【あなたは】戸建てvsマンション【どっち！】Part.1

[0001 名無し不動さん 2018/04/16(月) 20:38:47.61 ID:???]

語れ！！！

[0952 名無し不動さん 2018/08/27(月) 17:13:37.23 ID:mxaKQdGT]

災害時、川沿いの高台で自分の家は大丈夫でも色々大変だよ。
インフラ、公的機関の機能、近所の手伝いもしなきゃならんし、やっかみ等もあるだろうし。

[0953 名無し不動さん 2018/08/27(月) 17:43:12.27 ID:???]

>>947
駅近フラットアクセスで安全なエリアに住めばいい。
西側ならそういう場所も多いぞ。

[0954 名無し不動さん 2018/08/27(月) 17:43:25.70 ID:???]

>>951
実はあの辺り活断層通っているのにな

[0955 名無し不動さん 2018/08/27(月) 17:44:59.64 ID:???]

実際には大雨台風でいつもやられているのは西側なんだよな

[0956 名無し不動さん 2018/08/27(月) 17:52:08.33 ID:???]

西側って具体的にどこよ。

[0957 名無し不動さん 2018/08/27(月) 18:21:28.41 ID:???]

>>953
そういう場所は高いだろ

[0958 名無し不動さん 2018/08/27(月) 18:50:49.05 ID:mxaKQdGT]

災害時、川沿いの高台で自分の家は大丈夫でも色々大変だよ。
インフラ、公的機関の機能、近所の手伝いもしなきゃならんし、やっかみ等もあるだろうし。

[0959 名無し不動さん 2018/08/27(月) 18:52:41.78 ID:???]

>>953
もう一点、さっき書かなかった
西側のデメリット、東側のメリットとして
車の使いやすさがあるんだよな。

[0960 名無し不動さん 2018/08/27(月) 19:05:00.85 ID:???]

西と東で物件価格倍近く違うから、
一度水没するぐらいでトントンなんだよな。

[0961 名無し不動さん 2018/08/27(月) 19:51:00.27 ID:???]

はっきり言って西も東も物件価格そんなに違わないから東の方が良い
西に行ったら都心まで車使えないぞ
道が狭くて混んで

[0962 名無し不動さん 2018/08/27(月) 20:31:39.56 ID:???]

0314 名無し不動さん 2018/08/27 19:13:06
◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

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　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
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契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は振り込め詐欺、
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◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

[0963 名無し不動さん 2018/08/27(月) 20:54:33.83 ID:???]

>>942
東のハザードマップがどうこう言ってたが、
先程、中目黒氾濫危険水位超えたな。
動画見たが、激流になってて、かなりヤバイ感じだな。

[0964 名無し不動さん 2018/08/27(月) 20:55:51.34 ID:???]

東京の東側は開発が進んで物件価格が上がってきたけど、これって今まで安かった場所が不当に値上がりしてるだけなんだよね
どんだけマンションが建とうが、新しい路線が通ろうが、東は低地で西は台地という事実は変わらない
もちろん台地なら災害の心配が全くないってわけでもないけど、東側の低地よりは数段マシ
地震も水害も「おきたらそん時はそん時だ」と割り切って住むなら東側を買えばいい

[0965 名無し不動さん 2018/08/27(月) 21:05:58.25 ID:???]

目黒川に続き、善福寺川、古川も危険水位。
神田川もえらいことになってるな。
全部西だな。

多摩川は大丈夫、東の隅田、荒川、江戸川は問題なし。
大河川は意外と保つんだよな。

[0966 名無し不動さん 2018/08/27(月) 21:09:59.99 ID:???]

川は知らんけど津波来たら東側は終わりでしょ海抜一桁代は

[0967 名無し不動さん 2018/08/27(月) 21:14:32.57 ID:???]

>>966
東京湾内は津波来ない

[0968 名無し不動さん 2018/08/27(月) 21:44:02.03 ID:???]

なんか伸びてた

[0969 名無し不動さん 2018/08/27(月) 22:33:53.23 ID:???]

>>965
でも、いざ氾濫すると甚大な被害をもたらす。
戦後のカスリーン台風の時は1000人以上の死者を出している。

＞浸水地域は地形に依存するものだ。
＞カスリーン台風で東京の下町低地の大部分が
＞浸水被害に見舞われたことはしっかり認識しておきたい。
https://plaza.rakuten.co.jp/chizulove/diary/201409150000/

[0970 名無し不動さん 2018/08/27(月) 23:48:13.92 ID:Olj24umC]

>>967
来たらどーすんの？

[0971 名無し不動さん 2018/08/28(火) 00:41:58.94 ID:???]

西側買わなくて良かった〜

[0972 名無し不動さん 2018/08/28(火) 00:45:26.40 ID:???]

