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賃貸ハウスクリーニング 詳しい人来てくれさい。
0001無責任な名無しさん垢版2018/07/25(水) 16:31:06.62ID:NVnfXxEf
某不動産から賃貸を借りて、退去するときに請求された費用がワンルームの相場の倍以上でした。
ハウスクリーニングを行う委託業者に全額渡ってるか確認したところ、全額渡ってないらしいのですがそれでも全額支払わなければいけないのですかね？
詳しい人教えてください。
0002無責任な名無しさん垢版2018/07/25(水) 17:02:21.89ID:R1pwD8LH
一切払う必要がありません。都の条例でそうなっており、
全国的に右習えになってます。敷金と差し引きなら少額訴訟やる
っていえば、敷金返してくれます
0003無責任な名無しさん垢版2018/07/26(木) 09:59:38.02ID:vr3Bn9+c
>>2
向こうは出るとか出ても構わないですよって感じです。。。
この場合は本当に少額起訴した方がいいのでしょうか？
0006無責任な名無しさん垢版2018/07/26(木) 13:06:32.71ID:Rp8adKNX
契約書次第
ハウスクリーニング代は借主が出すことになってて金額もあるなら
その金額が妥当なら払う必要がある。裁判しても負ける(1平米あたり1500円程度で妥当って判例あり)
契約書に金額が書いてないなら、妥当な金額を抜いた分までは取り返せる
借主が出す、ってことさえ書いてないなら、裁判すれば全額取り返せる

これらは通常損耗で収まる場合の話で、タバコ吸ってたり、ペット飼ってたら無理
0008無責任な名無しさん垢版2018/09/01(土) 18:57:33.96ID:wUQyRY0d
法人契約で
退去の際立会いなし
後日写真と修繕個所の見積もりを直接会社の部署に送付請求
自分は確認できずに有無を言わさず敷金から足で多分給与から天引き

最近同じ時期に入居した隣人が退去して
請求額30万で聞いてビビってる
0010無責任な名無しさん垢版2020/03/14(土) 11:56:01.29ID:xLIHhcDw
来ました
0011無責任な名無しさん垢版2020/03/23(月) 09:34:09.74ID:sJ6dR4Jc
最近、揉めるケース増えてる
0012無責任な名無しさん垢版2022/03/31(木) 04:36:44.19ID:E2tX8svj
>>1 じゃないですが助けて下さい
長くなります、すみません
1ヶ月前に退去しました
元々保証金を17万払ってあって、退去前に聞いたら全額償却で返さないけどクリーニング代はそこから出すと言われました
退去の際の立会では何も言われなかったのに、1ヶ月後更に11万以上払えと言われました
えっ？となり内訳を聞くと、入居時に新品じゃなかったフローリングを新品にしろとか壁がコンクリート打ちっぱなしなのですがカビがあるから全面直せとのことです
おかしいと思って入居時にフローリング新品じゃないですよね？最初から傷ありましたと言ったら証拠出せ！日本は法治国家だぞとチンピラ口調ですごまれました
書面も無くあまりにおかしなことばかり言うので弁護士に頼みますと言ったら、じゃあまだやってない面の壁も直して10万上乗せすると言われました
そんな管理人の匙加減ひとつみたいないい加減な見積もりおかしくないですか？
前の住人が付けていったから使っていいよと言われたカーテンも、クリーニングが35000円だそうです
おかしいですよね？どうするのがベストですか
0013無責任な名無しさん垢版2022/03/31(木) 04:43:00.83ID:E2tX8svj
ちなみに、コンクリート打ちっぱなしで風通しが非常に悪く住んでる時も全体がカビ臭くて悩まされていました
窓が大きいのに開かないので、結露でどんなに頑張ってもビショビショになってしまうからだと思います
クリーニングと言ってますが、業者を入れるわけでは無くて管理人が自分でバケツ持って掃除してます
いつもそうなので知ってます
もうあんな脅し口調でただじゃおかないとか言われるなら、いっそ警察に行こうかとも思います
女だから舐められてるんだと思います
汚く住んでたなら分かりますが、ちゃんと掃除もしてました
助けてー
0014無責任な名無しさん垢版2022/03/31(木) 04:46:55.84ID:E2tX8svj
もうひとつ書き忘れてましたが、今更窓が開かないし換気扇も壊れてるから弁償代も入ってると言われました
でも引っ越すその日までちゃんと稼働してました
明日消費者センターみたいなところにも相談してみます
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