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【情報商材】建築系YouTube 22ch目【コスパ】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001(仮称)名無し邸新築工事
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2022/06/20(月) 13:15:16.55ID:???
思惑や私利私欲が見え隠れする建築系Youtuberたちについて語ろう。
ツイッターも絡めてよし。
土地について語りたい場合は、単純に「田舎」「都会」という括りではなく、
都道府県・自治体・地域名をきちんと入れて具体的な場所を提示したうえで語ること。
そうでない場合は無視すること。

※前スレ
【情報商材】建築系YouTube 21ch目【コスパ】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1650840410/
0003(仮称)名無し邸新築工事
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2022/06/20(月) 14:09:46.80ID:???
全部同一人物の荒らしなので放置推奨

壺 坪35マン 複数ID age sage 自演の自称大工
密閉君 RC推しの奴
太陽光エコじゃないマン
◆Sg9hpVaP9M トリップIDだせマン 壺粘着連呼
GW使うと家が腐るよ
二酸化炭素おばさん
G1おばさん
エタヒニンおばさん 
貧民連呼貯金1億君
0004(仮称)名無し邸新築工事
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2022/06/20(月) 14:10:05.19ID:???
住宅系スレ全方位に荒らして誰彼構わず壺粘着扱いするアレな方です
構ってちゃんなので相手にされないと自演連投初めますが可哀想な方なのでそっと見守ってあげましょう

壺のアンチしてるリスト

ウェルネストホーム 犯罪予告 樹脂が錆びる他多数
一条工務店  一カス扱い
新住協 気密軽視
高高住宅 エアコン付ければどんな家でも暖かい
気密測定 どうせ経年劣化するから意味ない
太陽光 エコじゃない 儲からない
木造全般 アレじゃないと
ラクジュ トリップつけてコメ欄荒らした宣言
個人YouTuber多数 ヨシローさん粘着等
G1以上の高性能住宅 コスパ悪く情弱ホイホイ
ヒートショック 外から帰る時毎日ヒートショック
発泡ウレタン 気密が良いのは引き渡しから1年
アイシネン 数年で結露する
松尾さん佐藤さん 荒らしでもないのにコメ消すと捏造
今泉さん こんな光熱費はあり得ないと嘘つき扱い
快適な住空間  快適過ぎて人をダメにする
パッシブ設計  高高ではなくなる 
北海道の高高  壺のボロ家同じ
床下エアコン メンテ出来ない 埃がたまる
スーパー工務店 情報開示せずに契約させる
基礎断熱は気密が維持出来ない
0005(仮称)名無し邸新築工事
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2022/06/20(月) 14:10:27.58ID:???
壺家スペック(実際には4号特例悪用の違法建築)

YouTuberに触発されて全館暖房を試みるもリフォームしてやっと次世代省エネ基準で気密測定もしてないため月の暖房費56000円大爆笑

893(仮称)名無し邸新築工事2020/09/04(金) 16:26:11.19ID:???
>886建物の気密に関しては、先進国とUA値を比較しているM先生はーと
いうのだから少しでも追い付きたいのだろ
先進国のように中古住宅の価値を評価できる時代に成った時に感熱高耐久はもちろん見るだろうが
壁内が結露していて放置されていた建物は評価が下がるだろうね
って話で気密をしっかり施工して新築した物件が優位か断熱が優位など何十年後でなければわからない
我が家も新耐震基準ではないから不適格だが
断熱は改修工事で次世代クリアするまで持っていった
ただ気密は新築時にそのときベストだと思う工法を採用していたから
改修時にほぼ触らなくても済んだ
そこを第三者が見て評価するのがインスペクションの仕事だと思うよ
今から優越がぐちゃぐちゃと心配するのは
自分の作る建物に自信がない業者だと宣言しているようなものじゃねw
ホームインスペクションの登録インスペクターには
高気密高断熱住宅に詳しい一級建築士もいるから
ちゃんとやっているところは要らぬ心配じゃねーか

>>882
給湯暖房が灯油だから我が家はあまり関係ないかなw
22℃設定つけっぱでも5000円だからいつも半袖
電気代も今嫁さんに聞いたら5000えんだって
太陽光のセールス電話も光熱費教えたら諦めるからねw
家計に優しい家だねwwwww
0006(仮称)名無し邸新築工事
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2022/06/20(月) 14:10:44.52ID:???
本橋さんに粘着誹謗中傷続ける原因

657(仮称)名無し邸新築工事2020/12/29(火) 15:35:26.09ID:???
もっくんのブログにコメントしても速攻で消されるしw

658(仮称)名無し邸新築工事2020/12/29(火) 16:25:00.31ID:???
>>657
壺くん一日中ここに居るな、他にやることないのか
それでどんなコメントしたんだ

689(仮称)名無し邸新築工事2020/12/30(水) 13:34:23.74ID:???
>>658
ここで書くことではないかなぁ
消した本人には言いたいこともあるしzoomでも使って直接話しようかw
休み明けまでいつでも俺はいいよw

690◆Sg9hpVaP9M 2020/12/30(水) 13:53:18.76ID:???
>>689
鳥入れておくw本人なら回答ヨロw

全て繋がったね
トリップまでつけて自分が壺って認めちゃった
0007(仮称)名無し邸新築工事
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2022/06/20(月) 14:11:09.69ID:???
>>677
ラクジュさんの事はわかりました、知らないならこれにてその話題はやめましょう

>>北海道で室内に防湿層をとっていても、結露するのかという点です

どんなに高気密高断熱仕様にしても人間が生活するうえで結露の元となる水蒸気は発生します
その結露の元をいかにして効率良く屋外に排出するかと考えられたのがロスナイとかセントラル換気だったわけですが
この手の機械を動かし家を守ると引き渡し時にこんこんと説明しても守られなければ簡単に室内で結露は発生しますし
上記はあくまで気密施工を良い仕上げをしている建物の場合で
適当に防湿フィルを貼ってテープで補修しただけの建物は弱い部分から壁内に結露が入り込み翌年は結露面積が倍々ゲームで広がり
あっという間に涙茸じけんみたいな物件もあります


679(仮称)名無し邸新築工事2021/02/23(火) 10:37:53.43ID:???
ロスナイは全熱交換なので屋内の水蒸気をいかに効率よく回収するかの為に設置します

https://www.mitsubis...about/detail_03.html
0008(仮称)名無し邸新築工事
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2022/06/20(月) 14:11:32.48ID:???
強制IDの板だとこうなるんだな笑

9名無し不動さん (ワッチョイ df0b-sFCV)2021/01/13(水) 21:21:17.61ID:YY+57Im30
よう壺粘着w

10名無し不動さん (アウアウカー Sa53-sFCV)2021/01/13(水) 21:26:32.10ID:FvuryERRa>>12
壺粘着はここで切磋琢磨してね笑
誰も邪魔しないから笑

801名無しさん@お腹いっぱい。 (ワッチョイ c26c-4nvB)2022/01/05(水) 13:16:41.47ID:yK3yIaHb0>>802
僕は>>775ではありません。これだけははっきりと真実を伝えたかった

802◆t0C489BMps (ワッチョイ 7999-4nvB)2022/01/05(水) 14:04:16.99ID:3Vf0thD20
>>801
あいつ頭おかしいからw気にしたらダメ
強制ID板には来れないのに
ここで書き込んでいる人を自演扱いしている時点でお察し
0009(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/20(月) 14:11:51.24ID:???
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0014(仮称)名無し邸新築工事
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2022/06/20(月) 19:18:10.18ID:qlWdrzL6
もう建築系YouTubeも旬が過ぎたのかな?
コロナが収まってきてステイホームじゃなくなってきたからYouTube全体が静まってきたのかもしれないけど
0015(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/20(月) 20:08:13.19ID:???
>>14
いや、消費者の購入意欲が落ちてるんでしょ
供給も不安定、利上げもあるかもしれない、リセッションで不景気突入、インフレがどこまで進むか分からない
これじゃ計画たたないじゃん?
0017(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/21(火) 10:04:11.92ID:???
>>14
もうネタ切れだし、youtuberやってる連中の我田引水合戦が露骨になってきたからだよ。
最初のうちは「○○の闇」とかいうネタは新鮮だけど延々と見せられたら飽きるし、
そもそもお前が闇だろ、っていうyoutuberの多いこと。
0018(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/21(火) 10:15:15.58ID:???
スーモやアットホームのポータルみてん?
建売、注文住宅問わず、築15年未満の築浅が湧いてきている。

土地の安い郊外は注文住宅の比率が高いけど、残債あるから安く売れなくて
割高な中古戸建が多い
0022(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/23(木) 01:07:26.59ID:a7iDJ1Xi
ハピナイスのサムネイルのリアクションがワンパターン
0029(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/29(水) 10:00:50.24ID:jFiJLElC
もう誰も建築系YouTube興味ないの?
あれだけウェルネストホームの批判してた人はどこ行ったの?
0032(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/29(水) 12:11:32.56ID:???
目黒の家の動画あたりで土地がどうのこうのってずっと喚いてた人居なくなったらさっぱり書き込みなくなったね。それまでの住人も嫌気さして書き込みやめたのだろう
0033(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/29(水) 12:19:16.89ID:???
Youtuberも土地についていろいろ言うけど、本質を言わないんだよね
駅近は低地が多いとか、愚にも付かないことをいう
そんでその言葉を丸呑みして、ここで言い散らかす。

高台が必ずしもよい訳ではないしさ。
兵庫県宝塚市なんて高台で高級住宅地と言われる部類だけど
阪神大震災で倒壊してたしね
地盤改良してたって、ひな段地で擁壁が崩落したら、終わりだしさ

かつ擁壁についても十把一絡げで2m以下ならOKとかそんな言い方しかしない。
もちろん低いに越したことはないけども。
どういう擁壁の形状ならいいのかとか、土地のどの側の擁壁ならいいのかとか
高さよりも大事なことはたくさんあるよ。
0034(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/29(水) 16:29:09.49ID:???
まあ現実的に目黒の家が良いとか言ってた奴も、スケールを小さくしたミニチュアハウスだと言われて、これならマンションの方が身の丈に合ってるってのが解ったんだろ。
無理すれば何とか手が届く様な家は買わない方が良い。
ウッドショック以降で、ギリギリ手が届かなくなったのかもしれんが。
哀れな話だ。
0035(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/29(水) 16:32:29.60ID:???
目黒の家の敷地は、大都市の建売なら普通にあるよ
それを意匠建築家に頼むか、オープンハウスが建てて売るかの違い
オープンハウスが建てるとギリギリ3階建てにして屋根がとんがってる感じにするのでしょう
0037(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/29(水) 17:39:58.14ID:???
結局ローコストしか勝たん!で真理にたどり着いたんだが
そのあたりを言及してくれるyoutuberの登場が待たれるところだ
0038(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/29(水) 17:50:11.53ID:???
別にローコスト推しのYouTuberが出てくるの待たなくても、部材と人件費上がる前にさっさと家建てた方が良いぞ。
0042(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/29(水) 17:58:24.27ID:???
>>40
哀れかどうかは本人が決めること
高知や宮崎で広い家もわびしいね
イケハヤは高知にいて「まだ東京で消耗してんの?」とか言ってるけども
0044(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/06/30(木) 05:55:01.40ID:???
いくら何でも無茶苦茶狭いな
ソファー置くスペースないからアウトドア用の折り畳み椅子で、
なんて生活は嫌だよ
0046(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/01(金) 07:36:51.82ID:4qhsUxpK
ヨギボーを導入したらソファが不要になった
その分、リビングを広く使えるので子供は喜んでる
椅子に座りたい時もあるので一人がけのリラックスチェアは置いてるけどね
0047(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/01(金) 15:28:38.50ID:???
実家のクソデカ3人掛けソファ
活用できるほど大きな体格になってから3人座ったことあるか?
というと記憶にないんだよね
ライフスタイルにもよるんだろうけど
0049(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/01(金) 19:21:04.70ID:???
>>48
ツイッターでは売れたみたいなこと言ってたけど
https://twitter.com/gegegege1990/status/1538751959796027392
秋田県の高性能建売、無事お引渡しできたとご報告がありました?
また、動画経由で、注文住宅の成約も1件あったそうです。
「建売」という土俵では、価格勝負になってしまいます。
「高性能建売」を作ったものの、なかなか訴求ができず困っている方など、ご連絡いただければお役に立てるかもです。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0051(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/01(金) 21:31:14.03ID:???
実際に家を作ってたらいいけど、そうじゃないからその道の専門家っぽいのとコラボしてばっかりでしょ
結局、案件じゃんってことになるよね
0055(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/05(火) 10:30:33.09ID:???
建築中の建売なんかも価格が高い割にコスト削減が随所に見られる。
高高の人がトイレ、風呂に窓要らんというから
ここぞとばかりに窓少ないし、全体的に狭めだし。
0058(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/06(水) 08:37:33.14ID:???
住宅ローンで買わせている限り、食い物にされているのは消費者なんだろうけどね。
多少無理言って工務店にやらせているとしても。
0059(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 08:10:40.50ID:???
ラクジュ本橋が夏もエアコンを止めるなって動画を上げてるけどみんなはどう思う?
夏は断熱等級3も4もZEHもそんなに違いが無いというのは参考になった
0060(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 09:51:15.74ID:???
>>59
1階暖房、2階冷房とか床暖房とエアコン併用ってあり?
これだけエネルギー問題があるのにね。
「お家さま」だなぁ
家のために、全てを捧げよってかんじ
0061(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 10:03:38.38ID:???
違いがないこたないよ…
等級3なんてアルミサッシでも可能だけど、真夏のアルミサッシ周りの熱気すごいよ。
あの熱がしっかり部屋側に放射してるんだから、窓にストーブ置いてるのとおんなじ。
Zehレベルとは快適性でがっつり差が出る。

但し、夏は断熱性能より日射遮蔽の影響がでかかったりするんで、
日射遮蔽がちゃんとできてない家だと等級3もZehレベルも大差ないという状況には
なり得ると思う。
むしろ断熱が厚すぎると、夏は逆に暑くなりやすい。
0063(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 12:05:28.30ID:???
エネルギー問題のためにエアコン消すわけないだろ。本当に消すならその自己犠牲精神に感服するわ。
0064(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 12:13:46.92ID:???
床暖房とエアコン併用ってやつは?
快適さのため、あるいは数十年後どうなるか分からない家の資産価値のために。
0065(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 12:29:52.71ID:???
家って趣味娯楽とか遊興費の類いじゃないの?数十年後の資産価値どうこうで不動産投資するにしても自宅を不動産投資と考えるのは筋悪すぎだろ。
0066(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 12:58:12.03ID:???
>>65
本橋さんは、特に工務店の利益を最大限に考える。
向いているのは工務店業界だよね
だから工務店が利益を上げられるよう、それなりに高い価格の家を買えと言っている。
高い価格でも、リセールで高く売れたら、建てる人が増えると思っているんだよね。
その高い価格の裏付けが高性能なんだけど、その高性能の中身が高気密高断熱、耐震等級3ってこと。
0067(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 13:15:11.82ID:???
んで、米国では中古でも価格が上がるというが、それはインフレしているからだよ。
日本が賃金や物価が上がらない間に、米国はずっと上がっている。
インフレということは通貨ではなく物(証券、不動産、ゴールドなどなど)に変えておく方がよい。
だからこそ、米国人は家を買って、住み替えていくんだよね。
最初に買う住宅は安い、そして数年後にまた安く売買される。(ただし、インフレなので価格自体は購入時より上がっている。)

そういう点を「米国では~」と引き合いに出すあすなろや本橋さんは言わないんだよ。

あと彼らが億越えで取引されるという中古の家は、いわゆる「豪邸」だしね。
日本でも高級住宅街にあるような家は中古でも億越えで取引されるよ。
ランニングコストが安いという触れ込みで高高を選ぶ庶民世帯の建てられる家ではないんだよね。

日本の労働者階級が買う住宅はアメリカのタウンハウスに相当するでしょう。
古今東西とわず、庶民は長屋住まいです。
0070(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 14:38:22.79ID:???
>>69
冷房自体は命を守るために必要だけども
エネルギー問題のさなかに「快適性」のために温めて冷やすのか
0071(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 14:45:47.67ID:???
ちなみに米国の低価格な中古住宅も現金持ちが買いあさって高く転売されているから
米国人が住宅難になっている。
このへんは日本の再販業者と同じだね

米国では常にインフレだから、貯金より証券や不動産に変える。
だから日本のように「賃貸住んで貯金して」とはならず、若いときに安い住宅を買う。
次はそれを売って、頭金にして少し良い住宅を買う。
この最初のステップである「安い住宅を買う」ということができなくなっているのが現在の状況。
0072(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 17:05:49.81ID:???
資産価値を維持するならマンション
庶民がより好立地に住むならマンション
省エネで暮らすならマンション中部屋

マンションを少しだけ断熱リノベした松尾さんの弟がコスパ最適解
0073(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 17:16:20.45ID:???
>>59
良質な高気密高断熱というのは、湿気が大敵というのは伝わってきた。
湿度の高い日本の夏で、除湿しなければ、もしかすると多くのYoutuberがバカにしているスカスカの家や建売よりも、
寿命が短くなる恐れがあるんじゃないかな?
0074(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 17:20:18.48ID:???
>>72
マンションの場合は、住人全員の合意が必要
良い状態に維持するのは本当に難しい。
住人の年代でも考え方が違うし、経済状況も異なる。
単純にコスパだけでは図れないね。

断熱リフォームした部屋がその分高く売れるわけでもないから
断熱リフォームした後に、方針合わんわといって住み替えする場合にコスパはさほど良くなくなるよ。
0075(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 18:00:15.78ID:???
不動産投資で絶対失敗したくないなら、中央区、文京区、港区の土地を買いましょう。この3区以外は2050年までに人口が確実に減少します。
0078(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/07(木) 23:28:45.87ID:???
24時間弱冷房かければいいのでは?
何にでもあるけど正しい使い方せずに壊れたとか自分のやりたいようにやると壊れやすいからダメとかズレたこと言う人たまにいるよね
0081(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/08(金) 08:11:44.48ID:???
電気代なんて、それこそ家の性能で変わるよな
高高なら月3000円、低低なら月10000円くらい
0082(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/08(金) 08:24:38.36ID:???
>>81
電気代≠冷暖房代
電気代全体で言うと、家族の人数や立地、在宅時間にもよる。

同じ広さで同じ土地条件、同じ間取りでも
「夫婦二人フルタイム共働きの建売」と「家族5人、子供三人と妻が在宅で高高」というのでは前者が安くなることもあるね。

例えば家で大麻を育てたら、電気代が跳ね上がるし。
(大麻の検挙は電気代が指標の一つだったりする)
同じ家族構成でも、将来的に生活リズムが異なって、24時間常に誰かが活動していると電気代は割高になる。

それだけ電気代というものは変動要素が強いので、高高になれば安くなると安易に思ってしまうのは想定と異なることもあるかもね。
だから、電気代を切り離して魅力を伝えたらいいんだよ。
0085(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/08(金) 09:09:51.68ID:???
>>84
全く同じ家庭を同じ土地条件で比較するのはナンセンスだよね。
だってあり得ないんだもん

冷暖房代を安くするために建築費用の高い高高を建てるか
冷暖房代を考慮せず、同じ立地の総額の安い建売を買うか

そして大抵は予算の上限が決まっているので、同じ立地で高高を望んでも無理な人は建売を買うしかない。
あるいは、どうしても高高にこだわるなら土地価格を落として総額を同じになるような場所に建てるかだよね。

冷暖房代は決断条件になりづらいから、高高の魅力を語る上で外したらどうかと言っているんだよ。
0097(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/09(土) 21:22:03.10ID:???
もう大開口掃き出し窓のレースカーテンなしルームツアーには飽き飽き
目隠し作ってるけど隙間から見えるやつじゃん
窓からの眺望がうんたらかんたらってド田舎なだけだろ
ラクジュのレースカーテンがある家のルームツアーが一番現実的だわ
0098(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/09(土) 22:58:17.40ID:???
>>97
そもそも注文住宅を建てるなら土地の安い場所が現実的
静岡や茨城みたいな場所ならサラリーマン世帯でも可能
0103(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/10(日) 10:09:23.56ID:???
>>102
違う、レイアウトがしやすいのと背面で収納場所を確保できるから、それだけ。
だから安易に使用する。
壁付きはセンスが必要
0105(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/10(日) 10:48:23.37ID:???
>>104
設計側にとってのメリットというだけ
住む側にとっては壁付けで、収納を確保したプランを提供してもよい。
規格住宅で打ち合わせなしにも関わらず、それなりの金払うんだから、あと30分考えることが大事
0106(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/10(日) 11:15:48.90ID:???
あらゆるものが値上げ値上げで高騰しているのに客の収入は増えない
小さく建てましょうというスローガンに壁付けキッチンはもってこいなのだ
リビングとダイニングもあいまいにして玄関は欧米の家のようにリビングに直結
これで4-5坪省略できるのだ
0107(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/10(日) 11:22:46.67ID:???
>>106
そう、壁付けならDKが一体化できる
小さく作れというなら、壁付けキッチンと収納とダイニングのレイアウトを見せてほしい。
0110(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/10(日) 12:18:56.48ID:???
>>105
いや、施主が壁付けを要望しない限りは設計士 は一案として対面設計を出してくるだけでしょ
施主が壁付けを要望してるのに対面しか提案しない設計士がいてたら問題だけど
つまりは施主が曖昧なリクエストをするのがいけないんだよ
0112(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/10(日) 12:45:55.08ID:???
壁付けメリットいっぱいあるのは設計側もわかってる
理解して買う人がいるかどうか、提案を受け入れる人がいるかどうかが問題だ
0113(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/10(日) 12:54:18.11ID:???
>>111
だから、客のニーズが多いからだろ
どうしても壁付けが良いって客は注文で建てるか建売でも壁付けの家を探せよ
0115(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/10(日) 12:56:53.24ID:???
>>113
違うよ、そういうことにして実際は作る側が楽だからだよ
注文住宅はともかく、建売、マンション、規格住宅はある物から予算をベースに選ぶから
キッチンのレイアウトは重要事項ではない。
0116(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/10(日) 14:29:49.09ID:???
業界的に小さく建てましょうというスローガンがじわじわ来ている
壁付けキッチンはステルス値上げの為の布石
壁付けにするだけで2坪ははしょれる壁付けキッチン流行らせるんだ
0121(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/10(日) 17:17:57.95ID:???
世の中の奥様がが対面のが好むからだよ
キッチンが奥様ウケしなかったら家そのものが売れないから
0123(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/10(日) 19:51:06.31ID:???
>>121
望んでいると思い込んでいるんだよ
アンケートなんていくらでも作れるし
意識高い系()は庶民マンションや建売の対面キッチンが野暮ったいと思ってしまうから
リノベでは壁付けにしてることも
注文住宅では壁付けが増えてるし
0125(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/10(日) 20:18:12.27ID:???
対面キッチンが日本の家をみすぼらしくしている
住設にも高いお金払ってるのに安直に提案しすぎ
設計者側が断熱や耐震や居心地の良い空間()を言うのなら、
同じ力量でキッチンにきちんと凝ってほしい。
凝るというのは造作ではない
チマチマ作り込むことでもない。
0126(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/10(日) 21:06:18.31ID:???
>>125
何の提案も無しで否定しかしないから誰にも共感してもらえないんやで
共感してほしいのなら壁付けキッチンの何が良いのか利点を述べないと
0128(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/11(月) 04:45:14.40ID:eMDF7Byp
>>127
それはお前の主観だろ
0130(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 08:04:31.79ID:???
>>129
施工費安くするためにコンパクトな総二階30坪未満なら15坪未満×2で
LDKを広く取れないわけでしょ?
それで狭いLDKに対面キッチンという組み合わせが良くないと言っている。
0133(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 11:14:37.34ID:???
最初せやま大学で勉強になるなーと思ってたけど最近むしろ嫌いになってきた
施主を見下して工務店寄りの話ばかりだ
0135(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 11:29:11.54ID:???
>>134
具体的な話は出さずに工務店に迷惑かけるなとか過度な要求するなとかそういう人は冷遇しますとかそんな話
よくあれでせやま印工務店とかいうサービスに応募する人いるなーと思う
0138(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 11:45:43.96ID:???
>>135
どういう言動が迷惑なのか
どういう要求が過度な要求なのか
冷遇とはどうすることか?

