0001名無し不動さん
2018/06/09(土) 20:39:07.42ID:LNsiQkBB持ち家率が下がってる（特に若年層）→若い連中はローンを組んでまで家を欲しがらないらしい
少子化は悲惨だ→年間２５０万人も産まれてた日本人が１００万人すら産まれない。
クルマ離れで郊外物件の資産価値はどうなるの？空き家問題は？タワーマンションは？
政府の移民政策や骨太の方針で何か変わるんだろうか？
ブロックチェーンで取引が一変するかも知れない？
我々の未来はどっちだ？
探検
☆不動産業界の未来予測（躍進？現状維持？破滅？）
持ち家率が下がってる（特に若年層）→若い連中はローンを組んでまで家を欲しがらないらしい
少子化は悲惨だ→年間２５０万人も産まれてた日本人が１００万人すら産まれない。
クルマ離れで郊外物件の資産価値はどうなるの？空き家問題は？タワーマンションは？
政府の移民政策や骨太の方針で何か変わるんだろうか？
ブロックチェーンで取引が一変するかも知れない？
我々の未来はどっちだ？
0002名無し不動さん
2018/06/09(土) 20:50:41.71ID:LNsiQkBB未婚率の推移ってスゴイよね・・・
個人への戸籍謄本発行を全面禁止したら結婚数が増えて不動産取引も増えるの？
戸籍謄本って再婚や再々婚を為す時の最大のハードルだよ→発行禁止で結婚数は増えるよね？
結婚要件具備証明書（独身証明書）に子供の有無も書いておく事にすれば必要十分じゃね？
司法書士・弁護士・捜査機関等には特例で発行すれば良いだけやん
国際結婚を規制緩和すれば？ （尻をけっ飛ばす嫁の国籍や民族なんてどうでも良い筈）
「招へい手続き」等の国際結婚の手続きは煩雑極まる・・・嫁がいなければ不動産は売れない
煩雑な手続きを規制緩和して国際結婚の手間を国内結婚と同レベルに規制緩和すれば結婚数は増える（不動産取引も増える）よね
ブロックチェーンで不動産取引が一変するって本当なの？
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%96%E3%83%AD%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%81%E3%82%A7%E3%83%BC%E3%83%B3
我々の業界の未来はどっちだ？
0003名無し不動さん
2018/06/10(日) 07:34:45.66ID:fPyI/7dm世界初 日本の法人登記（会社登記情報）のブロックチェーン登記サービス、不動産ブロックチェーン技術の特許保有日本法人がサービス開始
https://www.sankei.com/economy/news/180606/prl1806060315-n1.html
不動産テックベンチャーの株式会社ZWEISPACE JAPAN （ ツバイスペース・ジャパン 本社：東京都千代田区）は、不動産ブロックチェーンを活用した、
日本法人（会社情報）のブロックチェーン登記サービスを開始する。ツバイスペースは、既に、ブロックチェーンを不動産業界へ活用した先進事例として、
不動産登記、不動産売買管理システムの提供を開始しており、不動産登記の公正性については、司法書士法人等と確認しているが、
会社登記のフォーマットについては比較的標準的でもあり、しかしながら各国の対応については慎重に検討し、まずは日本法人について登記を開始する。
登記情報については、ZWEISPACE JAPANが特許を保有している、不動産管理ブロックチェーンに登記され、一部公開ブロックチェーンにも登記されるが、
不動産ブロックチェーンの特徴として、一般的に認識されている登記情報以外に、法人登記されている住所の建物の所有者かテナントの区別も記述される。
既に発表した不動産のブロックチェーン登記については、海外からも受け付けており、今回の法人登記については、まずは日本法人についてのサービス開始となります。
[画像1: https://prtimes.jp/i/29068/13/resize/d29068-13-258806-0.jpg ]
[画像2: https://prtimes.jp/i/29068/13/resize/d29068-13-430640-pixta_29344840-1.jpg ]
（略）
だそうだ、どうなるんだろうね？
0004名無し不動さん
2018/06/10(日) 22:16:12.83ID:RALmHOyOhttp://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/
0005名無し不動さん
