【コンプライアンス】不動産屋告発スレ【完全無視】

1名無し不動さん2008/08/20(水) 14:29:06ID:4xKoaLyP
不動産屋によるコンプライアンス違反をこのスレで暴露しましょう。
宅建業法違反、建築基準法違反から
パワハラ、セクハラ、残業代未払いに至るまで何でもOKです。
不動産屋の悪事を暴きましょう。

191名無し不動さん2014/10/18(土) 22:01:26.27ID:???
高円寺のオールトラストさん下記のようなオトリ広告を掲載するのは止めて頂けないですか?
一生懸命お客様の為にお部屋を探してるのにお客様を翻弄する行為は同じ不動産会社として大変遺憾です。
http://www.all-trust.co.jp/es/rent/100000002316061

http://www.all-trust.co.jp/es/rent/100000002316176

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_6955332780/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_6955332744/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple

http://www.eheya.net/detail/detail.jsp/sc_property_full_id/300146010000057000057

http://www.eheya.net/detail/detail.jsp/sc_property_full_id/300146010000056000056

https://chintai.mynavi.jp/tokyo/114/room42500003481.html

https://chintai.mynavi.jp/tokyo/115/room42400003481.html

人を騙して心が痛くないですか?

192名無し不動さん2014/10/22(水) 09:59:06.25ID:oSxr5lIq
段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
百倍返しで対抗。

http://www.e-plant.co.jp/

193名無し不動さん2014/10/23(木) 18:38:09.90ID:???
高円寺のオールトラストさん下記のようなオトリ広告を掲載するのは止めて頂けないですか?
一生懸命お客様の為にお部屋を探してるのにお客様を翻弄する行為は同じ不動産会社として大変遺憾です。
http://www.all-trust.co.jp/es/rent/100000002316061

http://www.all-trust.co.jp/es/rent/100000002316176

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_6955332780/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple

http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_6955332744/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple

http://www.eheya.net/detail/detail.jsp/sc_property_full_id/300146010000057000057

http://www.eheya.net/detail/detail.jsp/sc_property_full_id/300146010000056000056

https://chintai.mynavi.jp/tokyo/114/room42500003481.html

https://chintai.mynavi.jp/tokyo/115/room42400003481.html

オトリを行う不動産会社は最低ですよ。

194名無し不動さん2014/12/14(日) 22:46:56.07ID:???

195名無し不動さん2014/12/17(水) 23:13:51.91ID:r4E2/oGA
営業課長が盗んだバイクで客の車を壊して回った
レオパレス博多は対象外かな
ヤラセカキコも常習

196名無し不動さん2015/05/24(日) 12:47:18.37ID:???
まともな不動産会社を探すほうが難しい

197名無し不動さん2015/05/26(火) 15:53:14.26ID:EqUPoEAu
>>191
おまえも同類だろw
客の幸せよりてめえの売上げが大事だろ??

198名無し不動さん2015/05/28(木) 09:00:51.83ID:???
不動産屋に入ると、歪んだ性格になるのは間違いない。

199名無し不動さん2015/06/02(火) 20:05:28.61ID:???
高円寺 不動産会社 オールトラスト 

http://www.all-trust.co.jp/ 
http://www.takken.metro.tokyo.jp/TIGV0300?LICENSENO=13094868


風営法違反:新宿署、ボーイズバー摘発 全国初、無許可営業容疑で /東京

 新宿区歌舞伎町で、私服の男性従業員が女性客を接待する「ボーイズバー」を無許可営業したとして、
新宿署は3日、同区西新宿、「ジャンク ナイン パワーズ」店長、牧忠弘容疑者(25)を風営法違反
(無許可営業)容疑で現行犯逮捕したと発表した。同署によると、牧容疑者は容疑を認め「私服なので(
摘発されても)客を装えばごまかせると思った」と供述しているという。警視庁によると、ボーイズバー
の摘発は全国で初めて。

 逮捕容疑は先月27日、都公安委員会の許可を受けずに、男性従業員4人が店内で女性客6人を接待し
たとしている。

 新宿署によると、同店は07年12月開店。男性従業員が女性客と「ボックスシート」と呼ばれる席に
座り飲食などを提供するシステムで、ホストクラブに比べて割安なため若い女性に人気だった。1日50〜
60人の客で約20万円の売り上げがあったという。【武内亮】