これをきちんと言わないとね

で、工務店側もこれまでのキャリアがあるんだから
うまくいなすようにしないとさ
お互い不満ばかりで進めるなんて不毛だよね
0139(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 12:07:07.55ID:???
>>137
それ最初か?最初の方でもないぞ
まあ、どうでもいいけどね
俺以外にも対面キッチンだけの話だと思ってる人がいるからね
0141(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 12:22:26.65ID:???
>>132
>>103で「レイアウトがしやすいのと背面で収納場所を確保できるから、それだけ。 」って書いてんだろうが!
なに勝手に後出しジャンケンしとんねん!!
0142(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/11(月) 12:24:08.65ID:???
結局、Youtuber側は金蔓としか思っていないから
施主に「迷惑かけるな」「過度な要求をするな」と曖昧にしか言わない。
工務店側を上に置きたい

「大手で建てるな」も工務店により多くの金を落とさせるため。
でも中小企業の再編で、儲からない企業は淘汰させていくべきなんだろうけど。
0143(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 12:25:48.14ID:???
>>141
「最初の方」と言ったので、>120も最初の方だよ
それから何度も狭いLDKとの関連を述べているよね
揚げ足取りに終始せず、狭いLDKで対面キッチンは最適解なのか、ご自身の見解を述べてみよう。
自分は最悪の選択だと思っている
0144(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 13:20:00.20ID:???
対面は色々画像があるからイメージしやすい、ただ腰壁ありが狭く見えるのはそう
壁付は収納へのアクセスは便利だけど肝心の収納量が間取りに左右される、あと足元の水はね防止シートが見苦しい
0145(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 13:24:48.76ID:???
>>144
どうもありがとう
貧乏くさくて嫌なのが、手元を見せたくないからカウンターに立ち上がりを付けるタイプ
0146(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 16:36:48.97ID:???
>>132
問題の根底は、狭い家狭い土地しか買えない事だろ?
対面キッチンじゃなくても、狭い時点で、マンションで良くね?だよ。
0147(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 16:43:39.29ID:???
>>146
話題は対面キッチンについて。
マンションであっても、LDKが狭いのに対面キッチン使ってる物件多いし
0148(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 17:29:27.26ID:???
リビングってそもそも必要ある?
子供が小さいうちは合ったほうが良さそうだけど、ある程度大きくなったら個室にいるでしょ?
小さいリビングで各個室を広く取ったほうが良くね?
0151(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 18:16:16.66ID:???
工務店名は出さないけど、せやま印工務店とかその地域に住んでてそれなりに意識高ければそりゃ候補に入るやろって会社だよ
わざわざYouTuber通して紹介してもらう意味ないよ
中抜きされるだけなんだし
0153(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 20:45:00.49ID:???
家づくり百貨のシロアリ回みたけど、シロアリ処理にホウ酸使ってるところは
優良メーカーと思っていいんだろうか
0155(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 21:00:48.20ID:???
ゲゲもHiLの規格住宅に参加するんだ
1軒売れたらインセンティブどのくらいかね
5パーくらい貰えるの?
0158(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/11(月) 21:10:37.00ID:???
買い上げじゃやる気湧かないんじゃないか?
いい設計すれば実入りも増える形じゃないと
規格だから3パーでもうれしいかね
0160(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/12(火) 09:38:45.94ID:???
工務店ユーチューバーって鬼の首を取ったように合板フローリングをボロクソに言うよな
0162(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/12(火) 10:18:41.82ID:???
ダイシンビルドの築13年壁内GWの動画面白いな
大阪はすげー温湿度高そうなイメージだけど防湿シートで湿気なし劣化なしじゃん
夏型結露云々よく言われてるけど透湿気密シートっていらないんじゃねーの?
湿度は計算とは違うんじゃねーの?
0165(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/12(火) 11:07:19.98ID:???
そのへんの工務店の注文住宅やせやま印と変わらないなら、間取りが自由なせやま印に行く人も多いのでは?
規格住宅ってのは、土地の制限を受けないことが一番重要な要素だし
それだと大卒で意識高い系()の多い地方大都市圏ではまず無理。
土地が比較的高いから、狭いしね

そうすると首都圏+大阪圏+名古屋近辺+福岡近辺+仙台+札幌以外の地方都市になるけど、
同じ金額なら地場工務店で自由度の高い方を選ぶでしょう

このモデルハウスは兵庫県豊岡市だけど竣工予定が2021年5月で、値下げしてもまだ売れていない。
日本海側はなかなか難しいね
https://www.itec-n.jp/news/3059.html
0166(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/12(火) 12:19:35.05ID:???
都市部は集合住宅が合理的
猫の額くらいの土地に犬小屋みたいな戸建て
それで35年ローンとかアホアホアホのアホ
0167(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/12(火) 12:23:40.09ID:???
都市部のいい土地を細切れに分筆して造成するディベロッパー
アホアホアホのアホ
そんなことするなら集合住宅建てて売り出せよアホ
鼻糞みたいな戸建て増やすなアホアホアホのアホ
0168(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/12(火) 12:51:52.74ID:???
都市部といってもいろいろ
首都圏のペンシルみたいな狭小地から、30坪~もあるわけだし
ただいくら土地が50坪以上でも間口の狭い地型や建蔽率・容積率で建てられない場合もあるね。
0169(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/12(火) 17:26:03.10ID:???
床材ってフロアタイルが合理的で一番良いと思うんだよなぁ。
最近のフロアタイルは見た目も肌触りも木目や石模様がリアルになってきてて、昔みたいに冷たいってほどもなく、傷もつきにくく掃除もしやすい。
理想的だと思う。
そりゃ無垢のフローリングの方がオシャレに見えるだろうし冷たさは感じにくいだろうけど、
傷や汚れを常に気を使わないといけないし、そういう経年劣化を楽しめるような人は良いのかもしれないけど。
0170(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/12(火) 17:35:37.71ID:jmlKkswg
>>143
何が揚げ足取りやねん
お前こそリビングが狭くなるだけしか言ってないし、それはお前の主観だろって指摘してるだろ
無駄に広いリビングを求めてる人ばかりじゃねぇんだわ
16畳ぐらいのリビングでも対面で家族の動きが見れる方が良いって人も多いんじゃ
実際にアンケートで対面にしたって人が8割いたって結果が出てんだろうが!
それを聞く耳持たずお前の主観でしか語れないアホは説得力ゼロだわ
0171(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/12(火) 17:43:47.51ID:???
>>170
罵倒語だらけでお里が知れる
中卒高卒なら仕方ないけど大卒なら残念
狭いLDKで対面キッチンのおうちで満足ならそれはそれでよし
びんぼくさいけども。
0172(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/12(火) 19:00:29.67ID:???
節ガス要請だとさ
今後は太陽光パネル+オール電化1択だな
輸入に頼るしかないガスを家事に入れ込むのはリスクしかないのがはっきりしたな
0174(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/12(火) 20:16:36.39ID:???
>>162
孤高の天才オーブルデザイン浅間さん

「可変シートは耐久性が糞。普通のポリエチレンフィルム最強」
「モイスダイライト等の面材耐力壁も糞。普通の構造用合板最強」

まーた時代が浅間さんに追いつくのか
0175(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/13(水) 08:11:49.41ID:LEp1HyZj
最近見た、「家作り相談室by新住協関西」チャンネル。
勉強を超えて実践的家作り・家を建てたいと考える人向けのYouTubeチャンネルとしてこれはアリと思いました。
0179(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/14(木) 06:55:37.18ID:???
>>159
宣伝じゃないだろう
Hilは1軒売れたら設計者にその都度入るよ
松尾設計のMSDGはかれこれ何棟建ったんだろう?
0180(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/14(木) 10:11:48.05ID:???
壁付けキッチンって、料理で使った器具とか食べ終わった食器とかリビングから丸見えになるよね
すぐに片付ける人は良いかもしれないけど、食べ終わってもしばらく片付けない我が家なんかは丸見えになるから嫌だな
0182180
垢版 |
2022/07/14(木) 13:10:10.09ID:???
>>181
イエス
それも無理だわ
テーブル横並びなんて完全に視界に入るしね
0183(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/15(金) 11:13:52.81ID:???
原発再稼働なんだけど、「原発に頼ってはいけない」とYoutuberは言っていた。
特に西日本の高高Youtuberは首相のこの決断には賛成なんだろうか?
0185(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/15(金) 15:31:38.15ID:???
>>184
原発NGだと言うなら、企業活動そのものの電気代が高いんだけどそれはいいんだろうか?
原発再稼働は冬を見越してのことだが、冬場は太陽光の発電量も少ないのに。
高高Youtuberはどのような世界を念頭に置いて発言しているのだろうか
0186(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/15(金) 15:46:39.92ID:???
1.2年前は精力的に動画を上げてたけど最近はめっきり上げなくなった工務店ユーチューバーっている?
0187(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/15(金) 15:46:55.03ID:???
オガスタのくず不動産の動画のコメ欄ワロタ
レスバ負けそうだからってオガスタ逃げんなよw
0189(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/15(金) 17:33:04.08ID:???
>>185
あんまりリアルなビジョンはないでしょ。
とにかく屋根に太陽光を載せたい、という意志だけはひしひしと伝わってくるけど。
儲かる儲からないとかそんな話ばっか(しかも、儲かるつっても大したことない)で、
世界情勢も含めた現実的な判断をしているとは思えない。
0191(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/15(金) 21:28:43.59ID:???
>>187
オガスタの肩なんて全く持ちたくないけれど、
コメ欄見てもレスバに負けてる雰囲気は全然感じないのだが。
0194(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/16(土) 07:41:07.34ID:8qWBKUK5
>>193
自分の見た範囲で、お二人が原発反対の考え方と思った動画はありませんね。
もちろん、原発推進と言っている動画もありませんが。
0195(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/16(土) 08:06:45.40ID:???
>>191
動画自体の問題点として
「周辺の相場より安い物件は条件が悪いから注意しよう」というのはふくろう不動産でさんざん言われている。
土地の重要性を認識している本橋さんも良い土地が出ない場合は「予算を上げるか、場所を変えろ」だし

安い土地が欲しければ、エリア全体の地価が安い場所で買わないと、まともな土地を得られないのは常識なのに
仲介、建築士、工務店経営者の座談会で安かろう悪かろうの土地を薦めるのは良くないなと思う。
0196(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/16(土) 08:09:37.80ID:???
>>195 冒頭「コメント欄はともかく(動画自体の問題点として)」が消えてしまった。
レスバの話だと怒られそうなので言っておくと、アンカつけたのは、オガスタの話題だからということで。
0197(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/16(土) 08:59:55.40ID:???
>>194
松尾さんは、動画内で言ってたよ、
CO2削減と共に、原発は危険だからと。
つまり、火力発電だとCO2出るし、その回避策としての原発は良くないという意味で。
多すぎてどの動画か忘れたけども、連日出していた頃かな

本橋さんも自然エネルギー推奨だよね
太陽光を屋根に載せるのには賛成していないけどさ
まあ、ウェルネストほどには環境を言う人ではないが
0199(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/16(土) 13:05:47.58ID:???
原発反対の人は太陽光+蓄電池推進しか方法ないよね
火力だめ原発だめなら自給自足しか道ないじゃん
0202(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/19(火) 01:19:12.16ID:ByqebkiB
公衆トイレ?
0206(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/20(水) 07:02:59.61ID:???
>>204
水がたまってるやつ?
土地悪いといい家建てても意味ないね
浸水したり土砂に埋まったら終わりだし
台風、豪雨、暴風の多い九州ならよく考えないと
0215(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/20(水) 12:48:42.44ID:???
ここで話題になるとすぐに非公開にしてる
隣地と当該地に高低差があって、当該地が低くて水はけが悪いんだけど
所有地の良し悪しもきちんと見極めないといけないよね
親の土地があるからタダでラッキーと簡単には言えないんだよね
田舎でも先祖代々地主だったり位の高い侍だったならそれなりに良い土地なんだけどさ
0216(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/20(水) 16:36:57.74ID:???
家づくり百貨の青森の工務店(菊池組)、これまで紹介された中で一番センスがいいと個人的に思っているのだが
本田氏とその連れは相変わらず素材やらを質問して回っているだけ。
動画の中でデザインについて「どこで勉強したん?」とチラッと聞いてたけど、もっと掘り下げてほしかったわ
同業者がそんな質問をしてしまうほどだというのは、レベルが違うからと感じたからだろうけど。
せっかく青森まで行って、しかも自邸と客の家と2つも施工事例を紹介してもらったのに、細部の素材の質問ばかりじゃもったいないね
0220(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/20(水) 18:16:16.50ID:???
省エネ原理主義で太陽光推進派の高高工務店ってドイツ大好きなとこが多いけど、
今ドイツってロシアにガス供給を制限されて、なかなか大変なことになってるよね。
あそこも太陽光で脱原発を試みた口だけど、日本も二の舞になりそうな。
0221(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/20(水) 18:20:50.62ID:???
自然エネルギーを開発するのはいいんだよ
原理主義で狭量だと現実的に何かあったらまっさきにやり玉に挙がってしまうからマイナスだよね
0222(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/20(水) 19:03:49.75ID:SAsDbBDc
>>204
そのお方は悪いことをされたのでしょうか。
どんなお方なのかきになります
0225(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/20(水) 19:34:29.07ID:???
>>224
男と女で脳のつくりが違うからじゃない?
女であまり頭が良くないと、温熱そっちのけでアホみたいな外観や内装のデザイン採用する、みたいな

男でも女でも頭がいい人は、客観的かつ未来を見越してバランスよく考えるよね
0228(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/20(水) 21:19:42.64ID:???
>>227
予算があるし、スペックのみ追求にはならんよね
タダだからと言ってクズ土地に建てることはせずに、
良い土地を買って程々の上物というように予算の配分をすることも考えるかもね
0234(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/21(木) 04:48:14.01ID:szSu5tHC
おもそろかったってどういう感情?
0235(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/21(木) 06:31:42.07ID:???
クズ土地に建てる高高ほどカネドブはないわなw
限界集落に作っても子供らがかわいそうだ
0236(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/21(木) 10:25:30.93ID:???
四天王エースの昨日のライブ配信見てたけど、彼すごいね
次から次へと来る質問に全て即答してるやん
「あと6時間ぐらいこのペースでいけます」とか言ってたし
工務店ユーチューバーみたいにハウスメーカーの悪口は言わずメリットデメリットを的確に言えてたな
感心した
0237(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/21(木) 13:12:09.72ID:???
面白い。
この人はバカにしていないし、応援しているのに、「黙れカス」なんていう乱暴な言葉で返すのは
土地に関して選択の余地がなかったからだね。
土地から買うつもりなら、注文住宅が無理だったんだろう。
選べない物での不具合だけに腹が立つのかな、なんて邪推

https://twitter.com/pinotteumai/status/1549897846446469120
プロ施主のふねさん、『死ぬほど低機能住宅を煽ってたのに家の周りが川は笑ってまう』って言ったら怒られました。
平屋で荷重も少ないし、そんなに心配しなくていいんじゃない?知らんけど。

しかし『家も水に浮かべちゃうのは職業病ですか?』はさすがに笑う。

改善されることを祈ってます。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0239(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/21(木) 13:49:54.63ID:ONglua9J
しかしotoshippiって奴も腐臭が漂ってるね
同類同類
0242(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/21(木) 15:49:01.77ID:???
>>240
「ある立場の人にとっての正論」て感じやね。
高高原理主義者もアンチ高高も、Twitterでバトルしてる人たちは大抵そんな感じ。
0244(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/21(木) 16:10:02.54ID:???
>>242
ヤホやotoshippiはアンチ高高かな?
ふねに対して、「普段あれだけ他人をけなしておきながら、自分も間違いを犯すんだね、でも大丈夫だよ」と応援しているじゃん?
それに対して「黙れカス」だよ?
他人に「建物に金をかけろ」というのなら、ふねはきちんと土地に金をかけておけばいいのに金をかけなかった結果だよ
0247(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/21(木) 16:25:24.93ID:???
室内とつながってるから不衛生だしにおいも上がる
災害が多い日本だからこそ温暖地の基礎断熱は無意味
特に九州みたいに水害の多い地域はね
0248(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/21(木) 16:41:00.16ID:???
基礎断熱の場合、床下断熱と違って空きっぱなしの基礎通気口というものがないので、
床上浸水しない限り水は基礎の中に入ってこないよ。
基礎の中に水が入るということは既に床上に水が来ていることを意味するので、
室内に臭いが上がるもへったくれもない。

しかも気密性が高い建物であれば、水位が床上に来ても建物内に水が侵入しない。
床断熱の場合、どんなに気密性が高くても少なくとも基礎内には水が満ちるので、
水害の多い地域であればなおさら床断熱の方が不利だよ。
しかも断熱材がグラスウールやセルロースファイバーみたいな水を吸うものだと
目も当てられない事になる。
0250(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/21(木) 16:54:06.56ID:???
https://jin-gr.com/topics/%E5%8F%B0%E9%A2%A8%E3%81%8B%E3%82%89%E6%B0%97%E3%81%A5%E3%81%84%E3%81%9F%E3%81%93%E3%81%A8%E2%91%A2%E6%B0%B4%E5%AE%B3%E3%82%82%E8%A6%96%E9%87%8E%E3%81%AB%E5%85%A5%E3%82%8C%E3%81%9F%E3%80%8C%E5%9F%BA/
しかし今回の水害のような床下/床上浸水には、基礎断熱の家は対応しづらいようです。
というのも、基礎断熱の遮蔽する構造には、いったん中に水が入ってしまうと、水を排出できないというデメリットがあります。流れ込んだ泥水がプールのように溜まっても、洗い流すことができないのです。
また、床下の断熱材が水に濡れてしまうと断熱の役目を果たさなくなります。臭い等が出てきます。
断熱材を取り除くとなると、床下に潜るか、あるいは床をいったん剥がすか…これは大ごとです。
0251(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/21(木) 17:30:52.66ID:???
>>248
誰がどんなyoutuberに聞いたか分からんので何とも言えんわ。
youtuber って石多めの玉石混合だし。

>>250
基礎換気口ってGLについてるわけじゃないんで、リンク先で言うように
「ホースでジャーっと水を流して終わり」ってわけにはいかないはずだね。
一条の水害対策住宅みたいに排水口をわざわざ別途設けている場合を除いては、
床断熱にしろ基礎断熱にしろポンプで排水することになるはず。
だったらどっちでも根本的な差はないね。
もちろん通気口があった方がやりやすいけど。

あと、基礎断熱で使う断熱材って大抵耐水性のあるボード系断熱材なので、
床断熱でよく使うGWのように「濡れたら役を果たさなくなる」ということはないよ。
床断熱のグラスウールが濡れたら、確かに床を剥がさないといけなくなる。大ごと。

リンク先の工務店のページチラッと見たけど、高性能はあんまり得意じゃないみたいよ。
全体的に言ってることが不正確。
「C値2.0!北海道並みの高気密!」とか言ってるレベルだし、ローコストメーカーだね。
youtuberも工務店ウェブサイトも、何でもかんでも信じちゃいかんよ。
0252(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/21(木) 17:45:44.55ID:???
>>251
忘れたけどYoutubeは自分が見てるのはそこそこ有名どころ
それに、室内に入ったら基礎断熱だとどうせ室内から基礎にいっちゃうよね
基礎高までなら基礎断熱共に大丈夫だけど

いずれにしろ水はけの悪い土地に無理して建てるもんじゃないよ
タダのクズ土地よりちゃんと金払って良い土地の方がいい
0253(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/21(木) 17:47:07.06ID:???
基礎が掃除しなきゃいけないほど汚いって駄目工務店のよくある指標じゃん
そういうところは他も雑だろうね
0256(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/21(木) 18:35:36.71ID:???
>>255
いずれにしろ、基礎断熱だからといって船状態じゃないんだから入るよ
室内に侵入したらもうおしまい
0261(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/21(木) 22:17:20.20ID:???
>>260
違うよ
ふねも含めて、多くの人は予算の中で土地と建物を配分する
そのバランスを欠くと失敗だよねってこと
0262(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/21(木) 22:21:04.00ID:???
土地に金かけられないやつが偉そうに高高にお金払えない貧乏人は家建てるなとかよく言えたものだよ
0264(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/22(金) 07:23:36.14ID:???
まずは土地
広さ、高低差、道路、気候、利便性、環境、災害、価格、次に建物
バランスが一番大事
0268(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/22(金) 12:13:02.73ID:???
>>261
どういうバランスが最適解かは、人の数だけ正解がある。
家族構成、住んでいる地方、職業、価値観等等、
何が正解かを左右するパラメーターは多数あるので。

建物原理主義でマウントする奴も、土地原理主義でマウントする奴も、
結局は自分のバランスを他人に押し付けてるだけなので、同じ穴の狢。
宗教戦争みたいなもん。君も船もおんなじだよ。
0270(仮称)名無し邸新築工事
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2022/07/22(金) 13:23:52.86ID:???
バランスを考えて、悪い土地に高価な家を建てることほど愚行はない。
どうしても高価な家を建てないなら、利便性が悪いせいで価格は安くても、土地そのものが良い土地を買って建てるのがよい。
単にタダだから土地代浮いてラッキーというなら、その土地が良い土地でないと意味がない。
田舎でも良い土地はあるからね、親からはそういう土地をもらうことが大事
0271(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/22(金) 13:41:22.77ID:po6tCijl
>>270
自分の見ている動画の問題だと思うけど、そういう意見を言ってる動画はお勧めに上がってこないですね。
全くその通りだと思うんですが。
別のスレだったか土地が安いと建物にカネかけられるから有利って強硬に主張する人がいて、それは違うだろうと常々思っておりました。
0272(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/22(金) 13:59:39.26ID:???
>270訂正
×(どうしても高価な家を)建てないなら
○(どうしても高価な家を)建てたいなら

>>271
土地の安い要因にもよるんだよね
接道や上下水、電気が通ってて、単に利便性の面で劣って700万とかならまだアリだよね
そのうえで予算に合わせてタマか高高か大手かって感じならよい。
それがバランスだよ

例えばこれは千葉県茂原市だけど、解体費用ぶんの交渉いれるのは可能だろうし
仲介の回し者じゃないので、あくまで地方の参考例として。
この場合、見るべきは
・小中学校の距離
・敷地面積と地型
・地目
・建蔽率・容積率
・上下水道、都市ガスの有無

この物件は全て良い。

https://suumo.jp/chukoikkodate/chiba/sc_mobara/nc_70111555/
茂原(茂原駅) 700万円
JR外房線「茂原」歩12分
セブンイレブン300m ライフガーデン茂原500m ドン・キホーテ750m 東部小学校1.1km 東中学校1.6km

私道負担無、北西4m幅(接道幅13.5m)
土地面積152.16m2
建ぺい率・容積率 60%・200%(一種中高層)
公営水道、本下水、都市ガス
0274(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/22(金) 14:16:31.41ID:???
>>273
それだとまさに「今だけ、金だけ、自分だけ」じゃん
施主の建物の持続可能性を損なう恐れのある立地を推奨するのなら。
0277(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/22(金) 15:30:29.66ID:???
>>275
1階がピロティか
地震が気になるかな

>>276
千葉北東部は安いんだよね、限界ニュータウンも多いし
市川・船橋くらいまでは高いんだけどさ
0278(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/22(金) 15:39:36.16ID:???
1階ピロティやばいね。ブレース入ってるけど、少ないな。
あと、多分夏暑くて冬寒い。
断熱+耐震リノベ前提ならアリだけど、それだと結局高くなるね。
0281(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/22(金) 18:22:11.78ID:???
茂原は昔親が土地もっていた
いくらで買ったか知らんが
50坪で700万円くらいで売った

