ドケチの不動産投資 3

1名前書くのももったいない2018/03/02(金) 15:53:38.69ID:???
どうぞ

前スレ
ドケチの不動産投資 2棟目 [無断転載禁止]©2ch.net
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/kechi2/1463813949/

49名前書くのももったいない2018/04/30(月) 23:05:38.66ID:???
決断できない人には難しい投資

50名前書くのももったいない2018/04/30(月) 23:09:03.39ID:???
不動産業やってるのに不動産投資するかしないか決められないってヤバイだろ・・・

51名前書くのももったいない2018/05/01(火) 04:42:07.22ID:???
>>42
10数年保有した自社物件を低利回りで客に売り付けるクソ業者には成らないでね。

52名前書くのももったいない2018/05/01(火) 08:19:49.41ID:???
>>48
冒険とか言ってるうちは手を出さない方がいいぞ

53名前書くのももったいない2018/05/01(火) 11:53:05.45ID:???
不動産は金を貯めたいドケチにはピッタリだ
周りから奢れ奢れが全くない
嫁に貯金が見つかって海外旅行要求されても投資用マンション買うといえば一瞬で黙る

54名前書くのももったいない2018/05/01(火) 13:47:14.70ID:???
ただの守銭奴やん

55名前書くのももったいない2018/05/09(水) 12:59:55.35ID:???
のぶた

56名前書くのももったいない2018/05/28(月) 20:12:58.58ID:tq6G8TQ2
【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。
http://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/

57名前書くのももったいない2018/06/05(火) 17:43:15.26ID:???
芸能人で不動産投資している人は多いよね
かぼちゃを買った人はいないのかな

58名前書くのももったいない2018/06/05(火) 17:54:25.63ID:???
かぼちゃって自業自得じゃない?
静岡銀行は被害者やろ

59名前書くのももったいない2018/06/05(火) 17:58:18.86ID:???
スルガ銀行?

60名前書くのももったいない2018/06/05(火) 18:01:49.41ID:???
>>57
元国見の平山

61名前書くのももったいない2018/06/05(火) 18:18:42.10ID:???
スルガ銀行は加害者

62名前書くのももったいない2018/06/05(火) 18:52:34.62ID:???
スルガ銀行は支援者

63名前書くのももったいない2018/06/05(火) 19:22:32.09ID:???
ボロ屋買って再生する森泉もドケチだよな
でもTV局のバックアップがなくて一人じゃできないよな

64名前書くのももったいない2018/06/14(木) 12:39:54.60ID:???
兼業だけと、市民税がどーんときたわ・・・

65名前書くのももったいない2018/06/14(木) 21:58:20.74ID:???
うちも来た
木造アパート1棟と区分2部屋だけど、本業もあるから、住民税で3桁行きそうだ

66名前書くのももったいない2018/06/15(金) 01:30:21.19ID:???
999円?

67名前書くのももったいない2018/06/15(金) 01:46:02.70ID:???
安くていいな

68名前書くのももったいない2018/06/15(金) 02:01:43.56ID:???
今年生前贈与で償却間近の収益物件回ってくるから、
税金に関しては今から頭がイタイよ。

69名前書くのももったいない2018/06/16(土) 08:19:58.93ID:4Uj7Ug9T
すげー損した気分になるから来年から特別徴収にしてもらおうかな。
会社バレっつっても経理部にバレるだけだし

70名前書くのももったいない2018/06/16(土) 12:33:03.90ID:s0BG0q5v
FJネクストって儲かるの?

71名前書くのももったいない2018/06/16(土) 12:33:58.16ID:oos7m/UW
【誘われたら、優秀″】 手に、マイクロ・チップ  ←<関/輿水>→  メール、ネットで公開処刑
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1529112504/l50

72名前書くのももったいない2018/06/16(土) 15:16:07.28ID:???
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73名前書くのももったいない2018/06/16(土) 15:43:51.96ID:???
>>70
株価を見ればわかる

74名前書くのももったいない2018/06/16(土) 19:10:03.70ID:???
アパートも区分マンションも物件買うより株買おう

75名前書くのももったいない2018/06/16(土) 21:08:26.33ID:???
スレチ

76名前書くのももったいない2018/06/17(日) 00:22:41.58ID:???
>>70
FJネクストの株を買うと儲かる

77名前書くのももったいない2018/06/17(日) 10:47:57.79ID:???
株は買ってもマンション買うな

78名前書くのももったいない2018/06/17(日) 15:01:28.15ID:???
どーしても区分やりたいなら築古買って売り逃げだよな

79名前書くのももったいない2018/06/18(月) 12:10:23.78ID:???
まあ今買うのはアホだな 新築も中古も

80名前書くのももったいない2018/06/19(火) 08:40:56.62ID:???
任売とか相続がらみとか安い物件も出る時は出る
もちろん現金買い

81名前書くのももったいない2018/07/01(日) 05:09:06.71ID:???
ドケチだから築古高利回り狙い 
その上でリスクの少ない物件を選ぶのが俺の場合だな

82名前書くのももったいない2018/07/01(日) 15:28:40.20ID:???
事業と所有権引き継ぎ終えたし、今月からここの正式住人になるから宜しく。

83名前書くのももったいない2018/07/16(月) 16:19:44.32ID:???
なんか久しぶりに来た。
前のスレとかで相談に来てた人とかどうなったかな?