〔都内版〕毎日.jp

200名無し不動さん2015/06/03(水) 22:45:13.55ID:???
高円寺 不動産屋 オールトラスト 


http://www.all-trust.co.jp/ 
http://www.takken.metro.tokyo.jp/TIGV0300?LICENSENO=13094868


風営法違反:新宿署、ボーイズバー摘発 全国初、無許可営業容疑で /東京

 新宿区歌舞伎町で、私服の男性従業員が女性客を接待する「ボーイズバー」を無許可営業したとして、
新宿署は3日、同区西新宿、「ジャンク ナイン パワーズ」店長、牧忠弘容疑者(25)を風営法違反
(無許可営業)容疑で現行犯逮捕したと発表した。同署によると、牧容疑者は容疑を認め「私服なので(
摘発されても)客を装えばごまかせると思った」と供述しているという。警視庁によると、ボーイズバー
の摘発は全国で初めて。

 逮捕容疑は先月27日、都公安委員会の許可を受けずに、男性従業員4人が店内で女性客6人を接待し
たとしている。

 新宿署によると、同店は07年12月開店。男性従業員が女性客と「ボックスシート」と呼ばれる席に
座り飲食などを提供するシステムで、ホストクラブに比べて割安なため若い女性に人気だった。1日50〜
60人の客で約20万円の売り上げがあったという。【武内亮】

〔都内版〕毎日.jp

201名無し不動さん2015/06/09(火) 07:44:14.69ID:a/TKbDz5
顧客の利益を無視して自社の利益に走るのは中小だけではなく、大手も一緒。
http://biz-journal.jp/i/2015/04/post_9677_entry.html

住友も野村も仲介部門は親会社とは別会社だという事実を知らない消費者が多いのもまた問題だけどね。

202名無し不動さん2015/06/19(金) 23:54:17.45ID:lOTXr5Pt
不動産屋は大手も中小も
カタワばっかだよな 笑

203名無し不動さん2015/06/30(火) 22:11:55.88ID:cmMnmDkV
今回の判決では、更新料は、賃貸人側の利益確保を優先した不合理な制度と断じた上で、
民法第1条2項の信義誠実の原則に反し、消費者の利益を一方的に害するものと言っている。
平成21年11月30日には京都地裁宛20件の同時提訴もなされているが、今般の判決で消費者側は勢いを強め、
今後、同様の提訴が続々と出されるかもしれない。
多くの更新料裁判の提訴内容は「過去に払った更新料を返せ」というものである。
消費者契約法ができた平成13年4月1日に遡っての返還請求であり、
最近の消費者金融の過払利息の返還請求を連想させる。
今年中にも出される可能性のある最高裁の判決によっては大きな社会問題となるかもしれない。
京都以外の大家さんも早急に今後の対応を進めるべきである。
更新料問題貸主側弁護士の久保原和也氏によると、今後、新規契約に際しては、
リスクを回避するように契約書を見直す必要があるが、
その際の見直し方として、@〜Dのような方法が考えられるという。
 @更新料を廃止する。
 A月額賃料に転嫁する。
 B途中解約時には月割りで精算する一時金とする。 
 C従来通り、途中解約時にも精算しない一時金とする。
 D選択方式にする。(更新料有り、無し。その場合、賃料に差をつける)
BやCの場合、法的性質を契約書で明記することが必須だという。
また、名称についても、更新の条件であるかのような誤解を与えかねない「更新料」ではなく、
「更新時の賃料一時払金」等の分かり易い名称に変更するよう薦めている。
最高裁の判断が出されると、これを受けて行政当局の見解、指導、関係団体の対応も出揃う筈であるが、
大家さんにとって更新料裁判は経営上非常に大きな問題である。
少しでもリスクを軽減させるために、できるところから早急に対応するべきであろう。

204名無し不動さん2015/07/06(月) 17:52:18.51ID:???
アパマンショップ保谷店株式会社ルーツ代表取締役小林雄二
http://www.net-folder.com/webopen/index.php?f=bedgbhbiij4w7ypw3ksm&o=&g=fs04&ph=dl&pt=apamanshop-houyaten.jpg

