【池袋〜関越道】都市計画道路 補助172号 【びっくりガード】

レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
1R7742013/04/22(月) 12:00:02.66ID:Rg/c9ozp
びっくりガードから山手通りの先も今年中に事業決定される
見通しとなった補助172号について語りましょう

ttp://chizuz.com/map/map59053.html

944R7742018/06/11(月) 10:23:03.92ID:VYFp6h+q
住宅街をぶっちぎるところって分けて考えてるみたいだけれど、
現実的には用地に引っかかった建物はカットするだけで済まず結局解体になるわけだから同じでしょ。
中途半端な広さの土地が残る、道路南側の人はどうするんだろう。エンピツ戸建4階建て?

945R7742018/06/12(火) 13:46:45.51ID:WcHvrbyn
>>943

5丁目で30%?せいぜい10%
2〜4丁目に至ってはまだ5%程度でしょ

契約済みでまだ手付かずっていうのを入れてるのなら
その程度あるかもしれないけど

946R7742018/06/12(火) 13:47:45.97ID:WcHvrbyn
>>942

買収されたかどうかは謄本の写しをとらないとわからないんだよ。
ネットでできるけど金掛かるし。

947R7742018/06/12(火) 15:28:54.42ID:/DwXMwTW
長崎区間の補助172号線の用地取得率は
平成29年度末で延長1,620m中約30%

948R7742018/06/12(火) 23:47:55.61ID:AYSNOxk+
壊されて更地になった部分だけでも見れば分かるのでは
壊す予定のところにも立て札貼ってあるからそれも分かるし
謄本なんて細かいのはいらんだろ

949R7742018/06/13(水) 09:55:32.29ID:tgo2/vTH
>>948

東京都と契約してても普通に1年程度はそのまま住んでる家はあるので、傍から見てもわからない。
あと狭い家屋の解体時、解体標識の掲示は任意。よって事前告知なくいきなり工事が始まる。
何ヶ月も前から建築標識貼ってある建物は概ね4階建て以上の高度を有するものだけ

>>947

こういう情報ってどこに載ってますか?

950R7742018/06/16(土) 17:10:53.04ID:2PiDfQ9f
・3丁目おしゃれ床屋フクミズ解体中

ttps://www.google.co.jp/maps/@35.729602,139.687397,3a,73.5y,326.6h,89.22t/data=!3m6!1e1!3m4!1s3XIFzWGxvA3zKhoi5-fEUA!2e0!7i13312!8i6656

951R7742018/06/18(月) 22:17:01.53ID:uobJy2Gk

952R7742018/06/19(火) 06:25:05.18ID:DWhVL1mA
先行してこんなのを作ってくれないかな。

前後ぶった切り! 孤立して120mだけ存在する立派な4車線道路 
ttps://trafficnews.jp/post/80440

953R7742018/06/19(火) 07:22:35.52ID:mDwEHN7j
>>952
https://www.google.co.jp/maps/@35.8309122,139.5938526,423m/data=!3m1!1e3

グッジョブですね!
戦闘機のタッチ&ゴーの練習場所かと思いました

954R7742018/06/19(火) 09:20:02.38ID:csOReyIu
>>951

d

>>952

いいね

955R7742018/06/19(火) 13:08:48.84ID:ECU81Awq
>>953
ずいぶん酷い道路だな 車道より環境敷設隊のほうが広いじゃん。これじゃ納税者達がかわいそう。
昔なら高速と国道ワンセットクラスの幅員だ。

956R7742018/06/19(火) 20:02:47.37ID:jJINISpU
4丁目
骨董家具屋向かいの戸建て店舗解体標識あり

957R7742018/06/19(火) 21:58:27.57ID:jJINISpU
ここかな
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7305267,139.684853,3a,75y,239.12h,94.57t/data=!3m6!1e1!3m4!1sP_Kopbfuh7kQ12j3oOJNiA!2e0!7i13312!8i6656

958R7742018/06/20(水) 07:48:58.12ID:qcA6cly2
>>951
どんどん用地買収済みの所は新道路化して欲しいよね
 
特に、一丁目と五丁目は拡幅箇所は少ないんで 「ぶった切り」
 
で、お願いしたいね
 
上下水道や電柱地中化とかの問題がネックなのかな〜??

