住宅ローン・・・（有益？有害？） [無断転載禁止]©2ch.net

**名無し不動さん** · 2017/03/16(木) 11:26:46.52

住宅ローンって無ければ我々の生活は成り立たないけど

１）住宅ローンは日本人にとって福音である

２）住宅ローンは日本人にとって有毒である

本当の処はどうなんだと思う？

**名無し不動さん** · 2017/03/16(木) 21:38:29.35

ムダに大きい家を買いたがるような
頭の弱い客にとっては有害だろう。

**名無し不動さん** · 2017/03/18(土) 21:12:11.76

>>2
殆どの客にとっては有害だな

**名無し不動さん** · 2017/03/19(日) 21:02:53.10

賢ければ？

**名無し不動さん** · 2017/03/21(火) 21:33:27.19

ボーナス払いはリスクが大きい。

**名無し不動さん** · 2017/03/22(水) 06:43:31.64

>>5
同意する

賃貸の場合には利便性（駅への距離）を重視すると共に最小限のサイズが選ばれる傾向があるが

購入の場合には資産価値（？）とやらを重視して少しでも広い物件を求める池沼が多いように感じる
歩いて駅に行けなかったり使わないスペースの為にローンを払うのはバカと呼ぶ以外にないだろうな。

**名無し不動さん** · 2017/03/22(水) 06:45:11.53

時間を買うという概念の無い奴が建てたスレだな。
そんなやつは人を雇うという概念もないんだよ。

**名無し不動さん** · 2017/03/23(木) 04:55:59.15

>>7
お客さんには少しでも大きくて立派な家を買って欲しい
膨大な時間をかけて通勤する必要があるがお客の自己責任だ

自分は時間を買うので通勤至便なアパートで快適に暮らしたい
余った時間で快楽の限りを尽くせるぞ

そういう事じゃね？

**名無し不動さん** · 2017/03/23(木) 05:20:49.80

分譲利用者
資産価値を重視する傾向があり、少しでも広い物件が好まれる
ステイタスシンボルを求めるがゆえに見てくれに拘る
通勤時の苦労やローンの超長期に渡る支払いの重圧を軽視する

賃貸利用者
通勤時の利便性を重視する傾向があり、少しでも安い賃料が好まれる
その為には最小限のサイズである事が重要であり見てくれは鼻で笑う傾向がある

と言う事でしょ

**名無し不動さん** · 2017/03/27(月) 07:35:56.69

財（不動産）の価値に関する思考実験

１）資産価値
壺に１００円玉を入れれば１枚ごとに壺の価値は１００円増す
日本人が年間に住宅ローンに注ぎ込む資金を年間１０兆円と仮定した場合だが
日本列島での不動産の総額が年間１０兆円をオーバーして増加しなければ投資対象として壺に劣ると判断せざるを得ない
総論で言えば不動産に投資価値はない（特別に良い場所だけは例外かも知れんけどね）

２）利用価値
冷蔵庫を購入する者はいてもレンタルする者はいない→購入に必要な費用は長期間レンタルより遥かに安いからね（イベント等の短期は例外）
不動産を購入した時の支払い総額は長期賃貸より桁外れに安い？→（まさか）→利用価値って側面で考えれば住宅購入に価値はない

３）満足価値
不動産信仰は所詮は自己満足？（オナニーと同じ？）→損得抜きの自己満足って割り切れるなら買っても良いカモね？

まあ、若い時代なんてたった一回しかないんだし
美味いモノも食わず、お出かけもせず、ローンの支払いに全人生を捧げる？
ジジババになってから後悔しても遅いんだが→下らぬ人生だとは自覚しないんだろうなあ。

**名無し不動さん** · 2017/03/27(月) 15:08:26.24

長文で無能晒して笑いをとろうとしてんの？

**名無し不動さん** · 2017/03/29(水) 22:34:54.79

賢い客は即座に賃貸
バカな客は大安吉日に購入

**名無し不動さん** · 2017/03/31(金) 07:16:46.87

１年間冷蔵庫を借りるよりは買ったほうが安いだろ
１年間テレビを借りるよりは買ったほうが安いだろ
３０年間住宅を借りるよりは買ったほうが安い・・・筈はないよな・・・買う連中は頭が弱いんだよ

**名無し不動さん** · 2017/03/31(金) 07:54:25.64

費用は善でも負債は悪だと思ってる典型的な馬鹿の意見ですね（笑）

**名無し不動さん** · 2017/04/03(月) 06:59:07.79

>>14
問題はサイズと実用性の問題だよ

賃貸のお客さんは基本的に実用性（通勤通学に至便）で物件を評価する

購入のお客さんは基本的にサイズ（庭付き一戸建て）で物件を評価する

ありもしない資産価値に目が眩んで長時間通勤の苦労に耐えるとは・・・ご苦労な事だな

**名無し不動さん** · 2017/04/03(月) 07:35:52.79

賃貸は分譲（大家さん）の養分になってることを全く理解してない奴いるんだな

**名無し不動さん** · 2017/04/05(水) 21:11:14.75

>>16
通勤至便なら何とも思わんよ
銀行の養分になるよりマシだろ

**名無し不動さん** · 2017/04/05(水) 23:03:33.67

庶民にとって賃貸は独り者か転勤多い人か家賃補助多い人か貧乏な人が利用するものだろ
都市部で家族持ちだと支払う家賃と住居の質が全然釣り合わないから買った方がいいぞ
住宅ローンが有益か有害かはキャッシュで買った俺にはわからんけどな