東京から草刈りが遠くて大変だった
通勤はとても無理だし売ってくれてつくづく良かったよ
0283(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/22(金) 19:20:48.05ID:???
要するに千葉埼玉神奈川なら、その県内が勤務先なら安く良い土地が手に入りやすい。
千葉なら例に挙げた茂原のほか、千葉市、成田市、佐倉市などなど
埼玉なら行田市や鴻巣市
神奈川なら海老名や小田原

みたいな都内勤務じゃない場所なら、土地条件がよい場所も安い
0285(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/22(金) 19:58:27.17ID:Eq9Ufr5D
>>132
>>狭いLDKと対面キッチンの組み合わせが良くないと言っている。
>>問題の根底はそこを念頭に述べている

激しく同意する。
対面にするのが当たり前みたいな風潮に引きずられてると思う。
一般のおうち、どこもかしこも狭いブザマなLDKばっかり。
モデルルームだといい感じに見えるけど。
要するに対面キッチンは日本の30坪くらいの家には身の丈に合ってない仕様だと思う。
0290(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/22(金) 22:12:50.83ID:Eq9Ufr5D
>>286
>>285
>>はいはい、自演自演

いいえ自演ではありません!
そもそも132氏は自演するような低能さんではないと思うね。
あんたのようなafoみたいなのばっかの中で
珍しくまともな意見を言う人がいると思いました!
こんなアフォーレに絡まれてもめげずにこれからも知見を共有してくださいね。
0295(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/23(土) 12:10:20.90ID:???
>>235
使い方が悪いと土地はゴミと化すけど、良いと金を生み出したりすらするんだよ。
キミがゴミみたいな人間だから、土地もゴミみたいな使い方しかできないだけだな。
0299(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/23(土) 16:19:59.63ID:AoecCbdp
>>298
グス土地に更なる災害リスクを呼び込むんですね。
熱海のアレみたいになりそうでドキドキします。
0302(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/23(土) 19:22:35.30ID:???
>>301
思ったよりも暑くて現実逃避してる模様
しかも施工不良だらけでアンチ工務店の者が投稿してるとしか思えないレベルだw
0303(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/23(土) 19:42:14.39ID:???
プロ施主気取りで知識を付けたから
無知識工務店(その代わり安い)でも自分が主導したら高性能で建てられるとか
ホームインスペ入れたからローコストビルダーでも欠陥は是正できる
とか、無いんだろうな。
結局設計・施工しているのは無知識工務店でローコストビルダーなんだから。

その辺りを勘違いしている人 散見されますね。
0304(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/23(土) 21:13:05.83ID:???
予算ありきで買う以上はその会社の標準仕様でやるのが良いね
口出ししていいことはないよ
責任の所在が曖昧になるし。
建築条件付き土地の工務店に指示して高気密高断熱とかもよくありがちだけど金ドブ。

YouTuberが断熱、気密、無垢を言い過ぎて真に受けた視聴者が損してしまう。
0305(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/23(土) 23:57:18.92ID:???
素人がネットで集めた野良知識を使って無知プロを主導なんて、
どう考えても地獄しか待ってない
0308(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/24(日) 09:44:58.83ID:ZA6dlDYb
ツイッタラーはこんなことを言うけど、お金をしっかり払うつもりで探せば高高工務店に出会えるし、建ててもらえる
予算の制約があるから、高価な高高工務店に頼めず格下の工務店に頼むわけで。
ふねは九州なら、最初からエコワークスに頼んでおけばよかったんだろうけど。

https://twitter.com/takutakujushi/status/1550968134248460288
施主は所詮素人、建築に必要な知識の一部、ネットで聞きかじっただけ的な話はその通り。

しかし素人がネットで調べられる程度の知識なら、それを勉強しようともしてもいないプロはどうなのよ?生業としているなら逆にマウント取るぐらいやって。

だからプロ施主チーズみたいな造語が産まれるんだわ。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0309(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/24(日) 16:18:11.01ID:???
そうだね。
マウント取られたかったらそれなりの金払ってそれなりのとこへ行かんと。
安いとこ行きゃ安い仕事しかしないのは当然なので、何言ってんだと思う。

「素人がネットで調べられる程度の知識〜」って言うけど、所詮断片でしょう。
プロは断片の知識じゃ仕事できないよ。
0311(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/24(日) 21:42:24.62ID:???
>>308
餃子の王将来て「お前らもプロなら北京ダックくらい作れるよう勉強しとけ」って
怒ってる奴いたら、失笑やで。
北京ダックの作り方くらい、ネットで拾えるだろうけどさ。
0312(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/24(日) 23:26:08.52ID:ZA6dlDYb
ネットでかじって米国株買って少し損するくらいはまだいいけど
年収の何倍もの借金を背負う住宅で失敗すると取り返しがつかないので
高高Youtuberは施主のことを思うのなら
土地にしろ建物にしろ、内容に気をつけて発信しないとね。
不動産はお金がない人ほど騙されやすく、リカバリできないほどのダメージを受けるわけだし
0313(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/24(日) 23:57:23.74ID:MtNGzsTx
まさかノリサのRC住宅「テンピオ」が気象庁推奨住宅になるとは。
0316(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/26(火) 17:49:13.20ID:+mhv7ctK
>>272
茂原市には茂原市の良さがある一方、こういう話もあります。
https://toshoken.com/news/24327
引っ越した途端スーパー閉店したらショック受けるだろうなあ・・・。
いや物件が閉店するスーパーの圏内かは知りませんけど。
0317(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/26(火) 18:21:39.71ID:yrEJYMpb
>>316
>272の物件は複数スーパーありますね
当該物件は茂原市の市役所も徒歩圏でいわば市の中心
というわけで、もう掲載がないため瞬間蒸発したもようです。
0321(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 10:22:06.53ID:???
>>320
見てみた
・LPか都市ガスかの言及がない。
・都市ガスであっても、少しだけガス使う場合は割高
電気代+ガス代の光熱費となるため。
ただ、差額が数千円なら乾燥機や調理など好みで選べばよいと思う
0322(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 12:08:18.47ID:???
オール電化かガス併用かは災害の時にも左右されるよね
電気の復旧って比較的早いけどガス管が破損した時の復旧はかなり時間かかる
ガスファンヒーターや給湯器も停電になったら使えないから停電時は結局どっちも使えない
そうなると復旧が早い分、オール電化にメリットがある気もする
0324(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 12:13:14.08ID:???
>>322
そのとおり、地震だとオール電化に分がある
台風で電線切れて停電っていう場合は、ガスがノーダメージということはあるかな。
オール電化であれ、ガスであれ、災害に備えて非常用のカセットコンロは常備するからそれが答えだよね
0325(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 12:15:52.83ID:???
なんとなくだけど、高高Youtuberが乾太くんを薦めるのは企業案件だったりしない?
高高は太陽光発電とセットで語られ、オール電化の方が安いのにわざわざ乾太を薦めるんだし。
ガス会社は住宅がオール電化が増えると売上に響くから必死でセールスしてるとか?
0326(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 12:21:09.13ID:???
でもコインランドリーはガスだし
やっぱ良いんじゃないの
あの焦げくさい匂いも癖になるし
0327(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 12:26:32.26ID:rJEvo/Yc
コインランドリーは機械自体も業務用で高いしね
花粉症じゃないなら、外干しでいいじゃん
タダだよ
0328(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 14:50:13.91ID:X2sVMdDE
>>324
どっかのYouTuberがカセットガス缶の法定耐用年数は7年だから、もしもの時の必要本数を毎年新たに買い足しつつ期限迫った缶を上手に暮らしの中で使っていく工夫が大切なんて言ってましたね。

災害対応となるとマイカーをハイブリッドカーにしておくってのもいいかもしれません。
災害対応のためにマイカーだとコスパ悪すぎだけど、マイカーは普段から必要でもしもの時にというならアリでしょう。
0329(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 15:18:36.96ID:???
オール電化かガス併用か

イニシャルコスト・・・ オール電化△ ガス△
ランニングコスト・・・オール電化△ ガス○
災害時 ・・・オール電化○ ガス×
快適性・・・オール電化× ガス○

こんな感じかね?
0330(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 15:49:10.45ID:rJEvo/Yc
>>329
快適性とは?
エアコンなしでガスファンヒーター&床暖房?
0331(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 16:28:21.31ID:???
プロパンガス地域ならオール電化を選択するかもしれないけど、
都市ガス地域でオール電化はまったく考えないな
0332(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 16:30:45.86ID:???
オール電化なら停電で暖房がストップするけど、停電でガスファンヒーターが
使えなくなっても、電池でガスコンロの火は点火されるから、完全に無暖房
になることはない。
0333(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 16:38:24.57ID:???
自分は給湯はガスにしたな、瞬間湯沸し器だからお湯の量は気にせず
お湯は調理に使えるし、いざと言うときも電気があれば湯は得られるし
機器交換が安いし

調理はIHだな、掃除が楽だし調理台が広い
中華鍋が残念だが
0334(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 16:50:14.62ID:???
ブラックアウトとかの停電時はお手上げだな
室内にガスコンセントはないし

カンタ使っている人ならシンプルなガスストーブつなげられるかも
調理もできるしな、まあこんな世の中になるとはw
0335(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 16:52:50.01ID:???
これマジ?
901(仮称)名無し邸新築工事2022/07/27(水) 16:47:01.39ID:???
こことかYouTubeとかバストイレスレってもう壺1人が自演でスレ伸ばしてるだけっぽいよね

12(仮称)名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0339(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 21:05:55.14ID:Nh8XYBU+
エネファームって家庭用小型ガス発電プラス排熱利用給湯システムだと停電に打ち勝てそう。
でもガスが止まったら同時に発電も止まって、地震大国には厳しいのかな。
最初なんでトヨタが一枚噛んでるのか分からなかったけど、水素自動車とか燃料電池自動車ってのと物は同じらしい。
0340(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/27(水) 21:27:08.95ID:???
断熱、耐震の後のyoutuberの行末はインフラ途絶、水害、風害、雹害、噴火害、虫害(笑)
対策だな
0341(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/28(木) 00:38:58.35ID:xHJ0Rsfd
3.11の時、都市ガスは復旧するまで2ヶ月かかった地域もあった
それに対して電気は数日で復旧
あれを経験したらオール電化しか有り得ないわ
0344(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/28(木) 08:24:27.78ID:xHJ0Rsfd
>>343
ガス機器も電気がないと動かない。結局電気が必要
太陽光+蓄電池でそこはクリア出来る
これからはV2Hという選択肢も加わる
0347(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/28(木) 09:03:29.02ID:???
本橋さんが壁共有の長屋(テラスハウス)を推しているけど、
分譲販売なら数十年後に地獄よ、相続人は特に。
どうせ、「欧米の労働者階級は最初はアパートメントやテラスハウスを買っている」と出羽守になるんだろうけどさ。

なぜ、売り手が「売る」ためだけの口実を探してしまうのか
売り手は売れなければ商売を畳んで別の業態に変ればいいだけだが
断熱至上主義で、分譲テラスハウスのデメリットを完全無視だね。
買い手側が売りづらい物件を所有することのリスクをなぜ見ようとしないのか。
賃貸であるならば、一戸の面積が広くなると大家は土地の有効活用という点で利益を最大化しづらいね。
なぜ、高高Youtuberは「高高木造を建てること」のみが先走るのか。
0349(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/28(木) 16:47:39.89ID:???
これ貼られるとスレが伸びるらしいんだけど

12(仮称)名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0350(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/28(木) 17:27:56.28ID:UpWImJx+
>>347
その動画は見ていないけど長屋は色々とまずいよね。
一体の建物として構造設計していて年月が経ち、各々所有者が代替わりして売却したりで新所有者が取り壊して歯抜けになった4戸1長屋とか見ると、特に。
0352(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/28(木) 19:14:10.19ID:F5gxn4c9
>>350
ツイッターです。
壁共有のテラスハウスは昭和の残骸が残ってるよね
木造だけで無くRCもあるけどさ。
戸建のメリットである自分自身の判断でメンテを完結させるというのも難しいじゃん?
複数戸の連棟ならその所有者全体で外壁屋根のメンテをしないといけないし。

>>351
マンションだと高高木造工務店の出る幕ないからさ。
資力の落ちた消費者向けの需要喚起なのかもしれないね。
0353(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/28(木) 19:27:51.40ID:???
横浜みたいな都市部なら賃貸のがコスパ良いんだから高高賃貸アパート作れよ
すでに一部のスーパー工務店は建ててんだから
0354(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/28(木) 19:39:18.62ID:???
想定が一低層なら高高賃貸アパートって木造アパートの高高版ってだけだよ
高高を看板に家賃上げたところで、揺れるし燃えやすいし、遮音性もRCに劣るのに
住宅手当が手厚いサラリーマンで住みたい人いるのかね?
普通はRCマンションでしょ

大家からしても、高い金払っても、高い家賃払える借り手が出ないなら、わざわざ建てようと思わないわな。
テラスハウスは普通のアパートに比べると一戸あたりが広い分、収益落ちるしね。
もしかして高高はサブリースで攻めてくるのか?
0355(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/28(木) 21:23:28.54ID:???
ラグジュの人、漸近的に当初の手段が目的化しちゃった人の例だな。

動画を始めた初期は高高は快適な住宅にするための手段の一つで、他にも余地はあるかも、と迷いながら話している感じが良かったのに、高高界隈での接触が濃くなり、いつしか高高こそが唯一の手段(目的の侵食)になってしまった。

加えて大手ビルダー、市場原理が変質しないからの苛立ちから敵視が強くなってもいる。

攻撃的な態度になると高高アンチからの言説も攻撃的になるから、自身の論を守るためより攻撃性が強くなる。

あぁこうやってバランス失いカルト的に変質するんだなって悪例が見られるって意味では見ていて興味深いですよ。
0357(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/28(木) 22:23:05.70ID:???
素人は口出しするな でしょ
プロのプライド故なんだろうけど
本当にプロとしての自信がある人は静観するんだよね。
あれも心理学でいう防衛機制だと思う。

端的にヒステリー行動
0358(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/28(木) 22:45:03.99ID:???
太陽光パネルアンチのクオはPPVほめてたりブレブレ
太陽光パネル+将来的に蓄電池設置が一番強いよ
自給自足で電気代の値上がりリスクヘッジできるしね
0359(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/28(木) 23:28:36.87ID:???
もっくんは全国の工務店よ、立ち上がれ 的な方向に行ってる
資産価値を言うのも建築側の収益を第一に考えてのこと。
高く売れるなら高い家建てるでしょ、的な。
でもいくらで売れようが、借り入れ多けりゃ住んでる間の返済額も多いわけで負担は消費者が被る
0360(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 00:29:10.94ID:???
ZEHレベルなら一定技術は平準化しているとは言え
それでも設計と施工で高高をできる人がいないと出来ないのだから、工務店を煽るのは得策ではないのではないかしら。
0362(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 09:38:32.43ID:???
コピペ嵐って5年前に壺って人にコテンパンに論破されて、悔しくて悔しくて、でも頭悪くて反論できないから嫌がらせを続けてるんだけど、壺は全くダメージ受けてなくて、そのうえスレ民からも頭おかしい人って見られて自分で自分をdisってる状態の可哀想な人なんだけど、ローコストスレとかでアフィアフィダヨンダヨン言ってるマジ基地だから触らない方がいいよ
0363(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 09:42:03.17ID:???
自分の荒らし行為を他人になすりつけてないでとっととスレ流せ犯罪者

12(仮称)名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0364(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 10:04:46.06ID:???
こいつには何言っても無駄
2年ほど前のことだけど、自分の意見が固まってて異論を挟む人は論破する「壺」と呼ばれる人がいたのよ
で、こいつは多分論破されて、無能だから議論で勝ち目なくて逆恨み
壺は荒らしなんかじゃなくて自分の意見を曲げずに論理的に相手を言いまかすタイプ
なのにこいつは壺を荒らしとして叩き続けてる
スレが他の話題で盛り上がってるときに何の脈絡もなく壺叩きを始めて流れを乱す荒らしだよ
いろんなカテの住宅関連スレに出入りしてずっと壺を叩いてる
で、自分を非難する書き込みを全て壺の自演だと思ってる
壺は今でも時々書き込みすることもあるけど、忙しいのか滅多に見なくなった
それなのに全部壺の自演に見えるんだから何らかの精神疾患だと思う
矯正は無理(^_^)
0368(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 10:12:51.81ID:???
>>361
自分が受註ゼロで潰れそうなときにYouTubeで起死回生を果たし内容を視聴者に受け入れてもらったからこれでいけ、みたいに思ったのかも
0369(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 10:34:59.94ID:???
>>367
過疎っているけどw
まあホストから住所特定してc値の大まかな所在地を晒して喜んでいたお前の行動は皆覚えているし
粘着もここまでくると引くわwwww
0370(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 10:42:57.77ID:???
>>368
良い家を作っている会社は存在するけどPR不足で認知されていない
所は多いよそのあたりを掘り起こそうとしたんじゃない?
まあ酒飲んで配信はいただけないけどノンアルくらい飲んで理性を保って配信したら良い人だと思う
知らんけど
0372(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 10:47:05.87ID:???
ワッチョイないと自演なすりつけし放題でいいな壺
住所特定して唯一相手にしてくれてたc値にさえNG食らったの忘れたか笑
0373(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 10:50:21.25ID:nME0Y2Yx
>>370
失態を酒のせいにしている節があるね
だから信用できないんだよ

で、家づくり百貨やラクジュが紹介している会社や
構造塾のリストに載っているような会社は
地元で高気密高断熱で建てようと思ったら必ずヒットする。
だから別にPR不足でも何でもない。
4000万かけられて、その工務店が選ばれなかったとしたら
同じ金額で大手に行っただけ。
その選択を非難しがちになるのは、どうかなと思うのです。
金を払って住むのは消費者なんだから、消費者の選択はまず尊重しませんか?と。
だからこそ消費者もいろいろと考えて建てる会社を選んでるわけで。
高高無垢工務店を推すあまり、「クズ土地を選べ」、「長屋を見直そう」なんていう欺瞞は
大手の「値引き」と大して変わらん。
0374(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 10:53:58.63ID:???
これマジ?
901(仮称)名無し邸新築工事2022/07/27(水) 16:47:01.39ID:???
こことかYouTubeとかバストイレスレってもう壺1人が自演でスレ伸ばしてるだけっぽいよね

12(仮称)名無し邸新築工事2022/06/19(日) 07:09:11.77ID:???>>11
716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0375(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 10:59:54.33ID:???
ワッチョイに移動したら凄い勢いで流れてたスレがいきなり過疎ったんだっけ
どんだけ壺1人でし自演スレ流ししてたんだよ
0376(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 11:14:41.01ID:???
>>372
あの時ホストを抜かれるから書き込むなと周りも俺もc値を止めていた
真夜中にバトル相手していた女性も危険回避して書き込みしていなかったよ
c値が俺をNGしたのはそのあと床熱伝導率の事で質問に答えられないから
NGといって逃げただけだろw、今も同じことをほかの誰かにしていて
浅い知識をありがたがって聞いてくれる生徒にだけ答える先生しているだろ
あんなボケにNG食らっても痛くもかゆくもないわ
てかお前が住所割り出したんだろ検索趣味だもんなwwww
0377(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 11:17:24.77ID:???
>>375
それなら俺が書かなくてもお前とお仲間のホストは複数表示されるよな
wwww語るに落ちたなwwww
0378(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 11:25:50.79ID:nME0Y2Yx
すぐにアメリカと比べたがるけど
アメリカの場合はずーーっとインフレを起こしているのにね
だからそれなりのホワイトカラーでも、借金を借金で埋めるような生活をしてたりするし
The Economist、WSJ、CNBCなんかのYoutube番組を見てたら
アメリカの住宅難について説明してくれてるよ。
それらも分かってて、「アメリカでは買った時よりも高く売れる」と恣意的につなげて言うのなら不正確
分からずに言うのなら、愚者の発言でしかない。

あと、米国の住宅ローンはノンリコースが主なので、担保審査を銀行は明確にやる。
そうすると、銀行は木造の高高にどこまで担保を評価してくれるかな?
しかもノンリコースの場合、サブプライムショックのように地価が急落したら、
下落分を2週間以内に入れないと家は差し押さえられてしまう
居座ると銀行が警察を仕向けて立ち退きさせるしね。

「家賃払いながら貯金を貯めるのはナンセンス」
「家を買うなら若い内の方がローンが軽い」と日本のYoutuberは言いがちだが
自己資金ない消費者を大量に生み出す。
米国の住宅システムを是とし、ノンリコースを許容するのなら、
地価下落時の追い証が払えない人を生み出すに等しい。
マイケルムーアの「キャピタリズム」では家を失う人たちが描かれているよ。

インフレは、日本で60年代に買った家が2020年に土地代だけで2倍とかと同じだよ。
現金と違って、まともな立地の不動産は長期的にインフレに強いってだけのこと。
バブル的な本質的価値に基づかない要素があれば、
原野商法、限界ニュータウンのように下がるリスクもはらむので、
まともな自治体のまともな土地に建ててこそ、資産性に裏付けされた売買となる。
将来廃村になる場所に、高高建てて高い価格で取引されるわけがない。
自分が住む分には全く構わないけどもね。
0383(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 11:37:46.17ID:nME0Y2Yx
>>379
>378は高高Youtuber先生について。
0384(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 11:45:15.94ID:???
>>383
高高至上の人たちにね
まあ同意
断熱は住まいの一つの要素なだけで、そのためにクズ土地や長屋は本末転倒
しかし難しい文だね
0386(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 11:59:53.56ID:nME0Y2Yx
>>385
借り入れ3000万は越えてなさそう
0387(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 12:24:38.71ID:???
>>378
「アメリカでは買った時よりも高く売れる」というのは
文化の違いオーナーが家に求める完成度の違いという決定的な差があって
カーペンターを着てオーナーが仕上げ二の次でも傷んだところを休日に手直し
中には本格的な細工をして買った時より高く売るという話は聞く
けど日本では休日も仕事していたりが問題になり強制的に有休消化とかつい最近の事だ
そして直す家のベースを購入にしろ譲渡にしろ
手に入れて素人ができる手直しでは耐震・断熱不適物件が多い
区画整備等によりセットバックも絡む物件も多いので家族でDIYとなると難しいからと
ぷろにたのむと建て替えしたほうが長い目で見たら得じゃねとなり新築になるのが昭和物件
では平成物件ならさほど法律改正されていないだろうと思う人もいるだろうけど
平らな土地は浸水、山は土砂崩れ警戒地域と危険がいっぱいの土地に建っているから売りに出したり離れて住むわけで
そもそも売り出し価格がそこそこする平成物件を手直ししても
給排水とエアコン等の単独ブレーカー付きコンセントは新規につけなければいない
そんなこんなで金はかかるから当然銀行借り入れとなり次世代も借金家計はそのまんま
まあ、アメリカの様に投資していて当たり前
日本の様に銀行預金が当たり前という文化の違い国土整備が追い付かないまま開発だけが進み建売住宅はとんでもない建蔽率で家が建っていたつけを今の世代がかぶり
いまになって居住区域とか言い出すのさ
0388(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 12:31:50.28ID:???
それでも高高住宅を建ててもらわないと都合が悪い人は僻地に建てろ長屋ならどうだと進めているんじゃない
0389(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 13:21:02.39ID:nME0Y2Yx
そもそも人口が増え続けているアメリカは良い場所の価格が高い。
だから新築ではなく価格の安い中古を選ぶ。
新築につられて中古価格も決まるから、東京近辺の中古マンションが高いのと同様だよね。
インフレと相まって、購入価格<10年後の売却価格になるのは、そこに住みたい人が多いというニーズがある以上、当然だろう。

で、自分で手直しするのは、予算がないからだよ。
アメリカ南部のハリケーンで水浸しになったりする地区は、有色人種が多いしね。
Youtuberは断片を都合の良いようにつなげているだけ。

