前スレにガイジが居てウザいので立ててみました
※前スレ
【住宅金融】フラット35【支援機構】3%
【住宅金融】フラット35【支援機構】4%
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1467045693/
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1456794945/
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探検
【住宅金融】フラット35【支援機構】6%©2ch.net
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前スレにガイジが居てウザいので立ててみました
※前スレ
【住宅金融】フラット35【支援機構】3%
【住宅金融】フラット35【支援機構】4%
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サンクス
病識ないみたいだし。
メンヘラとは関わらないのが1番。
保険会社とガチ裁判！勇気の不動産会社
ダブルトップに見えるからこれから落ちそう
しばらくは過剰反応続くんだろね
SQ終わったらそのまま年末ラリー入りそうだけどな
愚痴や悪口をしょちゅう言う誰かさんの方がやばいと思いますよ
私の書き込みみたいなわかりやすいあれさとはまた違う異常さ
まあだからテンションも下品で服のセンスも幼く化粧方法も古いんだけど(笑)(笑)(笑)
そのことにコンプレックスがあって、だから悪口で自分より下（と思い込んでいる）を見つけていじる事に疲れないんじゃないかなあ
類は友を呼ぶの言葉通り、そういう人は似たような気質の人とつるんでいて、
互いに大人げない部分を大なり小なりぶつけ合う事があるからストレスたまってそう
まとまな人達の輪だと互いに大人な対応するからストレスとかないしねｗ
遠慮しないで自己中な言動を堂々とやってる人達のストレスだと意味合い違うと思うしなあ
後者はなんで悪口やマイナスな事を言うエネルギー源があるの？（笑）っていう
それならそれで確定拠出年金助かりますわ。
トランプ当選しただけで何も話してないし
政策も維持するみたいだしなんもわからね。
イスラム教徒の入国禁止が復活してたぞ。
きめぇw
『格好だけ』の雰囲気イケメン(笑)(笑) 
誰かさんみたいにそこまで顔を観察するように見てないけど
通りすがりにぼんやりとだけ顔が写っても
顔立ちがぼんやり(笑)とか、肌も並より黒ずんでるとか汚いとかだと
一瞬でもわかるもんなんですね
下品。だからそれだけ気が強いのにあかぬけてないんだろうけど（笑）
家庭環境が影響で並より自己評価が低い（学生当時の紹介話に気が乗らなかったのもたぶんそれもある。）
とか以外でもない限り、どこかださめの雰囲気になったり、癖のある雰囲気の人ってそれこそ変だと思いますよ？
学生時代から当人同士で付き合い始めてるか、何人かの友人から紹介話があるとかが
自分自身にも友人ほとんどにもあるのが「当たり前」なんですが、誰かさんは自分にもお友達にもそういうのちゃんとありましたか？（笑）
経験上、気が強い事やテンションに落ち着きがない誰かさんタイプの人間って、
上記の事が出来てない人達だったんで（笑）
思いつかないならまとまな同世代から浮いてる証拠がまたひとつ、増・え・ま・す・ね
言ってる事が皆下品なんですよね
他の場所なら「ちょっとね」って苦笑されるテンションを平気で皆やってる
優良住宅ローンから連絡来た人いる?
うちは、今年の夏に優良から他に借り換えたためか連絡はない
連投すればするほど一気に消えてくれるから逆に気持ちいいねwww
マジでいい加減にしろよな。
もう終わってる人だから言っても無駄なのはわかってるんだけど、ウザいしいい加減にして欲しいのも同意
同世代の多数派が嫌がる人達の輪の中にいる人のテンションそのもの(笑)(笑)
そのテンションは普通を学んでないしょ・う・こ
裏で微妙と言われる事が一度くらいあるって知らないのかな(笑)？
誰かさんタイプは表では言われないから知らないだろうけど(笑)
誰かさんタイプの男は女々しく、女は小学生みたいな下品なテンションなんだもの
そりゃそう言われるよ(笑)(笑)(笑)
そういう風になってるって自覚があるならまだしも、
さすが誰かさんは自覚がないですか
男性で中太りも少数派だし、お目め細い委員長タイプなんだよね(笑)
背が高くて顔立ちもよくて、髪の毛もつやつやで肌も赤ずんでないしくすんでない！
男性は女性より油分？がある分、手や足の裏だけでなく 
顔も綺麗な肌なのが普通なんだけど、さすが誰かさん達は一味違いますね！
ある程度の年齢になったら普通おでこ出すって。
前髪そろえ～。
柔らかい雰囲気やおとなしそうな雰囲気が全くないのもさすがです
身内はそんな事ないよってかばうだろうけどね！
まあ意図的に40代か50代の女性にデリケートな質問を気軽に聞いて 
＋失礼なことを言う誰かさんがまともなわけないよね(笑)(笑)(笑) 
そういう事を言われててざまあみろという気持ちより 
誰かさんの質問に驚きと、言われてる人がちょっと気の毒かもと思ったよ 
あっ、リアルで気軽に愚痴や悪口を言う習慣になってるのは付き合ってる周りがそのレベルだからなのかな？(笑)
さ・す・が！というかやっぱりね
言動に落ちつきないし顔も酷いもん。普通肌汚くならないし
お前は心が汚い
お前のレスはまさに汚物
詳しくはHPをご覧下さい。
詳しくはHPをご覧下さい。
12月1.10%
順調に上がってますな。
12月頭に金消契約してくるぞ
いじわるな人にまるで家の中にでもいるかの様に（普通は家の中でも愚痴とかあまり言わないけどｗ）
好き勝手な態度や大人げない発言されて耐えてるストレスと
常に誰かとお喋りして悪口言ってるとっても「強い側にいるはずの」人達が受けてるストレスはまったく違うと思いますよ？
誰かとしょっちゅう愚痴を言ってるくせにストレス発散できてないんだっていうね（笑）
前も書いたけど、まとまな同世代の多数派はもう20代半ば頃から
それぞれ何年か付き合ってる彼氏がいて、それぞれの生活があり始めるから
職場でお喋りのパワーなんて満足してたら出てこないんだよん。
長年の絆を持っているからそれを守る方向にいくわけだしん
で、その話、フラット35となんの関係が？
可愛くみせようと必死にチーク異様に大きく濃くなんて塗ってないよ？(笑)
あと意図的に髪を触るのもない。
というか普通の顔の人でもそんな事やってないけど
それだけあの場は普通の場と違うってことの証の一つかもねえ
ね？とっても可愛い誰かさん(笑)？
本当に可愛い子だ賛美の声が多いけど、誰かさんもきっとちゃんとあった人なんだろうね！
AKBスカート復活
中学生の時にその柄のマフラー愛用してたなあ(まじで)
はだき･た･な･い
自分達に都合のいい評価ね
センスがださいのにほめあってさ･す･が
あなた達が賛美する評価はきっと一般と同じでしょう！(笑)
おっしゃれ～！(笑)
私自信は家庭内の影響でだささが残ってるって自覚してるよん
休日はブローは一応してる
だから誰かさん達がすっごくあかぬけて見えるから惚れ惚れしちゃう(笑)(笑)(笑)
肌に健康感あって優しい雰囲気や知的な雰囲気で
性格きつそうにはとっても見えないね～(笑)(笑)(笑)(笑)
あと肌もやっぱり綺麗
彼や他の男性見てても思うけど、顔のいい男性は性格いい人が多い
ホストみたいな雰囲気の顔がいい男性は性格もやっぱりあれだけど
ね？『おっしゃれ～な』雰囲気イケメンさん？(笑)(笑)(笑)
あと肌もやっぱり綺麗
彼や他の男性見てても思うけど、顔のいい男性は性格いい人が多い
ホストみたいな雰囲気の顔がいい男性は性格もやっぱりあれだけど
ね？『おっしゃれ～な』雰囲気イケメンさん？(笑)(笑)(笑)
同世代の多数派が嫌がる相手同士でくっついてる人ってこういう人達なんだなあと
こじゃれたオシャレのわりに顔はうん(笑)
中身も女々しいね！
その年で小学生の感性のお花畑お姉さんは(はぁと)(笑)
お花畑だから道もよけないでぶつかる(こっちがよけても誰かさんは太いからね)し
机周りもごちゃごちゃで人のモノと自分のモノを混合しちゃう(笑)(笑)(笑)
同世代の中で信頼されてるかどうかの証明みたいなもんだと思うけどねえ
本人に恋愛意欲あり無し関係なく、普通の言動してればあるって(笑)
ない方が『少数派』だよね
皆と一緒にセンスとテンション卒業してないお花畑さんはとってもリア充だね(笑)
同世代の多数派が嫌がる人達が集まっても
まともな人達からは付き合う相手にされないからえせリア充だね！(笑)
へ～、ずっと●●でやられてるんですね
⬆服のセンス、笑い声を抑えない＋笑いのツボが多い、
キャバ嬢orお馬鹿タレントとしてテレビに出しても違和感ない顔のけばさで
同世代の多数派から浮いてる人の特長のそれだなと思ったけど、上記の台詞は完全にそれだよね
他人によってテンションが違う人、道を絶対よけない人(しかも歩く時に口角がかなり下がった表情してる)
私語や愚痴が多い人なんだよね
そういう人にしか相手にされない(笑)(笑)(笑)
お友達や恋人、旦那さんもきっと素敵な方なんでしょうね！
誰かさんみたいなマイペースなタイプは必ずまともな側が折れる
裏で苦労する人を誰かさんタイプは作ってる事を知ってるから(何より一緒にいて疲れるしね(笑))
友人や恋人には絶対しないんだよ。(笑)
誰かさん達は『そんなことないよ』でまとも扱いされてるんだろうね(笑)(笑)(笑)
自分もお友達もお花畑な誰かさん達？
お花畑だから服と言動に落ち着きないんだよねー(笑)？
学ぼうとしてないテンションはお花畑とは言わないのかなん？
それだけお喋りなら(チビで肌汚い♪ )
学生時か新卒入社時に相手がいるはずだけどあれれえ～？(笑)
私みたいに当時は怖くてわからなくて遅婚になるとかでもないしねえ
、
仕事中に私語や愚痴が多い、抑えない笑い声をしてる人を
正常だと思ってる大人な人なんだねえ(しみじみ)
かっこいい男性とまあ普通な顔or可愛くない女性のカップルの組合せ知らないんだね
普通、恋話がさかんな学生時に話の流れなり、
目撃なり、一緒に集まりで遊ぶ時とかに
そういう事が発覚？する事ってたまにあったけど
お友達もご自身も学生時から長く付き合って結婚してなさそうだから知らないか(笑)
誰かに話づらい事は小声になるんじゃなく最初から相手に話さないか
場所代えて言うものだけど『常識大丈夫ですか？』