205名無し不動さん2015/07/22(水) 17:28:45.33ID:???
              , ‐ ' ´  ̄ ̄ ` 丶、
            /              丶
              , ' r、'´    _ _      ヽ
           /  /ヽヽ__ ' ´   _____,, イ ヽ
          ,'  ,'  {_r'‐'',ニ二、ー===-‐'|l 、`、  
           iヽ i //  '´  ̄`ヽヽ       l| l  i
        ,' ヽ l /  、>‐=、、      =ニヽ ! l  l  知ってる?
        ,' /⌒ l |  ´ /(__,!゛       `、! |    
       ,' ! '^> |!   i。_oソ     , ニ、,  ノ 丿  莫迦は死ななきゃ治らないのよ。
       ,'  ヽ ヽ     ` ─       '⌒Y, ' /       
        /   |`T 、            j     /}´       ,'^! しかも、その莫迦のほとんどが
     /   l l i iヽ     i` ーァ   /ノ      / /  不動産仲介業者や建売業者なの。
      /    | | i i ! \   l_/    ノ |   {ヽ  / /     
     ,'    | | i iノ   丶、 __  , イ | |   l } 〃 二ヽ 特にバブル世代の勘違い下衆女や
    ,'    r| | '´\_  / ,' ,′  | |   |└'{_/ ,─`、 任意売却専門業者に多いから、
   ,' , --─/ l | ─ 、 `X´ト、 ,′  | |  |  '-イ_ィ、 〉   見つけても関わっちゃだめよ。 莫迦がうつるから

206名無し不動さん2015/08/23(日) 13:32:45.13ID:cxqd36Of
在日の宅建業者(不動産屋)の敗訴事案

                         (裁判は公開が原則)

被告は東京都千代田区の不動産会社「ゲッツ・インターナショナル」(今年1月にfuu’zに社名変更)と同社の役員、従業員ら。
http://www.sankei.com/affairs/news/150403/afr1504030008-n1.html
東京都知事(2)第85705号 フーズ(旧社名:ゲッツ・インターナショナル) 宮上元伸 (金元伸)
http://taiseikikaku.cocolog-nifty.com/blog/2015/05/post-80b1.html
http://danshi.gundari.info/korean-property-company.html
東京都千代田区麹町3−5−17
代表 宮上元伸 取締役副社長 重永剛宏 専務取締役  大久保祐光
取締役 松山良洙 取締役 宮上すんみ
>ゲッツの口座を差し押さえたところ残高は十数万円しかなく、男性は賠償金を手にできていない。
>同社を被告とする訴訟は平成20年以降で少なくとも19件ある。


東京地方裁判所 平成15年(ワ)第22402号 損害賠償請求事件

東京都江東区の不動産会社サーティスリーエステートは株式会社ニューウェーブに社名変更
http://falcons.atwebpages.com/hyena/nwave.html
東京都知事(6)第60670号 ニューウェーブ(旧社名:サーティスリーエステート) 佐々木忠夫(不明)
http://1360071j.hpbegin.jp/about_us.php
東京都江東区亀戸4−22−3
代表 佐々木忠夫、取締役 佐々木久子、取締役 松村七雄
債権者(偽装) 佐々木展子 (代表者の長女) さしたる収入のない娘を債権者にして資産隠し
元社員(手下) 須藤何某(津田沼界隈に出没か)、社員 井上何某(桐生市界隈に出没か)
>同社(もしくは代表者)が原告、被告となった裁判は40件を超えている。
>警察に検挙されること、裁判に負けることに備えて、代表者にほとんど資産はない状態にしている。
>被害者への嫌がらせに警察へ虚偽の被害届、警察に顔のきく代議士秘書に金を払って警察への口利き(圧力?)。

207転載2015/08/24(月) 15:49:56.61ID:OkPmIsJk
俺 亀戸のニューウェーブで働いた事ある 
競売不動産屋だと思ってたが金貸しでやたら裁判をやってた
江戸川区西葛西の行政書士に金貸してた  俺の汁限り二人自殺に追い込んだ 
社長の佐々木忠夫、金にずるいのでけつまくって辞めた 
常に何かに脅えていてビビりだが上手い事ヤクザを使う 
地下銀行をやってた韓国人の舎弟がいる 
錦糸町によくいる みんなに嫌われている こいつを何とかしてハメてやる。

ちんけなホームページ
http://1360071j.hpbegin.jp/about_us.php

詐欺自慢
http://hyenas3.tripod.com/home/shohan.html

208名無し不動さん2015/10/15(木) 15:45:23.92ID:XebJKMNI
SK総合事務所の傘下の管理会社は
個人情報垂れ流し放題!!
して事件発覚すると玉虫色の大甘処分!

