前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に187
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1592051657/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に188
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に187
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1592051657/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
出入りに必ずコロナ体液エレベーターで他人と3密部屋の高さ比べを意識
半額でもいらん
都心3区 千代田区、中央区、港区
副都心4区 渋谷区、新宿区、豊島区、文京区
23区西部 品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、練馬区、板橋区、北区
23区東部 足立区、葛飾区、荒川区、台東区、墨田区、江東区、江戸川区
市況レポート70m2換算価格推移
2020年5月 東京23区は－0.8％の5,692万円 都心部で上昇鈍化、城南・城西や城北・城東は下落
5月時点で都心3区 千代田区、中央区、港区以外は下落している。
当然暴落。
それ、低価格帯が多く売れただけ
それ、低価格帯が多く売れただけ
三月の下旬のような数値になってまいりました
おれなら売り主の契約不履行の今、購入契約の解除だな。
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に189
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1593020152/
地方だけど閉店した飲食店近所だけでも数店あって恐ろしいよ。
案の定荒らしがﾜｯﾁｮｲなしスレ立てたのは笑ったｗ
本スレはこちら
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に188
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1593029780/
前スレとの同一性はない。
よってこのスレはあらしスレ。
本スレはこちら
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に188
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1593029780/
静かになって逆にいいわｗ
そうか今気づいた、お前コロナマンだろｗ
実況板なら兎も角、こんな過疎板でのID被りなんてありえないよねｗ
調べてもらったら省エネルギー対策も耐震も当てはまらんくて怖くて辞めちった
https://www.jiji.com/jc/article?k=2020061800747&;g=eco
厳密には木曜日でﾜｯﾁｮｲ変わって水曜のコピペ野郎のﾜｯﾁｮｲとかぶっただけだから
今日のコピペ野郎とはﾜｯﾁｮｲは別なんだけどね
ワッチョイ変わるの水曜日に変更になったらしいよ
あと、IP部分も一緒だし…
自演特定マンとコロナマン、同一人物だったのね…
自演できないと死んじゃうマンってコロナマンの事だったんかｗ
下衆、貧乏人ほどよく吠える吠えるw無様だね～
このスレ立てしたのが俺でその段階ではコピペ野郎とはﾜｯﾁｮｲ別だからまだ木曜のままだろ
わかりやすいね
まだ言ってんのかよ馬鹿
今度は9月から暴落するとのことらしいけど、ねえ…。
つまりどういう事なのかはわからん
ねーな
まだマンション買っちゃだめ！あと３ヶ月で暴落
だなｗ
わかりやすいね
ワロタw
まあ好立地じゃない物件が暴落するのはあるかもな
郊外や田舎は知らん
買っちゃダメ！あと２年で半額に
1 名前：大凶 ：2000/01/21(金) 06:02
まだ全然高すぎます。金利が安い、と焦っちゃダメ！固定金利でもどうせあとで上がるんだよ。
銀行が不良債権を吐き出し、古いアパートの取り壊しが進めばどんどん供給が増えます。
マスコミの「売れてる」報道はウソ！また政府の経済政策は、個人の収入を低く抑える方向にシフト
しているので、無理なローンは怖いですよ。出来る限り購入は待ってみて下さい。
2 名前：名無しさん ：2000/01/21(金) 13:30
＞ あと２年で半額に
＞マスコミの「売れてる」報道はウソ！
ちょっとオーヴァですな
4 名前：名無しさん ：2000/01/21(金) 13:48
20年経ったら「相対的価値」は半分くらいになっているかもね。
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1593141540/
金余りくるぞー！
2000年前半って、バブル崩壊後にデベロッパが安く土地買えた時期で、その頃の新築マンションとか驚くほど安値で売られてるのな。
その頃のマンション、人気エリアとか新築時の1.5倍になってりしてる。築２０年なのに。
２０年後も「コロナ騒動のときに買っておけば…」になるんだろうな。
6/23の調査でPMIがさらに落ちたから事態は深刻。
年後半から回復とかありえない。
不動産暴落は時間の問題。
どうなってんだこれ？ｗ
実体経済が良くないため金が回ってない→不況 雇用調整
金が余ってるけど金は回ってない
主に株価を支えるのに金が使われてるが五輪中止決定で暴落の引き金になる
中止に対しての保険を英保険が買ってジャンク債としてばらまいてる
それを日本の金融機関が買ってる構図
もう別に隠さなくてもいいよ
そう思うならショートポジションすれば？
都心で家欲しいのはそのまま
中古になだれ込む
値上がり
>政府日銀→銀行（金余り）→融資がコロナ関係に限定
2020 １～３月度って書いてあるが、
コロナ関係のお金、そんなに回るの早かったの？ｗ
やるじゃん自民党ｗ
別に俺は不動産投資はしてないし実需では現金で購入済だから基本的には中立ポジション
ただ俺が購入した東日本大震災直後の頃は本当に半額じゃないのかと思うくらい安かった
だから今後もそういう日が来ないとは言い切れないし今の価格は少し高すぎだとは思ってる
でもあの当時は売り急いでる感がすごくあったが今はむしろ物件の出し渋りというか様子見感が強いのかまだ下がってはいない
当時は日本だけ景況が悪かったけど今は世界中どこもかしこも同じだからというのもあるのかもしれない
今のところは噂にある秋頃に本当に安くなるのか、また安くなったとしてそれがどの程度なのかに興味があるくらいかな
まあ興味があるだけでどちらに転ぼうが俺自身は何をするわけでもないんだけど
＞24日は55人、25日は48人で、3日連続で40人を上回った。
東京都新規感染者数 55人→48人→54人
再自粛寸前、来週再自粛もありうる。
経済回復のシナリオは完全に崩れた。
>>64
ﾜｯﾁｮｲ 8fb8-pPzt=ｵｯﾍﾟｹ Sra3-N7Cl＝派遣君＝桜新町半地下マンション＝門仲
休業手当で1日中書き込んでるな
桜新町の半地下マンションにこもってるとアーバンクリニックの世話なるはめになる
女房の目が冷たくて部屋から出られな状態だろ
おまえは哀れすぎる
>>59じゃなく>>58な
隠すも何も自分でﾜｯﾁｮｲスレ立てといて自演するとかないわ
まあ来週になればかぶりもなくなるだろうからどうでもいいけど
価値ゼロのところの株を買い支えはできんから
有名なデベが一社 新興系が数社 7月と9月 政権自体は12月まで
実需なんだから、数あるデベの1社が飛んだ所でなんともならんだろ
大手中古車販売店が飛んだからって中古車が安くなるか？ｗ
中古買おうとして新築と大して変わらず新築に戻るパターンは今でもよくある
そうなの
中古築10年坪単価300
新築340 こっちのが駅近
リフォーム代や仲介考えたら新築でいいかとなるな
もしあれば新築も検討したい
新横浜徒歩五分以内で１００戸以上のマンションで50平米1LDK新築買いたい
不動産はそれがあるからねー
再開発かからない限り新規の土地はほぼ見込めない
立地を主軸に考える不動産の探し方だと、中古が主戦場になる
クソザコ立地ならともかく、ある程度の良い土地柄なら
なかなか中古マンションの値段が下がらない理由はこれ
そうなんだよね。新横浜から東京へ新幹線通勤しつつ渋谷とかにも行きたいので、
東急が開通するぐらいにできあがるマンションで徒歩五分は無理でも北口徒歩10分とかあれば是非検討したい
2000万で買ったマンションが10年住んで2000万で売れた
開発が進んで地価がバク上がりした
一軒家だったらもっとよかったなぁ
買うならやっぱ一軒家だな
この10年以内で価格上がってるのってマンションだけじゃないのか
不動産の大暴落ってまだ来ないね
安く駅前のマンション買いたいよ
株みたいにクリック一つで売買するわけじゃねーからな実体経済にかなり恥垢する
戸建ては、ずっと横ばい
東京でも割安なんだが、どの家も奥さんが嫌がるからね
床面積が120平米あっても３階建になるとワンフロア40平米になってかなり窮屈
ちょっと誤字にしてもお恥ずかしいてすなぁ
まあとにかく下がってくれれば自宅マンション買いたいので期待してる
少なくとも売り物件数がもっと増えてこないことには下がらないだろうね
上層階住人の下層階住人への蔑視
同じ階層でも広さによる蔑視
職業蔑視、学歴蔑視
人間関係が密な村みたいなもの
プライバシーも保てない
人間の住むところじゃない
マンションは人間関係が希薄な賃貸を勧める
肉体労力関係以外はほぼ全てが日本女によって行われるわけだが
・居住地域による著しい差別
・建築面積、敷地面積による蔑視
・所有車による差別、妬み、羨み
・境界線争いによる暴力、殺人
・路上でのボール遊び、スケボー遊び、ローラーシュズ遊び
・長時間の立ち話による迷惑と通行妨害、噂話の捏造、流布
・近隣住民による他住居敷地への侵入、プライバシーの侵害
・町内会、自治会への強制加入、飲み会目的の行事への強制参加
・雪かきを含む自宅メンテ作業の手間、労力
マンション住人の方が人間関係が著しく希薄で、隣に誰が住んでいるのかさえわからない場合もある。
騒音問題を除けば、防犯、頻繁な飛び込み勧誘の遮断、ワンフロア完結、高気密性による冷暖房効果、
雪かきや躯体メンテナンス作業からの解放などを鑑みると、マンション住居を好む人も多いのは十分理解できる。
だからマンションは賃貸でいいでしょう
買う必要はない
自宅は賃貸マンションで不動産投資投資をした方がいいでしょう
お金がなくて戸建が買えないわけだから
好立地で庭・ガレージ付きの注文住宅なんて俺には無理だったから結局立地重視でマンション買ったけど
100平米以上あって10階以上の角部屋だと予想以上に住みやすいんで今は気に入ってる
賃貸だと設備のグレードが低すぎだし建物の作り自体もチャチなんだよな
上質な分譲賃貸ならまだいいが当然その分家賃は高い
今住んでるマンションは賃貸だと俺には高すぎだから安い時期に買えてホントよかった
プライバシー保てないの戸建てだろw
一階に大きな窓があっても常にカーテン引いとかないと部屋丸見え
防犯面もゆるゆるだしね
君のマンションは70㎡弱、半地下で上層階から蔑視の対象だよ派遣君
薬飲み忘れかな？
桜新町のマンションで軽自動車は君くらいだろう
何を言っているのか意味不明
イミフ
君のボロ賃貸アパートよりはずっといいよ。
まあ俺の場合は子育てもあるし当時物件が安かったから安い賃貸に住んでそれより収益性の高い物件を買うことより
賃貸だとちょっと住めない物件を家賃の先払いするという感覚で中古物件を現金購入したけど
購入価格にリフォーム代金、登録諸経費を足した額をもとに想定家賃の最下限額から
毎年の管理費・修繕積立金・駐車場代・固定資産税を差し引いた額で利回り計算しても5.95%を確保してるんでまあアリかと
別荘は木更津がいいぞぉ
マリーナが安い
ビューティフルカントリーライフ
ザ奥道後
ﾜｯﾁｮｲ 8fb8-pPzt=ｵｯﾍﾟｹ Sra3-N7Cl＝派遣君＝桜新町半地下マンション＝軽自動車＝門仲
休業手当で1日中書き込んでるな
桜新町の半地下マンションにこもっていると、いずれアーバンクリニックの世話になるはめになる
女房の目が冷たくて部屋から出られない状態だろ
おまえは哀れすぎる
ばれてないと思うのはおまえがアホだから
おまえはアホすぎる
ﾜｯﾁｮｲ 8fb8-pPzt=ｵｯﾍﾟｹ Sra3-N7Cl＝派遣君＝桜新町半地下マンション＝軽自動車＝門仲
休業手当で1日中書き込んでるな
桜新町の半地下マンションにこもっていると、いずれアーバンクリニックの世話になるはめになる
女房の目が冷たくて部屋から出られない状態だろ
おまえは哀れすぎる
ばれてないと思うのはおまえがアホだから
その上頓珍漢な自演認定してくるとかもはや病気なんだな・・・
>だからマンションは賃貸でいいでしょう
これは壮大な矛盾を起こしているにも関わらず、そのことにすら気付かない低知能池沼メスの戯言か？
>89
>人間の住むところじゃない
これ難しいねほんと。特に実需じゃない場合は
ナマポはこんなとこで書き込んでないで孤独死に備えなさい
おまえのウジ虫に食われた腐乱死体は臭そうだから
特殊清掃代は相当かかる
枕元にいつも清掃代を置いておけ
大家に迷惑をかけるな
いいな
マジックミラーになる窓フィルムも知らんのか
不動産についての無知蒙昧をこれ以上さらけ出して失笑を買う必要はない。
右脳左脳が太い脳梁で連結されているとすぐに感情の抑制が効かなくなり、他者に罵詈雑言を投げつけるのは更に宜しくない。
母親の躾が卑しかったのかも知れんが、無職だろうから直ぐに受診したらどうだろう？
ソーラーパネルの反射光ですら訴えられるご時世でそんな安っぽいことする奴いるか？
まあそれ以前に間違いなくマジックミラー号って噂になるだろうけどｗ
ナマポじゃないなら固定資産税納付書をうｐしてみろ
固定資産税納付書うｐはこのスレの伝統だからな
言い訳してやらない賃貸ボロアパートナマポのお前はみじめすぎる
311後に23区のマンション買った人、数年で3倍になったからなー
何億儲けたんだろか
アホ
門仲は時価5000万円超のマンションオーナー
おまえみたいな賃貸ボロアパート住人の千倍まし
でもそれは母親の持ち物で自分は西葛西に母親と住んでる首切り派遣クンじゃん？
母親死んだら兄と分けなきゃいけないマンションじゃん？
プライバシー高いボロ賃貸アパートなんかないんだよなあ
で、お前はマジックミラー号に住んでんの？
相続人なら立派なもんだ
賃貸ボロアパートの住まいの君とくらべたらな
>>120
戸建はボロ賃貸アパートよりずっといいという趣旨
意味を取り違えている
ナマポは気楽なもんだな
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1593256665/
おまえエッチだな
それ、やはりあるんですかね。
戸建でもあるみたいですけど。
組合の役員とか、やらなくてもよいマンションないですかね。
むかい入っていた都民住宅が一番よかった。
割安だし、余計な付き合いもないし、細かなことは大家がやってくれるし。
むかい×
むかし○
その人たちが今頃涙目で笑えるｗ
マンションは賃貸でいいよ。
いくらでも物件がある。
マンションは将来的に都心駅近以外は廃墟になる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fbe1a2a6ffc1ec1e217ed97e7bac5851f875e842?page=2
コロナ感染者が出たタワマン、住民の間で何が起きたのか？
バカばっかだなw
