かぼちゃのオーナーを助けるスレ2

1名無し不動さん2018/06/03(日) 17:20:53.53ID:???
前スレ
かぼちゃのオーナーを助けるスレ
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1521024114/

796名無し不動さん2018/09/10(月) 13:54:16.88ID:???
>>795
お前が一番胡散臭い件

797名無し不動さん2018/09/10(月) 16:19:19.44ID:???
オーナーに銀行の融資担当者がいるとか本当なのか?

798名無し不動さん2018/09/10(月) 21:52:09.54ID:???
社会貢献や社員教育をしっかりやっていると派手に宣伝する会社ほど危ないな
脱税で逮捕されたワンルームを販売していた社長もいた

799名無し不動さん2018/09/11(火) 00:24:21.95ID:3UqsEkUW
>>797
本当だけど自分が勤めている銀行では融資を受けない

800名無し不動さん2018/09/11(火) 07:25:23.47ID:???
手張り禁止と同じ理由かな

801名無し不動さん2018/09/11(火) 12:10:47.23ID:???
前張り?

802名無し不動さん2018/09/11(火) 21:41:01.52ID:???
かぼちゃの馬車のオブジェみたいなやつ欲しいんだけどオークションとかに出ないンですかね?
1500万までは出せるんですけど

803名無し不動さん2018/09/12(水) 10:08:28.92ID:???
>>802
俺は自分で作ったよ

804名無し不動さん2018/09/12(水) 12:27:16.88ID:???
>>802
オブジェじゃないけどAAなら・・・
 
      .         .     .
   .       .                ,----、l´  ̄`l ,---、_
     .        .         ,‐'´ ̄`` 丶、 l`  ̄´l ,-‐'´  ̄``丶、
.          .           /   _,,,、-‐ー'゙i、__ノ__-‐ー -、    丶、
        .       .    /   / ____________  丶
     .           .  /    /  |     / ̄ ̄ ̄ ̄\_    |    ',
   .   .         .   l    / .  |   / /⌒⌒\  \    |     l
     .      .       |    i    | .  / /      ヽ   ∧  .|     l
 .      .        .  l    l  .  |  |/./⌒ヽ . /⌒\ . | . |  |   . l
          .        l    l    | . Y. ◎> ヽ◎)) |  . |  |     l
                   l    l    |  <       ̄   | |)/  |     l
              .     l    l  . |   ( \___   | |/  . < 騙される奴がアホ!!
    ∧,,∧            ヽ   ', .  |   \ ヽ__).  | .|   . |  /
    /ο ・ ∧,,∧         ヽ  ヽ    ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄  /
   /   ノ./ο ・ )ミ .-、,_ .     丶、  ヽ   かぼちゃの馬車 /    /
   (o_o,イ ./   ノ lミ ,,..-‐‐‐-、,_     ̄~~ヽ 、\ 歓マートデイズ/‐‐‐ー'''´
     ノ..(o_o,イ  ヽ    ~⌒)彡 .l ̄ ̄ ̄ ̄, ===、、____, ===、、 _|
     / /~ヽ .ノ       ノl ノニニニニニコ__ 〃\.| /ヾ _____〃\ | /ヾ_|
     ヽニフ|./ /~ヽ ノ'''''''~ヽヽ\ヽ_  、 ,/ |ヽ ||.―◎― || 、 / |ヽ|| ―◎― ||
        (.ヽニフ|_|   (_/  ヽノ  `=ニ= ヾ,/ | \〃  `=ニ=ヾ,/ | \〃
            (_ヽ               `==='       `==='

805名無し不動さん2018/09/13(木) 10:44:40.01ID:???
TATERUが話題になったおかげでかぼちゃも一安心だな

806名無し不動さん2018/09/13(木) 10:46:45.37ID:ZqFKQEmj
同類でしょ
http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65926257.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293)

807名無し不動さん2018/09/13(木) 16:33:08.66ID:???
オーナーは騙された訳じゃない
銀行を騙して納得して買った

808名無し不動さん2018/09/13(木) 18:38:06.88ID:???
>>807
誰が悪いかってことか?
https://youtu.be/YuG3wpMDoEw?t=199
 
 
 

809名無し不動さん2018/09/13(木) 18:57:38.12ID:???
TATERU株、空売りしたはいいが同じこと考えてるやつ多すぎで買い戻せないorz

810名無し不動さん2018/09/14(金) 10:07:40.16ID:???
>>626
TATERU問題を最初に告発した人だけど
お前の書き込みで気になって調べたらしいよ
罪な奴だな

811名無し不動さん2018/09/14(金) 10:08:53.47ID:0rQFQymc
確かに8/25だとTATERU問題の発覚より少し前だなw

812名無し不動さん2018/09/14(金) 20:26:24.80ID:npEvu58C
借金2億円、トイレを磨く休日 スルガ銀へ返済「ムリ」
https://www.asahi.com/articles/ASL9B5SM0L9BUUPI00B.html?iref=comtop_8_07


キュッキュッキュッ。

猛暑が続く8月の終わり、都内の住宅地に立つ築4年目の木造シェアハウスで、50代の男性が汗だくになって共用トイレの便器をぞうきんで磨いていた。
3年半前にスルガ銀行(静岡県沼津市)から1億円を借り、このシェアハウスを買ったオーナーだ。

813名無し不動さん2018/09/14(金) 21:55:46.13ID:moB8Pb5z
若い女の便の匂い・・・
嗅ぎたい
うらやましい

814名無し不動さん2018/09/15(土) 08:45:17.15ID:???
>>812
残り1億はなに?

