競売中の不動産について 強制執行28件目

1無責任な名無しさん2018/10/10(水) 10:31:57.75ID:d0nXk8vb
不動産競売を語りましょう。

不動産競売物件情報(BITシステム)
http://bit.sikkou.jp/
競売公売com
http://xn--55q36pba3495a.com/

ボウズは完スルーで
longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ

117無責任な名無しさん2018/11/29(木) 09:41:34.50ID:8F49fpzs
>>108
これは人気化するやろなー
ええな、近くなら札入れてる

118無責任な名無しさん2018/11/29(木) 10:06:44.42ID:W0V+yEyv
これ、エエなあと思った物件は取り下げになることが多いな
実際に鑑定士が価格を出した後に、その倍くらいで打診すれば可能性があるのかな?
アパートなどの収益物件は、鑑定士が出す価格と実勢価格に大きな開きがあるしな

119無責任な名無しさん2018/11/29(木) 18:04:54.62ID:0IMPKrkT
>>118
東京なんかは終期の公告でる前後でわんさか押しかけている

120無責任な名無しさん2018/12/04(火) 10:44:41.85ID:eqzkB0kE
ニンバイヒトモドキ

121longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/04(火) 22:53:17.85ID:gfc/UHbw
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539129345/15-n
> 年間所得200万円も…弁護士はもはや負け組?
14年の国税庁の調査によると、独立して事務所などを営んでいる弁護士の売り上げ(収入)から必要経費を差し引いた
「年間事業所得」の中央値は約400万円という。
単純比較は難しいが、実質的な「手取り額」は、都市部の平均的なサラリーマンより低いのではないだろうか。
さらに、同年の日弁連のアンケートによると、事業所得200万円以下の弁護士が、なんと総数の8分の1を占めているという//

>>113 > 効いてる効いてるw//
  エテ公、オ〆には何一つセンスがないんだよ。
鳴きながら徹夜のデタラメ投稿藁。身内同士で収去命令ってのもデタラメなんだシネ。
莫迦は身の程を弁えな。

気違いエテ公弁護士の宮岡孝之、身バレが効きすぎ藁
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/476-479n
> テメェの扱った物件晒してミバレに及んだノータリン
平成25年(ヌ)第63号・・・土地所有者代理人弁護士はMだね//

オ〆が自覚し改善すべきはね(無駄不可能なのだろうがね)、それに至ったオ〆の莫迦さ加減や反社会性なのだよ。
身内同士で収去命令ってさ、莫迦やノータリンやキチガイの弁護士がおるとしか云えんだろアホウ
回答書を訂正ってさ、占有者に権原ありませんなんて、目玉三角にして書いてたのかよ藁
オ〆の各種反社会性は前スレ>>3でも書いたがね。莫迦は身の程を弁えな。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/3
最底辺弁護士はカナシイのォ、前スレ>>687でも書いたんだが藁
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/687
私の書いてることに矛盾でもあるってならサッサと書いてみな。

身内同士で収去命令ってさ、オ〆は気違いだろ。
気違い弁護士を小莫迦にするってならともかく、オ〆以外の誰がそんな物件を引き合いにだすってんだよ。
で、ここでもオ〆は、独自の気違い法解釈やら餓鬼の如き糞投稿に明け暮れ、
鳴きながら実名晒される事に文句を並べたりしてるんだシネ。
気違いエテ公弁護士の宮岡孝之、オ〆はオ〆以外の何物(ママ)でもありえんのだよ。

122longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/04(火) 23:05:12.87ID:gfc/UHbw
>>114 > 今競売にあがってる物件、任売で買えそうだわ//
  アンタが買う訳じゃないんだろ。