コンクリートマイク使えば上下左右の部屋の音が簡単に聞こえる
＞バカばっかだなw
これがタワマンを買っている人のレベルなの？。
田舎の庶民レベルと同じだね。
新コレナの消滅はできない。
ある程度の人が感染しない限り、拡大は防げない。
ひとつのタワマンで感染がないから防げると思うなんて。
ワクチン、薬ができない限り拡大する。
終息に1年、2年かかるか分からない。
経済を破綻させないためには、今のようにじわじわ流行してるのが一番いい。
急激な流行は、病院が対応できなくなくなりコロナ以外の普通の病気の人も入院できなく
死亡する事もある。
そのとおり
嫌なら引っ越せるし、ゴミもいつでも出せるし
アホらし
ずっと仲良くやっていければいいけど、何かあったら分譲はツラい。
築浅1LDKとかでも10万以上するし
何も残らんのに年100何万も払うのはキツいわ
間取りも設備も変え放題だし
まあ賃貸時代もある程度自分で設備交換したり床を防音マット敷き詰めた上にフローリング張ったりしてたけど間取りだけはどうしようもなかったな
あと出ていく時に全部元に戻すのがクソ面倒だったw
ただのアホ
住宅ローンで投資物件買うのがいいのかな？
年取ったら、そこに住めばいいし
不動産投資ローンの金利が幾らかは知らんけど
自己紹介乙w
売らざるをえない売り手が出てくるまでしばらくは見かけ上の価格は下がらんだろう。
年末まで待て
低価格帯しか売れなかったのか
売り手が様子見で物件出てこないからじゃね。
今売るか、売らざるをえない売り手がワラワラ出て来てから慌てて売るか
何かあったら一番辛いのは戸建てだぞ
うわー
コロナ不安と共用部分閉鎖と在宅激増３ん密
んだけで済まず
コミュニテイが不安と相互不信と争いと不満ジゴク
神経病んでうつ神経症で暴走
ゲージに閉じ込められた密集したネズミがエサあるのに共食いするのと同じ
精神的に病んでいるようですが、保護者はよくこんなのを放し飼いにしておきますね。
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1593269410/
まぁペアローンくんでるならあながち間違ってないか
新宿歌舞伎町近辺の大規模マンションでコロナ隠しは普通だろう
震災が起こって全部倒壊しても賃貸は精神的に楽だけどね。
自分は１Ｋ投資マンション買って自分で住んでてローンないから住めば済むほど実質儲けが増える。
今回いいマンション出れば買うけど残りの人生考えると賃貸でもいいと思う。
ソースSPA笑
くだらねえ
需要はそんなに変わらないのに供給が絞られたら値上がりだわな
このコロナの増え方では、東京については第二波が来たと言ってよい。
経済回復のシナリオは崩れた。
都内マンション暴落は決定なので、購入は秋まで待った方がよい。
頭大丈夫？
そうだね、彼は頭おかしいね。待つのは秋までじゃなくて２年だよね。
http://a.msn.com/01/ja-jp/BB15YYE7?ocid=se
アホの特徴はバレバレの自演を平気でやること。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO60849370W0A620C2SHB000/
事実上の普通賃貸への転換だろうな。少なくともマンスリーマンション的な貸し出しで、とにかくローン利払いをクリアしたい。
俺？しないわw
新築マンションはコストアップが限界でサラリーマンが買える値段で作れないからどんどん減ってる
家が欲しい人は都心部でそんなに減らないから、中古に行き、中古が新築に近い値上がりをするだけ
有明は新築のプレミストやシティタワーズの初期の価格より今の築12年マーレのが高い
ミスターサンデーでやってる
この東京のコロナ感染者の増加割合見る限り
来週には再自粛じゃないかな。
マンション暴落なんて当たり前すぎる。
東京一極集中を是正へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/3ed8c70a8e8d5d53a64b8d498760d254b252e549
そもそも客がモデルルームに寄り付けず需要拾えないんだからそれは需要あるとは言えない
それ言ったら、日本に観光に来たくても来られない外国人観光客が沢山溜まってるインバウンド業界なんて将来性抜群って話になる
都心に住みたい人が減るから郊外に移るわけでしょ
環境の変化についていけないのはわかるけど変な理屈こねて安心してる場合かね
>>172
今都心に住んでる金持ちが移ったらそこは空き家のままなのか？別の誰かが借りる
ところてんのように郊外に押し出された人がたくさんいるが逆になるだけ
>>171
言いたいのはニュースの見出しの新築マンション販売減50%とか見て、需要そのものが50%減ったから暴落という人が多いから、そもそも空いてないんだからそれは違うよということだ
郊外とか田舎の実家とか賃貸とかやろか？
そうやって意に沿わぬ形で押し出されてくるようなのが元の価格で買うとでも思ってるの？
後、住居目的ならそもそも外出自粛で次の家探しに行けないから出ていけてないだけ
9月以降になると半年置いたオフィスの退去分が始まるけど、都心の空洞化はそちらが先行するのかもね
新車が全然売れんから下取り車が中古市場に出回らんで全体的にアホみたいに値がつり上がっとる
そこそこの値しか付かん時は出品店が売り切らんし
今の中古マンションも安かった頃と比べたら物件数が格段に少ない
とにかく弾数が増えんことには下がってこんのと違うか？
しったか出たあや
賢い奴らは買うわけない
金持ち全員都心から逃げろ
俺が5年前の相場で買ってやる
売れないけど下げてまで売りたくないがまん組の根比べ
どっちが勝つかな？
株と同じ
みんないらないいらない捨てないと売れなくなるまでいかないとな
リーマンからの震災の時の湾岸タワマンくらいのパニックやないと
ウンコ吹き出した武蔵小杉のタワマンですら坪単価300超えて値下がりほぼないんだから
5年前はもう高かったぞ
8、9年前やとここ30年でも最安値クラスやった
5年後の今はもっと高いんだよ
正解やな
ハイパーくる要素しかないのに現金にぎるバカたくさんいる
戦後の混乱期も現金信じたやつがバカを見た
歴史は繰り返す
いつ来るんだろうな
>中古マンションが半額近くまで下がったことはあった
2年で半額になったことあるの？ソースは？
それ本当ならこのスレ始まって以来の一大事だろ！！！
あースレタイをその時の相場の半額になると受け止めたんだね
俺が言ってるのは新築価格の半額近くになるという方の意味ね
スレタイには今の半額とも新築時の半額とも書いてないわけだからどちらの受け止め方もできるね
でもまあ普通半額になったとか半額で買えたとか言うのは定価であったり希望小売価格をベースに言うだろ？
まあ立地悪の物件とか事故物件は悲惨なくらい下がるがそれはまた別の話というのは同意
この東京のコロナ感染者の増加割合で7月1日からディズニーランド営業は自殺行為
来週には再自粛
マンション暴落なんて当たり前
このまま感染拡大してくとどうだろうね
一部のイメージだけで上がりすぎた湾岸タワマンとかは大きく下落するかもしれんが
暴落は無いけど、コロナによる価値観の変化と人口減で都市部の不動産は長期的に下がっていく
大崎品川有楽町大手町近くで坪単価赤羽レベルとか相応の安さだろ
神奈川の武蔵小杉より安いぞ
イメージと裏腹に安めだから人気があるんだよ 最近は急激に高くなってきてるけどね
幕張ベイタウンこそが日本最強
幕張に生まれ幕張に学び幕幕張で働き幕張で遊び幕張で育て幕張に死す
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
そうすると湾岸エリア全体の相場が下がると予想
晴海フラッグ、駅からクッッッッッッッッソ遠いのなんとかなればねー
アソコは五輪中止なんだから当初の契約は無効に出来るんじゃないか？
集団訴訟になりそうだなw
今月横浜で二人目
こどもはよくわかってるな
マンションなんて
ろくなところじゃないと
まあ、このスレにいるナマポとかカッペとかから見れば高いんやろな。
東京都で29日、新型コロナウイルスの感染者が58人新たに確認されたことが都への取材でわかった。感染者数の1週間平均は50人を上回り、東京都が全業種で休業要請を全面解除した6月19日まで、休業を再要請する際の目安としていた指標の数値を超えた
不動産暴落
16.2％下落！！！
https://i.imgur.com/Meyk44m.jpg
マンション投資のセールス電話がまた来るようになった
今までかかってこなかったのは
しばらく他にいいカモがいっぱいいたんだろうな
蜜を避けましょうという自主ルールでエレベーターが全然来ない。
あと、一件陽性が出ると犯人探しが始まる。
そんな殺伐とした物件欲しいか？
低層マンションならまだ理解できるが。
7月暴落厨出てこいオラッ
五輪で中古にならない方が嬉しいだろ
あの仕様であの値段は安いのは違いない
みんなが下がると思っているんだから下がるよ。売る方の体力、プライド次第。
夕方のスーパーの弁当、惣菜と同じだよ。
2021年4月には最終判断とは言うが
遅くとも年内には内々でジャッジが下る
4年に1度の世界的イベントの開催可否をたった3ヶ月前に判断するくらいなら
開催地決定を8年も前に決めたりはしない
それだけ途方も無い金が動くということ
スポンサー企業もそんなギャンブルにいつまでも投資はしない
時期としては米国大統領選でトランプが敗北し安倍政権の後ろ盾も
無くなった直後に、皮肉にも太平洋戦争開戦の日となった12月8日を
「日本の敗北の日」として五輪中止という死刑宣告をあてつけのように
突きつけてくるだろう
その日を境に世界経済は日本が先頭を切って崩壊
安倍政権も年内に解散、この先は暗い材料しかない
土地や戸建てとかみんな下がっているけど100万200万とか
値下げがしょぼい
だから全然売れないから掲載物件がどんどん増えて山盛りになっているが
それより新築マンションが絶望的に売れなく営業が必死だわ
日本の戸建マンション買い漁って反社企業や朝鮮系ヤクザに物件流してる売国奴
だいたい転勤絡みの業種ってそこそこ以上の属性やからそういう人間が手放す物件も好立地な可能性が高いんやけど
今はテレワークやらなんやらで転勤も減るかもやからそんなに弾数増えんかもな
異動件数減らしたり単身赴任解消で経費削減はじまってるで
破綻するとみんなにバカにされますなぜですか？
まだまだ下がると思う。
大丈夫だろ。月20万ちょいの返済なら余裕。
年齢と勤め先によるわな
経団連加盟の日本企業は賃金カーブを30代ピークに変えつつある過渡期だから注意な
昇給はええ俺イケる～で40代以降給料下がり続けて死ぬヤツ続出
買っちゃえ＾＾ 低金利だし。親が金持ちなら尚更気にするな
大事なのは相場よりも安く買えるかどうかだけど。
相場よりも安ければ、自分に不相応な物件でも買いだ！！
コロナ第二波による暴落前に売り抜けるつもりだろう。
エビデンス出せよ
合計額だけ見て買えるか買えないか判断するんじゃなく、毎月のキャッシュアウトで判断したほうがいい。
8000万ローンの月々返済: 19万
月々の金利(変動0.5%): 3.3万
月々の管理費修繕費: 5万前後
月々の固定資産税(年から換算): 2-3万前後
毎月30万出ていく計算だが、それが問題ないなら買えばいい。
総悲観は 買いなんだなあ
みつを
トータルで安くなる方を選ぶ
中古物件の売り出し件数が凄い
全く売れてないけど
投資家って、クソ1R掴まされたカモネギの事？
そんなのいつでも出てるから安心しろｗ
もうさん蜜前提の飲食はダメじゃね
一回マック行っただけだわ
山本太郎はおまんこ
カメラの極楽堂は高く買うな、カメラの極楽堂は高く買うな
そもコロナマンが息してないのでは？ｗ
この状況でまだ損を出さずに売ろうと足掻いてる。
多少損してもさっさと売って、株なりで取り返すことを考える方が正解なのにね。
10年後に売るなら売却益も遡求計算して毎月の実質住居費が決まる
未来のことは確かではないが同じ値段の郊外注文住宅よりかは安く住めるだろう
2017売り出し価格 坪単価280万
竣工後の現在 坪単価 360万～
すっげえなぁ
周辺中古も坪単価で1～2割連動上げしてる
早い損切りは貧乏人の専売特許
取り返すって考えするやつ負け組しかおらんわ
偉そうなこと書いてるけどお前相場で大して儲けてないやろ？
息してんの？無事死んだ？
それともマンション大暴落しないから自害した？
そういうことですか。
良いところでも、なぜか一階が多いのは。
これから住宅ローン破産組が大量に出るからな
競売がすごいことになりそ
そういうことですか。
良いところでも、なぜか1Rが多いのは。
その一方でハイパーインフレの圧力が来てるからね
世の中なかなか簡単には行かない
ただの投資用だろ
やっぱりワッチョイありだと自演する奴が減って良かった。
できればIPもありにして欲しいけど。
IPあれば無駄なマウントも無くなっていいと思うけど
IPある方が無駄にマウント合戦が起こる
そもそもどこの板でもIP表示ありにしたら普通の人間は消えてキッズか基地外だらけになってるやん・・・
ハイパーインフレの意味知らないだろ？
暴落はまだですか？
来る来ると言われてもう10年以上経ってるみたいだけどｗ
デマは通報されるよ。
路線価公表 全国平均は5年連続で上昇 銀座は過去最高額を更新
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200701/k10012490721000.html
上昇率が最も高かったのは、
▽沖縄で10.5％、
次いで
▽東京が5％、
▽宮城と福岡が4.8％、
▽北海道が3.7％、
▽京都が3.1％などとなっています。
これのことでは？
お前なんも情報知らないのにぬぜデマだと判断した？
願望だろ？
宿泊客ゼロ「バブルはじけた」 路線価上昇、現状と落差(朝日)
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1593574537/
＞政府の緊急事態宣言の解除後、最も多い人数となりました。都内の感染者は、６日連続で５０人を超え、増加傾向が続いています。
1日で東京67人増加。予想通り今月再自粛だろう。
経済回復のシナリオが崩れた。
不動産は暴落。
＞最悪の場合は再び緊急事態宣言の可能性もあり得るとの考えを示した。
官房長官認定
政府発表ちゃんと見てないだろ。
恐ろしい追記があるのに…。
というか、知っててこんな煽り書いてるのか…タチ悪いな。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7955fe1ada63d69b10fc6701313d5f938b075554
東京1日67人感染
誰がグラフ見ても第二波到来と分かる
再緊急事態自粛要請は、ほぼ確定
不動産暴落
上がる所はいつまでも高嶺の花で下がる所はもうババ抜きのババゆうことなんやろな
そういうの以外の郊外とかで下がってきてる所は投資的にも実需的にもインケツやろけど
マスコミも放射能で西日本に移住！とか書きまくってた。
んで結果は東京一極集中はさらに進んで、東京の不動産は高値超え。
コロナも数年すればみんなあーあったねそんなこと、になる。
今買えるやつが勝ち組。
新築でもミナミの駅近100平米オーバーの物件が三千数百万円やったり
芦屋で70平米台が二千万円きってたりしてたな（もちろん浜の方やけどw）
中古も玉石混淆やったとはいえ今と比べたら物件も豊富で安かったから選びたい放題やったな
おかげで今やったら絶対買えんような物件が買えたからラッキーやったわ
サラリーマンで都心にファミリーのマンションが買えるなんて異常なんよな。
外国は1ベッドルームであっても平均年収の20倍くらい、都会との賃金格差を考えても10倍くらいがふつう。
日本だと、1Kで5000万くらいの感覚。
