0001名前書くのももったいない2010/01/06(水) 02:20:24ID:+Q4AYyO3
おまえらあほか？ あほなのか？ ドケチで金もってるやつ知ってるか？
この板知っていくらか見てみたけど、あほらしくて泣けてくるよ。
トイレ流さないとか、本は図書館で読むとかあほだろ。
トイレ流さないとかそんな家に住んでたら不快だろ。その不快感を金に勘定したらいくらだ？
水なんて安いんだから、流さない程度なんて一人暮らしで月にどれだけ使っても500円とかだろ。
図書館を利用するのはいいにしても、本を手元に置いておけないっていうので仕事に少しでも影
響出ればそれでいくらだよ。
1時間1万円で仕事してるとして、必要になってからまた図書館いってたら1万円の影響じゃ済まな
いだろ。暗記力でも鍛えるつもりか？1万円あれば新書20冊買えるんだぞ？
おまえらが考えるドケチっちゅうものをしてたら仕事に影響が出て、給料なんてあがらんだろ。
逆効果だぞ。今すぐトイレ流してこい。
これでもドケチの端くれ、駐車場込で毎月の維持費は17000円だよ。
あまり書くと特定出来るから書かないけど、都心近傍では数少ない大規模＆駐車場100%物件だから維持費が安い。
>>87
釣り？
マンションの駐車場利用料金は周辺の月極より若干高いくらいの方が良いよ。 >>89
駐車場利用料って誰が誰に払ってるか知ってるの？
平置き駐車場ならまだしも機械式で利用料が無料や低額だと
設備の更新時にたいへんなことになるよ >>89
例えば総戸数２００戸で駐車場２００戸分あるマンションの
適正な月額修繕積立金が４００万だとする
駐車場利用料が無料だと１戸あたりの修繕積立金は２万／月
駐車場利用料が１万５０００円／月だと１戸あたりの修繕積立金は５０００円／月
もし駐車場が利用料無料で機械式だと設備のランニングコストがかかるから
管理費が月額数千円上がるし、駐車場設備更新時には１戸あたり数十万円の一時金負担が発生する 0092名前書くのももったいない2010/01/15(金) 20:29:26ID:/JqruK14
>>81
あんたもなにかに趣味に夢中になったことってあるだろ？
ドケチはその夢中になる趣味がドケチなんだよ。
だから、縛りとか我慢とか、冷静に勝ち逃げとかは、違う概念なのさ。 0094名前書くのももったいない2010/01/16(土) 00:31:22ID:TyYZ4GKs
日本綜合地所の機械式駐車場が100%、駐車場無料と謳うクソ物件を買う馬鹿が多いことを
考えると駐車場利用料は管理会社に払うものだと勘違いしてるＤＱＮ客は多いのかもな。
まあ必要な修繕積立金や管理費は駐車場利用料がいくらであろうと変わりないから
問題は管理組合がそんなＤＱＮ住民で構成されてることが一番の問題なんだが。
あと昔のマンションで駐車場利用権を分譲で売り飛ばして住居の売り出し価格を下げた物件とかも
あるから注意な。
>>90
誰が機械式だなんていった？
お前のカス意見を押し付けんなゴミ。 >>97
駐車場利用料が安いことになんのメリットも無いことに変わりないだろ
むしろ安い利用料に騙されるアホが多いマンションだと管理組合でもめるから損 >>99
だから平置きだろうが機械式だろうが
必要なトータルの修繕積立金や管理費は駐車場利用料がいくらであろうと変わりないから
駐車場利用料が安いか高いかなんて関係ないんだよ
問題は分譲時に悪質デベが駐車場利用料を安く設定してる物件を買うような客は民度の低い客が
多いから後々管理組合の話し合いでもめることになるのが問題なの そういう意味でマンションの駐車場は周辺の月極よりも若干高いくらいの利用料を設定してる
物件がお勧めなの。もちろん利用料が高いから損だとか得だとかという意味ではない。
利用料が高くても安くても損でも得でもない。
長期修繕計画を精査して適切な修繕費であれば駐車場代は安い方がいいに決まってんじゃん。
バカ？
>>102
それで安くするのは駐車場じゃくて修繕積立金の方だろ じゃあ駐車場利用しなければ修繕費不足するのか？
原則住居部の改修は修繕費から捻出し、駐車場代は駐車場の維持運営のために徴収する。
お前本当にマンション買ってんのか？
バカ過ぎる。
0105名前書くのももったいない2010/01/17(日) 09:51:52ID:oDBqbWJv
駐車場板でやってくれ
>>104
基本的に駐車場利用料は修繕積立金勘定に入れるのが真っ当な管理組合
悪質なデベだと駐車場利用料を初期設定で安くする
そしてその少ない利用料収入を管理費勘定に入れて管理費を安く見せかける
これでアホな客が釣られる
修繕積立金不足がアホな住民に発覚するのは１０年以上後のことだからね >>104
>じゃあ駐車場利用しなければ修繕費不足するのか？
利用料収入が見込みより少なければ修繕積立金は見込み額ほど貯まらないよ
>お前本当にマンション買ってんのか？
自分が住んでるのは戸建だが投資用にマンションを４戸持ってる
管理組合の理事長をやったこともあるよ
俺が理事長になった時点では修繕積立金が不足気味だったので規約を変えたり
駐車場、駐輪場の利用料上げたり、長期滞納者がいたので裁判所へ支払い督促申し立てたりして
回収して３年前には無事に一時負担金無しで大規模修繕をすることができた >>107
小中規模を買うと苦労する好例だな。
大規模でも無駄に豪華施設があるとダメだが。
大規模で維持費のかかる施設がないマンションを選べばよい。 0109名前書くのももったいない2010/01/18(月) 02:38:03ID:raU8dNe1
>>108