関係が長く続かない人の特長だよねん(笑)(笑)(笑)
相手にふられたり別れたりしてる人達の特長に凄く共通してるからさ(笑)(笑)
普通はそんな経験がある人は友達にもいないし自分にもないけど
誰かさんはどっちかに当てはまりそうなのはすんごおーい♪
そういう人って仕事だと関わらなきゃいけない部分もあるからねえ
でもプライベートでは相手にされないよね(笑)(笑)(笑)
キャバ嬢でも違和感ないとっても可愛い誰かさん
大人な相手なんだね
子供も尊敬できる大人だ♪
太って他人によってテンション違う人とかだねえ
あそこはそういう類いの人が多いから正義になるけど (それでも愚痴多い場だから正義ではないか)
プライベートでは？(笑)
自分と友人ほぼ全員に学生時から長く付き合ってる彼はいるの？(笑)
太って他人によってテンション違う人とかだねえ
どれも見たことないくらいの少数派
あそこはそういう類いの人が多いから正義になるけど (それでも愚痴多い場だから正義ではないか)
プライベートではどう？(笑)
太って他人によってテンション違う人とかだねえ
どれも見たことないくらいの少数派 
プライベートではどう？(笑)
自分と友人ほぼ全員に学生時から長く付き合ってる彼はいるの？(笑)
それだけ並より明るいのにそうじゃなかったらそれも少数派だよ(笑)？
プライベートで行く飲食店やカフェとかですら
皆そんなに笑いのツボ多くないし、たまに笑っても声押さえてるけどねえ
スカートしわしわ、学生が着ても違和感ない素材やデザイン、
学生の子ですら吐いてない色のタイツをはいてて凄いね♪
けば顔さんが正しいなら電車内や街中で声が大きい人や笑い声が大きい人は
たくさんいるはずだよね？♪
優しい人は無神経な発言年上に対して(も)言わないからね
いじわるで言ったとしても誰かさんは
そういう事に言いなれてなくて言った後不安になるとかではなく
笑ってすませちゃうね！
誰かさんみたいなタイプは(笑)
顔いい人でもホスト風とかジャニーズみたいな幼い髪型とかの雰囲気も中身も微妙な人だったりねん(笑)
同世代の中で声抑えない笑いをしょっちゅうしてる人は目立つから 
何かの集まりの時に皆から裏で
影で１度くらいうるさいって言われてるって知らないのかあ。(笑)
社会人だと事を立てたくないからそういう事は言わなくなるけどね
そんなこと延々ここに書かずにいられない人生、ほんと終わってますね^_^
ブスの叫び
重度のメンヘラだから、また明日書きにくるでしょ（笑）
あれれ？おっかしいな～
じゃあなんで恋愛の機会が友達の紹介とか学生時にいくつかあって、
また友達の紹介でかっこいい人と付き合えてるのかな？
まともな男性はテンション高い女性を絶対相手にしないからね～(笑)
自信まんまんだね(笑)
あ、お友達のレベルも低いから恋愛の流れも変わってるのか(笑)
同じくださめで道を絶対よけない人
お金の話を気軽にして笑い声が大きくて肌が汚い人
(その人が仲良くしてる女性は、エレベーター前で悪口で他人の事をババア呼ばわりしてた)
そういうグループにいる人かあ、みたいなね
いつもより大人びた格好してもセーターがUNIQLO風素材だったり
ズボンも素材やサイズがだらしなかったり
プライベートでまともな同世代からいつまでも浮いてる人のそれだと思う誰かさんのそれは(///∇///)
オタ女とかギャルい感じが抜けてなくてすんごい。
ゲイじゃねえし
ウフフ！って声出して笑う人たくさんいるんだあ
じゃあ誰かさんは『普通の人だね』
あの場だと異常なほど多いのとお友達もちゃんと成長されてる立派な人だからわからないのかあ(⊃∀｀* )♪
年相応のセンスで、お喋りせず黙々と仕事をする肌が汚くない人が 
だあれもいないのは凄いね(笑)(笑)(笑)(笑) 
そういう少数派の人間にしか認められてないから 
髪の毛意図的に触る様な他人を意識してるしぐさするのか！なるほど
髪くりんくりん、髪を整えるんじゃなく立ち上げてる感じの髪型で、顔立ち自体は微妙(笑)
悪口で笑う、道をよけない(こっちがよけても道が狭いからぶつかる)、 
他人によって態度が違う 
とあるものを『こいつ』呼ばわり(痛いよね(笑))
誰かさんのお友達はそういう、同世代の多数派が嫌がなさそうな『普通の』感覚の持ち主の方しかいないんでしょうね
すてき(///∇///)
悪口で笑う、道をよけない(こっちがよけても道が狭いからぶつかる)、 
他人によって態度が違う 
普通を学んでないで皆が卒業してるものをいまだ現役なのかな？すてき(///∇///)
誰かさん指示してる人は皆肌汚くて言動に落ち着きがないのはさ・す・が！
よく喋る相手に対してまともな人はいいニュアンスで区切るからねえ誰かさんのお友達はそういう、同世代の多数派が嫌がなさそうな『普通の』感覚の持ち主の方しかいないから 
普通を学んでないで皆が卒業してるものをいまだ現役なのかな？すてき(///∇///)
誰かさん指示してる人は皆肌汚くて言動に落ち着きがないのはさ・す・が！
よく喋る相手に対してまともな人はいいニュアンスで区切るからねえ
男でそれとか今まで聞いたことないし
将来終わってるよねえ
貯金(笑)(笑)(笑)してる！とかいってもまともな人は誰かさんよりもっとしてるしねん
オタク女みたいな服のセンス(しかも40代近い感じの年齢で)、 
とっても似合ってると思いますよ？(///∇///)
料理するのにマニキュア(笑)、
前髪ありなのに皆肌きったない(笑)
くしゃみで口を抑えない、笑い声も抑えない、服が実年齢より若めの人しかいないのはさすが！
顔よく見てブスなのにそのテンションが出来る図太さに信じられないなと驚いたのと同時に
納得もした
ああ、やっぱりそうかあって
顔をちゃんと見たら『けっこうブス』なのは変わらないよ？(笑)
髪型明るくして前髪作って化粧濃くてもそれかあ
さすが！
まともな人達からの評価や
赤の他人から見た顔の雰囲気の評価は変わらないよ？(笑)
けっこうブスな誰かさん？
評価されるのはあの場にいる中身も幼い人にだけだねえ
ご苦労さまです。
次回は帰りの電車の中ですかね。
本体価格をふかすしか駄目なのか、それも厳しそうだな。
、誰かさん達は五年後も働いてそう(笑)ですから
何年か後に『偶然に』鉢合わせする様な事があるかも
まあその頃には私自身も誰かさんの事は覚えてないでしょうが
誰かさん？
誰かさんのテンションは、学生時から長く付き合ってる彼氏が自身にも
友達にもいないor少ない人のそれに凄く似てるけどねえ(普通は友達ほぼ全員がそういう相手いる)
遠慮心があるからテンションをちゃんと学んで落ち着きあるから
彼氏はかっこよくて背高いんだろうねー(///∇///)！
きっと中身もまともな人だ！
並よりテンション高いのに皆がそういう機会があった時になかったとしたらふっしぎ～～～！
同世代の多数派から信頼されてれば学生時に必ずそういう機会あるけどあれれ？ 
友人も自分と同じ価値観が集まるから、当然、友達ほぼ全員もそういう機会あるよ？
それだけ盛ってるのにけっこうブスって、うん。
こっちが顔あげたら急に髪の毛いじりだすのはなんで？(笑)
動物のマウンティングじゃないんだからさ。
あっ、同世代の多数派からはまともな評価受けた事ないからか！
B型呼ばわりかマイペース呼ばわりされた事ある類いの人かな？(笑)
別のやり方で私も誰かさんに対してやる事あるけど
プライベートで付き合ってる人達の前では絶対やらないし出来ない
でも誰かさんはプライベートでもそのテンションや言動でしょうね (笑)
友人や知人はもちろん、親戚ですら聞いたことない
日によって態度が違う 
色々と普通だね！
デブで肌汚いのに前髪あり！目も悪い？(笑)
清潔感ある普通の見た目だね！
いまどきシュシュつけて
肌汚いのにオタク女みたいな服で幼めだから
すっごくかわいいですね(〃ω〃)
お友達も服から脂肪のラインがよく見えてるね！
私がいなくなっても現実を突きつけてあげる形で
偶然をよそおって
長期連休の時に私と彼が歩いてる所に遭遇するかもね
今が稼ぐチャンス
とりあえずニュースで空気読む
http://fxtradinginfo.efxinfo.com/
いなか育ちの誰かさんのコンプレックス刺激できると思う(笑)
やばいっすね！同世代から見てやばいっすよ。
私は友達から紹介された色々けっこういい彼と付き合ってるけど、誰かさんは？(笑)
お金が必要で来たならなんでその仕事してるの？(笑)
私と同じように親が過干渉の家庭育ちの『女』ならその転職してる人はたまあにいるけど
誰かさん(笑)？
友人や交際が長く続くのが当たり前な様に会社だってそうだよ 
まあ女性の場合はまた働くとしても、結婚で一旦は退職するのがほぼだけどね
その服のセンスと肌の質感
誰もはいてないようなグレーのタイツにAKBチェック
皆が長くても中学生で卒業してるセンスと言動が正だと思ってるって大・丈・夫？
言わないのが多数派ですけど、大丈夫？
どういう人の輪の中にいるの？(笑)
でもその人は声を押さえない笑いしょっちゅう、料理するのにマニキュアっていう少数派の人ですが大丈夫？
汚い肌の誰かさん達のプライベートでの人間関係がレベル低い証拠だよね(笑)
AKBチェックはいてるようなセンスの人は少数派だったけど
だ・い・じょ・う・ぶ？
あかぬけてない、ファストファッション的なセンスが誰かさんは当たり前なのかあ
肌が汚いのも当たり前なの？
学生時から長く付き合ってる彼が本人や友人にいない人が多いグループにいたよね(笑)
普通は友人のほぼ全員そういう相手がいるのがまともグループの証のひとつだよ
まあそういう類いの人にしか相手にされないよね(〃ω〃)
テロテロ素材のスカートは凄いねさすが！
悪口で笑う習性が学生で卒業してないのはなんで？(笑)
一緒になって相手してる女性も肌汚かったりオタク女みたいな人か
肌黒ずんでる一重のぶさいくより男性なのはなんで？(〃ω〃)
それもあって皆なんだかんだで肌はある程度綺麗なもんだよ
私の彼も友達の旦那さんとかも
でも誰かさんを相手にする人はプライベートでも男も女も雰囲気も微妙な人なんだろうねん(〃艸〃)
素敵な人なのに？(笑)
愚痴は自分からは言ってない人だけどお喋りを長引かせる乗り方、自身からも無駄話してる言動だからそうなったんだろうねえ
何年か後も働いてるかまだ未婚？(笑)
私は友達の紹介で大手の理系の背が高くて顔もいい人と付き合ってるけど
誰かさんは会社の微妙にいじわるなぶさいくめ男性と付きあってそうですんごい！！！(笑)
恋愛意欲は並より薄くて仕事中無駄話しないタイプがいるけど(そういう人は当時は断ってたとかあるしね)
