住宅ローンの完済年齢 [転載禁止]©2ch.net

1名無し不動さん2015/01/25(日) 22:01:03.55ID:???
みなさんは何歳から何歳まで払う予定の住宅ローン?
45歳から80歳までの人っているのかな?

192名無し不動さん2017/06/13(火) 18:05:39.07ID:???
今年、36歳で完済。
ただし、新築建売。
万が一、世の中の景気が良くなって給料上がって金が貯まる夢みたいな時代が来たら20年後注文建築で建て替えたい。

193名無し不動さん2017/06/15(木) 08:14:35.22ID:???
36の時に契約で35年ローン。いま39。
共働きで借り入れが世帯年収の2.5倍くらいなんで
計画では45で完済のつもり

目下、手元資金どれどけ残しながら
繰り上げするか思案中。

電機系だから借り入れは早いとこ圧縮しときたい

194名無し不動さん2017/06/15(木) 12:25:30.87ID:???
>>193
いいねー
あと7年でどれだけ貯めれて、増やせるか?かねー

195名無し不動さん2017/06/15(木) 13:35:45.72ID:72r/VC//
30歳で借りて45歳で終わった。
頭金を多くしておいた。
まあそんなに贅沢なマンションではない。
将来、狙ってたところに住み替えたいな。その時金があればね。まあ無理だよね。

196名無し不動さん2017/06/24(土) 06:13:23.44ID:zuX3l83x
住宅ローンで不幸になるヒトの例

1)家のサイズ・種類が適切でない
使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本(靴も下着も何でもそうだよ)
庭付き一戸建てに価値なんかあるか?(座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ?)
ムダにデカい一戸建てってサイズが2倍の靴を得意満面で履いているのと何が違うの?

2)家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の30分以内に最適サイズの賃貸物件があるのに2時間以上もかけて延々と通勤する?

3)家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃(30年分)より高いってどういう訳?

197名無し不動さん2017/06/26(月) 23:23:28.86ID:???
☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
@ 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
A 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。日本のために、お願い致します。

198名無し不動さん2017/06/28(水) 15:33:44.79ID:sYlGbz8d
35歳で借りてこの前、40歳で終わった
1200万だけど、無駄使いや暇潰しの遊びとか
一才やめただけですぐ溜まったよ。
昔族やってた俺がまさか家買って無事返済もすむなんて思わなかった。
適当なチンピラに刺されて死ぬと思ってたw

199名無し不動さん2017/06/28(水) 15:50:08.88ID:???
クソワロタwww

200名無し不動さん2017/07/05(水) 07:43:01.81ID:???
「昔の俺はワルだった」を臆面なく話すヤツはバカだろ
他人に心の中で笑われバカにされるネタをわざわざ提供して自分の格を落としてるのがわからないのかね
恥ずかしい過去は墓場まで持って行け

201名無し不動さん2017/07/19(水) 01:32:51.44ID:???
25-32
築7年落ちの中古をリフォームして
買ったから
共働きのうちにガンガン終わらせれた

子育てが楽。

202名無し不動さん2017/07/22(土) 18:27:43.67ID:???
最低でも60までは完済したい
出来れば57−58
早く完済するのはもちろんだが、子育て時には手持ち資金も必要
子供が受験する年齢を見ながら繰り上げ返済しゅる

203ストーカー全員すぐ死ね2017/07/23(日) 15:31:01.99ID:???
加担してるからね けーさつも(おおむかしのけーさつはどうだかしらない)も きょうし(いまのきょうしはどうだかしらない)も
集団ストーカー犯罪に

ごkぶりえりあの 陰険粘着 ちおくれの げすすとーかー うじゃうじゃ

 ふつうぶってしつこくつきまとう ちかくで

 そうおん こえ ものおと くるま のぞき ごみ よごす 悪臭

うるさいばいくつーかー

くるま・・

ちかくのへやから

 どすん! 住人が そうおんで 24h かんししてつきまとっていやがらせ


不法侵入?仮住まいのすとーか0−


きのう のすおt−かー 70にん弱かな きゃらつくったちおくれのがききっしょ が けっこういたかな 5.6にん あとやたら えきまえにたって はしゃぎうかれた ざんねんが めすがおおいかな たばこのあくしゅうはDQNのおすめるかな 端にいたけども

21じすぎで こーばんたって かんしでつきまとってまたぼうりょくどうかつするぞ がちのはんざいもするぞむかしみたく のあぴーるの すとーかーけーさつかん

中年 170ぜんご 160だいかな ほそくはない ふとってもいない なんきんじょうたいでどうかつきょうかつ・・ふけつとうとうの えんぎでいやがrせのときに なのったけーさつかんににたかんじかな

204名無し不動さん2017/08/12(土) 20:36:48.52ID:???
おれも昔話、武闘派とおそれられたが
これから1600万のローンを返すよ

205名無し不動さん2017/08/13(日) 02:23:50.04ID:???
>>204
すっくな!