815名無し不動さん2018/09/15(土) 12:58:23.04ID:???
>>814
1億で買ったもう一つのシェアハウスの便器もこれから磨きに行くところでしょう

816名無し不動さん2018/09/15(土) 14:25:44.18ID:dS1E5lph
>>813
清掃員ぽい恰好して入るべきだよね。不審者過ぎる。

817名無し不動さん2018/09/15(土) 16:25:45.36ID:nmcI+3o5

818名無し不動さん2018/09/15(土) 18:10:12.88ID:???
>>813
キュッキュッキュッ。じゃなくて

しこしこしこ・・・

ピュッピュッピュッ。かもね

819名無し不動さん2018/09/16(日) 14:36:46.93ID:???
別の業者のシェアハウスだけど、2人なら余裕
1億で4.5パーセント、30年だと月50万
最悪住人0人でも、自分たちで住んで、20年後に売却して、全額返せる試算で買うものだけどねえ
スルガだってサラリーマンの将来の賃金に貸し付けてるわけだから返せないのはおかしいね

820名無し不動さん2018/09/18(火) 13:56:58.08ID:???
>>819
20年間月に50万円払ってどうやって生活すんだよ
すげー高給取りだなオイ

821名無し不動さん2018/09/18(火) 15:56:53.36ID:???
>>820
お前は自分の顔の心配しろ

822名無し不動さん2018/09/18(火) 17:41:17.88ID:tkB0i9rl
>>821
顔が悪そうでも優秀で善良な不動産投資家は大勢いる
https://www.youtube.com/watch?v=YuG3wpMDoEw

823名無し不動さん2018/09/18(火) 21:24:09.06ID:???
悪人は笑顔でやってくる

824名無し不動さん2018/09/18(火) 21:51:47.79ID:???
そうだね
悪人はみんないい人なんだ
ただ、値段が高すぎるだけなんだ
値段というのは不動産の値段だけじゃない
有料コンサル、有料サロン、有料ネットワークへの入会
でもこれは、顔出しするリターンでもある
リスクが回収できないからね
だからぼったくりというわけではないよ
買った人が納得していれば問題は起こらない

825名無し不動さん2018/09/20(木) 20:00:07.20ID:7nPfW4op
事業破綻したら返せない人に書類偽造して貸したんでしょ
それが悪とは思わんが手順は適切じゃない

826名無し不動さん2018/09/20(木) 20:56:09.25ID:???
スルガへの返済を止めると
担保のかぼちゃを取られるのでしょうか?

827名無し不動さん2018/09/20(木) 21:29:24.66ID:???
>>826
スルガは返済止めてていいよと言ってる間は取られません
スルガが裁判に勝って元金100%と約定利息の支払いを勝ち取ったら
返済止めたら期限の利益を喪失して担保取られます

828名無し不動さん2018/09/21(金) 00:10:55.84ID:???
スルガが裁判に勝っても返済しなければいいのかな?

829名無し不動さん2018/09/21(金) 07:20:19.61ID:???
そしたらかぼちゃを取られるだけ返済不要だよな

830名無し不動さん2018/09/21(金) 09:45:16.11ID:???
んなわけ無い。そろそろ馬鹿オーナーも法的に勝ち目無い事に気付いたはず。

831名無し不動さん2018/09/21(金) 10:06:25.15ID:???
>>829
ノンリコースローンじゃないから売却額が残債額を下回れば差額は手出しでオーナーが払わなければならないよ
かぼちゃ物件は市場価格では融資額の1/3〜1/2と言われているから残債の1/2〜2/3はオーナーの残りの人生をかけて
サラリーから捻出しなければならなくなるだろう

現在行われている裁判は、弁護士の社会正義観のもとでスルガ銀行の不正を弾劾する目的で行われていると思う
弁護士としては大変意義のある裁判であり、一部でも訴えが認められれば功績が認められその後仕事が増えるだろう
しかし依頼人である被害者オーナーは実損の賠償という「お金」の決着を望んで民事訴訟に挑んでいる
銀行は投資にはお金を貸さない
銀行はあくまで事業にお金を貸した
事業に失敗したのは銀行の不正融資のせいだという訴えを起こして本当にお金がとれるかどうか
多少は取れるかもしれないが、もう少し冷静に考えてから争ってほしかった

