目 緑の玄関の家、解体標示あり。奥の元呉服屋は解体、建替え済み
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292462,139.6894374,3a,35.5y,254.56h,96.95t/data=!3m6!1e1!3m4!1siEgPEJZktbP2JY_OaMb3Ug!2e0!7i13312!8i6656

・2丁目 解体済み
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292036,139.6901115,3a,75y,149.67h,94.65t/data=!3m6!1e1!3m4!1s0JSmBxDrPfshqdithgEO_g!2e0!7i13312!8i6656

・1丁目14番地 解体標識あり
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.728627,139.6959179,3a,23.5y,205.66h,92.59t/data=!3m6!1e1!3m4!1sMFVscm_2dTv7ifgAagFk0Q!2e0!7i13312!8i6656

788R7742017/12/06(水) 12:11:12.27ID:fZhM6WR8
最近あんまり動きが無いけども聞くところによると
今年度の予算は使い切ったみたいらしいね
新たな予算が付く来年4月以降にならないと
解体、更地化の動きが活発にならないようですね

789R7742017/12/06(水) 15:22:25.92ID:68IGMQFG
そうかな?ここを見る限りむしろ勢いづいてる感じがするんだけど。

・売買契約が成立すると道路計画用地に引っ掛かる部分を更地にしなくちゃならない、
それには一定の猶予がある。それが概ね半年〜1年
・毎年1月〜3月は土地の値段を算定する期間なので売買契約不可

ここの解体&建て替え報告も去年の秋から活発になってるのはそういう事情ではないかと邪推してる。

790R7742017/12/06(水) 15:43:26.67ID:68IGMQFG
ちなみに予算は180.5億を平成26年度〜平成32年度で割り振っているので単年度でオーバーする程進んでない。
ttp://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/01/20p16700.htm

791R7742017/12/07(木) 13:19:55.43ID:EW2gbw3S
>>740-741

↓全滅まであと一歩

184 2017/12/07(木) 06:46:47 ID:KY9iL0sA 東京都名無区民

魚勝さん年内で閉店て寂しい

792R7742017/12/07(木) 13:40:29.17ID:EW2gbw3S
>>592-593

の予言どおり。

793R7742017/12/09(土) 19:49:45.11ID:LL3AjD7Q
>>787


・秀和レジデンス椎名町向いの緑テント解体中
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292917,139.6887468,3a,75y,121.34h,98.65t/data=!3m6!1e1!3m4!1siagZqWWrJYh6leDikg0XYw!2e0!7i13312!8i6656

・1丁目14番地 解体完了
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.728627,139.6959179,3a,23.5y,205.66h,92.59t/data=!3m6!1e1!3m4!1sMFVscm_2dTv7ifgAagFk0Q!2e0!7i13312!8i6656

794R7742017/12/12(火) 14:42:07.23ID:xttQrvEr
このスレが立って4年半。本当にはじまったんだね

取り壊しの良いキッカケになった建物、まだまだきれいなのに解体された建物。いろいろだな。

795R7742017/12/13(水) 21:28:24.76ID:tYxVvYGo
>>793

・秀和レジデンス椎名町向いの緑テント解体完了
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292917,139.6887468,3a,75y,121.34h,98.65t/data=!3m6!1e1!3m4!1siagZqWWrJYh6leDikg0XYw!2e0!7i13312!8i6656

・クリーニング屋 引越開始
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292243,139.6897842,3a,75y,122.18h,93.25t/data=!3m6!1e1!3m4!1sa7h-gw--S6jHOOTBgxS8rQ!2e0!7i13312!8i6656

・スナックけやき向かい解体開始
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7291628,139.6908202,3a,75y,255.78h,112.48t/data=!3m6!1e1!3m4!1scA380Kzr0IUv0hg72uAOBg!2e0!7i13312!8i6656

796R7742017/12/15(金) 22:58:30.31ID:sjF8nSxn
ストリートビューが2017年9月時点に更新されてて、沿道の変化が分かりやすくなりました。

797R7742017/12/16(土) 05:31:35.62ID:+Vy/OxRE
>>796
情報乙です。確認しました。
脇道は一部2015.04〜2016.01 ver.
になってるところもありますね!