誰かさんは前者タイプだよね
一緒になっても同世代の多数派より色々なもののレベルや、相手にしてもらう事、
相手にする事のレベルが劣ってるよね(笑)
デブ、チェリーボーイ、肌汚い、遅婚なんだねん！
我慢を知らないから笑い声も押さえないで成長して
いじめまがいの事も学生で成長してない(笑)
普通はいじめまがいの事って学生時に自分の痛いいじわるさに反省してやらなくなるよ
だから自分自信も、友達ほぼ全員にも学生時から長く付き合ってる相手が
いないグループなのか
肌とっても綺麗で、チェックの柄も皆が卒業してるセンスばかり
顔はよくてもホスト風の彼氏か旦那と一緒になってるよね。誰かさんみたいにテンション高めの人は(笑)
わりとまじで友達に紹介されて付きあってる私の彼の写真見せようか？
顔もいいし背も高い理系企業ね
誰かさん達はどういう経緯で出逢ってるの？(笑)
書類を『こいつ』呼ばわりしたり下品で痛いねえ
他人によって情を変える変ににこやか男性(笑)
書類を『こいつ』呼ばわりしたり下品で痛いねえ
他人によって情を変える変ににこやか男性(笑)
一重で肌汚くて髪の毛整えるんじゃなく立ち上げ気味の男性
誰かさんの肌の汚さとマッチしてるね！
あの場で偉そうにしても、同世代の多数派からの評価は変わらないよ？
びみょ～～な人っていうね(笑)
そんだけうるさかったり悪口で笑いを取る強気な姿勢なのにあれれん？
肌が汚いからよけい目がしょんぼりでものたりないよ？(笑)(笑)
あなた自身も道よけないし、仲良くしてる人もよけない人多いねー(驚く本気で)
道よけないってなかなか出来る事じゃないよ？
毎日こまめに書けや。
しかも話題にする相手があなたの世代の芸能人じゃないでしょっていう(笑)
どう見ても40近い年齢で(笑)30代後半
歳の差カップル・夫婦の年齢差の平均のアンケート結果が1～2差が7割か8割ってあったけど
そうなってる理由は皆一緒の感性の持ち主だからだろうね
だから指示する人や一緒に会話にのる人は道よけない、笑い声はうるさい
お喋り、前髪作った髪型、雰囲気イケメンだけ(笑)(笑)(笑)(笑)
自分がそうなりたい願望でもあるの？(笑)
お喋りのテンポが学生時から成長してないのは我が強いからだよねー
遠慮心があれば私語は控える事を学ぶし道もよけるよ(こっちがよけてもよくぶつかるよねー)
その年齢でいつまでも休日一人か女友達とキャイキャイいつまでもやってくのか！さようなら！
自分に自信があるからそんなテンションで、恋愛の機会が皆と色々違うんじゃない？(笑)
ワッチョイ、ipなしの方の次スレ立てといて
大学時代から付きあってる相手が自分にも友人ほぼ全員にもいるのが当たり前だけど誰かさんは？(笑)
目の前で悪口言える強気(もとい勘違いできちゃう図太い神経)さがあるのに
当てはまらなかったら同世代の多数派から浮いてる証拠じゃない？(笑)
実はオイラが3％からにしたんだよな。
いい加減にしろや
誰かさん。肌汚くてちびで「よく喋る」のに子供はまだ小さいとか（笑） 40か40近い年で子供が保育園？
す・て・き
遅婚なのはな～んでっ？
遠くからでもくすんでるのわかる
ね？ぺちゃぱいの赤ら顔で目が小さい誰かさん
あの場でそんな事無いよと誰かさんをかばってる人は遅婚やデブ、ださめの眉太さんかあ
そして皆肌き・た・な・あ・い
お前が結婚できない理由はどうでもいいわ
私は予定あるよん
それより遅婚だった理由はな～んでっ？（笑）
図星つかれたから答えられないのか！ す・て・き！
仕事が忙しかったは理由にならないよん
さっすが！
肌汚いから遠目でも丸わかりなもんだよ。普通は肌くすんでないから 無・駄なあ・が・き
ファンデーションがとけた感じなんだよね。くぼみ肌の人とかすぐわかる
赤ら顔で目も小さめでとっても可愛い！
それともマジキチなの？
マジキチでしょ。
笑い声を押さえない習慣が身についてる人って
皆が大学生の年齢の頃からでも裏でうるさいって言われてるんだよ
皆そんな酷くは言わないけど、何かの時に〇〇の笑い声って苦手なんだよねと、誰かが若干オブラートに包んで言うと
実は私もって流れになる。
まあ私もあの場で、ちょっとあれな反応したから誰かさん達の事は言えないかもしれないけど、
あのテンションや行動で今まで生きてきてるのが誰かさん達ね
だから？
件で手紙来たわ
ペラ紙1枚ですんまへんとか舐めた対応だね
優良に決まってんじゃん
バレバレ
いつ借り換えるべきか悩み中です。
今度は駆け込み需要が殺到する事になるのか。
公務員で、あと半年で返済完了します
完済したあと頭金出来るだけ用意して、預金とか収入で財力あると証明できれば可能性はあるんじゃね？
あとはブラック消えるの待つしかないな。
住宅ローン総合スレに同じ質問してんじゃねーよクズ>>279
2月の金利下がったな。
なんぼ？
20年以下→0.99％
21年以上→1.10％
サンキュー
３月もこの調子で行ってくれ頼む
同じ銀行なので、31日は何もしなくていいですよ、って言われてる
こんな大金、口座に握っておきたくない
ふざけんな
去年の0.9%ってすげーな。
1.1でも感謝感謝だけど。
来月はどうなりますかねぇ？？
出てこいやー。
あいよ。
10年には負けるが5年間だけ－0.6%。
それでも35年トータルで考えたら、固定0.8%と同じらしい。
２月頭に契約して8月実行。運が良かったとしかいいようがない。
ラッキーなのか、もっと低金利になるのか分からんが。
嫌味かよ。
ローン支払い開始が平成25年で終了が33年になった場合は住宅ローン減税は33年まで適用になるのでしょうか
それとも繰り上げ返済した時点でストップするのでしょうか？
フラットで0.33!うらやましすぎる。もうこんなビッグウェーブはこないでしょう。
てか、確定申告したら、プラスの勢いでは？
おいおい。。。
まだの人は超急げ
昨日Sの-0.3で10年間0.8の利率にでけた。
間に合わない人、御愁傷様（^人^）
1月か2月かで迷った結果2月にして良かったわ、ちょこっとだけど
5年後の支払金額合計は1100万円なので6700-1100=5600万円を一括で支払ったら終了って考え方で合ってますか？
ハウスメーカーさん通してです。
今、個人的にフラット申し込んだらまずいでしょうか？
リフォームで設置予定の場合は使えるのかな？
今検討している中古物件がシャワールームしかないんだよね
フラットリノベ使えよ
これって借り換え出来ますか？
出来るよ。
4年前にSで1.81%－0.7の5年間、来月借り換え実行。
但しSの権利は持ち越し出来ないけど。
ただ、10年固定0.5%で借りて、10年後にほぼ全額に近い金を一括で返すのもありかなーと今更ながら悩み中。
みなさんって団信入ってます？
入ってる。
Sが使えたからフラットにしたけど、団信高いわ
来年、2年越えるんで銀行の10年固定に借り換えようかと思ってる
来月フラット借り換えで、仮に実行金利が1.1%として+収入保障0.3%で＝1.4%
10年固定が0.5%として差率0.9%。
10年あったら差額300万円貯まるんだよな、と考えたら、やっぱり10年固定にした方が良いか、と、傾き中。
借り換えするか検討中
残金が1000万切ったのでうま味があるか．．．
どっか良いとこ知りませんか？
呼んだ？
共働きなので、三大でデュエットが無いのがなぁ。
あればそっちに入るんだけど。
入ってない、一人暮らしだから
ローン額や年齢、家族構成によっては、収入保障より団信の方が得じゃない？
何より本当に団信発動するときは手続きが楽なのが妻的には嬉しい。
誰かさんへの嫉妬に狂う荒らしの貞子がきっとくる～
のおかげで会話がとまりました。
気をとりなおして、
確定申告の時期。今は、住宅ローン減税を使うと逆ザヤの10年間を得られる。
金利0.5で契約して、住宅ローン減税で1％戻って来ると、ローン借りながら0.5％利息がもらえる不思議な状態。みんなはどれくらいプラス?
俺は10年で200万かな。
優良とセットで死んでよし子
まあ安かろう悪かろうって事だな。
来月微減か？
フラット35の金利ってどう変化する可能性が高いの？
米金利があがる
↓
高い金利への乗り換え需要発生
↓
日本国債が売られる
↓
国債金利(利回り)が上昇
↓
長期国債の金利が上がればフラットの金利もあがる
国債も最近は外国人投資の比率も高まってるんだってな
過去に借金が落ちなかったことがあるか？
サラ金に手を出したことがあるか？
返済が見込めるか？
時効援用後2ヶ月でもフラット通ったよ。
現状で滞納と借入が無くて
余程無理な金額じゃなければ
いけるんじゃないの？
ただ、最近倒産の噂が出ているようなのでハウスメーカー選びなおそうかと。
事前審査通った後に、ハウスメーカーにお断りするのは おかしいでしょうか
CICに異動ついてたらさすがに無理？
正直にいえば良いんじゃない？
大事な要素だよね
ID変わってるかも>>272だけど
CICに異動があったらアウトだと思う。
援用前にCICとJICCで開示して
一社だけ滞納になってたけど、
援用の翌月に、開示したら
その会社の情報が無くなってたから、
試しにフラット申し込んだら通った。
銀行と違って、フラット35は事前審査なんてもともと無いから気にしなくてOK
ってか、フラットは土地建物の将来性も見てるからね。そんなヤバそうなハウスメーカーは避けた方が吉。
一昨年は収入低すぎてまともに申告してないし・・・
去年のは２～３月にダウンしてまだ確定申告してない＞＜
だいぶ前に投資用１Ｒをどこか金利の高いところで借りて完済。
１５年くらい前に現在住んでる住まいを住宅金融公庫で借りててこれの借り換えをしたい。
（現在金利3.5）
収入は不動産収入、障害年金、在宅ワーク、後は水商売や風俗で食いつないでるからまともな申告は出していない。
一昨年までは面倒なので無収入で申告。
数年前からやっていた在宅ワークが真面目にやれば意外と稼げるのがわかったので、ちゃんと申告しようかと。
去年の分の申告はまだ出していないから、これを領収書ないし、経費ゼロで多めの申告に不動産収入等と合わせて
450万くらいで申告しようかと・・・
土地建物の将来性はかなりいいように見える（立地と作り？）
さっき急いでネットで事前審査？みたいのを送ったんだけど。
これで通る？？
ざっくり税金払って通らなかったら嫌なんだけど・・・
もうすぐ４月になっちゃうし、今から過去分の経費の証拠になるものを集めると時間かかりそうで。
住宅ローン控除がある間は
前倒しで返済しちゃだめ
毎年の団信の支払いは減りづらいが
トータルではローン控除の恩恵の方が勝るので、10年は前倒ししないこと！
