■■住宅ローン総合スレ 153■■
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
住宅ローンを組むこと自体の是非についての話題は、別スレをたてるなどしてお願いします。住宅ローンについての質問や相談はこのスレでOKです。
固定と変動、戸建と集合住宅、持ち家と賃貸を全体に一般化した議論や年収アンケートはスレ違いです。専門スレへ移動してください。
質問者用テンプレ
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【現在家賃】
【物件金額＋諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【毎月の返済予定額】
【金利種類・利率】
【地域やマンションor戸建】
【主な質問相談】
※質問・相談はageてIDを出すかトリップを付けると、なりすまし防止になります。※次スレは>>970 スレ建てしてイキッてんの？
マジでシバきあげるよ？ ごちゃごちゃうるせえ！（最近本物の口悪いニキがいない気がする） >>10
うるせえのは手前だ馬鹿野郎
こっちは“話し合い”したくてうずいてんだよ
するか？ >>11
俺の真似してる手前は俺を馬鹿にしてんのか？ ベンチプレスのことか？
なんキロ上がるか知りてえのか？
９５キロだ。あと少しで１００キロ行くぜ。
手前はなんキロ上がるんだよ >>14
ばかたれ
それが、ローンとどういう関係あるんだ！？ >>14
120でセット組んでるが、一発だけだったら130あがる 数年以内にローンを組む計画がある場合は無闇にがん検診を受けない方がいいですか？
今年から対象になったようで、自治体から無料の癌検診の案内が来たので軽い気持ちで申し込んでしまいました。
癌家系ですが今のところ健康に不安を覚える点はありません。 >>15お前と>>18お前。
アホとか馬鹿とか俺にいってるわけじゃないよな？ 妻が妊娠中なのですが、変動金利で楽天銀行などの連帯債務、
もしくは連帯保証でのローンは通りますか？
夫が主返済者であり、団信加入は妻は加入不要となりますが、
現時点での妊娠は届出が必要、もしくはそういった記載が必須なのでしょうか？ >>22
定期収入ない人が連帯保証人になったところで、1円のプラスにもならない。 【年 齢】 38
【勤続年数】 6
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 2000人
【年 収】 800
【世帯収入】 800
【家族構成】 1人
【所有資産・貯蓄】 3000万円
【現在債務】 0
【現在家賃】 9万円
【物件金額＋諸費用】 6000万円
【自己資金(頭金・諸費用)】 1000～2000万円
【希望金額】 4000～5000万円
【地域やマンションor戸建】一都三県のどこか。
【主な質問相談】
会社が永遠にテレワークの制度になりそうなので、1kのアパートから、仕事部屋のある場所に引っ越したいと考えています。
基本は賃貸での引っ越しを考えていたのですが、年齢や家賃などを考えるとここで購入してしまうのも一つかなと思えてきました。
質問ですがローン額は現実的でしょうか？独身だとローンが降りにくかったりしないかも心配です 【毎月の返済予定額】16万
返済予定額は家賃払うより安ければと思うので16万円くらいで30年程度で返せればと考えています。
金利種類や利子はよく分かってないですが、長期なので固定金利のほうがいいのかなと思っています。 銀行から金を借りたら金利を安くしてくれて猛烈な利益です >>24
将来結婚する気ないなら余裕
3000万も貯めてるなら金のかかる趣味もなさそうだし >>24
年収800万の手取りは589万／年の49万／月
定年が何歳が知らないけれど、65歳とすると後27年なのでフラット35で27年で返すとすると22万／月
ちょっとしんどいかもね。
返済を16万／月に抑えようとすると、借り入れを4400万にすればOK
なお、固定資産税、修繕積立金、管理費、駐車場代等は別に必要 毎月の返済額は自分で決めるしかない
他人がどうこう言うことではない
長期間安定して支払えるかを考えよう
慎重にいくらなら、想定額を毎月返済したとして１年位生活してみること
現在の家賃より返済額が多ければ差額を貯蓄しておけばいい
逆に言えば毎月の返済額を自分で決められないほどの低知能が数千万のローンを組むのは危険すぎる >>24
40代、50代で結婚してる人は意外といるのよ。
収入あるなら尚更、これからだと思う。
だから、今は賃貸でやり過ごした方がいいと思うけどな。
買っても不要になったら売却すればいいと言うけど、
売却はマンションの場合でもやっぱり大変だから。 >>24
独身だとローンを降りにくいというのは少しあるが、それはマンションだと投資を疑われるという話
借入額は問題ない範囲
独身ならマンションだろうし結婚するなら戸建てだろうし、人生プランを見極めた方がいいよ
結婚はまだできる年齢だから諦めないほうがいいし、結婚したいなら家もマンションも買ってはいけない ライフプランは自分で決めろ
ここはライフプラン研究所ではない 今日も９５キロまでしか上がらなかったな。
っかしいなあ ここで聞くことではないのかもしれんが、
今度積水ハウスで家を建てます。
積水ハウスの担当者30後半が
私のお客様でアルヒから借りた人はいません。
って言ってたけど、なんでだろう？
積水ハウスは大手HMが出資した
日本住宅ローンから借りるほうが何かと恩恵あるから？
でも恩恵っていったって金利はアルヒや住信の方が低いし…わからん。 >>23
過去2年に収入実績があれば加算されるし、定期収入がなくても
預金や資産があれば連帯保証人として有利だろ
そうだとしたら定年後の親などは連帯保証人になれないことになる
年金はお年寄り全員が貰えるものでなく、払い込み実績しだいだしな >>45
直近に収入が無いとダメ
預金や資産を抵当に入れるならありだけど
定年後の親で、年金もなく連帯保証人になった人いるのか？ >>46
だから預金や資産が抵当に入るケースを書いてるだろ？ 文盲？
審査項目に資産もあるのだから妻がどうとか資産さえあれば関係ないし >>46
資産は相当な抵当権を発揮するだろ
駄目な子供の連帯保証人になった親がとんでもないことになったケースは聞く >>47
だから預金や資産を抵当に入れるならありだっていってるやん >>49
>>45 で
「定期収入がなくても預金や資産があれば連帯保証人として有利だろ」
って書いてるのに
>>46 で
「預金や資産を抵当に入れるならありだけど」 って書くのは馬鹿だぞ
先に書いていることに反論とかな
必ず連帯保証の有効性だけで審査通るか、基本の年収ベースで審査通るかは
銀行サイドでないとわからないのだからな
支障をきたさない範囲で抵当に入れられるものを多く提示すれば有利だろ
資産がほぼない世帯は、当面の収入が重要であり、購入する不動産が抵当に入るのだから >>51
んー、わかり易くレスすると、
>過去2年に収入実績があれば加算されるし
直近に収入が無いとダメ
>預金や資産があれば連帯保証人として有利だろ
預金や資産を抵当に入れるなら有り
>定年後の親などは連帯保証人になれないことになる
定年後の親で、年金もなく連帯保証人になった人いるのか？
（年金も貰えないような人が財産持っているとは思えない、というのを暗に言っている） >>52
熱さで頭イカレテる？
>直近に収入が無いとダメ
「直近」2年間の源泉徴収を夫婦で提出するんだぞ？
質問者（エア）は、過去の収入に言及していないから
「収入があれば」ってことには変わらない
>定年後の親で、年金もなく連帯保証人になった人いるのか？
ホント馬鹿、資産しだいだ
馬鹿は絡らまないで 頭金４割入れれば、その土地と建物を売れば金融機関は損することは無いのだから
無職無収入にも貸せ >>53
>「直近」2年間の源泉徴収を夫婦で提出するんだぞ？
妻は休んでるんだから給料ない
>ホント馬鹿、資産しだいだ
どんな人が、年金無くて資産あるのかさっぱりわからんが
まあいいや ここにはベンチプレス９５キロ上がる奴居ないだろ。
もやし小僧共。鍛えてやろうか？ >>55
なんで最小限の内容しか書いてない質問者で
内容を絞りこめるんだ？
質問者もお前も同一だからか？
一般論の話に決まってんだろ >>55
産休があってもその前の実績で評価するぞ
残念だったな もういいや。
連帯保証人でも５人組でも何でもしてくれ イオン銀行借り換えに本審査通過で契約手前まで
行ってるが決別しそうだ
現在の地方銀行に繰り上げ返済手続きの連絡を
したら猛烈な引き留めにあっている
イオン銀行0.64の金利に対して、地方銀行は現在より
0.5くらい下げるいわゆる優遇金利を提示されて
トータルではイオンを下回る総支払い額にしてくれる
そうだ
金利自体は1.025と高いが借り換え諸費用がほとんど掛からない
つまり地方銀行もネット銀行との争いに勝つために
裏では有利な条件提示がある >>63
その当たり前がまるでないかのように、
地方銀行は駄目だー、ネット銀行は低金利サイコー！
ってレスばかりだったからなぁ
この競走社会なのにな
どの銀行も一長一短あるわな 遠方の地銀の住宅ローンって組めるものなのでしょうか？
例えば九州在住で東北の地銀とか 住宅ローンって対象物件以外に担保？抵当？いれられるのか？
おれ麻布に不動産あるからこれ担保でー、みたいな話したら
住宅ローンでそれは無理です言われたんだが 皆様、アドバイスありがとうございました。
マンション投資と疑われることがなければ、独身でもローンは組めそうですね。
ちょっとここが、そもそも可能なのか知りたかったです。
確かに固定資産税、修繕積立金、管理費とかはかかりますね。修繕費は何となく
頭にあったのですが、固定資産税は考えていませんでした(汗。これら合わせる
と月4〜5万円かかりますよね・・（車は持ってないです）
残業にもよりますが、毎月の給与は手取りで35~37万くらいなのでローンと合わ
せて月20万円以上程度かかるとなると、半分以上なので少し厳しいと感じます。
（ボーナスは手取り年160万くらいですが、こんなご時世ですし会社の業績に
よっては減る可能性もあると思うのであまり当てにしない方がいいかなと）
物件諸費用を5000万円くらいに抑えて借り入れを3000万程度に抑るのも一つ
かもしれないですね。
元々の発端は手取りの1/3ってことで16~17万上限で賃貸探したのですが正直あまり
パッとしたところがなく・・（今まで家にいる時間が少なかったのですが、ずっと
家で、仕事もここで続けていくと良い住環境が欲しく。）
そこで買うことも検討したのですが、確かに結婚を諦めているわけではないので
マンション or 戸建て、間取りなどで将来後悔するかもですね・・人生プランも
含めて検討してみます。
アドバイスありがとうございましたm(_ _)m >>62
それって元々1.5%と0.64%の戦いだったってことでしょ？
地銀の勝ち要素どこ？ 銀行から金を借りてる会社は金利を安くして貰い猛烈な利益です ごちゃごちゃなげえんだよ！
マジでぶちギレんぞごらあ！！ 信用金庫から金を借りてる会社は金利をドロボウされて倒産ラッシュ、銀行から金を借りてる会社は金利を安くして貰い猛烈な利益です 独身でもローンが組めるか知りたかった？
年収80万のやつかよ
エアは来るな クレカ何枚も持ってるならメイン以外は解約した方がいい 今日はサンドバッグ打ってくるか。
拳も鍛えておかねえとなあ。
なあ！ >>73
地方の信用金庫から融資してもらってい地場の零細企業に勤務していたことがあったが、一人あたりの売上が1000万程度しかなく人件費比率が7割を越え毎月赤字を垂れ流していた
もちろん超ブラックですぐ辞めた
その後大手都銀から融資を受けている東京の大企業のグループ会社に転職したがそれなりに儲かっているしなにより安定性が天と地ほどの差があるな >>78
しづめてみろよ。
どこにいんだよ。こっちから行ってやるよ 生活困窮者は住宅ローン減免やとさ
お前らよかったな 【年 齢】39
【勤続年数】14
【雇用形態】正社員
【会社規模】本州の元国鉄の鉄道会社
【年 収】850万
【世帯収入】1000万
【家族構成】夫婦と、子供3人
【所有資産・貯蓄】3700万
【現在債務】なし
【現在家賃】3万
【物件金額＋諸費用】1500万
【自己資金(頭金・諸費用)】1000万
【希望金額】500万
【毎月の返済予定額】2万くらい？
【金利種類・利率】変動
【地域やマンションor戸建】築100年の古民家
【主な質問相談】
auじぶん銀行と、ジャパンネット銀行落ちました。
移住促進のための補助金をもらうために住宅ローン組みたいです。
物件の担保価値が無いことが原因と思います。
現金を担保にしてもいいので、借入するいい方法はありませんでしょうか。 >>85
現金担保にするなら、店舗ある銀行ならどこでもいけると思う。 早速検索して、0.001%見つけました。
火曜日に相談しに行ってみます。 >>83
東京の錦糸町までこいよ。
酒奢ってやるよ。 >>85
地銀に行け
俺も古民家土地価値のみだったが、リフォーム込みの住宅ローン借りれたよ >>85
ていうか改修して住めよ。
改修費用に2000万は見込んでおきなされ >>97
なるほど。それでもやるべきだと思いますよ、改修
おそらく内装整えただけぐらいだろうから。
寒くて住めないと思いますよ。
住宅ローンを組めるのは今だけ。せめて1000万の改修はして、1500万でローンを組みなされ。そしてネットバンクはダメ。 >>93
嫌とか手前に選択権はねえんだよ。
これは"命令"なんだよ。
わかるか？ ベンチプレスは１００キロ上がらねえけどよ。
空手と柔道有段者だしよ。
喧嘩なら俺よりタッパのあるやつも何人もぶちのめしてきたしよ。
ちなみに独り言な。これ。 65歳から3000万の住宅ローン組めるかな
ちなみに年収3000万 なんだあ？タッパてしらねーのかよ。
wwwてなんだよ。インターネットか？ しかしよぉ、俺実は空手も柔道もやったことないし、ベンチだって45なんだわ。
手前ら許してくれるよな？なぁ？ 信用金庫から金を借りたら金利はALM委員会が勝手に決めると書いて有ります、信用金庫は客を騙して多額の金利をドロボウ致します >>98
日当たりがとても良いので、様子見してからリフォーム考えます。
薪ボイラー使った温水ヒーター入れようと思ってます。 >>109
うちも新築で薪ボイラー&ファンコンベクター入れたいので興味ある どうやってやんだよ？パソコンの前でカタカタやってるだけで出てこねえ卑怯者がよ。
どうやって俺に焼き入れるんだよ。
言ってみろよ あー？どこが卑怯なんだよ。俺はいつでも" 話し合い "に応じるっつてんだろ。 最近の若い奴らが、よく使うヤツだな。
なあにが" イキってる "だよ。
意気がるの略のつもりかあ？なんでも略せばいいってもんじゃねえんだよ。
教育的指導が必要だなあ。 なにが" イキってる "だよ。くせえんだよ。
本気で" 指導 "してえなあ。
流行りに乗ってるつもりかよ。
" イキってる " 本気で気持ち悪ぃわ。鼻面凹ましてぇな。 それこそ" 息 "が出来ねえようにしてやりてえわ。
くそが！！！ ただのパンピーが「イキってる」とか、かもヤンキーっぽそうな単語使ってよ。
それこそ意気がってんじゃねえよ。カスが。流血するような喧嘩したこともねえんだろ？
ボコってやりてえわ。本気でよ。 ここのエアマスターは、第三者達による何度かのエア封じで
エア行為の実態が浮き彫りになったからほとんどから相手にされなくなったな
考えても見れば相談内容は稚拙で、それからは家を買おうとする人に思えない
だからベンチプレスがなんだとかの「一人芝居」で荒らすくらいのモヤモヤの
捌け口としてのスレとなってる
元がエア荒らし、コピペ荒らしの煽りカスとしてだったからこれが本来の姿だろうな ベンチプレス笑とか意味不明でワロタ
住宅ローンスレでやる意味教えて
あ、また頭にきて若い衆集めちゃうのかな？ 投資用ローンでアパート建てたんだけど、賃貸併用住宅として途中から住宅ローンに切り替えるのって可能？ 大体よお。ローン組むなら、体くらい鍛えておけよ。
