ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.3

1名無し不動さん2018/01/31(水) 13:25:01.07ID:+o3sZ+us
ミニ戸建を買われた方、住んでみて、思わぬ不便とかありませんか?
私は近い将来、ミニ戸建を買おうと思っています。
ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.2
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1510837805/

720名無し不動さん2018/06/07(木) 10:31:55.23ID:???
物件買えないなら、とりあえずトイレさえ買えば生活できる

721名無し不動さん2018/06/07(木) 22:36:25.36ID:iaPCvtNP
>>717
建売物件価格を上げる為に段々土地を広げてる感じがするな

調布の方の建売も三年前まで100平米以下だったのに、最近は120平米近くまで広くなってきている

722名無し不動さん2018/06/07(木) 23:46:53.21ID:HOas8u0g
そりゃ給料あがらんのに住宅価格あがりまくってるからな
投資マネーだよ
いま買うなら投資いかない場所
マンションに7000万とかw
そんな価値ないぞ、よく考えてみろ

723名無し不動さん2018/06/08(金) 00:45:44.83ID:???
給料なんかに頼っている時点で家を買う器ではない
こんなに市況がバブル状態で何やっても億れる状態なのにのうのうと与えられた仕事だけをやる社畜とか死んだも同然
機会損失で人生5回分以上くらい損してるね

724名無し不動さん2018/06/08(金) 07:36:30.27ID:+vOCpB+J
>>723
何が言いたいの?
働かないで、給料なんかに頼らず、投資しろとか?でないと家を買う器じゃねーのかよ
勝手にやってろよ。
何をやっても億れる?バカ?

725名無し不動さん2018/06/08(金) 09:40:36.72ID:???
ミニコのスレでイキってもなんか悲しくなるだけだよな

726名無し不動さん2018/06/08(金) 20:06:07.61ID:Uhxu/nYN
何坪以下がミニなん?

727名無し不動さん2018/06/08(金) 21:26:42.56ID:???
狭小は30坪の土地ってのが一般的。

だけど、このスレではミニコを叩きやすくするため、
土地を分割した15坪以下、建売、3Fが一般的

728名無し不動さん2018/06/08(金) 22:14:40.90ID:+vOCpB+J
>>727
30坪?
二階建て180平米の家たつやん。
建ぺい率抜きで。
それ、狭小なん?

729名無し不動さん2018/06/08(金) 22:48:30.83ID:???
土地って書いてるだろ

730名無し不動さん2018/06/09(土) 00:28:15.36ID:???
1ヘクタール未満がミニコという定義で結論出たろ

731名無し不動さん2018/06/09(土) 02:04:33.70ID:???
いくら狭いと言ってもマンションとは違って、買い物したら重い荷物はとりあえず一階玄関においておけるから良いよね。
ペットボトルなど重い荷物は、滑車で二階にあげれる仕組みがあれば尚良いけど。

732名無し不動さん2018/06/09(土) 10:41:18.93ID:???
>>731
ホームEVでいいかと。

733名無し不動さん2018/06/09(土) 10:44:35.76ID:???
>>728
狭小住宅専門の本を多種持ってるけど、
原則30坪までだね。

30坪以上のものもいくつか入ってるぐらい。

土地30坪って建ぺい率容積率40/80地域だと
80平米しかとれない。

734名無し不動さん2018/06/09(土) 10:54:24.68ID:???
40/80だと最低敷地制限がない?

横浜だけど、40/80は125m2、50/100で100m2
の制限がかかっていて100m2以下の家は立たないようになっているよ。

735名無し不動さん2018/06/09(土) 17:49:40.69ID:YB/CSFtC
>>731
我が家はウォーターサーバーを契約してるんだけど、毎月どデカイ水袋が二箱届くので、それを玄関から上の階(リビング)に持ち上げるのが憂鬱。

736名無し不動さん2018/06/09(土) 18:06:58.27ID:DpenCFOh
三階のバルコニーに電動ウインチおススメ。

737名無し不動さん2018/06/09(土) 19:21:14.34ID:???
ウォーターサーバーを浄水装置付きの水道直結型にしなよ

738名無し不動さん2018/06/10(日) 20:56:12.09ID:???
>>735
ウォーターサーバーとか情弱極まってるな

739名無し不動さん2018/06/11(月) 01:19:13.09ID:cj8NHtdI
>>738
情強はどうするの?

