【相続】大東建託オーナー会 9【農地】
【相続】大東建託オーナー会 8【農地】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1542332429/1000
1000 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2019/02/22(金) 18:33:33.87
ここのオーナーは農業を続けてはいけないそうです
専業オーナーにならなければならない契約なんてあったっけ？
もう一度見直してくる
コイツ馬鹿なんじゃねぇ？ >>2
そのバカに対峙できずにカッカして支離滅裂な奴も排除してほしくね？ 【相続】大東建託オーナー会 8【農地】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1542332429/992
992 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2019/02/22(金) 18:24:14.80
ふつうは相続前に農家を子供に引き継いでるよ
その時点での農地評価で土地の贈与税を払いきってる
これが究極の相続対策なの
いいかげんに理解してよ
アホ丸出しでワロタ ある日、畑仕事してるお年寄りの元へ見知らぬスーツ姿の男性が近づく
・いやー、りっぱなお野菜ですね
・肥料とか何を撒かれてるんですか？
・お年ですし、お爺さんができなくなったら雑草の管理も大変ですね
・実は私、○○○から来ましてこの辺を担当さしてもらっています
・しかし、これだけ広い土地をお持ちなら税金も大変でしょ？
・相続税の事とか子供さん達と話合ってみえます？
・このままだと、毎年かかる税金や相続税も大変ですよ
・こんないい土地を手放すのも、勿体無いですよ
・我社でアパート建てて、管理も任せてもらえれば安心ですよ
・家賃は下がりますが毎月、確実にローンも支払えて利益も出ます
・これから年金も当てにならないですし、毎月決まった家賃収入で楽な
暮らしもできますよ
・netでの悪い評判は嫉妬から来るもので、成功してるオーナーさんは
宝くじ当たった人が回りに言い振らさないのと同じですよ
・○○さんや○○さんも我社で建てられて悠々自適な暮らしをされてますよ
・オーナーさんは何もしなくても、毎月振り込まれる家賃を通帳で確認して
頂くだけで結構なんです
・面倒な確定申告もお任せ下さい
・今度、オーナー会がありますから他のオーナーさんの話も聞いてみて下さい
・子供さん達にも説明したいので、お時間とって頂けますか？ >>8
本社のPCから書き込みやがって このバカが。 湿気が凄い
長くいる所ではない
服もカバンも靴もみんな
カビて色褪せてしまいました。
水取ぞうさんを20こ位を置いても
2ヶ月で水が
人間にも悪いのではないでしょうか 【相続】大東建託オーナー会 8【農地】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1542332429/987
987 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2019/02/22(金) 18:04:44.51
>>985
宅地に活用しなければええやん
ずっとずっと１０００年先まで農家なんやで
何言ってんだコイツwww 大東建託参事であるキャンカーかっちゃんのブログから大東関連の記事は削除されている
https://blogs.yahoo.co.jp/qjrxq595/MYBLOG/yblog.html
しかし、かっちゃん所有の物件は把握してるから空き状況はググればわかる
埼玉県八潮市
グレイスカレントⅠⅡⅢ
千葉県成田市
グレイスカレント成田ⅠⅡ
埼玉県八潮市
スターカレントⅠⅡⅢ 松山さん所有の土浦市ベル・クレールⅠⅡ
入居者募集は出ていません 長嶋 修（不動産コンサルタント）オフィシャルブログ「ズレズレなるままに」
https://ameblo.jp/03630912/ >>21
なんでかっちゃん削除したの
