0567名無し不動さん2022/09/25(日) 15:21:23.00ID:??? >>358 >>359 年間家賃収入を利回りで割って出てくるのは 建物だけの価格ではなくて建物+底地の物件価格だろ だから物件価格2億4千万から底地価格1億2500万を引いた金額が建物だけの価格 つまり (建物+底地)価格=年間家賃収入÷利回り5% 建物価格=(建物+底地)価格 − 更地価格