【賃貸】練馬駅の良いor悪い不動産屋教えて!

1名無し不動さん2010/05/23(日) 13:27:59ID:zyfKrUsh
教えて下さい。

124名無し不動さん2014/11/09(日) 20:21:07.64ID:bkq16xA2
トータスホームは売買なら・・・

125たこにんげん2014/11/25(火) 08:52:08.78ID:xxeuUYjt
江古田のレオハウジングはダメ。アフターが最悪。無難に大手の不動産がいいのでは。

1261262015/01/21(水) 21:37:07.79ID:???
ハウ○ステーション
担当者によって辺りはずれがひどい。
一人目のスタッフは物件状態をよく把握しており、
安くて条件の良い物件を探してくれた。

次の利用に当たったスタッフには、交通量の多い抜
け道に沿った騒音物件を紹介された。
昼間2回、夜1回見て決めたけど、たまたま交通量
が少なかったようで見抜けず。
酷い時は車やバイクが通っただけで、部屋が振動した。
道路から離れた部屋だったのに。
騒音を確認したときは、大丈夫ですって言ってた
のにね。安い物件を希望した自分も悪いんだけれど。
荘實ケで不眠になb閨Aすぐ退去しbス。

1271262015/01/21(水) 21:46:16.01ID:???
その後、少ない予算で恥を忍びながらの物件探しでの
不動産会社について。※大泉学園駅の周辺のみ。

朝日○宅○
電話対応がしっかりとしており、予算が少ないことを
伝えても、きちんと相談に応じてくれた。
大家さんに信用度が高いようで、いろいろと任されて
いる様子。引っ越し業者のお得な情報などを教えてく
れて親切。内見もすぐ対応し、希望内容に合った所を
案内してもらえた。物件を把握していて信頼度高し。
※地元のお店に良い不動産屋を聞くと、この会社名
があがったことがあった。

不動産○石○
住宅街内に、ひっそりとある不動産屋。
外面はとても古いので、多分躊躇する人は多い。
年配の方が1人で経営。
訪社時は物件条件を知らせて、良い物件があったら
連絡が入り、後日内見する流れなので、時間をかけて
探している人向き。
とても良心的で、元お客さんがここを人に紹介する
ケースが多い様子。不動産では珍しい木曜日が定休日。

1281262015/01/21(水) 21:50:24.33ID:???
大○建設
物件数はとても多い様子。定休日は珍しい木曜日。
臨機応変に対応し、すぐ何件か内見も出来た。
不動産屋の休みが多い水曜日も営業をしているので、
後日に内見予約で再度訪れた。
でも他の会社が定休日で、内見準備が出来なかった
と言われて、無駄足になった。
ここはマイマス評価が入った。
初歩的なミスだし、客が来る前に、内見中止のことを
連絡を入れるべきだと思った。
ただし、正直、自分は儲けの良い客ではないので、
そのような対応をされたかもしれない。

1291262015/01/21(水) 22:02:33.18ID:???
タ○ダサー○ス
スムーズに数件を内見が出来た。
ネット検索が中心で、一つ一つの物件条件はあまり
把握していない様子。
ただ自分の担当者は応対は丁寧で、ごり押し営業は
なかったので悪くはないと感じた。
大手チェーン店よりは全然良い印象。

原○屋○動産
普通な接客対応。多分、地元密着型。
騒音のあまりない物件をと希望をして、すぐ数件出して
くれた。閉店間際に来たのて内見は無理だったが、普通に
案内はしてくれるかと。
地図をくれたので、すぐそれらを自分で歩いてまわるが、
どうやっても騒音はかなりあるだろうという物ばかり。
物件を把握していないのかは不明。あまり親身ではない印象。

