家賃保証会社の素性

1名無し不動さん2009/07/04(土) 18:13:52ID:9Urjl0yH
隙間産業の家賃保証会社ってどうよ
親会社はサラ金、信販が多いって聞くし、
個人情報は皆金融屋に流れちゃうのかな

240名無し不動さん2016/04/13(水) 22:49:03.75ID:To1GxvXv
スマン
もしかして日本賃貸保証鰍フ事かな?
そういうのはダメ元で会社にクレーム入れてやればいいよ

241名無しさん2016/06/08(水) 13:39:26.57ID:ob1TNk7r
ヤクザが取り立てにきたら撃ち殺せばいい

242名無し不動さん2016/08/06(土) 23:40:32.11ID:FKiPGlZO
家賃保証会社って無理やり加入させられるのが当たり前になってるよね

あんなもの断れは良いんですよ

家賃保証でしか借りれない物件なんて断りましょう

家賃保証会社なんて、糞以外無いです

なんで、みんな無駄なお金払うかなぁ
保証人がいれば、家賃保証会社なんて断りましょう

本当に家賃保証会社は糞です

もし、家賃保証が糞って事に異論あるなら
いくらでも語りますよ

243名無し不動さん2016/08/18(木) 07:45:00.85ID:???
日本賃貸保証っていう社名なのに、従業員は朝鮮人だらけっていう社名がカモフラージュの会社

244名無し不動さん2016/08/19(金) 11:52:40.10ID:???
・チャイム連打
・ドア叩き
・ドア蹴り、壁蹴り
・しつこく15分以上玄関前に居座りチャイム連打、ドア叩き、去り際にドア蹴り壁蹴り
・ドアに手紙を貼るプライバシー侵害行為
・職場に迷惑電話
・職場に来る

日本(朝鮮)賃貸保証の悪質行為

245名無し不動さん2016/08/19(金) 12:18:47.80ID:???
警察が来るまでの時間を把握しており、警察が来る直前で帰る常習犯
内側から録音録画していても顔が映っていないため証拠にはならず、被害届を出しても立件することは難しいです
ドア叩きの場合、警察に緊急ですと通報しても怠慢な警察署の管轄の地域の場合、緊急扱いされず警察が到着するのは激遅で
何の役にも立ちません
防犯カメラがあれば100パーセント立件できますが、賃貸で防犯カメラを付けるのは厳しいという方がほとんどだと思います

なので、その録音録画したものを証拠に本社に苦情を入れたり、マスコミにリークしてください

246名無し不動さん2016/08/19(金) 12:33:26.77ID:???
たったの15分?と思うかもしれませんが、15分以上チャイム連打やドア叩きやられてるとこを想像してみてください

意外と長いです

247名無し不動さん2016/08/19(金) 12:41:56.31ID:???
出たら出たで、録画機の電池と録画時間がオーバーしてしまうぐらい居座られるので危険極まりないです、ドアは開けないでください
録画機が切れたときに何されるか分かりません

器物破損が当たり前の奴らなので十分注意してください

248名無し不動さん2016/12/13(火) 11:36:41.23ID:x0zjbc6v
日本セーフティー最悪

249名無し不動さん2016/12/13(火) 14:14:14.29ID:a7XI2IfO
>>248
なんかあったん?

昔、引っ越したばかりノ頃、銀行口座を結構持ってるんで指定口座に入金わすれて
たんで、電話が来た。それはそれで仕方ない、迷惑をかけた事は事実だし悪いのは自分

ただ、着信にもすぐに出て、入金も次の日に即して済んだと思ったら、あとあと数日後に
年老いた田舎の親の保証人に電話されて、こっぴどくグダグダ言われたらしいw
それがいまだにトラウマになっているようで、いまだにあの時の感じがすごく
悪かったと言われる。、

今は正直、家賃なんか1年分先に前払いできるだけの金はあるし保証会社なんて
できればなくて一括で払いたいくらい。滞納なんか絶対にしてないしそもそも
自分にとっても信用の問題(カード等の信販会社)にかかわるからな。

大家ばかりのご機嫌とっても結局は入居者がいないなら成り立たない商売なんだから
入居者の気持ちもある程考えて仕事するのが筋だと思うが、この会社はそういう事は
まったく考えてないって思ったね、

まあ、今となってはどうでもいいけど、印象悪い取り立てなら誰でもできるし
そういうことを入居者さんも大家さんも考えて依頼したほうがいいよ

250名無し不動さん2016/12/13(火) 18:03:14.77ID:???
更新時に保証会社の事を何も言われないで、更新手続き完了。
保証会社から更新のハガキが届いたんだけど、不動産屋から何も聞いていないので無視してるんだけどまずい?

