0001名無し不動さん
2019/05/09(木) 13:59:00.86ID:???まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 156
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1556291988/
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 157
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まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 156
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1556291988/
0002名無し不動さん
2019/05/09(木) 14:14:11.51ID:???お前カッペだろ
0003名無し不動さん
2019/05/09(木) 14:21:07.91ID:???あっそw
ウチは高祖父、曽祖父、祖父、父、俺
みんな同じ小学校卒業なんだがw
高祖父の時代に東京以外に小学校なんかあったのかなあ？w
ちなみに創立130記念は今の天皇皇后が来賓として来たけどねw
田舎の小学校までは来ないんだろうなあw
あー明治天皇から御名を頂戴した明治小学校ですが何かw
0004名無し不動さん
2019/05/09(木) 14:29:57.34ID:???0005名無し不動さん
2019/05/09(木) 14:42:34.11ID:???川向こうのくせに生意気だぞ
わきまえろ
0006名無し不動さん
2019/05/09(木) 14:53:57.75ID:???0007名無し不動さん
2019/05/09(木) 14:56:40.12ID:???0008名無し不動さん
2019/05/09(木) 15:01:59.71ID:???＞＞３は自分のところだけ特別だと勘違いしてる？
0009名無し不動さん
2019/05/09(木) 15:21:06.19ID:???神社のお祭りなんてのは当たり前として、小学校のPTAなんかの会でも代々住まれてる地元の方のマウント圧力が強い
ちょっとでも逆らう態度とったらその日以降陰湿なイジメにあう
下町は農村と同じムラ社会
自分はコミュニケーション力があるから大丈夫だと過信しないほうがいい。
新参者は30年住んでもカッペ扱い
生まれたところで人を差別するのが下町社会の特徴
0010名無し不動さん
2019/05/09(木) 16:09:24.35ID:???本日のカッペ
0011名無し不動さん
2019/05/09(木) 17:06:40.04ID:???カッペなんだから仕方ない
恨むなら先祖を恨めとしか言いようがない
0012名無し不動さん
2019/05/09(木) 17:34:53.00ID:???いやなら無理して東京くんなカッペ
0013名無し不動さん
2019/05/09(木) 17:46:05.99ID:???0014名無し不動さん
2019/05/09(木) 17:57:18.51ID:???0015名無し不動さん
2019/05/09(木) 17:59:03.66ID:???本日のカッペ
0016名無し不動さん
2019/05/09(木) 18:23:27.62ID:???0017名無し不動さん
2019/05/09(木) 18:28:18.40ID:???んとー、カッペだな
0018名無し不動さん
2019/05/09(木) 18:30:41.11ID:???0019名無し不動さん
2019/05/09(木) 18:33:40.00ID:???0020名無し不動さん
2019/05/09(木) 18:42:06.00ID:???生ビールが100円! コスパ最強! 3日間限定の神イベントやるよ～
100円ビールフェス関東 in Kawasaki
2019/05/17(金) ～ 2019/05/19(日)
0021名無し不動さん
2019/05/09(木) 19:08:34.52ID:???https://video.twimg.com/ext_tw_video/1066679560048009217/pu/vid/854x480/h4oi888oOSQsPMsZ.mp4
0022名無し不動さん
2019/05/09(木) 19:43:12.09ID:???ネットで7、8年前くらいから武蔵小杉駅は混むから買うのは止めた方がいいって言われてたけど、それに反して毎年地価は大幅に上昇していったから驚きだわ。
0023名無し不動さん
2019/05/09(木) 19:52:44.61ID:1fy/tZeR門前仲町なんて町ここで初めて知ったから武蔵小杉に負けたイメージしかないわw
0024名無し不動さん
2019/05/09(木) 20:17:18.60ID:???門仲知らない奴が不動産の相場とか語れるのか？
0025名無し不動さん
2019/05/09(木) 20:18:55.33ID:???明治天皇って、背乗りじゃん。
0026名無し不動さん
2019/05/09(木) 20:30:45.18ID:???その川崎市の中でも断トツの立地が武蔵小杉。
0027名無し不動さん
2019/05/09(木) 20:49:19.89ID:???こないだヤバすぎる事件あったよね
0028名無し不動さん
2019/05/09(木) 20:51:08.15ID:???70代のじじぃの戯れ言だがな。
0029名無し不動さん
2019/05/09(木) 21:18:36.00ID:???駅に入るのに大行列する町のイメージしかないわ武蔵小杉なんか
0030名無し不動さん
2019/05/09(木) 21:20:05.52ID:???都心に住む金がないという前提か
0031名無し不動さん
2019/05/09(木) 21:29:32.79ID:???カッペの相手をするなよ カッペ
0032名無し不動さん
2019/05/09(木) 21:30:21.93ID:???0033名無し不動さん
2019/05/09(木) 21:33:36.16ID:???職場まで近い、教育の選択肢が豊富、行政の各種補助助成が段違い、治安が段違い、リセール価格が維持されやすい
0034名無し不動さん
2019/05/09(木) 21:47:49.82ID:???0035名無し不動さん
2019/05/09(木) 21:50:23.98ID:???タワマン以外はそんなに高くないし、中古はどれも悲惨なくらい値崩れする
0036名無し不動さん
2019/05/09(木) 21:58:01.48ID:???上の階に行くほど防音性が悪い
0037名無し不動さん
2019/05/09(木) 21:59:29.12ID:???隣におかしいのがいてみろ
どんちゃん騒ぎで住んでられんぞ
0038名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:01:34.12ID:???注意しても聞かない
奴らの乗る飛行機に乗れば行儀の悪さがわかる
0039名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:08:05.45ID:???武蔵小杉は徒歩圏で買い物などが完結するので便利かつ交通利便性は23区内の外周区などと比べると抜群に良い
２３区でも武蔵小杉以上に交通利便性利便性の高い駅は山手線の駅以外にはそうそうないしあっても駅前にマンション買えるわけでもない
大田区の久が原あたりからみると川崎の方が都心方面かと錯覚するw
0040名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:09:01.87ID:???徒歩圏内で買い物が完結するって普通なんだけど
田舎モンなの？
0041名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:09:19.79ID:???0042名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:14:29.76ID:???エレベーターの待ち時間が長い
日照りがきついし、窓開けれないから夏は常時エアコン必要
0043名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:17:11.95ID:???いざ修繕となったら、自腹、ところが足場額面から修繕費が馬鹿だか
結果、修繕もできない
0044名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:18:13.47ID:???0045名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:21:04.93ID:???徒歩圏で買い物が完結というのが良くわからんが、スーパーとドラッグストアならどこの街にもあるでしょ
電器屋とユニクロがあると言いたいのかな？でもニトリはないみたいだね
そんなたまに行く店が近くにあるより職場や良い学校が近くにある方が価値が高いよね
0046名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:27:14.70ID:???スーパーの近くは高いが、スーパーが撤退すると地価も下がる。
0047名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:27:27.63ID:???これはあるのかな
0048名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:28:20.89ID:???例えば俺の家は高輪で品川駅が最寄りなんだが多分買い物は武蔵小杉の方が便利だと思うわ
ちょっとしたもの買いたくても銀座とか近くてもシーサイドイオンとか大井町とかいく必要あるからね
新宿とか銀座や池袋住んだら便利だけど例えば麻布や赤坂に住んでても徒歩圏の買い物が便利とはいえねえだろ
0049名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:30:20.30ID:???俺は月に数回仕事で大阪に行くので助かってる
あとシネコンは便利
家電量販店はいらんが品川は駅がでかい割に本屋が貧弱すぎるわ
五反田の方が充実してるわ
0050名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:34:13.56ID:???馬鹿はそれに気が付いていないｗ
食べ物ででも毎日毎日、内部被曝ｗ
0051名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:36:18.93ID:???馬鹿は全然気づいていないのな
0052名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:40:26.47ID:???ちょっと離れたところに法政の付属中学・高校、関東労災病院、富士通本店、等々力緑地、等々力競技場、等々力アリーナ、等々力硬式野球場(建設中)、多摩川がある。
0053名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:41:27.37ID:???買い物が便利って言っても大事なのはその中身だよ
通勤アクセスとか色々なものを犠牲にする割に本当にそこまで便利なのか？という疑問
ニトリとホームセンターがないならユニクロと家電量販店があるくらいか
0054名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:50:38.91ID:???0055名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:50:58.77ID:???あまり飾らなくてもいいところが気が楽に住めるんじゃないか。
そういう場所は他の上級国民が住む所とは競合しない需要がある。
0056名無し不動さん
2019/05/09(木) 22:51:07.68ID:???つまり武蔵小杉自体には何も魅力はなく、脱出しやすいことがメリットになる街
0057名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:10:45.64ID:???嫁の実家が川崎だから武蔵小杉かなと思ってたんだけど、
大井町が夫婦の通勤に絶妙な位置だから気になってきてる
0058名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:13:56.45ID:???0059名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:15:33.43ID:???0060名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:22:55.96ID:???0061名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:23:26.39ID:???大井町は近年上がりきってるから資産価値＝売値÷買値とすると武蔵小杉に軍配上がるんじゃないかね
まあ変わらねえから好きにしろ
0062名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:28:03.98ID:???何と比べるかによるだろうね
都内にこだわって杉並区とか練馬区や世田谷区みたいな外周区よりはカワサキの武蔵小杉の方がはるかに便利というのが実に笑える
0063名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:29:53.36ID:???高輪に住んでて大井町に買い物は行かねぇわ
お前地図だけ見て言ってるだろ
カッペはすぐにバレんだよ
0064名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:33:49.24ID:???昨日ずっと止まってたナントカ線とかいうローカル線に頼ってる田舎なのに
どこが便利なの武蔵小杉
0065名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:41:08.09ID:???んなことないと思う
大井町のイトーヨカドー、阪急、アトレ、ヤマダ電機
まとまってて便利だし、新宿や有楽町でるより人混みのストレスなくて良い
買い物前後にネギ焦がしラーメンも都心ではないホッとする環境
0066名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:47:10.47ID:???山手線しか知らないみたいだな
カッペはこれだから
0067名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:48:29.12ID:???0068名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:51:02.61ID:???京浜東北に乗って買い物行くという発想がまずない
大井町なんか使わない
0069名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:55:58.33ID:???そんなのはお前の個人の発想
実際、田町住まいのおじさんは慶応同窓生で大森山王の友達に会って、友達の家の近くのテニスコートでテニスして、その後壱六家でラーメン食って大井町の阪急で買い物して帰るなんてこともあったよ
0070名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:58:31.41ID:???行くんだから仕方ねえだろ
ピーコックとかクイーンズは使えねえから大井町阪急に行くんだわ
0071名無し不動さん
2019/05/09(木) 23:59:34.35ID:???京浜東北線なんか乗らねえよw
大井町行く時はクルマだよ
0072名無し不動さん
2019/05/10(金) 00:01:00.87ID:???高輪っても俺の家は四丁目だから品川区の方が近いんだよ
何もわかってねえなお前は
0073名無し不動さん
2019/05/10(金) 00:07:09.10ID:???武蔵小杉に敵意むき出してたかと思ったら今度は大井町か
やれやれw
0074名無し不動さん
2019/05/10(金) 00:08:57.46ID:???大井町はこれから来る要素しかない
0075名無し不動さん
2019/05/10(金) 00:09:57.54ID:???具体的なように見せかけて名前出してるのはラーメン屋だけw
カッペ
0076名無し不動さん
2019/05/10(金) 00:11:55.04ID:???クルマならますます大井町なんかいかねぇわ
つーかクルマおじさんだったか
やっぱりカッペのホラ吹きじゃん
0077名無し不動さん
2019/05/10(金) 00:13:10.01ID:???黙れ、武蔵小杉や大井町に住みたがるカッペに門前仲町の品のある魅力は理解できないらしいな。
0078名無し不動さん
2019/05/10(金) 00:15:01.44ID:???山王のテニスコート知らないの？
0079名無し不動さん
2019/05/10(金) 00:18:54.83ID:???品川区のほうが近いから大井町に行く？ウケるw
地図だけ見て言ってるからこその無知発言だな
恥ずかしいからいい加減やめろ
0080名無し不動さん
2019/05/10(金) 00:22:21.05ID:???0081名無し不動さん
2019/05/10(金) 00:23:43.87ID:???大井町と比べる例えが新宿や有楽町だもんな
高輪住んでて買い物に新宿って出てくるのがまずあり得ない
知ってる東京の地名を頑張って並べてる印象しかない
そういうの、バレるんだよなぁ
0082名無し不動さん
2019/05/10(金) 00:24:49.30ID:???0083名無し不動さん
2019/05/10(金) 00:26:18.55ID:???0084名無し不動さん
2019/05/10(金) 00:33:15.92ID:???0085名無し不動さん
2019/05/10(金) 01:11:17.86ID:???他の話題よろしく
0086名無し不動さん
2019/05/10(金) 02:07:49.57ID:???0087名無し不動さん
2019/05/10(金) 04:01:41.24ID:???これからは日吉・綱島の時代
0088名無し不動さん
2019/05/10(金) 04:47:53.56ID:???本日のカッペ
0089名無し不動さん
2019/05/10(金) 08:22:21.41ID:???好き好んで住むとか、まさに田舎からの上京者の血族とか やっぱり意識格差って凄いと思う。
0090名無し不動さん
2019/05/10(金) 08:25:07.63ID:???次に首都圏で災害あったら、多摩川、江戸川、環八から都内へはクルマの流入は不可だしな。
東京と言うのはまあフツーに他県民なら人命すら後回しだと言う事。
0091名無し不動さん
2019/05/10(金) 08:25:42.11ID:???それカッペの発想w
0092名無し不動さん
2019/05/10(金) 08:52:35.38ID:???震災のあの日に父親が職場から動けないと言うので門仲から地元のタクシー会社の車庫から直接タクシーに乗ったんよ。
タクシー会社も最初は渋ってたんだけど、門仲から表参道行ってまた門仲帰って来るって条件でなw
門仲から茅場町まで普段の深夜なら5分の所を1時間半。
茅場町から祝田橋まで更に1時間半。
祝田橋から溜池山王まで1時間。
そこで表参道から来て待ってた父親と合流。
銀座、築地、新富町、月島と引き返して門仲へ。
往復で4万8,000円くらい。
後でタクシー何度か乗って「あの日どうしてました？」と聞くと面白いのは
「皆さん、大抵最初は『幾ら掛かっても構わないから』と言うんですがねえ」
「30分経ってまだ乗った場所が後ろに見えてる位に動いてないんでソワソワし出すんですよ」
「皆さん大体6,000円位かな？『降ろして下さい』と言うの。」
「そうするとまた『幾ら掛かっても構わないから』と先を争って奪い合いで乗って来るんですよね」
まあ多摩川や江戸川や環八から外側に住むと言うのはそう言う事。
次は一般車は乗入れ禁止らしいから、悪い事は言わない。都心に近いとこに住めw
0093名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:06:55.72ID:???文章下手だな。言いたいことと、エピソードが合ってない。
自分は震災の時、普通に歩いて帰ったよ。だいたい6キロ程度。職場近くは普段の通勤も楽だし、震災時も楽。それだけ。
そんなことは皆わかってるし、知ってる
0094名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:11:59.60ID:???屋上バルコニーからはスカイツリー眺望、隅田川の花火大会もBBQしながらの特等席
武蔵小杉の犬小屋ってリビング12帖に6帖の狭いベッド置いて2人で寝るの？
骨が曲がりそうw
0095名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:18:47.65ID:???いくらよ。ざっくりでいいから書いてみ
0096名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:22:22.11ID:???子育て世代が武蔵小杉や豊洲に住みたがるのはわかる
俺自身も戸建に住みたいと一切思わない
0097名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:22:59.34ID:???0098名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:24:12.44ID:???0099名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:25:55.95ID:???ロクな学校もないし
0100名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:39:28.81ID:???葛飾区独自の除染基準は「地上1センチメートルで毎時1マイクロシーベルト(1μSv/h)」です。(平成28年4月時点)
http://miyake-yohei.com/lifestyle/hakarimakuru20170212-1/
0101名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:40:36.54ID:???http://news.livedoor.com/article/detail/11334872/
0102名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:41:21.36ID:???遠いとこに住んでる上司は、今日は金曜日だからとかで30kmくらい歩いて帰ってな。
0103名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:43:14.47ID:???原発から飛散した２千種類以上の核種の中にはガンマ線やベータ線だけではなく、細胞に対する強力な破壊力を持ったアルファ線も含まれています。それを考慮せず、レントゲンで使われるエックス線被曝と同じレベルで語ることが間違いなのです」
今、原発事故に対する国の安全キャンペーンが大々的に進み、健康被害は起きないとの前提で物事が進んでいる。
0104名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:45:54.43ID:???2の億より下
0105名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:48:10.44ID:???職場からの距離が近いことは何かと便利
例えば、終電を逃すとか、子供が熱出したとか、家と職場を短時間で往復しないといけない場合など
0106名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:49:36.81ID:???親父のリフォーム会社へは徒歩でいける距離
サラリーが会社のビルに満員電車で往復2時間半かけて通勤中、こちらは往復6分
0107名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:50:09.93ID:???0108名無し不動さん
2019/05/10(金) 09:55:24.37ID:???笑われたことないのかな
0109名無し不動さん
2019/05/10(金) 10:31:24.83ID:???隣人はどんな感じなんだろ。民度高い地域なら正直羨ましいわ
0110名無し不動さん
2019/05/10(金) 11:39:13.75ID:???行けばわかる。
あそこは理想郷。
0111名無し不動さん
2019/05/10(金) 11:53:01.23ID:???https://www.syoei.biz/newsys/index.cgi?n=354
50平米の武蔵小杉のマンション
htt://suumo.jp/sp/chukomansion/kanagawa/sc
0112名無し不動さん
2019/05/10(金) 12:20:27.49ID:???家族経営の自営業なだけで葛飾区関係ねぇw
0113名無し不動さん
2019/05/10(金) 12:30:36.58ID:???0114名無し不動さん
2019/05/10(金) 12:47:24.32ID:???代々葛飾で生まれ育ち職場も葛飾区=被曝民一家ｗｗ
これから代々、遺伝子異常が引き継がれるんですねｗ
0115名無し不動さん
2019/05/10(金) 13:00:08.83ID:???地元民は南砂の元八幡へ。
田舎からの上京者が殺人一家の富岡家の作った分社へお参りw
アソコは10年位前に宮司が表参道の森英恵の前の一番デカイ 地下鉄入り口にシャブ決めてクルマで突っ込んだりとか、まあ他にも沢山あるが奇行の多い家だからw
永代寺にお参りするのが江戸時代から土着の地元民だからw
0116名無し不動さん
2019/05/10(金) 13:05:08.72ID:???外車が佇んでいる家と狭っころい部屋が繋がったマンションじゃ、
戸建の方が印象はいい。
「うち、トイレは一つしかないのでそちらをお使いください」と言ってる間に
小型犬や猫が通路を邪魔してトイレ行けば
旦那がクソしてる絵が見えるわ
0117名無し不動さん
2019/05/10(金) 13:12:40.69ID:???それだよなぁ
自分は戸建で育ったからトイレ2個ってのは当たり前だと思っていたが…
周りが4人家族でマンション住み多いんだけどトイレ1個しかないとか…考えられない
意外といけるのか？
0118名無し不動さん
2019/05/10(金) 13:19:19.31ID:???すごいね、そんなところに住めるってお金持ちね～などと今でも言われていますが、
実情は、自分も含め、お金持ちというより、「夫婦で頑張っている人たち」が多い印象です。
二人で子育てしながら頑張って豊かな暮らしを維持している…というイメージでしょうか。
したがって共働きの維持は不可欠なのです。
3人目の子供の出産を控え、急速な人口増加によるひずみの深刻さに改めて気付き、
茫然としています。ここ数年、駅前のタワーマンションがどんどん増え続けています。想像してみてください。
1棟建つごとに数千人の人口が増えるわけですよ。その多くは子育て世代です。
今ではものすごい人口過密エリアになってしまいました。
保育園はどこもいっぱいです。日が当たらないマンションにある園庭のない託児室や、
雑多なショッピングモールの一角にある狭い部屋、そんなところに
子供を通わせるのはためらわれます。
だから、時間はかかりますが自転車で遠くの広い保育園まで送っています。
泥遊びもできない環境で育てたくないですから。
しかし、事態はもっと悪化しています。
「住みたい街」で進むスラム化。武蔵小杉タワーマンションの過酷な日常
https://www.mag2.com/p/money/33429 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65)
0119名無し不動さん
2019/05/10(金) 13:21:49.66ID:???田舎じゃ意味が無いと思うよw
持ち家率80%の富山県民が「一番スゲえ」とか思ってるの 富山県民だけだと思うwww
0120名無し不動さん
2019/05/10(金) 13:24:24.89ID:???「可哀想。必死で買ったのが武蔵小杉なのか」とかしか思えない。
門仲、清澄白河でメゾネット暮らしがサイコーだと思う。
0121名無し不動さん
2019/05/10(金) 13:43:00.90ID:???0122名無し不動さん
2019/05/10(金) 14:48:48.28ID:???門仲、清澄白河のほうが可哀想だよ
0123名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:17:55.49ID:???地下鉄で大手町まで３駅だわw
門仲も清澄白河もw
ちなみに茅場町のホームの端に立つと、隣の日本橋ホームの灯りが見える。
日本橋のホームの端に立つとアラ不思議。
大手町のホームがね。
見えるんですよw
武蔵小杉のノリだと、まあ一駅分なんだろうねえw
0124名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:18:43.32ID:???庶民は埼玉、神奈川（横浜より向こう）、千葉だから…
0125名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:24:06.04ID:???いい金額だな。武蔵小杉なら2戸買える。
0126名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:26:18.43ID:???0127名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:27:22.87ID:???その後、横浜に転勤で引っ越したけどサッカーは横浜の方が圧倒的に強かったな
0128名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:28:26.49ID:???ソースも無しで良いなら
昨年、朕は銀河系帝国皇帝に就任したばかりだから、このスレでは一番金持ちだわなw
つか、その程度のレベルの話だと言うコトwww
0129名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:29:42.76ID:???ゴメンねw
江戸時代に地図すら無い 山中に住むアンタに言われたくないかも？
昆虫だったら住んでるんだろうねえw
0130名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:32:12.44ID:???川崎市は中原区も高津区も顔面偏差値低い子ばかりだった
0131名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:35:50.97ID:???女子はバレーだっけな
放課後も20時くらいまでやらされる。朝練7時から
教師が熱血だった
試合に負けたらビンタ2発食らったけど、今やったら問題になるんだろうな
0132名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:36:39.55ID:???来週には今年度の固定資産税納付書が届くから
また晒しまくり大会でも開催しますかw
毎年これやると脳内県妄想市に住んでるニセセレブ達が一斉にいなくなってスッキリw
0133名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:37:54.01ID:???0134名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:42:01.35ID:???じゃ俺は課税証明でも出すかな
リーマンさん目ん玉飛び出るかも
0135名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:44:20.13ID:???0136名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:48:16.94ID:???夫婦共働きで定年まで働けるの？
退職するリスクは？1馬力になったらどうするの？
離婚するリスクは？離婚したらどうする？
リストラされたらどうするよ？
子供が私立の大学行きたいいったらどうするよ？
子供が2人とも私立高校、私立大学ならどうするよ？
子供への生活は？仕送りは？
理系なら大学院に行くのが普通だけど、修士まで金出せるの？200万×６＝1200万＋仕送り（×子供の人数）
それであんたらの老後はどうするのよ？
親が死んだら誰が墓買うのよ？医療費は？有料老人ホームの入居金は誰が払うのよ？
0137名無し不動さん
2019/05/10(金) 15:50:11.79ID:???それをあえてやるのは自殺行為そのもの
0138名無し不動さん
2019/05/10(金) 16:25:52.23ID:???うちの親戚も冬木の元材木屋だけど今は地主業でなんかコーヒー屋に建物貸してるわw
あんたも地主かい？
0139名無し不動さん
2019/05/10(金) 16:29:21.89ID:???なんぜお前らそんな武蔵小杉の話ばっかりしてるんだよ
武蔵小杉はメリットを取って住む場所
子供いると通勤も30分以内で大体その街で完結できて
、時に車でも動けるようなところがいい
また子供を中学受験させても大体のところに通学しやすい
そう行った意味ではありそうで他にない場所
横浜は都内に行くには遠い、二子玉川は半蔵門線沿線や大井町方面に限られる
豊洲は便利なようでバスありきの面もある
代々地元に住んでるとか実家が近いとかそういうやつはそこに住むのがそりゃいいと思う
そうじゃない場合どんな選択肢になってもなんとかなる場所って難しい
だから武蔵小杉を選ぶやつが多いんじゃないか
まず地元民じゃないならあまり23区の東側に住みたいってならない
いいとか悪いとかじゃなく土着民が多いと住みにくいんだよ
0140名無し不動さん
2019/05/10(金) 16:45:18.77ID:???たまプラーザか溝の口の方がいいな
0141名無し不動さん
2019/05/10(金) 16:54:40.04ID:???139じゃないが、たまプラと溝の口は絶対にない。
交通の便が違いすぎる
0142名無し不動さん
2019/05/10(金) 16:57:11.55ID:???だからリセールバリューを重視してるんだろ
0143名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:07:46.59ID:???0144名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:14:07.25ID:???資産価値を考えるなら多少不便でも下丸子や池上あたりの方がいいな
0145名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:15:44.65ID:???あの辺りで材木屋やってて
事務所
置き場
加工場
まあ最低限持ってる訳でw
地主以外にいるのか？w
ちなみに金持ち多過ぎて、松下幸之助抜いて長者番付出る始末だしw
ウチの親も載ったけどなw
長者番付って全国版、都道府県版、市区版、税務署版まであるけどなwww
庶民にはいらない知識だろw
0146名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:17:45.02ID:???新横浜からだって東京駅まで18分だしw
大宮からだって25分だからなw
門仲住みから見たら、田舎はどこも一緒w
0147名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:18:10.81ID:???0148名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:20:35.48ID:???>>また子供を中学受験させても大体のところに通学しやすい
この辺の認識が武蔵小杉推してる人とそうじゃない人で多分ちょっと違うんだよな
都心勤務だとドアドアで40～50分くらいかかるし、学校もどこに行くにしても中途半端に時間がかかるという認識
0149名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:24:21.69ID:???え…溝の口のJRって南武線のこと言ってるの？
小杉はJR横須賀通ってるんですが。
0150名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:26:52.05ID:???横浜に羽沢横浜国大駅っていうのが出来るけど
あの辺って、マンション開発されたりする可能性ありそう？
あと土地勘ゼロなんだけど、あのあたりって音とか臭いとか、住宅に不向きな要素ってありますかね？
0151名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:36:02.44ID:???いらねえよw
そんなのネットに死ぬほど転がってるからw
持ち家の奴にしか送ってこない 固定資産税の封筒
持ってる奴と持って無い奴で天地の差www
0152名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:36:12.20ID:???東京駅まで20分
渋谷まで16分
新宿まで22分
品川なら10分
新橋まで15分
横須賀線通ってるの知らない人？
0153名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:37:47.93ID:???