>>967
ん？

[0973 名無し不動さん 2018/08/28(火) 07:22:29.97 ID:6AGH+KLO]

東京戸建て購入派が、いつ起きるか解らないゲリラ豪雨に耐え忍ぶスレ。込みで買ったんじゃねーの？

[0974 名無し不動さん 2018/08/28(火) 07:59:12.69 ID:???]

今日も大気が不安定。

氾濫の危険があるから、
西側要注意ね！

[0975 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:00:00.26 ID:dWyaNWfQ]

天気が気になって自宅を買えないチキン達。
雨、洪水、地震、雷、噴火、
もう気になって気になって判断できない優柔不断達。

[0976 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:15:15.29 ID:???]

昨日は西側はかなり冠水したね。

[0977 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:17:41.29 ID:???]

昨日の阿佐ケ谷駅
https://ailbainpro.com/news/post-9620

[0978 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:19:43.58 ID:???]

今月初旬では久我山駅でも。
https://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=46513107

[0979 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:22:09.42 ID:???]

ちょっと前だと、
よみうりランド-新百合ヶ丘の線路冠水
ってのもあったね。

[0980 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:22:55.54 ID:???]

昨日、世田谷の川が氾濫して大変だったとニュースが！！

[0981 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:23:33.82 ID:???]

杉並区の商店街も大洪水で水浸しとのニュースが！！

[0982 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:24:53.25 ID:???]

港区青山でも洪水で道路が冠水！！

[0983 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:26:02.70 ID:???]

世田谷区の駒沢公園、環八大洪水で冠水！！
くるぶしまで水が！のニュース！！

[0984 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:26:21.59 ID:???]

谷は冠水するだろ。
西側でも周囲より低い土地や川沿いには住んではいけない。

全域が水没するひがしがわは論外だけど。

[0985 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:29:46.63 ID:???]

世田谷区豪徳寺駅前大停電のニュース！！

[0986 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:30:12.94 ID:???]

東側はくるぶしまで冠水とかそんな生温い被害じゃないからな。

大洪水で死者1000人超
http://www.bousai.go.jp/kyoiku/kyokun/kyoukunnokeishou/rep/1947_kathleen_typhoon/index.html

[0987 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:30:54.40 ID:???]

大田区西馬込付近も停電のニュース！！

[0988 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:38:09.68 ID:???]

杉並区阿佐ケ谷駅冠水のニュース！

[0989 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:39:17.67 ID:???]

>>986
昨今の西側の事例に対し、70年前のニュースか？
当時の堤防のままならとっくに次の事例があるかと。

[0990 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:39:33.56 ID:???]

阿佐ケ谷駅前まるで川の様な状態とのニュースが！

[0991 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:42:14.61 ID:???]

世田谷区の谷沢川が溢れて道路が川の様に？！

[0992 名無し不動さん 2018/08/28(火) 08:48:58.19 ID:???]

昨今の水害や土砂被害の状況を見るにつけ
ちゃんとハザードマップを見て買おう、
というのがよーく分かったね。

昨日の西側エリアの水害も全てハザードマップでまっかな所で起きている。

河川氾濫だけじゃなくて内水のハザードマップも見た方がいいよ。

[0993 名無し不動さん 2018/08/28(火) 09:20:47.94 ID:???]

世田谷区民だけどうちの周りは何ともなかったな
今朝も電車は遅れてなかったし110ミリの豪雨があっても生活に支障ないことが分かって良かった

[0994 名無し不動さん 2018/08/28(火) 09:37:50.18 ID:???]

4年前には江東区で100戸以上の床上浸水が発生している。

[0995 名無し不動さん 2018/08/28(火) 11:57:08.17 ID:???]

誰も立てないから立てた
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1535424979/

[0996 名無し不動さん 2018/08/28(火) 12:08:49.21 ID:???]

>>993
以前は半蔵門線水没ってのもあった

[0997 名無し不動さん 2018/08/28(火) 14:55:56.96 ID:???]

埋め立て地なんかまた海に戻ってもおかしくない。

[0998 名無し不動さん 2018/08/28(火) 17:05:33.71 ID:???]

ハザードマップが正しいと思ったら大間違い
実際には川沿いが危ないと言われているけど違ってむしろ安全と言われている所が浸水被害にあったり冠水したりしている

[0999 名無し不動さん 2018/08/28(火) 17:10:39.56 ID:???]

昨日の冠水で、
マンションのエレベーターピットと、
マンションの駐車場は、
かなりの損害受けてるのが容易に想像できる。

[1000 名無し不動さん 2018/08/28(火) 20:51:55.69 ID:46MtcaBx]

多摩川氾濫したらクソ田舎の世田谷は全滅だろ

あと世田谷ってお前ら、１９８１年以前のマンションが東京で一番多いって知ってたか？

ちな一番古いマンションが少ない区は荒川区、北区な