今の日本、ローンで家を買うのは知恵遅れ [無断転載禁止]©2ch.net

**名前書くのももったいない** · 2016/07/24(日) 13:50:00.72

そうなのよ

**名前書くのももったいない** · 2016/07/24(日) 13:54:07.88

そもそも家を買うのが知恵遅れ

**ホース** · 2016/07/24(日) 13:54:37.78

旦那のリストラ、教育費、介護、病気でいろいろ詰むわよね。
ドケチなら、まずデカい固定費リスク回避が最優先

**ホース** · 2016/07/24(日) 13:57:38.77

これからの日本、一部の都市部除いたら家マンションなんてタダ
みたいなものになるものね。あたしの田舎の山間部の中古家なんて、
家土地付きで50万円になってる。来年から、空き家を公営住宅みたいに
貸す法律の整備がはじまるのよね

**名前書くのももったいない** · 2016/07/25(月) 05:50:58.33

30年前のフランスだと、一緒に家に住んで、家主が亡くなったら、その家が家賃を払っていた店子の同居人の物になる制度もあったよ。

**名前書くのももったいない** · 2016/07/25(月) 14:20:20.10

家もキャッシュで買わないとな

**ホース** · 2016/07/25(月) 14:40:22.95

フランスの話は興味深いわね。
あたしは団塊親死んだら、田舎の家土地は兄弟にタダで
やるか、もしくは近所の人にタダであげる

**名前書くのももったいない** · 2016/08/03(水) 18:03:28.91

もう買っちまったから今更どうしようもないわ。
あと3年ちょいだから40になったらローンから解放されるけど。

**名前書くのももったいない** · 2016/08/06(土) 15:13:31.65

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**名前書くのももったいない** · 2016/08/17(水) 09:26:25.68

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**名前書くのももったいない** · 2016/08/25(木) 07:10:41.68

キャシュ1000万で中古住宅を買った。

家賃払っているのバカじゃないの?

**名前書くのももったいない** · 2016/08/25(木) 10:48:25.04

>>11
会社から補助でるしね。
私は社宅ですがね。

**名前書くのももったいない** · 2016/08/25(木) 12:56:20.79

ローンが終わって終了だと思ってる馬鹿は養分

マンションの場合
　　修繕積立金があるし毎年のように上がる可能性がある
その他　税金や管理費でローン終了しても
毎月３万くらいは払わされる
これを知らないで買う馬鹿があまりにも多すぎる

一戸建ても修繕にかなりの金がかかるので
賃貸が一番得なのは明らか
それだと景気が良くならないのでほしい
奴は家を買え
賢いやつは絶対家は買わない　以上

**名前書くのももったいない** · 2016/08/25(木) 16:57:58.46

郊外にシンプルな平屋がいい。
何かあっても簡単に建て直せそうだし。

**ホース** · 2016/08/25(木) 20:59:52.46

家はいらない

以上

**名前書くのももったいない** · 2016/08/26(金) 01:53:28.94

なるほどね

**名前書くのももったいない** · 2016/08/26(金) 09:33:09.82

黙れクズ共
俺に指図するなカスの分際で

**名前書くのももったいない** · 2016/08/26(金) 15:47:14.75

災害用仮設住宅を一般販売したらいいのでは。
国民標準住宅とか銘打って。（国民服的な
あれなら500万以下でしょ

**ホース** · 2016/08/28(日) 07:04:00.52

家を買って >>17 のような息子が寄生すると一家離散になる

**名前書くのももったいない** · 2016/08/29(月) 01:05:00.81

俺様に嫉妬して安価で返してんのかテメエ？
新参の分際でいい度胸だな

**ホース** · 2016/08/29(月) 11:02:02.60

35年ローンで家買って、旦那が失業して奥さんパートで親ボケてガキが
アホだったら死にたくなるわよね。家族が病気で全員無職もあるし、借金で
家族離散、DVもあるし。
35年もの間、それらのリスクが全くないとか考えられない

家いらない。作られたしあわせの幻想を前借りして買うだけの話

**名前書くのももったいない** · 2016/09/01(木) 08:20:00.85

>>21
前提条件がおかしくない？
それなら別に借家でも死にたくなるだろ
借家は失業したら家賃なくなるの？
お話にならない

**ホース** · 2016/09/01(木) 09:18:05.77

借家は住み替えでランク下げれるのよ。ローンはそうはいかない

**名前書くのももったいない** · 2016/09/03(土) 07:09:20.61

50年前に500万だった土地はバブル期2億円　今6000万円　売る土地ではないから価格はどうでもいいが、上物も賃貸にできる設計にした。
ローンも共済から3パーセント補助もらい住宅減税のあいだだけローンにしてすぐに完済。
借金は悪だよ。銀行をもうけさすだけ