おおまかこんな感じかと。あくまで自分の主観なので。
皆さんに、良い物件が見つかりますように。
それと悪徳不動産はマジでつぶれてくださいよ。

1301262015/01/21(水) 22:13:36.70ID:+DLp0amI
不動産○石○→不動産石○の間違い

131名無し不動さん2015/01/22(木) 18:19:00.90ID:MjlsX+Yy
レ〇パレスだけは絶対ダメ
ガスは都市ガスよりよっぽど高いプロパンガス会社に勝手に選択されて
変えてくれっていっても聞かない

132名無し不動さん2015/01/27(火) 17:04:46.02ID:???
ハウステーションは悪質過ぎる

契約時に退去は2ヶ月前に申告と説明があったので、
急きょ退去が必要でそれが出来ない場合はどうする
のかと聞くと、

「1ヶ月分の家賃を支払えば2ヶ月前申告じゃなく
ても大丈夫ですよ」と説明があり、1ヶ月分でいい
んですねと何度も確認して契約。

はい、大ウソでした。
諸事情で急きょ、すぐ退去が必要になったので連絡
したら、規則ですから家賃2ヶ月分支払えときた。
契約時の時とし説明が違うと説明してもダメ。

法テラスに相談して、都庁の不動産相談と同建物内に
ある無料弁護士相談へ行くが、契約書類が法律的に
問題がないので自分にかなり不利とのこと。
口頭説明と契約書では、契約書の方が有利。
‥‥‥まあそうだよね、普通。
結局、泣き寝入りのパターン。

揉めるよりも、お金を払って、とっとと縁を
切りたい。
都庁の不動産相談員が言っていた。

「いろんな相談を見てますが、退去の申請が2ヶ月前
は、ほとんど見ないですよ」

契約時に退去の申請が2ヶ月前の説明があったらトラブルに
なりやすいみたいなので契約しないで逃げるべし!

133名無し不動さん2015/02/20(金) 17:59:07.08ID:???
4月から江古田に住もうと思うんですがおすすめの不動産屋ありますか?

134名無し不動さん2015/02/21(土) 22:22:37.64ID:ZfrSmqUM
このスレ内に江古田方面の情報はあったよ。どこにあるかは、自分の目で確かめて。でも、あくまでも参考で。

135ひめ2015/03/26(木) 22:06:21.08ID:op3tqQVG
エ○ブル、ミニ○○にやられました。。
不在時に勝手に入ってきてなにをしてたんだ!!
悪徳業者です!
オーナーで最悪なのは中○ソウジ。
物件はミューアメニティ

136名無し不動さん2015/03/27(金) 20:52:37.28ID:HxWUkuHl
大成有楽の川嶋浩治も物凄いビンボーのヒステリーなのになんで生きてるの?
頭、悪いのにwww
市川の恥!

137名無し不動さん2015/04/01(水) 20:09:09.43ID:mW5HWoIs
大阪箕面のXXセンチュリーとか言う不動産屋は辞めたほうがいいぞ チンピラ
個人情報じゃじゃ漏れ 迷惑を被った

138いかにんげん2015/04/14(火) 16:02:31.00ID:YunY5OAX
練馬ハウジングのおとり物件発見!

139名無し不動さん2015/05/19(火) 22:23:14.68ID:9RSDZyRP
ハウステーションは元エイブル社員、ハウスステーションとは違うじゃないの

140不動産2015/05/26(火) 04:46:47.39ID:msRvbQ39
石神井公園のエイ○ルは、ごり押し販売がはなはだしい。。。
ほとんど物件見せず契約させたい物件だけ見せて、申込書を記入させたら、この後に申し込みをやめたときには違約金が発生すると嘘をつかれた。
違法まがいでも契約を取りたいのか。。。。。

141名無し不動さん2015/06/22(月) 10:34:50.34ID:???
練馬ハウジングの南口のほうへ行った。
北口とは別会社なのかな?
担当にもよると思うが、対応は丁寧でゴリ押しも
特になく好感がもてた。(それなりには押してくるがw)
客付け物件が多いので、値引き交渉力はあまりない感じ。

じっくり探したい人には不向きかもしれない。
悪徳ということはないと思う。

142名無し不動さん2015/09/03(木) 14:22:41.00ID:K1t/dyFn
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

143名無し不動さん2015/09/05(土) 23:44:27.09ID:VD5BhDKl
哀愁漂う夏の夕暮れの嘉例川駅から出発するローカル線

https://www.youtube.com/watch?v=sagFq2Uvjh4

144レスタト2016/05/02(月) 09:34:49.45ID:P6I3Mbbm
電話対応最悪。あの威圧的な口調はおかしい。誰のお陰で飯食えてるのかなぁ〜かな?

