住宅ローンの完済年齢 [転載禁止]©2ch.net

1名無し不動さん2015/01/25(日) 22:01:03.55ID:???
みなさんは何歳から何歳まで払う予定の住宅ローン?
45歳から80歳までの人っているのかな?

164名無し不動さん2016/10/24(月) 14:03:36.31ID:???
41

165名無し不動さん2016/11/01(火) 19:39:34.09ID:???
借り替えで、金額そのままで65→58

166名無し不動さん2016/12/04(日) 18:35:11.47ID:???
28歳から10年ローン組んで38歳で終わった
中古

167名無し不動さん2016/12/05(月) 14:39:35.81ID:Lle1Ox4z
完済
住宅ローン審査を速攻で承認する方法とは?
⇒ http://oyako.biz/himago/juutakuroonsinnsa/

168名無し不動さん2016/12/12(月) 23:57:47.24ID:???
俺の親父なんだが72で完済…

169名無し不動さん2016/12/13(火) 10:13:41.08ID:???
随分豪邸だったんだなぁ

170名無し不動さん2017/01/17(火) 09:40:41.63ID:???
45歳で貯まる予定だけど完済は50歳予定
55歳までは教育費貯めて後は老後資金だな 何もなければの予定だけど

171名無し不動さん2017/03/31(金) 07:20:20.77ID:QoaC88OT
1年間冷蔵庫を借りるよりは買ったほうが安いだろ
1年間テレビを借りるよりは買ったほうが安いだろ
30年間住宅を借りるよりは買ったほうが安い・・・筈はないよな・・・買う連中は頭が弱いんだよ

172名無し不動さん2017/03/31(金) 10:13:37.10ID:???
借金してまで買うもんではない

173名無し不動さん2017/03/31(金) 10:54:19.65ID:???
仮に50歳で完済できるとしても、
リストラや病気のリスクも上がってくるし、
そこから老後資金を貯めることができると思う?

174名無し不動さん2017/03/31(金) 16:32:21.90ID:???
普通の人は返済しながら老後資金貯めてるんやで
回りの人は思った以上に年収があると思った方がいい

175名無し不動さん2017/03/31(金) 16:34:01.56ID:???
>>171
頭が悪い奴は耐久消費財と住宅を同一に語る事をおかしいと思わないんだよな
変なの

176名無し不動さん2017/04/02(日) 08:36:39.61ID:???
老後資金は土地を売って得るものだよ
老後も家族みんなで生活するなら話は別だけど
そのお金で安いワンルームマンションを買う

177名無し不動さん2017/04/04(火) 16:34:17.96ID:???
1LDKで十分かねえ

178名無し不動さん2017/04/09(日) 21:14:25.91ID:???
廊下で十分

179名無し不動さん2017/04/11(火) 06:35:28.14ID:KYTDUFri
住宅ローンで不幸になるヒトの例

1)家のサイズ・種類が適切でない
靴でも鞄でも使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本(2倍のサイズの靴に意味なんかない)
庭付き一戸建てに価値なんかあるか?(座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ?)

2)家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の30分以内に必要最小サイズの賃貸物件があるのに2時間以上もかけて延々と通勤する?

3)家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃(30年分)より高いってどういう訳?

180名無し不動さん2017/04/15(土) 15:56:35.88ID:???
>>179
まあ確かにそうだよな

181名無し不動さん2017/04/18(火) 16:20:50.45ID:???
100万円を35年固定金利1.0%で
毎月2,822円の返済、総支払額1,185,433円だよ
自分の購入物件の金額が4000万なら2,822×40=112,880円が毎月支払額
参考まで

182名無し不動さん2017/04/24(月) 13:58:57.78ID:???
5年前 28-58歳 3000万借り入れ
減税期間終わったら繰上返済がんばろうと思ってたけど
定年までに完済できると思うとモチベ上がらない
今3歳と0歳の子供の教育費かかるころまでに繰上しないとヤバイのかな

183名無し不動さん2017/04/24(月) 14:16:03.75ID:???
期間繰り上げは大変だけど月額支払いが下がるように返したら?

184名無し不動さん2017/05/07(日) 15:27:57.32ID:???
身の丈にあった家を選んだほうがいいよ
40歳前後で払い終えるようなやつ

家電は40代でリストラされてる人多いから

185名無し不動さん2017/05/07(日) 16:08:29.05ID:???
40代って10年未満のローンかよ

186名無し不動さん2017/05/20(土) 06:29:48.52ID:VZW+N2Vz
住宅ローンで不幸になるヒトの例

1)家のサイズ・種類が適切でない
靴でも鞄でも使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本(2倍のサイズの靴に意味なんかない)
庭付き一戸建てに価値なんかあるか?(座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ?)
ムダにデカい郊外一戸建てってムダにデカいチンコと何が違うの?(本人だけは得意満々?)