**名前書くのももったいない** · 2016/09/03(土) 12:44:27.80

>>24
何をしたり顔で書き込んでんだそんな当たり前のこと

**ホース** · 2016/09/04(日) 08:16:54.70

さて、大量の団塊達の家売りラッシュが間近だけど、日本は大変な空き家
大国になるわね。デトロイトの日本版

**名前書くのももったいない** · 2016/09/04(日) 08:47:24.61

アッキーヤ

**名前書くのももったいない** · 2016/09/04(日) 09:48:12.72

>>26
そうだね。空き家も問題だけど、ローンの負債こそデトロイト化だから。
いまローンくむのはチャレンジャーだね

**名前書くのももったいない** · 2016/09/04(日) 11:02:44.53

団塊どもはいつ家を売り始めるのか？
死んでから？

**名前書くのももったいない** · 2016/09/04(日) 12:44:45.54

>>29
ホームに入るときだな。わしは賃貸ですごし団塊から買い叩くよ

**ホース** · 2016/09/04(日) 12:51:37.03

そのうち地方の御殿も１円セールし始めるわよ

**名前書くのももったいない** · 2016/09/04(日) 12:52:08.86

ホームなんて入れるのかね？

家を売って二人とも入れるかねになるとは思えん

そしてそんな奴らの家なんて駅から遠いだろうに

**ホース** · 2016/09/04(日) 14:15:41.07

うちの近所の商店街は老人スラムになってる。ホームに入れる金ない
商店の夫婦が、老いた親を車椅子にのせてアーケードの店先に放置してる。
夕方になったら家にしまう

**名前書くのももったいない** · 2016/09/04(日) 15:23:49.07

ここにいる人って独身ばかり？
独身なら別に好きにすればいいけど、家庭持ちは家を買わなければならない現実。

**ホース** · 2016/09/04(日) 17:03:11.78

貧乏人は賃貸でいいじゃない？　35年ローン組んで、旦那も奥さんも
非正規になって親ボケて、ガキがアホだったら死にたくなるでしょ？

家に金かけるなんて今の日本じゃリスク要因にしかならない。
資産価値増すなんて期待も今後死ぬまで持てない
しかもローン破綻した時、売ろうに売れずで家族が路頭に迷うか
家族離散

**名前書くのももったいない** · 2016/09/04(日) 17:12:46.39

ローン組んでも繰り上げ返済でさっさとローンを済ませて
しまえばよろし。
買うことじゃなくていかに返せるかが問題
とても給与に見合わぬ家を選ぶようでは困る
身の程しらぬバカは買うべきではない。

別に新築でなくてもいい
雨漏りしない程度のちゅうぶるでいいのさ
メンテできればなおよし

賃貸もいいけどいつまでキャッシュあるの？
いつ首になるかわからないのに
追い出されてそく野ざらしではつらくないかｗ

家余っているんだからどうでもなるでしょ
最初から言い訳するなどおかしい

**名前書くのももったいない** · 2016/09/04(日) 17:37:01.36

そもそも貧乏人に賃貸家賃を払い続けられるお金があるのか？と、疑問に感じるよねw
残された奥さんが、ずっと賃貸家賃を払い続けるのか？

**ホース** · 2016/09/04(日) 22:11:39.69

貧乏人→公営住宅
最悪家賃が月1万～3万以下になる（公営住宅の減免制度）
あたしの団地（2DK）は家賃月4000円

持家だと、いくら固定資産安くても管理維持に時間とお金がかかる
あたしの実家だと、庭園の手入れに年10万、草取りが高齢親にはしんどい
瓦の屋根だと、台風直撃したら100万単位の金がなくなる

民間賃貸はコストかかるから、公営住宅がベスト。管理維持費はキホン
住宅公社が払う（団地民は、最低月3000円程度の管理費払えばOK）
間違ってもUR等の中古物件を買ってはいけない。あれはゴミ

**ホース** · 2016/09/04(日) 22:17:19.32

>家余っている

余ってても、いらないものはいらないw
山手線沿線で200万以下の中古物件出たら、ちょっと考えるわ
地方の中古家は論外。首都圏でも外れにあるような物件はいらない
まともな職のないところに家持っててもしょうがないから

**名前書くのももったいない** · 2016/09/05(月) 00:22:52.33

会社勤めだと住宅手当が半分くらいでる
それから手持ちの資産を運用すると家賃ほぼゼロにできる
なので家建てるのはずっと先でもいいかなって思う
いずれは建てたいけどね

**名前書くのももったいない** · 2016/09/05(月) 07:35:51.10

要は貧乏人のひがみ

いろいろ言い訳をつけて自分を慰めてるだけ

**ホース** · 2016/09/05(月) 11:32:01.01

社畜になりたかったわ。同級生が上場企業入ってて、社宅が月3000円
って言ってた。そいつも結婚する気ないから、家なんか買う気なし

**ホース** · 2016/09/05(月) 14:16:34.06

貧乏人のひがみとはちょっと違うわ。金あっても本当に家は
いらない。新築でもいらない。中古はタダでもいらない
その金あったら海外でぷらぷら遊ぶ

そんな日本人増えてるわよ

**名前書くのももったいない** · 2016/09/05(月) 17:34:06.12

イソップ物語のきつね君
手が届かないぶどうはまずいだってｗ
悲しいねえｗ

**名前書くのももったいない** · 2016/09/05(月) 17:44:20.99

どうみてもひがみじゃないと思う

**ホース** · 2016/09/05(月) 17:56:22.47

持家ナシ→ひがみ　って

昭和～平成初期までの価値観だと思うわ。この価値観に縛られてる
のが団塊世代～バブル世代。若い人はミニマリスト化してるし、
今の日本、常に身軽に生活してないと人生破綻する

**名前書くのももったいない** · 2016/09/05(月) 18:12:49.81

公営住宅民らとの集会や活動の方がイヤだわ。

**名前書くのももったいない** · 2016/09/05(月) 18:15:16.29

だいたい公営住宅でも自分の家を持つぞ！と出て行くのが普通なのに。
ほんと残り続けているのは...........