2018/06/11(月) 06:39:49.53ID:W0GKtj8nすげえな
0006名無し不動さん
2018/06/11(月) 13:09:43.28ID:???出演者：小川桃果
収録時間：243分（HD版：243分）
ジャンル：近親相姦 ハイビジョン OL ベスト・総集編 4時間以上作品
デバイス：パソコン、iPhone/iPad、Android、Chromecast、Amazon Fire TV/Fire TV Stick、Apple TV、テレビ、PS4/PS Vita
紹介文
●学で母親を亡くしてから父と二人で暮らす4組の親子のストーリー。
社会人になり魅力的な女性に成長した娘だったが、酒癖が悪く、飲みすぎて記憶が無くなる事もしばしば。
その度、父に迷惑をかけてしまう日々。
この前はソファーでオナニーして、そのまま全裸で寝落ちしたようで…。
健気な父へ巨乳娘の親孝行、必見です！
※ 配信方法によって収録内容が異なる場合があります。
http://pics.dmm.co.jp/digital/video/84umso00189/84umso00189jp-1.jpg
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0007名無し不動さん
2018/06/11(月) 22:13:30.34ID:W0GKtj8n0008名無し不動さん
2018/06/12(火) 02:22:14.23ID:P04FdOD+例えば仲介で言えば、初期費用計算の際に手数料収入も１月分取れなくなるだろう。
大手か大手に加盟しないと生き残れない。管理で売上上げるようになると思う。
そうすると、管理するにも従業員の経歴・資格などをホームページでデカデカと書ける会社は生き残る。
なんも資格・学歴ないあんちゃんとかねえちゃんはますます厳しくなる
社長の個性を売りにしたり、資格者多数そろえたりするなどのブランド化は進むと思う。
あとは事務作業はRPAとAIとクラウドで処理スピードが早くなる。
ようするに、業界の上３０パーセントはますます太り、中間層がそぎ落とされていくというわけだ。
古本屋が駆逐されるようなもんだわな。
0009名無し不動さん
2018/06/12(火) 06:27:04.84ID:Z4ohbW3u＞＞ようするに、業界の上３０パーセントはますます太り、中間層がそぎ落とされていくというわけだ。
＞＞古本屋が駆逐されるようなもんだわな。
同意したくないけど・・・同意せざるを得ないなあ
街の昔ながらの仲介業者は激減するだろうとは思うし
昔からのお役所仕事をやってる法務局なんかは激減どころか消滅するかも？
街の豆腐屋が激減したり電話局が日本に一軒も残ってないのと同じって事か
0010名無し不動さん
2018/06/12(火) 11:30:56.49ID:???あらゆる説明をしなければいけない。一億円の物件でも300万円の物件でも手間は同じ。
大手は小さい物件の仲介はしないようになる。頭の悪い業者は落ちるが今まで通りの業態で進んで行くものと思われる。
賃貸でも入居希望者の人間性を見抜く事は難しいのだぜ。
0011名無し不動さん
2018/06/14(木) 06:34:05.16ID:sE46ceipま、誰でも見抜けるぐらいのクズもいるけどなあ
0012名無し不動さん
2018/06/15(金) 09:27:49.64ID:/aqQt9tnしかしこういう人は意外に優秀だったりする。
0013名無し不動さん
2018/06/15(金) 21:19:59.21ID:???0014名無し不動さん
2018/06/15(金) 22:16:57.64ID:1Wznktom客が嫌がってきてる。
手書きは敬遠されとるよｗ
今時手書きは遅かれ早かれ消えるじゃろう。その爺さんは逃げ切れるからいいけどさw
0015名無し不動さん
2018/06/15(金) 22:40:31.05ID:???0016名無し不動さん
2018/06/16(土) 11:43:34.20ID:???0017名無し不動さん
2018/06/17(日) 17:40:55.85ID:RdjWg8aN人雇うとアウト。東京で高身長でハンサムで営業飛び込み意欲的な愛嬌ある資格・経歴・学歴ともばっちりな男なら大丈夫だろうね。
0018名無し不動さん
2018/06/18(月) 00:01:58.92ID:???某ビンボー番組に出てた六本木の業者。
ホストみたいな身なりで、シャンパングラスに水いれて客に出してたな。
この田舎でも真似するかなw
0019名無し不動さん
