■■アパートの入居者数が激減してる理由

1名無し不動さん2013/05/13(月) 12:47:45.73ID:ps48aAij
阪神大震災も東日本大震災時に倒壊した木造アパート
ガラの悪い入居者が多いし近所に迷惑を掛けている
内縁の夫による子供への虐待にDVのニュース
白骨化した死体が出てきたニュースなどアパートのイメージは悪い

123名無し不動さん2017/08/23(水) 23:29:33.78ID:???
アークグレイス八幡山
アパートの前にお稲荷さんがあるがここは人を不幸にする

124名無し不動さん2017/11/17(金) 21:19:45.27ID:bo32Nt3o
>>12
安い賃貸は投資用で、壁が薄い。
壁が厚いのは分譲を貸出てるので、家賃が高い。

125名無し不動さん2017/11/28(火) 18:38:28.43ID:???
>>36
九州とかになると、保証会社と三等親の連帯保証人と三等親の緊急連絡先を二人用意しなきゃならん

126名無し不動さん2018/02/18(日) 20:44:12.42ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

TC52S

127名無し不動さん2018/05/12(土) 00:36:48.98ID:6uF1Zyuq
不動産会社が一括借り上げ
家賃保証をしている
決算期空き室が多いので、粉飾して満室もしくは相当数の入居に見せかける

しかしながら、引越しシーズンの3月に決算期を迎えると
空き室があるのに満室と虚偽の広告を出して
自ら入居者を入れなくさせる

こうして4月になるといっきに空き室だらけになる
とばっちりをうけるのはオーナーである
空き室を正直に出して広告を行えば満室になったのに
粉飾したために空き室が増えた
そして家賃が下げられることになる

このような粉飾で2次被害も深刻である

ホントは満室になってないのに満室になっている事業計画を見せられて
安心してマンションを建てたらもっと悲惨なことになる空き室だらけのところにマンションを建てたら
首を吊るしかないだろう

128宇野壽倫「ブサメン色川高志をサリンでぶち殺してやってください」2018/05/12(土) 07:56:02.27ID:tZlnHfWY
色川高志(葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸103号室)の告発
色川高志「文句があったらいつでも俺にサリンをかけに来やがれっ!! そんな野郎は俺様がぶちのめしてやるぜっ!!
賞金をやるからいつでもかかって来いっ!! 俺様が成敗してやるわいっ!! 待ってるぜっ!!」 (挑戦状)

■ 地下鉄サリン事件

     オウム真理教は当時「サリン」を作ることはできなかった。
     正確に言えば 「作る設備」を持っていなかった。
     神区一色村の設備で作れば 全員死んでいる。「ガラクタな設備」である。
     神区一色の設備を捜査したのが「警視庁」であるが さっさと「解体撤去」している。
     サリンは天皇権力から与えられた。
     正確に言えば オウム真理教に潜入した工作員が 「サリン」をオウムに与えた。
     オウム真理教には 多数の創価学会信者と公安警察が入り込んでいた。
     地下鉄サリン事件を起こせば オウムへの強制捜査が「遅れる」という策を授け「地下鉄サリン事件」を誘導したのは
     天皇公安警察と創価学会である。
     天皇は その体質上 大きな「事件」を欲している。
     オウム科学省のトップは 日本刀で殺された「村井」という人物だ。
     村井は「サリン」授受の経緯を知る人物なので 「日本刀」で殺された。

      http://d.hatena.ne.jp/kouhou999/20150224

129名無し不動さん2018/05/21(月) 20:30:38.71ID:D4ocqBnW
具体的に書いてほしいくらいだわ

130名無し不動さん2018/05/23(水) 08:36:49.83ID:fUmoNbac
<かぼちゃの馬車問題>オーナー弁護団がスルガ銀行などを刑事告発
http://rno.jp/archives/3356

131名無し不動さん2018/07/06(金) 13:11:27.55ID:uvLKbYiY
ついに、賃貸市場も平成バブル後期の分譲と同じ状態になった。
売れてないのに、売却済みとなっており、ほそぼそと売っていた。
好評発売中のように見せかけていた。

一括借上げの場合は、同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
新築は数ヶ月たって、未入居が多すぎるとイメージが悪いから
同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
すべての空き部屋を表示してない。

この季節、このぐらい空き室があるのかな?

と思っても、実際には広告に載せない空き室が相当数あるのである



未入居のマンションに行くとポストの投函口がシールでふさいである。
一方、仲介サイトを見ると広告が出ている数と一致しない。
 
定期的に見ればホントか嘘かすぐに見破れる。

132名無し不動さん2018/07/13(金) 08:23:57.18ID:???
毎月管理費取ってもまともな管理しないから

133名無し不動さん2018/07/26(木) 12:26:52.95ID:AjvvcdRg
難民キャンプ以下の被災地のみなさま。
いつまでも逃げず死亡者も多かったですね。
ブルーシートやカビの泥家で生活できますか?