東京1日67人感染
4月のパターンと同じ増え方なら、東京は1週間以内に100人超えて再自粛となる。
第一波で暴落しなかった理由と、第二波で暴落する根拠は？
有効なワクチンや治療薬が将来出なければ人類はずーと
コロナに怯えながら暮らさなきゃならない。
んで東京は感染リスクが異様に高い。そんな状況で買おうと思わないよ普通は
しょっちゅうだったろ。
永遠に続くなんてないんだよ。
ウイルスの概念がなかった時の
スペイン風邪ですら３年でおさまってる。
自分の年収と偏差値と知能が低いからって
世の中崩れされってキャンキャン言ってもそうはならない。
そういうことがあっても、そいつはやっぱり年収と偏差値と知能が低いままだ。
ウイルスの概念がない？？？？
偏差値と知能が低い奴が適当抜かしててワロタ
なるから問題ない。
もっと下落ならもう一つマンション買う。
どうせコロナで売れなさそうだからその間にリノベして売る人たちのせいで、取引相場が上がる可能性よね
それが、過去の実績になってしまうと上がってしまう
ワクチンは副作用のリスクが高すぎだし当分できない
治療薬もいまだに見込みさえない
患者数増加中
もう休業補償金無くて感染蔓延たれ流し
絶望的だな
何十年たってもワクチン出来ないのもある
甘く見ない方がいい
ただの風邪
もう駄目だ。前回の100人超えとは意味が違う。
自粛要請無しのノーガードでこれから爆増していく。
駄目だ駄目だ駄目だ駄目だ駄目だ駄目だ＼(^o^)／
日本でも致死率5％超えてるよ
それも50歳以上で跳ね上がるからな
寿命50歳になったと思えばいいのか
まさにシティタワー東京ベイ契約しようか悩んでました
新築より転売未入居中古のが安いパターンもあるぞ
67人→107人だと明日150人はいくだろう。思ったより早い増加。
再自粛しないと来週には1日500人に達する。
恐ろしくて東京では話題にできないレベル。
不動産暴落秒読み。
その前に引き締めるために、わざと多めに発表しているんだろうね
そもそも市中感染者は膨大にいるから検査数を増やせば、いくらでも感染者は出てくるからね
再自粛は出来ないだろうけど、１日500はいかないよ。
日本なんか世界の金融マーケットからみたら鼻くそだぞ
お前ばかの？
ニューヨーク以外のマーケットは世界経済に関係ないと思ってるキチガイ？
日本は世界で何番目のマーケットか知ってる？
アンケート結果
115,574人が投票
思う 84%（97,087票）
思わない 12.3%（14,181票）
わからない/どちらとも言えない 3.7%（4,306票）
84%が最近事態宣言をすべきと考えている。
再自粛は決定と考えてよい。
不動産暴落。
株は明日全部売れ。
馬鹿はおまえだ
じゃあ早く質問に答えて
頭良いんだろ
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら来週9日には1日200人を超える。
常識的には再緊急事態宣言をしないわけにはいかない。
想像もつかない。
リーマンは軽く超える。
一気に冷めた。
酒は旨いしねえちゃんはきれいだ
ワーワーワッワー
こう言う人が増えた時が買い時 震災の湾岸タワマンみたいな
早く下がれよ！俺が買うからさ！なムードの時は本当下がんない
やり直そう
おら早く答えろよw
おまえはそういうアホなこと言ってるから派遣切りに合うんだよ。
おまえの母ちゃん名義の半地下マンションは暴落。
御気の毒。
ただ、損したくないから値付けが高過ぎて全然動いてない。
9月くらいにどうなるか、そこが値段下がるか下がらないかと見極めになっていくと思う。
今は売る方も買う方も我慢大会みたいになってる。
相場が変わってないからだろうね
実際は、本当の相場がわからない状態
検査数を減らすから、明日は107人→50人になるんだよ。
検査しなけりゃ、日本は平和。
ほう。
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら来週9日には1日200人を超える。
再緊急事態宣言は、確定だろう。
さもないと16日には400人に達する。
テレワーク影響もあって都心から少し離れた域ではそんなに値下がりしないって聞くし
今の安倍ちゃん政権で大下げはありえ無いんじゃないかなと
トレンド転換の発生は選挙後では？とくにアメリカと中国の
アメちゃんが民主党政権になったら…下がるねこりゃ
緊急事態もそろそろだ
で、とうなった？（笑）
端数の５００万サービスします、という業界の人が２％とは奥ゆかしいね。
コロナ脳の馬鹿が相変わらず居座って
低能っぷりを晒してるのが笑える
ビューティフルカントリーライフ
ザ奥道後
この状況では致し方ない
田舎に逃げろ
田舎者「（都会民は）コロナ持ってくるからノーセンキュー」
都市部の地価を維持（見せかけだが）しないと
今の集客では東京の地価（家賃）は割りに合わない
67人→107人→124人
来週には1日200人突破は間違いなく、過去最高に達する。
結局今月中に再緊急宣言に追い込まれる。
株、不動産は暴落。
ここまでに再緊急宣言に追い込まれる。
秋には激安で不動産購入可能。
投資家は自己責任で
武漢ウイルスで資金ショートした中小オーナーが物件を希望売却額で売りに出してるくらい。
そんな値段で誰も買わないから、本当に市場がフリーズしてる。マンション販売員と仲介不動産セールスがそろそろリストラ始まる。
新宿区が感染者に見舞金10万円出すから、名乗り出るホストやキャバ嬢達がわんさか出るんじゃね
20万円近くの家賃のほうがもったいねえ
今は買う側も売る側も様子見で、なかなか難しい局面
＞事業者への休業要請に関し「国の緊急事態宣言が出た場合は専門家の意見を聴いて判断する必要がある」と述べた。仮に休業要請に踏み切る際は
＞「東京全体なのか、地域や業種を絞るのか検討する」との意向も示した。
もう再緊急宣言は決定で休業補償をどう減らすかの検討をしている。
不動産暴落。
再宣言なしの場合
今月末1日1000人
今売り買いしたい人間はちょっと身動きしにくい状況やね
ハイパーインフレは既定路線
バレると大混乱になるから政府もマスコミも隠してる
分かってる人はすでに準備完了済み
借金ゼロでマンションも株も現金も持ってるワイは準備完了なんかな
もう10年以上来る言うてるみたいやけど南海地震とどっちが先にくるやろな
国民生活ボロボロなるし
結果的になる事はあるかもしれんが
テレワークできる業種は限られるのだろうけど、何パーくらいなんだろうか？
ちなみに、他の大手もそういった動きがありそう。
お前らが死ぬ頃ももうそろそろハイパーインフレ来るとか妄想してるからw
紙幣がかわるタイミングが怪しい。、なので、それまでは大丈夫だと思うし、それを乗りきれば大丈夫だと思う
ビューティフルカントリーライフ
ザ奥道後
経団連が在宅勤務を標準にしろって号令かけたからね
さあどうなるかな？
リッチな人の家は好リッチ物件・・・なんちって
ハイパーインフレは約80-100年周期
明治維新、太平洋戦争終決、そしてコロナ
だから大体人生に一回しか経験しない
明治維新も終戦も都心不動産は価値を保ち続けた
コロナしかり
一方で現金は無残に切り捨てられる
座布団一枚！
＞3日連続で100人を超えた。このうち100人近くが20代と30代だという。
67人→107人→124人→131人
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら来週9日には1日200人を超える。
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。
＞3日連続で100人を超えた。このうち100人近くが20代と30代だという。
67人→107人→124人→131人
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人を超える。
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。
もう都会のマンションは無理
これが全体的に下がってこないと、今暴落を期待してる人はまだ手出せないんじゃないかね
堂々と指値できるのは投資家や業者だろうし、素人は指値前提で色んなマンション内覧しないだろうから
いつでも暴落確定とか言ってるけど一向に暴落しないんだが
もう7月だぞ？5月に不動産は2か月遅れるから7月には暴落するとか言ってた奴はどこへ行った？
単純に売る方も買う方も動いてないだけだろ。
いま中小企業オーナーと思われる高額物件ばかり出始めてる。
事業資金確保だろうけど、我慢できずに値下げし始めたら、いろいろ動き出すだろ。
これまでは好景気で全体が上昇してたけど、今後は明らかに立地条件で細かく変わっていく…。
株だって売ったら損確定は下がると分かってても塩漬け、マンションも同じ。
あとは体力と景気回復頼み。
それね
実需の人は極端な指値しないんだよね
断られたくはないから
変なミスマッチが起きてることは確か。
下がらなければ買わないだけなんだけどね
やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！
やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！
やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！やめろ！
成約までの動きが数か月鈍ければ、さすがに全体的に徐々に下がるんじゃね
アベノミクス以後、都内のマンションは１年毎に坪50-100上がり続けたけど
その逆もあるんかなー１年毎に坪50落ちたりして
ちょうど都心のマンションを今探してるけど高いわ。坪400から500するもん
おっ400切って安いと思ったらたいがい借地
値段が上がったのは価値が上がったのが理由じゃないから、
価値が下がったとしても思った程下がらないかもね
少なくとも自民党が政権取ってる内は下がらんと思うは
逆に、政権交代したら半額も有り得る
デベが少なくなった。
売れ行きいまいちな物件は
販売中止して系列リートに入れられる
ことが多くなった。
新築分譲マンションはもっと少なく
なるだろう。
建築の職人も少なくなるし、
もう作ろうと思っても作れない。
半額になる前に無くなりそう。
つまりこれ値上げなんだよね
供給だけ減って需要が変わらないから
バカとかアホとか人格否定する前に、文句あるなら
少しはまともな反論でもしたら？w
そうやって地域密着型のデベが何社死んだことか…
リクルートスピンアウト系社長が何をしているかさぐるのが吉
彼らはおまえらより遥かに賢い
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
早く半額になってからドヤってねw
2年で半額になんてなる訳無い派なのですが……
なのですがじゃねーよw
マンション18階から4歳女児転落、重体
マンションから転落か 5歳くらいの男の子が意識不明の重体に
マンションで幼児の死亡事故多発
6月だけで4人死亡
横浜だけで2人死亡
子どもは正直だよ
こんなヘドのでるようなコンクリビルの
生き地獄で
一生終えるのはゴメンだと
必死で別天地をもとめてベランダから這い出す
その先に本当の地獄が舞ってるんだが
マンション18階から4歳女児転落、重体
マンションから転落か 5歳くらいの男の子が意識不明の重体に
マンションで幼児の死亡事故多発
6月だけで4人死亡
横浜だけで2人死亡
子どもは正直だよ
こんなヘドのでるようなコンクリビルの
生き地獄で
一生終えるのはゴメンだと
必死で別天地をもとめてベランダから這い出す
その先に本当の地獄が待ってるんだが
なんでそう思う？
＞東京都で新たに111人が感染
＞関係者によると、東京都できょう新たに111人の新型コロナウイルスへの感染が確認された。4日連続で100人を超えたことになる。
＞4日連続で100人を超えたことになる。
67人→107人→124人→131人→111人
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人を超える。
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。
過去のグラフの増加を見ればわかるが、急激に増加した後はなぜか
必ず減る笑
＞東京都で新たに111人が感染
＞関係者によると、東京都できょう新たに111人の新型コロナウイルスへの感染が確認された。4日連続で100人を超えたことになる。
＞4日連続で100人を超えたことになる。
67人→107人→124人→131人→111人
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人を超える。
それで再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。
過去のグラフの増加を見ればわかるが、急激に増加した後はなぜか
必ず減る笑
＞東京都で新たに111人が感染
＞関係者によると、東京都できょう新たに111人の新型コロナウイルスへの感染が確認された。4日連続で100人を超えたことになる。
＞4日連続で100人を超えたことになる。
67人→107人→124人→131人→111人
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人に達する
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。
過去のグラフの増加を見ればわかるが、急激に増加した後はなぜか
必ず減る笑
最高が200人ぴったり笑
本当に安くなるのは震災の時のタワマンのようにタダでもそんなとこ住みたくない！て思われるくらいの何かが必要よ
コロナでローンや修繕積立金払えない人も出てくると思うの
震災直後はほんと高層階安くなった時期あったよね
3ヶ月くらいですぐ下に戻ったけど
あの時にしこたま買い込んだ人が最強だったって事だな
ただし買いたい人は急いで買う必要がないので売りたい側が先に折れて雪崩式に下落していくと思う
10ヶ月待って100万安くなったとしても、
家賃8万円以上かかってるなら旨味ゼロだ。
例の武蔵小杉のタワマンですら値段下がらなかったのに無理だろw
disって安く買い叩きたいんだろけど、立地が良い所に買ってる奴は情弱も少ないので
その後日本が立ち直れるかは知らんけど
お馬鹿や
建物の価値も落ちるだろ
ハイパーインフレ忘れちゃダメ
そうだよ 無理だよ
コロナで暴落！とかは夢物語てこと
テレワークが進んでマンション売って郊外行くわ！て人は多分すごく少ないし、それを狙って郊外から都心に移りたい人が買うしね
家賃の利回り4%として25年でマンションは0円になるのか？
子供の都合とか社宅の期限とかで買い手こそデッドラインがある
さらに家賃分消えてくしな 建物も価値下がるとはいえ相場の影響無視すれば年1.4%程度
戸建にしとけ。
アフターコロナは都会離れ
むしろ都市集中は加速する
過疎の田舎は淘汰が進む
話にならん
10ヶ月程度の償却で、賃貸支払いをしてでも
値下がりを待った方が有利なの？
家賃どんだけ安い所に住んでるの？
一生そこに住んでればいいのでは？
玄関前に車を止められんし、エレベーターは混んでいる
やはり戸建てでゆったり生活したい
基本的に災害に弱いのは戸建て
一部タワマンのエレベーターなどの問題で騒ぐ奴いるけど被害数は戸建ての方が圧倒的に多いだろ
値下げしてでもはやく売らないと
買い手は家賃やら管理費やらの掛け捨てムダ金が積み重なっていくからな
無駄金を使って待つ位なら早く買った方がお得
大家さんに利益があるから賃貸やってるんですよ…
無駄金にならないぐらい利益が無い（借り手がお得）なら、大家なんてやらんですよ…
こんなに急なのは初めて見た。
坪単価の価格を晒して、どうぞ
