いい部屋ネット【大東建託】 [無断転載禁止]©2ch.net

1名無し不動さん2016/04/12(火) 02:55:36.62ID:9GlhVaN7
最近、多摩地区で借りたんだけど、大東ってもしかして、壁薄い?
あと、管理って頼りになる?

103「ブラック企業ユニオン」にご用心2018/01/23(火) 12:10:42.95ID:???
>やや日刊カルト新聞: ブラック企業対策NPO「POSSE」はブラックな左翼セクトだった
http://dailycult.blogspot.jp/2016/10/npoposse.html

>" #POSSE からは抗議メールも来ないしプロバイダへの削除要求が来ているという連絡もありません。"
https://twitter.com/daily_cult/status/785629556744925184


中村勝己氏(中央大学講師)
http://www.facebook.com/katsumi.nakamura3/posts/987243994736680
"左翼だから悪いのでもセクトだから悪いのでもありません。簡単な話です。
「悪いセクトだから悪い」のです。今回の藤倉さんの記事は、これでも随分抑制された書き方をしていると私は感じております。
私は、教員としてこれまでにも POSSE を退会して深く傷ついた若者を複数知っています。
記事にも書かれている通り、「業績」をあげられないメンバーは激しく罵倒され、
カンパと称する上納金を払わされ、結局は退会するように仕向けられるようです。(以下、リンク先"

1042018/02/16(金) 15:09:57.18ID:fXErhSmY
何がいい部屋ネットだよ!
建設基準法違反で潰れてしまえよ!
しかも営業も管理もど素人のあつまりやんけ

うちとしましては、訴えられても構いませんだ?

法律で効かんなら拉致って分からせるしかないな

舐めすぎやて!

105名無し不動さん2018/02/16(金) 17:38:20.88ID:2HVogJ4B
大東の物件はある意味事故物件

106名無し不動さん2018/02/18(日) 18:00:01.42ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

IHUX0

107名無し不動さん2018/02/23(金) 19:45:10.60ID:???
>>104
まじ?建築基準違反なんだ…。
3か月前から天井がパキパキ音たててる。

108名無し不動さん2018/02/24(土) 08:34:19.52ID:DMcEFuWR
二度と大東建託の賃貸には住まない
新築なのに補修だらけでボロアパートと同じ

109名無し不動さん2018/02/24(土) 21:39:49.07ID:???
床下の配管から水漏れして大東に連絡したら、床をぶち抜いて直してくれたまでは良かったんだが、抜いた床を大工に直してもらうように手配します、と言われたまま放置されて4ヶ月経つ

完全に忘れられてるからいい加減こっちから連絡しなくちゃだ、面倒くさい

110名無し不動さん2018/02/24(土) 23:50:13.37ID:???
>>109
それはたまらないねえ
あいつらルール守らねえし最低な奴だからなあ、苦情をガンガン言ってやってくれ

111名無し不動さん2018/03/05(月) 14:13:32.80ID:/PTAirSh
>>108
それな、新築にすると入居がとれるから大家の負担なぞ関係なく建て替え新築にしたがる
3年目から空室がちらほらしてくると、ほかのカモを探す
補修がバイトでもできるようにパーツ化されてる家の作り ほんと大工はいらねー
どんどん申し出て修理してもらおう

112名無し不動さん2018/03/22(木) 21:40:00.18ID:???
2階のくそばかが、今まで静かだったのに、この時間から急に活動が活発になる。
タンスを頻繁に開け閉めするたびに壁がコツコツ音をたてる。
風呂に入り始めたのか知らんが、モーターやボイラーの音はいいとして、頻繁に椅子を床に引きずるジョリジョリ…という音がうざい。
洗濯をほしはじめ、ひどいときには掃除機をかける。
早くから帰宅しているくせに、台所の掃除を始める。
これから夜零時まで続く。
なぜわざわざ夜遅くなってから動き始めるんだ?

113名無し不動さん2018/04/12(木) 21:22:34.12ID:SCluju5G
ここの物件の良いところって何?メモリーキーくらい?

