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今の日本、ローンで家を買うのは知恵遅れ [無断転載禁止]©2ch.net
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0001名前書くのももったいない
2016/07/24(日) 13:50:00.72ID:UUHPdMcs
そうなのよ
0003ホース
2016/07/24(日) 13:54:37.78ID:UUHPdMcs
旦那のリストラ、教育費、介護、病気でいろいろ詰むわよね。
ドケチなら、まずデカい固定費リスク回避が最優先
0004ホース
2016/07/24(日) 13:57:38.77ID:UUHPdMcs
これからの日本、一部の都市部除いたら家マンションなんてタダ
みたいなものになるものね。あたしの田舎の山間部の中古家なんて、
家土地付きで50万円になってる。来年から、空き家を公営住宅みたいに
貸す法律の整備がはじまるのよね
0005名前書くのももったいない
2016/07/25(月) 05:50:58.33ID:???
30年前のフランスだと、一緒に家に住んで、家主が亡くなったら、その家が家賃を払っていた店子の同居人の物になる制度もあったよ。
0007ホース
2016/07/25(月) 14:40:22.95ID:Vzi/jLMI
フランスの話は興味深いわね。
あたしは団塊親死んだら、田舎の家土地は兄弟にタダで
やるか、もしくは近所の人にタダであげる
0008名前書くのももったいない
2016/08/03(水) 18:03:28.91ID:???
もう買っちまったから今更どうしようもないわ。
あと3年ちょいだから40になったらローンから解放されるけど。
0009名前書くのももったいない
2016/08/06(土) 15:13:31.65ID:xzDWzmwO
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0010名前書くのももったいない
2016/08/17(水) 09:26:25.68ID:WF1uN3GM
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0011名前書くのももったいない
2016/08/25(木) 07:10:41.68ID:vK3G8qN2
キャシュ1000万で中古住宅を買った。

家賃払っているのバカじゃないの?
0012名前書くのももったいない
2016/08/25(木) 10:48:25.04ID:UAhmBccm
>>11
会社から補助でるしね。
私は社宅ですがね。
0013名前書くのももったいない
2016/08/25(木) 12:56:20.79ID:Ei+j9zeq
ローンが終わって終了だと思ってる馬鹿は養分

マンションの場合
　　修繕積立金があるし毎年のように上がる可能性がある
その他　税金や管理費でローン終了しても
毎月３万くらいは払わされる
これを知らないで買う馬鹿があまりにも多すぎる

一戸建ても修繕にかなりの金がかかるので
賃貸が一番得なのは明らか
それだと景気が良くならないのでほしい
奴は家を買え
賢いやつは絶対家は買わない　以上
0015ホース
2016/08/25(木) 20:59:52.46ID:qitxtWxN
家はいらない

以上
0018名前書くのももったいない
2016/08/26(金) 15:47:14.75ID:???
災害用仮設住宅を一般販売したらいいのでは。
国民標準住宅とか銘打って。（国民服的な
あれなら500万以下でしょ
0019ホース
2016/08/28(日) 07:04:00.52ID:xt3/PO77
家を買って >>17 のような息子が寄生すると一家離散になる
0021ホース
2016/08/29(月) 11:02:02.60ID:AWav8OeQ
35年ローンで家買って、旦那が失業して奥さんパートで親ボケてガキが
アホだったら死にたくなるわよね。家族が病気で全員無職もあるし、借金で
家族離散、DVもあるし。
35年もの間、それらのリスクが全くないとか考えられない

家いらない。作られたしあわせの幻想を前借りして買うだけの話
0022名前書くのももったいない
2016/09/01(木) 08:20:00.85ID:cvBwPSQ4
>>21
前提条件がおかしくない？
それなら別に借家でも死にたくなるだろ
借家は失業したら家賃なくなるの？
お話にならない
0023ホース
2016/09/01(木) 09:18:05.77ID:d3AltQoj
借家は住み替えでランク下げれるのよ。ローンはそうはいかない
0024名前書くのももったいない
2016/09/03(土) 07:09:20.61ID:???
50年前に500万だった土地はバブル期2億円　今6000万円　売る土地ではないから価格はどうでもいいが、上物も賃貸にできる設計にした。
ローンも共済から3パーセント補助もらい住宅減税のあいだだけローンにしてすぐに完済。
借金は悪だよ。銀行をもうけさすだけ
0025名前書くのももったいない
2016/09/03(土) 12:44:27.80ID:CRmrqums
>>24
何をしたり顔で書き込んでんだそんな当たり前のこと
0026ホース
2016/09/04(日) 08:16:54.70ID:soO0t8Gd
さて、大量の団塊達の家売りラッシュが間近だけど、日本は大変な空き家
大国になるわね。デトロイトの日本版
0027名前書くのももったいない
2016/09/04(日) 08:47:24.61ID:bkmvBeR5
アッキーヤ
0028名前書くのももったいない
2016/09/04(日) 09:48:12.72ID:???
>>26
そうだね。空き家も問題だけど、ローンの負債こそデトロイト化だから。
いまローンくむのはチャレンジャーだね
0029名前書くのももったいない
2016/09/04(日) 11:02:44.53ID:0tTRKuXh
団塊どもはいつ家を売り始めるのか？
死んでから？
0031ホース
2016/09/04(日) 12:51:37.03ID:soO0t8Gd
そのうち地方の御殿も１円セールし始めるわよ
0032名前書くのももったいない
2016/09/04(日) 12:52:08.86ID:5w/M918H
ホームなんて入れるのかね？