ですね
そうは思わない
収入減少
え！？
未来が見えてたの？
>>279
無理だと思われ。
返さないことによる所得減少と
返すことによるローン控除減少と
どっちが大きいのと考えれば、普通に答えは出るけどね
返済しないことによる所得減少って、どゆこと？？
仰せの通り
これだけ右肩下がりて何期連続で消費支出が落ち込んだらインフレになるわけもなく金利も上げようがない
ん？日本で他に何の要因がある？
スタグフとは別に
財政インフレ
セキュリティコードまで流出とか、カード変更面倒くさっ！
漏洩したカードそのまま使う場合は手続き不要ですって書いてあるな。重大さの認識不足はさすがだわ。
ベネッセ個人情報漏れ
年金個人情報漏れ
団信クレカ情報漏れ
全部当たってる自分なんなの
不正利用されても保障するとか言ってるけどカード会社のチェック逃れたら自己申告しなきゃだろ？
こんなん危なすぎるわ
流出発表したときニュースになってたよ
期待大きいなｗｗｗ
kwsk
無理ぽ
信託銀行４行金利を４月３日に上げたやん
って郵便がきたわ
ごめんね、ごめんねー
どうせ小金が欲しくて漏らしてるんだよ
マイナンバーも幾ら法律で縛ったところで、結局のところ漏らされる運命
決済はどこでやるんだろう
入金する口座もネット銀行だから店舗がないんだよね
まじかよ？ ニュースになってないけど。。。
お持ちのネットバンクは何千万単位の振り込みは可能？？
うちは店舗無しフラットで借りて
フラット→ろうきんに融資日に振り込まれた後
引き渡し日に、普通の口座振り込みで工務店に振り込んだよ。
口座振り込みがATMの限度額でムリだったから、そこは窓口だったけど
ネットバンクで振り込み出来るなら、そんな感じで行くんじゃない？
都税の流出のほうが目立ってたからね。
事務委託先のGMO-PGがやらかした。
クレジットカード番号、クレジットカード有効期限、セキュリティコード、カード払い申込日、住所、氏名、電話番号、生年月日、メールアドレス、加入月
とかなり駄々漏れた。以下はご参考までに。
■GMOペイメントゲートウェイに不正アクセス クレジットカード情報など約72万件が流出した可能性
ttps://news.yahoo.co.jp/pickup/6232714
ttp://www.itmedia.co.jp/enterprise/articles/1703/10/news157.html
■事務委託先であるＧＭＯペイメントゲートウェイ株式会社のシステムへの不正アクセス及び個人情報流出のおそれについて
ttp://www.jhf.go.jp/topics/topics_20170310_im.html
＜続報１＞
ttp://www.jhf.go.jp/topics/topics_20170317_im.html
＜続報２＞「お客さまへのお詫びとお願いについて」
ttp://www.jhf.go.jp/topics/topics_20170328_im.html
＜続報３＞「現在の対応状況及び不正取得された件数について」
ttp://www.jhf.go.jp/topics/topics_20170419_im.html
ありがとう
調べたら振込限度額を超えているので事前に届け出をする必要がありました
2600万を35年借りるのに
35年間－0.1金利が安いのと
5年間のみ金利が0.25%安いのって
どっちが得ですか？
アルヒのスーパーフラット35だと金利が0.1低くなる
子育て支援型フラットだと5年間のみ－0.25になる。
ばか
先月より金利が下がり、早く契約したいんで！
お役所だぞｗ
みなさんは借り換えの目安あります？
私は50万程度得するなら迷います
１０割を９割にする裏技って建物価格水増しだとよ。
そんなことすすめるＦＰがおるなんてな
例
4月に一部返済
9月にまた一部返済
出来ますか？
繰上返済の回数に限度はないですよ。
但し、繰上返済は1ヶ月以上先の支払日じゃないと
申込みできませんので、その点ご注意ください。
ttp://www.mlit.go.jp/report/press/house01_hh_000078.html
自分の口座に3000万円入金されて、普通の振込と同じにスマホから振込した
特別な手続きはとったけどそんな大金がポチポチだけで振込できるのかどうか
ホントに不安だった
いま考えたら地銀に口座を作って、そこに3000万入れてもらえばよかった
なんで？
直接自治体に掛け合ったらやってくれんかな
機構債の金利がそれだけ上がったとか
てか、これ協定結べば全ての制度が可能ってわけじゃないのね。
同居は○だけど、近居は✖︎とか。なんだそれ。
あと、県として協定結ぶ自治体あるみたいだけど、これってその県下の自治体全て利用可能になんのかね？
その場合、市町村レベルで申請して協定結ぶ自治体はどうなるんだ？
うぜえ
んなもん日経225とか見ててなんとなく予想ついた
ＡＲＵＨＩも閉店してるし。
ARUHIの閉店は一宮だけだろ
他の店舗行けない？
JAも良いらしいよ
子育て支援やS使うならフラットの方がいいんじゃない？
何年？
２０年とかだと元金負担多いがな
８月下旬に繰上返済するには申し込みは何時ごろまでやれば良いの？
そら銀行が貸してくれるならな
こんな内容
調べたところ、あんたの情報漏れてたよ
カードが不正使用されたら機構が払うよ
セキュリティ強化したからカード払いサイトを再開するよ
念のため、使用している口座番号と暗証番号をご記入下さいってあった？
再発行は簡単だけど他の手続きがクソ大変なんだけど
それでお詫びもなしってなによ
時給換算して請求したいぐらいだわ
再審査になる、借り換えは不可
再審査ってことは対象になって申し込んで審査おりたとこから金利変えてくれるってこと？
ここは融資決定の２ヶ月後の月末
申込みが今年の4月以前の場合は、いったん現審査結果を辞退して、そこからゼロから再審査って言われたよ俺の場合は
その際に地方自治体から子育て支援とかの申請を受理する旨の書類を提出しなきゃいけない
HP見たが、全期間固定ないんだけど
ごめんあったわw
でも保証料高いね。
ほっとした
ただし、フラット35S対応の人のみ。
10月1日以降は優遇金利見直しです。
実行日だね
団信込みより団信別の方が得だと思ってつけなくてすむフラットを検討したよ(以前から収入保障に入ってるので住宅取得してもそれを継続しようと思った)
民間のは団信必須がほとんどだよね
レスサンクス。
戸建てなんだが、10月には引き渡し無理そうで残念だったが、団信込みに出来るとなるとかなり心強いな。
（新機構団信の保障内容についてはこちらをご覧ください）
公開日：2017年3月31日
証券化支援事業の【フラット３５】（買取型）において、平成29年10月１日申込受付分から制度改正を行います。
実行でなく申込みだ
団信料が金利に組み込まれるから、無しの場合はその分金利が下がるのか
それについて聞いてみた。
俺は3月初旬申し込みで今年11月実行予定で本審査済みな。
団信込みのローンに変えれるかと聞いたら可能だと。そもそもフラットと団信は全く別物であるから、全く問題ない。「団信の毎年一括払いがめんどくさい」という話には、団信はクレジット払いにすると2年目から毎月分割にも出来ますとの事でした。
ただ、まだ10月にならないとどちらが得とか言えないらしい。金利が決まってないからそりゃそーだわな。
？団信なしは団信なしだよ。
審査基準も10月以降厳しくなるやらならないやらで
内部でも揉めてるらしいな
危ないっつー自覚あるやつは9月一杯までに申し込んどけよ
これは住宅市場が枯れてきた？
sの金利引き下げ分くらいのアップで収まれば、お得かなと思うんですけど。
これ見れ
http://dual.nikkei.co.jp/article.aspx?id=10907
（平成29年7月よりスタート）
他社のおまとめローンの審査が通らなかった方、ご相談下さい。
・勤続年数２年以上の方
・金融事故のない方
・来店可能な方
保証人、担保は不要です。
まずは、お電話でお問い合わせ下さい、その他のお金の相談も乗ります。
特定非営利活動法人 STA
3～4月完了予定なんだけど
フラット35sで9月に楽天で申し込み
すれば-0.3%適用されますか？
また金利は何月時点のものが適用されますか？
教えてください
仮審査は済んでるの？
登記後じゃないと申し込めないもんじゃないの？
要するにあなたの場合は来年3月か4月の金利だね
つなぎはつなぎの実行月（銀行）。
フラットはフラットの実行月。
フラットでつなぎを一括返済する。
つなぎはフラット審査OKが条件なだけで、全く別物のローン。
フラット本契約して土地決済→つなぎ→引渡しってなるじゃん土地とつなぎは引渡しの時に1回返すってこと？
でもつなぎは手数料とつなぎ料みたいの取られるけど土地決済て取られなくないっけか
俺のを参考にしてくれ。
フラット35本審査通過→つなぎ融資審査決済（土地代金）→着工時建築費用の7割（建築会社によって違う）支払いのための追加繋ぎ融資→建物完成引き渡し時にフラット35実行融資且つつなぎ融資分の一括返済と残金を建築会社に支払い→ローン開始
今更ながら注文住宅だよな？
ややこしいのは、フラットはまだ実行されてないんだ。
「本審査」が終わっただけ。
フラットの融資は「完成引き渡し時」に一括なんだ。
土地代は先にとか、分納はしてくれない。
その分納の代わりを銀行が繋ぎしてくれてるだけ。
その間はつなぎの金利を払ってるだけ。元本は減ってない。
その手数料とかは銀行によって違うからわからん。ウチは収入印紙代しかかかってなかったと思う。
詳しくはHPをご覧下さい。
バイトで年収250万4年目、借金歴なし。
自己資金400万で800万借り入れ希望
50坪の自分の土地（元実家）に家を建てたい。
フラット35なら通る？
ローンの事故歴ない事が前提
車も今まで一括購入のみで
ローンというもの自体、した事がありません。
どうもありがとう。
よっしゃ！いてまえ！ワレ
結果は報告してね
余裕余裕
報告するまでもない
カードは持ってるん？
持ってないです。持った事もほぼないです。
ＳＢのガラケー無料交換サービスで機種変したのですが、
結局分割で払ってるような払ってないような・・・よくわかんないす。
どちらにしてもガラケーなんで金額的には大した事はないと思います。
利用歴が有って延滞無しが最強。
そう思う
>>395
実績０より延滞なしの履歴の方がいい
携帯が割賦になってるといいね
とりあえず試しにクレカの審査通るかも出してみたら?