>>115 > ルートを持ってるもん勝ちや//
  アンタがルートを持ってる訳じゃないんだろ。

>>117 > ええな、近くなら札入れてる//
  アンタが札入れる訳じゃないんだろ。

>>118 > これ、エエなあと思った物件は取り下げになることが多いな//
  アンタがエエなあと思う訳じゃないんだろ。

>>119 > 東京なんかは終期の公告でる前後でわんさか押しかけている//
  アンタがわんさか押しかける訳じゃないんだろ。

単なるパシリの癖して、ギョーカイで無駄飯喰らってプロ気取りって笑えるだけだよ。
どうせノータリン便後屍の宮岡と同じで、年金も払っちゃいないんだろうしさ。
ここは無意味で妄想混じりの自慢話するトコじゃないんだし、身の程は弁えとけよな。

123無責任な名無しさん2018/12/04(火) 23:44:23.51ID:sHu6MrBL
効いてる 効いてるw

124longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/05(水) 06:31:14.29ID:fqCRCgZR
>>123 > 効いてる 効いてるw//
  気違いエテ公弁護士の宮岡孝之、身バレが効きすぎ藁
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/476-479n
> テメェの扱った物件晒してミバレに及んだノータリン
平成25年(ヌ)第63号・・・土地所有者代理人弁護士はMだね//

オ〆が自覚し改善すべきはね(無駄不可能なのだろうがね)、それに至ったオ〆の莫迦さ加減や反社会性なのだよ。
身内同士で収去命令ってさ、莫迦やノータリンやキチガイの弁護士がおるとしか云えんだろアホウ
回答書を訂正ってさ、占有者に権原ありませんなんて、目玉三角にして書いてたのかよ藁
オ〆の各種反社会性は過去スレ>>3でも書いたがね。莫迦は身の程を弁えな。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/3
最底辺弁護士はカナシイのォ、過去スレ>>687でも書いたんだが藁
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/687
私の書いてることに矛盾でもあるってならサッサと書いてみな。

125無責任な名無しさん2018/12/05(水) 10:25:42.07ID:FF3pM/qB
突然キチガイが湧いたけどどうしたん

126無責任な名無しさん2018/12/05(水) 13:19:41.33ID:ty06pPeF
>>125
もう数年に渡るぞ

127無責任な名無しさん2018/12/05(水) 14:36:11.00ID:TrB6l5Q+
キチガイボウズは書き込み禁止な

128longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/05(水) 14:36:41.58ID:fqCRCgZR
>>125 > 突然キチガイが湧いたけどどうしたん//
  人様の言ってることがどう矛盾があってキチガイなのかをさ、サッサと書けよ、
ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りのノータリン

>>126 > もう数年に渡るぞ//
  オ〆の無駄飯食いのプロ気取りは数年なんてモンじゃなくて、
死沼でなんだろ。どうせ臨時雇いで年金も貯蓄もないんだろ、アホ

129longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/05(水) 14:48:40.08ID:fqCRCgZR
>>127 > キチガイボウズは書き込み禁止な//
  死沼で無駄飯食いのエテ公、だから何なんだよ。
人様の云ってることに矛盾でもあるってならサッサと書いてみな。
念の為に云っとくが、矛盾という単語を使って作文しろなんてさ、
誰も云ってないんだぞ、わかったかね、プロ気取りのエテ公。

130無責任な名無しさん2018/12/05(水) 16:37:26.65ID:XTZhV9ln
平日の昼間にここで暴れてるってだけでヤバいってわかるね

131longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/05(水) 17:22:03.05ID:fqCRCgZR
>>130 > 平日の昼間にここで暴れてるってだけでヤバいってわかるね//
  で、四時半まで我慢したのかね。
まぁ、臨時雇いなだけあって薄給な分、ヒマなんだろうがね。
ヤバイのは、無駄飯喰らいの分際でプロ気取りのオ〆の行く末だろ。
人様の云ってることに矛盾でもあるってならサッサと書けよ。
ヒマはあっても脳味噌ないから無理なんだろうがね。

132無責任な名無しさん2018/12/05(水) 17:28:32.28ID:XTZhV9ln
ウケるー!
煽ったらこの人どうなるの?

133longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/05(水) 17:36:44.98ID:fqCRCgZR
>>132 > ウケるー! 煽ったらこの人どうなるの?//

オ〆は無駄飯喰らいの分際でプロ気取りの身の上になっタワケではなかろうし、
別段オ〆のそんな境遇なんか、うけないよ。煽られて狂ってるのは蓆オ〆だろ。
アワレな香具師だね。

134longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/05(水) 17:42:32.76ID:fqCRCgZR
ン?
>>132 > ウケるー! 煽ったらこの人どうなるの?//

オ〆は誰ぞに煽られて、無駄飯喰らいの分際でプロ気取りの身の上に
なっタワケではなかろうし・・・以下は>>133 の通りだよ。

135無責任な名無しさん2018/12/05(水) 17:51:57.06ID:XTZhV9ln
本当に日本語が苦手なヒトみたい
こんな過疎スレで即レスとか気持ち悪い
これにも即レスで返してね

136longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/05(水) 17:56:28.38ID:fqCRCgZR
>>135 > 本当に日本語が苦手なヒトみたい//
  エ゛ オ〆は得意なツモリなのか?
まぁ、ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りなんだから、
生姜ないの鴨試練がね。

> こんな過疎スレで即レスとか気持ち悪い//
  オ〆はさ、こんな過疎スレで即レスとかしてるんだがね、
オ〆がキモいのは、そういう表層的な事じゃないだろ。

137無責任な名無しさん2018/12/05(水) 18:22:39.73ID:c+fMA6UP
>>136
何と戦っているんです?

138longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/05(水) 18:37:11.52ID:fqCRCgZR
>>137 > 何と戦っているんです?//
  はァ? 小莫迦にしてるだけだろ。
まぁ、オ〆はさ、そういうね、莫迦の癖して批判は許さんなんて態度だからさ、
死沼で莫迦も治らずに、ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りなんだろうね。

あ、そういうね、ヌチャンネルで聞きかじった言い回しを大悦びで書いてるところもさ、
随分とアタマ割るそうだし、まぁ、キモいんだよ。

139無責任な名無しさん2018/12/05(水) 19:49:06.48ID:LzuD4bA9
効いてるw効いてるww

140longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/05(水) 21:20:45.56ID:fqCRCgZR
>>139 > 効いてるw効いてるww//
  気違いエテ公弁護士の宮岡孝之、身バレが効きすぎ藁
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/476-479n
> テメェの扱った物件晒してミバレに及んだノータリン
平成25年(ヌ)第63号・・・土地所有者代理人弁護士はMだね//

オ〆が自覚し改善すべきはね(無駄不可能なのだろうがね)、それに至ったオ〆の莫迦さ加減や反社会性なのだよ。
身内同士で収去命令ってさ、莫迦やノータリンやキチガイの弁護士がおるとしか云えんだろアホウ
回答書を訂正ってさ、占有者に権原ありませんなんて、目玉三角にして書いてたのかよ藁
オ〆の各種反社会性は過去スレ>>3でも書いたがね。莫迦は身の程を弁えな。
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/3
最底辺弁護士はカナシイのォ、過去スレ>>687でも書いたんだが藁
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1512980039/687
私の書いてることに矛盾でもあるってならサッサと書いてみな。

141無責任な名無しさん2018/12/06(木) 23:17:17.31ID:+x1R1aTL
おいウソツキボウズ、ええ加減にしとかんとぶっ殺されっぞコラ

142無責任な名無しさん2018/12/07(金) 02:20:30.69ID:HZRBfLeb
下妻30ケ19でも買って盆栽でもやろうかのお

143longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/07(金) 08:08:24.72ID:Iq2dpAHc
>>141 > おいウソツキボウズ、ええ加減にしとかんと//
  人様の云ってることに矛盾でもあるってならサッサと書けよ、エテ公。

> ぶっ殺されっぞコラ//
  いきがってるんじゃないよ、ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りの癖してさ。
莫迦は身の程を弁えな。