959R7742018/06/20(水) 09:08:29.28ID:GCXAifRD
まだ1年半程度しか経ってないのに30%収用済みってスゴイな。

960R7742018/06/20(水) 11:15:33.59ID:cebcdtJM
>>959
ぶっちぎりで速いペースだと思う
南池袋の補助81号なんてたった260mしかないのに
収用開始してから13年経ってまだ59%だし
普通は収用開始1年目なんて数%がザラ

961R7742018/06/20(水) 13:30:11.87ID:qcA6cly2
年寄り率が高いほど速いって言ってました
早くお金貰って老後資金にしたり田舎に引っ込んだり
有料老人ホームに入ったりと
まさにこの地域はズバリだと思います
死んだらお金使えないもんね

962R7742018/06/20(水) 13:37:42.99ID:s3peWFO0
>>961

僻まれそうだね

963R7742018/06/20(水) 20:07:41.58ID:6J2qcRyf
用地取得率ってどこで公開されてるの?
それともお役所の関係者かね

964R7742018/06/20(水) 21:57:32.58ID:ym5ye71H
君の目は、ちょい前のレスに気づかないほどの節穴か?

965R7742018/06/20(水) 22:01:06.82ID:6J2qcRyf
はいそうでう
ぜひともどこで公開されてるのかあなたのソースを明示ください

966R7742018/06/21(木) 09:27:55.51ID:UydJuc9L
ところでカドの八百屋はいつなくなるんだい?3月着工と書いてあるが。

>>957

小柳の建物か!鹿島屋ともジャンキーな店だったな。

967R7742018/06/21(木) 13:30:54.59ID:O2hWSbJS
郵便局右となりの家と思しき家財がたくさん道路に置かれてた。確か先々週

968R7742018/06/22(金) 06:06:20.61ID:zB75Y7Kx
>>964
こいつら(940:942:945:963)、よっぽど古いPCか更新の遅いOS使ってんじゃね〜か?(笑)
ちゃんと根拠もソースも前レスに貼ってあるじゃねーかよね

969R7742018/06/22(金) 09:36:18.65ID:0UPmcJO0
>>957

解体開始


>>968

君が優秀で最新PCを使っているのはわかったから、
とりあえずアンカの打ち方程度はおぼえてくれ。

970R7742018/06/22(金) 12:30:03.44ID:99+tdmv+
ちゃんとアンカは打ててるじゃん
変な改行してる自分をなんとかした方がいいな

971R7742018/06/22(金) 17:13:02.41ID:zB75Y7Kx
172号線からはちょっと外れてますが
千川通り沿い味彩坊の斜め向かい側の警視庁官舎の中庭の公園
現在大型ユンボが入っての解体中です
本線より30メートルぐらい外なのでこのスレには関係ないですが
一応ご報告でした。

972R7742018/06/24(日) 00:23:48.82ID:+I7B0r+Q
>>971

あれって何やってんだろうね。
もう1棟建てるのかな

973R7742018/06/24(日) 19:47:01.63ID:+I7B0r+Q
・3丁目
モンシャトー東長崎となりの一軒家、解体標識あり

・2丁目
ハウスヌーボォむかいの一軒家、解体標識あり

974R7742018/06/25(月) 10:30:00.55ID:8vHylAAh
昨日、強酸の区議が172計画地をウロウロしてた。
どうやら道路計画と北口再開発&まちづくりの区別がついていないっぽい。




>>973

2丁目の方、重厚で立派な家だね。もったない。

975R7742018/06/28(木) 13:13:17.60ID:skFJS5Rz
>>956

惣菜屋跡地、ほぼ解体完了

976R7742018/06/29(金) 10:22:35.66ID:8Emz5hQQ
>>975

スッキリしたと思ったら、すごいボロ家が丸見えに。

977R7742018/07/01(日) 01:31:02.44ID:9ThU9VOY
KYハウス ビッグスクーターが戻ってきたぞ。まだ解体しないんだね。

978R7742018/07/02(月) 14:29:48.12ID:6luF4e+n
3丁目
>>950床屋解体完了
>>973モン・シャトー隣、解体開始

4丁目
・そば屋解体完了

5丁目
・東急ストア前、緑フェンス工事開始

979R7742018/07/04(水) 20:11:08.01ID:OJKwVWWx
4丁目
・アトリエ村向かいのクルクルハウス?移転中。ご自由にお持ちくださいって置いてある。

980R7742018/07/12(木) 23:43:19.28ID:zjoH/8Ar
新スレ

【池袋〜関越道】都市計画道路 補助172号 【びっくりガード】 part2
ttps://mao.5ch.net/test/read.cgi/way/1531406500/l50