大東建託のカモであることに気づいちゃった？ 代行レスはここへ
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/operatex/1549681970/430
430 名前： [Φ|(|´|Д|`|)|Φ] BBxed!! 臨時で名無しです[] 投稿日：2019/02/26(火) 10:36:26.88
お願いします
【スレのURL】 https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1550828289/
【名前欄】 !id:ignore
【メール欄】
【本文】 ↓
>>27
参事役員だから建託側から指摘があったんじゃないかと思うね ‪ここのオーナーもこれから大変だね
大東建託契約トラブル実態調査へ｜NHK 首都圏のニュース https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20190227/0026173.html&;#8236; うちも手付け金20万払って最後の契約時に家族の意見がまとまらず断ったけど
そのお金は返ってこなかった こいつらはデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利をドロボウしまくった永和信用金庫の極悪職員や >>38
ルビコン河を渡ってしまった
いよいよ終わりの始まり 大東建託が反落、消費者団体がトラブル絡みの情報提供呼びかけと
大東建託（１８７８）が売り先行で６営業日ぶりに大幅反落。
午前９時３９分現在では前日比１２０５円（７．３％）安の１万５１９０円で取引されている。
当社は賃貸住宅を地主に提案し、賃貸仲介から管理、家賃保証までを一貫して手がける事業モデルが特徴だが、
特定適格消費者団体である「消費者機構日本」が２７日に、
アパートのオーナー契約に至らなかった場合に申込金が返金されないなどの相談が相次いだとして、
同じようなトラブルを抱える人などに実態把握のための情報提供を呼び掛けたなどと報じられたことが売り材料視された。
同社はすでに２０１８年に約款を変更して現在は返金に応じているとも伝えられているが、
このところ株価が戻り基調にあった反動もあって下げ幅が大きくなっている。
もともと日本国内の人口減少が進む中で業績の先行きに対する警戒感が根強いことも下値拾いの動きを鈍らせているようだ。
http://www.asahi.com/business/stock/kabuto/Ctkkabuto1814230.html 第三者の一級建築士に検査頼むオーナー多いみたいだね 株価そんな下がってないどころか、上昇傾向じゃん
競合他社の僻みか？ 結局レオパみたいな建築物っちゅう取り返しつかない不祥事じゃなく、客との揉め事に過ぎないからなぁ 次のネタくるまでは上がるんじゃネーノ 昨日、損ぎっちゃったじゃねーか！
ガツンと下げろよタコがー 会社員が不動産ローン２０億円、突然の「融資中止」通告
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190304-00000018-asahi-bus_all
首都圏の３０代男性会社員は、２０１７年以降の２年間で中古マンションや新築アパートを十数棟購入し、
借金は計２０億円台半ばに及ぶ。
借入先は大手行や地銀、ネット銀、信金など多数で、設立した合同会社は１５社超。
だが、建築中のアパートに融資する予定の大手行から突然「融資中止」を通告され、
今は金策に追われているという。 >>48
バブル崩壊の前夜か。まあ前回は官製バブル崩壊だったから、スパッと激しかったけど、今回は需要と供給の具合でダラダラ行くから、逃げる時間はある。 >>48
1物件1法人スキームがアウトになっただけの話だろ
そもそも20億ローン組める方がおかしい またヤフーニュースで叩かれてるな
契約時金を返さないのは当たり前だろ 【レオＰ】レオパレス問題受け国交省は同じようにアパート建設を手がける他の会社の建物でも同様の不備がないか抽出調査行う方針