**名前書くのももったいない** · 2016/09/05(月) 18:19:26.30

営業マンもウチに来て本音を明かしたな。
公営住宅に住んでいると、こんなに世間から信用されないのかと肌身に感じたそうで、
子供の将来のことも考えて家を買ったんですよと言っていたな。

**ホース** · 2016/09/05(月) 18:21:24.34

団地にガキの頃から住んでたのは家コンプレックスすごいわね
あたしは実家(ローン無)＋団地だから、極めてお気楽生活

**名前書くのももったいない** · 2016/09/05(月) 18:28:53.43

ああ親と上手くいってないだけなんだな。
そうのうち家を譲り受けて生活すればいいことだしね。
跡取り？

**名前書くのももったいない** · 2016/09/05(月) 18:37:32.05

>>49
公団の2DKから13部屋の家に引っ越した。ローンはくまないで現金支払いです

**ホース** · 2016/09/05(月) 18:51:35.76

>>51
そんなところね。家土地は姉さん夫婦にあげて、あたしはその分お金を
いただくわ

**ホース** · 2016/09/05(月) 18:53:29.65

ガキいないっていうのが家が売れない最大要因ね
独身で13部屋もいらないし

**名前書くのももったいない** · 2016/09/05(月) 18:54:07.40

>>52
すごいじゃん

宝くじが当たったら
おれも一括現金にこにこ払いで
豪邸買ってやるんだ
https://youtu.be/xQPwhc7h0ls

**ホース** · 2016/09/05(月) 18:56:02.94

13部屋もあったら、公文教室と学研教室と明光義塾とお習字教室と
もみほぐしのチェーン店展開できるわねw

**名前書くのももったいない** · 2016/09/05(月) 19:45:25.12

>>53
あらら.......
ホースの人生が見えて来た。
もしかして両親が地方のしがらみ関係で（町内会など）、なんとか自分の子供（ホース）を隠そうとしているとか!?
お姉さん夫婦も自分達の生活が安定していれば、おそらくホースのことを親身に心配して家を譲ると思うけど.......
j実際にどんな家庭地域環境なのかも分からない以上、なんとも言えない。
ただ地方の田舎だということは事実？

**名前書くのももったいない** · 2016/09/05(月) 22:08:01.66

>>54
不動産投資のため賃貸にできるようにしたよ。
パソコン教室は週末にしてるけど日本にいないときは休校です。

4800万円かかったけど地方都市ならなりたつよ

**ホース** · 2016/09/06(火) 08:52:02.18

日本にいないなら家土地売っ払うわ。タックスセブンで家買う

**名前書くのももったいない** · 2016/09/06(火) 08:54:24.20

まずは就職して一般常識と教養を身につけなさい

**ホース** · 2016/09/06(火) 12:19:37.58

教養くれるなら金をくれ

**名前書くのももったいない** · 2016/09/07(水) 19:08:55.73

俺はな今都営にすんでる１０階建ての３階
２３区外だが３ｄｋで５７平米くらいか
家賃は３万いかない今年で築１０年新築の時からすんでる
都営に住むようになった理由は
親がぼろい都営にすんでて建て替える寸前に住民登録してセーフ
普通は住めないらしい
それまで俺は賃貸マンションに住んでいたが
会社が倒産して無職になって親元にもどったタイミングがよかった
無職じゃなかったら都営にもどれなかった
今は仕事してるが給料が安いので家賃は３万いかない

**ホース** · 2016/09/07(水) 21:03:36.89

コピペ？

**名前書くのももったいない** · 2016/09/07(水) 22:44:51.13

黙れ糞カマ爺

**名前書くのももったいない** · 2016/09/08(木) 11:23:52.39

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**ホース** · 2016/09/08(木) 13:24:06.98

！

**ホース** · 2016/09/08(木) 17:30:22.58

都営住みたいわ～　東京に3年住民票ないと申込すらできないのよね
東京出たいけど、民間賃貸は高すぎて無理

**名前書くのももったいない** · 2016/09/08(木) 20:06:56.47

現在、月66000円の住宅ローン抱えてますが、俺は知恵遅れですか？
賃貸の頃は、家賃80000円、駐車場代が2台で24000円かかってて大変でした。

**名前書くのももったいない** · 2016/09/08(木) 20:14:55.75

というか、ホースは最底辺地域の都営ですら運良く住めても、
不満タラタラで「実家の田舎に帰りたいわ」と言うに決まってる。
その時には実家もないという寂しさを感じるだけだろう。

**名前書くのももったいない** · 2016/09/08(木) 20:15:44.82

いくらの家買ったの？
何年ローン？

**名前書くのももったいない** · 2016/09/08(木) 20:16:20.03

いったい都営住宅になんの幻想を抱いているのやら。

**名前書くのももったいない** · 2016/09/08(木) 20:22:02.68

ホースは実家を売ってお金をを貰うわ、なんて言ってるし、
自営で稼げる家でもないんだろうな。
海外に夢を抱いているようだし、なぜそうしないのか疑問なだけ。

**名前書くのももったいない** · 2016/09/08(木) 20:33:41.12

>>70
リーマンショック直前に3000万、35年。
最初は月13万、必死に繰り上げ返済して、今は66000円。
リビングから、趣味の愛車眺められて月極め代も無し。
幸せなつもりだけど、他に方法あった？