114名無し不動さん2018/04/13(金) 10:11:02.92ID:4Fm6HcIf
>>113

女がよろこぶちょっとファンシーwな外観。田舎者が勘違いする一瞬高級感のある外観
実際は、皆が書いているとおりの住み心地

115名無し不動さん2018/04/28(土) 20:09:55.23ID:/wj5PJsf
末に退去なんですが前払い型のクリーニング費用を払っている場合でも請求されることはありますか?
基本的に目立った傷等はありませんがエアコンと換気扇の掃除ができていないです

116名無し不動さん2018/05/06(日) 19:08:02.56ID:???
大東建託が大家に無断で家賃の実質引き下げをやっている。
その手口は契約更新時、駐車場の契約を解除する事で借り主の家賃負担を軽減するというもの。
大家は単なる契約更新だと言われているので警戒せずにサインするが、駐車場部分の契約が解除されているので大幅に家賃収益が減額されて大損。
大東建託は駐車場の契約解除に言及しないので、簡単に大家のサインは取れるし借り主には駐車場の料金分だけ賃料が安くなっているので契約更新に応じる場合が多い。
借り主は契約更新後も駐車場を使うが、その分の賃料は払わずに済む。
大家が後から確認すると駐車場契約していない場所まで車が停まっているので大東建託に確認すると、そこで初めて契約更新のために駐車場料金は取っていない事を知らされる。
これなどは詐欺師の手口ではないだろうか。

117名無し不動さん2018/05/15(火) 06:34:33.23ID:jifwF1jr
不動産会社が一括借り上げ
家賃保証をしている
決算期空き室が多いので、粉飾して満室もしくは相当数の入居に見せかける

しかしながら、引越しシーズンの3月に決算期を迎えると
空き室があるのに満室と虚偽の広告を出して
自ら入居者を入れなくさせる

こうして4月になるといっきに空き室だらけになる
とばっちりをうけるのはオーナーである
空き室を正直に出して広告を行えば満室になったのに
粉飾したために空き室が増えた
そして家賃が下げられることになる

このような粉飾で2次被害も深刻である

ホントは満室になってないのに満室になっている事業計画を見せられ
安心してマンションを建てたらもっと悲惨なことになる空き室だらけのところにマンションを建てたら
首を吊るしかないだろう

118名無し不動さん2018/05/15(火) 11:56:38.29ID:???
俺の所も大東建託関係の従業員を入居させているが生活している様子がない。
そういう事なのか

119名無し不動さん2018/05/16(水) 00:10:08.91ID:???
いい部屋ネットは糞会社
無断駐車してる車に何の対応もしない
今月入ってからもう5回も連絡してるのにまるで改善しない
管理者なら管理しろボケ。こっちは金払ってんだぞ
福○県瀬上町の駐車場に無断駐車してるダイハツのシルバーのテリオスキッドを何とかしろ。夜ずっと止められ朝に逃げられ馬鹿なのか管理会社いい部屋ネット。夜もちゃんと仕事しろよ
カラ返事ばっかりしてんじゃねーぞ。あと3日以内に解決しないなら次は消費生活センターにも報告すっからな。証拠たんまり持っていくよ。

120名無し不動さん2018/05/16(水) 01:29:38.76ID:???
反社会的な詐欺会社
自業自得

121名無し不動さん2018/05/16(水) 04:26:10.01ID:???
とりあえず苦情のメールは送っていい
大東建託のサポートセンターじゃ全く役に立たない
消費生活センターにこの駐車場契約って詐欺だと思うんですと伝え、管理者が仕事してないことが判れば向こうも焦って対応し始めると思う
にせ入居者だったら本当に大東建託の店側が絡んだ詐欺かもしれないしな

122名無し不動さん2018/05/17(木) 12:25:44.63ID:???
陸運局にも相談するよう伝えた
警察だと犯人を隠避してしまうが陸運局なら証拠写真やナンバーを示せば犯人の特定に協力してくれるという

あと警察が介入できないっていうのなら無断駐車野郎のスペースに犬のウンコなどを予めばら蒔いておき車から降りた時に踏ませるようにするのも手
それこそ日に日にウンコまみれになって行けばどうしようもなくなるだろう

