「駄目な管理会社」不動産賃貸「語れ」

1名無し不動さん2012/01/12(木) 20:42:19.99ID:75qD9pO9
問題点だらけの管理会社の実情を語れ

573名無し不動さん2018/04/21(土) 17:03:23.67ID:???
>>23
ここは昔から有名だった。

574名無し不動さん2018/04/26(木) 02:10:36.90ID:ik+g7C1V
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575名無し不動さん2018/05/15(火) 06:34:54.83ID:jifwF1jr
不動産会社が一括借り上げ
家賃保証をしている
決算期空き室が多いので、粉飾して満室もしくは相当数の入居に見せかける

しかしながら、引越しシーズンの3月に決算期を迎えると
空き室があるのに満室と虚偽の広告を出して
自ら入居者を入れなくさせる

こうして4月になるといっきに空き室だらけになる
とばっちりをうけるのはオーナーである
空き室を正直に出して広告を行えば満室になったのに
粉飾したために空き室が増えた
そして家賃が下げられることになる

このような粉飾で2次被害も深刻である

ホントは満室になってないのに満室になっている事業計画を見せられ
安心してマンションを建てたらもっと悲惨なことになる空き室だらけのところにマンションを建てたら
首を吊るしかないだろう

576名無し不動さん2018/05/15(火) 13:50:26.90ID:???
>>575
コピペバカすぎ。
一括刈り上げなら家賃はいらなきゃ持ち出しなるんだから、3月に入れないとか有り得ねぇ。
ま、ど素人の寝言乙だな

577名無し不動さん2018/05/18(金) 21:36:31.96ID:???
賃貸派だが、マトモな管理会社に出会えたケースの方が少ない

578名無し不動さん2018/05/19(土) 18:55:54.82ID:EN8ZlwgS
書き込み当たってた
宮城県の某会社
口コミは見るもんだね!

579名無し不動さん2018/05/21(月) 16:17:40.32ID:???
>>577
借り主(住人)から見てまとも、というのなら結構あるとおもうが?
担当によるけど、ハウスメーカー系のところは割りとまとも(ダイワ、セキスイ、旭化成)

580名無し不動さん2018/05/23(水) 12:04:18.09ID:+cIMbK/6
住んでみないとわからないね
簡単に引っ越せないから管理会社は狡いね

581名無し不動さん2018/05/23(水) 12:13:20.73ID:pP7DTbCt
名取ビル
ウンコ臭いよ
死んじゃうよ。

582名無し不動さん2018/05/24(木) 02:21:12.08ID:???
>>579
今後の参考にさせてもらうよ

583名無し不動さん2018/05/29(火) 17:26:45.31ID:wE0DwZ8j
「通名の使用を禁止する法案」が
国会に提出されます。

在日のパク、キン、チョンなどは
そのまま使うことが義務づけられます。

日本人を欺くのはやめましょう。
原語読みに誇りを持ってください。

584名無し不動さん2018/05/29(火) 18:51:36.54ID:???
【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527584699/

585名無し不動さん2018/05/30(水) 15:49:15.51ID:???
社会人になるころに皆が知っている一般常識を全く知らない社員が何人かいるA住宅C

586名無し不動さん2018/05/31(木) 19:10:29.32ID:RL9BDvVq
テクトピアカス

587名無し不動さん2018/05/31(木) 19:23:26.39ID:rSoGrXiI

588名無し不動さん2018/05/31(木) 21:26:10.85ID:En8UK0mM
【働かず稼ぐ、投機″】 株式、不動産、で稼いで楽しいか? 悪影響には無関心?、天皇も、社会で働け
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1527733437/l50

589名無し不動さん2018/06/01(金) 10:36:37.02ID:???
店内の空気が悪い、雰囲気暗くピリピリイライラ

様々な対応がだめ
自分が客の立場だったらとか考える力が皆無

クチコミ無視
古い体質センター

590名無し不動さん2018/06/04(月) 18:39:07.15ID:YwfY1AGD
入居者の契約存続のため
古い考えのケチンボ大家さんを説得できる
デキル社員を採用してね!