0154名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:39:49.16ID:???なかなかホームに上がれない おまけに狭いホームのなwww
SMBCのフェイルオーバークラスタ見に NECタワーにたまに行くんだが、
あの賃貸乞食達の行列見てるとな。
ダルフールかどっかね難民みたいなw
俺はNEC専用改札側に行っちゃうけどw
で、NECタワーの社内スタバから下界を見下ろすとw
0155名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:39:59.58ID:???門仲さん、もういい加減消えてくんないかな
くどいし飽きました。
大手町から東京駅もまあまあ歩くだろ？
門仲から東京駅行くのもめんどくせー。
JR沿いの高級住宅街住みからしたら、江東区アドレスが恥ずかしいし、門仲に魅力を感じない。
0156名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:41:10.84ID:???その代わり
震災の日は難民で帰ったの翌日だろ？w
0157名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:42:21.77ID:???横須賀線とか湘南新宿とか本数少ないやつ、いらつくんだよね。やっぱ山手線か京浜東北線が至高
0158名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:42:47.54ID:???マジで下町はこんな感じで他人を馬鹿にするようなのばっかだろ
死んでも住みたくないや
0159名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:42:59.20ID:???震災があった時は別のところに住んでたから知らない
0160名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:45:05.44ID:???東京駅なんか会社無いしなw
駅直結のビルとかで仕事した事ないの？
JRって 嵐の日は雨ざらしだしw
地下鉄は雪でも動くw
震災の復旧も早かったしなw
JRは震災の日は駅くら締め出されて涙目だったろ？w
もう忘れちゃったんだw
0161名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:46:21.00ID:???0162名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:47:34.37ID:???うん。
江戸時代からそうだよ、ずっとw
しょーがねーだろw
都内は80%が賃貸乞食w
このスレだって去年1年、誰も固定資産税納付書アップ出来るの持って無かったしなw
さて今年もまず職場でピラピラやるかw
0163155
2019/05/10(金) 17:47:38.77ID:???新幹線乗るのに東京駅までめんどくさいです
自分は震災時、早々に歩いて帰りましたけど？
1時間くらいかな。
0164名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:55:10.28ID:???俺はサラリーマンだから年収は低いぞ
1250万くらいだ
0165名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:58:14.51ID:???0166名無し不動さん
2019/05/10(金) 17:59:37.66ID:???丸の内勤務で普通にドアドアで40～50分じゃん
ちょっとかかりすぎなんだよね、特別空いてるわけでもないし
0167名無し不動さん
2019/05/10(金) 18:00:13.06ID:???両国橋より向こうはそもそも江戸ではない
江戸下総、両国にかかるから両国橋
江戸幕府は赤穂の不穏な動きを察知して問題のある吉良を川向こうに追いやった
江戸城内で大事件を起こさないためだ
神田川たもとの浅草見附や両国橋より外側が江戸になりすますのは恥ずかしいこと
門前仲町、わきまえろ
0168名無し不動さん
2019/05/10(金) 18:01:44.68ID:???0169名無し不動さん
2019/05/10(金) 18:11:11.88ID:???0170名無し不動さん
2019/05/10(金) 18:11:29.43ID:???門前仲町も大概だけど、こういうお江戸バカも大概ですねぇ
0171名無し不動さん
2019/05/10(金) 18:18:14.62ID:???埋めた地あがりが江戸だの東京だの好きにしてくれ
0172名無し不動さん
2019/05/10(金) 18:19:33.50ID:???江戸時代に地図すら無かった山の中に生息してたムジナに言われたくは無いわwww
0173名無し不動さん
2019/05/10(金) 18:22:03.55ID:???固定資産税と年収は関係無いんですがw
それとも年収自慢に２chが課しているATM残高画像に行きますか？w
あまり妄想自慢はテキトーにしておかないとなw
脳内銀行の資産や、リボ払いカードは何の解決にもならんよ？www
0174名無し不動さん
2019/05/10(金) 18:23:28.51ID:???ひっそりとタワマンが増えていけば良かったのに
0175名無し不動さん
2019/05/10(金) 18:29:22.13ID:???札幌に隠居したい。
0176名無し不動さん
2019/05/10(金) 18:33:07.80ID:???https://toyokeizai.net/articles/amp/230912?page=2
愛知が健闘してるけど行政サービスとかもいいのか？
0177名無し不動さん
2019/05/10(金) 19:01:47.96ID:???読めるか？階上町？かいうえちょう？じゃないぞ
日本の最果ての地だからw
0178名無し不動さん
2019/05/10(金) 19:05:38.63ID:???デベが全力で売るためにやってんだから、ひっそりなんてあり得ないよ。
0179名無し不動さん
2019/05/10(金) 19:36:05.28ID:???恐山だよ
0180名無し不動さん
2019/05/10(金) 19:45:55.43ID:???マンションはエントランスロビーにトイレあるよ
賃貸だから知らなかった？
0181名無し不動さん
2019/05/10(金) 19:50:50.73ID:???>>116
高級マンションの構造すら知らないカッペwwww
0182名無し不動さん
2019/05/10(金) 19:54:01.27ID:???階上なんて隣が八戸だし都会だろ
青森なら今別、佐井、深浦、東通あたりが甲乙付けがたい辺境だぞ
0183名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:00:45.04ID:???公衆トイレに駆け込むみたいだな
0184名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:09:18.27ID:???最上階や地下とか共有スペースにあるけど、わざわざトイレ行くためにエレベーター降りたり登るのしんどい。
普段ステテコパンツいっちょなので
着替えるのも億劫だし。
あと朝とか人が多い時間帯は恥ずかしかった。
トイレ2個は超快適。1個の生活には戻れなくなる
0185名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:09:33.46ID:???マンションたちそうなのー？
0186名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:14:30.93ID:???建つよ、絶対に買いだよ
0187名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:15:17.81ID:???0188名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:18:15.22ID:???万が一、知り合いに会ってしまうと超恥ずかしいし、糞する前に話でも掛けられたら拷問だな。
0189名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:20:30.73ID:???0190名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:21:20.15ID:???世帯を持ってないのかな
トイレでマンガとネットが癒やしなんだが
0191名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:23:12.71ID:DmyHYFIr品川駅前、赤坂、銀座とか中途半端な小金持ちが住むと不便だよな
金持ちは家政婦がいるから徒歩圏内にスーパー不要だし、買物は車が基本で電車、バスは使わんからな
0192名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:26:43.16ID:DmyHYFIr門仲悪くないが言うほどでも無いよな
安くて美味い居酒屋が多いのはいいがファミリーは？だな
0193名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:28:58.76ID:???銀座が不便とか何も知らんな
0194名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:36:22.46ID:BiEtINA7銀座に住んだときの利便性を教えて下さい
0195名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:36:30.78ID:???やっぱそう思う？
頑張って待ちたいけど、全然プランとか発表されないよね
その間までの家賃が・・家賃が
0196名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:45:11.30ID:???徒歩圏内に何でもあるだろ
武蔵小杉なんかよりも遥かに何でも揃ってる
0197名無し不動さん
2019/05/10(金) 20:55:14.07ID:DmyHYFIr武蔵小杉基準かよw
0198名無し不動さん
2019/05/10(金) 21:02:32.82ID:???武蔵小杉は良い意味でも悪い意味でも基準。
0199名無し不動さん
2019/05/10(金) 21:04:30.30ID:???バカなのか？
武蔵小杉は話題になってるから挙げただけで、総合的に見て銀座より便利な街なんて日本にないぞ
0200名無し不動さん
2019/05/10(金) 21:04:49.71ID:???最寄りが銀座でも東銀座でも有楽町でもどこでもいいけど、住むのはどうしても想像できない。
商業施設を武蔵小杉と比較するのは酷すぎるだろ
0201名無し不動さん
2019/05/10(金) 21:13:01.66ID:???そもそも半額になる話はどこに行ったんだ
0202名無し不動さん
2019/05/10(金) 21:19:03.56ID:???0203名無し不動さん
2019/05/10(金) 21:20:15.00ID:???0204名無し不動さん
2019/05/10(金) 21:28:27.87ID:???これが世間の現実。
0205名無し不動さん
2019/05/10(金) 21:37:27.48ID:???まぁ朝の遅延トラブルもままあるが…
京浜東北線だと電車待ちでイライラってないね
0206名無し不動さん
2019/05/10(金) 21:43:23.57ID:???0207名無し不動さん
2019/05/10(金) 21:59:04.14ID:tf3PO7t/吉祥寺>>中野>>>>>>>銀座>>>>>>>>門前仲町
リアル世界の現実
0208名無し不動さん
2019/05/10(金) 22:13:47.51ID:???吉祥寺wwwワロタwww
お前23区じゃないやん、八王子のお友達ですよねwww
門前仲町に意見する立場じゃないだろ。
0209名無し不動さん
2019/05/10(金) 22:26:01.84ID:???家庭訪問の話だろ
家族のウンコついてる家のトイレより清掃されたロビーのトイレのほうが先生も落ち着くわ
0210名無し不動さん
2019/05/10(金) 22:26:59.88ID:???明治通りの外側に住んだことねえしwww
江戸時代は宿場町かなんかだろ？
そもそも新宿が甲州街道の宿場町だからw
江戸からは泊まり掛けで行く場所w
追い剥ぎとかも出たんだろうねえw
悪いけど門仲は1軒1軒名前が古地図に載ってる位の街並みw
今さら売る人間とかいるのかな？w
0211名無し不動さん
2019/05/10(金) 22:27:37.79ID:???そのうち事務所の近くにの親の家に引っ越す予定
親は高輪に引っ越すらしいけどな
0212名無し不動さん
2019/05/10(金) 22:31:01.39ID:???掃除が面倒くさいだけ
老後は2階のトイレなんかどうせ使わなくなるし
自分ちに1つ、出かけるついでに入れるロビーに1つが最高
0213名無し不動さん
2019/05/10(金) 22:33:11.21ID:???https://map.goo.ne.jp/history/edo/
このスレ住人の大半が
「これ以上は表示されません。スクロールして元に戻って下さい」www
四つ足や、虫や、アメーバに戻れと言うコトw
0214名無し不動さん
2019/05/10(金) 22:36:47.21ID:???賃貸乞食が毎朝脳内にある会社にクルマで出勤してる夢を見てるw
マック赤坂とYAZAWA位だろw
ガチで赤坂住んでるのって。
マックは選挙事務所は毎回自分の持ちテナントの空き物件を使うそう。
0215名無し不動さん
2019/05/10(金) 22:40:54.07ID:???一人でいっぺんに2個のトイレは使えないから意味ない
2個あるといいのは家族と被った時だけだろ
そんな限定の時だけのことなのに超快適とか一個の生活には戻れないとか馬鹿じゃねえの
長うんこばかりの大家族なのかよwｗ
バーカ
0216名無し不動さん
2019/05/10(金) 22:45:03.41ID:???対して場所取るわけでもないから80平米以上くらいのマンションはケチらず標準装備すべし
0217名無し不動さん
2019/05/10(金) 22:58:08.44ID:???地理マニア？
全部知らない
八戸市は有名だし田舎の地方都市だから知ってるが
0218名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:05:42.72ID:???元住吉vs人形町だったら人形町だし、
学芸大学vs森下だったら学芸大なのは明白だもの。
0219名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:10:21.10ID:???門前仲町は全国的にはマイナーなんじゃん？
不動産探してる人や大手町勤務以外は
地方の人は山手線の駅とかしか知らない人いるし
0220名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:22:54.16ID:???ぜんぜんちがくね
東京と神奈川県だし
0221名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:30:22.87ID:???悪い話も含めて
0222名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:32:29.21ID:???そんなこと言ったら徳川家康によって造られて、代々将軍家に使われた小杉御殿があった武蔵小杉の方が門仲より歴史も由緒も格が上だよ
0223名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:37:41.70ID:???朝の通勤でホームに入るまで並ぶとかね
TBSの噂の東京マガジンでも特集されたし
ビル風とかも
タワマンや高層ビルある所はビル風はあるもんだが、地方の人は武蔵小杉独自の減少とか思ってそう
0224名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:39:59.60ID:???神奈川県のレベルはそんなもの
0225名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:41:43.57ID:???趣味が温泉旅行だから日本全国遊び回ってるうちに覚えただけだ
不動産もいいけど趣味に金掛ける人生もいいぞ
アドレス気にする人は大変だな。ライフスタイルに合わせた場所に住むのが一番だと思うがなぁ
0226名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:43:29.07ID:???駿河藩に行く時の休憩所だって
小杉に藩があったわけでもなく神社仏閣でもなくただの通り道にある宿の跡です
0227名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:44:19.21ID:EoHmvWHFhttps://www.nikkei.com/article/DGXMZO44620970Q9A510C1X13000/
0228名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:45:00.60ID:???何なの？その態度は
徳川将軍家の御伝だよ？
これをディスるとか意味プーなんだけど
0229名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:45:36.52ID:???武蔵小杉なんて将軍家の鷹狩場だろ、野蛮やわ。
門前仲町と比べられたくないわ、歴史の重みが違う。
0230名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:47:24.33ID:???0231名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:48:00.87ID:???田舎に沢山あるうちの1つ
昔は新幹線とかなくて将軍様といえども徒歩だったからなw
0232名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:49:42.38ID:???0233名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:50:34.14ID:???深川不動尊とか江戸時代からの神社仏閣たくさんあるのだ
0234名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:52:38.99ID:???せいぜい江戸時代から、なんだよね
多く見積もっても４００年
こないだだよ こないだ
４００年前は門前仲町は水浸しの海だろ 海
0235名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:54:38.39ID:???京都は外国人観光客バブルらしいけど不動産価格も上がってるんだろうか
0236名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:55:28.67ID:???江戸じゃないって
0237名無し不動さん
2019/05/10(金) 23:57:10.84ID:???武蔵小杉はその頃原始時代だろw
江戸時代にやっと鷹狩りに使われたような未開の地
0238名無し不動さん
2019/05/11(土) 00:02:33.54ID:???つい5年前くらいに住宅地としてやっと認知された武蔵小杉に言われたくねぇww
10年前に武蔵小杉なんて誰も知らんわww
0239名無し不動さん
2019/05/11(土) 00:08:15.29ID:???0240名無し不動さん
2019/05/11(土) 00:11:04.19ID:???ネタかと思ったが、調べたらマジだったw
武蔵小杉を新興住宅地だと思ってたわ。
0241名無し不動さん
2019/05/11(土) 00:13:26.35ID:???0242名無し不動さん
2019/05/11(土) 00:17:51.08ID:???0243名無し不動さん
2019/05/11(土) 00:36:12.48ID:???つか単なる中原街道の将軍が途中で泊まる宿泊地www
住んでた訳じゃあ無いからwww
京都に上洛する時に泊まる場所なんか沢山あっただろう。
その中の単なる一つw
それしか自慢するとこ無いのかw
0244名無し不動さん
2019/05/11(土) 00:50:08.99ID:???価値観は人それぞれだからね｡贔屓の不動産屋社長は新築賃貸マンションを区内で渡り歩いてるな｡
0245名無し不動さん
2019/05/11(土) 00:51:38.34ID:???まさか徳川将軍家が出てくると思ってなかったようで異常に焦っちゃってるよ
0246名無し不動さん
2019/05/11(土) 01:14:53.67ID:???0247名無し不動さん
2019/05/11(土) 01:30:48.65ID:???許してあげて
0248名無し不動さん
2019/05/11(土) 02:21:25.30ID:???葛飾というだけでもういや。自慢してるつもりなの？
0249名無し不動さん
2019/05/11(土) 03:12:47.16ID:???鳥取県が「うちの県にはスタバあるんだけど」つって東京に喧嘩売るようなもの
0250名無し不動さん
2019/05/11(土) 03:23:44.64ID:???いつまでも徴用工や慰安婦の話を持ち出す朝鮮人みたいで気持ち悪いから
現代の話にしてくれないか
0251名無し不動さん
2019/05/11(土) 03:33:49.67ID:???東京の一人勝ち
以上
0252名無し不動さん
2019/05/11(土) 05:44:50.82ID:???高架下に飲食店５店舗が新たにＯＰＥＮ
関東初出店２店舗、フレッシュチーズで人気の「グッドスプーン」も川崎市初出店！
https://www.tokyu.co.jp/image/news/pdf/190509-1.pdf
東急武蔵小杉駅などで，LPWA通信規格「ZETA」による実証実験を実施
https://railf.jp/news/2019/05/08/175000.html
0253名無し不動さん
2019/05/11(土) 05:56:29.63ID:Ry6N5H2Nだからリアル世界って書いたんだよ
2次元の君らには理解出来ないよな
地方出身者の23区信仰は最早宗教だなw
0254名無し不動さん
2019/05/11(土) 06:05:47.66ID:???0255名無し不動さん
2019/05/11(土) 06:31:42.00ID:???フラット35は実需のみ。途中で人に貸すなど違反したら強制全額返済とペナルティー
0256名無し不動さん
2019/05/11(土) 06:49:08.39ID:???カッペキターww
吉祥寺や三鷹なんて武蔵小杉と同様に田舎なんだよ。
そんなに門仲に住めなかったことが悔しいのね。
0257名無し不動さん
2019/05/11(土) 06:53:54.95ID:???武蔵小杉を一括りで語るのは田舎モン
昔から武蔵小杉を知ってる奴は分かると思うが、東急線側は高級街、JR側はドヤ街
最近はマンション建って分かりにくいが付近を隈なく歩けば分かる
0258名無し不動さん
2019/05/11(土) 07:02:44.75ID:???東京都民が選んだ 首都圏で住みたい街ランキング
https://www.homes.co.jp/cont/data/2019_shutoken_tokyo/
順位 街 得点
1 吉祥寺（東京都） 9274
2 横浜（神奈川県） 3909
3 恵比寿（東京都） 3719
4 新宿（東京都） 3473
5 中野（東京都） 2903
6 池袋（東京都） 2759
7 中目黒（東京都） 2367
8 品川（東京都） 2318
9 渋谷（東京都） 2289
10 立川（東京都） 2234
11 東京（東京都） 2227
12 自由が丘（東京都） 2209
13 三鷹（東京都） 2019
14 目黒（東京都） 1867
15 荻窪（東京都） 1627
16 北千住（東京都） 1525
17 二子玉川（東京都） 1491
18 鎌倉（神奈川県） 1479
19 下北沢（東京都） 1389
20 高円寺（東京都） 1361
門仲圏外w
0259名無し不動さん
2019/05/11(土) 07:05:24.89ID:???中野も隠れた人気駅なんだな
0260名無し不動さん
2019/05/11(土) 07:14:37.03ID:???伝統的な江戸っ子でハイクラスな人は門仲に住む、対してカッペ共は吉祥寺や三鷹や武蔵小杉に住みたがる。
0261名無し不動さん
2019/05/11(土) 07:24:28.51ID:???東京都民は門仲眼中になし
カッペは門仲LOVEってこと？
0262名無し不動さん
2019/05/11(土) 07:25:04.00ID:???カッペの思考が可哀想でならない、門仲こそ至高。
0263名無し不動さん
2019/05/11(土) 07:51:43.20ID:???0264名無し不動さん
2019/05/11(土) 07:54:27.62ID:???大丈夫だよ、俺が江東区に住んでいて津波に襲われたことないよ。
0265名無し不動さん
2019/05/11(土) 07:58:01.03ID:???じゃあ大丈夫だね
0266名無し不動さん
2019/05/11(土) 08:03:50.40ID:???門前仲町駅の地盤
国土地理院の地形分類図では、旧水部・旧河道
揺れやすさの目安は、特に揺れやすい
http://candy.pvsa.mmrs.jp/東京２３区/門前仲町駅の地盤/
門前仲町は埋立地だから災害時は諦めるしかないよ
0267名無し不動さん
2019/05/11(土) 08:56:05.51ID:???http://towndata.net/service-kanagawa-nakahara.html
中原区の「表層地盤揺れやすさマップ」は以下の通りとなります。
下図の中央部分が中原区ですが、
ほぼ区の全域が標高の低い多摩川の河川低地のため、赤色及び黄色の揺れやすいエリアです。
中原区の地形は、区の大部分が標高数ｍ～１０ｍ前後の多摩川の河川低地のため地盤が悪く、
地下が軟弱地層の地域が多いため、
建物の建設等においては充分な地盤対策が必要となります。
武蔵小杉wwwwwwwwwww
0268名無し不動さん
2019/05/11(土) 09:08:34.65ID:Ry6N5H2N東京都江東区の「将来性」
http://towndata.net/service-tokyo-koto.html
江東区の「表層地盤揺れやすさマップ」は以下の通りとなります。