まさに腐り切ってるよな。

209名無し不動さん2015/10/29(木) 20:04:13.38ID:WGKCtgIR
塩田信吾

210名無し不動さん2016/06/04(土) 13:56:08.93ID:EE+KuG9g

211名無し不動さん2016/06/04(土) 23:52:08.14ID:EE+KuG9g
悪徳不動産屋の独り言
http://akutoku.seesaa.net/

悪徳不動産屋の自慢話
http://hyenas3.tripod.com/home/voice.html

悪徳不動産屋の見分け方
http://www.agent-miwakekata.info/

212名無し不動さん2016/06/14(火) 17:43:54.16ID:62grBqZy
賃貸の契約解除した瞬間に態度が一変
不動産業の奴にまともな奴はいないの?

213名無し不動さん2016/06/14(火) 17:47:29.73ID:h3hN4enA
生活再生支援ならNPO法人STAで

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214名無し不動さん2016/06/22(水) 22:36:11.43ID:lthK3I/H
ふどうほーむから家を買いましたが、営業マンは宅建免許証の提示がありませんでした。
今、思えば これは宅建業法に違反していないか?

215名無し不動さん2016/06/24(金) 12:17:29.65ID:xgY1/Fz1
必読!【住宅情報誌が書かないコワ〜い不動産の話】
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1422876965/12

216名無し不動さん2016/06/24(金) 17:09:17.24ID:JcXlbdI6
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217不正横領のマンション2016/06/24(金) 22:55:27.38ID:???
■理事長による横領事件@大京アステージ物件(2011年から3年越しの訴訟騒ぎ)
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12113960222
http://www.oshimaland.co.jp/?p=slwiyts3

218名無し不動さん2016/06/26(日) 20:13:07.35ID:5AwwyOym
反社会的勢力のニューウェーブ
http://falcons.atwebpages.com/hyena/nwave.html
もともと競売絡みでの悪巧みが得意なようだが、本件では瑕疵物件
(競売にかかる事が判明している物件)をレストランとして使用可
能と説明して契約。数々の詐欺犯罪を重ねてきた、葛飾のハイエナ
だが、東京地裁 平成15年(ワ)第22402号(判例表示は終了)の判決を
詳細に読めば反社会的勢力とみなさざるをえないのではなかろうか。
東京都知事免許 (6)60670 株式会社ニューウェーブ 佐々木忠夫

219名無し不動さん2016/06/27(月) 17:49:59.10ID:uVRcTDLy
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220sage2016/06/28(火) 08:48:33.48ID:???
JR八王子駅南口(株)アポロン不動産屋は、契約書内容通りに履行してくれない悪質不動産屋です!気をつけて下さい!体格の良い女社長ですよ!

221名無し不動さん2016/06/29(水) 19:24:44.23ID:???
■NISHI糀谷スカイマンション(築38年、大京アステージに委託管理) 2780万円→2580万円
http://www.athome.co.jp/bldg-library/tokyo/ota/15458/

>>217 と同じところみたいですよ。

1000万円横領事件の訴訟騒ぎが3年間つづきましたが、その時の弁護士費用まで
誰かが横領している疑いもあるらしいですね。
その当時はジャパンリビングコミュニティー(現・アステージ東京第六支店)でしたが。
自殺者が出たことも隠そうともしましたし。

222名無し不動さん2016/09/16(金) 14:57:35.24ID:RwERjFCG

223名無し不動さん2016/09/16(金) 20:00:01.14ID:QzFoHV2P
中山諭ダイナシティ社長と蓮舫が不倫したの?

224名無し不動さん2016/09/17(土) 11:50:25.30ID:TL9g/2FT
大京アステージの営業課長 となりの第一支店の営業車を7月9月と続けてぶつける 会社には誰かに蹴られたと虚偽の報告
ばれていないと思ってるのか マジバカなのか となりの支店全員知ってます 謝罪もしないで どの面下げて会社来てんだよ
オリックスリースの車両部も怒ってるぜ

225名無し不動さん2017/03/30(木) 16:37:39.60ID:XQDBz58N
宗教■北柏 イングリッシュホーム 3
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/build/1444521608

