常口アトム3

**名無し不動さん** · 2020/04/22(水) 14:57:15.23

引き続き語りましょう！

前スレ
常口アトム2
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587088952/

常口アトム
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1338721546

**名無し不動さん** · 2021/10/08(金) 19:10:08.02

>>905
というか常口の和解書のテンプレがそれなのよ

**名無し不動さん** · 2021/12/05(日) 23:19:53.21

>>895
>>904
メールやメッセージの方がスムーズにお客さんと会話でき、自分のタイミングで考えをまとめて返信可
履歴も残る　電話は緊急で重要なやりとりでは不可欠だがそれ以外不要なツール

緊急で重要でもないもの。また些細な案件で生活のリズムを壊す
電話をかけて何かを頼んだり押しつけたりする前に電話線の向こうには生活や仕事をしている生身の人間がいると思えないといけない
30年前じゃないんだから、緊急性がある事以外メールとラインで良い

**名無し不動さん** · 2021/12/05(日) 23:36:38.87

>>610
この感じで部屋探しもアプリ上で空室の確認の予約と内覧をして　気に入った部屋への申し込みを行って
審査からIT重説までの流れがアプリ一つで完結されたら仲介業者はシステムを構築するだけで不要になる。
事実導入できるけども、仕事が無くなるから20年前から変わらないやり方をしてる
俺ら団塊～Jrが居なくなって世代交代しない限り同じやり方で安泰やろな。基本的には既得権益を損ねない為に変革しない方向性で進む

**名無し不動さん** · 2021/12/05(日) 23:49:55.36

というか最新のITを導入したらまず業界が無くなる
部屋探しはアプリで完結　申し込みのフォームもアプリのみ物件所有者や管理業者とのやりとりもアプリやスマホで完結できる
つかそんなシステム既に導入されてるけどな

**名無し不動さん** · 2021/12/07(火) 23:35:08.98

日本で変革を嫌うのは
会社問わず物件の所有者と、実際に組織を動かしてる人の年齢層を見ればわかる
彼らの青年期は60年代～80年代
スマホどころか携帯すら無かった時代
その頃に書き込まれた価値観の強烈な脳への刷り込みはなかなか変わらない
遂に一番数が多い戦後生まれがこの10～20年間で完全に余命を迎える。スマホみたいなデバイスがここ10年で浸透した様に予測不可能なテクノロジーで色んな業種が無くなってく。不動産もその影響を受けるさ

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 06:36:27.02

世代交代なんて起こるわけねえだろw
ただでさえ最近のガキの数は俺らの代の半分以下なのに

**名無し不動さん** · 2021/12/20(月) 02:01:10.19

13 名無しさん 2021/12/19(日) 20:24:45.93 ID:kvOJh9NV
澤地和夫

山中湖連続殺人事件の犯人

（元警官）
創価学会員

**名無し不動さん** · 2022/01/16(日) 15:46:54.21

https://youtu.be/ON4NXPUx-E8

ラブファントム

買い物依存症　ペイ　ペイ

勝とうちゃん！、ペイ！

**名無し不動さん** · 2022/01/27(木) 23:09:58.33

札幌のH駅近くの常口アトム
鍵の受け渡しの件で準備できたら連絡しますって言われたけど
部屋の引き渡し日近くになっても連絡来ないからこちらから連絡したら
とてもめんどくさそうに超早口で引き渡しの日に管理会社からお渡ししますので！って言われた
そして前のアパートの時は仲介会社から鍵貰うときに契約書もらったけど今回もらってない
管理会社の人はいい人で相談したら常口アトムに苦情言ってもらえるかもだけど
でも常口アトムには住所知られてるし電話越しの強い口調が怖くて報復とか何かあったらと思うと怖くて連絡できないまま1年過ぎた
もう二度と常口アトム使わないわ

**名無し不動さん** · 2022/02/03(木) 15:08:49.74

繁忙期数ヶ月はブラックブラック

**名無し不動さん** · 2022/02/03(木) 20:52:38.00

花形部署って、どこですか。
使えねー、要らねー部署ってどこですか?