**名無し不動さん** · 2017/04/07(金) 07:56:51.73

住宅ローンは時間を買う行為だからな。
部屋を借りるのは善でもお金借りるのは悪だと思ってるから滑稽。
部屋だって大家さんの巨額な資産を賃料払って借りてるんだからリスクは負ってるのにそういう感覚が無いんだよな。

**名無し不動さん** · 2017/04/07(金) 19:48:01.62

>>17
この超低金利のご時勢にわずかばかり銀行の養分になるより一生家主の養分でいる方がマシとは見上げた奴隷根性だな

**名無し不動さん** · 2017/04/09(日) 06:37:52.96

>>7
＞＞時間を買うという概念の無い奴が建てたスレだな。

家賃で通勤時間を買うんだよ

住宅ローンで不幸になるヒトの例

１）家のサイズが適切でない
靴でも鞄でも使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本（２倍のサイズの靴に意味なんかない）
無意味な豪邸（苦笑）に価値を見出す信仰が人々を不幸にする。

２）家の場所が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の３０分以内に必要最小サイズの賃貸物件があるのに２時間以上もかけて延々と通勤する？

３）家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃（３０年分）より高いってどういう訳？

**名無し不動さん** · 2017/04/09(日) 06:44:02.86

ちょっと文章を変えてみた

住宅ローンで不幸になるヒトの例

１）家のサイズ・種類が適切でない
靴でも鞄でも使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本（２倍のサイズの靴に意味なんかない）
庭付き一戸建てに価値なんかあるか？（座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ？）

２）家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の３０分以内に必要最小サイズの賃貸物件があるのに２時間以上もかけて延々と通勤する？

３）家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃（３０年分）より高いってどういう訳？

**名無し不動さん** · 2017/04/10(月) 01:52:21.64

5年前に3500万でキャッシュ購入した中古マンションの賃貸相場が20万～22万
転勤ないし子育てで最低20年以上住むことを考えたら買った方がお得だった

ちなみに以前住んでた賃貸物件は一昨年大規模修繕してから全部屋家賃が1万円上がってたw

**名無し不動さん** · 2017/04/12(水) 14:03:30.93

日々の生活での返済、お支払いでお悩みの方。

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**名無し不動さん** · 2017/04/12(水) 14:04:25.80

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**名無し不動さん** · 2017/04/16(日) 21:03:52.69

高級時計とか言っても
純金だとかダイヤが散りばめられているとかいう
時計本来の機能とは関係ないところで値段が高いだけとか
意味あるのか？

同じ事が高級住宅にも言えるよな

昨日、高級時計の市場は衰退した
今日、クルマの私有って価値観が衰退し
明後日住宅市場が衰退する

**名無し不動さん** · 2017/04/23(日) 06:53:20.21

一戸建ての魅力は・・・
犬や猫と暮らせる事かな・・・それ以外にはなさそうだな

**名無し不動さん** · 2017/05/03(水) 00:07:16.67

まあ、猫や犬は魅力的だな

**名無し不動さん** · 2017/05/03(水) 01:34:37.18

時計はアクセサリーだよ

**名無し不動さん** · 2017/05/04(木) 11:40:34.60

それでも買う人がいるのは何故だろうか

**名無し不動さん** · 2017/05/05(金) 15:15:01.04

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**名無し不動さん** · 2017/05/17(水) 07:22:04.11

>>30
解らんなあ？

**名無し不動さん** · 2017/05/19(金) 06:18:21.60

住宅ローンで不幸になるヒトの例

１）家のサイズ・種類が適切でない
靴でも鞄でも使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本（２倍のサイズの靴に意味なんかない）
庭付き一戸建てに価値なんかあるか？（座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ？）
暴言→ムダにデカい庭付き一戸建てってムダにデカいチンポと何が違うの？

２）家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の３０分以内に必要最小サイズの賃貸物件があるのに２時間以上もかけて延々と通勤する？

３）家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃（３０年分）より高いってどういう訳？

**名無し不動さん** · 2017/05/19(金) 09:19:44.58

住宅ローン関係なくね？

**名無し不動さん** · 2017/05/30(火) 07:10:43.51

>>34
住宅ローンが無ければ無駄な郊外豪邸には関わらずに済んだかも

**名無し不動さん** · 2017/05/30(火) 11:00:46.51

>>30
子供だろ
ファミリー向け部屋数多い賃貸とか高いから

**名無し不動さん** · 2017/05/31(水) 07:23:51.08

>>33
靴や鞄、テレビや冷蔵庫と家は違う

馬鹿ほど例え話が好きなのは何なんだろうな

**名無し不動さん** · 2017/06/14(水) 07:08:49.06

>>37
そりゃまあ、見せびらかす為の購入だからね

**名無し不動さん** · 2017/06/23(金) 06:51:51.83

あくまでも推定に過ぎないんだが
ヒアリが出たら（含む風評被害）
一戸建の価値はどうなるんだろうか？

**名無し不動さん** · 2017/06/26(月) 23:10:28.42

☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
① 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
② 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。お願い致します。