>>142 > 下妻30ケ19でも買って盆栽でもやろうかのお//
http://bit.sikkou.jp/
  自分で買う甲斐性は疑問だね。
よさそうなところだが、筑波山よりで、やはり土砂災害警戒区域というのが気になるね。
東北震災(6弱くらい?)での影響はなかったとのことではあるが、
どうしても、遊び場だった裏山が崩壊したという、先般の北海道の地震は意識せざるを得ない。

144無責任な名無しさん2018/12/08(土) 11:32:11.90ID:OlzaRP22
>>142
固定資産税タカショー

145無責任な名無しさん2018/12/09(日) 21:00:51.85ID:M+CTLswJ
世田谷一家殺害事件Part92
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/archives/1541272125/
どこ行っても住民から嫌われてあぼーんされてんのな例の奴

146longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/10(月) 09:28:43.70ID:PX65BxVT
>>145
  気違いエテ公弁護士の宮岡孝之、身バレが効きすぎ藁
さて、他所にまで涌いて鳴いたこの莫迦の始末はどうつけようかね。
タマには刑事事件だって係わる事もあるだろ、アホウ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539129345/19-n

>>144 > 固定資産税タカショー//
  単なるパシリのアンタが心配するには及ばんでしょ。
>>143でも書いたが、まぁ、田舎なんで大した額ではなさげだが、
転売なんて目論見で落とした者は、1/6だかの軽減は受けられないんだろうね。
税金より、水回りや排水系のメンテが大変っぽいね。湧水とかあれば素敵な気もするが。

147無責任な名無しさん2018/12/10(月) 19:35:47.78ID:lCqKSz26
債務者にレターパックで手紙送ったら、あて所が不明で即日返却されてきた。
郵便屋「○○さん?」
債務者「違います!」
郵便屋「はい、返送」

↑だろうか。
ちょっと遠いからめんどくさいけど自分でポストにぶち込んで来るかorz

148longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/10(月) 23:25:26.61ID:PX65BxVT
>>147
> 債務者にレターパックで手紙送ったら、あて所が不明で即日返却されてきた。
郵便屋「○○さん?」 債務者「違います!」  郵便屋「はい、返送」
↑だろうか//

特別送達もそれで済んだとでも思ってるのかい。てか、アレはキチンとしたのかね。

149無責任な名無しさん2018/12/11(火) 08:13:45.11ID:HYA1wku6
昨日、籠池ハウスの鍵引き渡しの模様がTVでやってたな
受け取り側の顔は写さんかったけど

150無責任な名無しさん2018/12/11(火) 18:23:11.83ID:XtQJ/JW0
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/you/feature/post_168056/
これか、強制執行しなくて済んだんだな

1511472018/12/11(火) 21:53:19.94ID:wVK4OtkB
特別送達は受け取ってて、裁判所の人もそこに住んでると認定してると言ってたんだよね。
とりあえず玄関につっこんで来たけど連絡来ないだろうな〜

152無責任な名無しさん2018/12/11(火) 22:10:31.00ID:r33GCeHL
>>151
ライフラインは稼働中だったか? 水メーターとガスメーターの数値はメモってきた?

153無責任な名無しさん2018/12/11(火) 22:29:15.77ID:LTGPFGti
>>151
特別送達受取ってるなら送達証明取れるから債務名義あれば強制執行すれば?

1541472018/12/11(火) 22:40:49.04ID:wVK4OtkB
水とガスは見てないけど電気は通ってた。
ファーストコンタクトを取ってから色々考えようと思ってる。
とりあえず期限を指定して返信用封筒入れてあるから返事をくれと言う手紙を置いてきた

155無責任な名無しさん2018/12/11(火) 22:43:20.00ID:r33GCeHL
>>153
引渡命令のときに出される執行文が届かないと、
執行文の送達証明は取れないんじゃないか?