クレカ無理なら住借は無理
確かに持ってた方がいいとは聞きますが、逆にマズイなんて事があるんですか？
20年以上昔連れの営業の手助けで作った事はありますがほぼ使用せず放置です。
何かに使ったのかどうかもよく覚えてません。
実際家関係で動くのは年明けになりますが、今から持つのも変じゃないですか？
持ってた方がいいならポンタをクレジットにしますわ。
自分が金貸すとして、ちゃんと返してくれるか、が大事でしょ？
特に家なんて一生に一度か二度しかローン組まないから、他のローンをきちんと返しているかが目安になる。
信用情報機関には借金と返済の履歴が残る。借りてない人はそれが無いから、延滞＜クレヒス無し＜事延滞無し返済済み。
ただし、残債無しに限る。
あっても即時返済可能なら良い。
どうなんだろうね。
クレジットとは言うものの利息無いし。
プラス要素にはならなさそう。焼き付き防止の為の分割払いって感じがする。
昔は何回も踏み倒すヤツ多かったからな。
ありがとうございますー
これまで乗った車２台とも現金一括で買ったりしてるんで、
その辺の身綺麗さは大丈夫かなと思ってましたが。
まぁなんだかよくわかりませんが
クレジット作ってアマゾンプライムにでも入りますわ。
金利が付かないクレジットだからこそ、返済実績がプラスのポイントになる。
通常の分割払いやリボは、金利が付くからマイナスポイントになる。
分割やリボは、一括返済する事が融資の条件になる事があるぞ。
クレヒス作るならケータイの分割か、クレジットの一括払いがいい。
限界まで借りてますが ＞ 住宅金融支援機構に
違うよｗ
クレカ申請して審査通りましたわ（ポンタクレジット・ニコスカード）。
ちょいちょいこれで買い物してればいいのかな？
リボにすると尚良し！
いつ家買うのかしらんけど、ｸﾚﾋｽは半年から一年の実績はいるぞ。
ありがとうございます。
時期的には次の元号の元年に完成させたいのでいい感じかもですね。
え。来年中に建てたいなら、そのクレヒス待ってたら遅いよ。注文住宅なら年明け早々に動き出しても良いくらい。
フラットは、ホワイトである事と前年年収がしっかりしてたらイケる。
平成は30年までやりますよね？
一応来年の今頃から本格的に動いて、
再来年中に完成すればいいかなと思っています。
今は本を読んだり間取りを考えたり今回みたいにローンを心配したり、
フリーターで土地持ちの自分にどんな感じで営業が絡んで来るのか気になるので
目当てじゃないＨＭのモデルルーム見学を目論んでたりしているところです。
ホンマや。失礼。盛大な間違いだったわ。
まぁ、金利の動向は気をつけて。
実行時＝ほぼ引き渡し日の金利だから。
フラット３５で通るには床面積70㎡以上が必要とありました。
70㎡といえば21坪ちょい。
現状、審査には絶対に通らない。という事でしょうか。
納屋でもいいから二階を作れば？
ありがとうございます。
低所得故の小さない家を建てようとしたのに
低所得故のフラット３５が通らないとは思いませんでしたｗ
子供の頃から長屋の一角みたいな
ダサい平屋が夢だったので、２階は抵抗ありますね。
まぁ素直に自分の人生を反省しながら間取りを見直します。
見た目は屋根付き屋上のある平屋みたいな
平屋は俺もあこがれたけど、現実問題暑いんだ。屋根が近すぎるんだよ。良いエアコン入れても、夏場の電気料金は爆高する。
建物自体は比較的安いんだけどな。
北海道とかなら良いかもしれんが、それ以外はおすすめしない。
あと、方法があるとしたらビルトインガレージを作ればいいんじゃないかな。
ありがとうございます。覚えておきます。
まぁとりあえずはローンが通る仕様の家で幾ら必要なのか
算出してもらってからですね。
住宅金融支援機構は融資決まって３ヶ月後
２月だけど今から申込みできる？
俺が借りたのはコミコミで10年間0.59%だったのに
隔世の感があるな
バブルの時でも6%なんてねーだろ
ただのセッカチさん
皆さんは団信にしましたか？
年齢は30で借入2800万です。
団信入ってあとで切り替えてもいいわけだし
生命会社の見積もりは、分割金月額10万か一時金として受け取る時は3177万で月額3900円です。
保険期間は35年です。
但し一時金として受け取る金額は、団信と同じく毎年下がります。
35年後は120万まで下がります。
生保なら所得控除もされるしな。
おい、後出しすんなよボケ。
うちの親父は、脳卒中で就業不能になったけど、素の団信（3大疾病特約無し）だったので保険金は出なかった。
団信なら特約を充実させた方がいい。でも特約を盛ると保険料上がるのに生命保険料控除の対象外だから
生命保険の方がいいという話もある。
うらやましい
まあ入れんやつは抜く事できるので強制ではないが
入金された金で一瞬だけＦＸに投げ込んで回収出来ないかな？
やれるならやって欲しいw
まぁ、銀行で目の前で入金→出金の手続きを流れ作業的にやるから、引き出すヒマなんてないんだけどね。
右から左で記帳された数字だけ残る感じ。
ネット銀行ならできるんちゃう？
それだな。
おい、>>446
ネット銀行ならできるらしいぞ。
FXで増やしてこいw
なんで元々の売買契約書を再提示する必要があるのかな？
そもそもフラット35で借りてるのに、なんで？
銀行は再度住宅金融支援機構に売買契約書を送って確認してもらってるの？
なんで売買契約書が必要なのか分かってる？
すまんが、分からん。
そもそもの契約金額の確認以外に他に確認することあるのかな？他は登記事項でもある程度分かるだろうに。
金持ちチューバー実況してw
上場企業12年勤め
年収640万
代位弁済1回、異動1回(消滅まで残り2年
カードローン120万
こんなふざけた人間なんですが
嫁に子供産まれたから家を買いたいと言われています。
正直通ると思って無いのですが不動産に相談した所
フラット35なら行けそうだと試しにやりましょうと言われてますが
落ちたら数年経ってもその銀行では無理になりますよね？
今年の冬にはカードローン消えるのでそれ以降が良いでしょうか？
フラット35組めて、担保ローン組んでカードローン消しましょうまで言われて飛びつきたい部分もあるのですが…
開業2年目の自営業でも借りれたから大丈夫だ。借りる金額にもよるが、年収の6倍程度までは余裕だろう。
てか、勤続12年でカードローンその程度なら、銀行からも普通に借りられるんじゃ無いかな。
俺は銀行全部審査落ちてフラット申し込んで通ったから、試しに銀行融資もうしこんでみなよ。
地銀信金含めれば駅前行けば10行以上ある
しかし担保ローンまでやるのは物件価格以上に金引き出そうとしているわけであんまり感心しない
おまとめローンとかじゃだめなんかな？
レスありがとうございます
本当過去の過ちでこんな思いをすると思いませんでした。
申込ブラックとありますが
例えばA社で申し込んで否決したら、その情報は2年後も残りますよね？
異動問題無いと聞きますがクレカ蹴られてて自信が無くなってしまいました
物件をフラット35で買って物件を担保にした
低金利ローンでカードローンを無くそうと言われました
でも何行も申し込むの大変だし、2年後に再チャレンジするとき別の銀行使えばいいよ
フラット35よりもクレジットのほうが厳しい
クレジットは個信しかない無担保なんだから異動ついているうちは無理
住宅ローンにも個信はあるけど物件そのものに抵当権抑えてくる有担保だし
異動ついていても通ったという話はいくらでもある
住宅ローン滞納しつづけたら買った自宅召し上げられるから返済計画は慎重にな
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
R0VW1
来年家買いたいのにな～
1400万借りれる？
対象土地次第。
山手線内だと１００％ＯＫ。
九州離島とかだと１００％アウトｗ
1200万くらい借りれるんじゃない
今年、経費を差引後で利益が600万あります。
昨年からの繰越欠損金が400万あるので税対象は各種控除前でざっくり200万になります。
この場合、どの数字を所得として考えますか？
よろしくお願いします。
俺も個人事業だけど、三年分提出したし売り上げの流れとかも見られる
経費差し引き前の数字は売上だぞ
なぜそれを所得と見なすと思ったんだ…？
フラットだと一年分でいいと聞いたのですが窓口の銀行によるんですかね？
フラットのページだと所得400万を境にしてると思うのですが、
厳密には欠損金は繰越控除となるので600万が所得扱いなのかなとは
思ってるのですが自信がなくきいてみました。
フラットに限らず、一年分でいいというところはないと思うけど（賃貸は除く）、銀行の人がそういうならそうなんかなぁ
それはともかく、住宅支援機構の人がどう判断するかだけど、普通は赤字分は引いて判断すると思うけどな
何年もかけて「払っていけるのか」を見るんだから
複数年分出して、単年だけ赤字とかなら大した問題ではないと思うけど
俺の審査より前のブログに書いてあったから驚いたわ…
3年と1年てどこで変わるんでしょうね。
やっぱり窓口の違いかな？
違うのかな。
赤字でも通った ＞ 住宅金融支援機構
夫に内緒で6万ほどあり、来週審査に申し込む予定なのです
難しいなら散財した時計を売って0にはすぐにできます
でも借りてた事実はどっちにしても記録見られるよ
どんな影響あるかは知らんけどね
失礼しました。時計売ってきます
個人事業主で、アルヒのフラットで昨年住宅ローン組みました。
算定は経費引いたあとの所得金額でしているかんじで、１年分しか見てくれませんでした。
私の場合は直近１年の所得が200万切ってて、借り入れ金額を下げる結果になった。２年前は結構所得あったので大丈夫だろうと思ってたらそーでもなかったw
2期前は融資するかどうかの補足情報として見ている模様。
知らなかった
俺毎月ちょっとずつ繰り上げてるよ？
その手があったか．．．
ネット経由
当たり前だろ。
奨学金なんて、ただの学生ローンで立派な借金だ
未申告でもバレるよ。
https://www.jasso.go.jp/shogakukin/entai/kojinjoho.html
誠実さも評価対象だから、ウソつくと最悪。
これ滞納者しか記載されないのでは？
問題なく返済してる俺がCIC開示しても未記載で＄積めてなくてがっかりした
いや、債務は載るよ。
CICとかはブラックかどうかだけじゃなくて、債務量を見るためのものだから。
返済中で開示したけど載ってなかったよ
個人で開示するのと、金融機関が開示請求するのと同じわけないだろ。ブラックかどうかだけを見るんじゃなくて、返済比率見るんだから。
どこにいくら借りてるのかモロバレだよ。
・個人信用情報の取り扱いに関する同意書を提出していただいている方
・現在奨学金を返還されている方
・延滞3か月以上
上記の３つの条件を全て満たさないと登録されない。延滞60日までなら登録されない。
個人信用情報の取り扱いに関する同意書を提出する様になったのは2010年4月からだから、
それ以前に借りた人は同意書を任意で出さない限り、いくら延滞しても登録されない。
バレたら一括返済じゃなかったっけ？
本審査待ちでフラット落ちたら仲介業者が半ば無理矢理紹介してきた地銀で組まなきゃならなくなるんだけど金利が高すぎた、よく調べず申し込んでしまって大後悔
仮審査は銀行がやる。
原則フラットは一発勝負。
ちなみにどんな延滞？ひと月ふた月なら問題ないこともあるよ。
昨日(火曜)に審査の結果でた！！
めちゃくちゃ早いな。
私は、ハウスメーカーが月曜日朝に仮審査申し込みをし、その日の夕方に結果が分かりました。
属性などが良い人は早いみたいですよ。
属性は良くないですけどね。
窓口の担当と営業マンが頑張ってくれたからかもしれないです。
次は内覧チェック。
本審査通るといいですね。
どこかおすすめある？
全然厳しくない。
そういう人の方が多いっしょ。
4,000万借りるとして、貯金はいくらあればいいのかな
ちなみに28歳で年収は500万位
だいたい同じ感じだったが、貯金は500万しかなかった
不動産屋にまかせるとローン手数料で15万取られるから自分でやろうとおもうんだけど
当然自分や！いつか借り換えとやる時にも役立つ
不動産に任せたけど5万近くだったよ。
自分で通すより不動産から通した方が通りやすいのは間違いないよ。
結局本審査で機構が審査するじゃん
本審査通るかね？
そこら辺心配なんだわ。
その流れで通ったよ。
ハウスメーカーの人曰く、
仮審査＝本審査
本審査＝書類手続き
情報ありがとう
物価も上がってきてるし。
落ちませんように
信用に問題ないなら大丈夫なはず
住宅ローン減税の10年はあと3年で終了
3年しっかり減税の恩恵を受けるより早く完済出来るのであれば
した方が得かな？
融資実行時の金利ムシられるのではなく、融資決定時の金利をムシられるから無関係
フラットの金利だったらすぐ返したほうがお得
変動の超低金利なら減税貰ってからのほうがお得
やっぱそうです～
2%で借りました
使い道が無いw
残債と繰上の額によるだろ
来年頭にローン組む予定なんだけど
本人の属性による。
あると使っちゃう人はボーナスごとに繰り上げした方が良いね。