2)家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の30分以内に必要最小サイズの賃貸物件があるのに片道3時間以上もかけて延々と通勤する?
往復6時間として、どれ程の時間をドブに捨てたら気がすむの?

3)家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃(30年分)より高いってどういう訳?

187名無し不動さん2017/05/23(火) 03:03:27.95ID:???
>>7
バカなの?お前

188名無し不動さん2017/05/23(火) 04:48:05.46ID:OUVQrdae
>>187
7はバカじゃないよ・・・変態なんだろうな

189名無し不動さん2017/05/23(火) 09:43:02.07ID:???
>>187
2年半近く前のレスにかける言葉じゃねぇな
そこは「2年半近く経ったけど現実はどうだ?」くらいでいいだろう

190名無し不動さん2017/06/13(火) 11:58:01.79ID:???
>>189
どっかで言い負かされたんじゃね?

191名無し不動さん2017/06/13(火) 12:39:51.06ID:lovh49AM
おまえらだって、海外旅行やサバイバルにあこがれたことあるだろ。
リアル小説(ファンタジーではない)で疑似体験しとけ。
いつか役に立つ!

★「デスバレー紀行(仕組まれた彷徨)」★
http://slib.net/73709
    ↑
最初は車選びとか景観の紀行文で楽しいが、途中から実践的サバイバルwww
水の得方とか夜間行動とかが、いざというとき利用できそう。
最後はちょっとカワイソウなオハナシ。

上松煌(うえまつあきら) 作
プロフィール
http://slib.net/a/21610/

192名無し不動さん2017/06/13(火) 18:05:39.07ID:???
今年、36歳で完済。
ただし、新築建売。
万が一、世の中の景気が良くなって給料上がって金が貯まる夢みたいな時代が来たら20年後注文建築で建て替えたい。

193名無し不動さん2017/06/15(木) 08:14:35.22ID:???
36の時に契約で35年ローン。いま39。
共働きで借り入れが世帯年収の2.5倍くらいなんで
計画では45で完済のつもり

目下、手元資金どれどけ残しながら
繰り上げするか思案中。

電機系だから借り入れは早いとこ圧縮しときたい

194名無し不動さん2017/06/15(木) 12:25:30.87ID:???
>>193
いいねー
あと7年でどれだけ貯めれて、増やせるか?かねー

195名無し不動さん2017/06/15(木) 13:35:45.72ID:72r/VC//
30歳で借りて45歳で終わった。
頭金を多くしておいた。
まあそんなに贅沢なマンションではない。
将来、狙ってたところに住み替えたいな。その時金があればね。まあ無理だよね。

196名無し不動さん2017/06/24(土) 06:13:23.44ID:zuX3l83x
住宅ローンで不幸になるヒトの例

1)家のサイズ・種類が適切でない
使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本(靴も下着も何でもそうだよ)
庭付き一戸建てに価値なんかあるか?(座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ?)
ムダにデカい一戸建てってサイズが2倍の靴を得意満面で履いているのと何が違うの?

2)家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の30分以内に最適サイズの賃貸物件があるのに2時間以上もかけて延々と通勤する?

3)家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、1年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃(30年分)より高いってどういう訳?

197名無し不動さん2017/06/26(月) 23:23:28.86ID:???
☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
@ 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
A 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。日本のために、お願い致します。

198名無し不動さん2017/06/28(水) 15:33:44.79ID:sYlGbz8d
35歳で借りてこの前、40歳で終わった
1200万だけど、無駄使いや暇潰しの遊びとか
一才やめただけですぐ溜まったよ。
昔族やってた俺がまさか家買って無事返済もすむなんて思わなかった。
適当なチンピラに刺されて死ぬと思ってたw

199名無し不動さん2017/06/28(水) 15:50:08.88ID:???
クソワロタwww

200名無し不動さん2017/07/05(水) 07:43:01.81ID:???
「昔の俺はワルだった」を臆面なく話すヤツはバカだろ
他人に心の中で笑われバカにされるネタをわざわざ提供して自分の格を落としてるのがわからないのかね
恥ずかしい過去は墓場まで持って行け

201名無し不動さん2017/07/19(水) 01:32:51.44ID:???
25-32
築7年落ちの中古をリフォームして
買ったから
共働きのうちにガンガン終わらせれた

