【分譲】マンション管理会社60棟目
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2022年8月度版 分譲マンション管理会社ランキング ※転職組の年収・労働環境・退職金等による SSS 日本総合住生活 SS+ 野村不動産パートナーズ SS - 三井不動産レジデンシャルサービス S 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ A 住商建物、日鉄コミュニティ B 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、双日ライフワン C 三菱地所コミュニティ、長谷工コミュニティ、商船三井興産 D 菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、レーベンコミュニティ、エスコンリビングサービス、西鉄不動産、王子不動産 E 東急コミュニティ、穴吹コミュニティ、関電ファシリティーズ、クローバー管理、クローバーコミュニティ 、フージャースリビングサービス、アパコミュニティ、近鉄住宅管理 F 阪急阪神ハウジングサポート、南海ビルサービス、京阪カインド、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス 、ライフポート西洋、穴吹ハウジングサービス、ユニオン・シティサービス G 合人社、日本ハウズイング、MMS、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、カシワバラデイズ H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発 、互光建物 I グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ポートハウジングサービス 、日商管理サービス、クラシテ、中部互光 J 宝コミュニティサービス、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、森トラストレジデンシャル、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産 、フジ住宅 K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 ※転職有利資格 【基本四管】宅建、管業、マン管、維持修繕 【推奨六管】簿記2(会計知識拡充)、甲4消防設備士 【可能なら八管】FP2(保険知識拡充)、ビル管 四管+日商2級持ちで今年はビル管受けるけど、消防とFP受ける気がしねーわ 外部講師を呼んで勤務時間中に(テキストも会社経費)管理業務主任者の試験勉強をしている新卒 ◯◯万円も会社がお金を出す必要があるのか? それで受かるならまだいいけど、受からない新卒がほとんど 大京アステージの就職・転職リサーチ 退職検討理由 回答者:事務、臨時従業員、在籍3~5年、現職(回答時)、中途入社、女性、大京アステージ 去年、MAの給与体系が変わり、月給が下がったそう。 契約社員や正社員への登用制度も変わったようだ。 表向き、MAにはボーナスで補填するので年収は上がると説明し、登用試験は誰でも受けられるようになったがどれだけ一年頑張ろうと心理テストで落とされる。 去年頑張った分、会ったこともない本社に一年の処遇を決められるのは大変遺憾。 どれだけ働いても臨時従業員は時給は同じ。 仕事が遅くて残業した方が給料は高くなる。未来がない。 MAは移動砲台との中間的な存在であるアッザムを経て、MIP-X1の発展型であるビグロ、攻撃力重視の通常型MAとしては究極系のビグ・ザムに派生。また、一年戦争時点では未だ開発段階だったサイコミュを搭載するニュータイプ専用機としてブラウ・ブロやエルメスが開発されている[1]。 一方、地球連邦軍では、MAという概念がそもそも存在せず、ボールやガンタンクといった、ジオン軍でいえばMAの範囲に含まれるような機体でもMSと呼んでいた[4]。宇宙世紀0083年頃になると、地球連邦軍は旧ジオン公国軍の兵器開発を研究し、MSの汎用性とMAの局地戦能力を付加した機体としてアッシマーやギャプランなどの可変MA (TMA) が誕生した。さらに、TMAで培われた技術をMSにフィードバックした機体群としてΖガンダムやガザCなどの、MS形態に変形できる可変MS (TMS) が開発・実戦投入された 地所コミはなんでこんな低いんだ? 主任で500万もらえるならいいもっと上のランクでよいのでら うちは係長じゃないと500は無理だぞ Fランより下で主任以下でも500万なら貰える気がする >>9 ガノタおつw モビルアーマーか >>10 なるほどありがとう 実際の利用者が評価した、オリコン顧客満足度ランキング 分譲マンション管理会社 首都圏の比較・口コミ https://life.oricon.co.jp/rank-mansion-maintenance/syutoken/company/mec/ 三菱地所コミュニティ 分譲マンション管理会社 首都圏の評判・口コミ 利用者の声 事故や不具合の報告が遅いところ。外壁タイルの崩落事故があったが、原因究明の調査が滞り、なかなか修理が行えなかった。40代/男性 フロント担当者によっては、質が悪い。