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平屋でいいから家を建てたい その8
0001(仮称)名無し邸新築工事2019/08/11(日) 21:04:48.50ID:???
お金のあまりかからない家を建てたい。
2階建てなんてとてもとても。1階建てでいいから家が欲しい。どの位で建つ?
が最初のスレでした。「でいいから」という文言にその思いはあるけど、
平屋のほうが贅沢だっていう人も多いですね。

前スレ
平屋でいいから家を建てたい その7
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/build/1547367927/
0003(仮称)名無し邸新築工事2019/08/11(日) 21:22:25.10ID:7iTthwbs
>>2
スレタイ間違ってるから却下
0005(仮称)名無し邸新築工事2019/08/12(月) 14:41:33.08ID:bag44cok
あげ
0008(仮称)名無し邸新築工事2019/08/12(月) 16:46:42.67ID:bag44cok
俺の爺ちゃんの家が平屋なんだけど時代が古いから特に高気密とか高断熱とか一切なかったんだけど夏は涼しかったな

昔の人は家も自分で建ててたから風の抜け方とか影になる時間とか今の人より自然に対する考え方や知識はあったんだろうな

ただ冬は隙間風やらで寒かった記憶
0009(仮称)名無し邸新築工事2019/08/12(月) 17:34:41.22ID:SHIUZNmD
>>8
わらぶきの古民家は意外と涼しいよな

築40年の2階建てだけど2階が暑くて居られないから
断熱のしっかりした平屋にする予定
0010(仮称)名無し邸新築工事2019/08/12(月) 18:32:58.62ID:???
古い家は壁が少ないからじゃない?
大抵が襖や障子だから夏はとっぱらえば風が抜ける
0012(仮称)名無し邸新築工事2019/08/12(月) 19:07:23.54ID:???
今帰省中で3階建てで生活してるけどやっぱりキツイわ
9月末にできるマイ平屋が楽しみすぎる
0015(仮称)名無し邸新築工事2019/08/12(月) 22:26:52.23ID:???
12が何故か俺が書き込みしたかのようにブラウザ上で表示されてるのは何故だろう
0018(仮称)名無し邸新築工事2019/08/13(火) 03:45:04.42ID:???
>>9
期待してるとこ悪いけどこの酷暑の中ではどんな性能の家でも普通に煮え返るぐらい暑くなるぞ

空調あっての快適がある事は理解しておけよ
その効率が多少変わるってだけ
0019(仮称)名無し邸新築工事2019/08/13(火) 06:07:38.34ID:???
>>17
子供二人でちょうどいいって思ってたけど三人目も考え出したからそこがちょっと心配だ
0020(仮称)名無し邸新築工事2019/08/13(火) 06:16:36.35ID:???
>>18
その辺はわかってるんじゃないの
ただ夏涼しくて冬暖かい家ってそんな魔法の家みたいなのがあるのか、とは最初思った
0022(仮称)名無し邸新築工事2019/08/13(火) 09:12:32.55ID:ADhK1F0M
>>21
ビルドインガレージか中庭が消えることになるな…
0024(仮称)名無し邸新築工事2019/08/13(火) 09:19:45.92ID:ADhK1F0M
会社でも家でもサバイバルだな
0025(仮称)名無し邸新築工事2019/08/13(火) 14:21:13.97ID:ULyB2GVz
犬小屋以下の扱いに泣いた
0026(仮称)名無し邸新築工事2019/08/13(火) 15:51:47.75ID:???
みんな書斎ってつくる?
男なら、みたいなのはあるけどある意味では腐りやすいスペースになる可能性も高そうだけど
ちなみに俺は2畳だけど計画に入れてる
0027(仮称)名無し邸新築工事2019/08/13(火) 16:32:50.91ID:???
蔵書の総量を算出した結果、書斎は却下
ビルトインガレージも却下されたが、3畳くらいのバイク用ガレージを作る予定
0029(仮称)名無し邸新築工事2019/08/13(火) 16:43:18.39ID:???
うちの書斎は物置というか納戸になった
代わりに自分の部屋がなくなったオレは10畳ほどの離れを建てたよ
0031(仮称)名無し邸新築工事2019/08/13(火) 17:31:48.09ID:???
>>28
壁一面の本棚は使い勝手や震災時のリスクでボツになった
そもそも選別したら大した本がなかった
引越しに向けて少しずつ荷物を減らさないと

>>29
離れって金かけてんな
羨ましいけど大変そうだ
0032(仮称)名無し邸新築工事2019/08/13(火) 18:07:14.55ID:???
>>31
離れって書いたからちょっと語弊があるかも
知り合いの大工さんにたのんで断熱材入りの小屋を安く仕上げて貰ったよ
電気は引いたけど水周りも入れればよかったなと後悔
0044382019/08/13(火) 20:58:48.25ID:???
>>42
>>41は俺じゃないから気にすんな!
0051382019/08/13(火) 23:10:26.76ID:???
>>48>>50
まだ完成検査すら終わってないよ・・・

>>46>>49
偽物乙
みかん箱で6箱くらいあるから、ちょこんと置くレベルじゃねぇ
0055(仮称)名無し邸新築工事2019/08/14(水) 09:24:21.33ID:???
天井が高いと涼しいもんなのか?熱い空気が上に行くからとかそういうこと?
0057(仮称)名無し邸新築工事2019/08/14(水) 10:08:20.75ID:???
それは単に天井が高いから、というより開口部が開く取れてるから、ってことか?
0058(仮称)名無し邸新築工事2019/08/14(水) 10:10:56.78ID:???
久しぶりに来てみたら何か変なんが居着いてるんだな
前スレでスレタイでマウント取ってドン引きさせてたアホかね?
0063(仮称)名無し邸新築工事2019/08/14(水) 23:28:08.89ID:???
これが真実らしい

201 (仮称)名無し邸新築工事 sage 2019/08/14(水) 23:25:17.44 ID:???
やはりこのスレのキチガイと同一人物らしい
どのスレでも重複スレを建てて誘導して荒らしてるみたいだ

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1564809588/281
281 (仮称)名無し邸新築工事 sage 2019/08/14(水) 22:58:18.68 ID:???
荒らしに関わりたくないのなら、
もうひとつの間取りスレに書き込んだほうがいいんじゃないのかな。
あちらはまともな会話になってるみたいだし。

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1565524716/200
200 (仮称)名無し邸新築工事 sage 2019/08/14(水) 22:56:58.57 ID:???
もう一つの平屋スレは全然人気ないね。
こちらがメインのスレになりそう。
スレタイが問題になったみたいだけど、次スレからタイトルを変更すれば問題ないね。
0071(仮称)名無し邸新築工事2019/08/15(木) 23:46:48.72ID:???
このスレはそもそものんびり平屋の話をするスレだよ
数年前から週に10レスぐらい
0075(仮称)名無し邸新築工事2019/08/15(木) 23:58:29.28ID:???
そうなんだよな
そんなに人数はいるはずないからかなりの自演があったのは明らか
0076(仮称)名無し邸新築工事2019/08/16(金) 00:01:20.40ID:???
スレタイの何が気に入らないんだろう?
何でも自分の思うようにしないと気が済まない感じにしか見えない
0077(仮称)名無し邸新築工事2019/08/16(金) 00:08:54.13ID:???
平屋を建てたいスレでは、
新しい平屋総合スレを立てようという計画がもちあがっているようだが、
ここの連中はどう思うよ。
スレの重複を避けるために、新築だけでなく中古も対象とし、
平屋を建てる人だけでなく、建てた人も対象とするようだ。

問題ないかね?
0078(仮称)名無し邸新築工事2019/08/16(金) 00:13:14.10ID:???
別に絶対にこのスレじゃなきゃダメってわけじゃないから
総合スレに統合するならそっちに移動するけど
0080(仮称)名無し邸新築工事2019/08/16(金) 00:24:36.31ID:???
>>77
その9にするのは絶対反対
その1から別スレとして作り直すならこことは関係ないから勝手にやれ
0081(仮称)名無し邸新築工事2019/08/16(金) 00:28:22.75ID:???
>>78
賛成ね。

>>79
必要もないし理由もないということは、賛成でもないし反対でもないということだな。

>>80
完全に新規ならいいってことね。
0082792019/08/16(金) 01:04:19.02ID:???
スレ自体分ける必要がない
タイトルごときでいちいちスレを分けるだの議論する方が無駄
0083792019/08/16(金) 01:04:42.33ID:???
>>82
>>81
0084(仮称)名無し邸新築工事2019/08/16(金) 01:09:37.17ID:HbDhI+WI
>スレタイの何が気に入らないんだろう?
>何でも自分の思うようにしないと気が済まない感じにしか見えない