84名前書くのももったいない2018/07/16(月) 16:48:04.08ID:???
所有権移転終わったけど、諸々の手続き移行が面倒の極み。

85名前書くのももったいない2018/07/26(木) 01:12:22.88ID:???
最近の区分マンションは競売より任意売却の方が安い気がしてる
競売が安くならないことには昔みたいに安いマンションは市場に供給されない
投資用の区分は競売のリスクがなくなったからねえ

86名前書くのももったいない2018/07/26(木) 01:23:53.78ID:???
任売の兆候を掴んでピンポイントで買い取る
その兆候とは・・ 分かるよね

87名前書くのももったいない2018/07/27(金) 07:44:12.84ID:???
今度区分が安くなるとしたら現実的には賃貸市場の崩壊、競売環境改悪、定期預金金利の上昇かつデフレくらいかな。
ただ、他の国の土地が急落した後でないと、外国からの買い圧力で大して安くならないだろうな。

88名前書くのももったいない2018/07/27(金) 11:31:03.58ID:???
円高になったときが買い時

89名前書くのももったいない2018/08/13(月) 22:53:57.44ID:cmKaiN0x
■平成29年 公認会計士試験大学別合格者数
http://www.cpa-tomonkai.jp/01concept/08waseda_suii.html
@慶應義塾  157名
A早稲田大  111名
B明治大学   84名
C中央大学   77名
D東京大学   50名
E京都大学   48名
F一橋大学   36名
G立命館大   31名
H神戸大学   29名
H専修大学   29名

90名前書くのももったいない2018/08/13(月) 23:55:34.39ID:???
どうでもいいが、公認会計士は上場企業の監査業務
付加価値を生む類ではないから悲しいなあ

91名前書くのももったいない2018/08/24(金) 23:30:33.33ID:wwfGfGVX
流石に多摩地域でも500万以下の物件はそうそう安くならんな。

92名前書くのももったいない2018/08/24(金) 23:59:16.33ID:???
最低限の修繕だけで次の人決まって嬉しい。
高齢ナマポだけど。

93名前書くのももったいない2018/08/25(土) 10:23:41.97ID:???
>>92
ナマポは、高齢のほうが良い
若いナマポに貸したら、滞納するは、事件を起こすはで、部屋がメチャクチャにして修繕費で赤が出た

94名前書くのももったいない2018/08/25(土) 11:06:37.61ID:???
>>93
マトモにゴミ出せない。
階段など共有部分荒らす。
怪しい人間の出入り。

行政の金払い良いけどぶっちゃけ出ていってほしい。

95名前書くのももったいない2018/08/26(日) 11:07:43.58ID:I/W1zTiu
八王子の同じマンソンで600万で売りに出してる物件一方で300万の物件がある
売り急いでるかもで一概に言えないが600の方は高値掴みしたんだろうな・・・

96名前書くのももったいない2018/08/26(日) 13:41:55.30ID:???
600万のは囮かも
相場が200万ぐらいの物件で300万で売りたいとき
売値より高い値段の囮物件をネットに載せて300万で売り逃げる
騙されないようにね

97名前書くのももったいない2018/08/26(日) 21:53:27.06ID:???
仲介業者がまずは強引に売りに出させるんだよ。
そこから売れないから値下げしましょう攻撃が始まる

98名前書くのももったいない2018/08/26(日) 22:30:01.14ID:???
ワイの住んでるとこも広告430マンだったけど、
向こうから値下げ持ちかけてきて280マン。
んでもう一声で270マンだったな。
自分で登記させてくれたし、相手方もはやく財産処分したい感ありあり、
仲介も早く処理したいって上手く噛み合ったパターン。
前のは潰してサラにするつもりで200提示だったけど、
こっちは物件活かす方向だったし多少余力あった。

99名前書くのももったいない2018/09/08(土) 13:12:14.69ID:???
スルガ銀の第三者委員会委員長を務める中村直人弁護士の主な一問一答は以下の通り。
 ―不適切融資は組織的との判断か。
 「社内の指揮命令系統を使って行われた行為は組織的。組織の意思とみるべきだ」
 ―不適切な融資の全容は。
 「収益不動産のローンは1万件以上。調査に何年もかかる。総額や件数は分からない」
http://www.at-s.com/news/article/social/shizuoka/538181.html

だからってかぼちゃのオーナーは助けないよね

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