人間、頭いいだけじゃダメだからな。 ベンチプレスで１００キロ上げてから、ローンの相談こいや。
貧弱な野郎にうん十年のローンが払える訳ねえだろ。 >>135 >>136
荒らすなよキチガイ
そんなレスなら過疎ってるほうが健全だ >>137
お前、ベンチプレスどんくらい上がるんだよ？ 夫婦で住宅ローン減税受けられるように、連帯債務での収入合算を考えているのですが、
変動金利で連帯債務があるのは、楽天銀行以外にどこかございますか？
連帯保証型が多くて、どこに申し込むか迷っています… >>138
またベンチプレス笑とか意味不明でワロタ
住宅ローンスレでやる意味教えて
あ、また頭にきて若い衆集めちゃうのかな？ >>139=>>140
片っ端にめぼしい銀行に問い合わせれは良いだろ？
なんのために相談窓口かあるんだよバカエア
まさか電話持ってないんか？ ごちゃごちゃうるせえ！（もう口悪いニキおらんね…） 手前らよぉ、ネットでしか文句いえねえ卑怯者が調子づいてんじゃねーぞ
ちょっとパソコン詳しい若いのに頼みごとしてるから楽しみにしてろよ >>146
お前面白くねえからこのスレ書き込み禁止な >>153
少なくともお前よりは金持ちだから安心していいぞ貧乏人 >>154
悔しかったら家買ってローン組んでみろ独身無職
いつまでも国の制度や親にすがって生きてろボケ >>155
ごめーんねーw
俺、嫁両家とも太いし俺自身も金持ってるから家なんて現金一発でしたよw >>158
よぉ、ネット番長
>嫁両家とも太いし
どこ？ 足太いの？ このスレは家を買えない惨めな5ちゃんねらーが
暇つぶしとローンに対してネガな印象を与えようとするスレです
ローンの成功例や家を実現した話題はほぼ皆無
なぜならエア相談が全体を占めるからに他ならない >>161
家を買えないで嫉妬レスを繰り返す基地に何故に嫉妬をしなければならないのだろうか？？
夢でも見ているのかな？ >>162
なんでお前のような家すら持ってないやつに嫉妬するんだよw >>165
なんで、イオン銀行借り換え本審査通過のおれが
家がないのか、さっぱりわからん
家が担保なのにな
アホ？ >>166
ローンの審査通過自慢とか、奴隷の鎖自慢にしか見えんわ…w >>167
お前さんが連れてってくれよ。
錦糸町の駅まで迎えにきてくれよ。 >>168
ローン通過なんか自慢になんかなるかアホ
ローンは通すのが当たり前
実際にローンにも関係しないやつは本当に馬鹿なことしか
言わないな >>170
借り換えだろうとなんだろうと、借りてる時点で負けなのになw >>172
ローンは誰や何に勝たないとならないんだよ笑
金利が下がったから借り換えるなんて自然の流れじゃん笑 >>173
最初に言ってた事忘れたの？
悔しかったら家買ってローン云々
ローン組める勝ち組の僕って事だろ？
鎖自慢w こいつは壊れたラジオだな。
同じ事しか言えねえ知的に問題あるやつか。かわいそうにな。
病院いけ。 >>174
それは>>154が謎のマウント取りにきたことの返し
何をもって貧乏なのかと？
ここはローンのスレだよな？
ローンに関係ない生活なのに偽ってここに
居座るのは、勝ち負けではないがスレ違いで
負け組にされるのは必至
何が目的でここにいるのかわからんしな >>177
相手がわかってやってる
そいつは嘘、自演、絶対に自分から引かない執念深さ
こいつは家を普通に買う人らに嫉妬して足を引っ張りたいのが見え見え
だから惨めに映る
つまりお前だよ >>179
嘘や自演してんなら証拠出してから言えよ
ただのレッテル貼りだろ まあ。安全だと思うのは勝手だからなあ。
" お楽しみ "待っとけや。 【年 齢】 39
【勤続年数】 16年
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 4000人
【年 収】 950万円（世帯年収同じ）
【家族構成】 妻専業主婦、小学生２人
【所有資産・貯蓄】 2000万円
【現在債務】 0
【現在家賃】 11万円
【物件金額＋諸費用】 4200万円
【自己資金(頭金・諸費用)】400万円
【希望金額】 3800万円
【地域やマンションor戸建】埼玉県、建売住宅
【その他】子供が私立中学受験の可能性高く、子供二人とも中学から私立前提とした場合はたしてローン返済や老後資金準備まで回るかどうか。勤務先の退職一時金は少なめで1000万円くらいです。妻は老親通院世話等で主婦継続見通しです。 またエアかよ
子供の教育費が知りたければ、教育費のスレにいけよ
ここはライフプラン研究所じゃないんだよ >>194
結論からいうと９０歳まで生きたとして、ケチれば3900万残るので行ける
>子供二人とも中学から私立前提とした場合
家から通う前提で最低限にするなら、
①60歳まで
学費合計：-2000万（中学、高校6年間：600万、大学4年間：400万）
生活費：40万/月*12*21＝10080万
手取り給与：690万/年*21＝14500万
退職金：1000万
残り：3420万
②65歳まで
生活費：40万*12*5＝2400万
手取り給与：300万/年*5＝1500万
残り：-900万
③65歳以降～90歳
生活費：25万*12*25＝7500万
年金手取り：240万*25＝6000万
残り：-1500万
④手持ち資金：2000万
⑤住宅関連
６０歳までに、住宅ローンを払い終えるとすると、金利含めて4800万マイナス。
賃貸家賃分が90歳まで浮くとすると、11万*12*51＝6700万プラス。
固定資産税、修繕費で、1000万マイナス
差し引き900万プラス
①+②+③+④+⑤＝3900万 とりあえずよお。貧弱な体じゃあ長いローン払いきらないでイッチマウだろ。
体鍛えろ。体。
ベンチプレス１００キロ上げられる位のパワーがねえとローン組む以前に３５年生き延びられねえぞ。
色んな意味でな。 >>196は、>>194への自演で、ライフプランやめろと
指摘されたから、わざとやってる荒らし根性だな
ほんとこの馬鹿な子供部屋じじぃはローンの本質さえ
理解してない哀れさ
ローンなんて現在の家賃を基準に、大家に払うか
銀行に返済するかの違いくらいにゆったり考えれば
いいのに、わざわざローンへの不安を煽りたいだけだな
教育費や老後の備えなども不安があるなら、借り入れ額を
抑えればいいだけだな
ほんとエアは迷惑だけの存在 >>196
そんなチラシの裏の落書きレベルで人生設計できれば
苦労はねーよ ローン払えなくても結局破産したら賃貸に戻るんだから一か八か試してみろよ。今実家で無料で住んでる奴は知らんけど今賃貸の奴は今に戻るだけじゃね？ >>194
子供2人以外ほぼ同じスペックだわ。
うちは子供１人で栃木の私立中を受験させる予定。
審査も通るだろうし今後の生活も問題ないっしょ。
今は子供１人だけど毎月貯金10万以上出来てるし余った金は株式投資に回してる。 >>211 は嘘の信ぴょう性を増すためにわざわざ聞いてもないのに
「栃木」とか書いちゃうのが最高におもろいｗ
それで栃木の事を聞いたりすると必死でネット検索やらで嘘を通そうとしたりを
当たり前にやるからな
まあ病気だね 住宅ローン減税って2007年からずっと多少の変更はあれども続いてきたみたいですが
21年末で一気に0になる予定なんですか？
去年末に地元に戻り、転職活動中でコロナで上手く行かず
家を買おうにも仕事が決まらないので買えない状態で困っています >>194
子供2人は中高は公立でいいじゃん？
埼玉なら偏差値高めの進学校に行って、
私大文系なら都内へ自宅通学、理系なら全国のどこかの国公立で下宿させればいい。
建売を買うような賃金労働者世帯でも、
まともな大学が行けるように安い公立進学校があるのに、
なぜわざわざ高い私立に行かせようとするのかな？ フラットの当初10年がもうすぐ終わる。金利が2.15%に上がってしまうし、住宅減税も終わるんで、乗換の1択だけど、どうするのがよい？
変動か、固定10年かなとは思ってるんだけどね。どちらも金利が大幅に上がるようなら完済するつもりだけど。 >>219
暇なのは分かるけれども、つまらないです 。
もっと面白いのよろしくで >>211
ととととととと栃木！？wwwww
栃木に有名な中高一貫なんてあったっけ？ つまるつまらねえじゃねえんだよ。
ベンチプレスなんキロ上がるんだよ。 >>223
もっとつまらないです
最悪最低
性格悪そう >>224
俺に喧嘩売ってるの？
わからしてやろうか？
今から錦糸町来れる？
待っててやっからよぉ ローン抱えすぎてる人は精神病んでるってことはよくわかりました。 信用金庫から金を借りたら騙されてデタラメな金銭消費貸借証書を悪用されて口座から猛烈に金利をドロボウされて倒産させられる 皆さん 今から借りるとしたら
どこの銀行おすすめ？癌団信希望で、
保証料とか考慮したら。
千葉銀行の変動で考えてるのですが。 >>231
せめてテンプレくらい埋めよう
じゃなければ、千葉銀行でいいとしか言えない >>231
千葉銀はがん団信お金かからんしいいよ
今なら全期間固定1.1%で8疾病つくみたいなキャンペーンもやってる >>225
暇つぶしに来ているのだから、もう少し面白くお願いします 面白い面白くないじゃねえんだよ。
まあ、楽しみにしとけや。安全か？ ローン組むのが当たり前みたいな話してるの聞いて探してみたらスレ153てローン組まないと買えない人って多いんだな。収入が少ないのか散財が多いのか？20代とかなんか？なんかすごいわ ７８です。俺さんへの侮辱行為を深く反省しています。
申し訳ありませんでした。
明日付けで振り込みましたので確認お願いします。
確認とれましたら、あの写真を削除お願いします。 >>231
オレは筑波銀行のアトラクにしたよ。詳しくはググってね
融資実行が早いからつなぎ融資いらない(これは地味にスゴい)し、引越し月に合わせて支払い月を調整出来る(引越しまでは利子だけ払う)事もできるし
あと土日も手続き出来るから仕事休まなくてもいいしね
総額でフラット35よか手数料掛からなかったし
良かったら検討してみてね >>237
今時、ローン組まないで家を買うのなんているのか？
金利1％以下なんてローンは住宅ローン以外にないぞ
おまけに団信というお得な保険までオマケについてきて
世帯主死亡のリスクも回避できる
住宅ローン減税もあるし、キャッシュで払う金があるなら
万が一の資金や、投資用には十分すぎるだろ
繰り上げ返済はいつでも可能だし、延床15坪以下で
住宅ローンが受けられないスモールハウス以外は
ローンがずっと得だな 仮にキャッシュで一括で買うと税務署の目を引く
余程の現金主義者じゃない限りローンの方がメリット多いと思う >>244
ローン組まず買えるなら世帯主が死のうが家には関係ないし毎年数十万の金利も払わんでええんやで1回で超長期で借りてくれて貸す方もニッコリやで 結論ありきで一切レス読まない痴呆のジジイには何言っても無駄よね >>237 >>246
ローン組まないで買えるなら、このスレに来る意味ないね
ローン組もうとする人らにマウント取りたいなら別として
例えば三千万超を現金とかは知り合いにはいないな
ローン組めそうもない血縁は、必死で中古マンション買う資金を貯めてる >>249
通報されてーの？
最近はネットでも隠れ蓑にはならんよ ほんと、毎度毎度、同じようなこと言って、 つまんねーの 大宮住みのキチガイ粘着野郎かな？
にちゃんに付きっきりで異常なキチガイぶりを発揮してる >>248
今の社会は同じレベルの人がまとまるようできてまってるからローン組む人の周りにはローン組む人しかおらんのは当たり前やで。別にマウント取りたいとかでも無く金ない人って小さい金にはうるさいのにデカイ金額になると途端に盲目になってる人多い気がしてな。毎月いくら利息払てるかで見たらうわってなる人結構おると思うで。わかってるならええんや。荒らしみたいになってすまんなもういぬわ >>254
なげーんだよ
日記帳にでも書いてろ馬鹿野郎 住宅ローンの比較サイトってどこかありますか？
価格コムとか恣意性が酷すぎて
雑誌の特集とかでもいいので参考になりそうなのあれば教えてください 結局ろくすっぽローン使わないメリット書けずに逃亡とかなw
まぁ何もないからな
金利なんか無いどころか実質的マイナスだし >>254ではないが、自分も現金一括にする理由は
・抵当権付けたり、外したりが面倒くさい。
・銀行とのやりとりが面倒臭い。
・貯金の半分しか使わないから、手元資金を敢えて残す必要がない。
・注文住宅でつなぎ融資や土地契約から建築確認申請の期間が短くなるのも嫌だった。
・給料がそう高いわけじゃないので、税金もそう多くなく、ローン減税の恩恵がない。
・土地のみ現金決済にすると更に借入額が減るので更に意味がない。
以上より、ローンを組む必要性を全く感じなかった。 【年 齢】 28
【勤続年数】 5
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 100人
【年 収】 600万円
【世帯収入】 1000万円
【家族構成】 妻
【所有資産・貯蓄】 400万円
【現在債務】 0
【現在家賃】 11万円
【物件金額＋諸費用】 4500万
【自己資金(頭金・諸費用)】 200万円
【希望金額】 4300万円
【地域やマンションor戸建】 神奈川、マンション
【主な質問相談】 30までにとは思っているが頭金があまりないのでローンが多すぎると感じている。妻の実家付近希望だが新築だとこの価格帯となってしまう、諦めて中古にしたほうがよいのだろうか。 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させます >>264
世帯年収で行くなら、大体20%前後になるからいいんじゃない？余裕で借りれるかと。ただ嫁がフルタイムで働けなくなる事は多々あるので、自分の年収ベースで考えると変動金利0.65とかで4500万で返済負担率35%
ギリギリかなーと思います。変動で軽く計算してみたので、金利が上がるような事があるとかなりキツくなる。
子供の成長やライフスタイルの変化で出費のウェスト重くなってくるし。
奥さん次第ですね。
奥さんもちゃんとこれからも働いて貴方が賃金上がっていく事が間違い無ければ迷わずgo!! 三行でまとめろって毎回同じ事イワネートわかんねえのかよ？ >>264 >>269
気味が悪いからマジで自演やめてくれない？
5chやらないと、死ぬ病気なの？ >>269
回答有難う御座います
世帯で考えると非現実とも言えないのですね
たしかにリスクもろもろありますが妻の実家に近い、妻の両親も喜ぶことでサポートがもらえるならと考えると前向きに検討してみます >>267
そのうち手前の家にお邪魔させてもらうからよ
“土産”楽しみに待っとけ >>273
>妻の両親も喜ぶことでサポートがもらえる
金銭的な援助も可能かどうか探っておいたほうがいいよ。
購入時にもらえなくても、行き詰まった時に楽に100万、200万くれるならOK しかし28で年収600万って凄いな。全体でみても6%しかいない上位国民だな、世帯年収1000万あって貯蓄が200万しかないのはやはり物価高いのだろうか 100人規模だから少数精鋭型なのか、このままあまり賃金が伸びないのか またライフプラン研究所かよ
テンプレいらんわ
毎月いくら返済するかくらい自分で考えろよ
本当は年収６０万の派遣だろ 某大手企業のヒラ新卒で600万、幹部候補新卒で800万
地方公務員でも特殊な環境、勤務成績が高い、各種手当があれば届く額
現実的な人様の年収にケチ付けても仕方ないだろうが
YouTuberで月収100万です～とか言ってる人種とはちがう
あとは信用の問題 購入時に頂けなくても、困ったときにという視点はなかったです聞きにくいですが確認してみます
年収については業務量が多いので残業代のおかげですね、、、管理職だと800～1000いただけるようですが会社規模が小さい分不安ですね
また、貯金に関しては夫婦ともに独身時代にまったくしておらず去年新婚旅行などで消費してやっとこれから貯金と2人で猛省してます >>264 は..