**名無し不動さん** · 2017/07/05(水) 04:57:34.56

>>39
ゼロじゃね？

**名無し不動さん** · 2017/07/22(土) 23:04:08.60

ヒアリ暴落が憂慮されますな

**名無し不動さん** · 2017/07/25(火) 05:33:20.92

住宅ローンを真面目に払って
払い終わるのは海水浴も出来ないジジババ
情けない人生だな

**名無し不動さん** · 2017/07/25(火) 07:58:45.13

賃貸してる人は買えない人達だけ
賃貸なんか意味ないわ

**名無し不動さん** · 2017/07/26(水) 21:10:48.91

>>43
いいんだよ、その間に子供らとの思い出がたくさん作れたら幸せさ

**名無し不動さん** · 2017/07/27(木) 07:21:15.99

>>45
会社とスーパーの特売が人生？
本気かい？

**名無し不動さん** · 2017/07/27(木) 12:41:44.22

>>46
他にもいろんな喜びや驚きやたまに悲しみも沢山あるよ。

**名無し不動さん** · 2017/07/27(木) 21:55:46.11

>>47
それは賃貸アパートでも手に入るのでは？

**名無し不動さん** · 2017/07/28(金) 10:59:42.39

株式会社アーネットは闇金上がりとかいるから家賃ローンは信用できねぇんだよ。

**名無し不動さん** · 2017/08/01(火) 06:31:54.07

住宅ローンなんて池沼の為のクズ制度

**名無し不動さん** · 2017/08/22(火) 07:26:09.92

住宅ローンって制度が無ければ
バブルも来なかったし崩壊で社会がガタガタになる事も
無かっただろうな

**名無し不動さん** · 2017/08/22(火) 07:33:48.36

住宅ローンが無かったら
通常のローンに住宅の場合、という
項目が出来て特別優遇金利が出来て
結局銀行同士取り合い競争して金利下がってつまるところ住宅ローンになるだけ

**名無し不動さん** · 2017/08/22(火) 07:35:58.99

家賃は経費だけど住宅ローンは負債だからってビビって批判するバカｗｗｗ
人生にレバレッジ掛けられない奴は一生けつの穴がちっちゃい人って言われるんだよ。

**名無し不動さん** · 2017/08/22(火) 07:45:29.50

>>53 人生にレバレッジとやらをかけてさっさと東尋坊から飛び降りてね(笑)

**名無し不動さん** · 2017/08/22(火) 08:01:01.77

人生にレバレッジww
何その単語w

**名無し不動さん** · 2017/08/22(火) 09:07:37.10

住宅ローン程度で自殺って頭大丈夫か？
そんなリスキーな商品だった０．５％で貸さねえよバカｗｗ

**名無し不動さん** · 2017/08/22(火) 09:10:33.54

住宅ローンにびびってる奴ってクレカすら持って無さそうだな
持ってると無駄遣いｗｗ借金に不安ｗｗ
デビットカード最強とか現金主義のアホだろｗｗ
こんな奴らがいるから日本は経済弱者が増えて成長しねえんだよ。情けねえなあ。

**名無し不動さん** · 2017/08/22(火) 09:54:41.54

>>57 クレカとローンを同じで考えるとはね(笑)典型的な詐欺師営業マン(笑)

**名無し不動さん** · 2017/09/01(金) 07:00:55.33

>>57
人生は有限なんだよ・・・
ヨイヨイのジジババになってから満面の笑顔で抵当権抹消・・・

**名無し不動さん** · 2017/09/03(日) 22:51:26.65

>>59
ジジババになって大家にペコペコとどっちを取るかだな

**名無し不動さん** · 2017/09/04(月) 00:13:32.29

自分の周囲の話しだけだが、現役のうちにローン完済してる人が殆どだよ
ジジババになっても、という人は退職してから一括で買うつもりなんだろう
今の時代、退職金や貯金をリタイアして家につぎ込むのは危険だと思うぞ
貯金もできておらず、退職金も思うより少なかったら老後資金がなくなる
家を買うつもりなら若いうち　家族との思い出も金には換えられない