下図の中央部分が江東区ですが、区のほとんどの地域が揺れやすいまたは非常に揺れやすいエリアとなっています。区の地形自体が３方を海と川に囲まれており、都内で最も揺れやすいエリアです。
門仲ブーメランwwww
都内最弱地盤wwww
0269名無し不動さん
2019/05/11(土) 09:17:52.94ID:???0270名無し不動さん
2019/05/11(土) 09:20:03.08ID:???武蔵小杉は埋立地でもないのに軟弱地層の揺れやすい地域で諦めるしかないね
田舎の人はよく調べないで買っちゃうのかな？
0271名無し不動さん
2019/05/11(土) 09:25:53.70ID:???はい不敬罪
0272名無し不動さん
2019/05/11(土) 09:33:44.81ID:???いやいや、違うな
門仲は非常に揺れやすい
小杉は揺れやすい
計測震度増分の数値で表すと
門仲 最大1.65
小杉 最大0.8
桁違いに門仲はヤバい
0273名無し不動さん
2019/05/11(土) 09:56:02.85ID:???武蔵小杉はタワマンだから×100倍
0274名無し不動さん
2019/05/11(土) 09:59:19.70ID:???池袋がどこに行くにも最高
サンシャインで全てが完結する、今は男が近づけない洒落たカフェや店が山ほど入っている。
あと渋谷みたいに用もなくうろついてる連中がいない。渋谷駅に降りてハチ公前行くだけで人の行列に合わせてゆっくり歩いて5分もかかるようなことはない。
スムーズに早歩きでいける。
新宿のようにカラスが多くて居酒屋周辺にゴミが散らかってるような光景はない。
さらに池袋のタワマンは都内でも唯一都心を感じられる眺望。
エアライズタワーも倍以上がっちまったしプラウドの上階は坪単価600以上
正直、都内23区、神奈川、千葉といろんなとこを買ってきて一番ぢこがいいかと言われれば
間違いなく池袋だわ。
0275名無し不動さん
2019/05/11(土) 09:59:46.72ID:???0276名無し不動さん
2019/05/11(土) 10:01:06.20ID:???0277名無し不動さん
2019/05/11(土) 10:10:25.60ID:???池袋って治安はどうなの？
差別するつもりはないけど、池袋は中国人、朝鮮人が異常に多いし、学生の頃に近くにある朝鮮学校の高校生に絡まれて以来悪いイメージ
0278名無し不動さん
2019/05/11(土) 10:13:20.40ID:???1 新宿区 7.889％ 100%
2 港区 6.337％ 80%
3 豊島区 6.284％ 80%
4 荒川区 5.718％ 72%
5 台東区 4.483％
新宿区港区のが多いでーす！
0279名無し不動さん
2019/05/11(土) 10:26:13.09ID:???1位 池袋～目白
2位 日暮里～西日暮里、町屋～都電沿線
3位 駒込～千駄木～上野、大塚～新大塚
4位 神楽坂～飯田橋
5位 菊川～錦糸町
まだあと少しは化ける、またお買い得だけど住むたくない町
・馬喰横山
・蒲田
買い物がクソ大変で住みにくかった町
・赤坂～六本木
・西麻布
・麻布台～十番
坂が多すぎて疲れる
・目黒～中目黒(最強の坂がある。そこにオムライス食いに一時通ってたがえらい大変だった)
・板橋～成増(成増の住宅街はガチでひどい)
・戸塚(1号線は常に渋滞、坂しかないのかと)
・川崎市全般-高津区など (坂の多さはダントツ)
田舎すぎて頭がボケる
・成城学園前(徒歩10ー12分歩くと確かに豪邸があるが実はそうでもなく、大半の家が庶民的。仙川行くとクソど田舎でwifiすら2つしか線が出ずに苦労した。駅前の商店街は夜6時で９割閉まる。真っ暗になる。コンビニ少なくて朝9時にはおにぎりがほぼなくなる)
・石神井公園(駅前の寂れた2Fにあるコーヒー屋がムダに広くて穴場。池袋まで1本だが凄まじいほど混む。土日も満員)
0280名無し不動さん
2019/05/11(土) 10:32:49.76ID:???目白の住宅街はいいねえ、池袋も近いし
0281名無し不動さん
2019/05/11(土) 10:37:35.90ID:???石神井公園は田舎じゃないやい！
クイーンズ伊勢丹22時までやってるし
0282名無し不動さん
2019/05/11(土) 10:39:08.12ID:???一人者でパチンコ好きでしょw
0283名無し不動さん
2019/05/11(土) 10:42:04.75ID:sMp2Eq2tマンマニは1LDKなら買いでと行ってますが、少し駅から遠い(歩道橋あり)ように思っています
0284名無し不動さん
2019/05/11(土) 10:48:23.49ID:???確かに横浜～戸塚は1本だが、10分もかかる。
この10分という時間、すんげー長いんだよな。
お前らにはこの10分という時間、どんだけ長く感じるか体感したことないだろうけど
山の手のように次から次に各駅停車で人が降りたり乗ったり、目の間の人が降りて座れたりとかそういうのじゃない
満員電車で一度乗ったら、そいつらと運命共同体、10分間ずっと同じ空気吸って同じ空間で耐える必要がある。
これが図体のでかいサラリーマンで夏場汗かいて匂い発してたら、10分間それだからな
この10分が1時間くらいに感じるんだよ
あと武蔵小杉って出張でしか行く機会ないけど、周り歩いたらチェーン店しかないだろ？
別にどこでも食えるじゃんっていう店しかない。しかもその「どこでも食える店」が混んでやがるっていうｗバカじゃねーの
サラリーマンがさ、通勤ガ～通勤ガ～言うんだったら、お前らの大手町だか新橋だか東京駅だかどこ通ってんだかしらねーけど
もっと近場なんていくらでもあるだろうと。
リセールとかほざいてる暇あったら、俺がお前らみたいなサラリーマンだったら、
仮に6000万あったら、てめえの箱なんか中古で3000万くらいでいいからさ、残り3000万を地方の中古マンション2-3買って
リフォームして運用やら売却。短売中心で5年なら5年これを繰り返す。法人は作っておけ。
個人でやってもいいが今の時代せいぜい転売は年3-4件くらいまでだな。住民票移動させたり光熱費を自分名義に3ヶ月したりと
これは別に取得税軽減のみならず、それが防御になるんでな。こういうやり方の方がリセールガーとほざいてる連中らの10数倍は金になる。
0285名無し不動さん
2019/05/11(土) 11:01:48.31ID:???法人で買ったマンションに自分の住民票を置いて住んだり、自分名義で光熱費を払うと減税効果あるって事？
詳しく教えてください
0286名無し不動さん
2019/05/11(土) 11:11:07.59ID:???液状化は調べてたけど、揺れやすさマップなんてものもあんのかよ
知らなかったわ
ありがと
下級から上級へ愛を込めて
0287名無し不動さん
2019/05/11(土) 11:13:56.84ID:???あと十年経って清潔感ある街になって、蒲蒲線の見通しが経てば化けるかも。
が、清潔感のある蒲田とか魅力無くなるな
0288名無し不動さん
2019/05/11(土) 11:14:49.25ID:???今は・・・
0289名無し不動さん
2019/05/11(土) 11:18:23.97ID:???0290名無し不動さん
2019/05/11(土) 11:35:08.08ID:n2RFT+F0小金持ちはリーマンがそこそこいるところ
が、なぜかリーマンは「リーマンが多いところ」を選びたがる
武蔵小杉やら蒲田やらこれは不思議でしょうがない。同じような人種ばかりに埋もれて何も違和感感じないのかねえ
これからの時代、利便性が良くてなおかつ「リーマンが少ないところ」がねらい目だ。
これは俺の経験から確実に言える。間違いようがない。
要はこのスレで言っている連中らの完全に真逆なエリアだ。
今後10～30年で考えれば
豊島、荒川区、北区＋台東区は台東区バブルを超えて一時落ち着いたものの、さらに盛り返してまだまだいける。
これらの東京北部は確実なターゲット、地価上昇率もトップ10をこれらのほとんどが占める
足立区は北千住は確実に化ける。葛飾区は錦糸町がえらい化けたので小岩新小岩まで波及してくるのはありうる。
0291名無し不動さん
2019/05/11(土) 11:36:14.04ID:n2RFT+F0豊洲は本当に人がいなかった。スポーツセンター周辺には当時から広大な敷地があって、こんなところにマンションが建つのか？と思ってたら
ドカドカ作りやがった。2000年くらいには豊洲を代表するツインタワーが出来たし、フジテレビは個人的に河田町にあった時代に何度かTV出演に行ってたが
まさか台場にできるとは思ってなかった。できてからも当時は人が全然いなかったし、休日はカップルがチラホラ見かける程度。あれから人は増えたが・・・
昔からとにかく「不便なところ」と思っていた。その不便さは今でも変わらない。晴海フラッグだか何だか知らんが、あんなところに住む奴って何も知らない部外者だろうな。
門前仲町？まぁそこからバスでビッグサイトには行ける。当時はまだそんな混んでなかったけど、この前展示会で利用したらとてつもなく混んでた。混んでるところはダメだね。
疲れるだけ。周りは当時から変わらず商店街だらけ。都民は更新時にあの免許センター行くんだろうけど、東陽町～あの辺もそんなに変わってない。
昔と比べてマンションが増えたなという感じ。江東区全体がそうだなぁ。大島、東大島なんてマンションしかねーよ。電信柱全然ねーんだから
みんなよくあんな同じ外観のコンクリに住めるよなぁ。個性というものが感じられない。
正直、江東区は昔からよく知ってるけど交通がねえ・・・新宿線と孤島みたいな湾岸エリアと東西線
朝の東西線は激込みだし湾岸は住むとこじゃないし新宿線は職場が新宿ならありだけど、大島東大島は何もない
ただし菊川だけは別格。墨田区になるが、実は錦糸町まで徒歩数分圏内、錦糸町に近い住宅街
ここはえらい化けたなぁ。何よりも通勤のサラリーマンが少ない、昔よりは増えたが降りるサラリーマンが少ない。
0292名無し不動さん
2019/05/11(土) 11:41:18.32ID:QDKDcvhW法人名義で貸し出したり完済後売却ってことじゃないかね
ただ次回から銀行の融資はでなくなるだろうな
ゆるゆるの役人仕様のとこじゃないと審査でひっかかる
0293名無し不動さん
2019/05/11(土) 11:43:43.60ID:n2RFT+F0尾久駅に関しては上野まで4分、東京駅まで10分でいける。降りるリーマンが少ないのでリーマンの中で溶けこむことがない
また周りのリーマンたちが大宮方面まで必死に乗ってる中、乗降数3番目に少ない駅で優雅に降りることができる。
住みたい街上位にランキングの「大宮」で降りる連中らのうらやむ目線を浴びる。
これと同じような現象は町屋駅、ここも降りるリーマンがほとんどいない。
みんな綾瀬や北千住、さらにはもっと遠くへ行く。
やっぱリーマンが少ないと特別感を感じるね。
逆にリーマンがごちゃごちゃ多いと、「その中の一員」という感じで個性も何もない。
そいつらと同じような建造物コンクリで生活して
そいつらと同じ飯食って生活するというスタイル。なんだかねえ・・・ただの一般庶民だわそれ
リーマンレベルで考えかつ投資目線で考えればそうなるな。
逆に大金持ってて完全に実需で、ってなると目白あたりの戸建になる。
池袋駅のガチ周辺も2000年頃は土地があったんだけどな。今は駅周辺なんか全然土地がなくなったから戸建は厳しいな
0294名無し不動さん
2019/05/11(土) 11:47:45.18ID:???0295名無し不動さん
2019/05/11(土) 11:54:45.11ID:???0296名無し不動さん
2019/05/11(土) 11:58:52.45ID:???0297名無し不動さん
2019/05/11(土) 12:11:33.66ID:???0298名無し不動さん
2019/05/11(土) 12:14:30.28ID:???蒲田は新ルート大丈夫だと思うよ。
元々騒がしいし。
大森は海岸沿いは影響あると思う。山王側はほぼ無いと思う。
0299名無し不動さん
2019/05/11(土) 12:33:32.36ID:???西日本に首都移したほうがいい
首都は西であればあるほどいい
なんなら九州沖縄でもかまわん
0300名無し不動さん
2019/05/11(土) 12:37:25.30ID:???京浜東北や山手線のように数分で次が来ないから、 不便
0301名無し不動さん
2019/05/11(土) 12:40:58.50ID:???「どうせカッペの流行りもんだろクダラネーww」
と家族揃ってディスる人生なのであった
0302名無し不動さん
2019/05/11(土) 12:45:12.39ID:???門仲をなめんな、門仲に住む住人は高貴な品格を備えている。
0303名無し不動さん
2019/05/11(土) 12:48:54.60ID:???0304名無し不動さん
2019/05/11(土) 12:55:10.16ID:???品川シーサイドのイオンにもあるでよ
0305名無し不動さん
2019/05/11(土) 13:13:43.19ID:???まるでウチの親父…
0306名無し不動さん
2019/05/11(土) 13:32:51.29ID:???騒音より国際線の増便などでメリットの方がはるかに上回る
0307名無し不動さん
2019/05/11(土) 13:45:23.73ID:???https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/pdf/20180306_01_01.pdf
大井町駅
立会川駅
流通センター駅（モノレール）
こっちの周辺がやばい
0308名無し不動さん
2019/05/11(土) 13:53:03.23ID:???0309名無し不動さん
2019/05/11(土) 14:06:36.25ID:???麻布十番を「十番」と呼ぶなんて完全にそっちの人だなｗ
0310名無し不動さん
2019/05/11(土) 14:08:05.30ID:???0311名無し不動さん
2019/05/11(土) 14:10:20.00ID:???おい門仲虫
長文先生には挑発しないほうがいい
お前の敵う相手じゃない
0312名無し不動さん
2019/05/11(土) 14:20:36.85ID:???都内のマンション購入は共働きで定年まで働くのが前提
http://news.livedoor.com/article/detail/16427643/
0313名無し不動さん
2019/05/11(土) 14:20:42.77ID:???駅上のあの交差点で信号が青になって歩行者が渡って来るのに合わせて、幼稚園児ぐらいのガキを使って募金を募る大声をださせ強迫的に募金させるようなことやってた
感じわるい街だと思ったよ
0314名無し不動さん
2019/05/11(土) 14:25:50.20ID:???イオンwww
0315名無し不動さん
2019/05/11(土) 14:32:50.74ID:???名前ダッッッッセw
0316名無し不動さん
2019/05/11(土) 14:36:15.85ID:???>>301参照
0317名無し不動さん
2019/05/11(土) 14:46:25.06ID:???だんだんと埼玉千葉神奈川に広げていく、ってのはいつもの戦略
5年後残ってるかは怪しいけどな
カルフールなんかも撤退したし
0318名無し不動さん
2019/05/11(土) 14:46:43.67ID:???0319名無し不動さん
2019/05/11(土) 14:48:51.79ID:???0320名無し不動さん
2019/05/11(土) 14:53:55.87ID:???クソ高い
0321名無し不動さん
2019/05/11(土) 15:00:11.48ID:???https://www.picard-frozen.jp/Form/Product/ProductList.aspx
門仲のみなさんは買わないでしょ
0322名無し不動さん
2019/05/11(土) 15:13:49.61ID:???一台１０００円くらいで普通にケーキ屋で買うより安いので自作する根性ない時買ってるわ
0323名無し不動さん
2019/05/11(土) 15:16:17.25ID:???イオンで売ってるから普通の輸入食材と思ってたわ
0324名無し不動さん
2019/05/11(土) 15:18:22.38ID:???いや、今日知ったから気になって調べてると思う
今日明日でこっそり様子見に行ってなんか買って来る
そして家族で食って
『ウハーw 案の定カッペの流行りもんはしょーもねーなーww！！』
と家族で盛りあがるんだよ
そういうマインドだから、彼らは
0325名無し不動さん
2019/05/11(土) 15:25:53.01ID:???高級路線じゃないよ
安い冷凍食品屋
0326名無し不動さん
2019/05/11(土) 15:38:08.73ID:???0327名無し不動さん
2019/05/11(土) 15:44:05.41ID:???知人の有人の話なんだけど、代官山にマンション買ったカップルいるよ。すごいよね。
ちなみに夫は理系の一流メーカー勤務、妻は都市銀行勤務らしいけど。それだけじゃ買えないと思うから、親からの援助ありだと思う。
都内でもパワーカップルとそれ以外の格差がやばいw
0328名無し不動さん
2019/05/11(土) 15:47:12.78ID:???0329名無し不動さん
2019/05/11(土) 15:47:57.42ID:???0330名無し不動さん
2019/05/11(土) 15:55:27.80ID:???美しい幕張
0331名無し不動さん
2019/05/11(土) 16:04:45.41ID:???神奈川に引き続き殲滅せよ！！！！
0332名無し不動さん
2019/05/11(土) 16:07:02.76ID:???神奈川の武蔵小杉
千葉の幕張
栃木と群馬のネタもよろしく
0333名無し不動さん
2019/05/11(土) 16:12:05.75ID:???0334名無し不動さん
2019/05/11(土) 16:17:17.84ID:???0335名無し不動さん
2019/05/11(土) 16:24:39.39ID:???夕食を作る元CA妻
リフティングに励む息子
キラキラ星を奏でる娘
アーバンリゾートライフ
ザ幕張
0336名無し不動さん
2019/05/11(土) 16:27:32.52ID:???0337名無し不動さん
2019/05/11(土) 16:33:37.84ID:???土地の仕入れが高いからかどうか知らないが、お隣や上下の騒音がすごくてすぐに売ったわ
ビルだらけで日当たりも悪いし、夜中も物流のトラックなんかがガチャガチャやってるし、ポツンポツンとある飲み屋が店の前にテーブル出してお客に騒がせてるし、
インバウンドの外国人旅行客が昼も夜もスーツケースをガーガー引いてるし。。
住み心地最悪でした
馬喰町でも東日本橋でも蛎殻町でも小網町でもない、まあまあ良いといわれる日本橋なんとか町だったけどね
0338名無し不動さん
2019/05/11(土) 16:45:32.44ID:???0339名無し不動さん
2019/05/11(土) 17:18:16.91ID:???青森県で産まれたらハンデだしな
沖縄県みたいに無職でOKて気質でもないから自殺多い、青森県は
0340名無し不動さん
2019/05/11(土) 17:35:48.26ID:???0341名無し不動さん
2019/05/11(土) 18:05:19.01ID:???東京東側のマンション、戸建のコスパは良いが災害に弱い、外国人が多い、民度が低いは覚悟する必要がある
昨年の西日本豪雨が東京で起きたら、東京東側はほぼ水没、死者7400人と言われている
最近の異常気象を考えると気にすべきは地震より豪雨かもね
0342名無し不動さん
2019/05/11(土) 18:35:57.12ID:???このスレで言う？
0343名無し不動さん
2019/05/11(土) 20:06:55.86ID:???行政が助ける気ないからなｗ
0344名無し不動さん
2019/05/11(土) 20:11:57.77ID:???隅田川より東も行政は切り落とすよ
0345名無し不動さん
2019/05/11(土) 22:14:31.62ID:???そりゃあ駿府や京都に行くまでに幾つか宿泊場所はあったでしょw
まあおそらく相模辺りにもあっただろうしw
都内から見たら田舎の昔の施設だろw
岡崎市民とか自慢されてめ「あっそ」だろ？w
0346名無し不動さん
2019/05/11(土) 22:38:02.07ID:???メトロ品川線
積極的に取り組む路線ってことで前向きのようす
https://tabiris.com/archives/toyosumi-shinagawa/
0347名無し不動さん
2019/05/12(日) 00:35:34.92ID:???川の氾濫被害なんて一度もない。
0348名無し不動さん
2019/05/12(日) 00:45:35.60ID:???利根川・荒川の治水事業は世界的にみても素晴らしい技術
家康って偉大だったんだな
0349名無し不動さん
2019/05/12(日) 07:06:13.82ID:???甘いな
0350名無し不動さん
2019/05/12(日) 10:14:47.80ID:???門仲は戦後は河川の洪水の実害とかないしw
つか戦前もな。
多摩川ってーと「氾濫」のイメージしか無いからw
0351名無し不動さん
2019/05/12(日) 10:17:22.91ID:???豊洲終点w
起点が貧民窟の住吉w
0352名無し不動さん
2019/05/12(日) 10:19:49.85ID:???東京
ゴミ地下輸送システム完備
美しく生活できる街
アーバンリゾートライフ
ザ幕張
0353名無し不動さん
2019/05/12(日) 11:16:02.16ID:???0354名無し不動さん
2019/05/12(日) 11:29:31.38ID:???スラム化
0355名無し不動さん
2019/05/12(日) 11:30:06.31ID:???さすがに東京駅から遠過ぎだろ
0356名無し不動さん
2019/05/12(日) 11:55:41.30ID:???知らなかったわ
0357名無し不動さん
2019/05/12(日) 12:20:44.92ID:???不動産を買うというのは300年に一度の天災に対してもリスクヘッジをしなければならない。
家族の生命、財産の問題だからね。
隅田川から荒川・江戸川にかけては０メートル地帯だと都内の子供は学校で習う。
関東大震災で大変な被害にあった下町住民は高円寺、三軒茶屋、武蔵小山、戸越などへ集団で引っ越してきた。
ネットで誰かが言った
マンションデベロッパーが言った
東は安全
もう一度あなた自身に問いなさい
それで本当にいいんですか？
0358名無し不動さん
2019/05/12(日) 12:40:42.93ID:???幕張駅前のモール以上に店があって発展してんだぞ
0359名無し不動さん
2019/05/12(日) 12:42:47.70ID:???東エリアだけで儲かったのはこれまで5億はいくかな
税金で半分取られるけど
0360名無し不動さん
2019/05/12(日) 12:43:42.57ID:???あほか、昭島が幕張にケンカ売るな。
格が違うわ。
0361名無し不動さん
2019/05/12(日) 12:46:36.74ID:???千葉市 坪単価 48万7000円
完全に千葉市の敗北ｗｗｗｗ
0362名無し不動さん
2019/05/12(日) 12:54:43.90ID:???投資と実需は目線が違うなんてのは周知の通り
投資側は出口があってこそ、よって安いところを高く育てて売る
つまり儲かった幅がでかいところは実際の価値より高値になってる可能性がある
天災を忘れている可能性がある
つまり、来週大豪雨で隅田川、荒川が決壊したら不動産の値段は暴落するでしょう
このリスクは現実にある
0363名無し不動さん
2019/05/12(日) 13:01:46.50ID:???地球温暖化の影響で豪雨の可能性は年々高まっているし、東京は人口一極集中によるヒートアイランド現象で更に温暖化が酷い状況
東京に豪雨が直撃するのは時間の問題
公示地価 発表 西日本豪雨の被災地 大幅に下落
https://www.webtsc.com/prog/news5/news/7980/
0364名無し不動さん
2019/05/12(日) 13:06:13.10ID:???人が倒れてるのにAED使って女の服脱がせたらセクハラで訴えられるリスクが
と言ってる連中と同じ
0365名無し不動さん
2019/05/12(日) 13:21:49.33ID:???マンション売れなくなるぞw
0366名無し不動さん
2019/05/12(日) 13:28:07.83ID:???そんなリクスを考えずに沿岸部に住んで津波に襲われて命を落とした東日本大震災の経験
学ぼう
0367名無し不動さん
2019/05/12(日) 13:41:01.46ID:???子供の頃多摩川氾濫して家が流される映像見た記憶があるけどその後も土手超えそうで超えない状態は時々あるから多摩川沿いにも住みたいとは思わない
0368名無し不動さん
2019/05/12(日) 14:04:49.89ID:???絶対に辞めておいた方がいい
誰も内見来ない
0369名無し不動さん
2019/05/12(日) 14:07:27.79ID:???休日は犬の散歩したりジョギングしたり
0370名無し不動さん
2019/05/12(日) 14:21:53.51ID:???0371名無し不動さん
2019/05/12(日) 14:38:23.40ID:???セクハラで訴えられた奴が周りにいるか？俺の周りにはいない
阪神淡路大震災、東日本大震災で被災したはいるか？俺の周りには沢山いる
災害とセクハラを同じレベルで考えてるいる時点で頭悪い
0372名無し不動さん
2019/05/12(日) 14:57:12.31ID:???完璧超人だ
0373名無し不動さん
2019/05/12(日) 15:02:17.00ID:???0374名無し不動さん
2019/05/12(日) 15:02:45.72ID:???0375名無し不動さん
2019/05/12(日) 15:12:00.54ID:???>関東大震災で大変な被害にあった下町住民は高円
>寺、三軒茶屋、武蔵小山、戸越などへ集団で引っ
>越してきた。
賃貸乞食がなw
門仲、木場は江戸時代から既に地権がハッキリしてるので、震災前から買う土地なんか無かったしw
明治通りから外側は沢山あったんだろうねw
ちなみに千葉の房総半島の山奥は今も坪数百円だよw
0376名無し不動さん
2019/05/12(日) 15:17:24.05ID:???> 最近の岡山・広島の水害なんてのもこの100年な
>かったというもの。
真備町なんて2000年までは鉄道すら無かった場所w
100年も歴史なんか無いよw
鉄道通ったら人口がやっと4万人だろ？w
戦後も山奥の農村だった土地に防災の歴史なんて無いでしょwww
0377名無し不動さん
2019/05/12(日) 15:20:56.97ID:???門仲って川と海に囲まれてるから都内でも地盤が最弱って聞いた
しかも埋立地とか無理だし
0378名無し不動さん
2019/05/12(日) 15:40:13.13ID:???本当の勝者は地の果て