**名前書くのももったいない** · 2016/09/09(金) 09:03:06.63

使った金の総額をローン経過年数で割ってみ？諸費用や税も全て足して、それをさらに12で割れば1ヶ月でいくら払ってきたか分かる。

**名前書くのももったいない** · 2016/09/09(金) 10:15:18.83

>>72
だってそいつ嫌儲にいるようなスペック０で評論家気取ってるタイプだもん。
ネットで齧った知識披露して悦に浸ってるだけで努力もしなければ行動も起こさない。

**ホース** · 2016/09/10(土) 08:52:07.80

スペック０の資産運用術

家は買わない

**名前書くのももったいない** · 2016/09/10(土) 17:52:02.36

まず日本語勉強してから運用術って言葉使おうな底辺オカマ

**ホース** · 2016/09/10(土) 19:30:35.17

あたしの田舎で、新築の家を3万で貸しますチラシ入ってた。
入居条件がすごい。40歳以下の夫婦＋小学生以下のガキいること
＋25年その田舎に住むこと＋地域行事に強制参加

地獄絵過ぎてわろた

**名前書くのももったいない** · 2016/09/10(土) 21:11:13.88

そんな地域での家や土地を売ったとしても100万円の価値もないんじゃない？
てか、ウリに出したとしても売れないと思うわw

**ホース** · 2016/09/10(土) 22:13:36.98

家だけ新築でも、まわりには年寄りと山しかないものね。食える職もない

**名前書くのももったいない** · 2016/09/24(土) 20:44:10.17

ローンだろうが一括だろがマンション買うやつは馬鹿

マンションの管理費、修繕積立金等は、最初はマンションを分譲する売主が設定する。その際、マンションを売りやすくするために低めの設定をしているケースがほとんど。
つまり管理費、修繕積立金が安いからと言っても、安くて済むマンションであるというよりも、安く設定しているだけであることが多い。
きちんと管理や修繕をするためには、それなりの費用は必要なわけだから、管理費、積立金が安いマンションでは、将来値上げが必要になったり、多額の一時金を集めることになったりする可能性は高い。

**名前書くのももったいない** · 2016/09/24(土) 20:49:24.22

６８
今はきずかないかもしれないが
10年後20年後年を重ねるうちに
お前が知恵遅れだったことに気が付くことになる
家を買って後悔するのは
ほとんどが年数たってから気が付く

**名前書くのももったいない** · 2016/09/24(土) 20:56:31.60

ここも「ホース」という名前を入れながら、ほとんど自演だろうw

**名前書くのももったいない** · 2016/09/24(土) 21:02:50.74

都内実家暮らしの独身だが親に感謝だわ。
会社の同僚は住宅ローンで苦しんでる。

**ホース** · 2016/09/24(土) 23:46:26.34

住宅ローンで、三世帯セットで下流になる家族いっぱいいるわよね
大手でも45でリストラされる時代ですもの。旦那に保険かけて死んで
もらうか、老いた親の年金の無心で家族こわれる

**名前書くのももったいない** · 2016/09/30(金) 11:33:06.12

どちらかと言えば>>84のようにいい歳した独身息子(娘)と年老いた両親みたいな世帯のほうが家庭崩壊してるパターン多いけどなw

**名前書くのももったいない** · 2016/09/30(金) 12:39:36.20

>>86
なんで？

**名前書くのももったいない** · 2016/09/30(金) 14:44:41.96

生活費、家賃滞納でお困りの方は
NPO法人エスティーエーで!!

詳しくはHPをご覧下さい。

**名前書くのももったいない** · 2016/10/02(日) 07:12:30.07

昔、不動産売買で羽振りのいいやつがいたけど今頃どうしているやら

**名前書くのももったいない** · 2016/10/02(日) 12:54:10.01

5:名前書くのももったいない 16/09/14(水) 06:59:36.35 ID:???
糞の巣窟
自演の嵐

read.cgi/newsplus/1473744512/
ドケチのオカマちゃんホースのスレ [無断転載禁止]･2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1473764508/5
7:派遣乙女 16/09/14(水) 12:33:14.40 ID:???
>>5
何が自演よ
私がワンマンショーやってるだけよ
嫌なら見ないでよ
本当は見たいくせに
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1473764508/7
603:名前書くのももったいない 16/09/27(火) 06:52:26.54 ID:???
自分を俺様俺様と言ってるヤツは無職のBBAだよ
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1460163532/603
87:名前書くのももったいない 16/09/28(水) 18:55:50.51 ID:???
ホース＝派遣＝俺様
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1474704653/87
615:名前書くのももったいない 16/09/30(金) 17:23:25.26 ID:vEs1NOrY
>>613
ドケチ板三大ウンコ(笑)
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1460163532/615

**名前書くのももったいない** · 2016/10/02(日) 12:54:32.23

ホース＝派遣乙女＝俺様　←ドケチ板三大ウンコ
俺様＝無職BBA
【ドケチ板三大ウンコであるホース・派遣乙女・俺様はいずれも同一人物で、中の人は無職のババアである】
ホース/派遣乙女/俺様/コテなしを切りかえての自作自演
日本語にやや難ありの為すぐわかる

**名前書くのももったいない** · 2016/10/02(日) 13:09:49.43

何か悔しいことでもあったのかな？w

**名前書くのももったいない** · 2016/10/02(日) 14:37:06.04

>>90-92
ホースお疲れマルチうぜえぞ

**名前書くのももったいない** · 2016/10/10(月) 13:21:07.85

ローンで家を買わない場合の選択肢は大きくわけて3つ

①一生実家暮らし
②一生賃貸
③ ①か②の生活をしながら金貯めて一括購入

①は誰でも出来るわけじゃないし実家が老朽化する問題もある
②は定年後も支払いが続くので精神的にキツイし長生きするほどローンで買うより高くつく
③も賃貸の場合、家賃+購入資金がかかるので貯めるのに時間かかるほど高くつく
一括購入出来るまで何十年実家暮らしすんだって話だし

