【あなたは】戸建てvsマンション【どっち！】Part.4
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1540459403/
【あなたは】戸建てvsマンション【どっち！】Part.5
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
【あなたは】戸建てvsマンション【どっち！】Part.4
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1540459403/
積水が騙された海喜館なんて路線価の10倍の価値があると言われているからね。
一方で所有者が複数いたら、その価値は激減する。
これは築古の都心のマンションの価値を見れば一目瞭然。
番町とかでも区分所有になると路線価の3倍を切るくらいの価値しかない。
豪邸>マンション>ペンシル戸建
金がある奴は豪邸建てろ
恥ずかしいって笑
前スレででてきた目黒駅のブリリアは61㎡の1LDKで約13000万、管理費修繕費で月々27000円。
同じ費用をかけるとして
土地に8000万、建物に5000万ならそれなりに豪邸か。
建物が30坪3000万円って感じかな。
田舎の人は建物に金をかけたがるけど
実際は重要なのは土地。
場所は目黒駅じゃなくなるけどな
目黒が通勤の下車駅だがは駅周りに戸建はほとんどないね。
坂下るとあるが毎日あの坂は辛いだろう。つか会社は坂のしたなので辛いよw
白銀高輪のほうならまだいいか。
豪邸が最強だよ！異論は認めない
20坪以下の戸建は糞
戸建てにするなら目黒みたいな駅じゃなくて、もう少し落ち着いた感じの駅が良いな
不動前のマンションを検討して、目黒駅までの徒歩がどんな感じか歩いてみたけど、あの坂はキツいね
健康にはなりそうだけど笑
マンションとミニコ沢山抱えたデベか不動産屋のイメージ戦略かww
目黒区内で探すと
都立大学駅付近が意外と安いね。
土地30坪前後で駅まで3分の中古住宅が
8000万円前後。
それでも高いけどねw
自分が持っている資産とは異なる資産を貶すことで、相対的に自分が持っている資産の価値が上がってる気がしている人が多いんじゃないかな
俺はもう自分の居住用不動産を買うことはないと思うが
いろんな観点で価値を語ること自体面白いよ。
目黒でも南東に500～600m行けば都内屈指の高級住宅街だよ。
そんな安いのある？
延べ床面積と間違えてない？
間違えてた
建物が30坪前後
土地が20坪台だった。
このへんとか
https://suumo.jp/sp/chukoikkodate/tokyo/sc_110/?et=3&;type=1
5～6000万、二馬力、子供2人、東京近辺で買った途端に2割落ちとかしない戸建てやマンションってどのあたりか教えてほしい
新築だと買ったとたんに１割減までは覚悟すべきだな。特にマンションは。
個人的には中古戸建がいい思う。
さらに個人的な考えだと木造ではなく鉄骨造り。
中の改造の自由度が高いから。ただし建て替えの解体費用は高い。
駅距離はいいと思うよ
微妙だなーと思うのは
前の道が狭くて車の出し入れが大変だなとか
土地が25坪を下回ると、どうしても狭い感じがするとか
そのまま住むなら断熱性能が期待できないから夏暑く冬寒い可能性が高い＆結露に注意しないととか
建替の際、クレーンが入らないから2×4は無理だなとか
この辺がクリアできればいいかも
自分なら土地25坪以上確保出来るところにするかな
中古なら相場通り買えるものならどれでも
新築なら超人気マンション
5,6000万なら築浅戸建てを探すかな
庶民なら戸建て、小金持ちならマンション、資産家なら戸建て
範囲が広すぎる
どのエリアのどんな程度の物件が1000万下がったらって書いてない
1000万の物件が1000万下がったら終わるレベル
すまん、23区内かな
6000万が5000万になるとか過去にあんの？
無知で申し訳ない
新築戸建に限ってです
でもさ、ストックヘーベルハウスとかやたらと強気で中古なのに高いじゃない？
築浅だともう新築と変わらないような価格だよ
ヘーベルはやめとけ
コスパで言うなら土地の安い田舎は戸建、好立地ならマンションかな
マンションは土地代をケチれるから地価の高いエリアにも安く住める
余裕であるね
うちのマンションそうだった
リーマンショックのとき
同じような間取りの部屋で
分譲価格 6000万
中古プチバプルで一時期7000万超え
リーマンショックで中古は5400万でも売れず5200に値下げ
でも今また上がって7500万超えてる
土地代ケチれない
たくさん詰め込める（容積率の高い）土地は安くない
転売で利益が出るので金を貸す奴がいる限り無限に売買が繰り返され値段が上がる
これが不動バブル
バブルがなぜ弾けたか？
大蔵省が銀行にあんまり不動産融資するんじゃねえと言ったから
金貸してくれなくなったので誰も買えなくなった
今はバブルなんか始まってすらいない
容積率の低い土地と比べると圧倒的に安いよ。
目黒駅の周辺で路線価ベースの一種単価を見てみると、
ブリリアノースが路線価120万円/m2、容積率1085%（総合設計込）だから一種単価11万円/m2
ブリリアサウスが路線価72.8万円/m2、容積率792%（総合設計込）だから一種単価9.2万円/m2
に対して、パークハウス池田山のあるあたりは
路線価79.1万円/m2、容積率150%だから一種単価52.7万円で5倍くらい高い。
基本的に容積率の高い場所ほど土地代はケチれる。
実勢価格が路線価の5倍と仮定してもたったの3000万円の価値。
これくらいマンションの土地代って安いんだよ。
つまり不動産においては土地の値段なんて大したことないってことだな
最有効使用されているかどうかが重要
持分価値ガーとか言ってる奴は原価厨って事で良い？
>>39で実例を挙げたように一種単価の安い土地を仕入れて
アホほどマージンを乗っけて売れるからなんだよ。
ほんとウハウハ。
マージンというか付加価値創造だろ
同じこと戸建でやっても付加価値つけられないわけだからな
いいよ
全て同じ考え方が通用すると信じて疑わない面倒くさいタイプだな
庶民は縦積み長屋に肩を寄せ合って住め
マンション買えないとここまでこじらすんか
収入とか他の条件によって最高の家は変わるんだから、戸建てだからダメ、マンションだからダメなんて議論するのは愚か
どんな人が買うかって前提を細かく決めないと無理なんだよ
管理費払えないようなビンボーなやつは戸建しかダメ
君も土地至上主義の人と同じレベルかと笑
世帯年収5000万以上→お好きに
世帯年収2000万以上→都心マンション
世帯年収1000万以以上→郊外駅近マンション
世帯年収1000万以下→中古建売
孫も三木谷も柳井も前澤もみんな戸建
前澤は千葉だろ？
とするとたった61㎡でも固定資産税がすごそうだな。
建物がいくらで評価されるだろうか。
半額6000万円とすれば初年度が84万円。最初何年間は減免あるけれど。
建物評価額なんて2000万円以下だよ
マンションの場合、戸建てと違って階によってはエレベーターに費やす時間がかかるから同じ駅徒歩何分というのも成り立たない
マンションの駅徒歩5分は戸建ての駅徒歩10分くらいのイメージ？
駐車場にすぐいけない、荷物の運びが面倒という面もあるから比較が難しいね
そんなに掛からないでしょ
そもそも、そんなこと言い始めたら戸建ては普段の生活で１階と2階下手したら3階までの移動が何度も発生する
そういう偏った考え方は愚か
マンションの敷地でてからだから。
エレベーターを待つ時間や敷地内の移動を考えると何分か余計にかかるよ。
マンションは部屋のなかで移動しないのか？
本日のバカ
電車で30分と徒歩30分はまるで違う
そんなの言い出すのがどうかなと
何棟もある大規模マンションなら7、8分かかることもあるだろうし、ちょっとしたエントランスしかないような中規模マンションならせいぜい2、3分では？
電車とバスの比較で論点をずらすなよw
基本徒歩でドアドア何分かの話にしようぜ
物件によって異なるんだから比較は無理だよ
かつ、それで比較してどうするの？
何が知りたいのかわからない
ハンデが欲しいって素直に言えよ
マンションの敷地内移動は盲点になりがちだから、注意喚起はこれから検討する人にとっても有益だろう
帰りは敷地内に入ったらもう家モードだから、そこに2分3分かかってもあまり気にならんけども
大抵のことは戸建が勝ると思うよ。
両方すんだことあるし今でも両方持ってるけど。
といっても今もってるマンションはリゾート物件だ。
今は戸建てで一年後にマンションに戻る
互いのデメリットを罵りあうのは時間の無駄
防犯とか立地とか資産性なんて全部物件による
それ、戸建ても同じだから
全部物件による
年収で1000万くらいまでだとメリットよりデメリットばかりが際立つんじゃないかな
戸建は高いから、それなりの収入が必要だからな
年収1800万円だけど、都内の戸建は無理で横浜の戸建に住んでるわ
駅徒歩15分 池袋まで20分くらいだけど
土地が路線価くらいで安く買えたのもあるが
マンションよりは良いと思う
戸建派だが、これはダメだわ
戸建は高いとかの問題でなくてプライバシーが無さ過ぎて辛いからやめた
近所歩いていて家の中の話し声が平気で聞こえたり
窓越しに何のテレビ番組見てるから分かったり、シャワー浴びる音聞かれたり最悪だ
塀で囲って更に余裕ある土地が手に入れば良いけどな
>>3豪邸最強だよなw
埼玉の戸田、和光あたりだろ？
そこから１５分なら別に安いわけでもないような、
その辺駅近マンションも充実してるし
マンションのほうがプライバシーないだろ
上下左右の生活音が普通に聞こえてたぞ
戸建に引っ越したが、防音性能が高すぎてビビッたわ
夜中とか静寂そのもの
そんな事ない
駅近だと道路でバカ騒ぎしてる学生とか丸聞こえだわ
窓締めればいいんだけど、そんな制約受けたくない
立地を選ばなかったんだね
閑静な住宅街なら駅近でも静かだよ
隣の声は聞こえない
分譲マンションに住んだことないでしょ
昼夜合わせて事前調査しないとだな。
高めのマンションで空気音はほぼ無くても
個体音にに悩まされる事例はちょいちょいあるし。
音に関するリスクはどっちもどっちだなー
分譲マンションでも騒音リスクは回避できないぞ
振動音はどんな高級マンションでも響くし
周りの戸建てを見て
この家いいなと思うことはほとんどないんだよね
戸建なら外にでればどのくらい音量でどれ程漏れてるか確認ができるが
マンションだと周りにどれ程音が伝わってるか確認しようがないんだよな。
そら一般人が住むようなゾーンだと戸建てだろうがマンションだろうが
同じ感想だろうよｗ
このスレは金持ちの話をしてらの？
こんな家はどうですか？
http://presidenthouse.jp/img/20180619212812824.png/
周辺のマンションがゴミに思えるほどの敷地の広さ
うちは一低住専60/150の低層マンションだけど最近近隣のお屋敷が壊されると跡地は4分割くらいされてミニ戸になっており景観悪くなってる
それでも一億くらいする
低層マンションの方が敷地に余裕があるし植栽めあるので景観には貢献してると思うのだが、、、
山手線の外側には住みたくない
近くに火葬場あるし
http://presidenthouse.jp/img/201807102341440ea.png/
白金でこの広さなので軽く300億円コースですが・・・
無様な集合住宅のおかげで景観は台無しと近所の人は思ってるけどね。
いっそのこと皇居でも挙げたら良いんじゃないかな
普通の金持ちレベルならマンションのほうがコスパがいいよ。
意味分かってる？
コストが掛からないイコールコスパが良いじゃないよ
コスパ無視の究極系なら戸建だが、庶民には関係ないからな。
例えば車や自転車を使う上での利便性は戸建がいい、とか。
で、マンションの方がいいと思われるものは例えばなんだろか？
耐震性、眺望、セキュリティ、プライバシーが守れる、長寿命建物、管理を委託することによる負担減
戸建と差異があるのは眺望と管理
それ以外は一概にどっちがいいとは言えないだろ。
しかもどれも利便性に当てはまらない。
今は耐震性は戸建のほうが上。
震度7が2度も襲ってマンションの2割が半壊以上の判定を受けた熊本地震でも
ツーバイ戸建なんかは築古も含めても一棟も倒壊していないからね。
断熱性能も今は戸建のほうが上。
外気に接する面がマンションのほうが1/3しかないんだが、
その数少ない外気と接する面の断熱性能が悪いからね。
http://d.hatena.ne.jp/falken1880/touch/20180626
これが現実ね。
・熊本地震における被害状況
新耐震マンション：半壊以上27%
旧耐震マンション：半壊以上44%
ツーバイ戸建：半壊以上0%
マンションは↓の資料の49ページ参照
https://www.city.kumamoto.jp/common/UploadFileDsp.aspx?c_id=5&;id=2708&sub_id=30&flid=122588
ツーバイ戸建は↓を参照
http://www.2x4assoc.or.jp/builder/news/pdf/20160801_kumamoto.pdf
なんでツーバイだけに絞ってるの？
マンションも免震だけに絞ったりしたらどうなるの？
マンションでも古い低層マンションなんかは壁式だから相当強い。
最近の戸建はツーバイじゃなくても面材で支える構造にしているから
ちゃんと釘打ち等がされて施工されていれば強い。
1.5倍が耐震等級3だから、その圧倒的な強さが分かると思う。
一方でマンションはほとんどが等級1で、等級2すら珍しい。
これってアンケートに答えたマンションだけが対象なんでしょ
全部のマンションを調べてないじゃん
ツーバイ建築協会発表だからだよ
恥ずかしいから言わせんなw
アンケートに答えたマンションだけでも、
新耐震で半壊以上のマンションが51棟もある。
これは熊本市の分譲マンション全てを調べてるよ
それで中破以上は7.2%
そのデータからわかるのは、ツーバイホームは地震に強そうってところと、旧耐震のマンションは避けようってところくらい
これらは過去の地震で、その強さを実証し続けている。
一方でラーメン構造のRCや鉄骨なんかは過去の地震でもちょくちょく倒壊している。
熊本地震でもダイワハウスの鉄骨だけで2棟が全壊してるし。
ツーバイによらず
大手の住宅メーカーのはだいたい強いよ。
阪神にしろ東北にしろ、それによる倒壊なし損壊も極めて軽微
という広告を複数のメーカーがやってる。
浦和と武蔵浦和両駅まで15分かからないくらいだ
土地30坪2700万で仕事関係で売ってくれた
相場より2000万以上安く買えたから良しとしたが
建築の仕事してた褒美だ
木造戸建てなら壁式で良いと思うよ
ダイワハウス名指しは可哀想 東日本大震災でラーメン鉄骨ハウスメーカー全般被害でたからこそ
仕方なく制震を入れてる現状
ボルト曲がって見た目わからないがやられてたろ阪神のころから
それって「みなし贈与」にならないのかな？
本当に2000万安く買ったなら750万円くらい贈与税かかるけど
10年前くらいの路線価くらいだから大丈夫
今は浦和に湘南新宿ライン来てだいぶ上がったか
不動産屋だと23区内の土地も坪100万とかで仕入れたりしてるからな実際
いかに安く仕入れ 捌くかだし
税金かからん理由
固定資産税評価とか路線価評価を下回るとまずいけど、そうでなければ問題ないよ。
うちは不動産屋所有の土地を買ったが、
不動産屋の仕入れ値と買値は5%以下の差しかなかったよ。
ちなみに仕入れ値が分かったのは国交相の取引情報に乗ってたから。
相場が2700だったんだろ
http://eroolove.chuko.net/2018/10/28145
エロボディｗｗｗｗｗｗｗｗvvｗｗｗｗvvｗｗｗｗｗ
いつの時代だよ
今時ラーメンに戻って壁式なくなってきてるよ
SE工法とか金物工法がかなり発達してる
中山道沿いのエリアかな？
あの辺だったら逆に安すぎて怖いくらいだな。
マンションでも戸建でも耐震性なら壁式一択。
ただし設計自由度は低いし、コストもかかる。
そりゃ広いし庭もあるし明るいしいいけどさ
毎日片道10分余分に歩くことになるんだよな
ただ目の前に車止められるのはいいね
管理費や駐車場代などのランニングコストの差を踏まえると
