不動産投資を淡々と語る:21

[0001 名無し不動さん 2020/06/01(月) 05:18:45.69 ID:???]

前スレ
不動産投資を淡々と語る:20
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1589004993/

987 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/06/01(月) 02:44:42.13 ID:???
申告漏れは追加で税金納めておしまいだよ
税務署はお金欲しくて調べるんだから逮捕なんてしない

[0952 名無し不動さん 2020/06/16(火) 11:11:58.37 ID:???]

>>951
風俗嬢の言葉かと思った

[0953 名無し不動さん 2020/06/16(火) 12:41:38.04 ID:XnQ6DwDs]

>>951
それ誰でも思うことだろ。けんびやだと、赤井のコラムはあまり役に立たない。

[0954 不動産投資家 2020/06/16(火) 13:18:44.62 ID:???]

俺の固定資産税納付書令和2年度
http://imepic.jp/20200530/829390
固定資産税87万1100円

俺の預金
http://imepic.jp/20200614/544220
2072万円

生ポでない人うｐよろしく
まさかこの板でリアル投資家は俺だけ？

[0955 名無し不動さん 2020/06/16(火) 13:29:14.56 ID:???]

>>954
乞食レベルだなｗ

[0956 名無し不動さん 2020/06/16(火) 13:33:53.86 ID:???]

>>940
ありがとう。でも信じられないな。
みんないっぱい持ってそうじゃない。

[0957 名無し不動さん 2020/06/16(火) 14:23:19.64 ID:???]

たとえ金利が急騰しとも、物価が上がったってことだから家賃上げればいいだけだよね？

[0958 名無し不動さん 2020/06/16(火) 14:23:53.41 ID:???]

なにもってるの？
現預金すくなすぎない？

[0959 名無し不動さん 2020/06/16(火) 14:39:56.79 ID:???]

いくらなら妥当な金額？

[0960 名無し不動さん 2020/06/16(火) 14:53:10.25 ID:???]

>>937
ありがとなっす

[0961 名無し不動さん 2020/06/16(火) 14:53:46.05 ID:???]

>>941
1人合同会社で。

[0962 名無し不動さん 2020/06/16(火) 14:56:36.97 ID:???]

>>945
え？
どっちw

>>946
なんで脱税になるアルか？

[0963 名無し不動さん 2020/06/16(火) 15:19:08.67 ID:???]

>>962
法人所有のクソ不動産を放棄したいってこと？

[0964 名無し不動さん 2020/06/16(火) 17:06:12.50 ID:DfzQUlZ3]

新規物件が満室になる前に次買った人います？
自己資金と共担で、数千万円になるから、１億円のを物色してんだけど。法人の方ならコロナで低金利になりそうだから。

[0965 名無し不動さん 2020/06/16(火) 18:09:50.97 ID:???]

けど君には無理

[0966 名無し不動さん 2020/06/16(火) 19:47:58.65 ID:???]

けど

[0967 名無し不動さん 2020/06/16(火) 20:18:44.15 ID:???]

ラインのオープンチャットの方が間違いなくしっかりしてるわ

[0968 名無し不動さん 2020/06/16(火) 20:33:12.61 ID:???]

生ポは1億円が好き笑

[0969 名無し不動さん 2020/06/16(火) 21:32:00.34 ID:???]

楽しそうだなw

[0970 名無し不動さん 2020/06/17(水) 06:45:17.29 ID:???]

サラリーマン。33才。年収800万。貯金400万。住宅補助5割。東京が家賃高すぎて貯金がたまらない。
東京勤務だから東京にすみたいけど狭くてへんなマンションしかない。
この年収だと。

理想は角部屋で100平米はある部屋。
コロナ崩落もなさそうだし、完全に詰んでますか？

[0971 名無し不動さん 2020/06/17(水) 07:07:47.61 ID:???]

貯金が貯まらない理由が無いのに、貯まらないんだから、原因は見えない浪費だよ。

[0972 名無し不動さん 2020/06/17(水) 07:51:03.98 ID:???]

>>970
年収しか自慢ポイントのないお前は詰んでるな

歳近いけど貯金も資産もお前より遥かに上だし、その差はさらに開いていくだろうな
会社にしがみつくしか脳のない奴とはな

[0973 名無し不動さん 2020/06/17(水) 07:53:54.53 ID:???]

そんだけあったら年400万貯金できただろうに

[0974 名無し不動さん 2020/06/17(水) 08:05:06.68 ID:???]

>>963
それですう

[0975 名無し不動さん 2020/06/17(水) 08:14:29.00 ID:???]

>>972
ごめん、自慢してないけど自慢って見えるの？少ないって思われるとおもった

[0976 名無し不動さん 2020/06/17(水) 08:16:32.18 ID:???]

本当に少ないと感じてたらキャッシュフローで語るよw

[0977 名無し不動さん 2020/06/17(水) 08:17:17.04 ID:???]

何をいってるのかわからない。手取り30万で家賃と生活費と保険で何も残らない

[0978 名無し不動さん 2020/06/17(水) 08:18:33.65 ID:???]

ちな、不動産収入で手残り800万円にするには約24000万円の不動産を所有する必要がある。
勤で800万円ってのが如何に天国かってことさ。

[0979 名無し不動さん 2020/06/17(水) 08:20:02.10 ID:???]