青森県階上町に住むのだ
0379名無し不動さん
2019/05/12(日) 15:41:51.11ID:???坪単価いくらよ
0380名無し不動さん
2019/05/12(日) 16:08:29.01ID:???0381名無し不動さん
2019/05/12(日) 16:23:07.17ID:???0382名無し不動さん
2019/05/12(日) 16:51:28.40ID:???0383名無し不動さん
2019/05/12(日) 17:09:53.74ID:???限界集落
0384名無し不動さん
2019/05/12(日) 17:24:20.13ID:???ワーストランキング
1 北区 24%
2 台東区 23.57%
3 杉並区 23.06%
4 足立区 22.24%
5 葛飾区 22.01%
6 荒川区 21.85%
7 墨田区 21.04%
8 板橋区 21.34%
9 大田区 20.4%
10 中野区 19.93%
ベストランキング
1 中央区 15.89%
2 港区 17.17%
3 江戸川区 18.11%
4 世田谷区 18.31%
5 文京区 18.91%
6 江東区 19.11%
7 新宿区 19.14%
8 千代田区 19.20
9 豊島区 19.28%
10 練馬区 19.30
0385名無し不動さん
2019/05/12(日) 17:26:38.54ID:???↓
産業成長率が低い
↓
街の賑わい・活気に乏しい
↓
不動産相場も低調気味
0386名無し不動さん
2019/05/12(日) 18:22:43.86ID:???なんか街全体が田舎だよなあ
あと交通量が多いね。
マジで北区の方が住環境は優れてる
0387名無し不動さん
2019/05/12(日) 18:29:08.42ID:???新宿行くにはいいかもしれんが、それ以外が不便極まりない。なんか川崎、横浜の田舎もこんな感じだったな。
本当に住むための街って感じだ。
0388名無し不動さん
2019/05/12(日) 18:33:31.53ID:???北区に住めば人生の価値が上がるよ、世界観が変わるし。
0389名無し不動さん
2019/05/12(日) 18:46:26.02ID:???0390名無し不動さん
2019/05/12(日) 18:48:46.82ID:EoZUjc2W北区荒川区文京区台東区豊島区は1つの区とみなしていい。現に日暮里から5分も歩けば文京区、台東区、北区もすぐ。田端から徒歩5分で文京区
散歩してうろうろ歩いただけでこれらの区を行き来しながら面白い店を発見したりできる。
墨田区、江東区、江戸川区、足立区、葛飾区はちと散歩じゃせいぜい錦糸町から浅草までだなあ。江戸川区は練馬区や世田谷、大田区と同様、孤島だな。
男の一人暮らしが住んで飽きない、楽しい街は浅草、上野
0391名無し不動さん
2019/05/12(日) 18:54:34.59ID:???0392名無し不動さん
2019/05/12(日) 18:58:05.41ID:???女の子は大人しいんだが、男どもの素行の悪さは異常
0393名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:00:39.05ID:???区単位で厨房やってるだけに個々に魅力がないってこと
0394名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:07:16.50ID:EoZUjc2W小田急沿線の商店街のとんかつ屋みたいなチェーン店と徒歩3分も歩けばマンションだらけ15分も歩けば戸建だらけ。所々に畑があるより、
休日の昼は落語を聞いたり夜はスカイツリーや浅草寺の夜景を見ながら酒飲んだり夏は隅田川の花火大会を堪能したり
そういう娯楽を一度経験すると戻れなくなる。
0395名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:07:42.96ID:???お前は門仲のカッペだろw
北区は湾岸とか下町とかとは格が違う。
0396名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:09:08.24ID:???0397名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:10:19.72ID:???0398名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:11:36.87ID:???必死過ぎwww
0399名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:14:10.17ID:???ありえないwww
スカイツリーとか一度も行ったことないし一生行かねえwww
下町の煩わしいご近所さんとかヤンキー上がりの道路族とかまじ勘弁www
0400名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:14:56.47ID:???いや、武蔵小杉のおれも門仲支持せざるを得ない
0401名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:16:00.64ID:???なんだそれ
方向じゃねえか
地方都市かよ
0402名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:25:31.94ID:???武蔵小杉や門仲というより、北区は綱島とか日吉と争うレベルだよな
0403名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:31:49.03ID:???あたりが妥当かな
0404名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:37:24.48ID:???そろそろ他の街の話題にしてくれないかな
0405名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:38:26.31ID:???アーバンリゾートライフ
ザ幕張
0406名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:41:10.04ID:???羽沢横国辺り、新規でマンション出来そうな気配むんむん
0407名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:42:49.27ID:???小田急沿線のとんかつ屋って下北沢のキッチン南海のことかい？
あれは名店だぞ
これだからカっぺは困る
0408名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:45:03.87ID:???ベイサイドジャズストリート
ZOZO幕張手当
ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA
アーバンリゾートライフ
ザ幕張
0409名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:46:59.68ID:???羽沢横浜とかど田舎はスレ違い
0410名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:48:03.19ID:???他路線の乗り換えも少ないしなんかあったときの振替輸送ライン
という意味では脆弱
0411名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:49:15.50ID:???羽沢横国は武蔵小杉へ一本で行けるよ、田舎ではない。
ここで出ている門前仲町と同じくらいだと思ってる。
0412名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:50:46.16ID:???あるのは日本最高の住&教育環境
アーバンリゾートライフ
ザ幕張
0413名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:55:57.08ID:???無理
0414名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:56:29.93ID:???アーバンリゾートライフ
ザ幕張
0415名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:56:51.40ID:???0416名無し不動さん
2019/05/12(日) 19:56:51.59ID:???はい？
0417名無し不動さん
2019/05/12(日) 20:01:11.63ID:???俺のランキングでは
日吉>>>武蔵小杉>綱島>>>>門仲=北区
だな
0418名無し不動さん
2019/05/12(日) 20:16:16.44ID:???北区がそんな低いわけないだろ、日吉なんて聞いたことない横浜の田舎街ごときに。
0419名無し不動さん
2019/05/12(日) 20:16:34.12ID:???0420名無し不動さん
2019/05/12(日) 20:18:14.35ID:???日吉ってどこ？門仲と争ってれば、低レベルの争いだかなw
0421名無し不動さん
2019/05/12(日) 20:24:06.95ID:???高齢化率トップの北区は最高じゃわい
0422名無し不動さん
2019/05/12(日) 20:30:03.19ID:???2年前から世田谷はダメ
https://totibaikyaku.com/2018/12/setagaya-ureokori.html
0423名無し不動さん
2019/05/12(日) 20:38:17.24ID:???赤羽か？ 赤羽なら武蔵小杉と争うのはわかるけどそれ以外の駅は論外だな
0424名無し不動さん
2019/05/12(日) 20:43:22.34ID:???駅徒歩１０分以上でも売れてた今までが異常だった
今になって適正価格になっただけのこと
世田谷のような新宿・渋谷から放射状に私鉄線が走ってるような地域は
各路線間の隙間エリアがどうしても交通インフラ上の「死角」になる
それを「世田谷は東京で住みやすい街」「セレブが住む街」「芸能人も多く住む、おしゃれ」等
住宅販売メーカーが大手広告代理店と結託して大金をつぎ込み長年にかけてステマを
続けて今になってそのバブルが弾けた
駅から徒歩２０分なんて誰が買うよ？芸能人か毎朝車がお迎えに来るVIPくらいだろ
そんなとこに脳天気にセコい１LDK・２LDK物件作って売るってアホかよ
0425名無し不動さん
2019/05/12(日) 20:45:18.62ID:???いま熱いのは浮間舟渡駅だよ。
利便性抜群で暮らしやすい、東京の主要部にも行けて、一駅で埼玉にも行ける。
0426名無し不動さん
2019/05/12(日) 20:46:09.49ID:???https://toyokeizai.net/articles/-/252830
世田谷のマンション市場で何が起きているのか
https://dot.asahi.com/aera/2016081200127.html?page=1
0427名無し不動さん
2019/05/12(日) 20:49:07.30ID:???0428名無し不動さん
2019/05/12(日) 20:54:20.45ID:???集中豪雨で真っ先に沈没する北区
0429名無し不動さん
2019/05/12(日) 20:55:21.75ID:???お前みたいな田舎者には用がないよな。
埼京線の便利さを知らないんだな。
0430名無し不動さん
2019/05/12(日) 21:05:18.74ID:???まぁたしかにジジババは多かったかなｗ
0431名無し不動さん
2019/05/12(日) 21:11:17.25ID:???古着屋で洋服かって貧乏アパートで暮らす
そんな男女が夜な夜な飲んで遊ぶ街
東京育ちは基本降りないで渋谷新宿へ行く駅
0432名無し不動さん
2019/05/12(日) 21:11:31.50ID:???0433名無し不動さん
2019/05/12(日) 21:19:49.57ID:???0434名無し不動さん
2019/05/12(日) 21:22:36.13ID:???0435名無し不動さん
2019/05/12(日) 21:42:10.10ID:???0436名無し不動さん
2019/05/12(日) 21:50:04.08ID:???>>434
カッペきたーwww
埼京線は最強だよ、利便性は日本一。
埼京線のバックには700万人の埼玉県民がいるんだよ、つまり北区はバックに700万いるんだ、武蔵小杉や門前仲町とは違うんだよ。
0437名無し不動さん
2019/05/12(日) 21:57:29.07ID:???0438名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:03:04.46ID:???ほんとそれな
環七、環八に地下鉄でも通さない限りは
世田谷区と杉並区の評価はこれからも下がるだけ
世田谷区と杉並区で見かける若者は賃貸の人ばかりだし
0439名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:08:05.98ID:???もう少し北区に興味持つような情報は無いの？
0440名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:09:01.25ID:???職住近接がトレンドの今、液徒歩20分のマンションなんてそら売れないよ
ただそれは世田谷区に限った話じゃない
世田谷区は面積に比して駅が少ないから駅から遠い土地が他の区より多いだけ
逆に言えば駅徒歩10分圏内の物件はマンション戸建て問わずよく売れてる
「世田谷売れない！世田谷終わった！」みたいな話ではないよ
0441名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:11:27.89ID:???椎名町は目白に近いし別格
イメージとしては代々木上原ぐらいの感覚
0442名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:12:10.55ID:???0443名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:12:31.97ID:???でも世田谷区は不便な割に坪単価高いから
駅徒歩10分でも敬遠されるんだよな
0444名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:14:48.09ID:???0445名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:16:05.07ID:???青森県の階上町に土地を買いなさい
社会に絶望した人間が最後に行き着く場所だぞ
0446名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:18:23.11ID:???まあ昭和平成と共に終わった区ではある
八王子、昭島市、町田市はそれより前に終わったが
0447名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:29:13.36ID:???王子や赤羽のしみったれた空気感はキツイ
飲んだくれ親父がギなんかわめきながら徘徊してるし、
ドンキで買ったジャージ着てる兄ちゃんがスマホいじってる
キツイわ
0448名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:32:00.57ID:???0449名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:32:16.75ID:???出来たてだから今は何も無いのは仕方ない
東京の話つまんないわー
横浜付近にしか住む気ないから
0450名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:32:59.38ID:???江戸川区とかより浦和や浦安のがいいな
西葛西以外は江東区は嫌い
0451名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:34:55.64ID:???子供の人口が多い区のなかで、さらに人口が増え続けているのは世田谷区のみだということが分かります。その他の区は横ばいもしくは少しづつ減っていっていることが分かりました。
ttps://mansionmarket-lab.com/tokyo-children-population
0452名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:35:31.78ID:???道が広いとこに住めばいいだけじゃね
0453名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:38:10.00ID:???広いのは西側じゃ
高級分譲地みたいなとこしかないな
0454名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:51:48.66ID:???碁盤目になってるだけマシだが
0455名無し不動さん
2019/05/12(日) 22:55:50.41ID:???ホモ、風俗、ラブホ、ドヤ街、祭、神社、寺、心霊スポット、廃墟、893、パンダ、博物館なんでもあり！
新築1LDK2000万弱から購入可能。
0456名無し不動さん
2019/05/12(日) 23:10:43.48ID:???JRが通ってない
鉄道トラブルが起きると代替の交通手段が限られる
東急・小田急・京王という百貨店路線のみなので
大きな買い物袋かかえたBBAばかりで電車内はいつも窮屈
区役所が辺鄙なところで不便
住宅街ばかりでコンビニが近所にない地域が結構多い
結局車・バイクがないと生活がきつい
急行が停車する駅はごくわずか
急行停車駅の最寄り物件は高いので一般庶民はなかなか手が出せない
セレブ気取りの中流家庭が多いので生活水準・習慣を合わせるのが面倒くさい
0457名無し不動さん
2019/05/12(日) 23:16:23.37ID:???台東区・新宿区は意外と穴場物件が多いけど
フタを開けると外国人居住者OK物件が多くて
メンタル強くないと無理
0458名無し不動さん
2019/05/13(月) 00:38:51.18ID:???東側の快速は上野東京ライン
0459名無し不動さん
2019/05/13(月) 00:50:35.12ID:SiE/PutZ
0460名無し不動さん
2019/05/13(月) 01:51:53.98ID:???
0461名無し不動さん
2019/05/13(月) 06:53:50.61ID:???長い目で考えると実家近くに家買うのがメリット多い
台東区もいいけど地元が埼玉なら埼玉に買った方が幸せになれるよ
0462名無し不動さん
2019/05/13(月) 07:31:03.27ID:???完全に海だった場所よりかはマシw
晴海、豊洲、芝浦w
0463名無し不動さん
2019/05/13(月) 07:34:08.34ID:???日本橋から2つ目
大手町から3つ目w
0464名無し不動さん
2019/05/13(月) 07:36:24.30ID:???千代田区、中央区は製造業比率が高いから大丈夫だろw
沖縄は2%だしなw
同じく江戸川、世田谷も。
住民税だけでは破綻ですよw
0465名無し不動さん
2019/05/13(月) 07:40:25.73ID:???0466名無し不動さん
2019/05/13(月) 07:49:58.82ID:???神奈川、または関西九州方面の出身者は武蔵小杉
東京市部、または信州方面の出身者は吉祥寺
埼玉出身、または東北方面出身の出身者は浦和
実家に帰るのにも、都心通勤にも便利な場所、かつ２３区アドレスではないので比較的リーズナブル
上記の武蔵小杉、吉祥寺、浦和は潜在的にパイがでかいので売るのも比較的容易
東の千葉方面は千葉県しかないのでパイが少ない
東京から川向こうという同じ立ち位置の市川が相対的に弱いのはこのため
そしてこの理由が墨田・江東・江戸川区の人気をひとつ下げてる要因
0467名無し不動さん
2019/05/13(月) 07:54:15.00ID:???お前は火病
0468名無し不動さん
2019/05/13(月) 07:58:25.93ID:???父も、祖父も、曽祖父も、高祖父も、明治小学校w
曽祖父は大正天皇。
父は常陸宮。
自分は今の天皇陛下。
創立記念に行幸されたのを拝謁してますが何かw
0469名無し不動さん
2019/05/13(月) 08:03:45.75ID:???門仲から見たら。
新宿も渋谷も環状3号線より外の田舎。
そもそも新宿は甲州街道 最初の宿場町w
0470名無し不動さん
2019/05/13(月) 08:39:33.11ID:???横浜市なんて田舎過ぎて無理
0471名無し不動さん
2019/05/13(月) 08:50:19.45ID:???0472名無し不動さん
2019/05/13(月) 08:51:37.04ID:???横浜というくくりでは広すぎて話しづらい
職場や自分と妻の実家などの場所
子供いるかどうか、いたら教育を求めるかどうか
こういうのから言わないと横浜は話せない
じゃなきゃ羽沢なんてまず絶対に絶対にありえない
0473名無し不動さん
2019/05/13(月) 08:55:08.08ID:???医療
買物
首都高速環状線まで何分で出られるか？
こんなとこだろw
門仲最強じゃんw
0474名無し不動さん
2019/05/13(月) 08:58:29.83ID:???潮風と下町人情に育まれて大きくなって地元の方には良いところだろうが
0475名無し不動さん
2019/05/13(月) 09:12:21.29ID:???ここ５～10年で武蔵小杉といっしょに一躍大人気アドレスとなってしまった
0476名無し不動さん
2019/05/13(月) 09:26:53.18ID:???人気があっても最低は最低のままだ
所詮埼玉
東京隣接県や東東京が見直されてるのは再開発で物件が増えて庶民が買えるようになったから
昔から人気のある地域はべらぼうに高くなって庶民が買えてないだけ
0477名無し不動さん
2019/05/13(月) 10:02:10.64ID:???0478名無し不動さん
2019/05/13(月) 12:07:32.69ID:???東京
ゴミ地下収集システム完備
美しい街
アーバンリゾートライフ
ザ幕張
0479名無し不動さん
2019/05/13(月) 12:58:40.93ID:???浦和、無いでしょw
昔、大手外資ソフトウェアメーカーにいて川口に事務所があったんで働いてたが、
深夜にクルマで朝霞まで送って行く時に浦和で1人降ろしたんだが17号に戻る時にデカイ塀があった。
そこには「浦和少年刑務所」の文字。
まあ普通にあり得ないでしょw
昔の豊洲刑務所や辰巳刑務所みたいなモンw
0480名無し不動さん
2019/05/13(月) 13:44:00.06ID:???日本人なら東京ブランドにこだわらんと。
0481名無し不動さん
2019/05/13(月) 13:47:21.60ID:???青森県の階上町にこだわらんと
日本人で最も底辺が住む町
0482名無し不動さん
2019/05/13(月) 14:07:19.89ID:???時代は目まぐるしく変わる
0483名無し不動さん
2019/05/13(月) 14:13:52.05ID:???0484名無し不動さん
2019/05/13(月) 15:30:00.96ID:???需要ありますか
0485名無し不動さん
2019/05/13(月) 15:37:27.51ID:???ない
駅前の坪単価違う
需要あるのは坪単価が近い土地の抗争だけ
0486名無し不動さん
2019/05/13(月) 15:37:55.47ID:???需要ないです。都心アクセスは小杉の圧勝。
さいたまに実家がある人以外は小杉でいいでしょ
0487名無し不動さん
2019/05/13(月) 15:39:28.33ID:???武蔵小杉が知名度上がり過ぎてな。
単価的には武蔵小山が頭出てるのにな
0488名無し不動さん
2019/05/13(月) 15:44:32.54ID:???気がついてググッて見たらこの有様w
武蔵小杉→東京(18分)
市川→東京(18分)
貧民窟の新小岩にすら完敗という結果w
0489名無し不動さん
2019/05/13(月) 15:46:19.94ID:???再開発前のりゅえるはディープだが好きだったな
何するにも目黒出ないといけない立地だが、商店街は異常なくらい活気があって住みやすかった
0490名無し不動さん
2019/05/13(月) 15:48:01.10ID:???門仲バカは帰れよ
0491名無し不動さん
2019/05/13(月) 15:56:25.26ID:???品川区とデベがつるんで目黒区に迷惑かける
品川区は大井町をタワマンで環境破壊したし、戸越公園でもタワマン計画
目黒区はタワマン丸っきりやる気なし！
0492名無し不動さん
2019/05/13(月) 16:06:34.19ID:???大きい建物に住むと自分たちも大きくなったように錯覚しちゃうのかね
0493名無し不動さん
2019/05/13(月) 16:39:52.26ID:???0494名無し不動さん
2019/05/13(月) 17:48:38.44ID:???0495名無し不動さん
2019/05/13(月) 18:00:07.71ID:???キミの意見は？
0496名無し不動さん
2019/05/13(月) 18:21:18.98ID:YL/AkKYi0497名無し不動さん
2019/05/13(月) 18:26:04.08ID:???いやあ、最高ですな！
台東区こそ、わが日本の誇り！
とにかく商い！人が多い、それに飽きない！
それゆえお宝物件も空きがない！んだけどな
0498名無し不動さん
2019/05/13(月) 18:54:23.53ID:???大宮の方が上
0499名無し不動さん
2019/05/13(月) 18:55:11.67ID:???主要なところの坪単価データ持ってる人でもいるんかね？
0500名無し不動さん
2019/05/13(月) 20:03:22.05ID:???いくらでも検索すれば出てくるんだが。
酷すぎるだろ
0501名無し不動さん
2019/05/13(月) 20:15:34.87ID:???武蔵小山のタワマンの大崎なモデルルーム昨日見たら閉鎖してたわ
完売したのかな
0502名無し不動さん
2019/05/13(月) 20:17:24.35ID:???0503名無し不動さん
2019/05/13(月) 20:18:59.69ID:???0504名無し不動さん
2019/05/13(月) 20:27:37.84ID:???もったいない！！w
0505名無し不動さん
2019/05/13(月) 20:46:18.23ID:???さらに複数のマンション建設中。
なぜかテレビで場所について詳しく報道しないのはタワマン売るためか?