自分の住むマンションで見る限りでは出れば高値でもわりとすぐに売れてるようだ
むしろ今は売り物件自体が滅多に出ないから取り合いになってるようにすら感じる
いや、そういうことではなくて、、、笑
死にたくなるから
ん？
>賃貸を無駄金なんて言ってるアホ
賃貸はムダ金じゃない！尊いんだ！
って事じゃないの？違うならどういう意味？
取り合いなんてもんじゃない、奪い合いだ。
広告に出す前から売れる状態がずっと続いている。
だから余計に売り物件が少なく感じる。
実際俺も今のマンションを買うまでは期限付き補助で家賃が半額だったから賃貸で住みつつその間に物件探しと貯蓄をしてた
あと独身だと安く住める選択肢も多いから必ずしも自分用の物件を買う必要はないし
賃借ならではのメリットだと思った
そうなの？
買ってる人の動機ってなに？
>家賃補助があったり社宅だったり
万人が受けられる恩恵ではないよねそれ…
>賃貸でも安い家賃だったり
家賃が相場より安くてでも設備ばっちりとか、何件あるの？
そういう特殊事例を持ち出してほら安いでしょって、それは詭弁なのでは？
家賃は物件価格の4%にしてるからな
賃貸のがお得てのはなかなかないよ
ローン返済 固定資産税 管理費修繕費コミコミで17万の部屋を毎月23万で借りてくれてあざーす
都心部で建物価格上がってるから次の入居者は家賃値上げするよー 人が入れ替わるか定期借家やないと柔軟に家賃変えられないのはデメリットだね
どなたかアドバイスを頂きたいです
俺はあくまでこういう条件なら賃貸もアリだと思うよと言っただけ
基本的に賃貸は買えない人か仮住まい的なものだと思ってる
気密性能、断熱性能、防音性能は必ずチェックして
厳しくチェックして
実際は持ちかけられる新築マンションの割引率が一番高い
でも売れない厳しさ
長期旅行することもあるから留守にしてるとすぐわかるし
マンション2階以上がいいかな
そういう事か、早とちりでした
ただし「いくら下げられますか」は通じない。「いくらなら買うと約束してくれますか？」と聞かれた時にどう答えるか。
あり得ない額でも成約する可能性はあるので、冷やかしは禁物。
どうやって？
和光市でも徒歩5分なのか15分なのかでも違うし、周辺の中古相場と比べて狙ってる物件価格がどうなのかにもよるし、それだけで絶対大丈夫なんて言える訳ない。今のご時世でサラリーマンが買えるエリアとしては無難と言える駅力はあると思うけど。
金利も上がったら一般的に下落要素になる。
確かに。そこ死ぬなら日本の色々な事象が死んでるわな
都心半額で田舎値上がり？ないない
「革命」でも起きない限り
都心なら安泰、和光市なら安泰なんて事はない
ありがとうございます！
絶対とは言ってないですが駅から10分です。
指値はできないってこと？その理由は？？
個人的には徒歩7分がギリギリラインだけど無茶なローン組むくらいなら10分の所にして住み潰す気持ちで買えばいいんじゃない。
何件も見たうえで、かなり気にいってるなら。
マンションで駅徒歩10分はあまりいい立地ではないね
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら9日木曜日には1日200人を超える。
それでも再緊急事態宣言をしないとは考えにくい。
となれば不動産暴落確定。
過去のグラフの増加を見ればわかるが、急激に増加した後はなぜか
必ず減る笑
で9日は200人に達する。
3月はかなり重症者に絞った検査だったし
病院のキャパも空きがある
自粛の目的は病院のピークを下げてずらすことなの忘れたか
その実、自分の家が欲しくて欲しくてたまらんくせに
東京に自宅がある人をひがんでんじゃねえよ、この賃太郎奴が
なぜならやらなければ、東京は今月末には1日1000人に達するからだ。
不動産暴落
当たり前すぎる
「付き合いはさけられそうにないし」、将来は潰しがきかなそうだし。
理事とかやらされるのはまっぴら。
なら、ちょいと郊外で(都内西部）多少交通の便は悪くても、身の回りのことには困らないだろうところに、戸建てを買ったほうがいいのかもしれない。
それ戸建ての方が深刻じゃないの
付き合いと潰し
自分は都内でマンション買ったが住みたい立地で無理のない範囲の価格だったからであってそもそも長く住むつもりだから将来の不動産価値は考慮しなかった。
疎遠なマンションでダメなら戸建なんて、村八分にされるだけだから今のまま賃貸にしとけ
毎日見てるけど下がってないんだが？
むしろ目をつけてた物件が掲載終了になってるんだが？
築20だけどドアホンと宅配ボックス更新の金が無い
自分が住むのは海浜幕張
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
築20年で更新する必要があるくらい劣化が激しいの？
無駄なものや業者に言われるがままににジャブジャブお金使ってたら大規模修繕時に大きな負債を抱えることになるよ
これが下がる見立てってあるの？
ここが下がらない事には、新築に関しては土地しか下げ余地が無いわけで
土地が半額になった所でマンションの場合あんまり変わらないし
まー結局は何があろうと田舎の不動産はだめだな。
死者数がインフルに劣ってることがバレて
ただの老人キラーだったので、割と心配してないと予想
多分だけど、世界的にはもうコロナとか
どうでも良くなっているのでは？
不動産定期下落ループのジンクスも超えてもうたし、つまんねえなあ
駅徒歩3分5000万円と駅徒歩10分4000万円のマンションで迷ってて20年後売るんですけどどっちがいいですかね？
色々な事情あるからなんとも
この間築数年のタワマン買ったけど売主は少し離れた地区の新築のタワマンに引っ越しするという理由で売りに出してた
築浅で売りに出してる＝払えなくなった
という人そんなに多くないと思う
周辺マンションの価格見ればわかる
どういうことでしょうか？
売るなら5000万円だけど、支払いがきつければ本末転倒なので4000万円。
その間の徒歩5分くらいで選択肢があればいいけど。
1.上層階用エレベーターを使える上層民と使えない下層民に分かれる。
2.上層階用エレベーターでは先に降りた方が身分の低さを毎日実感し、屈辱を感じる。
結論
アホすぎる。戸建にしなさい。
1.角地・目立つ土地の古参と、旗竿地・日蔭地の新参者に分かれる。
2.古株に町内会の手伝い、ゴミ捨て場の場所提供をお願い（強要）され、屈辱を感じる。
結論
マンションにしろとは言わないが、田舎戸建てはやめときなさい。
支払いはある程度余裕はあるんですけど相対的に資産価値が下がってしまうなら4000万にしようかと思ってました。
アドバイスありがとうございます。
世田谷じゃそんな話は聞かないね。
町内会は回覧板が回ってくるだけで活動なんてない。
世田谷の戸建にしなさい。
世田谷でマンション住人は下層民だよ。
世田谷を郊外田舎認定するとは、間接的にディスってきてるねーｗ
世田谷は犯罪件数も堂々のワースト２位（1位は新宿）だし、おススメの地域ですよーｗ
https://bunkyo-life.com/2019/02/26/crimeranking/
ここね。
俺は別に文京区に住みたいわけではないけれど、ただのソース。
どちらも買えるならこの場合迷ったら良い方を買うの原則に従って間違いないよ
IYH民的には迷ったら両方買ってどちらかを賃貸に出せと言うだろうけどw
アドバイス頂きありがとうございます！
後悔しないように単純に欲しい方を買います。
北口の開発があったり考えれば考えるほど迷うので欲しい方を買います！
地図を開いて駅を中心にコンパスを使い、物件数の差を考えてみましょう。
それはあんまり有効ではなさそうですので申し訳ございませんがお断り致します。
旧車JDMの値上がり幅なんかを見てると、もう戦争でも起こらない限り
下がらないのかと思ったりはする。
CBXとか34GT-Rとか、あの辺がめちゃくちゃ値段下がったら不動産も下がるかもね。
まじで今インフレを経験中なのかもしれん。
35年ローン組んで旧車投資します、、うっ、、
どちらも大体20年ぐらいで取り替えるだろ
エアプか？
赤坂見附駅徒歩５分、2K４４００万円、２LDK９２００万円
半年前ならタダみたいな値段だね
>>496
死ぬほど世田谷にあこがれているのだけは分かった。
早く職を見つけてボロアパートから抜けて、親を安心させなさい。
なんで？ただのブラック企業が作る家がいいの？
ごめんね、世田谷はちょっと要らない…ｗ
杉並、板橋、葛飾、世田谷ナンバーどれも強烈にダサい
板橋・杉並ナンバーじゃなくて新宿ナンバーか文京ナンバー
世田谷ナンバーじゃなくて目黒ナンバーか渋谷ナンバー
東京のオマケ区ほどでしゃばるからなｗ
あ、世田谷区はちょっと…要らないですｗ
世田谷は区では犯罪率高いがエリア（街単位）でみると治安良いエリア２位だったりする
上のふたつは田舎出身かどうかすぐわかる質問のひとつだなぁ
タワマンダメ！
郊外戸建てダメ！
なら都心戸建てになるだろ
都心に低層マンションや庭付き戸建て建てるのはリーマンではきつい
https://youtu.be/rw23PQ5G3pg
お前らウラケンさんのチャンネル登録しろ
マジで勉強になる
一般人でも買える戸建て物件はありますか…？（千代田区、港区、品川区、渋谷区で）
港区なら青山に売ってたぞ
千代田区は無いから諦めろ
頭金いくら用意できるか知らんが億以上はみてね
あかん（アカン）
感染者が出ようものなら一族ごと排除されかねん雰囲気だと。
だから早く自分の周り以外から感染者出てくれってのが本音らしい。
田舎ってやべーな。
発症したら、電車で東京に移動して、上野あたりの病院に行けばよい。そうすれば、東京の感染数が上がるだけ。
リセールが低いと言っても買値も安いからイーブン。
その値段で住みたいとこ住めると割り切ればいい
土地面積40平米くらいで駅遠ならあるよ
6000万くらいから意外とある
駅近なら中古で8000くらいかな 60平米くらい
最近江東ナンバーとか松戸ナンバーとか、これまで見たこともなかったご当地見て、はじめ見間違えたのかと思ったよ。
階級社会に耐えれるとは思えん
あいつは俺より下層
ざまあ
あいつは俺より上層
ちくしょう
とかすべて人を色メガネでみるのか
耐えられないマンションカースト社会だな
人間なんてそんなもんでしょう
学、金、地位、名誉、全て上下がある
まさか、戸建てだけはみんな平等！平和！白い鳩！とでも？w
そんなもんねえよ
車のナンバーで優越つけるようなやつだからマンション住んでるだけ
それで精神の平衡保てるんならいいんじゃね？
常人には理解に苦しむが
おかしいな
東京のメディアのゴミどもとお前ら限定のゴミどもが低地が～下町が～とほざくのはしょっちゅうだけど
一向に墨田川も荒川も氾濫したことなんてないわ
いっつも川が氾濫して家が沈むのはクソ田舎だったり、玉川だったり、横浜の辺鄙なとこだったり
世田谷のクソ田舎だったりするんだよな
おかしいなーおかしいなーおかしいなー
今度は岐阜ってどこのクソ田舎だよ？え？？？？？？？
家を買うときハザードマップが～とほざいてる奴、それ見て岐阜とかいうところに買ってんじゃねえの？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
おかしいなーおかしいなー
関東に台風や前線がきたら、今度「も」「も」「も」まーーーーた、クソ田舎の世田谷が浸水すんのか？川崎か？横浜か？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
あれれーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
お前ら下町が～低地は～いつもの威勢はどこ行った？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
地元が、田舎では無いが下町だからよくわかる
人付き合いは本当に面倒、特に貸し借り（モノ、土地、金、恩）な
町に必ず一人はいるスピーカーおばさんと仕切りおじさんが、絶妙にクソ
人付き合いも含めて、コンクリートのひんやりした感触が好きなら絶対にマンション
逆に、犬みたいなベッタベタの人付き合いが好きなら戸建てはアリ
それでもｶｰｽﾄに組み入れられるわけ？
それに、年配者で下層階。
子供が小さいので一階(うちがそうだった)。
小人数なので広い間取りは不要。
なんてこともあるし。
>中古で買う時は選べないでしょ？
選べるだろ、別にそのマンションだけしか
中古で売り出されている訳じゃ無いんだし
自分としては仕方なく買ったとしても、周りからは
好んでそれを買ったと見られるぞ
>○○なんてこともあるし。
噂話に、対象者の斟酌を求めるの？w
一軒一軒説明してきたら？私どもは～ってw
みんなもそういうのが面倒＆言われたくないなら、
戸建てもマンションも良い立地、条件のものを買おうね
お兄さん（おじさん）との約束だよ☆
逆に言うとそういうくだらないことはマンションでも戸建てでも起こる可能性はあるということ
ある日腐ったミカンみたいなのが来て周りを腐らせていくこともあれば
潤滑油みたいな人が来てその周辺が一気にうまく回るようになることもある
世田谷にはそんな面倒くさい近所づきあいはないよ。
>>539
分譲マンションの下層階は軽蔑の対象
止めた方がいい
そんなことは世間の常識
3階なら階段で下りてほしい
世田谷ディスりおじさんオッスオッス
悲しい人
東京２３区で一番居住率が少ないのが世田谷区
一番居住率が多いのが千代田区、次に中央区だぜ
これは何を意味しているのかね
若ハゲさんちぃっーす！！！
千代田区スレで散々神田と日本橋をコケにしてたくせにこっちではどういう風の吹き回しだ？オイ？
あ、いよいよ自分が飯田橋のクソ低地に住んでることを認めたんですね！偉い！
普通の1LDK高層階と3LDKの低層階で後者が安くなることなんてある訳ないだろ。
使う資材も違うし、戸建てとマンションは異なる値動きをしてきているから
都心マンションは利回りの概念が強くその他投資商品と比べて収益性はどう？という目でも見られる
家賃25万とれるから、5000万でも買う！という判断がマンションにはあるが、戸建てにはない
先に低い階で降りていけば、
”ざまあ” ”俺様の勝ち”って優越感に浸り
自分が相手より低層階で降りていくときは
”ちきしょうふざけやがって” ”人生負けた”
と思う毎日なのか
どうりでマンションに住むと、ゆがんだ人間になっていくわけだ
現在築26年1900万の中古マンション検討中ですが
修繕計画が2046年までとの事だったので
向こう26年間のトータルコストで計算したら
おおよそ3230万くらいの計算になりました
（管理修繕駐車場で2.85万、仲介料や火災保険料、固定資産税含む）
現在賃貸マンションで家賃8.5万ですが
26年住み続けて2652万
中古で買うと賃貸よりコストが掛かり26年後に築50年以上のマンション
持ってるだけという状況ですがこれ考えると購入に踏み切れない
内覧しては思いとどまっての繰り返しです。
中古購入する人は勢いで買ってるんですか？
>最上階以外はたいした価格差じゃないし
それは無いわーｗ
価格差もあるし売る時の客の食いつきも違う
どんなに日当たりの良いマンションでも、低層階は日が入りにくいのは知ってるよね？
買いたいマンション付近の築古マンションの値段調べてみなよ
クソみたいな値段ついてるなら元々良くない土地だろうならやめといたらと思う
その差額以上の値段がついているなら、検討する価値はあるんじゃない？
まさにその通り。
狭い空間に人を押し込めたらお互いのあら捜しばかりやる。
どんどん人間が下卑てくる。
マンション住人と話せばわかる。
常に比較してる。
自己レスだが
>低層階は日が入りにくいのは知ってるよね？
周りに戸建てやマンションがある場合が多いから、って追加しておきます
全て日が入りにくいわけではないので…