アメリカが投資に走るのは常にインフレだから。
日本のように庶民にとって元本保証の預貯金で十分に資産形成できるなら、
それに越したことはないんだよ。
余剰で投資するから、多少損しても詰むことがない。

通貨価値は安定してこそだから、
10年の間に1ドルでコーラが買えなくなる国と
1ドル130円でコーラが買える国なら後者の方が通貨として安定性が高い。
ただ、USドルが他の通貨と違うのは、基軸通貨だからだね。

日本の場合、住民が増えると固定資産税が増えるから、
自治体が開発を許可してしまうのも問題なんだよね
仲介も建築屋も自治体も、全体がこすい。
0390(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 13:22:20.67ID:???
まあ産廃処理の事を何も考えず太陽光載せろって義務化を簡単にしてしまう
わけだ不動産価値数十年後って誰にも分らないので下手に付加価値云々言ってくる奴は信用できない
0392(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 13:36:59.53ID:???
クズ土地や長屋を推奨するのは、建築側が「建てたらおしまい」だからであって
その所有者の「住んでから」には無関心なわけ。
これが「今だけ、金だけ、自分だけ」と言わずして何というのだろう?
0393(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 13:51:23.39ID:v6pmlpTx
>>389
>>元本保証の預貯金で十分に資産形成できる
一昔前ではなく今もそうなの?こないだ車買うとき定期を解約したら・02%の金利だった
いまみたらインデックスファンド3,5%ラップ6.35%になっているけど長期預入の金だから今の評価損益はどーでもいいのだけど
老後に困らないだけファンド持っていると年金とか不動産収入の他に遊べる金を確保したいなと思ったとき
銀行預金では元本1000万まで保証されても心もてないの分散投資している額でいえば月30万弱だからたいしたことないけどね
0394(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 13:52:32.27ID:???
最近今だけ金だけ自分だけって前ほど言わなくなった気がする
突っ込まれまくったからかな?
0395(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 14:05:26.48ID:nME0Y2Yx
>>393
日本では、2021年までインフレが大きくなかったので
預貯金+低金利でも大きく目減りしない。
(今後は分からないけどね)

今現在の65歳以上の年金受給者で
預貯金3000万+年金夫婦25万程度なら問題ない。
ペイオフ心配なら、1000万ずつ都銀+ゆうちょ銀の中から分散しておいてもいいし、
無利息の決済用口座ならペイオフ関係なく全額補償される。
0396(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 14:10:27.38ID:???
https://youtu.be/jqgjunlCcb0
せやまは嫌がっているが建物の表題登記
ネットで調べて自分でやったよ
B4というサイズが面倒だがフリーソフトで簡単

そういえば以前は抵当権の抹消もやった、出来ることは自分やらんとな
0397(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 14:20:55.31ID:v6pmlpTx
>>395
>>今現在の65歳以上の年金受給者ではないけど
70から需給開始年金夫婦25万の予定だが
受給できる年齢を上げられる可能性もある今特別年金受給者みたく本来の年金は65からとか
言われたら厳しいよ嫁さんは厚生年金長くかけてるから特別年金それなりの額だけど
俺はその期間家賃収入と労働収入とインデックス4パーセント都市崩しで生きていかなきゃならない趣味も控えなきゃ
0399(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 17:04:00.00ID:nME0Y2Yx
>>397
足りないと思うなら、株式や不動産で資産形成すればよいよ
あなたの考えは否定していない。

こちらの話の本質は、常にインフレが続き、人口が増え続けている米国を例にして
「米国は購入時より売却額が高い。日本は建物が正当な評価をなされていない」と
乱暴に言ってしまうYoutuberへの反論だから。
そんなん言ったら、RCの上物なんて、取り壊し費用が高く付くからめっさ安く売られてるわ。
逆に取り壊し費用が安く済む木造の古家付き土地の方が売却価格は高いくらいだね。
0401(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 17:47:33.98ID:nME0Y2Yx
オガスタとさぬきペンギンの対談について。
内容自体は当たり障りのない話だったのに、
「自宅を一棟建てたくらいで偉そうに語るな」と言いたいのかな?

もっくん
「さすがにこの動画は俺の人生初めての低評価ですね…
彼がイイ方向にいけることを望んでいます」
「動画再生ダケを目的にした動画を作るならYoutubeやめた方がいいですよz、老婆心ながら!」
0402(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 17:50:02.94ID:???
今も解体既に高くなっているが、十数年後はもっと高い
土地値がつかん田舎は廃墟だらけになるな
高高作っても腐海に飲み込まれる
彼らには関係ないが、住む人はたまらない
0403(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 18:25:19.85ID:v6pmlpTx
>>399
不動産は既に賃貸で月の収入に組み込まれている
から年金貰う頃もそのまま同じ収入になるのかなと書いただけだよ
株に関しては投資信託と債権の比率が変わるだけでこのまま投資続けるだろうね
ただ不動産の価格が下がらないとは思っていないし
アメリカ並みの売却価格が付くなど思っていない
何故なら価値+みたいに上っ面だけ綺麗にして安くはない築古物件が販売され商売が成り立つのは
根本的に諸外国の物件とは建物に対する考え方が違うからね
上でも書いたけどコロコロ変わる建築基準法も解体建て替えに選択する原因となり
いつまでも住宅ローンを払い続ける家庭が多いのも事実だけど
坪単価が高い住宅は長持ちするかと問われたら誰も答えられない未知数な事を
売りにするのはちょとちがうとおもう
0404(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 20:20:37.62ID:???
住みにくい雪国や田舎で高高を勧めるyoutuberはまずはオミットだな
住まいやすい6地区の都市部なら、断熱はそれなり、車なくても可、将来も安定、土地もそれほど広く無くても
物理的なものはたいしたもので無くても豊かなんだがな
彼らは儲からないし、当たり前すぎるからyoutubeにならない
0405(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 21:21:34.23ID:???
雪国北国と6地区都会なら断熱や車の費用が一気に軽減され2~3000万円くらいの負担減になる
それを立地に充当する発想がなぜ彼らからでないのか、言わずもがなだな
0409(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 21:56:12.30ID:???
トラジロウってYoutuberは都内を担当されている人だから、高高は地方民がやる事って言ってるね。
都内(防火 凖防火指定)でオール樹脂窓にしたらコストが跳ねるからアルミ樹脂複合が現実的とも言っている。
が、再生数伸びねえな。
0410(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/29(金) 21:59:51.37ID:???
首都圏民なら家と土地 どっちに金掛けるべきかって、そりゃ土地なのは明らかだよ。
ダメ土地なのに快適を作れる設計士はいるのかもしれんけど、そんなのに巡り合う方が大変。
0411(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/30(土) 08:47:53.93ID:nopjPro+
土地評価の尺度って結局坪単価に還元されるけど、ここを支える部分も今後ますます流動化していくから、中々大変です。
駅歩何分なんて言っても赤字だから廃線ってありえますから。
そうなるとその土地にコストかけて良い建物建ててく事を応援する、土地から離れず居てくれる事を税制面で後押しする自治体があってもいいのに出てこない。
固定資産税取って生活している公務員からしたら、立派な建物建てた人から多く生活費もらって何が悪いのって話だから。
賃貸ではKAZUYAってYouTuberが管理に不満漏らして転居宣言してるけど、建築系で資産価値に踏み込んで動画作るのは難しいかな。
ホリエモンとかビジネス系YouTubeの方がそういう話題得意かも。
0412(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/30(土) 11:07:47.77ID:LPDXKXHc
>>411
>駅歩何分なんて言っても赤字だから廃線ってありえますから。
「赤字だから廃線エリア」は、そのエリアが詰んでいます。
地方都市でも東海道本線、山陽本線沿いならまず大丈夫
※支線はダメよ

>その土地にコストかけて良い建物建ててく事を応援する、土地から離れず居てくれる事を税制面で後押しする自治体
これは既に存在しますよ。
移住して空き家に住んでくれたら何百万あげるとか
兵庫県篠山市なんかは、地元工務店で建てたら補助金とかやってますね。
でも篠山市は医科大の分娩休止だったり、やはり過疎地ならではの問題を抱えてるね
0413(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/30(土) 11:32:41.29ID:???
茨城県民だけどつくばエクスプレス沿いか常磐線県南寄りか水戸以北かで迷ったけどつくばエクスプレス沿いにして後悔はしていないよ
0414(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/30(土) 11:34:02.96ID:???
高高界隈は過疎地や限界集落に建てるの勧めながら家に金かけられないなら建てるなと論理破綻してるからね
建てたら終わり、まさにその時だけしか考えていないのがよくわかるよ
0415(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/07/30(土) 14:55:33.58ID:???
建築系で資産価値について正しく発信できないのは、
建築価格を高くかけさせたいという私利私欲が立脚点だからだね。
だから「駅近ならマンションでいい」
「断熱の点でマンションなら中住戸」なんて言ってしまいがち。

利便性の良い土地に住むことのメリットを言えないんだよ。
別に東京ど真ん中でなくとも、
滋賀県草津市やTX沿線、宇都宮市中心部、
名古屋・大阪などの大都市圏郊外みたいなのを念頭に置いて語ることができない。

総額5000〜6000台
土地は50坪2500〜3500万程度、坪単価が50〜100万程度だね。
上物2500〜3500万
これを支払える地方民が注文住宅の層なんだから、そこにもっと照準を当ててもよいはず。
だけど、上物4000〜に固執するがゆえに、土地2000万以下となりつまらん土地を推奨することになってしまう。
0417(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/01(月) 06:38:25.57ID:???
準防火対応のサッシが樹脂製は高いから注意 だけじゃなくて
シャッターで対応して手動なら安いし
小窓だけ複合にするとか
それこそ小窓は止めちゃうとか

もう一歩踏み込んでほしいよな
0418(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/01(月) 09:30:52.41ID:nidRHuuM
シャッターは偶然だろうけどノリサと家のサプリが同時に上げてますね。
ノリサは全国展開を目指す事のメリットの一例として地域で差が出る気象条件でのシャッター有用性を語り、家のサプリはシャッター取り付け部で断熱材の厚みが変わる事に焦点当ててます。
0419(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/01(月) 20:06:47.29ID:???
高断熱の家でも結局断熱材が熱吸収しちゃうのは変わらないし
エアコンを1日中運用しないと夜でも室内暑くなるのバレちゃうんじゃないの?
これから想定以上に暑くなってエアコン6畳用だと冷えない高断熱の家でてきそうw
結局ある程度ゆとりあるエアコン入れとくのが正解なんじゃないの
0424(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/02(火) 07:28:01.76ID:YiaP7g+k
>>419
冷蔵庫で色々な物を冷やしてから手にすると、物により熱の伝わり方が様々なのが体感出来ます。
アルミのコップや陶磁器の皿や。
面白いのは発泡スチロールです。
手を押し当てると暖かい。
これは発泡スチロールが熱を出しているのではなく手から出ている熱を発泡スチロールが吸わない、熱移動が悪いから手のひらに熱が滞留し、これを暖かいと感じてしまうのです。
という訳で、断熱材といっても分厚い「物」なんだから物に熱吸われて・・・という予想は考えすぎというか、まあ外れですね。
0425(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/02(火) 10:41:53.60ID:???
断熱材だけで家ができてたらそうかもね
断熱材以外の部分が蓄熱して夜でも外気より室内が暑くなるのは変わらんでしょ
いくら断熱してようがエアコン止めたら室温じわじわ上がるしね
0426(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/02(火) 10:51:19.84ID:WPpCSxQq
>>423
内陸県や内陸市は息が詰まるね
内陸県で許せるのは琵琶湖を有する滋賀のみ
接面の広い土地が良いように、住む場所も臨海エリアが広い方が良いのです。
ただし、住居は安全な場所にね。
0428(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/02(火) 15:19:48.03ID:???
>>427
やってみた。
最後、ローンの返済額から導き出すのではなく
現金一括で支払うつもりの人向けに総額で選べるようにしてほしいわ。
0429(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/03(水) 00:06:41.06ID:myADYAku
https://www.google.com/search?q=%E5%A4%A7%E6%81%B5%E5%BB%BA%E7%AF%89+%E6%82%AA%E5%BE%B3&rlz=1CDGOYI_enJP835JP835&hl=ja&sxsrf=ALiCzsbW2NGxLQazw4N3wwSQrnGZ-OKAdQ%3A1659413799126&ei=J6XoYoykB9CE-AbckKTQAg&oq=%E5%A4%A7%E6%81%B5&gs_lcp=ChNtb2JpbGUtZ3dzLXdpei1zZXJwEAEYADIECCMQJzIECCMQJzIECCMQJzIFCAAQgAQyBQgAEIAEMgUIABCABDIFCAAQgAQyBQgAEIAEOgcIIxCwAxAnOgcIABBHELADOhEIABCABBCxAxCDARCxAxCDAToLCAAQgAQQsQMQsQM6CAgAELEDEIMBOgQIABBDOgcIABCABBAEOgsIABCABBCxAxCDAToHCCMQ6gIQJzoNCAAQgAQQsQMQgwEQBDoJCAAQgAQQBBAKOhAIABCxAxCDARCxAxCDARBDOg8IABCABBCxAxCDARAEECU6CQgAEIAEEAQQJToMCAAQgAQQsQMQBBAlOggIABAEEAMQJUoECEEYAFC4CFiMOWDzUmgEcAF4AoABcogBzQuSAQM3LjiYAQCgAQGwAQ_IAQrAAQE&sclient=mobile-gws-wiz-serp#ip=1
0433(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/03(水) 12:11:32.72ID:???
>>432
重視しないから「必要ない」にしたんだよ。
セルコ、パナ、スウェーデンなら
エアコン効かず、熱中症・凍死するわけでもなかろうに。
最近の建売だって普通に効くんだからさ
上物のみにきちんと金払えば、躍起にならずともよかろうて
0437(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 13:36:43.58ID:???
>>436
まあ、カビとか腐朽とか考えると、建て替えした方が早いレベルになるかもね
でも建て替えたところで今後も遭わないとは限らない。
壁の断熱材も全部やりかえだよね
汚泥を吸っちゃうし

https://sumai.masajimu.jp/suigai1/#toc1
また、木造住宅が基礎ごと浮く被害が複数確認されています。これらの住宅に共通するのは高気密で基礎断熱を採用していたことです。
0440(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 15:50:00.98ID:???
>>439
ttps://twitter.com/m_sagami/status/1555021396434370560
荒川エリアが洪水被害。
お客様のお宅でも、床上浸水の方がいらっしゃいます。
全体の被害状況をまとめて、対応させていただきます。
--------------------

偉そうにのたまっておられるが、「荒川エリア」という名の通り
暴れ川流域に建てたのかな?
その土地に建てることはアドバイスしなかったのかな?
所有地であっても、
「床上浸水の恐れがあるから、別の場所に土地を買って建てましょう。
当社で予算が合わなくても、別会社の予算が合うところで建ててください。
家が浸水すると、どんな良い家でも大きな悪影響となります。
建て替えまでのQOL的にも経済的にもお薦めしません。」と言わなかったのかな?
ttps://twitter.com/m_sagami/status/1553306373559316483
必要な知識と経験。
子育て経験・相続経験・資産運用のスキル。

それと、
民俗学・心理学・文明論など人間理解も。

あ、建築も知っておかないとw
建築興味ない人も多いんですよ。
住宅業界は。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0442(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 17:35:14.30ID:???
>>441
そう、人生相談的なコンサルが不可避と言いつつ荒川流域に建てるのはなぜ?
修理で稼ぐためじゃないと思うけど。
0443(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 18:26:40.46ID:???
よく解らんが、オガスタってのは商売しとるんだろ?客が金払って建てろと言うなら、そこに建てるでしょ。
なんで、他所で建てろとか言うんだよw
0444(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 18:34:27.29ID:CB2gZfY7
>>443
「今だけ金だけ自分だけの世の中を、建築の力で変えていきたい」と仰せだから
利己的な金を稼ぐことだけではなく、
利他的に、安全な土地に建てることを推奨してもよいのではないだろうか?
「うちはこの土地に建てません、『荒川』の文字どおり、
洪水になると浸水するエリアだからです。
お施主様には良い環境で末永く住んでいただきたい。
だからうちの上物価格が高すぎて、粗悪な土地になるのなら、
他の会社で建てて、安全な土地に住んでください。」
こう言えることが、「今だけ金だけ自分だけの世の中を、建築の力で変えていく」ということでは?
0445(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 18:52:11.32ID:GHRpK3By
その判断を工務店側がするのは荷が重いというか僭越というか、行政が調整区域に線引きし直すとかでないと土地所有者がここに建てたいってのをダメとは言えないと思いますね。
0446(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 19:23:50.28ID:???
>>445
ツイッターで革命の震源地というなら、
唯々諾々と建てるだけの会社との差別化をしないと。
「この土地は危険です。
売って別の場所に建てませんか?
うちの価格が高すぎるなら、よその会社で建ててもいい。
どんなに良い家でも、水に浸かったら終わりです。
どうか安全な土地に住んでください。
当社にとって大事なのは、目の前のあなたとご家族が末永く安全であることです。
私の会社で建てることはさほど重要ではありません。」
これくらいは言えないかな?
0449(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/04(木) 21:40:34.25ID:CB2gZfY7
>>447
唯々諾々と建てる会社なら、
「当社は今だけ金だけ自分だけです」
と言えばいいじゃん?

>>448
すぐに見透かされる建前はしらけるじゃん?
0452(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/05(金) 08:13:47.27ID:???
去年、あすなろが「合意書を交わそう」といってたけど、その結果がこれかな?
こんなことになるなら、土地からの注文住宅を選ばなくなるね
マンション、建売、中古のように売価が決まっているものの方が安全かも。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7f34df80efeaa4ec43c58974bf0cca7f94fba239
「追加で500万円」を払わないと新居に住めない…戸建住宅の引き渡しで相次ぐ「インフレ特約」という想定外
0453(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/05(金) 10:02:17.62ID:NU00jOo3
建築系YouTuberレベルで動画アップしきれる話題じゃないですね。
ノリサが動画の一部でこの関連語ってますけど、僕らレベルではお手上げだって結論ですから。

私の思うに昨今の混乱、根本原因は生産拠点が中国にある事。
新型コロナが経済に影響出た初期の説明は目の前の活動が制限された事と物不足。
物不足については物流特に海運港湾機能がコロナでダメージ受けて物の受け渡しやコンテナ不足が言われてました。
しかしオミクロンだのBA5だのと新語が飛び交う世の中になって見えてきたのは、物が無いのは本当に物流のせいで届かないのが原因なのか?って事です。
本当に中国で物は作られているのか?
アメリカ流のITが物流の透明化を推し進めた影響で本当の原因、実は見えている。
見えている事の意味が混乱も3年経ってようやく腑に落ちてきたって感じです。
0454(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/05(金) 10:05:01.78ID:uk80SMH4
>>453
では、本当の原因は何だと考えているのですか?
0456(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/05(金) 11:22:51.26ID:uk80SMH4
>>455
あたおか ではなく
何も言っていない愚者
具体的に述べないのは、頭をよく見せたいだけのただの愚者
0457(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/05(金) 11:56:41.39ID:???
>>449
見透かす見透かさないじゃなくて、頼まれたら建てるだけの事。それが商売。
そんな簡単な話も解らんのは赤ちゃんw
0458(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/05(金) 12:07:13.17ID:uk80SMH4
>>457
だったら、わざわざ大仰な建前を言う必要はないじゃん?
なぜそれがプロモーションになると思うのだろうか?
0460(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/05(金) 12:44:55.14ID:???
5chのニュー速では信者を「壺」と呼んでいる
でも信者2世の山上徹也容疑者は殺害予告してたけど、
統一教会の信者ではなかったね
0461(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/06(土) 13:32:30.92ID:???
>>458
だから、商売だと何度言えばw
そもそも、土地か家かとか、鼻くそみたいな事を言ってるお前じゃ、こういう所の客になるの無理なんだからさ。
言えば言うほど、妬みや僻みにしか見えんよ。
高くて狭い土地の時点で終わってるってのw
0462(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/06(土) 14:59:29.32ID:???
>>461
土地も家も大事だから、自分は立地もこだわるよね。
だからこそ、中古は値下がり幅の大きいRCも検討に入れる。

お前が言うような土地に金をかけると家が建てられない客を相手に
水没する土地に建てさせていることが問題なんだよ
それは美しい商売の仕方ではないよね
稼業で稼ぎたいという気持ちがあるのは構わない、
心の浅ましさは生まれ持ったものだから仕方ないからね。
だったら、仰々しい建前は不要だよ。

「僕はお金が欲しい、だから予算がないなら
クズ土地に僕の会社の高い建物を選べ」
と言えば、伝わりやすいよ。
素直だから、逆に心に響いて、客も「クズ土地に建ててください」と押し寄せるだろう。

本橋さんは偏屈だけど「駄目な土地に建てるのやめました」的なことは
ツイッターで言ってたわ
まだこちらの姿勢が美しいね、生活に困っていないからだろう。
従業員も女性二人だから、旦那の稼ぎで十分食べていけるからだよね。
特に自営業は生活のためにやっちゃダメだなと、
あすなろやオガスタを見ていると思う。
気高く誇り高くいるのって、やっぱりお金が潤沢にあってこそだよ。
0463(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/06(土) 22:06:23.77ID:???
プロなら住宅系で基本的な法知識
天空率とか建蔽率緩和とか3階になると加わる制限とかやればいいのに
特に天空はほとんど綺麗な総2階になる可能性が高く、居住性やデザインや耐震とか影響デカイ
0466(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 12:34:09.99ID:???
>>465
金はある、だが(住宅に)使いたくない。
だから土地が高く、上物の値下がりが激しい中古狙いなんだよ
0468(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 12:51:36.96ID:???
>>466
新潟の時点でひがみようがない。
なぜなら「新潟の浸水リスクの土地+上物の新築総額」が
うちの予算より低いから。
新潟の潟から分かるように、新潟は地盤悪い場所が多いし
居住に適さない場所に家は建てちゃいけないんだよ。
水田にするにはいいんだけどさ
裏日本と内陸県は避けた方がよい。内陸県で良いのは、琵琶湖のある滋賀のみ。
0471(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 13:48:53.05ID:???
>>469
RCなら、傾斜地など
土地の弱点を克服することも可能

金がなくて粗悪な土地しか選べないのは仕方がないけど
一般的に注文住宅の施主は金がある。
だから、まともな土地に建てることだって可能なんだから
プロなら「そんな土地に建てるのはおやめなさい」と案内してやればよい。
土地については、本橋さんは建てるプロとしての倫理観が備わっていると言える。
0472(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 15:05:14.02ID:???
内陸県ではないが内陸盆地の京都市が最強だろう
大都市なのに、地盤はいいし、水は綺麗だし、祭は楽しいし、文化財多いし、災害少ない、1200年の信頼性

ちと暑いがまあどこも暑いよ
0474(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 15:14:49.87ID:???
>>473
埼玉浦和なんか地盤悪いよ、水いいか?
夏暑さは同じ
そもそも埼玉は魅力全然ないよ