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551839011/ ある日、畑仕事してるお年寄りの元へ見知らぬスーツ姿の男性が近づく
・いやー、りっぱなお野菜ですね
・肥料とか何を撒かれてるんですか？
・お年ですし、お爺さんができなくなったら雑草の管理も大変ですね
・実は私、○○○から来ましてこの辺を担当さしてもらっています
・しかし、これだけ広い土地をお持ちなら税金も大変でしょ？
・相続税の事とか子供さん達と話合ってみえます？
・このままだと、毎年かかる税金や相続税も大変ですよ
・こんないい土地を手放すのも、勿体無いですよ
・我社でアパート建てて、管理も任せてもらえれば安心ですよ
・家賃は下がりますが毎月、確実にローンも支払えて利益も出ます
・これから年金も当てにならないですし、毎月決まった家賃収入で楽な
暮らしもできますよ
・netでの悪い評判は嫉妬から来るもので、成功してるオーナーさんは
宝くじ当たった人が回りに言い振らさないのと同じですよ
・○○さんや○○さんも我社で建てられて悠々自適な暮らしをされてますよ
・オーナーさんは何もしなくても、毎月振り込まれる家賃を通帳で確認して
頂くだけで結構なんです
・面倒な確定申告もお任せ下さい
・今度、オーナー会がありますから他のオーナーさんの話も聞いてみて下さい
・子供さん達にも説明したいので、お時間とって頂けますか？ 営業の給料下がるシステムや2年無実績による解雇が無くなったらしいね
良かったじゃん >>60
大東はレオパレスの10倍は建てている
もし、クオリティーがレオパレス並みなら被害が半端ないだろうな
何たって、全国で大東アパートのシェアが8割以上だし >>61
それはない
レオパレス ⇒ 約５０万戸
大東建託 ⇒ 約100万戸
全国の賃貸物件数は何千万戸もあるんだぜ >>62
レオパレスは無駄に部屋数が多いからな
同じ1棟でも、2階建26戸1Kとかで建てるのは大東ではあり得ない 「殺すぞ！」「飛び降りろ！」ーー絶えず支店長の罵声がする職場でうつ症状が悪化
大東建託に障害者を雇用する資格なし
http://www.mynewsjapan.com/reports/2446
ハローワークで見つけた障害者募集で大東建託支店にパートタイマーとして
採用された精神障害者の女性が、職場に一日中とどろく罵声を浴びているうちに体調を悪化させ、
数ヶ月で退職を余儀なくされたことがわかった。劣悪な職場環境によりうつ病が悪化した旨を
明記した医師の診断書を提出してもなお、改善策はとられなかったという。
また、上長の社員に挨拶をしても無視されたり、わからないことを聞きづらいなど
職場の空気はよくなく、苦痛を覚えたという。
大東建託にとっての障害者雇用とは、法定の障害者雇用数を満たすためだけの
単なる数あわせにすぎず、労働者のことなど微塵も考えていないのではないかーー
そんな疑いを抱かざるを得ない。
「こんな会社に障害者を雇用する資格はない。ハローワーク（厚生労働省・職業安定所）は
求人募集の紹介をやめてほしい」と女性は訴える。
【Digest】
◇ハローワークで見つけた障害者採用
◇入り口の外からでも聞こえた罵声
◇毎日終日罵声が絶えない職場
◇支店長に気をつかってシュレッダーもＮＧ
◇挨拶しても返事のない冷淡な職場 立派なおうちにピンポンって番組を見てたんだけど、やっぱ芸能人は飛び込みの成功率高いな 今どきピンポン営業って、、
大東建託の営業マンは頭のいらない鉄砲玉だね 成城のあんな立派な家なんて、絶対入れてくれないよ
やっぱ人柄は重要だわ 成城に畑や田んぼ持ってる百姓なんていねーから
そんなとこへピンポン営業なんかしねーよ。
最小限の努力で最大限の成果を引き出すのが
DKセレクトの優秀な営業マンだっ!
効率は最大の武器なり >>71
いや、意外と空き地とか、でかい駐車場とかあるんだよね
北の調布市入間町はけっこう田舎だし 大東建託の闇…家主を不幸に落とす強引営業の手口、契約解除めぐり消費者団体が是正申入れ | ビジネスジャーナル.