サンシャインがもともと巣鴨プリズンなのは有名だが、そもそもムショが建ってたのもスラムだったから。サンシャイン建設後も、近年まで周辺はゴミゴミした暗い町だった。
再開発して広々した通りになったが、やはり地の気運が悪い土地ってあるんだよな
0506名無し不動さん
2019/05/13(月) 21:03:50.30ID:???竣工から３０年後には月の修繕積立費が普通に７－８万以上とかするんだろ
外壁やらエレベーターの修理・交換やら普通のマンションのウン倍するんだろ
なんか永遠に家賃払ってるみたいで無理
0507名無し不動さん
2019/05/13(月) 21:09:55.16ID:???こんなにタワマン増えると皆が買値以上で売れるとは限らない
0508名無し不動さん
2019/05/13(月) 21:24:20.96ID:???築１０年以内
駅や商業施設の利便性が高い徒歩５分以内の場所
大手四社の物件（野村・三井・住友・三菱）
駐車場設備・共用施設も充実
フロア数は１３－１５階以下（タワマン未満の高層マンション）
１LDKは５０平米以上
２LDKは６５平米以上
そして決定打は
「近隣に新築マンションが中々勃たないエリア」
いくらスペックが優れたマンションでも近隣に新築マンションが立ちまくってる
エリアだと価格が暴落しがちである
そのいい例がこのスレで話題になっている武蔵小杉
0509名無し不動さん
2019/05/13(月) 21:33:07.74ID:???0510名無し不動さん
2019/05/13(月) 21:39:58.31ID:???アーバンリゾートライフ
ザ幕張
0511名無し不動さん
2019/05/13(月) 21:40:08.58ID:???榊のバカ
0512名無し不動さん
2019/05/13(月) 21:45:08.05ID:???3LDKの広さの目安を教えてください。
0513名無し不動さん
2019/05/13(月) 21:45:31.09ID:???この記事の「ブランズシティ世田谷中町」って最寄り駅30分とかだろw
最寄り駅までの時間すら書いて無い不動産のHPとか事情を察するわw
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nakamachi/access/
「シャトルバスあり」を強調してるが、何台バスがあるか？何分おきのダイヤがなのか全く不明www
書くと不都合だらけだから記載してないんだろうねえw
さすが世田谷の物件は凄いよなw
0514名無し不動さん
2019/05/13(月) 21:48:55.68ID:???0515名無し不動さん
2019/05/13(月) 21:48:56.08ID:???東京から12駅は論外w
0516名無し不動さん
2019/05/13(月) 21:56:37.14ID:???ここはNTTの社宅跡地だな
0517名無し不動さん
2019/05/13(月) 21:57:26.12ID:???運河超える橋の風が強くてなw
晴海トリトン側は動く歩道があるんだがw
0518名無し不動さん
2019/05/13(月) 21:59:12.48ID:???東急田園都市線 「桜新町」駅 から徒歩 15分
東急田園都市線 「用賀」駅 から徒歩 15分
東急大井町線 「上野毛」駅 から徒歩 18分
0519名無し不動さん
2019/05/13(月) 22:08:27.31ID:???３LDKの物件を真剣に求めている人はマンションではなく戸建てを考える
マンションの３LDKは１フロアにどうしてもごちゃごちゃとした間取りで
物件にもよるが、各部屋へ行くのに必ずリビングを経由しないとイケないとか
家族が多いといろいろな事情が絡んでくる
シングルやDINKS層は２LDKくらいで十分満足しちゃうし
不動産的には新築でも中々売りにくい
0520名無し不動さん
2019/05/13(月) 22:12:51.64ID:???間取りはセンターインの両面バルコニー
しかし世の中のスタンダードは70平米3LDK田の字間取り
オープンキッチンにしてリビングの狭さをごまかすのがトレンド
0521名無し不動さん
2019/05/13(月) 22:17:28.95ID:???この年収予想で350万円以下は池沼
https://u.nu/37g1
ブラック企業判別（2019年度・最新版）
暴露情報！！
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
https://u.nu/h7o1
0522名無し不動さん
2019/05/13(月) 23:15:18.85ID:hriCJuxQ五輪の材料費高騰なんて理由の１つでしかない。
0523名無し不動さん
2019/05/13(月) 23:16:42.18ID:???桜新町駅→用賀駅 1.193km
桜新町駅→ブランズシティ世田谷中町 1.617km
次の駅に着く方が早いとかwww
0524名無し不動さん
2019/05/13(月) 23:18:58.18ID:???>マンションの３LDKは１フロアにどうしてもごち
>ゃごちゃとした間取りで
>物件にもよるが、各部屋へ行くのに必ずリビング
>を経由しないとイケないとか
昭和の団地じゃあるまいしw
今どきは普通に玄関から廊下ですよw
0525名無し不動さん
2019/05/13(月) 23:42:41.57ID:aqv/qBZP折り返しの電話なし、電話をすれば態度が悪い。
フロントの対応悪いボロマンは値崩れするから購入は控えたほうがいい
0526名無し不動さん
2019/05/14(火) 03:12:02.96ID:???https://geo.8984.jp/yoyogi5/assets/img/plan/ktype.png?20190117
0527名無し不動さん
2019/05/14(火) 05:35:52.56ID:???庶民的な武蔵小山が良かったのにあの地にタワマンは不釣り合い
0528名無し不動さん
2019/05/14(火) 05:49:06.76ID:???0529名無し不動さん
2019/05/14(火) 06:23:38.28ID:???今でさえ相当若くしてローン組んだ例外を除けば定年後まで支払いが続くちょっと無理のある仕組みなのに
0530名無し不動さん
2019/05/14(火) 06:34:43.11ID:???ものすごい爺さんか？
0531名無し不動さん
2019/05/14(火) 07:55:34.50ID:???清澄白河はリーマン以降は1本も建ってなかったりするが。
自分の通ってたヨットクラブは、リーマンの時にアソコと豊洲のタワマン族が夜逃げの如くの引越しで退会者続出だったし。
まあまたリーマン級のが来そうな雰囲気ではあるが。
とりあえずローンは40歳になった年に前倒しで終わったんでホッw
0532名無し不動さん
2019/05/14(火) 08:09:44.10ID:UMjO1RKtそんなの高いから買えないでしょ？
0533名無し不動さん
2019/05/14(火) 09:41:18.26ID:???NO
富裕層と貧困層がよりはっきり分かれていきます。
富裕層と貧困層の入れ替わりという市場の流動性を失います。
富裕層が不動産資産を所持して、貧困層はそれらを賃貸で借りて暮らすことになります。
終身雇用がないのでローン審査に通らない貧困層は負の連鎖から逃れることができず、家賃という搾取が生涯にわたって貧困層の足かせとなります。
0534名無し不動さん
2019/05/14(火) 10:27:06.91ID:???中央区
港区
豊島区
新宿区
品川区
大田区
江東区
墨田区
台東区
北区
タワマン開発に慎重的で環境重視の区
渋谷区
目黒区
杉並区
世田谷区
0535名無し不動さん
2019/05/14(火) 11:31:59.95ID:???エレベーターを使うのはよほど疲れてる時くらい
0536名無し不動さん
2019/05/14(火) 11:40:10.98ID:???別にタワマン関係なくね
0537名無し不動さん
2019/05/14(火) 11:40:28.81ID:???羨ましい
3階とか5階買いたかったのに出遅れて33階に住んでる
0538名無し不動さん
2019/05/14(火) 12:05:06.46ID:???0539名無し不動さん
2019/05/14(火) 12:23:07.11ID:???0540名無し不動さん
2019/05/14(火) 12:42:58.86ID:???https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20180827-00094451/
トヨタ 2040年までにガソリン車・ディーゼル車廃止
東京都 2040年までにガソリン車ゼロに規制
集合住宅での電気自動車用充電設備設置の無償化
イギリス 2040年からガソリン車とディーゼル車の販売を禁止
オランダ 2025年からEVのみを販売
ノルウェー 2030年からEVとHVのみを販売
フランス 2040年までにガソリン車とディーゼル車の販売を禁止
ホンダ 2025年までに欧州での販売新車は100%電気自動車（EV）またはハイブリッド車（HV）に
0541名無し不動さん
2019/05/14(火) 15:07:29.58ID:???電波に乗ったほうが音が良いらしいよ
0542名無し不動さん
2019/05/14(火) 19:34:35.49ID:???豊島ビル
ここを見にいったんだが、前代未聞が多すぎて・・どうなんでしょう。
・外階段がステンレス階段でボロボロ、ところどころ穴が開いている
・外壁がボロボロ、塗装がはがれまくっている
・ドアと隣のドアの隙間が20㎝くらいしか離れてない、かなり近い
・ドアがボロボロ、塗装がはがれまくっている
・目の前電車でゴオオオオオオオオという音
・マンション管理人の許可が下りないせいか、エアコンのダクト穴がなんと、窓ガラスに穴空けて通している
・もう一つのエアコンがなぜかキッチン側にあり、ドアの左10㎝を無理やり開けてプラスチックの板を挟めてそこから
ダクトの穴を通している。窓は完全に開けられない仕様、鍵もかけられない
・バルコニーに物置があるが、そこを空けるとなにやら得体のしれない落書きが書かれてあり、呪いのビデオに出てきそうな
怖さがただよっていた。
・全体的に中はボロボロで完全フルリフォームが必要な状態
しかも、修繕積立が今まで1円もなされていないそうです。
こういうのは後から莫大な金額が取られるのでしょうか？
0543名無し不動さん
2019/05/14(火) 20:30:23.53ID:???お気に入りが３人いるのがw
0544名無し不動さん
2019/05/14(火) 20:35:00.49ID:???0545名無し不動さん
2019/05/14(火) 20:39:13.69ID:???台東区ワロタ
東京生まれだが、行ったことないなあ
でも面白そう！
0546名無し不動さん
2019/05/14(火) 20:40:28.48ID:???0547名無し不動さん
2019/05/14(火) 20:48:55.47ID:???4000万～だろ
0548名無し不動さん
2019/05/14(火) 20:58:23.62ID:???荒川区の近くなら買える
吉原とかな
0549名無し不動さん
2019/05/14(火) 21:11:53.92ID:???これが台東区
https://nightview.useless-landscape.com/photo/nightview/53/02.jpg
https://news.panasonic.com/jp/assets_c/2018/08/87e27e598b83f3ab5dd0ebedbb498a46671407d2-thumb-1368x912-5607020.jpg
これが女どもが住みたがるニコタマ周辺（世田谷区）
http://4.bp.blogspot.com/-Ghf_gSyt1ts/VFtoLu3dJOI/AAAAAAAAXb8/sxA7-kuK_mk/s1600/_B036098.jpg
http://3.bp.blogspot.com/-NnmQELtdIGY/VFtoNI9NbnI/AAAAAAAAXcY/TJCfL-9B930/s1600/_B036104.jpg
http://2.bp.blogspot.com/-hlfRDz71Dyo/VFtoObUt3EI/AAAAAAAAXcs/4iE9VkIxgKw/s1600/_B036112.jpg
http://1.bp.blogspot.com/-z0JW7P-TVcA/VFtoMZQR1EI/AAAAAAAAXcM/ozV4fUzHcxs/s1600/_B036101.jpg
http://4.bp.blogspot.com/-M0Mm_Obim2c/VFtoPCp4BFI/AAAAAAAAXdA/q4R08RvHBpk/s1600/_B036118.jpg
0550名無し不動さん
2019/05/14(火) 21:22:01.16ID:???上もうんこ
下もうんこ
0551名無し不動さん
2019/05/14(火) 21:44:02.14ID:???台東区は畑は無いからwww
0552名無し不動さん
2019/05/14(火) 21:58:19.01ID:???用賀駅の北口の汚い商店街も昔ながらで悪くない
0553名無し不動さん
2019/05/14(火) 22:04:43.82ID:???0554名無し不動さん
2019/05/14(火) 22:09:55.26ID:???0555名無し不動さん
2019/05/14(火) 22:11:44.32ID:???>>455のレスね
0556名無し不動さん
2019/05/14(火) 22:24:55.03ID:???浅草に住むのはアホ、世間知らずと言っていい
あそこは観光地であって住宅地ではない
大渋滞、道の混雑、ゴミのポイ捨て、不法侵入、騒音、異臭、暴行、酔っ払い、羽目を外したキチガイ観光客、これが観光地の日時
しかも元々住んでる住民の民度が低い
だから地元民は平気
0557名無し不動さん
2019/05/14(火) 22:27:46.45ID:???谷中霊園は夜でも人通り多すぎ。走ってる連中も山ほどいるし、芸大生多いから学生も多い
心霊スポットとしては弱いな
0558名無し不動さん
2019/05/14(火) 22:28:16.74ID:???ただ、山谷近く、風俗街とかで普通の人は嫌煙する。
0559名無し不動さん
2019/05/14(火) 23:01:17.81ID:???元々は工場や倉庫をタワマン にした武蔵小杉と
地権者が沢山いてその人らから土地を買ってる武蔵小山は
比較対象にならない
しかしこのスレは坪単価を調べられない人が来てるのは驚いた
マンションでも一戸建てでもまずは坪単価が常識だと思ってたから衝撃受けた
0560名無し不動さん
2019/05/14(火) 23:16:10.99ID:???0561名無し不動さん
2019/05/14(火) 23:30:17.80ID:???https://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201808/CK2018080402000254.html
武蔵小山に計４本のタワマンとかw
カオスだなw
0562名無し不動さん
2019/05/14(火) 23:44:41.06ID:thp/DfSQhttps://utinokati.com/details/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD-%E5%8F%B0%E6%9D%B1%E5%8C%BA-%E6%B8%85%E5%B7%9D/
晴海FLAGより坪単価高いじゃねーかよ
0563名無し不動さん
2019/05/14(火) 23:48:57.72ID:???そこに認可保育園作れば儲かるんじゃ
0564名無し不動さん
2019/05/15(水) 00:44:24.73ID:???若干安くて若干手が届きやすそうだからだろうな
東京の東側はAKBのブスメンバーみたいなもん
東京西側は広瀬すずとか石原さとみレベルの女優ゾーンなので手が届かない
お前らが金をかけられるのは東側のブスアイドルが精一杯
0565名無し不動さん
2019/05/15(水) 00:54:14.67ID:???0566名無し不動さん
2019/05/15(水) 01:12:43.60ID:???1枚目は墨田区なんですけどね。台東区側から見える墨田区といったほうが正しいかしらね。
0567名無し不動さん
2019/05/15(水) 06:42:10.22ID:???清川って地名から見て嫌な予感しかしないんだけど地盤とか大丈夫？
東側は地盤と昔どんな土地だったかは調べた方がいい
0568名無し不動さん
2019/05/15(水) 07:44:53.12ID:???大丈夫なわけないだろｗ
東側はそのうち水没するよ
0569名無し不動さん
2019/05/15(水) 08:25:18.53ID:???0570名無し不動さん
2019/05/15(水) 08:51:54.28ID:???ここに住んだら他に住めないほどの満足度あるけどね
ストレス満載の下町が好きな人は無理
0571名無し不動さん
2019/05/15(水) 09:46:21.31ID:???中央区で価値のあるのはごく一部であって、それ以外は江東区に毛の生えた程度って扱い。
中央区の人形町水天宮のタワマンは知らなくても、豊洲のタワーなら誰でも知ってるでしょ？
ブランズタワー豊洲はエリア一番物件になる。
ハルミフラッグは・・・有明と争うほうが話が早いレベル。
マンマニはそれに気づいてるから、なにそれ？シサンカチ？食いもんかぁ？になったんだろう。
0572名無し不動さん
2019/05/15(水) 09:55:57.50ID:???0573名無し不動さん
2019/05/15(水) 10:05:19.73ID:???0574名無し不動さん
2019/05/15(水) 10:54:17.47ID:???新宿、池袋に次ぐ新たな中国人コミュニティが出来てる
隣は朝鮮人街だしね
0575名無し不動さん
2019/05/15(水) 12:01:58.98ID:0W/L5tph0576名無し不動さん
2019/05/15(水) 12:09:38.48ID:???やだ豊洲こわい！
0577名無し不動さん
2019/05/15(水) 12:14:54.87ID:???|┃三 /::::::::ハ､＼､::::::::＼＼::::::::::::',
|┃ ｉ:::::::ｲ ｀￣ー─--ミ::::::::::::|
|┃ {::::::::| ::＼:::／:::: ＼:::ﾘ-}
ｶﾞﾗｯ. |┃ ',::r､:| <●> <●> !> ｲ
|┃ ﾉ// |:､`{ ｀￣ .:: ､ __ﾉ
|┃三 |::∧ﾍ ／､__r)＼ |:::::|
|┃ |::::::`~', 〈 ,＿ｨｪｧ 〉 l::::::》
|┃ |:::::::::::::'､ `=＝'´ ,,ｲ::ﾉﾉ从
|┃三 ノ从､:::::::::`ｉ､,, ... ..,,／ |::::://:从
0578名無し不動さん
2019/05/15(水) 12:19:05.53ID:???バス便のマンションに住む勇気がない
眺望とかめちゃくちゃ良くて最高なのに
横浜って坂多くてマジでクソだな
0579名無し不動さん
2019/05/15(水) 12:21:31.90ID:???中央区、新宿区、台東区
オフィスの都心３区
中央区、千代田区、新宿区
中国人の都心３区
新宿区、豊島区、墨田区
住宅地の都心３区
千代田区、港区、渋谷区
0580名無し不動さん
2019/05/15(水) 12:38:00.39ID:???旧来出稼ぎタイプの中国人の都心三区
新宿 豊島 墨田
金持ち新タイプの中国人の都心三区
中央 港 江東
0581名無し不動さん
2019/05/15(水) 12:59:47.11ID:???いや、いるだろうけど見かけない
コンビニ、ファミレス、飲食店の店員もみな日本人だし、子供の保育園にも白人ハーフはいるけど中国人はいないわ
0582名無し不動さん
2019/05/15(水) 13:01:47.55ID:???>東京の東側はAKBのブスメンバーみたいなもん
西側はSKE48とかNMB48みたいなもんだろw
江戸時代は地図すら無かった、上京者やその末裔の「すくつ」
ちなみに高橋みなみはお母さんが離婚する前は明治小学校だったり。
AKBから乃木坂までは寮は江戸川区西葛西。
普通に歩いてたが住民は繁忙なの知ってるからサインとかスマホで撮影とかねだらなかったそうで。
ウッカリ西側か田舎からの上京者が見つけて、よほど嬉しかったのかSNSに上げたらアッと言う間に引越し。
「西葛西良かった」とTVでお店再訪問系の番組やってたわ。
0583名無し不動さん
2019/05/15(水) 13:02:56.62ID:???お前カッペだろ
0584名無し不動さん
2019/05/15(水) 13:05:02.88ID:???これ本当。
0585名無し不動さん
2019/05/15(水) 13:09:37.41ID:???なので当然、幕張は問題外
0586名無し不動さん
2019/05/15(水) 13:24:19.26ID:???カッペは黙ってな
0587名無し不動さん
2019/05/15(水) 13:25:04.59ID:???そうなると西新橋から虎ノ門とか
八丁堀から兜町あたりも相当怪しいねw
http://f.hatena.ne.jp/funnysketch/20111020002026
それとも中央区、千代田区は魔法が掛かってるから大丈夫なのかな？www
0588名無し不動さん
2019/05/15(水) 13:26:28.99ID:???芝浦あたりよりはマシだろうねw
0589名無し不動さん
2019/05/15(水) 13:27:28.69ID:???日本橋アドレスもほぼカッペ
虎ノ門に住んでるのも神谷町に住んでるのもカッペしかいない
0590名無し不動さん
2019/05/15(水) 13:28:01.97ID:???0591名無し不動さん
2019/05/15(水) 13:31:00.79ID:???そろそろNG登録してもいい？
0592名無し不動さん
2019/05/15(水) 14:00:48.24ID:fN2a8q7Mそれとも、首都圏だけ上がりっぱなしで、他は下がるのかな？
普通に、人口減少すれば、首都圏の一等地でも下がってくるんだろうけど、その頃は日本の国力が落ちて、下がって価格がそれなりに高い価格と言う事になるのかな。
0593名無し不動さん
2019/05/15(水) 15:54:32.88ID:???0594名無し不動さん
2019/05/15(水) 15:56:10.75ID:gaR2f+Hc4600万で販売しているんだが、1年以上売れない。
当時は5000万だったのに値下げ交渉して4800万で買ったのに
中古市場に出した途端全然、見向きもされなくなった
これが新築プレミアと中古市場の圧倒的な違いなのか
0595名無し不動さん
2019/05/15(水) 16:00:42.00ID:???新築で値下げできるようなマンションって普通にいらん
物件選び間違えたな
0596名無し不動さん
2019/05/15(水) 16:17:41.33ID:???新築中古関係なく探してるけど
マンションの需要って、特に築５年以内の場合は新築中古の問題じゃない気がする
西向きとか駅徒歩１５分とか、そういうのが避けられそう
ソース買い手の自分
0597名無し不動さん
2019/05/15(水) 16:33:40.08ID:???そもそも液状化で一人も死んでないし。
0598名無し不動さん
2019/05/15(水) 16:38:29.07ID:???かっぺなんでサーーーセン
0599名無し不動さん
2019/05/15(水) 16:38:29.10ID:???かっぺなんでサーーーセン
0600名無し不動さん
2019/05/15(水) 16:39:28.64ID:???10%か20%か知らんが新築プレミアムって確実にあるからね
相場がアゲアゲの時は新築プレミアムの下落分を超えて値上がりするからみんな存在を忘れがちだけど
新築プレミアムがなくなってる訳ではない
0601名無し不動さん
2019/05/15(水) 16:40:27.20ID:???１５年前に買ったっきりで、不動産価格がこんなめちゃくちゃ上ってるとは思ってなくて
自分が欲しい物件は、自分の予算の１．５倍以上って事が分かってやる気消えた
大人しく家賃住み続ける
安くなろうがなるまいが、とりあえず２年賃貸する
0602名無し不動さん
2019/05/15(水) 16:43:40.74ID:???バカがマウント取り合ってる糞スレだからいいけど。
0603名無し不動さん
2019/05/15(水) 16:48:23.52ID:???船橋あたり調べてたけど幕張はノーマークだった
駅は海浜幕張だよな？ 京葉線の通勤は総武線快速よりはマシなのかな
0604名無し不動さん
2019/05/15(水) 16:55:31.84ID:???それな
0605名無し不動さん
2019/05/15(水) 17:43:36.61ID:???北向きの前に西向きが不人気？
自分ち西向きだけど眺望ひらけてて今の時間きれいなサンセットがみえるぜ＠山手線内側
0606名無し不動さん
2019/05/15(水) 17:46:21.30ID:???2003年って一番底だぞ
その時代にどこに何平米でいくらで買ったんだ？
0607名無し不動さん
2019/05/15(水) 17:48:14.18ID:???東京？地方？
どんな物件かなんとなく教えてもらえたら参考になりますー
0608名無し不動さん
2019/05/15(水) 18:41:19.53ID:???イオンとミニストップの植民地
電車は京葉線しかない上貧弱
風が強くて寒い
飲食店がチェーン店ばかり
銀行が地銀しかない
高校の偏差値に偏りがあって受験が大変
小中学校にエアコンがない
メッセのイベントの度に改札激混み
陸の孤島だけあって見たことある顔が多い
千葉市は財政難
道路事情が悪く高速必須
これが気にならなければ大体いいんじゃないか
0609名無し不動さん
2019/05/15(水) 18:42:07.32ID:???0610名無し不動さん
2019/05/15(水) 19:09:54.30ID:???0611名無し不動さん
2019/05/15(水) 19:15:48.90ID:???なにその偏見w
0612名無し不動さん
2019/05/15(水) 19:35:49.67ID:???豊洲で坪単価400とかありえないわ
中央区の月島の坪単価じゃん
0613名無し不動さん
2019/05/15(水) 19:40:11.18ID:???北と西で両方眺望ひらけてたら、自分なら北買う
でも一般的にはそうでもないのかね
0614名無し不動さん
2019/05/15(水) 19:55:02.55ID:???https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0012436341/
日本橋アムフラット 41平米 2730万 坪単価：218万円 「水天宮前」駅 徒歩6分（中央区日本橋中洲）
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0012332177/
リバーシティ日本橋 27平米 1850万 坪単価：225万円 水天宮前駅 徒歩6分（中央区日本橋）
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0012644408/
菱和パレス日本橋浜町 32平米 2400万 坪単価：247万円 「浜町」駅 徒歩5分（中央区日本橋浜町）
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/1bCGvNw3dzWMrzkt1nkVMo/
0615名無し不動さん
2019/05/15(水) 20:05:51.07ID:???【築6年】REX NIHONBASHI SUITENGU PREMIERE TOWER 40平米 3450万 坪単価:281万 「水天宮前」駅 徒歩2分（中央区日本橋箱崎町）
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0012490388/
【築10年】晴海テラス 40平米 3580万 坪単価296万 「勝どき」駅 徒歩10分（中央区晴海5丁目）
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/2hlI1RfhAXPrQs2sqZVftV/
【築6年】スパシエ日本橋エセンザ 45平米 3690万 坪単価271万 「馬喰横山」駅 徒歩3分（中央区日本橋大伝馬町）
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/3AmkOu1RwX7NQpeY8ufXUG/
0616名無し不動さん
2019/05/15(水) 20:26:15.52ID:???ゴミ地下輸送システム
無電柱
凧揚げもできる広大な公園
立派な日本庭園
幕張インターナショナルスクール
渋谷幕張
昭和秀英
ホテルニューオータニ
亀田幕張クリニック
県立救急医療センター
オレアジ
ZOZO本社と前澤
ZOZOマリンスタジアム
JFA夢フィールド
ヨットクラブ
サンセットビーチパーク
ホンダサッカースクール
花火
サマーソニック
EDMJAPAN
0617名無し不動さん
2019/05/15(水) 20:28:34.63ID:???レッドブルエアレース
0618名無し不動さん