奈良は田舎過ぎ
商業施設ショボいから買物は大阪いかんと
0475(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 15:17:49.50ID:???
>>471
本橋さんは不動産もやってるからやで、赤ちゃんw
簡単な詐欺に引っかかりそうねキミ
中古w?騙されて不良物件掴まされるんじゃね?
0477(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 15:31:06.82ID:???
>>474
古墳あるから古来から良い土地
神戸でも阪神大震災で五色山古墳のある垂水区は隣の須磨より被害が少なかった
0482(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 16:23:22.66ID:???
赤ちゃん連呼は業者
論理に対して理屈で対抗しよう
客側の理屈に対しては、業者側の理屈を言うとよい。
例えば
「災害に遭うリスクを取って高い土地に建てるか、
遭わない幸運に期待し、安い土地に建てるか、それは客側の選択だ。
リスクがある場合、業者は説明し、想定しうることに可能な限り対応する。
浸水エリアなら高めに基礎を作る。
それでも越えたらご愁傷様だが」とかね。
0483(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 16:34:38.23ID:???
災害の多い場所のYoutuberはRCを推奨するのが筋である。
火山や台風、地震が多い九州、日本海側の雪の多い場所は
「居心地のいい場所()」「中間領域()」を繰り返して木造を建てるより
安全な家を作らないとさ。
耐風等級2と許容応力度の耐震等級3だけでクリアしているつもりになるのは不十分かな
日本海側の富山でRCを作って発信しているノリサは住宅の本質を分かっている
0484(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 20:55:01.04ID:???
>>481
言い返す言葉が、本人ってアホかw
客が建てくれって言ってるのに、他所で建てろなんて言う所は潰れるっての。
そんなに気に食わないなら、お前がそんな会社作ったら良いんじゃね?
自分は何もしないで、理想論そのもの言ってるから、笑われてるんだよ。赤ちゃんw?
0488(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 21:11:58.03ID:???
悪い土地に立てる業者は今だけ金だけ自分だけ。
中古購入者は持続可能社会の担い手
中古はRCか鉄骨に限る
特にRCの中古は値下がり大きいので売るときは安くなりがち、資金は余裕を持つことが大事
0489(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 21:13:16.83ID:???
中学から社会人になるまでRCの戸建最上階に住んだ
夏も冬も地獄、夜も蓄熱が熱くて、壁際にいられない
交通障害でトラック通る度地震と思うくらい揺れた
解体費用坪10万円以上かかった

マンションのほうが遥かに快適
0490(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 21:37:53.52ID:???
>>489
祖父母宅がRCだったけど盆暮れの暑い寒いときしか行ってなかったが快適だった
6地域温暖地だけど一階は扇風機のみでよかったな
0491(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 21:45:17.17ID:???
RCは豪邸が時々驚きの安い価格で売っているのが面白い
それなりの立地、広い敷地、築十年ちょいなのに。
0492(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 21:48:43.08ID:???
>>490
夏の1階はいいよ

自分の部屋は最上階、陸屋根
南西道路の角地の南西角部屋
壁から30cmで蓄熱の輻射熱を感じエアコンかけてもジワリ汗
地獄でした

屋根付きで外断熱じゃないと外皮が多いRC戸建はダメ
0493(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 21:58:09.18ID:ue4x9qiU
>>492
敏感さんは大変だねぇ
輻射熱、前は20cmと言ってたのに、30cmになったんだね。
RCの話になるといつもそればかり。

うちは2階でもエアコンは効きやすかった
外断熱じゃなくてもいいのは経験済み
ノリサんちも内断熱、アルミ樹脂で快適と言ってるが、
それは経験上、よく分かる
0494(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 22:37:21.38ID:???
>>493
あえてRCの戸建
耐久性以外優位性ないと思うが
坪いくらか知らんが、人生を家にかけられないよ
何ならマンションでもいいんじゃない?
0495(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/07(日) 22:53:04.22ID:???
はじめしゃちょーの家もRCだけど夏は灼熱だって言ってるな
光熱費がアホみたいにかかるって
0496(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/08(月) 00:24:35.54ID:???
ここ数日の大雨で床下なり床上浸水でニュースになってる地域は、ハザードマップに載ってるとこなんだよね?
ウチは50cm以下でハザードマップにギリ載ってるんだけど、このぐらいなら気にしないで大丈夫かな?
ちな、基礎は30cmぐらいある
0499(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/08(月) 06:37:49.28ID:rw1IwSaJ
基本的にはハザードマップに載ってる時点で避けるべきだろう
俺ならハザードマップにかかってなくても、近いだけで避ける
0501(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/08(月) 07:19:25.84ID:???
>>496
水害
うちも0.5m未満だったよ
氾濫流は無し
浸水継続12時間
確率1000年に一回

地震
断層が原因だと最大震度7
30年内の発生確率0パーセント
3800年から6300年

市街地の便利なとこはしょうがない
無保険ですw建物1000万円だし
0503(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/08(月) 08:01:04.44ID:nwVfW78J
>>496
基礎高は45cmは欲しいな
0505(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/08(月) 08:21:05.62ID:???
>>502
今、出ている中古RCが安いのは、RCにしては安いって意味で
周辺の中古木造と比べたら高いよ
新築建売よりも高い、新築注文住宅なら上物の程度で変わるけども。
基本、中古RCは注文住宅だし、二世帯だったり住む人を選ぶし、
やっぱり単なる「中古」と考えると割高だから価格の面でネックなんだろうね。
中古選択者とは、通常そのエリアで新築買えない人だからさ
「RCにしては安いやん、新築木造よりいいやん」ってことだから。
かつ自分が売る時は、
解体費用を売り出し価格から引いてやらないといけないので
売却利益が減っていくってのが大きなマイナスポイント
「解体更地で売る」くらいの腹づもりなら良い。
永住の場合は相続する人がいれば解体費用も残してやること、
更地なら売れる立地に買うことが大事かなと思っている。
0506(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 09:48:52.10ID:???
>>505
始末の大変さが覚悟できていればいいじゃないの、自分の家なら

住んでる期間も
3号建築になるからほぼ増築は出来んよ、既存不適格になってるはず
木造と違い大規模模様替えや大規模な修繕も建築確認いるよ
0508(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 10:00:41.92ID:???
>>506
普通は増改築なんかしないんだって。
家屋自体はマンションを買うのと同じ
だけども土地・家屋は全て所有権で戸建のメリットあり。
修繕も解体も自分の裁量で可能、費用も全額自分でまかなうってだけだよ。
0510(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 10:05:47.28ID:???
>>501
建物1000万でも建て替えるとなれば、現在の価格で必要になるよ
住み替え時の仮住まい費用も必要だし
災害規模が大きければ新築契約して引き渡されるまで年単位の待ちとかになるしさ
0512(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 10:18:11.45ID:???
>>508
大規模な修繕は屋根の吹き替えとかね
違う素材にすれば模様替え
荷重か変われば構造審査も

プロと相談して将来も見越して計画したほうがいい
0513(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 10:20:53.25ID:???
>>511
被災理由の住み替え売却は足元を見られて安くなりやすい。
その土地浸かったんでしょ?的になるしね。
災害が広範囲になれば売り物件も増えて相場は下がる。
手持ち資金が多くて、売却価格ゼロでもええわっていうならいいんだけど
売却益を購入資金に充てるつもりなら、保険金があった方がよいよ
売却に伴う費用もかかるしね。
0514(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 10:26:41.84ID:???
>>512
たかだか中古で数千万のちょっと
少し金持ちの庶民が建てるRCなんだから
海老蔵が買った目黒の大豪邸とは違うんだからさ
RCってどういうのを想像してるの?
0515(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/08(月) 10:28:31.74ID:???
>>510
1000年とか3800年とか一度に保険かけるんか、しかも壊れるとか床下浸水するとは限らんし
心配性過ぎじゃないか?

自分は歳だが今まで自動車保険以外とローンの火災保険以外一切入らんよ、健康保険も入りたくないがしょうがない
生保のオバチャンや保険屋の高層ビル見ればそう思わん?

自分で払えればいい、
若い時からそうしてれば年齢くると溜まっているよ
0516(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/08(月) 10:33:20.59ID:???
>>513
売れればいいんだよw
運が悪かったで

石橋叩きまくっているな
自分や家族の入っている保険料集計してみたら、50年間分
生保オバチャン養って、高層ビルが立つの分かるだろ
0517(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 10:42:32.97ID:???
究極の保険はロイドというよね
イギリスの富豪の集まり
金を出しあって保険を受ける、何もなければまるまる利潤
大会社も瑕疵担保保険は自分の資本で保証する、小さい会社は金払って保証会社(保険屋)に頼む

個人でも一緒、確率の少ない数度の損害に耐えれる資力があれば何も保険入いらんでいい
保険金は溜めといてさ
0518(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 10:46:59.45ID:???
>>515-516
その1000年に一度が311じゃん?
たとえば阪神大震災や熊本地震なんてだれも起きるなんて思ってなかったけど
自分に遭えば100%だよ
静岡在住で地震が来ないまま死ねたらラッキーっていうだけ。

想定しうる被災や事故・病気の損失額が自分の資力より小さいなら保険は不要
ZOZO前澤なんかは自動車保険は自賠責のみ、火災保険、生命保険不要でもいいんじゃないかな
数十年分の給料を借金して前借りするサラリーマンで実家が太くないなら
浸かるエリアの水害特約は無駄とも言い難い。

>>516のように資金が十分にある前提で
「金額にこだわらず、所有権を他人に移せたらいい」と
売却額に執心しないならいいけどもね。
0521(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 10:58:38.25ID:???
>>518
1000年に一度に当たって運が悪かったね
江戸時代のコレラも運が悪かった、東京大空襲も、原爆も、伊勢湾台風も、隕石落下も、宇宙人襲撃も
きりがない

歳だから執心しないよ
あと2、30年食って行ければいい
ちょっと慎ましくなるが
0522(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 11:10:46.16ID:???
>>521
東京大空襲、原爆は保険で免責だから本当に運が悪い
隕石は飛来物になるんかな?
千葉の台風でのゴルフ場の柱は飛来物だよね
ウクライナの爆撃された家屋やマンション、住宅ローンで買ってたら
気の毒だよ。

でも、病気、台風は保険で対応可能
だから資力が弱い人にとっては保険は無駄ではない。
地震保険は十分とは言えないがそれでも資力の弱い被災者なら
保険金はないよりマシ。

っていうのが保険だよ。
金がある人は民間の保険は一切不要だけども
0524(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 13:24:27.39ID:???
>>509
その意見が「幼い」と言うとるw
そんなもん赤ちゃんの独り言やから、チラシの裏にでも書いて人の目に触れさすなよ恥ずかしい。
0525(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 13:28:34.06ID:???
>>524
欲を指摘されて嫌がるのならどんどんやるわ
Youtuberもここを見ているから
欲があからさまだとばれるということが分かればよい。
だから「今だけ、金だけ、自分だけ」の欲については
このスレでどんどん指摘していくわ
0526(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 13:38:55.61ID:???
保険好きな人って、学資保険とか家電の延長保証とかスマホの水没保証とか車両保険とか高額医療保険とかテレビでやってる40歳女性で1日僅か150円とかみんな入ってそう
一度家計見直しで全部集計してみれば?
人身事故みたいに一発で徹底的に詰むのだけ残せばいいんだよ
そもそもアボイドマップで災害確立が少ない地域を選んでること自体が保険なんだが
数年すればどんどん貯まる
0527(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/08(月) 14:10:38.33ID:???
>>526
そういう雑多な保証類の話ではなく
火災保険、地震保険は自分の資力に応じて掛けた方がよい場合もあるかな
一律に否定するものではないよ。
何度も言うけど、自分の資産を削がれるような事態に陥った時に、
自力で再生できるなら保険は一切不要だよ。

土地についてはそのとおり。
安全な土地に建てるのが一番だよ
土地はすべてにおいて優先されるべきものだ。
0534(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/08(月) 22:50:00.68ID:???
「言われなかったからやらない」って「聞かれなかったから言わない」と同じ理屈よね、詐欺師の理屈
信用はしても信頼はできない、部下なら良いが上司や取引先にはごめんだね
0538(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/09(火) 06:22:59.79ID:???
>>533
要は確率と金額ですね

うちも同じ最大0.5mです
お宅が基準点からどの程度高いか分かりませんが仮に道路を基準とすると敷地は15cm位は高いですよね
基礎土間コンはそれより5cm位高い
合計20cmまでなら大丈夫
それ以上の浸水になる確率は如何?

運悪く超える想定で対策
周りにブロック塀があれば、カーポートと門に吸水土のう用意1万円

最悪浸水
浸水費用は数十万円単位でしょう、なんとかなります

私は無論無保険、無対策ですw
0541(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/09(火) 12:17:18.22ID:???
無知につけこむからおかしくなる
金融業界も仕組み債なんかくだらないものを作るから金融庁から指導が入るんだね
0542(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 12:20:52.38ID:???
>>539
お金より、笑顔が大事
安全な土地に住むことは施主に笑顔をもたらす。
多くの業者がそれに気づけばいいよね
0544(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/09(火) 12:39:23.60ID:???
>>543
論点そらしだね
今商売やってる人が客の笑顔をもたらすよう励めばいい
笑顔はいいよ、金より価値がある
0546(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 12:53:39.00ID:???
>>545
「悪い土地に建てる業者」についてだからね
自分は施主の笑顔を大事に思えば、悪い土地に建てる業者は駄目だと思う。
でもお前は悪い土地に建てる業者を擁護し
反論しているだけだよね
それでこちらに対して個人攻撃をしてくる。
そもそもの論点からずれて述べることしかできないのは
筋を通して反論することができないからだね。
0547(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 14:20:51.79ID:???
>>546
「悪い土地を売る不動産業者」が悪いんじゃねw

建築会社の仕事は、良い家を建てる事だからね。

お前は根本的にズレてる。
何度言っても理解できないのだから、馬鹿にされても仕方ないと思うなぁ、ピエロw
0549(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 14:27:50.55ID:???
>>547
良い回答じゃん
そのとおり、「良い家を建てるのが仕事」
だからこそ、引き渡しの瞬間に「良い家」というのではなく、
数十年にわたり「良い家」であることを施主には期待されているんだよね。
だから悪い土地に建てたら、その良さが維持されにくい。
悪い土地に建てることは、結果的に良い家の維持期間が短くなる恐れがあるってことだよね。
0551(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/09(火) 14:34:12.89ID:???
赤ちゃんにやたらこだわってるけど自分がそうやって馬鹿にされたんだろうな
人って自分が言われた罵倒を使うようになるらしいし
でも使いどころは考えないとそれこそ馬鹿の一つ覚えよ
赤ちゃんの独り言とか世間知らずの赤ちゃんとか違和感持てる頭を育てましょうねー
0553(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 14:57:06.68ID:???
>>550
もともとは>>436>>440から
「工務店と一緒に探せ」で土地から探すにせよ
所有地に建てるにせよ、悪い土地に建てるは良くないねと。

自己責任というなら、悪い土地を買った施主本人の責任だね。
だからこそ、誰かがストッパーにならないといけないんだよ。
「欲しい」と言われたら仲介は売買契約を結ぶ。
「この土地に建ててくれ」と言われたら住宅会社は建てる。
これじゃ何も変わらない。
オレオレ詐欺に遭わないように説得するコンビニ店員や銀行の窓口の人みたいな、
正義感を持ってもいいんじゃないかなと。

「住宅革命の震源地」を自称する業界の風雲児オガスタなら
そのへんの仲介や住宅会社とは違ってもいいはずなんだけど
結局、悪い土地に建ててたんだなと。
0554(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 16:12:51.36ID:KaNe0aVz
建築系YouTubeで今一番伸びてるのはやっぱり「欠陥住宅告発チャンネル」かな。
せっかく国の基準の断熱等級も改定されてやる気のある工務店やハウスメーカーには色々とチャンスなんだけど、一方でこういう古い体質引きずってる業界でもあるって一般人がちょっと検索すれば分かる時代になってしまってる。
0556(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 16:27:25.95ID:???
>>555
な?論点そらしてこちらを罵倒して終わろうとするだろ?
「悪い土地に建てる会社について」なんだよ。
それについて回答しような?
「その会社の姿勢に問題がない」というなら、それでいいから
「あくまで建てるのが仕事なんだから
最大限、顧客の意志を尊重し、想定のリスクを説明したうえで、
できる限りのリスク対応をするまで」と言えばいいんだよ。
これが業者側の筋の通った理屈だよ。
0557(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 16:35:04.37ID:???
>>556
な?じゃねえよw
口だけだな、お前w

あと、悪いのは
「悪い土地を売った不動産屋」
「お前の頭」
この二つだろw

それ差し置いて、家を建てるのが仕事の建築業者に、業務外のアドバイスを求めんなよ、モンスターw
0558(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 16:45:14.59ID:???
>>557
だったら、工務店と探す必要ないじゃん?
それから、こんなことも書くなってんだよ。

https://twitter.com/m_sagami/status/1553306373559316483
午前中 住宅相談。。。。。
というより 内容的には 9割がた 人生相談。。
住宅は 家族の入れ物。人生の舞台なので
人生相談的なコンサルが不可避です。
こういうのは人生経験と社会知識がないとなかなか
難しい領域。  単なる建売の物ウリでは無理。

必要な知識と経験。
子育て経験・相続経験・資産運用のスキル。

それと、
民俗学・心理学・文明論など人間理解も。

あ、建築も知っておかないとw
建築興味ない人も多いんですよ。
住宅業界は。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0559(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 16:50:38.87ID:???
>>557
それから、お前の論理で言うと、悪い土地を売った不動産屋だって
何も悪くないぞ?
重要事項説明で説明すべき点を説明してたら何が悪い?
それに仲介は売るのではなく、売買契約を取り持つわけだし。
悪い土地を売る人が悪いのか?

本当に悪いのは「悪い土地を買う人」だろう?
自己責任ってやつだ。
そして、その不幸を誰が止めるかでしかない。
仲介が止めず、なおかつ建築屋が止めないなら、止まらないわな。
建築屋は仲介を下に見るくせに同じ穴の狢ってこと。
0560(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 17:58:02.73ID:???
>>558
俺、自分の家を建てる時に工務店挟んだりしてないけど?
お前は中古しか買えないから、土地イコール住宅販売業者なんだろうけど。
別に俺はオガスタの人を庇うつもりは、サラサラ無い。
ひたすら、お前の中身の無い幼い正義感に対して失笑してるだけ。
0561(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 18:09:09.37ID:???
>>559
せやで?
最後は自己責任や。
これ程、家に関する災害や人災が日本中で起きてるのに、そんな悪い土地を買うのが悪い。
そもそもが業者に文句を言うのがおかしいんだよ。

そんで罪の重さから言えば、圧倒的に

悪い土地を売った不動産屋>>>>>そこに家を建てろと言われて建てた建築業者

だろ

何の下調べもせずに買えば、不当に高額だったり、不良品掴まされる事なんて、ネット通販じゃ当たり前にある。
家や土地も同じ。何の下調べもせず、自分で勉強しない奴が、不良品掴まされる事もあるってだけの事。
キミが騒いでる事が如何に幼い事か。
まだ解らんのだろうなぁw
0562(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 18:09:23.24ID:???
>>560
Youtuberが家を建てる時は「工務店と土地探しをしろ」と言ってる。
でも結果として悪い土地に建てるのなら、一緒に探す意味ないよね
所有地も同じ、売って別の場所に建てるようアドバイスすりゃいいんだよ
そこまで自画自賛で客に寄り添うのをアピールしたいなら。

一方でYoutuberが「工務店と土地探ししろ」ってのはよく分かるんだよ。
土工に金がかかると予算が削られてそれこそ自社で建てられなくなるのは困るだろうしね。

それでも、土地や物件は自分自身で探して決めるものだと個人的には思っているから
仲介や工務店には全く期待していないね。
客側の仲介は重説のみ作っておけばいい
工務店は見積もりと納期を守って、正しい施工で作ればいい。
そんなふうに言うYoutuberはいないんだよね。
「おせっかいだけど、客のために」の親切ごかしと偽善満載
0563(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 18:12:05.05ID:???
>>561
>家や土地も同じ。何の下調べもせず、
>自分で勉強しない奴が、不良品掴まされる
重複するが、だからこそ「一緒に探そう!」という
親切ごかしと偽善満載を指摘していくということ。
0564(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 18:14:36.80ID:???
>>562
お前みたいに金が無いから、建築業者が探してくる安全な土地ではなくて、安い土地選ぶからじゃね?
施主に金が無いのに希望過多なのが原因だろw
0565(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 18:15:54.21ID:???
>>563
お前みたいに金が無い奴ではなく
「金を持っているちゃんとしたお客様」へのメッセージだと思うよw
幼いなぁww
0566(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 18:17:38.10ID:???
もっというと、客の財布を握りたくて仕方が無い。
生涯の所得は決まっているから、どうやって住宅費に振り分けるか
そこまで把握したいから、親切ごかしに近づいてくる。
そのいやらしさが透けて見えるんだよね。
0567(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 18:25:30.68ID:???
>>564-565
論理的に反論できなくなったら個人の攻撃に切り換えるよな?
自分は役所に行ったり、登記簿とって徹底的に調べるで。
それなりに知識があるから、仲介から物件紹介という形であてがわれるのは嫌だね。

新築注文住宅も平行して検討しているので、土地紹介もしてくれるが、
紹介される土地はほぼ自分で調査済み
なぜその土地が悪いのかというのは、その時に返信で答えている。
0568(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 18:29:31.01ID:???
くず不動産だったかの動画のコメントでバチバチにやりあってた人を思い出した
大手HMに断られるような難あり土地を工務店の人が安易に勧めるのはおかしいって

俺も土地は無難さがまず大事だと思ってるから、密かにコメント主を応援してた
0570(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 18:34:44.09ID:???
>>567
事実を書けば、個人攻撃ってw
商売でやってんだから、土地決めから一緒にやるなら、それなりの報酬貰わないとやってられんだろ。
人にボランティアの強制すんなよカスw
0571(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 18:38:16.66ID:???
>>567
結局、そうやってモタモタしてるうちに、建築価格上がっていくから、お前には新築は無理じゃねw?
だからイライラしてんのかw
俺みたいにコロナの真っ最中に建てれば良かったのにね。
可哀想w
0572(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 18:50:00.33ID:???
>>568
工務店Youtuberの何がいけないって「信頼」を求めることかな。
例えば緊張感を持っている相手から物件を紹介されると
「これ、大丈夫かな?」と自分で調べるでしょ?
でも、信頼しろとYoutuberに言われているしと、
工務店に対して、全幅の信頼を置いてしまう。
そして工務店から「この土地なら良い家が建ちますよ」と言われてしまうと
心の片隅で「大丈夫かな?」と疑いがあっても、
「この人が言うんだから大丈夫」と変なバイアスがかかるんだよ。
それが危険なんだよね。

工務店と土地を探すことは本来は良いことだよ
土木工事に金がかかるとなれば、避ければいいし
契約・申請・ローン審査がスムーズなのは大事だしね。

>>569
また個人攻撃で論点そらしか。
いい大人なら論点に沿って話そうな?
こちらはお前を一切個人攻撃してないだろ?
幼稚だからやらないんだよ
0573(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 19:34:42.31ID:???
>>572
>>でも、信頼しろとYoutuberに言われているしと、
>>工務店に対して、全幅の信頼を置いてしまう。

そんなん別にyoutuberが言ったから工務店を全幅で信用するような奴は、どの道同じ様な事になると思うがな。
あと、基本的には建てる事が決まったら工務店を信用すべきだぞ?
何でもかんでも信用しろという意味ではなくな。
信用できない様な工務店とは、そもそも契約すべきではないし。

工務店と土地探しなんて、その工務店の業務に含まれてないのなら迷惑だから辞めとけ。
時間ばかりかかって、お前みたいになるだけw

個人攻撃ではなく事実だよ。
家や土地は時間をかけてじっくりなんて若いうちにやる事。
年齢行けば行くほど、組めるローンの総額は少なくなるし、なにより家に住める時間が少なくなる。
ハッキリ言って、お前が家の建て時を逃したのは事実だろw?
ウッドショック以降、新築の価格も上がって買えなくなった。
お前と同じ層の奴で決断が速い奴が良い中古を抑えてしまう。
そんな層が中古に流れて、良い中古なんてお前の目の触れる所に来る前に無くなるよ。
もたもたしてる間、家賃を無駄に払い続けてるだけ。
その金でローン払えば良いのに。

お前の買える新築なんて、ローコストの最下層とかだろ?
信用も糞もあるかいなw
現実見ろ現実をw
0575(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 19:59:06.38ID:???
>>574
俺は壺ではないよ。
誰にも読まれないコピペ貼る為に何年も常駐してるお前に逆に聞きたいだけどさ