>ローンが多すぎると感じている
>築だとこの価格帯となってしまう、諦めて中古にしたほうが
【世帯収入】 1000万円 で
【物件金額＋諸費用】 4500万 の物件を買うのに躊躇する馬鹿などいない
つまりは高スペックを捏造して、そんなに高スペックなのに
住宅を買うことを悩むというネガキャンペーンをおこない
普通に家を買いたい人らに「不安」を与えることを無意識か確信としてやってる
つまりは 「エアは人間の屑」 >>280
20代で貯金に励むなんてもったいないよ。
20代は吸収するとき。飲み会、デート、旅行でいろんな物や事、人に触れなきゃ。
キャッシングはダメだけど、反省なんて必要無い。浪費でも何でも無いよ。
30代からの人生も長いし、少子高齢化で買った物件は高く売れないので、
足枷にならないよう
無理のないローンで検討してください。 >>282
てめぇみたいな無職でニートでキチガイの人生指南なんて必要ない、消えろ
自力で住宅購入をしてから出直せ、引きこもり 本当に借りようと思っているなら、
まっさきに考えるのが毎月の返済額
それが無くて百万単位の年収のみ
年収だけなら適当に捏造できるからな
年収しか書いてないのは100％
リアルならまっさきに自分の毎月の返済可能額を検討する 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして物凄い利益です 東京スター銀行のやつ、いい感じですね。
申し込んでみようと思います。 今日。ベンチプレス１００キロ上げてきたぜ。
為せばなるってやつだ。
お前らもローン組むなら、ベンチプレス１００キロ上げてからにしろ。
貧弱野郎にゃローン組めねえだろ。 イオン銀行と地銀とで借り換えをどっちにするかやってる者だが
先日、地銀に訪問して話を聞いてきた
結局、イオン並みの金利には当然だがならないけど、借り換え手数料が
ほぼなしで優遇金利の適用で、イオンとの支払い総額の差は約35万のプラス
これを残り17年で返済する
このプラスはイオンとの差では単純にプラスで損ではあるけど、月にしたら千円ちょっと
なので、やはり銀行のステータスや総合的なサービスなどを含め、地銀そのままで
借り換えしそう
SBIや、au、JNBなどのネット系は確かに金利こそ安いが、価格競争だけでは
銀行を評価することはできないので、安定した地銀でも捨てたものではない ローン組んだ方が得とすら思ってる奴いてワロタ。賃貸の家賃払うぐらいなら～とかまともな投資もできないくせに現金を手元に残す方が～とかいうクソ浅はかな考えでローン組んでるようなやつばっかだろここ >>296
口のトレーニングばっかじゃなくてよお。
体鍛えろよ。
あ！ここは掲示板だから " 指 " のトレーニングか！ >>296
ローン控除すら知らないとは恥ずかしいやつ >>264
まず貯蓄が少ない
家の購入は、頭金200だけでは済まない。引越しと新しい家のオプションや家材を考えると無一文になる危険大。子供が出来たら出産時にもお金は必要。両家の親に頭下げて100万ずつ借りるか、頭金は無しにした方が良い。
次に世帯収入
子供ができたら、出産後の妻の給料は育休中6割。時短で復帰してもせいぜい7割。そこから第二子となると、さらにその6割になるので給与半減が10年以上数年続く。そうすると返済比率が重くなることを考慮すべき。ここは本人や奥さんの昇給具合にもよる。
結論
子供を産む気がないなら問題なし
子供が欲しいなら生まれてからでも遅くはない。それまで貯金がんばれ
あとは最終期限をいつにするか。35年ローンと考えると焦って30までには、となるが、これからは働き方や住み方が大きく変わるので、どこにどんな家を買うか時間をかけてじっくり考えても良いのでは。 >>296
まだいたの君？
ローン組んだら二軒買えてお得じゃんw
サラリーマンくんだりにホイホイ１億も貸してくれるの住宅ローンぐらいしかないでしょ？
まさか借金が悪の人？ >>299
長げーよ
ド素人のライフプラン指南は意味がない
あと前スレのテンプレに
「ローン以外のアドバイスは余計なお世話です」 ってあったけど？ 収入合算で事前審査は通過済み
本審査申込時に妻の旧姓と成人後の住所歴を聞かれた
妻曰く20歳前後で携帯代滞納→強制解約の過去があるそう
本審査通過するかな？（現在夫婦共に30歳） エレガントで
アグレッシブな
キッスが
ターニングポイント >>304
>本審査申込時に妻の旧姓と成人後の住所歴を聞かれた
なんだよ「聞かれた」ってのは？ww
お前、ローン審査を何だと思ってる？
担当者が尋問形式で、いろいろ質問してそれをメモるのか？ アホかよ
すべての情報は提出書類に集約されているに決まってるだろうが
ましては戸籍謄本やらを提出？ ねーよ、住民票どまりだ
ほんと仮審査もしたことのないローン道程（あぼーん対策）は、
書いてる内容で審査なんかやってないのがバレバレなんだよ
ネットだけの浅い知識しかねーんだから、つまんねえレスすんな 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から物凄い金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させます >>306
聞かれたよwそれが保証条件だったからな
結婚して7年も経ってるから旧姓も過去の住所歴も証明するものありませんって言ったら手帳にメモってたぜw
前住所は住民票に載ってたけどな
お前こそやってないって決めつけてレスすんな >>310
馬鹿にしているところか、正真正銘のバカだな 手前らよ。吐いた唾は飲み込むなよ。
安全か？楽しみにしとけや。 團 錦糸町会
電子箱担当 特捜隊 雅班
作業 開始 >>308
>結婚して7年も経ってるから旧姓も過去の住所歴も証明するものありませんって
>言ったら手帳にメモってたぜ
おもしろすぎるネタで笑わせるなw
いい大人が戸籍謄本も知らないとか、最高のお笑いネタですか？
しかも担当が話をメモってww 作り話もいい加減にしてくれ
その手書きメモを正式文書として、資料の一部にするとかネタとしてもレベルが低すぎ
>聞かれたよwそれが保証条件だったからな
なんの保証条件なん？ こんな事書いちゃうから捏造って決めつけられるんよw >>319
喧嘩するなら、外に出ろよ。
それで、めでたく解決じゃん >>308
ほんとに結婚してんの？
婚姻届の提出には、戸籍謄本を添付するんだけど？ >>315
おう。ご苦労さん。
のんびり頼むわ。ロク袋用意しとくからよ。 とにかく毎月の返済額が書いてないのは全てエア相談
リアルのローンは、まっさきに毎月の返済額を考える １０７で書き込みしたものです。
俺さんへの侮辱行為を深く反省しています。
大変申し訳ありませんでした。
今、振り込みましたので確認お願いします。 １２６で書き込みしたものです。
俺さんへの侮辱行為を深く反省しています。
大変申し訳ありませんでした。
振り込みましたのであの写真の削除をお願いします。
本当に申し訳ありませんでした。 １２９です。
俺さんへの侮辱行為を深く反省しています。
本当に、本当に、申し訳ありませんでした。
割り増しでお振込みしましたので、何卒お許し下さい。 >>331
>今、振り込みましたので確認お願いします。
>2020/08/16(日)
？？？
ネット銀行かな？ｗ >>322
自分へのレスなんだけど、YouTube見るといいね ここって素人へアドバイスするところじゃなくて、玄人が罵り合うだけのスレだよね 気持ち良くエアできない苛立ちが
893妄想に変化してるな 同じ銀行の遠い支店の口座持ってるんだけど
近くのその系列の銀行でローン組むときにその店舗に口座変えることってできる？ 前、銀行に行ったら、凄い変な人おったわ
キャッシュカード壊れたんで再発行してくれ
壊れたキャッシュカードは？→捨てた（え？
再発行手数料かかりますがいいですか？→100円くらいでしょ、いいよ（100円な訳ないやん
1000円かかります→じゃあ止めます（止めるんかよ、どうやって金おろすつもりだ？
みたいな。 >>957
なりすましとかダサいよ、最高間取り
お前が無職で引きこもりで、嘘つき在日韓国人なのは
5chでは知られてるよね
しかも精神病かかえてる
それでも家買いたいんだよね笑 住宅ローン控除と確定拠出年金併用した時の計算できるシミュレーターってどっかにないかな ところでよ。お前らベンチプレス１００キロ上がるようになったんか？ >>365
この前上がったぜ。次の目標は１０５キロだ。 ここはもう駄目だね。次はワッチョイ付きにしようぜ
そうすれば 、ヤクザなりきり、すぐエアー相談というやつ、重量挙げ好きは、NGにする 残念、この板にはワッチョイ無理なのよ
あとこのスレの荒らしにはワッチョイさえ無効だな
端末何台使ってるか知らんけどIDを5か6個は
同時に転がすからな ワッチョイできるよ、荒らしがIDいくつ使っても、分かった時点でNGにすればいい。 >>369
板の引っ越ししないと無理、何度かトライしたけど全てエラーになる
ならばあんた次スレのときにワッチョイやってみて 何をごちゃごちゃ言ってんだよ。
まあ、確かに俺は " 嵐 " みたいにキレたら誰にも止められない 脅威かもなあ。 １４１で書き込みしたものです。
俺さんへの侮辱行為を深く反省しています。
大変申し訳ありませんでした。
今、振り込み完了しましたのでご確認下さいm(__)m ここ見てるとみんな凄いね何千万も貯蓄があって年収も高くて
周りもみんな本当は隠してるんだな そりゃあ貧乏さんが金持ちの願望でネタ設定してるんだもの
高年収高貯蓄ならローンも悩まんて うちは前書いたけど世帯900
だけど30過ぎて資格取って就職した夫婦なので貯金なくてヒィヒィ言ってる
35年ローンで支払いは73歳までｗｗｗｗｗ
おうちは２７００まんえん！
もうすぐ育児休業入ってさらに貧乏になるわｗｗｗｗｗ 自分だけ別世界だと思ってんなよ。
まあ、順番だからよ。待ってろや。 ベンチプレスくんは、その鍛え上げられた肉体を
実際にバーベル上げてる画像でもセルフィで撮って公開すればいいのに
顔はモザイク入れてもいいから、ちゃんと流用じゃない証明をしてね
ま、無理っすなw コンビニから帰ったらアパートの前に黒のハイエースが止まってて、すげーガラ悪そうなのが見えたから友達の家に行ったんだけど、
まさか、これと関係あるのか？
確かに俺も１８４の書き込みしたけどさ、まさか、な >>379
旦那側が600万ぐらいあるか妻の復帰が見えてるなら何とでもなるでしょ １５２で書き込みしたものです。
俺さんへの侮辱行為を深く反省します。
申し訳ありませんでした。
指定より上乗せして振り込みましたので、何卒宜しくお願いします。 新築分譲マンションを購入検討してるんだけど登記の諸費用ってのは自分で司法書士探してきてやってもらうとかは出来ないの？
仲介の不動産屋が用意したのじゃないとダメな理由って何？ このペースで行くと、このスレいつ終わる？次は荒らし対策しようよ だから言ってるだろ。
" 嵐 " てのは自然災害だ。防げるもんじゃねえんだよ。
俺の怒りの" 嵐 "はなあ！ ここの「俺」はもう荒らしって以前に頭がおかしいやつだからな
属性は以下（40代はとうに過ぎて50代）で、こいつは
最高間取りってのが通名で本名が典光
5chが生きがいだから、当然株投資なんかも嘘
トレーダーが5chばっかやれるわけがない
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/keihatsu/1513580101/
2 名前：のりひかり ◆N/LYMGEACDHz [sage] 投稿日：2017/12/18(月) 15:58:01.19 ID:a38hap+O [2/7]
のりひかり基本情報
・のりひかり（典光，海苔光）
・４０代
・男
・東京都在住
・専門学校中退（高卒扱い）
・無職
・独身
「株で成功する」
3 名前：のりひかり ◆N/LYMGEACDHz [sage] 投稿日：2017/12/18(月) 16:32:52.33 ID:a38hap+O [3/7]
現在していること。
それは銘柄リストの作成・編集。
本日の作業は終了して、寝て起きたらロケットスタートする予定。 エアばっかりだな
ローンなんて毎月の返済額を考えればいいだけ 地方銀行住宅ローン10年固定で金利1%で、今5年目です。
そろそろ借り換えした方が得なのか、手間暇考えたら10年経ったらの方がいいと思いますか？月９万の35年ローンです。
イオン銀行の変動の金利0.5%が良いかなと思うんですが >>405
そんなすぐに借り換えたらローン支払手数料分が勿体ない
この先変動が上がらないと思うならさっさと借り換えるのも手ではある 何がいいんだよ。まあ。楽しみにしとけや。
安定か？ >>409
ありがとうございます
金利1%なら10年待ってもいいですかね
広告見ると変動0.4とか0.5%とかあるから、損してる気持ちになり・・ てか10年固定で1%ってめちゃくちゃ高いな
変動で0.5が羨ましいって言っても審査通らないんじゃない？ >>414
高いですか・・変動にするべきでしたか
5年前に組んだ住宅ローンです
借り換えの審査は、年齢が上がってるから厳しいかもしれないですね それで俺が本当に死んだら、アンタ、大変なことになるよ。 今はネットの誹謗中傷が問題視されてて、命まで落とした人もいて、アンタ、ヤバいことになるよ。 これはねえ～ちょぉーっと世間は許してくれりゃせんよぉ～ 匿名同士の掲示板でAさんがBさんに、
馬鹿野郎自殺しろ死ねwなどと書き込んだとすると、(お互い誰かは知りません)
BさんはAさんを訴えることはできるでしょうか？侮辱罪、脅迫罪、強要罪…刑事事件か民事のどちらでしょう。
https://www.bengo4.com/c_1009/c_1403/b_431881/
お互い誰か知らない中で匿名掲示板上の出来事であれば、特定性がありませんから犯罪にも民事上の不法行為も成立しません。
らしいよ。
あくまで弁護士の個人的見解だから、実際は裁判しないとわからない
（そもそもできるのかどうかすらわからんが…） >>427
オロスみたいなことは書き込むと逮捕されるよねw
別スレでテレビ出てたw 俺さんは、このスレのアイドルみたいなもんですからねぇ～
これはねえ～ちょぉーと、世間は許してくれりゃせんよ～ >>405
ワロタ、5年前で10年固定1%てw
固定する意味が全くない笑 >>429
スレのアイドル ＝ ×
スレの厄介者、ゴキクラス ＝ 〇 >>433
5年前時点で、三井住友信託の10年固定が0.5、ufjですら0.8だから1%で固定とか意味わからんてこと
変動に今更変えて借り換えても保証料型だったとしても返却される保証料と次の手数料で全然旨味がない 10年で売るのが確定なら一番金利の安い変動金利が得だろ >>438
10年の間に金利が上がる可能性を意識してるんだろ >>439
固定との金利差0.5を埋めるにはどんだけ景気良くならなあかんねんw
そんだけ金利上げなきゃならんくらい好景気なら不動産価格上がっとるがなw
まあ人それぞれってことでw 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウする恐ろしい犯罪金融機関や、お前は馬鹿や 10年固定の者ですが、家族と話し合い借り換えに動こうと思います
借りるときはハウスメーカーに任せてしまったので反省します
ありがとうございました 「ありがとうございました」 とか書いてるのは
いつものエアな
なんでそんな低姿勢になる必要があるんだよw
ここの住人はFPレベルとでも言いたいのかな？ >>449
固定金利は金利が上がった時の保険という意味合いが強いから多少金利高くてもいいんだろうけど
10年後は金利優遇幅が小さくなって1.5%とか、わからんけど
そんな感じになるってことも踏まえた上で
変動は金利上がっても返せるのか家族としっかり話し合いしな 手前らよお。体鍛えてっか？
俺のいったこと守れよ。 >>450
エアだと何か問題なのかい？
銀行とかに聞く前に恥をかかないように聞く場合だってあるだろうしさ。
逆に君はどういう場合にここで聞けばいいんだい？ 実際にローン申し込みするの前提じゃないぜ。 >>450
そだそだ！ 人にそんなこと言われるなんて間抜けやな >>454
はぁ？ ローン審査してもないのに「落ちた」だの
ネタ相談捏造してしかも高年収とかが「ローン心配です」とか