下がる事は、ほぼないな。
事務手数料もばかにならんなあ
もっと事務手数料やすいとこなんて、いくらでもあるよ
0540永和信用金庫は吉川真二を告訴出来ないヘナチョコ信用金庫 (ﾜｯﾁｮｲ 8673-ndom [49.251.166.206])垢版
2018/09/11(火) 09:11:47.85ID:u++MxY7h0自分はアルヒがいいかなって思ってた。
事務手数料高いのか、、、
地元信金行ったら事務手数料アルヒよりはるかに安かったから色々調べてみたら？
自分が普段使っている地銀はアルヒより高かった
いろいろ行ったけどそこだけ安かったんだよな
つなぎ融資の金利も1.39で貸すと言ってたし
ファミリーライフサービス、初めて聞いた
モーゲージバンクってたくさんあるね
手数料があそこまで安いと金利をカバーする
手数料高いけどスーパーフラットなら金利が一番安くて、結局最安になるし
更につなぎ融資が手数料高過ぎず、縛りもなく使えると、条件揃ってるんだなあ
優良住宅ローンってつなぎ融資の手数料高くないか？
自分はマンションだからつなぎ融資なし。
手数料安いよね。
でも有名じゃないから、なんとなくアルヒがいいのかなとか思ってしまった
上場前の方が良かった。
飯田産業の子会社じゃないかな。
飯田や一建設、東栄、アーネストの戸建て組はファミリーライフサービスのフラット35使ってるかと。
HMには相談した？
純粋に物件価格の1割ってわけではないよ。
まだです今はFPに相談中です
上にも書いてあるけど１割はパッケージローンで借りれるし金利そんな高くないっしょ。
９割ゆっくり返して１割を繰り上げ返済って手もあるし。
無理して１割用意する必要性は無いよ。
金利2.8%ぐらいなんで割と高いと思います
いやいや安いから。
１割が2.8％っしょ。
マイナス金利前の金利みるがいいさ。
高いと思うなら借りなきゃいいし、早めに繰り上げ返済すればいくないか？
過去から見たら安いかもしれませませんが高い気がします
早めに繰上げ返済するつもりで借りれば良さそうですね
どこのフラットにするつもり？
手数料も利率も色々あるし、
諸費用の中にも住宅ローン組み込めるものあるし、
1割というのがいくらになるか見積もり出してみたら？
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
http://9ch.net/Sz
ブラック企業判別（2018年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
http://9ch.net/EC
2割ぐらいは現金ありますが手元に残しておきたいです
>>565
みずほ銀行です
一応どのぐらいになるかは把握しています
１割貯まる頃には金利あがってそうw
若い人はいらないよね。
自分は年取ってるから入らないと、、、
生保も入ってるけど
連帯債務で借りたから俺も嫁も団信つけたよ。
うつ病だから弾かれた
団信外してノーガードは家族居たらこええだろうよ
フラットなら高額生保でカバーという選択肢もあるけど
今23000円
2016年だと16000円
買っとかば良かった
これから上がる一方なんかな
当然っしょ。
めちゃくちゃ安い金利なのに、これ以上下がるわけない。
0.02%じゃないの？
そもそも頭金1割用意できる人が少ないらしい
自分のときも不動産屋には面倒な顔されたし銀行からは10年固定の勧誘が最後まであったわ
そのためにこんなのがある
https://www.resonabank.co.jp/kojin/jutaku/smile/
フラットで借りる人は全体の1割もいないからね
頭金2割出せて固定が良いんだけど、
フラットで手数料など含め35年で安いのはアルヒがいちばんいいのでしょうか？
借入は2000前後です
普通みんな１割借りれるパッケージローン組むっしょ。
多くはないが、銀行が自社を進めるのはそっちの方が儲かるから
初めて住宅ローン控除使うから楽しみ。
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは
F3L
俺のとこの窓口は在籍確認なかったわ。
２日で事前審査通過して、その３日後に本審査通った。
事前審査3日くらいで通った
今本審査6日目早くしてくれ
0590名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote! (ｽｯｯﾌﾟ Sda2-01Ye [49.98.136.134])垢版
2018/10/22(月) 07:38:11.15ID:BUYI2vcAd事前審査通ったなら99％通るはずっしょ。
認定ありがとうございます。
楽しみにしています
早くしろや。
上場してから審査厳しくなったのかもな。
俺の買った物件も、前の人が審査落ちして売れ残ってたからな。
俺んちの前にある建て売りは売り主いわく二人審査落ちしたらしい。
どっちも信用に傷あったとさ。
35年間、その10倍以上を漏らさず払えると思う方がおかしい
そんなもん数回あったけど余裕で通ったけどな
金持ちだなあ
倍するじゃん
最初は俺だけの予定だったけど万が一の時の為にと思ったし団信つけないのは勿体無いからな。
入らなかったら２度と入れないけど団信を辞めるのは、いつでも出来るから入っておいた。
金持ちなら一括で買ってるわ～
やったー(´・ω・`)
おめでとう。今、フラット35めちゃくちゃ混んでるみたいやし、良かったね。
このスレ活発化してるのもそのせいか
Ｓ申し込むなら今でしょう。
上がるな…上がるな
フラット35Sを取るか住宅ローン減税を取るか悩ましいとこだね
半年ほど前に申し込めた俺は勝ち組
だんだんと審査も厳しくなるんじゃないか
いいタイミングで本審査が通った
上がりすぎだろ
団信込み？無し？？
団信込み？無し？？
普通じゃん。
てっきり無しの金利かと思ったしw
これから毎月月初は憂鬱な気分になりそう‥‥
今実行出来た人はラッキーだと思うよ。
Sを選ぶと住宅ローン減税少なくなるの？
ならない
来年減税延長される見通しだけどフラット35sなくなってるかもしれないから
どっちかになるかもって事
1.5とかだったよね直前
もっと高くなかった？
確かに1.5くらいだったわ
https://image-sharing.s3.amazonaws.com/uploads/housing_loan/path/387/large_flat35-new.png
長期金利がマイナスになった
金利上昇が怖いなら固定はまだまだ安いね
団信含んでなくない？
新団信制度付きって記載されてない？
自営なの？
銀行の30年固定にするよ。3大疾病つけてもフラットよりはるかに金利低い。
でも0.9は団信無しの値でしょ
なんか団信ありのグラフとごっちゃになってるよね
でも0.9は団信無しの値でしょ
なんか団信ありのグラフとごっちゃになってるよね
三大疾病つけると0.3%増えるって言われてつけなかった
2018年の中で見ると11月実行は負け組かもしれんけど、この先ほぼ確実に上がっていくし、長い目で見れば負け組ではないでしょ。
よく言われてるけど、繰り上げする余裕ない、上がった時に対処できない年収の人は変動向いてない。
大体若くて頭金用意できない奴が金利の安さだけに釣られて変動にしちゃうんだよな。
何かあっても対象できないカツカツの世帯ばっかりで笑える。将来設計何もしてない人が多いイメージだな。
フラット35Ｓには出来ない物件だったの？
Ｓなら10年だか金利下げてくれるよね。
変動はともかく短期間の固定は罠だよね
銀行側勧めるってことは銀行側にとって美味しい商品と言える
>>648
ありがとう
まあ、そうか早い方がいいよね
>>651
違いがよくわかってないけど
5年は優遇金利で1.2
10年は出来ない物件でした
うちはフラット35SA仕様の建物を建てたけど結局フラットはやめたw
注文住宅の話しっしょ？
建て売りなら関係ないような気が。
銀行の30年固定でフラットより安いの？
それ珍しいね
保証料も安かった？
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
都銀？地銀？ネット銀？
30年固定で安いところ知りたい
https://diamond.jp/articles/-/126840
アルヒというフラット35で申し込もうと思うのですが
提携銀行などあるのですか？
金融事故を起こしているため三井住友系列とUFJ系列が絶望的なのですが
CICを確認したところ保有期限が過ぎ情報は無くなっていましたが・・・
もし保有期限が消えていても、その事故った債権者のページが残っていて残高が記載されていたら、それは「成約残し」という一種のブラックなので要確認。
ページごと消えていたら喪明けおめでとうだ。
携帯の分割のみがCICには載ってました。
アルヒは提携銀行などあるんですか？
三井住友系列とは提携してないですかね？
アルヒと住宅金融支援機構による審査であって、引落銀行がどこであろうと影響ないと思うが。
アルヒが事前審査。
住宅金融支援機構が本審査って考えた方がいいかと。
だからフラット35の場合、何処の窓口だろうが最終的に住宅金融支援機構が審査を下すから何処も同じ。
信用情報に傷がなければいけるって事なんですかね？
やはり皆さんは事前に物件を決めてからのフラット申し込みしたんですか？
考えていなかったので物件を決めず審査してみようと思うのですが
本審査まで通過してからでは物件決めはやめた方が良いんですかね
フラットの審査は借入れ人のスペックより物件のスペックの方が重要なくらいだし
フラットのHPを読んでから来い。
いくら借りれるかシュミレーションも出来る。
よほどブラックな人でなければ落ちないから。
物件が決まってないなら本審査は出せない
候補の物件があるなら、そこを事前審査出せばいい
また審査内容も変わってきたりしますか？
フラット35Ｓの方がいいよ。
現在 プロミス滞納中で保有期限が過ぎて個人情報から削除されてました。
異動になり移管終了となり保有期限が過ぎて消えたと思います。
その場合はフラットなどの審査には影響しないのでしょうか？
また 事前審査などで勤務先などを記載した場合はプロミスなどに情報など流れたりするのでしょうか？
開示してみて出てこなければ直接影響しない。けども住宅ローンを借りる所の保証会社かSMBC系ならアウトかもしれない。
他社でもプロミスが保証会社の場合もあるのでそこもチェック。
勤務先記入は特に影響ない。
まずはしっかり返してしばらくは現金だけで生きることや。
確かに。
破産予備軍だよな。
フリーローンとリボ合わせて4万くらいだな…
フリーローンの方は親が代わりに払ってくれるみたいなんだが工務店にそのこと言っても無意味だろうか…
工務店なんぞローンの審査に全く関係ないことすらわからん奴が家買うのかよ…
借金なくても払えなくなることがあるのが住宅ローンだ
例えギリギリ通っても多分三年後には家手放して桁一つ上げて借金膨らますな
借りたお金を親に泣きついて払ってもらうぼくちゃんにはまだお家は早いよｗ
そしたらマックス2800万くらいって計算でるね
借り入れ金額を出すためだけではないですよね？
相談無料だし聞いてきなよ！俺はアルヒ何回か話聞きにいったよ
正社員1年3ヶ月目
自己資金はスロプ時代に貯めた1000万
2500万借りたい
これで審査通る？
ああすまん年収書いてなかったわ
見込み年収だと420万くらい。源泉徴収だともっと低い。借金ローン共にしたことない
それとも、一軒目は売る前提ならば問題ないの？
それだったら多分通ると思います！
個人事業から法人成りして5ヶ月の時に審査してとおったので
マジか。ありがとう
10年以上スロプニートで職歴怪しいけどいけるもんなんやな
本日クイック事前審査を行ったところ借り入れ予定金額のみがきたんですけど 否決も承認も書かれていないので
物件も決まってないのに承認もクソもないと思うんだけど
会長の不正を地検に告発した甲斐があったぜ！
落ちるのは文面から分かるわ
スルガ的な地銀？
スペック教えて
つぎがんばれ
任売物件で、債権者にそのまま住みたいと言われたんだが。
もちろん敷金と保証会社はキッチリで
やむを得ない理由(転勤等)があれば、認められるだろうけど、1度も住むことなく賃貸に出すってなら、運用目的と見なされてNGでそう。
プロミスとUFJで事故を起こしてるんですが審査に影響などありますか？
社内共有いがいにも金融系で共有していることなどもありますか？
どんな事故で、いつやったのかもなきゃアドバイスしようがない。
CICとJICCで情報開示して調べてみなよ。
どちらも情報なしとして記載されていました
その場合はアプラスの諸費用ローン審査としては影響ないんですかね？
あとは支払い能力だけ。
まだまだ低金利は続きそう。
下がるかな？
2月実行なのでドキドキヒヤヒヤしています。
0.01でもいいから下がってほしい！
1月は下がるの確実
株価調子悪いから2月も上がらないと思う
金利と株価は関係ない
仕切れば2部屋っていうのでもOKみたいだけど
6畳位ある階段上のホールじゃダメかな
戸建てです
そうなんだ...
