リゾートマンション 4号棟【関東圏】 [転載禁止]©2ch.net

1名無し不動さん2015/09/30(水) 13:54:07.18ID:???
賃貸分譲不動産板のリゾートマンション総合スレッド。3スレ目


一都三県 市区町村別 大学高専等卒業者比率マップ 
http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/18/photo.gif
※前スレ
リゾートマンション 3号棟【関東圏】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1356998875/

97名無し不動さん2017/07/05(水) 12:28:51.20ID:???
ここで言っている、高い管理費等々払うくらいなら田舎のボロ一軒家を買った方が...
ってありますけど、
月々の数万円をボロ家の修繕、DYIに充てるって考えなのでしょうか?
それとも単純に数万円払い続けるのはバカらしい! ということ??

98名無し不動さん2017/07/05(水) 13:48:08.61ID:???
田舎のボロ一軒家は光熱費と虫が心配だ

99名無し不動さん2017/07/05(水) 13:57:01.71ID:???
>>97
管理費は何も無くても取られる
ボロ屋は何かあったら費用がかかる

100名無し不動さん2017/07/06(木) 02:30:58.96ID:???
>>99
正に一長一短。 リゾートに限らず、永遠の論戦になる戸建てorマンションどちらがいい?の流れに行き着きますね。

>>97とりあえずのスレタイに沿うと、リゾートマンションはガス代が無いから、管理費が高くても相殺されるよ!

101名無し不動さん2017/07/06(木) 14:56:32.31ID:???
リゾートマンションてガス代無料なんだ?そら知らなんだ
でも空調や床暖房(あれば)もどうせ電気なんでしょ?
リゾマンに引っ越した単身の爺さんが厚着して震えながら
暖房入れないって言ってたのが凄い印象的だったもの

102名無し不動さん2017/07/06(木) 20:22:18.17ID:???
井戸があって水代が無料(管理費に含まれる)という所もあるな

103名無し不動さん2017/07/06(木) 20:38:59.83ID:???
>>101
そんなのマンションによる
うちはガス代個別
プロパンだからやたら高い

104名無し不動さん2017/07/06(木) 22:30:40.44ID:???
>>103
うちは暖房は灯油だから安いよ。

てか、リゾート利用で戸建とか管理が面倒すぎでしょ。
マンションなら管理人に言えば荷物の受け取りも
温水器や暖房の電源を入れてくれたりするし、雪かきもしなくていい。

105名無し不動さん2017/07/06(木) 23:14:30.99ID:???
>>104
リゾート地なら草刈りとかやってくれるけどね
軽井沢とか冬季の水道水抜きとかめんどくせえ、、

106名無し不動さん2017/08/16(水) 15:06:49.55ID:???
「負動産」って呼ばれるようになっちゃったねえ。

107名無し不動さん2017/08/20(日) 13:59:33.80ID:g3UAfig5
リゾマンなんて購入を考える時点で馬鹿。
業者の書き込みに騙されるような奴は救い難い。

108名無し不動さん2017/09/15(金) 20:47:33.07ID:???
仕事で伊豆に来てアパート探したけどクソ過ぎたのでリゾートマンション借りた
築30年だけどすげー快適

109名無し不動さん2017/09/16(土) 04:45:50.65ID:???
伊豆ならリゾートマンションもいいだろうね
スキー場の近くのリゾートマンションはアレっぽい

110名無し不動さん2017/10/08(日) 10:08:13.52ID:FTekwYR6
千葉の九十九里浜も安めじゃん
1ルームなら100万台

111名無し不動さん2017/10/08(日) 15:22:03.56ID:Pj1eJLTj
温泉はいいけど、大浴場のうんこはなあ。

112名無し不動さん2017/10/08(日) 22:47:53.98ID:???
うんこw

113名無し不動さん2017/10/08(日) 23:04:25.26ID:???
ま〇こなら、まだ…

114名無し不動さん2017/10/09(月) 00:29:13.20ID:???
それは温泉ならあたりまえの事だろ…

115名無し不動さん2017/10/09(月) 00:40:47.46ID:jx7a8Fyw
バカ‼が自演しとる

116名無し不動さん2017/10/09(月) 02:32:06.08ID:???
長野県の温泉付きマンションの一室を持んだけど
最近使ってないから誰かに貸そうと思うんだけどだれかいない?
源泉かけながし、サウナ付き(土日祝日の昼間のみ)、露天風呂付き、
毎日の清掃時間10時〜11時、週一の大掃除(火曜日10時〜17時)を除いて温泉入り放題

117名無し不動さん2017/10/09(月) 05:15:00.31ID:???
>>116
ひまわりとかに出せば?