邪魔なだけ
ローンは勝負ごとでもない、家を買うときにほとんどセットで考えて
ローンを組まなければ家を買えない人が大半
あと、ここの相談内容なんて銀行のコールセンターに電話すれば
あっという間に解決できる内容
ちなみに電話相談なんて匿名でできるんだから、ここと同じだし
ここには魑魅魍魎の輩しかいないけど窓口にはローンのプロが待っている
それでもここで相談なんてする？ w >>454 >>455
あとな、ここの捏造相談者ふくむ相談者は
ちゃーんとローンシミュレーションをやってからレスしてくれ
そうすれば毎月の返済額や、ローンのメリット額などが明確になる
そうじゃなく毎月の返済額も曖昧なのに「どうですか？」なんて？？？？
アホかと、それくらい自分で計算できるだろってこと >>454
>銀行とかに聞く前に恥をかかないように聞く
だからエアって言われるんだよ
それが電話相談すらやってない確固たる証拠
銀行なんて素人施主に対していかに簡単に説明するかのプロなんだから
誰でも初心者だとすれば恥をかくことなんてない >>454
>実際にローン申し込みするの前提じゃないぜ。
直近にローンを組まないと電話相談してはいけないなんて決まりはないけど？
何年先でも、勉強のために相談すればいい銀行に
銀行は勧誘なんてしてこない
幾らでも相談を受けてくれる >>458
じゃ、何のためのスレだよｗ
あんたが見なけりゃいいだけなのに。 >>460
ローンに対しておかしな情報を植えたり
ネガキャンに対しての自治ですけど何か？ >>460
ローン雑談スレでいいんだよ
あそこがこんな商品出してるぜ とかな
架空相談なんて必要なし あと >>446 みたいなコピペやってる馬鹿がいらんってことな >>1ここに質問者テンプレがあって、 それでもエア質問だと言って、 このスレ自体を否定している件。
面白いねー。 すぐエアーだという人。
気に入らなければ、スルーすればいいのに。 >>466
質問の目的が違うから
ローンをやる目的じゃなく、質問すると高確率でレスをもらえると知った
レス乞食がここに常駐したってこと
だからローンがどうとか審査がどうとかは実はどうでも良くて
構ってもらうことが目的でしょうここの１人は
だから質問がやめられない
エアを見抜く何人が出てからは用心して質問数も減ったけど代わりに
「ごちゃごちゃうるせえ！」 「俺の金をドロボウしてるってこと？」などと
意味不明のレスで荒らす
ようは本当に病院送りが相応しいやつがいる >>467
暇でいいねー。こちらもちょっと暇だけど 何言ってもエアエア言う奴がいるから俺さんしか残らなくなったんじゃないの？ >>469
あんなやつを「俺さん」とか言ってるのは張本人 >>465
手前。誰にモノいってんだと思ってるんだ？
俺の目の前にきて真っ直ぐ俺の目を見て同じこといってみろや。 >>467
手前よお。いつも言ってんだろ。
三行でまとめろって。
何べんいやあわかんだよ。ゲンコツくらわしてぇなぁ
良かったなあ！インターネットでよお！ エアエアと、俺さと、重量挙げが消えればいいだけなんだが、 >>478
レス乞食だけならいいが、自演とかウゼーし
独り言みたいに自分で会話するのキモいんですけど エアエアさんの意図がわからん
俺さんより狂気を感じるわ >>481
知らない人相手にあれだけ戦うのは、普通ではないね。 よしんば納得させても何になるっていう漢字 俺が狂気なわけねえだろ。
何もなけりゃ温厚よ。
ただし。１度キレたら" 凶器 "になるけどなあ！！ >>449
借り換えると保証料もしくは手数料が積み直しだから、10年で繰り上げ返済する予定あるならあんまり意味ない 病院いけ と、俺さんへレスしていた者です。
俺さんへの侮辱行為を大変深く反省しています。
本当に、本当に申し訳ありませんでした。
" 階段から転んで "痛めた腕は、骨折してました。
上乗せで１ヶ月以内には振り込み出来ますので、また" 階段 "に登るのはお許し下さい。 ネットのローン相談とか年収500に、2500万が限界とか言うやつしかいないから >>495
月の手取りがいくらで、返済比率だとどんなもんなんだろうか？
余裕すぎるような気もするが、家族構成にもよるか 信用金庫は莫大な利益が得られます、信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈な金利をドロボウして居ます 消費税減税の可能性があるから、不動産の買い時難しい >>502
0.5%で試算したら65000ぐらいでした >>509
払えよ。国民の義務だぞ？まさかの払ってないの？在日か生活保護？ 年収500万だと36万×14ヶ月ぐらい？
手取り28.5万でローン6.5万だと22万で生活だね
独身か子なし(共働き)なら余裕
子なし(嫁専業)は意味不明
子あり(共働き)は相手の稼ぎ次第
子あり(嫁専業)は貯金がみるみる溶けてゆく 子なし嫁専業って夫が年収500万だとして存在するの？
そんな余裕ないのでは？ ボーナス返済無しだと確かに6.5万と出た
ボーナス返済10万程度入れるだけで月の返済は4.5万だよ
最近調べ始めた初心者なんだけどこの考え方はおかしい？ >>514
子どもの年齢と今の家賃次第やけどな
教育費は大学がピークだから六年分確保すると結構行くし
海外短期留学や受験に向けた費用も100万単位で発生する
ただし家賃より維持費固定資産税含めて安ければ無理しても良いかもしれない
安い物件に移るのも手だけどね
何にお金を振るのかは個人の自由だと思うが
今のバブル寄りの環境で住宅に振るのはリスク高過ぎな気がする
教育費は未来への確実な投資
生活費は豊かな人生への消費
老後資金は豊かな人生への消費（時間軸として投資扱い可）
住宅費は生活費の位置付けで間違っても投資や資産ではない
長期的に得（になる可能性がある）としても
住所縛りや税金や多種保険考えると負債の可能性も大きい >>514 >>518
だらだら長文などを書いてるけど、こんな内容は各世帯で
考えかたも違うから他人がライフプラン設計する意味はぜんぜんない
ようはローンを組む以前に収入から家賃などを含む支出で
どれだけ貯蓄に回せたかや、生活費以外の趣味娯楽費を
どれだけ捻出できたかなどで、理想的な毎月のローン額を設定するだけ 捻出したカネを不動産に全振りとかキチガイの所行やからな
捻出したカネをどういう分配にするかを考えるのが大事 それこそ年収外の収益や資産によるけどさ
一般論では結構キツイから相当節約必要じゃん？
あと教育費も自治体によっては
大学より未就学児の方が高そう 今ならコロナ禍で大手のハコモノ受注激減してるから住宅ローン審査若干通りやすくなってるんじゃない？
建てさせないと業界が死ぬ どんな家族構成でどんな生活を送りたいかにもよるけど年収500万で2500万の家も買ってはいけないのならほとんどの奴が一生賃貸暮らしになるぞ 買ってはいけないとは思わないけど
自身の稼ぎでで組む範囲は上限そのぐらいで考えた方がいいんじゃない
そこに嫁が大企業や公務員で復職確実なのか
専門職なのか派遣事務ぐらいなのかパートなのか
専業なのかでプラスアルファの幅は変わってくるけど やたらに教育費や養育費ってうるさいやついるよな
生活に余裕なければ、そもそも持ち家なんかしないし、
進学や学校レベルなんてその家の収入レベルで
決まるんだから他人はどうでもいいじゃん
金なくても進学するには働きながらの夜間学校とか
奨学金や特待生になる努力しかないしな 元々はどの書き込みに相談してあげてるのにですか？
それとも一般論としての話？ >>523
どんな生活かによらずの話になるが
生活を送るのに「新築」「持ち家」の必然性はゼロだからね
先に来るのは生活費と教育費
次に来るのが老後資金で最後が住宅費用というのが普通の優先順位
どんな住宅でも最低限広さ有れば家族は幸せさ >>527
住宅ローンを組むってのは家を買うって事だから
必然性ゼロって単純に片づけたらこのスレの存在意義すらない >>528
ライフプラン優先で他の費用の優先順位を考えて
適性な住宅ローンを考えるのが普通のこと
制度としてお得なのは間違いないからな
そこで住宅購入ありきで考えるのが本末転倒ってだけの話だよ 不動産屋は資産だの家賃が無駄だのと煽っているが
不動産屋が素人騙すための方便以外の何物でもないぞ
不動産投資に首突っ込んで自己破産した人間が多数いることからも分かるが
購入と賃貸の差なんて物件の差に比べれば誤差なんだよ
収入と送りたい生活に必要な費用のバランスが第一で
それに必要な住宅を買う方が良いか借りる方が良いか
子どもを定住させて育てたいなら買うのも良いし
将来的に子どものため自分のために引っ越す可能性があるなら今は買わない方がいいだろ >>529
だからここは住宅ローンのスレだから
ライフプランで養育や普通の生活が最優先で、住宅資金には
お金が回らないなら、家づくりなどは考えないでしょうに
そうではなく、普通に家賃を払って生活に我慢がなく、ある程度の
自己資金も溜まったり、将来設計が見通せる人しか住宅購入などしないからな
どこに「生活苦しいけど家欲しいです」って人がいるって話よ
なので「住宅購入ありき」でいいんだよこのスレは
そうでなく将来設計に不安がある人はそういう相談スレが他にもあるでしょ 無理のあるローンを組みたい人は沢山いる
不動産屋に煽られたり、家族に煽られたり、
手狭になって自分の視野狭くなってしまって
色々な状況の人が住宅ローン考えるんだから。
買う前提にしたいのは反社会的マインドの不動産屋だけやろ >>530
ファミリー向けの 物件、特に戸建てなんか全然というほどない。あっても、バカ高い。
70歳とかになると大家の審査が果たして通るかどうか。
そうするとやはり購入するしかないと思うが、どうなんだい？ 俺なら年寄りの審査は通さない。若い世代にうるさい！とか苦情言いそう >>534
ファミリー向け賃貸は高いよな
首都圏だと月15万とか平気で超えてくるし4LDK以上の物件が極端に少ない
うちは子ども増えたのを機に賃貸無理ってなって購入したわ
元々郊外好きなのもあってエリア変えて賃貸時代より負担減らしたけどな >>532
その言葉、そのまま返すよ
>>533も無理のあるローンとか破綻した割合や
絶対数は微々たるもの
ほとんどの家庭が安泰に暮らしてる
世間の平均預金額などからも明らか
うちの街も何年もそのまま暮らしている戸建てばかりで、
所有する乗用車も300万前後から外車まで多岐で
全体が中間所得層以上なのが
よくわかるな 賃貸は大家が利益抜いてるんだから、割高なのは当たり前のことなのになｗ 隣にどんな奴が引っ越してくるかわからない。
賃貸なら引っ越せばいいけど、ローン組むと容易には引っ越しはできんな >>539
だけど賃貸の住民は、おしなべて民度が低いから、ダメ隣人のリスク高いよ。 みんなは大丈夫であっても、自分は大丈夫とは限らない。
皆さん、年収の7倍借りてますというけれど、自分が同じ額借りて返せるとは限らない。 304です
金曜日に本審査通過の連絡きました。
ありがとうございました >>534
必要費用で生きてれば70で資産形成は終わってるやろ
空き家だらけの未来予想図で入居拒否とか有り得ないだろ、杞憂も良いところ
それこそ低脳不動産屋の不安煽り
万が一大家審査wが有ったとして、資産で適切な物件買っても良いし
敷金だけで保証される公的住宅でも良いし
今、借金してまで買う理由とはとても思えんな >>537
破綻しなきゃいいとか頭おかしいやろ
住居費のせいで他の大事な費用削られてたら失敗だよ
それは投資や資産でなく浪費であり負債やな >>538
だから抜けなくて破産してる奴が発生して問題になるような相場なんだから大家が得なんて話は無意味なんだよ
維持費や買うと身動き取りづらい面を含めて買う方が良いか考えないとな >>545
大丈夫？日本語読める？どこに破綻しなきゃいいなんて書いてある？
破綻する割合は低いって意味が通じない？ >>540
民度は家賃や物件価格次第
家賃や物件価格上げれば当然上がる
例えば子供のために民度気にするなら
多感な幼児期に高い賃貸に移って、成熟してきたら引っ越す方がコスパは良い
逆に購入なら民度狙って高いところに住むために高い物件に縛られてホントにカツカツになって動けない
それでもお隣おかしい確率ゼロじゃないから購入のリスクしかなくないか？ >>540
>>548
家賃相場の話ならギリセーフだが
住人民度の話題はスレチアウト
住宅話題ならなんでもいいわけじゃない >>547
面倒なんだがもすこし分かり易く書いてあげないとダメなのかな？
破綻するしないなんて住居費の設定において低すぎるレベルの前提なのね
だから普通の車乗ってるから住居費の負担が「無駄」を含んでるかどうかの判断基準にもならないの
住居費よりも車のランク上げたい人も居るだろうし
逆に周りに流されて無理して普通ランクの車かってるのかもしれない
つまり君の発言は破綻しなきゃいいとか、破綻しなくて車買えるなら問題ないって意見にしか読めないのよ
僕の言ってるのは子どもに海外短期留学させたかったとか
老後資金に余裕持たせたかったとか
そういった本来住居費より優先したい費用を削るような本末転倒になってないかってことなんだよね
漢字多くて難しいかな？ >>550
あのね
住宅ローンの破綻率はたったの2%なのね
つまりはほとんどの世帯が上手く行ってるってことだし、
その破綻した人も因子は不明だが自己責任
その上手くいってる大半が何を優先させてるかなんて
他人はどうでもいいんだよ
仮に収入が不足したりなら節約したり、仕事などの
工夫で家計を安定させればいいだけのこと
それは個々の家庭の問題だからこれも他人が出る
問題じゃないってこと
わかった？ >>550
加えると君はその2%に大騒ぎしてるってことな 都内に1.5億で注文建てた
向かいの医者は土地が広くて４億ぐらいかかってるハズ
だけど気狂いも甚だしく外溝作らない雑草屋敷
左は気狂い公務員夫婦、庭はゴミだらけで夜は怒声が飛び交う
斜向かいは四六時中人を監視し誹謗中傷撒き散らすBBA住み
裏手のお宅の庭は３匹のチワワの便所、糞尿垂れ流し放置
裏の斜向かいは庭でバーベキュー花火酒盛り一家
早く引っ越したい >>544
ここ住宅ローンスレなんだけど、住宅ローン組むな？ >>551
うーん、やっぱり分かんないか
破綻しなきゃ上手くいってるとか家族持ったことない子なのかな？
それとも破綻するまで追い込んでも平気な反社会的な不動産屋かな
不動産屋なら早めにやめてマトモな仕事やりなよ >>555
組むなとも買うなとも言ってないでしょ
組んで買うときは価格とメリットデメリット真剣に検討しようねってだけ
逆に聞きたいんだが
返せる返せない、破綻するしないなんて
なんで住居ごときにそこまでかける必要あんの？ >>556
まだわからないのかな？
上手くいってない例が顕著なのが破綻でそれが2％ってのは揺らぎない
＞そういった本来住居費より優先したい費用を削るような本末転倒
本末転倒もなにも、それは家を買った世帯の 「自己責任」 ってことよ
家を買った世帯は無理矢理に契約を迫られたわけではないので
「本来住居費より優先したい費用」 ってのが出たら、それは世帯で
コントロールするしかないってこと
例えば、子供を優先させるために亭主のお小遣いを減額するとか、
妻の働き方を変えるとか、通信費を削るためにMVNOにするとか
様々あるでしょ
でもこんなのは各世帯でやりくりをする問題だから第三者が問題視する
話でもないってことだよ
もしかして自己責任ってワードがわかってない？？ >>558
やっと少し分かったのかな？
頭悪いのに無理に考えたらおかしくなるからこのぐらいにしておきな。
もう少し大きくなって社会とか家族が分かってきたら続き考えて見ようね >>557
住居ごときというが、価値観はは人それぞれだからなー
家で家族とゆっくりと快適に過ごすのが一番の楽しみな人もいるし、そういう人は家にお金かけたいと思うよ >>559
頭悪いのは君って気づこうね、なにせ具体的な事を言わなくなったから
破綻する割合が絶対的に少ないってのを理解できたら
その予備軍の絶対数も少ないってのが論理なわけね
その少ない割合について、強烈に問題視しても仕方ないってこと
それとも君がそれらを救済する術（すべ）でもあるのかな？
533 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/08/23(日) 16:36:11.19 ID:???