**名無し不動さん** · 2017/09/04(月) 06:40:06.77

抵当権抹消＋所有権移転＋抵当権設定
ってのが多いんだがね
抵当権の付いてない家で一回も眠る事無く手放す訳だ・・・

賃貸アパートの数倍の支払いで手放すって何よ

**名無し不動さん** · 2017/09/08(金) 07:01:36.99

>>62
頭が弱いんだな

**名無し不動さん** · 2017/09/10(日) 21:54:54.33

通勤を考えなければ激安で住宅なんか買えるよ
退職後の即金のほうが得じゃねえか？

**名無し不動さん** · 2017/09/14(木) 07:23:25.73

>>64
同意する・・・ローンなど損なだけ

**名無し不動さん** · 2017/09/19(火) 14:55:49.33

>>65
フルローンで家買って、現金は株でも買ったほうが得だろ
生活がカツカツの人にはオススメしないけど。

**名無し不動さん** · 2017/09/27(水) 07:23:00.61

住宅購入ってのは所詮は
伊達と酔狂でやってんだろ（損得関係なしで）

**名無し不動さん** · 2017/09/27(水) 07:35:59.64

財（不動産）の価値に関する思考実験

１）資産価値
壺に１００円玉を入れれば１枚ごとに壺の価値は１００円増す
日本人が年間に住宅ローンに注ぎ込む資金を年間１０兆円と仮定した場合だが
日本列島での不動産の総額が年間１０兆円をオーバーして増加しなければ投資対象として壺に劣ると判断せざるを得ない
総論で言えば不動産に投資価値はない（特別に良い場所だけは例外かも知れんけどね）

２）利用価値
冷蔵庫を購入する者はいてもレンタルする者はいない→長期間のレンタル費用は購入費より桁外れに高額だらかである。
（イベント等の短期は例外）
購入した時の支払い額が長期間居住の賃貸物件より９０％ぐらい割安？→まさか
（不動産を購入した時の支払い額が賃貸より桁外れに安いって訳じゃ無い）
資産価値＋利用価値で考えた場合ですら分譲が賃貸を上回る程に有利か否かは不安。

３）満足価値
不動産信仰は所詮は自己満足→伊達と酔狂でローンを払ってるんだと割り切れば良いだけ？

**名無し不動さん** · 2017/10/07(土) 09:10:02.57

>>68
これたまに見るけど書いたやつバカだよな

**名無し不動さん** · 2017/10/07(土) 09:18:29.87

自己顕示欲丸出しのバカ

**名無し不動さん** · 2017/10/26(木) 06:52:55.94

どういう側面がバカだと思う

**名無し不動さん** · 2017/11/09(木) 06:50:38.73

まあ、バカが家を買ってくれるのは嬉しい事だ

**名無し不動さん** · 2017/11/11(土) 21:39:08.86

バカがいるから我々の生活が成り立つ

**名無し不動さん** · 2017/11/22(水) 02:49:44.50

言える

**名無し不動さん** · 2017/11/22(水) 02:53:29.61

言える

**名無し不動さん** · 2017/12/07(木) 05:12:14.57

住宅ローンを払ってる連中は知的障害レベルの無能だって事は
この業界の人間なら誰でも知ってるよ・・・客の面前で口に出すバカがいないだけ

**名無し不動さん** · 2017/12/08(金) 07:05:07.38

不動産業会とかいう最底辺の連中にどう思われてもいいわ

**名無し不動さん** · 2017/12/09(土) 09:27:51.33

>>22
（４）適切な条件だったものの会社の倒産や工場閉鎖で職を失ったパターン

ここ見ている大半は昨今のバブルしか経験して無い可能性もなきにしもあらず
10年そこそこで恐ろしい程の景気変動があった
のに35年先なんて想像も出来ん

**名無し不動さん** · 2017/12/09(土) 09:29:26.53

有害だろ、節約生活30年前後もして完済しても残るはボロ不動産だぞｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2017/12/09(土) 17:19:28.15

>>79
残るどころか水回りは確実にリフォームが居るから酷い人は更にリフォームローンを組んでる可能性大

**名無し不動さん** · 2017/12/09(土) 18:16:36.60

>>80
リフォームローンなんてあんのかよ、今は定年退職後も住宅ローンの為に
働いている高齢者がいるそうだからなあ。

不動産ならぬ負動産だな、住宅ローンを組んでしまう人の多くに子供が
いるから、そうなると親は子供とマイホームの為に馬車馬の如く働かなきゃ
いけなくなる。

それも高度成長期であれば余裕だったが、どう考えても今後は無理だと思うねえ。

**名無し不動さん** · 2017/12/09(土) 19:32:09.02

業者は銀行からのキックバックがあるからそりゃ住宅ローン組ませて家を買わせるよな。こんなことすら気が付かずに騙されてローンを組むやつのまぁ多いこと

**名無し不動さん** · 2017/12/11(月) 17:46:34.22

>>82
銀行からバックってある？
大手ではないからないのかな・・・

フラットなら業者によってはあるみたいだけど

**名無し不動さん** · 2017/12/26(火) 05:01:05.49

空き家を買ってリフォームすれば新築の半額で済むのに
新築妄想に酔って人生を棒に振る池沼の多い事多い事

**名無し不動さん** · 2018/01/03(水) 13:49:59.04

八尾市不動産物件【浪速建設株式会社】浪速建設大阪営業所三重アパマンショップ浪速建設様の見解と致しましては
村上康雄矢野祐樹幸田直樹岡田常路赤田真一久保峰広辰巳健太郎橋本勝（岸本晃浪速建設婚活エクシオ常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50）r