https://biz-journal.jp/2019/03/post_27193_3.html >>73
そこら辺は銀行系がガッツリ押さえてるからな ガイアでまたレオパやってたな
“レオパレス問題 総まとめ”ガイアの夜明けで発覚した驚きの実態
創業者が不正に関与？ 衝撃的な調査報告
今年3月には、外部調査委員会による中間報告が公表された。これまでのレオパレスの説明を否定するだけでなく、
一連の施工不良が創業者・深山祐助氏の指示によるもので意図して組織的に行なわれた、と指摘されている。
https://www.tv-tokyo.co.jp/plus/business/entry/2019/019191.html レオパ235円に対し、
大東15850円。
何、この差。 駐車場の区画の線の引き方が悪くて、苦情があって、一区画使えなくなったわ。
その分の収入減。
どうしてくれるの？ アホなパートナーズの社員がポロリ口を滑らせた。
コレ本当ならかなり大事だが、未だ信じられん >>76
例の追い出された創業者に全部かぶせた件ね、
居なくなってからもガンガン作ってて何言ってんだって奴 レオパのみならず大和ハウスも建築基準法違反が見つかったし、大東はここから追い上げてくれよ 大和は ハウスメーカー だからね
社会性を考えれば フットワークが軽いや
不動産ビジネスとの違いだね ハウスメーカーで賃貸に手を出してきたのに、法令すら守れないのがバレるって結構、痛いんじゃないか
ハウスメーカーだからしっかり作るだろうという安心感も少なくとも選ぶ基準になってるだろうし ※大東建託株式会社高松支店で起きた事件
大東建託株式会社（東証一部上場、本社東京都港区・熊切直美社長）の
徳島支店と高松支店に在籍していた男性支店長（現在は岡山東支店課長）が、
部下の顔面を殴打する、襟首をつかんで突き飛ばしてシャツを破る、
３０キロ以上ある道のりを徒歩で帰社させる――など、
犯罪に問われてもおかしくないパワーハラスメント（パワハラ＝地位を利用した部下に対する権利侵害）を
繰り返していたことが、複数の部下らの証言で明らかになった。
部下数十人の連名で、調査と厳正な処分を求める嘆願書を社長宛に出したが、
近隣支店の課長へと「降格」しただけの大甘処分で終わった。
高松支店長時代には、中国銀行への融資申し込みをめぐる不正で部下２人が解雇される事件も発生。
監督責任は重大だが、この不正についての責任は問われていない模様だ。
「とんでもない支店長で、解雇されて当然。会社はなぜこんな人物を擁護するのか」
との不満が社員の間で広がっている。
【Digest】
◇「国道３０キロ超を徒歩で帰社しろ」事件
◇バスに乗った地点まで戻して走らせた
◇Ｙシャツ引き裂き事件
◇「顔に拳型の青アザができていた」
◇「あんなボンクラ殺したらええやん」
◇中国銀行の融資申し込みめぐる不正
◇大東建託への質問
記事アクセス
http://www.mynewsjapan.com/reports/2441 ※大東建託株式会社高松支店で起きた事件
大東建託株式会社（東証一部上場、本社東京都港区・熊切直美社長）の
徳島支店と高松支店に在籍していた男性支店長（現在は岡山東支店課長）が、
部下の顔面を殴打する、襟首をつかんで突き飛ばしてシャツを破る、
３０キロ以上ある道のりを徒歩で帰社させる――など、
犯罪に問われてもおかしくないパワーハラスメント（パワハラ＝地位を利用した部下に対する権利侵害）を
繰り返していたことが、複数の部下らの証言で明らかになった。
部下数十人の連名で、調査と厳正な処分を求める嘆願書を社長宛に出したが、
近隣支店の課長へと「降格」しただけの大甘処分で終わった。
高松支店長時代には、中国銀行への融資申し込みをめぐる不正で部下２人が解雇される事件も発生。
監督責任は重大だが、この不正についての責任は問われていない模様だ。
「とんでもない支店長で、解雇されて当然。会社はなぜこんな人物を擁護するのか」
との不満が社員の間で広がっている。
【Digest】
◇「国道３０キロ超を徒歩で帰社しろ」事件
◇バスに乗った地点まで戻して走らせた
◇Ｙシャツ引き裂き事件
◇「顔に拳型の青アザができていた」
◇「あんなボンクラ殺したらええやん」
◇中国銀行の融資申し込みめぐる不正
◇大東建託への質問
記事アクセス
http://www.mynewsjapan.com/reports/2441 人間の所業とは思えないな。
とんでもない会社だね。 ↑↑↑
