☆空き家問題スレッド [転載禁止]©2ch.net

1名無し不動さん2015/07/28(火) 06:13:31.63ID:fDZF6zPu
あっちもこっちも空き家だらけだけど
これからどうなるんだろう?

そりゃまあ、省庁のお偉いさんが考えを改めて
移民嫁が大量に来る(規制緩和)なら空き家問題なんてすぐに解決するけど
流石に連中は考えを改める事なんてないだろうしなあ。

マイナンバーで固定資産課税台帳を名寄せして累進資産税を創設すれば
空き家の持ち主は捨て値でも何でも空き家を売りにかかるから
我らの業界の活性化に役立つかも知れんなあ。

408名無し不動さん2018/06/22(金) 23:37:19.94ID:???
田舎に空き家持ってるがどうにもならん土地でオワタ

たとえ無料でも売れないだろうな

409名無し不動さん2018/06/29(金) 06:09:11.93ID:3cVUXWFN
>>1
不動産登記 自動化
でググって見ろ(驚くぞ)

410名無し不動さん2018/07/01(日) 12:32:10.02ID:???
>>409
(今更)

411名無し不動さん2018/07/06(金) 10:45:23.95ID:uvLKbYiY
ついに、賃貸市場も平成バブル後期の分譲と同じ状態になった。
売れてないのに、売却済みとなっており、ほそぼそと売っていた。
好評発売中んのように見せかけていた。

一括借上げの場合は、同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
新築は数ヶ月たって、未入居が多すぎるとイメージが悪いから
同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
すべての空き部屋を表示してない。



未入居のマンションに行くとポストの投函口がシールでふさいである。
一方、仲介サイトを見ると広告が出ている数と一致しない。
 
定期的に見ればホントか嘘かすぐに見破れる。

412名無し不動さん2018/07/17(火) 07:07:06.30ID:KWa/03/C
「不動産登記 自動化」でググってごらん

413名無し不動さん2018/07/17(火) 07:13:36.07ID:3DDzxJVa
>>408
宅地から農地への転用をかけて、ほどほどに農作物育てておけば
固定資産税格安やで

414名無し不動さん2018/07/19(木) 19:52:05.62ID:kxU6OupO
難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
ブルーシート民家やカビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。新しい住まいへいかがですか

阪神大震災の時もそうでしたが
大阪兵庫の土建屋は手抜き工事が多すぎそれを平気で見逃す建築士も関西には多いです

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415名無し不動さん2018/07/19(木) 22:13:30.40ID:vCivKRaD
空き家が多いのも自民党の狙いだった

田畑で収益も出せない怠け者の農家に働いて税金を納めてもらいたくて空いた田畑にアパートでも建てて不労収入を得ませんか?と営業マンを送り込む
何もしないのに月○○万の収入が増え儲かりますよと銀行から借り入れ新築アパートを建てる
数年儲けさせ儲けたお金を頭金に土地建物を抵当に借り入れてもらいまた新しい賃貸物件を建ててもらう
銀行も賃貸メーカーも儲かりお金が回り固定資産税も増え国が儲かる
そして、農家は最後に首が回らなくなり企業が安く買い取り税収も増える
農家一軒のおかげで皆んなが潤う実にいい賃貸ビジネス

416名無し不動さん2018/07/19(木) 23:17:25.57ID:???
単純に古くなった空き家は家賃を安く貸せば解消できます。
しかし、国や不動産屋は相場が下がるからと嘘をつき家賃は下げないように指示をする。
そう、本当に家賃を下げて入居者が増えればいい事はないからな。

417名無し不動さん2018/07/20(金) 00:31:32.61ID:Grt5Qpzc
>>399
確かに東京以外の地方では損得勘定より実家や文化を重んじている
田舎では賃貸ではなく借家といい持ち家がないとバカにされ子供がいじめられる事もあるため一戸建てを欲しがる人は多い