251名無し不動さん2016/12/13(火) 18:05:37.05ID:???
ちなみに前回更新時は不動産屋で保証料を払った。
保証会社は日本○ーフティ

252名無し不動さん2016/12/29(木) 16:06:53.26ID:AkXm3Uh3
日本セーフティ年末年始も回収にくるかな?
サイト見ると今日から休業ってあるのに催促の電話きた

253名無し不動さん2017/02/16(木) 10:04:47.09ID:qtUO7VmW
>>22
私は、日本セーフティーに、少し家賃滞納が、あるのですが、少し前に交通事故にあい、支払いの事でご相談したいと、日本セーフティーに連絡をしたのですが、全く返事が無いのは、どうしたら良いと思いますか?

254名無し不動さん2017/02/16(木) 11:08:22.81ID:qtUO7VmW
>>22
私は、日本セーフティーに、少し家賃滞納が、あるのですが、少し前に交通事故にあい、支払いの事でご相談したいと、日本セーフティーに連絡をしたのですが、全く返事が無いのは、どうしたら良いと思いますか?

255名無し不動さん2017/02/16(木) 11:08:29.93ID:qtUO7VmW
>>22
私は、日本セーフティーに、少し家賃滞納が、あるのですが、少し前に交通事故にあい、支払いの事でご相談したいと、日本セーフティーに連絡をしたのですが、全く返事が無いのは、どうしたら良いと思いますか?

256名無し不動さん2017/02/24(金) 17:44:59.63ID:2hsjK12U
日本セーフティは家賃以外にも債権回収までやっているようだが・・・
サービサー登録もなかったけど大丈夫なのか

257名無し不動さん2017/05/07(日) 04:30:02.52ID:???
日本総合保証 ブラック会社
http://www.cube-nissoh.com/

関わったら地獄

258名無し不動産2017/06/27(火) 14:16:07.33ID:RuOkjvw7
日本セーフティーの新人らしき男が何も事情を知らずにマイルールを押し付けられた。前の担当の人とも管理会社からも話はついてるのに
「あなたのために言ってるんです!あなたは永遠に滞納者ですよ!」
とか馬鹿な事を言うし、人が話してる最中に話を始める。人の話を聞けない無能だから上の人間を出せと言うと出さないと言う。無能がバレるから出せないんだろw
会話を録音してたけど、「こっちも録音してるんで」はぁ?そんな酷い電話対応をよく録音できるな…と、呆れた。

259名無し不動さん2017/06/27(火) 14:19:24.03ID:RuOkjvw7
>>256
だから圧が強いんだ、日本セーフティー

260名無し不動さん2017/07/01(土) 02:48:23.96ID:LvzDsaml
日本は労働人口、生産人口の大幅減少に伴い、現在の実質1.0〜1.5%の経済成長率が、
これから年々低下して、2020年過ぎにはマイナスとなり、その後は▲0.5〜▲1.0%のマイナス
成長が続くとされている。
この場合、先進国でマイナス成長となるのは日本だけとなる。
つまり世界経済のなかで、日本経済だけが縮小する。
労働者の減り方があまりにも大きいため、技術の進歩をもってしてもカバーし切れないため生じる
事態となっている。

261名無し不動さん2017/07/01(土) 02:53:32.99ID:???
この判決知ってる人 教えて

ジェイリース株式会社
家賃を滞納した人をアパートなどから強引に追い出すいわゆる
「追い出し屋」の被害が全国で問題となる中、宮崎市の男性がアパートから
閉め出され、居住権を侵害されたとして、大分市の家賃保証会社に対して、
およそ120万円の賠償を求める訴えを宮崎地方裁判所に起こしました。

262名無し不動さん2017/07/02(日) 05:45:17.41ID:YVCkSli2
ttp://www.kc-s.or.jp/detail.php?n_id=10000548

家賃保証委託事業者の日本セーフティー(株)の債権回収業務にて、
「業務適正化に係る自主ルール」及び「自主ルールに関する細則」の遵守が
徹底されているかについての情報を提供ください。