2019/05/15(水) 20:33:29.71ID:???0619名無し不動さん
2019/05/15(水) 20:37:49.63ID:???無電柱
道が広いので開放的
比較的なんでも揃ってる
イベント時以外は静か
海が近い(将来的にビーチとして使えるようになるかも？)
イベントで海浜幕張行くのが多い人にはメリットあると思う
ディズニーランドが近い(中古で売る時中国人にアピールできそうw)
いかんせん京葉線が風に弱すぎるw
あと子育てにはどうなんだろ？って感じかなあ
0620名無し不動さん
2019/05/15(水) 20:45:24.96ID:???海浜幕張
0621名無し不動さん
2019/05/15(水) 21:32:50.72ID:???港区とか高級住宅地でも普通に電柱並んでたりするしな。
0622名無し不動さん
2019/05/15(水) 22:12:45.78ID:???以上
0623名無し不動さん
2019/05/15(水) 22:16:27.12ID:???海浜幕張駅前の飲食店はチェーンばっかだけど、ホテルのレストランとかあるからいいかも。比較的どのホテルも味のレベル高め。
アパの1Fにあるイタリアンレストランのピザはガチでうまい。ピザ以外も美味いが。
宿泊以外の幕張民ぽい人みるよ。
あとホテルニューオータニのパンケーキが美味しいらしい。今度行った時食べてみようっと。
0624名無し不動さん
2019/05/15(水) 22:22:46.03ID:???そろそろ別のエリアの話にしてくれないかな
0625名無し不動さん
2019/05/15(水) 22:33:37.54ID:???0626名無し不動さん
2019/05/15(水) 22:35:53.51ID:???職場近いならいいんだろうけど
0627名無し不動さん
2019/05/15(水) 22:42:27.01ID:???めちゃくちゃいいよね
１５年前に色んなマンション見まくって、電信柱が無い所が一発で気に入ったマンション、
１４００万近いプラスで売れた
ちな横浜
電柱なんか生えてるなら、戸建てでいっかって気持ちがどっかにある
0628名無し不動さん
2019/05/15(水) 22:45:16.60ID:???0629名無し不動さん
2019/05/15(水) 22:51:05.55ID:???まずお前から
カッペだから無理？ ｗｗ
0630名無し不動さん
2019/05/15(水) 22:52:41.48ID:???投資物件や別荘ならともかく実需で住むなら電柱の近くでいいや
0631名無し不動さん
2019/05/15(水) 23:15:54.26ID:???無電柱化こそ資産価値
0632名無し不動さん
2019/05/15(水) 23:19:21.66ID:???0633名無し不動さん
2019/05/15(水) 23:24:48.87ID:???うちのマンションも１５年前に５２００万で中古で買ったが築５０年近いのに取引価格７５００万くらいになっててビビる
新築が高すぎで釣られて上がってるみたい
ちな最寄駅は白金高輪もしくは麻布十番
0634名無し不動さん
2019/05/15(水) 23:25:48.25ID:???0635名無し不動さん
2019/05/15(水) 23:33:00.69ID:???そうなんだよね
追金なしでの住み替えは近隣だとダウンサイジングするかもしくは田舎になる
夫婦二人になったら50平米くらいだけど銀座まで歩けるエリアとか上野の美術館エリアまで散歩できるエリアに引っ越すのもありかなとか話してる
0636名無し不動さん
2019/05/15(水) 23:54:14.54ID:???一人だったら何㎡まで妥協する？
絶賛お一人様なんだけど、３０㎡はキツ過ぎるかなって
0637名無し不動さん
2019/05/15(水) 23:58:16.09ID:???最高だぜ兄貴
0638名無し不動さん
2019/05/15(水) 23:59:56.54ID:???トイレとか風呂、炊事場は共有なんだから単純にx２じゃないよ
0639名無し不動さん
2019/05/16(木) 00:00:10.13ID:???大規模タワーマンションとかでライブラリとかマンション内に共用設備があったりする自室は多少狭くてもホテル感覚で暮らせる
しかし小規模マンションなどだと息がつまるかも
あと立地にもよる
家の近くが繁華街だと狭くても気分転換できるからね
0640名無し不動さん
2019/05/16(木) 00:15:24.89ID:???２m２０の40平米と２m６０の４０平米は相当印象ちがうよ
0641名無し不動さん
2019/05/16(木) 00:23:05.52ID:???0642名無し不動さん
2019/05/16(木) 00:31:53.55ID:???0643名無し不動さん
2019/05/16(木) 00:38:27.35ID:???壁や床がコンクリじゃなくて石膏ボードだろ
そりゃ上の階の足音やお隣の営みの声も聞こえるだろうよ
0644名無し不動さん
2019/05/16(木) 00:41:17.94ID:???https://www.re-port.net/article/news/0000059023/
既存M成約価格、68ヵ月連続で前年比プラス
https://www.re-port.net/article/news/0000059021/
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
スレ民「いつ下がんだよ！！」
答え「もう下がりません…」
0645名無し不動さん
2019/05/16(木) 00:58:36.21ID:???不動産のことだけ語れば良いのに経済語りたがって
オツムの弱さを露呈してる
0646名無し不動さん
2019/05/16(木) 01:09:12.24ID:???うん分かるよ
でも50って、夫婦仲良いんだろうな
>>639-640
なるほどねー
付帯状況も考えるべきなのね
0647名無し不動さん
2019/05/16(木) 01:10:39.46ID:???こっからじゃない？
増税前の駆け込み需要があっただろうから
0648名無し不動さん
2019/05/16(木) 01:12:00.42ID:???笑うｗ
すっごい怖いww
0649名無し不動さん
2019/05/16(木) 01:18:21.43ID:???長島さんはともかく榊はタワマン憎しだからな
榊か褒めるタワマンは本当にいいんだろう
0650名無し不動さん
2019/05/16(木) 02:11:20.40ID:sPJPGl270651名無し不動さん
2019/05/16(木) 02:37:40.71ID:???APAのレストランを評価するのって
それだけで､哀れみを誘うよ
0652名無し不動さん
2019/05/16(木) 06:01:07.49ID:8Nx9WVMNなら、練馬区の光ヶ丘でいいんじゃね
地盤も安心だしさ
0653名無し不動さん
2019/05/16(木) 08:18:52.98ID:???マンハッタンのフレンチおいしいよ
0654名無し不動さん
2019/05/16(木) 08:19:38.99ID:???0655名無し不動さん
2019/05/16(木) 08:20:33.12ID:???自宅に庭とかあるともっとくつろぎ感があるんだがな。
23区内メゾネットで庭ガレージ付きとか頑張れば何とかなる。
嫁さんの能力次第だが。
Excelしか出来ないバカ夫婦は共稼ぎ難しいかも。
0656名無し不動さん
2019/05/16(木) 08:42:17.19ID:???横浜広いから横浜駅周辺だけな
家系ラーメン発祥の地。
が、吉村家は混みすぎ。旨い店はない
駅近の飲食がチェーン店だらけで低レベル
まともな商業施設はそごうと高島屋くらい
駅地下ジョイナスも低レベルなテナントばかり
臭くて汚い海が近くにある
鶴屋町は風俗とラブホと予備校が混在するカオス
西口は普通にガラが悪く汚い、川崎と変わらん
都内通勤なら普通に横浜遠い。東海道や湘南新宿は本数少ないので乗車時間だけに騙されてはいけない。ただ、横浜駅で結構人が降りるので、電車内では奥の方のいいポジションに付きやすい
はまっ子の横浜愛が強すぎ自慢がうざい
駅から5分歩くと何もない田舎になる
隣駅も東神奈川、反町、神奈川と寂れてる
そのくせ人が多いので駅が歩きにくい
0657名無し不動さん
2019/05/16(木) 08:48:27.03ID:???excelなめんなよ
0658名無し不動さん
2019/05/16(木) 10:07:19.83ID:???なんでメゾネット
メゾネットが悪いわけじゃないが、メゾネット物件ってカスみたいな築古しかないじゃん
0659名無し不動さん
2019/05/16(木) 10:13:27.85ID:???評価酷過ぎww
横浜いいとこだよ、東京に出る気しない
でも世論がまだ買うなっていうから、
お試しで川崎の方住んでみようかなと思ってる
ちな横浜子供部屋
0660名無し不動さん
2019/05/16(木) 10:16:30.44ID:???販売スタートしてすぐに売り切った横浜のマンション、
掲示板スレではメゾネットの部屋が大人気だった
マンション２０年以上住んだ後、戸建の子供部屋に戻って２年、
階段っていいなとマジで思う
0661名無し不動さん
2019/05/16(木) 10:26:15.25ID:wieSgGx30662名無し不動さん
2019/05/16(木) 10:34:44.68ID:???東急ハンズはとっくに逃げたし、吉村家も横浜駅から桜木町へ逃げるらしいよ
西口があまりにもガラ悪くて俺はもう歩けない
横浜自体もガラ悪い街だけど西口のあの連中はそれでも横浜ぽくない
藤沢やら平塚の不良っぽいんだよね
0663名無し不動さん
2019/05/16(木) 10:38:05.61ID:???まじ怖いんだけど・・・
ニュース速報＋ 板
【神奈川】横浜市の外国人人口がついに１０万人超 全体の２．６７％ 最多は中国人
542 名前:名無しさん＠１周年 Mail: 投稿日:2019/05/16(木) 09:57:18.96 ID:7JuMkNpA0
>>512
東京の中央区の高層マンションは支那人が多くて、管理組合の総会を中国語でやれって主張したらしいな。
0664名無し不動さん
2019/05/16(木) 10:41:08.30ID:???最近じゃそういう微妙な立地の不動産で使われるくらいだよね、メゾネットは
普通に建てて普通に売れるマンションならあえて経済性を犠牲にして奇をてらう必要がない
0665名無し不動さん
2019/05/16(木) 10:41:40.70ID:???それ絶対失敗するわ
桜木町に新たに店舗出すとかならともかく
0666名無し不動さん
2019/05/16(木) 10:44:47.71ID:???そこは立地も相当いい所だったよ
でもメゾネットを入れるのは、建てる側からしたらチャレンジングだろうなとも思う
0667名無し不動さん
2019/05/16(木) 12:15:24.77ID:sPJPGl27早歩きの特技身につくわ
0668名無し不動さん
2019/05/16(木) 12:20:35.89ID:???横浜に住んでて一番嫌いだったのがこれw
横浜駅の乗り換えの歩くスピードの速さは異常です
体感的に新宿池袋の2倍
このスピードに慣れてるから桜木町や関内でも異常に歩くスピードが早い
ランドマークタワーから桜木町駅までも動くエスカレーターもあるのにその上を異常な速さで歩いて、観光客をびびらせるのが横浜人
0669名無し不動さん
2019/05/16(木) 12:41:30.56ID:???売主が宅建業者（不動産屋）で直接契約する場合は仲介手数料がかからない
0670名無し不動さん
2019/05/16(木) 13:20:15.33ID:???騙されたと思って食べてみて！
本当に美味しいから。
0671名無し不動さん
2019/05/16(木) 13:27:49.42ID:???しかも徒歩15分ｗ
0672名無し不動さん
2019/05/16(木) 13:35:30.75ID:???桜木町関内以外でも、東神奈川、みなとみらい、戸塚、上大岡、新杉田などで駅を歩く人のオラオラ感がすごくて怖い
0673名無し不動さん
2019/05/16(木) 13:46:32.73ID:???0674名無し不動さん
2019/05/16(木) 14:02:35.53ID:???いや、東京と横浜両方住んでいたけど、
もう2度と横浜はごめんです。
横浜にしか住んだことないなら、
絶対に大森、大井町まで来たほうがいい。
お試しするならなおのこと東京に住んでみることを進める
0675名無し不動さん
2019/05/16(木) 14:09:23.77ID:???横浜駅で何でも揃うとか言っちゃうけど、
全然揃わないし飯も不味いからな
まずスーパーやドラッグストアの品揃えから違う。大森、大井町はその辺り充実してるし、飲み屋もなかなかある。川崎にお試しするならもう少し出して、東京に住め。横浜は物流が腐ってるかと思うくらい品揃え悪い。
ファッションは有楽町行けば横浜駅、桜木町がゴミに見える。
0676名無し不動さん
2019/05/16(木) 14:17:42.37ID:???レストランのレベルは質量ともに東京の圧勝だわな
まあ勤めも横浜なら無理して東京に住むことないけど所詮は地方都市だよ
関内駅から徒歩圏とかに住まなきゃ横浜にあえて住む意味はない
0677名無し不動さん
2019/05/16(木) 14:22:15.20ID:???0678名無し不動さん
2019/05/16(木) 17:41:32.96ID:???コンパクトシティの究極
0679名無し不動さん
2019/05/16(木) 18:27:13.95ID:???0680名無し不動さん
2019/05/16(木) 18:28:01.65ID:???0681名無し不動さん
2019/05/16(木) 19:04:53.24ID:MMGPfMHb0682名無し不動さん
2019/05/16(木) 19:05:38.69ID:???２年後
0683名無し不動さん
2019/05/16(木) 19:34:26.38ID:???0684名無し不動さん
2019/05/16(木) 20:00:55.26ID:???中国語で総会やれは榊か誰かが適当に書いたデマ
本業の不動産で稼げないからソースもないのにいい加減な事書いて小銭稼いでるクズ
0685名無し不動さん
2019/05/16(木) 20:06:18.94ID:???新築・築浅物件は値が下がることがないね
上がりもしないけど
都心で50-60平米の新築が７－８千万
築古なら３千万で買えちゃうｗ
半額半額と言うなら待ってないですでに半額になってる物件を買いな
0686名無し不動さん
2019/05/16(木) 20:25:45.81ID:???甘いな
0687名無し不動さん
2019/05/16(木) 20:41:35.66ID:???ってことで個人が売るときに異常に焦らない値崩れはない
0688名無し不動さん
2019/05/16(木) 21:27:02.40ID:gNaM/6z40689名無し不動さん
2019/05/16(木) 21:45:59.66ID:???1、渋谷 1,163,469人→1,168,717人 [7]
2、横浜 362,526人→ 367,023人 [4]
3、目黒 276,680人→ 285,661人 [8]
4、武蔵小杉 225,463人→ 226,032人 [6]
5、溝の口 211,801人→ 214,233人 [13]
6、日吉 205,216人→ 207,620人 [16]
7、中目黒 196,964人→ 196,807人 [-1]
8、蒲田 167,022人→ 169,257人 [7]
9、二子玉川 162,989人→ 165,421人 [9]
10、自由が丘 156,540人→ 158,014人 [7]
11、大井町 143,269人→ 144,699人 [17]
12、長津田 141,576人→ 141,668人 [4]
13、三軒茶屋 139,061人→ 141,133人 [4]
14、菊名 138,346人→ 139,166人 [4]
15、あざみ野 136,448人→ 136,656人 [4]
16、五反田 113,193人→ 115,363人 [4]
17、青葉台 112,929人→ 113,103人 [4]
18、中央林間 105,786人→ 105,121人 [-2]
19、綱島 103,247人→ 104,395人 [4]
20、たまプラ 83,397人→ 83,922人 [15]
0690名無し不動さん
2019/05/17(金) 01:17:24.05ID:yZPYQi8nすごいぞ
1日に10万回は「横浜」っていう言葉いうからあいつら
東京のTBSラジオあたりで東京っていう言葉使うのはたぶん1日で1000回もないだろう。
FM横浜はマジで10万回くらいは言ってるからな
うざすぎてイラってなる
0691名無し不動さん
2019/05/17(金) 01:18:57.01ID:???サカキンそれ言いそうww
0692名無し不動さん
2019/05/17(金) 01:42:39.10ID:???どうしても予算的に仕方ない！って人でも横浜はやめておいたほうがいいぞ
0693名無し不動さん
2019/05/17(金) 01:51:13.14ID:???https://www.re-port.net/article/news/0000059034/
売買価格が5年もずーーーっと上がり続けてるんだから
賃貸価格にもそろそろ乗ってくるよね
家賃は給料の３分の１なんて甘い甘い
世界の首都では給料の２分の１がデフォ
酒・たばこやってるやつがたくさんいるぐらい日本は甘い
世界では富裕層のたしなみ
本や雑誌かって読むやつがいるのも日本の特徴
甘い甘い。世界では富裕層のたしなみ。
そろそろ本気で絞りモードに入ります
0694名無し不動さん
2019/05/17(金) 06:55:00.53ID:???朝のラッシュを考えたら、まあ普通に多摩川越えは無いから大丈夫w
普通に東京メトロ駅チカに住むよ。
乗入れ私鉄とかじゃないトコね。
0695名無し不動さん
2019/05/17(金) 08:23:16.57ID:???バカ？
働いたら負けだよ
0696名無し不動さん
2019/05/17(金) 08:36:42.67ID:???そっか？
40歳で住宅ローン終わったが、嫁と2人で生活費月8万円しか掛からんしw
毎月30万預金が増えるのは楽しいぞw
昔はよく年寄りの預金額とか聞いて恨み節だったが、今となっては努力の結果。当然だと思うわw
サラリーマン最高w
クビは怖くないから社畜になる必要ないしw
まあ今月来月は自動車税と固定資産税あるから年に一度の支出月。
再来月は夏休みだわw
0697名無し不動さん
2019/05/17(金) 09:01:51.58ID:???0698名無し不動さん
2019/05/17(金) 09:29:11.09ID:???売買価格は関係ない
首都圏は単純に人口増と世帯数増が賃料増の要因
0699名無し不動さん
2019/05/17(金) 10:09:18.45ID:???そんな築古マンション住みたくないよ
0700名無し不動さん
2019/05/17(金) 10:51:09.13ID:???老後に自分の子供に支えてもらえる必要がないよう貯金してれば勝ち組
おかしな話だと思うけど、長年の日本の政策では産んだら負けってことになる
0701名無し不動さん
2019/05/17(金) 12:13:10.03ID:???0702名無し不動さん
2019/05/17(金) 12:34:07.61ID:???不動産評論家（）のくせに不動産で儲けられないってどういうことだろうな
評論にも全く信憑性ねーな
0703名無し不動さん
2019/05/17(金) 12:39:44.05ID:???子供養えるほど稼げてないだけだろ
0704名無し不動さん
2019/05/17(金) 13:08:33.22ID:???金の話で他人を貶めるのは止めとけ。
このスレの住人が実はほぼ全員が貯金無いのは判明してるし。
ATM画像晒しで釣ったが、後続０名だったのはガッカリだった。
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1554477878/113
他の不動産スレだと1人か2人はいるんだがな。
その時のレスが「たったの1千万しか貯金無いの？」だったしw
預金保護上限知らない高額預金者なんかいないだろw
ちなみに普通預金8桁到達すると、その日に電話掛かって来るぞw
色んな人から聞いてはいたが、給料日に到達して家に帰ったら掛かってたんで笑ったw
0705名無し不動さん
2019/05/17(金) 13:22:56.49ID:???0706名無し不動さん
2019/05/17(金) 14:01:29.51ID:???0707名無し不動さん
2019/05/17(金) 14:14:05.89ID:???だから稼げないのが日本だろ
戦後みたいに貧乏でも１０人産んでおけば自分は安泰って感じじゃないもの
産めば産むほど苦しむのがジャパン
0708名無し不動さん
2019/05/17(金) 14:29:03.55ID:???ママはママ友とオレアジでランチ
息子はジェフ千葉幕張サッカースクール
娘はアクアリンクのフィギュアスケート教室へ
アーバンリゾートライフ
ザ幕張
0709名無し不動さん
2019/05/17(金) 15:09:33.45ID:???0710名無し不動さん
2019/05/17(金) 15:42:22.73ID:???死ねや！！！！！１って言って家中の家具ぶっこわして捨て台詞はいて出て行くとか耐えられないよね
0711名無し不動さん
2019/05/17(金) 16:01:30.95ID:???パパは千葉ナンバーRS6を操り習志野カントリークラブでコンペ
ママは実家両親と子供を連れてニューオータニ大観苑でディナー
いつの日か前澤のブガッティと直線勝負をしてみたい
アーバンリゾートライフ
ザ幕張
0712名無し不動さん
2019/05/17(金) 16:11:24.22ID:???勝った。
ウチはカフェ ラ ボエムのオープンテラスでランチ。
地下鉄降りて緑の濃い歩道に面した席で0分。
幕張ってガードレール無いんだな。
高齢ババアのクルマが突っ込んで死ぬんだろうな。
言い訳は当然「前のクルマに続いたら」とかw
0713名無し不動さん
2019/05/17(金) 16:15:12.87ID:???欲しいなあ
0714名無し不動さん
2019/05/17(金) 16:20:17.51ID:???負けてると思う
0715名無し不動さん
2019/05/17(金) 16:23:28.59ID:???米国運輸省（DOT）は現地時間5月16日、2020年夏ダイヤで予定している羽田空港の昼間帯増便枠について、4社に12枠を暫定的に割り当てたと発表した。
品川、大井町が心配
0716名無し不動さん
2019/05/17(金) 16:46:54.17ID:???0717名無し不動さん
2019/05/17(金) 17:14:47.41ID:???三畳御殿くん､久し振り
退院の許可はもらったのかい？
0718名無し不動さん
2019/05/17(金) 19:04:49.44ID:???必死に買ったマイホームが海浜幕張なのとw
頭金ナシの残クレで買ったRS6しか他人に自慢出来る物が無いのが可愛いw
都心から30キロ。
調布に家買ったようなもんか。
本人は近い近いと思ってるんだろうなあ。
震災の後に買ったのは間違いないなw
0719名無し不動さん
2019/05/17(金) 19:18:23.82ID:???京王線の仙川が最近すごくバージョンアップしててヤバいよ
ノーマークだった人は週末に見学に行ってごらん？
駅周りほとんど何でもあるから
0720名無し不動さん
2019/05/17(金) 19:33:00.94ID:???0721名無し不動さん
2019/05/17(金) 19:35:40.68ID:???仙川は焼き肉食べに行くけど確かに商店街が充実してていいね
京王線より小田急線使いたかったから世田谷区に買ったけど最後まで悩んだ
0722名無し不動さん
2019/05/17(金) 19:41:50.22ID:???自分が言われて一番嫌なことを言うんだよね。
哀れだなぁ。
きっと幕張に住めばその荒んだ心を
美しい街と潮風が癒してくれるよ。
アーバンリゾートライフ
&
ビューティフルマインド
ザ幕張
0723名無し不動さん
2019/05/17(金) 19:52:45.09ID:???本日のカッペ
0724名無し不動さん
2019/05/17(金) 19:58:40.63ID:???0725名無し不動さん
2019/05/17(金) 20:10:34.44ID:???新宿御苑かな？
0726名無し不動さん
2019/05/17(金) 20:41:13.71ID:???0727名無し不動さん
2019/05/17(金) 21:13:01.91ID:???そして、成城でもあり、仙川でもある。
っていうマンションポエム思い出した
0728名無し不動さん
2019/05/17(金) 21:21:48.12ID:???ゆいかは千葉大だったな
0729名無し不動さん
2019/05/17(金) 22:40:53.50ID:???その日になんかかかってこねーわ
3カ月にいっぺんくらいうちの銀行で投資しろよって勧誘が来るくらい
それもメガバンだけな
ネット銀行はないね
0730名無し不動さん
2019/05/17(金) 23:27:09.82ID:???クイーンズ伊勢丹、食品館あおば、西友、京王ストア、いなげや
ココカラファイン、サンドラッグ、ミネ薬局、Tomos
KEYUCA、無印良品、ユニクロ
ABCマート（２店舗）、眼鏡市場、セリア、ダイソー
島忠（大型ホームセンター）、西松屋
ミスタードーナツ、モスバーガー、フレッシュネスバーガー
ロイヤルホスト、ジョナサン、イタリアントマト、しゃぶ葉
スターバックス、猿田彦珈琲、コメダ珈琲、サイゼリヤ、不二家
啓文堂書店、かに道楽、松屋、リンガーハット、ラーメン二郎
その他、コンビニ、個人経営店多数
0731名無し不動さん
2019/05/17(金) 23:38:39.68ID:???集合住宅とかで、周りに気を使えない人達が都心から排除されて
神奈川が吹き溜まりみたいになってる。
地価も名古屋より安いぐらいだから使えないのが集まってくる。
防音完璧な高級マンションに住めるエリートも居ない。
貧民が山の上でキャンプ張って威張るところ。
どう考えてもパフォーマンス低いのに、自己中のナルシストが多い。
ダサイ玉、千葉ラギのようにイジることもできないから、面白味もない。
彼らが関東に居る理由は、ハイエナとしてエサにありつくため。
大勢集まらないと、東京に居るライオンのエサを盗めない。
0732名無し不動さん
2019/05/18(土) 00:22:17.30ID:???京王線で資産価値があるのは桜上水までだな
あとはゴミ
0733名無し不動さん
2019/05/18(土) 00:26:41.15ID:???0734名無し不動さん
2019/05/18(土) 01:59:34.10ID:???高輪の住宅街なんてかなり大通りに出ないとタクシーなんか捕まらんよ
君どこの田舎の人？
0735名無し不動さん
2019/05/18(土) 02:08:09.94ID:???0736名無し不動さん
2019/05/18(土) 05:22:15.73ID:???0737名無し不動さん
2019/05/18(土) 07:26:19.41ID:???都内の方が美味しいレストランは多いし、洗練されてると思う。
でも通勤ラッシュ生活を送らなくて済むだけで人生の満足度が高い（これは居住地より勤務地の選択が重要だが。）
ほどよい地方っぽさも庶民の自分にはちょうどいい。
ただ、横浜の便利なところは災害に弱いところが多いので、人様にはオススメしませんw
0738名無し不動さん
2019/05/18(土) 07:48:22.17ID:???ん？
アレだけ釣ったのにATM残高も晒せない、給料日前日の残高が100万も無い乞食ちゃんが、実体験に逆らっちゃアカンと思うw
そもそも貯金ナシ、固定電話ナシ、賃貸アパート1人暮らし、新聞もとってない貧困層に言われたく無いわwww
0739名無し不動さん
2019/05/18(土) 07:49:26.16ID:???そもそも東京メトロ沿線で無い時点でアウトwww
0740名無し不動さん
2019/05/18(土) 08:00:19.50ID:???スーパーあるのはいいけど、あとはゴミチェーンばかりじゃないか。食べログでも半径八百メートル内に店が200店舗ちょいしかない。
0741名無し不動さん
2019/05/18(土) 08:01:41.36ID:???たかだか一千万でマウント取れるのすごいわ
まともなリテラシーがあればネットにそんな情報晒さない
0742名無し不動さん
2019/05/18(土) 09:13:15.87ID:???三畳御殿くんにとっては、とてつもない大金なんだから、ディスっちゃダメ
狭小住宅に住むと､心も視野も狭くなる例として覚えておけば良いよ
0743名無し不動さん
2019/05/18(土) 09:13:16.79ID:???幕張(爆笑)
0744名無し不動さん
2019/05/18(土) 09:20:55.80ID:???ジジイがようやく1000万円貯金してはしゃいでるの笑えるわ
そんな少額晒したところで誰も何とも思わんのに、誰かを釣れると思うのが貧乏人らしい感覚w
0745名無し不動さん
2019/05/18(土) 09:25:40.20ID:???住宅街とはいえ、駅や大通りまで10分以上歩くようなとこを想定してない
ここマンションスレだろ