418名無し不動さん2018/07/20(金) 08:46:08.49ID:652Ebw/2
防犯意識が高い現代においては賃貸アパートの空き家がどんどん増え続けている

419名無し不動さん2018/07/20(金) 22:40:47.30ID:hWFCCA4b
空き家は一軒家もアパートでも古くなると中学生のガキが落書きしたり室内にガラス割り入りタバコ吸ったりするので自治会で市に潰すように嘆願している

420名無し不動さん2018/07/26(木) 21:02:55.81ID:gzpoel3m
あーあ、祖父母が無くなって築300年近い家来年潰すことになっちゃった。
今時主人の寝室の床が高い家なんてあんまりないのにもったいない。大分空港から車で五分くらいなんだけど誰か住んでくれねえかなあ

421名無し不動さん2018/07/28(土) 20:57:18.70ID:C5fSfzk7
お前が住めよ

422名無し不動さん2018/07/29(日) 12:59:44.83ID:???
自分が住まない場所なら、他人だってそう簡単に住まないんだから察しろよな。

423名無し不動さん2018/07/30(月) 06:31:25.74ID:???
賃貸は古くなるとDQNしか住まなくなっていく
空き部屋が増えるのも必然だよな

424名無し不動さん2018/08/05(日) 06:19:30.58ID:???
>>399
そういう洗脳させとかないともっと空き家とか放置された廃墟が増える。

425名無し不動さん2018/08/05(日) 22:06:49.31ID:???
>>398
その面白い幼稚な理論はどこに書いてあるんだ?
資産は換金できるものね。

まあ将来の必須支出をオンバランスすれば負債になるが、
その場合は賃貸の家賃も同様に負債としてオンバランスしないと意味ない。
もちろん、賃貸の方が巨額の負債が積みあがる

426名無し不動さん2018/08/20(月) 07:00:29.17ID:blnpO0kR
(人工知能)近未来の政治(ゲノム編集)
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/seiji/1534631796/

極々近い将来に起きそうな事

1)一般家庭の屋根が白くなる(黒い屋根なんて真夏のネクタイと同じやん)
猛暑は来年も再来年も来る→黒い屋根は街の汚物(迷惑行為)と見做されるようになる。
まあ、ソーラーパネルや温水器はその限りではないが。

2)公文書が西暦で発行されるようになる
元号発行を西暦発行にしたとして、メリットは多いけどデメリットってあるの

3)国際結婚の規制緩和
「招へい手続き」を始めとする煩雑な規制がきれいさっぱり吹っ飛ばされる
昔の日本では赤ちゃんが年間250万人も産まれていた
今の日本では赤ちゃんは年間100万人すら産まれない
もう限度やん、規制なんて所詮は公務員のお遊び→一般国民が付き合う義理が何処にある?

427名無し不動さん2018/10/03(水) 21:36:08.70ID:jy1aUexb
あげ

428名無し不動さん2018/10/04(木) 00:41:49.57ID:hD2iHW+u
これから採用面接へ行く前に見るページ
http://natsumi.tokyo/

429名無し不動さん2018/10/04(木) 00:43:57.06ID:4YfT5gfj
銀行問題業界ゴト潰レル?職員イル?
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ災熱湯薬害毒死多繋ガル看後死
100件以上介護保険税金ムダ泥棒マダ今環境殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家皆ノミライ遊ビデ潰セル世
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害林焚書死テa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ若竹爆発公害山口炉ウドモヤンキーノ種死ネ世
https://anago.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1441750123/

430名無し不動さん2018/10/04(木) 18:16:51.60ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

39M

431名無し不動さん2018/10/16(火) 22:57:07.82ID:hdPPy8zm
相続放棄した時に実家の荷物なんかはどうなるの?

432名無し不動さん2018/10/17(水) 04:25:51.50ID:???
外国人が日本の不動産買うことできるんやな。
永住権も不要らしい。

それならば、日本に住む気もない外国人に負動産の所有権をいくらか謝礼渡して引き取ってもらうってのは?