郊外エリアなら立地にほとんど差は無くなるよ。
マンションでも億を超えるような都心部だと
駅近戸建は高すぎて非現実的だけど・・・
今まで賃貸アパートに住んでて何となくそのまま集合住宅買っちゃうイメージ
戸建てを買う人はマンションの欠点をよく知ってる
両方とも知ってるよ
君の思い込みじゃないかな
個別の話ししてもね
マンションが遠くて、戸建が近いことも今時は多い
それならマンション購入を選択する人はもっと少なくなると思うな。
実際見てみればどちらが住みやすいかは一目瞭然。
立地の差でマンション購入検討は有りだが、なんとなくマンション購入は
勿体無いな。
そういう人はマンションしか無理
戸建てって一括りに言ってるけどピンキリ
戸建てを購入するのが正解で、マンション買うのは不正解なんて考え方だと失敗する
マンションだと、車に乗る度に汚れてるのがいやだ。毎週のように洗車するのも。
それは戸建てマンションの話ではなくて屋根付きの車庫のありなしの話
ボクはアホですって自己紹介してるようなもの
ファミリータイプというふれ込みに騙されて4人家族なのに狭い3LDK買っちゃうとか
5、6000万程度の物件なのにマンションというだけで将来も資産価値を保てるはずと勘違いしてしまって買っちゃうとか
まあマンションのが大々的に広告うって営業マンも手練れが多いから、ある程度は騙されちゃうのも仕方ないけどね
一長一短というがマンションの利点てあるか？
眺望がよい、てのと同価格帯なら駅に近い、ぐらいはあり得るが。
管理費修繕費が余計にかかるから購入費用で比較しても
あまり意味がないし、車が必要になれば更に金がかかる。
同価格帯ならマンションの方が固定資産税も高いしな。
うちの近所に庭があってガレージをしっかりある家なんてほとんどないし
ちゃんといいものを買おうとするなら同じくらいの難易度だよ
マンションは評判を見て、ある程度判断可能だけど、戸建ては全て自分で判断する必要がある分、少しだけ難しいと思う
家族4人3LDKを否定する人は
どうぞ戸建てに住んでくださいとしか言えない
探せばいっぱいあるでしょ
それを利点と感じるかは人それぞれだが
多分、狭い3ldkって書いてあるから、3ldkで60平米を割るタイプのことをいってるんじゃないかな
それだと確かに狭いね
住めなくはないけども
なんとか大丈夫だよ
ただ今時のリビング続きの部屋はないけど
LDK15畳以上じゃないと家族団欒はきびしいな
住みたい街＝栄えた街である事が多いから、戸建ては駅から遠い上に高い。でもマンションなら同価格で駅近。
共働きで頑張れば購入出来て、駅近なら共働きに便利！
そこにみんなで購入する安心感。住みたい街に住める安心感が加わって購入するんだと思う。
この計画は悪くないけど、子供を作るなら良く考えないと、
ずっと預けられて育つ事になる。
２人以上になったらきついかなー。
性格にもよるけど増えると２倍どころか４倍ぐらい
騒ぐから
でも80平米近くあればとりあえず収納はなんとかなるかと
70平米そこそこで4人は無謀
さぞや都内でゆったりした所で住まわれているでしょうね。
(家族人数＋1)LDK が理想だな。
都内のマンション3LDK4人家族なんていっぱいいるよ
23区の駅近に庭付き一戸建てとか言われても
買えないからそういうのはどうでもいい
マンションは-1部屋でリビング20畳とれるかんじでしょ
2LDKに家族4人で子ども中学生になっても住めるかって話
都内マンションどこも高すぎて手が出ないんだけど…
立地が便利なら居住空間が不便でもかまわないって人が多いってことだね
うちは23区内の駅から徒歩10分で30坪2階建て
フツーの戸建てだよ
庭はあります？
庭とは到底呼べない芝生が少しだけｗ
植木鉢とかプランターを置ける程度かな
そうですよね
戸建ての話で庭がどうこうっていうのは現実味がなくて
現実味が無いこともないと思うよ
うちはあと数駅で神奈川とか東京の市部になるけど、そういうとこなら同じ値段で敷地が1.5倍にはなっただろうから、50平米ぐらいの庭付き一戸建てが買える
中学生位からは学区が大事。
高校生以上～はどっちでも
子供が一人立ちしたら都心マンション。
ウチの親がそんな感じで住み替えて楽しんでるよ
23区を一括りにするのは、ここで戸建てマンションと一括りにする人と似てる
目黒区徒歩１０分以内３０坪で検索してみればわかる
基本的に億だよ
同じ条件で足立区は五千万しない
文京区のミニコ
俺は母方実家、父方実家ともに西側で結婚してから東側。
住んで東側の暮らしやすさに驚いた。
ここか離れるのは難しい。
かなり正確な年収予想サイトについて
予想年収350万円以下はヤバイぞ！
http://2ch-vip.net/ten10
ブラック企業判別（最新）
年収・男女比・サービス残業の有無など情報を現役社員が投稿してます。
しっかりと読んでブラック企業に騙されるな！
http://2ch-vip.net/black10
2018年度版 リクナビネクストの裏技！
企業からスカウトが来る登録方法！
http://2ch-vip.net/tensyoku
東西で見ると上場企業の殆どが東に集まり、
物理的な距離で東が圧倒的に良い
通勤の利便性除くと、
東西より、JRか私鉄かが大きいような気もする
阿佐ヶ谷、高円寺と錦糸町、小岩
松原、九品仏と篠崎、小村井
みたいな
しかし西側の人からすると東側はハザードマップ真っ赤で野蛮人のエリア扱いだろうw
各部屋にちっちゃいクローゼットがあって、ひとつだけ1畳くらいのWICがある感じだよね
4人家族はきつくないか？
レンタルボックスとかを借りる前提？
LDK14畳w
無理！
それ以前に貧困で諦めているのか、気にしないのか、
1LDKで3人、2(L)DK で5人。3(L)DKで5～6人。こういうのもたまにいるよ
奴隷やタコ部屋みたいに思うけど感性が違うんだなあと思う
東側はやっぱり都心へのアクセスが良かったけど、逆に言うとそれしか良くなかった。
永住する気にはならなかったな。
20畳のリビングと８畳の寝室、
６畳の部屋はゴルフ用品と釣り道具の倉庫みたいになってる
子供１人でもいたらアウトだわ
特殊事例かと
ゴルフやら釣りやらはそもそもマンションには不向き
駐車場が遠いと大変でしょ
住環境は従来比較だと
西側は悪くなりつつあり、
東側は良くなりつつある
西側は地価の高さからミニコ乱立
東側の方がゆったりした住宅が増えてる
治安最悪の工場、倉庫エリアなんかが、
普通に女子高生が夜道を歩ける街になってきてる
利便性さえ良ければ
住環境は日に日に良くなっていくのだなと思う
今は一戸建てで延べ床面積は同じぐらいだけど収納は倍以上あって便利になった
ロフトあるとでかいな。収納減らせる
うちは１０５平米で、もともと4LDKだったけど2LDKプラス納戸にリフォームした
72平米でそんな間取りあるの？あるとしたら、風呂1216、玄関めっちゃ狭くて廊下はほぼないくらいじゃないと計算上無理なんだけど。廊下削る間取りは貧乏間取りって言うんだよ。
今風のほぼ廊下無いようなコンパクトな造りのほうがいいと思うわ。
どうしても暗くなりがちだし掃除面倒だし大物家具移動大変だし
動線的にも無駄にしか思えない
このスレで毎朝電車乗らなくていいやつ見たの初めてだわ
打ち合わせなどが無ければ、沖縄から仕事したい。
リビング20畳って書いたけどLDKで20畳なんだわ
一般的な3LDKの和室無しタイプの2LDK
風呂は1218で確かに玄関は狭く廊下は短いかも知れない
>>194
車は持ってないのでゴルフはお迎え付きだけど電車でゴルフへ行く人もいるしね
釣りはレンタカー利用してる
キャリーでエントランス前まで運んでいるけど、
バリアフリーだから戸建よりキャリーでの出し入れは便利かと思う
戸建だと２階がそういう物置だと辛いよね
打ちっ放しはいかないの？
釣りも毎回送迎つき？
ゴルフバッグは車の後ろに物置の中で載せるだけが普通
つかいつも送り迎えさせてんじゃねーよ
いい加減車買えよ。今までの分送り迎えして返せ
不便なのは我慢するしかない
間取り嘘くさいな
マンションで8畳の居室とか取れるか？
違法かな
俺はスキーをやるが、玄関にある階段横の収納スペースに置いてる。
シーズン中は車に積みっぱなしのこと多い。
駐車場も借りられないくせに
マンション住んでんじゃねーよ
庶民はおとなしく戸建にしてろよ
管理費なければ駐車場借りられる
そもそも戸建てなら駐車場代いらないか
風呂1418、玄関外にトランクルーム付き
中高生の子ども2人いるけど4人暮らし全然大丈夫だよ
まあ俺が平日ほとんどいないからだけど
人を呼んだりすることもないし、 8畳ぐらいでテレビと食卓が置ければ十分なのに
リビングが広くて他の居室が狭くなってる物件ばっかり
リビング広ければ来客も苦じゃないし
マンションは収納が少ないから、ただでさえ狭い居室に存在感のある収納家具を置くしかなくなる
リフォームしてもキッチンや窓の位置が変えられなかったりで、今時流行りのワイドスパンリビングにはならないからね
カウンターキッチンじゃないと売れないからな。
戸建てなんか吹き抜けや勾配天井になってたりするし
見た目だけはいいけど冷暖房大丈夫なんだろうか
日当たり良いから暖房いらず
夏は正直厳しい、特に吹き抜けの上
オナニーとかどうすんの？
戸建だと、階段の音で親が来たりするの気づくし、
そもそも階段があるお陰であまり来ない
マンションだと、いきなり身構える間も無く
ドア開けられたりしないの？
戸建ては２つが普通だけど
建売ミニ戸だとデフォ
むしろ減った
マンションだとどうしても平面だから、
北側の日当たりが悪く、暖房多く使うし
照明も日中でも必要になる
一方戸建だと全室南に面していて、
冬場に暖房いらず、
軒を確保すれば夏の日差しも遮ることができる
レアパターンだと思う
エネファーム導入されたから電気代は減ってガス代は上がった
トータルだとちょっと安くなったかな
戸建てにしたら、かなり減ったよ
マンションの時は4LDKで各々の部屋の冷暖房だと効率が悪かった
戸建てで二重サッシにしたから初期投資自体は少しかかるけど光熱費は安くなり快適度合も高まった
特に女性は冷え性だから好感触
マンション時代はトイレ、浴室、キッチンに窓がなかったから換気面で妻が不満を持っていた
9階に住んでたからエレベーターで荷物を運ぶのに面倒だったし、大きなソファーや大きいドラム式洗濯機も玄関から入らないから買えなかった
戸建てだとゴンドラ使わなくても別のところから入れられると言われるのよ
眺望は良かったけど何故か冬場になるとリビングの窓が熱割れしてた
5000万くらいの安いマンションはダメだと痛感した
住民の質も悪い
一方で戸建てだとたまに虫が入ってくるウザさはある
もちろん新築価格に手が届かなかった負け組です
戸建は絶対無理な都心部に住めてるのがデカい、とにかく通勤が楽すぎる
新築なら23区端っこでも厳し目の価格だった
水回りはちょっと金かけるだけで別物になるな、快適過ぎてヤバい
自分は戸建て派だけど、マンションのメリットはやっぱり都心に住めることだと思うわ
ただ、実際に生活してて不便なことはない？
近所にスーパーとか保育園とかあるん？
本当は戸建が良かったけど、同じ価格で希望エリアは無理だった
スーパーは激安の業務系スーパーから普通スーパー高級系スーパーまで何でもあるしデパートにも気楽に行ける
全部徒歩～自転車で普段使いだけどデパートは金的に無理っす
保育園なんて近くにあっても入れなければ意味が無い、まあうちは何とか入れたけど
リフォームしても元が安っぽいから、
ちょっとでは変わらないだろう？
スケルトンリフォームしたならわかるけど
ただ、浴室はなかなかマンションだと難しい
どうしても水漏れを気にして、
ユニットにしないとならないので
これからは中国、ベトナム人と共有し、
彼らが主導権握るようになるんだけど
築古なのはリスクだけど駅から近くて中庭も広くて駐車場は平置きで駐輪場の台数制限なくて気に入ってる
最近の新築は駅から遠いくせに自転車は世帯に2台までだったりして不便
駅近新築買える度量があればいい話なんだけどね
こちらは、
慰安婦＝ただの売春婦Tシャツ
作成して販売しよ。
韓国人は基地外
韓国との国交は不要
東京のストックが150万戸
みんな東京きたら、最大マンションの
1/5が外国人になるってことか
大島とか八潮、松原団地なんかはすぐ半数超えるだろうな
蕨はもう超えてるけど
なんでいきなり分譲買うんだよｗ
なんとなく戸建の方が光熱費高いと思っていたんですが必ずしもそうではないんですね。
確かに窓なんかはマンションの方が大きい気がします。
マンション戸建ての差よりも、エアコンの性能と同時稼働台数次第だよね
断熱性とかそんなのは今の新築なら大差ない
自転車台数無制限はいいなー
昔のマンションだと駐輪場も平置き？
2段ラックに入れるのいちいち面倒
質より使い勝手
一部スケルトン、この箱にしてはKのスペースと設備に金かけたから今日も俺が料理、キッチンいいと料理が楽しい
娘がもうちょい大きくなったら家族で料理するわ
>>243
サッシは内窓、玄関ドアはなんか周りも変えてるしうちも前のオーナーが変えてた
換気も一種だしこの辺気に入ったのもある
うちも築古でサッシと玄関ドア変わってるけど、あれは全戸いっぺんに変えない？修繕費から支出してみんなら同じドアだけど
オーナーが変えたの？
変わってるのと変わってないのがある
うちは前のオーナーが変えたっぽい
突飛なドアにしたら管理組合なんて言うか面白そうだ
居室合計36畳で65平米くらいだろ？
72平米っても壁芯だろうから内法だと実質67平米くらい？1418の風呂だけで1.8平米あるのでトイレや廊下、洗面所に玄関はどこいっちゃったのよ？
嘘松？
俺は72平米の奴とは違うのだが
うちは壁芯77だよ
まあ２０００年前半だと７０平米代だと2LDKが主で3KDKの間取りは最低でも８０平米以上だった
（少なくともうちのマンションはそうで一番数が多い間取りは８５平米の3LDK）
うちのマンションめ８５平米を新築入居時にデベのカスタマイズプランで1LDKにして住んでる人が中古で売りに出してたけどなかなか売れなかったね
買った人はリフォームして元の3LDKだかに戻してたみたいだけど
今は80平米以上だと高くなっちゃって売れないでしょう
立地にもよるけど都内中古の80平米以上は売りにくいと聞いた
場所によるね
うちの近所は土地柄なのか広い間取りが好まれる
港区や品川区でも山手線内側などは同じ面積でも部屋数が減る傾向にあり小家族に好まれる
子供の学校の同級生が住んでるけど当然サラリーマン家庭ではない
クルマもカイエンとかマセラティとかそんなのばっかり
まあ庶民はいない感じ
まあ住めば暮らせないこともないんだろうけど
3人だと寮や留置場みたいに窮屈そう
マンションの中にライブラリとかジムなど共用施設がたくさんあるのでなんとかなるらしい
戸建の断熱性能はピンキリで下手すると10倍近い差があるよ。
高高と言われる家だと断熱等級4のさらに5倍みたいなとんでもない断熱性能で
正月に暖房切って4日間家を空けても室温20℃キープ出来るほどの性能。
そのマンションに住む前は2DKの賃貸に5人で暮らしてたから、本人たちからすればさぞや快適なんだろうと思う
網戸なんて大きさ測って発注して入れ込むだけだし、自分で業者探してやってもらった方が安く上がるよ
面倒だったら施工業者に頼んでもいいけどね
テレビはネット開通のついでにネットTVにした
しかし網戸無しで売る戸建てもあるのね…
飯田の良い家かな？
網戸は購入したメーカーのお勧め通りに。
アンテナはネットの業者へ。
カーテンレールとカーテンは自力で。
アンテナはもらった
面積が少ない方からみた1位は「東京都」で64.48平方メートル（19.50坪）
一方「これくらいの面積があったらいいな」という理想の面積（＝誘導居住水準）は、
3人家族なら100平方メートル（3～5歳児が1名入る場合は87.5平方メートル）、
4人家族なら125平方メートル（3～5歳児が1名入る場合は112.5平方メートル）です。
坪数でいい替えると、理想の住まいの広さは3人家族で約30坪、4人家族で約38坪程度となります。
まったくうらやましくないよな
１畳って1.8平米(京間)で計算するのが普通なの？
1.65平米(1.82×0.91)が普通だと思ってた
それでいいけど計算上、四捨五入で1.66かな
>>215の部屋数は取れなくはないギリギリの線だけど、
収納がおそらく非常に少ないのでは？
各部屋、狭い部屋にタンスでも入れてるのか
4人分の靴も入りきらないと推定
余程物が少なければなんとかなるかな
最近の売り出しは狭いわー。
不動産業界では1.62平米/畳だってさ！
建築業界では違うね
建築業界で畳なんて使うの畳屋くらいだろw
どうやって設計すんの？
畳屋が勝手にやると？
結婚しません
建築業界では畳では会話しないね
大工だってミリ寸法だよ
洋間を和室に変えたいなら畳屋が上手く畳数を割ってくれるよ
不動産業界というか不動産広告表記の決まり
一畳＝1.62平米以上
不動産業界は1帖=1.62㎡(1800mm×900mm)で計算してokという決まりがあったはず
>>283
大工は尺貫法使って来るぞ？
1寸とか1尺とか言われて最初は戸惑ったわ
仕事で自然と尺寸を使っているけど、何尺とかは言わないね
非常に割高になるのは
伊丹十三の映画でもやってたよね
>>287
どう見ても、収納足りないわな。
畳数は収納込みじゃないだろ？
はい計量法違反
これから外国人労働者が増えるみたいだから
駅近で安い東側はマジで野蛮人だらけになるな
彼等にとってはハザードマップとか無問題だからさ
東京の東側は地盤が弱く、標高が低い時点で無しでしょ。最近の北海道地震みたいに災害があって気付くんだろうけど。後は歴史的に民度が低いのも問題かな。
震度6ぐらいだとそんなに影響ないかと
でそれ以上はどのぐらいの確率で来るわけ？
飛行機や自動車乗る方がリスク高いのでは？
歴史的民度って、城南が高いと？
東京大空襲で東側の人達が疎開して住み着いた例が多いよ
それと、歴史と再開発で刻々と変わる
豊洲、月島、芝浦、港南が顕著な例だな
江東区住まいが極めて快適。
多分食わず嫌い的な人がおおいんだろね。
快適さと便利さは暮らす上で極めて重要だと思うがな。
対災害は何百年に一回を気にしない方だけどね。
そりゃ重要だけどそれ以上に子供の教育環境としては東側は良くない
自分たちのことならいくらでも我慢出来るけど子供のこと考えたら無理
地震気にして長い通勤時間ってそれだけで人生かなり失ってる
気になるなら老後に移れば良い
便利だし土地が安いと言うのは確かに魅力的だが、中国地方の水害を見れば
わかる通り取り返しのつかない損失を被る可能性も否定できない。
はっきり言うがハザードマップ真っ赤の危険地帯は人が住んではいけない地域だ
と言い切って差し支えないだろう。
今まで何もなかったんだからこれからもないだろうなんてのはただの願望。むしろ
何もなかった分、これから遭遇する危険性が高くなっていると言う事を忘れてはいけない。
西にもろくでもないところはいくらでもあるし、東西関係なく高いところはよくて、安いところはダメだろ
震災リスクより、
人口密集がそもそも避けた方がいい
犯罪リスクは増すし、事故リスクも増す
首都圏から出た方がいいよ
自然災害は解決できない。
デカいの一発で終わる。
地震とセットの津波の方が恐ろしい。
来ない方が良いけどな。
今から楽しみすぎる
いくらくらいしたの？
食わず嫌いってのはまさに言い得て妙だね
納豆が好きな人は「こんなに栄養があって美味しくてしかも安いのに何で食べないの？」と思うだろうけど、納豆を食べない人は「いや他にもっと美味しいものあるし」と思うだろう
価値を認めた人が住んだらいいと思う
教育環境になると
東側西側といったくくりよりもっと細かい地域性だろ。
東だと荒波に揉まれて逞しい子になる
そういう意味での教育がされる
いざ世の中に出て、無菌室育ちだと生きていけないよ
>>306
犯罪や事故は解決できないよ
死んだら命は戻らない
地震と津波のセットは非常に確率低い
東京直下型で津波は起きないし
沿岸型なら震度弱まるし津波は湾内に少ししか入ってこない
荒波ってことは認めちゃうのかよ
自動ブレーキで交通事故激減しているようにね。
直下型地震の怖さを知らないようだね。津波に関してはその通りかもしれないが豪雨水害
も馬鹿にできない。増水した河川から低地へ排水路を伝って水が逆流すれば未曾有の大水害
となる。東京都は比較的対策がとられている方だが、東北震災で絶対安全とされていた防潮堤
が簡単に破壊された例を見るまでも無く、自然災害に想定外は付き物だ。
6500だよ
子育て環境だけ考えたら、中野やら阿佐ヶ谷あたりより、千葉のベットタウンの方がはるかにいいかと
え？
人口減るとこのほうがやばいじゃん
災害時にも孤立するし
安すぎじゃない！？
自転車10分圏内で他の駅が最寄りってかんじ
探せばいくらでもある
人口密集地で災害はカオス。
糞尿だらけで疫病蔓延。
我先野郎ばかりで無法地帯になる。
都会が好きならお好きにどうぞ。
東って、どの辺？
いったいどこが中心なんだ？
逞しいとか、足立、葛飾あたりのこと？
台風でえらいことになるのは都会が多い
大地震と台風が一緒きたら東京終わるよ。
交通網が全部麻痺するから大変。
マンション住んでるやつは、停電で階段不可避。ポンプ止まって断水。
もしかしたらKYBの不良ダンパー使用してたら倒壊するかもだしな
東京って主要河川が反乱すると広大なエリアが水没すると放送してたよ
一番酷いところは５ｍ程度の水没になるとか
民度異なるのは異論ない
>>317
直下型となると怖いのは断層の上かどうかで、
台地から低地かではない
豪雨水害というと、
東は低地で大きい河川が多いイメージだろうけど、
実はそんなに問題ない
むしろマズイのは西側の河川
今年の豪雨でも示されてる
目黒川、善福寺川など
>>327
城東、城西、城南も西に含む
ただし、京浜東北線東側の城南は城東と変わらない
幸せだな。
中央線、西武線、東武線、小田急線は治安よくないでしょ
東急線とか京王線とか？
お前には無理
同じようなエリアを走っているけど、
小田急側のほうが高級住宅街で地価も高いよ。
・小田急
代々木上原 112万2875円/m2
下北沢 101万6666円/m2
成城学園前 65万8142円/m2
・京王
笹塚 68万4000円/m2
明大前 66万1166円/m2
千歳烏山 54万1909円/m2
下北なんてそりゃ値段は高いけど、子供育てるにどう考えても不向きでしょ
成城学園なんかは良さそうだけども
小田急沿いは一種低層の閑静な住宅地が多いぜ
予算は？
若い夫婦がいないせいもあるけどね。
俺から言わせりゃ山手線の内側を住宅に使うのは値段相応でないと思うけどな
南新宿と参宮橋か
南新宿はかえって不便だよ
南新宿駅そのものは使い勝手悪いし新宿まで歩くにはちと遠いし
南新宿駅から新宿駅まで1kmないよ
ネタに反応するなよ
三越前と同じ
昔は小田急本社前駅と呼ばれていたから
小田急社員のための駅だったんじゃね？
高くて狭いマンション暮らしって本当に正解なんだろうかと思う。
家の居住性を犠牲にしてでも通勤時間を減らそうと考えるのは理解できるが、物には
限度と言うものがある。4人家族で2LDK分譲マンションとか正気とは思えない。
都心部駅付近の繁華街って、居酒屋、パチンコ屋、ビルに入った小さなクリニックに
タバコの匂いが充満するチェーンのコーヒーショップと駐車場のないコンビニ、
小規模な食品スーパー、得体の知れない雑居ビルとかが混在しているイメージ。便利かも
しれないけどあまり住みたいとは思わない。
そこに莫大な資金を投入して狭い集合住宅に住むって…。自分の選択にはあり得ないな。
子供がいるならそりゃそーだよ
独身または夫婦２人暮らしなら、そういうのもアリ
子供が２人以上いるなら郊外の戸建が正解
そもそも庶民が買える都心部の駅近マンションって、微妙な私鉄駅徒歩6分とかが限界だしね
それでも3LDKで6000万とかするでしょ
とてもじゃないけど子育てする環境じゃないよね
おまけに資産価値もないし
そんな安い？
郊外私鉄ターミナル駅の築5年、駅徒歩2分のマンションで3LDK7000万円くらいだよ。
そこからさらに各停で4駅郊外に下った住宅街にある駅で
築20年、駅徒歩6分のマンションが3LDK4000万円、
新築建売、駅徒歩3分の建売戸建が4LDK6000万円って感じ。
場所による(´･ω･`)
意味不明
これからマンション買う人はちゃんと中古で売れる物件を探しておかないと、子供にも迷惑かけることになるよ。
資産価値がある物件よりも売れる物件の方が大事。
うちのマンションも資産価値はあったけど買い手が付かなかった。
古いけどあと15年くらい住んだら売りたい
予備校通いの時は南新宿から徒歩だったよ
新宿駅使わず南新宿だろうし
クイントは文化学園のビルだよ。ファイザーが借りてる。
知ってるよ。ファイザーや富山化学なら南新宿かなと。
NSビルとか東京ガスでもいいけど
歳とったら都心マンションとかいうステレオタイプ
馬鹿なの
もう値段でいいじゃん。それがすべてだよ
おまえらいくらの家に住んでるんだよ
1.1億だけど100平米ちょっとしかない
日本橋の408万とか見たら高級住宅街だと思うw
価格って買える場所だけ上がるって言うのが良く判るw
結局、日本橋室町 三井家が最高なんだろうなあ。
豊田章一郎が毎月表敬するんだから。
それに比べたら明治通りの外側に住むとか何の意味があるんだろw
固定資産税いくらですか？
中古戸建vs中古マンション
しかも近郊で買えれば御の字
港区三田で麻布十番と白金高輪が最寄り
中古で買った時は5800万
今は売り出し価格で大体7000万台後半
今買う人は気の毒だわ
固定資産税いくらですか？
知らん
今年買ったとこで初回はデベが立て替えてくれてた
横浜郊外ってコスパ最悪じゃん
実家とか職場とかそう言う理由もなく都心通勤なのに買ってたりしたら…
賃貸含めて駅遠物件、全てだろ。
守谷でアキバまで30分ちょっとだぞ
横浜郊外なんかよりはるかに東京に近く安いwww
坪数とか場所とか今の価格いらないんだよ
買った値段だけ書け
それがすべてだよ
30分乗り続けで アキバまでしか行けないのは寂しいw
アキバなんてフード系や店員やサービス業しか仕事ないだろw
すげー会社だな
そんな会社の方が少数派だよ
茨城から来てる奴もいるわ
守屋？ 北千住？ どうでもいい。 横浜に住む人は横浜に価値を見いだしてる。
そこですべてまかなってくれ。群馬と一緒
無駄にプライド高い
横浜市と言う名のつくど田舎や山掘った土で谷埋めたようなところ
全部が良いように勝手に妄想してるだけだろ
横浜じゃなくて神奈川って言えよ
で、誇らしい扇町に住んでるんだろ
川崎の人は勝手に世田谷に親近感持ってるんだよね
世田谷側から見ると、昔のBやKのイメージしかない
大手町や日本橋室町勤務だと東西線が多い。
沿線は商社、銀行、省庁の隠れ借り上げ社宅だらけ。
マンションにピザ屋がチラシをポスティングしたら警察庁の棟ごと借り上げ社宅で捕まったなんて話もあるそうな。
10～15分掛かるが、朝は基本2分おきにダイヤがあるから、利便性は高い。
＞茨城から来てる奴もいるわ
守谷どころか、土浦、石岡、羽鳥辺りから
東京に通勤していた（スーパーヒタチ？）人々がいるのですが。
茨城の手前はまだ近い
取手から東京が40分で立川からの特快と変わらない
むしろ神奈川の平塚辺りから通ってる方がアホ
JRラー達は帰れたの2日後なんだろ？
東京メトロは夜には開通してた。
乗り入れの鉄道は知らんが。
こう言う時こそ環状３号内側に生まれて、家も買えて良かったと思う。
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
＞むしろ神奈川の平塚辺りから通ってる方がアホ
遠距離通勤、知ってる限りは、高崎や熱海や三島辺りから、新幹線通勤する人もいたが。
もうアホ ではなく、ドアホ？
＞取手から東京が40分で立川からの特快と変わらない
そうなると、千葉の勝田台、佐倉辺りと同じか？
茨城の土浦、石岡は、東京から１時間だっけ？
それ以上60分までが痛勤圏
60分以上は圏外
マジで思う
私鉄バスって時点で立地終わってるのに安くもねえって地獄かよと
横浜市で私鉄ターミナルって
そもそも相鉄いずみ野線の二俣川
子供の国線の長津田、こどもの国
ぐらいかと
横浜駅とかあえて私鉄ターミナルっていい方しないだろうし
あとシーサイドライン、みなとみらい線？
もしくは市営も入れるのかな
日吉 東急20.5万人、市営地下鉄8.2万人
上大岡 京急14.5万人、市営地下鉄7.5万人
菊名 東急13.8万人、JR5.3万人
あざみ野 東急13.6万人、市営地下鉄8.0万人
乗り継ぎナシの新幹線通勤は分かるが
横浜の僻地じゃそんな事できないでしょ
東京メトロ沿線住みとしてはソコがなw
品川とかはロクな会社無いし論外だからw
江戸時代は宿場町だからw
泊まりで行くトコw
末端て意味だよね
乗換駅は末端ではない
勝手に定義変えて
ターミナル駅名乗るのは反則
富山の持ち家率 80%
島根 75%とかwww
横浜のハナシされてもピンと来ないしw
シーサイドって何？みたいなw
品川はたいして会社ないのは同意だけど、
あなたにとっては
江戸時代の用途のままなんだ？
日本橋、人形町は元吉原だから、
風俗に行く以外用はないな？
あ、今もだった
日本橋、人形町に遊郭は無いよw
芸者と遊女の区別もつかん前に、
江戸時代は横浜なんて99%が無人の山か森か砂浜www
品川を知らないカッペ
本当に8000万円のローン組める輩なの？
8000万円の家に嫉妬しているカッペ暮らし
働いたら負けだよ
8000万のローンだと月額返済額は25万くらいか？
世帯年収800万くらいあるならギリギリ回るんちゃうか
10年住んで返済額は3000万だが8000万のマンションはさほど値崩れしないだろうし7000万くらいになりそう
月額家賃に換算したら10万切るので毎月の返済のキャッシュフローが回るなら8000万のマンション買って（10年後に売却）する方が賃貸より有利
返済額はもっと安いよ。
うちは7500万円のローンで返済額は月20万円切る。
太陽光の売電と住宅ローン減税もあって、
それらを差し引くと実質的な返済額は年間で100万円程度。
3パーセントなら30万超えるけど１パーセントなら20万ちょい
金利が下がれば不動産は上がるわけだよ
カラスも多いし。
この30年くらいで所得の差が広まる一方
豚の鳴き声もな
お互い昼間寝てばかりだから夜は眠くならないな。
日本はスーパーリッチ階級が少ない代わりに小金持ってるミニ富裕層が未だ多い。
国民の6割はこの層に属していると言われる。その境界線は自分が好きに使える
土地を持っているかいないからしい。賃貸住まいの貧困層は論外だが、区分所有
と言う曖昧な不動産を持つ事にどれだけの意味があるか？。答えが出るまで後20年位
掛かるだろう。マンションは、本来スーパー富裕層の住処だ。平民がそんな物を所有
すれば、どう言う結末になるか、わかりそうなもんだがな。
10年後どうなるか知ってんの(´･ω･`)？
都営線があり得ないしw
品川まで徒歩も無いからw
そもそもJRとか雨の日最悪だしw
やっぱり会社は地下鉄駅から直結に限るw
凄いな、田舎は。
ウチは中古売出し価格が毎年春は7,400万、秋の今頃はいつも6,980万とかだ。
でもさ、子供の頃から台風があると家に帰らなきゃならないのがあったしな。
実家は東京駅からタクシーで8分の場所で商売やってて、事務所、倉庫、加工場があったから見て回る場所沢山あったし。
地震、火事も基本同じな。
朝方はトラック通っただけで「ドシン」だからな。
若い時に初めてマンション借りた時に朝まで静かだったから寝坊したよw
それくらい一軒家はうるさい。
都心に限るが。
集合住宅の方が堅牢で安心だよ。
今はメゾネット型に住んでる。
庭が欲しかったから。
ローンは3年前に40代前半で終わったよw
月8万しか生活費掛からないのは嬉しい。
毎年6月のアレの支出だけか、気になるのは。
兄やお父さんは賃貸乞食のままで親資産狙いだろうけど、親は俺だけ送ってる仕送りを同銀行の振込にして、109%金利の借用書を公証役場で作ってくれてるので、まあ遺産争いも楽しみかとw
その前に兄や弟は弁護士の着手金すら無いけどなw
10年後に住宅ローン減税が切れるので年間支払が150万円くらいになりますね。
20年後に太陽光売電が無くなるので年間200万円くらいになりますが、
その頃までに繰り上げ返済は出来ているでしょうね。
むしろ太陽光の売電できないなんてどこの北陸だよ
悲惨な人生観だな
蜂の巣みたいな家に住んで嬉しい？
元々江戸初期の吉原は日本橋人形町だよ