**名無し不動さん** · 2022/02/06(日) 03:16:26.75

https://i.imgur.com/s6wXTn2.jpg

**名無し不動さん** · 2022/02/06(日) 18:54:32.83

過去の社員の犯罪は忘れない
社員の質を向上させよう

**名無し不動さん** · 2022/02/13(日) 18:32:50.59

次スレと、繁忙期の労働環境改善に期待

**名無し不動さん** · 2022/02/13(日) 18:33:45.42

>>920
平岸？福住？

**名無し不動さん** · 2022/02/21(月) 21:12:12.53

コロナは大丈夫かい？
プチクラスターみたいになっても対策してるから大丈夫wみたいなことではないと信じてますよ

お得意のコンプライアンスはどうしたんだろうね
社員には厳しく偉いやつは飲み会三昧

**名無し不動さん** · 2022/03/15(火) 00:07:56.49

>>927
大丈夫な訳無いでしょ
多分、どこの店舗も一人や二人コロナに罹っても営業してるよ

**名無し不動さん** · 2022/06/27(月) 22:41:38.89

店長なら年収700万円くらいですか？

**名無し不動さん** · 2022/08/30(火) 14:52:39.55

完全週休２日を希望

**名無し不動さん** · 2022/08/30(火) 14:52:59.63

転勤反対

**名無し不動さん** · 2022/10/12(水) 16:52:32.62

札幌市豊平区平岸に新築された賃貸物件の情報を見ようと検索したら常口の物件案内が出てきたので見たところ、
付近の施設の写真に2年位前に閉店撤退したコンビニの写真があって驚いた。
いい加減な体質は相変わらずなんだなと思ったよ。

**名無し不動さん** · 2022/10/13(木) 11:03:32.39

>>931
したくないとすればしなくていいだろ

**名無し不動さん** · 2023/01/14(土) 09:08:46.02

https://i.imgur.com/dcDSK7k.jpg
https://i.imgur.com/llTa5vD.jpg
https://i.imgur.com/y175fzz.jpg
https://i.imgur.com/z2x3fDq.jpg
https://i.imgur.com/s33Q7U7.jpg
https://i.imgur.com/4h55FIP.jpg
https://i.imgur.com/LUVNeVH.jpg
https://i.imgur.com/UTvfK06.jpg
https://i.imgur.com/Fg8M7E9.jpg
https://i.imgur.com/yDR92Lw.jpg
https://i.imgur.com/jww9HhF.jpg
https://i.imgur.com/kWmav1G.jpg

**名無し不動さん** · 2023/02/18(土) 12:45:49.06

チャットGPTの影響でマジでこの手の業種は衰退するだろうね。
ちなみにこれイーロンマスクが作った人口知能で
企業でも導入してる会社が多い

っていうのも人間が答える以上に正確に回答してくれるし、スケジュール調整とかも行ってくれる。
だからクレームの対応にせよ内見にしても全てチャット化させて、この人口知能に対応させれば人が行う業務って陳腐化してる契約くらいじゃないのか

**名無し不動さん** · 2023/02/18(土) 12:52:34.92

高齢者が覇権握ってる業界だからこそまだIT化は進まないだろうけど、既存の制度が崩壊したらAIに仕事奪われるんじゃないか？
っていうレベルの衝撃だよこれ
とりあえず使ってみ

**名無し不動さん** · 2023/02/18(土) 18:39:06.25

人工知能
これ自動音声認識も人間より発達させて
しかも機械学習で不動産の知識入れてさ自動でチャット対応させれば業務的にコールセンターとか無くなりそうだけどな。
電話もチャットもできるようになったら人間がやる業務って内容チェックくらいでは？
これ、Microsoftも1兆円規模の投資してるしWindowsに標準搭載とかされたら既存の産業幾つも滅ぶくらいのインパクトがある

**名無し不動さん** · 2023/02/18(土) 18:48:07.40

>>916が書いた通りになる世界線がすぐそこにある
WindowsにAIが標準搭載になったらマジで業界滅ぶ
くらいなんでも出来てしまう
っていうのもアレクサとかSiriのレベルじゃないからな
既存のLINEに搭載されたりSiriに変わってiPhoneに標準搭載された場合、流石に業界も変わらざるを得ないよね

**名無し不動さん** · 2023/02/19(日) 06:58:25.90

>>937
試しに不動産会社が変わるかをAIに聞いてみたらこんな返答が返ってきたよ

「このような自動化の進展によって、不動産会社の役割は徐々に変化していく可能性があります。例えば、物件の選定や案内は自動化され、会社が担う役割は契約業務やアフターサポート、顧客サービスなどにシフトするかもしれません。

ただし、不動産業界は個人情報や契約書などの機密情報を扱うため、それらを適切に管理することが必要です。したがって、自動化が進むにつれて、不動産会社が担う役割も変化する可能性はあるものの、人間が必要な役割も残ると考えられます。」

**名無し不動さん** · 2023/03/15(水) 08:21:30.49

GPT-4の登場で不動産業界はどうなることやら...
試しにBING に希望する物件の情報打ち込んだら良い物件が出てきたよ...