家を売って二人とも入れるかねになるとは思えん

そしてそんな奴らの家なんて駅から遠いだろうに
0033ホース
2016/09/04(日) 14:15:41.07ID:soO0t8Gd
うちの近所の商店街は老人スラムになってる。ホームに入れる金ない
商店の夫婦が、老いた親を車椅子にのせてアーケードの店先に放置してる。
夕方になったら家にしまう
0034名前書くのももったいない
2016/09/04(日) 15:23:49.07ID:???
ここにいる人って独身ばかり？
独身なら別に好きにすればいいけど、家庭持ちは家を買わなければならない現実。
0035ホース
2016/09/04(日) 17:03:11.78ID:soO0t8Gd
貧乏人は賃貸でいいじゃない？　35年ローン組んで、旦那も奥さんも
非正規になって親ボケて、ガキがアホだったら死にたくなるでしょ？

家に金かけるなんて今の日本じゃリスク要因にしかならない。
資産価値増すなんて期待も今後死ぬまで持てない
しかもローン破綻した時、売ろうに売れずで家族が路頭に迷うか
家族離散
0036名前書くのももったいない
2016/09/04(日) 17:12:46.39ID:BMHsGrRM
ローン組んでも繰り上げ返済でさっさとローンを済ませて
しまえばよろし。
買うことじゃなくていかに返せるかが問題
とても給与に見合わぬ家を選ぶようでは困る
身の程しらぬバカは買うべきではない。

別に新築でなくてもいい
雨漏りしない程度のちゅうぶるでいいのさ
メンテできればなおよし

賃貸もいいけどいつまでキャッシュあるの？
いつ首になるかわからないのに
追い出されてそく野ざらしではつらくないかｗ

家余っているんだからどうでもなるでしょ
最初から言い訳するなどおかしい
0037名前書くのももったいない
2016/09/04(日) 17:37:01.36ID:???
そもそも貧乏人に賃貸家賃を払い続けられるお金があるのか？と、疑問に感じるよねw
残された奥さんが、ずっと賃貸家賃を払い続けるのか？
0038ホース
2016/09/04(日) 22:11:39.69ID:soO0t8Gd
貧乏人→公営住宅
最悪家賃が月1万～3万以下になる（公営住宅の減免制度）
あたしの団地（2DK）は家賃月4000円

持家だと、いくら固定資産安くても管理維持に時間とお金がかかる
あたしの実家だと、庭園の手入れに年10万、草取りが高齢親にはしんどい
瓦の屋根だと、台風直撃したら100万単位の金がなくなる

民間賃貸はコストかかるから、公営住宅がベスト。管理維持費はキホン
住宅公社が払う（団地民は、最低月3000円程度の管理費払えばOK）
間違ってもUR等の中古物件を買ってはいけない。あれはゴミ
0039ホース
2016/09/04(日) 22:17:19.32ID:soO0t8Gd
>家余っている

余ってても、いらないものはいらないw
山手線沿線で200万以下の中古物件出たら、ちょっと考えるわ
地方の中古家は論外。首都圏でも外れにあるような物件はいらない
まともな職のないところに家持っててもしょうがないから
0040名前書くのももったいない
2016/09/05(月) 00:22:52.33ID:eb2evwY6
会社勤めだと住宅手当が半分くらいでる
それから手持ちの資産を運用すると家賃ほぼゼロにできる
なので家建てるのはずっと先でもいいかなって思う
いずれは建てたいけどね
0041名前書くのももったいない
2016/09/05(月) 07:35:51.10ID:W1qGX/sD
要は貧乏人のひがみ