無理のあるローンを組みたい人は沢山いる
不動産屋に煽られたり、家族に煽られたり、
手狭になって自分の視野狭くなってしまって
これがその2%としか思えないし、「無理のあるローンを組みたい人は沢山いる」って根拠ぜんぜんないねw >>560
その通りで価値観は人それぞれ
家族の団欒に持ち家は必須なのかね？
持ち家信者の一家か何かなの？
団欒が目的なら家具や家電に使うのが良いかもしれないし
食事を豪華に帰宅を早くするのが最適かもね
そのあたり考えて住む箱に使う金額を改めて考えるのは大事だと思うがな。
ローン苦しいから残業頑張るとか
節約のために家具家電で我慢するとか
人によっては本末転倒になっちゃうよね >>561
バカなのに頭使うと脳痛めちゃうよ。
無理のあるローンってのは破綻するしないなんてレベルの話じゃないのよ
何回も書いてんだろ
無理のあるローンってのは住居費より優先なものにカネ使えない状態になるローンのこと
お前の中でどんだけ住居費優先なんだよ
まさかとは思うが不動産屋に煽られて家は資産とか本気で思ってるの？
自分で住む以上は資産じゃなくて消費財であり負債だよ >>560
またその話も戻るのか、ここは持ち家を買うためのローンのスレw
持ち家を買うことを否定したいなら、このスレでなく 持ち家 vs 賃貸 とか
価値観の違いレベルまで行っちゃうから、このスレでそれをやるのは止めてねってこと
>>1 にある
>固定と変動、戸建と集合住宅、持ち家と賃貸を全体に一般化した議論や
>年収アンケートはスレ違いです。専門スレへ移動してください。
「持ち家と賃貸を全体に一般化した議論」になるからスレチにあたるので
スレを移動してくださいな >>563
それをまとめて 「自己責任」 って言うよw
ここでそれを問題視する意味がないってことを理解しよう >>564
だから買うこともローン組むことも否定してないだろうが
自分で住むなら資産じゃなくて消費財だから配分は考えて慎重にねってだけ レスは >>562 のアンチ持ち家にだった
ここはローン＝持ち家のスレ
君の意見は、自家用車を選ぶスレで
「自動車など不経済で事故もあるから買う必要などない」 くらいに的外れだぞ >>566
だからそんな事は、一生に一度と言われる持ち家を買う時点で
誰でも肝に銘じて思ってるってw
なにせ扱う額が普段のウン十倍なんだから 払える払えないレベルまで不動産にかけるキチガイが多いな
バブル期の日本もこんな風潮だったのかしら
住居費は人生や生活のごく一部に過ぎない
これが不都合なのは反社会的な不動産屋だけなんだが。
頭悪い絡みで都合悪い内容書かれないようにしたいの？
心配するなら手持ちの在庫の価値下落を心配しなよって感じだな >>568
そうでもない人が沢山居るんだよ、世間知らずだなぁ >>570
だからそうでもない人はこのスレに適合しないから
そういうスレで議論してくださいってが、まだわからないかなぁ？
ほんとやだわ、こーいう脳の人 >>567
別にアンチ持ち家じゃないよ
単に費用対効果を無視して目的をはき違えて
不動産屋みたいな売り文句連発してる人たちを心配してるだけさ >>571
それはお前が決めることでも無いな
自分だけの理屈で人を動かしたいならお願いするのが世間の常識なんだよ？
頭下げてお願いすることから始めたらどうかな >>570 >>572
このスレではローンを組みたい／組んだって人が前提にならないと話にならないでしょ
そこを真っ向から否定したら何にもならないよ
不動産屋への恨みつらみならスレチだから消えてね 組んじゃった人には耳が痛い話かもな
それは自己責任だから諦めてね >>575
不動産購入に不動産屋を否定しても話にもならないよね
悪徳不動産などを断罪したいなら、完全にスレチね
ちなみに自分は普通の施主で、不動産には変な感情はないよ
逆に家づくりのスタートは不動産屋への訪問ですごく親身になってくれて
感謝すらしている >>577
不動産屋自体も否定してないんだよなぁ
売り文句を真に受けちゃってる人が居ると
素人騙して煽るとか反社会的不動産屋も居るんだなって程度だし
顧客の生活が費用含めて向上するようにサービスする当たり前の不動産屋には好意的だよ
素人騙すような反社会的な業者に批判的なのは当たり前だと思うが >>578
そういう意見なら、何が言いたいのか、ここで何をしたいのか
たぶん誰にも伝わらない >>579
日本語読めない人に解説してあげただけやで
別にローン組むことも否定してない
強いて言うなら手取り月収の25％超える住居費
ローンだけじゃなく税金や諸経費込みの月負担で住居費な
これは教育費や老後資金や生活費に負担出るから止めとけとは思ってるな
教育費は立地によっては私立中学が前提になるし
生活費や老後資金削ってローンしたら本末転倒やからな
賃貸と購入がどちらが得かなんて物件次第で結果が変わるもんだから
ローン先に決めて子供の数や教育費絞る結果にならんように考えて欲しいわな
日本の将来にも関わるしな
マイホームじゃないと団欒出来ないとか盲信してる奴もおったし心配になるわ
住宅ローンとかいう大借金を資産とか洗脳レベルの話やしな >>580
>日本語読めない人に解説してあげただけやで
>別にローン組むことも否定してない
580 に書かれた内容自体でまだ理解できてないのが露呈してるよ
>ローン先に決めて子供の数や教育費絞る結果にならんように考えて欲しいわな
ここはライフプランスレじゃないし、25％超える住居費やら具体的な数値で
議論するスレでもない >>581
お前の定義とか聞いてないのよ
お前の中のこのスレの在り方質問したか？
住居費が手取り月収の25％は豊かな生活の基準みたいなもんやから人によって違うわな
俺の収入でそんなもんやから平均年収位の人は20％くらいにした方がええとは思うな >>582
俺もどこの馬の骨ともわからないやつのライフプラン指南など聞いてない
そういう事ができるのはそれなりのバックボーン（仕事や経験、人生の生き方）が必要で、
誰に向けてるわけでもない人生指南ならブログとかでやって
それとも経歴を書きなぞってくれ（エアは見破る）
ここは純粋のローンという金融商品についてがメインで、人生相談スレじゃないから
>住居費が手取り月収の25％は豊かな生活の基準みたいなもんやから人によって違うわな
答えは自分で出してるじゃんw
人によって様々なことをドヤって語られてもね
ここは君の暇つぶしスレじゃない とりあえず自分の考えを押し付けたいだけのキチゲエは出てってくんないかな？ ほならスレの趣旨に沿って書いとくか
住宅ローンは税金諸経費込みで考える
手取り月収の20％～25％が適正範囲
ここを越えると教育費や生活のゆとりが無くなるケースが多発します
不動産屋の言うことは真に受けないように考えましょう
考え漏れしやすいケース
残業代を当てにする＝家族の時間減少
生活費を節約＝家族のゆとり減少
短期留学や予備校など後々の教育費
転勤や生活スタイルの変化
適正範囲なら何を優先するか考えられます
適正範囲超えると考える余地が無くなります >>585
そうね、それも1つの意見だ
他の人の意見と同列だけどね 仕方ないよ、ここは引きこもりが「おうち購入妄想」のために利用しているスレの１つだから 適正範囲超えて借りちゃった人はゴメンね
でもそれは自己責任だから頑張ってね >>590
バブルの元凶のひとつのゆとりローンの考え方やな
後々年収上がるからヘーキヘーキ
そんな考えで借金するとか普通に考えて頭おかしい
資産になる（から無理して借りる価値がある）とか真に受けちゃった人ですか？ >>591
不動産関係者のライフプランナーはまともな事言わないからな ここって日替わりに 基地が登場？(同じひと？)
暇人、日和見 には構わないだけれども、 読むのが大変やな。
大きなお世話とまでは言わないが、 スレの範囲を超えてるしな 手取りの20%って築25年、ユニットバスとかウォシュレットも付いてないレベルのとこしか住めんけどな
手取り20として4万でしょ >>596
まだそのくらいの収入っちゅうことやな
共働きで効率化とか副業開始とか頑張りや
残ったら今後の資金をNISAで運用するんやで
負債不動産と違って本物の資産やから自分を助けてくれるで 32歳年収550万だけど手取りは25万くらい
新卒の年収380万時代で手取り18万
ボリュームゾーンと言われる年収450万くらいで手取り20万ちょい？
これを中流層と呼ぶのかどうか分からんけど、どの世代もそんなに差はない 一般的に（不動産で食ってる奴以外）は持ち家は資産でなくて負債
資産になるような家は不動産屋が買うから当たり前
一戸建ての土地は売りづらくても資産になる可能性は高い
マンション、特に新築は100％負債。
デベの販管費まで乗ってるのにまともな金額で買えると思うのが低脳。
都区部マンションで8000万物件なら
35年で維持費込み1.3億ぐらい支出。
回収は良いとこ6000万程度
値上がりにかけるかデベの餌になるしか道がない
負債というか殺しに来とるな >>600
そんくらいだと2500万が適正な住宅費用やな
もちろん一戸建て
マンションは月に4～6万取られるから避けておけ >>602
>マンションは月に4～6万取られるから避けておけ
4-6万の内訳よろ
無ければ嘘乙 >>604
結婚や子ども遅らせる結果にならんように頑張りや >>605
妻子おるで
子どもが小さいため専業主婦
ボーナス15万払で月7万
今の家賃が6万だから別に全然無理は無さそうだけどなぁ >>606
それはよくできた奥様やな、感謝しとけよ
回る回らないは学資保険や積み立て全部やってれば良いんだが大丈夫かね >>603
管理費修繕積立金駐車場代でそんくらい不思議もないんじゃないの？ 地方だけど俺氏の近くの築15年のマンションは
管理費9000円
修繕積立11000円
駐車場6000円
これずっと続くと思うとしんどいかなと思うけど
戸建も税金とまともな修繕費計算するとこれくらいなのかな 【年 齢】29
【勤続年数】1
【雇用形態】正社員
【会社規模】２００人
【年 収】６５０万（年俸制）
【世帯収入】６５０万
【家族構成】１人
【所有資産・貯蓄】１００万円
【現在債務】３００万（奨学金 毎月返済は１．５万ほどだが収入的に余裕があるので毎月４～５万ほど繰り上げ返済している。）
【現在家賃】８万
【物件金額＋諸費用】３０００万まで（出来れば２３００万くらいにしたい）
【自己資金(頭金・諸費用)】５０万
【希望金額】３０００万
【毎月の返済予定額】６.5万円（＋修繕積立金、管理費で1.5万の計８万）
【金利種類・利率】変動０．５％～０．７％（フラットしか審査通らない場合は１．３％？）
【地域やマンションor戸建】神奈川県横浜市西区、中区、神奈川区、鶴見区、川崎市、及び東京都内でリノベーション前の中古マンションを自分の好みにリノベーションしたい。
【主な質問相談】
・頭金など殆ど用意出来ない上、独身、１年という勤続年数的に審査に通るか？（前職はブラック企業でパワハラで退職）
・リノベーション前の物件の見つけかた（１５００万で１DK～１LDKくらいの中古マンションをリノベーションして２３００万くらいにしたい）
【その他】
家を買う場合に限って親族から資金援助の見込み有（３００万）
その援助してもらった資金で奨学金を帳消しにするつもり。
（審査自体は奨学金の債務を完済条件で審査して貰う予定。） >>609
じゃあ大丈夫とか平気な顔で書くのやめとけ
天井が4000万円の二人分で8000万まである教育費が余裕なんて有り得ないからな
家で他人にマウント取るために子どもを犠牲にしたと後悔せんようにな >>612
どこでもいいから仮審査申込みなよ
仮審査なんて何回でもやっていいから
その結果を詳細にここで報告してな 仮審査と本審査で精度がかなり違うとかある？
やっぱり落ちました、とかけっこうあるんかね
どの時点で不動産屋に明確に購入の意思を伝えればいいんだ
待ってる間に売れちまうなんてこともあるだろうし >>612
古いマンションは修繕費も固定資産税も上がってるから要注意。
また売り主の未納にも要注意やで。
管理費修繕費と固定資産税だけで6～7万/月は見とけよ
あと古いマンションは管理組合、老朽化、廃墟あたりで検索して
マンション所有リスクを十分に把握してから結論だせよ
最後はババ抜きのババをアホを騙して押し付けて逃げる覚悟が必要 >>612
仮審査って何度もやっていいの？？
仮審査でも信用情報取得されるから闇雲に出してはダメと聞いたんだけど。。
事前審査は少し余裕をみて３５００万で２～３行の銀行に審査してもらおうかとは思ってた。 >>617
そんなに掛かる？？ いいとこ３万/月くらいだと見込んでたんだけど。
築年数は３０年以下。出来れば１５年程度のもので考えてる。
１０年くらい住んだら売り払うか賃貸に出すかって考えてるけど。
６～７万かかるっていう根拠を教えてほしい。 >>616
資産状況とか本人の金関係の話は仮審査で終わる
本審査で落ちるのは物件に難ありとか仮審査から本審査の間に変なことしたかのどっちかだな >>618
融資受けたいなら、本命のとこで仮審査出せばいいじゃん
落ちたら落ちたで次を考えればいいだけのこと
ローンなんて契約しなければ成立しないんだし
受験と一緒で最後には滑り止めに引っ掛かる >>618
>仮審査でも信用情報取得されるから闇雲に出してはダメと聞いた
きみの信用情報は幾つも存在するのかい？ 違うよね
その人の属性情報な１つしか存在しないんだから
ようはその属性情報で融資してくれる銀行を探すだけだよ
そのために金利や付帯サービスが少しづつ異なる銀行が沢山あるのだから
その１つ１つに当たっていくだけ
単純な話だ >>620
項目は書いてる、あとは物件次第
ちゃんと自分で調べないとリノベ物件に手を出したらカモになるだけやで >>621
なるほど、じゃあ割と気楽に構えて大丈夫か 築古マンションは維持費は序章で
管理組合での否決増加や人数減からが本番やからな
20年以上のマンション売るなら投資家に格安で売るか
ド素人からぼったくるかしかない。 >>623
そんなもんか。
仮審査しまくってたら落ちまくって困ってる人じゃないか？って疑われるから
仮審査も慎重にしたほうがいいって昔聞いたことがあってね。
>>624
ふむ。とりま今目をつけてるとこに出してみるよ。
>>626
サクッと調べて見た感じ自分のほしいと思った物件だと月１万くらいだな。 なげえっつってんだよ！！
何べんいやあわかんだよ。
ローン組むなら、ベンチプレス１００キロ以上上げられてからにしろよ。 >>628
でも審査なんか出さないんでしょう？ （シェリー風） w
空気は審査対象外で（棒） >>628
それは築古マンションちゃうやろ
1Rなら何でも有りかもしれん >>631
築１６年が築古かどうかは知らんが１DK３０平米くらいだな。 >>634
築何年じゃなくて、1995年以前以降で古いかどうか判定してる ウチの父親がその親から土地を相続する際に、父親の姉と相続権を争ってハンコをもらえなかったっていうんだけど
そのためにハンコがもらえれば住宅ローン返済額が月々6万均一で済むところを、ボーナス払いが大変だったって言ってる
こんなことってあるの？ 地銀三行、ネット銀行ニ行に事前審査出したら地銀は全部通ってネット銀行はダメだった
やっぱネット銀行は審査厳しいんかなあ >>637
ハンコという”物”が貰えなかったじゃなくて、何らかの権利を譲る文書に姉のハンコ（承諾）を貰えなかったという事じゃないの？ >>637
お父さんが言うならそうなんだろう。
あとは想像の世界でしかないから、こここで聞いても無駄 >>612
奨学金は無利子なら慌てて返さなくてもいいような。
その分、手元に貯金しておきなよ。 直ぐに生活保護を受けて下さい、日本政府が全部面倒見てくれます、信用金庫は客を騙して膨大な金利をドロボウする恐ろしい犯罪金融機関です >>637 の絶望的な国語力を翻訳してあげると ..