>>76の言うとおり
新スレは無駄、このスレでいい
0086(仮称)名無し邸新築工事2019/08/16(金) 01:18:45.04ID:???
すまんがもう立ててしまった。
内容的には重複しないので問題なかろう。
あちらは平屋全般を扱うスレだからな。
5chのルール違反だと思うのなら5chの管理者に言ってくれ。
0087(仮称)名無し邸新築工事2019/08/16(金) 01:26:34.86ID:HbDhI+WI
この早漏っぷりは>>63と同じ荒らしだな
0092(仮称)名無し邸新築工事2019/08/16(金) 14:39:39.96ID:???
今日建設中の自分の家を見に行ってきたぜ
資材の搬入ってちょくちょくやってんのな
0093(仮称)名無し邸新築工事2019/08/16(金) 22:53:11.13ID:???
明日から基礎工事始まる。
夏のコンクリート打設てあまり良くないんだななんて思ってももう遅いな。
0095(仮称)名無し邸新築工事2019/08/16(金) 23:33:22.03ID:???
乾くの早すぎると割れたりするからな
まあプロだから上手いことやるよブルーシート掛けたり水撒いたり
0099932019/08/17(土) 09:57:04.90ID:???
完成は来年の3月頃。
今はスレがごたごたして時期が悪かったね。気が向いたら経過報告するわ。
あと転載したやつは死ね
0105(仮称)名無し邸新築工事2019/08/17(土) 18:39:01.10ID:???
ここでいいよ
乱立させたスレは平屋スレに来た新人が訳も分からずたてたみたいだしスルー
0107(仮称)名無し邸新築工事2019/08/17(土) 23:06:59.86ID:BDv3RxPq
>>106
>>89
>お前はあっちに来ずにココ使えよな
0108(仮称)名無し邸新築工事2019/08/18(日) 06:47:23.58ID:???
綺麗な方形屋根を見ると一種の理想に見える気もするんだけどあれってやっぱり雨漏りとかなりやすいのかな?
方形でなくとも入母屋や寄棟屋根の方がただの切妻より見た目美しくは感じてしまう
0109(仮称)名無し邸新築工事2019/08/18(日) 19:05:14.20ID:???
コストはかかるけどな
入母屋なんかはちょっとした田舎や特定の地域に行かないとなかなか見ることはないが、寄棟ならよく観察していれば古い家にはままある
方形屋根なんかは神社仏閣ぐらいしかまず見ることはないかな
今時のHMに方形屋根の物件を施行したいといってノウハウがあるのかすら疑わしい
0110(仮称)名無し邸新築工事2019/08/19(月) 18:40:00.60ID:???
寄棟できるなら方行できるでしょ。
正方形の間取りが少ないから見かけないだけだとおもう。
0113(仮称)名無し邸新築工事2019/08/21(水) 17:53:50.16ID:cteyLGz5
http://xknowledge-books.jp/ipscs-book/BooksApp;jsessionid=DBD2D1DA88DE4A05D668EC50F50F02D6?act=book&isbn=4910034290990

雑誌 建築知識19/09 心地よさの秘密を徹底解剖! 平屋設計成功の方程式
0114(仮称)名無し邸新築工事2019/08/21(水) 19:58:27.02ID:???
なんだサイトで解説してあるのかと思ったら本の紹介ね
買ってから中身貼り付けて
0119(仮称)名無し邸新築工事2019/08/23(金) 22:49:16.78ID:???
拘りは感じるけど動画じゃ木目系の壁紙やプラスチックかアルミの建具にも見える
部屋のパッと見がアパートに感じるしな
ライティングが普通なのと、家具と外構をちゃんとすればカッコいいのかな
0121(仮称)名無し邸新築工事2019/08/24(土) 13:04:18.11ID:???
>>117
切り妻屋根と玄関ポーチの庇との連続性が我が家と一緒なんですがw
よくあるデザインだったりするのかな
0122(仮称)名無し邸新築工事2019/08/27(火) 14:41:09.68ID:???
円高も進みそうだし東京オリンピック終わって3〜5年ぐらい経ってからぐらいが一番買いぐらいなのかね?
土地価格も都市部の一等地以外は軒並み下がり続けてるし
これらのことを考慮したら消費増税分はペイ出来そうな気がする
0123(仮称)名無し邸新築工事2019/08/27(火) 16:06:56.70ID:NmWLx0T8
>>5
金利は今が底な気もするけどなあ
0124(仮称)名無し邸新築工事2019/08/27(火) 21:26:22.70ID:???
急激な円高(円安)になりそうだから金利は上がりそうだけどね
材料費は確かに五輪終われば多少落ち着くかも知れないけど価格にまですぐは反映されないと思うし、そんなこと言ってたら購入が10年20年先になっちゃうよ
0129(仮称)名無し邸新築工事2019/08/28(水) 13:05:48.82ID:???
狭くていいなら建つ
狭いとそこそこのクオリティーの生活は出来ないけどねw
0130(仮称)名無し邸新築工事2019/08/28(水) 16:13:51.94ID:???
>>117の動画の切妻屋根と庇の一体物ってどうも玄関に圧迫感が出るというか狭く暗く感じてしまう
かと言って対策するにも屋根の向きを変えて庇を出せば屋根高になって設計自体を見直ししないといけないし難しい
どれが正解とかもないんだろうけど好みもあるんかな?
0132(仮称)名無し邸新築工事2019/08/28(水) 20:14:15.76ID:???
>>131
人間のことをおいておけば
建設コスト的には確実にマージンが減る分
安く建てることができる

高高も対応できる個人事務所もいくつか日本にはある
結局は大工がその性能を施工できるかどうかだけ

部材は極論すれば日本の各メーカから取り寄せるだけ
部材にコスト掛ければより高性能になる
ただそれだけのこと
0133(仮称)名無し邸新築工事2019/08/31(土) 04:06:49.63ID:???
>>127
個人一級建築士事務所勤務だけど1000万くらいじゃ受けないね
受けたと仮定すると
建築、電気、機械、複数業者に見積もり出させて1番安いとこにするよ
0135(仮称)名無し邸新築工事2019/09/01(日) 11:13:01.35ID:???
>>127
平屋の貸家にあるようなのならいけるんじゃないの
あまり小さいと物置ですかとか言われそう
0143(仮称)名無し邸新築工事2019/09/10(火) 20:05:18.72ID:???
>>140
しっかりした施工と設計、部材で建てられた戸建ては2階建てでもほぼ揺れなかったよ

これは流石に感心したよ
旧建屋はそりゃあ強風ってだけで揺れる揺れる…

今回の台風では千葉の最強暴風エリアに居たんだけど家はビクともしなかった
もちろん小刻みな揺れはあったがすべて吸収していなしてた感じ
地震時のそれと似てた

実に剛性のある家だと改めて実感できたよ
ちな在来木造軸組耐力面材剛床井桁構造だった

周囲の連中はかなり揺れてたそうだよ
0146(仮称)名無し邸新築工事2019/09/11(水) 00:44:33.44ID:???
水害は怖いわな
最近は数十年に一度クラスが毎年来てる
九州が多いけど中部関東東北でも全然あり得る
立地次第では平屋辞めた方がいい
0147(仮称)名無し邸新築工事2019/09/11(水) 00:52:04.17ID:???
川沿いや海岸線は無理
一段上がった高台もしくは丘陵地ならあり
山際や傾斜地のメインの通りになる場所も無理
0149(仮称)名無し邸新築工事2019/09/11(水) 02:35:55.29ID:???
ハザードマップ通りの災害しかおきてなければ福島の原発事故なんておきてないよ
人間の考えられる想定の限界をこえるから天災なんだ
まあそんなこと言ったら先住民がいて新しく家を建てる人の住める所なんてなくなっちゃうけどね
そういうことも込みで納得したり妥協したりしながら見つけるのが土地だよ
0151(仮称)名無し邸新築工事2019/09/11(水) 12:44:00.57ID:???
田舎町の趣のある川べりの穏やかさは異常
多少水害だなんだの危険があっても暮らしてみたいどうせ死人が出ても俺一人
0152(仮称)名無し邸新築工事2019/09/11(水) 12:57:49.96ID:???
そういうのならいいな
限界集落で暮らすジジババと同じで誰も困らずに過ごせるならそれはそれでありだと思う
究極の自己責任
0153(仮称)名無し邸新築工事2019/09/11(水) 13:21:20.58ID:???
149の人も言ってるけど災害は水害だけじゃないからな
今回の台風15号みたく、家の上をピンポイントで通過してったら
ハザードマップなんて関係のないレベルで被害を被る
直下型地震だって同じようなことが言えるしな
0155(仮称)名無し邸新築工事2019/09/11(水) 19:32:45.28ID:???
>>154
洋室1からダイレクトに洗面エリアに行けるようにしたほうがいい
気密ドア使えば音や湿気も大丈夫
0160(仮称)名無し邸新築工事2019/09/11(水) 22:10:22.49ID:???
>>154
すごくいいな
間取りは自分もこんな感じにしたいんだ(夫婦+猫4匹)