798R7742017/12/16(土) 22:49:59.00ID:yCUd1//h
・3丁目 緑の玄関の家、解体完了
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7292462,139.6894374,3a,35.5y,254.56h,96.95t/data=!3m6!1e1!3m4!1siEgPEJZktbP2JY_OaMb3Ug!2e0!7i13312!8i6656

799R7742017/12/17(日) 19:04:37.63ID:bfElb+ub
・1丁目はすもと接骨院 移転閉院 12/21?
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7290612,139.6940672,3a,75y,43.83h,80t/data=!3m6!1e1!3m4!1sDDyyMh8oveKww5dCMn3Mug!2e0!7i13312!8i6656

800R7742017/12/18(月) 11:35:23.19ID:s03gESR0
4丁目の動きが鈍いな

801R7742017/12/19(火) 10:31:31.29ID:k2ZsrhCv
158 2017/12/18(月) 17:01:36.26
名無しさん

オディールはあと2年くらい今の場所でやるって(店主談)

802R7742017/12/19(火) 13:09:54.58ID:BqPeB9Ep
>>801
あそこの建物ってオディールの持ち物じゃないよね?それじゃあ移転もオディールだけじゃ決められないね。
オディール、カテイ堂薬局、美容室、建物持ち主、土地持ち主 みんな合意しないとね。

803R7742017/12/19(火) 20:26:05.96ID:RGX2p8Ys
まあ軽く10年ぐらいかかるよ

804R7742017/12/20(水) 06:20:41.91ID:E9aDYOaH
>>803

何年掛かってもいいよ。
ボロかった街がどんどんきれいになっていく。それも都民の税金で。
きれいな家が無くなってボロボロなのが残ってたりするのがご愛敬?

805R7742017/12/20(水) 06:31:13.07ID:QAHpGSsk
壊すのわかってて建てるのって何かしらの旨みがあるってことなんだろうか?

806R7742017/12/20(水) 11:30:31.51ID:RW2hgWqX
>>805


'64に道路計画地として指定されたけど、実際に事業認可されることは滅多にないこともあって
近所の住人にしてみりゃ 「どうせ作りゃしねーよ」と思って50年、震災後の防災対策の一貫として
都がいきなり作ると言い出した。

一旦、事業認可されちゃうと測量完了までの数年間、建築不可になるので慌てて建てた家も多いね。
建てちゃっても建築後の年数に応じて補償してくれるし。

807R7742017/12/22(金) 13:35:23.53ID:pm2LP5ni
>>232
【国内】「日本は敵」「核実験で打撃」朝鮮総連が学習資料作成★2[05/15]
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1494849927/

【北海道】脱税容疑パチンコ経営者、朝鮮総連に資金供与 検察摘発を「制裁」と総連内に動揺
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1437309191/

808R7742017/12/22(金) 23:02:34.77ID:RtKq9Y/x
辰味隣りのビーナス解体完了してました

809R7742017/12/24(日) 15:45:42.33ID:PZ8tzhCC
・三和ベンド近くのアトレっていうアパート 高層マンションになるようだ。建築看板あり 
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7320301,139.6821222,3a,75y,258.8h,97.99t/data=!3m6!1e1!3m4!1sxE8iLlpdG8h1zJkVpjuQlQ!2e0!7i13312!8i6656

810R7742017/12/24(日) 16:31:58.39ID:vzGqCJ8A
立ち退くんじゃないんか?

811R7742017/12/24(日) 21:43:16.57ID:PZ8tzhCC
>>809
>>810


道路は奥村荘の方に曲がっていくので、全体が引っかかるわけじゃないってことらしい

ttps://www.google.co.jp/maps/place/%E3%80%92171-0051+%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E5%8C%BA%E9%95%B7%E5%B4%8E%EF%BC%95%E4%B8%81%E7%9B%AE%EF%BC%97/

8128112017/12/24(日) 21:54:09.29ID:PZ8tzhCC
これを見る限りほとんど掛からない?

ttp://userimg.teacup.com/userimg/8122.teacup.com/yamadaikuma/img/bbs/0000013.jpg

813R7742017/12/25(月) 11:55:05.88ID:D1ZYYFI0
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814R7742017/12/26(火) 00:23:04.59ID:vGXol0cY
>>813はヤミ金

815R7742017/12/26(火) 16:56:33.42ID:327LvKJg
今年の解体はこんなもんで終わりかな。

816R7742017/12/26(火) 17:12:56.46ID:XgvUS1sJ
補助26号の話でスマンが踏切の真ん前の家、解体完了したね
10年ぐらい前に建てた比較的新しい二階建ての一軒家だったけどもね

817R7742017/12/30(土) 20:30:04.56ID:CPhBe32/
>>816

左の一軒家、解体完了で更地になってるね。右のアパート(リバティイン)も解体標識有り

ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7325135,139.6797432,3a,75y,124.83h,92.18t/data=!3m6!1e1!3m4!1s5AYRaOSTA8c96pd_XCQQvw!2e0!7i13312!8i6656