2018/06/18(月) 05:11:48.00ID:YIfwFOi4某ビンボー番組に出てた六本木の業者。
↑
番組見てないけど、目の付け所は良さそうやね。
パッとしない奴はもう駄目だろうね。
不動産業界って、頭悪いやつはとことん悪いし、下品。
逆に言えば、地頭いいやつは元やんちゃなほど大成する。
東京都下なんてとにかくひどいよ。不動産動かない上に、若くてぴちぴちした子たちが就職してくるんだからw
0020名無し不動さん
2018/06/19(火) 06:18:18.19ID:H2Ouujqa0021名無し不動さん
2018/06/21(木) 01:30:43.63ID:???0022名無し不動さん
2018/06/26(火) 15:42:37.73ID:GOM2732V0023名無し不動さん
2018/06/27(水) 11:04:25.07ID:???営業のノルマはありますか？
0024名無し不動さん
2018/06/29(金) 06:00:08.68ID:3cVUXWFNでググって見ろ（驚くぞ）
0025名無し不動さん
2018/06/29(金) 21:53:52.25ID:???あるところとないところある。
大手チェーン店はしばりがキツそう
0026名無し不動さん
2018/06/30(土) 18:08:31.66ID:EOVJ0oGoあとは大手いくなら名門大学行くといい。
0027名無し不動さん
2018/07/06(金) 00:40:19.67ID:2ucGqmJP街でやってる10人未満の不動産会社は駆逐される。
0028名無し不動さん
2018/07/07(土) 08:07:14.88ID:rfiKLbBs部屋を汚す人、賭x依x症、xx団xが住み着くだけな。
貸倉庫だな。
0029名無し不動さん
2018/07/07(土) 08:07:45.23ID:rfiKLbBsクソ管理者め。
0030名無し不動さん
2018/07/07(土) 08:07:56.13ID:rfiKLbBs0031名無し不動さん
2018/07/07(土) 08:09:12.21ID:rfiKLbBs0032名無し不動さん
2018/07/07(土) 08:09:27.86ID:rfiKLbBs0033名無し不動さん
2018/07/07(土) 08:10:05.45ID:rfiKLbBs0034名無し不動さん
2018/07/07(土) 08:10:21.94ID:rfiKLbBs0035名無し不動さん
2018/07/07(土) 08:10:43.34ID:rfiKLbBs0036名無し不動さん
2018/07/07(土) 08:11:19.26ID:rfiKLbBs何なのだ？このクソ仕様は？
0037悪魔崇拝イルミ○ティ フリーメ○ソン 手下 創○学会
2018/07/16(月) 03:04:49.45ID:omP5SYMk日本国・日本民族破滅計画
・家族制度破壊
・義理人情抹殺
・拝金主義
・突端主義
・恋愛至上主義
・3S政策事なかれ主義(Sports Screen Sex)
・俗吏属僚横行
・愛国心の消滅 など
0038悪魔崇拝イルミ○ティ フリーメ○ソン 手下 創○学会
2018/07/16(月) 03:05:17.12ID:omP5SYMk「ＳＡＰＩＯ」 1997.10.8号 著者・元UPI東京支局長グレン・デイビス
1958年 Ｏｒｉｏｎ
薬物、催眠術、脳電気刺激。
☆標的は短距離、人に直接。
☆周波数はＥＬＦ変調。
☆伝送・受信はレーダー、マイクロ波、ＥＬＦで変調。
☆効果はプログラミングなど。
1960年 ＭＫ－ＤＥＬＴＡ
微調整された電磁波によるサブリミナル・プログラミング。
☆伝送・受信はテレビアンテナ、
ラジオアンテナ、電送線、マットレスのコイルなどを６０ヘルツ配線で変調。
☆目的は一般人の行動や態度のプログラミング。
☆効果は疲労感、気分のムラ、 行動機能不全、社会的犯罪行為。
1983年 ＰＨＯＥＮＩＸ Ⅱ
電磁波をつかって特定集団を標的とする。
☆標的は中規模範囲。
☆目的は彼らを使ってさらに 大衆をプログラミング。
他に地質活動を休止状態にする、特定の地域に地震を起こすなど。
0039悪魔崇拝イルミ○ティ フリーメ○ソン 手下 創○学会
2018/07/16(月) 03:05:52.85ID:omP5SYMk電磁波を使った米国民へのサブリミナルな暗示とプログラミング。
☆ 実施方法はテレビやラジオを通したコミュニケーション、
「ビデオドロームシグナル」 。
☆目的は行動欲求をプログラミング、心霊能力を破壊。
集団的電磁波コントロールの準備過程。
1990年 ＴＯＷＥＲ