個人的にはスキー場が近ければ借りてもいいかな。

118名無し不動さん2018/02/15(木) 12:28:30.34ID:???
>>116
金額によるんじゃね

119名無し不動さん2018/02/18(日) 21:05:58.64ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

PMWLN

120名無し不動さん2018/03/05(月) 11:08:15.22ID:???
>>117
私はひまわりで山中湖のリゾマンにしました。今は五年目毎週末横浜から二泊で行ってますがこれがなぜか飽きません。四月から早期退職して長期滞在に切り替えるつもりです。景色は良いしマンションって冬結構暖かいのでビックリです!

121名無し不動さん2018/03/05(月) 11:45:24.55ID:???
>>111
温泉でもリゾマンでもないけど、トマムの大浴場で中国人が3歳くらいの子供に立ちションさせてるのを複数回見たで
風呂場の隅でウ○コも見たけど、多分奴らの仕業

122名無し不動さん2018/04/11(水) 17:47:30.78ID:???
親が湯沢に持ってるんだけど完全にどうにもならんってことでOK?

123名無し不動さん2018/04/11(水) 19:02:59.21ID:???
とりあえず、ひまわりに相談するか、民泊じゃないかなぁ

124名無し不動さん2018/04/11(水) 21:17:39.18ID:???
ひまわりのサイト見てみたけど当たり前だけど10万で大量に出てるわw
身体と頭が正常に動くうちに話しつけて、生きてるうちに引き取ってもらえたらラッキー程度だよな

125名無し不動さん2018/04/16(月) 23:06:24.03ID:gVwEv3fC
4000万円が10万円かw 凄い博打だったな。バブル時代のギャンブルでクソワロタ
今の時代、新潟の凄い過疎地域のマンションなんて、10万円でもいらないと思うよ。 
あんな所に馬鹿みたいに建てたのか不思議でならないよ。

126名無し不動さん2018/04/16(月) 23:09:57.85ID:???
リタイヤしたら湯沢に住みたいんだけどねえ・・・
こないだのVIXショックで5000万ふっ飛ばしたので少しゴールが遠くなってしまった・・

127名無し不動さん2018/04/19(木) 03:16:35.29ID:???
◆神奈川県 箱根町強羅【区分所有建物】
地上6階地下1階建て 2階部分
専有面積:71.90平方メートル
……予定価格:470,000円
https://yahoo.jp/93QweY


温泉付きマンション

128名無し不動さん2018/04/20(金) 12:13:58.17ID:???
月71020円かかるし変な奴出入りして中の品物持ち出してるし強制執行手続き必要で
更に管理費400万滞納あるしwスゲーめんどくさい物件じゃん。

129名無し不動さん2018/04/24(火) 19:15:22.78ID:lgv1R27k
>>127
どうぞ。
わたしはいりません
夜中に出入りとか怖すぎ

130名無し不動さん2018/05/11(金) 22:13:38.51ID:oOvSNx7q
管理費高いよねー
リゾートマンション維持費が鬼

131名無し不動さん2018/05/11(金) 22:41:26.58ID:???
借りようと思ったら管理費程度で借り放題だね。
足元見て借りたほうが得で安全だな。

132名無し不動さん2018/05/11(金) 22:45:17.43ID:???
いらない人間がそんなにたくさん居るのならいらない人間だけ一棟に集約してそれを解体すればいいかも・・・

133名無し不動さん2018/06/10(日) 22:52:41.23ID:???
御殿場に定住の予定 アウトレットまで2km 徒歩か自転車でそこまで行けば高速バスや路線バス+鉄道で動きやすかろう 富士山はあってもなくてもいいがw窓の大きな内風呂があって施設内の温泉?もあり 320万は手頃 売る時には二束三文でも構わない

134名無し不動さん2018/06/22(金) 11:10:43.66ID:???
売れないからアホみたいに値下げしてる
それでも売れない

戸建て別荘はもっと悲惨
場所によっては8割近く放置され廃墟だらけの心霊スポットww

135名無し不動さん2018/06/25(月) 17:32:02.92ID:???
>>133
何年住むかの問題だね。
富士山噴火したら終わりだろうしアウトレットが撤退しないともかぎらんし。
納得ずくならいいんじゃない?