・東急向かいの一軒家、解体標識有り

ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7313684,139.6834292,3a,75y,276.09h,126.99t/data=!3m6!1e1!3m4!1sJga-XKx8GlxSAPrOw0x5NA!2e0!7i13312!8i6656

818R7742018/01/06(土) 23:28:23.59ID:ZvwtJHkY
>>241

なんてことなく普通に営業してるじゃん

819R7742018/01/07(日) 04:51:31.61ID:JiBQhdpF
セブンの手前、美容室ゴダイさんの前の魚勝は昨年末で閉店したぞ
元々借家だから大家さんの意向で早めの閉店になったようださ

820R7742018/01/09(火) 11:28:08.66ID:K/4oXdUd
旧 鳥幸前に大量のスシ桶が置かれてた。ご自由にって書いてある。なかなか取り壊ししないね

821R7742018/01/10(水) 19:07:11.92ID:xfdR5z/y
>>820

そこに限らず、あさって売ってるだろ?古道具屋

822R7742018/01/11(木) 04:57:46.31ID:yO5SdOaE
>>あさって売ってるだろ?

意味不明、漢字で頼む

823R7742018/01/11(木) 06:07:15.39ID:EvXd39i+
>>822

漁って じゃね?

824R7742018/01/11(木) 06:12:12.46ID:mNn76LGR
それで意味通じますか?

825R7742018/01/11(木) 10:43:27.64ID:aqQPtjB5
>>824

イマイチ通じないね

おい!古道具屋! ご自由にお持ちください、って出された物を拾って売ってんじゃねーぞ!! 

って感じ?

826R7742018/01/11(木) 12:22:20.68ID:yO5SdOaE
↑恐らくそう言う意味なんですかね?
 やっと理解出来ました

827R7742018/01/13(土) 14:13:02.46ID:4gvKku1h
・秀和レジテンス近くの戸建て、解体中
htps://www.google.co.jp/maps/@35.7294454,139.6880582,3a,75y,56.64h,93.84t/data=!3m6!1e1!3m4!1sZBcPESoGOEbzlnyh5370jg!2e0!7i13312!8i6656

・2丁目ベリスタ椎名町(敬愛病院跡地)向かいの戸建て解体中
tps://www.google.co.jp/maps/@35.7292073,139.6921451,3a,75y,46.36h,114.88t/data=!3m6!1e1!3m4!1ssM_riNQyzqcAJID2ivrWfw!2e0!7i13312!8i6656

828R7742018/01/13(土) 18:22:03.18ID:g6kdyOKh
俺んちはセットバック分があるんだけども
地価の20%の金額でしか保証されないんだってさ
買った時はそんなの関係なく、まとめて○○坪でいくら
って計算で買ってるのになんか変ですよね?

829R7742018/01/14(日) 04:01:26.17ID:sbG98aPW
セットバック分は、すでに各種税制が優遇されてるということもあるんだろうね。
固定資産税計算でも評価額はかなり低くなるし。

830R7742018/01/14(日) 08:53:08.88ID:et1UAu8z
自宅の一部が道路予定地だったのは不運だったとあきらめるしかない

831R7742018/01/14(日) 22:09:30.18ID:cLoBewtD
同じく、私道負担も査定が安くなるよ。
セットバックと違って、自分の土地を開放してあげてるだけなのにさ。

嫌ならゴネて強制代執行(収用)って手もある。もちろん、提示額より安くなるけど。

832R7742018/01/14(日) 22:10:02.74ID:cLoBewtD
>>829

セットバックは免税だよ

833R7742018/01/14(日) 22:23:23.60ID:cLoBewtD
>>829

免税は申請が必要だったわ。都税事務所が確認に来て、セットバック部分の道路を
専有してないことが確認された場合、非課税になる仕組み。私道も同様。

834R7742018/01/21(日) 11:12:07.84ID:0s+/5DO7
東急ストア向かい眼鏡屋の隣の一軒家、解体完了
https://www.google.co.jp/maps/@35.7313684,139.6834292,3a,89.9y,297.7h,83.84t/data=!3m6!1e1!3m4!1sJga-XKx8GlxSAPrOw0x5NA!2e0!7i13312!8i6656

眼鏡屋も去年11月に閉店済み。近々解体されるでしょう

835R7742018/01/21(日) 11:45:12.36ID:bR0hmPFI
メガネ屋はアパートと合体してるから解体にはも少し時間が掛かるのでは?
それに隣のトメさんの家は現在解体中で完了はまだしてないけども

836R7742018/01/21(日) 17:25:17.60ID:6MaNqEQC
確かに完了はしてなかったな
ここの取り壊しが終われば内側の家に向かって取り壊しが進むね

交差してる補助26も着々と取り壊しが進んでいる

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