**名無し不動さん** · 2018/01/05(金) 07:22:43.80

小銭には血相を変えるくせに
住宅ローンに一回しかない人生を捧げるとは
頭の弱い人間がこの国には多いようだ

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 07:22:25.49

☆近未来の日本（噂程度の話）
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/mass/1514547560/

近未来の日本で起きるかも知れない・・・噂程度の話

・公文書が西暦で発行され、有資格者以外への戸籍謄本の発行が禁止される
・人工知能（ＡＩ）で雇用がどえらい事になる（５０％前後の職業が消滅する）
・自動ブレーキ（解除不可）を装備しないクルマの市販が禁止される
・自動運転車（ゴンドラワゴンに類似）の公共化でクルマの購入者激減　　　
・少子化（非婚化）で不動産市場が崩落する（資産価値は都市部のみ？）
・国籍法大改正（出生地主義・日本人採用試験・国際結婚推奨・帰化激増・就学移民制度開始）
・電子決済システムへのサイバー攻撃が盛んになる（１０万円札が発行され、通貨同盟も視野に？）
・国民が『スマホ依存ＶＳスマホ離れ』に二極化する（富裕・インテリ層はスマホを持たない時代？）
・マイナンバーカード普及（濫用）でプライバシー・言論の自由が崩壊（政府が全てを知る社会）
・着床前診断・出生前診断を受けるのが社会的な常識になる（予防注射と同一視）
・ゲノム編集でデザイナーベビーが誕生し社会の中枢部に進出

他にも色々ありそうで怖い・・・どう思う？

**名無し不動さん** · 2018/01/29(月) 06:58:53.50

右をご覧ください・・・空き家があります
左をご覧ください・・・空き家があります
後ろを振り向いて・・・空き家があります

リフォームすれば激安なのは解りますね（新築購入の何％ぐらいかなあ？）

さて質問です、新築派の貴方は賢者ですか？バカですか？
ご安心下さい、新築を買ってもジジババになる頃には無価値なボロ屋の持ち主になれますよ

**名無し不動さん** · 2018/01/30(火) 00:58:22.44

>>88
良いところの中古は空き家でも売ってくれないんだよな
たまに来て掃除するだけで税金1/6継続だしな

**名無し不動さん** · 2018/01/31(水) 20:38:02.23

>>89
そこは、宅建主任の腕の見せ何処

**名無し不動さん** · 2018/02/09(金) 06:36:45.43

新築好みのバカども

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 18:24:55.30

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

ST0R7

**名無し不動さん** · 2018/02/20(火) 05:39:18.93

住宅ローン？・・・有毒

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 22:05:34.25

たぶん

**名無し不動さん** · 2018/04/10(火) 06:58:22.36

住宅ローンは人生の汚物だろ

**名無し不動さん** · 2018/04/10(火) 10:20:14.75

住宅ローンが冬に始まるわ。
お前らの嫌いな注文新築でね。
空き家ってクソみたいな物件が多いわけだが、良い物件に巡り合えるやつはどれだけ居るだろうね。

俺が買った新築？高性能注文住宅やからめっちゃくちゃ良いよ。

あと住宅ローンで組んだ方がお金が増える土地だからねw
田舎だけど、超人気な市だ。
住宅ローンの利息分を6年も市が負担するからなぁw固定資産税も市が半額払ってくれるw

**名無し不動さん** · 2018/04/10(火) 18:59:08.16

>>96 ローンに追われて一生懸命社畜やってろバーカ

**名無し不動さん** · 2018/04/15(日) 16:44:27.91

住宅ローンってせいぜい1億程度のものでしょ？
そんなもん何も有毒でもないわ

普通の人生歩んでいれば一生のうち何度か数億の金を得るチャンスはあるしそんときに全額ドーンと返せば良いだけだしね

**名無し不動さん** · 2018/04/26(木) 02:14:22.36

八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重評判アパマンショップ八尾店浪速建設様の見解と致しましては任意売却からすま相談室烏丸リアルマネジメント株式会社大阪営業所
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**名無し不動さん** · 2018/04/29(日) 06:37:22.84

まともな知能があれば後悔するんじゃね？
資産価値ゼロの不動産（負動産）の為に人生をドブに捨てたってね

**名無し不動さん** · 2018/05/28(月) 06:29:39.39

苦笑

**名無し不動さん** · 2018/05/29(火) 07:31:09.71

家賃と同じ金額にして終わりがあるほうがいいでしょ

**名無し不動さん** · 2018/06/15(金) 06:24:32.25

サイレントテロ宣言→（常識・空気・雰囲気）を冷笑しろ

その１）スマホを手放せ
スマホが無くても生活には困らん→ガラケー携帯のほうが契約も電気代も安い
更なる上級者は携帯すら持たんぞ（持ってなくても案外に困らん）

その２）クレジットカードには関わるな
カード会社には手数料がある→少なくとも店が払ってる（結果的に君が払ったのと同じ）
ポイント？→バカバカしい→ポイント分を値引き出来るのにしてないだけやんか
証拠？→激安スーパーでクレジットカードを使える店があるか？あるか否か自分で調べてごらん。