「楽しいのw?」
0576(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 20:16:17.72ID:???
>>573
意志薄弱な人がYoutubeを鵜呑みにすることで、より不幸な目に遭わないよう、ここで指摘しておくだけ。
意志薄弱な人は信頼の意味を理解せずに、「文句を言うな、受け入れろ」というふうに受け取ってしまいがちだからね。

購入者の多くはローン、家賃でせき立てられるのかもしれないが、そうではない人もいる。
そして何より、今は高めの中古を見るのが楽しくてたまらんのだよ
土地はだいたい分かったから、今は中古を心ゆくまで堪能したい
0578(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 20:55:24.70ID:???
長文自演の構ってちゃん
1日数百レスついてたスレがワッチョイに移動したら一気に過疎ったのには笑ったわ
0579(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 21:04:21.67ID:???
>>576
お前の声とか、どこにも届かんだろ
どこまでアホなんだw

中古なあ
どんな作り方されたのか?どんな人がどんな住み方したかも解らん中古とか住む気にならんわ
スケルトンリフォームとかなら良いけど
だったら新築の方が良いだろ
結局のところ買えないから指くわえて見てるだけだろ
お前は買い時逃したんだよ
可哀想にw
0580(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 21:17:42.53ID:???
>>579
賛同レスもあったし見てる人はいる
youtuberも見てるし 

買い時なんて人それぞれ違うし
せっかくの買い物だから
自分が心ゆくまで見たいし調べたいかな
クオホームいわく「やっぱり時間をかけたほうが家は良くなる」そうだよ。
これは完全同意、珍しくいいことを言ってると思った。
(打ち合わせの時間って意味ではない)
0581(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 22:16:58.10ID:UKnSCHJF
売るほうより買うほうが悪いの?
不動産屋を擁護しないで
0582(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/09(火) 22:32:11.84ID:???
>>581
悪いのは「土地」
その悪い部分を知って買ったのなら、責任は買い手にある。
その悪い部分を隠して売ったのなら、責任は売り手にある。
仲介は買い手と売り手の契約を結ばせるだけ。
仲介が何をしたところで悪い土地を良くすることはできない。
賢明な諸君は悪い土地に近づかないように。
0583(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/09(火) 22:42:12.30ID:???
>>582
追記、一つ仲介が買い手に損失を与えがちなのは契約やローンだね
ローン特約の文言や引き渡しの条件、団信の虚偽申告を勧めるみたいなこと。
これは土地が良くても買い手は損したと思ってしまうこともある。
0584(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/09(火) 22:48:01.09ID:???
土地と建物は違うものだから金も払っていない工務店の土地情報を信じるのはあほ、何らか要素が加味される

地元と大手の不動産屋にレインズ登録前の空白の一週間内にいち早く情報をもらうのが王道
バックマージンも出ないし(これ禁句か?(笑))
0585(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/09(火) 22:54:29.47ID:???
>>584
それが良い土地かどうかはまた別の話
登録までの空白期間はどんな土地でも生じるから。
ただ良い土地の場合、他の人に買われるのは防げるね
0590(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 08:00:26.14ID:???
良い土地かどうか一般常識とyoutube他でわかるだろ
見てれば目もできるよ、ハザードマップも謄本こう図もあるし

なんで建築屋頼むか?
0591(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 08:05:30.81ID:???
まあ値段みればわかるか
土地に掘り出し物は無い(素人には)
相場で良い土地にめぐりあうかどうか
安いのは絶対訳がある

相続で売り急ぎとかは直接業者が買うね
0592(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 08:09:16.43ID:???
>>590
そうなんだよ、選定は自分でできるはず。
価格交渉は仲介通し、素人ではしり得ない重要事項は教えてもらわないといけないけど。
建築屋も境界とか私道なら掘削許可とか建てるにあたって必要なことを聞くくらいか
土地からローンなら土地購入から着工までの段取りでアドバイスもらったりとか、程度かな。

大事なことは相場より安い物件は落とし穴があるってこと。
だからオガスタのクズ土地の動画は駄目なんだよ。
相場が安い場所でやすい土地を買うならいいんだけどね
0594(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 08:14:01.56ID:???
建築系ユーチューバーネタ切れかね?更新もあまりないし
ハピナイスとモリシタかな頻繁に更新してるの
オガスタラクジュネタ切れで終わった感醸してる
0595(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 08:17:36.91ID:???
>>591
そういやあ、相場より安い800 万で売りに出していた土地が全然売れないから、
1500にしたら即売れたって、ブログかYouTubeでやっていたな
土地は安くても高くても売れない
0596(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 08:30:19.11ID:???
ラクジュとイケダ隊長のコラボは業者向けだね
ラクジュは同業者に振ってる感じ
最新しか見てないが、仲介と工務店で中古客を囲え的なやつ。
仲介の女性も交えてて
工務店は住宅ローンにも疎くて、資金計画などファイナンスに弱いとか言ってたけど
客自身に自分事として調べさせようとしないねぇ
「自分でしっかり勉強して判断しましょう」と言ってるのはふくろう不動産だけ。
0598(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 09:11:45.88ID:???
よっしゃよっしゃの土建王国新潟から出ていくなよ、新潟で建てろよってことかな?
隣の富山は安定して災害少ないんだけどさ
ttps://twitter.com/m_sagami/status/1555920295110017027
災害に合わないように、移住する人もこれから増えるでしょう。 
気候変動の影響で。

しかし、最も重要なのは災害にあったとしてもへ速やかに回復できること。

レリジリエンス

新潟の凄いところはその底力ですな
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0601(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 11:01:09.71ID:???
豪雨、豪雪、安全対策が不十分で再稼働の許可が下りない原発
新潟は日本海唯一の政令指定都市だけど問題山積み
若い世代が住みやすいかな?
0602(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 11:06:40.98ID:???
ハピナイスは中身はないけど、プライドを捨てればあれが賢いYoutubeチャネル運用の仕方かなと思う。
0603(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 11:17:51.02ID:???
高性能な家づくりチャンネルがぜんぜん更新しない
あの番組が数字や根拠も示していて話が一番腑に落ちるんだが
0608(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/10(水) 11:59:39.67ID:???
インフレ、円安に加えて
減税縮小、今後は利上げも控えているから
ネタはあるはずなんだけど、ネタにできないのかな?
購入意欲が冷えるから。
0612(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 12:46:33.20ID:???
新潟住んだけど表日本の人は無理

豪雨豪雪ブリザードカミナリ天気急変洗濯永久濡雪かき結露液状化長靴スコップスタッドレスタイヤ緩勾配ガルバ屋根一択雪止めだらけ金持ち融雪装置融雪池基礎高1.5mの納戸(基準法治外法権)
冬うつ自殺

カールさん位達人にならんと
0613(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 12:52:25.96ID:???
裏日本の人は大学で表側に行くとそのまま表に永住する
やはり曇天・豪雪の冬季に嫌気だそう
だから首都圏に大学進学しながらも、Uターンしたノリサやオガスタ変わり種かな
0615(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/10(水) 13:19:20.22ID:???
>>614
帰省したり、墓を守ったり、
新潟につながりが残るなら関越道沿いの埼玉かな
つながりが残らないなら大阪以西の瀬戸内海沿岸
それこそ姫路なんかがいい
0616(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 16:37:48.60ID:+uFdVpd2
>>614
少しというかだいぶ前の印象として、静岡っていい気候だなあでもブラジル人多いなあって感じだったけど今でもそうかな。
あと瀬戸内で言うと岡山や倉敷は好印象。
家を建てて住むとなると色々あるのかもしれないけど・・・。
まあ本命は大阪兵庫。阪急今津線沿線とか。
線路の東側は色々あるけど西側は良い住宅地。
若ければ住んで都にしていくパワーもあるだろうけど定年後なら既に良い住宅地として出来上がってるところでないとね。
0617(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 17:09:13.76ID:???
>>616
神奈川西部〜静岡を薦めなかったのは、東南海地震があると困るから薦めなかった
阪神間の阪急沿線は高いよ
注文住宅で考えるなら、
首都圏なら埼玉・千葉・茨城、関西なら兵庫明石以西、奈良、南大阪かな
瀬戸内は日本海と違って、波静かで晴れの日は本当に綺麗だしね

車あると便利、なくても支障ない、
元気な時は中心地の東京・大阪行くのも苦じゃない的な場所
姫路は神戸まで在来線の新快速で40分、大阪まで60分だし。
滋賀は寒いので老人向きではないかなと。

岡山、熊本、広島は良い場所の土地が少なく高め。
倉敷は洪水の真備町、熊本は軟弱地盤の益城町、広島は土砂崩れの安佐南区と、
庶民が買える額の土地は無理な開発で災害に弱い
あと岡山はよそ者が入りづらいとよく言われるので薦めなかったんだ。
晴れの国岡山と言われるし、牛窓は日本のエーゲ海とか言われるんだけどね
0618(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 17:34:11.26ID:???
いろいろありがとう
新潟人だから関西弁がどうかという問題がね(笑)
まあ酒飲まなきゃ標準語なんだが
0619(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/10(水) 18:27:29.49ID:???
うわ、アミーゴの「リノベ中古買え」が来た
工務店界隈は、やはりリフォームへ舵を切るんだな
価格じゃローコストに太刀打ちできないから?

しかも使っている写真は、いわゆる豪邸
https://youtu.be/Lpqa8G5dSvY?t=552
1,495,000ドル → 2億越え
https://youtu.be/Lpqa8G5dSvY?t=568
しかも2022でぐんと上がって、いわゆる投機だよね

そもそもアメリカはずーーっとインフレ基調で物価も賃金も上がっている国
金利だって高いし、固定が多いし、ノンリコースだし
しかも、特に今は安めの中古も金持ちが買いあさって再販されて高いから
利上げと相まって、米国の庶民は買えなくて困っているのに
「高く売れていいなぁ」じゃないんだよ。
高づかみした人も出口に困ってるわけでさ

住宅ローン減税の改正にオロオロして超低金利を喜んでいるような
斜陽の国日本とは違う。
ほんと、こういう安直な切り口はやめてほしい

しかも建売の話でオガスタは「建売=資本主義=お金」だって
で、コンサル的なことだといったら「ならリスクないよね」って、
どっちが資本主義かね。
設計と営業が省力化できるなら悪くなかろうに、金は落ちないけど。
0628(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/10(水) 20:26:37.68ID:???
出羽守で出してくるのはいつも豪邸
自分の客でもそこまで費用が出せる客はいないだろうに。
0630(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/10(水) 20:35:33.01ID:???
>>581みたいな幼稚な考え人のしかいないから自責で判断できない。何かあれば人のせい

そんで今高高やってる人だって10年前20年前どんな家作ってた?
そんな築20年モノを買ってリノベってコスパ悪い
0633(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/10(水) 22:12:34.98ID:???
このスレも殺害予告した壺ってのが延々自演でスレ流してるって事?

716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0635(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/11(木) 08:27:14.40ID:3vbQNzop
rc鉄骨の築古=ゴミ
0638(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/11(木) 10:23:21.27ID:+2ubw2lg
いつ建ったか分からない市街化調整区域の木造住宅にリフォームかけて高額の値付けする売主はいますけど。
YouTuberスレ的には余談ですが、例えばこんなの。
https://www.livable.co.jp/kodate/C1W228G02/
0639(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/11(木) 10:52:42.10ID:???
>>638
おもしろい、ありがとう!
京都は詳しくないけど、中心地に出やすい場所のまとまった土地はないから
市街化調整区域だからといって、二束三文では売りたくないみたいな?
あるいはしかるべき申請や手続きをしたら可能だから、その潜在力に賭けて2.8億で売り出してみた、みたいな?

大阪淀屋橋のミズノは築100年弱のRC
時代に合わせて再開発で建て直せる一等地にある。
やはり土地が大事だね。
https://jpn.mizuno.com/mizuno_magazine/trivia/20210610
0640(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/11(木) 11:42:21.03ID:???
さぬぺんとかふねとかいつでもツイートしていて、普段の仕事ってないのかな?ってなる。
建築士は依頼されている実務があるから情報収集や学習の時間は取りづらいけど、彼らにはめっちゃ時間あるんだよね。

自分の仕事があるって収入ある人はなら、まかろにに紹介された”優秀”な営業に任せるのが正解な気がする。
0642(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/11(木) 11:59:29.43ID:???
>>640
そのへんの人の話がよく分からないのは、「前(or今)の賃貸は寒くて」と言うところ。
どんなのに住んでたんだろ?
高気密高断熱の家について、松尾さんの著書だと
「賃貸マンションから移り住む人が多く、戸建に移ると寒いと感じる。
そのギャップを感じないようにしたい、最低がG1」てなことが書いてあったし。

松尾さんはかつて県営住宅に住んでて、その後、鉄骨造の屋根裏を子供部屋にあてがわれて暑かった、「県営住宅の方が涼しかった」といってた。
つまり、賃貸だと普通に冷暖房効率はいいわけだよね
本橋さんも「分譲マンションからの住み替えで建売に行くと寒い、高気密高断熱で同じくらい」と言ってるし。
だからなぜさぬぺんやふねはどんな賃貸に住んでたんだと思ってしまう。
賃貸の質が低いというが、RCなら主に面積と住設くらいしか差がないよ
築古分譲と築浅賃貸なら窓は確実に後者の方がいいし
0643(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/11(木) 12:02:03.91ID:???
>>642
補足:
集合住宅は外皮性能が乏しくても
上下左右の部屋が断熱材代わりになるというのは知ったうえで
それなのに賃貸が暑い寒いになる理屈が分からないってこと。
0647(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/11(木) 13:31:40.67ID:???
>>645
キミの家や賃貸だと、夏とか冬の日射角度とか考えられて、ひさしとか作られてないんじゃないのかな?
家の方角とかさ。
それこそ松尾さんの動画見たら。
0648(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/11(木) 13:42:20.48ID:???
>>647
賃貸はひさしゼロではないよ
通常、主要採光部であるバルコニーには上階のバルコニーが庇がわり、
あと最上階も屋根があって雨ざらしではない
他の窓についてはひさしのない物件もあれば、ひさしありの窓の物件もある。
そしてコスト面からそこまで窓だらけではない。

賃貸の不満で狭い、音が響くってのなら分かるんだけど
最上階角部屋であっても、四国や九州で特に「寒い」が理由になりづらいなぁと。
どんな賃貸に住んだら室温の不満が出るんだろ?
0649(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/11(木) 14:22:07.98ID:???
上下が挟まれている賃貸って3階建て以上でしょ。しかもその恩恵を受けられるのは中層だけ。
2階建て賃貸なら、1階は基礎、2階は屋根と接するからちゃんと寒い(暑い)ですよ。

5階建てとかって彼等の地域にはそんなにはないでしょ。

今近所(都内)でシノケンが2階建て木造賃貸を建てているけど、正直このスレや住宅系チューバーが見たらドン引きすると思う。
0650(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/11(木) 14:36:19.39ID:???
>>649
経験上、エアコンをかけておけば
最上階角部屋でも寒くも暑くもないけどな。
個人差なのか、RCであっても、よほど質が悪い物件や築古しか地方には賃貸がないのか、かな。
木造アパートに家族で住む人は
そもそも注文住宅の客層じゃないように思うのだけど如何?
0652(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/11(木) 15:14:26.66ID:???
>>651
では何でしょうか?
太陽に素直な設計で
真夏の日射取得、冬場の日射遮蔽に応じた庇でないから室温に不満を持つと?
それはないなぁ、松尾さんも本橋さんも
戸建とマンションを語る時はそんな視点で話してないよね

自分自身、角部屋好きで賃貸の部屋を選んできたけど
室温の不満ってのが全く分からない、まず不快感はないから。

賃貸の不満は一般的に、「狭い」「音」「古い」
温暖地のRCで最上階角部屋だろうと暑い・寒いってどういう理屈?
原因はふねやさぬぺん本人が敏感さんか、築古の粗悪物件かどちらかじゃないのかな?
0655(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/11(木) 16:11:27.29ID:???
木造アパートに家族で住む人は
そもそも注文住宅の客層じゃない

か。そうなのか?

スーパー工務店が全くいない地区って割とあるよな。
千葉と埼玉、あと大阪はマジ無さそう。
Youtuberだけでなくツイッタラーでも大阪の人全然見ない。
0656(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/11(木) 16:26:23.82ID:???
>>655
地方でもRCか鉄骨でしょ
そもそも都内通勤圏に注文住宅の人は
借り上げ社宅や家賃補助が手厚いから資金が貯められるか
そもそも土地があるかどっちかじゃない?
賃貸探しで木造アパートは候補に挙がってこないよ
木造を選ぶとすれば、タウンハウスみたいな2階建て70〜80平米で壁共有のやつ

スーパー工務店、
千葉…今泉さんのウェルネストホーム
埼玉…秩父の方の会社、ここで出てたけど社名失念
大阪…家づくり百貨に出てくるダイシンビルドとか?
松尾さん、ウェルの施工範囲でもある。
0658(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/11(木) 19:00:21.46ID:???
RC押しの人がいるが
壁式は開放的じゃないし、梁型でるし
ラーメンは柱型まで出るし

RCは耐火防災とか大規模、高層用でしょう
配管とか設備更新が大変
陸屋根はメンテ命だし
0663(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/11(木) 21:40:11.95ID:???
夢・建築工房 知らなかったからHP見ました。
凄いですね。マジでスーパー工務店だわ。
この仕様で年間15棟は凄いと思います。
0664(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/11(木) 22:44:44.12ID:???
クオがメルマガで「人工芝お断り」だってさw
樹脂のウッドデッキもダさやらないらしい
自然派推しのお高く止まる工務店ってこれからも姫路でやっていけるのかなぁ
神戸とか予算そこそことれる客狙わないとジリ貧じゃね
0668(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/12(金) 08:54:24.20ID:???
アミーゴの家こだわりがあっていいのに
温熱環境一点でオガスタは見下したような態度なのは残念だな
0669(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 09:13:21.47ID:???
注文住宅なら、アミーゴ邸がお手本じゃないかな?
・せっかく家を建てるんだから広く
・断熱性能は程よく良い
・構造はとても良い
・お金を抑えてセンス良い
・置き家具で必要に応じて買い換えていけばよい。

二世帯でうんと広くしたから8000万だそうだけど
一世帯で狭ければ、もっと価格は下げられる。
ちょうどいい塩梅というのは、せやまではなくアミーゴかもね。
0670(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 09:27:02.57ID:???
アミーゴ邸はさくら事務所も来てたけど、点検口が無かったり
階段がたわんで傾いていたり、はっきり言って論外
アミーゴ本人も言っていたけど、施主様には絶対にオススメできない
0671(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 09:52:21.89ID:???
>>669
夏の夕方はいられないレベルで暑いだろうし
冬もあれだけガラスあると朝夕はかなり冷えるだろうね
程よいとかいい塩梅では無いな
そしてセンス良いとは思えない
0673(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 11:08:38.82ID:YDmUO+WI
>>670-671
あの家そのままなんて言ってないけども。
注文住宅の考え方は手本になるよ
「割り切り」というと難しいけど
目的がハッキリさせることが大事で
彼の家はそれができている。
0674(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 11:57:40.07ID:???
松尾さんがいみじくも言っていた
建築家は光の使い方は上手いけど
温熱に関しては全く駄目

このご時世曲がりなりにも建築をやっているなら最低限の温熱環境は担保した上でどこまでやれるかやってもらいたいな
ネタならいいんだけど
0675(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 12:10:59.32ID:???
まあ温熱環境の為に人は家を建てるのか?という疑問も同時に湧くけどな。原始的な欲求としては温熱は良いに越した事はないけど。
0676(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 12:27:24.16ID:???
>>675
本当にそう。
暮らしが先で、そのための断熱なのに
断熱ありきで暮らしを合わせよって変だよ
「同じ価格でもっとコンパクトにして性能良く」とオガスタは言ってたが
大きな箱が欲しい人にとって住みやすい家ではない。
0677(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 12:36:30.59ID:???
新住協関西
「夏型結露なんて見たことない」
「あってもカビが生えるほど長時間は結露しない」
「見たことある言ってる奴は初期含水のある工事中のみ」
「夏型結露対策なんていらん」

これじゃ夏型結露対策を全国に広めてる浜松がアホみたいやん
0678扶桑町 悪徳 建築
垢版 |
2022/08/12(金) 12:37:22.67ID:Ikyj2Bgt
「扶桑町 悪徳 建築」
今すぐ検索
0679(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 12:46:09.11ID:???
>>675
そこに住むのなら家族の健康と安全が第一でしょうに
温熱、耐震、安全な造りは何より優先すべきだと思うが
アミーゴの家なんて階段で死人が出ると思う
0680(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 13:06:01.30ID:???
すぐに誹謗中傷になるし
その度合いを言っているんだよ
Youtuber盲信者は原理主義に陥りすぎ
0681(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 13:17:00.77ID:???
これ、最初の
「見積書の提示を延ばしに延ばされ、
着工合意前出てきた見積書は請負契約時から500万円の増額」の前提が
よく抜け落ちたまま議論がなされているような。
見積書の提示を延ばし延ばされっておかしいし。
しかも請負契約結んでるにも関わらず着工直前につり上げているようにしか見えないんだけど。

https://youtu.be/ENmmx3tmGRM?t=3443
スーパー工務店と請負契約。見積書の提示を延ばしに延ばされ、
着工合意前出てきた見積書は請負契約時から500万円の増額。
資金的に困難となり契約解除したツイートを拝見しました。
請負契約からこのような増額がなされることがあるのでしょうか?
0682(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 13:19:49.13ID:???
まあ一般人は土地の広さも資金も限界があるから、その折り合いでしかないよね。安全、快適が1番というのも極論。
0683(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 19:25:35.08ID:???
新潟庇う訳じゃないけど、新潟の字に潟の字がついてるから、新潟ダメってのもアホ過ぎだわなw
0684(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 19:35:01.90ID:???
>>683
実際干拓地だよ
オガスタ自身が、新潟の地名どおり地盤悪いと言ってたし。
加えて裏日本だし
中露と親密になれたら貿易で発展できるけど。
0685(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 19:48:39.75ID:???
新潟がまるっと全て干拓地や干潟とは思わないけど、そういった地域もありますね。
日本酒とへぎ蕎麦を食べに行った越後湯沢なんかは檄雪地域だし3月の暖かい日だったけど、ちょっとした所から全てすごい量の雪溶け水が流れていた。
1ヶ月以上はそんならしい。

ああ言う地域の地盤や水対策って独特にならざるを得ないのでは?
0686(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 19:56:02.01ID:???
松尾氏が主張する通りグラスウールがコスパ良で施工難なら、施工技術の底上げこそ業界が取るべき対策なのでは?
袋詰めは止めろとかさ。