電磁波による全国的サブリミナル・プログラミングと暗示。
☆ 標的は一般大衆。
☆ 方法は携帯電話網。
☆ 目的は神経の共振とコード化された情報を通してプログラミングする。
☆ 効果は神経細胞の変性、ＤＮＡ共振の修正、超能力の抑制。
1995年 ＨＡＡＲＰ
電磁波によるＤＮＡ共振誘発と一般大衆のコントロール。
☆ 周波数は大気中の位相固定式共振ＵＨＦ、ＶＨＦ。
☆可能性は国民のＤＮＡコードを変える、集団的に行動を変える。
0040名無し不動さん
2018/07/20(金) 18:04:26.59ID:HqMANcaq0041名無し不動さん
2018/07/20(金) 21:03:27.11ID:???0042名無し不動さん
2018/07/24(火) 04:09:01.94ID:VR0T5vdoコンビニ等では「白い屋根」（含む薄いグレー）が主流なのに
「黒い屋根」の居宅を新築するクソゴミ野郎は不幸になれば良いと思うの
0043名無し不動さん
2018/07/24(火) 04:10:32.40ID:VR0T5vdoコンビニ等では「白い屋根」（含む薄いグレー）が主流なのに
「黒い屋根」の居宅を新築するクソゴミ野郎は不幸になれば良いと思うの
0044名無し不動さん
2018/08/06(月) 07:01:13.01ID:+xhAKWDN0045名無し不動さん
2018/08/07(火) 06:21:27.91ID:aTUGYYOR0046名無し不動さん
2018/08/07(火) 07:11:01.04ID:???いずれ日本は、東京、神奈川、埼玉、千葉、宮城、愛知、大阪、福岡にしかいない
極点社会になるだろう 手塚治虫の漫画にもよく描写されている未来だ
郊外は人口減から税収が激減してインフラが崩壊 人が住める場所ではなくなる
インフラがない富士の樹海に誰も住もうとは思わないのと同じだ
鉄道やバス、公共交通機関が発達し、自家用クルマが衰退する
人口の都市部集中とはそういう未来を作っていくのだ
その時、駅近と郊外の不動産格差は今とは比べ物にならないだろう
0047名無し不動さん
2018/08/13(月) 22:50:10.72ID:4tW5zwAqhttp://www.cpa-tomonkai.jp/01concept/08waseda_suii.html
①慶應義塾 １５７名
②早稲田大 １１１名
③明治大学 ８４名
④中央大学 ７７名
⑤東京大学 ５０名
⑥京都大学 ４８名
⑦一橋大学 ３６名
⑧立命館大 ３１名
⑨神戸大学 ２９名
⑨専修大学 ２９名
0048名無し不動さん
2018/08/15(水) 21:02:20.42ID:zGw9/4bs激しく同意
0049名無し不動さん
2018/08/15(水) 21:03:01.38ID:zGw9/4bs激しく同意
0050名無し不動さん
2018/08/15(水) 22:56:27.84ID:EonOyFbh（販売業者はそれぞれ違います） ←文系人間のカスども、ココ最大級重要！！！！！！＝ 投資家が目をつけている証拠！！！！！！！！！！！
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/
3位 ヴィルヌーブ西日暮里 10階 ６６８０万円 築26年（荒川区）
4位 アトラスブランズタワー三河島 28階 ６８８０万円 （荒川区）
5位 ステーションプラザタワー 17階 ８１８０万円（荒川区）
７位 ステーションプラザタワー 18階 1億１０００万円（荒川区）
９位 アクロシティタワーズＧ棟 25階 ８５００万円（荒川区）
１０位 アクレスティ南千住（ブランズタワー南千住） 18階 ８３６０万円（荒川区）
１２位 日暮里アインスタワー ６３８０万円 （荒川区）
１３位 アンサンブル宮地 ５９８０万円（荒川区）
１４位 アクロシティタワーズ 24階 ６２８０万（荒川区）
１５位 オープンレジデンシア日暮里 ５９９８万（荒川区）
１６位 ステーションプラザタワー 23階 ９３８０万円（荒川区）
１９位 東京フロンテイァシティパーク＆パークス 15階 ６３８０万円（荒川区）
２０位 ローヤルシティ西日暮里 ５９８０万円（荒川区）
２４位 マークスタワー 15階 ６９５０万円（荒川区）
２８位 リバーフェイス 13階 ５９８０万円（荒川区）
２９位 アクロシティタワーズ 25階 ８５００万円（荒川区）
0051名無し不動さん
2018/08/20(月) 07:10:47.33ID:blnpO0kRhttps://mevius.5ch.net/test/read.cgi/seiji/1534631796/