その３）ローンは汚物と心得よ
住宅ローン・クルマローン→限られた人生を金融機関に貢いで嬉しいか？（支払い総額は天文学的だぞ）
活用しない不動産→負動産（負債）・・・資産ってのは維持費より利益が上回るシロモノだけだよ。

**名無し不動さん** · 2018/06/21(木) 01:24:09.52

現状現金で買うよりお得やからなぁ

**名無し不動さん** · 2018/07/02(月) 06:11:34.27

得かなあ？
値崩れが待ったなしなのに

**名無し不動さん** · 2018/07/05(木) 12:34:49.47

>>105
やっぱ素人はそう考えるんだね

**名無し不動さん** · 2018/07/25(水) 04:51:44.85

空き家だらけだもん

**名無し不動さん** · 2018/08/14(火) 07:05:36.12

>>1
クレジットカードがバカバカしい
クレジットカードには手数料がある・・・必ず絶対にある
手数料がタダのように見えても店が払ってる→君が払ったのと結果的には同じ
ポイント？・・・バカバカしい！ポイント額を値下げできるのにしてないだけやんか
証拠？・・・激安スーパーでクレジットカードを使える店があるか？調べてごらん

住宅ローンがバカバカしい
賃貸だったら職場の傍に、必要最小限のサイズで棲む場所を確保できるのに
住宅ローンなんて制度がある所為で長距離（長時間）通勤でデカイ家を買う羽目になる
人生の限られた時間を無駄にして、でかい家を買ってローンに青春を捧げる羽目になる。
証拠？→払い終わる頃にはヨボヨボのジジババ（人生を捧げたマイホームは超絶劣化）

**名無し不動さん** · 2018/08/22(水) 13:40:52.91

買って不安な持家派と、買えない嫉妬の賃貸派の、有益有害の議論は永遠なんだなw

**名無し不動さん** · 2018/08/22(水) 13:41:50.09

買って完済した奴の上から目線もお決まりだなw

**名無し不動さん** · 2018/08/23(木) 01:32:27.08

今の時代、住宅ローンより高い家賃を払う意味が分かる人と分からない人の能力の違い
と、お金がある人とお金がない人の違い
要はバカは金がないから家は買えないわけね
バカは賃貸に住み新築以上の金を死ぬまで払い続けなきゃならないってこと

**名無し不動さん** · 2018/09/26(水) 21:40:33.96

欲しくないモン

**名無し不動さん** · 2018/10/01(月) 06:28:03.48

若い時代なんてたったの一回しかないんだよ
家やクルマのローンに貴重な青春を注ぎこんでも仕方があるまいに
ジジババになってから後悔しても遅いんだよ→それに、その頃に不動産が崩落してない保障は？

（事実）昔の日本では年間２００万人の赤ちゃんが産まれていた
（事実）今の日本では年間１００万人の赤ちゃん誕生すら危うい
（事実）生命操作やゲノム編集で知的猛者を大量産生だなんて今はまだ不可能

国内結婚でも国際結婚でも何でも良いから婚姻を増やさなくちゃならないけど
国際結婚の招へい手続きなんかを簡素化する意思は行政（公務員）には欠片もない？

さて、質問です不動産の値段は永遠に高止まり？それともタダ同然まで崩落？

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 13:34:38.81

先祖代々の土地に注文住宅を現金払いで建てたよ
低金利のこの時代に馬鹿だって笑われるけど、夫の稼ぎだけで収入少ないからローン組めなかった
でも私の貯蓄が数千万あったから子供の誕生もあって現金払いした
色々アナログだけど賃貸で周りを気にした子育てより
今の環境に子供達は満足してくれてる
何故か子供の友達からは金持ち扱いされてる
子供の視点がよく分からないわ

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 15:40:52.73

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

GLI

**名無し不動さん** · 2018/10/25(木) 07:25:19.50

クレジットカードを手放せば住宅ローンが払えるよ

クレジットカードの警告文案

１．クレカはあなたにとって破産の原因の一つになります。
２．クレカはあなたにとって食生活悪化の危険性を高めます。
３．クレカはあなたにとって住生活悪化の危険性を高めます。
４．精神的レベルを悪化させる危険性を高めます。
５．妊娠中のクレカは胎児の出産予算や教育予算枯渇の原因の一つになります。
６．クレカはあなたの周りの人、特に乳幼児、子ども、お年寄りなどの経済に悪影響を及ぼします。
７．クレカにより買い物への依存性が生じます。
８．未成年者のクレカは精神に対する悪影響や買い物への依存度を高めます。