実父はその実姉と土地の相続権争いをしていたのだけど、
それに負けてしまい毎月のローン返済額6万にボーナス払いを
足すはめになったよ、これについてどう思う？
って感じかな
しかし、相続権の認めなど、この世の中はほとんど実印が
最も有効で、そのための印鑑証明であり「ハンコ貰える」とか
書かなくても通じるものなのにな
だいたい他人の相続権争いなど遺言が最も効力を発揮するし、
あんな少ない情報で何を判断しろと言うのか..
こんなレベルが家を買うスレに紛れ込んでるのが不思議 鬱の休職ってローン通らない？
今は完治。1年未満。 >>652
あなたの属性やいろんな項目を点数化して評価。 だから、それだけじゃなんとも。 >>653
ありがとう。
なんらかの不利益はあるんだろなー >>654
あるよ
でも団信通ればokだけど通らんのでは？ 住宅ローンと他の債務を一本化と謳っているコンサル業者があるけど、これはほとんど詐欺なのかな？ 米国ハイテク株に突っ込んでたら、4,500万に増えた
35歳でローン残<資産額いったわ
ハッピー
庶民どもの不毛な言い争いを高みの見物で楽しむことができるようになったわ 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から物凄い金利をドロボウして物凄い利益です >>654
団信入れるかどうかだね
多分入れない。鬱病の人は生活環境の変化や借金返済のプレッシャーから再発率が高いから。貸す側としてはどーしてもリスクに思われるんよ
フラット35なら団信無しで入れるが、鬱の1番悪いとこはリスク無視して無理する事だからオススメしない。
３年通わずに待つか、奥さんが正社員なら奥さん名義で組むとか考えた方がいいな 物凄いバカな質問で申し訳ないんですが、親が家購入の資金援助をしてくれるというのですがどうやってお金の受け渡しとかするんでしょうか
金額は110万以上1000万以下です。
親から子供へ口座送金するときに銀行で何か書類を書くんでしょうか？
≫親からの資金援助が多いとローン残高が減るため、住宅ローンの控除額も減ってしまうのも注意点です。
とあるのですが、住宅購入のために貰ったお金は全部住宅購入時に使いきらないといけないんでしょうか？ >>666
あ？たりめーだろ？くだらねぇ事きいてんじゃねえよ馬鹿野郎
タイマンはるか？あ？ おうおう。随分とアウトローな奴もいるなあ。
どこよ？ >>666
当たり前や
全額使わんと購入資金援助とみなされなくて残りは贈与とみなされ税金かかるぞ
ローン控除とかいうレベルじゃないくらい損するぞ >>669
そうなんですね
ありがとうございます
諸経費だけ援助してもらおうかな… >>674
なんのことだよ。意味がわからねえな。
手前が俺に" 援助 "してくれても罰は当たらねえぞ。 >>675
だから充分に援助されてるでしょうにw 24時間365日5ch漬けもそのおかげ どこにもいるよ
気狂いばっかり
下手にまともなこと言ったり食ってかかってこない分だけマシw 【年 齢】 34
【勤続年数】 8
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 10000人以上
【年 収】 750
【世帯収入】 1000
【家族構成】 2人
【所有資産・貯蓄】 1500万円
【現在債務】 0
【現在家賃】 8万円
【物件金額＋諸費用】 5000万円
【自己資金(頭金・諸費用)】 0万円
【希望金額】 5000万円
【地域やマンションor戸建】東海地方
【主な質問相談】
35年で返済できるのか漠然と不安だ >>682
まずFP協会から素人用のキャッシュフロー表がダウンロードできるから打ち込んで試算出してみたら >>682
可能だろうけど教育費や生活費や老後の余裕は無くなるだろうね
本当にいま、その物件を買うのって必要かな >>682
ほぼ同じスペックで独身だけど世帯収入の相手収入分で年間の相手分余裕で賄えると思うんだけど自分と比べて資産が圧倒的に少なく感じる。自分は節約してるとかも全然ないし買いたいけど我慢みたいなこともないんだけど何に散財してるの？ >>690
上手く楽しみや思い出作れてたら>>682の人生のが全然価値ありなんだが
金なんか貯めても安心保とうとすると使い切れないんだから
家族と思い出作ったり人生楽しんだ方がええで
資産運用やって老後に3億貯めても独身やと良いこと無いと思うぞ
他人と同じことするなポリシーの俺でも家族持たないのは考えられんわ いっつも高世帯年収で資産少ない設定だけどなんなん？ 高世帯年収に対する僻みとどうせほんとは金ないだろって願望 34才で1500は特に少ないとは思わんがな
遊んでて結婚遅かったらそんなもんやろ
そこから子ども二人いて共働き12年で不動産含め6500万有るで
嫁の稼ぎ次第やけどな 質問者用テンプレ
【年 齢】36
【勤続年数】3年
【雇用形態】正社員
【会社規模】100名
【年 収】400万
【世帯収入】同上
【家族構成】妻+子（2歳）
【所有資産・貯蓄】400万
【現在債務】0
【現在家賃】8万
【物件金額＋諸費用】2300万
【自己資金(頭金・諸費用)】0
【希望金額】2300万
【毎月の返済予定額】6.5万
【金利種類・利率】変動0.6%
【地域やマンションor戸建】地方駅徒歩15分築25年戸建
【主な質問相談】背伸びせず身の丈に似合ってると思うのですが、ご意見ください ローン自体は払っていけるだろうけど築25年てのが気になるね 出来る範囲自分で修繕できると安く上がるぞ
将来嫁が100万でも稼げると全然違うから頑張って欲しい所だね 変動金利ってそんなにリスクあるかね？
もし固定金利を超えてくるようであれば変更するだけじゃないの？ というか、築25年てそれなりに修繕費も必要になるよ
死ぬまであと50年住めるか？ >>698
30～40年目で水回りと屋根と外壁塗り直し（サイディング・塗り壁なら）だけど、大丈夫？
夫の実家は築40年だが風呂・キッチン・屋根・外壁で900万だった。
いっぺんにではなく、まずキッチン、次に屋根・外壁、そして風呂 地方で車必須の環境だとそのコストも乗るから
年収6倍ってキツそうだけどその辺どうなんやろ 何倍ってのはあくまで参考程度だからな
安定してる仕事なら家賃より安くなるからありだろ
親戚も300万強＋パートで2500万で頭金０援助０で2500万の新築建ててた
新築は贅沢だろと思ったが 風呂トイレのリフォームって必須なのか？
うちの実家も築40年だけど、当時のものそのまま使ってるぞ
当然見た目は古臭いけど、別に使えれば良いんじゃないの？ >>713
違和感ありあり
実の兄弟が新築してもそこまでの情報は知らない
自分なら姉の年収などわからないし、まして
親の援助額など他人には漏らさないな >>715
このレスもなんか違和感がすごい
築40年だとオール電化とかない時代で、普通は風呂はガス湯沸かし
ガス湯沸かしは知ってる限りだと、そんなに長くは使えない
大抵、不完全燃焼などの問題が出て交換になるけど、
古い風呂桶だと新しい湯沸かし器に合わないからリフォームってケースが多い
あとユニットバスでもコーキングとか劣化してて水漏れで風呂の基礎部分に
ダメージとかよくある
別に使えればいいってもんでもない
リフォームをするきっかけの上位は、風呂トイレキッチンの水周りの劣化だからな >>717
実家は築40年だけど湯沸かしじゃないぞー
ちなみに太陽光もついている 風呂トイレキッチンで400万ぐらいかな
それにプラス屋根外壁で550万～600万ぐらいが相場じゃねーの
900万は余程の豪邸だったか、ハイグレードの入れ換えだったか、
業者にぼったくられたかのいずれかじゃね？ >>718
だからそれが竣工したときからあるのかよ？
太陽光発電の売電は1993年からだぞ
その頃はエコキュートもなく、あっても電気温水器な
40年前の電気温水器なんて錆だらけで使えるわけないじゃん
つまんねー嘘ついてんなよ >>720
そんなにかかるかよ笑
ハイグレードじゃなければ水回り200万前後
外壁で80-150万くらいな
家のこと知らないのにいい加減なこと書くな >>692
690だけど今の彼女と結婚するつもりだし貯蓄も別にしようとしてないよ。旅行行ったり美味しいもの食べに行ったり金銭面で我慢することないのに同じ地方だし資産の差がかなりあるから聞いてた。大卒院卒の違いはありそうだけど相手収入合わせてなくても収入から見て資産1500はマジで少ないと思う >>724
いやローン云々より前に何に浪費してるかをよく考えた方がいいと思ったんだ。でもなんか>>682は5000万で35年だしかなり釣りっぽいけど >>722
総額300万前後で出来るなら、尚更900万のリフォーム費用は意味不明だな
増改築までやってんのか どんだけしょぼい設備入れてんだ？
200で3点セットなんて無理無理 >>728
前後な
相場調べてみ、可能だから
あと上を言ったらきりないからな まあ、ホームセンターで最低グレード選んだら可能かもな。知らんけど。 世間一般の延べ床30前後の建売は
だいたいが2000万もしないような家ばかり
そこで見積もられる水回りはかかって300万前後で
リフォームは設備代に工賃だから200万もあれば
一応できる
元が3000万前後の家なら見劣りしないように
もっと予算をかけるだろうけど >>725
お前の人生自体が浪費なんだからお前は消えた方が浪費少ない >>729
最低ランクを挙げといて相場を語るのはおかしいだろ
相場ってのは一般的にこのぐらいかかる費用って意味だぞ
わかるか？アスペだからわかんないかな？ >>721
施工時からあるし
売電なんてしてないよ
お風呂用 >>728
600でリフォームしたぞー
最高グレードキッチン海外製食洗機付き
中ランク風呂、タンクレストイレ、トイレ手洗い、洗面所、タッチレス玄関
クロス全面、その他諸々で600
キッチンだけで予算の約半分使ったわ >>737
冬は太陽光ではほぼお湯にならないからガス使ってたけど夏は十分
築40年のセキスイハイムだよ >>739
で？
>>740
それでガス機器も40年間前なん？w
一酸化炭素中毒で逝くことのないようにw 俺も水回り全取っ替えしたわ
トイレはウンコ流すだけだしもったいないかなと思ったけど替えて一番感動したかも
ウンコがLEDで照らされるんだぜ(笑) >>742 の下品さになにも共感できないことについて >>716
田舎ナメんなよ
兄弟の就職先や年収はもちろん、援助額、貯金、家賃まで知ってるわ >>744
はいはい笑 そんなの地域関係ないし兄弟の関係性だな
まあ話作ってるだろうけど笑
あと>>713は親戚だろ？ 詮索しすぎできもい 今日もベンチプレス１００キロぶち上げてくるわ。
手前らもローン組むなら、ベンチプレス１００キロ以上上げられてからにしろよ。 ケビン・デュラントはNBA入る前のキャンプで
85kgのベンチプレス0回だけど現代のトップ選手なので
100kgまで行くとただの趣味の世界やろな >>527
でも親が他界してたり親戚と疎遠だったりで歳取ると保証人や連絡先がいなくて賃貸契約しにくくなるだろ
持ち家の方がそういうことに煩わされない 【年 齢】30
【勤続年数】3
【雇用形態】正社員
【会社規模】1200人
【年 収】450万
【世帯収入】900万
【家族構成】夫婦＋子供1人(1歳)
【所有資産・貯蓄】1200万
【現在債務】なし
【現在家賃】9.5万
【物件金額＋諸費用】4500万
【自己資金(頭金・諸費用)】600万
【希望金額】3900万
【金利種類】変動
【地域やマンションor戸建】戸建
【主な質問相談】
ローンの事前審査は通っています。
・子供がもう一人生まれたときに、返済が苦しくならないか？
・そもそも借入が多くはないか
よろしくお願いいたします。 >>753
ベンチプレスはどんけん上がる？
貧弱野郎にゃローンは組めねえからな 北海道に住んでるオレは、住信の変動で考えてた。
土地柄なのか、住宅引き渡しのあとから外構工事が入るんだが、この場合、外構の費用は融資の対象にならないんだとさ。
天候によっては、雪が溶けたら工事再開ってこともあるんだわ。
だから、外構工事費も融資してくれる他で借りてから、住信で借り換えしようかと。
で、本州って、外構工事終わってから住宅引き渡しされるの？ >>755
三行でまとめろって。
口でいってもわからねえか？ >>753
教育費次第ですね
私立中行く環境じゃないなら大丈夫そう
ただ三人目居る家の方が幸せそうなので、
住居費は必要な金額にしておけば潰しが利く
住居費の節約になるなら即買い
贅沢で買うならその価値があるかどうかだと思う >>755
関東も北海道とまったく同じ方式ですね
以上 >>751
人口減って空き家だらけの買い手市場で借りられなくなるのか
未来予想がぶっとんでるな >>766
空き家だらけは過疎地 の話で、空き家増えてもぼろ屋ばっかしで住めないものと思われ >>755
リフォームローン追加したらええよ
外構工事するって言ったらそれしか方法無いって言われた
ちなリフォームローンは2番抵当つけられてる >>765,769
レスありがとう。なるほど、同じなんだね。
違うローンを組むか。頭悪いから、思い付かなかったわ。 >>739
1階70平米内装リフォーム
トイレ10万
風呂70万
洗面6万DIY
キッチンそのままでリアテック貼りDIY2万
ビルトインコンロとレンジフードと集合栓交換12万
1000番クロス天井壁貼り替えCF上貼りで45万
大工工事10万電気工事20万
140平米外構工事
人工芝アスファルト生コン打設プレコンなど170万
40平米600×300タイル貼り75万
リクシル高尺ハイフェンス工事140万
同じ600万でもやること違うと変わるよな
ウチは庭と外構に400万いってるからキッチンだけ諦めたわ >>768
既に空き家空き室だらけなのが今の日本でここから加速が始まる
少なくとも過疎地は需要なく負債
東京から地方都市は大幅下落
都心も大幅下落の可能性高い
それなりの立地の戸建てなら大きな問題はない >>772
家も買わねーやつがアナリストの真似事して
上から目線でうだうだ言ってんじゃね-ぞ
まずは自分で家主になってから語れボケ 銀行が通らんかったらフラットで組むしかないかなと思ってるけど金利高いよね 信用金庫から金を借りましょう、不動産投資したら儲かるよ >>766
人が住めるレベルの住宅とノーメンテ廃墟に二極化しそう 空き家だらけとか言うけど、バブルの頃に流行った僻地のニュータウンとか、
横浜に多い崖の上にある階段や坂だらけの物件が売れなくなってるだけじゃないの？
普通に便利な場所は今まで通り取引されるでしょ 俺はフラフラするコウモリ野郎は信用ならねえな。
固定一本だろ。 >>784
金利はインフレ抑制の役割があるから、
この先景気良くなると思ったら固定
逆に景気悪くなると思ったら変動
でおｋ >>773
え？このマイナスサム確定の不動産ゲームに参加しろだって？？ >>788
バカかニートだろw
こどおじじゃあるまいし、ギャンブルじゃねぇんだよ >>789
とりあえずなんでもいいからレス返したい性格
改めたら？ 馬鹿っぽいよ >>786 >>788