結局そう考えるとローン購入も立派な選択肢だよな

**名前書くのももったいない** · 2016/10/10(月) 13:38:52.84

現金で買えるお金あってもローン組んで税控除受けたほうがお得なの？

**名前書くのももったいない** · 2016/10/10(月) 16:23:58.72

どっちにしても独身の人が、ローンで家を買うのは知恵遅れって言ってるだけでしょ
独身なら家を購入する必要もないだろうし、気楽に賃貸住まいをし続けていればいい

**ホース** · 2016/10/10(月) 18:02:36.23

その独身が日本人の過半数以上になったら大変なのよね。
結婚してガキいたら、今後の日本ではマイノリティーグループになる

まいのりぴーじゃないわよ

**名前書くのももったいない** · 2016/10/10(月) 18:12:24.33

何百万っていう利息を払うのが知恵遅ってことじゃない？
独身とか関係ないでしょ

**名前書くのももったいない** · 2016/10/10(月) 18:12:33.28

くそつまんねー

**名前書くのももったいない** · 2016/10/11(火) 04:53:58.72

>>68
マンション買ったらその毎月ローン分くらいは、ローンが終わってもかかるよ。
この先どんどん共益費が上がると思うから悩みどころ

**名前書くのももったいない** · 2016/10/11(火) 09:27:43.91

生活費、家賃滞納でお困りの方は
NPO法人エスティーエーで相談!!

返済、支払いでお困りな方、生活費が足りないなどその他の相談でもOKです。
詳しくはHPをご覧下さい。
NPO法人 staで検索!!

**名前書くのももったいない** · 2016/10/11(火) 14:35:20.46

一番金のかからないドケチ方法は所有しないこと
女家車は全てレンタルで済ます
これがドケチの極意

**名前書くのももったいない** · 2016/10/11(火) 15:07:52.39

捨てるのに金かかるからなぁ

**ホース** · 2016/10/11(火) 22:07:51.82

実家の隣人が野良猫にエサやるようになった。明日市の担当者が話をしに
来る。戸建買って隣人にこういうのがいると、一生の不覚

**ホース** · 2016/10/12(水) 15:14:18.36

さっき市の担当者に叱っておいてもらったわ。日本の恥　団塊夫婦
こんなの隣人とも思ってないわ。もはや同じ日本人とも思ってないw

今度ノラに餌付けしてたら、家に火を放ってやる

**名前書くのももったいない** · 2016/10/12(水) 15:46:28.67

>>105
火矢で砦を攻めるのは定石だな

**ホース** · 2016/10/12(水) 17:44:31.99

どっかの爺のゴミ屋敷も燃えたわね
爺が燃えて消滅したのが何よりの功績

**名前書くのももったいない** · 2016/10/19(水) 08:19:52.62

>>104
修繕費がかかるから家いらないといいつつ実家は戸建という矛盾
実家も売却しろよビンボー人

**ホース** · 2016/10/19(水) 11:30:24.20

だって実家はあたしの名義じゃないものw
ごめんなさいね、今実家の庭園眺めながらお茶してるわ

そろそろ団地の空気の入れ替えしてこようかしらね

**名前書くのももったいない** · 2016/12/14(水) 06:39:26.02

団塊がバタバタ亡くなって空き家、空室だらけになった時が購入チャンス

**名前書くのももったいない** · 2017/02/10(金) 14:36:11.08

あと二十年くらい先かな

**名前書くのももったいない** · 2017/03/27(月) 21:48:02.56

>>111
案外早いよ１０年ぐらいじゃね？

**名前書くのももったいない** · 2017/03/28(火) 03:54:33.80

団塊早く消えろ

**ホース** · 2017/03/28(火) 05:47:43.49

団塊はどいつもこいつも家を持ってる。こいつらがホームに
入る頃、中古の家マンションはタダ同然になる

**ホース** · 2017/03/28(火) 07:20:51.64

人口ピラミッドがいびつじゃない？　団塊は異様に数が多い上に、
みんな戸建かマンション暮らししてる。こいつらが家マンションを
売りたい時ってみんなラッシュで重なるのよ。次の買い手がいない。
団塊ジュニア以下は低所得で独身だらけ。バブル世代はとっくの昔に
別の場所に戸建やマンション買ってる。地方の空き家問題が、団塊
が家土地売る(売りたい)頃、深刻な社会問題になる

**名前書くのももったいない** · 2017/03/28(火) 17:58:49.11

タダ同然になっても買う金がない
これがデフォ
今でさえ貯蓄の無い世帯３割
銀行はリボ払いでカード地獄拡大しているから
さらに貧乏人が増える。
なにより国の財政がもたない
夕張市みたいに税金だけ取られて給付なしになる。
貧乏人は家を追い出されてテントぐらし
家はどうするかって？
国が差し押さえて外国人が住むと
めでたしめでたし