**名無し不動さん** · 2018/11/01(木) 06:29:17.58

同意

**名無し不動さん** · 2018/11/13(火) 06:51:09.88

安倍政権は小中学生にもクレカを持たすつもり？

**名無し不動さん** · 2018/11/21(水) 09:30:07.86

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2019/01/07(月) 21:54:26.75

客の前で言ってはいけない真実
住宅ローンを利用するのは池沼

**名無し不動さん** · 2019/02/14(木) 23:31:28.32

全面同意

**名無し不動さん** · 2019/03/13(水) 07:02:32.00

ばぶる

**名無し不動さん** · 2019/03/24(日) 18:43:05.65

こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831

**名無し不動さん** · 2019/04/23(火) 07:19:30.48

住宅ローンは人生にこびりついた汚物

**名無し不動さん** · 2019/04/26(金) 05:40:08.46

楽街で築5年以内、利回り7％以上で探すと全国にたった２７件しか出てこない

この中で首都圏はないと思いきや・・・たった2件だけ該当した。
神奈川県　伊勢崎駅　徒歩16分　築5年
荒川区　尾久駅9分　築2年

荒川区のこの戸建はすごいな。借地権といえども築2年と表記あるが、4月時点で築1年6ヵ月
しかも13年貸しただけで元が取れるし、旧法だから土地の権利が借地人に絶対的だから永久に住める。
1回の更新で40年、40-13=27年タダで都心に近い物件に住めることになる。
ずっと賃貸に30年回しても、この2980万の物件が30年で7000万円稼いでくれることになる。
買った瞬間に7000-3000=4000万ぼろ儲け

最寄りが尾久駅だから上野駅まで4分というのも立地が最高すぎる。
https://www.plazahomes.co.jp/buy/H0044019/nishiogu-5-chome-house/

すげえいい物件見つけてしもうたわ・・・・

**名無し不動さん** · 2019/05/16(木) 06:44:11.33

ＤＱＮの基本的行動原則
「小利を追って、大利をドブに捨てる」

詐欺師の基本
「小利を与えて、身ぐるみ剥す」

さてお願いです
「住宅ローン」「クレジットカード」の事を考えないで下さい

**名無し不動さん** · 2019/06/18(火) 06:07:42.74

住宅ローンは人生の汚物

**名無し不動さん** · 2019/07/02(火) 06:46:47.42

サイレントテロ宣言→（常識・空気・同調圧力）を冷笑しろ

その１）スマホを手放せ
スマホが無くても生活には困らん→ガラケー携帯のほうが契約も電気代も安い
更なる上級者は携帯すら持たんぞ（持ってなくても案外に困らん）

その２）クレジットカードには関わるな
カード会社には手数料がある→少なくとも店が払ってる（結果的に君が払ったのと同じ）
ポイント？→バカバカしい→ポイント分を値引き出来るのにしてないだけやんか
証拠？→激安スーパーでクレジットカードを使える店があるか？あるか否か自分で調べてごらん。

その３）ローンは汚物と心得よ
住宅ローン・クルマローン→限られた人生を金融機関に貢いで嬉しいか？（支払い総額は天文学的だぞ）
活用しない不動産→負動産（負債）・・・資産ってのは維持費より利益が上回るシロモノだけだよ。

**名無し不動さん** · 2019/07/06(土) 13:32:45.28

>>128
常識を疑えと言いかえればいいのに。
1は家ネット解約、パケットプラン切りでモバイルWiFiかなと。パソコン、スマホのハイブリッドで中古で自分でメンテして使う。
さらにカスタムロム入れるとか。
2、3はまあ焦げ付くプランなければ。
家とかは同意。

**名無し不動さん** · 2019/09/20(金) 06:59:21.46

どうせ、人口崩壊で値崩れだよ

**名無し不動さん** · 2019/09/22(日) 06:29:24.56

４０歳前に払い終えたぼくは人生の勝ち組
いま、最高に幸せです！

**名無し不動さん** · 2019/10/10(木) 15:48:48.45

確実にリフォーム

**名無し不動さん** · 2019/10/10(木) 16:32:52.89

家賃4万＝更新料含めて2年で100万と比べれば安いかな

**名無し不動さん** · 2019/10/11(金) 09:15:47.43

家賃５万だと２年で１２５万、２０年で１２５０万
家賃６万だと２年で１５０万、２０年で１５００万

その後も安く住めることはなく何も残らない
これをどう思うか

**名無し不動さん** · 2019/10/13(日) 07:13:05.76

３・１１の地震、今回の１５号、１９号を体感したけど
築４０年の家でも壊れてないぞ
やっぱ、場所（地盤の強い地域）は大事だな

**名無し不動さん** · 2019/10/13(日) 11:14:29.50

>>134 一生懸命（笑）社畜になってローンを返すだけの人生過ごして最後に台風で流されて壊れて終わる現実をどう考えるか

まぁバカだからローン組むわけだが

**名無し不動さん** · 2019/10/13(日) 14:39:54.57

ローンなんてとっくに終わってるよー
ばーかｗ

死ぬまで家賃払い続けてろやｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2019/10/13(日) 14:41:03.72

支払いに終わりがない、安くならない、土地も残らない
惨めすぎるｗ

俺の人生じゃないからどうでもいいけどｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2019/10/14(月) 06:41:34.32