知識がない、管理組合からの質問に対する回答が期限を過ぎても来ない、こまめな連絡が来ない等。知識不足の担当者もあった。50代/女性 理事会で修繕をやたら薦めてくる。見積もりの比較も怪しい。理事会の任期終わったら、いきなり意見を聞いてくれなくなった。共用スペースなのに、自腹修繕を勧められた。50代/女性 フロント辞めた人って別業種に行くとどこに行くの?人それぞれだと思うけど あと、なんか俺の周りに同業他社に転職する人がいなくて 同業他社に転職した人はなんで辞めて、辞めて正解だったのか、結局やる内容は変わらないからあまり変わらなかったのかとか聞きたい https://www.jiji.com/jc/article?k=2022090200738 老朽マンション、建て替え容易に 多数決要件の緩和検討―葉梨法相、区分所有法改正を諮問 2022年09月03日07時14分 オリコン 分譲マンション管理会社 顧客満足度ランキング(首都圏) https://life.oricon.co.jp/rank-mansion-maintenance/ 1 三井不動産レジデンシャルサービス 2野村不動産パートナーズ 3東京建物アメニティサポート 4ナイスコミュニティー 5三菱地所コミュニティ 6大成有楽不動産 7明和管理 8長谷工コミュニティ 9伊藤忠アーバンコミュニティ 10住友不動産建物サービス 11ライフポート西洋 12大和ライフネクスト 13レーベンコミュニティ 14大京アステージ 15東急コミュニティー 16日本ハウズイング 17日本総合住生活 18合人社計画研究所 19日鉄コミュニティ 20伏見管理サービス 21エム・シー・サービス 数年前、社長から待遇改善に関する重要な説明があるというので、社員は会議室に集合 社長からの重要な説明 「管理業務主任者の資格を有しているフロントは……」 「資格手当を出します」 こんな会社だから休職者・退職者が減らないんだよ 弊社はマンション管理会社である マンション管理士の手当はまだない どうして管業未取得者がマネージャーで威張るのかとんと見当がつかぬ マルチポストすまねえ 日コミなんてエリートだろこのスレでは 辞めてんどうすんだよ もう上なんてないんだぞ ここ数年、社員の出入りが激しく 社員の名前と顔が覚えられないという理由で 名札を強制的につけることになった 下っ端が辞めるなら仕方ないけど、古参のマネージャークラスから先に辞めていく弊社である 残ったのは万年管業不合格者軍団 SSSがマンションアドバイザー募集中やで。今回は、結構募集してるみたい。 三井はいつもシニアの未経験者募集してるのは 何なんだろう、不思議だ。 >>31 日本総合住生活の就職・転職リサーチ 退職検討理由 工事課、在籍5〜l 0年、現職(回答時)、新卒入社、男性 家族の介護のため。上司にもよるが、今の部署の上司に関しては、介護等で相談しても全く考慮してもらえなかった。会社自体にはよくしてもらっていたので、半年前に退職を伝えていたが自分の課から退職者を出すと評価に影響するらしく上司がなかなか上に報告をしなかった。結局は直接うえに掛け合い、強引に退職する流れとなった。 建築、在籍5〜1 0年、現職(回答時)、中途入社、男性 支店や支社で業務内容が同じに関わらず、やり方やルールが違う。なので、異動した際、別会社に転職したような錯覚に陥いる。他会社にもそういったことは少なからずあると思うが、この会社は極端すぎる。また異動が3年くらいであるが、慣れてきたり、業務の整理が出来たと思った時にまた異動でモチベーションが上がらない。前担当者の力量で引き継ぎの負担が変わる。また社員によって業務量の偏りが極端なため。 コールセンター、在籍3年未満、退社済み(2020年以降)、中途入社、男性 マニュアルの文言を覚えるのが難しく、自分の成長にも限界を感じてしまい退職を選択致しました。働いていた場所は、快適な場所だっただけに自分の力のなさに申し訳なかったと思います。 建築、在籍3〜5年、現職(回答時)、中途入社、女性 お給料が手取りで11〜l 2万なので他を探し中、、 事務、在籍3年未満、退社済み(2020年より前)、中途入社、男性 息がつまるほど仕事がつまらなく、会社にいる時間がもったいないと思ったからです。ノルマや厳しい事は無いですが自分自身が成長する環境ではなく長期的に働きたいと思わなくなったからです。また、年齢層が非常に高く、若い人にとってはいづらいし楽しくなかったです。仕事しない高齢層も多く、こういう方々にはなりたくないと思ったため。 深夜残業中。幕府の机の上でカズダンス踊ってやったわ😎 財閥系の中間のランクづけがしりたい 野村と三井は別格にしても、住友、三菱、東京建物あたりはどういう順位なんだろか実際 >>42 3つとも常にフロント募集してるよね。、、、ということだよね。 >>42 ネーミングでメシ食えるなら頑張って入ればいい 保全管財とかいう会社が給料40万以上でフロント募集してるで 岸田文雄首相(65)は9月8日、衆院議院運営委員会の閉会中審査で安倍晋三元首相(享年67)の国葬について“丁寧な説明”を行ったが、ネットでは疑問視する声が相次いでいる。 国会で100回以上虚偽答弁した人間が 国葬の対象となるわけないだろう。 理事長が自主管理にしたいと言ってるけど そんなに簡単にできるの? 