**ホース** · 2017/03/28(火) 18:35:18.03

ジャパンのサブプライム問題ね。アメリカ並に深刻なものに
なると思う。おまけに水道管やガス管は腐ってきてるし。
ジャパン・スラム

**名前書くのももったいない** · 2017/03/28(火) 19:06:43.03

お前の故郷中国の心配でもしてろよw

**名前書くのももったいない** · 2017/03/28(火) 20:29:11.97

家は土地が残るけど
マンションはまずいと思う

**ホース** · 2017/03/28(火) 21:03:57.45

デトロイトは、ガラスの割れた廃墟ビルの中で移民たちが
無農薬野菜作ってたわ。これが合法大麻になるのかしら。
日本の未来図

**名前書くのももったいない** · 2017/03/28(火) 21:28:44.70

軍艦島みたいな
団地やマンションが増えるのかなあ

**名前書くのももったいない** · 2017/03/28(火) 21:32:46.79

>>120
中国にカエレ

**ホース** · 2017/03/28(火) 22:04:43.87

軍艦島の一歩手前の団地なら、地方にはけっこうあるわよ。
戸建でも、10年放置になると、ガラスが割れてたり、見るに耐えない
廃墟になりかけのもある。そういうのが市街地にもけっこう出始めてる
のよね。配管死んだら終わり

**名前書くのももったいない** · 2017/03/28(火) 22:33:06.36

おまえんちじゃん

**名前書くのももったいない** · 2017/03/28(火) 23:37:28.33

>>123
そのような団地が近所にもありました。
ガラスも割れてましたし、

**名前書くのももったいない** · 2017/03/28(火) 23:49:29.11

>>123
そのような団地が近所にもありました。
ガラスも割れてましたし、
木が生い茂って、夜通るのが怖かったの
ですが、最近取り壊されて綺麗なマンションが
建ったんです。一番安い部屋で3千万
くらいでした。
全くの素人なのですが、こういうのを見ると
古い物件が余っても、次々に新しい物件が
出来て、しかもお金持ちの中国人などが
やってきて、結局不動産は安くならない
んじゃないかと思ってしまうのですが、
違うんでしょうか…

**ホース** · 2017/03/29(水) 02:05:42.45

都内なら、お金持ちの中国人がローン破綻した日本人の
中古戸建を買ったりしてるでしょうね。で、治安悪化。
地方の中古戸建は中国人でも見向きもしない

**名前書くのももったいない** · 2017/03/29(水) 03:02:24.95

さすがシナチク本人の言うことには説得力があるな

**ホース** · 2017/03/30(木) 20:26:35.12

あたし「ねんきん生活」って本を読んでたんだけど、低収入でも
ゆとりのある老後にするためには、ローン完済が大原則なのね

**名前書くのももったいない** · 2017/03/30(木) 20:32:40.39

年金もらうまで働くことになるだろうなあ

**名前書くのももったいない** · 2017/03/30(木) 20:35:48.79

中国人は京都の億ション買ってたなｗ
テレビでみたわｗ

**ホース** · 2017/03/31(金) 11:29:15.55

都市部以外の中古物件は、いずれフリーマーケット状態になるわよ。
「うちの中古家買ってくれたら、おまけで旦那の遺族年金をやるわよ」
みたいな

**名前書くのももったいない** · 2017/03/31(金) 14:28:52.92

ローン返済の為に体を売る若い専業主婦、儂も何人かと寝たが「好きﾓﾉ」だ

**名前書くのももったいない** · 2017/03/31(金) 19:35:19.93

マンションはやばいな
管理費修繕費固定資産税
これが負債になる可能性が

**名前書くのももったいない** · 2017/04/02(日) 05:25:01.87

>>105
そう言えば家の前でガリガリの仔猫見つけて良く餌やってたわw
肥満体にして、近所のボス猫になるくらい食わせた事がある

可愛がりたい時だけ部屋に入れて、後は外に出してた
賢い子で、うちで一度も糞尿しなかったなW

**ホース** · 2017/04/03(月) 12:01:39.15

家買って、近所に猫キチガイ住んでたら詰む。あと変質者とか

**名前書くのももったいない** · 2017/04/03(月) 17:14:12.21

猫くらいでギャーギャー言う方がキチガイだよ
ある国では、街中で猫の面倒見たりする

余裕がない人が多いんだな、日本人って

**ホース** · 2017/04/03(月) 17:27:45.35

うんことしっこをしない猫ならおk

**名前書くのももったいない** · 2017/04/04(火) 18:45:13.56

社宅に住まれている方に質問があるんですが、定年退職後は一括払いで家かマンションを購入
されるんですか？

**名前書くのももったいない** · 2017/04/04(火) 19:59:27.99

マンションはやめたほうがいいぞ

**名前書くのももったいない** · 2017/04/04(火) 20:29:27.57

>>137
残念。あいつは中国人

**135** · 2017/04/06(木) 02:49:01.82

>>138
うちではウンコもシッコもしなかったお(*´∀｀*)

必ず外でしてたし、そう言うもんだと猫も分かってたみたいW

でも、猫って可愛いお

**名前書くのももったいない** · 2017/04/06(木) 09:06:45.15

きもい

**名前書くのももったいない** · 2017/04/23(日) 06:55:22.69

一戸建てで唯一の利点は猫や犬を飼える事だな

**名前書くのももったいない** · 2017/04/23(日) 17:45:08.10

そもそも独身者と家庭持ちでは、いろいろと条件が変わるからね。
家庭持ちでも、自分たち夫婦の老後は110歳まで安心というくらいの資産があれば賃貸
でもいいと思う。
いろいろと住む場所を変えて、その都度お互い新鮮な気持ちを得られて幸せに長生きで
きるでしょう。
だけど、こんな夢のような生活ができる資産家は極僅かだと思いますよ。

**名前書くのももったいない** · 2017/04/24(月) 05:52:42.35

↑死ぬまでいくら必要よ？

**名前書くのももったいない** · 2017/04/24(月) 09:03:33.91

独身なら賃貸一択

**名前書くのももったいない** · 2017/04/24(月) 11:37:59.54

独身を突き通すなら家を買ってもいいと思う

結婚して子供ができて子供が大学で出て行って結婚して戻って
とかになって部屋数が変わることを考えれば家庭持ちの方が賃貸だよね

**大根おろし夫** ◆gB.knEkQ0A · 2017/04/24(月) 12:30:42.05

>>148
死ねよバーカ(*´∀｀*)

**ホース** · 2017/04/24(月) 18:26:22.98

独身なら家は買わない。浮いたお金で南の国をぷらぷらする

**名前書くのももったいない** · 2017/04/24(月) 18:37:20.58

キチガイコテのコンボｗ

**名前書くのももったいない** · 2017/04/25(火) 08:12:57.51

独身なら既婚ならじゃなくてそれ実家暮らし出来るか出来ないかだろ？
独身だって実家出て1人暮らしすれば金かかるから金なんて浮かないし
結婚したってどちらかの実家で同居出来るなら金は浮く

**名前書くのももったいない** · 2017/04/25(火) 10:58:05.76

実家に暮らしてたら間違いなく介護がまわってくるな

**ホース** · 2017/05/18(木) 10:25:55.32

そこで、実家＋(実家近くか近隣に)激安団地確保のダブル生活

**ホース** · 2017/05/18(木) 17:15:05.03

間違っても二世帯なんかつくらないこと

**名前書くのももったいない** · 2017/05/18(木) 19:39:01.00

>>154
やぁ、久しぶり。
まだ、激安団地をキープしてるの？

**名前書くのももったいない** · 2017/05/18(木) 19:47:17.98

ボーズww

**名前書くのももったいない** · 2017/05/18(木) 23:05:47.07

>>148
新婚で２ＬＤＫは？

**名前書くのももったいない** · 2017/05/30(火) 12:32:04.76

>>155
二世帯住宅はあかんか

**ホース** · 2017/06/03(土) 19:48:27.60

>>159
玄関と台所がいっしょは最悪

**名前書くのももったいない** · 2017/06/04(日) 09:53:10.69

お前と同居したがる人間はいない

**名前書くのももったいない** · 2017/06/04(日) 15:14:38.21

マンションはゴミ
よっぽどいいマンションじゃないかぎり
騒音問題が絶対に

**ホース** · 2017/06/05(月) 22:50:06.16

住宅ローンがないだけで、毎日の生活の負荷が1/3以下になる

**名前書くのももったいない** · 2017/06/06(火) 12:31:52.03

家を買いたいからローンを組んででも家を買うわけであって、ローンを組みたくなければ現金一括で払うか、それが出来なければ家が買えないだけ。家を買う必要はないと思うんだったら賃貸か実家暮らしで満足できる人。議論するのはおかしい。

**ホース** · 2017/06/06(火) 20:11:30.51

ディスるのは別におかしくないわよ

**名前書くのももったいない** · 2017/06/07(水) 13:51:58.37

>>165
あたまおかしい人だね
普段の生活で同僚とか上司や友人恋人とうまくやれてるのかな

**ホース** · 2017/06/07(水) 19:46:18.48

だってこのスレたてたのあたしだしw

**ホース** · 2017/06/08(木) 07:29:07.88

35年ローンでいい家買うと、奥さんとガキ殺してムショ生活になる

**名前書くのももったいない** · 2017/06/08(木) 09:35:54.87

地方だとファミリー向けのまともな賃貸がないからな。
貯金がない人は新築しか買えないし
安い中古はローンが組めないから１０００万くらいの現金が必要だし。

実家や安い賃貸で必死に１０００万貯めて中古戸建てを現金で買うしかないな。
３０年後には地方の不動産に資産価値なんかないけど家賃との裁定でお得だ。

**ホース** · 2017/06/08(木) 10:33:05.56

地方で堅実なファミリーは、新築なんか買わないで二世帯してるわ。
見栄っぱりの高卒DQNが35年ローンの家買ってる。
公務員様たちも買ってるけど、住んでるエリアは棲み分け

**名前書くのももったいない** · 2017/06/08(木) 10:59:00.63

>>170
単身者ならともかく、さすがに両親の家に嫁と同居はきついだろ。
それに地方にエリアは棲み分けはないよ。
安い地区で土地が坪５万、高い地区で土地が坪１５万とかだから
安い地区の新築だと土地代３００万＋建物代２０００万の計２３００万
高い地区の新築だと土地代が７５０万＋建物代が２０００万の計２７５０万

**ホース** · 2017/06/08(木) 12:08:50.14

>>171
あたしんちの実家は3つあるから、親とも婿さんともトラぶってない。
家も玄関も生活空間も全部別

**名前書くのももったいない** · 2017/06/08(木) 12:24:33.91

中国、韓国、ド田舎山口の3つ

**名前書くのももったいない** · 2017/06/08(木) 13:17:48.06

>>172
>家も玄関も生活空間も全部別

それ普通の家じゃないだろ？
それ専用に最初から建てた家じゃないとそんなことはできない。
いわゆる二世帯住宅なんじゃね？二世帯住宅ってやってはいけないことの代表格では？