145名無し不動さん2016/05/10(火) 19:57:02.42ID:lKtbOQAu
春日町のハウジングセンターアーバンビルの爺がメールも出来ない。客相手に言葉遣いもなってない。
それで社長だって。今まで良く出来たな。
夕方5時に電話したらもう呑んでるのかデカイ声出してた。

146名無し不動さん2016/05/26(木) 13:16:34.84ID:edeVOPMd
大家はエイブルとハウステーションの詐欺まがいな遣り口に気を付けた方が良いです。

普通は入居前に初期費用の入金や契約書を取交してから鍵を渡すものですが、
入居者のせいにして、入居後いつまで経っても契約書が提出されず、
何度か催促してようやく初期費用が入金されると
その金額が募集条件よりかなり少ないことがあります。

経緯を確認したくても契約書類が提出されていなく、電話しても担当者が休み、
外出中、入居者の都合で書類が届かないから提出できない、もう発送した等と言い訳のみ。

強く催促して随分経ってから届くと、大家に無断で家賃を下げたり、
礼金を無しにしたり、フリーレントを付けて入居者と契約した上、
事前に約束した広告料以外に、仲介手数料や管理相談料を上乗せして、
勝手に初期費用から差し引かれてしまいます。

契約書は間違いが多く、こちらが依頼した証明書類も、賃貸契約に必要最低限の書類も殆ど添付されません。
問合せると「もう入居してから大分経ってるので今更初期費用や契約条件、証明書のことなんて言えない。
大家さんがこれでいいって言ったからそうしたまでです!」と明らかな嘘をつき、
高い手数料をふんだくっておきながら対応してくれません。

入居者には自社の利益を大きく上乗せした「電話サポート・鍵交換・消毒・電話サポート・保険」等オプションを付けさせて、
その費用を大家を泣かせた分で賄うのです。
リスクは全部大家に押し付け、嘘をついて純利益だけさらい、後は知らんぷり。
酷い話です。

147名無し不動さん2016/05/30(月) 13:30:58.37ID:???
アパマンショップ保谷店の物件情報は嘘ばかり

148名無し不動さん2016/06/06(月) 12:48:25.38ID:5UmEuVRS
保谷って田舎でしょ?

149名無し不動さん2016/06/07(火) 00:58:13.52ID:QjV1ocuW
ハ○ステーション○○学園のおとり物件発見。
駅徒歩3分で36平米、68000円と思って他の不動産屋に電話したらそれは94000円ですので
おとり物件と言われた。やっぱハウスはクソすぎる。

150名無し不動さん2016/06/10(金) 00:03:15.28ID:???
アパマンショップ保谷店潰れた?
アパマンショップから除名されたって噂だけど。

Yahoo賃貸で相変わらずカマシまくってるけどなWWWWW

151名無し不動さん2016/07/06(水) 11:51:20.11ID:X9d6rvIv
マイホーム星
老害ばあさんによる昔ながらの会社。管理業務がガバガバで、正直二度とお世話になりたくありません…

152名無し不動さん2016/07/18(月) 20:22:19.12ID:VTWzHOU+
練馬駅周辺にある不動産、どこにしようかと思って見に来たら、どこもやばそうでワロタ
どうしたらいいんだ。。