ドライブレコーダーで撮ってきたら
そのドライブレコーダーはどこに駐車して誰が設置したんですか?と無断駐車をブーメラン自白することになるからね

123名無し不動さん2018/05/17(木) 20:20:38.17ID:???
迷惑駐車にはマタタビスプレーも効果的なようだ
人間には無味無臭だが野良猫が寄ってきて車体に爪とぎされまくる&小便マーキング

124名無し不動さん2018/05/31(木) 00:47:47.95ID:DYeHzK1y
レオパレスと似たりよったりですか?

125名無し不動さん2018/06/03(日) 16:45:46.25ID:RGWBoWYA
レオパレスと大東建託は似たようなもんだ
早く大東も訴えられればいい
騒音物件ばかり造って何が楽しいんだか

126名無し不動さん2018/06/04(月) 03:17:19.45ID:???
大東建託の競合はこどこでしょう?

127名無し不動さん2018/06/04(月) 14:25:45.71ID:???
>>126
ヘーベルROOMSに決まってるだろ!

128名無し不動さん2018/06/17(日) 12:16:38.71ID:SEtqAQHy
大東をでて引っ越すのですが、どこがおすすめですか?

129名無し不動さん2018/06/18(月) 11:01:03.44ID:???
>>128

予算が許すならヘーベル

130名無し不動さん2018/06/19(火) 06:18:16.47ID:kqYH1nIh
大東建託はクソブラック企業なので人手不足でじきに倒産するよ。

131名無し不動さん2018/06/20(水) 15:14:28.55ID:???
いや計画・・・ゴホンゴホン・・・

132名無し不動さん2018/06/23(土) 04:01:41.36ID:???
大東建託の内幕 アパート経営商法≠フ闇を追う
https://www.amazon.co.jp/gp/product/4886838375

133名無し不動さん2018/06/26(火) 11:36:47.61ID:0t1wPR+w
底辺のごみくずが住んでる

134名無し不動さん2018/06/26(火) 21:34:37.18ID:WiRLzN8o
503は騒音まき散らすクズ一家

135名無し不動さん2018/06/28(木) 22:13:38.29ID:+XR9G4Zo
上の階のウシュレットのノズルが動く音が聞こえるよ

136名無し不動さん2018/07/01(日) 00:45:19.65ID:YIpoewFS
大東建託って田舎にあるからかプロパンばっかだけど、プロパンてただでさえ高いのに
大東の物件が契約してるプロパン会社ってその中でもさらに高いってほんと?

137名無し不動さん2018/07/01(日) 18:16:22.19ID:hBuGmoNw
>>136
農協のガスより安いですよ

138名無し不動さん2018/07/02(月) 19:51:42.20ID:4yYF4R12
ガスパルね、冬は2万円くらいになるよ

139名無し不動さん2018/07/02(月) 23:55:45.56ID:5DZsJBXV
>>137
農協もガスあるの?

>>138
調べてみた
大東建託の100%子会社のプロパンガス会社があるんだね
それが大東建託の物件のガスを担当してると
独占だし、そりゃーやりたい放題入居者からぼったくれる訳だわ

140名無し不動さん2018/07/03(火) 00:16:58.46ID:???
大東建託、長時間労働に是正勧告 「過少申告」証言も
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180702-00000096-asahi-soci

141名無し不動さん2018/07/03(火) 01:40:39.24ID:???
>>1
長時間労働 大東建託に勧告 | 2018/7/2(月) 22:19 - Yahoo!ニュース
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:3F_8dXeDinEJ:https://news.yahoo.co.jp/pickup/6288469+&cd=1&hl=ja&ct=clnk&gl=jp
 