またつまらないネタか
新築だって50年住めば築古
マンションは転売で儲けるのが基本
> 人間なんてそんなもんでしょう
> 学、金、地位、名誉、全て上下がある
>
> まさか、戸建てだけはみんな平等！平和！白い鳩！とでも？w
相手が中古で買ったかどうかなんて他の住人はいちいちはあくしてないだろ
把握できるような小さなマンションならカーストなんかないよ
これだと買う意味が無いな
今は物件価格が高いからな
1億5000万円以上の都心駅5分以内のマンション以外は
将来廃墟になる確率が高い。
賃貸にしとけ。
マンションは借りる物で買う物ではない。
そのマンションを26年後に売った時に仲介手数料や税金等を差し引いて578万円以上残るなら購入の方が安く住めることになるし
それ以下なら賃貸の方が安く住めるということ
このレベルのマンションは26年後は廃墟だよ
というか購入側には駐車場代があって賃貸側にはないようだけど
これは賃貸だと車はいらないが購入だと車が必要な地域になるということ？
だとしたら購入側には26年分の車の維持管理費も加えなければならなくなる
まあ普通はそんな立地の物件なんて買っちゃだめだということになるけど
中古の相場が10年で1.6倍になったのに家賃相場はそんなに上がってない
つまり買うのは割高だから賃貸のほうが得
3年後には買っても損しない程度の適正価格に下がってるかもしれないね
お前は金利と家賃の関係が分かっていないようだから
あまり喋らない方がいい
分譲時価格表見たことある？
低層好きだっているし、眺望によって価格差が大きい物件も中にはあるがケースバイケースだろ
正直意味わからん。
気にするだけ無駄。
手元の資料だと、2F3500万3F3510万4F3530万 ～ 15F3900万14F3850万13F3800万だった
築は20云年
上層階は1F50万差で、低層階は1F約20万くらいの差だったね
ちなみに同物件、中古販売時は14F2850万 2F2280万で売れてた
ま、俺が今住んでるマンションなんだけどなｗ
2Fはめっちゃ掲載期間長かったわ、最初2600だったんだけどどんどん下がっていって2280で消えた
全ての物件に当てはまるわけではないが、経験で言ってみた
他人がどう思うかとか一々気にしてんの？
住むためなら、下落カーブの鈍化する手前？
投資の為なら、待っても何も来ないよね。
下げの角度に変化はあれど、上がる事はもはや無い。
スミマセン。8.5万には駐車場代込です。
立地ですが今の賃貸は駅徒歩8分
検討マンションは13分ですね。
スーパーなどの商業施設も大差ありません。
どうせ買い物は車使うのでどっちもどっちです。まあ部屋数が2LDKから3LDKになるくらいですね。
やはり購入にメリットはありませんね。
談論風発？ありがとうございます。
！ある地域を探していて、やっと気に入る物件がみつかったと。
けどそれが、低層階しかなかった、ガッカリ。
でもやっぱりそこがいい、となれば買うしかないですよね。
で、仮に上層階住人から低層ゆえのバッシングがあれば、
え？それ、ちがうんじゃない？といいたくなりますね。
また、低僧階でも住人それがお年寄りなら、上り下りを考えればあえて低層階もなっとく、と理解するでしょうね。
つまり、その地域にやって来た者にとっては、選択肢がきわめて限られるため、その時々のタイミングで(あるとされる)カーストなるものに嵌め込まれるのもなんだかな～と、おもうわけです。
手持ち2500万円あるので今5000万円物件が買えるようになるんだよな
1LDKでいいので品川駅近くに欲しい
ハイパーインフレ来る予定で準備しとけ
いま無理してロング仕込む時期やで
廃墟になる。
賃貸にしとけ。
南北は大井町から山手線
後日2120ならいけると連絡あったけど、これまだ値引きいけるパターン？
築17の2lだけどそもそもまだ買わん方がいいの？
9月に買え
長期修繕計画を見ると、どっかで修繕積立金が
跳ね上がるんじゃないか？
余程しっかりとしたマンションじゃない限り、
修繕積立金はどっかで上がる。
うちのマンションは一気に月13000円上がった。
この物件どう？悪い点指摘して
もう値下がりするの待てないよ でも高値掴みだしなー
そこで2050でレスするのがプロ
何で９月？
スペック立地など考えても妥当な金額過ぎて何も言えねえ…
修繕値上げは来年2000円、5年後1500円が
確定してますがそれ以降は20年間予定が
ないそうです。
過去は12年前に大規模1回目やってて
5年後に2回目の大規模やるらしいです
現在の積立は4150万あるそうです。
蛎殻町は良いところだし、少し指値してゴー！
かなり割高な印象
蠣殻町は日本橋シリーズでぶっちぎりワースト１だぞ
適当なこと言うな
6000万円が適正価格だと思う
大江戸線の内側では？
その金額になったら買い手が殺到する
7200万が妥当
戸数にもよる。
5年に一回の長期修繕計画見直しが行われているかどうかだな。
7200万だと表利4%超えるから今だと爆売れ
8000万だと4%切る位だから8000万円が妥当
とん なるほど
8000万で指値しようかな
隅田川から東なんて蓮畑扱い
そして今、最も美しく輝いているのは海浜幕張
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
電線がダサい
カラスとゴミにまみれてる
海浜幕張には電線がない
ゴミ置場もない収集車も来ない
ゴミ空気輸送システム完備
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
1LDKだし貸し出しにくい。ま、7000～7500万の間。
そもそも投資ベースなら他を探すなぁ。
一応適正相場（家賃月26万）を見た上での計算だが？
人形町や水天宮のアクセスがいいから便利なんだけど。
日本橋室町と比べたら格下とかいう意見はいらないから
https://tochidai.info/area/nihonbashi/
DINKS向けにしては寝室狭い 収納少ない
となると単身向きだが果たして？
間取りはイマイチ
仕様もそれほど高くない
やっぱ7000万台前半
もう東京から逃げるしかない
＞都内の1日あたりの感染者数としては過去最多となる。
＞都内の感染者は今月2日から100人以上の感染者が続いていたが、きのうは75人だった。
319名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-u+G/)2020/07/03(金) 06:29:17.94ID:mXeL58c20
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら来週9日には1日200人を超える。
再緊急事態宣言は、確定だろう。
さもないと16日には400人に達する。
見事にあたった。再緊急事態宣言がなければ16日には400人だな。
＞都内の1日あたりの感染者数としては過去最多となる。
＞都内の感染者は今月2日から100人以上の感染者が続いていたが、きのうは75人だった。
319名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-u+G/)2020/07/03(金) 06:29:17.94ID:mXeL58c20
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら来週9日には1日200人を超える。
再緊急事態宣言は、確定だろう。
さもないと16日には400人に達する。
見事にあたった。再緊急事態宣言がなければ16日には400人だな。
7月暴落説は正しいようだ。
コロナマン連呼厨が息してないのw
オススメの定義がわからんが、庶民に買える値段だとシティタワー品川3LDK新築を3000万円で買った人じゃね？
武蔵小杉や豊洲の初期タワマンも同じようなもんだろうけど。
都心だと7,8000万円が倍近くになったのは結構ありそう。
撤退や失業者のニュースみてないのかな
売れ残りばかり
湾岸や小杉の任売物件の数が凄い多くなってるよ
ベストは
駅チカ(徒歩5分以内)
第一種低層住居専用地域
市役所まで徒歩圏内
かね。
成約価格は上がる一方なんだよねw
んで、7月はそろそろ上旬終わりそうですが、月内に暴落しそうですか…？
浜先生と同じく、暴落詐欺ですか…？
土地には利便性とは別に地位（ぢぐらい）というものがある
蠣殻を積んでいたから蠣殻町
漁師の船、魚取りの網を干す浜だった
だから首都高を通しても問題なかった
首都高高架が街の雰囲気をさらに重たくさせる
箱崎JCTやらSAやら24時間、気が荒れる場所
お隣の人形町、浜町とは属性がちがう
投資物件で経営するなら良いかもしれない
買って住むならちょっとよく考えてみよう
はいはい、オカルト野郎的には水天宮は蛎殻町だから運気が最悪なんだな
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kusei/syokai/tyomeiyurai/nihonbashi/kakigaracho.html
駅徒歩５分の低層住宅地って日当たり悪い物件多いんだよな。低層でキッチキチ建ぺい率ギリギリに建物たててるから。
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら来週9日には1日200人を超える。
再緊急事態宣言は、確定だろう。
さもないと16日には400人に達する。
見事にあたった。再緊急事態宣言がなければ16日には400人だな。
再緊急事態宣言なら株、不動産は暴落
7月暴落説は正しいようだ。
＞都内の1日あたりの感染者数としては過去最多となる。
＞都内の感染者は今月2日から100人以上の感染者が続いていたが、きのうは75人だった。
319名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-u+G/)2020/07/03(金) 06:29:17.94ID:mXeL58c20
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら来週9日には1日200人を超える。
再緊急事態宣言は、確定だろう。
さもないと16日には400人に達する。
見事にあたった。再緊急事態宣言がなければ16日には400人だな。
再緊急事態宣言なら株、不動産は暴落
7月暴落説は正しいようだ。
>>605
蛎殻町は、日本で初めて舗装された場所だぞ
人形町みたいな格下と比較するなよ
＞都内の1日あたりの感染者数としては過去最多となる。
＞都内の感染者は今月2日から100人以上の感染者が続いていたが、きのうは75人だった。
319名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-u+G/)2020/07/03(金) 06:29:17.94ID:mXeL58c20
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら来週9日には1日200人を超える。
再緊急事態宣言は、確定だろう。
さもないと16日には400人に達する。
見事にあたった。再緊急事態宣言がなければ16日には400人だな。
再緊急事態宣言なら株、不動産は暴落
7月暴落説は正しいようだ。
なるほろー
だから水天宮あたりってなんだか心がざわざわするんだ
下も上も道路ばかりだもんね
駅からIBMに歩いて行った時、何かあまりいい場所じゃないなーって思った
品川Vタワーとか。
あそこは良いよね。
品川駅濡れずに行けて、駐車場も使いやすい。
中の吹き抜けは好き嫌いあるとは思うが。
当たりハズレはあるな。
うちのマンションは幸い全部「普通の一戸建て」で、
境界線と家の間をぐるりと一周できる家ばかりだけど、
今後は分からんね。
再緊急事態宣言をやらない方針と思うが
今月末には1000人に達すると予測。
それまでに小学校でクラスター発生多発して学校閉鎖が相次ぎ
再緊急事態宣言に追い込まれると予測。
暴落必至。
シナリオが崩れたことにより、年後半からの
GDP回復が困難になったこと。
当たり前なんだが、悲惨すぎて話題にできない状態。
暴落以外はちょっないのではと思う。
感染者増え過ぎ対策で
検査数減らすだろうから
東京都の新規感染者1000人にはならないでしょ
月末には学校閉鎖が相次ぎ、世論が
再緊急事態宣言実施に傾く。
世間は子供に弱い。
あと志村ショックのように有名人がまた亡くなると空気がガラッと変わる
基本的に立地悪の物件は将来的な下落リスクが高くなるかと
豪雨リスク激増を日本人に気づかせない、「3つのタブー」の存在
この記事の2番目のタブーは案外知らない人多いかもしれない。西日本でマンション買う人は考えた方がいいかも
日本も放置すれば8月末には1日1万人増加で1日500人くらいは
死ぬだろう。
取り合えず池袋の接待業には休業要請してるようだ。
財源不足で限定休業要請しかない。
理由は二つ
疫病や食糧難で都会リスクが強く認識されるようになる
超高速インターネットの普及とペーパーレス化でリモートワークが可能になる
2020/7/10 13:10 日本経済新聞
米フェイスブックは5月、最大で従業員の半分が在宅勤務になる公算が大きいと発表した。
どこまでが立地悪と言えるのでしょうか
具体的に
都市部なら駅徒歩10分が限界、できれば7分
郊外なら5分だな
先に>>649さんが仰られてますが基本的には僕も全く同意見です
http://211.6.211.226/tdnet/data/20200710/140120200709460265.pdf
戸建てめっちゃ伸びてるね
＞9日の224人を上回り過去最多を更新した
319名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-u+G/)2020/07/03(金) 06:29:17.94ID:mXeL58c20
https://stopcovid19.metro.tokyo.lg.jp/cards/number-of-confirmed-cases/
過去のグラフだと、1日100人超えた1週間後に最高レベルの1日200人に達している。
そのペースなら来週9日には1日200人を超える。
再緊急事態宣言は、確定だろう。
さもないと16日には400人に達する。
見事にあたった。再緊急事態宣言がなければ16日には400人だな。
再緊急事態宣言なら株、不動産は暴落
7月暴落説は正しいようだ。
東京コロナ新規1日1000人に達しないと
再緊急事態宣言をやらない方針と思うが
今月末には1000人に達すると予測。
アビガン「有効性は示せず」 藤田医科大、新型コロナで検証
2020/7/10 15:28 日経新聞
例えば駅徒歩5分だが水害懸念あり
高台切土で地盤強しだが駅徒歩15分だと
今後は後者のほうが立地良しと
なりませんかね
それでもやはり駅近ですかね
ワクチンは2年後出ても副作用が
コロナタワーやコロナエレベーターどうすんだよ
これから大活躍だな
自己紹介ワロタw
そういうのはどちらも立地悪の部類になるだけかと
立地とは基本的には駅近なことも大事だけど生活の利便性や医療、災害対策等トータルで見ないと意味がないよ
駅遠高台立地で資産価値が下がらないマンションなんて普段貧乏人が寄り付かないごく一部のブランド化した超高級住宅地くらい
それ以外の郊外型新興マンションは大抵がリーズナブルな価格設定で客引きしているのであとはお察し
オープンハウスって超手抜き戸建てやん
目先の安さで購入して後で補修費用嵩むの目に見えてる
安いし、家族全員元気なので3階まで階段でも構わないという発想や作り。
ブランドでいうとH&Mとか女のサマンサタバサみたいなもんで成熟すると引っ越したくなる。
駅距離についても同じ事が言える。
新築
品川まで徒歩込みで通勤40分適度