簡単に変動と固定を借り換えで行き来できたら
誰も苦労しないわ素人
なんのための借り換え手数料だよ？w
銀行も損しないために考えてるわ 変動の金利は確かに低いけど将来計画どうなるの？
もし上がったら、少しでも安いところに借り換えか？ >>793
考慮に入れてるやつがあんな簡単な発言するかよw
メリット出るかとか、どれだけ大変か知らんから
「高くなったら借り換えな」とか軽口たたける >>790
すまんすまん、ニートには難しかったよね
わかりやすい解説あるから、ここ見るといいよ
インフレをコントロールする方法
https://japan.pimco.com/ja-jp/resources/education/bond-basic-how-to-control-inflation
>短期金利が引き下げられると、市中銀行は中央銀行からの借入や銀行間借入を増やし、
>経済における通貨供給量が拡大します。
>そして市中銀行は企業や消費者に対する融資を拡大し、これが消費および経済活動を刺激します。
>経済活動が活発になるにつれ、インフレ率も上昇することが一般的です。
>また、短期金利を引き上げられた場合には、逆の効果が発生します。
>すなわち、短期金利が上昇すると、経済主体は借入に消極的になり、
>通貨供給量が減少して経済活動は停滞し、インフレ率が低下します。 何で今まで金利が安くなってきたのかわからんバカがいるとはｗ >>801
意味分からないみたいだな
社会にでて大人になれれば意味分かるから頑張れよ >>803
意味分からないみたいだな
子供部屋おじさんのお前はもう手遅れだと思うが頑張れよ >>804
オウム返しすれば勝った気分になれるの？
本気で笑えるｗ１０歳とかやんｗ 金利はインフレ抑制の役割があるから、
この先景気良くなると思ったら固定
逆に景気悪くなると思ったら変動
でおｋ >>809
バカな理論を語るなよ
そんな単純な経済世界は終わってんの
何も分かってないこどおじニート君の戯言だから
アホに惑わされて変動借りないようにね >>811
>そんな単純な経済世界は終わってんの
説明が無いならただの戯言だが？ｗ >>812
自分で勉強せえよ
言われてもできないから今の状況なんだろうけどｗ
子ども部屋出れたらちょっと教えたろか？ >>814
はいはいまたこの流れねｗ
間違ってる！ → 間違っているという理由は？ → 理由わからんの？
証明責任は、「間違っている」と言った原告側にあるんですよ？ まあ聞けよ。うちの中卒底辺オヤジ(68)すごいぜ
俺バイト実家こどおじなんだけどさ、ジジイは口論で答えに窮した時とか俺(28)と母親(71)に
向かってナチュラルに「お前ら出て行けわ」とか「誰のお陰でー」って言い放つからな
自分単独じゃローン組めなかったくせにｗ しかも一箇所では足りず二箇所から借りてた(数年前に完済済み)
登記簿にも共同債務者として両親の氏名が記載されてるしな
なに自分一人で建てたような顔してんだよ。誰のお陰で～は不自由のない生活させてから言えよゴミクズ
妻子もまともに養えない中卒低学歴底辺貧乏無能不細工男が言っていいフレーズじゃないから
ジジイは俺が中2の時に失業した。リーマンショックの一年前くらいか
住宅ローンの返済も危うかった時期もあった。母親(当時57)は虚弱体質にも関わらずイオンの低賃金パートに出ることになった
それでも生活は苦しく甲斐性なしジジイが当時高1の俺に「(家計のために)バイトしてくれないか？」なんて打診してくるし
しかもさっさとハロワで職探しすればいいものを、何をトチ狂ったのか 【自分の店を開くわ】 って。
案の定2ヶ月程度で無事廃業。詳しくは聞いてないけど負債も残ったんじゃないかな？
ジジイは中卒で学歴もなく資格もないから中年で失業したらマトモなところには再就職できない
実際、低賃金重労働のドカタとかコンビニバイト・運転代行とかやってたしな
男なんて稼げなくなったらただの粗大生ゴミだから
むしろ失業で常に機嫌悪いし八つ当たりするしでいるだけ邪魔。タダでいいから誰かに引き取ってほしい
俺は中学生の頃からジジイに金を無心されてる。1万とか2万だったけど近年は調子に乗って車検費用名目で10万とか要求してきた
全自動洗濯機も回せず料理もできず剰えカネをせびる無能ジジイが妻子に出て行かれたら困るのはジジイ自身だろ
失業した時に適当に死んでもらって生命保険金もらったほうがよほど経済的に楽だったろうな…
こんな時代錯誤の老害ジイさん、コロナでさっさと始末されたほうが世のため人のためなんじゃない？ >>815
こいつ>>814ガチの子供部屋おじさんだと思うから、証明責任って言ってもわからんと思うわｗ あー書き忘れてた。おれ高卒ね
貧困は連鎖して低学歴家系になるんだよね
中卒ブサイクが身の程も知らず結婚して家建ててガキ作るからこんな不幸が生まれる >>815
証明責任ｗ
なんで無料かつ無礼で教育して貰えると思うのん？
アホなん？アホなんやろ？ ごちゃごちゃごちゃごちゃごちゃごちゃごちゃごちゃ、
うるせえ！！ >>818
国立大卒の私の父も似たようなもんだったから、学歴関係ないかもね。
自分が失業して、妻が支えてると男ってこじらせるんだよね。 【年 齢】41
【勤続年数】20
【雇用形態】正社員
【会社規模】5000人
【年 収】750万
【世帯収入】900万
【家族構成】夫婦＋子供1人(3歳)
【所有資産・貯蓄】700万
【現在債務】なし
【現在家賃】7万
【物件金額＋諸費用】4000万
【自己資金(頭金・諸費用)】300万
【希望金額】3900万
【金利種類】変動
【地域やマンションor戸建】多摩地区 戸建
【主な質問相談】
ローンの事前審査は20年でパスしていますが、25年もしくは30年位にしておいた方が返済は然程苦にならないのか
これとは別に手付け金の事を考慮していないが、借入金の額は問題ないか
どうぞよろしくお願いいたします >>825
子供のために必要なもの
兄弟、家族、ゆとりと愛のある生活
あとは教育費
家の所有と両立するのかな？ >>816
こどおじって、28歳でまだ若いのに
自分からおやじ扱いするわけない
普通それくらいから自立しても珍しくないし、
くっそくだらない創作長文やってんじゃねぇ
年齢以外事実なら笑えるがな >>825
長めが認められるなら、できるだけ長くしといたら良いと思う。20年で返すのは生活に無理が出るよ。 35年で借りて、余裕ある時に一括返済すりゃいい
あとから縮める事は出来ても伸ばすのは出来ないからな 829だけど自演じゃない
ちなみに自分は40で35年借りたよ。70歳定年だけど、それまでに繰り上げ返済するつもり 20年だと月の支払いが現家賃の倍以上
世帯年収と貯蓄額見ても倹約家ってわけじゃなさそうだから嫁さん働けなくなったらキツい
35年にして繰り上げ返済用に金貯めるのが良いと思うよ 必死な >>829 >>833 だけどエアは明らか
最近は社員規模も1万だ5千だで雑すぎるし、
叩けばどんどん埃が出てるぞ
質問攻めしたろか？ 住宅ローン組んでから期間伸ばすのはすごく難しいけど
期間減らすのは金入れればいいだけだからローン組むなら長い方が良いと思う >>825
仮審査までしているなら窓口あるならそこの窓口、
ネット系ならコールセンターで相談できない？
仮審査は審査だけじゃなくて、相談するためでもあるのに？
ほんとに審査してるのか？ 事前審査してから本契約までにちょっと悩んでるんだけど
事前審査の効力ってどれくらいあるの？ 825です。
皆さまコメントありがとうございました。
返済する気満々で20年で事前審査していましたが、この先何が起こるかわからないので35年で改めて事前審査しておきます。
あと団信の手続も併せて検討します。 >>844
嘘が好きなやつっている？
あんたは嘘つかれたい？ >>846
そいつの性格上、返したいけど
返すとますますバレるからダンマリするしかないって
感じだろう
最後になんでもいいからレスしたいってところを
うるせーとかで、誤魔化す だいたいさ、なんでも契約に至るまでは相談から入るだろ
家を買うにしろ、リホームするにしろ、ローン組むにしろ
なんで仮審査までしてる >>825 が
>ローンの事前審査は20年でパスしていますが、25年もしくは
>30年位にしておいた方が返済は然程苦にならないのか
>これとは別に手付け金の事を考慮していないが、借入金の額は問題ないか
こんな馬鹿なことを5chで相談するんだよ
そんなものシミュレーションを何回もやれば自己解決できるし、そのための
相談窓口じゃん
それを5chでなんて、かまってほしいだけのガキじゃん
な >>848 このスレの最大におもしろいところは、仮の社員数4桁以上の大きめ企業の
40代のいい大人などが5chのこんなところで、真剣にローン相談をするっていう
「設定」を一生懸命に作り出しているところ
どこの世界に、家を買うための不動産屋、ハウスメーカー、ビルダー、銀行を
蔑ろにして、5ch住人に相談するやつがいるかってことw
あと様々な地域、職種、年齢などの沢山の相談者がここに来たにも関わらず
二度とレスはなく、去っていき、基本ここは過疎だってことw
ああ、おもろｗ
1番おもしろいのはFP気取りの先生がそんな質問者のライフプランについてああだこうだと顔真っ赤にしながら説教してるところ それも自分で自分に説教だからできるんだけどねw
つまりは自演のなせる業
普通なら、わけわからんやつが説教してきたら激おこですよ
一方で無知を演じて、一方で有識者を演じてマウント取りと暇つぶし
結局はローン審査さえも経験なしのお子様 なんだかごちゃごちゃうるせえなあ。
まとめて相手してやるから教えろよ。 >>853
物件売る方はローン大きければ大きいほどいいから良いことしか言わないじゃん
FPに相談するのが一番いいとおもうけど >>857
そんなもん好き好きじゃドアホ
住宅関係者で充分だったらわざわざ料金かかるかも知れんFPなんか必要ないわ
家が欲しくて動いてんなら、まずがそれが優先で
家賃比較で無理ないローンなら、当面はライフプランなぞいらんし後からでもできる
と、エア奴に言ってみる >>857
お前、人間不審だろ
可哀想にくだらない記事の見過ぎ 38歳
年収750万
勤続19年
借金150万
(ろうきんおまとめ月3万返済)
以上のスペックで3000万の住宅ローンを頭金なし
ろうきんで組めますかね？
どなたか教えてください >>853
君、変わってるね
ヒント、ヒマつぶし。 >>861
いや脳内だけで何棟も家を買う人間とは違うので 。。
まともですわ バイト君が喚き散らして
かまって欲しいだけのガキとか
特大のブーメラン投げてるの草 >>864
本当ですか！ありがとうございます。
その場合、今ある分の借入を住宅ローンへおまとめする事は無理ですよね？ 何を借りてるか知らんが150万ぐらいすぐ返せるやろ >>865
ろうきんのおまとめを既に利用している場合、そこから住宅のおまとめへというのはできない キタアアアアアアアアアアア
↓
ARUHI スーパーフラット5S
当初10年固定：0.56％
11年目以降固定：年0.81％ >>869
5Sは物件価格の50%しか貸してくれないYO 信用金庫は貸出し金利を1パーセントに下げた、しばらくすると貸出し金利をドンドン上げます >>853
あなたは変わっている人に一票
普通の人は 、暇つぶしに回答したりしなかったり。
気に入らない書き込みはスルーするし。
どうでもいい書き込みには 、エアとか何とかなんて言わない。あなただけ。 >>875
その人変わってるというかキ○ガイだから、、 >>853
どこでどう相談しようが勝手じゃん
お間抜けだねー >>862
『お客さん、色々なパターンで相談するのは、普通のことですよ』 >>836
社員の数なんて、 千人を越えれば 普通の社員には 大体しかわからないのは当たり前。
勝手に逆質問どうぞ。無視されるだけだから >>836
質問する前に、 俺が人事に社員数を聞けと？ >>878-881
ほらね、悔しいから連投w
ローンはおろか家を買うやクレジットを使う、カードを作るとか普通の
一般社会人なら知ってることを、わかってない無職のニートって
バレちゃったね
>社員の数なんて、 千人を越えれば 普通の社員には 大体しかわからないのは当たり前。
>質問する前に、 俺が人事に社員数を聞けと？
ほんと社会を知らないお子様がなんでローンのスレとかいるんだろ？
例 会社概要
https://www.kayac.com/company
最近はどこでもウェブページくらいあって、上で書いたように大きな買い物や
契約系には、自分の属性である 「勤務先」 「社員数」 なんて必須で記載するのにね？
仮審査でもこの情報は必須だしな
なのに 「大体しかわからないのは当たり前」 「人事に社員数を聞く」 って何？
前も言ったけど無職ニートが必死でローンのスレで捏造レスとか迷惑だからやめてって言ったよね？
こんな誰でも知ってることを知らないんだからさ w >>883
外部の人間ならホームページ見ようって発想になるけど、内部の人間なら目の前の分かる人間に聞くって考えが妥当では？
ふとした事でコミュニケーションを取りに行けないような窓際君なら、一人で何とかするしかないんだけどね… >>884
ここはローンのスレ ＝ 家を買う予定がある人のスレでもあるから
そうな状態の人間が、それがどんな形でも自分の勤務先社員数を
わからないとかお笑いにかならない
また相談で源泉徴収などを用意できる状態でそれが把握できていないとかあり得ない
>外部の人間ならホームページ見よう
>ふとした事でコミュニケーションを取りに行けないような窓際君
こんなの関係ないｗ
仮審査でも、必須事項の入力には自社サイトいきますわ
あと、その会社の程度を測る内容に自社サイトがちゃんとあるかも
見るって知ってた？ まあ知らないだろうな、ガキニートには >>885
完全に回答者気取りw
ここで聞くのと、融資につながる銀行に聞くのと重みが全然違うからw
あと回答者は君に回答求めていないからww >>888
一般論もわからないんだから、
言い返したいだけだな
それほど社員数は致命傷 アルヒのスーパーフラットは、世の中の金利が急騰しても固定のままなの？ この改行おじさんって全部同一人物だと思ってたけど複数人いるの？
どうでもいいけど邪魔くさいわ しかし働いてないにしろ自社員数を把握できないやつがいるとは ある程度正確な社員数出して同じ会社の奴から特定されたりするの嫌だから大雑把な数にしてるのかと思ってたんだけど
実際特定できるかは別として気分的な問題だけど >>892
頭金が増えるほど金利が下がる仕組み
つまり借りる必要ないやつにローン減税との差分目当てで貸すスキーム >>895
そうだよな
そこまで具体的な話ネットで出したく無いわ >>895 >>897
アホか、じゃあなんで質問テンプレがあるんだよw
特定されたりするの嫌だから大雑把な数とかじゃなく
>>880= >>881が
社員数を大体しかわからんだの、人事に聞くだの大馬鹿な発言をしたことな
だいたい 「人事」 じゃなくて 「事務」 だw
マジで世間知らずの馬鹿な