一時期横浜に都落ちしたときに、駅前のタクシーのりばにさえタクシーがいない状態が嫌だったんだよ
0746名無し不動さん
2019/05/18(土) 09:45:32.63ID:???0747名無し不動さん
2019/05/18(土) 09:59:34.44ID:???横浜はたんなる桟橋ひとつから発展してきた街
ペリーの黒船襲来から開国と横浜の発展の歴史の説明は省くが、
そんな歴史的経緯から横浜は都市全体が北向きというおおよそ東海道の感覚から言うと気持ち悪い感じになってしまった。
横浜から見て海、街道、鉄道幹線は北側にあり北東に向かって東京へ通勤する。
部屋を探すのに北向きは避けるのに、街を探すのに北向きでいいのか
せめてせめて横浜駅より北に住めば、海を南に望むことが可能で風水的にも良い。
横浜駅より南が鬱蒼としてしまったのは関内の都市中核機能が失われ横浜駅に移動したため、都市の方向感覚がグダグダになってしまったのだ。
横浜市の政策がまちがっていたとしか言えないが、そんなことで横浜駅より南はぜったいにオススメできない。
0748名無し不動さん
2019/05/18(土) 10:46:19.11ID:???捕まらないとかどこのカッペ＆情弱ちゃん達なのお前ら
0749名無し不動さん
2019/05/18(土) 11:00:38.56ID:???液状化が好きな人にはいいなチバラギ
0750名無し不動さん
2019/05/18(土) 11:52:26.89ID:???>>742
給料日前日の残高が100万未満の乞食に言われたくないw
言っておくがこの世は金だからw
0751名無し不動さん
2019/05/18(土) 12:01:11.53ID:???「近くに車両がありません」でフツーにアプリ終了www
実際使いたい時はまあそんなもんw
0752名無し不動さん
2019/05/18(土) 12:20:06.14ID:???0753名無し不動さん
2019/05/18(土) 12:21:06.28ID:???幕張や武蔵小杉ならそうだろうな
0754名無し不動さん
2019/05/18(土) 12:22:26.22ID:???8桁超えたらすぐ電話くるとか想像で言ってるのバレてんぞ
0755名無し不動さん
2019/05/18(土) 12:24:58.95ID:???0756名無し不動さん
2019/05/18(土) 12:31:59.67ID:???それド田舎だから
0757名無し不動さん
2019/05/18(土) 13:03:59.11ID:???つか８桁越えた事の無い乞食が必死顔で否定。
ｸﾞｸﾞｯたらﾌﾂｰじゃんw
https://it-toranoana.com/2017/10/10/mufg-invitation/
よく職場の人から聞いてたりしたんで、当日に来てたからﾋﾞｯｸﾘはしたがw
無い無い 言い張る癖は直しておいた方が良いと思うよw
まあ他人に預金残高画面 晒せるような額になってからなw
コンプ丸出しはみっとも無いと思うw
0758名無し不動さん
2019/05/18(土) 13:07:38.05ID:???ウチも去年くらいから7,000万で売りに出てるけど、最近の AIブームで住宅ローンは40歳で4年前に終わったんで、預金保護上限で預金口座３行目に入ってますが何か？w
0759名無し不動さん
2019/05/18(土) 13:12:25.77ID:???あのー、我が家は門仲なので一応 明治通りの内側なんですがw
大手町から3駅なのでタクシーなんかは深夜に芝浦辺りから帰るのしか使わないんですけどwww
アンタこそ環七から外の田舎モン？w
なんか預金の事といい、言い張り屋さんが多いねw
親が田舎からの上京者だから教育足りなかったんだねw
0760名無し不動さん
2019/05/18(土) 13:27:59.93ID:???貧乏人のジジイの感覚だとこれが自慢になるの？
20代子持ちの我が家ですらその倍以上あるけど、とても自慢できるような金額ではないという認識
0761名無し不動さん
2019/05/18(土) 13:45:14.75ID:???東側の人間に限って明治通りで説明したがる
このトリックに田舎もんが引っかかって東側を買う
西側の明治通りは山手線の内側
とは言っても目白の高級住宅地は明治通りより外側で、戸山の都営住宅が明治通りより内側だったりする
0762名無し不動さん
2019/05/18(土) 13:46:40.66ID:???・今年45歳
・夫婦共働きで子供なし
・預金が2000万円台
・7000万円で売りに出てるけど売れない＝時価推定5000万円台の家を所有
こいつのどこに他所様に対して見下したり自慢できる要素があるのか教えてくれw
0763名無し不動さん
2019/05/18(土) 13:57:47.66ID:???0764名無し不動さん
2019/05/18(土) 14:10:28.93ID:???0765名無し不動さん
2019/05/18(土) 14:25:08.13ID:???0766名無し不動さん
2019/05/18(土) 14:32:17.09ID:???江戸時代に山手線はないよ ボケ
0767名無し不動さん
2019/05/18(土) 15:04:24.18ID:???0768名無し不動さん
2019/05/18(土) 15:22:32.42ID:???それが郊外
幕張武蔵小杉千葉神奈川
0769名無し不動さん
2019/05/18(土) 15:25:53.42ID:???脳内銀行妄想支店の口座にだろ？
ATM無いから写真は撮れなかったんだよねwww
判ります。単なるネット負けず嫌いなのはwww
0770名無し不動さん
2019/05/18(土) 15:26:59.67ID:???山手線の西側の時点で論外なんですがw
江戸時代は地図すら無かった山の中www www
0771名無し不動さん
2019/05/18(土) 15:29:28.63ID:???ググってるw
仕入れた知識だってバレたな
0772名無し不動さん
2019/05/18(土) 15:55:10.75ID:???日本語不自由なんだねw
厨房だからかw
0773名無し不動さん
2019/05/18(土) 15:55:32.56ID:???山手線の西側が論外じゃなくて、隅田川の東側が論外なの、お分り？
いまは江戸時代じゃないの。
いまは令和時代。
令和の東京は多摩川から隅田川までを指します
0774名無し不動さん
2019/05/18(土) 16:01:33.94ID:???西側は江戸時代は山の中w
ちなみに五輪前ですら野原だからなw
参宮橋に立つと代々木競技場の西側は一面野原だったらしいからw
門仲は江戸時代から街並みwww
西側は上京者が住み着いた田舎モンの「すくつ」www
0775名無し不動さん
2019/05/18(土) 16:32:05.38ID:???「実は預金もロクにないローンレンジャー OR 賃貸乞食」の時点でお前ら全員まけw
0776名無し不動さん
2019/05/18(土) 16:45:29.53ID:???もうすぐ今年の固定資産税納付書が届くよねw
晒し大会でもやりますかw
毎年 賃貸乞食がバレる瞬間www
0777名無し不動さん
2019/05/18(土) 17:14:22.07ID:ABcuyBWu＞預金が2000万円台
＞7000万円で売りに出てるけど売れない＝時価推定5000万円台の家を所有
２０年ぐらいで５０００万のローン？を返済、今預金が２０００万あるということかな？。
１年あたり３５０万。
年収１５００万ぐらいでもあれば返せるのかな？。
よく頑張りましたねと褒めとけばいいのでは？。
ＡＴＭの画像を見たことないが、個人情報をさらしてまで粘着してるのは
何でだろうね？。
ＡＴＭの金額より、そっちに興味ある。
精神を病んでる人なら、それだけの年収得られないだろから。
普通より年収が少しいいだけで、会社ではバカにされているので
ここで鬱憤をはらしてるのかな？。
0778名無し不動さん
2019/05/18(土) 17:21:19.01ID:ABcuyBWu＞もうすぐ今年の固定資産税納付書が届くよねw
東京２３区外のアパートの固定資産税は、もう払った。
地方政令都市のマンションの固定資産税などは４月に払った。
東京２３区のマンションの固定資産税は、まだ何も送られてきていない。
という事は、２３区内のマンション？。
でも神奈川や埼玉などには物件を持ってないので、いつ固定資産税がくるか知らない。
＞晒し大会でもやりますかw
そなアホな事いませんので、あしからず。
0779名無し不動さん
2019/05/18(土) 17:51:52.57ID:okzZOwijこのゴミクズのニートに一定の信者がいるようだが？？？
どう見ても儲かっているようには見えない。twitterでは三為が～三為が～
など否定ばっかり。他人の業者気にしてる暇はあるようだ。
0780名無し不動さん
2019/05/18(土) 19:46:47.46ID:???0781名無し不動さん
2019/05/18(土) 19:47:01.21ID:???三畳御殿くんの名誉のために擁護する
8桁いかなくても銀行から電話はくるよ
クルマの購入費用として800万ほど口座に移動したら､翌日に三井住友銀行から電話が来たことがある
0782名無し不動さん
2019/05/18(土) 19:50:47.49ID:???普通預金の口座に100万以上なんて､絶対ないな
普通預金に置いとくなんて､お金の管理が出来てない証拠だよ
0783名無し不動さん
2019/05/18(土) 20:46:41.04ID:???0784名無し不動さん
2019/05/18(土) 21:15:26.83ID:???どこに置くのがいいですかね？
株やら金融商品もいまいち怖くって・・・
0785名無し不動さん
2019/05/18(土) 21:18:03.64ID:???自分で考えられないようなやつは銀行に預けておけば？
0786名無し不動さん
2019/05/18(土) 21:18:15.18ID:???JRA
0787名無し不動さん
2019/05/18(土) 21:22:18.76ID:???https://i.imgur.com/09p5ke0.jpg
0788名無し不動さん
2019/05/18(土) 21:53:28.94ID:???門仲は江戸時代から街並み？
埋立地できたばっかりじゃんwwww
0789名無し不動さん
2019/05/18(土) 21:54:09.13ID:???その区に住んでるけど、子供生まれた時は中央区だったからかそれもらってないよ
みなと◯はたまーに泊まりに行くけど
0790名無し不動さん
2019/05/18(土) 22:56:05.38ID:???0791名無し不動さん
2019/05/18(土) 22:59:55.99ID:???タコ社長？
0792名無し不動さん
2019/05/18(土) 23:01:11.94ID:???小菅の拘置所ですか？
0793名無し不動さん
2019/05/18(土) 23:43:48.69ID:???うるせえカッペ
0794名無し不動さん
2019/05/18(土) 23:45:03.34ID:???> 門仲さんは隅田川から東は「川向こう」と呼ばれ
>てバカにされてるの知らないのかな
道端に乞食がいて、歯の抜けた顔でコッチを見てニヤニヤしてても腹が立つか？www
立たないだろ？w
上京して来て、江戸時代に山の中だった場所にしか住めなかった人達が何を言おうと同じことw
アンタらが川向こうと呼ぶ土地すら買えなかった訳でw
だってさ、江戸時代に全部の土地が既に人のモノだったんだもんw
無理だわなw
田舎からの上京者コンプ丸出しだろw アンタらwww
https://www.class-l.jp/webmagazine/feature/kurashi/special/kochizu01.html
0795名無し不動さん
2019/05/18(土) 23:46:58.91ID:???ゴメンねw
定期と株と純金積立てもあるのw
ちなみに純金積立は500g単位で買えば売買手数料は無料だからw
g単価5,000円越えてたよねw 今。
0796名無し不動さん
2019/05/18(土) 23:47:47.10ID:???250万も純金買えないかw
0797名無し不動さん
2019/05/18(土) 23:52:23.28ID:???http://www.gsi.go.jp/kanto/kanto41001.html
この地図を見ればわかるように、
神田・日本橋・銀座・築地・新橋は緑色ですね
その一方で、門前仲町は青。青なんです、青。
同じ下町でも高低差がすごいんです。
門前仲町は青
これが地形図の世界の答え
不動産の世界での答えはどうですかね
0798名無し不動さん
2019/05/18(土) 23:52:55.54ID:???家と職場が近すぎてズル休みできないとかないですか？
近いほうがいいけど、近すぎてもいやだなと思ってw
0799名無し不動さん
2019/05/19(日) 00:13:29.07ID:???圧倒的ひ美しい幕張へおいで。
0800名無し不動さん
2019/05/19(日) 01:17:31.37ID:???評価ランキング
武蔵小杉＞浦和＞武蔵小山・仙川＞＞和光市＞川崎駅＞門仲＞＞＞＞＞横浜・幕張＞羽沢横国
0801名無し不動さん
2019/05/19(日) 01:48:03.06ID:???武蔵小山のタワマンは高くてなぁ
月島のミッドタワーグランドより高いのはビックリした
坪単価でもグロスでも
民主政権時代やチャイナショック時に武蔵小杉、豊洲仕込めた人は勝ち組
0802名無し不動さん
2019/05/19(日) 02:38:20.55ID:???東京に買えないとなるとこうなるのか
なんか悲しいな
半額になるのを待つスレだろ？
待たずに東京を諦めるのか？
待たずに地方で妥協しちゃうんか？
それって…
負けじゃんwww
0803名無し不動さん
2019/05/19(日) 06:11:30.03ID:???0804名無し不動さん
2019/05/19(日) 08:17:07.42ID:???カッペ
0805名無し不動さん
2019/05/19(日) 08:31:29.01ID:???中央区はこういうのはもらえないのか？
0806名無し不動さん
2019/05/19(日) 08:43:46.18ID:???日課になってしまったw
0807名無し不動さん
2019/05/19(日) 09:01:19.23ID:???それお前の脳内ランキングな カッペ君
0808名無し不動さん
2019/05/19(日) 09:55:38.63ID:???こないだ500万を日興証券から移動させたらみずほからお礼の電話かかってきたわ
そんなはした金の動きをわざわざ見てるとは思わなかった
0809名無し不動さん
2019/05/19(日) 09:59:05.50ID:???徒歩で新宿伊勢丹いけるけど
治安は最悪の我が家
0810名無し不動さん
2019/05/19(日) 10:00:41.65ID:???羽沢横国話題に出てたんだｗ
欲しいんだけど、なかなかピンと来るのが無い
0811名無し不動さん
2019/05/19(日) 10:29:45.49ID:???休みの日にも行き場のない連中の難民収容所みたいな
0812名無し不動さん
2019/05/19(日) 10:52:26.95ID:???中古市場みてもろくな物件がない
みんなが良いなと思えるのが出たら瞬殺
良いマンションが本当に欲しいなら新築を買うしかないよ
0813名無し不動さん
2019/05/19(日) 10:54:38.40ID:???お前には無理
0814名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:07:59.00ID:???大丈夫w
ソレ、アンタの脳内でのイベントだからw
普段はさ。アクティブで堂々とした発言するアンタらがさ。ソースソースとうるせえのがさ。
前々々スレでアレだけ俺がおちょくったのに、俺以外に誰もATM残高画面の画像アップしてねえんだもんw
２chじゃ4年も前から常識なのにも関わらずだよ？
アレをあん時考えた奴ってやっぱり天才だと思うわw
ATMって名前も番号も出ないし。証明は簡単だし。
このスレでもそうだが、金持ちと乞食のスクリーニングがシッカリと出来るんだもんw
つか、俺が銀行から電話掛かって来た話した途端に便乗とかミジメだなw 止めとけwww
全ては自分のATM残高画面の画像を出せてからだw
0815名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:11:20.60ID:???そしたら晒し大会やろうぜ！！
2chはソースありきだからなw
まあ反対する奴は当然出て来るだろうが、そしたらみんな、ソイツの事情は察してやれwww
0816名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:24:48.02ID:???隣の大井町は街並みがガタガタでこりゃダメだと思った。
0817名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:31:09.91ID:???0818名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:43:26.17ID:???新宿伊勢丹に徒歩とか歌舞伎町じゃん
住むには不人気で最悪な物件
0819名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:50:51.66ID:???汚いTシャツ着て歯も磨かないような中国人の下層旅行者がいっぱいww
マツキヨの袋がたくさん抱えながらギャーギャーわめきながら我が物顔で歩いてるよ
店員さんももうやる気ゼロww
むかしの感じの良い接客は消え去り、汚い中国人と東京旅行のガキンちょでカオスww
0820名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:55:18.68ID:???0821名無し不動さん
2019/05/19(日) 11:59:40.53ID:f070Aqs/俺は、銀行は誰にでも営業の電話するもんだと思っていた。
取引銀行は別にあるので、お宅には用はないと電話をきっていたけど。
あちこっちから電話かかってくるから面倒なんだよね。
0822名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:02:49.10ID:???5,000円越え？
今日どころか週末の単価も知らないのか？
エア取引は大変だな
いいいこと教えてあげるよ
積立てなんて､まだるっこしいことしないで第一商品で現物買うと､手数料が安いんだよ
ただし､１kg単位だから､地金の価格もわからん三畳御殿くんには無理だったかな
0823名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:03:22.11ID:???東新宿は歌舞伎町の方々のオフィスがおありになるし、
余丁町は牢獄のあったばしょだし、曙橋は谷が切り立ってて負のオーラでてるし、
そこから東へ市ヶ谷なんとか町はお寺とお墓の多いエリアだし・・・
富久クロスはあの高さと存在感で稀有の存在
ひきづられて周りを買わないように
0824名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:09:15.27ID:???凍結されない程度に維持してただけだけど、このあいだ資金の移動のために6000万ここにまとめたら速攻で三井住友銀行から電話かかって来たのは苦笑いしたわ
0825名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:22:56.08ID:???貯まったのがよほど嬉しかったんだねw
0826名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:40:33.62ID:???0827名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:49:11.54ID:???大井町はもはや単身者とDINKSの街になってる
0828名無し不動さん
2019/05/19(日) 12:55:48.32ID:???もちろんお高い
0829名無し不動さん
2019/05/19(日) 13:03:45.37ID:???大森、蒲田はママチャリ暴走族にびくびくしながら歩かなくてはならない
ものすごいストレス
0830名無し不動さん
2019/05/19(日) 13:14:30.54ID:???昼だけ見て買うなよwww
0831名無し不動さん
2019/05/19(日) 13:35:10.41ID:???0832名無し不動さん
2019/05/19(日) 13:40:21.91ID:???0833名無し不動さん
2019/05/19(日) 14:05:30.18ID:???この前浜松町駅前で悲鳴を上げながら自転車を暴走させていたBBAがいたぞ
「きゃーっ！そこどいてー！」って
てめぇの自転車にはブレーキがないのかよって
車に轢かれて死ねばよかったのに
0834名無し不動さん
2019/05/19(日) 14:06:46.20ID:???0835名無し不動さん
2019/05/19(日) 14:32:28.90ID:???妊娠したら、タクシー券とか商品券もらえるけどこんな冊子はなかった気がする(7年前)
というかこれいる？w
0836名無し不動さん
2019/05/19(日) 15:30:25.45ID:HNiKFPOU0837名無し不動さん
2019/05/19(日) 15:39:09.91ID:???知らんけど生まれてから港区以外住んだことないから他の区のことはよくわからん
0838名無し不動さん
2019/05/19(日) 16:01:44.91ID:???というか飛行機関係なく港区より千代田区の方がすごい
0839名無し不動さん
2019/05/19(日) 16:10:51.99ID:???旧神田区は雑然としてて台東区と同じ
0840名無し不動さん
2019/05/19(日) 17:39:30.78ID:BtLCFqA/ゲンナマ一億 資産20億あっても融資条件3割手出しか共同担保だったわ
金融庁から絞るようにお達しがあったんだろうな
普通の住宅ローンはでるだろうけど
物件自体の価格さがりそうなきがするな
消費増税も控えてるし
0841名無し不動さん
2019/05/19(日) 17:58:37.99ID:???0842名無し不動さん
2019/05/19(日) 18:26:23.93ID:0oy7Zz+S＞金融庁から絞るようにお達しがあったんだろうな
去年から騒がれているでしょ。スルガ銀行の件で融資が厳しくなったと。
サラリーマンのフルローンでの投資はもう無理かも。
＞物件自体の価格さがりそうなきがするな
融資が厳しくなれば、投資物件は下がると思うのは普通だな。
と言いつつ、今年アパートを買った俺はアフォかな。
フルローンではないが、銀行からは何も条件付けられなかった。
ただ、前に比べて投資物件の内容を吟味するようになった。
前は投資物件の内容はどうでも良い感じで、いつでも貸しますので
必要なとき電話下さいだった。
＞ゲンナマ一億 資産20億あっても
それだけの資産があって、取引銀行がないの？。
俺の所は、取引銀行に電話すれば融資担当の人が来るよ。
それとも属性の悪い商売でもしているの？。
0843名無し不動さん
2019/05/19(日) 18:38:52.10ID:???山王に住んでたけど、確かに駅西側は歩道が狭くて歩きづらい。自転車怖いね。あと高台だから仕方無いけど階段やら坂がきつい。
山王自体は閑静な住宅街で、非常に住みやすかった。変な人もいなかったし。
大森全体で見てもスーパーが多くて飲食も充実してて良かった。治安は悪いと感じたことはない。
0844名無し不動さん
2019/05/19(日) 18:46:45.03ID:BtLCFqA/電話したらきてくれた
思ってた以上に辛くなっててビックリしたんだわ
0845名無し不動さん
2019/05/19(日) 18:47:44.39ID:???大森駅から羽田行きバス便が結構あるのもナイス。
出張多いときは楽ちんだった。
新幹線で品川着いたらもう帰ってきた気分になれる
ただ、大森は京浜東北単線だから、
京浜東北が死ぬと終わる。
大森海岸まで歩くのもしんどい
0846名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:06:49.68ID:???すみふが入札でキチガイ価格で駅近落札して坪単価どんどん上げてる
0847名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:12:53.56ID:???京浜東北が終わるのは1番最後
日本最大のオフィス街、空港、新幹線、リニアに全てアクセスが良い最強路線
0848名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:30:42.06ID:???美しくて安全でイベント盛りだくさん。
0849名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:33:02.56ID:???スルガ様々のおかげ様で借地権、再建築不可物件に融資バンバン→めちゃめちゃ儲からせていただきまっした！
AFTER
スルガのせいで市中銀行で頭金最低でも2割ないとムリに
0850名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:36:34.42ID:???フラット３５にトップが霞が関から天下ったおかげでフラットの営業マンにケツバンバン叩く
→数字欲しい営業マンは手すり自作しただけで簡単にフルローンバンバン貸しまくる
AFTER
→融資向けじゃないとお叱りを受けたおかげで、すべて一次取得層向けマンだけに（投資不可）
0851名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:38:33.08ID:???あおぞら銀行、共同住宅、住友トラスト、スター銀行がのうのうと借地、再建不可物件、築40年オーバー物件に貸しまくってる
AFTER
現状維持 ←マスゴミに目をつけられたら終了
0852名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:42:48.47ID:???黒田バズーカによる超絶ウルトラ低金利政策のおかげで都内の不動産価格が頂上価格に
AFTER
現状維持 ←黒田メガ粒子砲かましてきたら一気に奈落の底へ
0853名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:58:09.26ID:???日本人は潔癖だから新築がお好き。
中古は値踏みしてくる。売り手の思った通りの価格でなかなか成約しないよ。
今が天井だと思ったら一度全部清算して賃貸に切り替えるのも手。
そもそも区分所有のマンションなんて大したもんじゃない。
その原則を忘れてうかれてると何千万って大損することになるだろう。
特に湾岸エリアで味を占めた連中が危ない。アフォが集まった一過性の値上がりに過ぎないから。
随感 湾岸離島のアリよさらば
0854名無し不動さん
2019/05/19(日) 19:58:56.27ID:BdjGHt57外国人観光客が増え続けて都心のホテル需要が伸びてるのがのが一番の理由なんだが、
やはりなんとしてでも羽田新航路は止めなきゃいけない。
0855名無し不動さん
2019/05/19(日) 20:04:52.97ID:???ていうか、ホテルは全て乾式壁だからホテルやめてオフィス転用も可能なのか
いまのホテル建てすぎは日本を取り巻く経済状況が変わったらヤバすぎると思うんだが
0856名無し不動さん
2019/05/19(日) 20:14:52.10ID:???アドレスは山王か池上通り鹿島神社方面の大井6にキレイなマンションいくつかあるね
0857名無し不動さん
2019/05/19(日) 20:53:47.07ID:???折角海辺なのにベランダがコンクリの胸高壁びっしりで開放感なし
しょせん選手村だからあれでいいのか
住民が布団をべろりんと垂らしそうだぞ
0858名無し不動さん
2019/05/19(日) 21:08:05.07ID:???羽田新航路で港区が暴落するから早く売れというアホな売れ売れ業者がいたな
それを信じて安値で手放す人がいたらその物件欲しいね
0859名無し不動さん
2019/05/19(日) 21:32:21.70ID:???ん？
4,938円だろ？w
ゴメンねw
ここ7～8年の「にわか」じゃないから2012年に5,000円超えてからの全体論で言ってるのw
0860名無し不動さん
2019/05/19(日) 21:39:10.90ID:???ATM残高画面の画像は貧乏人スレではお約束通り出て来ないしw
>>132、>>776、>>815 と固定資産税納付書が届くから晒し大会やろーぜ。の会話は必死にスルーだしw
どうやらタダの乞食や賃貸不動産屋の店員の集まりだったようでw
まあ賃貸住まいや、親家寄生ニートや、ローンレンジャーが、何とかフラッグとか地域格付けしてるの見るのが一番楽しいのかな？このスレw
0861名無し不動さん
2019/05/19(日) 21:40:11.66ID:???確かに。
スモークガラス辺りで良かったのにな。
0862名無し不動さん
2019/05/19(日) 23:00:11.70ID:???何言ってるのかよくわかんないぞw
いつの間に昔話になったんだよ、7年も前のことだぞ
頭大丈夫かw？