こちらを埋めてから移動しないと呪う

981R7742018/07/13(金) 03:42:43.26ID:eZlll8hI
このスレ5年モノかぁすげぇなw

982R7742018/07/13(金) 09:52:54.28ID:MDhzVFld
満留賀跡地と隣、きれいになっちゃったね


>>981

書き込みなくても落ちないんだね。

983R7742018/07/13(金) 13:48:16.56ID:ybiFCQIn
>>980

こちらを埋めてから移動しないと祝う

984R7742018/07/13(金) 21:14:51.70ID:9lHNI4YF
完成まで10年かかるよ

985R7742018/07/13(金) 23:38:29.84ID:HjhwJxH7
10年で完成したら奇跡

986R7742018/07/14(土) 00:27:47.70ID:bUoi7dHw
絶対引っ越さないからなっ!
という家はどこでも数件あるからねぇ

他に千川駅と千早高校の間の道路もある程度取り壊しされたけど
絶対どかないぞという家だけが残ってしまった
どうなることやら

987R7742018/07/14(土) 00:56:11.40ID:MbCrC33r
>>986
都内のほとんどの家は都市計画道路に指定された後に建ってる
いわば確信犯的に住んでる人間の家

躊躇無く代執行したらいいと思うけどね

988R7742018/07/14(土) 15:17:23.54ID:NiT9bvIW
>>987

それは違うよ。
都市計画道路のほとんどは指定されていても事業化されないのがほとんど。
この172長崎だって東日本大震災が無ければ事業化される可能性は低かった。
(山手トンネル上り出口から池袋駅へのアクセス道として172池袋が既に開通していたのも大きい)

989R7742018/07/14(土) 21:02:44.91ID:NiT9bvIW
1丁目
・元はすもと接骨院、解体開始
・道路反対側、白いミニバンの奥にある一軒家 解体開始
ttps://www.google.co.jp/maps/@35.729054,139.6940991,3a,75y,298.64h,97.03t/data=!3m6!1e1!3m4!1sfocIUznbOtT9m4NlpslX4Q!2e0!7i13312!8i6656

>>978
3丁目
>>973モン・シャトー隣、解体完了

>>973
2丁目
・ハウスヌーボォむかいの一軒家、解体開始

990R7742018/07/15(日) 00:08:46.56ID:NDy4XZeL
>>988
いやいや何も違わない
事業決定して無くても計画決定してたら道路が通る可能性がある土地なんだから
東日本大震災が無かったらなんていう仮定は全く無意味

991R7742018/07/15(日) 06:18:46.70ID:ILUsZ4LJ
>>988:>>990
どちらのお考えも全くその通りだと思います
自分は、正にお二方の議論の中のど真ん中の当事者です
20年前に土地を購入して上物を建てました
そう、その時点でそこから凡そ25年ぐらい前に線引きされ計画された、この土地です

その時の不動産屋さんの話では「もしかしたら数十年後には大化けして
立退き問題で利する事が有るかも知れませんよ!」、なんて話が有ったのも事実です。
(もしかしたら当時は三階建てを建てられない事の言い訳だったのかも?)
 ※今は法律が変わって計画道路上でも木造三階建てOKです

「実際は、まぁ!今まで無いんだから、まず、無いでしょうね!(笑)」 って
言ってたのを良く覚えてます。
こんな話が今から凡そ20年前にありました
 
色々な考え方が有るかと思いますが
自分は20年前に購入した金額を補償してもらって
(勿論、その時の時価よりも値上がりしてますがその分も含めて大凡トントンかな?)
 
イコール、20年間、只で家賃25万円ぐらいの家に住めたんで
(賃貸、家賃換算にするとです)
それはそれで良かったかな?と考えます。また、そう考えるようにしております
但し家を建てた際の人生計画、その後の未来予想図では
”終の棲家”、、と考えておりましたし、この期間にこの地で知り合って
お世話になった方々の事を考えると、とっても辛くて寂しいのも事実、本音です。
長文でスミマセン、全くの個人的な感想です、ご容赦下さい。

992R7742018/07/15(日) 14:43:53.15ID:wBLpNafm
敬愛病院近くはすごいね。ガッツリ立ち退いてるわ。


>>991

重要事項説明で言わなきゃならないからねー>計画用地の不動産取引


25万/月の家賃を20年か。更新料考えなくても6000万!

993R7742018/07/16(月) 23:34:27.17ID:bAoynKjO
屋根付き駐車場内に大量の”ご自由にお持ちください”があった。
こちらも解体が近いのかもしれない。

ttps://www.google.co.jp/maps/@35.7330116,139.6801867,3a,33.6y,68.44h,84.46t/data=!3m6!1e1!3m4!1sBp0aHxGsdeUdfCsUp2xI8g!2e0!7i13312!8i6656


数軒先の警察寒舎は建物に足場を組んでるので長期修繕もやる模様

994R7742018/07/18(水) 13:26:31.71ID:VyvfYkBk
東急前に広大な緑フェンスが出現したな。

子どもの遊び場にできる位広い。

さて、このままいつまで空き地のまま放置されるのやら。

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