こんな人間ばかりが集まっているのか？
ここの営業マンは契約、契約でストレスからか、
常軌を逸っしてるね。
客に節操や節度もなく無茶苦茶建てさせるしな。
地主さんもよく人を見て買わないと。 ※大東建託株式会社高松支店で起きた事件
大東建託株式会社（東証一部上場、本社東京都港区・熊切直美社長）の
徳島支店と高松支店に在籍していた男性支店長（現在は岡山東支店課長）が、
部下の顔面を殴打する、襟首をつかんで突き飛ばしてシャツを破る、
３０キロ以上ある道のりを徒歩で帰社させる――など、
犯罪に問われてもおかしくないパワーハラスメント（パワハラ＝地位を利用した部下に対する権利侵害）を
繰り返していたことが、複数の部下らの証言で明らかになった。
部下数十人の連名で、調査と厳正な処分を求める嘆願書を社長宛に出したが、
近隣支店の課長へと「降格」しただけの大甘処分で終わった。
高松支店長時代には、中国銀行への融資申し込みをめぐる不正で部下２人が解雇される事件も発生。
監督責任は重大だが、この不正についての責任は問われていない模様だ。
「とんでもない支店長で、解雇されて当然。会社はなぜこんな人物を擁護するのか」
との不満が社員の間で広がっている。
【Digest】
◇「国道３０キロ超を徒歩で帰社しろ」事件
◇バスに乗った地点まで戻して走らせた
◇Ｙシャツ引き裂き事件
◇「顔に拳型の青アザができていた」
◇「あんなボンクラ殺したらええやん」
◇中国銀行の融資申し込みめぐる不正
◇大東建託への質問
記事アクセス
http://www.mynewsjapan.com/reports/244 大東建託高松支店が中国銀行に不正って何をしたんだろう？
融資の審査の時に客の預金を改ざんしたとか？ 大東建託社員がハンマーで顧客を殴打、瀕死の重傷を負わす――
「優秀な」営業マンはなぜ破滅したのか?
http://www.mynewsjapan.com/reports/2358
２年前の2015年。年の瀬も押し迫った12月25日クリスマスの日、
アパート販売最大手・大東建託株式会社（熊切直美社長）松本支店＝長野県松本市＝で
建築営業を担当する男性社員（40代）が、顧客とその家族の頭や顔をハンマーで
殴って瀕死の重傷を負わす事件が起きていたことがわかった。
新聞・テレビは社名を伏せて報じたため、大東建託社員の事件であることは、これまで知られていなかった。
この、いわば「見えない大東建託事件」の刑事公判が、今年11月9日〜21日、長野地裁松本支部で、
裁判員裁判によって開かれた。検察は懲役20年、弁護側は12年を求刑し、30日に判決を迎える。
公判廷から見えてきたのは、狂気というほかない猛烈なノルマ主義と、
それに応えようと契約獲得に奔走し、モラルを失って破滅にいたる、「優秀」で「忠実」な社員の姿だった。
彼を凶行に追いやった張本人でありながら、他人ごとのような顔をしている大東建託の無責任体質も
浮き彫りとなっている。傍聴メモから、詳細を報告する。
【Digest】
◇ 大東建託社員による「見えない」凶悪事件
◇ 殺人未遂など６件の起訴事実
◇離婚を機に入社、パワハラの洗礼
◇助手席ダッシュボードを蹴り続けた課長
◇ＧＰＳ監視、２４時間電話にでろ
◇軍隊式教育に電通鬼１０則
◇不正は当たり前の職場 >>7
相続税なんて、学歴(早慶とか)と経歴がしっかりした専門家に相談したほうがいいよ。 貧乏人の質悪いのはアドバイスをただで聞こうとして叶わず結果として高い授業料を払う羽目になる事だなぁ ツイッターで捏造写真載せて誹謗中傷しているバカがいるな 大東建託、解約時に返金手続き 契約申込金、対象数千人か
5/28(火) 18:05配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190528-00000126-kyodonews-soci
大東建託（東京）が募集するアパートのオーナー契約を巡り、解約時に申込金が返金されなかった問題で、特定適格消費者団体「消費者機構日本」は28日記者会見し、大東建託が返金手続きに転じたと明らかにした。同社によると、対象者は数千人に上る可能性があるという。
機構によると、大東建託は土地の所有者にアパートの工事請負契約を提案。契約を結ぶ前に申込金を請求し、契約に至らなかったり、解約したりしても返金に応じていなかった。金額はほとんどが30万円で、70万円のケースもあった。
大東建託は、2016年10月以降に契約を申し込んだ人のみを対象に返金対応をすると決定した。
.