戸数78のマンションです >>51 管理会社の方から管理組合を切る時代なのにその理事長は時代に逆行したいのかね まず自主管理が出来るか出来ないかで言うと出来る 自主管理にすると今度は今まで管理会社がやっていた内容を全て組合員でやらなければならない 大方の自主管理は理事会役員が幾分かの報酬を貰いつつ管理会社のような仕事をする 工事の手配、保守点検業者の選定、管理員の手配、清掃員の手配、会計業務etc そっちの方が自主管理でできるかどうか、まともな運営ができるかは別問題 自主管理が長いと管理会社に再度委託したいと言っても断るケースは多い 最終的に誰が自主管理にしたんだ!って言われるのがオチだと思う >>52 ありがとうございます 実は現在マンション管理人やってるのですが 理事長がかなりうるさいので困り果ててますわ あと70戸程度のマンションが管理会社を外す事で得られるメリットは月に戸当たり3000円から4000円程度の管理費を削減できるかもしれない程度 それでも自主管理にしたいですか?って感じです >>53 管理会社側の方でしたか 世間の流れを知ってる方は自主管理はナンセンスだと知ってます まぁ自主管理やりたいならどうぞって感じです 多分地獄を見ます >>55 私のやってる清掃やゴミの分別も住民さんがやるのは 無理だと思います >>56 はい、お感じになられている通りの結果になると思います 自主管理自体にする事は出来ますが、実際に出来るかどうかは別問題です 管理費滞納してる住民に 理事長が取り立てする ケースもあります? >>58 ありますよ 管理組合の滞納は寧ろ管理組合自身の問題なので理事会や理事長が取り立てというか訪問する事はあります 糖質を相手にしてたら真実ではない内容を本気で言ってくるから洗脳されそうになったわ 中途社員比率約90%で20~50代活躍中
担当物件は10件程で働きやすい安定企業。 私たちは総合ディベロッパー“日鉄興和不動産グループ”の一員として
リビオシリーズを始めとした多種多様なマンションの管理を行っております。
担当物件数は10物件と業界平均よりも少なく、
理事会・総会等で休日出勤した場合は代休を取得。
また、急な休日や夜間の問合せは、
24時間365日のお客様専用コールセンターに入りますので、
メリハリをつけて長く働ける環境を整えています。
30~50代の中途社員が主体で転職者が多く活躍する環境ですが
新卒採用も行っており
第二新卒や経験年数が浅い方も違和感なく溶け込める環境が整っています。
長く働ける環境で、
あなたの力を存分に発揮してください! 募集要項 みずほフィナンシャルグループと日本製鉄をバックボーンとした
日鉄興和不動産の豊富な供給力で安定的且つ継続的な成長を遂げています 給与 月給:23万2000円~29万3500円
※管理業務主任者を保有している方は、別途資格手当1万円を支給
※経験・能力・年齢を考慮の上、決定します。
※時間外手当、交通費は別途支給
【昇給】
年1回
【賞与】
年2回
(年間平均約4カ月分)
※業績や個別の評価により変動
【年収例】
460万円/32歳 経験1年(月給24万円+賞与+時間外手当)
530万円/40歳 経験4年(月給27万円+賞与+時間外手当) 「メール転送串焼き」と「ヤッさん」が徹底的に締め上げるから、社員の流出が止まらない ボーナス査定の1つとして「360度評価」がある(周りの人が自分をどのように評価しているのかを調べる) そのため社内営業も重要 クソのような制度である 刃世耕相当ヤバいみたいだな 内部崩壊してる?また大量オファーきてんだが >>67 ちなみにどちらですか。参考にさせていただきたいです。 マンション管理をさせるなら、マンション買える給料を出してほしい SSSは、直接会社のサイトから申し込みするんだよ。 転職サイトにはいちいち掲載しないよー >>74 大きな会社ではないのでどこの会社なのかは言えません 誰が書いたんだと社内で噂になるのも嫌なので勘弁してください ただ事実です >>67 ウチもそういう時期あったわ まあ上が考え方改めない限り無理だわ 〈人が採用できない=固定費が削減できる=利益が出る〉 という考えをしている会社がある >>79 担当物件は限界があるから逆なんだけどな フロントが疲弊して辞める負の連鎖 >>80 弊社はそれでフロント全員転社が3回転しました 隙あらば仕事を増やそうとしてくるので、仕事が増えたら即転社すると公言しています 頼む新卒に仕事振ってやってくれ😭暇すぎて逆に不安感じちゃってるぞ 新卒に5棟渡したけど漏水マンション担当したからって愚痴ってるんじゃないよ まだ土日ほとんど休みだから楽勝だろ >>83 三井なんかは中高年も管理業務だけで行ける >>85 中高年いけるのは契約社員ね 正社員は30代前半までのはず 契約社員の立場ってどんな感じなの? 仕事内容や責任が違うのか >>90 毎年契約終了出来る 給料が激しく少ない 退職金や福利厚生がない >>94 東京でその条件でいいなら、今からはマンション管理士会加入の方が楽しいと思う この業界でビル管とって評価されるのか?? 財閥だが資格手当すら出ないぞ 畑違いでわ? >>96 SSSは評価軸違うんじゃないかな、社労士がベストみたいだ あとPMを同じ会社でやってれば当然ビル管は評価されるだろ? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.0 2024/04/24 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる