■■住宅ローン総合スレ 125■■
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質問者用テンプレ
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【物件金額＋諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【金利種類】
【地域やマンションor戸建】
【主な質問相談】
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■■住宅ローン総合スレ 123■■
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1532508875/
■■住宅ローン総合スレ 124■■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1534644605/ 20年以上先の事を考えて
ミックスで固定と変動半々くらいかなあ
10年後に繰り上げする時点で金利を見てどっちを減らすか決める 904です。
皆様丁寧にお答えいただいてありがとうございます。
頭金のことだけでなく金利の固定と変動それぞれの意見を比較検討しながら決めたいと思います。
本当にありがとうございました。 自分の性格的にミックスは金利が上がっても下がっても後悔しそうだから変動にしたわｗ 変動が上がる可能性は低いが仮に上がるとしても上がりっぱなしである可能性はさらに低い
好景気インフレは５年もてばかなり長い方だろうな 8大疾病は付けてしまったけど今思えば要らなかったなと思う 【年 齢】 35歳
【勤続年数】 11年
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 15000人
【年 収】 1100万
【世帯収入】 1100万
【家族構成】妻35歳、子6歳、3歳
【所有資産 】貯金150万、株150万
【現在債務】自動車ローン300万
【マンションor戸建】 新築一戸建て
【主な質問相談】
もっと勉強してから出直して来いとお叱りを受けそうですがご教示ください。
7500万の戸建てなんか買えますかね…
ここまで貯金できてなかったのは旅行などの浪費によるものでお恥ずかしい話ですが、家が欲しい段になって目が覚めた次第です。 >>962
その金遣いでは無理だね、破綻の未来しか見えないよ
大人しく4500万までにしておきなよ その浪費癖なら無理
5年後までに債務返済し、700万貯めれるくらい生活改善出来てから家買えば？ >>962
似たような状況で8000万借りてる。余裕。浪費癖はないけど。
いざとなったら売ればいいよ。資産価値の高い土地とハウスメーカー選んでるんでしょ？ >>962
物件の資産価値次第だな
郊外ならやめとけ >>959
よくわかったな
俺は年収600万で4000万ローンだ
どうだやばいだろ >>962
自己資金300万無いと土地の手付け諸費用が払えないな >>962
7500万って、目がさめて無いですよ。 >>968
それで40過ぎてたらやばい
30代前半とかなら余裕 年収1000万越えしてるやつは、どんな仕事してるんだよwww
ネタにしか思えない。 15000人、自動車ローンって辺りから金融、それも中堅生損保な感じだな。
マスコミ、商社はそんなにいない。
不動産ならこんなこと聞かない。 15000人もいて自社の住宅ローン組めないってところがポイントか >>962
医者だなたぶん
貯金できてないところとか5年前の俺と一緒だ
1年節約してみて、どれくらい貯金できるか試してみてから購入おすすめ
12ヶ月できっちり300万現金ふえてたら購入してもいいと思う 962です
皆さまご指導有難うございます
もっと辛辣なこと言われるかと思い、スレあけるのも怖かったんですが
的確なご指導感謝します
職業も近いとこ言われましたし驚きました笑
現時点では背伸びしても届かないことよくよく分かりました
975さんがおっしゃるように生活改めてどこまで出来るか見極めてみたいと思います
貴重なご意見ありがとうございました！ >>975
1100で子供二人いて300は結構きつくね？ きつくないよ
子供2人いたら控除増えて手取り840くらいある
生命保険とか退職金関係とかにもよるけど
300貯金となると、家賃とかも含めて540万で生活
贅沢は出来ないけど十分暮らしていける 民主党が年少扶養控除を廃止したからな
住民税非課税限度額の計算には子供の数で上乗せがあるが年収1100万で住民税非課税になるわけがない
残るのは月々5000円/人の児童手当特例給付のみだが、それも間も無く廃止される予定 我慢したら300はたまるからなあ
ただ我慢が続くかどうかの方が問題 >>982
配偶者控除いれて手取り792万
ttps://www.google.co.jp/amp/tax.salalive.com/amp/post/inhabitant-tax-amount-1100/ >>962は浪費はともかく年収上は、なんとか買えるんじゃないか >>972
年収1000万超は給与所得者の4.2%いる(民間給与実態調査H28)
リーマン24人に1人は年収1000万以上だ >>962
ほとんど同じ属性だけど先月7000万のローン組んだよ
まだまだ収入上げられるだろうから大丈夫でしょ 今家賃払ってるだろうから、その家賃とのバランスじゃない？
ただお金に余裕がないのであんまり無理はしない方が良さそう >>987
組めるかどうかでいえば、年収1100万円で7000万のローンは問題なく組めるんだよね
仕事の安定性、年収の伸び、健康を害した場合にどうするか、あたりがポイント >>972
大手の課長クラスなら、1000万円は普通に越える。 >>971
ローン組んだのは31歳
あれ？まだ詰んでない？ しかし35歳で1100なら、まだ上がる可能性もあるね とはいえ普通のサラリーマンだと50代〜60代のどこかで年収が激減する可能性もあるからね
医師ならローンが終わる70歳まで働けるだろうけど みんな貯金たくさんあるもんなんだね
俺なんか貯金ゼロで自動車ローン2百万円あるのに、3500万円の住宅ローン組む予定だよw
今、34なんだけど、20代で遊びすぎて最高で600万円の借金があったし 俺は年収600貯金1600で2500の買った
満足してる
ちなみにフルローン
金利上がったらガバッと繰り上げる
貯金使い果たせばもう完済自体はできる このスレッドは１０００を超えました。
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