ここだけの話、
子供いるのに賃貸に住んでる親は変な目で見られてる

これ、ガチ

**名無し不動さん** · 2019/10/14(月) 22:37:46.27

ローンはらい終わったなら台風で壊れちゃえばいいのにー。最高の笑いのネタになるよー

**名無し不動さん** · 2019/10/15(火) 00:41:16.46

>>139
家賃満額補助の転勤族とかもいるのにそれはねーだろ
単なるお前の偏見

**名無し不動さん** · 2019/10/15(火) 03:23:00.34

転勤しないのに転勤を理由に家を買わないとかｗ
どんだけアホなんだよ
賃貸に住むこと自体がリスクだっての

**名無し不動さん** · 2019/10/15(火) 03:30:09.41

台風来たけど何も影響なかったな
悔しいだろ？

**名無し不動さん** · 2019/10/15(火) 07:33:22.52

影響ありまくりだろ
うんこ騒ぎでタワマンの価値が下がるわ
うちのタワマンは大丈夫なんてことはないからな

**名無し不動さん** · 2019/10/15(火) 09:48:52.14

被害の大きい部分だけテレビで大きく取り上げてるだけで、
現実は大半の人が何事もなく普段通りに生活してる

**名無し不動さん** · 2019/10/15(火) 19:51:21.09

ない

**名無し不動さん** · 2019/10/16(水) 09:14:22.84

賃貸の家賃・・・（有益？有害？）

**名無し不動さん** · 2020/03/18(水) 06:01:37.74

コロナ事変で住宅ローンはどうなるんだろう？

**名無し不動さん** · 2020/04/25(土) 21:36:23.05

>>148
新型コロナウイルスの被害拡大から、ボーナスはかなり減額されます。ボーナスが支給される7月上旬には、住宅ローンの滞納が続出すると懸念されるのです。

現在、住宅ローンの変動金利は0.4～0.5％とただ同然。そのため、多くの住宅取得者が変動金利で借り入れています。この状況で金利が1％でも上がると、返済額が増えて、たちまち滞納が続出することでしょう。

**名無し不動さん** · 2020/04/29(水) 07:07:07.99

>>149
無理して返済に努力するよりは
自己破産（免責）を狙うほうが効果的って事？

**名無し不動さん** · 2020/05/07(木) 07:22:29.56

社宅に住んでる人は次々と追い出されてるよ
こんなの見たら借りようなんて思わないけどな

**名無し不動さん** · 2020/06/08(月) 05:53:19.88

ふむ

**名無し不動さん** · 2020/09/29(火) 22:11:21.82

ここの人とって家って帰って寝るだけのとこなの？そりゃあギリギリで買うのはいかんけど余裕があるなら買った方がいいんじゃない。車やバイク、盆栽とか趣味が充実すると人生豊かになりますよ。

**名無し不動さん** · 2020/12/06(日) 20:47:50.77

>>149
1%上がっても3000万借入としてもせいぜい1万数千円しか変わらんだろ
まぁ俺はフラット35にしたけど 10年間1.2% 変動金利は属性いいから0.4で行けたけど
安定志向のためにフラットにしたわ

**名無し不動さん** · 2020/12/20(日) 05:13:20.58

一戸建てで得なのは
犬や猫を飼える事だろうな
まあ、分譲マンションでは犬と遊べないから興味ない

**名無し不動さん** · 2020/12/28(月) 05:43:27.49

住宅ローンなんて所詮は汚物

**名無し不動さん** · 2021/02/21(日) 22:27:31.72

アパートの家賃が3万円
一生アパートでいいからローンなんて背負わずに貯金せる方が幸せかね？
家なんてアパートと比べたら駅から遠いもんなあ
不動産屋少し回って少し経ったら冷静に冷めてきた

**名無し不動さん** · 2021/02/25(木) 22:17:05.92

駅近のマンション買えばよろし

**名無し不動さん** · 2021/06/19(土) 23:52:27.57

>>157
家賃3万のアパートって、一生そんなとこに住めるか？
とんでもない田舎ならそれもありかもだが

**名無し不動さん** · 2021/10/01(金) 06:48:15.09

>>159
どのレベルをとんでもない田舎と考えるかだな

**名無し不動さん** · 2021/10/03(日) 12:41:25.09

これないと、銀行が総潰れwww

**名無し不動さん** · 2021/10/03(日) 12:51:29.32

＞ローンはらい終わったなら台風で壊れちゃえばいいのにー。最高の笑いのネタになるよー

笑い事ではないと思うけどな？
去年の豪雨水害の洪水でかなりの新しめの豪邸群が流されたり、水浸しになったりして
ほぼ、台無しになってた！再建できたのかなあ？二重ローン組みなおし？？
全く報道ないからわからないけど
長野県って比較的土地が安いので欧風の瀟洒な家が簡単に建つんだよねwww

**名無し不動さん** · 2021/10/05(火) 01:15:37.19

将来の見通しなんて運よく出来てもせいぜい10年がいいとこだから35年もローンを支払い続けるとか考えられんわ
まあ10年ほどで返せる見込みがあったうえで35年ローンを組むのは構わんと思うが

**名無し不動さん** · 2022/10/24(月) 07:59:12.66

>>151
なんで追い出されてるの？
業績悪いの？
そんな会社だったら、リストラで会社から追い出されるので
買わないのが正解では？

**名無し不動さん** · 2023/04/02(日) 17:48:05.71

俺の知り合いが退職金で住宅ローンを一括返済して
貯金ほぼゼロになったバカがいる