いろいろ言い訳をつけて自分を慰めてるだけ
0042ホース
2016/09/05(月) 11:32:01.01ID:mTJCgctx
社畜になりたかったわ。同級生が上場企業入ってて、社宅が月3000円
って言ってた。そいつも結婚する気ないから、家なんか買う気なし
0043ホース
2016/09/05(月) 14:16:34.06ID:mTJCgctx
貧乏人のひがみとはちょっと違うわ。金あっても本当に家は
いらない。新築でもいらない。中古はタダでもいらない
その金あったら海外でぷらぷら遊ぶ

そんな日本人増えてるわよ
0044名前書くのももったいない
2016/09/05(月) 17:34:06.12ID:wjmia8+C
イソップ物語のきつね君
手が届かないぶどうはまずいだってｗ
悲しいねえｗ
0045名前書くのももったいない
2016/09/05(月) 17:44:20.99ID:ElXfzbWU
どうみてもひがみじゃないと思う
0046ホース
2016/09/05(月) 17:56:22.47ID:mTJCgctx
持家ナシ→ひがみ　って

昭和～平成初期までの価値観だと思うわ。この価値観に縛られてる
のが団塊世代～バブル世代。若い人はミニマリスト化してるし、
今の日本、常に身軽に生活してないと人生破綻する
0048名前書くのももったいない
2016/09/05(月) 18:15:16.29ID:???
だいたい公営住宅でも自分の家を持つぞ！と出て行くのが普通なのに。
ほんと残り続けているのは...........
0049名前書くのももったいない
2016/09/05(月) 18:19:26.30ID:???
営業マンもウチに来て本音を明かしたな。
公営住宅に住んでいると、こんなに世間から信用されないのかと肌身に感じたそうで、
子供の将来のことも考えて家を買ったんですよと言っていたな。
0050ホース
2016/09/05(月) 18:21:24.34ID:mTJCgctx
団地にガキの頃から住んでたのは家コンプレックスすごいわね
あたしは実家(ローン無)＋団地だから、極めてお気楽生活
0051名前書くのももったいない
2016/09/05(月) 18:28:53.43ID:???
ああ親と上手くいってないだけなんだな。
そうのうち家を譲り受けて生活すればいいことだしね。
跡取り？
0053ホース
2016/09/05(月) 18:51:35.76ID:mTJCgctx
>>51
そんなところね。家土地は姉さん夫婦にあげて、あたしはその分お金を
いただくわ
0054ホース
2016/09/05(月) 18:53:29.65ID:mTJCgctx
ガキいないっていうのが家が売れない最大要因ね
独身で13部屋もいらないし
0055名前書くのももったいない
2016/09/05(月) 18:54:07.40ID:OaPZdsfY
>>52
すごいじゃん

宝くじが当たったら
おれも一括現金にこにこ払いで
豪邸買ってやるんだ
https://youtu.be/xQPwhc7h0ls
0056ホース
2016/09/05(月) 18:56:02.94ID:mTJCgctx
13部屋もあったら、公文教室と学研教室と明光義塾とお習字教室と
もみほぐしのチェーン店展開できるわねw
0057名前書くのももったいない
2016/09/05(月) 19:45:25.12ID:???
>>53
あらら.......
ホースの人生が見えて来た。
もしかして両親が地方のしがらみ関係で（町内会など）、なんとか自分の子供（ホース）を隠そうとしているとか!?
お姉さん夫婦も自分達の生活が安定していれば、おそらくホースのことを親身に心配して家を譲ると思うけど.......
j実際にどんな家庭地域環境なのかも分からない以上、なんとも言えない。
ただ地方の田舎だということは事実？
0058名前書くのももったいない
2016/09/05(月) 22:08:01.66ID:???
>>54
不動産投資のため賃貸にできるようにしたよ。
パソコン教室は週末にしてるけど日本にいないときは休校です。