業界団体も施工技術者の認定制度とか頑張っているみたいだけどさ。
https://www.glass-fiber.net/master_mastertoha.html
効果が出ているかはしりません。
0687(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 20:51:07.78ID:???
ラクジュさん 逗子披露山公園辺りの客と取引したい
庶民を相手にしたくない
ってはっきり言ってるね。
0690(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/12(金) 22:59:39.06ID:???
本音言えば高高で住まい方に根ざした家建てるなら、4000万位は出して欲しいんだろうな。
0693(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/13(土) 06:44:50.19ID:???
金持ち相手に商売したいなら
偉そうな口叩いて高高勧めずにローコスト広めろよって思うわ
0694(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/13(土) 08:59:55.25ID:???
高高界隈が普段イキりながら話してたイニシャルかけてランニングコストでペイする考えはあっという間に廃れたみたいだね…
0696(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/13(土) 10:03:12.33ID:???
Youtuber側の本音としては
「ここまで金ない人が注文住宅を望むのか」ってことじゃないのかな
動画で社名が広まったはいいが
訪問客のうち買える客が1人に対し、100人くらいが及ばない客なんじゃないのかな?
0699(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/13(土) 15:01:28.07ID:UJ4xtDL/
建築系というか大工さんyoutuber
https://youtu.be/ztktS-Bc2bg
こんな人に建ててもらいたいわ
0700(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/13(土) 15:12:03.90ID:dTPFtNF/
>>697
「ローコストで建ててること」を批判している建築系YouTuberはいないと思う。
例えば家のサプリ見ると、通気パッキン使っちゃいけない場所で通気パッキン使ったりして家を建てる事を分かってない人が建てて売ってる現状に、買う側がもっとチェックしていく事を勧める内容だったりする。
0701(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/13(土) 15:12:09.07ID:???
しょうやんも良い大工さんだと思うけど、一連の動画見てみると、家づくりにはちゃんとしたブレーンが必要だなと思った。一応彼も建築士の資格も取ってるんだけど。
0703(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/13(土) 15:48:54.07ID:???
そもそも「注文住宅」とはどういうものかについて共通の理解が成立していない。
供給側から見れば、提示する既定のメニューから注文してもらうみたいなのが、
もっとも都合よく、効率的だけど、施主から見ると、自分が注文したいものと
メニューが合わず、メニュー変更の融通もきかないことになりがち。
かといって、施主に勝手に注文を出させると、建築の専門知識はないし、
あれもこれもで収拾がつかなくなり、注文通りにすること「だけ」に専念
すると整合性のとれない支離滅裂な失敗作が出来上がる。では、専門家に
任せればそれで済むかといえば、住宅はそこに住む人生活スタイルに
合わせる偏りの大きい適合を必要とするものなので、標準化で無難な
組合せにしてもうまく行かない。個別の生活上の必要性は、供給側には
分からない。それで、「現場」で調整する役割をする人が必要になるが、
現状でそういう人材が一番欠けている。
0704(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/13(土) 15:58:40.08ID:???
とても合理的に建てられていて、それなりにかなりの高額の費用がかかって
いることが明らかでも、貧相に見える住宅もある。住んでいる人が気にしない
から、そういう建て方になっているのだろうけど、見た目の印象で気分が
変わるので、錯覚をうまく利用することも大切だ。
0706(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/13(土) 16:23:58.72ID:???
ローコストの片流れ屋根が連なっていると、家屋が分離はしているものの、
ノコギリ屋根工場みたいな印象。でも、ノコギリ屋根工場の上部採光面は
ほとんどの場合、北向きで、ローコスト住宅とは逆なんだよね。
0708(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/13(土) 18:06:06.04ID:UJ4xtDL/
大工の正やんさんのような大工さんに建ててもらうにはどうしたらいいの
0709(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/13(土) 18:54:43.81ID:???
大工の正やんが作ってる家ってエアサイクル工法?
エアサイクルどうのこうの言ってたような気がした
0710(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/14(日) 00:23:21.22ID:???
落とし穴になり得る要素は数限りなくある。自分にとって重大な要素を
専門家が気にかけているとは限らない。住宅建築の専門家が、ペット飼育、
家具のサイズ、キッチンの使い勝手、庭の植物栽培、ゴミ処理の都合など
について十分に配慮しているかどうかは不明だが、これらのいずれも
そこで生活する人にとっては日常的なとても重大な関心事となり得る。
例えば、プランターで植物を栽培したとして、庭がコンクリートで
固められていれば、植替えの土の処理にさえ困るだろう。多くの
自治体は土をゴミとして回収していない。
0711(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/14(日) 00:51:00.75ID:???
海苔を炙ることもできないIHクッキングとか、どうやって餅に海苔を巻いて
食べるのか。
0713(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/14(日) 04:48:40.43ID:MDZcjOBO
扶桑町 悪徳 建築
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0717(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/14(日) 10:49:21.88ID:???
経済的に成功してんのはマカロニやファンタジスタなんかの住宅営業系だよね。
紹介業だからトラブった際の金銭的な責務は無いのだし。

ラクジュがかわいそうなのは横浜の地理的な不利よね。
地方程敷地が無いから自由には建てられない上にあすなろ建築工房とモロに競合する。
金ある客はあすなろに流れるだろう。

逗子や鎌倉の豪邸エリアも横目に見ちゃうだろうし。
0721(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/14(日) 13:49:03.85ID:???
オガスタとラクジュがやってたスペースは酷かった
ラクジュは実名悪口のオンパレード
あんなんよくネットで言えるよ
0723(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/14(日) 14:20:54.90ID:???
相模社長もスペースだと実名で悪口言っているけどあれ以上?
誰がディスられていたか教えて。(ディスられの内容は別にいい)
0728(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/14(日) 18:58:56.45ID:+x2CSVmk
実名ってハウスメーカーとか?
0730(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/14(日) 22:49:18.56ID:???
エースはハウスメーカー側でしょ。
マカロニやファンタジとの違いは
満遍なくメーカー紹介をし
工務店ディスをしないこと。

ただある種の本質である、メーカー事の営業担当の優秀さ(ヘッポコさ)にはタッチしない。
もちろん施工品質にも触れない。

メーカーから資料を取り寄せて、その結果ゴミ営業が勝手に付いてしまうリスクを回避するには良い情報だと思うけど、それ以上にはならないのでは?
0731(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/14(日) 23:22:36.31ID:???
ファンタジスタは積水辞めてから少しずつ工務店のルームツアーもアップするようになったね
げげとつるんでたよね
0732(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/14(日) 23:33:35.65ID:???
表ではげげ 裏ではマカロニとつるんで居るでしょ。

マカロニとファンタジは住宅営業
げげは住宅設計
なのでジャンルが違うし、個人的には知識の重みが違うと思う。 当然げげが上
0733(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/15(月) 03:13:04.46ID:tgzqDS3R
ハザードマップを見る義務はない
0736(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/15(月) 09:46:07.92ID:???
エースはハウスメーカーの特徴は熟知してるけど、デメリットはあまり伝えないよな
工務店と比べてここがダメみたいなマイナス要素は言ってくれない
そりゃ営業妨害になるから言えないだろうけど
エース本人はハウスメーカー勤務も工務店勤務も経験あるみたいだから工務店と比べたメリットデメリットも伝えて欲しいな
0737(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/15(月) 10:07:58.18ID:???
>>736
さんざん言いつくされてるやん
・総額自体が割高になる
(工務店と大手の家は別物なので「同等」ではない)
・融通が利かない
・規定以外の商品を使うと割高になる。
(逆説的に言うと「規定の物が安い」)
0739(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/15(月) 17:17:30.70ID:???
規模が大きいと倒産ではなく他社買収だからね。
地方中堅なんかは無理だけどタマホーム、飯田なら大丈夫よ
もちろん有名どころの財閥系や一条積水ミサワもね。
中国見ててもわかるけど、完成引き渡しが100%確実ってのはとても大事
0740(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/15(月) 22:53:55.06ID:???
長期的にはどうなんだろうね。
人口減が進む中(特に地方)建てた後のサポート体制が30年続くと思えないよ。
これは特定の会社じゃなく業界の話だけど。

財閥系で括るならスミフとスミリンは競合している場合じゃない。
正直スミフはマンションに集中した方がいい。

一条はとにかく好調だけど、非上場だから何やってんのかワカらん。
ミサワの創業者みたいに会社潰すような投資とかしていても監視できない。(しないだろうけど)
0742(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 09:15:10.30ID:???
大手メインのYouTuberって営業の質に拘れと言うけど実際に建てる大工の質には全く触れないよね。料理に例えて営業=シェフみたいなこと言ってるけど大工=シェフじゃねぇのと見てて思う
0743(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 09:28:56.80ID:rmynmxms
良い営業には良い仲間がつくとかもありそうだけどその辺どうなんだろうね
0744(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 09:54:06.82ID:???
設計ガチャと施工ガチャそもそも当たり入ってるの?っていう
営業ガチャすらクリアできるか怪しいし
0747(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 09:59:44.21ID:???
いくら高高で建てても冷房温度低く設定したり除湿機動かしまくるのはどうなんだか
ランニングコストもG1より悪くなりそう
0748(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 10:06:15.76ID:???
よくいうじゃん
低性能でもエアコンたくさん使えばいいって
高性能だとゆるせなくなっちゃうの?
0749(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 10:20:03.68ID:???
営業ガチャとや施工ガチャは狙って当てるのは難しいね。
社長と話して、専属大工がいるかどうか、全棟測定しているか、構造計算しているか等である程度は期待値は上げられるかな。
0750(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 10:21:25.36ID:???
>>748
高高は低低のランニングコストを馬鹿にしてたしそもそもやること変わらないのならますます高高にする意味なくない?
0751(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 10:27:05.59ID:???
>>749
大手で社長と話すのは無理だよ
基本、価格内のラインナップの中の仕様にして、細かな変更を入れないこと、凝った複雑なことを頼まないこと。
0752(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 10:29:58.58ID:???
>>750
低低で全館空調みたいな事をどれだけの人がするのか?
リビングと寝室は適温でも、その他の場所は違うんじゃね?
高高だと一軒まるごとだからな。
0755(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 12:04:41.81ID:???
風呂、トイレ、廊下、玄関も?
気密低いなら、複数台使っても、夏や冬は温度差でるでしょ。
0756(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 12:20:43.89ID:???
営業ガチャ、デザイナーガチャ、設計士ガチャ、現場監督ガチャ、職人ガチャ×複数
何回ガチャ回させられるの…。

マカロニ達の論法は営業ガチャを外していたら、後ろのガチャに当たりなんて入っていない、なんだと思うし、実際高確率でそうなんでしょ。
0757(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 12:22:21.68ID:bQvdpUaV
>>755
ヒートショックがまさにその話(原因)

極論したら、トイレやバスにもエアコン入れたら解決するけど。
0758(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 12:29:59.85ID:???
マカロニ勢に感心するのは、自分の顧客げ無知で金持ちで見栄っ張り、ようは美味しいカモだと分かった上であの商売をしている事よね。
(あのスキームのカラクリに気づかないorわかっていてそれでいい客)

せやまはまだ相手の学習を前提としているし、アミーゴもそうかな。
0760(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 13:17:12.48ID:???
>>757
なぜヒートショックで死ぬのが嫌なんだろ?
その程度の温度差で死ぬなら、もう循環器が弱っているわけで。
部屋の中が暖かくても、薄着で洗濯物を外に干したり取り込んだり、ポストに新聞を取りに行ったら同じだし。
何歳未満のヒートショックならピンピンコロリと喜ぶの?
0762(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 13:47:50.21ID:95d+cbB0
>>760
循環器が弱るのって蓄積ダメージなんよ。
若いときからそもそもダメージを負わない環境にしましょう、という事。
死因(=トドメ)として挙げられるから高齢者の話になっているけど、本質は違うよ。

サウナ好きが早逝し易いのも同じ話
0763(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 14:00:17.94ID:???
>>762
だったらなぜ子供の頃から今まで低低住宅住まいの
戦中生まれ世代が長生きなの?

寝てる間の心肺停止はピンピンコロリでよかったね
風呂に入っている間の心肺停止はヒートショックでけしからん?
死因は同じなんだけど、場所で良し悪しになってしまうのかな?
0764(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 14:20:12.69ID:NeDrdCyA
>>763
エアコンがなんか無くて家内の気温が一定だから。
(その期間が長いから)

風呂もそんなには暖かくできないんだよ、性能的に。
0765(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 14:29:21.64ID:???
ヒートショックは冷めない今の湯船で熱中症になってる説あるよね

あと関係ないけど乳幼児突然死症候群も熱中症説が有力だったりする
0767(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 14:43:53.11ID:???
・高高の北欧よりも、低低の南欧の方が平均寿命が長い
→よくある反論:南欧は冬場の死亡率が高い
→それに対する反論:全体的な平均寿命が長いので、冬に死んだらあかんのか?ってことになる。
北欧は何なら春〜秋に死ぬから、高高の北欧の死は良くて、低低の南欧の冬の死は良くないのか?

・ヒートショックについて
風呂場やトイレの死を嫌がるのはなぜか?
外での心筋梗塞ならいいのか?
いつかは死ぬのになぜ家屋内の突然死をそこまで嫌がるのか?
直前まで自活できていたからピンピンコロリと見なせないのはなぜか?

これに対して論理的な回答がほしい。
0768(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 15:25:52.83ID:???
昭和の低低がこんなにも分からないのか。若いんだな。
ガンガンにストーブを焚いてもたいして室温なんか上がらないんだよ。だからストーブに集まる。
“コタツから出たくない”とか昔のアニメで見た事ないのか?

室内でも半纏着ていたり、モコモコの靴下履いていたりとかさ。

トイレや風呂はそこで肌を晒すから守りようがない。
0770(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/16(火) 16:34:30.90ID:UnAgtZw2
長生きって何と比較したの
いまの若者が何歳まで生きるかと比較しなきゃ分からんやんか
0772(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/16(火) 16:46:48.96ID:???
>>770
世界の平均寿命。
今の若者は栄養も医療も公衆衛生もいいから戦争や特殊な感染症や飢餓がない限り長生きでしょ
0773(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 17:23:05.12ID:???
ってかマジで低低在住の年寄が長寿だから高齢化で困ってるのに、更に寿命を伸ばしたいの?
ヒートショックを嫌がる理由は何でしょう?
0774(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 17:27:01.74ID:???
ヒートショックってなんか信じられないんだよね
服着てるとは言え
冬の買い物なんかは
デパート20度
外5度なんてシュチュエーションを繰り返してるのに
そんなんで死ぬ人いる?
0776(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 17:58:04.27ID:???
ただの高高界隈のポジトークに何ムキになってんのやら
快適性以外何も無いのが高高なのに余計な付加価値を煽るから突っ込まれるのに
0778(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 18:43:01.01ID:???
ヒートショックってヨシローの話か??
話題にすら上がらなくなったけどあいつなにしてんの
0780(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 19:09:24.94ID:UnAgtZw2
>>772
栄養も医療も公衆衛生も違う他国と寿命を比べて何か意味があるのか
0781(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/16(火) 19:27:00.50ID:???
>>780
日本の家は低低だというのも
日本より寒い国と比べてでしょ?
韓国や中国より劣るというのも、韓国の冬は寒いし
中国に至っては華北・東北部という寒冷地と比較している。
0786(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 13:16:04.23ID:???
人間、腹さえ満ちれば何食べても満足か?って言ったら違う訳で。
同じく、家の中の快適性も高い方が良い。

これを否定する奴は、人の文化というものが理解できない貧しい心の持ち主。
可哀想にw
0787(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 13:18:02.98ID:???
ならば、「快適性」のみ言えばよくて、
ヒートショックやら健康と絡める必要がないんだよ
やりすぎると消費者庁が動いてしまって胡散臭くなっちゃうだけなのに
0790(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 13:35:23.58ID:???
>>788
外観は別の話じゃないの?
外構周りや植栽しだいで、いくらでも変わる。

そういう考えが既に貧しい。
0791(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 13:38:01.78ID:???
高高も低低も、エアコンつけっぱなしにすれば同じってw
現実的には、気密が低くくて隙間風入ってくる時点で、住み心地に差が出るわ
0793(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 13:52:57.50ID:???
今どきの構造用合板使っている家は古民家のような隙間風はない。
建売ですら断熱等級4だし、注文住宅で普通に金払えばZEH以上には自動的になるから
温暖地太平洋側の平野部ならば個別エアコンでも十分快適性を得られる。
でもそれ以上の快適性をアピールするのはそれでOK
ただし、健康や未来の住宅、社会のため環境のためみたいな余計な曖昧理論をくっつけなくてもよいはずだよね
0794(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 14:03:43.07ID:???
>>792
> なぜ「美的センス=外観」と定義されるの?

それ、誰が言ったのwww?


> 内外装、外構、美的センスとは全てだよ

高高だとダサくなると思ってる事自体が、知識、感覚共に貧しいw
0795(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 14:05:17.58ID:???
>>793
> ただし、健康や未来の住宅、社会のため環境のためみたいな余計な曖昧理論をくっつけなくてもよいはずだよね

商売なんだから、お前の勝手な理屈を押し付けるなよw
0796(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 14:08:53.12ID:???
>>794
>790は美的センス=外観の前提でレスしたということは。
君は高高だと外観が悪いと思っているようだね?
0797(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 14:10:03.63ID:???
未来のため、社会のため、健康のため、環境のためという
理屈を押しつけているのは高高Youtuberの方なんですけど。
0800(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 14:14:55.03ID:???
>>797
お前がそこの工務店の客なら、おしつけを感じたとか言ってもいいけど、YouTube見て、押し付けられたとか思ってんなら、アタオカ。
0808(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 14:28:12.39ID:???
>>806
お前がそのYouTubeの工務店なりで家を検討して、営業から圧力受けたとかなら、まだ判るんだが。

お前、金無くて、中古のRCを検討中なんだろ?
工務店からしたら、お前は客じゃないし、お前に向けてのメッセージじゃないのに、押し付けと感じるなら、そりゃただの被害妄想だよ。
可哀想にw
0809(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 14:42:45.56ID:???
Youtuberは全世界に配信してて
情強気取りの自分で考えられない、かつ資力の弱い情弱視聴者に対して、「大手はサタン」と新興宗教の洗脳まがいだから
ここで言っておくだけ
The Catcher in the Ryeだね、The Catcher in the Ryeの意味分かる?

鈴木エイトさんは、渋谷のセンター街で手相見のふりして寄ってくる統一教会が通りがかりの人に声をかけたら
「この人宗教だよ」と教えていたそうな。
0810(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 15:02:25.72ID:???
>>809
資力が弱い時点で、お前は客じゃないと何度言えばwww

中古のRC狙ってる時点で、お前は客じゃないのに、必死になればなるほど、酸っぱい葡萄なんだろうなと思う。
新築の高高買えないんだろw?
羨ましいんだろうな、可哀想にw
0811(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 15:12:56.31ID:???
客かどうかは関係ない
>795だって、お互い何の取引関係もないのに
「押しつけ」と感じて、レスをしてくるのだから
自分が感じたこと、言いたいことを言えばいいってことだよ。

いたいけな消費者を守るべく、今日もキャッチャーインザライ
0812(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/17(水) 15:30:55.04ID:???
イカ臭い文章w

RC中古しか買えず、酸っぱい葡萄である事を自らも誤魔化して、5chでポエムを書くのが日課のモンスターwww
笑われてもしゃあないでw
0815(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/17(水) 16:16:24.20ID:???
キャッチャーがどうのとイカ臭い文章書くから笑われるんやでw
しかもそれに酔ってるしw
0816(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/17(水) 16:20:42.28ID:???
>>815
バカだな、キャッチャー・イン・ザ・ライは馬鹿げてるけどそういうセーフティネットになるっていうジュブナイル特有の青臭い正義感だぞ
だから敢えて使ったということも分からない?
サリンジャー知らないのは高卒かな?
0817(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 16:41:57.19ID:???
統一教会関連見てると高高Youtuberとよく似てる
不安を煽り、金を出す理由付けにしたり
多様性を認めなかったり
権威付けのために大学教授や政治家を持ち上げたりするところも
0818(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 16:51:15.34ID:???
>>786
その快適性は少しの検索知識と工夫により
安く手に入るから無駄にコストアップした住宅をバカ高いローンを組んで手に入れても幸せになるとは言い切れない
もしろローコストで無理のない住宅ローンを組んで
燃料代を気にせず使い、子供の教育費に浮いた金を使う
大学は間借りすると良いし学費ぐらいは高高住宅との差額を考えたら簡単に捻出できる
子育てが終わり住宅ローンが終わったら
老後を楽しむために投資につぎ込むのさ
まあ「快適性」と言えば客が金を出す時代はオワコンなんだけど
それにしがみつかなきゃ食っていけない建築屋は哀れだねsage
0819(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 16:59:23.11ID:???
>>818
「快適性」だけでアピールするならまだ可愛くて、
G2未満の住宅や大手を選ぶと100代前までの先祖が苦しみ
末代まで祟られるくらいの話になってるんやで
だから解怨のために建てるんやで
0820(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 16:59:45.88ID:???
>>817
イチカスも5chで煽られて東大の何チャラ作ったのはどーたらこーたらって言っていたっけ
まあ、技能に自信のない職人程高い手道具を持ちたがる
けど仕込みができないから豚に真珠なのだけど
0822(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 17:07:26.91ID:???
>>818
自己紹介乙w
お前の稼ぎが少ないからそうなる。
なんで高高建てたくらいで、他の全てを切り詰めるんだよw
0823(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 17:08:23.29ID:???
クズ土地買って、お金浮かせて、献金もとい建築費を捻出なんて常人は我に返るから
煽らんといかんわな
0825(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 17:16:55.44ID:???
>>821
買えないのではなく必要ないので買わないw
そもそも暖かい家に住んで25年になるから
夏の暑さも、冬の寒さも外に出ないと実感できない家に住んでいて
これ以上何が必要かと言えば余裕がある老後資金
生活費とか遊び金は年金で賄えるけど
介護施設に入る金ぐらい用意しないとだね
ピンピンコロリなら子供に投資原資を引き継がせるからノープログラム
まあお前は高い固定費を組んで住宅ローン破産しないようにねw
0826(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 17:23:39.43ID:???
>>822
なんでってスーモで売りに出している元オーナーに聞いてみればw
俺は住宅ローンを払うのに困ったことが無いし完済組だからwwww
0828(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 17:44:49.44ID:???
>>827
残価設定ローンでアルベル乗ってオラついている
奴よりコンパクトカーを銀行ローン頭金入れて買っている人のほうが信用できるって話
まあお前には難しいい話だろうけどwww
0831(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 18:39:14.33ID:???
今回のせやまの動画は割とぶっちゃけた内容になってるな
耳が痛い高高工務店沢山おるやろ
0832(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 18:56:08.97ID:???
せやまの見た
契約後に100万以上追加が発生するって契約じゃないやん?
なんでこんなことがまかり通るんだろ
0833(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 20:10:17.54ID:???
ふねみたいにゴミみたいな土地に高高界隈なのに長期優良住宅すら知らないゴミ工務店で建てることこそ後悔のもとよな
0835(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 21:28:35.53ID:???
せやま‘’コストを下げる努力も技術‘’
高くて良いものは当たり前だよなあ
高いのに粗悪さえまかり通る業界なのに
0836(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 21:53:28.84ID:???
大手で無駄の多い間取り提案されたけど設計力という技術があれば同じことを小さい家にできるらしいしそういうことだよなあ
0837(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/17(水) 22:02:22.48ID:???
家づくり百貨やあすなろ見てると、ロフト多用でどうかなと思う
小さな家のロフトは狭苦しくて嫌だ
0839(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 00:55:41.48ID:???
>>830
オプション付けまくりカスタマモリモリ
な所に金利払って自己満億してる人を騙すのは簡単なのさ
ローンを払えなくなって手放そうが売ってしまえば関係ない
つーか手放してくれた方がメンテの手間が省ける
0840(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 01:24:13.21ID:???
>>786
借金こいて良い食材使って食事を出す店に行っても
消化された糞が体内から出て負債が増えるだけ
金も無い奴が海外旅行に恋人と行っても一瞬楽しいだけで
帰ってきてから借金返済のほうがはるかに長い期間我慢を強いられる
こういうと稼ぎが少ないとか反論するのだろw
日本人の障害収入は減り続けているんだぜ退職金しかり年金もそれと比例して下がり続けている
シャイ保障負担だけが上がり続けているのに
今を楽しみたいアルベル君は高高住宅かえばいいんじゃねw
子もその程度の頭だから高校卒業したら働くだろうし
丁度よいだろ
0841(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 01:39:36.58ID:???
住宅ローンを完済できる人はまず至近計画から始まり土地探し施工業者選択する過程で
予算オーバーしたところは削る又は現金で出せる範囲に収める
住宅ローン破産する奴はまず物件探しから入り資金計画は最後か何も考えていない
銀行は担保を抑えているから一定収入があれば貸すけどああこいつ破産予備軍だなと心の中でつぶやくわけよ
0843(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 02:14:13.57ID:???
>>人間、腹さえ満ちれば何食べても満足か?って言ったら違う訳で。
>>これを否定する奴は、人の文化というものが理解できない貧しい心の持ち主。
>>可哀想にw
背伸びして高級レストランでディナーを楽しんでも次の日からカップヌードル三昧なら
惨めだよw不労所得で得た金で食う寿司は値段も次の日からの食生活も気にならないから心底味わえるけどね
レストランで提供される空間を楽しむならなおの事生活に余裕が無ければ楽しめない
まあ社会情勢とかマネーリテラシーガン無視で反論するだろうけどw
0845(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 06:24:43.09ID:???
やっぱり中古市場も値上がりしてるんだな
5年前に築7年で購入した大手ハウスメーカーの我が家と、
土地も建坪もほぼ同じでどこの工務店で建てたのか分からない
築20年の最近売りに出された近所の物件がほぼ同じ値段だった
外観はほとんど手入れされていない感じで汚いのに
0846(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 07:02:25.68ID:???
>>844
35年って完済時期と定年が重なる時点で計画とん挫しているだろ
定年前に家車その他のローン完済して退職金はそっくり残し
再雇用で70まで働かなきゃ年金増えないし
老後破綻予備軍だろ
0847(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 07:12:47.86ID:???
>>845
自宅を一括査定してもらえば真実が見えてくる
HMとかオプション等は次のおーなーには魅力ではないという事と
近所の物件も仲介業者がどの様な経緯で売値をきめたか想像できないだろ
0850(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 09:19:06.45ID:???
>>847
横からだけど、新築価格が上がったから、買えない人が中古に流れて、中古の値段も上がったって話じゃないの?
0851(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 09:26:41.96ID:???
>>850
というより、残債じゃないかな、築浅のご立派な家があるから。
もちろん築20年でも強気で出してみているのもあるけど
都内じゃない限り、晒しになるだけ。
0854(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 10:02:05.74ID:???
>>853
高い価格帯の中古が増えてて
それは築浅の注文住宅
なぜその値づけなのか、
それは残債の影響ってこと。