東京の800万って大卒サラリーマンなら普通やろ

[0980 名無し不動さん 2020/06/17(水) 08:23:54.73 ID:???]

>>978
24000万円からの手残り800万円の計算方法教えてください

[0981 名無し不動さん 2020/06/17(水) 08:27:54.43 ID:???]

>>979
だよね　自慢じゃないのに自慢とか言われた。普通だしここの人たちはもっと稼いでるでしょ

[0982 名無し不動さん 2020/06/17(水) 08:43:43.76 ID:???]

フルローンだと6億円の物件で
残るのは年900万円~1200万円
年1.5%〜2%

[0983 名無し不動さん 2020/06/17(水) 08:52:02.47 ID:???]

33歳都内サラリーマンの平均も知らない情弱には貯金も資産運用も無理やわ

んで手取り30とかだとボーナスが多めってことだろ、そんな不確定要素に頼らないといけない年収てのも心細い

しかも情弱らしく保険に加入までしてるわけだw
こんな会社なかったら何も出来ん奴、脳ミソが詰んでるわ

俺はそれより低い年収だけど他にキャッシュフローあるし、散財もしないし差はさらに開いていくだろうな

[0984 名無し不動さん 2020/06/17(水) 08:59:20.05 ID:???]

>>954
そのATMの画面、プライベートバンクの個室？

[0985 名無し不動さん 2020/06/17(水) 09:33:55.72 ID:???]

勤め先は不動産ローン引っ張る為の舞台装置だよ
見かけの年収以上のメリットがある
俺はそれを活用して最初1.5億の物件買って働きながら資産積み上げて
安全圏に入ってから辞めて独立

[0986 名無し不動さん 2020/06/17(水) 09:36:52.15 ID:???]

>>985
それはおもた
けどあまりにも情弱すぎて、8奥の旦那思い浮かべた
典型的なツーブロックゴリラにカモにされるパターンぽい

[0987 名無し不動さん 2020/06/17(水) 10:15:54.39 ID:???]

>>970
風俗に行き過ぎ

[0988 名無し不動さん 2020/06/17(水) 10:17:15.86 ID:???]

単身なのに広い部屋に住みたいのは、デリヘル嬢を連れ込みたいから。
狭いワンルームだと風俗嬢にバカにされるから

[0989 名無し不動さん 2020/06/17(水) 10:24:55.00 ID:???]

淡々と語るスレなのに熱いのは

ナマポ勢にとって33歳年収800万円はクヤシイクヤシイのうってことなのかな？

まあ普通を連発するやつって大学行く教育を与えてくれる親が普通かどうか？
コロナで就職戦線が異常になったりするのにすんなり就職できたことが普通か否か、とか判断しないんだよね。

このスレに書き込ん時点で釣りだと思うけどさ。

[0990 名無し不動さん 2020/06/17(水) 10:33:29.47 ID:???]

アホにも融資されたサブプライムローンを賢く利用して、成り上がった不動産投資家もいるのかな

[0991 名無し不動さん 2020/06/17(水) 11:05:43.43 ID:???]

年収が負けててクヤシイクヤシイって読めばいいの？

972 名前:名無し不動さん [sage] :2020/06/17(水) 07:51:03.98 ID:???
>>970
年収しか自慢ポイントのないお前は詰んでるな

歳近いけど貯金も資産もお前より遥かに上だし、その差はさらに開いていくだろうな
会社にしがみつくしか脳のない奴とはな

[0992 名無し不動さん 2020/06/17(水) 11:33:15.64 ID:???]

>>953
むしろ誰のが役に立つのか聞きたい

[0993 名無し不動さん 2020/06/17(水) 11:35:14.64 ID:???]

>>970
年収800万で貯金400万しかないのは食費や交際費や趣味に金使ってるからでは？年収の高さと貯金額は比例しない。

[0994 名無し不動さん 2020/06/17(水) 11:36:55.02 ID:???]

>>979
日東駒専レベルの大卒な
早慶は一千万プレーヤー

[0995 名無し不動さん 2020/06/17(水) 11:43:42.86 ID:???]

>>988
先日退去した入居者の残置物のメモを思い出した

Yまだ ビクトリアコート 120 写指 通常 \42,900
Hらの パークハウスコート 75 写指 通常 \28,600
Yまだ トレビ 120 写指 即尺 \45,100

OLと聞いていたんだけどな

[0996 名無し不動さん 2020/06/17(水) 11:48:32.43 ID:dQBwC4Ak]

>>992
山岡 ぺんた 原田 富沢 赤尾
読み物としておもろしろ 加藤


個人的にはこんなもん。

[0997 名無し不動さん 2020/06/17(水) 12:03:44.24 ID:???]

>>991
なんかこいつやべぇなw

[0998 名無し不動さん 2020/06/17(水) 12:05:42.29 ID:???]

>>994
それはないわ
そうけいの30代前半に聞いてみ？
銀行に就職した人は？
1000万ですか？

[0999 名無し不動さん 2020/06/17(水) 12:11:41.22 ID:???]

>>995
山田は太客だな

[1000 名無し不動さん 2020/06/17(水) 12:15:03.62 ID:???]

1000なら簿価上昇