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＜社説＞県内地価高騰 投機の過熱化へ目配りを
最終更新:5/28(火) 20:24
共同通信 大東建託 高松支店で起きた事件
顔面殴打、襟首つかみシャツ破る、
３０キロ超を徒歩で帰社命令――
大東建託「猛烈パワハラ支店長」の
甘すぎる処分に部下ら憤慨
三宅勝久 00:38 01/25 2019
大東建託株式会社（東証一部上場、本社
東京都港区・熊切直美社長）の徳島支店
と高松支店に在籍していた男性支店長
（現在は岡山東支店課長）が、部下の顔面
を殴打する、襟首をつかんで突き飛ばして
シャツを破る、３０キロ以上ある道のりを
徒歩で帰社させる――など、犯罪に問われ
てもおかしくないパワーハラスメント（パ
ワハラ＝地位を利用した部下に対する権利
侵害）を繰り返していたことが、複数の部
下らの証言で明らかになった。部下数十人
の連名で、調査と厳正な処分を求める嘆願
書を社長宛に出したが、近隣支店の課長へ
と「降格」しただけの大甘処分で終わった。
高松支店長時代には、中国銀行への融資申
し込みをめぐる不正で部下２人が解雇される
事件も発生。監督責任は重大だが、この不正
についての責任は問われていない模様だ。
「とんでもない支店長で、解雇されて当然。
会社はなぜこんな人物を擁護するのか」との
不満が社員の間で広がっている ※大東建託株式会社高松支店で起きた事件
大東建託株式会社（東証一部上場、本社東京都港区・熊切直美社長）の
徳島支店と高松支店に在籍していた男性支店長（現在は岡山東支店課長）が、
部下の顔面を殴打する、襟首をつかんで突き飛ばしてシャツを破る、
３０キロ以上ある道のりを徒歩で帰社させる――など、
犯罪に問われてもおかしくないパワーハラスメント（パワハラ＝地位を利用した部下に対する権利侵害）を
繰り返していたことが、複数の部下らの証言で明らかになった。
部下数十人の連名で、調査と厳正な処分を求める嘆願書を社長宛に出したが、
近隣支店の課長へと「降格」しただけの大甘処分で終わった。
高松支店長時代には、中国銀行への融資申し込みをめぐる不正で部下２人が解雇される事件も発生。
監督責任は重大だが、この不正についての責任は問われていない模様だ。
「とんでもない支店長で、解雇されて当然。会社はなぜこんな人物を擁護するのか」
との不満が社員の間で広がっている。
【Digest】
◇「国道３０キロ超を徒歩で帰社しろ」事件
◇バスに乗った地点まで戻して走らせた
◇Ｙシャツ引き裂き事件
◇「顔に拳型の青アザができていた」
◇「あんなボンクラ殺したらええやん」
◇中国銀行の融資申し込みめぐる不正
◇大東建託への質問
記事アクセス
http://www.mynewsjapan.com/reports/2441 