阪神大震災の時もそうでしたが
大阪兵庫の建設屋は手抜き工事が多すぎそれを平気で見逃す建築士も関西には多いですよ

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134名無し不動さん2018/07/26(木) 12:30:06.36ID:AjvvcdRg
難民キャンプ以下の被災地のみなさま。
いつまでも逃げず死亡者も多かったですね。
ブルーシートやカビの泥家で生活できますか?

阪神大震災の時もそうでしたが
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135名無し不動さん2018/07/27(金) 16:33:52.28ID:???
>>1犬や猫と暮らせるようにしてくれないから

136名無し不動さん2018/07/30(月) 13:51:46.38ID:???
その管理会社を利用した人たちの口コミで実情がわかっちゃうから

137名無し不動さん2018/08/01(水) 18:29:26.69ID:???
管理会社の人がやる気ないから

138名無し不動さん2018/08/03(金) 10:37:41.44ID:B2N1lyxC
阪神神戸大震災から東日本大地震、熊本大震災でアパートの倒壊を見て住むのが恐ろしくなったからね
アパートは昭和までの住宅事情で近年は金利が安く購入する人が増えたからもはや時代遅れ

139名無し不動さん2018/08/03(金) 19:05:38.52ID:kVCCj9Ni
アパートや賃貸はDQNしか住まないから不思議と地域も悪くなる
地域の住民に嫌われてまで家賃が欲しい気が知れんわな

140名無し不動さん2018/08/04(土) 22:38:36.36ID:+0I9c7pV
東京や地方都市のアパートにはオートロックや防犯カメラは付いてますか?

141名無し不動さん2018/08/05(日) 07:33:06.90ID:???
>>140
カメラが付いてる物件は都内でもありません。
だから、都市部ではアパートに住むなんて発想はありません。

142名無し不動さん2018/08/07(火) 13:41:59.93ID:???
防犯カメラぐらいつければ?

143名無し不動さん2018/08/10(金) 07:06:47.02ID:8OCUipQz
口コミ当たる

144名無し不動さん2018/08/20(月) 17:04:34.59ID:???
誠意ないから

145名無し不動さん2018/08/21(火) 13:49:09.66ID:???
マンション内通路と周囲と駐車場まで糞クセーから下水漏れてんのかもな!

146名無し不動さん2018/09/10(月) 12:00:11.03ID:???
猫飼えないから

147名無し不動さん2018/09/15(土) 12:02:19.80ID:ngnfoH47
家賃が安く利便性の高い千葉県への流失が半端ない
@埼玉

148名無し不動さん2018/09/15(土) 12:53:41.93ID:???
自分も転勤族だけど埼玉は絶対に住まない
陸続きなのか県民性なのかよそ者意識が強く柔軟性が低い
賃貸に関しても大家と揉めるケースが多く貸してやっている感まだ強く借り手側をお客様と見ていない人が多かった
神奈川>千葉>茨城の方が都内に近い考え方
基本自分は平和主義なので子供がいい環境で過ごしたい

149名無し不動さん2018/09/15(土) 22:28:04.46ID:???
悪口言わない優しい県に住みたい

150名無し不動さん2018/09/17(月) 20:17:51.86ID:nGG2frq7
2018/08/01 放送
地震で立ち退き要求…損壊した借家に暮らす高齢者を悩ませる通告
https://www.mbs.jp/v...al/archive/20180801/

151名無し不動さん2018/09/17(月) 20:59:44.01ID:???
歳が60過ぎると弊社でもご遠慮いただいておりますm(_ _)m

152名無し不動さん2018/09/17(月) 22:42:57.81ID:???
家庭持ちは一戸建てに車二台分の駐車場が必要

153名無し不動さん2018/09/18(火) 18:46:11.89ID:UpmPy158
賃貸アパートと言っても
駅近で築年数が新しいと窃盗が多いから防犯カメラの設置した物件じゃないと危険だぞ!