0863名無し不動さん
2019/05/19(日) 23:05:46.59ID:???0864名無し不動さん
2019/05/19(日) 23:22:34.79ID:???借金して投資する巨大リスクが、漸く表面化して来たって事か。
今後は地獄絵を見る事になる訳だが、富裕層も罪なことするもんだぜ。
庶民から富裕層に成り上がるのは、宝くじを当てるのより難しいのさ。
プロボクサーノックアウトしたら、1千万やるよって言われてリングに
上がる阿保もどうかと思うが、そんなペテンを囁く銀行の性根も腐っ
てるわなw
0865名無し不動さん
2019/05/19(日) 23:30:55.52ID:???0866名無し不動さん
2019/05/19(日) 23:43:54.19ID:4YFguUHS「金」には利子がつかない。
購入価格２００万を越えると何か書類を書かなければいけないので相続税をごまかせない。
それ以下でも住所氏名を書かなければいけない。
もう何年も前、４3００円前後の頃に２００万以上にならないように数回に分けて買った事がある。
それから「金」価格が上昇して買う気になれなかった。
４3００円前後で買った頃は、売る人が多く買うのはバカというな頃だった。
今の価格で一千万にもいかないけど、まだ保有している。
0867名無し不動さん
2019/05/19(日) 23:48:50.47ID:???ここは不動産の方ね
0868名無し不動さん
2019/05/20(月) 00:02:45.13ID:Qno8oeiO悪るかった。
>>866は >>862の「金」投資の話に対して。
0869名無し不動さん
2019/05/20(月) 01:29:26.70ID:???もう少し駅近くてアトレの方側だったら買いたかったな。
上にもあるように京浜東北線はすごく便利だと思う。ただ遅延が多いのが気になるが…
0870名無し不動さん
2019/05/20(月) 02:01:39.63ID:???なぜか尋常じゃない危機感を感じてしまう
こういう現状を目の当たりにすると数年後半額とか
ミラクルだろうな
デベロッパー的にはノルマさえ達成できりゃいいからシナ人だろうがなんだろうが
特にキャッシュで買ってくれるコストのかからない客を優遇する
すでにスタートラインが違うんだよ
キャッシュで億未満の資産しか無い小金持ちの日本人とは
0871名無し不動さん
2019/05/20(月) 02:26:51.08ID:???環七超えた向こうは大森とは別の大田区中央。
蒲田大森までどちらもバスか自転車という戸建も控えたい場所かも
0872名無し不動さん
2019/05/20(月) 02:27:42.46ID:???東京は皇室居住の歴史が浅いし、いつ災害で廃都になって皇室が京都に戻るか分からない。
0873名無し不動さん
2019/05/20(月) 03:18:57.67ID:???0874名無し不動さん
2019/05/20(月) 03:41:30.52ID:???新宿御苑も何かの際には皇室と宮内庁によって使用される。
それらが東京のコアであり、気を集め浄化する装置として都心の真の中心に配置されている。
今の京都にはこういった巨大なシステムを築くことなど不可能。
都市のシステムだけでなく、警備の面でも京都にお戻りになられることなど到底ありえない。
0875名無し不動さん
2019/05/20(月) 07:46:10.18ID:???もう京でも都でもないただの観光地
それが現在の京都
東京の発展のために頑張って外貨を稼いでくださいね
0876名無し不動さん
2019/05/20(月) 08:00:04.40ID:???かたか
0877名無し不動さん
2019/05/20(月) 08:01:54.75ID:???そんなに誘致したかったら土地でも無償で献上スレば来るんじゃないかな？
0878名無し不動さん
2019/05/20(月) 10:28:56.29ID:???山王の向こうってそりゃ遠いよ。
大森で買うなら山王がいいし、特に山王2丁目がおすすめ。
受験率高い山王小学校の学区内で、子育てにもいい。ファミリー物件として需要がある。値段もそれなりに上がりますけどね
0879名無し不動さん
2019/05/20(月) 11:04:46.00ID:???新宿7丁目のボロ屋
眺めはいいんだけどね
0880名無し不動さん
2019/05/20(月) 11:21:40.21ID:???中流にもスラムの物件にもその市場があって、それなりの価格で売買されてる。
むしろ金持ち物件は単価高いだけあって市場流動性は中流物件に劣る。
大森や蒲田で駅徒歩７～10分以内でそこそこのマンションなら都心より安く買って、ライフスタイル変わる時にも売り抜けしやすい。
山王、大井６が買えないなら南大井、大森北が選択肢になってくる
品川区アドレスである南大井の方が心なしか整然としてる感はあるが、鈴ヶ森処刑場の雰囲気に体が合うかよく吟味すること。
15号沿いはうるさい。京急の高架も異常にうるさい。京浜東北、東海道もうるさい。
桜新道の左右両脇のブロックをみていくことになる。
自分が見てた時は時々大森シティタワーが出てた。ここの上階は良いかと思った。
0881名無し不動さん
2019/05/20(月) 13:12:20.65ID:???0882名無し不動さん
2019/05/20(月) 14:18:18.62ID:???0883名無し不動さん
2019/05/20(月) 14:42:25.56ID:???どっちも住んでみるべし…ピョン
0884名無し不動さん
2019/05/20(月) 14:43:40.44ID:???0885名無し不動さん
2019/05/20(月) 15:06:41.26ID:???0886名無し不動さん
2019/05/20(月) 16:38:54.03ID:???反対運動も小規模だし、不思議なくらい話題にならない。
0887名無し不動さん
2019/05/20(月) 17:15:16.01ID:???港区だと、一応反対運動あるらしいよ
見たことないし、区報でも決定してるから無駄だと思ってるけど
上皇夫妻の引っ越しが決定してもルート覆らないならもう無理だり
0888名無し不動さん
2019/05/20(月) 17:15:30.19ID:???どゆこと？
0889名無し不動さん
2019/05/20(月) 17:27:32.24ID:???みなとの空を守る会か
フォロワー400人もいないという区民の無関心ぷりには驚くけど、実際に飛び始めて騒音が想像以上とか、落下物が一つでも落ちれば報道も加熱して騒ぎ出すかな？
まぁ富裕層はもう脱出済みか、
いつでも出て行けばいいと余裕なだけか。
パワーカップルとかが無理して買った港区マンションがうるさくて住みづらい、窓開けれないとか笑えない…
0890名無し不動さん
2019/05/20(月) 17:28:41.11ID:???オリンピック後暴落→×
2020年生産緑地問題→×
羽田新ルート←new！
0891名無し不動さん
2019/05/20(月) 17:32:15.73ID:???せっかく交通の便が良くて清濁ある感じも好きだったのに。大井町はもう死んだよ。
0892名無し不動さん
2019/05/20(月) 17:38:17.71ID:???逆に飛行機好きにはたまらんかもな
福岡行った際に空港近辺のホテル泊まったら
ひっきりなしに頭上を通過して着陸する便が通るので楽しかった
毎日だと流石にうんざりするかもしれんが。
0893名無し不動さん
2019/05/20(月) 17:39:59.27ID:???閑静な高級住宅街が・・・
0894名無し不動さん
2019/05/20(月) 17:45:05.76ID:???安くなるまで待ってる間、賃貸で養分になることや実質的な総支払額を加味して、今固定金利で買っておけばよかったと後悔すればいい。
0895名無し不動さん
2019/05/20(月) 17:58:20.82ID:???0896名無し不動さん
2019/05/20(月) 18:23:14.04ID:???拍子抜けするぐらい大したことないですよ
気になるのは東側は大崎から、西側は品川から
他は全く大したことないです
安倍晋三さんの家がどこか知ってる？
本人の家の真上を通すんだけど、本当にヤバかったらこんなの認めないわな
0897名無し不動さん
2019/05/20(月) 18:23:41.75ID:???東と西の書き方、逆だわw
0898名無し不動さん
2019/05/20(月) 18:43:25.69ID:???0899名無し不動さん
2019/05/20(月) 18:50:30.23ID:???影響下のエリアは小さいって言いたいのかな
安倍ちゃんの家の上空だとまだ高度が高いしね
羽田に近づくほどやばい。大井町の上空は笑えない
まぁ、楽観視してるのが問題なれば実に面白い
0900名無し不動さん
2019/05/20(月) 18:52:00.80ID:???確かに都心の夜景は楽しみだわ。
うちは影響ないし高みの見物
0901名無し不動さん
2019/05/20(月) 18:55:24.95ID:???運用時間はどうせまた需要が増えからと、
徐々に拡大するよ、間違いなく。
他に解決方法がないもの。
観光客が来なくなったら話は別だけど
0902名無し不動さん
2019/05/20(月) 18:55:25.04ID:???0903名無し不動さん
2019/05/20(月) 18:57:10.78ID:???ものすごい絶景が見られるww
知ってるやつは左側の窓から座席指定していく
スカイツリーを軸にグルーっと廻って新宿あたりからぐーっと下がっていく
大手町、皇居、霞ヶ関、東京タワー、六本木、高輪、品川・・・
１５～１９時というゴールデンサンセットタイムに合わせての降下
暮れる日がビル群を茜色に染め上げる
それだけで素晴らしい観光資源
って いう か これ マジで わざとやってますwwww
羽田新ルート楽しみです！！
0904名無し不動さん
2019/05/20(月) 18:57:40.54ID:???低空飛行になったら問題だけど、元々騒音あるから今更飛行機が加わってもフーンって感じ
0905名無し不動さん
2019/05/20(月) 18:59:16.36ID:???君の未来よりかは明るい。
2050年まで人口増を予測されてるんだから。
地歴なんてどうでもいい人たちが増えてるんだよ
0906名無し不動さん
2019/05/20(月) 19:02:44.89ID:???それだけ逆の磁力としての横浜は大きい
かと言って本当に横浜に住んでしまうのは大間違い
0907名無し不動さん
2019/05/20(月) 19:07:09.67ID:???0908名無し不動さん
2019/05/20(月) 19:12:22.93ID:???湾岸東雲辺りを通過した途端、タワーの数に絶句してたわw
武蔵小杉の10倍くらいの本数が視界の範囲内にフツーに無限に建ってる光景とかw
実際は豊洲から晴海まで一望だからw
夜行くとビル灯りで余計に目立つこと。
アレ見たら武蔵小杉は「えっ？7～8本しかないの？」となる。
0909名無し不動さん
2019/05/20(月) 19:12:47.39ID:???https://i.imgur.com/k0ELxv2.jpg
0910名無し不動さん
2019/05/20(月) 19:27:15.37ID:???供給過剰。さらに晴海フラッグ4000戸も控えてる。
0911名無し不動さん
2019/05/20(月) 19:28:36.46ID:???（賃貸なら住んでやってもいいけどお安いんでしょう）
0912名無し不動さん
2019/05/20(月) 19:33:01.99ID:???0913名無し不動さん
2019/05/20(月) 19:42:49.90ID:950JwFxW0914名無し不動さん
2019/05/20(月) 19:48:12.83ID:???0915名無し不動さん
2019/05/20(月) 19:48:38.82ID:???まあ悪くないんじゃない？的なこと書いてあってほっとした
0916名無し不動さん
2019/05/20(月) 19:51:55.90ID:???0917名無し不動さん
2019/05/20(月) 19:56:37.01ID:???50平米に10人でシェア
0918名無し不動さん
2019/05/20(月) 19:56:51.21ID:???0919名無し不動さん
2019/05/20(月) 20:11:16.38ID:???0920名無し不動さん
2019/05/20(月) 20:20:12.15ID:???生産緑地に関しては
駅から離れた田んぼにマンション作っても売れないのわかってるからな
駅近とか駅真ん前に田んぼなんかある駅は
地方の僻地だけだし
0921名無し不動さん
2019/05/20(月) 20:22:20.61ID:???多摩ニュータウンとかと違って小杉は
東京駅、新橋駅、大手町駅に近いから
電車乗るまでの行列で一苦労だが
0922名無し不動さん
2019/05/20(月) 20:25:20.54ID:???しののめ
は都民や関東民でも読める奴少ないよ
有明、晴海、勝ち鬨、月島、築地、豊洲は
全国ニュースで地名でるけど
辰己や東雲からニュース中継とかまずないし
0923名無し不動さん
2019/05/20(月) 20:30:48.52ID:???0924名無し不動さん
2019/05/20(月) 20:32:53.51ID:???プ(ヽ´ω`)
0925名無し不動さん
2019/05/20(月) 20:36:04.40ID:???え、しののめ読めないやつとか周りいなくてその感覚わからない。
0926名無し不動さん
2019/05/20(月) 20:39:05.77ID:???都内なら読めない奴はいないだろw
0927名無し不動さん
2019/05/20(月) 20:39:30.11ID:???え、フィットエル潮見は東雲じゃないだろ
0928名無し不動さん
2019/05/20(月) 20:44:24.54ID:???あんなクソ不便なところにポンポン建てて大丈夫なのかね
武蔵小杉でさえ駅がキャパオーバーしてると言うのに
0929名無し不動さん
2019/05/20(月) 20:53:01.43ID:???タワーは負動産まっしぐら。
買ったやつはおバカだよ
0930名無し不動さん
2019/05/20(月) 21:00:11.38ID:???ミニマムな流れはこのまま拡大するかな
日本でもミニ戸なんて目じゃないタイニーハウスが来てほしいぜ、それに投資する
0931名無し不動さん
2019/05/20(月) 21:00:55.69ID:???>>914
ふーん。
あっそ。
https://ose2.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_474/ose2/08Apr2018-2.jpg
この画像がどこだか判るかな？
日本で一番地価が高い場所から徒歩2分の場所なんだが。
中央区銀座。
歌舞伎座の手前。
今の昭和通りの辺りのようでw
0932名無し不動さん
2019/05/20(月) 21:04:12.14ID:???0933名無し不動さん
2019/05/20(月) 21:07:51.88ID:???東雲住宅だよ
0934名無し不動さん
2019/05/20(月) 21:08:47.50ID:???そこに水没云々書いてあるよ
0935名無し不動さん
2019/05/20(月) 21:12:59.23ID:???ちなみに隣は湾岸署のビル。
0936名無し不動さん
2019/05/20(月) 21:14:01.08ID:???0937名無し不動さん
2019/05/20(月) 21:14:21.41ID:???千代田、中央、台東、荒川にも置いてあるからw
0938名無し不動さん
2019/05/20(月) 21:21:13.34ID:???ネット特有のデタラメ。
0939名無し不動さん
2019/05/20(月) 21:44:10.86ID:???江東区洪水ハザードマップ
https://www.city.koto.lg.jp/470601/machizukuri/kasenkoen/kasen/53578.html
江東区大雨浸水ハザードマップ
https://www.city.koto.lg.jp/470601/machizukuri/kasenkoen/kasen/13389.html
23区はどこでも作ってるよ
0940名無し不動さん
2019/05/20(月) 21:44:12.26ID:???まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 158
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1558356226/
0941名無し不動さん
2019/05/20(月) 21:49:02.07ID:???近くの幹線道路のトラックの方がよっぽどうるさかった
0942名無し不動さん
2019/05/20(月) 21:49:59.84ID:???平成12年東海豪雨レベルの雨が降ると門前仲町駅周辺は0.5から2メートル未満の浸水が予想されるとのこと
0943名無し不動さん
2019/05/20(月) 22:29:23.68ID:???0944名無し不動さん
2019/05/20(月) 22:32:39.96ID:???そっちか
0945名無し不動さん
2019/05/20(月) 22:56:54.20ID:???様子見るか
0946名無し不動さん
2019/05/20(月) 23:49:17.50ID:???0メートルや水面下と言うが。
門仲や木場は川が多いんだよぬ。
橋って川の下を通ってるのかな？w
川の上だよねw
じゃあ道路が水面下だとすると、橋の境目って崖みたいに切り立っているのかな？
違うよねw
つか江戸時代から川や堀だらけで橋も多かった訳で。
実際は水面下の土地も限られてると言う事。
地図って面白いねw
0947名無し不動さん
2019/05/21(火) 00:09:58.56ID:???0948名無し不動さん
2019/05/21(火) 00:16:37.11ID:???0949名無し不動さん
2019/05/21(火) 00:18:10.46ID:XxNeQlD8そんなん心配する暇あったら心不全のリスク考えた方がええで
0950名無し不動さん
2019/05/21(火) 00:25:35.81ID:???0951名無し不動さん
2019/05/21(火) 00:56:29.34ID:???東雲を読めない人いるだろ
湾岸で不動産探してない人とかは知らないよ
俺も東雲くらいは読めと思うが
0952名無し不動さん
2019/05/21(火) 00:58:30.99ID:???0953名無し不動さん
2019/05/21(火) 01:07:03.81ID:???0954名無し不動さん
2019/05/21(火) 01:07:36.52ID:???むしろ低学歴のやつに限って難しい漢字の読みに詳しいという事実
夜・露・死・苦
0955名無し不動さん
2019/05/21(火) 01:17:42.61ID:???0956名無し不動さん
2019/05/21(火) 01:27:57.60ID:???0957名無し不動さん
2019/05/21(火) 01:33:58.86ID:???0958名無し不動さん
2019/05/21(火) 01:53:55.99ID:???0959名無し不動さん
2019/05/21(火) 02:06:41.96ID:???銀座ではなくて有楽町線は銀座一丁目なので銀座線と丸ノ内線まで遠い。
赤坂見附ではなくて永田町なので銀座線と丸ノ内線まで遠い。
有楽町線ひとつで行ける繁華街らしい場所は有楽町か池袋のみ。
そのうち池袋は都心方面からわざわざ行く場所ではないので実質は有楽町のみ
とはいえ銀座ではなくて有楽町。微妙。
0960名無し不動さん
2019/05/21(火) 02:09:19.72ID:???※実質利回りでExcel計算（掲載外のものは欄外＝Fランク）
※実際の家賃から管理修繕費を除いたものから販売価格を割って実質利回りを計算（空き家のものは市場の家賃価格を調べて計算）
※条件：都内23区、築35年以内、1000万以下、15平米以上（最低でも風呂トイレ必須）
-----------------------Aランク----------------------------------------------
★シャトレーイン笹塚（渋谷区）９％ 築32年 デメリット：別途、光熱費が1万5000円かかる
★パレドール高砂（葛飾区）８．２％ 築31年
★トップ下赤塚第二（板橋区）７．９％ 築31年
★トップ成増（板橋区）７．９％ 築30年
★トップ西荻（杉並区） ７．８％
-----------------------Bランク----------------------------------------------
★メインステージ久が原（大田区）７％ 築26年
★ダイホー幡ヶ谷（渋谷区） ６．６％ 築24年
★ラ・パルフェ・ド・コントゥール（練馬区） ６．９％ 築28年
★ラブリハイツ北新宿（新宿区） ６．９％ 築29年
・ストック北新宿（新宿区） ６．９％ 築30年
・日神パレス立石（葛飾区） ６．６％ 築31年
-----------------------Cランク------------------------------------------
・セザール田園調布 ６．６％ 築28年 デメリット：管理修繕費が高い
・セントヒル上北沢 ６．４％ 築34年
・スカイコート都立家政 ６．４％
-----------------------Dランク------------------------------------------
・リック成城 （世田谷区）６％
・ドルチェカストル南烏山（世田谷区） ５．９％
・ペガサスマンション経堂（世田谷区）５．９％ 築34年
・テラス大森（大田区） ５．６％
・日興パレ経堂（世田谷区） ５．６％ 築31年
・TOP成城学園第2（世田谷区）５．６％ 築34年
・ランドピアときわ台（板橋区）５．５％ 築27年
・ライオンズマンション武蔵関（練馬区）５．６％ 築28年
0961名無し不動さん
2019/05/21(火) 02:16:21.40ID:???新宿区など家賃設定が高めのところかつ管理費が安いところは利回りが期待できる。
葛飾区や板橋区など割と穴場があること。小岩や新小岩が出てきてもすぐに買い手がついてしまう。
総じて世田谷区が家賃設定が低めであることが多いが、世田谷のプライドなのか高い管理会社を使うおかげで
管理費が高いところが多い。すると結局利回りは期待できないことに気づく。
築年数から考えても世田谷区の１K1R区分投資はおススメできない。
0962名無し不動さん
2019/05/21(火) 02:21:50.62ID:???少なくとも調布までは盛り上がりそう
0963名無し不動さん
2019/05/21(火) 02:27:02.33ID:???ただ女を相手にしているわけではないので、この世から女を除外した目線で考えればよい。
0964名無し不動さん
2019/05/21(火) 02:30:41.59ID:???よくよく考えると最近はアマゾンと近所のスーパーの
買い物で事足りてて
これって別に都心じゃなくてもいいんじゃね？って気がしてきてる
0965名無し不動さん
2019/05/21(火) 02:31:22.19ID:???0966名無し不動さん
2019/05/21(火) 02:32:09.51ID:???底値で築浅仕入れたら安泰か
けどもう新築つくれないんだっけか
0967名無し不動さん
2019/05/21(火) 02:34:20.13ID:???そう思って横浜に住んだけど住民のデリカシーのなさに自律神経やられて最近都心に回帰した。
やっぱり居心地よいわ…
0968名無し不動さん
2019/05/21(火) 02:34:49.72ID:???へ？2000年くらいは10数％がデフォルト
築浅15%以上なんてのもゴロゴロあったぞ
0969名無し不動さん
2019/05/21(火) 02:50:18.98ID:???１LDKが1500万で売られていたことかな
LDKは18帖くらいあって、１Fが12帖、仕切りがあるので２LDKにすることも可能
わざと壁作ることもできた。さらに２Fからの階段でロフトの秘密基地まで搭載
松戸駅というメジャー駅徒歩15分の新築戸建てで
完全に買いだったわ
0970名無し不動さん
2019/05/21(火) 03:33:05.56ID:???昔一時期住んだが、三河島～南千住以北の常磐線の民度の低さは異常だぞ
0971名無し不動さん
2019/05/21(火) 06:51:19.19ID:???
>>949
安倍「メルトダウンは起こり得ない」
>>966
表面利回り5%とか手を出すもんじゃないぞ
0974名無し不動さん
2019/05/21(火) 07:22:12.78ID:???郊外でもできる自営ならそれもいいんじゃない
自分は飲食店が充実してないとダメだから田舎は無理。あと友人や同僚と飲むのが好きだから、やはり都心がいい。
ちなみにヨーカドーのネットスーパーも品揃え良くてなかなか便利だよ。
0975名無し不動さん
2019/05/21(火) 10:17:56.63ID:???これが隅田川より東側、川崎、横浜、赤羽より北側を選びたくない理由のNo. 1
ぜんぶ「川向こう」
0976名無し不動さん
2019/05/21(火) 10:19:43.52ID:???0977名無し不動さん
2019/05/21(火) 10:22:43.36ID:???0978名無し不動さん
2019/05/21(火) 10:25:51.86ID:???お前東京を知らないカッペだろ
百人町や赤坂とか外国人ばかりで民度低いよ
0979名無し不動さん
2019/05/21(火) 10:36:12.80ID:???嫉妬するのもわかる
0980名無し不動さん
2019/05/21(火) 10:37:56.01ID:???都民がたまに行って散歩するみなとみらい～山下公園はリアルな横浜ではない罠です
みなとみらいに住んでも毎日爆音改造ヤン車が来てあなたの眠りを邪魔する
リアルな横浜みたらとてもじゃないが住めない
それか東京住めないから仕方なくの都落ちでガマンする場所
0981名無し不動さん
2019/05/21(火) 10:38:57.82ID:???美しい街
幕張みなとみらい連合
0982名無し不動さん
2019/05/21(火) 10:45:16.47ID:???側を歩くのも怖い
リラックスできる状態じゃない
0983名無し不動さん
2019/05/21(火) 10:45:46.84ID:???0984名無し不動さん
2019/05/21(火) 11:18:26.94ID:???ヒステリックババアがいるかもしれないし、ペット多頭飼、ワニガメや大型ヘビが趣味のやつ、植物放置で虫湧く、子供がグレてたまり場、昔はいい人だったけど、ボケてゴミ屋敷化、徘徊老人になってしまうとかあるしね。
余裕があるなら、探偵でも雇って隣人を調べてみるのもいいと思う。そんなことしてる人出会ったことないけど
0985名無し不動さん
2019/05/21(火) 11:18:39.34ID:???そうなんだ
ってことはそれらの物件はとっくに投資分回収できてて管理、修繕費だけってことか
そういうの数個もってみたいw
0986名無し不動さん
2019/05/21(火) 11:20:30.41ID:???>余裕があるなら、探偵でも雇って隣人を調べてみるのもいいと思う。
そんな時間に余裕のあるのなんてそもそろロクでもないw
本当に良いのは現地みせなくても買い手がつく
0987名無し不動さん
2019/05/21(火) 12:15:04.04ID:???都内じゃあんまり見かけないけどバリアか何が張られてるのかな？
0988名無し不動さん
2019/05/21(火) 12:28:33.82ID:???2019年5月21日 11時59分
https://www3.nhk.or.jp/news/
0989名無し不動さん
2019/05/21(火) 13:03:11.17ID:???それか都心でやるのは恥ずかしいか空気読んでるのか
0990名無し不動さん
2019/05/21(火) 13:50:52.10ID:???昭和のデザインの日産や三菱の改造車は勘弁してくれ マジで
0991名無し不動さん
2019/05/21(火) 13:58:57.60ID:???http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1558356226/
0992名無し不動さん
2019/05/21(火) 16:01:12.60ID:???0993名無し不動さん
2019/05/21(火) 16:12:39.13ID:???0994名無し不動さん
2019/05/21(火) 16:15:24.88ID:???0995名無し不動さん
2019/05/21(火) 16:15:28.92ID:???0996名無し不動さん
2019/05/21(火) 16:16:29.85ID:???0997名無し不動さん
2019/05/21(火) 16:19:13.94ID:???0998名無し不動さん
2019/05/21(火) 16:25:06.50ID:???くらっしゃーばき
はくしょん大魔王
りぼんの騎士
0999名無し不動さん
2019/05/21(火) 16:28:10.28ID:???くらうん
はいえーす
りーふ
1000名無し不動さん
2019/05/21(火) 16:28:38.94ID:???10011001
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