じゃあせめて12月のを維持してくれるといいんだけど
一気に騰がったり下がったりしないから、そこまで心配いらないっしょ
多少は関係ある
今日の金利は1月には反映されないんだろうけど。
年齢４８歳
職業は貸金業で店長として１０年間勤め
年収４３６万円
自己資金４５０万～５００万（手数料、諸費用、登録費用なども全て込み）
過去の支払いは遅れた事はありません。ローンで審査落ちも経験ありません。
乗り物などの支払いは２年前に全て完済現在は支払いは割賦で携帯のみです。
某地方銀行に申込して仮審で承認もらったのですが、団信で引っ掛かり本審査前に断念
次の地方銀行でも団信落ちでした。そこで同じ銀行の扱うフラット35（団信無し）で申込みして
先日仮審は承認もらいました。
年明けに本審査です。
普段はお客様の審査をしている立場なのですが、いざ自分の事になると承認出るか不安です。
何か落ちる要素はありますか？アドバイスあれば宜しくお願いします。
ない。あるとしたら年齢による借り入れ上限
今、会社から帰りまして自宅のPCでレス拝見しました。
ありがとうございます。少し気が楽になりました。
１月に契約する人おめでとー。
3月4月がどうなるかはわからんが株価次第では過去最低もありうるか。
2016のパターンでは1ヶ月だけだが、変動から固定20年までの金利がほぼならんだことがあった。
2016年の8月ですね
今年は1.35%前後で推移しそうだな
自分は10月頃に融資される予定だから1.4%切ってれば良しとする
https://youtu.be/Tnxww93PgPc
※3:46～
2008年 12808万人 ＋ 5万 △△
2009年 12803万人 － 5万 ▼▼
2010年 12806万人 ＋ 3万 △
2011年 12780万人 －26万 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼
2012年 12752万人 －28万 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
2013年 12730万人 －22万 ▼▼▼▼▼▼▼
2014年 12709万人 －21万 ▼▼▼▼▼▼▼
https://blog.goo.ne.jp/jpnx05/e/a618afaa0113f2a33fbc495f48a2b8c4
癌、心不全、脳卒中、白血病、糖尿病、認知症、アルツハイマー病
プラス0.24%...高い！
今後の金利に何か影響ある？
影響が長期的なら金利も下がるかもね
2年前地銀2社落ち
再度申し込み
32歳
年収440
消費者ローン2社100万
過去に姓を変わっており3回目
アルヒ事前承認頂きましたが過去に自信がなく
戸籍のふひょう？とかを提出する予定なんですが事前が通っても安心できませんよね？
不安で。
事前通過すれば99％通るっしょ。
窓口と機構は同じ信用情報しか見ないし。
信用情報取ったら照会履歴の金融機関が情報機関によって違ってた
建築会社はアルヒだと銀行のフラットより
通りやすいと言っていた（真偽不明）
フラット35は他のローンよりは
本審査でダメな可能性が
高いらしいので自分も寝不足になる
くらいにはビクビクしてる
お互い通るといいね
ハルヒは事前でcic等も見てるんでしょうかね？
照会履歴に載ってた
後はｋがつかない方の信用情報照会履歴にもありました
緩かったのは上場前。
しかもCMで審査最短で３日とか言ってるけど実際は・・・
ただの人間には興味ないのではないでしょうか
大金ですがなんとか出来そうではあります。
ですが、本審査残して、家を探すのは、家族も期待してますし、心苦しいですよね。。
事前通って喜べないのが辛くて辛くて。。
ごく稀に申し込み後に審査落ちした物件が売れ時を逃して
売れ残ってたりする。
フラットって本審査で落ちる可能性って高いですか？と聞くと、銀行の担当は当然ですが濁した言い方で
「恐らくですが・・ハイ・・・可能性としてあくまで僕個人の意見としては大丈夫ではないかと思っていますが、こればかりは何ともですね・
これがうちの住宅ローンなら恐らく大丈夫だと思いますがフラットの審査はハイ何とも・・すみません」
でした・・苦笑
おそらく駄目だろうなと直感しましたが、やれる事はやりました。
二週間くらいで結果出るみたいなので腹くくって結果待ちます！通ってもダメでも報告させてもらいます。
皆様も頑張って下さい。
マンションの営業担当に
「事前審査が通ればほぼ大丈夫！」と言われて
すっかり通る気になって色々進めてた...
怖くなってきた...
年齢的な事と団信無が問題だと認識してます。
でもそれも自分が好き勝手してきた結果なのでしかたないけど・・・
悔やまれる
二人とも信用に傷があったらしい。
でもフラットで落ちたかは分からんけど。
ただ申込み出来る幅が広い(職歴関係なし、職種関係なし)だけで審査は他の住宅ローンと大して差はない。
はい
私が書き込みしました。
現在審査待ちです。
消費者ローンを返済してから、
申し込みしようとは思わないのか。
その年齢・その年収で地銀2回落ちるって
まぁーまぁーヤバそう
自動車ローンとかって割と仕方ない的な事を
言ってくれるけど
消費者ローンは、生活費が足りないって見られて
印象良くないって
俺は申し込みの時に言われたけどなー
完済してから申し込みし直す事になったけど
条件つけるより先に完済した方が良い感じがする
そしたら無理して完済した件がキツくなるだけの人もいるしそれぞれだろうなぁ
まだ返事こない...
年末年始休暇があったとはいえ
気になってずっと眠れない。
俺は２日で審査結果でたから、時期や人によって違うのかも。
本審査で2日は聞いたことない。
それかなり早いと思うよ。
事前審査も２日、本審査も２日だったw
去年の４月申請。
事前審査なんて受けなくてもいいらしいけどね。
ちょっと戻るかな？
信用情報は全部取り寄せて何も問題が無いけど
仮審査で3回位落ちてるから心配
みんな団信は付けた？
一応一般団信は付けたけど、三大疾病付けるか悩んでる
連休明けまでは変更可能なんだ
ガンは初期じゃなければ診断されたらそこでローン無し何だよね？
一馬力の自営業だから自分が大病したら途端にキツくなるし入っておこうか
でも金利が上がるから返済比率が上がるし
自分の借入だと一般団信より3,000円位上がる
代わりのいい保険とかある？
近所の八百屋も美容院も塾もみんな自営業。
税金も確定申告も帳簿の付け方も国が教えてくれる。
仕事さえあれば、誰でも自営出来るよ。
最低でも三大疾病つけるべき。
俺の親父は脳梗塞で働けなくなったが、特約がついていなかったので給付対象外だった。
うちは夫婦ともにフラットの団信のみにしといた。
むしろ他のネット保険に入って団信外してもいいくらいに思えてきた。
手続き面倒だから、このまま団信入り続けるけど。
脳梗塞だけじゃダメで
手術しないとおりないように規約が変更になったはず。
12月くらいまで戻るかな？
0.03%程下がると思う
どこまで下がり続けるのかわからんけど
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1547782642/l50
マＹトレーヤが警告！
なにが？
＞1.30か1.31か
そこまで下がるといいけどなー
この時期は審査の数多いんだろうか？
この時期は年末の分がたまってるんじゃないかな
自分は12日夜に職場で渡して
20日には郵送で建築会社に結果が来てたよ
今月の１１日に本審査回しました。
借り入れは一切なくて過去の信用情報は傷全くありません。
ちなみに銀行の事前審査の際に属性（信用情報）は全く問題なかったですと担当が言ってました。
窓口金融機関の差なのかな
自分はモーゲージバンクです
連休明け火曜から審査して水曜に在籍確認
たぶん金曜には書類発送だと思う
ここは仮審査も翌々日に出た
（機構の個信照会もあり）
条件は個信問題なし、収入低・自営業
あくまで現住所のみになるんですかね？
本審査の時は住民票を提示すると思いますが
その時に前住所も信用情報を開示するって感じですか？
当方金融業の人間ですがお答えします。
完璧にします。正確に言うと類似情報という形で過去の住所も出て来ます。
ですので過去に違う住所で借入や延滞あっても全て分かります。
他にも様々な情報内容により本人と断定されます。
補足です
過去に前住所で借入や申込をしていないなら類似情報は出て来ない時もありますが住民票に違う住所が出てるなら調べます。
基本類似情報は本人特定情報の３点合致で出て来ます。
生年月日、氏名、免許書番号・・・etc
窓口金融機関の差はあると思う。
うちは正月休みにモーゲージに書類発送して、10日に追加書類のFAX依頼があって
15日にやっと本審査承認の連絡があった。
事前は2日でOK出たのに。
自営だから確定申告とか書類が多かったせいもあるのかも。
木曜日に設計事務所兼工務店から連絡あってフラット35専用の追加資料があったらしく本日提出したとの事。
その資料のせいで審査待ちだったが、おそらく来週には結果出るので地鎮祭の予定を立てたいとの事、本審査受かってないのに２月９日に予約予定・・orz
事前審査では前住所ではcic jicc共に開示しないって事ですかね？
現住所の情報などしか提示していないので前住所までは分からないですよね？住民票も提示していないので
事前審査が通って契約時に住民票と言われたので・・・
すみません！事前で属性審査（信用情報JICC/CIC/KSC）通しているなら前住所も確認済みなはずですので大丈夫かと・・
本審査＝住宅金融支援機構
ぶっちゃけ事前審査なんて通さず本審査１発勝負でいけるんだよね。
どのくらいで新しい返済計画表がダウンロードできるようになるんだ？
収入いくらで借入額どのくらい？
上の720が自分なんですがそこからコピーです。
新築で土地と建物込みで２８００万円
年齢４８歳
職業は貸金業で店長として１０年間勤め
年収４３６万円
自己資金４５０万～５００万（手数料、諸費用、登録費用なども全て込み）
過去の支払いは遅れた事はありません。ローンで審査落ちも経験ありません。
乗り物などの支払いは２年前に全て完済現在は支払いは割賦で携帯のみです。
某地方銀行に申込して仮審で承認もらったのですが、団信で引っ掛かり本審査前に断念
次の地方銀行でも団信落ちでした。そこで同じ銀行の扱うフラット35（団信無し）で申込みして
先日仮審は承認もらいました。
こんな感じです。ちなみに今年の源泉で４７０万になったけど提出はしてません。
信用に傷ないみたいだし問題ないと思うけどね。
職歴１年半の年収400万で2800万借りた俺でも通ったくらいだし。
ただ審査が遅れてるだけで結果は◎じゃないかな。
結果でるまでは不安だろうけど心配ご無用かと。
.>>794ですが自宅のPCからです。
レス感謝です。
フラット35の審査は長引くと聞いてましたが予想以上でした。
イライラしないで良い子で待つようにします。
先ほど銀行の担当から連絡があり条件付きで承認取れたみたいなので、
とりあえずは安心してくださいとの事でした。でも
条件って何よ？？って感じです。
そんな難しい条件ではなさそうなので安心してくださいとも言ってましたが・・
詳細を確認して連絡くれるとの事。
条件付きは借入額を減らされるんじゃないかな。
他から借入あるなら、それを返済してからとかだろうけどスマホ以外の借入ないみたいだし。
まぁ無事に審査通って良かったね。
ありがとうございます。
先ほど再度連絡があり、条件は
給与所得に係る市民税県民税の決定通知書の原本2年分
今回の窓口の銀行に給与振り込みをする事。
その銀行との提携のJCBカード作る事
簡単にクリア出来る内容でした。
本当に良かったです。
優遇されるならまだしも、カードと口座は担当のノルマ消化じゃねえか
給与振込口座