136名無し不動さん2018/06/30(土) 14:42:03.20ID:???
管理費が高いうえに>89のような問題が年々酷くなってる
誰もが知ってるように超絶供給過剰で大暴落

なんで購入を検討できるの?w

137名無し不動さん2018/07/07(土) 08:28:22.02ID:???
北海道の物件は外人が買いまくってて値段も地価も上がってるらしいね
まあリゾマンではないだろうけどね

138名無し不動さん2018/08/20(月) 17:41:06.31ID:???
例えばこんなのどうよ?
https://www.himawari.com/smp/karuizawa/room/36579.html

築51年とかって、ちょっと揺れたら崩壊すんのかな??

139名無し不動さん2018/08/21(火) 10:54:22.88ID:???
>>138
倒壊はしないだろうが、冬水道使えない、リノベでキレイに見えるだけ、おまけに自主管理の地雷物件

ただ、固定資産税は安いし、共用設備がほとんどないから配管関係が逝かなければゆるゆる持っていても
良い?オレはパス

140名無し不動さん2018/08/21(火) 12:45:15.82ID:???
>>139
レスありがとう。自主管理ってのは、自治会みたいなことになってるんだろうけど、自治会長とかもいないような恐ろしい悪寒ですね。

場所はハルニレとかトンボの湯が近くて凄いイイところみたいですが。

141名無し不動さん2018/08/21(火) 14:08:32.25ID:???
>>140

通常、自主管理は修繕積立金が無いからね。

こわれたら、皆で修理か交換か決めて費用を按分しましょうっていうやつ。
普通のマンションでも地雷なのにリゾートでそれだと厳しいね。

ただ、管理費、固定資産税は安いから 月額的には持ってもいい
エレベーターあるんだっけ?

142名無し不動さん2018/08/21(火) 15:34:05.13ID:???
>>141
築51年だと、建て直すとか、取り壊す話とかも出てきそうです。その費用出せとか言われたらばっくれて逃げるしかないですねww
管理費用も誰が集めて管理してるのやら、、、。

エレベーターは無さそうな雰囲気ですが、築51年の物件のエレベーターというのもあったとしても整備されてないと怖いですね

確かに捨てるつもりなら、軽井沢に行った時の宿泊地としてキープしようかなとか思わせる物件です。

もう少し中軽井沢寄りに軽井沢グリーンプラザってあるんですが、流石にそこは380万円とかです。もう少しまともそうですよ。

143名無し不動さん2018/08/21(火) 15:39:36.45ID:???
後、泉ヶ丘辺りにこんなの見つけました。
https://www.himawari.com/smp/karuizawa/room/36110.html
これもシーズン限定と、水道権利負担金とか売却時に戻って来ない費用が付いてるので微妙ですが、場所は中軽井沢も旧軽もそこそこ近いので、まあまあです。

しかし築が古く、地雷臭プンプンしてますw

年間維持費用が、固定資産税とか入れても25諭吉前後なのでそそられます。

144名無し不動さん2018/08/21(火) 15:43:20.45ID:???
>>143
取得価格でぜーんぶコミコミ150万円
年間維持費は水道電気ガスとか管理費固定資産税入れて、20万ちょい

145名無し不動さん2018/08/26(日) 12:47:50.00ID:???
リゾマンにしても、実際にまともな物件だと、管理費とか修繕費とか全部合わせて50万は考えとかないとダメな感じ。

146名無し不動さん2018/09/08(土) 08:15:30.62ID:???
10年で500マソかよ

147名無し不動さん2018/09/18(火) 21:15:15.82ID:???
>>142
7階でエレベーター無いとか、商品価値ねーなw

新着レスの表示
レスを投稿する