832名無し不動さん2018/09/21(金) 14:18:40.35ID:???
スルガではなくスマートデイズから損害賠償金を裁判で貰うことはできますか
家賃外収入があると虚偽の説明をしたり、
サブリースを一方的に打ち切ったり悪徳なので

833名無し不動さん2018/09/21(金) 14:21:45.47ID:???
>>830
馬鹿と言われてしまえばその通りだけど
悪いのはスルガとスマートデイズでしょ
相手が馬鹿だからって騙すのは良くないよ

834名無し不動さん2018/09/21(金) 14:45:28.05ID:???
>>832
スマートデイズは破産会社なので、たとえ一審で裁判所からスマートデイズに2億円の賠償金支払い命令が出ても、お金をもらうことは難しいです
たとえばスマートデイズの元社長が責任を感じて私財で支払うという意思表示をすれば話は別ですが
差し押さえ出来るものがない以上は一銭も手にすることができないだけでなく、しかも裁判費用は1円も戻ってきません
 
>>833
馬鹿とはいくら勉強しても学習できず模擬テストで低い点数しか取れないあなたのような人をいいます
その意味ではかぼちゃの馬車に投資したオーナーに馬鹿は一人もいなかったと思います
なぜならスルガ銀行監修のもとスマートデイズが作成した模擬試験で満点を取った人たちだからです
あなたが学校で受けてきた教育も、誰かが作った教科書で勉強し、誰かが作った模擬試験で成績が評価されてきました
そのトップの成績を取った人間が官僚と言われる人たちです
それが日本がこんな社会になってしまった理由です

835名無し不動さん2018/09/21(金) 16:34:49.28ID:???
スマートデイズが倒産して
スルガ銀行が信用不振で預金引き上げされて倒産

騙された人達は馬鹿だったけど、スマートデイズとスルガ銀行はそれ以上に馬鹿だった

836名無し不動さん2018/09/21(金) 18:27:40.06ID:???
自分より明らかに頭の良い人たちを指さして馬鹿だ、馬鹿だと騒ぐ暇があったら
就職先を見つけて来なさいよ
ニートちゃんw

837名無し不動さん2018/09/21(金) 20:02:29.50ID:???
もしスルガが負けるようなことが起こるとフランチャイズビジネスに失敗しても銀行が責任取ってくれる前例になるね
あり得ないな

838名無し不動さん2018/09/21(金) 20:49:32.51ID:???
>>836
不勉強で糞物件買った馬鹿が大騒ぎして、世間はとても迷惑してますw

839名無し不動さん2018/09/21(金) 20:49:35.16ID:???
訴える相手はスルガじゃなくてスマートデイズならいいよね

840名無し不動さん2018/09/21(金) 21:34:54.38ID:cwTEAM8I
スマートデイズは破産して無くなっちゃったから訴えられない代わりに
マスコミの報道という偏見に満ちた正義感を利用して
何も悪くないスルガ銀行を叩いているだけですから
裁判官は法律と判例だけでなくワイドショーの視聴者の意識動向を大きく気にするものです

841名無し不動さん2018/09/22(土) 06:19:04.27ID:???
裁判で取り返せないとなると弁護士雇って裁判することさえ無駄、損失
人に言うとバカと笑われるから言えない 泣き寝入り
そして騙したスマートデイズは金隠して倒産
なんかおかしいよなあ こんなの

842名無し不動さん2018/09/22(土) 08:32:23.09ID:???
スルガ銀行も株価瀕死
馬鹿を騙して頭良かったつもりが実は自分が一番馬鹿だった

843名無し不動さん2018/09/22(土) 10:19:22.86ID:???
>>842
スイングトレードの空売りで株価が下がっているだけだよ
ある時点で一斉に買いが入るからまた上がるよ
TATERUで7300万円儲けた俺が言うのだから間違いない
必要証拠金があればあるほど儲けられるが俺はまだまだ下っ端の方
かぼちゃのようにエビデンス改ざんして大儲けできればいいのにとホント思うよ

844名無し不動さん2018/09/22(土) 12:41:24.24ID:???
>>843
7300万 マジすか?

845名無し不動さん2018/09/22(土) 15:08:54.78ID:???
元手が数千万円あるんだろうから
タイミングによっては十分可能だったろうな
勇気も必要だがどうせ手持ち資金の19%以内とかで遊んでる口だろ

846名無し不動さん2018/09/22(土) 15:15:00.12ID:???
TATERUの財務諸表を見れば分かるが自己資本率が極めて高い優良企業だ
これは在庫を一切持たずに仲介に徹することで得られた結果だ
スマートデイズのように多少のゴシップネタで倒産する会社ではない
極端に落ちた株価が短期で戻るのは素人でもわかる
俺も金があったら全財産をつぎ込んでいたよ

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