自主ルールで遵守を求めているのは次のようなケースです。
●契約者に賃料の滞納が生じていることを契約者以外の第三者に明らかにすること。
●社会通念に照らして不適当な時間帯(午後9時から午前8時まで)に契約者に電話をかけたり、住居を訪問したりすること。
●契約者の勤務先その他の住居以外の場所に電話をかけたり訪問したりすること。
●契約者の住居または勤務先を訪問し、契約者から退去して欲しいと言われているのに、その場所から退去しないこと。

上記に反する事例があれば、事例と合わせて、電話などのやり取りの音声を録音し、ご提供をお願いいたします。
また、日本セーフティーに限らず、類似の事例もありましたら情報提供をお願いいたします。

263名無し不動さん2017/07/13(木) 20:25:02.40ID:???
家賃保証会社が器物損壊したら、
その費用を取り立てする別の系列のフロント会社を使ってヤクザどうし抗争させれば良い。

264名無し不動さん2017/07/18(火) 22:39:28.03ID:d75T+DJx
サラ金が流れてきた理由がわかった
賃貸契約では違法金利でも罰則がないんだ

265shiodome2017/09/12(火) 19:14:16.60ID:OUkpJp/k
内部告発

266shiodome2017/09/12(火) 19:15:24.87ID:OUkpJp/k
本部の森○部長と総務の塩○がデキているらしい

267名無し不動さん2017/09/12(火) 20:24:42.79ID:ODtR6Gxz
保証人つけた上に保証会社と契約して入った物件
三年半住んで、退去したんだけど
先週請求が30万円越えてきた
敷金入れてるけど10万以上足らない
不動産と話しても、めちゃ上からで言いくるめられた感・・・
事後の請求?は保証会社から来るらしい
もー疲れた
とりあえず消費者センターに相談はしてるけど、どうなることやら・・・

268名無し不動さん2017/09/12(火) 20:29:45.83ID:ODtR6Gxz
てゆか保証会社って何なの
入居時、保証金80パー持って行って、毎月手数料(500円ちょっとだけど)持ってく
延滞しても一瞬の肩代わりで、本人保証人にそっこー催促来るって行ってた
延滞したら、金額確定するまで数日待たされて
それまでの利息を持ってくという
一度、引き落としされてなくて翌日のあさイチ振込みますと連絡したら
10日くらいまたされて3000円くらい金利取られたよ
なんつう悪徳

269名無し不動さん2017/09/12(火) 21:58:05.38ID:hZ8QRmXq
この国はある意味では北朝鮮以上の国民を騙す国家だと思う 北朝鮮以上に国民を騙し詐欺師の様に搾取する

★★★★政治家・マスゴミ・が隠す日本の真実!★★★★
https://www.youtube.com/watch?v=pX9COqRfCSU
  ↓       ↓            ↓
https://www.youtube.com/watch?v=A-cKT-sKly4&;;list=PLTEQ4LklraVRq1fq3xbolEhHFm4lhBYVM&index=1
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

270秋田2017/09/13(水) 12:43:16.38ID:TW5aDj4p
お塩いないじゃん

271名無し不動さん2017/09/13(水) 21:45:53.94ID:???
潮吹き打ち止め

272名無し2017/09/14(木) 19:30:18.98ID:AGsX3RP+
鳴り止まない電話

273名無し不動さん2017/09/15(金) 22:34:01.19ID:???
債権回収会社も債権回収されるのかな

274名無し不動さん2017/09/16(土) 18:29:09.76ID:???
>>267
え?退去査定が管理会社じゃなくて
保証会社がやるの?あ?意味不明w
保証会社は金貸しだよ?
滞納者の滞納金を肩代わりするだけ
不動産業務なんてなんら関係もない
宅建も持ってない人間なんだがw

275名無し不動さん2017/09/16(土) 21:54:14.71ID:???
>>274
何も知らない人間だから都合がいいのさ
管理会社からの根拠のない内容でも動いてくれる

過払い請求も発生してる

276名無し不動さん2017/09/21(木) 02:25:50.72ID:???
>>274
査定は不動産管理会社がしたよ
請求書届いてから一週間以内に振り込め、と
それ以上経つと保証会社が集金します、とのこと
ありえんわ