2000万というとまあそんなもんかと思いつつうちはもうちょっと安くあげたい
1500万ぐらいで何とかならんかなあ
内装とかこだわってるの?
例えば床暖房ついてるとか太陽光ついてるとか内装にこだわってるとか
0162(仮称)名無し邸新築工事2019/09/11(水) 22:21:27.36ID:???
リビングの入り口も引き戸にすりゃいいのに
あとエアコンの室外機を玄関の横、デッキ、勝手口の通路のどこにするん?w
0163(仮称)名無し邸新築工事2019/09/12(木) 00:21:04.73ID:???
>>154
自分が中古で買うと仮定して気になった点
リビング8畳は狭すぎる(無駄に広い廊下を無くせば12.5畳のリビングはできそう)
2階建てには出来ない自由度の高い間取り(例えば大リビング勾配天井など)
が平屋の利点だと思うので
天井の低い平屋のリビングを勾配天井にするのは正解だと思う
洗面所がやたらに広くて3ヶ所も出入り口があるのはこだわりなんかな
トイレの横に棚を付けると窮屈だと思う
0165(仮称)名無し邸新築工事2019/09/12(木) 00:37:19.98ID:???
キッチンの横がワンちゃんトイレスペースというのはどうなんかな
大きな窓は開け閉めも重いからシャッターつけたりするのも大きすぎないほうがいいね
0167(仮称)名無し邸新築工事2019/09/12(木) 07:56:15.25ID:???
2000万は多分内装分、腰壁やモールディングを多用したいって伝えてるから工務店が多めにとってるらしい
太陽光、床暖はつけてないよ、南側のタイルデッキも高いのかな?
リビングの入り口は犬が行き来できるようにペット通路つけるから開戸にした
リビング8畳って書いてないのに分かったのすごいね!
うちは生活空間とプライベート空間しっかり分けたいからあえて廊下は作りたいんだ、夫婦2人でも生活サイクルが少し違うから
洗面所が広いのは風呂を狭くしたのもあるけどホスクリーン二台つけて部屋干し、その為に縦滑りを2つ互い違いに設置したかったから
外干しの時はそこで仮干ししてそこから勝手口とか庭に出やすい動線とかWICに服しまいやすい動線の為入り口が増えてしまった
勝手口が通風タイプだから人目につかずに風通しのいいところがそこかなって思ってるんだけど、もし何かいい案があれば採用するからご教授願います、
窓、やっぱり標準サイズでいいのかなうちで唯一の掃き出し窓だからと思ったんだけど
まだまだプラン1だから色々検討するよ
0169(仮称)名無し邸新築工事2019/09/15(日) 18:37:50.65ID:???
これだから素人さんは困ったものですね。玄関の狭さ、暗さ、女郎蜘蛛の棲家ですか?無駄な廊下、意味不明なリビングダイニングの仕切り、全部ダメ!
この低学歴のバカ女!玄関からリビングダイニングを仕切る壁を全部取りなさい。このトタン小屋のバカ女。飛田新地の女郎小屋なの?
壁で仕切りすぎて全く解放感がない。ドーンとリビングダイニングの真ん中にアイランドキッチンを置きなさい。
そして玄関から洗い場、二部屋の扉以外は廊下も仕切りもいらない。ワンフロアにしなさい。これがプロというものでしょうか。
0171(仮称)名無し邸新築工事2019/09/15(日) 18:44:28.84ID:???
R壁?バカじゃないの?そんなもので仕切ってコジキ小屋が何になる。それにウォークインクローゼットも無駄。バカ女、服は捨てなさい。物入れ部屋にしなさい。
そもそも無駄な廊下やR壁なんていらない。犬小屋にする気か。もっと犬がいるなら勝手口の土間をとりなさい。
ワンフロアで十分。余計なものをごちゃごちゃしているから家が汚くなる。気持ちが悪い!このバカ女、大学でてるの?高卒みたいな家!
0173(仮称)名無し邸新築工事2019/09/15(日) 18:56:35.24ID:???
そもそも子供もいない女の分際で、プライベートとわけたい?ほんと低学歴の女の発想には驚かされるわね。
それに昭和の文化住宅並みの玄関の狭さ、みんな心で笑うわよね。子供もいない女ってどこかトチ狂ってるのかしらね。
だって夫婦二人なら壁で個室を仕切ればいいじゃない。そんなに夜の営みの声が大きいの?
それに犬のコーナーなんて無駄よね。せいぜい土間を広くして水回りをもってくるのが合理的よね。
つまり高卒の石女の発想なのよね。R壁なんておよしなさい。こんな狭い家で平家の文化住宅のチンドン屋になるわよ?
あなたまともな家庭で育ったの?
0174(仮称)名無し邸新築工事2019/09/16(月) 07:14:08.12ID:???
リビングはアーチ壁で区切るように勾配天井になるから開放感はできるって言われたんだけどなぁ
それに自分はドーンとした開放感よりそれなりに空間的な仕切りがあった方がいいから垂れ壁を結構採用しようと思ってる
開放感を作りたい気持ちもわかるけどね、落ち着く空間の方がすき
0176(仮称)名無し邸新築工事2019/09/16(月) 13:16:27.04ID:???
だからあんた騙されてるのよ。高卒かFランクの営業マンの口車に乗せられているの!10年後の自分の家を想像してみて。
文化住宅のような狭い家、玄関にもあてつけがましくあるR壁、子供もいないのに犬で床や壁は傷だらけの小さなリビングダイニング。
さらにそのリビングダイニングキッチンを不気味に仕切る謎のR壁、全然だめよ。廊下も女郎小屋のように気持ち悪い!
そもそも玄関アプローチから狭すぎ。なんでリビングダイニングまでのタイルでアプローチを繋げないの?
そういう昭和の文化住宅的なものがあなたの育ちに出てるの!
このバカ女。トタン小屋育ち!
0177(仮称)名無し邸新築工事2019/09/16(月) 22:15:12.53ID:???
そもそも八畳の昭和文化住宅に勾配天井だのアーチ壁だのおかしいと思わないの?あなた見世物小屋出身なの?
落ち着きのある家なら和室や茶室のある数寄屋造りでしょ?和洋折衷の昭和のキャバレーのようなアーチ壁とか何考えているの?
娼婦か何かなのかしらね。やっぱり子供もいない女の発想ってカタワモノなのね。まともな家庭感覚がない、それが家にも現れているわね!
旦那が可哀想だわ。
0182(仮称)名無し邸新築工事2019/09/29(日) 20:35:19.80ID:???
10月下旬には引き渡しやけどテンションあがるわ
あと植栽だけが決まってないけどなにがいいんだろ
0183(仮称)名無し邸新築工事2019/09/29(日) 20:47:48.38ID:???
家族に虫嫌いがいるなら虫がつく木つかない木を調べて選んでやるといい
あとは成長の早い木遅い木、葉のよく落ちる木落ちない木というのもあるよ
成長は剪定の手間、葉は掃除の手間で性格的にマメかズボラかで選ぶといいかも
0185(仮称)名無し邸新築工事2019/09/29(日) 23:23:00.62ID:???
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0187(仮称)名無し邸新築工事2019/09/30(月) 18:07:01.50ID:???
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0192(仮称)名無し邸新築工事2019/10/05(土) 07:12:21.19ID:???
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0196(仮称)名無し邸新築工事2019/10/08(火) 09:32:58.54ID:???
海水温が上昇により
台風の勢力が上がってるから
今後は耐風性のあるRCにすべきだね
0202(仮称)名無し邸新築工事2019/10/12(土) 17:48:44.72ID:???
ついに来週引き渡しだ
このスレにきて3年ぐらいかな長かったような短かったような
0206(仮称)名無し邸新築工事2019/10/13(日) 10:06:47.80ID:???
平屋でリバーサイドなんて呆けたことをすれば逃げ場はないけど海抜の0地点や0付近を避けて昔からある台地や高台の土地は選びたいところ
0211(仮称)名無し邸新築工事2019/10/17(木) 13:41:10.85ID:???
あらためて日本は災害大国だと思わせられる。
ハザードマップをよく見てから土地購入はしないと平屋では逃げ場がない。
0213(仮称)名無し邸新築工事2019/10/17(木) 19:27:26.81ID:???
耐震性は高さがなければ高い
ログハウスみたいな屋根高になれば二階建てと余り変わらないかも

強風には強い
横の面積が小さいから、窓の数も平屋なら減るから飛来物へのリスクもその分だけ減る
ただし軒が余りにも長いと屋根は弱くなる

水害、土砂災害には弱い
建坪があれば土砂災害に限り横の避難の可能性はある
あくまで運の話ではあるが
水害についてはリスクしかない
0216(仮称)名無し邸新築工事2019/10/17(木) 20:19:54.15ID:???
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0217(仮称)名無し邸新築工事2019/10/17(木) 20:21:05.38ID:???
          ____
       / \  /\  今のバイトシフト制なんだよね
時間でどうこう言ってるやつやばいわ
.     / (ー)  (ー)\
    /   ⌒(__人__)⌒ \
    |      |r┬-|    |
     \     `ー'´   /
    ノ            \
  /´               ヽ

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       /      \
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     \ u.` ⌒´      /
    ノ           \
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<クスクス   /       \!??
      /  u   ノ  \
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>>215
0219(仮称)名無し邸新築工事2019/10/21(月) 06:40:48.17ID:???
勘違いしてないか?
あえてロフトを作りに行くことなんかないんだぞ?(笑)

あんな不便な空間できればいらねーんだよ
0220(仮称)名無し邸新築工事2019/10/21(月) 09:44:36.21ID:???
台風の後やっぱり雨戸があってよかったとしみじみ思った
単純に安心感があるわ
0226(仮称)名無し邸新築工事2019/10/22(火) 08:44:01.15ID:???
あえて収納をロフト仕様にする必要はないだろアホ
敷地を広くすることを優先しろ
0230(仮称)名無し邸新築工事2019/10/22(火) 18:27:45.21ID:???
きれいな切妻屋根にしたけど、屋根裏の部分に結構な数の柱が入ってました
あれを部屋作るために無くすなんてヤダ
0256(仮称)名無し邸新築工事2019/11/19(火) 07:04:41.69ID:???
これからの日本は独身者が急増するらしい
だから一人用の小さな家=平屋の需要が増えるだろう
集合住宅で言えば、ワンルームみたいな感じ
0258(仮称)名無し邸新築工事2019/11/19(火) 13:05:05.09ID:???
いやどうだろね?
戸建てが残っても行政の方で簡単に処理できる法律があれば問題ないと思うけど
古い血縁を巡って全ての同意がないと〜みたいなのは改善されればいいと思うけどな
身寄りのない人の資産は最終的には国にいく訳だから解体するか売却するか決めてやればある程度の解体費は捻出できる訳だし
田舎だから土地耕す人もいなくてなんてとこはジジババががんばってるけど元気なうちに譲渡したいなんで人がゴマンといるのに譲渡税だ親族の同意だクソ面倒くさくって結局は荒廃地になっていってる
家も同じでシステムを簡素化して譲渡、破棄、解体をもっと手軽にできれば活性化する部分はあると思う
0263(仮称)名無し邸新築工事2019/11/19(火) 23:44:13.02ID:???
完全にはめ殺す気満々の商品。
これからすぐ死んでくヤツらのことなんか知るかよという素敵な商品。
立場の弱さに漬け込んで勘違いや無知な年寄りビギナーから搾り取るための貸側ノーリスクな銀行屋の夢にまで見た商品。
ここまで安値で仕入れ高値で売るという血も涙もない商品を見たことがありません。
0264(仮称)名無し邸新築工事2019/11/20(水) 00:50:37.06ID:lkOmn2iH
ここも自演ばかりやないかwww
0265(仮称)名無し邸新築工事2019/11/20(水) 11:25:31.58ID:???
>>263
ちゃうちゃう
死んだらいらないよという人向けの、最高の融資制度だよ
所有者が死んだら、無縁の土地と建物になるのが一番問題だよ
0266(仮称)名無し邸新築工事2019/11/20(水) 19:42:57.55ID:???
>>265
何言ってんだよ。そういうこと言ってんじゃねーんだよ。
田舎で現時点では担保価値ねえ様なとこでいくら融資すんだって話。
耳くそみたいな査定出して手数料がっぽり取って、残りでなにが出来んだって話。
0267(仮称)名無し邸新築工事2019/11/20(水) 23:04:01.85ID:???
リバースモーゲージは都会で土地の価値のみの査定して融資してくれるんだろ
そのまま田舎に持っていってもお小遣いにもならない
0268(仮称)名無し邸新築工事2019/11/21(木) 05:57:06.40ID:???
>>266
ちゃうちゃう
リバースモーゲージにもいろいろあって住宅機構がバックについてるリバース60とかは
田舎でも課税評価で評価してくれると言っていた
0272(仮称)名無し邸新築工事2019/11/21(木) 22:26:43.64ID:???
>>271
それは普通の奴だから無理
リバース60はその土地に建てる、その土地の家をリフォームするのが条件
だから審査が緩い
0273(仮称)名無し邸新築工事2019/11/25(月) 17:21:44.65ID:???
今まで予算的に小さい平屋を検討していたが、
最近、大手もネット住宅をやっていることが分かって
大手のネット住宅にすることにした
大手の平屋15坪2000万=大手のネット住宅30坪2000万
つまり同じ価格で倍の広さが手に入る
0275(仮称)名無し邸新築工事2019/11/26(火) 17:43:02.43ID:???
平屋の屋根の上はソーラー載せても影になりやすいな、当然だけど
遠くに感じた杉の影が昼前までくる
0276(仮称)名無し邸新築工事2019/12/10(火) 13:21:20.29ID:???
平屋に憧れるけど、首都圏に土地代込で4千万以下で建てようと思ったらどんな掘っ立て小屋になるんだろ

二人暮らしだからひろーくなくてもいいけど...
0279(仮称)名無し邸新築工事2019/12/10(火) 16:22:36.15ID:???
二人暮らしなら床面積30坪くらい?
そうなると土地は60坪くらいほしいところだな
上モノが2500万として土地にかけられるのは約1500万

旗竿地とかでない、60坪、交通利便性良し、で1500万は無いだろうなぁ
0281(仮称)名無し邸新築工事2019/12/11(水) 02:36:14.16ID:???
最低60坪、余裕見て80坪が30坪の平屋の土地だと思います
小さい平屋って言っても建坪20坪はあるんじゃね
0284(仮称)名無し邸新築工事2019/12/20(金) 12:43:06.08ID:M7Rj/vCD
>>283
やべえwジワジワくるwwww
0285(仮称)名無し邸新築工事2019/12/20(金) 14:16:49.35ID:nKd0ocXI
タイトルが悪いよ
これ見ると平屋が安いかのように見える
自分も騙されて最初は平屋で検討していたが
今は15,15の三十坪2階を検討している
0289(仮称)名無し邸新築工事2019/12/20(金) 22:53:08.17ID:???
敷地60坪で平屋だと隣とギリギリで
罰ゲームみたいな家になるぞ
img01.suumo.com/front/gazo/bukken/070/N010000/img/308/91098308/91098308_0076.jpg
0292(仮称)名無し邸新築工事2019/12/21(土) 05:52:37.95ID:???
建屋はできるだけ隅に寄せて敷地は効率よく使う方がいいよ
真ん中に建てるとか何1000平米もある広大な敷地ならともかく区画割するような小さな土地で真ん中に建てるとか素人の発想
0295(仮称)名無し邸新築工事2019/12/21(土) 15:11:06.10ID:???
平屋に憧れる。なんでこんなスレタイなのかわからんけど...

広い土地も必要、周辺環境(建物の有無や高さ、水源の有無など)も大事、上モノの建築費用も高い、とハードル高いけど

上下の移動が無くて楽、全館空調もしやすい、ロボット掃除機も活用しやすい、地震にも強い、とメリットがたくさんあるよね
0296(仮称)名無し邸新築工事2019/12/22(日) 09:06:07.83ID:???
全館空調は知らんけど、パナの第一種システムの排気口が部屋数分無くて一部屋ダクトレスになったわ
0299(仮称)名無し邸新築工事2019/12/25(水) 12:20:14.79ID:???
オール電化の中古住宅が多数売りに出てるんですが
今さらオール電化は地獄でしょうか?
0301(仮称)名無し邸新築工事2019/12/25(水) 12:38:39.59ID:???
普段は別に。
電気止まったら何も出来ないだけ。
東京で停電って何?って地域なら無問題。
電気止まって復旧に時間かかりますとかいうやる気と技術のないエリアは・・・まぁ。
0305(仮称)名無し邸新築工事2019/12/25(水) 12:54:14.49ID:???
>>300
電気代が高いし、太陽光発電もないので地獄かなと思うのですが、教えて下さい。ありがとうございます。
0306(仮称)名無し邸新築工事2019/12/25(水) 12:55:39.33ID:???
場所は北海道で、築10年未満で2000万以下が複数出てます。オール電化ばかりです。
0307(仮称)名無し邸新築工事2019/12/25(水) 13:57:34.47ID:???
電気代はどの電力会社も福島の原発が片付くまではジワジワ上がり続ける
無闇矢鱈に国費が投入できないから全電力会社から少しずつ補填して福島に宛てられるような仕組みになっている
2011以前のような電気料金のままとはならない
あとは自然災害が増えてエネルギーの分散によるリスク低減はするべきかどうか
これは自然災害が明日くるとも数10年後とも分からないし住まいのある地域によっても差違があるので一概には言えない
0309(仮称)名無し邸新築工事2019/12/25(水) 14:15:59.33ID:???
>>307
ありがとうございます。
北海道なのでオール電化だと月の暖房費が8万とか聞くのでやめます。北電も夜間に電気が安いのやめました。他の電気屋さんはオール電化プランがありません。太陽光発電の乗ったモデルハウスがありますたが、それもやめます。ありがとうございます。
0310(仮称)名無し邸新築工事2019/12/25(水) 14:48:05.58ID:???
>>308
旧電力会社かどうかは関係ない
新規参入者は自前の送電網を有していない
参入初期はどこも顧客獲得のために安めの価格設定をしてくる
しかし旧電力会社が送電網維持のために送電網使用料を上げれば新規参入者も価格帯の見直しをせざるを得ない
旧電力会社の顧客が減れば減るほど旧電力会社の利益は送電網の収益にシフトしていく
結果ただ使わせて貰っている側の新規事業者も値上げせざるを得ない仕組みになっている
携帯電話会社の新規参入時の状況に非常によく似ている
0311(仮称)名無し邸新築工事2019/12/25(水) 14:57:41.10ID:???
>>310
お前バカか
発送電分離控えてるのに何が利益だよ