226名無し不動さん2017/05/18(木) 22:57:23.13ID:A1ybFQws
そもそも不動産屋にコンプライアンスなんてあるわけないだろ

227名無し不動さん2017/06/18(日) 18:23:26.27ID:cRYpOPbg
厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040(平成52)年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、4割以上減る自治体が全体の22.9%に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所(社人研)
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。


東京23区にも過疎地
 東京を例に挙げると、青梅市(25.3%減)や福生市(24.2%減)
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区(21.3%減)、葛飾区(19.2%減)、杉並区(15.5%減)
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
 人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8%を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

 東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など7都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や3分の1近くまで減るところもある。

 これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

228名無し不動さん2017/07/30(日) 18:15:35.83ID:Trs3DjKH
家賃は、毎月その月分又は翌月分の支払いとする。
また、賃料の3か月分を超えない額の敷金を受領することを除くほか、
賃借人から権利金、謝金、礼金、更新料等の金品を受領し、
その他賃借人の不当な負担となることを、賃貸の条件とすることはできません。

その他入居者にとって不当な負担となるもの
・退去時の敷金返還に際してあらかじめ一定額の敷引きや償却など、合理的な理由なく敷金の全部又は一部を返還しない取り決め
・入居者が行う設備等の修繕について、入居者の故意又は過失によるもの以外の一切の負担を義務付けた取り決め
・退去する際の原状回復について、入居者に自然損耗を含めた一切の負担を義務付けた取り決め
・退去する際にハウスクリーニングを義務付けた取り決め
・解約申入れ期限を1か月よりも前とした取り決め
・退去時の鍵交換代を現入居者に負担させる取り決め
・入退去月の家賃を日割り相当額を超えて支払う取り決め
・保証金を支払うという取り決め(ただし、条文で「敷金」と同様の意味である場合はこの限りでない。)
・契約期間の途中で解約した場合に違約金を支払う取り決め

229名無し不動さん2017/09/08(金) 14:07:22.51ID:y3tg1OIO
東十条(有)コバヤシ不動産最悪評判が悪い、親子でやっている物件少なしとにかく契約ばかり進める、絶対に進めまません

230名無し不動さん2017/09/08(金) 14:18:54.18ID:y3tg1OIO
お客様だけでわ有りません、北区辺りの大家さん達も困ってるらしい。変な客付けするらしいアフターケア―も無くいれつぱなしらしい、金儲け主義だな騙されるな、評判悪いよ

231名無し不動さん2017/09/09(土) 20:39:37.11ID:1CSQm8rh
松崎るみ子

232名無し不動さん2017/09/10(日) 20:05:01.93ID:p4aXJXay
スペースギャラリー神戸

233名無し不動さん2017/09/11(月) 09:42:04.03ID:21fe42fh
松崎るみ子

234名無し不動さん2017/09/11(月) 13:12:37.05ID:JHR8p+vQ
これ、 おまえら?

https://ameblo.jp/slyamebablog/entry-12309736095.html

特定よろしく

235名無し不動さん2017/09/17(日) 13:14:51.47ID:14fs1+qh
スペースギャラリー

236被害者2017/11/19(日) 00:05:00.65ID:Ig7rfToX
地主の自宅に、土地を買う交渉に来た時に、大勢でやって来て、

他の仲間たちが住人の注意を引いている間に、

一人が、家の中を探して、不動産権利証と印鑑登録カードと実印を盗み出し、

土地を奪い取る不動産業者がいます。

詳しくは下のサイトを読んでください。

https://akutokufudosan.jimdo.com/

237被害を無くせ2017/11/19(日) 00:05:37.27ID:Ig7rfToX
地主の自宅に、土地を買う交渉に来た時に、大勢でやって来て、

他の仲間たちが住人の注意を引いている間に、

一人が、家の中を探して、不動産権利証と印鑑登録カードと実印を盗み出し、

土地を奪い取る不動産業者がいます。

詳しくは下のサイトを読んでください。

https://akutokufudosan.jimdo.com/

238名無し不動さん2018/02/05(月) 19:30:50.70ID:???

239名無し不動さん2018/02/18(日) 18:37:53.32ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

26E7J

240名無し不動さん2018/02/18(日) 18:51:15.72ID:80uZkZ3V
常口アトムのように、合鍵を使って女性宅に押し入りレイプしたりするのは、よくある事件でしょうか?

241名無し不動さん2018/02/23(金) 20:45:15.79ID:???
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