大規模とか中規模とか駐車場利用料金に関係ないんと違うの？
駐車場利用料金は周辺の駐車場料金を基準に少し上乗せした額が一般的。
大規模だから駐車場代が安いとか小規模だから駐車場代が高いとかおかしいわ。
駐車場代は規模の大小に関係なく周辺の相場を基準に利用料を決めて
駐車場代は修繕積立金の口座で運用するのが一般的。
大規模物件が安くできるのは駐車場代ではなく修繕積立金と違うん？ 0110名前書くのももったいない2010/01/18(月) 02:43:03ID:raU8dNe1
駐車場代が安いとお得と感じるのは
朝三暮四の猿なみの感覚だわ。
>>109
自分で答え言ってんじゃん。
大規模は駐車場代を当てにせずとも修繕積立だけで賄える場合が多いから中小と違い駐車場代を当てにしなくていいんだよ。
そもそも精査すべきは長期修繕計画であって駐車場代の大小に固執するのは低能くらいなもんだ。 そもそも駐車場がべらぼうに高い都会では車要らねえよ、ケチっとけ
いちばん必要な地方は地価も安い
修繕計画によっては車が要らない人にまで
駐車場の修繕積み立て費がかかってくるというのも問題なのか
勉強になりました
マンションもいろいろ見落としがちなトラップがあるんだね
管理費と修繕費は値段の安い高いではなくなぜその値段なのかを精査すること。
余計な設備はないか、駐車場は機械式か自走式か平置きか。
原価連呼厨って手間とか機会費用とか考えない人多い希ガス
0117名前書くのももったいない2013/04/13(土) 13:33:42.08ID:gsCVYyjE
大事なのは原価より市場競争だよね
いかに他人を最低賃金で労働させ、人件費の高い人間を減らさせるか
入手しようとするサービスが高コストなら、低コストの別のものに
置き換えることが大切だよ
0119名前書くのももったいない2013/04/14(日) 11:21:45.57ID:02b2p4Dm
車がなくても日常生活ができるのが得だね
>>120
最近は地雷マンションを売りつけるために「車なんて要らない」と
中途半端な立地でも車の維持費分までマンションのために支払えって
煽るような売り方をしているからな
一戸建てもマンションも買えない連中が、それを見て「そうか！
いいマンションを持ってる設定なら車要らないといえるのか！」と
車を持ってない自分を正当化してるわけよ
車の維持費までマンションに回すのは一番の負け組だとも知らずに 0122名前書くのももったいない2013/05/05(日) 08:29:22.15ID:S7tHeKEh
>>81
流局が近くになり、
形テンに走り、鳴きまくる行為 0123名前書くのももったいない2013/05/05(日) 08:57:59.55ID:ju+yNn1U
>>121
そうだね
焦らず余裕をもって考えないとね 0124島本町で凄惨なイジメを受けて廃人同様になった島本町民さんへ2014/05/03(土) 17:54:10.13ID:ZqG8dPgC
＞大阪府三島郡島本町の小学校や中学校は、暴力イジメ学校や。
島本町の学校でいじめ・暴力・脅迫・恐喝などを受け続けて廃人同様になってしもうた僕が言うんやから、
まちがいないで。僕のほかにも、イジメが原因で精神病になったりひきこもりになったりした子が何人もおる。
教師も校長も、暴力やいじめがあっても見て見ぬフリ。イジメに加担する教師すらおった。
誰かがイジメを苦にして自殺しても、「本校にイジメはなかった」と言うて逃げるんやろうなあ。
島本町の学校の関係者は、僕を捜し出して口封じをするな
＞島本町って町は、暴力といじめの町なんだな
子供の時に受けた酷いイジメの体験は、一生癒えない後遺症になるなあ
ケチでは貯まらんよな
“必要な物をしっかりと買う”という方針のほうが意外と貯まる
金持ちはケチが多いし、貧乏人にもケチが多い
ケチの観点からみた両者の差には何があるだろう
俺は投資のためのケチか、消費のためのケチかではないかと思う
0127ど田舎さん2014/05/08(木) 12:54:20.26ID:WPA2ut2k
>>82 医療費はかけたくないな
風邪引いても花粉症でも基本的に病院行かない
持病がなければ年間医療費1万くらいで抑えたい
予防治療に歯医者は賛成
半年に一回歯垢取ってもらう
薬大国日本
薬飲んで膀胱炎になりかけたこと2,3回あるから薬好きじゃない 0128ど田舎さん2014/05/08(木) 13:00:04.36ID:WPA2ut2k
医薬品のビタミン剤(B,C)を規定より少なめに飲んでたら膀胱とおしっこ出るところが痛くなった
>>126俺は前者のタイプのケチだな
株や外貨などを買うために他のモノをケチってる >>129
お金持ちなんですね
資産おいくら万円ですか？ 0133 【大凶】 【530円】 2015/01/01(木) 22:07:45.74ID:yalZ3ccp
どうかな
0134 【ゾヌ】 【1445円】 2015/01/01(木) 22:08:29.37ID:yalZ3ccp
やりなおし
0135 【鹿】 【418円】 ×10002015/01/01(木) 22:11:02.76ID:5dywG5a9
今年の運勢 今年出来る貯金額
どうかな
0136名前書くのももったいない2016/07/10(日) 21:22:25.50ID:iiZDOAnv
て
0137名前書くのももったいない2016/07/12(火) 16:56:04.10ID:2Cx4C4Ri
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