4800万円かかったけど地方都市ならなりたつよ
0059ホース
2016/09/06(火) 08:52:02.18ID:y+2RCini
日本にいないなら家土地売っ払うわ。タックスセブンで家買う
0061ホース
2016/09/06(火) 12:19:37.58ID:y+2RCini
教養くれるなら金をくれ
0062名前書くのももったいない
2016/09/07(水) 19:08:55.73ID:LSmyYKNX
俺はな今都営にすんでる１０階建ての３階
２３区外だが３ｄｋで５７平米くらいか
家賃は３万いかない今年で築１０年新築の時からすんでる
都営に住むようになった理由は
親がぼろい都営にすんでて建て替える寸前に住民登録してセーフ
普通は住めないらしい
それまで俺は賃貸マンションに住んでいたが
会社が倒産して無職になって親元にもどったタイミングがよかった
無職じゃなかったら都営にもどれなかった
今は仕事してるが給料が安いので家賃は３万いかない
0063ホース
2016/09/07(水) 21:03:36.89ID:TB8yIdi3
コピペ？
0065名前書くのももったいない
2016/09/08(木) 11:23:52.39ID:pbh3PToB
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0066ホース
2016/09/08(木) 13:24:06.98ID:HRMA1cik
！
0067ホース
2016/09/08(木) 17:30:22.58ID:HRMA1cik
都営住みたいわ～　東京に3年住民票ないと申込すらできないのよね
東京出たいけど、民間賃貸は高すぎて無理
0068名前書くのももったいない
2016/09/08(木) 20:06:56.47ID:xk5IESiH
現在、月66000円の住宅ローン抱えてますが、俺は知恵遅れですか？
賃貸の頃は、家賃80000円、駐車場代が2台で24000円かかってて大変でした。
0069名前書くのももったいない
2016/09/08(木) 20:14:55.75ID:???
というか、ホースは最底辺地域の都営ですら運良く住めても、
不満タラタラで「実家の田舎に帰りたいわ」と言うに決まってる。
その時には実家もないという寂しさを感じるだけだろう。
0070名前書くのももったいない
2016/09/08(木) 20:15:44.82ID:JFnhDH/E
いくらの家買ったの？
何年ローン？
0072名前書くのももったいない
2016/09/08(木) 20:22:02.68ID:???
ホースは実家を売ってお金をを貰うわ、なんて言ってるし、
自営で稼げる家でもないんだろうな。
海外に夢を抱いているようだし、なぜそうしないのか疑問なだけ。
0073名前書くのももったいない
2016/09/08(木) 20:33:41.12ID:xk5IESiH
>>70
リーマンショック直前に3000万、35年。
最初は月13万、必死に繰り上げ返済して、今は66000円。
リビングから、趣味の愛車眺められて月極め代も無し。
幸せなつもりだけど、他に方法あった？
0074名前書くのももったいない
2016/09/09(金) 09:03:06.63ID:evN3MSXY
使った金の総額をローン経過年数で割ってみ？諸費用や税も全て足して、それをさらに12で割れば1ヶ月でいくら払ってきたか分かる。
0075名前書くのももったいない
2016/09/09(金) 10:15:18.83ID:???
>>72
だってそいつ嫌儲にいるようなスペック０で評論家気取ってるタイプだもん。
ネットで齧った知識披露して悦に浸ってるだけで努力もしなければ行動も起こさない。
0076ホース
2016/09/10(土) 08:52:07.80ID:5Yx0+vf9
スペック０の資産運用術

家は買わない
0078ホース
2016/09/10(土) 19:30:35.17ID:5Yx0+vf9
あたしの田舎で、新築の家を3万で貸しますチラシ入ってた。
入居条件がすごい。40歳以下の夫婦＋小学生以下のガキいること
＋25年その田舎に住むこと＋地域行事に強制参加

地獄絵過ぎてわろた
0079名前書くのももったいない
2016/09/10(土) 21:11:13.88ID:???
そんな地域での家や土地を売ったとしても100万円の価値もないんじゃない？
てか、ウリに出したとしても売れないと思うわw
0080ホース
2016/09/10(土) 22:13:36.98ID:5Yx0+vf9
家だけ新築でも、まわりには年寄りと山しかないものね。食える職もない
0081名前書くのももったいない
2016/09/24(土) 20:44:10.17ID:cncWcHa0
ローンだろうが一括だろがマンション買うやつは馬鹿