206名無し不動さん2017/08/13(日) 10:58:58.48ID:???
現金一括コースでも今はローン時代

207名無し不動さん2017/09/28(木) 08:07:58.03ID:???
>>206
額が中途半端すぎてそのパターンではない

208名無し不動さん2017/11/25(土) 10:35:52.06ID:???
繰り上げするくらいなら投信でも買っといた方がいいだろ
今の景気なら利回り5パーくらいなら低リスクのインデックスでも行けるし、景気が悪くなったら現金化して返済に回せばいい
すぐに現金化できる資産があるのはイザって時に助かる
住宅ローン繰り上げて、ローンで車買うバカとかもたまにいるからな

209名無し不動さん2017/11/26(日) 21:04:14.34ID:???
住宅ローンの繰上返済ってほぼ日本人特有の行動って知ってた?
FPが住宅ローンの繰上返済勧めるのも日本だけらしいよ。
他の国のFPは、住宅ローンの金利を上回るポートフォリオの提示を要求されるのに
日本のFPは、住宅ローン借りてれば繰上返済を勧めるだけでいいから楽なんだって。

俺は、35年ローン75まで借りて一切繰上返済していない。ボーナス返済も3割配分している。
定年すぎても配当でボーナス分は返済できる。

210名無し不動さん2018/01/06(土) 13:18:08.19ID:???
やっと住宅ローン返済額まで溜まった
早速繰り上げてとっとと全額返済しようと思ったけど
いま返すと手元に50万しかのこらない、、、けど返したいって焦る気持ちが強い。

昔、地元で族やってた頃の仲間に相談したら返せるもんは返せって言う先輩もいれば
半分だけ返してなんかの時のために半分はつかわずとっとけば?っていう友人もいる。

ローンしたての頃はこんなにも早く貯まるとは思わなかったから悩む

211名無し不動さん2018/01/26(金) 08:36:28.24ID:???
>>7
おーい、2015年の俺ー!
無事完済したぞおおおお!!!
いやマジ辛かったわ節約に節約したら速攻貯まった

今マジで気持ち楽だわw
ただほとんど全財産だからゆとり出るまではまだ節約の日々だがw

212名無し不動さん2018/02/07(水) 14:32:05.90ID:Nsa7jDOw
>>211
おめでとう凄いなお前は
俺はもう払えないからやばいリースバックしようか検討中

213名無し不動さん2018/02/18(日) 18:28:56.92ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

IFP34

214名無し不動さん2018/02/23(金) 20:40:54.05ID:???
.

215名無し不動さん2018/05/25(金) 12:35:59.28ID:???
来月開始で78歳まで!
頑張るぞい

216名無し不動さん2018/06/04(月) 00:36:23.57ID:???
結局、仲介業者も司法書士(登記のオッサン)も住宅ローンのことなんか
何にも分かってないずら
そこで、住宅ローンアドバイザーの登場という訳ですよ、はい

217名無し不動さん2018/06/28(木) 23:04:18.87ID:???
なっ、78までwww

218名無し不動さん2018/06/29(金) 11:16:25.05ID:???
45

219武闘派閥2018/06/29(金) 21:44:50.99ID:kVrEICf3
>>1
っていうかお前らwこれからこの世界【超豊か↓】になるから返済楽になるわwwwww↓↓↓↓↓↓

マジで【小説掲示板】(下記↓URL)で《《《絶賛》》》された(←※『マジ』だからな?)俺様の↓↓↓↓↓
『『『『戦争をなくして【世界を豊かに】w までwwwする《《《超現実的》》》』』』な方法wwwww↓↓↓↓↓↓↓(要は【発明】だな)

本当に簡単な話し。こういう事。

人類社会のルールは現在、現実的に“弱肉強食”である。

ならば、(人類は、)それを、「分数の計算」の様な要領で(、いわば、「横流し」的に)己が理想とする、
(要は、↓)
"平等・公平・公正”的なルール(仮)に
↓↓↓↓↓
【(ルール)変更】してしまえばいいの。w
(『お前らの為』だぞ?w(←※【【戦争でも起きてさっさと死てえぜ!(w)と思ってるヤツら以外】】なw))

↑↑↑↑↑↑↑↑↑(は、)
道理にかない、強者も弱者も損をしない(←※実際は【超、得】するw↓)から(それらが(つまり、(それを)【余裕】)で納得する事で)それが(【余裕】で)成立し、世界から「威力」を廃するから《《《《戦争もなくなる》》》》
んだよwwwww

ちなみに【超、得】するのは、(この理論は、それ(ルール変更)から行くと、)「世界の最高税率を統一する事で全世界が豊かに!」なるからだよwwww俺様は【マジ超天才】だからwwwwwwwwwww
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
http://www.kakiko.info/bbs4/index.cgi?mode=view&no=10099&p=8
(※↑「 小説カキコ掲示板 長文 戦争をなくす方法 希代世界一位 」【検索】でも出るが↑これで開くと順番どおり表示される(※順番どおりに見ないと(俺様の理論は【マジ超一流】だが『『威力』』が半減する)(←※「ストーリーがあるから」))

220名無し不動さん2018/06/30(土) 23:44:55.81ID:???
山手線内側新築で27〜42で完済しまんた(・∀・)

221名無し不動さん2018/07/01(日) 08:07:27.22ID:???
純粋に凄いお

222名無し不動さん2018/07/05(木) 07:02:24.51ID:+uM76ops
限りある人生を住宅ローンとかクレジットの支払いに充てるなんて馬鹿げてる
人生ってのは有限だし、自由な時間は宝石のように貴重なもんだ

支払いが終わる頃にはヨボヨボのジジババだし
支払いが終わるまでに寿命が来ちゃったらご子息が払うって情けない状況になる

貴重な人生をそんな事に使うって事は
クソ溜めに宝石を投げ込むのと何が違うんだい?