例えば築古3000万が3500万で売り出し価格になっているとか
大した話ではない。
6000万以上の築浅が売られ始めているから
数字として中古の平均価格が上がっているように思えるだけ。
0857(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 10:35:03.65ID:???
>>848
25年前に手に入れた家に満足してすんでいるからなあ
今更家ごときで借金しようと思わんわw
そもそも今住んでいる家より気密の良い家造るところも見当たらないしw
その資金は投資に回すだろw
老後破綻予備軍にはわからないことだw
0858(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 10:42:10.44ID:???
>>856
それは知ってるけど結局は個別の取引
相続で安く売られたら買われる
中古築浅旗竿地なら価格を盛っても晒しで売れない。
8000払うなら新築建てるっちゅうねんっていう。
0860(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 10:52:47.65ID:???
>>849
家族で外食は少ないけど身の丈が低いかなw
馴染みの魚屋から新鮮な魚とか珍しい魚介類が入ると家に知らせが来て
定期的に購入、BBQハウスも別棟で建てているから気が向いたら
そこで肉もさかなも炙つて酒を飲む
勿論ビールはサックラさw
無駄な金を家に掛けなかったご褒美だねw
お前はせっせと35年間ろーんを払ってねwwwww
勿論餓鬼は高卒だろwwww
0861(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 10:55:38.20ID:???
>>859
いつの時代も泣きを見るのは資力がない人
高高Youtuberの身勝手理論を真に受けないよう、キャッチャーインザライ
0863(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 10:59:20.40ID:???
>>856
新築した奴が良いと思いつけた全館床暖とか太陽光
が次のオーナーにはゴミだと価格がダダ下がり
土地価格だけで中古市場はかたれないよ
0864(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 11:03:25.62ID:???
>>860
ああ、北海道のインチキ大工の人か。
コンプレックスの塊やな、アンタ。
誰もお前の身の上とか聞いとらんし、興味も無いのに、自分語り始まったよw
0865(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 11:05:07.74ID:???
>>859
建築系YouTube見ていないよ
結果の出ていない俺の思いついた家最高って奴らの動画見るなら投資関連の動画見るわw
0867(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 11:09:16.82ID:???
>>864
お前ごときにどう思われようと
俺の資産が減るわけではないからどーでも良いよ
スルーしてくれwwwww
0868(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 11:14:29.75ID:???
>>866
奴は石川県の只見たいな土地に高高住宅もどきを建てちゃった可哀そうな人だから
そっとしといてやれよ
高高住宅といいつつ脱衣のCFが冷たいんだとよwww安物買いの銭失いって奴だ
0870(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 11:56:22.51ID:???
壺さん今日も自演スレ流しご苦労様です少しお手伝いしますね

716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0879(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 14:12:07.86ID:???
自分は関係無いと言っておきながら話をぶっ込んでくるのはアスペだろw
北海道だの石川だの6地域だの、どこから出てきた?アスペw
0887(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 15:37:10.83ID:???
>>886
北海道札幌市はまだ良い
北大があり、観光地があり、食料の供給地でもあるからね。
札幌は明治政府が威信をかけて作っただけあるわ。
台湾の台北もしかり。
道全体で見るとインフラやばいとかあるけども。
良い大学のある都市は若者が集まるから良いのだよ。

札幌に限れば安泰

なんもない地方県の方が先行き暗い
例えば秋田、山形、青森、岩手、仙台以外の宮城
福島、北関東、甲信越、北陸、岐阜、三重、和歌山、鳥取島根
福岡以外の九州、四国とかさ。
0888(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 15:46:00.51ID:???
>>887
何を言ってるか?
札幌はもうすぐ人口減少だぞ
今は周りの街から集まってるだけ
ちゃんとした大学は北大しかないだろw
落ちたらお前と同じ低学歴

残るのは大規模農家と漁業と自衛隊だけだよ
0889(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 15:53:53.14ID:???
>>888
周りの街から集まってるからいいんじゃないか。
上述の地方県は、首都圏、名古屋、大阪に出てしまうだろ?
んで、札幌には公立大、小樽には小樽商科なんかもあって、
首都圏、近畿圏ほどじゃないにせよ、
偏差値60程度までなら受け皿となる選択肢はあるかな。
国公立落ちたら駄目私大しかないというのは中京圏、福岡圏と似たようなもの。
0890(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 16:14:43.50ID:???
>>889
人のこと心配してる場合じゃないがw
枝葉が枯れて幹が残るか?
ググったら札幌人口減ったって
道内は北大落ちの受け皿になる私大がないでしょう、京阪神への下宿が大変だし帰ってこない
札幌から企業支店が撤退したら繁華街もなくなるよ

だから起死回生のオリンピック
あと核廃棄物処分場もかw
0891(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 16:35:31.43ID:???
>>890
国公立に落ちたら駄目私大しかないのは中京、福岡も同じだってば。
んで、南山や西南学院行くなら、
結局、同志社やマーチ、早慶上智に行ってしまうし。
北大はより都会の近畿・中京・首都圏からも普通に行くし。
北海道は国公立が比較的充実してるかな。
北大ダメなら、ワンランク下の道内の国公立でまかなえるようになってるじゃん。

そんで人口減をいうなら、近畿だって人口減だよ
例えば神戸市は福岡市に抜かれたし、大阪市は横浜市に抜かれた。
福岡市は九州から人が集まるが、神戸市は近隣県や県北部から集まらないしね。
0892(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 16:42:23.66ID:???
>>888
日本全国どこも人口減少
だけど就労して家庭を持つことができる人はどこに住んでも同じように生きていけるし
役職定年を過ぎても働く場所が確保できるwお前の様に平日の昼間からここに入り浸っているのはどこに移り住んでも社会から必要とされないだけだ
とりあえず連日の書き込み回数を見ると無色なのは解ったから
道路の旗振りとか清掃等かんたんなアルバイトから始めてみろw
0893(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 16:46:58.51ID:???
>>890
検索好きな静岡在住マザコンの方かw
お前の方こそこの手のスレに張り付いているんだよ
家に不満でもあるのかwwww
0894(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 16:56:13.08ID:qu04gWAs
YouTuberを職業と捉えて建築系で言うなら、そりゃ寒さ厳しい土地がいいでしょ。
そうでなくちょっとスペシャルな家建てて暮らしていく、それも他所から移り住んでとなると887で先が無いと書かれた和歌山はお勧め。
明るく温暖でそのくせ瀬戸内のどん詰まり大阪より湿度低めでカラッとしてる。
何かあるならサクッと大阪行けて逆はないから、走ってる車は和歌山ナンバーばかりで妙な挙動の県外ナンバー無くのんびりムード。
三重県だと建築系でちょっと他所からの引っ越しはためらう県民性みたいなの感じる動画あるけど、和歌山にはそういうどぎつい話無いし。
まあ十津川村だの天川村だの内陸部は厳しい気候なのかもしれないけど。
0895(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 17:03:21.44ID:???
定年令引き上げというのは60歳過ぎても同じ給料で雇用しましょうって意味ではなく
再雇用役職定年で下がった給料で働けるうちは働いてもらい税金、年金を納めてもらい
75まで年金受給を繰り下げると貰える年金額が84%ふえますよと人参ぶら下げて
一億総活躍だと言っているから少子化と人口減が進むのは確かだが、金食い虫60定年
隠居ジジババもすごい勢いで死んでいっているのも事実なんだよ
0897(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 17:19:48.56ID:???
>>894
十津川、天河は奈良県山間部な。
和歌山はよそ者が行きづらい。
関西弁でも言葉が和歌山は乱暴、敬語がないからびっくりする。
同じ言語系統が徳島。
南大阪ですらイメージ悪いのに。
なお、四国なら愛媛か香川やな。

しかもさくっと大阪といっても、和歌山市内から梅田は遠い。
大阪府泉佐野市はすぐそこだけどさ。
通えて天王寺だけど、天王寺が通勤先というのはあまりないから
ベッドタウンになりづらかったんよね
和歌山まで行かずとも、近鉄・京阪の周辺市があるからさ。

あと和歌山は下水の普及が低い、県内の道路が悪い。
台風が大変、最近地震多い
っていうのがネックかもね。
大阪通勤圏だと和歌山市より生駒市・奈良市に軍配が上がるかな
0898(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 17:22:20.60ID:???
>>896
札幌周辺に集約してきたらいいんじゃないかな
コンパクトシティを率先してやって、過疎部の模範になればいい。
島が点在する沖縄よりはやりやすかろう
0900(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 17:30:49.02ID:???
確かに和歌山は京阪神から遠すぎて住めない、関東でいうと外房をさらに不便にしたところ。
観光地としても熊野古道とか那智とか白浜とかいまいちだし。
ラーメンも獣臭すぎw
0901(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 17:32:06.52ID:???
集約して人口が増えたら税収も増えるしね。
札幌ですらそうなら、東北〜日本海側、内陸県の積雪地帯はどうなるのかね
0902(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 17:34:49.17ID:???
>>900
そう、千葉と似てるけど、千葉の方がいろいろと整っている
和歌山はずっと住んでいる人にとってはいいんだけど
よそ者が敢えて移り住む場所になりづらいんだよね。
0903(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 17:35:07.71ID:???
なお日本ハムファイターズは来年から、札幌ドームから撤退し、札幌市民には、維持管理費が重くのしかかる模様w
0908(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 19:03:12.02ID:???
息切れしてるぞ壺

716(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水)
19:43:48.60ID:???
追い詰められてウェルネストホーム誹謗中傷するいつものパターンだな

722(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:52:39.15ID:???
お前らはウェルの防水シート無し施工を肯定したいだけwwwwwwwwwwwww

少しスッキリした

726(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:56:48.58ID:???
そりゃ肯定したくもなる罠wwwwwwwwwwwww

727(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:57:45.31ID:???
詐欺に嵌まっただけだからwwwwwwwwwwwwwww

728(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:58:00.76ID:???
>>716
いつものこれだな壺いい加減にしとけよ

729(仮称)名無し邸新築工事2020/09/09(水) 19:59:15.35ID:???
>>728
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1599292989/729

悪質な犯罪行為です

通報先
http://www.internethotline.jp
0909(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 19:04:35.35ID:???
>>906
ダメ県は>987で上げたとおり。
札幌がそれらと同列なら、
首都圏、京阪神、名古屋、福岡以外ダメってことだね。
0914(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 20:14:21.88ID:???
人口が多けりゃ税収は上がるが、その分インフラに金がかかる
北海道、東北、新潟の様な豪雪地帯は、除雪もインフラ整備に入るんだろうが、除雪って金がかかっても道が広くなったとか残るものではないからな。しかし、金をかけないと市民生活に支障が出るから金をかけざるをえない。

https://www.city.sapporo.jp/kensetsu/yuki/new/torikumi01.html

その金を理由つけてケチり始めたんだよな。
終わりの始まり。
0915(仮称)名無し邸新築工事
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2022/08/18(木) 20:18:25.53ID:???
大規模停電が過去に起きて、今まだ起こる可能性のある場所というだけで住みづらい場所だよ。アメリカがとかニューヨークがとか寝ぼけた事言ってるが。
俺が住んでる所とか、俺が記憶する限り停電した事が無いわ。それでも不足の事態に備えて、食料と水の備蓄、太陽光パネルやカセットガスコンロくらいは準備してる。
0917(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 20:22:45.95ID:???
>>915
アメリカは今もさほど停電は珍しくない。
起きないに越したことはないけど、どこでもなにかの拍子に起きるんだから備えておけばいいんじゃないかな
0919(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 20:25:38.23ID:???
シムシティのやり過ぎだな、このアホw
行政は、お前みたいな家畜思考の奴が増えてくれたらありがたいだろうな。
何で北海道みたいに広くて土地が安い場所で、そんなアホな暮らし方しなきゃならんのだw?
まだ、温暖な6地域とかなら話は解るが。
0921(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 20:28:49.26ID:???
>>917
確率的に停電が起きやすく、しかもタイミングが悪ければ大変な目に合う場所には、俺は住まないがね。
お前は、地震や津波もどこでも起きうるからと言って、気にしないのかね?
0923(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 20:30:29.64ID:???
>>920
だから、お前は頑張ってそこに住んでくれ。
俺は住まない。
自分だけじゃなく、家族の身に危険が及ぶやん。
0924(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 20:31:11.05ID:???
>>909
987?
太平洋ベルト地域なら大都市以外もコンパクトシティーに成功すれば生き残るんでは

あとの地域はインフラを削って点々と住む、明治時代やヨーロッパみたいに
0925(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 20:34:09.35ID:???
>>922
一方では、停電などほぼ起こらない場所もある訳でw
マイナス情報は目に留まりやすいから、お前は日本全国で停電が起こってると勘違いしてるのかもしれんがw
ニューヨークとか戯言言い出すくらいだからなw
0926(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 20:38:28.53ID:???
>>921
たまたま住んでる地域は安全な方だけど災害の多い和歌山や地政学的リスクの沖縄、リアス式で何度も大津波にあう三陸海岸みたいな危険地域も、皆移住してそこの産業がなくなると国益を損なうから危機を最小限にして住み続けてほしいと思うわ
裏日本も北海道同様、農業漁業の人がいなくなると困るしね
0929(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 20:42:43.95ID:???
既得権益ある人達は、それに加えて国が補助金出してるから人がいなくなる事は多分無い。
逆にそういうのとは関係無いのに、コンパクトシティ(笑)とか言って、住みやすいとか思ってるならアホだなと。
0931(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 20:46:07.91ID:???
地震と台風で数時間の停電経験したけど、電気より水が大事。
下水が止まるのは一日が限度。できればない方がいい。
新潟の水没地域はトイレから逆流するし目も当てられないと想像している
0934(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 20:55:17.04ID:???
>>929
限界集落に老人がすみ続けるのは税収の配分からいっても非効率
だから中核市や県庁所在地に移住してコンパクトシティ化は必要
0935(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 20:59:49.74ID:???
>>934
何で、いきなり話が限界集落w
知識が無いし、経験も無いから、ネットにある極端な事例でしか話をできんのだろうな。
0936(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 21:03:34.49ID:???
>>935
なぜってそこから動きたがらない老人が多いから。
まずは少数から動かし、その自治体全部を動かしていけばいい。
0937(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 21:04:36.10ID:???
先行した富山も青森もコンパクトシティーダメっぽい、北国はなにやっても難しい
温暖な明石なんかは同規模でも若い人集まってる、コンパクトシティーとは違うがね
0943(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 21:17:21.25ID:???
>>942
進学で出られる人は出ていく
で歯抜けになった街が残される。
歯抜けのままにせず、間を詰めて凝縮していけばいい。
北海道の場合は札幌小樽函館へ
0944(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 21:23:37.89ID:???
>>941
同一サービスを与えようするから効率悪い
そこで高給の仕事のある強者だけの街、インフラも学校も交通も
今でも北海道の大規模農家や漁師は見せるとこないのに高級車乗ってブランドもん
0946(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 21:27:56.07ID:???
>>944
同一サービスではないよ
それでも無駄だからギュッと凝縮
事業やってる人はその場所が必要だからいいんだけども、住んでるだけの人はコンパクト化
0948(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 21:33:59.65ID:???
>>946
住んでだけの人はそこにいないほうがいい
インフラがいる
北国は住むところではなく仕事場
脆弱なインフラやサービスに耐えられる屈強な人だけになるじゃないか
もちろん稼ぎはデカイなるよ
0949(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 21:35:53.35ID:???
北海道は国公立の医学部が多い
北大、札幌医科大、旭川医科大
大阪でも阪大と公立大
京都も京大と府立医大なのに。
国の力の入れよう
0956(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 22:37:47.82ID:???
>>955
兵庫の医学部は国立が神大医学部のみ
公立はなし、私立は兵庫医科大で
いずれも阪神間の便利エリアにある。
旭川にあたる第二の都市姫路には医学部ない。
日本海側にもそもそもない。
0957(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 22:43:30.86ID:???
>>956
何が言いたいかわからんが?
人口500万人であの広大さ
医療は大変だけど効率悪いから民間じゃなく公ってことでしょ?
0958(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/18(木) 22:53:28.48ID:???
>>957
同じくらいの人口の兵庫でも国立医学部1つってこと、なおかつ日本海側の積雪地には大学無し
一方の北海道は教育大が釧路にまであるのに。

阪神工業地帯、播磨工業地帯を有する兵庫県の北部より人口あたりにすると北海道のほうが医学部多いねってだけ。
台湾と北海道の開拓は力が入ってる。
0962(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 06:39:39.77ID:???
>>959
兵庫県北部から鳥取は遠い
京都府舞鶴も同じくドクターヘリだね
京阪神でも日本海側はこんなもん。
札幌に限って言うと普通に良いってのがわかる。

台北と札幌は明治新政府の心意気が見て取れるわ
0963(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 06:41:47.19ID:dtfyrzdS
うちもウッドショック代として100万追加されてんな
辛いわ
0964(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 07:15:11.01ID:???
>>962
学校の話しだろ?
なんでドクターヘリ?
北国同士比べて何?
良くわからん

北海道の地図を近畿に重ねてご覧よw
0966(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 07:27:37.08ID:???
>>964
大学がないって話だから鳥取福井は兵庫北部、舞鶴それぞれから遠いってこと。
北国同士ではなく人口がほぼ同じ兵庫と北海道を比べたんだよ

面積は知ってるよ
人口密度で言うなら兵庫のほうが高いのに大学ないねってこと。
京阪神には狭い場所にたくさんあるけど。
0969(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 09:12:40.76ID:???
>>964
通学区域に家を建てなくても間借り自炊して通学
寮に入るもよしって事じゃね
バカ高い土地に無理して家建てていない親は余裕があるからね
まあ実習がある医療系は期間中はウィークリーマンション暮らしだから
実家通学が有利とも言えないし東京近郊に家を建てたらみんな東大行けるわけでもない
先見の目が無いバカ高土地に住む親の子供だから似たようなもんだろ
0971(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 09:38:12.41ID:???
裏日本、東北はおしなべて衰退だけど、南国高知、和歌山、九州の大部分も同じく衰退地
裏日本、東北は雪という予め予測可能で籠もってりゃやり過ごせるものだけど、
高知、和歌山、九州の大部分は地震、津波、火山、暴風、豪雨という家から逃げなきゃいけない種類の災害だね。
0972(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 10:05:19.23ID:???
来年からは金利も高くなる可能性あるし、よほど余裕がない限りは住宅ローン組んで家買うなんてやめとったほうがいいぞ
0973(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 10:05:58.54ID:???
ハザードマップ見て建てるのは常識
除雪は載ってないね
除雪が出来ない歳になると圧死か餓死か凍死
0974(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 10:25:56.15ID:???
ハザードマップで全て網羅できればいいけど、長野の千曲川の氾濫時は安全エリアにも浸水が来たよ。
洪水や津波の時は自分ちが浸からなくても停電だけでなく断水もだからね。
津波の場合、臨海部には工場など職場となる場所なわけで、
家が安全でも勤務先が終了ってこともある。
新潟に高高建てても、北朝鮮から柏崎原発にミサイル撃ち込まれたら周辺は終わりだし
一寸先は闇と思うのが吉
0977(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 10:36:46.66ID:???
除雪が行き届かない場所ってのは決まってる
基本、都市の中心街は除雪される
札幌市内の中心部なら大丈夫
0981(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 11:28:26.90ID:???
現在の日本の人口 1.2億
うち、裏日本〜東北〜北海道の総人口 約2000万人
6人に1人だね
0986(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 15:52:23.83ID:???
>>983
それだよね
北の湘南は降雪の日に札幌は積雪数十センチとか普通にあるけど
日帰り移動も可能な距離なんだよなあ
大学も通え〜るとウィークリーマンションの兼用で卒業する人が多い
リモートが多い昨今なら昔より部屋借りない人が多いよね
0987(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 16:01:32.75ID:???
>>981
早田氏が力を入れているニセコ町も本州企業が移転したね
家を建てたからそこに一生住まなければならない決まりもなく
老後は移動が楽な都市部に移れば良い
若い頃バカ高な住宅ローンを組んでいない人は資金に余裕がある
0988(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 16:07:20.16ID:???
>>984
道民なら住んでいる地域と札幌の積雪除排雪を把握しているのは普通
親や子供が札幌自分達は地方都市というのは普通にあるぞw
0990(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 16:15:17.62ID:???
除雪必要な地域に住んてるやつは頭悪すぎでしょ
除雪しないで済む土地が関東にはたんまりあるのにわざわざ選ぶのだしよほどのマゾかオガスタみたいな頭硬いやつなんだろうなぁw
0991(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 16:20:12.09ID:???
ロシア人になんで黒海沿岸に移住せんの?
なんでシベリアにわざわざ住むん?
と言うかね?
0992(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 16:24:54.82ID:???
>>990
新潟だからオガスタはある意味成功できたんじゃん
父親が左官だっけ、ってことは地元に人脈あるしね。
関東じゃ難しかったでしょ
あすなろみたいに素敵な経歴があるわけでも
ラクジュみたいに親の土地や人脈があるわけでもなし(父親が屋根の職人だっけ)

ノリサも富山にUターン組だけど
親は全く異業種の職人で、自分も独立してRCで食ってくってのはかなりすごいと思う
0995(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 16:50:43.73ID:???
サラリーマンの年収が2億だっけ
今は夫婦合算の世帯年収で考えるん?
だったら3億〜4億?
一馬力で7000万弱
二馬力で1億越えの住宅を買う人はなかなか少数派かな
0996(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 16:57:36.13ID:???
>>995
基本合算無しで計算するだろ
それができないなら予算組見直し
それの出来なければ強行突破、住宅ローン破産予備軍
0997(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 17:07:56.89ID:???
終身雇用・年功序列崩壊・役職定年再雇用
が定着した今となっては生涯収入2億平均も怪しい
家の維持管理費・子供の教育費・は現状維持だが退職金の引き下げは順調に進んでいる
0998(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 17:17:39.86ID:???
ふねとかぐり高原のことやたら敵視してるけどクズ土地に光熱費バカ高い高高住宅建てた失敗野郎に言われたくないわなw
0999(仮称)名無し邸新築工事
垢版 |
2022/08/19(金) 17:21:23.61ID:???
限界集落に高高建てて将来の国の負担を増やしてる奴らが低低建ててるやつを批判する筋合いはないわな
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