火災で今の吉原の地に移った
ついでに東京駅付近は葦原
開発したのは三菱が現代に入ってから
都営線悪くないよ
三田線、浅草線、新宿線といいとこ通ってる
ま、そもそも品川は都営走ってないんだけどな
品川-泉岳寺は京急
江戸初期の話とかしちゃったら
江戸城そのものが海に突き出た砦だからw
葦原どころか海だよw
本日のバカ
30年前の港区なんて今より高えぞ
i茨城の牛久には、某芸能人が住んでるのでは？
>>437
太田道灌の頃とかね。
だよな、30年前ってバブル期だからね
60-70年前に祖父母が世田谷に戸建買った時は
坪1000円だったって言ってた
丁度30年前の坪500万の時に売った
30年で5000倍か
いい時代だな
企業が都心に執着してるからな。
今の時代、会社ごと郊外に引っ越しても
業務上の支障はほとんど無いのにな。
よく考えろ。60年前大卒の初任給は1万円ないぞ。まともな住宅ローン制度も無く、庶民が
金借りるには法外な利子を払うか、富裕層の知り合いに土下座するくらいしか道が無かった。
世田谷はまともな交通網も無い農村地帯だったから、今で言えば群馬の過疎地に土地を買う
ような感覚に近かったんじゃないか。
昔は良かったから家買えたんだとか阿保みたいにほざく奴もいるが、ちゃんとリスク取って
勝負に出た結果だろ。結局びびって何もできない奴は何も手に入れられないっつうことだ。
これはいつの時代も同じだろ。
うちの親父が50年前に浦和で戸建て買ったときのローンが500万だったな 住宅ローン月3万くらいw
今は5000万になってる
50年前の500万がどれほどの価値だったかだな
年収100万無かったんじゃないの？
でも都心のビルはイイよ。
地下鉄直結だしな。
最近は60人乗り高速エレベーターとかデフォだからな。
武蔵小杉のNECタワーとか、SMBCのサーバー見に行った時、エレベーター少人数過ぎて、朝大渋滞で「さすが神奈川w」と笑ったわw
初任給が20倍強で土地が5000倍だぞ
今の方が割に合わないだろ
40年前の小学校のイベントが
区内で芋掘りとかだったからなぁ。
60-70年前は牛も多かったって
群馬でいいじゃん
それ練馬だけ
確かに広さは狭いけど結構良い造りしてる
見栄張って無理して高いマンション買うぐらいなら多少妥協しても安い戸建ての方がいいわな
なぜだ？
都会駅近vs郊外、田舎。
そして都会すばらしいーと、意味不明な見栄を張る人。
誰かと比較して、自分の立ち位置を が相手より優位であると勘違いしてる人が多いね。
誰かと比べていないと心配で生きていけない人達。
都会はそんな人ばかり。
そして、そんな人達を批判してる君も同じ穴の狢だよ
蜂の巣のような家に住むのか、長時間痛勤満員電車に乗るのか
それはそれぞれの価値観によって選択されるもんだよ
世田谷の話だよ
それは結果。勝ち組だったのは偶然かもしれないが、勝負に出た時点ではどうなるか
わからなかったはず。もちろん勝算はあったんだろうが、リスクも当然大きかった。
何々だからどうせダメだとか割に合わないとか言うだけなら簡単。子供でもできる。
わかってたよ
あまりにもかわいそうだから練馬にしておいた
タワマンなんかも上階に住んでいる方が偉いとか勘違いあるもんなw
自分は貯蓄に余裕があって楽に払えたとしても、全所有者がそうとは限らないから揉める。
自分よりも10歳以上高齢の入居者が多い所は早目に売却しないと大変なことになるよ。
練馬であってほしいと言う切なる思いは理解する
あながち間違いでもない
共有物に対し、より多くお金を払っているわけだから
最上階ともなると筆頭株主みたいなもんだろ
御城を中心に松平殿とか水戸殿のでかい屋や師範学校があって
おれんちに小役人って書いてあったわw
タワマンなんて日本が産んだ格差社会の縮図だわな。
見てて滑稽だよ。
所詮井の中の蛙なんだけどな。
千葉にしろ埼玉にしろ神奈川にしろ、今時はどこも都内へのアクセスいいからね
都内に買うも近郊に買うも通勤にかかる労力はそれほど変わらんかと
しかし管理組合の議決権は低層階と同じ
分譲価格に応じた議決権があっても良いはず
土地の持分のようにせめて専有面積で按分しても良いけど
それは強引すぎる
都内に通うサラリーマンの場合で限定すると
家の事情や安く住まそうと東京隣接県の郊外バス便エリアなんかを買ったのは大変そうだよ
結局、そういうところは早く出ないと電車が混むので通勤で疲れたくないからと、正規の通勤時間よりさらに早く家を出てきている人もいる
会社に通いやすいエリアに住んでいる人との差は片道だけでもで2時間以上もあったりする
年取ると通勤も苦痛になってくるだろうし、毎日の往復時間の累積は結構な差になる
通勤に費やす時間は家族との時間も余暇に使う時間も大幅に削るから無駄だと思っちゃう
全く苦にならない価値観の人もいるだろうけど、時間は金で買えないと思うとバカらしい
いやー、それは強引すぎる
あなたの中の神奈川って、まさか武蔵小杉とかに設定してないよね
逆に都内ってどこ想定してんの？
浜松町勤務で田町らへんの1億のマンション住んでたらそりゃいいだろうけども
浜松町勤務で久が原らへんから通うも金沢文庫らへんから通うもたいして変わらんだろ
中央線だと三鷹くらいまでかな
それ以下の埼玉、神奈川、千葉はいいだろうし、
都内でも30分越えれば辛い
自分の勤務先によるだろ
新宿駅はどうなった？
しかしそういうエリアは下手な都内より高いことが多いが
横浜や大宮よりアキバに行くのが早いんだぞ
比較的若い人はそういうところを好まないけど
守谷はさすがに遠すぎ
流山が限界かと
転職や会社移転があっても
上場企業なら秋葉原から新橋の
三田線、京浜東北線、浅草線沿線に会社がほとんどある
その中心が東京駅なので、
概ね東京駅まで30分以内なら、
会社どこになってもそう大差なく通勤できる
新宿は不動産屋ぐらいだし、
渋谷はゲームなど、btocのITぐらいしかない
>>481
自治体サービスは城東が手厚い
城南は最悪
>>485
のように小売やってるバイト君とかだったら、
銀座、渋谷、池袋かもしれないし、
ららぽか、アウトレットモールかもしれないね
銀座、渋谷、池袋には大企業がないと思ってるバカ(笑
無いとはいってない
ほぼ無いと言ってる
光通信とか池袋だったかな
うちの役員も同じくらい稼ぐけど、みんな柏とか浦和だわ。
片道20分と30分ではたいして変わらないが片道一時間以上は都内に住んでいようとしんどい
それが理解されてきているから不便な駅遠都内より隣県の駅近の方が高かったりしてるんだよね
大手町です
敷地100坪の中古一軒家が二千万円くらいで売ってる
庭で菜園作ったり芝生植えてパター練習したり何でもできる
クルマもバイクも停め放題
そんな生活をしてると都内のタワマンとかタダでも住むのが苦痛で嫌だ
かなり田舎だな
うちは高齢化が進んでるニュータウンだが、坪４０万はするぞ
５０坪築１５年の戸建を３６００万で去年買ったわ
フルリフォーム済みの業者案件だったから消費税取られた
市内までって市内の端っこだったりしないよな？
東京駅から60分徒歩10分100坪2000万ジャストの中古戸建あるよ
ばーか 働いたら負けだよ
結婚して日がたってないとかなら見かけるけどね
まぁ何年も賃貸ってのは確かにまず見かけない
私の弟は上場勤めで確かに賃貸乞食では無いが
社宅住まいなのでまあ余り変わらない。
さて落ち葉が凄いから庭掃除でもすっか。
ちな東京メトロ駅改札からピッタリ500mの庭
昔っつっても3年前の 2chの高年収自慢スレみたいに、
まずはATM残高画面の画像をアップして、
次は今年の固定資産税の納付書の画像をアップしてみては？
高年収スレは決着がついて過疎化して無くなったけどなwww
ATM画面って名前も番号も出ないから安全だよw
出せない理由は高年収スレでも一つしかなかったと言う事でw
「お前先出せよ、そしたら出すから」は最後まで出して来ない奴の第一声らしいwww
いくら庭が広くてもそこまで不便なのは勘弁。
グループ20万人超の親会社勤務と公務員のダブルインカムだけど、
うちはつい最近まで賃貸だったよ。
家賃補助が切れるのと子供が小学校に上がるタイミングが重なって家を建てたが。
東京本社への移動がありそうな人は、ぎりぎりまで賃貸だったりする
賃貸＝金が無いではない
あくまで家族向けだけど。
持ち家率80%の富山の人が一番エライことになるw
さらに都内だと持ち家「世帯」率30%
親家パラサイト率も全国一だから、富山の持ち家の住民率80%とは基準が違う訳で。
15%くらいじゃねえのか？東京。
ちなみに都内だと築15年のマンションで中古価格6,500万とかw
それ以下とかだと最低限2LDK以下を探す事になる。
新築6,000万とかだと「どこまで壁薄いか、何かの基準 検査偽装かよ」になる。
間違えても三不の物件とかムリw
ちなみに三不知らない人たまに2chにもいるが
旭化成の杭打ちで全棟無償建て直し決定した、日本一大きな不動産屋さんなw
まあソコで家やマンション買えるようになったら一人前w
これが現実
秋葉原・東京・新橋よりも渋谷・新宿・池袋の方が企業、人、金、物が集まる
新幹線利用を除けば、東京駅からの距離よりも新宿駅からの通勤時間の方が重要
それは乗降客数が証明している
東京23区駅 乗降客数（1日あたり）
●1位 新宿駅 ＪＲ山手線 1,502,036人
●2位 渋谷駅 東急東横線 1,108,543人
●3位 渋谷駅 東急田園都市線 1,108,543人
●4位 池袋駅 ＪＲ山手線 1,100,700人
〇5位 東京駅 ＪＲ東海道本線 831,816人
●6位 渋谷駅 ＪＲ山手線 757,078人
●7位 新宿駅 京王線 734,578人
〇8位 品川駅 ＪＲ山手線 671,322人
●9位 新宿駅 都営地下鉄 538,369人
●10位 池袋駅 メトロ丸ノ内線 529,698人
横浜駅～新宿駅 550円 34分
大宮駅～新宿駅 464円 32分
千葉駅～新宿駅 700円 48分
千葉方面、西側からの東京アクセスは苦痛が伴う
ワースト1位 東西線 木場～門前中町 混雑率199%
ワースト2位 総武線 錦糸町～両国 混雑率197%
https://diamond.jp/articles/-/175782
丸ノ内線のシッポの方だったら笑うぞ
俺の業界は圧倒的に千代田、中央、港区が重要だな
金や人が動く
次に新宿、渋谷区かな
でもこの2区の実態は昔良かったイメージを引きずっているだけな気もする
台東、豊島区は話にならない体たらくだ
でも丸の内で働く人より稼いでいる人も多いだろうね
10位の以外は震災の時に全部復旧から見放されたろせんだねw
帰るの大変だったろうにw
ウチは東京メトロだから
あの日は復旧してたけど、
タクシー拾って帰りましたw
たまたまタクシー会社が自宅近くで
運転手とハナシしてたら「今日はこれで最後にします」ってんでラーメン一緒に食べて帰ったよw
茅場町でラーメン屋に入るのにタクシー停めたら
俺が降りると勘違いした難民達が押し寄せて笑ったw
でもさ、ハナシをしたらタクシー代払えない乞食ばっかりだったと。
六本木通りの溜池交差点から「武蔵小杉まで。幾らでも払います」と堂々と乗ってきた30代半ばのセレブ気取りのお兄さんが、
1時間経ってもアークヒルズの前でw
自分の乗った場所が後ろに見えてた時点で「運転手さんホントにスミマセン、やっぱり降ります」
次に乗った客も川崎までの筈だったかま1時間後に「スミマセン」
その次も世田谷まででスミマセン。
大抵8,000円くらいでギブだったそうw
世田谷から田舎方面は命の危険のある場面でも、本性が出ちゃうようでw
ちなみにウチは逆方向で、空いてる時なら東京駅からタクシーでYahoo!マップ8分の距離。
乗った時に「混んでるなら５万払うから帰って」と言ったら「ウチ、営業所が近くなんで是非」と他の乗客無視して乗せてくれた。
イザとなったら >>510 には住みたくないなあ。
東西線はダイヤが2分おきだから
朝はガマンして1本見送りがデフォ。
乗るときは後ろから押されて楽に乗る。
どうせ日本橋や大手町まで10分だからw
帰りはフツーに吊革ですよw
田園都市線みたいに帰りまでラッシュとかないからwww
普通東京メトロって言わないよね
なんか最近田舎から出てきた感がすごい
千葉方面は満員電車の揺られる時間も長いね
東西線じゃあ主要副都心からだと、乗り換え前提だしな
渋谷～横浜 24分
渋谷～大宮 38分
渋谷～千葉 58分
新宿～横浜 30分
新宿～大宮 31分
新宿～千葉 48分
池袋～横浜 26分
池袋～大宮 39分
池袋～千葉 57分
東京～横浜 26分
東京～大宮 33分
東京～千葉 41分
何故 我が浦和駅で比較しないw
県庁所在地は浦和だ
浦和→東京 26分
浦和→上野 20分
浦和→新宿 26分
浦和→池袋 20分
浦和→渋谷 32分
俺もメトロって言うけど田舎臭い？
営団って言う人はどう？
>電気自動車リーフのバッテリーのトラブルを含めた、日産で販売している自動車に関すること。
リーフ壊しだことを棚に上げてゴネたかっただけだろ。
>さて。USBも知らないセキュリティ担当大臣に説明する際、
>USBから教えなければならなかったら悲劇です。
ここ必要か？
自分より下の痴態をぶっ込みたかっただけだろ。
>安全や信頼性に関する返事を貰えない自動車評論家ですら「ゴーンさんそらないよ！」
お前が相手にしてもらえないだけだからw
>あまり知られていないことながらTVは出演している時間の10倍くらい
>バックボーンの状況説明をしている。正しい情報を知って欲しいので、丁寧に行う。
何言ってるか意味不明だから時間かかるんだろ。
>ちなみに「儲かってるね」と言われるけれど私ら文化人区分のギャランティは
>タレントさんの10分の1以下。というかギャラの交渉などしたことなし。
ギャラ交渉してみろよw瞬間追い出されるわw
じゃあ何て言うのかな？w
職場では当然「地下鉄で通ってます」だがw
ここは横浜も、名古屋も、大阪も湧いてるからなあw
正直一緒にされたくないし
「東京地下鉄」なんて言わんから「東京メトロ」
何が悪いのかな？www
じゃあ何て言うのかなあ？
営団は中々通じにくくなったわなw
この5年くらいで。
リーマン前くらいまでか。
仕事で関東国税局に行ったんだが
さいたま新都心へ。
午後から雪で、慌てて帰ったんだが
東京駅では雨で、東西線で3つ目の自宅に帰ったら「今日、雪なんて降ってない」と言われ愕然としたわwww
それから天気予報とか今まで興味無かった、八王子、横浜、さいたまを観るようになり
雪の日が結構あるのを知ったwww
俺には無理だわw
起点が東京、新宿、池袋、渋谷の前提で間違えてるわw
まずさ、
上場のグローバル企業とか
まあ例えば自動車とか、
新聞社とか、
大手電機とか、
食品大手とか、
大手商社だとか、
メガバンクとか、
大手証券とか、
超大手外資系ITとか、
中央省庁大臣官房とか、
官邸だとか、
新宿、池袋、渋谷を足して何社ありますか？w
フード系や、店員や、サービス業に従事する人はそりゃ多いでしょうねえw
大阪も人は多いよねえw
正直、大手町、丸の内、霞ヶ関で働く身から見たら、単なる小売中心の商業地。
中国人とか韓国人沢山いそう。
みたいなもんですw
誰もいないから。
西葛西か阿佐ケ谷か
足立区でも北千住だけは違うってか
横浜、大宮、八王子で雪が降って、東西線沿いで降らないとかｗ
コンクリートジャングルによる温暖化で、雪が降らない方が異常気象と考えるべき
雪は人類が栄える前から降るものだからな
これが現実 人の集まる所に、仕事も企業も金も物も集まる
大手町、丸の内、霞ヶ関の乗降客はたかが知れている
東京23区駅 乗降客数（1日あたり）
●1位 新宿駅 ＪＲ山手線 1,502,036人
●2位 渋谷駅 東急東横線 1,108,543人
●3位 渋谷駅 東急田園都市線 1,108,543人
●4位 池袋駅 ＪＲ山手線 1,100,700人
〇5位 東京駅 ＪＲ東海道本線 831,816人
●6位 渋谷駅 ＪＲ山手線 757,078人
●7位 新宿駅 京王線 734,578人
〇8位 品川駅 ＪＲ山手線 671,322人
●9位 新宿駅 都営地下鉄 538,369人
●10位 池袋駅 メトロ丸ノ内線 529,698人
そんな異常気象地域に住みたくない
今週も一度も出てない
実際アクセスの拠点となる駅は東京、新橋、品川、渋谷、新宿が五大拠点ではあるが
渋谷新宿池袋は東京の中の地方都市に過ぎない
地方都市というのは私鉄沿線の住民にとっての都心というレベルでしかなく東京という都市の中枢ではない
ただ東京は巨大なので渋谷レベルの街でも地方都市を量がする規模があふ
だからどうした(´･ω･`)？
私鉄沿線はクソということ
1位：千代田区(219社)
2位：港区(217社)
3位：中央区(181社)
4位：新宿区(82社)
5位：渋谷区(78社)
都心3区の東京駅(千代田区、中央区)～品川駅(港区))周辺に大きな金の動く東証一部上場企業が集中しているのかが改めて実感できる。
港区、千代田区、中央区と言えば平均年収が高い区でもあったが、この東証一部上場企業に勤めている人も少なくないことだろう。
渋谷、新宿、池袋もJR沿線なのだが？
あれメトロって言わなくなったの
どうせ永代橋あたりの共同住宅だろ
品川ナンバーなのはいいね
あ、車ないか
乞食の相手するなよ
あんた小売か。
今日も人が集まる日曜日。
仕事頑張れよ！
JRと私鉄とかも分けない人ね？
浦和も大宮とくっついてから良い印象が薄れたが
えっ、普通専有面積比じゃないの？
うちの場合、小数点以下2桁までの比率で議決権行使だよ。
ファミリーマンションなどで専有面積に極端な差がないマンションは議決権は一戸あたり一票というのも良くあるよ
総会でいちいち計算するのめんどいからね
ふーん、うちのマンション、80軒弱なんだが、一番多いタイプでも、4軒しかない。
(同じ階で同じ間取が存在しない)
>>545
ゴメンねw
今年も固定資産税は銀行から引落し済みだからw
マジメに >>504 大会でも開催してみるかい？
まあ高年収スレでも同じだったけどw
→「お前、先出せよ、そしたら出すから」の後
→拾い画像探しの旅(5日間)
→屁理屈コネコネ(賃貸乞食だから結局出せない)
いつもこの↑パターンだよねw 2chってwww
毎年郵便局行ってるが 面倒
東京都では口座振替用紙が同封されているから簡単
俺の地域はコンビニでの振り込みも出来るから、面倒とは感じないな
買い物のついでに振り込みしてる
え？
何十万も現金コンビニに持ってくの？
俺は毎回クレジットカード納付してるけど固定資産税のコンビニ払いってカード使えたっけ？
うちのマンションの固定資産税は総額で１３万位
分割で３万ちょいを年４回振り込みしてる
クレジットカードが使えるかは知らない
カード払いできるよ。
セブンでナナコorミニストップでWAON
あまり突っ込むなw
コンビニ払いの人や、東京都のネット払いの人は
大抵は「◯ボ払い」だそうだからw
ここの住人達は、高年収スレ同様に、画像アップ大会には消極的な時点で察し
そもそも真に金持ちだったら俺はこんなスレ来てないよ
両方買えばいい話だからなw
高年収と真の金持ちは次元が違うだろw
俺は行政による引き落としを信用してないから、
自分で金額を確認してコンビニで振り込む
毎月振り込みなら面倒だが、年４回だし
な？ ココ乞食村だろ？
普通に金持ってれば固定資産税の分割とか無意味だしw
いかに貯金持ってないかの証拠w
給料日前日に使いきっちゃって残高20万円以下なんだろうな。
確か口座管理手数料を取られちゃうんだよなw
20万以下だとw
期待に添えなくてゴメンねw
40代半ばの３年前に住宅ローン完済してしまったよw
毎年6月の固定資産税を除けば嫁と２人で月８万円しか掛からない余裕の生活ですが、何か？w
ローン終わっても月給は変わらないので毎月30万円ずつ貯まるのが笑えるw
昔は爺いの世代が憎たらしかったが、今は自分の番になってみると単なる努力の結果と思えるようになったよw
頭金ナシの残クレでしかクルマ買えない腹出たオッサンがボルボやAクラスメルセデス買ってるのを横目に、
安いスズキのコンパクトカーを、それも他人の残クレ審査通らなかったキャンセル車 40万引きとかで買って乗ってますわw
おいおい100万切っちゃってるよw みたいなw
来年50だが無駄遣いしないで老後の備えは万全ですわw
さあ、あと65歳まで幾ら貯まるか楽しみだw
さて >>504 大会はいつ開催する？w
本日の乞食
恐ろしく生活費が安いな。
うちは子供２人なのもあるけど、
住宅ローン返済を除いて月50万円くらいは掛かっているよ。
自動車税と固定資産税で年間4000マイル（8000円以上に相当）たまるから
自動引き落としとかもっていなさすぎて出来ない。
8万の年金から賃料払って生活してる人もいるので、
別に驚くほどでもない
うちは子供四人で毎月100万近い、、、泣きそう
自分の土地建物の固定資産税が年13万くらい
その他の土地や借家が年15万だな
郵便局で5月くらいに払ってる
無認可に通わせていた時代は子供の保育料だけで月15万円超えてたし。
それに習い事と学資保険の積立とか入れると子供だけで月25万円。
月収40万 ボーナス歩合だからしんどいよ
月収も所得税とか税金やらで20万持ってかれる
普通の職つきたい
キッズインターナショナルなど
無認可は青天井だから話題にするのがおかしい
無認可でも通常は5万ぐらい
2歳児までが4.2万、5歳児までが3.7万
としている
習い事もピンキリだわな
バイオリンとフィギュアスケートなんて習わせたら
年1000万じゃ足りないだろうし
年金8万で旦那死んだ寡婦なら都営住宅月9,800円とかだからな。
ちなみにウチの両親は都営住宅住まい。
裏技がある。
詳しく書くとバレるから書かんが
既存銀行口座にマイナンバー義務付けとかなったら使えないだろうな。
ちなみに都営住宅への引越しを手伝った時に、メルセデスやボルボとか止まってるの笑ったw
さらに裏技でもう一戸借りて民泊させてるツワモノがいるw
ただ人間の住むとこじゃねえなw
まあ両親は昔商売やってて金の無い苦労は経験済みだからヘーキみたいだがw
風呂から全部新しかったが、風呂はカンカン回す「バランス釜」だったよw
オフクロはガス代も水道代も掛からないから助かるわと言ってる。
まあ下町生まれの年寄り夫婦だからヘーキなんだろw
普通の無認可だよ。
子供2人で15万円だから、そんなにブルジョワ向けではない。
習い事も水泳と体操、ピアノだけだし。
本日の基地外
都営裏技って自営と創価と共産党でしょ
保育園行ってて習い事3つ？
土日に3つ行ってるのか？
家族ではどこにも行かないんだな？
小学生だと学童入れるか
習い事の2択だからわかるが
在日だな
在日が江戸時代から今の東京の地にいたんなら、在日なんだろうねえw
利権に関してはうるさいよ？
江東区の門仲から清澄白河に掛けては川と言うか運河が多いんだが、
川には権利と言う物があるんだな
馬鹿がググれ無いように「◯◯権」としておくがw
川の他には掘がある。
何の商売かは言わないが掘の利権も当然ある。
元から門仲から清澄白河から木場に掛けては鹿島建設の創業地と言う事もあって、
まあ土建に関しての利権は戦前からシッカリあった。
ちなみにパナソニックの松下幸之助を抜いて３年連続で長者番付1位になったのは、ウチと同業の「長谷萬」だからw
まあこの話は今日はここまでだが、まあこの後の話は今日の10倍位の引出しが５段構えであるからw
さーつ、今日もキチったなあw
家帰ってPS4でもやろうっとw
川超えて茅場町に共同住宅買ったなら多少は出世だな
道端の乞食がコッチ見て薄ら笑いを浮かべていたとしても腹は立たんだろ？w
ところで「共同住宅」って何？
田舎出身のお父さんから聞いた造語かな？w
20円(・∀・)
性犯罪率6年連続で
日本トップ5に入ってる
性犯罪地区
埼玉県の大宮区なんとかならないか
イイじゃんw
本人達が望んでるんだからw
収めた税金の元取らにゃ気が済まないらしいしw
元から下町生まれの両親だから、猫と一緒に暮らせる集合住宅がイイっつってんだからw
明治通りの内側と言っても十分物価も安いしw
そんなもんだろw
吉祥寺は、住みたい街と、警視庁管内犯罪件数最多町で何度も同時二冠を達成してたしな。
若いヤツが集まれば犯罪件数も比例する。
要は「ひったくりに注意」の電柱看板が何本あるかだ。
アレって実際遭った場所に立てるらしいから。
先の吉祥寺は昔ネット動画で有名なのがあって
50mおきに立ってたらしいwww
あんたの家系が代々
川さらいやってたって話？
アンタの先祖が、遠い地方の山の中で弓矢使って猪狩って、粟や蕎麦を主食にしてた頃なwww
そらは仕方ないね
んだべな。
そら仕方ないべな。
↑コレで合ってるかい？
アンタの親の出身地の方言とw
夫婦の両親全て東京の城南と城西出身
ま、田舎だったとは思う
本日のカッペ
見下しが好きだねぇwww
出生地は「東京都荏原郡用賀村」と書いてあったw
確かに幼年の頃の記憶は畑とドブの匂いしか無かった気がする。
城西、城南ってそんな感じだろw
その頃、俺の曾祖父は明治時代に鉄筋コンクリート建ての小学校に通ってたらしいし。
祖母は同じ学校が建て替わって、戦前にスチーム暖房入ってたらしいから。
東京も中心とその他で違うんだなと。
いわゆる「東京15区」と言う場所以外は田舎だったから、その後の上京者達は確かに渋谷や目黒や新宿や中野や池袋あたりに買うしか無かったんだろうなあ。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/ファイル:東京15区1878年.png
https://mainichi.jp/articles/20171030/ddm/013/100/031000c
各種犯罪ランキングも上位独占
https://ent.smt.docomo.ne.jp/article/598942
大阪凄いなw何冠王だ？
埼玉の大宮キチガイ集団だっけ？
君が来て頭がおかしいことを言いまくると
ここ荒れるから何度も君達は出入り禁止って
言ってるでしょ
キチガイの相手するなよ ボケ
大東建託ってスルガのやつみたいな借り上げの会社だろ？
つか賃貸乞食のレスもアリなんだっけ？このスレ。
2、3年で隣に高層ビルが建ち、壁しか見えなくなるスリルをご堪能ください。
かつて邸宅が立ち並んだこの地域に家族4人で2LDK。毎日濃厚な家族交流をお
楽しみいただけます。
家を一歩出るとそこは大都会。居酒屋の匂い漂う夢のシティライフ。パチンコ屋
、雀荘、牛丼チェーン店、カラオケバーがあなたを夢の世界に誘います。
いい加減にしてくれ
あなたが構うからきちがいが余計に書くんだよ
スルーしてくれ
空気読んでくれないか？
カッペの相手するなよ
家族4人で2LDK
子供が思春期になったらオナニーする場所はトイレか風呂しか無くなるなwww
神奈川、埼玉、千葉不動産ランク
ＳＳランク横浜市
Ｓランク 川崎市、さいたま市、浦安市 ＜←★大宮のキ〇ガイ集団はココ＞
Ａランク 和光市、志木市、蕨市、朝霞市、川口市、市川市
Ｂランク 鎌倉市、藤沢市、逗子市、戸田市、富士見市、新座市
Ｃランク 大和市、茅ヶ崎市、海老名、所沢市、ふじみ野市、千葉市、船橋市＜←★船橋のキ〇ガイ集団はココ＞
Ｄランク 座間市、平塚市、厚木市、川越市、習志野市、松戸市、柏市
Ｅランク 横須賀市、小田原市、綾瀬市、草加市、八潮市、三郷市、上尾市、流山市
Ｆランク 伊勢原市、二宮町、秦野市、狭山市、入間市、鶴ヶ島市、八千代市、鎌ケ谷市、我孫子市
Ｇランク 湯河原町、南足柄氏、箱根町、秩父市、久喜市、熊谷市、佐倉市、成田市、野田市
ランク外 神奈川県６市町村 埼玉県２５市町村 千葉県３３市町村
ランク外（坪単価２０万円未満）
神奈川県６市町村（５６市町村中１０．７％）
埼玉県２５市町村（７０市町村中３５．７％）
千葉県３３市町村（５３市町村中６２．３％）
https://tochi-value.com/chiba/
県全体で見ると埼玉よりショボくなるのは仕方がない。
埼玉はタチの悪い在日含む外国人の巣窟だからレイプマンが多くて当然
今や池袋なんてチャイナタウン状態
池袋周辺、埼玉の川口、大宮、赤羽、特に賃貸の多い地域は間違いなく危険だから注意
お金があるなら山手線内側もいいけど
普通のサラリーマンだと無理してる感じでカッコ悪いな
それに周りがお金持ちだと惨めでしょ
足るを知るって大事だと思うよ
内房の工業地帯、
東部の漁業、サーフィンエリア
南の観光エリア
神奈川も北東・南東の工業地帯
南・東の観光.漁業、サーフィンエリア
とイメージつくのだけど、
埼玉は全くイメージがわかない
足立から気づいたら埼玉、
気づいたら栃木、群馬ってイメージ
千葉神奈川よりしょぼいかどうか判定すらできない
記事があったな。
便利な生活もいいけどやっぱマンションは維持費が大変。金持ちか算数できないうましか
さん達の住居と言われるのも納得できる。
東京隣接埼玉県で利便性まあそれなりのとこってどこ？
とりあえず三郷、八潮、草加、川口、戸田、和光、新座とかはどこも全然パッとしないぞ
しょせんは埼玉だからな
それなり＝生活圏に大体最低限の施設なんかはあるよって程度
それより奥に行くとマジで畑しかねーから
秘境ならぜひ行って見たいもんだが、
なんの変哲も無いとこ以上がない
そのパッしない埼玉の市町村に、千葉が不動産価値で勝てるのは浦安市のみで
せいぜい市川市だけが競えるレベル
政令指定都市の千葉市ですら、パッとしない
三郷、八潮、草加、川口、戸田、和光、朝霞に
不動産価値で及ばない
市川駅あたりで今売り出してる平凡なマンションが70平米換算で6200万円～くらいで最上階100平米は1億2千万円前後らしいけど川口とか八潮とかも同じくらいの値段なの？
https://www.sutekicookan.com/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%89%E5%B8%82%E5%B7%9D%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B9
自分で調べろよ ボケ
その辺の埼玉は糞安いからなw
なんもないしょぼい県てのは認めるんだ？
クソ安いとしても市川は
そのはるか下だろうから余裕で上回るよね？
草加や八潮が高いというソースは？
市川市と言っても浦安市の３倍以上面積があるから安いエリアで比べればいい勝負かもな
山手線内の話したくても絶対数が少なくて会話にならないんだよね
で、喧嘩すると絶対負ける。数の論理で田舎者に
政令指定都市であるはずの千葉市の中央区ですら、所沢市以下という現実
大宮区 191.3万円 /坪単価
浦和区 131.5万円 /坪単価
浦安市 102.8万円 /坪単価 ←千葉
和光市 92.4万円 /坪単価
南区 90.6万円 /坪単価
志木市 86.2万円 /坪単価
市川市 85.7万円 /坪単価 ←千葉
蕨市 85.0万円 /坪単価
朝霞市 84.5万円 /坪単価
川口市 81.4万円 /坪単価
戸田市 73.6万円 /坪単価
富士見 72.0万円 /坪単価
新座市 71.6万円 /坪単価
所沢市 66.7万円 /坪単価
ふじみ 65.5万円 /坪単価
中央区 63.6万円 /坪単価 ←千葉
船橋市 61.7万円 /坪単価 ←千葉
習志野 57.7万円 /坪単価
松戸市 57.2万円 /坪単価
液状化による住家被害件数が多い上位１０市
千葉県浦安市 8,700
千葉県習志野市 3,916
茨城県潮来市 2,400
千葉県香取市 1,842
茨城県神栖市 1,646
千葉県千葉市 1,190
福島県いわき市 1,043
千葉県船橋市 824
千葉県旭市 757
千葉県我孫子市 635
1948年 埼玉県 2,132千人 千葉県 2,141千人 人口差 -8千人
1955年 埼玉県 2,263千人 千葉県 2,205千人 人口差 58千人
1970年 埼玉県 3,866千人 千葉県 3,367千人 人口差 500千人
1985年 埼玉県 5,864千人 千葉県 5,148千人 人口差 716千人
2000年 埼玉県 6,938千人 千葉県 5,926千人 人口差 1,012千人
2015年 埼玉県 7,267千人 千葉県 6,223千人 人口差 1,044千人
2018年 埼玉県 7,308千人 千葉県 6,256千人 人口差 1,052千人
5年連続で千葉県から埼玉県に人が流出
千葉県から埼玉県への転出超過数
平成25年 710人
平成26年 151人
平成27年 516人
平成28年 887人
平成29年 646人
直近5年で約3000人弱
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/nenpou/2017/index.html#kengai
帝国データバンク千葉支店がまとめた本社転出入状況調査で、
2017年に千葉県で転出数が転入数を上回ったことがわかった。
1991年の調査開始以来、転出超過は初めて。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29001810U8A400C1L71000/
帝国データバンク大宮支店がまとめた全国の本社転出入状況調査で、
2017年埼玉県が過去10年間の転入超過数（転入から転出を差し引いた数）が
全国最多だったことが分かった。2008～17年の転入超過数は861社。
首都圏中央連絡自動車道（圏央道）の整備が進むなど、交通利便性が
増したことで企業立地が進んだ。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28951570T00C18A4L72000/
東京や神奈川は高みの見物だわ
千葉の県庁所在地がパットしない埼玉市部より低いとかw
大宮区 191.3万円 /坪単価
浦和区 131.5万円 /坪単価
浦安市 102.8万円 /坪単価 ←千葉
和光市 92.4万円 /坪単価
南区 90.6万円 /坪単価
志木市 86.2万円 /坪単価
市川市 85.7万円 /坪単価 ←千葉
蕨市 85.0万円 /坪単価
中央区 84.8万円 /坪単価（埼玉）
朝霞市 84.5万円 /坪単価
川口市 81.4万円 /坪単価
戸田市 73.6万円 /坪単価
富士見 72.0万円 /坪単価
新座市 71.6万円 /坪単価
所沢市 66.7万円 /坪単価
ふじみ 65.5万円 /坪単価
中央区 63.6万円 /坪単価 ←千葉
船橋市 61.7万円 /坪単価 ←千葉
習志野 57.7万円 /坪単価 ←千葉
ＳＳランク横浜市
Ｓランク 川崎市、さいたま市、浦安市
Ａランク 和光市、志木市、蕨市、朝霞市、川口市、市川市
Ｂランク 鎌倉市、藤沢市、逗子市、戸田市、富士見市、新座市
Ｃランク 大和市、茅ヶ崎市、海老名、所沢市、ふじみ野市、千葉市、船橋市
Ｄランク 座間市、平塚市、厚木市、川越市、習志野市、松戸市、柏市
Ｅランク 横須賀市、小田原市、綾瀬市、草加市、八潮市、三郷市、上尾市、流山市
Ｆランク 伊勢原市、二宮町、秦野市、狭山市、入間市、鶴ヶ島市、八千代市、鎌ケ谷市、我孫子市
Ｇランク 湯河原町、南足柄氏、箱根町、秩父市、久喜市、熊谷市、佐倉市、成田市、野田市
ランク外（坪単価２０万円未満）
神奈川県６市町村（５６市町村中１０．７％）
埼玉県２５市町村（７０市町村中３５．７％）
千葉県３３市町村（５３市町村中６２．３％）
https://tochi-value.com/chiba/
千葉は不動産価格の底辺地域の多さがヤバい
2018年3月28日に公開 平成30年の地価公示価格
神奈川 80.1万円 /坪単価 前年比+0.54％
・
・
・
埼玉県 50.5万円 /坪単価 前年比+0.70％
千葉県 39.5万円 /坪単価 前年比+0.66％
> 底辺同士で何をやっているのか（笑）
底辺の相手をするなよ ボケ
東京で言うと豊島区が面積狭いため上位に来てしまうし足立区の北千住と竹ノ塚徒歩20分や品川区の目黒駅、大崎駅と八潮団地あたりでは5倍以上値段の開きがあるから駅別で比べるのが一番正確
浦安全域が液状化した訳でもなく
今は不動産屋からのクレームで次々に消えたが豊洲も液状化ヒドかったからな。
アウディ豊洲の辺りなんかは道路全面汚泥40cmになってたらしいし。
それよか確実に震災の日に都心から帰れなかった埼玉の方が深刻だと思う。
大手町、日本橋、霞ヶ関辺りからだと絶望だったろ。
浦安は少なくともあの日の9時には東西線があったからな。
所沢住んでた知り合いは大江戸線動いてたから帰れたっつってたな
クソだったのは終日運休だったJR
でも住むならJR沿線に住みたいね
駅直結の会社とかほとんど無いから、乗換え必須前提だろw
例の勘違い系の武蔵小杉とか住むんなら別だけどw
個人的には門仲や木場から地下鉄に乗って大手町や日本橋に通勤が理想。
6分って言うのは究極の通勤だわな。
官民交流で虎ノ門辺りの中央省庁に行った時も17分とかだったし。
JRだと乗換の歩きや、冬の寒い雨の日のホームとかムリw
あんな低地によく住むな
銀座、日本橋も江戸時代は海だからw
なんで新橋に日本初の鉄道出来たか？
その直前、海だったから。
最初の東海道線は海に土手作って走ってた路線多いしw
お父さんが上京者だからムリないか。
子供の頃の教育って大事だなwww
本日のバカ
そんなとこは住む場合じゃないわ
バカにはバカと言わないとな
過去レス見ると高年収っぽい奴が多そうだけど実際はどうなんだろうね？
カッペ乙
マジで、こういうトンキン原住民嫌いだわw
頭悪そうでキモい
言ってる年収も親のと合計してるのかもなw
メトロくんこんにちは
金持ち喧嘩せずで金持ちほど性格良い人が多いし貧乏人ってろくなのいない
うちは山手線エリアだけど浦和駅とか市川駅あたりなら江戸川区、葛飾区あたりより住みやすいと思う
仕事探しは新宿デフォみたいなw
東京生まれだとJRなんて汚ならしいし古臭いし良いイメージ全くないけどね。
へー。どこの私鉄が美しくて新しいの？
不動産広告の謳い文句が山手線駅まで電車で何分ですがスタンダードだからな
https://investocker.com/asset-value-apartment/
どんな偏見なんだよw
東京生まれだとJRは汚くて古臭く思うんだ
明日東京生まれの何人かに聞いてみよう
私鉄とか論外だからw
やっぱり東京メトロ(旧営団)だろうなあ。
要は駅の近さかと。
JRの駅には人は住めないが
地下鉄だったら直上に住んでる奴など沢山いる。
小学校と中学の同級生で1人ずつ、自分チの建物が地下鉄の駅の入り口だと言う友達いる。
勿論隣が駅入口なんて家は無数にある訳で。
JRだとそうは行かない。
都内だと最低駅から100mはある訳でw
近くの家までw
まあそもそもがJR沿線住みとか言ってる奴自体が都心から遠い駅とかなw
感覚がズレまくりなんだよw
最初からw
おまえ、相当なアホだろ？
仕事はしてるのか？
今はメトロも私鉄だろ
しかし幼稚臭え文章だなw
本日のカッペ
20年前は吸殻とかガムとか捨てまくってて今思うとおっさん達の民度低かったなw
つか、電車内でも吸えた
駅から100mのJRと駅から100段のメトロなら
前者の方が楽
それとJR駅にはあまりないが、
メトロや都営だと駅前なんもない程寂れてるとこも多い
糞ジジイ乙
吸ってたなら信じられない訳が無いだろう
馬鹿だなぁ
糞ジジイ死ね
エスカレーター無いのかなw
JRの場合、駅の周りにほぼロータリーとかw
そこから出るのに十分時間掛かるからw
まあ田舎の駅は改札出たら、目の前すぐ 蕎麦屋や果物屋なんだろうけどw
地下鉄は幹線道路に面した入口沢山あるしw
雨の日とかも、家を出て、地下鉄入口入るまでが勝負。
大抵の上場なんかは駅直結だったりするから、濡れる事なく会社に着ける。
JR組だよなw
ズボンの裾濡れてるのとかw
雪の日や震災の時は残念ですなあw
真の金持ちと乞食の差が一気に露見w
ばーか 働いたら負けだよ
都内で生まれ都内で育った俺。
小さい頃は千代田線車両がカッコいいと思ってた。
当事、自分が使ってた西武線は冷房車率が高くていいと思った。
最寄りの総武線中央線の駅は私鉄に比べ駅がデカイと思った。
基本、JRは高架、私鉄は地上というイメージがある。
大学時代、小田急線はもう輸送限界だと思った。
最近、ほとんどの鉄道輸送限界が近い感じる。
地下鉄は入り口からホームまで遠いのがあるからね。
最近のムチャクチャ深いのあるし。
駅まで１分でもホームまではあと３分とか。
一応、八王子も青梅も奥多摩も三宅島も都内。
西武とか、小田急とか、京王とか、東急とかw
恥ずかしく無いのかな？w
「自分チは東京メトロは無いし、都バスも遠って無い田舎です」宣言かw
ニートで、銀行預金残高100万円未満のキミには言われたく無いのwww
悔しかったら 高年収スレみたいに ATM残高画面画像でもUPしてみればイイwww
アソコは妄想銀行脳内支店の預金者がほとんどだったから、画像UP出来た奴が3人しかいなかったそうだからw
ちなみにホンモノのATMは名前も口座番号も非表示だから安心してUPしろw
途中まで階段、もしくは下りは全て階段てとこが多い
地下鉄と地上JRの駅近住みだけど、
地下鉄はホームまで遠く、急行や特急もなく遅い
メリットは強風や大雨に強いことぐらいかな
都内という表現は東京都区分を指す場合もあるよ。
その方が多いと個人的には思う。
で俺は区部の意味合い使用してる。
私鉄が恥ずかしいという感情はないねw
恥じる意味も感じないし。
カッペ乙
一部の高級住宅地を除く都心戸建ては木造家屋が密集してるので大地震が来たら火災で詰みます
また、都市計画上の住居エリアは高層建造物が立たないですし道路幅も狭く利用価値に限界があります
郊外のことは分かりませんがたぶん戸建てもマンションもダメでしょう
カッペｗ
以前テレビ番組のシミュレーションで東京に直下型巨大地震が来た時のがあった
あちこちで木密地域の大火災が発生して橋も落ちるから道路網も寸断
歩いて避難するしかないが、火災を避けながらの大苦行だったな
マンションに残っていても生活出来ないから、避難するしかない
そんなこと自分で決められないなら言わない方がいいね。
大丈夫だよ。
首都直下型が来たら日本が一度ダメになるから。
ケインズ論の目線で見たら、金利をリセットする良い機会だ。
甘い
3.11以降わかっているのは、
倒壊して押しつぶされたら、マンションでも戸建でもダメ
大抵の場合、損壊だけど、
早く地上の外に安易に出られるのが良い
戸建でもマンションでも低層階が条件だと思う
現在の設計では長周期パルスに
対応できるようには作られてないだろ
床鳴りや、壁紙のよれなど。
施工会社に言ったが、気候、湿気の問題だとかで、
すぐ直してくれない。
はずれ物件つかんでしまった気がするorz
確かに。
免震、制震、それて別に耐震、さらに 718の言う長期固有振動とかあるからなあ。
あと津波や川の決壊も。
陸前高田とかで更地になってたトコ。
ちゃんと鉄筋コンクリートのビルがあったそう。
半年とか1年の点検の時に言ったら直してくれない？
気候ら湿気で木は反ったり収縮したりするので、
不具合というか自然現象ではある
ただし、それらは通常対応してくれるもの
なので、対応してくれないなら
物件のハズレでなく業者のハズレだな
平坦、駅近、1種低層の平屋が1番だな
三億円くらいですかね
>>722
点検の時には、不思議と直ってた。
そして２年が経過して、また出てきた。
そりゃ戸建を買うからだよ。
戸建は建てないと。
予算に応じて駅と家の仕様は変えましょう
だよな。
建売の戸建はマンション並に断熱性能も低いし、設備もショボい。
コストとリスク回避のバランスをどう見るか
無数の住宅をなぎ倒す地震が発生し、
普通の木造2Fや3Fで倒壊し下敷きになる率は
自動車、飛行機で事故に遭う率より遥かに少ないだろう。
ローン抱えて涙も出ないみたいなのを実写で見るとねえ。
あの水害の地で泥をかき出して、家の中を洗浄した所で。
先月TVでやってたが、電気が点いて無い家が多かったぞ。
家は新築みたいにキレイになってたが。
アレが現実だと思うとね。
結局、駅からの徒歩距離がマンションのすべてといった感じだ
あの世田谷でマンションが｢余りまくる｣事情
大手住宅情報サイトで「世田谷区で販売中 新築分譲マンション
総戸数50個以上」と検索するとヒットしたのは10物件。
そのうち竣工後も販売中の「完成在庫」マンションは半数（5物件）あり、
総戸数の4割が売れ残っている。
http://news.livedoor.com/article/detail/15681843/
割安感のない徒歩15分オーバー借地権物件が売れ残らないと考える方がおかしい。
そんな物件を持ち出してきて全てが売れてないように見せようとするのは経済誌として如何なものかと思う。
アフターサービスもしっかりしてる。
駅からの徒歩時間も大事だけど周囲環境も大事
１５分歩くのは嫌だけど１０分以内なら、近くにスーパー・コンビニありのほうが便利
マンションと同じって、それはショボいって事だよ。
トイレ１つ？
てかマンション作り過ぎｗ
風呂は何ヵ所？
2つあるよ。
建売でトイレ1つは見たことないな。
壊れるトコが少なくて済む。
トイレの数で優劣とかw
「唯一の自慢が70歳まで払い続けるローン住宅と、
頭金ナシの残クレで買ったボルボ」
みたいな腹出たオッサンと変わり無いだろw
最後は70過ぎて全員年金暮らしなんだぜ？
余分な物はいらないよw
トイレ2つなら壊れて買い換えるウォッシュレットも2台と言うこと。
ちなみに何度も言うがローンは40代のうちに終わったよw
クルマは国産の安いので十分。
今の壊れたら次はスズキにすっわw
マンション仕様って、
一般的な建売仕様ってことだろ
トイレットペーパーとかトイレ用品を2つぶん買うのもめんどくせー
建て売りって言っても今は色々あるからな。プレハブに毛の生えたような奴から、注文住宅
もびっくりの高級仕様まで。要は安物に手を出すと痛い目見るのはマンションも建て売りも
注文住宅も一緒って事。
だから絶対2か所以上は欲しい。
家になんかいなくなるよw
ニートにトイレのバッファ分なんぞ贅沢だわw
どーせ最後は老人の終(つい)の棲み家になるんだから、風呂なんて自分は昔のカンカン回すバランス釜でも良いと思うわw
水道代もガス代も安くてイイぞw
不思議なんだが、金とか無頓着でいられるのって
住宅ローンの大借金生活の真っ最中の話。
ローン返し終わったら金が節約するだけストレートに溜まるから
使うのアホらしくなって来るぞw
俺は無駄遣いで終わったが、お前らは今から貯めれば、ローン終わって３年後の比較で
今の俺より持ってるだろうよ。
変態糞ジジイ乙
マンション住まいだ言うと、「うちは戸建て。」と、なんだか勝ち誇ったように言う人がいる。
大概、ヤンママみたいのが多いけど。
そう言うのって、郊外の駅からバス便の30坪位の建売り。
でも、そんなんでも、やっぱり戸建て＞＞マンションなのかな。
それカッペ
マンション派は戸建て欲しがらないし戸建て派はマンションを欲しがらないだろ
無いですと答えると、
え？戸建ですか？凄いですねと言われる。
いや、金ないから戸建なんだけどな
と思うとともに、
一般の人のイメージってそんななんだよな。
金ないのに
金ないからマンション無理して買った
なんて人が非常に多い
良い事言うね
俺はマンション派だけど、戸建の何が良いのか理解できないよ
駅チカ戸建は日当たり悪いしね
生まれ故郷ならクルマ通勤だし土地デカイから戸建が良いけどなー
その判断が正しかったかどうかは、まぁ・・・
日本で一番裕福なのは富山県民と言う事になるなw
仕事で、きときと空港行ったら、「あー察し」だったがなw
空き地だらけだもん。
買うのは簡単だが
売るのは難しいぞw
フルボッコで買い叩かれるみたいwww
何がいいって安いでしょ
安い戸建は寒い(´･ω･`)
ガス管引いてファンヒーター生活だなw
ゴキブリやネズミが出ないなら日本家屋に住みたい。
網戸と猫飼えば解決なんだが。
そりゃミニコとマンション比べたらそうなるけど、長嶋茂雄の家みたいなちゃんとした邸宅なら家族で住みたいわ。結局は安く都心に住むならという前提で、マンション選ばざる得ない
胃粘膜がやられることでピロリ菌炎症を誘発するという意味で
>>760
今時寒い戸建なんてないよ
旗上土地で周囲の戸建に囲まれて日が当たる時間が年中0時間なんだって
寒いって言ってたよ！夏は日が当たらないから涼しいってw
駅近でも一種低層の角地とかだと日当たりもいいよ。
うちがまさにそうだけど。
駅近戸建の利便性はマジ最強。
共用部の移動も無いからね。
なんて駅よ
マンションが大規模であるほど、自分も大きくなったように錯覚する
生家の一戸建ては古くて修繕も必要で惨めに思える
分かるよその気持ち
東京でマンションを買う人の多くはそんな感覚なんだろう
それでも賃貸乞食のキミよりはマシかとw
だから金かければいいとこのいい家に住めるだけだってば
>>729
そうなのか・・・orz
どんな価値観の人住むかわからないのに
過剰仕様では無駄になるだけ
なので、原則最低限