223名無し不動さん2018/07/27(金) 21:05:40.78ID:rXzBIAJI
>>208
投信なんか買うバカ丸出し発見www
オマエ、バカ出○善也だろwww

224名無し不動さん2018/07/27(金) 21:53:50.99ID:???
>222←このスレ始まって以来のアホwww

>支払いが終わるまでに寿命が来ちゃったらご子息が払うって情けない状況になる

ならねえよ!
久しぶりの無知蒙昧のバカwww
そのために保険加入が義務付けされている
当然、家主が亡くなった時点でローン支払い義務はなくなる

225名無し不動さん2018/09/08(土) 20:47:53.29ID:???
4300万を35年で組んだけど、繰り上げで10年で返す予定
今は余裕をもって借りて、減税終わったら一気に返す組が多いんじゃないかな

226名無し不動さん2018/09/08(土) 21:39:28.80ID:g/8WqPDq
世帯収入1000万くらいを維持して、贅沢しなければ可能な感じかな。

227名無し不動さん2018/09/08(土) 23:08:04.79ID:hx6BbJoQ
33歳で30年2800万ローン。
現在、41歳。借り換えて、完済まであと15年、残1800万。
貯金700万。年収750万。子供10歳、7歳の二人。
2年後に減税終了したら、繰り上げ返済をどれぐらいしたら良いか教えてください。

228名無し不動さん2018/09/09(日) 19:30:25.66ID:???
43歳完済予定

229名無し不動さん2018/09/09(日) 20:46:25.90ID:???
>>224
俺は出来るだけローン払わずに死に逃げする予定

230名無し不動さん2018/09/09(日) 20:50:48.08ID:???
>>209
繰り上げするくらいなら他にやりようがあるだろ、とは思うけどね。
とは言え損得じゃなく理屈抜きで借金嫌いという日本人のメンタリティは嫌いではない。

231名無し不動さん2018/09/20(木) 19:31:40.26ID:???
25歳で新築一戸建て(バブル金利8%w、20年ローン)
36歳で新築マンション(変動35年ローン)に引越し
46歳で新築一戸建て(固定35年ローン)に引越し

ちょっと繰り上げしたから多分70歳ぐらいまでかな
25〜70歳まで45年間ローン
今の家がちょうど10年、そろそろ飽きてきたw

232名無し不動さん2018/09/20(木) 21:35:44.30ID:FrPoHa3d
買い替えしてるの?

233名無し不動さん2018/09/20(木) 23:25:57.22ID:???
>>232
いいえ
自分は42歳だけど三年前に一括決済して完済したよ(*^^*)v

234名無し不動さん2018/09/26(水) 04:48:54.12ID:???
>>231
同じような人が居て安心した。 俺もほぼ10年ごと住替えてる。
25歳でマンション(4.6%20年、5年で完済)→37歳で戸建(2%20年、7年で完済)→47歳で戸建(4%20年)
(最後4%なのは急いでいたのと、普通の都市銀行で借りれない?から<事業被害でのマイナス清算が引っかかるらしく>)
前の一軒家がなかなか売れない・・・売れればローンは半分以下になる。

何か10年くらいで飽きる?生活環境に合わせて引っ越ししたくなるよね。

235名無し不動さん2018/10/01(月) 10:17:25.18ID:8ymi/IxW
賃貸で引っ越しが趣味な人はいるな。

236名無し不動さん2018/10/04(木) 15:39:14.76ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

NXD

237名無し不動さん2018/10/21(日) 12:19:21.42ID:???
みなとみらいのマークイズと美術館の間にプリキュア?渋滞発生中。通行に注意が必要だぞ
ベビーカーが通るからドケという態度の人多すぎて危険

238名無し不動さん2018/10/24(水) 21:52:12.64ID:???
>>237
誤爆か?
それとも家買う世代は子持ちが多いからイヤミか?

239名無し不動さん2018/11/01(木) 06:28:00.17ID:VHvE5KJ4
☆フェィクニュース(サンクコスト)
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/kokusai/1541019673/
住宅ローンはサンクコスト

240名無し不動さん2018/11/05(月) 11:18:34.56ID:fHpns1vq
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241名無し不動さん2018/11/05(月) 23:03:07.58ID:???
繰り上げのたびに登記簿のとこの抵当権のとこ書き換えるのは
どれ位かかるの?面倒だわ

242名無し不動さん2018/11/06(火) 12:25:00.98ID:???
なぜ書き換える必要があるの?

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