床面積 80平米超えの3ldk
駐車場込み
考え方次第だが管理費もない
これで5000万とかマンションには逆立ちしても無理だからな
リセールとかは知らんが家族で暮らすコスパはいい
上大岡から徒歩15分の崖の上やな
まあ、がんばれ。 色々…
いや川崎市でいけるよ
新川崎徒歩13分で4400やったわ
マンションなら6000はするね
(2020/7/11 7:08更新)
このレベル以下なら戸建を勧める
このレベル未満なら戸建を勧める
このレベルなら住む価値がある
それ、日本国民のうち何パーセントの人が購入できるんですか？
死んだあと、あわよくば僅かな金として残せればと思っていたが、「持ち家(マンション)」とはいいながらも、月々まとまった金がまるで賃貸の如くかかり続ける。
将来、建て替えもままならず、へたすればスラム化したなかでの近隣トラブルの心配。
マンションに財産の大半をかけるのは意味ないか。
というより、死後残された者たちにとってはたして、物心両面で「プラスとなる」のだろうか。
定年後フィリピンに移住しなさい。
今日からオンライン英会話でフィリピン人美人教師から
英会話を習いなさい。
マンションと戸建て、同位置で同価値ならその説は正しいが、
現実はそうではないだろ。
価格的に同じ位だと、田舎の戸建てと都内のマンション。
さて、どちらがいいのか。
新川崎あたりとかヤバイ雰囲気バリバリじゃん
郊外に安いマンション
こんなのが資産になるわけないだろ
３月頃のスレには少なくとも３ヶ月後には暴落といった内容が多かった
ぜんぜん当たっとらん
いや別に例だからなんでもいいんだけどさ
新川崎徒歩15分程度で80平米ならマンションより戸建てのが安いからファミリーに受けるよねて話よ
別に土地の例はどこでもいいよ
高台っていうけど、小高い丘の上か嶮しい崖の上かだけでも評価が変わってしまうのに立地良しとかあり得ないと思う
お得だと思うなら崖上買いなはれ
中小の工場（こうば）が点在するエリアですね
素晴らしい！！
マンションとか以前に徒歩15分も歩くなら戸建てでもいいじゃんレベル
そんなに駅から遠いマンションは価値が低いから安く買えるだろう
まあしかし、もう大手はただ駅から遠いだけの土地にハイグレードマンション作らないだろ
それは人それぞれじゃね
駅遠だけど安いマンションは普通にあるし
マンションと戸建ては駅距離以外にも差は多いし
マンションがいいけど駅近は1億 駅遠なら手が届く範囲なら選ぶ人もいるだろうさ
最近マンションは高いから面積が必要な人はミニ戸建てに流れがちだけど、シャトルバスが充実してる安い駅遠マンションも人気らしい
横のエレベーターに10分乗れば駅近よりはるかに安く買えるてことで
ミニ戸建ては居住性最悪だからな
そう思ったら、買いだ、買い。ここは全力で買い。仕込みは今だ。全財産つぎ込め。
３月の予想が外れてるんだから今後も外れるぞ。
何軒か見に行ったけどまず陽が当たらない場所も多いし階段狭くて急だし3Fの部屋なんて狭すぎるし全体的に天井低すぎて圧迫感すごいし老後階段不安だし、下手したら軽しか止められない狭さの駐車場だし、ベランダがしょぼすぎるし、まず外見や中がちゃっちいし。。マンションにしました。。
正方形の土地に2F建が一番いいけど都内で良い場所なんて滅多にないしなあ。
このスレとか見てる住宅オタクみたいな玄人には売れないが、軽い感じの一般人には売れるのよ。
選挙の無党派層と同じでそこが１番ボリュームある層でもある。
リセールなんて考えてない、都内5000万円で新築に住めたらママさん喜ぶ、3人か4人家族だし、みたいなファミリーにうけてる。
行政や区によって狭小地（分筆）の制限がかかり始め その流れが広がってる
つまり大きい土地を買ってミニ戸が作れなくなってる
価値があるかどうかは別として数が相対的に少なくなった
タワマンの初期～と同じ理由
マンションはまだまだ立てつづけるだろう国策みたいなもんだし
どこもかしこも集合住宅になったとき相対的に価値は薄れる
今現在は転換点なのかもね
狭小地は人口減少が顕著になったとき立地の良い場所は
都市再開発などで再建築不可になる可能性が高くなる
まぁ先の話だが
コスパ最高なのよ
マンションより床面積広くて安くて車も持てる
子育て世帯にはうってつけ 騒音も気にしなくていいし
実際は戸建てなのに振動も音も隣に伝わるけどw
中高年になったら体力落ちるから、郊外か田舎の広めの戸建てがオススメ
ないわー、駅近郊外なら兎も角、田舎の戸建てはナイナイ
都市部の駅近立地だと日常生活にも便利だし医療・介護系も充実しているケースが多い
戸建てだと一般的な年収だと都市部ではどうしてもミニ戸になるが
大抵はビルトインガレージだったりで一階部分の居住スペースが少ない総三階建が多くなる
これは年を取るとかなり厄介
5月ぐらいから7月暴落と騒いでた連中はどこへ行った？
ミニコに住んでる老人は見ないな。
子育てが終わったらミニコは子育て世帯に売って、田舎に帰るか郊外に引っ越すか小さめで利便性の高いのマンションに引っ越すんだろうな。
室内だけならまだいいけど外出が大変
車や自転車から荷物をすぐに家に入れられないし
エレベーター乗ったり、共用部の通路を長く歩いたりで、とにかく面倒
この辺りは自分が中高年になって実体験しないと分からないよ
若いうちに頭で考えるようにはいかないから
コロナの影響をうけているのは経営者だと言っていた
第二波がきて次に休業要請がでれば死ぬ会社や店舗で溢れかえると
そう思ったらなぜ全力で買えっていう思考になるのかさっぱり分からん
あなた、そんな考え方してるからうだつが上がらないんじゃない？
今度は当たるかも知れんぞ、次は半年後だから後３ヶ月だな
今、俺が買ったとたんに半額になるんだろ
今持ってる区分も下がるだろうから涙目だな
一部の高級マンションだけで
ほとんどが廃墟になる。
修繕ができないので高齢で退去するしかなくなる。
戸建にしとけ。
アホすぎる…
高くともブランドマンション帰え
とにかく外れは少なくリセールも期待できるから
全てにおいて海浜幕張が至高だよ
マリーナもバーチャルオフィスも信号なし片道7㎞オーシャンビュージョギングロードもある
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
戸建ての毎日の家のお手入れの方が大変なのですがそれは…
そんなに戸建てが便利なら、空き家バンクにクソ田舎の物件
いっぱい出てこないでしょうよ
空き家バンク見てたら、戸建ての末路を垣間見れて
ほんと哀愁感じるよ、オススメ
マンションで言えば越後湯沢のリゾートマンションとかの部類
そういうジャンルは戸建てとかマンションとか関係なく立地と住環境なんですよ
いや、リゾート系や別荘とかじゃなくて
https://www.akiya-athome.jp/bukken/search/list/?search_type=area&;br_kbn=buy&sbt_kbn=house&pref_cd=12&gyosei_cd%5B%5D=12101&gyosei_cd%5B%5D=12103&gyosei_cd%5B%5D=12104&gyosei_cd%5B%5D=12202&gyosei_cd%5B%5D=12208&gyosei_cd%5B%5D=12210&gyosei_cd%5B%5D=12212&gyosei_cd%5B%5D=12226&gyosei_cd%5B%5D=12229&gyosei_cd%5B%5D=12230&gyosei_cd%5B%5D=12231&gyosei_cd%5B%5D=12233&gyosei_cd%5B%5D=12234&gyosei_cd%5B%5D=12235&gyosei_cd%5B%5D=12236&gyosei_cd%5B%5D=12329&gyosei_cd%5B%5D=12347&gyosei_cd%5B%5D=12424&gyosei_cd%5B%5D=12426&price_from=&price_to=&walk_time=&taten_menseki_from=&taten_menseki_to=&tochi_menseki_from=&tochi_menseki_to=&chiku_year=&freeword=
こういうの、URL長くてゴメン
＞すでに保育士と園児計3人の新型コロナウイルス感染が判明しており、この園の感染者の合計は園児20人、保育士2人の22人となった。
子供の感染者が増加し、今月末には再緊急事態宣言で不動産暴落
先は見えた
医療崩壊が起こらなければ普通の風邪と同じ
インフルと同程度の処置で対応していくことで終わりでしょ。
感染者がゼロになることはないが、それはインフルでも普通の風邪ウイルスでも同じ事。
そろそろ行政も割り切って通常運転に切り替えるべき。
１Fのマンションが最高だよ
ただ、都心で、駅10分以内で、１Fにあって、賃貸じゃなく空き室で
1人用に１K、１Rで、という条件で探すと、出てくるのはほとんどないな
もう一度言うけど、そういうジャンルは戸建てとかマンションとか関係なく立地と住環境なんですよ
そもそも論でそんな立地にマンションは建てない(ここで言う立地ってのは交通網と都市への通勤条件)
無理やり戸建てとマンションの末路を結びつけるならばリゾートマンションが妥当
そのURLで言うと、駅まで車で？分とか
バスがないからこの書き方
車ないと普通の人は生活出来ません
例えば、ＪＲ成田線 安食駅 / 徒歩1?分
駅徒歩圏内だとしても近くのスーパー(マルエツ)まで徒歩20分程度だったり
成田線のダイヤが30分に1本程度
ってことからバス便と大して変わらない
俺のマンション駅徒歩1分 一階は有名ドラッグストアがテナント
スーパー、コンビニ100 m 以内
飲食店周辺に多数
部屋は32平米だから一人暮らしには十分な広さ
これで老人になったらどう不便になるのか逆に聞きたい
個人的には病院が近くにないと不安だわ
極楽だあ
1LDK1億円、3LDK2億円
ここは名所になりそうだな
悲しいなぁ
家族もなしに32平米でコンビニ飯食って一生終えるのか
亀田幕張クリニックに
東京ベイ先端医療クリニック、
三次救急の千葉県救急医療センター、
そして千葉市立海浜病院が移転新設されるパーフェクト医療シティ
海浜幕張しかないね
受精卵から墓場まで
アーバンリゾートライフ
パーフェクトシティ
ザ海浜幕張
もう少し頭使って煽ってこいよ
離婚はしたが大学生の子供はいるし故郷に一軒家も俺名義で所有してる
ちなみにもしまた家族を持つ場合郊外に一軒家を買えるぐらいの現金はある
ほら無い頭使ってもっと煽ってこいよ
伴侶が先に旅立ってる可能性は考慮しないの？
結局、駅近最強って事だよね
駅近のメリットはなくなると思う。
アメリカのような郊外戸建が主流になる。
土地も広大で安く産油国でガソリンも日本では考えられないくらい格安のアメリカと同列に扱うとか
富豪がもつ複数の客間や緑の芝生の庭が象徴
欧米崇拝のニッポンで
しょぼい成金東京ビル族が
恥ずかしいコンクリの集合住宅を
マンションと呼んで流行
アリガタがった
貧相な物のない昭和時代の発想そのまま
いつまで恥ずかしい集合住宅をありがたがってんだよ
自動運転電気自動車社会の到来も知らないレベルで
書き込むなアホ
一人暮らしでも最低限50平米は欲しいし
友人を招いてパーティするから70平米は必要
32で十分とか生活レベルが低すぎて可哀そうになる
迎えに来る社会で駅近は意味がない。
なぜステラの株があんなに上がっているのか？
貧乏人は物を知らない。
たった32平米なんて牢屋だろ
反吐が出て窒息する
独房でもネットとカップ麺があれば満足か？
うちは家族3人で９LDKあって
ガレージ3台 車は2台
電動工具でもトランペットもOK
昭和30年物のクラッシックカーも3年かけて再生中
ガレージに卓球台もベンチシートもあって嵐の日も運動満喫
海浜幕張
ttps://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000006.000045484.html
引っ越しするなら
ナウしか
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
田舎者のオワコン戸建餅がわざわざマンションスレに出てくるなよ悔しいのかwww
コロナだけじゃない
店が多すぎて、スーパーやドラッグストアも近所に10件以上ある
大根１本買うのでも半日以上かけて全ての店をチェックする
もうヘトヘト
こんな人生嫌じゃ
田舎で１、２件見れば終わる方がいい
欧米の定義になんの意味があるのよ
俺んちの隣か？
優雅に暮らしてる割には
心は荒んでるなw
より一層悲しいなぁ
家もカネも持ってるのに駅とコンビニが取り柄の30平米が拠り所w
お前もその年になればわかるよ
電動キックボードなんて中国でとっくに普及して廃れたよ
ただでさえ誰もまともに使わないシェアのものがコロナの時代に受け入れられる訳ない
さすが最先端都市幕張w
ええけど家族持ちには辛いプラン。
地方なのもあってまあまあ駅近戸建てかなあ
あれってかつてはこの板でも指折りの人気＆長寿スレだったのにいつの間にかなくなってるのは残念
今月中に再緊急事態宣言、株、不動産暴落
予想通り
もう半分過ぎてしまうが、7月中なんだな？
おまえがナマポから抜けるのと同時に
暴落する。
なんか８０年代の小学生向け雑誌みたいに
なってきたな。
おれにはとても出来ねぇなぁ
脱東京 コロナ移住という選択
人間らしい生活に目覚める人急増中
コロナ監視がすごくてどこそこの家の車が一日なかった
旅行したかもだからコロナかも 気を付けろ みたいなのが日常
子供産まれたから親が遠方から来たら東京の菌が来たと嫌がらせ？みたいなことされる (親は神奈川)
ぶっちゃけ田舎の方がコロナで息が詰まるよ
田舎でテレワークは若者にとっちゃ1週間で飽きる
TVのケースのように実家があったり子供が四人とかいうケースなら良いと思うが、子供の方が難色示してて笑ったわ
番組でも転校問題には全く触れてないし
明日は売れるといいね
ここでの努力が実を結んで
早く田舎が賑わうといいなw
田舎の人口増えたら教えてw
体力勝負だな
2020/7/13 4:30 日本経済新聞
新型コロナウイルスの感染が再拡大する懸念が強まるなか、損害保険大手はコールセンター業務を在宅でできるようにする。
ウィズコロナの働き方の新常識、出社率5割のカギ
2020/7/13 2:00 日本経済新聞
新型コロナウイルスの感染拡大を受け、半ば強制的に広がった在宅勤務。オフィスなどに集まって業務をこなす産業革命以来の集合型からの大転換が始まった。
東京の人口、コロナで5月は転出超過
2020/7/13 2:00 日本経済新聞
新型コロナウイルスが東京の人口増に歯止めをかけつつある。
テレワーク普及で移住組も
2020/7/13 2:00 日本経済新聞
新型コロナの収束がみえないなか、新しい暮らしを模索する動きが広がってきた。都市での生活に対する意識は変わり、郊外への移住者も出始めている。
クソの価値もない田舎の常識の中で子供を育てたくないな。
あとロクな学校もないし。
地域ナンバー１の県立高校すら
中央では中堅程度。
小中は公立しかない。
雲行き怪しくなってきた。休業要請やら再宣言まで言われ出した。やっぱ新型コロナはエンドレスなんだよ
友人が保険会社で働いてるけど、出社率5割は取り組んでるみたいね。
ただし、妊婦は仕方ないとして、妊婦でもない女の人がテレワークしまくるせいで、普通の人はほぼ出社してるんだと。
我を通す人がテレワーク100％で全然出社しないせいで、普通の人はあまりテレワークできないみたいなことになってる。
会社全体で50%のテレワークで帳尻合わせてるからそうなるらしい。
というわけで、我を通す女の人に限っては移住するかもしれんね。
荒れるから
田舎じゃない
こいうの、どう?