154名無し不動さん2018/09/18(火) 22:56:01.19ID:Qv8PIga8
その独身40歳も晩年には大半が持家になる
住まいが賃貸の比率
   独身  2人以上世帯
20歳代  98%  92%
30歳代  87%  60%
40歳代  73%  37%
50歳代  59%  25%
60歳代  47%  20%
70歳以上 32%  19%

そのまま賃貸アパートにいた高齢者の末路がこれ
2018/08/01 放送
地震で立ち退き要求…損壊した借家に暮らす高齢者を悩ませる通告
「地震でアパート倒壊したら引っ越しするだけ」そんな身軽な引っ越しは、
次のアパート探しに苦慮する高齢者には通用しない。
そんな現実をレポートします。
https://www.mbs.jp/v...al/archive/20180801/

155宅建協会2018/09/19(水) 00:04:47.39ID:???
高齢者が独身だと保証人がいないケースが割と多いね

156名無し不動さん2018/09/19(水) 02:05:06.45ID:8neDSaif
>>154
被災地で弁当買い占める事でお馴染みの極左毎日放送。

157名無し不動さん2018/09/20(木) 12:56:27.72ID:6jEytJaA
0333 名無し不動さん 2018/09/20 11:27:17
TBS.Nスタ 敷金トラブルに迫る 日本敷金診断士協会 フルバージョン
https://youtu.be/-rhn_zrc4-A

158永和信用金庫の小林泰理事長は客を告訴すると恫喝します2018/09/20(木) 16:00:19.03ID:dZpv0JOe
こいつはデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して客の口座から巨額の金利を騙し取りまくり、客を告訴すると恫喝しました

159名無し不動さん2018/09/23(日) 17:06:00.05ID:YfSrxJ5s
大東建託の実態 @騒音編
https://youtu.be/Lohsr29uhTs

大東建託の実態 A掛川営業所所長の暴言編(音声公開)
https://youtu.be/gODyt9BBdGc

160名無し不動さん2018/09/23(日) 18:31:45.31ID:???
賃貸アパートは揺れに弱いので住みたくはないよね

161名無し不動さん2018/09/23(日) 22:22:10.68ID:aOL96cQ6
>>159
大震災で潰れたアパートは多くて亡くなった人もいるのに二階の人の足音が煩くて眠れない人もいる
賃貸は不幸になるために作られた最悪なオバケハウスなのよ

162名無し不動さん2018/09/23(日) 23:53:20.74ID:???
朝日

163名無し不動さん2018/09/24(月) 13:31:03.71ID:rXg167Ob
大東○託の対応が酷すぎる【隣の部屋の騒音】
https://youtu.be/-G0ro2XRaCI

164名無し不動さん2018/09/25(火) 09:58:35.99ID:???
反社会的賃貸アパート大家の実態をレポート

Nスタ 敷金トラブル に迫る 日本敷金診断士協会
https://youtu.be/AwvooCIlqmo

165名無し不動さん2018/09/28(金) 13:45:44.45ID:kmJLEYAi
賃貸アパートってタダでさえ生活音で悩まされるのに何で借りるのか理解不能
30年も借りれば普通に一戸建てが買えるのに(ry

166名無し不動さん2018/09/28(金) 14:07:53.37ID:???
>>164
賃貸に住むような人は大家も金ヅルとしか思ってないからだよ
その大家にしても契約して金をもらっている分際で俺の土地だから出て行け!など社会常識すら知らない無知
契約すら分からない田舎の親子のアパートを選んでいる時点で借主もアホレベル
メンヘラ大家 vs 金ヅル
普通に少額裁判して敷金を返してもらうことくらい勉強しないとな(笑)

167名無し不動さん2018/09/29(土) 02:59:13.94ID:7yxEgc1Q
>>165
30年も同じエリアに住まない

168名無し不動さん2018/09/29(土) 21:41:24.32ID:???
人柄も審査して欲しい

169名無し不動さん2018/09/30(日) 15:04:44.35ID:h8FDzuEf
大東建託の実態 1.騒音編
https://youtu.be/Lohsr29uhTs

大東建託アパート入居者の、騒音との闘い 約4ヶ月間の軌跡 1
https://youtu.be/3VFkyFRMU1E

170名無し不動さん2018/09/30(日) 16:19:38.44ID:ojCp5LYK
>>1
アパートって、オートロック無いよね?それが嫌でアパートには住めない。
モニター付きインターホンあっても、ドア1枚だけ隔てた所まで入って来れるって不気味だよね。
出先から帰宅して、セールスなんかがドアの前ウロウロしていたら部屋にも帰れない。

他に、アパートは木造だからタバコ等で近隣住人から貰い火の可能性もゼロじゃないし怖い。

171名無し不動さん2018/10/01(月) 03:46:13.01ID:e3UFooo/
>>170
最近はオートロック付きのアパート多いけど?

172名無し不動さん2018/10/02(火) 15:07:23.27ID:???
案内してくれた男性のテキトウな嘘に気付いた

173名無し不動さん2018/10/04(木) 15:41:25.06ID:ksPQ9K1Z
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

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