戸建て建てた機会に新電力に乗り換えて一年半
かなりコスト削減されてホクホクだよ

思考停止お花畑アホすぎるだろマジw
0313(仮称)名無し邸新築工事2019/12/25(水) 15:46:05.63ID:???
まぁ完全独立採算制の企業でない以上は発送電分離って言っても無理があるわな
電力会社も国も送電会社に潰れて貰ったら困る訳で
んで何の話だっけ?
0314(仮称)名無し邸新築工事2019/12/25(水) 16:37:25.88ID:???
>>312
そりゃ急激にすべてを変えんわな
ましてや日本の腐った電力利権畑ならなおさらだ

でいつ高くなるんだよ
なってから出直してこいよ
旧電力くん
0317(仮称)名無し邸新築工事2020/01/22(水) 18:32:56.00ID:???
Tomoです
僕も大工になるのかなぁ
気持ち悪いんだよ
なってねぇだろ
大工でもないくせに新築の施工すんな
大工でもないテメェが施工すんな
柴田も言ってたわ「あの体型で無理でしょw」って
柴田に言われてるんだもんねぇ柴田にあの柴田に
柴田に笑われてんだもんね
0318(仮称)名無し邸新築工事2020/01/26(日) 11:22:40.95ID:???
私虫は殺しますよ
私虫は殺しますよ
私虫は殺しますよ
客に開き直り
私虫は殺しますよ私虫は殺しますよ私虫は殺しますよ
0320(仮称)名無し邸新築工事2020/03/04(水) 21:49:56.19ID:Vd6h12ET
別にいいと思うよ
どの程度か想定していて保険や蓄えで備えをするなり予防ができれば問題はないとは思う
そりゃ理想は浸水区域外だけど
例えばの話だけどフィリピンの台風で毎年浸水するような場所に平屋を建てたいとかなら無謀だからやめとけってなるけど
5年に一度なのか30年に一度ぐらいなのかでまた話は変わってくるんじゃないかな
0322(仮称)名無し邸新築工事2020/03/06(金) 22:38:54.14ID:???
景観重視なら仕方がないんじゃないか?
海のそばとかでも平屋建てはなくはないし
ただ見極めれるものなら台風の時の風の向きとかいうのは見極めてから建てたいわな
0323(仮称)名無し邸新築工事2020/03/16(月) 15:23:48.85ID:LmX/8mQM
RCの場合、14坪14坪=28坪の総二階と、28坪の平屋とでは、
安く建てられるのはどちらですか?
どちらもキューブ型の標準仕様で
0325(仮称)名無し邸新築工事2020/03/16(月) 19:05:58.52ID:conTOk7a
たぶん二階建てが安い。コンクリートの基礎面積半分でいいから
0327(仮称)名無し邸新築工事2020/04/04(土) 15:24:03.83ID:V35eXMEF
荷上げレッカー、ポンプが1回分多いのと、
28日養生で2階部分と屋根スラブで足場のリース期間、
工期が長くなるだけ。
平屋なら人が集められれば2ヶ月で出来る。
0328(仮称)名無し邸新築工事2020/04/05(日) 01:19:17.39ID:???
基礎によるだろう
総二階と同じ面積の基礎なら別だが、総二階に近い床面積の基礎を打つとなると平屋の工期もそれなりにかかる
0329(仮称)名無し邸新築工事2020/04/05(日) 13:30:58.60ID:+f4KiucD
RC平屋で内側断熱が最強に思えてきた
外側は断熱塗装を自分で1年おきにやりまくれば業者メンテは不要
RCだからシロアリ対策も不要
木造だと10年過ぎたあたりから、業者メンテがいろいろ出てきて金がかかる
0331(仮称)名無し邸新築工事2020/04/07(火) 08:24:45.25ID:EYjMKzX3
家のメンテは自分でやるのが一番いい
10年放置して、業者に高額費用を払ってやるより、
自分でちょくちょくやった方が早めの補修ができるし費用も最安になる
で、自分でメンテを考えると、やはり平屋がいいね
0336(仮称)名無し邸新築工事2020/07/26(日) 04:32:25.87ID:yY9IeLG3
平屋いいね
0340(仮称)名無し邸新築工事2020/09/13(日) 17:01:48.43ID:???
平屋でも致し方ないという程なら、
そもそも高価なコンクリートは使わない。

安価なホルムアルデヒドたっぷりの建材に限定
0341(仮称)名無し邸新築工事2020/09/15(火) 14:13:34.93ID:???
積水は滅茶苦茶吹っかけられそう
養分になっていい金が余りまくっている人向けだろう
0348(仮称)名無し邸新築工事2020/10/02(金) 23:46:36.45ID:NpZ+a/lW
全館空調もメリット凄いって絶賛推奨されてたけど、全館空調のクルーズ船のコロナ拡散を見たら
個別空調のがウイルス対策に良いと分かった
0351(仮称)名無し邸新築工事2020/10/08(木) 11:35:48.00ID:???
独身ならこういう平屋で十分だよな、300万円台の格安一軒家 [901654321]
http://leia.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1602063570/
1LDK12坪 398万円〜
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https://www.fit-bond.jp/hiraya/
0352(仮称)名無し邸新築工事2020/10/09(金) 11:24:16.71ID:???
>>351
賃貸一人暮らしだけどいいなぁ
もっと流行ってほしい
今まで賃貸に払ってきたので買えちゃうし
土地があればだけど
0353(仮称)名無し邸新築工事2020/10/12(月) 14:17:24.86ID:???
>>351
最高だわこれ。唯一気になるのがバイクとか趣味道具とか雑ものの収納だけど、
敷地にイナバ物置が置ければそれでいいな。
それと生ごみとかを出す日までためて置けるゴミステーションを外に。
こんだけ家がコンパクトだと、生ゴミのにおいが全部充満してしまう。
何がいいってキッチン奥の多目的室だわ。家事室兼、収納庫兼、書斎みたいなの。
夫婦2人世帯とか、年取ると2階建て、3階建ての家は本当に要らない。
0354(仮称)名無し邸新築工事2020/10/12(月) 22:51:15.68ID:uUSgJjpn
鹿児島の実家をリフォームするつもりでいたが無理
1ldkの平屋を建てたい一人暮らし
0355(仮称)名無し邸新築工事2020/11/09(月) 20:53:39.75ID:4D8Cm+jO
>>354
田舎なら800万円〜900万くらいで行ける
似たような環境、熊本の田舎、夫婦二人
0356(仮称)名無し邸新築工事2020/11/10(火) 09:46:34.96ID:???
中高年世帯なので平屋一択
田舎で敷地は広いし日当たりも問題ない
延床35坪程度を希望
0357(仮称)名無し邸新築工事2020/11/10(火) 15:55:08.54ID:8EKIy+BP
>>356
平屋の35坪は広過ぎ
高齢化したら掃除が大変だよ
0358(仮称)名無し邸新築工事2020/11/10(火) 20:14:38.96ID:???
三人家族だから、そのくらいになってしまう
八畳が三人分
LDK、18畳の多目的ルーム、介護に対応した広めの風呂、トイレ
これだけで35坪くらいいってしまう
0359(仮称)名無し邸新築工事2020/11/10(火) 20:18:33.38ID:???
>>357

既に高齢化しているから全て広めが必要
若いうちは、老人なんか狭い家でええやんと思うでしょ
でも実際には逆
自分が当事者になれば分かるよ
0360(仮称)名無し邸新築工事2020/11/11(水) 09:46:17.15ID:???
>>359

50代の夫婦2人で21坪の平屋を計画中なんだけどもっと広めがいいかなぁ。
広めがいい理由教えてください。
0361(仮称)名無し邸新築工事2020/11/11(水) 19:48:13.37ID:JXkduOqZ
平屋の間取りは家族構成に応じて100種類くらいはあるよ
ウォークインクローゼットなどという便利な部屋もある
田舎に土地はあるが意外に建物が高いね
0362(仮称)名無し邸新築工事2020/11/11(水) 20:16:34.81ID:???
>>360
何歳まで住むかによって変わる
自分で動けるうちだけ住むなら狭い家でもいいけど
自分が要介護になっても住みたいなら
部屋、風呂、トイレ、玄関などが車椅子の必要があるから
広めが必要になる
この手の話は実際に自分が当事者にならないと理解しにくい
想像と現実はギャップがあるからね
0364(仮称)名無し邸新築工事2020/11/11(水) 22:34:43.61ID:???
老後考えると高齢者サポート付きマンションの見学すると参考になる
必要最低限の広さでバリアフリー考えた造りになってる
隣部屋同士のTVが隣接するような壁作りとか
0365(仮称)名無し邸新築工事2020/11/11(水) 23:27:56.35ID:UN4Rfgbf
平屋の一軒家のスレだよ
0366(仮称)名無し邸新築工事2020/11/11(水) 23:34:43.95ID:???
一軒家のスレだけど平屋スレではない
予算上妥協して平屋でもいいけど、
できれば2階建をって意味が込められてる