895=897=880=881 で一人で自己弁護してるのは見え見えだけどね >>897
普通はそう考える
だがここの質問者は架空だからそれができる
実在しないのだから >>898
相談がアップされても、きみは、スルーしてくれれば、おけ >>900-902
スルーしろとかどうとか、大ウソつきのおめぇが決められるもんじゃないんだよアホ
回答とかって何だよ、回答なんてした覚えはなく、社会のありのままを言ったまで
嘘＝人を騙す ってのがまかり通って、騙されたほうが悪いとかの概念は
あっちの国のおなしなことで、この国ではそりゃあ悪だからな
どれだけ嘘ついて、仕事や現場を追われた政治家や芸能人がいるんだよってこと
5chだからOKなんてのは通用しないぞ、ここだって社会の延長だからな
わかったか無職 まあこのスレの人らも、雑なネタ質問に癖癖して回答してんのいないしなw
答えているのは自演ばかりと まあ俺がエア馬鹿をいじってるんだけどねw
おもしれーし >>909
悔しいの？ 自分があまりに一般社会常識が無い事にw 会社員は自社の社員数を正確に知ってるはずだってのが
もう社会経験の乏しさを物語ってるんだよね…
サイトの情報だって最新じゃないし常に増減するし
非正規や出向もいれば連結単位なら
部門や会社レベルでくっついたり切り離したり
規模が大きくなるほどざっくりなるでしょ うちも2000人から4000人に爆上げしとったな
年齢構成や能力とか大丈夫なんかいなって不安になるわ 正確な社員数なんて分からないよな
最近は非正規の割合も増えてるし
財務諸表記載の社員数とか正社員の数とか年一ぐらいで業務上必要な時に調べるけど毎回へえーってなる
そういう機会ない奴は正確な社員数なんて分からないし興味ないと思う 自分のところ1万人ぐらいかと思ってたけどいま調べたら単独3万超えてた >>915
これだけ変動の激しく早い世の中で無理だと思うよ >>914-919
実社会知識なしと言われた悔しさからか、
一番社員数に拘ってるのが引きこもり君ってのがw
しかし、返しのレスをする度に、無知からか
どんどん泥沼にはまっていくという図式
あのね、社員数なんて君が反論するように
そんなに正確でもなくていいんだよw
だいたい年収も現在でなく過去2年分の年度区切りなんだから、
会社の属性を示す資本金や従業員数だって年度区切りで充分
例）また貼るこんなの
https://www.kayac.com/company
中にはウェブを何年も更新していない会社もあるけど
そんなのでも、銀行や信販会社には充分で
名刺代わりのウェブページがあること自体で信用できて、
次のレスで示す、大雑把な数字よりはマシ
年間には人の入れ替えがあって当然なんだから
逆に正確すぎる社員数とか、信販系は求めていない
でも次のような雑な社員数だと、審査で引っ掛かるかもね >>915
正確ってどの程度のことを正確って言うのかしら？
一応、聞いておいてあげよう まあ、言いたいのは、 >>914-919 の引きこもり君は
社員数とかをどう書いていいかもわからないのが露呈しちゃったから、
仮審査なんてやったこともないだろうし、クレジットもなさそうだなぁ
彼はネット記事で見つかる情報には強いけど、そうじゃなく
社会経験とかが必要なことはネットでは情報見つかりにくいから
からっきしダメな子だねw ニートってこうw >>922
まだ必死になってるw
あと文盲だなぁ
ウェブページや、会社案内に出てる数字ってことだよ
年間で変動があっても構わない
年収だって同じ
よくそんなこともわからないでローン語れるね こ、これはすごい
↓
ARUHI スーパーフラット5S
当初10年固定：0.56％
11年目以降固定：年0.81％ 信用金庫の貸出し金利は最初だけ安い、しばらくするとデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から物凄い金利をドロボウする恐ろしい犯罪金融機関です >>915
というか正確にはともかく自分の会社の規模感くらいは把握してねえのか？
派遣社員？ >>925
融資限度が物件価格の50%以下だからな アルヒ ウェブ申込みで手数料１％
安い
金利も最安、手数料も最安
凄すぎる フラットは手数料かかるのが気に入らないわ
銀行の方がトータル安くね？ 引きこもりを煽る必死さからすると
外に出掛けられるこどおじかな
ゴミがクズと決め付けて煽るのやめろｗ
醜すぎやろ、ゴミクズ同志仲良くせえよ >>927
だからざっくり知ってればいいじゃん
いい加減しつこいな 頭金がなくフルローン前提で事前審査を通したが、７５%までしか降りなかった
だが営業は前提を忘れて審査が通って契約するもんだと思い込んでて、
金がないと知ったら連日馬鹿にしたようなメールをおくりつけてきやがる
早くお金用意して、いい部屋押さえてくださいね、だって
くそー >>938
バカな借金しなくて済んで良かったじゃん
住宅ローンなんてのは
犬に首輪を付けたい国
首輪付ける手伝いするメーカー、不動産屋
首輪管理して利益得る銀行
首輪を付けられて幸せの絶頂で射精する社畜
社畜は60歳まで働かせて
そこらへんで家の価値無くさせて
定年延長で更に10年働かせる
最後は平均に見える下流に突っ込んでマスコミに全肯定させれば
幸せに生きた奴隷の出来上がりやな
住宅ローン却下で人としての人生を送るチャンスを得たな 住宅ローン馬鹿にする人ってなんなんだろう
持ち家じゃないなら家賃
老人ホーム入ってもお金かかるんだけど >>937
まだわかってないw ざっくりじゃなくて
ちゃんとした過去データなのに
あとレス返した人、別人な >>941
大家なり不動産屋の言いなりで払うなら奴隷かな
それもまた好きにすれば良いこと
本物の奴隷が自由な賃貸民を仲間にするのは無理だから諦めろ
根っこの部分から奴隷か人かで違ってる >>943
過去データだから何よ？
会社規模なんだから大体でいいだろ >>945
馬鹿はとことん馬鹿なww
その会社規模を示す基準ってもんがあるだろ
社員数300人を1000人で言っていいと思ってんのかよw
過去に明らかになった数字を、審査や書類に書くだけじゃん
大体にせよ基準があるだろうが
なんで君のような世間知らずがローンにスレにいるの？ >>948
自分の会社を把握できてないのはローンではタブーなんよ
窓口で仮審査とかすると、担当が会社のウェブサイトを
検索したりもするからな
ウェブサイトは会社にとって名刺であり、パンフレットであり、
情報の集合体だから、信販系はまずウェブを見るよ
だから、そことの違いがあったらマイナスで、下手すると
審査通すために、訂正を求められるからな、経験談として
曖昧さなんか通用しないよ、融資の世界じゃ ローン書類そんなん書いたっけ
最初のアンケートレベルの記入あるけど
その後は給与明細とかコピって出すし
会社の情報なんざ銀行が勝手に調べるんじゃね >>950
住宅ローンでも自動車購入でもこのレベルの内容は必須で記入だからな
https://blog-imgs-72.fc2.com/m/e/j/mejirocar/201501031616124a0.jpg
直筆で記載か、オンラインならちゃんとフォームj項目があるからな
素人は大人しくな >>953
だからって適当な数字をかけばいいってものかな？ ｗｗ
審査にマイナスポイントをあえて入れたいのかな？ >>953
てか、こういうの初めて見たっぽいねwww いや書類の項目あるなら書いたんじゃね？
相談や仮審査レベルでそこまで細かい話しないけどな >>956
爆笑ww
本審査も項目多いが、仮審査のほうが項目多いわ
勤務先や勤務状況なんて源泉徴収を裏付けする相当に大事な項目なのにねw
審査とかやったことないならレスしないほうがいいよ >>940 もねw
普通に家が欲しい人の住宅ローンで奴隷とかw
たかがローンで何言ってんの？ って感じ >>958
たかがローンの人はいいんだよ。
問題は精一杯ローンの人
ローン落ちる人ってのは、審査通ったところで精一杯ローンだからさ。 >>959
根本を考えて見ろよ笑
そもそもそんなレベルの人は、持ち家など買わん
だから持ち家を持つ人は全体からの割合は少数
余裕を産み出す人しか住宅購入に踏み切らないのが普通
またこれ ↓ 言わなくちゃいけないの？w
そんなこともわからないでよくローンのスレにいるね？ 余裕のない底辺が買えるように住宅ローン政策やってるんだよなぁ
どこのサブプライムやねんって話だな
しかし無知で頭も悪いと幸せそうやなってシミジミ思うわ キタアアアアアアアアアアアアアアア
「地方の銀行多すぎる」 総理候補・菅氏
(2020/9/3 14:42更新) 日本経済新聞
自民党総裁選への立候補を表明した菅義偉官房長官が地域金融機関の統合・合併構想に言及した。 政策がどうだろうが余裕のない底辺には持ち家無理だってw
ちょっことの優遇なんて大したことはない
コロナ渦の政府政策だってトータルすればちょっとの足しにしかなってないし
もしかして余裕のない底辺って自分にエールを贈ってんの？w
このスレでARUHIやらフラットを連呼してるのも、これならローン組めそうとか
妄想してんだろw
無理無理、ちゃんと仕事してないやつには融資しないって当たり前のハードルがあるからな
死ぬほどデカイ担保があるなら、それを現金化して買えってことだしな >>960
それが現実だと買ってるんだよね
>>962
住宅ローンは底辺が逃げ出さない策なんじゃないかと思ってる >>966
住宅買える時点で底辺じゃないと思うけど？
逆を言うと底辺は家買えない ＞死ぬほどデカイ担保があるなら、それを現金化して買えってことだしな
でも、所有している土地にローンで家を建てるわけだから、担保には出来ても
売って現金にはできないでしょ >>968
おれが言うのはローン組めないやつな
堅気じゃないカテゴリ― >>968
一般人は家屋購入で土地が抵当に入るとか当たり前に知ってる 底辺ってどれくらいレベルをイメージしてるのか知らんけど３００万とか？
新築マンション買う人で年収３００万以下は２%くらいしかいないよ（そしてそういう人は援助してもらってる） 底辺にでも家持たせないと空き家加速が止まらんやろ？
ローン安くしといたら
最下層がテンション上げて頑張るし
土地の暴落を一定緩和出きるし
アホを借金で型にはめれて効率ええねん
資産有る奴は買わへんで？
今買ったら確実に負債やからな 40歳はマオホームを諦める年齢だと聞いたけどそうなの？ >>974
というか底辺が買えるような値段の土地が売れても景気対策にならんわ >>977
言い換えても同じ
家を買えるのはいわゆる中流～上流家庭
あと低所得者ではなく、低世帯年収と言ってほうがいい
平均年収以下でも連帯ならなんとか買えるし、世帯年収で
500万もあれば立派な中流
世帯年収で300万円代だと中流未満に一部かかるから持ち家厳しい ちなみに低世帯年収を下に見ているわけではない
今の時代の価値観は変化して、馬車馬のように働きたくない価値観もある
そういう世帯は中古物件をリノベして住んだり、人気が下がったリゾートで
安い土地と小屋レベルでもいいから持ち家で暮らす人もいる
仮に自世帯の所得が少なく、家族の同意があればそういう暮らしも選択肢に入る
幸いそうでないので、平均的な住宅費を当てているが、この先視野を
広げておけば何があっても動じることは少なく済む >>978
アタマワルス
本物やな、小学校か病院いき 今は300万年収奴にで2500万貸し付けて
マイホーム買わせる時代やで
中流気取りには500万奴に5000万貸して借金漬け
800～1000万奴らには10倍目標で貸し付けるで
これで不動産が暴騰しないのが逆に異常って話やな 土地1000万建物3000万で分譲地買って注文住宅建てる予定です。
土地の造成引き渡しが2021年1月なんですが、依頼する工務店が忙しくて2021年10月着工2022年8月引き渡しになる状況です。
土地代は頭金で払って建物代はアルヒスーパーフラット8sで借りる場合借入限度額は、3000万の8割で2400万までか、土地建物併せて4000万の8割で3200万のどっちになるんでしょうか Uターン就職前提でローンって組めるもん？
今東京で地元関西の会社に転職予定なんだけど、今の会社に在職してるなら大丈夫かな？ >>982
悪徳金貸しじゃないんだから無理に貸すわけないだろ
だれでも無理ない返済計画を探るわ
破綻率は2%以下だからな
家買えないからってローンのネガキャンやめろよ >>987
悪徳かどうかは結果が決めることになる
そして底辺から中流層のバカは無理しがちやからな
6倍～のローン組むアホが多いようだよ >>991
自己責任って言葉知ってる？
破綻率2%の中で破綻した世帯はそれこそ自己責任で
契約に至る過程で、銀行や住宅会社のせいではない
なんでたったの2%を大騒ぎするんだよ、それこそアホじゃん >>992
破綻というのは差し押さえまでいく人だよね
通常はそうなる前に売ってる。
だから、表に出て来ないだけで、実質の破綻はもっと多いよ >>993
>実質の破綻はもっと多いよ
その実質の破綻って曖昧な表現じゃ、何も断言できない
破綻は返済が滞ってアウトになったということが2%ってことだが
98%は「払えている」ってことで、破綻が少ない割合ってのには変わらないよ
誰でも、そんな綱渡りになったら、収入を増やすか、住み替えるかってことは
あんたも言ってるが、住み替えで回避するのは別に特別なことじゃない
賃貸だって、家賃苦しくなったら、安い家賃のところに引っ越すだろうし、
家計の変化で、暮らしが変化することは誰でに出も起きることで
住宅ローンを組んだ世帯だけが特別なわけじゃない
しかし、なんで悪いほう、悪いほうに誘導するんかね
なんども言うが、高額な買い物にはリスクは常に表裏一体で、そのために団信を
始め、様々な保険などでリスク回避するんじゃん
「運が悪けりゃ死ぬだけさ」 って歌があったけど、自分は楽天家だからな
つまりは破綻にビビッてんなら、最初から買うなよってこと >>995
足枷になるってことを言ってるんだよ。
日本の会社が滅私奉公になりやすかったり、パワハラで自殺したりするのは、
住宅ローンという足枷で、逃げ場を失う心理に陥りやすいから。 >>996
だからって家欲しい世帯を買わないほうに誘導するのかよ？
誰だってこんな世界的有事のときは、しっかり決意した世帯だけが家買うだろ
既に買っててコロナ渦などにまかれて影響ある世帯は仕方ない
こんな状況数年前には予想できなかったからな
お前は住宅関係のスレで何がしたいんだよ
不安を煽って、自分と同じく家を買わない（買えない）世帯が増えればいいなとか
思ってるとしか思えんわ >>996
絶対負けを認めたくないからってゴールポスト動かすなよw >>996 の内容すべてが、ネガ志向の塊だな
いじめに合う可能性があるから、学校行くな
パワハラに合う可能性があるから、会社行くな
モラハラに合う可能性があるから、結婚するな
こんな感じでなんでも陰のほうに持っていきたいとしか思えん このスレッドは１０００を超えました。
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