つうかすでにビジネスとして横行してそうw
金持ちが昔、リゾートマンション買って処分に困ってるとかいくらでもありそう。
クソ田舎で廃業したホテルや店舗とかの解体費がやばいとか。

433名無し不動さん2018/10/17(水) 10:06:33.74ID:g6F8goLl
>>432
ホームレスにあげるとかね。

434名無し不動さん2018/10/17(水) 17:45:44.03ID:???
アフリカに居る誰それに贈与した!でみんな処理するのはどうだろう。
日本の土地の何割かは謎のアフリカ人が所有とかなったら笑えるし

435名無し不動さん2018/10/21(日) 23:16:02.91ID:9U1wLfd5
>>393
松本明子の実家の話もそんな感じだったね。

436名無し不動さん2018/10/22(月) 04:34:00.47ID:???
2020年には空き家を放棄できる法律がほんとに出来上がるんだろうか?

例えば、跡形もなく更地に自己負担でもいいからやれば捨てれるとかね。
それでもいいから早く手放したい切羽詰っている人多そう。
通過俺もそうだし。
建物解体費100万掛かるけどさっさと水害危険地域にある絶対に売れないくせに固定資産税がボッタクリの田舎の家を処分したい。

437名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!2018/10/22(月) 09:45:13.20ID:mo8C3SwD
>>436
資産じゃないのに資産税がかかるのが
そもそもおかしい。

>>437
ほんとおかしいよねw
そんなに資産価値あるんなら役場が引き取りゃいいのにそれは断られるんだよw
その値段で売ってみろってんだ

439名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!2018/10/22(月) 10:57:59.62ID:mo8C3SwD
>>438
負債管理料を貰ったてもいいぐらいだよ。

440名無し不動さん2018/10/22(月) 11:29:34.45ID:???
じゃあこうしよう。
5年間10万で不動産屋に土地を売り出してもらって売れなかったら固定資産税を10万以下の価格で課税したら?

441名無し不動さん2018/10/22(月) 11:31:04.47ID:???
っていうか、固定資産税が年間数百円ならそれを売り文句にすれば買う人が殺到しそうw

それほどクソな税金ってことだよ

442名無し不動さん2018/10/22(月) 12:16:21.17ID:mo8C3SwD
>>441
それだけではダメだよ。管理責任もあるんだからね。

443名無し不動さん2018/10/22(月) 13:37:26.99ID:???
土地管理責任補助金として年間3万貰えるとかならええな。
つうかそれだけもらっても手放したい人いるかもね。
九州に実家の処分できない土地があるのに東京に住んでるとかね。
一回の旅費だけで3万飛ぶし。

俺の住んでる近所でも、お年寄りが息子は東京の大学で教授してるとか自慢げに話してたけど、その年寄りが死んだらその土地どうなるのか
不安にならないのかなっていつも思ってるわ。

444名無し不動さん2018/10/22(月) 17:49:58.81ID:mo8C3SwD
>>443
子供が都会で立派になるほど年とったら介護してもらえないパターンは欲あるね。
まあ日本の親の面倒みるとか毎度の帰省なんかの
悪習がおかしいのだが。
自立した一個人として自分のことは自分でしろっつうの。九州の土地なら福岡の都心部を除けば負動産ですわ。

445名無し不動さん2018/10/22(月) 18:08:33.70ID:???
市場価値がないのに固定資産税評価額が乖離して高いのはおかしいという訴訟でも誰か打つまでどうしようもないんじゃないの?