平屋スレは
平屋がいい と書く
0367(仮称)名無し邸新築工事2020/11/12(木) 05:46:01.11ID:???
>高齢者サポート付きマンション

バリアフリーはいいとしても戸建の広さの参考にはならない
自分が要介護になるか介護すれば分かる
上で書いたが想像と現実は違うんだよ
0368(仮称)名無し邸新築工事2020/11/12(木) 06:13:02.53ID:m6Jv0ZJt
>>366
平屋スレを前提として語ると話が通じて楽しい
0369(仮称)名無し邸新築工事2020/11/13(金) 01:28:38.89ID:???
まだ平屋が〜平屋で〜の奴いんのか
どっちも過疎ってんだからどっちかまとめろよ
0370(仮称)名無し邸新築工事2020/11/15(日) 09:55:13.05ID:???
平家がいいという人が多いなら、
こっちのスレ終了すべきだな

おそらくはスレ建てた発端は
平屋の方が2階建より安いという先入観があり、
妥協の産物としての平屋という趣旨なので、
スタートが間違ってる
0372(仮称)名無し邸新築工事2020/11/26(木) 17:33:23.48ID:???
よさげな平屋建てを見つけたら
土地面積 400m&#178;
建物面積 101m&#178;
これで3400万円してて断念…
高くて手が出ないわ
0375(仮称)名無し邸新築工事2020/11/28(土) 00:38:56.35ID:???
>>369
そもそも荒らしが問題なんだろ、次スレ立てるときにワッチョイ導入すればいい。誰が書き込んだのか記号化されるから荒らしなら一発で分かるよ。後はそいつを無視すればいい。
0376(仮称)名無し邸新築工事2020/11/28(土) 11:54:52.45ID:Jpk5FaMB
2DKと1LDKどっちが良い?
0379(仮称)名無し邸新築工事2020/12/04(金) 08:26:53.74ID:???
一人暮らしでも賃貸でなく自分の家なら2部屋は欲しいな
少なくとも収納は多めに
0381(仮称)名無し邸新築工事2020/12/08(火) 08:39:28.76ID:p7AJzMTX
一人暮らしならタイニー住宅にユニットのバストイレがついたような手頃なのハウスメーカーから発売されないかな
300~700万ぐらいで
0386(仮称)名無し邸新築工事2021/06/21(月) 22:40:56.74ID:/fxXnsxH
家買いたいけど、ミニマリストや断捨離にも興味あって
スッキリしたインテリアに似合う家を思い浮かべてはニンマリしてる
0387(仮称)名無し邸新築工事2021/07/20(火) 20:04:34.93ID:jLMY72/s
タマホームか
0388(仮称)名無し邸新築工事2021/10/26(火) 12:38:44.08ID:???
「平屋を建てたい その8」が埋まったけど次スレ立てずにここでいいよね?
平屋総合スレもあるけどいずれは一本化すべき
>>950くらいになったら今後について議論したらいいと思う
0389(仮称)名無し邸新築工事2021/12/22(水) 14:53:38.35ID:???
リビング不要
キッチン閉鎖的な個室でOK(4畳くらい)
1.25坪風呂
個室トイレ
洗面+ランドリールーム(部屋干し)
趣味部屋6畳
寝室6畳

この構成の2K平屋ほしいわ
0390(仮称)名無し邸新築工事2021/12/22(水) 14:57:57.75ID:???
オープンキッチンはマジでうるさい
排気しても煙や匂いが来るし、水の音でリビングのテレビが聞こえない
百害あって一利なし

オープンキッチンは「見栄え」だけを重視した生活には不便な施設だと思う
コンクリート打ちっぱなしで断熱なしの昭和のデザイン住宅みたいに見た目だけの存在

快適な生活にはクローズドなキッチンがいい
0392(仮称)名無し邸新築工事2022/01/14(金) 14:54:58.17ID:???
オープンキッチンの匂いと音の問題は同意だけど、
台所しながらリビングの様子が見渡せるのは大きなメリットだよ。特に小さい子供がいる家庭は子供に見守りながら料理が出来る。

クローズドなカウンターキッチンでもいいけど。
0394(仮称)名無し邸新築工事2022/01/14(金) 18:52:08.66ID:???
一人暮らしはいいね
うちは、妻と子供がいるから妥協したところもあるが
自由に作れそう
0396(仮称)名無し邸新築工事2022/01/21(金) 18:42:56.23ID:???
35坪3LDK2300万の平屋、後悔ポイントは無い
樹脂サッシパワーボードセルローズ断熱、とにかく快適や
0398(仮称)名無し邸新築工事2022/01/23(日) 01:17:36.60ID:???
ウッドデッキ別に要らないなと思ってたんだけど
つべで周りを囲って外から見えなくした屋根付きのウッドデッキ見たら欲しくなっちゃった
予算内で収まるようなら追加したい
0400(仮称)名無し邸新築工事2022/01/23(日) 18:22:05.99ID:???
https://youtu.be/QM9PN6YKy2Q?t=236
これやろ?
首都圏でも作れるようにしてくれんかな
高知のタイセイホームや愛媛のウィンウィンホーム(あるいは息子のジャストプラス?)くらいしか作れんのかな
これの平屋バージョンほしいわ
0405(仮称)名無し邸新築工事2022/01/26(水) 12:56:02.94ID:???
全館空調と全館床暖房どっちが良いのかな
決める前に実際体験してみたいな一週間くらい
0407(仮称)名無し邸新築工事2022/01/26(水) 15:43:21.62ID:???
全館空調だよ
全館床暖房は電気代コストが高い
全館空調は高気密高断熱とセットなので1万円以下に収まる
全館床暖房は冬になると2万超える
0409(仮称)名無し邸新築工事2022/01/26(水) 15:49:37.66ID:???
×メンテナンス時に床が剥がす必要がある
×電気代が高い
×質感がよい無垢フローリングが使えなくなる

それが全館床暖房
0410(仮称)名無し邸新築工事2022/01/26(水) 15:52:06.75ID:???
俺なら定期的に防水工事が必要になるバルコニーは絶対作らないし
全館床暖房も絶対に採用しないし
質感ショボいオレフィン印刷の安物フローリングも採用しない(無垢オーク挽板以上を必須要件とする)
0411(仮称)名無し邸新築工事2022/01/26(水) 21:56:14.47ID:???
情報ありがとう
ランニングコスト、メンテナンス、寿命の面で全館空調が有利か
今見積もり頼んでる地元の小さいHMも全館空調みたいだ
0413(仮称)名無し邸新築工事2022/03/01(火) 10:19:47.08ID:5UZsvvNx
平屋だと何坪以上から大きな家扱いされるの?
0414(仮称)名無し邸新築工事2022/03/02(水) 19:31:16.21ID:???
1階50u 2階12uの古家
フルリフォームより減築平屋リフォーム
の方がどの位安いですか?
0416(仮称)名無し邸新築工事2022/03/03(木) 11:35:06.59ID:???
>>414

もう一つのスレでも聞いてた人人だろ?
二階減築したら一階は50平米(15坪)しか残らんのだから全部解体して15坪の規格平屋住宅を600〜800万で新築した方がフルリフォームより安くつくし、曲がりなりにも今どきの断熱気密になる
一番安いのは上の人も言うとおり一階だけの部分リフォームだけど、間取りも古臭いし断熱気密はクソのまま
0417(仮称)名無し邸新築工事2022/03/03(木) 14:13:31.68ID:???
>>415
ありがとうございます
>>416
業者に相談したら
再建築不可物件にあたるとのことで
どの程度出来るものなのでしょう
0419(仮称)名無し邸新築工事2022/03/03(木) 15:51:34.20ID:???
>>418
レスありがとうございます
平屋に減築することは可能と
言われましたが価格的な差とか
突っ込んだ話はしそびれました
1500万位は考えた方がいいと言われました
もう少し安くする方法はないかと
0420(仮称)名無し邸新築工事2022/03/03(木) 16:08:50.06ID:???
2階は合ったほういいぞ
中古ならなおさら
平屋は音が屋根から抜けるし入るから対策大変よ
0421(仮称)名無し邸新築工事2022/03/03(木) 16:42:05.59ID:???
広さもてあましてるし
耐震面からも平屋かなと思ったのですが
2階残して1階だけで安価で検討します
0422(仮称)名無し邸新築工事2022/03/03(木) 17:53:53.07ID:???
減築しちゃったら万一手狭になった時に手がかりなくなるよ。再建築不可の土地だから増築も不可でしょ
そのため2階の面積を使わなくても確保しておくと良いかと。