極々近い将来に起きそうな事
１）一般家庭の屋根が白くなる（黒い屋根なんて真夏のネクタイと同じやん）
猛暑は来年も再来年も来る→黒い屋根は街の汚物（迷惑行為）と見做されるようになる。
まあ、ソーラーパネルや温水器はその限りではないが。
２）公文書が西暦で発行されるようになる
元号発行を西暦発行にしたとして、メリットは多いけどデメリットってあるの
３）国際結婚の規制緩和
「招へい手続き」を始めとする煩雑な規制がきれいさっぱり吹っ飛ばされる
昔の日本では赤ちゃんが年間２５０万人も産まれていた
今の日本では赤ちゃんは年間１００万人すら産まれない
もう限度やん、規制なんて所詮は公務員のお遊び→一般国民が付き合う義理が何処にある？
0052名無し不動さん
2018/08/21(火) 14:42:21.99ID:???東京生まれは絶対買わない荒川区
0053名無し不動さん
2018/08/21(火) 19:13:50.13ID:???日本人ならだろ
0054名無し不動さん
2018/08/23(木) 16:22:44.96ID:XW9fHFJaサラリーマンごときの身分が荒川区の坪単価に家なんて３往復くらい人生やらないとまず買えないから
サラリーマンじゃ町田、八王子でガタガタやってろ、っていうレベル
0055名無し不動さん
2018/08/24(金) 21:59:38.10ID:???0056名無し不動さん
2018/08/26(日) 06:18:10.11ID:dqxW2PAH0057名無し不動さん
2018/08/26(日) 09:50:04.69ID:???リタイアしたら都心マンションから郊外や田舎の一戸建てに引っ越し、
第二の人生を謳歌する例はごく少数です
一方、定年退職した高齢者世代が、郊外の一戸建てから都心の駅近マンションに
移住するケースは多い。それだけでなく、駅から離れた一戸建てを売り、同じ駅から
距離の近いマンションに住み替えすることも珍しくありません。
駅近マンションであれば車の運転は不要。足腰が弱くなっても移動しやすく、
介護される場合でも介護者が足を運びやすい。駅近の中古戸建でもいいでしょう。
将来必ず荒廃する「捨てる街」の選ばれ方は駅からの距離なのです。
http://news.biglobe.ne.jp/economy/0825/pre_180825_2344439313.html
0058名無し不動さん
2018/09/01(土) 22:40:53.91ID:etHO6+Up全面的に同意
0059名無し不動さん
2018/09/02(日) 08:06:57.83ID:???https://www.nri.com/~/media/PDF/jp/opinion/r_report/kinyu_keizai/japanreport2017_jp.pdf
２０１５年 高齢化トップ７
杉並区 ２６％
足立区 ２５％
葛飾区 ２５％
板橋区 ２５％
北区 ２７％
台東区 ２５％
荒川区 ２４％
２０４０年 高齢化トップ７
杉並区 ４０％
練馬区 ３９％
足立区 ３６％
渋谷区 ３５％
葛飾区 ３４％
港区 ３４％
豊島区 ３４％
２０４０年度 若年層トップ３（低高齢化）
墨田区 ２８％
荒川区 ２８％
江東区 ２９％
区の人口密度とか高齢者の割合とかで比べて現在と未来を考えれば、確実に区の逆転現象が起こるよな
未来を考えたら練馬とか杉並は終わってるわ
渋谷区は「若い人の街」から「高齢者の街」になる。
杉並区は現在でさえシャッター街があるのに駅から10分の住宅地の高齢者で空き家問題が深刻化し廃墟となる可能性大
練馬区は高齢者ばかり、バス便、都心から遠すぎる、で埼玉県に吸収されてもおかしくない
港区も豊島区も若い人が多い区の現在、２０４０年にはジジババの高齢者ばかりになる。
2040年、若い人たちが集まるのは墨田区、江東区、荒川区となる。未来の若い人たちが見えないと。高齢ジジババの価値観ばかりではいつまでも行動変容が起きない。
0060名無し不動さん
2018/09/06(木) 11:33:05.90ID:+zmL/fKQhttp://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1536200419/l50
0061名無し不動さん
2018/09/19(水) 04:20:50.77ID:/PcCVWg3３無い物件に将来性なんか無いもん
徒歩圏内に駅が無い
徒歩圏内にスーパーが無い
徒歩圏内に町医者がいない
そんな不動産は疑う余地なくゴミ
0062名無し不動さん