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 06:31:25.35

>>940
産業革命レベルの大改革らしいからなぁ
Officeに標準搭載され始めたからまー終わりだろうね

**名無し不動さん** · 2023/03/24(金) 08:11:22.41

GoogleがついにBardを出してきたか...
SUUMOとかにAI搭載されたら仲介業者がやるのって契約だけか？

**名無し不動さん** · 2023/04/18(火) 12:39:18.94

>>931
転勤反対

**名無し不動さん** · 2023/04/19(水) 03:25:34.56

無駄な転勤反対

**名無し不動さん** · 2023/05/06(土) 13:50:23.47

今回の人事が原因の離職者多そう…

**名無し不動さん** · 2023/05/23(火) 01:23:13.87

管理部は騒音トラブルをどの様に対応してるんだ

**名無し不動さん** · 2023/05/24(水) 20:54:26.18

>>938 ウインドウズにコパイロット(AI)が標準搭載だってね。多分、ウインドウズ自体の操作が自然言語でできるようになってきて次に来るのが不動産を含めたシステム自体もAIに対応してくるだろうねとなるとjogjogを含めたsuumoやらの不動産ページ群にAIが搭載されていく未来は近いすでに申し込みから入居までオートメーション化できるのにも関わらずやらないのは怠惰でしかない

**名無し不動さん** · 2023/05/24(水) 21:03:04.36

転勤みたいな
憲法で保障されてる住居の自由があるのにも関わらず会社という組織に縛りつけさせ
勝手な都合で権力を握った人間が自由に人間を動かしたがるのって人間の本質は中世と変わってないよね。まあ退職するわな

そういった意味では会社って奴隷制と対して変わりがないと思う。

**名無し不動さん** · 2023/05/25(木) 23:18:22.10

タイタニックからの下船はお早めに。

**名無し不動さん** · 2023/05/29(月) 13:26:20.96

>>945
転職反対

**名無し不動さん** · 2023/05/29(月) 13:26:49.34

転勤地獄反対

**名無し不動さん** · 2023/06/03(土) 13:28:26.77

転勤制度反対

**名無し不動さん** · 2023/07/15(土) 19:06:35.22

>>948
権力の濫用で訴えましょう

**名無し不動さん** · 2023/07/21(金) 13:57:19.52

チンポさちょすな
他人騙し腐りなんぼ消臭スプレーで儲けたんだべ
不動産業の中でも真っ当な商売しているのが常口だべや。

**名無し不動さん** · 2023/09/03(日) 09:05:21.93

>>954
自作自演？だべや笑

**名無し不動さん** · 2023/11/03(金) 20:00:53.12

潮時ですね。

**名無し不動さん** · 2023/11/04(土) 00:42:10.16

>>1
早川
莉里子

【元ニコ生主】お釜

神聖かまってちゃんの、の子に「オカマは無理ｗキチガイも無理ｗ」と
配信中に拒絶されたことがきっかけで一般ノンケ男性に２０１６年から７年間、ストーカー行為をしている異常者
女装をして男性宅の周辺をウロウロしたり待ち伏せをして恐怖を与えている

身長■160cm以上
生年月日■1994年3月7日
前住所■東京都三鷹市
現住所■大阪府大阪市内
Twitter■@copy__writing
別名■にゃんぱす、にゃーこ、みんち、その他多数
大麻などの違法薬物を常用しているという情報あり

<人物>
●著名人にSNSから接触し、嘘八百の情報を流して操ろうとする愉快犯
●奇声をあげながら自室部屋のドアをナイフで突き刺す等し、東大の精神科、隔離病棟にて強制入院させられる
●自宅だった、シティハイツ吉祥寺通り4階から飛び降り自殺、精神科に再入院
●ネット上ではトラブルメーカーとして有名で、ハッキング、SNSやPCの乗っ取り、脅迫、たかり、ゆすり、強要、殺害予告などが日常
●去年から今年にかけてyoutuber同士のトラブルの仲介に入り、某大手youtuberから複数回に渡り1億近い慰謝料をビットコインで受取ったと言いふらしている
疾患■性同一性障害（LGBT）、反社会性人格障害、発達障害（ADHD）、アスペルガー症候群

https://i.ibb.co/74TtQQx/CEkn4pT.jpg
https://i.ibb.co/qDYM3XV/eONVFLc.png
https://i.ibb.co/HnQtZHB/VSjzKGB.png
https://i.ibb.co/WDF4PRw/xxFhADb.png

**名無し不動さん** · 2023/11/15(水) 08:31:34.39

白老の温泉収益自分が買って隠居するかね

**名無し不動さん** · 2023/12/13(水) 18:12:18.20

営業でカスみたいな月給ならバイトしてた方がいい

**名無し不動さん** · 2024/02/17(土) 21:01:53.93

ちなみに重説のバイトなんて一件5000円くらい貰えるんだぞ

**名無し不動さん** · 2024/02/17(土) 21:01:56.97

ちなみに重説のバイトなんて一件5000円くらい貰えるんだぞ

**名無し不動さん** · 2024/03/31(日) 21:52:53.95

>>959
いやマジでほんまその通り
営業なんて名前だけの働かせ放題だし
稼ぎたいならこの会社にいるべきじゃない