二階減築したら解体、新規小屋組、新規屋根の工事が追加されるため、そこだけで数百万持っていかれる
0424(仮称)名無し邸新築工事2022/03/04(金) 11:21:39.97ID:???
>>413
40坪からかな。あと家の形にもよるから、平屋なら形状もちゃんと考えたほうがいい。どんだけデカくても凹凸のない長方形で片流れ屋根だとクソダサいし、切り妻なら公衆トイレ、寄棟なら公民館
0425(仮称)名無し邸新築工事2022/03/09(水) 18:56:26.14ID:???
>>396
そんなもんで行けるのかぁ
埼玉あたりで探してるけど駅徒歩15分位だと土地だけで鼻血出そうになる
0426(仮称)名無し邸新築工事2022/03/09(水) 19:22:48.87ID:GetkL/MN
23区で駅徒歩10分なら
土地だけで5000万以上だしな
0427(仮称)名無し邸新築工事2022/03/10(木) 11:38:04.01ID:???
>>424
30後半でも十分広いでしょ
40坪以上の新しめの平屋なんて滅多にお目にかかれない
ど田舎は知らん

デザインは、一般的にはそうだけど、凸凹なくても軒の出、外壁、色などによっていい感じになる
ローコストメーカーでは無理かもな
0429(仮称)名無し邸新築工事2022/04/04(月) 13:56:44.74ID:???
>>396
大手ハウスメーカー系ではないYoutube等で内覧動画流してる優良工務店(設計事務所)の家っぽいな
そして規格住宅系のはず
樹脂サッシ&セルロースファイバーってことは、メガネかけた女性の建築家の所だと見た
ついでに言うと無垢オークのフローリングだろ
0430(仮称)名無し邸新築工事2022/04/04(月) 13:59:41.03ID:???
>>428
別に安くもないぞ
総工費(本体+付帯工事+外構)で2300万だろ?
ミドルグレードの住みやすい家が出来る金額だ

営業費用上乗せドン!の大手ハウスメーカーのぼったくり住宅買ってる人は参考にしたほうがいいよ
これが適正価格なんだって

PCで例えるならタケオネの自作PCみたいなものだ(2300万のほうは)
大手ハウスメーカーは富士通、NECなどの一体型PCな(コスパ劣悪)
0431(仮称)名無し邸新築工事2022/04/07(木) 13:37:40.25ID:???
PCの例はわかるけど、家ってコスパだけじゃないんだよ
コスパコスパ言ってる人と大手HM選ぶ人は相容れない
そういう意味では一条工務店が勢いあるのはうなずける
0433(仮称)名無し邸新築工事2022/04/09(土) 03:56:29.72ID:???
アーネストワン系の規格住宅(糞ださい総二階、アルミサッシ、のっぺりしたフローリング)と
デザイナー住宅系の規格住宅(グラフテクトキッチン、無垢オークフローリング、外壁SOLID、セルロースファイバー、APW330樹脂窓)は別次元だと思う
0435(仮称)名無し邸新築工事2022/04/24(日) 07:19:52.71ID:04wZX+nB
>>1
田舎なら建築費も安いと云うわけではない
地元メーカーは茨城の県民性からして期待できないので、全国規模の格安メーカーが最適でしょう
0437(仮称)名無し邸新築工事2022/05/24(火) 07:50:13.06ID:lrcXzmjw
むしろ平屋のがいい
0441(仮称)名無し邸新築工事2022/06/01(水) 09:42:32.21ID:???
>>439
問題は土地代だろ
土地代が高いから都市部は狭小住宅になってる訳で
それにこれ平屋だけとは書いてないような
0442(仮称)名無し邸新築工事2022/06/01(水) 11:11:04.80ID:???
>>441
売るの鹿児島宮崎とあとどっかだけだから。
別に田舎の人は困ってないんじゃね?
なんで都市部の話持ってきた?
0446(仮称)名無し邸新築工事2022/06/01(水) 18:23:04.06ID:???
それ平屋専用って訳でも無いんだろ
二階建てが安く作れりゃそれはそれで良い事だからな
上物が少しでも安くなれば、他に回せるわけで
0448(仮称)名無し邸新築工事2022/06/12(日) 09:44:25.33ID:???
昭和中期の木造建てで、黄緑色の水回りの動線について
どのようなリフォームアイディアがありますか?
間取りスレで聞こうかと思いましたが、過疎っていたので
こちらで質問したいです
0450(仮称)名無し邸新築工事2022/06/12(日) 15:57:14.71ID:???
レスありがとう
お絵描きLOADが難しくって
うpろーだであげようとしたら規制くらった
ていうか昼下がりにもしかして自己解決したかも、あとは予算だ・・・
0451(仮称)名無し邸新築工事2022/06/12(日) 16:12:46.63ID:???
昔のぼっとん便所をふさいで木の窓枠とか残ってるけれど
水回りだけでも近代化したい・・・
0453(仮称)名無し邸新築工事2022/06/23(木) 00:50:25.48ID:???
>>452
教えてくれてありがとう
内容はもっと深堀欲しいなぁって感じだった70坪ぐらいの土地が手に入って、建てるなら平屋かなと思っているとこ
0455(仮称)名無し邸新築工事2022/06/24(金) 13:03:18.76ID:N1jHrrEj
窓開けて換気してんの?
ウチはほぼいないよ
0459(仮称)名無し邸新築工事2022/07/11(月) 07:15:23.55ID:???
窓開けて換気すると虫が増える。

7月から9月くらいまで無臭の蚊取りを24時間つけっ放し
0462(仮称)名無し邸新築工事2022/07/14(木) 16:06:57.91ID:???
>>461

24時間換気してても匂いがこもる家って、悪臭源が常に家の中に常駐してるってこと?
ワキガとか足の匂いとか?
0463(仮称)名無し邸新築工事2022/07/14(木) 17:58:02.13ID:DJ0hO8WO
>>462
犬とかフェレット飼ってる
0466(仮称)名無し邸新築工事2022/07/21(木) 12:37:29.70ID:???
平屋は
夏は暑い
冬は寒い
水平移動距離が長くなる
部屋数が少なく物置不足
庭が狭い
駐車場が狭い
0468(仮称)名無し邸新築工事2022/07/21(木) 18:08:14.81ID:???
平屋は
 窓が多くて泥棒の入り口多い
 道路から覗かれる
 虫が入ってくる
 ビンボーくさい
 2階建より対して安くならない
 増築しにくい
 暖房の効率悪い
 
0469(仮称)名無し邸新築工事2022/07/21(木) 18:49:22.34ID:???
>2階建より対して安くならない

そこは、 二階建てより高くなる とかにしないと
安くなると思ってたなんて恥ずかしいよ
0470(仮称)名無し邸新築工事2022/07/21(木) 19:01:45.42ID:???
まあ平屋は二階建てに比べると割高だから、土地が広くて家の建築費に金が出せないなら無理して建てる物でも無いわな
土地が狭い、建築費に金が回せないなら素直に二階建て
その方が良い家が建つだろ
0471(仮称)名無し邸新築工事2022/07/21(木) 21:24:52.69ID:???
3~5人で住むなら二階建てと同じ広さを平面で作ることになるから割高になるけど
1~2人で住むなら二階建てより延べ床をだいぶ減らせるから安くなるだろ
1~2人で二階建てを建てたら無駄なスペースがありすぎる
0473(仮称)名無し邸新築工事2022/07/26(火) 18:51:53.46ID:G7TXyk1L
うちとこみたいに150坪の敷地があるから平屋が建てられるのだよ
0475(仮称)名無し邸新築工事2022/07/29(金) 09:08:42.76ID:???
一人で住むための小さな平屋建てたいな
一人で住むなら家建てる利点薄そうだが
0476(仮称)名無し邸新築工事2022/07/29(金) 10:20:27.27ID:???
アラ還だけど、子供が巣立って夫婦2人で老後過ごすために家を建てるなら小さな平屋が最適だわ
0482(仮称)名無し邸新築工事2022/07/30(土) 07:55:04.56ID:???
金が潤沢にあるならばどんな平屋を建てる?
そもそも金が潤沢にあるならば平屋を建てないかもしれないが
0483(仮称)名無し邸新築工事2022/07/30(土) 10:30:02.52ID:???
>>482
建てる時&建てた後の考えないでいいのなら
RC造中庭付で軒を2M位出した50坪くらいの母屋棟と
渡り廊下で行ける鉄骨造の15坪くらいの車庫棟だな
予算2億
0485sage2022/08/02(火) 12:54:40.11ID:???
>>484