https://www.ietan.jp/kodate/detail/FY84097
なんとなくだけど、そういうのも廃れてくると思うな
これからの時代学歴は少し大事だけど人間力というか社会に出てから仕事ができたり人脈作れたりできる人柄がいい人が生き残ってくような気がするよ
現にワイは東京うまれ東京育ちだが、周りで一流大学→一流企業いってそこでも順調に出世して肉体的精神的にも健康で親の介護も無くお金もあって、なんて人生の勝ち組なんてそうそういない
これからは精神力、体力ある、性格がいい奴が生き残る時代
中古マンション 登録数 20万6900戸
成約数 3万7200戸
新築 供給 3万7200戸
成約率 62％
上物が値上がり 土地が値下げ傾向
戸建てのほうがダイレクトに影響 シフトしてる模様
子供は、人的環境に影響されまくる。
上流は上流の、下流は下流の、田舎は田舎の育ち方をする。
石油王の子供は万引きをしないし、ISISで生まれた子供は頭良くても銃を持つ。
自分に都合の悪い記事のソースを貼らないのはコロナマンの特徴
不動産経済研究所、6月の首都圏のマンション市場動向を発表
https://www.nikkei.com/article/DGXLRSP514706_Y9A710C1000000/
（コロナマン認定されたくなかったらちゃんとソースURL貼ろうね☆）
6 月の地域別平均価格、1 ㎡当り分譲単価は以下のとおり。
東京都区部7,672 万円、126.0 万円（1.4%アップ、6.1%アップ）
都下5,410 万円、76.8 万円（16.9%アップ、16.9%アップ）
神奈川県5,226 万円、79.9 万円（2.4%アップ、11.1%アップ）
埼玉県4,551 万円、67.9 万円（18.0%アップ、20.8%アップ）
千葉県4,158 万円、58.8 万円（17.7%ダウン、13.0%ダウン）
在庫も減っとるし、値段もあがっとるやんけｗ それにしても千葉さんさぁ…
もう首都圏とかいうゴミデータ見るのやめよう
東京23区とその周辺千葉、大宮、横浜までしかデータ対象としなきゃ意味ないから
もう、消えてた
代わりに
マンションじゃない
田舎じゃない
こんなのは
https://www.ietan.jp/kodate/detail/FR04521
在庫が減ってるのは大手がひっこめてるだけではないのか？
先月５月まで引っ込めず当月６月だけ都合よく大量に引っ込めるというのは
中々筋が通らん話だわな
やはり買い需要も強いし、いつまでも待てない実需派もたくさんいるしな
５月も引っ込めてたよ 大手はね
2019年のデータやんけw
＞２０１９年上半期（１～６月期）でも３年ぶりに減少し、１０月に控えた消費増税前の大きな駆け込みの動きは見られなかった。
＞６月の首都圏のマンション市場動向
＞１、６月の新規発売戸数は２,２５９戸。対前年同月（２,６５９戸）比▲ １５．０%減、対前月(２,２０６ 戸)比２．４%増。
＞２、６月の地域別発売戸数は、
＞東京都区部は892 戸（全体比39.5%、前年同月比 37.6%減）、
＞都下は137 戸（同 6.1%、18.0%減）、
＞神奈川県は617 戸（同 27.3%、48.7%増）、
＞埼玉県は290 戸（同 12.8%、7.1%減）、
＞千葉県は323 戸（同 14.3%、3.9%減）。
＞東京都のシェアは 45.6%。
去年のデータだぞ
コロナマンとか言ってる奴は池沼
ほんとだ去年のだな
今度はちゃんと確認するわー
素直に謝るなよ
男らしくてムカつくんだよwwww
わざとじゃないとか和んだわ
こんなパターンは初めてだからマジで読めん
下手にインフレが来たら評価額アップでウハウハなのか
金利上昇でピンチになるのか
日経すげーな
米ハーバード大の疫学教授が「封じ込めは不可能。世界人口の４～７割が感染するだろう」という“恐怖の予測”をしていることが分かった。
着々とこの予測通り世界の感染者数は増えてるよね。
しかも加速してるからマジ終わってる
その前に罹ったけど何か？ぐらいの風邪認定されそうだけど
そもそも温暖化してないやろ
医者でさえこうだから
話題】 収入減にあえぐ開業医が続出・・・開業医の大淘汰が都市部から始まる！ コロナで 「医師の生存競争」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1594687100/
金は下りが最速過ぎて手出し無用感ある
日経が先を読めたら日本経済は３０年も低迷してないと思うよ。
日経はカモを誘導させてるとこあるからな
インフレくるぞ～借金しとけの方向がこれから鮮明になる
そのまえは構造改革 派遣と脱終身雇用 郵政のブラック化
さらりにまえはITビジネスによるビックデータ収集（アマゾンなど外資系に利用）
古くはバブルのあおり記事
いまは温暖化対策かな バックに生臭いのがいっぱい ﾕﾈｽｺ方式と環境投資枠
どれくらいの重さで、治るのにどれくらいかかり、またその後は？
周囲にはいないんで、生の声を聞きたい。
そうは言っても長期のチャートでみたらずっと右肩上がり
しかも貨幣の発行枚数は増える一方だから魅力はあると思う
コロナ暴落後はiDeCoを純金用にして積み立ててる
株式市場が大底打ったら、また乗り換えるけど
地場に左右される不動産と違って、金は世界共通だからな…
地場物（株や不動産）は今みたいに国が支えてくれる可能性
あるけど、先物系は完全自己責任の世界で手が出しにくいなあ
3月からの一連の流れで、最も恐ろしいのは人のパニックやデマによる疑心暗鬼とわかった。
こんな時こそ政治指導者にしっかりリーダーシップをとって欲しいものだが、日本では無理だな。
台湾が羨ましいわ。
先物ちゃうでidecoにあるのは
純金現物の投信に間接的に投資（同じUFJグループで運用）してる投資
純金が限受けできる現物投信とは違うけど、先物と違ってロールオーバーの減価・リスクはないよ
担当者曰く、若いYoutuberばかりだってよ
サラリーマンごときがそりゃ買えないわな
時代が変わったな
これ借地権なんだよね
まともな人間は買わないよ
YouTubeあーばかりと聞いて納得
それから最寄駅が渋谷
良いようでぜんぜん良くない。
毎日公園通りを丸井まで出て右折、またはパルコ…スペイン坂、センター街抜けて駅の往復通勤
35超えてくると渋谷のガキくささに頭痛がしてくる
さらには借地権だろ
YouTubeあーしか買わないわ
渋谷に住んでて、駅から通勤することしか想像できないとは
社畜根性が極まってるな
オーシャンビュー天然温泉温浴施設
JFA夢フィールド
幕張温泉湯楽の里
ttps://www.yurakirari.com/makuhari/
日本サッカー協会のみなさん
海浜幕張のパーフェクトシティ化に協力してくれてありがとう
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
そんな寝惚けた連中はそのうち消えてなくなるわ
そのうち何人残れるかな？
てかYouTuberって家買うんだな
これどう？なんでこんなに高いんかな 新築未入居？
Itの進化で人類は距離と移動の不便から解放されるから
旧なら可能だろうが新はそうもいかんだろ
【不動産】6月の首都圏マンション発売戸数、31.7%減 10カ月連続減
不動産経済研究所が15日発表した6月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比31.7%減の1543戸と10カ月連続で減少した。契約戸数は1129戸で、消費者が購入した割合を示す月間契約率は同7.3ポイント上昇の73.2%だった。7月の発売戸数は1500戸の見通し。
6月の近畿圏の新築マンション発売戸数は同6.2%減の1407戸だった。契約戸数は991戸で、月間契約率は同2.9ポイント低下の70.4%だった。7月の発売戸数は1000戸程度を見込んでいる。
〔日経QUICKニュース（NQN）〕
2020/7/15 13:09
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL14HTT_U0A710C2000000/
6 月の地域別平均価格、1 ㎡当り分譲単価は以下のとおり
東京都区部7,962 万円、128.2 万円（3.8%アップ、1.7%アップ）
都下5,330 万円、86.8 万円（1.5%ダウン、13.0%アップ）
神奈川県5,312 万円、81.7 万円（1.6%アップ、2.3%アップ）
埼玉県4,450 万円、70.1 万円（2.2%ダウン、3.2%アップ）
千葉県4,812 万円、64.4 万円（15.7%アップ、9.5%アップ）
月末現在の翌月繰越販売在庫数は7,389 戸で、
2020 年5 月末現在の7,773 戸に比べて384 戸の減少。
2019 年6 月末残戸数は7,438 戸。
キタアアアアアアアアアアアア
（今度は間違えてないよね…？）
成約率はそれほど落ちてないが成約数は大幅に減少している
そのぶん中古に流れて中古もそれほど下落してない
あと飲食ビルからのテナント撤退ぶりが目立つ…。
もう当面戻らないだろうな…テナントは。
嫌でもマンション市場にも影響出てくるだろこれ。どっちに振れるのかは知らんけど。
周りと比べて高いね、売れないんじゃないかな
こんな時期でさえ何千人て人が家を買う決断できるなんて、逆にすごくない？俺は絶対無理。
そこ借地だからなー
どうなんだろうなー
お金あって渋谷区に住むなら代々木とか千駄ヶ谷に住みたいわ…
松濤とかあまり好きじゃないんだよな
バルコニーせまいな
新築はあまり参考にならんな、中古が全て
どこも経費ケチってる
まだまだ高いけど何故か東海地方、名古屋の物件が首都圏並に高い
名古屋市を外れる郊外で5,000万超える強気な価格だよ
安いときに買ったほうがいいだろ？アホか。
リーマンショックのときに都心のマンション買っておけば今は倍だった
数年後もっと上がってるからな
今買っとけ
東京駅まで歩ける日本橋住所。
壁心で８０平米程度は２４坪。
坪約５００万円。
そんなもんじゃない？
G7メンバーの首都の住宅なら
むしろ激安部類。
任意売却１１９への相談が激増していると記事になっていたが
秋からこの手の物件なんかは放出されてくんのかな～
逆だよ
こんな時期に死ぬまで家賃払い続けて生きる決断できるなんてスゴイわ
311後1年くらいは多かったが今は少ない
もちろん例外はあるが一般的に売り物件数が増えない限り値は下がらない
知らんけど
逆に言うと、今まで現金の信認が強すぎたという事でもあるわな
今月中に再緊急事態宣言で不動産暴落
が決まったようなもんだ。
そういえば、７月暴落！！７月暴落！！って言ってた人、どこに行ったんですかねぇ…
あと半月ですよねぇ…
都心の中古マンションはコロナ前と比べて既に下がってるからね
郊外は知らん
>都心の中古マンションはコロナ前と比べて既に下がってるからね
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/index.html
2020年5月 東京23区は－0.8％の5,692万円
2020年4月 東京23区は＋1.1％の5,736万円
2020年3月 東京23区は＋0.1％の5,673万円
2020年2月 東京23区は＋0.1％の5,666万円
2020年1月 東京23区は＋0.5％の5,662万円
うんうんたしかにさがってますよねー（棒
23区が都心だと思ってる田舎の猿？
ソースも読めない田舎の猿？
都心６区の事も書いてあるから、ソースちゃんと読んでくださいね？ｗ
都心の区域、数はソースによってまちまちだから、それに準じる。
で、コロナ前と比較して下がってるのですか？
都心６区wwww
文京区やら新宿区が都心だと思えるのは、そしてそんな糞データを引用できる田舎の猿らしくていいねw
https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00167/060200004/
都心６区って面白い単語を知れたわw
まあ元から安いマンションしかないからな
> 都心６区って面白い単語を知れたわw
お前のソースの人も東京六区提唱も同じ東京カンテイだぞw
千代田港中央渋谷新宿文京は、
多くの人が都心と思う。
従って、都心６区が都心というのは常識である。
非常識な人にとって常識はその人にとっては非常識になるので、
都心６区が都心でないという意見もありうる。
常識非常識は相対的な価値観で、
いくら話し合っても意見が折り合う
こともないし、またその価値もない。
>都心６区って面白い単語を知れたわw
https://o-uccino.com/front/articles/48256
>代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区、文京区の6区は都心6区と呼ばれ、
>不動産業界では、データの分析や不動産動向の調査にも活用されています。
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
googleで「都心6区」の検索結果 約 36,200,000 件 （0.59 秒）
(ﾜｯﾁｮｲ 0541-8wU3)、しったか確定ですね・・・
猿とか面白い単語とか煽らんかったら良かったのに…
んで、さんざ煽っておいてゴメンナサイ出来ないのは老害の証拠
西側いけば珍走団 落書きがみれるよ新宿区 渋谷区ね
風俗街などで治安悪いし夜も暗いとこ（死角）が多い
もちろん一等地もあるけど 色々混ざったジャンク地域ってのが正しいかと
カッペを釣る物件
日本橋なんとか町のマンションなんて東京の人間は興味ないから
おまえ、この前間違えて去年のデータ貼ってドヤってた奴だろ？
アホ同士仲良くしろよ
>都心8区でも同じくらいの検索数だった件
ソースによって色々と数は違うから、
>都心の区域、数はソースによってまちまちだから、それに準じる。
って一応書いておいてるぞ。ただ、
>都心６区って面白い単語を知れたわw
って煽られる程の珍しい単語ではないという事。
>>849
あの人ちゃんと謝ってただろ。
・2020年5月は港区千代田区は（渋谷区も）下がった（事実）
→5月に上がったのは文京区や新宿区でしたwww
いや、知らんけど
謝ったところでアホはアホだろ
不動産買う歳なんだから、煽り合いみたいな事すんなよ
確かに。
田舎に逃げろおおおおおおお
このスレで煽り続けてる猿に言えよwww
＞都内の1日の感染者数としては過去最多。
再緊急事態宣言は時間の問題
不動暴落産
都下
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO61247340X00C20A7000000?s=3
東京都 新たに290人台の感染確認か 過去最多 新型コロナ
2020年7月17日 13時51分 NHK
＞過去最多の２８６人にのぼっていましたが、これを更新することになります。
＞都内の新規感染者数については１６日、過去最多の２８６人にのぼっていましたが、これを更新することになります。
再緊急事態宣言で不動産暴落
都内から出るなと言われて
トホホ
https://www.sankei.com/affairs/news/200717/afr2007170013-n1.html
武蔵小杉のマンションもこれで逝ったなｗ
7月も後半に突入
なのに全く下がらんのだが、、
本当に暴落するのか？
＞確認されていることがわかったと、小池知事が明らかにしました。
再緊急事態宣言は時間の問題
不動産暴落
だから下がらないって言ったじゃん。
暴落しようが暴落しなかろうが都内のマンションは買うべきじゃないだろ。
コロナの終わりが見えてきたら買えばいい。
まあ、数年は終わらないだろうけど
「値上がり」のウラで…
収束の見えない新型コロナの感染拡大は、東京周辺の住宅市場にも、静かながら不気味な変化をもたらしている。
今のところ、表面的には価格面では大きな変化はない。例えば、新築マンション市場では2013年頃から始まった
値上がり傾向が依然として続いている。
その一方で、新型コロナによって市場のマインドは確実に冷えている。
2013年以降、市場に蔓延したイケイケムードはすっかり萎んでいる。買い手はさらに慎重になっている。
マンションの購入の相談に乗っている私は、それをひしひしと肌で感じるのだ。
新築マンション市場において、建物の竣工後にも住戸を売り切ることができず、販売が続く状態を「完成在庫」と呼ぶが、
そうなった物件は、ほとんどが値引き販売されているのが現状だ。
マンションデベロッパー各社も、そういう現実をしっかりと見据えている。明言はしないものの、
各社とも、しばらくは完成在庫を減らす「敗戦処理」の販売活動を続けざるを得ない覚悟を固めている。
象徴的なのが、最近、ある大手デベロッパーが
「千葉都民エリア」（東京都で働く人が暮らしやすい千葉県内の地域）で売り出した物件の販売価格である。
東京メトロの駅からも近い、悪くない立地の物件だ。マンションデベロッパーなら、どこでも事業化したくなるような立地である。
だが、1年ちょっと前、私はその土地がそのデベロッパーに落札された価格を聞いて呆れかえった。
「え、本当？」と思わず訊き返してしまう水準、あり得ない価格なのだ。その価格で土地を買ったのなら、
マンションの販売価格は山手線内側の文京区と同じ水準に設定しないと、利益が出ないことになってしまう。
ところが実際にはそこは、東京都ですらない場所である。便利ではあるが、ステイタス感はゼロ。
その物件が、つい最近市場にデビューしたのである。
まだ公式には価格が出てきていないが、販売センターで訪問客に見せている価格は漏れ伝わってくる。
その水準は、山手線内文京区価格よりもやや下目。
何よりも、私が聞いた土地の落札価格から考えると、その価格で全戸を契約できたとしても利益はゼロに近いはず。
つまり、そのデベロッパーはその案件で利益を出すことを諦めたのだ。販売開始時点で、すでに敗戦処理状態。
売主は「とにかく現金化してしまおう」というスタンスに切り替えたのではないか。
私はこの物件の売り出し価格を聞いて、10年以上前の「不動産バブル崩壊」の直前に目にした同じデベロッパーの苦い経験を思い出した。
市場のプレイヤーがバブル崩壊を確実視していることがわかる。
しかし、今回のバブル崩壊は過去2回とはだいぶ違った様相を示している。
それは、政府も日本銀行をも何とかその影響を最小限にとどめようと、かなり無理目の努力をしているところだ。
それが水面下で進む変化を見えにくくしている。
すでに個人レベルではひとり10万円の給付金をはじめとして、事業所には持続貨給付金や家賃支援給付金など、
各種の様々な金銭面での支援がある。それが、目に見えるようなガラガラとしたバブル崩壊をせき止めている。