大東建託、長時間労働に是正勧告 「過少申告」証言も
 
 賃貸住宅建設大手の大東建託(東京)の神奈川県内の支店が、労使協定で定める上限を
超えて社員に長時間労働をさせたとして、6月上旬に労働基準監督署から是正勧告を受け
ていたことが分かった。地主らにアパート建設を勧める積極的な営業で業績を伸ばしてき
た同社だが、過酷な労働実態や、残業時間の「過少申告」があったと複数の社員や元社員
が証言している。(朝日新聞デジタル)
 大東建託の本社が入るビル=東京都港区(朝日新聞デジタル)
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詳しく知る
計4人の社員が自殺した可能性 社員らの証言  出典:週刊金曜日 6/29(金)
36協定とは?  会社と労働組合、もしくは、従業員の代表者が残業に関して決めたルールのこと。  出典:東洋経済オンライン 5/15(火)

142名無し不動さん2018/07/04(水) 12:36:28.40ID:B212SeEU
ここ若い社員が多いようだけど、皆暗くて疲れた表情してるよね

143名無し不動さん2018/07/04(水) 12:53:54.79ID:Pagnh49f
今引っ越し先探してるんだけど、同じ築年数でも大東とそれ以外(積水ハウスのアパートとか、その他マンションとか)でずいぶん雰囲気が違って驚いた
大東のを先に見てたから、「このくらい年数経つとこんなになるんだな、ここ住むとか悲しくなりそうでやだな」って思ってたら
同じ築年数の他の物件見たら「あれっ、綺麗」とか「全然しっかりしてる」みたいな

大東も築浅だと見た目(デザイン?)の小綺麗さでごまかされるけど、それなりに年数経つとはっきり違いが出るもんだね

144名無し不動さん2018/07/05(木) 13:44:38.67ID:???
2017年に建った23区内 わりとオシャレな三階建なんだけど、
一階のやつが大きなスダレで全面目隠ししてる。
みっともなくて建物全体の格が下がる感じ

管理に行ったらやめさせてくれるかな?

145名無し不動さん2018/07/05(木) 14:06:59.48ID:???
大東で格…
賃貸で格…
言いたかったら言ってみたら?

146名無し不動さん2018/07/05(木) 15:15:56.12ID:???
そういえば、エントランスとゴミ置き場にカメラがついてるんですが
誰が監視してるんですかね?

147名無し不動さん2018/07/05(木) 15:47:35.70ID:+IhhKtvW
>>144
共用部分じゃなくて自分の部屋の窓を目隠ししてるんなら、入居者の勝手でしょ

148名無し不動さん2018/07/05(木) 21:59:13.30ID:pA6+JXMt
>>146
大東てダミーカメラなケースが結構あるよ。
抑止力なら安上がりなんでそれでええかも。

149名無し不動さん2018/07/06(金) 13:09:22.05ID:uvLKbYiY
ついに、賃貸市場も平成バブル後期の分譲と同じ状態になった。
売れてないのに、売却済みとなっており、ほそぼそと売っていた。
好評発売中のように見せかけていた。

一括借上げの場合は、同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
新築は数ヶ月たって、未入居が多すぎるとイメージが悪いから
同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
すべての空き部屋を表示してない。

この季節、このぐらい空き室があるのかな?

と思っても、実際には広告に載せない空き室が相当数あるのである



未入居のマンションに行くとポストの投函口がシールでふさいである。
一方、仲介サイトを見ると広告が出ている数と一致しない。
 
定期的に見ればホントか嘘かすぐに見破れる。

150名無し不動さん2018/07/06(金) 22:22:37.26ID:51Emcr65
>>149
大東じゃないけど、ネットに出てたのが1階の1部屋だけだったので「2階が空いてたら良かったのになあ」と思って
似たようなので2階以上の物件ないですか?って不動産屋に行ったら、実は同じ建物の2階も3階も空いてたとか
そんなの何軒もあったよ
つい先日@田舎

151名無し不動さん2018/07/06(金) 22:49:30.57ID:sd7mnfdW
即入居可じゃなきゃ、それもありかも。

152名無し不動さん2018/07/07(土) 14:12:13.24ID:w20cfjKn
なるほど

153名無し不動さん2018/07/07(土) 20:06:57.67ID:???
ベストセラー新刊「大東建託の内幕」読んだらよくわかる
藤枝支店とか松本支店殺人放火未遂懲役19年って怖すぎる

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