153名無し不動さん2016/08/11(木) 11:21:20.85ID:KNEPNyXu
練馬ハウジングはやめとけ。
従業員は案内中会社の悪口不満を延々と客に話し、別でついた担当は審査が通るやいなや態度急変、
契約の段取りも入居前の確認も鍵の受け渡しすらも全く連絡してこない。
こちらから連絡してやっと対応。
会社の方針なのかもしれないが、論外な奴らの集まりということが良く分かる会社。

154名無し不動さん2016/08/21(日) 19:59:45.29ID:is3ymRhZ
【パチンコ】不正改造のパチンコ台、警察庁が回収要請
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1450991656/

155名無し不動さん2016/08/29(月) 01:23:55.32ID:XzPxgHvY
るーむってとこ。
すぐに名刺出さなくて最後に出してくる。
しかもそれが代表者。
はじめは敬語だが徐々にタメ口になり、すごく馴れ馴れしい。

156りんご2016/09/01(木) 15:01:02.68ID:OKSSPJhk
ホームス練馬

スタッフさんの対応はみなさん明るくテキパキされてて良かったです。
が、安い物件には理由があるのですが、そういった内容は教えて貰えず、ただ見る物件物件いいですよねの状態でした。また予約の状態?で申し込みを勧められますがしない方がいいです。今後他物件借りられなくなる可能性があるそうです。

157名無し不動さん2016/09/02(金) 00:25:41.80ID:JUlc5UB5
>>152 池袋にイケ、もっとヤバいから。

158名無し不動さん2016/09/11(日) 00:13:22.07ID:SvShQJMj
練馬駅ならレンタルホームがいいですよ。
小さな会社ですが、丁寧な接客をしてくれました。ただ人が良すぎて決断は本人任せの様でしたがね

159名無し不動さん2016/09/11(日) 15:10:51.96ID:kibyhruy
竹の塚東京ホームの市毛ひろしはかなりバカ、
仕事知らない、他の不動産に行きます

160名無し不動さん2016/12/18(日) 21:42:28.75ID:5KbByzU2
桜台駅前はヤクザマンションが多い
うちの大家さんも人がよさそうなおっさんで
「ヤクザがたくさん住んでて賃料払ってくれないから苦しい」
といつも愚痴をこぼしてくれました
ここ数年で新築になったマンションはその元ヤクザマンションかもね

主要新聞にも暴力団抗争の記事が載ったので国会図書館でも行けばわかるよ
だから、西武線沿線の不動産屋が変なのは許してあげてほしい

161名無し不動さん2016/12/22(木) 11:25:34.02ID:???
練馬駅 ハウステーション利用しました。
皆さんのおっしゃる通り、対応が酷すぎる。
タメ口はモチロン、客の前で平気で上司が部下を怒鳴りつける。宅建すら持ってないのが殆ど。いつの間にか、勝手に家賃保証のための変な会社通され、賃料アップになる。マンション管理もやってるが、対応が適当。オートロック壊れて二ヶ月経つ。
まさに、ゴミ会社。

162名無し不動さん2017/03/14(火) 13:46:22.10ID:8N2xsICq
エイブルはやっぱり強引だし、適当な事言ってとにかく早く契約させようとしてくるよ。
とにかく早く決めたい人には良いかもだけど、初期費用の振込が申し込みの翌日午前とかちょっとおかしい。延ばせても3日とか言うし。

駅出てすぐの山昌はじっくり考える時間くれるし、何かと親身になってくれるからおすすめできると思う。なにより急かされないのが大きい。

163名無し不動さん2017/03/22(水) 22:44:53.71ID:???
練馬のオアシスホームはひどかった
とにかく横柄

それと、今時更新料取る不動産屋ってバカじゃないの?
更新料なんて何の根拠もないし
メディアでも言われていて根拠がないことを知ってる人も多いだろうに

164名無し不動さん2017/03/22(水) 22:46:13.17ID:???
これ知らない人は読んどいたほうがいいよ

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」(再改訂版)のダウンロード
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000021.html