子育てが楽。

202名無し不動さん2017/07/22(土) 18:27:43.67ID:???
最低でも60までは完済したい
出来れば57−58
早く完済するのはもちろんだが、子育て時には手持ち資金も必要
子供が受験する年齢を見ながら繰り上げ返済しゅる

203ストーカー全員すぐ死ね2017/07/23(日) 15:31:01.99ID:???
加担してるからね けーさつも(おおむかしのけーさつはどうだかしらない)も きょうし(いまのきょうしはどうだかしらない)も
集団ストーカー犯罪に

ごkぶりえりあの 陰険粘着 ちおくれの げすすとーかー うじゃうじゃ

 ふつうぶってしつこくつきまとう ちかくで

 そうおん こえ ものおと くるま のぞき ごみ よごす 悪臭

うるさいばいくつーかー

くるま・・

ちかくのへやから

 どすん! 住人が そうおんで 24h かんししてつきまとっていやがらせ


不法侵入?仮住まいのすとーか0−


きのう のすおt−かー 70にん弱かな きゃらつくったちおくれのがききっしょ が けっこういたかな 5.6にん あとやたら えきまえにたって はしゃぎうかれた ざんねんが めすがおおいかな たばこのあくしゅうはDQNのおすめるかな 端にいたけども

21じすぎで こーばんたって かんしでつきまとってまたぼうりょくどうかつするぞ がちのはんざいもするぞむかしみたく のあぴーるの すとーかーけーさつかん

中年 170ぜんご 160だいかな ほそくはない ふとってもいない なんきんじょうたいでどうかつきょうかつ・・ふけつとうとうの えんぎでいやがrせのときに なのったけーさつかんににたかんじかな

204名無し不動さん2017/08/12(土) 20:36:48.52ID:???
おれも昔話、武闘派とおそれられたが
これから1600万のローンを返すよ

205名無し不動さん2017/08/13(日) 02:23:50.04ID:???
>>204
すっくな!

206名無し不動さん2017/08/13(日) 10:58:58.48ID:???
現金一括コースでも今はローン時代

207名無し不動さん2017/09/28(木) 08:07:58.03ID:???
>>206
額が中途半端すぎてそのパターンではない

208名無し不動さん2017/11/25(土) 10:35:52.06ID:???
繰り上げするくらいなら投信でも買っといた方がいいだろ
今の景気なら利回り5パーくらいなら低リスクのインデックスでも行けるし、景気が悪くなったら現金化して返済に回せばいい
すぐに現金化できる資産があるのはイザって時に助かる
住宅ローン繰り上げて、ローンで車買うバカとかもたまにいるからな

209名無し不動さん2017/11/26(日) 21:04:14.34ID:???
住宅ローンの繰上返済ってほぼ日本人特有の行動って知ってた?
FPが住宅ローンの繰上返済勧めるのも日本だけらしいよ。
他の国のFPは、住宅ローンの金利を上回るポートフォリオの提示を要求されるのに
日本のFPは、住宅ローン借りてれば繰上返済を勧めるだけでいいから楽なんだって。

俺は、35年ローン75まで借りて一切繰上返済していない。ボーナス返済も3割配分している。
定年すぎても配当でボーナス分は返済できる。

210名無し不動さん2018/01/06(土) 13:18:08.19ID:???
やっと住宅ローン返済額まで溜まった
早速繰り上げてとっとと全額返済しようと思ったけど
いま返すと手元に50万しかのこらない、、、けど返したいって焦る気持ちが強い。

昔、地元で族やってた頃の仲間に相談したら返せるもんは返せって言う先輩もいれば
半分だけ返してなんかの時のために半分はつかわずとっとけば?っていう友人もいる。

ローンしたての頃はこんなにも早く貯まるとは思わなかったから悩む

211名無し不動さん2018/01/26(金) 08:36:28.24ID:???
>>7
おーい、2015年の俺ー!
無事完済したぞおおおお!!!
いやマジ辛かったわ節約に節約したら速攻貯まった

今マジで気持ち楽だわw
ただほとんど全財産だからゆとり出るまではまだ節約の日々だがw

212名無し不動さん2018/02/07(水) 14:32:05.90ID:Nsa7jDOw
>>211
おめでとう凄いなお前は
俺はもう払えないからやばいリースバックしようか検討中

213名無し不動さん2018/02/18(日) 18:28:56.92ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

IFP34

214名無し不動さん2018/02/23(金) 20:40:54.05ID:???
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