277名無し不動さん2017/10/01(日) 19:24:02.09ID:???
日本賃貸住宅保証機構と言う名の家賃保証会社は元、
あの日栄です。

ありえない事をするのは当然でしょう

278名無し不動さん2017/10/29(日) 21:25:41.03ID:n088ETzC
リプラス→レントゴー→カーサ

セーフティを騙るただの朝鮮企業
日本人が使っちゃダメ

279名無し不動さん2017/12/08(金) 15:53:06.80ID:8cCvTAyr
家賃を払わない人が債権を横流しされたと憤慨

280名無し不動さん2017/12/09(土) 19:14:16.93ID:???
家賃払ってても取立てされるんだよ
不動産会社のミスでも取立てする
借り主の言い分は無視して
退去して法外な料金請求された被害は多数ある
判例みてみ

281名無し不動さん2018/02/18(日) 20:37:43.44ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

QV2TC

282よしき2018/02/25(日) 00:09:32.31ID:a4T9BxWt
日本セフティーは 家賃を集金にくるのが
いいが 滞納するもの悪いが
ドアが鍵しまっていたら
身分を偽って 警察に安否確認や言って
110番して 警察に部屋をあけさす
大阪支店

283名無し不動さん2018/02/25(日) 00:27:01.72ID:???
>>282
部屋の中から免許証なくなった
滞納してないけど怖い

284名無し不動さん2018/03/01(木) 09:42:25.85ID:lC5n2y5z
隣の部屋のドアを叩く音が五月蠅くて
「お前、五月蠅いんや?お前、なんや?」

「じゃかましわ!日本〇ーフティーの者や、こっちは仕事じゃ」
と3年前に怒鳴ってました。

285名無し不動さん2018/03/02(金) 19:03:59.64ID:L9CGeu39
USDJPYの1分足スキャルピング型EA(自動売買ツール)とサインツールを開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://awsedrftgyh12345.blogto.jp/archives/cat_163697.html

286名無し不動さん2018/03/21(水) 21:10:43.48ID:???
>>284
こういう人種の発祥地に
サファリパークのバスでツアーしたい

287名無し不動さん2018/04/26(木) 02:27:06.22ID:ik+g7C1V
八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。三重 評判 アパマンショップ八尾店 浪速建設様の見解と致しましては 任意売却からすま相談室 烏丸リアルマネジメント株式会社 大阪営業所
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 代表取締役 岡田常路 営業 赤田真一
【浪速建設】営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 岸本晃 は 婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50 f@j

288名無し不動さん2018/04/26(木) 05:03:01.97ID:2UP1FPIW
>>1
日本セーフティは倒産寸前の自転車操業に陥ってて数万円の家賃ですらもはや立替える体力は残されていない

ある日突然家賃が払われなくなってもおかしく無いから気を付けろ!!!

早めに他社に変えた方がいいぞ!!!!

289名無し不動さん2018/05/11(金) 10:23:31.39ID:PS2tDuW6
不動産会社が一括借り上げ
家賃保証をしている
決算期空き室が多いので、粉飾して満室もしくは相当数の入居に見せかける

しかしながら、引越しシーズンの3月に決算期を迎えると
空き室があるのに満室と虚偽の広告を出して
自ら入居者を入れなくさせる

こうして4月になるといっきに空き室だらけになる
とばっちりをうけるのはオーナーである
空き室を正直に出して広告を行えば満室になったのに
粉飾したために空き室が増えた
そして家賃が下げられることになる

このような粉飾で2次被害も深刻である

ホントは満室になってないのに満室になっている事業計画を見せられ
安心してマンションを建てたらもっと悲惨なことになる空き室だらけのところにマンションを建てたら
首を吊るしかないだろう

290名無し不動さん2018/07/06(金) 13:10:25.48ID:uvLKbYiY
ついに、賃貸市場も平成バブル後期の分譲と同じ状態になった。
売れてないのに、売却済みとなっており、ほそぼそと売っていた。
好評発売中のように見せかけていた。

一括借上げの場合は、同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
新築は数ヶ月たって、未入居が多すぎるとイメージが悪いから
同じタイプの部屋を一つとして広告を出している。
すべての空き部屋を表示してない。

この季節、このぐらい空き室があるのかな?

と思っても、実際には広告に載せない空き室が相当数あるのである



未入居のマンションに行くとポストの投函口がシールでふさいである。
一方、仲介サイトを見ると広告が出ている数と一致しない。
 
定期的に見ればホントか嘘かすぐに見破れる。

新着レスの表示
レスを投稿する