165名無し不動さん2017/07/05(水) 09:29:56.15ID:h+9BkosH
この掲示板は、ミニミニの社員か関係の投稿が多いですね〜❗

ミニミニ、誉め過ぎ。(笑)

166名無し不動さん2017/08/05(土) 06:49:04.96ID:???
感じ悪い業者多いよ

167名無し不動さん2017/09/16(土) 12:16:01.88ID:qHJd36da
物件についてハウステーション大山に次の点について質問した時の返事。(遠方からなので電話でした。)
@マンションの近くにスピーカーはないか? 返事「ないです」
A近所にスーパーがあるが騒音は? 返事「たいしたことないです」
B上の住人の騒音は? 返事「上は大家さんなのでそんな事はないです。」
全部嘘の情報でした。

@は物件のすぐ横にスピーカーがあり、うるさいです。
AはAM5:00頃から切れ間なくトラックが止まり一日中騒音がかなりあり。深夜のゴミ収集車がうるさい。
Bは女性の大声と子供の奇声と走り回る音あり。振動で天井〜壁〜床までビリビリする。

168名無し不動さん2017/11/13(月) 22:49:01.56ID:sjzrrmMZ
江古田のデルタ超最悪

傲慢

上から目線

威圧的

客をお客様だと思っていない

客をバカにした態度

客を不快にさせる対応

客からの要望や意見を受け入れず
言い訳がましく逆ギレする

不備な説明を正当化して主張する

客を欺き騙す

間違いや失態を認めず謝罪をしない

客より先に電話を切る

気配りが出来ず不親切なサービス

接客業としては超最低

ぼったくり悪徳不動産会社

169名無し不動さん2017/11/13(月) 22:51:55.80ID:sjzrrmMZ
江古田のデルタ超最悪

傲慢

上から目線

威圧的

客をお客様だと思っていない

客をバカにした態度

客を不快にさせる対応

客からの要望や意見を受け入れず
言い訳がましく逆ギレする

不備な説明を正当化して主張する

客を欺き騙す

間違いや失態を認めず謝罪をしない

客より先に電話を切る

気配りが出来ず不親切なサービス

接客業としては超最低

ぼったくり悪徳不動産会社

170名無し不動さん2017/12/01(金) 15:35:23.36ID:VbQSTnAE
>>154
【国内】「日本は敵」「核実験で打撃」朝鮮総連が学習資料作成★2[05/15]
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1494849927/

【北海道】脱税容疑パチンコ経営者、朝鮮総連に資金供与 検察摘発を「制裁」と総連内に動揺
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1437309191/

171名無し不動さん2018/02/18(日) 20:41:54.64ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

II5F2

172名無し不動さん2018/02/23(金) 17:15:33.11ID:HSxFRsn5
>>170
【社会】パチンコ出玉3分の2程度に、2月1日から施行・・・警察庁★3
http://a★sahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1517557926/

パチンコ出玉3分の2程度に 改正風営法施行
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1517440445/

173名無し不動さん2018/07/09(月) 18:01:17.21ID:U5RNTkn+
ミニミニ最悪やんけ
特に練馬

ところで釣り物件ってのは普通にあるもんなの?
「そんなのフツーにどこでもやってんだよ!」
って言われて人間不信になたーよ
心痛まないのかな?
あと、資料頼んだらホイホイ送ってきて内見いつ何時に行く?いつ行く?ねぇねぇいつ行く?ってしつっこい癖に後日店行きます、って言ったら、もう放ったらかし
メール返信もなし
お前のところでは借りないわ

174名無し不動さん2018/07/14(土) 13:07:37.92ID:8I9WXPWS
ミニミニだけはやめとけ

メールしても返信こない、電話しても10分後に電話するといってかかってこない

東伏見の物件で、1階に大家がいてキチガイ。犬猫10匹以上多頭飼いしてて近隣住民にまで悪臭まき散らしてる

その説明は借り手に一切しない

客が減るどころか会社が潰れんだろミニミニ

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