591名無し不動さん2018/06/10(日) 14:06:37.59ID:???
>>589
高確率で自社HPでのお客様の声
高評価だけを掲載しているはブラック

592名無し不動さん2018/06/10(日) 22:23:57.46ID:???
低評価なんて気にしな〜い
顧客いっぱい抱えて安泰だもの♪

593名無し不動さん2018/06/12(火) 14:31:55.25ID:???
オーナーさんたち高齢者ばかりでネットの評価とか関係ないもん

594名無し不動さん2018/06/17(日) 06:59:29.79ID:???
めんどくさいことはしない
嘘ついてその場をおさめる

595名無し不動さん2018/06/19(火) 10:49:59.54ID:???
犬の糞まみれ、チラシまみれ、汚いマンションまわり
気にしな〜い

596名無し不動さん2018/06/21(木) 04:02:12.19ID:???
嘘ついて契約まで持っていけばそれで終了
入居後は知らん顔

597名無し不動さん2018/06/23(土) 12:53:54.00ID:PZpN2My9
うそつき女番頭

598名無し不動さん2018/06/23(土) 16:24:22.95ID:???
ちゃんとした人いないのかなあ

599名無し不動さん2018/06/25(月) 19:16:34.72ID:???
一般常識もない社員がいるA

600名無し不動さん2018/06/25(月) 19:17:10.18ID:???
社名が大手と似ていて詐欺みたい

601名無し不動さん2018/06/27(水) 14:45:57.04ID:uA5Y43Bd
業者も客も人として見てないA

602名無し不動さん2018/07/02(月) 15:37:25.67ID:p19lyKF7
なあんも気にしなあい♪

603名無し不動さん2018/07/03(火) 16:42:48.89ID:???
清掃がいまいち

604名無し不動さん2018/07/05(木) 01:29:05.72ID:xYKeyLjS
入居者の立場に立って考える想像力を持った社員がいない

605名無し不動さん2018/07/05(木) 03:44:47.50ID:???
滲ト事故物件センター

606名無し不動さん2018/07/06(金) 10:46:32.38ID:uvLKbYiY
ついに、賃貸市場も平成バブル後期の分譲と同じ状態になった。
売れてないのに、売却済みとなっており、ほそぼそと売っていた。
好評発売中んのように見せかけていた。

一括借上げの場合は、同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
新築は数ヶ月たって、未入居が多すぎるとイメージが悪いから
同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
すべての空き部屋を表示してない。



未入居のマンションに行くとポストの投函口がシールでふさいである。
一方、仲介サイトを見ると広告が出ている数と一致しない。
 
定期的に見ればホントか嘘かすぐに見破れる。

607名無し不動さん2018/07/07(土) 03:59:55.78ID:???
なにがあってもたすけてくれないよね

608名無し不動さん2018/07/09(月) 18:38:55.68ID:???
他人事
のらりくらり

609名無し不動さん2018/07/09(月) 18:39:37.19ID:???
弁護士さんに相談しよう

610名無し不動さん2018/07/10(火) 14:00:29.10ID:DAKQtJLt
個人の声は弱いから
駄目な管理会社はみんなに拡散してもらおう

611名無し不動さん2018/07/10(火) 14:07:43.10ID:???
宅建協会に入ってない糞会社ってありえないよな

612名無し不動さん2018/07/10(火) 17:59:55.71ID:???
>>611
管理だけだったら関係ないんではないかい?
宅建協会だって、あくまで「協会」だからお金さえあれば所属する必要ないし

613名無し不動さん2018/07/11(水) 01:02:54.94ID:???
>>611
こんなバカいるんだな

614名無し不動さん2018/07/12(木) 06:38:34.69ID:???
入ってない会社↑

615名無し不動さん2018/07/12(木) 12:33:34.43ID:???
入らなくていい要件わかってる?
気分じゃねーからな?www

616名無し不動さん2018/07/12(木) 16:12:14.03ID:???
入居者の立場に立って考えない人たち

617名無し不動さん2018/07/13(金) 00:56:04.67ID:???
思いやりがほしいよね

618名無し不動さん2018/07/14(土) 13:00:00.24ID:8I9WXPWS
ミニミニ 

メールしても返信こない、電話しても10分後に電話するといってかかってこない

今も募集してるけど東京の物件で、1階に大家がいてキチガイ。犬猫10匹以上多頭飼いしてて近隣住民にまで悪臭まき散らしてる

その説明は借り手に一切しない

客が減るどころか会社が潰れんだろミニミニ

619名無し不動さん2018/07/14(土) 13:53:56.95ID:???
>>618
それ住んでからどのくらい経ってます?
数年とかならダメだと思うけど(認知したと見なされるから)、数ヶ月なら、都道府県の指導課(呼び名は各所でバラバラ)に相談すべきレベル

620名無し不動さん2018/07/16(月) 15:24:58.48ID:???
一般常識がない社員だらけセンター

621名無し不動さん2018/07/18(水) 01:15:54.53ID:???
無責任だなー
うそつかないでくれよー

622名無し不動さん2018/07/18(水) 17:24:00.27ID:vrqIw1HF
知らんぷりする

623名無し不動さん2018/07/19(木) 16:31:13.36ID:Fta/6W5E
難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
カビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。
脱出して新しい住まいへいかがですか

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村上康雄 久保峰広 赤田真一 岡田常路 l

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