仕様が多少マシになるのは
タワマン最上階とか。
マシな仕様は基本、自分で建てるしかない
例えば、駅徒歩5分以内に一種低層住専のある駅の例だと
目黒、五反田、中目黒、学芸大、都立大、自由が丘とか。
西側エリアの私鉄沿線ならいくらでもあるよ。
西側、東急沿線は案内不要w
あんな踏切だらけの街とかw
どんな田舎なんだよw
で、そこにまともな一戸建てを買ったらいくらなの？
対象外だろ
一低ちゃん久々にｷﾀーーーー
2～3億かな
かえねーよ笑
妄想に反応してんじゃねーよ ボケ
え、ここは９割妄想でしょ
駅チカ角地は犬や酔っ払っいのオッサンの小便かけられるよw
民度の低い地域に住んでるんだね。
駅近でも閑静な住宅地なら住民以外は通らないから、
民度の高い住民が多ければ静かだよ。
東急地域の徒歩5分とか
DQN多過ぎでマンションならまだしも戸建てなら家族で安心して暮らせないわ
第一種でも徒歩10分は歩かないと住環境は良くない。
特に駅が近い角地なんて、酔っぱらいや学生、主婦たちが騒ぎながら歩き回るし、車の交通量が多く角地ってことは交差点だから車が加減速するから騒音がすごい。
結果買ったやつはアホ
あと、駅近角地でも袋小路状の道なら住民以外は通らないから静かだよ。
袋小路で角地ってなんだ？死巷屋ってやつ？
犯罪に使われそうな場所だな
おれは今から寝るよ
駅近だけど車はほとんど通らないよ。
100件あれば良いほうでしょ。
そんなところいまから買えないからどうでも良い。
あと、袋小路じゃせっかくの駅チカ利便性ががた落ちだから微妙
ますます小便かけられそうな立地だねw
容積率の高い場所に住んでいるのは戸建でもマンションでもDQNが多い。
容積率が高いと便利な場所に安く住めるから、どうしても低収入が集まるからね。
同じような利便性のエリアなら、容積率の低い低層住宅地のほうが
住民の平均年収も高いし、民度も高い。
23区内でいいなら腐るほどある。
東急、小田急、京王の沿線なら徒歩2～3分の一種低層すら普通に存在する。
中古住宅が売り出されるのを虎視眈々と待つか、
こっちからアクティブに売主にアクセスして売って貰うかしないとなかなか手に入らない。
幸いなことに、低層住宅地だと業者はあんまり手を出さないから
思っているよりは駅近の土地は買いやすい。
最近、相続税の課税強化もあって、それなりに駅近の物件も売りに出ているし。
袋小路や細い道がある所って尺度低そうな人が多く住んでそうだけどね
田園調布みたいに整備された場所じゃなく、
昔から我が物顔で住んでる人がいるわけでしょ？在日朝鮮人とか多そう
利便性の高い場所に安く住めるから、収入の低い人が集まりがち
駅チカなのに袋小路や細い道がある所は怪しい
もちろん高層マンションなんて買うことなんてしない
値段が高い地域には変なのが少ないもんだ
なにが？ただの第一種低層でしょ？
そんなの一番沿線が栄えてる中央線でもあるわ
うちは地下鉄含む複数路線使える同じ駅で第一種低層の徒歩2分に100坪、徒歩9分100坪の土地が
あるけど、将来住むなら徒歩9分の方だね
ちなみに坪単価は全く同じ
後者の方が圧倒的に富裕層が多い
駅チカはお金がない人しか住んでない
その価値観が否定されている今の流れが掴めてないんだね
昔、高級住宅地と言われていたところでも駅から遠いところは空き家が増えてきてるよ
駅近はガンガン値段が上がってる
まあ、駅近は前から高かったけどね
2chのタワマンスレとかでもw
アレは一体何の自慢なのか？w
70過ぎたら生活保護とか都営住宅なのかな？w
実際に売り出してごらん。
路線価がほとんど同じでも、実際は売値に倍くらいの差は付く。
駅近物件は希少で誰もが欲しがるからね。
地域で限定するのは難しい
ボロアパートが一軒あるだけで終わりだから
そもそも明治通り以内だと
昭和の終わりから
駅の周りはマンション建てて賃貸に貸す為の投資物件多いからw
住む場所と言うより金を生むスキームだな。
駅の周りなんかスーパーとかも高いしw
こないだ世田谷行ったらヨーカドーやイオンすら無いのなw
無駄遣いが大好きな人達しか住んで無いw
アコレや山田屋アタックやジェーソンみたいな賞味期限間近の安スーパー あったら殺到しそうw
西側住民的には激安スーパーと言えばオーケー。
そっか？
ウチの叔母は40年アパートを経営してたぞw
昨年から例のスルガの件で、都内は一攫千金狙いサラリーマン経営のアパート乱立して、
もう面倒臭くなったらしく住んでた1階の家ごと処分した。
母の長姉なんだが、末妹の叔母が
旦那が赤字工務店やってて、付き合い買いやらされたローンでクビが回らないので、
ウチの母親の提案で月に10万払ってメシ付きで同居始めたとw
家が東急線の菊名？にあって6LDKS庭付きなんだがビンボーなのには変わりなかったw
末妹の叔母は口には出さなかったが、これで新横でのビル掃除に行かなくて済むと喜んでたらしいw
ちなみに叔母が住んでた1階自宅のアパートは、4軒の建て売りになってたわw
よくあんな狭い土地に4軒も建つなとw
あんな家でも買えば自慢かw
用賀店だっけかな？行ったの。
あんな高いのに混むとは世田谷は買い物難民地獄だわなw
野菜なんかはほとんどない。
同じカテゴリならジェーソンとか行けば良いんだろうが、まあ遠いからなあ。
野菜高い、魚普通品質最低、肉普通、
調味料や飲料はPBないから高い
何を言いたいとかわからない
価値観どうこうじゃなくて
良質な住環境のエリアは土地を切り売りできなかったり
容積率の問題で一般人が買えなくなってきてるだけ
だから駅近に住んでいたお金の無い人が目先の金ほしさに手放した土地を
一般人に切り売りして金儲けしてる人たちが沢山いるだけだよ。
世田谷だと、大店法前に
サミットがもともと普及
イオンなど後発が大規模店舗
構えるような土地取得が難しいかと
同様の理由でホームセンターや
家具チェーン店も都心同様に少ない
安売りだとハナマサなんかはある
あくまで他の一般的なチェーンスーパーと比較しての話で、
家計の話してるわけではない
駅近でも容積率が低く、分筆制限がある一種低層なら良好な住環境が保てているよ。
ペンシル戸建が建つのは容積率が高いから。
生鮮は弱いけど
高さ制限や斜線制限もね。
2階建ですら敷地北側ギリギリ寄せて建てられないから日当たりも確保できる。
意見に具体性がなさすぎる
良質だから駅遠の高級住宅地と言われるところに住む？
もう、その価値観終わってますよ
丘の上の戸建てに住んで車に乗って一人前みたいな昔話レベル
青葉台などが人気エリアだった頃の話だわ
オーケーのナショナルブランド商品と
他社のPBなら圧倒的に後者が安いよ
それとオーケーはナショナルブランド商品でも
ニッチな仕様を仕入れて単純に
他社と比較できないようにしている
例えば、他社は瓶の味ぽんが一般的だが、
オーケーはペットの味ぽんを仕入れたりして、
他社の方が安いと言われないようにしている
小中学校が統廃合するレベルで過疎化しているが、
かつての高級住宅地が今や80坪3000万円以下で買える。
同じ最寄り駅でも徒歩5分以内の土地はその3～4倍する。
これが現実。
駅から遠い物件なんて誰も買わない。
> 良質だから駅遠の高級住宅地と言われるところに住む？
今でもいいと思うよ。
社畜の間は通勤優先だから難しいし、
社畜だと一生買えないけど
通勤で駅利用しなければ
駅近の必要性ないのは地方見れば明白
逆手にとって狙い目ってことだな
私道は間違いなくゴミ物件だな。
ただ、古い住宅地だと公道の袋小路も普通にある。
公道だけど途中から人しか通れなくなっているみたいなところもあるし。
よう 貧乏人w
まさに庄戸ｗ
不便だから子育て世帯は誰も買わずに土地が暴落し、
老後のリタイア世帯が安くて広い家に住めるからと言って移住してくる。
そうやって小中学校は統廃合するレベルで少子高齢化が進行している。
社畜っていうか、働いてる間は多くの人間が電車で通勤するからね
引退してからの話をしてるの？
それなら好きなところに住みなよって感じなんだけど笑
俺ならわざわざ高級住宅地なんて値段が高いだけのエリアには住まないわ
そうよね、ひきこもり無職はしらないだろうし
駅徒歩10分の戸建てに住んでるけど、それでも充分に近いと感じる
そもそも土日は駅に行く用事も無いし電車にも乗らないしな
駅近徒歩5分だとやっぱ生活一変するほど便利なのかね
駅徒歩3分以内の戸建の利便性はマジで神。
考えが古いと言われるかもしれないけど。
何処の駅住んでるんだよ？w
駅15分に住んでるけど不便は無いぞ
線路沿いでなくても、都内ならどこかの駅に着く。
戸建ての弱点の駅から遠いのが無くて、
それ以外はメリットばかり。
マンションに勝てないのは、上層階からの眺望くらいかな。
窓から隣の家の外壁触れるようなペンシルミニ戸建でも同じ事言えるの？
ペンシルは駅近でもダメだね。
まあ、郊外の戸建とどちらがいいかというと微妙だが。
言えるわ
マンションなんて壁共有じゃねえかｗ
論外だわｗ
ま、豪邸買えるレベルだと電車に乗らんと思うがw
駅チカはその価格に見合うだけのメリットが無い。かつての土地神話と一緒で
一過性ブームに過ぎない。かつて電車音が鳴り響く線路沿い物件は、安物の
代名詞だった。職住接近などと言い出したのはごく最近の事。時代はまたすぐ
変わってしまう。大体非効率な一斉電車通勤なんかがいつまでも続く訳がない。
本日の池沼
線路から100mくらい離れればかなり静かだし。
池沼の相手するなよｗ
あ、都内の話な
駅前じゃないと店がないような地方は知らん
結局、何処に住んでも勤務先で変わってしまうよね。
電車通勤が非効率って本気で言ってるの？
輸送率で、これほど効率的なものはないよ
うちの近所だが徒歩15分以内とか高くて買えなかったよw
みんなすげーな
https://suumo.jp/sp/tochi/saitama/sc_107/pj_91108020/?kbn=2&;bkflg=1&bku=%2Fsp%2Ftochi%2Fsaitama%2Fek_039538700%2F%3Fkm%3D1%26sort%3D2%26page%3D2&iflg=1
目黒や世田谷、杉並、太田、豊島みたいな田舎はイイな
ウチは明治通り以内だから夜中にコンビニ配送トラックとかが前を通っただけで「ガンっ！！」ですよw
2時間はきついな
車でも電車でもかかるね 確かに
震災の時は大変だったろうねw
ウチの嫁は日本橋の勤め先から4時には帰宅してて
嫁の父親が風邪引いてたからと
近所に個タクの集まる駐車場があるので夜6時出勤の個タク狙いで拾って
茅場町が10時。
溜池山王で嫁父拾ったのが1時。
で、夜中の2時半には家に着いてたよw
地下鉄も動いてたしなw
タクシー代4万7千円也。
閑静な住宅街には土曜の昼には着けたのかな？w
田舎でも夜中のコンビニ配送は来るだろ
近郊も同じく、通勤以外の日常生活は不便ない
地方は駅近ぎ寂れてて、国道沿いが栄えてる
駅近に住んでて良いのは
通勤以外には飲食店が多いことぐらい
だからアンタは給料日の前日の残高が100万未満なんだよw
2ch名物のATM画像晒し大会の開催を拒む理由がよく分かるw
ハナマサみたいな高いよ店。
銀座の博品館の前にもあるじゃねえかw
お前は人を罵るだけでなんの意見もないのか？
阿保は阿保なりになんか書いてみろよw
それすらできないって言うなら邪魔だから黙ってみてろ。
だから、いつまで都会に向かって朝一斉出勤すんだよって話。
暫くは続くだろうね
セキュリティの観点からリモートで出来る仕事は限られてる
国が法律を作って拠点をバラすことは可能だけどね
ああ、リモートサービス拠点とか無いんだw
NEC、富士通はリモートデスクオフィスとかあるよ。
トヨタやメガバンクなどの契約法人だけが入室可能な実オフィス。
スマホで予約とって、自社のセキュリティカードで入れる。
元は災害時のサービスなんだけど、結構一杯の時もあるよ。
場所はヒミツw
横レスだがあなたは論点をずらすのが好きみたいだな
朝一斉通勤が非効率と言ってるのに対して、
電車は輸送率からして効率的だとか、リモートはまだ先だとか
時差通勤になったりフレックスになったりでラッシュを緩和しようという動きはずっとあるだろう
どう考えても池沼だろ
Microsoft Lync の追加アドイン導入してる職場とか体験すれば、AIがもう実用化してるのが判るんだがw
もう通訳とかいらんしなw
ミーティングは。
議事録も自動文字起こしっつーか
話してる瞬間に自分の言語のテキストと、相手の外人の翻訳テキストが画面下にマーキーで流れてるから。
IT格差社会って法人間でも進んだと思う
たった2年でw
最寄り駅からの距離別の公示価格前年比
500m未満 ＋1.7%
500m～1000m未満 ＋1.3%
1000m～1500m未満 ＋0.6%
駅から1500m、徒歩20分以上はゴミ不動産だな
↓↓↓↓↓↓↓↓
1500m～2000m未満 0.0%
2000m～3000m未満 －0.1%
3000m～5000m未満 －0.4%
5000m以上 －1.1%
https://homenever.com/built20years-house/
駅近物件が安くなって庶民が買いやすくなる
実際には一握りの企業がそんなことやってても物件価格にはほとんど影響ないんだろうけどな
在宅勤務が増えても駅近人気がすぐ下がるかね？
リモートで働けるようになってきてはいるが、
顧客が上場企業の本社だと、
結局東京駅周辺には行かなくてはならない
シンギュラリティ、ベーシックインカムで
間違いなく駅近の人気は急落する
駅近に買う予算は他に回した方が得策になる。
それなら全力で田舎の土地でも買ってろよ
すごーい。
しんぎゅらりてぃって2045年だっけ？
25年後に急落する予定なの？
は？ 騙されて駅近売るバカいねーよ
日本橋にだってマンションはあるし、門仲、東陽町、木場、豊洲辺りなら企業もマンションも多いだろう
買う必要すらなくなるよね。
>>872
レイ・カーツワイル？
もう部分的に起こり始めてるという人も多い。
東大病院の著名医師達でずっと改善できなかった
特殊な白血病患者の病原を10分程であててる。
ウインドウズ95登場と
インターネットの一般普及からまだ23年
iPhone登場からまだ10年
Watson公開からまだ4年
まあ日本一の金持ち、三井八郎右衞門も職場である三井本館には歩いて通って無い訳でw
三井家族同友会では、豊田章一郎ですら下席に座ると言う、俗に言う天上人。
ガンダムの世界でしか聞いたこと無かった量子コンピュータも市販されたしな。
15年前に「量子コンピュータとやらを使えば良いんじゃない？」とマジ顔で言って来た当時の上司に「まだ発明されてません」って答えたのを思い出すと笑えるw
接道要件満たさねえだろそんなの
気の毒だが時代と言うのは移り変わるもんなんだよ。君は今を生きるのに精一杯のようだが
先を見る力を養う訓練を怠ると、先々辛い目に合うと思うぞ。路面電車が敷設された時、
「あんなもん使いもんになるかよ」
と多くの人力車夫は、馬鹿にしていたらしいが、結局数年で駆逐される結果になったとさ。
そうなると朝一斉通勤批判こそ論点がずれていることになる
ずれている論点に対応したのが悪かったのならすまんとしか言えない
駅近批判を朝一斉通勤批判に持ち込もうとするのは無理があるよね
20年前で32MBメモリ増設が資産化の稟議必要だったからな
データの移行は1.4MB容量のフロッピーが全盛だった
今後、AIに切り替えられない
高度なことをしようと言われてきたが
状況は逆で高度な判断業務は
近々AIに奪われることが明確になってきた
AIに置き換わるのは今後10年程度だろう
残るのはロボット化の費用対効果の見込めない底辺業務。
清掃業務なんかはロボット化の費用対効果が見込めないので残る
階段昇降して窓拭きしてドアノブ拭いてなんて人の方が安価
20年2ちゃんやってるんだよね ｗｗｗ
シンギュラリティは国境跨いで富がIT企業に集中する話。
今、アメリカや中国が覇権争いしてるのはなぜか、日本はとりあえずAIが遅れてる国になってる。
経済が順調で税収を維持できないと、そもそも富の再分配（BM）は限定的にしかできない。
財政的に厳しくなるとどうなるか、夕張はコンパクトシティを推進してる現実が全て。
そもそも地方や郊外にポツンポツンと一戸建てに住むのは経済効率が悪い。
道路整備、ガス水道電気の供給、バスの運ちゃんだって必要になる。