2018/09/19(水) 23:13:40.21ID:8EEyuHpFhttps://article.auone.jp/detail/1/3/6/11_6_r_20180918_1537279852045053
地価上昇、地方・郊外に波及＝住宅、「好アクセス」に人気
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180919-00000021-jij-bus_all
住宅地ではマンション価格の高騰で、購入希望者の視線が郊外、特に市街地へアクセスしやすいエリアに向かい始めた。
東京都内では地価上昇の波が「億ション」の立ち並ぶ港区や千代田区などの都心から周辺へ拡大。
今回、都内の住宅地で最も高い上昇率を記録したのは荒川区の西日暮里駅近くだった。
基準地価 都内は３・７％上昇 住宅地で荒川区が上昇率上位３を独占
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180918-00000635-san-bus_all
住宅地は、２３区全域の平均変動率が４・３％（同３・３％）。上昇率が最も高かった「荒川区西日暮里４－１９－９」の１平方メートルあたりの価格は、
去年よりも１０・１％上昇し５７万７千円となった。
東京の基準地価６年連続上昇 住宅地上昇率、荒川区が上位占める
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180918-00000082-san-l13
東京・荒川区・西日暮里の住宅上昇率が1位 基準地価公表
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000136478.html
荒川・江東 伸び大きく
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO3547227018092018L92000/
住友不動産が荒川区西日暮里で販売する分譲マンション「シティテラス西日暮里ステーションコート」（122戸）。入居開始は来年５月だが、すでに４割強を売った。価格帯は6000万円台後半が中心。顧客は大手町や霞が関に通勤する共働き世帯が多いという。
2018年の都内の住宅地の基準地価は前年比で2.4％上昇した。上昇率が最も高かったのは荒川区西日暮里４丁目。トップ10のうち８地点を城北エリアが占めた。東京23区では荒川区が上位３を独占した。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)
0063名無し不動さん
2018/09/20(木) 22:01:34.22ID:???コンパクトシティーや都市部一極集中でインフラを効率的に使うことや、
税金の支出減は人口減の日本では必須だろう
車ありきの郊外であればあるほど、商業施設をはじめとした営利企業が撤退をしていく
そしてみんながみんな、通勤通学に限らず自家用車で一極集中した商業施設へ出かければ
渋滞は逃れることはできず、駅近や都市部の不動産など徒歩や自転車、公共交通機関で
生活を完結させる事ができる不動産を手に入れているものが勝ち組となるだろう
出かける際に公共交通機関よりも自家用車を使用する事が多い地域ほど、人口減や衰退の道を辿ると
予想され、実際に様々な場面で都心回帰は始まっている
0064名無し不動さん
2018/09/20(木) 22:02:55.18ID:???ふるさと減税へのブレーキも、地方創生にブレーキをかけるようなものである
いったい政府は何がしたいのだろうか
0065名無し不動さん
2018/09/20(木) 22:05:12.08ID:???わかりやすくていいな そう思うわ
個人が所有する完全な自動運転の普及は20年~30年も先との予測だし、
それだけの年月があれば2040年の人口減や空き家問題など深刻化してて
自動運転ひとつじゃ郊外の復活はありえないだろうな
開発が20年遅かったな
0066名無し不動さん
2018/09/22(土) 12:58:59.91ID:???http://www.zaimu.metro.tokyo.jp/kijunchi/30nen/02-01_30kijunchikakaku.pdf
１位 荒川区 西日暮里４丁目 ⇒開成中学・高校近く
２位 荒川区 荒川２丁目 ⇒都立荒川自然公園目の前
３位 荒川区 南千住８丁目 ⇒都立汐入公園目の前
４位 足立区 綾瀬３丁目 ⇒０番線が始発になる
５位 江東区 東陽５丁目 ⇒都立木場公園近く
６位 北区 東十条６丁目 ⇒成立学園中学近く