条件じゃないけど地元の銀行で審査したとき
給与振込口座にしてもらってるんでとかなんとか言ってた気がする
結局別のところにしたけど
とにかく>>799は良かったね
https://t2m.io/KYuKCW07
この家に住めば世界でナンバー1になれる男に
運気が上がるってよ
おそらくもう永久的にこの世に出てこないであろう
ボクシングファン、最大級に喉から手が出るほど欲しいものだろう。
今世紀で最初で最後の物件！
詳細
家いちば
https://www.ieichiba.com/single-post/P201800321%E8%8D%92%E5%B7%9D
販売元：プラザホームズ 東京都港区麻布台１丁目９－１２
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0012107710/?ult_out=uh_nf01
その間に金利上がらないか心配
注文住宅でつなぎ融資使用してフラットで借りた人その辺は心配じゃなかったですか？
今が大底だろうけど半年後とかに１%や２%急に上がる事ないだろうから心配すんなw
長期金利は上がっても0.2%だから1.5%ぐらいだと思うけど精神的に悪い
動画で地鎮祭の映像みたんですが、エイエイと声を出してやってましたが何だか恥ずかしくて悩んでます・・・
らしいの根拠は？
引っかかるのは信用情報
やってないな～。
やる予定
やっとかないと後で悪いことあった場合に
地鎮祭やらなかったからとか言われたら面倒だし
玉串料以外はハウスメーカーで用意するというしやった
あとは引っ越しのみ。
利率がどうなるかドキドキする日々が終わった。
1.31だけどフラットSなので5年は1.06。
自営でボーナスも退職金もないし
繰り上げ返済なんてできるわけないし
老後がめちゃくちゃ不安だけど...頑張る
団信には加入しなかったん？
sで5or10年間0.25マイナスされて1.06
3大疾病付けたらそれにプラス
この後も引っ越しなど色々と忙しいですが楽しみながらクリアしていきます。
団信無理な身体だったので健康に気を付けながら繰り越し返済しながら頑張ります。
レスくれた方ありがとうございました。
団信入ったよ
ごめん利率に入れてなかったけど
がん家系な事と40代なので三大疾病も付けた。
がん保険のつもりで付けたからすっかり書くの忘れてた。
なんでダメダメなの？
ＡＲＵＨＩの事務処理遅いんだけど
半年って普通？
ダメなの？
通常は遅くないから駄目だろうね
なんとかならんの？
ふらっと35ってみんなそうなの
そうか、買い主もあきれてるよ。
落ち着け
過去ログ読めばアルヒがどれだけマイペースか分かるっしょw
俺はアルヒじゃないけどフラットの事前は2日、本審査３日で通ったよ。
会社への電話確認もカットしてくれた。
死なないって
変動で借りた方が良いんじゃね？
俺は団信、夫婦でつけたけど
保険だから人それぞれじゃない。
9年目まもなくローン終わります。
すごいねぇ
どこまで下がり続けるのかな
下がりそうで良かった
でもそこまでは下がらないんじゃね？
0.01から0.03くらいだろ
そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。
アパート経営者はどんどん死んで欲しい。
俺はフラットじゃなくて民間の変動で借りて返済中だけど
死ぬ確率はかなり低いけど。
死なない程度に倒れたら大変だよ。
一般団信は、死んじゃうか、寝たきり状態にならないと、チャラにならないよ。
俺は脳出血で働けなくなったがたまたま所得保障保険にはいっていたから
ギリギリ生活できている。
旦那は年収600ですが親族の借金の影響でブラックに載ってる為妻単独で組むしかないのです…
団信どうするとかも出てくるだろうし
まずは銀行とかに相談しに行ったら？
前年度と前々年度の納税証明書
前年度の源泉徴収票が必要かと。
もしかしたら給与証明書も必要になってくるかもしれないが信用に傷さえなければ審査通るんじゃないかね。
これどうなるんだろう
復帰後の３か月を、１２か月分に引き直して計算してくれる気もする
アルヒかファミリーライフあたりに直接電話してみ。
アルヒは審査が糞遅いからファミリーライフの方がいい気がする。
土地購入の為のつなぎ資金だった。
このあとも三回に分けてつなぎ資金があるらしい・・未知のことばかりで新鮮だけど。
来週から基礎工事の着工らしい
見せてもらおうか大工の職人芸とやらを！
ガチで？
今月実行だったがよかった
増税に向けてインフレ進みそうだから少し上がりそうな気もするな
自分が破棄したのが悪いんだが15日までには送ってくれ～
2年前くらいにお世話になった
借り換えの諸費用か手数料考えたら元取れなくないですか？自分もフラットで0.79で借りてますけど大体得にならないんです。何かいい金融機関ありますか？
最近モゲチェックっての見かけてシミュレーションやってみたら少しだけ安くなってた
正直あんまり変わらんけど
ありがとう、シミュレーションしてみたけどやっぱりメリットほぼなかったです。いまの金利が低すぎるからでしょうね。
3月より低いぞ、、、。
マジだった
3月借りられてラッキーと思ってたけど
更に0.01下がるのか
s切れる前に全部返せばsの分の金利しか掛からんよ
小学生でも理解できますね
繰り上げ返済の上限とかないよね？
全額繰り上げしたら手数料掛かる
若干残して繰り上げ返済したら問題無い
でも保証型か団信外しでもしてなきゃ
控除より利息の方が高くならね？
貯める自信がないから、60万貯まったら繰り上げの繰り返ししてるわ。
中古マンションが悪いのか俺個人に問題があるのか。
借金も事故もないんだけどな…。
殆ど留保だと聞いてもやっぱり堪える。
返済比率も12.6パー、頭金1割以上は出せるんだが収入合算させた方が良かったかなぁ。
アルヒに拘る必要なくない？
21年以上の方は下がらなかったんだな
審査が遅れて入居が冬になったら嫌だな
アルヒのスーパーフラット8Sが一番安い
既に俺が審査通ったから
5月契約なのに、、
金利の問題じゃなかったんや…
節約してないのか？
年収は？
11月着工だからそれまでトランプさんと安倍さん次第だな
1.3～1.35%の間で借りれれば良いな
一方的じゃなく上下してるだけのような
>>908
今のとこ上がる見込みはない
下がる可能性もある
フラット３５を悪用し不動産投資 「住む」偽り賃貸用に
https://www.asahi.com/articles/ASM4S34RJM4SUUPI004.html
「借金帳消し」甘い文句で若者勧誘 元社員が明かす不正
https://www.asahi.com/articles/ASM4S35C8M4SUUPI005.html
元社員が語るフラット不正「年収４００万円超は富裕層」
https://www.asahi.com/articles/ASM4S3QJNM4SUUPI007.html
機構は解散で
参院選に影響するな
と言うか強制借り換えか売却清算で損失確定か最悪詐欺か
当事者も連帯保証人も大変だな
破産は認められないだろうし
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1557229041/
審査遅れたり厳しくなったりしないよな？
シュミレーションでは日にちまで入力できますね
本承諾出たけど一回取り下げようかな
金額が金額だしアホらしい
窓口を変えて別のフラット申し込んだ方がいいかと。
来月から７が出ますと教えてもらった。今日見たらほんとに出てる。金利
さらに安い。頭金頑張れる人はこれ最強なんでは
これで借りたいなー
最強だと思う
来月更に金利下がりそうだから0.7%台いくかも
団信なしフラット35Sの10年間0.59%とか低すぎる
都心の中古だとかなり有難い。
s適用無理なら住宅ローン減税とスーパーフラット7で減税期間過ぎたら
繰り上げ頑張ればいいだけ、で考え方あってる？
まじかよ。3月に8で組んだばかりだよ...
あと、アルヒの本審査って何日くらいかかりますか？
一旦店舗でスーパーフラットの申込みをしてみて、ダメだったらwebでフラットα付きで普通のフラット35申し込む予定なので、スケジュールがカツカツになりそう店舗
本審査は2週間くらいはかかったような
それはウソ。
そもそもフラットには事前審査なんてないし、事前審査は不動産屋がやってくれてるだけ。
結局本審査でも個信も物件調査も改めて何もかもやるってことでいいんでしょうか？
勿論そう。
でも不動産屋で事前審査して通ってるなら99%本審査も通るはず。
不動産屋は金融機関じゃないんだから審査なんて出来ないよ
これって一番安いの？
10年前だと金利高い
いつローン組んだん？
12年前、今の倍以上だよ。
だとしたら、そっちの方が良いな。
金利なしってなんだ？
そっかー。
じゃ、もう外壁工事した？
銀行カードローン300万、300万の借金600万
毎月75,000返済で2800万の1LDK分譲否決
首都圏駅徒歩5分物件、支払いの遅延もないはずなんだが…
なぜそれで問題ないと思えるのか
ちゃんと返せる計画が見えないから貸せないだけだと思うよ
普通の人はそんなカードローン組まないし、ましてや加えて住宅ローン組もうとしないから
低すぎるな
>>954
もちろん団信込みだ
アルヒのスーパーフラット7S団信なしだと
初めの10年0.5%になるw
フラット35Sで初めの10年0.93%だから下手な10年固定より良いな
住宅ローンは通せますか？
自分は日経225企業勤務です
団信無しならいけるはず。障害者年金は所得合算出来たはず
団信なしで、アルヒの保険を別につけることにして0.75%。
すごくラッキーな気がする
スーパーフラット7の頭金入れられるのか、すごい！
うちは1割だわ
あるかも。３０００万以上だと確かに3割きつそうだ
0.60→0.85なの？
一月で下がりすぎじゃね？？
結果待ちだけど長い長い
今年いっぱいはそんなに金利が上がらないと思う
で、当初0.6％でした
正真正銘自分で住む用なんだけどな
不動産屋がやけにファミリーライフサービスに誘導してくるけど
飯田系列ならファミリーライフサービスを薦めてくるよ。
俺もお世話になった。
先週の火曜日に不動産屋が銀行に書類出してるはずなので１０日は過ぎてしまいました、機構には上がってるんでしょうか？
他に保険入ってるのか？
30半ば以上でローン組むなら団信の方が良いけど
そんな事ないっしょ。
基準は以前と変わらないし。
うちの不動産屋はそう言ってたよ。約1ヶ月弱もかかった。通常は1週間～10日くらいと言ってた。
>>988
マジか実行7/30だわ、8月の人おめでとう
基準は変わっていないけど不正をしていないかのチェックが厳しくなったみたいね
今年から借りてからのチェックも厳しくなっていて
以前は物件価格や建築価格以上は多少誤魔化して借りれたけど今年からは色々提出が増えて厳しくなっている
このあたりが底なんじゃないかな。
借りてからのチェックとは？ 住んでからもチェックあったりするの？
なんか誘導してないか？と思ってしまうのですが…
フルローンなので細かく返済できるアルヒにしたいのですが
不動産屋に計算根拠出してもらえばよいのでは？
計算ミスってないか、同条件になっているか、web申込の手数料半額を無視してないかとか
まぁ色々とチェックする部分はあるだろうから、少しは自分で見てみたらいいと思います
アルヒは確かに事務手数料高い。
間違ってないと思う。
あと審査が激しく遅い。
ちなみにアルヒはネットと店舗の手数料違うから自分で調べてみ。
>>997
ありがとうございます参考になります
自分でも調べてみますね
審査は結果が出るまで１週間ぐらいだったかな
だから窓口で色々相談できて自分は助かった。
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