逆に、そういった給付金や融資を最大限に利用して「この機会に優良物件を買おう」的な動きさえ散見される。
だから、目先の不動産市場はちっとも下落していない。むしろ都心の優良物件などは買い手が殺到しているくらいなのだ。
ただ、平明な目で見ると市場は弱い。すでに、無理をしてまで優良物件を購入しようという動きは見られない。
せいぜい「安くなれば」というハイエナ的な需要が垣間見える程度。この先、崩れていくとすれば中古マンション市場からだろう。
目先、不況感が鮮明化しないうちは目立った値下がりはないだろう。
しかし、そのうち失業者が急増したり倒産報道が相次ぐはずだ。不況感が深まりそうな秋以降は分らない。
10月には東京五輪の開催が中止という発表もありそうだ。2013年の五輪誘致決定以来、
実力以上に値上がりしてきた東京湾岸エリアのタワマンにとって、その後の市場の動きは大変厳しいものになりそうだ。
新型コロナのマンション市場への影響は、今のところほとんどない。しかし、いずれ顕在化することは自明である。
今のうちに売るべき物件は売っておくべきだ。買いは控えた方がいい。これが今の言えることのすべてである。
価格×成約数=出来高総額
で見ないとダメじゃね
販売数絞って価格を無理やり維持しようとしたら全体の出来高が急減するから、人為的な高値維持も見抜ける
要するに倒産、リストラが目立ってくる秋には不動産暴落ということだ。
競売競落が再開するので9月暴落は自然な流れだ。
成約数と価格の2つの指標を追うべき
現在の不動産の価格が割高なんだとしたら成約数のグラフに歪みが表れるからすぐ分かる
＞新築マンションの場合、売主が事業用地を購入してから売り出すまでに、設計や建築確認などの諸々の準備が必要であり、その期間は1年から1年半はかかる。中には塩漬けになって数年間寝かされることも珍しくない。
＞ したがって、今から市場に出てくる物件の土地は早くても2019年の半ば以前に仕込まれたものだ。仮にコロナ騒ぎで土地が値下がりするにせよ、それが新築マンションの価格に反映されるのは早くて1年先、ということになる。
これ見る限り本格的に不動産が死ぬのは2020年3月の1～1年半後、つまり2021年3月～9月辺りってことになるな
不動産営業ももう来年3月をラストに引退考えるだろうね
壮絶なリストラ、倒産が明らかになったら優秀な営業ほど身の振り方考えるだろうし
Openworkで不動産販売会社の退職理由読めばリアルな市況が実感できるだろう
＞16日は286人、17日は293人で、3日連続で200人を超えた。
緊急事態宣言は時間の問題
不動産暴落
中小企業向け融資は3年くらい それを悪用して稼いでるとこもある
実態がわかるのは来年以降
問題の本質は消費が伸びないのに増税
社会保険料が高すぎて企業が雇用を確保しづらい状況
体力のないところが顕著だが大手でも内部留保に走ってしまう理由
給料があがらない理由
生意気ゆうな
23区の固定資産税も来年からあがるしな
今より平均年収が200万近く高くて税金も社会保障費も少ない
そんな時代に好き勝手使って今金がないって言ってる老害イラつくわ
先生！5月には7月暴落と言っていたのに7月になったら9月暴落に変わっているのはなぜですか？
9月になったら年内、11月になったら年明け暴落に変更ですか？
しかも税理士雇って会社員達が申請してるらしい
価格だけ見ても意味無いってｗ
成約数×成約当たりの平均価格の総出来高で見ないとｗ
https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion
6月の販売戸数前年同月比30%減で価格は5%増
これで「価格は上がってるｗざまーｗ」と煽ったところで失笑やで
今のマンション価格は2019年前半の土地価格で計算して原価割れしないように設定してるだけだから、
今年中は新築マンション価格は前年並なのは想定済み
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1595070884/
>価格だけ見ても意味無いってｗ
提供されているデータの意味を問う必要性は？
>成約数×成約当たりの平均価格の総出来高で見ないとｗ
その「総出来高」重要視している統計、データ、ソースはあるの？
無いなら、それただの「お前の考え」でしょ？
この記事で言う過去2回のバブル崩壊っていつのこと？
https://www.nli-research.co.jp report detail id=64307
テス
https://www.nli-research.co.jp/report/detail/id%3d64307
＞コロナショックとは関係なく、2019年以降、発売戸数は明らかに減速しており、月別前年比で発売戸数が前年よりプラスとなった月は、2019年以降は8月（+21.1％）の１か月のみ、2020年１月はー34.5％，２月はー35.7％の大幅減となっていた
＞住宅を買う人の多くは住宅ローンを利用するが、金融機関はローン残高が残る状態では抵当権を外さない。抵当権をはずすことができる住宅ローン残高以上の価格で売らなければマンションの売却は難しいことから、中古マンションの価格はローン残高の水準を底に維持されやすいのである。
土地価格下がったら銀行が抵当外さないから中古マンションも無理なローン組んだリーマンが自己破産するまで売らせてくれないんろうな
銀行も低金利下で不良債権増やすわけに行かないから銀行と無茶ローン組んだリーマンが互いに首締め合って苦しんでる様子を賃貸組が遠目でニヤニヤ見守るっていう構図になるな
賃貸こじきはしらん
日銀がインフレ政策やるって何年も前から言ってるのに、
未だにデフレ経済が続くと思ってる老害がこのスレにいるんですか？
株式分割したら株数増えた分だけ株価は落ちるが、
株数×株価の時価総額は一定
不動産も同じ
実態より価格を高く設定してると取引が約定しないから売りたい時に売るという売却タイミングの利益を逸失する
>価格を実態価値より高くすると流動性がその分減るだけ
減らないよ？株でいう板の値段幅が増えるだけ
>実態より価格を高く設定してると取引が約定しない
これも株だけど、寄り付きって言葉をご存じ？
下が上がってくるか、上が下がってくるかなだけ
ただただ、上値の人が下りてくるべきっていう論調だよね君
今旧車を探してるんだけど、オークションの売りが少なくて全然手頃感が無い
まさに、閑散に売りなし
https://www.jsda.or.jp/jikan/proverb/contents/proverb12.html
｢閑散に売りなし｣とは、そういう状況でうっかり売り込む愚を避けることを教えたものだ。
実態より不動産価格が安ければ下値の人が上がってくよ
逆に実態より高ければ上値の人が下がるべき
実態とか真の価値ってのは簡単には分からないけどな
別に「売却タイミングの利益」なんて必要ない、購入価格の20%上に指値置いといて30年でも40年でもその値段で売れる時だけ売る！ってスタンスの投資家なら、はいどうぞご自由に、としか言いようが無い
>逆に実態より高ければ上値の人が下がるべき
>購入価格の20%上に指値置いといて30年でも40年でもその値段で売れる時だけ売る！ってスタンスの投資家なら、はいどうぞご自由に
「上値の人が下がるべき」「はいどうぞご自由に」どっちなの
you、同レス内で矛盾してる事言ってるYO
別に2割増の値札で放置したってええやろ…
「何々であるべき」って同調圧力、嫌い
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO61639890X10C20A7QM8000
東京は食料不足で阿鼻叫喚なんじゃなかったっけ？
明らかに供給過多だが
提示価格からの水面下の値引きは当たり前みたいだね。最低2割引ってとこ
たいした値引きもしてもらえなかったオマエラかわいそうw
交渉すれば平時でもそれぐらい引けるマージン持ってるよ。
>マンション等の不動産は暴落前夜だって。
まるでオオカミ少女、浜矩子だなw日本株アメリカ株暴落前夜！w
日本サッカーの夢も育む街
ttps://www.jfa.jp/nfc/
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
明るく仲良く元気よく
そして
美しく生きろよ
リメンバーバブルだ
ttps://youtu.be/hAO6fvR9rqY
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
下がらないではない
下げない
もうこれオーナー会議で決まったこと
下げるぐらいなら賃貸に回す
コンセンサス取れてるから待っても無駄
せめてちゃんとした管理がされていて、
それなりの共用設備があるマンションを
見た方が良い。
まあ、そういうマンションほど部外者立ち入りが
制限されているんだが。
貴方が言っているのは、マンションじゃ無くて団地かアパートだわ。
人口減で郊外住宅地のインフラ
(道路、橋、トンネル、電気、水道)
についてはメンテナンスが出来なく、
「土地建物の事実上の強制放棄」が
現実味を帯びているんだが。
まだそれなら「地方中核都市の大規模商業施設徒歩圏内」の方が選択肢になり得る。
品薄商法？
中古がどうなるか楽しみ
中古は銀行が抵当外してくれないから残債以下の値段で売り出せない
つまり相場より割高な売り出し価格がずっと提示されたまま流動性が枯渇するというのが可能性が高い
オーナーの経済状況がコロナでヤバくなっても売り出し価格は値下げ出来ないので、オーナーの手元資金がショートして物件が任意売却か競売にかけられるまでじっと賃貸で余裕かましてればいい
つまり中古マンションは不動産仲介してもらって買うのではなく任意売却や競売で買うのがトレンドになる
「住宅ローンが返せない」相談1200件…破綻者が増えたら不動産市況はどうなる
https://www.rakumachi.jp/news/column/260544
ひえぇぇ
賃貸だとこういうとき高みの見物できていいね
収入減ったらいつでも自由に引っ越しすりゃいいだけだしｗ
借金で株買えるか？
賃貸派と持ち家派、どっちも貯金ゼロの状態だったら圧倒的に賃貸派の方が引っ越し楽やろｗ
持ち家派はローンの残債や自己破産歴あったら新しく金借りれないんだからｗ
賃貸派は貯金無くても新しく金は借りれるからな
持ち家、賃貸論争は、同格なら既に持ち家がお得という結論が出ているのだが
まあ、引っ越しのリスク位無いと不公平だよねw
バイトしろバイト
保険解約車売却資産売却しろよ簡単だろ
20万以上月払いならキツイかもしれないけど
10万前後なら払えるやろが
それ以上だったら賃貸に回す。
販売手数料引くと５%くらいで
まわる。
金利クソ安いから十分。
つーか、分譲やんないで最初から
賃貸まわしたほうがいいんじゃないかって
風潮だよ。
賃貸の需要が強いなら持ち家の需要も結局あがる 利回りが上がるので
誰も借りたくない家というのが、資産価値が低いてことになる
東京地裁本庁の競売が再開され明後日7/22から閲覧開始
8月入札で9月競落
基準価格割れ続出で暴落必至
9月から本格的に中古物件暴落
大企業勤めの人で収入減っているところは少ないのでは？ボーナス減るのは来年からだろうし
収入減ったら引越し。。
そんなこと検討しとかないといけない貧乏人は辛いな
ボーナスに影響が出るのは来年からではなくて今年の冬からだろう。
提示価格からの水面下の値引きは当たり前みたいだね。最低2割引ってとこ
たいした値引きもしてもらえなかったオマエラかわいそうw
https://news.yahoo.co.jp/articles/8f6813caea8feae7f9dd37c8bc797753b68b22c0?page=1
https://news.yahoo.co.jp/articles/8f6813caea8feae7f9dd37c8bc797753b68b22c0?page=3
>これが今の言えることのすべてである。
>榊 淳司（住宅ジャーナリスト）
…榊乙！ｗ
吉村知事「第2波の入り口」 大阪の感染者増加で
2020/7/20 13:04 日経新聞
今の政府はそうならないように対策するよ
心配するな
再販屋に任買する力がないので
今回は競売にいい物件が出る。
リノベーションしても売れないから。
新築も暴落する
もうお金ないんや
休業要請せん
大企業は春闘で夏と冬のボーナスある程度決まっているんじゃない？
少なくとも自分の会社はそうだけど
GoToトラベルで1.7兆円もバラマキできるくらいだからな
まだまだいけるだろ
日本の労働者の95%は中小零細個人事業主なんだよ
安い所に引っ越して持ち家を賃貸に出すってかんがえには至らないのですか？
まさか榊じゃないだろうな？
前提条件は大企業のボーナスの話をしているでしょう。
割り引きしてもらえなかったやつ、かわいそうでした～w
取手も2割引になってますか…？
入札したけど、クッソ高い落札額だったぞ。
エンドか？ と思ったら法人だった。
あと、八王子のほうで土地の入札あったけど、
これもすごい高値でやられた。
安くなる雰囲気まるでないぞ。
嘘乙w
URL貼れや。
8月入札で9月競落
基準価格割れ続出で暴落必至
9月から本格的に中古物件暴落
再販屋に任買する力がないので
今回は競売にいい物件が出る
リノベーションしても売れないから
競売物件の暴落が中古市場の暴落を引き起こし
新築も暴落する
ローン残ってても賃貸に出せるところで借りてたらいいけどね
なに言ってるんだ？エアプですか？？
秒で検索できたんだが？w
ちょっとは頭使えよ低脳w
全く減らない
もう東京はダメじゃ
田舎へ移住する
↓
東京都 新たに237人感染確認 新型コロナウイルス
2020年7月21日 14時32分 NHK
売り豚残念だったな。
低脳は低脳らしく、肥料の臭い漂う田舎に引っ越せばいいんじゃないでしょうか？
url貼って下さいお願いしますだろデコスケ野郎
だからウンコくせえって言われるんだぞ
もう「必死ｗ」しか言い返せないんやなｗ
>958 名前：名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b12d-X1k6)[sage] 投稿日：2020/07/21(火) 08:47:57.52 ID:3SWU1XOb0
>>>957
>嘘乙w
>URL貼れや。
お前が、わずか1分程度で検索できるURLを得ようと必死な件なんだが？
まさか検索の仕方を知らないとか・・・？ｗ
マジ選民
田舎者とは違うクラスの人間
献金、裏金で自民党が動いただけ
業界から裏金ワイロで GOTOコロナ拡散を強行
みんなで旅行全部ボイコットしようぜ
Go Toキャンペーン受託団体が二階幹事長らに4200万円献金
http://jump.5ch.net/?https://www.msn.com/ja-jp/news/national/go-to%E3%82%AD%E3%83%A3%E3%83%B3%E3%83%9A%E3%83%BC%E3%83%B3%E5%8F%97%E8%A8%97%E5%9B%A3%E4%BD%93%E3%81%8C%E4%BA%8C%E9%9A%8E%E5%B9%B9%E4%BA%8B%E9%95%B7%E3%82%89%E3%81%AB4200%E4%B8%87%E5%86%86%E7%8C%AE%E9%87%91/ar-BB16ZDE5?ocid=msedgntp
一般社団法人日本旅行業協会、一般社団法人全国旅行業協会、公益社団法人日本観光振興協会、株式会社JTB、KNT-CTホールディングス株式会社、株式会社日本旅行、東武トップツアーズ株式会社
協力団体：
全国旅館ホテル生活衛生同業組合連合会、一般社団法人日本旅館協会、一般社団法人日本ホテル協会、一般社団法人全日本シティホテル連盟 、株式会社リクルートライフスタイル、楽天株式会社、ヤフー株式会社
売却結果見ればいいだけ。
競売暴落どうのこうの言ってるのって
BITのサイトすら知らないのかよ。
今竣工前の新築マンションで契約しています。手付け金払い済。
他の方角の部屋がよくなり、もう完売してますが、キャンセル待ちをしたいと営業さんに言いました。
「承知しました。キャンセルが出た場合、他のお客様と平等にご検討いただく運びとなります。
またその際は、どのように現在ご契約いただております住戸の解約手続きを行い、住戸変更を行っていただくかは詳細を確認する必要がございます。」
と言われました。キャンセル出た場合教えてくれると思いますか？？？
そら教えてくれるやろ、教えてないのバレたらきまずいやん
教えてくれるけど、手付け金没収されて、また新たに手付け金請求されるんですか？不動産次第ですか？
アホ
市場価格と比べてかなりの安値で
競落されるのは不動産の暴落だ。
貯蓄ゼロのボロアパート住民は引っ込んでな。
7/1開札千葉地方裁判所本町では、
そんな安い不動産はなかった。
レインズで3000万弱で成約がある
マンションが同等面積で法人落札3000万円
オーバーとかだ。
BITもレインズも見れないのか？
まあ現実見れずにふざけた金額で
物件さがしてるコッチェビはいつの時代もいる。
不動産屋に聞いて条件悪ければやめればええやろ
住戸振替えは、契約上は既契約住戸の手付け放棄と新規契約の同時施行になる。
手付け放棄を免除してくれるかは
売主の判断。
免除が当たり前ではない。
https://toyokeizai.net/articles/amp/362501?display=b&;amp_event=read-body
アホ
千葉が暴落してるのを知らん奴はおまえくらい
ここはナマポの遊び場じゃない
早く消えなさい
https://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1584936260/
ここ見てみろ！見極めでローン通るうちに早く買った方が良いぞ
競売の落札金額一覧見た？
あれで暴落してるの？
(または理解したくない)
思い込みで自分の考えに固執する
やつが一定数社会にいるってのも理解している。
正しい情報を考察できる人とだけ
話しをするわ。
お前らもっと成約価格を知ってから売りに出してくれ。
不動産も成約価格を調べられる。ヤフオクも成約価格を調べられる。売主や出品者は成約事例見てるのか？
なんでお前らはそんな強気の価格で売りに出せるんだ。成約事例は9割掛けばっかだぞ
教えて君うぜー。
自分で考えろや。
暴落しているのかどうかの確認であって、
教えてくれなんて一言も言ってないが？
むしろお前が、上で書いてたURL教えて君では？w
教えてあげないwwww
また教えて君してるの気づかないか。
あたまツルツルね。
今議論する意味あるか？
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