７位 荒川区 東日暮里２丁目 ⇒文京区、台東区との境
８位 北区 中里２丁目 ⇒豊島区駒込との境
９位 新宿区 市谷船河原町 ⇒神楽坂と千代田区富士見との境
１０位 板橋区 向原２丁目 ⇒住宅地であるが、池袋に近い
基準地価、東京は上昇続く 再開発・交通改善のエリアに注目
https://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=46513207
一方、住宅地では荒川区の西日暮里が都内で最も地価上昇率の高い地点となりました。ここは駅から300メートルほど離れた閑静な住宅街です。
近年、地価の上昇傾向が続いている荒川区は、住宅地の上昇率上位10地点のうち、トップ3地点を占めました。
10地点にランクインした荒川区の4地点は、周辺に多くの路線が交わる駅があり、常磐線が品川に直通するようになるなど、
近年、交通の便が一段と良くなってきたエリアです。
東京都不動産鑑定士協会の浜田さんは「共働きが増え、利便性を重視した住宅の取得傾向が進んでいる」としています。
0067名無し不動さん
2018/09/25(火) 05:44:06.48ID:72WKPW1Ihttps://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1537367532/
0068名無し不動さん
2018/09/30(日) 07:52:16.35ID:kZWCUT5j同意する、もし３０年早ければ郊外住宅の無価値化も防げたかも知れんがね
0069名無し不動さん
2018/10/04(木) 15:53:57.06ID:ksPQ9K1Z少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
WMB
0070名無し不動さん
2018/11/10(土) 01:46:29.35ID:???都会集中は国家レベルの危機
0071名無し不動さん
2018/11/14(水) 06:59:17.40ID:xn9Dvqhy移民嫁を年間２０万人ぐらい入れたら良いやん
0072名無し不動さん
2018/11/20(火) 15:54:50.66ID:???インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0073名無し不動さん
2018/12/07(金) 02:29:46.97ID:???地方自治体も減税やらできたらいいんだろけど福祉に予算取られるから減税なんてできないだろ
都会で吸い上げた税金を地方に回してやれよ
0074名無し不動さん
2018/12/13(木) 22:56:12.46ID:???タクシーなんか誰も使わないだろし
0075名無し不動さん
2018/12/16(日) 20:46:39.63ID:uLESrRR00076名無し不動さん
2018/12/30(日) 12:53:33.14ID:ja4UFJ8R0077名無し不動さん
2019/01/01(火) 13:12:30.82ID:RgcOIKGu東京大学 11
慶應大学 9
中央大学 9
京都大学 8
一橋大学 6
早稲田大 6
2016年 第６９期検事任官
慶應大学 11
京都大学 10
中央大学 7
一橋大学 7
北海道大 6
2017年 第７０期検事任官
慶應大学 11
中央大学 9
京都大学 5
一橋大学 5
東京大学 4
北海道大 4
2018年 第７１期検事任官
慶應大学 8
東京大学 8
京都大学 6
中央大学 6
大阪大学 5
早稲田大 5
0078名無し不動さん
2019/01/27(日) 10:25:59.85ID:???資格の名前が取引士に変更になったけど
資格登録そのものは取引士にそのまま引き継がれて何の手続きも無しでいい？
0079名無し不動さん
2019/03/27(水) 06:14:34.60ID:1lOJuEjc0080名無し不動さん
2019/03/27(水) 11:13:54.11ID:p+WV6L+H0081名無し不動さん
2019/04/04(木) 00:25:42.96ID:LUp3o2Pz業界的には
0082名無し不動さん
2019/04/04(木) 22:51:06.28ID:glFOB+CE虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ万死葬災熱湯強烈薬害毒死多繋ガル看後死