446名無し不動さん2018/10/22(月) 22:01:26.37ID:SX8Puy3g
無料で釣っておいて、後から金払えってやり方はまじでひでーな
こんな廃墟に金出すやついないだろ
https://hapilaki.net/wiki/muryou-akiya

447名無し不動さん2018/10/28(日) 13:16:50.56ID:+e8w0DDl
>>417
0319 本当にあった怖い名無し (ワッチョイWW 0bb8-Zxy1) 2018/08/19 18:41:07
同和団体と暴力団は繋がっており構成員も重複している

同和が多い自治体は市町村議員に同和団体つまり暴力団を支持基盤とする議員が居る
中には議長などの要職を同和団体、暴力団構成員が就任している自治体もある
当然、地方議員として警察や公立学校など様々な行政機関に干渉してくる
これが本当に被差別部落自治体の怖い話
ID:T8K0uTeC0
0320 本当にあった怖い名無し (ワッチョイ 9f8f-QxOT) 2018/08/19 19:37:41
部落や同和は煙に巻くために作った言葉じゃね
国家諜報員とか国家密告者といったネーミングが適当だわな
実態を踏まえれば

要するに密告や言論弾圧が本業で
片手間で芸能や肉屋や土建屋やってる
つうのが連中の本質

448名無し不動さん2018/10/28(日) 13:19:58.50ID:+e8w0DDl
>>434
ユダヤ人呼ぶか。

449名無し不動さん2018/10/28(日) 13:23:13.24ID:???
一戸建ては土地が残るだけでなく、安く住めるようになる
普通はこっちを選ぶでしょ

450名無し不動さん2018/10/28(日) 15:34:13.92ID:???
>>440
そんな面倒なことせんでも
更地の状態で自治体に無償譲渡を申し出て
もし役所が断ったら固定資産税を0にすれば良い

451名無し不動さん2018/10/29(月) 07:53:46.86ID:Qakfa4ln
42 名前:金持ち名無しさん、貧乏名無しさん :2010/07/25(日) 23:59:17
アジアの経営者は、英語も喋るし資金調達もできる。
もちろん欧米のメディアにも出演する。

日本の団塊にできることは、せいぜいが同じ日本人への説教。
こりゃあ、もう勝負あったな。


47 名前:金持ち名無しさん、貧乏名無しさん :2010/07/26(月) 17:24:40
若い頃は共産主義、老いたら新自由主義、とことんアホな奴らだな

452名無し不動さん2018/11/04(日) 07:08:12.92ID:???
(築40年以上とか)空き家になってもすぐに買い手・借り手がつかない場合に、

「固定資産税も家賃もいくらか払います、庭の草刈りもします、家の掃除も簡単な修繕もします。
だから売却・賃貸になるまで別荘として住まわせてください」
ってのはアリ?

453名無し不動さん2018/11/05(月) 00:17:35.53ID:dNBtqlPG
「家いちば」は面白いね。
空家問題の深刻さがわかるわ。

454関東圏2018/11/06(火) 18:15:40.49ID:Pazw4DP8
亡くなった両親が住んでいたけど子供たちは都会暮らし。
維持管理も面倒だし、朽ち果てて近所に迷惑掛けるわけにもいかない。
資産価値もなく買い手もつかない。
残置物ありの現状で引き取ってくれる人がいれば無償で譲渡したい。

そんな物件はあませんか。
マイホームを競売に掛けられホームレス目前の私が大事に住まわせて頂きます。

455名無し不動さん2018/11/06(火) 18:18:46.30ID:???
移民に家(負債を)押し付けたいのかな?
移民推進してる人たち

456名無し不動さん2018/11/13(火) 06:26:58.53ID:???
田舎の空き家に結構な値段をつけている方々が居るが正気の沙汰じゃないと思う。

私も一軒気になっている空き家があるがどうしようもない。

意外と賃貸にしたら皆借りるのではないかと思う。

持ち主さんを一度探して交渉してみたいと思うのですが、止めた方が良いですか?

457名無し不動さん2018/11/13(火) 07:21:11.55ID:???
売れないとこは外国人に売り払うビジネスが流行りそうやなw
100万あげてもいいから手放したい土地なんか日本の田舎にはたくさんあると思う。
とくに上に鉄筋コンクリート建ての築50年ぐらいのが建ってる奴

458名無し不動さん2018/11/21(水) 09:29:29.40ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

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