特別送達がどの時点のものなのかわからないが、
落札前後にいなくなっていたり、執行文受取拒否するんだったら、
付郵便にするか、公示にするかしないとダメだとおもう。

156無責任な名無しさん2018/12/11(火) 22:44:58.77ID:r33GCeHL
>>154
電気メーター回っているところは、動画もしくは写真撮影しとくことをお勧めする。
送達受け取らなくても、電気や水のメーターが稼働している証拠があれば、
付郵便でいけるから。公示だと面倒がさらに増えるし。

1571472018/12/11(火) 22:55:33.06ID:wVK4OtkB
>>156
次に行った時に録画しておきます。
付郵便知らんかった、道は長そうだけどのんびりやりますわ

158longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/11(火) 23:24:16.56ID:ReK9y1u0
>>150 > これか、強制執行しなくて済んだんだな//
  退去料と引き換え、ってハナシなんだろ。やれやれ・・・

159無責任な名無しさん2018/12/12(水) 07:57:47.19ID:G7TpeM+q
>>147
引き渡し命令申してて無いの?
それ確定させて執行文付与及び送達証明取って
再度交渉してみたら

160無責任な名無しさん2018/12/12(水) 07:58:34.69ID:G7TpeM+q
書面のやりとり無理なら現地行く
それも無理なら強制執行申立して催告時に交渉を試みる
だめなら断行やな

161無責任な名無しさん2018/12/12(水) 09:05:23.09ID:7ao2rmz2
今回初めて代金納付前に、鍵と放棄書手に入れた。事前の調査は大切やで

162無責任な名無しさん2018/12/12(水) 09:07:34.95ID:7ao2rmz2
これで売却決定できなかったら笑いものだな

163longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/12(水) 09:39:18.91ID:amOGdSHy
>>159 > 引き渡し命令申してて無いの?//
  むろん、論点はそこだね。
私も>>148 で、そこを突っ込んだのだけどもね。
あとは宜しく頼むわ。任意で退去すれば明渡し命令不要だの、
申請しても却下されるだの云うアホがいるんでね。
例えば直近では、私の>>158 のレス元とかね。

> それ確定させて執行文付与及び送達証明取って 再度交渉してみたら//
  私の場合は、直接裁判所で申立てて、すぐに執行文がくっついたけどね。

>>148
  まさか、落札して既に6ヶ月くらい経過してる、とかじゃないだろうね。

164無責任な名無しさん2018/12/12(水) 10:56:53.15ID:t7IGrs9d
ウソツキボウズは書き込み禁止な

1651472018/12/12(水) 17:49:01.34ID:40J+R48C
まだ決済が終わって1ヶ月経って無いけど、初めての落札だから右往左往しながらやってる。
甘い顔したらつけ込まれそうだけど、最初から厳しく当たるのにはためらいがある

166longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/12(水) 19:42:24.20ID:amOGdSHy
>>165 > 甘い顔したらつけ込まれそうだけど//
  でさ、>>159 に対してはどうなのよ。

> 初めての落札だから右往左往しながらやってる//
  アナタが落札したとも思えんのだがね。
でさ、>>163 末尾に対してはどうなのよ。

>>164 > ウソツキボウズは書き込み禁止な//
  だから何なんだよ。
人様の云ってることに矛盾でもあるってならサッサと書けよ、エテ公。
矛盾という単語を用いて作文なんかしてるんじゃないぞ、ノータリン

167longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ 2018/12/12(水) 19:54:52.49ID:amOGdSHy
>>165 > まだ決済が終わって1ヶ月//
  あ、なるほどね。だったらさ、>>148 末尾のさ、
アレはキチンとすればエエでしょ。

あとね、ココはどうしようもないスレだってのをね、キチンと読み取って呉れよな、
>>163でも触れたけどね。参考までに貼付しとく。

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/shikaku/1539129345/
> 断行日には占有移転を受けて、残置動産は引き渡されて仕舞いでさ、予納金以外の出費はないんだよ。
(私の場合は)動産の一部は今でも使用中で、他は捨てただけなんで、その後の出費もなしだね//

買受人なら、残置動産の搬出なんか必要ないんだよ、
買受人以外の者が残置動産を買う場合は、搬出しなけりゃならんけどね。
何故ならば、今度はその者が占有者になっちゃうからだね。

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