**名前書くのももったいない** · 2017/06/08(木) 13:20:26.17

親と同居するなら既存の家に手も金もかけずにそのまま住むというのならまあアリ。
お金をかけて同居しても早ければ数ヶ月で喧嘩して出て行くことになるし
数千万円かけて二世帯住宅をローンで建てたら出て行くことすらできなくなり精神的に追い込まれる。
絶対にしてはいけないと思う。

**ホース** · 2017/06/08(木) 13:22:57.56

あるものでやりくりするのが一番

**名前書くのももったいない** · 2017/06/08(木) 13:25:11.80

>>176
最初から二世帯住宅があるんかい？
いったいどんな家なんだ？

**ホース** · 2017/06/08(木) 20:26:37.85

>>177
田舎ってそんな家多いわよ。母屋と離れとお仕置き部屋

**名前書くのももったいない** · 2017/06/08(木) 20:40:42.06

>>178
キッチン、トイレ、風呂も別にあるんかい？

**名前書くのももったいない** · 2017/06/08(木) 20:42:50.91

>>178
ホースは、お仕置きする方なの？　お仕置きされる方なの？

**名前書くのももったいない** · 2017/06/08(木) 20:59:11.82

お金な人には不動産からの宣伝すらないだろうね。
本当に良い物件は、世間に宣伝することなく知らせてくれるものだよ。

**ホース** · 2017/06/08(木) 21:20:41.55

>>179
あるわよ

**名前書くのももったいない** · 2017/06/18(日) 21:28:01.45

家だのマンションだの買って、隣に基地外が引っ越して来たらどうするつもりなんだろうね？

住居は賃貸が一番だよ。

**名前書くのももったいない** · 2017/06/18(日) 22:31:28.68

社宅最強。
変な当番とかあるけど。

**ホース** · 2017/06/18(日) 22:37:19.06

今地方に中古家屋を買ってるのは、団塊世代でしょ。
それでなくても地方は年寄りだらけで閉塞感あるのに、そこに
さらに団塊夫婦が越してくる

**名前書くのももったいない** · 2017/06/19(月) 00:38:26.69

母国へ帰れ

**名前書くのももったいない** · 2017/06/19(月) 17:08:32.94

だけど賃貸は、2年ごとの更新料は仕方ないとして保証人がいつまで確保できるかの問題が大きい
親や兄弟が死んだらどうするんだ？
特に独身者には重大問題となってくる日が必ずくる
甥や姪に頼むのか？

**名前書くのももったいない** · 2017/06/19(月) 17:13:27.62

金融機関発行の預金証明書を見せて、これだけ預金額がある
そして自分が死んだら保証人になってくれた側に譲るという条件で、甥や姪に頼めば
両方が喧嘩になってでも自分がなると言ってくれるだろうけど

**名前書くのももったいない** · 2017/06/19(月) 17:16:06.67

お前らだって、もし友人が賃貸の保証人になって欲しいと頼みに来たら、気安く保証人になるか？
結局は身内となるだろ？

**名前書くのももったいない** · 2017/06/19(月) 18:09:38.20

不動産会社や家主にしたって、一番恐れるのが部屋で孤独死されること
もういい歳した高齢者には、いつまでも契約更新してくれないよ
保証人がいれば、一応は孤独死後の遺体処理や部屋のリフォーム費用を保証人には請求するだろうけど
結局は物件主側からすれば事故物件となり、むしろ被害者とも言える
70代や80代の高齢者には契約更新を拒否するのが現実

**ホース** · 2017/06/19(月) 18:11:48.20

賃貸契約だと、家賃滞納でもない限り、更新時に保証人チェックなんか
されない。それに今は部屋余りの時代

**名前書くのももったいない** · 2017/06/19(月) 18:15:39.03

>>191
ホースって世離れしすぎ
今は2年ごとの契約更新では、保証人の実印まで必要なことすら知らないのか？
まあ賃貸契約すればいい

**名前書くのももったいない** · 2017/06/19(月) 18:17:00.40

保証人代行サービスってのがあってな

**名前書くのももったいない** · 2017/06/19(月) 18:22:26.38

保証人代行にお金を払い続けることになるけど、これも高齢者にはならない
そう、自分が損をしそうな高齢者にはなってくれません

**名前書くのももったいない** · 2017/06/19(月) 18:54:44.37

Q 年齢が７５歳の独身ですけど、保証人はお願いできますか？
A 大丈夫です。但し、６５歳以上の方は家賃の１ヶ月分を預かり金として（万が一の死亡引当金として）、当会に納めていただきます。預かり金は解約時、無利子で全額返金いたします。

せいぜいこの程度だよ
知らないのに適当なこというと恥をかくぞ

**名前書くのももったいない** · 2017/06/19(月) 19:02:40.22

へぇ
自身の経験ですか？

**名前書くのももったいない** · 2017/06/19(月) 19:06:41.49

そもそも保証人実印が必要な時代に、代行保証人で契約できる不動産って限られていますよ

**名前書くのももったいない** · 2017/06/19(月) 19:08:39.05

だったら保証人を代行してもらい賃貸契約すればいいだけのことであって
そうなさればいいだけのことです

**ホース** · 2017/06/19(月) 20:03:21.39

安いアパートとかマンションだと、更新時に保証人チェックがないところも
あるよ。定期借家じゃなくて家賃滞納してなければ

**ホース** · 2017/06/19(月) 20:04:34.20

公営住宅は良いわよ。「保証人が死んだら新しい保証人たてろ」とは
紙には書いてあるけど、実際はチェックしてない