高齢化が進む中、高齢者ほど不便で車の必要な郊外に一人で一戸建てには住めない。
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
まず認識を改めて欲しいのが、過疎地と郊外居住地区を混同している点。限界過疎地や廃墟と
なった集落のインフラ縮小が必要だと言うことは、理解出来るが、都市近郊が全て廃墟になる
ことはあり得ない。
そもそも人口集約に限界がある事を無視して、公共性の高い駅周辺地区に無理矢理住もうと言う
発想に無理がある。その結果、災害の多い日本に置いて、高層マンションなどと言う危険でいびつ
な建物が駅周辺に立ち並び、都市中心部で異様な人口集約が起こることによって、各所で著しい
非効率な事象が散見されるようになった。都市交通網を限界まで酷使してシステムエラーを多発
させている昨今の事象はその典型例だ。
都市居住地区には明確な区分けがある方が望ましく、なんでも一極集中させる発想は、いずれ
予期せぬ破綻を招くだろう。
→都心マンションに決まってるだろ
高層に住むとか郊外全部廃墟になるとか誰も言ってないよ。
首都圏でも、郊外の一戸建てから空き家が増えるんだよ。
誰も住まないなんて言うわけななく特に人が減るのが郊外なだけ。
そもそも、人口減る中で、単身世帯の割合、高齢者の割合がどんどん高くなるのは確定してる。
郊外ほど一戸建だが、高齢者が単身で郊外の一戸建てなんて非現実的。
駅から１０～１５分くらいまでのアパートの需要が増すと言ってる。
夕張だって高層建てて人を集めてるわけじゃない。
都心部へ通勤することが
当たり前になるまでは、
電車自体が嫌悪施設だった
駅前なんてだいたい貧民窟だった
つまり通勤なければ
駅から適度に離れた方が良いってこと
そんな事実は無いけど。マスコミが報じるのは珍しいパターン
だからだよ。
つか今住んでるとこがそうなんだがw
で、何故かそのスーパーから150mのトコにまたスーパー出来るらしく。
それだけで中古価格7千オーバーしたりする所が面白いよな、不動産って。
ちなみにウチは三不のメゾネットだから。
7千は当たり前なんだが。
君の主張は微妙に変わっているな。都心部駅チカがいつの間に首都圏になったんだ？
郊外の定義が新潟や山梨なら君の言うこともわからないではない。
ちなみに夕張は基幹産業が消滅し、縮小以外の選択肢が無い町だ。人口が増えている
東京他の主要都市と比較検討する方がどうかしていると思うよ。
駅近の戸建なら築50年クラスでも1億円超の物件なんていくらでもあるけど。
そんな事実ないよ
そんなもの郊外の一戸建てに住んでた人が、単身の高齢者になってから引っ越す先は
マンション、アパートの割合が高いに決まってるだろ。
高齢者になってから、郊外の一戸建てに引っ越すとかアホだろ。
単純にマンション、アパートは一戸建てより駅から近い。
一戸建て住んでた時より近くになるのは普通だろ。
都市近郊全てが廃墟になると言ってるから、あえて首都圏の話をして郊外は人が減るといっただけだが？
首都圏こそ郊外はファミリー、駅近は単身の傾向は顕著。
ていうか単純にワンルームとか都市の駅近ほど多いだろ。
将来の話をしてるのであって東京も高齢化と人口減少は来るんだよ。
地方とは時期と度合いの違いだけ。
クルマがないと生活できない場所は、そもそも人間が住むに適さない場所だけどな
立地がクソな駅から離れた戸建（マンションもだが・・・）や
土地持ち分の小さい最近のマンションには手を出してはいけない。
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO14037930U7A310C1NZBP01?channel=DF130120166128
駅近中古マンションの相場を引き上げてるのが定年退職世代なのを知らないのか？
都市近郊を夕張市に例えて衰退すると言ったのは君の方だろ？いつの間に意見を変えたんだい？
それに人口が減ると都市の駅チカに人が集まって来るんじゃなかったのかい？
君の論理だと人は集まるが人口は減るってことになる。矛盾してると思わない？
池沼の相手をするなと言ったろ ボケ
電気は電線だけだしガスはプロパンあるけど、水だけはどうにもならない。
そして僻地の次は人の少ない所人気の無いところ。
郊外の駅から離れたところが見放される。
田舎暮らしとかスローライフが最初に破綻して、次は駅近じゃない郊外だろうね。
都市ガスが止まり水道代が暴騰する。
なぜ水道だけがダメなのかわからない
品川駅から徒歩5分w
普段電車に乗らない老人が駅近なんて意味無いだろw
スーパー、病院が沢山あって空気の綺麗な地域が良いんであって品川とかネタだよな
ソレ言っちゃったらw
明治通り以内どころか環状3号線以内が実家の俺の同級生とかw
ビルおっ立てて最上階住み。
駅前スーパーとか銀行とかに貸しちゃってるんですがw
そんなの上の話を始めたら無限に出て来るわw
問題はお前の家が新築でも俺んち中古価格の7千より下だという事とw
今日のお前の銀行預金残高が、まあ間違いなく100万円未満だと言う事だわw
武蔵小杉にNECタワーあるだろ？w
あの中にSMBCのサーバーがあるw
今どきメガバンクだってフェイルオーバークラスタ化してるからWindowsサーバーだからなw
そこで残高の分析したアジェンダ見た事があるんだがw
都内に住む定期的にサラリー得てる人間の83%が給料日前日の残高が100万未満だそうだよw
あとの7%は年金暮らしが半分以上。
会社や商店経営だったリタイヤ組なw
3.5%がここに何人いると思う？
さあ２ch 高年収自慢スレ名物の ATM残高画面晒し ＆ 固定資産税納付書(今年度分)晒し大会でも開催すっか？
大丈夫w
ATM画面って番号はおろか名前すら出て来ないからw
(まあこれで妄想バカが静かになるなw 毎回だけどw)
大昔だと蒸気機関で排気ガスが酷かった
その後も騒音や鉄粉の問題で
住む場所としては不適切だったが、
逆手にとって線路沿いに
印刷屋や町工場が並んだ
また、赤線や青線で梅毒などになった
遊女の身投げなども多く、
青物横丁には投げ捨て寺が今でもある
原発は別でなw
セイコー創業者の家なんか外資に300億円以上で売れた。
今じゃ500億円くらいの価値になっているかもしれない。
電車で事足りるとか、日本で区内と大阪中心部くらいだろ
ばーか
駅近と線路沿いは違うよ
糞バカの相手するなよ 池沼
話が極端なんだよ
蒸気機関車のときから都心通勤が当たり前になっている現代までの間がすっぽり抜けてる
蒸気機関車っていつの話なんだよ笑
突き詰めたら昔は海だったとかクソの役にも立たない話をし出すのかね
で、ATM残高画面画像 & 本年度分固定資産税納付書 晒し大会から 話題を避けたいので
必死に誘導なんですねw
気持ち判りますw
妄想銀行夢遊病支店で資金を借りて、妄想市にお住まいとは、
これまた凄い方ですなあw
負けましたwww
どうしても駅から離れられないんだね。気の毒だけどその大事な駅中心の郊外都市は近い将来
無くなるらしいよ。
そんな顧客情報流して大丈夫か？
バレたら損害賠償で数億円じゃ足りないぞ
教育レベルの低さは言うまでも無いが、文化に触れる機会もなく、人との出会いもなければ各種イベントに出向く事も出来ず何も知らない状態で大人になってしまう
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
↑
ATM残高画面画像晒し大会 やりたく無いから
必死に違う話題に持って行こうと、涙ぐましい 真っ赤顔な対応www
畜生
ATM残高画面画像と、固定資産税納付書画像 晒し大会をさw
長年の不毛な妄想疑惑とはおさらばしよーぜw
あっ、「お前先出せよ、そしたら出すから」はナシよw
ソレ言った奴の 出さなかった率 10割だからwww
みんな「ほいっ」て言うんだよなw
出して来る時ってw
何でだろうねw
で、次は「キチガイ」とかの単語使って逃げるのかな？w
https://i.imgur.com/z4fagSP.jpg
その後もって買いてあるけど？
マジレスで尊敬すっわw
約束だ。
ちょっと待てな。
京浜東北線も貧民のとこ通すために台地の下ずっと通してる。
http://iup.2ch-library.com/i/i1954862-1544175039.jpg
ちなみにお前らの次のセリフ判ってるから言っとくが
「預金保護上限」でググれw
とりあえず今 4行目に突入済みだからw
本日のバカ
http://iup.2ch-library.com/i/i1954866-1544175419.jpg
妄想市の納付書でも良いよw
土地が異常に安いな。
これってマンション？
話逸らさなくて良いからw
早くATM残高画面画像晒しからだ。
俺に質問出来るのは、10分前から 男気 >>927 だけ
門仲の忌地生まれのメトロくんが茅場町に買った共同住宅だよ
土地の持ち分なんかほぼないのにね
共用分入れても2坪位しかないんじゃないの
2坪だよ2坪w
土地持分なんてなくてもいいぐらいだけど、
共用は嫌だし、そもそも延べ床狭いのは生活できない。
俺は足立の西新井大師あたりの中古買ったけど立地で言ったら通勤通学も不便でろくでもない
しかし無い袖は振れないし、都内のマンションなんか買えない
まあ、俺みたいな貧民はこんなところに住むしかないんだなコレ
資産価値なんて俺にはどうにも良いわ
資産価値に拘るなら戸建の方が良いけど上家は価値ないから
あんまり嬉しい話にはならないと思うよ
うちの税金はこれくらい
https://i.imgur.com/ukOhbsh.jpg
たけえくせに資産価値は低い
郊外はこんなもん
一括納付してないの？ｗｗｗ
貧乏くせえ
話題逸らさんで早く出せやw
賃貸乞食がw
ちなみに銀行引き落としですが何かw
税金支払いだけで年間4000マイルくらいは貯まる
>>933よりは資産価値（土地）が高いね。
>>947
つか乞食は早くATM残高画面画像と固定資産税納付書を出せやw
必死になって話題逸らしてんじゃねえよwww
だからよw
話逸らしてんじゃねえぞwww
お前はまずはATM残高画面画像と固定資産税納付書画像晒しからなw
妄想話はそれからやれやwww
話題逸らしに必死な
脳内に妄想住宅所有のアンタよりマシw
延滞してた先月の家賃はもう納めたかい？www
年末ま家賃の振込頑張ってなwwwwww
つかATM残高画面画像と 固定資産税納付書画像を早く頼むわw
あっゴメン、言っちゃいけなかったかw
ココ2chだしなw
そりゃ出せないわな(察し)
>>908みたいにビル建てて下にテナント入れるような生活に憧れちゃう
普段はソース出せだの、理屈コイてばっかいる奴らの、晒し大会だけは頑固にスルーの歯切れの悪さwww
お母さんにウソはいけないと言われたろ？w
また土日が来たが、今週もリボ払いカードでキャッシングかい？www
つか、晒し画像をかたくなにUP出来ない時点でw
ここの住人のほぼ全員が実は賃・・・
晒し大会の話はスルーするしかなく
まあ話す事も無いからw
他人の評価するしか無いわなw
察してやれw
固定資産税納付書画像もなw
スルーはダメだなw
普段の勢いはどーしたよw
つか、まさかの最悪の日になったなお前らwwwwww
真っ赤な顔してそっとスマホの画面を切りに入ってるとかwww
まあ判ってたよw
俺、この遊び高年収スレで見てからストレス発散ばっかしてるもーんwww
じゃあ、早く出せなwww
お前ら晒し大会無かった事にして
勝手に話題変えたりしたらお仕置きよ？www
キャハw
楽しー！！www
もうソコしか突っ込む事が無いw
https://i.imgur.com/Rgon9HK.jpg
新築減免のおかげで激安だわ。
そういうビルは土地の評価額も高いからｗ
https://i.imgur.com/Zd79eUV.jpg
https://i.imgur.com/LayPuMx.jpg
嫁と合算で額面月収112万円程度。
いいね、この流れ
だいたいさ、不動産なんて大抵の人にとって高価で、大枚叩いて買うもんでよ
そんな苦労解ってたら人の物件貶したり小馬鹿にしたり出来ないもんだと思うんだよね
>>908は言葉は悪いけどちゃんとカネもモノもあるし、人のこと馬鹿にすんならそれなりの根拠持ってやらないとだめだよ
その上で戸建ての良さマンションの良さを語らなきゃ
俺は彼と違って給料日前は一万円すら無いけどよ
畜生
家族や子孫にも影響を与えるんだし
>>960=>>963は戸建だよ。
そういう奴いるよ
給料入ったら後先考えずにパチンコとかで使っちゃう奴
パチンコはやらない
手取り35万、ローンの返済8万、食費生活費8万、水道光熱費2万、子供の学資積み立て6万、個人的貯金2万、子供の習い事2万、俺の習い事2万、ガソリン1万、ADSLとケータイ0.5万
畜生
その後も騒音や鉄粉の問題で
住む場所としては不適切だったが、
逆手にとって線路沿いに
印刷屋や町工場が並んだ
また、赤線や青線で梅毒などになった
遊女の身投げなども多く、
青物横丁には投げ捨て寺が今でもある
まあ、それほどいうなら現代のトレンドを無視して君は駅遠に住めばいいんじゃないかな
キミキミ。
イカンなあ、勝手に給与明細イジって乗せちゃ。
キミのはコレだろ
３桁も違う
http://iup.2ch-library.com/i/i1955178-1544254518.jpg
幾ら紙っ切れ１枚 加工が簡単とは言え。
少なすぎるだろう、チミ (笑)
君さ
弄った部分の色が違うから加工モロバレなんだけどｗ
>>960
>>963
アンタも、男気あるなw
ウチも嫁は働かせてたんだが途中で鬱病になって苦労掛けたわ。
3年前にローン終わったから今は家でニートさせてる。
40代で何とか終わったし。
税金のぞけば月に8万とかしか生活費掛からんし。
まあ老後が楽しみですなあ、お互い。
他の持ってるか持ってないか判らんような奴の意見なんぞどーでもイイ。
>>960=>>963だけど、まだギリ30代だよ。
役職定年の50代前半までに1億円くらい貯めて
さっさとアーリーリタイアしたいと嫁と話してる。
住所パワー
俺ん家Ａクラス、皆は優秀だからＳクラス地域に住んでるのかな？
青森五所川原の田舎モンでも知ってる銀座4丁目がSS
英国大使館でAクラス
天皇陛下のお住まいの皇居の内宮や大手門でBクラスだからw
田舎から上京した奴の息子が、東京住まい気取りで作ったんだろw
APIは一目見てGoogleにアクセスするだけだろって内容だし。
10年以上前のREITブームの時に三不とか不動産屋がねだってた初期の奴と同じw
Ｃクラス乙w
googleに聞いてるって時点で作者が知らないは関係ないだろ。アホ？
これおもしろいな
Cクラスだったけど（悲）
該当する住所がないか、負荷が一時的に高いため住所を取得することが出来ませんでした。って言われたお( ^ω^ )
番地や丁目を削ると出来ると思う
一緒です、俺は33で嫁は31今5000万まで行ったよ、
ローン完済して1億貯めたら辞めて米国株とリートの配当で買っていく算段
甘いかな？
>一緒です、俺は33で嫁は31今5000万まで行った
>よ、
一緒じゃないだろw
>>978 は、>>960 と >>963 でシッカリとソースを晒してる。
こう言うチャッカリ者が出現して、いつか既成事実のように主張し始めるのが２ch www
給与明細は禁止ねコレからw
あとドアップも。
スマホでモザイク掛けるソフト沢山あるよ。
偽造画像作って、プリンタで印刷して、、スマホで撮影とかw
90年代に厨学生がデジカメとプリンタでやってた20世紀テクだからw
まあ >>960 と >>963 はホンモノだろう。
ただこの世界、すぐ偽装で真似する奴出てくるからw
特に >>987 とかすぐやりそうなw
納税証明書でもなきゃ信用できんわ
子供の習い事引くすぎな、俺の習い事を回せよw
最も弱いわな。
熱加わったら一瞬で溶けるし
引っ張りにしか対応できず、せん断にめっちゃ弱い
もれなくコンクリも付いてくるよ
木なんか溶ける前に燃えちゃうけどね(笑)
夏熱く、冬は氷の様に冷たい鉄筋。さらにコンクリートに包まれて威力倍増。燃えやすいとか
以前の問題。
駅近マンションをお勧めします
新しいスレッドを立ててください。
life time: 30日 4時間 28分 14秒
運営にご協力お願いいたします。
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