マンションの管理費、修繕積立金等は、最初はマンションを分譲する売主が設定する。その際、マンションを売りやすくするために低めの設定をしているケースがほとんど。
つまり管理費、修繕積立金が安いからと言っても、安くて済むマンションであるというよりも、安く設定しているだけであることが多い。
きちんと管理や修繕をするためには、それなりの費用は必要なわけだから、管理費、積立金が安いマンションでは、将来値上げが必要になったり、多額の一時金を集めることになったりする可能性は高い。
0082名前書くのももったいない
2016/09/24(土) 20:49:24.22ID:cncWcHa0
６８
今はきずかないかもしれないが
10年後20年後年を重ねるうちに
お前が知恵遅れだったことに気が付くことになる
家を買って後悔するのは
ほとんどが年数たってから気が付く
0084名前書くのももったいない
2016/09/24(土) 21:02:50.74ID:ePXH8+ou
都内実家暮らしの独身だが親に感謝だわ。
会社の同僚は住宅ローンで苦しんでる。
0085ホース
2016/09/24(土) 23:46:26.34ID:z3C1EWOV
住宅ローンで、三世帯セットで下流になる家族いっぱいいるわよね
大手でも45でリストラされる時代ですもの。旦那に保険かけて死んで
もらうか、老いた親の年金の無心で家族こわれる
0086名前書くのももったいない
2016/09/30(金) 11:33:06.12ID:HTsHRFz2
どちらかと言えば>>84のようにいい歳した独身息子(娘)と年老いた両親みたいな世帯のほうが家庭崩壊してるパターン多いけどなw
0088名前書くのももったいない
2016/09/30(金) 14:44:41.96ID:DM3Jz34k
生活費、家賃滞納でお困りの方は
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0089名前書くのももったいない
2016/10/02(日) 07:12:30.07ID:tV1uZsBo
昔、不動産売買で羽振りのいいやつがいたけど今頃どうしているやら
0090名前書くのももったいない
2016/10/02(日) 12:54:10.01ID:???
5:名前書くのももったいない 16/09/14(水) 06:59:36.35 ID:???
糞の巣窟
自演の嵐

read.cgi/newsplus/1473744512/
ドケチのオカマちゃんホースのスレ [無断転載禁止]･2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1473764508/5
7:派遣乙女 16/09/14(水) 12:33:14.40 ID:???
>>5
何が自演よ
私がワンマンショーやってるだけよ
嫌なら見ないでよ
本当は見たいくせに
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1473764508/7
603:名前書くのももったいない 16/09/27(火) 06:52:26.54 ID:???
自分を俺様俺様と言ってるヤツは無職のBBAだよ
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1460163532/603
87:名前書くのももったいない 16/09/28(水) 18:55:50.51 ID:???
ホース＝派遣＝俺様
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1474704653/87
615:名前書くのももったいない 16/09/30(金) 17:23:25.26 ID:vEs1NOrY
>>613
ドケチ板 三大ウンコ(笑)
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1460163532/615
0091名前書くのももったいない
2016/10/02(日) 12:54:32.23ID:???
ホース＝派遣乙女＝俺様　←ドケチ板三大ウンコ
俺様＝無職BBA
【ドケチ板三大ウンコであるホース・派遣乙女・俺様はいずれも同一人物で、中の人は無職のババアである】
ホース/派遣乙女/俺様/コテなし を切りかえての自作自演
日本語にやや難ありの為すぐわかる
0094名前書くのももったいない
2016/10/10(月) 13:21:07.85ID:gmb9KIVn
ローンで家を買わない場合の選択肢は大きくわけて3つ

①一生実家暮らし
②一生賃貸
③ ①か②の生活をしながら金貯めて一括購入

①は誰でも出来るわけじゃないし実家が老朽化する問題もある
②は定年後も支払いが続くので精神的にキツイし長生きするほどローンで買うより高くつく
③も賃貸の場合、家賃+購入資金 がかかるので貯めるのに時間かかるほど高くつく
一括購入出来るまで何十年実家暮らしすんだって話だし


結局そう考えるとローン購入も立派な選択肢だよな
0095名前書くのももったいない
2016/10/10(月) 13:38:52.84ID:DIeCv7lq
現金で買えるお金あってもローン組んで税控除受けたほうがお得なの？
0096名前書くのももったいない
2016/10/10(月) 16:23:58.72ID:???
どっちにしても独身の人が、ローンで家を買うのは知恵遅れって言ってるだけでしょ
独身なら家を購入する必要もないだろうし、気楽に賃貸住まいをし続けていればいい
0097ホース
2016/10/10(月) 18:02:36.23ID:6Kw7/ymo
その独身が日本人の過半数以上になったら大変なのよね。
結婚してガキいたら、今後の日本ではマイノリティーグループになる

まいのりぴーじゃないわよ
0098名前書くのももったいない
2016/10/10(月) 18:12:24.33ID:DIeCv7lq
何百万っていう利息を払うのが知恵遅ってことじゃない？
独身とか関係ないでしょ
0100名前書くのももったいない
2016/10/11(火) 04:53:58.72ID:???
>>68
マンション買ったらその毎月ローン分くらいは、ローンが終わってもかかるよ。
この先どんどん共益費が上がると思うから悩みどころ
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