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借家権価格(割合方式)
=(更地価格×借地権割合+建物価格)×借家権割合×占有部分割合

更地価格=路線価×1.25×敷地面積

建物価格=年間家賃収入×20(利回り5%)

借地権割合 (30%から90% 場所によって変わる)

借家権割合 (30%一律)