1000件以上介護保険税金ムダ泥棒マダゴーン今環境殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手後ノ損害ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害山林焚書死テa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ若竹口爆発害ヤンキーノ種死ネ世
https://potato.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1450587285
0083名無し不動さん
2019/05/19(日) 07:26:35.40ID:onm+prW6来年の今頃に私も君も失業してるか否かなんて
誰にも解らない
0084小樽の宅建業法違反業者
2019/05/19(日) 17:51:11.51ID:???北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
0085名無し不動さん
2019/05/19(日) 18:02:21.99ID:BtLCFqA/建設業界と共に下降路線
0086名無し不動さん
2019/05/26(日) 07:39:10.09ID:vbEnfwMmhttp://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1464128996/
新時代の節電物件として「白い屋根」物件は如何であろうか？
「黒い屋根」ってのは日本人の中では絶対的な常識だったんだが
猛暑日の「黒い屋根」ってネクタイ・防寒コートと同じでは？（変態か？）
ソーラーパネルや温水器以外の屋根は白くするのが常識になるんじゃね？
20年ごとに塗り替えが必要になるカラーベストコロニアル屋根
20年前は真っ黒な塗装色が流行で、高架の電車から見ると黒い屋根の家が並んでいるのをよく見かける
塗り替えを機に、最近流行の高反射性の遮熱塗装に塗り替えるように塗装業者が積極的に営業すれば？
日本の屋根の風景が白く変わるのでは？
地球とお財布にやさしいエコ替えがトレンドの今、塗料メーカーは営業攻勢のチャンス！
こんなセリフが決め手になるかも「黒い屋根に住んでると・・・頭が弱いと思われますよ」
0087名無し不動さん
2020/02/26(水) 15:11:32.38ID:6+9uVVElhttps://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1582697212/
￥
0088名無し不動さん
2020/02/28(金) 15:21:19.56ID:9045yjMF0089名無し不動さん
2020/03/03(火) 18:55:41.68ID:rFSi5t0m自転車操業的なとこは退場
0090名無し不動さん
2020/03/05(木) 20:21:56.52ID:???自宅の査定だけで数万円取るって聞いた。
汚ない奴らが多いな…
0091名無し不動さん
2020/03/05(木) 20:23:20.49ID:???田舎は土地１００坪、１００万とかやで
お金にならないやん
0092名無し不動さん
2020/03/07(土) 11:34:24.50ID:???あんまり影響が少ない業界か…
0093名無し不動さん
2020/04/20(月) 19:29:31.12ID:???そろそろ歴史に学ぼうな
0094名無し不動さん
2020/04/20(月) 20:07:53.55ID:CpQ4ZYooローン返済額が賃貸の家賃より安いというのもあってみんな購入している
0095名無し不動さん
2020/06/16(火) 10:43:53.60ID:/pAhe4xL0096名無し不動さん
2020/06/17(水) 13:57:17.97ID:???日本は既得権益関連が抑えてるって感じだな
ビックデータ活用で周回遅れといわれるゆえん
客が直でやりとり始めたら一気に減少するけど当分先
ハウスメーカーや地銀の統廃合のほうが早いとおもう
0097日本の信用金庫から金を借りたら倒産と地獄です
2020/06/23(火) 06:07:42.40ID:SQUwnWVD0098名無し不動さん
2021/11/12(金) 00:32:41.29ID:???0099名無し不動さん
2022/05/06(金) 02:09:40.01ID:???0100名無し不動さん
2022/05/27(金) 11:08:18.71ID:???類書にまだ出てないことも書かれてるようだ。著者はプーチンをずっと追ってきたみたいだから、プーチンにはたぶん詳しい。
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