740名無し不動さん2018/06/11(月) 01:37:39.14ID:???
ウォーターサーバー=生活破綻というネタはよくあるよね

741名無し不動さん2018/06/11(月) 07:53:41.59ID:orx+efwA
情強は水道水がぶ飲み

742名無し不動さん2018/06/11(月) 07:58:43.87ID:???
本体はレンタルだし使用料金も無いからかかるのは水代とサーバーの電気代くらい
1Lあたりの水の値段も2Lペットボトルと同水準に設定されてるから別にそこまでコスパ悪くない

743名無し不動さん2018/06/11(月) 21:19:51.85ID:???
ウォーターサーバーって細菌とかすごそう

744名無し不動さん2018/06/11(月) 22:55:09.16ID:kZYED52Z
>>743
メンテ面倒だよ。
事務所向け

745名無し不動さん2018/06/11(月) 23:21:26.86ID:???
え、メンテとか水補充とか自分でやるの!?
メイドさんにやらせときゃいーじゃんそんなの

746名無し不動さん2018/06/11(月) 23:59:35.82ID:???
重いから男の仕事になっちゃうよね。

747名無し不動さん2018/06/12(火) 05:25:49.56ID:9wrC66n8
>>745
ミニ戸でメイドはおらんがな。

748名無し不動さん2018/06/12(火) 08:05:40.16ID:???
ウォーターサーバーが入るのにメイドが入らないって理論おかしくね?

749名無し不動さん2018/06/13(水) 01:24:08.92ID:???
>>745
ミニ戸でメイドワロタ

750名無し不動さん2018/06/13(水) 08:18:34.83ID:???
ミニ戸でメイドは優先順位めちゃくちゃだな

751名無し不動さん2018/06/13(水) 08:39:42.74ID:???
ウォーターサーバー置けるスペースあればメイド置けるだろ?な?な?

752名無し不動さん2018/06/13(水) 08:49:03.05ID:TynEaIdn
あー若くてかわいいメイドさんたまんねえ

753名無し不動さん2018/06/18(月) 16:04:16.11ID:1lQ8sx27
ミニメイド好きなんですね



ハイ

754名無し不動さん2018/06/18(月) 18:50:52.12ID:???
ミニメイドスレと聞いて

755名無し不動さん2018/06/21(木) 22:19:37.84ID:???
ハンドメイドメイが何時の間にか人間大になってて萎えた思い出

756名無し不動さん2018/06/21(木) 23:39:14.68ID:???
ミニコに住んでる人ってやっぱミニモニとか好きだった?
俺は加護ちゃん派

757名無し不動さん2018/06/25(月) 01:01:45.05ID:???
>>756
断然辻ちゃんだろ

758名無し不動さん2018/06/25(月) 01:17:09.90ID:???
矢口

759名無し不動さん2018/06/29(金) 10:31:25.21ID:H7Q24SC2
世田谷、調布などの郊外建売の土地面積が30坪以上に拡大してきてる。
杉並や世田谷もミニコが少なくなって来てるから、人口減少による一人あたりの可住面積が増えて来てる様な気がするな。

そのうち土地を半分にして建てていた中古ミニコの土地を二棟買って建てるようになるかも知れんね。

760名無し不動さん2018/06/29(金) 10:47:38.60ID:???
かもねかもねそうかもね

761名無し不動さん2018/06/29(金) 12:12:29.04ID:???
くせになっちゃうかもね

762名無し不動さん2018/06/30(土) 11:53:01.36ID:???
逆に杉並でも中央線駅15分以内だと昔は広かった土地が分割されてミニコがどんどん建ってきている。
駅近と遠くでの格差が広がってきているなぁ

763名無し不動さん2018/06/30(土) 15:20:40.15ID:???
ミニ戸を投資用に買ってその隣が売りに出たら買うとかリアルでやってるけどな

764名無し不動さん2018/06/30(土) 20:27:39.71ID:Ze2cJwum
時代はミニ戸だよな。
一極集中の東京に効率よい住居を提供していかないと。

765名無し不動さん2018/07/04(水) 21:21:39.59ID:FeUohtDz
>>764
効率的を論じるならマンションだろ
ミニコは世帯のプライバシーと駐車場の利便性以外メリット無いわ

766名無し不動さん2018/07/05(木) 00:01:16.90ID:???
>>765
共有じゃないというだけで、圧倒的な優位があるぞ。

767名無し不動さん2018/07/05(木) 00:48:41.53ID:???
だな
むしろプライバシーなんてないし、別になくてもいい

768名無し不動さん2018/07/06(金) 17:49:01.97ID:???
どっちがいいかは殆ど値段次第なんだが、近頃はマンションが割高すぎる

769名無し不動さん2018/07/06(金) 20:27:33.78ID:???
同じ値段なら、
マンションは6掛けぐらいの広さしか得られない。

おまけに
隣とは壁一枚隔てているだけ。
上下にまで隣人がいる。

窓も扉も勝手に変えられない。
ベランダすら私物は置けない。
修繕も他人の懐との兼ね合い。
ケーブル一本ひくだけでも総意が必要。

770名無し不動さん2018/07/06(金) 22:23:58.32ID:???
また荒らし降臨
ウンコには触るなよw

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