そうか?
屋根が低いから西と北西方向に2階建ての隣家があれば西日が当たらないのでそんなに暑くないけど
0487(仮称)名無し邸新築工事2022/08/02(火) 18:08:56.87ID:???
天井断熱しても暑いと思ったら屋根もやんないとダメなのか
天井裏から熱気が降りてくるんでなんとなくそんな気はしてた
0488(仮称)名無し邸新築工事2022/08/02(火) 22:13:32.41ID:???
気密ラインを取った場所の断熱材を厚くした方がよくね
天井と屋根のW断熱しても気密ラインが天井だったらどっちにしろ小屋裏は換気のために外気通すから屋根の断熱の意味が薄れる
気密ラインを屋根で取るなら小屋裏は室内だから天井の断熱に意味が無い
1階と2階の間に断熱材敷くようなもの
0489(仮称)名無し邸新築工事2022/08/03(水) 07:11:11.90ID:???
二階建ては二階が断熱してくれるから一階は快適

地球温暖化なので地下室が必要かもね
0491(仮称)名無し邸新築工事2022/08/03(水) 19:44:45.17ID:???
地上は20坪くらいしかない小さな平屋だけど、地下は3階で150坪とかあったら面白い
0492(仮称)名無し邸新築工事2022/08/09(火) 14:25:15.55ID:???
自分が寒がりだからなのかわからんけど
窓開けて換気するだけでクーラー無くても過ごせるレベルだよ
軒は900出してるから直射受けないのがいいのかもだけど@千葉
0494(仮称)名無し邸新築工事2022/08/28(日) 17:28:30.11ID:???
ローコストの定義が人によって違う

ただ安いだけの家
(低い設備耐震1無断熱レベルでもいいから安い)
性能とコスパを両立する家
(高い設備耐震3高気密高断熱の割に安い)



性能とコスパを両立する家って
タマホーム?どこ?
0495(仮称)名無し邸新築工事2022/08/30(火) 22:09:52.24ID:???
定年後に漠然と平屋に住もうと思ってるんだけど
全込み一千万とかでいけるもん?
生涯独身予定なので
広くなくてイイけど新築がイイ
0496(仮称)名無し邸新築工事2022/08/31(水) 13:14:11.80ID:???
>>495
土地があってギリ
何年か前500万円でどうのこうのという
やはり独身の奴のスレがあったが
もはや無理な時代
0499(仮称)名無し邸新築工事2022/10/09(日) 14:14:12.60ID:bwuo/acT
ローコストといっても材料費爆上げでもはや安くない。
0500(仮称)名無し邸新築工事2022/10/09(日) 14:25:32.32ID:???
>>495
いえとち本舗の平屋2LDK(規格住宅)なら税込み878万円だったぞ
https://ietochihonpo.jp/products/lineup/ieterrace#hiraya
https://ietochihonpo.jp/common/images/products/lineup/ieterrace/hiraya/15/map-h15.png

もっとオシャレな家が良い;という人は
同じく規格住宅のTripの平屋で2060万円(税抜)(税込2266万)がある
https://trip.setofurniture.com/online-quote/
https://www.youtube.com/watch?v=4Sm6sBVoOU4
0501(仮称)名無し邸新築工事2022/10/09(日) 14:27:54.00ID:???
どちらの間取りも大手ハウスメーカーで建てるより大幅に安いはず
施主の趣味嗜好が思いっきり入り込んでる家より、どこで建てても同じ間取りな規格住宅は
いざ売却するとなった時に売れやすいというメリットもある

(ガチガチカスタマイズした自作PCより、Macbookのほうが高く売れるのと同じ現象)
0502(仮称)名無し邸新築工事2022/10/09(日) 14:34:43.68ID:???
個人的には30歳時点で大手ハウスメーカーの平屋を4000万で建てて、我慢しながら50年住むより
878万円~2266万で建てられる家を、12.5~25年毎に新築に建て替えながら住むほうが良いと思うわ(合計2~4回新築する)
0503(仮称)名無し邸新築工事2022/10/09(日) 14:52:31.37ID:???
高頻度で建て替え前提だと災害にも強くなるし良い事づくし
(床上浸水しても建て替えればいいや、と心に余裕が出てくる)
0504(仮称)名無し邸新築工事2022/10/09(日) 15:56:48.75ID:???
後で売りやすいものを建てて住み替えていくってことだな。
それも悪くないな。金があれば。
0505(仮称)名無し邸新築工事2022/10/09(日) 16:04:27.00ID:???
100坪の土地を買い、最初は50坪の部分に建坪25坪の平屋を建てる(残り50坪は庭として使う)
築25年目に庭として使っていた残り50坪の土地を分筆して、新築25坪を建てる(100坪の土地に2棟)
自分は新築に住み替えて、築25年の旧家は賃貸に出す

これでもいいな
0506(仮称)名無し邸新築工事2022/10/09(日) 16:07:36.67ID:???
この戦略のメリット

・住み替え時の仮住まい費用がいらない
・旧家を取り壊さず金を産む資産として活用できる
・最初の家を建てたばかりの時はめちゃくちゃ広い庭でゆとりある生活が出来る

100坪の土地がある田舎住まいの人は是非検討してみてくれ
都会寄りの郊外だと無理だな(TX線沿い等)
100坪の土地だけで5000~1億以上するから・・・
0507(仮称)名無し邸新築工事2022/10/09(日) 16:33:07.02ID:???
これからの人口減少社会を考えると、かなり厳しい計画のように思える。
25年後なんて、下手すりゃ総人口1億人割れだよ。
年間100万人減がすぐそこまで迫って来ているし、減少の中心は田舎だから。
そういうのは都市部や近郊ベッドタウンでやらないと。
0509(仮称)名無し邸新築工事2022/10/10(月) 19:32:39.91ID:???
>>507
政令指定市でも人口減少が始まっていて、
中心部から車で20分とか離れると空き家が目立つようになってきたしな。

価値が下落しないのは、駅近だけだよな。
ほぼビルになっていて戸建て建てるような場所じゃない。
0511(仮称)名無し邸新築工事2022/10/11(火) 11:13:56.60ID:???
>>505

最初から100坪である必要はない
それに、賃貸入居者と大家が隣同士も変に気を使う
だから最初から50坪の住宅団地に家建てて、住宅ローンを20年〜25年で完済して別のところに家建てれば良い
0513(仮称)名無し邸新築工事2022/10/12(水) 08:44:36.18ID:???
ボットンから浄化槽にするだけで100万からかかる
風呂リフォームはもっとかかる
0515(仮称)名無し邸新築工事2022/10/23(日) 16:03:19.81ID:???
ガキがいるうちは賃貸で、子供が巣立ってから、
2LDK位のをコンパクトに建てればよいと思う。
0516(仮称)名無し邸新築工事2022/10/23(日) 17:40:53.70ID:mL+/N1Fw
おちんpみるk
0517(仮称)名無し邸新築工事2022/11/07(月) 12:24:27.19ID:5NUBARe5
3dプリンタ住宅普及しないかな。
0520(仮称)名無し邸新築工事2022/11/07(月) 20:39:47.34ID:???
>>517
あの外観では絶対に普及しないと思うわ
ダサすぎるもの
そして安くもない

2LDK平屋(ユニットバス、個室トイレ、キッチンあり)が900万くらいで普通に建てられる時代に
6畳ワンルーム(バス、トイレ、キッチンなし)が300~500万じゃどうやっても普及しない
0522(仮称)名無し邸新築工事2022/11/07(月) 23:48:11.61ID:5NUBARe5
>>520
フジツボモデルって言う
水回り付き500万円の1LDKタイプはどう?
0523(仮称)名無し邸新築工事2022/11/08(火) 08:11:46.60ID:???
有名ローコストメーカーの14坪1LDK平屋が土地込み1000万円くらいで売り出されてたけど
全て最低限で家具の配置とかの楽しみも無ければ収納も少なくて
夜だけ帰ってきて寝て朝には出て行く人用に感じたからもっと大きいほうがくつろげていいな
0526(仮称)名無し邸新築工事2022/11/08(火) 12:51:07.19ID:???
>>522
それならFitBondの1LDK平屋が500万以下だったろ(好評すぎて販売終了したが)
ここはURLはると即規制発動させるクソ掲示板だからソースは貼らないが
「FitBond 1LDK」でググれば出てくる
0527(仮称)名無し邸新築工事2022/11/08(火) 12:52:06.77ID:???
1LDK平屋の規格住宅(本体工事価格498万円税込)を各社出せば良いんだよ
お一人様用の平屋は需要あるぞ
0528(仮称)名無し邸新築工事2022/11/08(火) 13:16:07.06ID:Pe4rUeLl
>>526
販売終了か。残念。
0530(仮称)名無し邸新築工事2022/11/08(火) 14:07:29.74ID:???
今でも買えるワンルーム平屋の最安値は500万(税込)のやつかな
PACOでググればでてくる
0531(仮称)名無し邸新築工事2022/11/08(火) 14:10:03.69ID:???
すまん
税込み500万以内のはキッチンがついてない生活には不便なプランだった
ちゃんと住めそうなのは544.5万円だわ
0532(仮称)名無し邸新築工事2022/11/08(火) 14:30:27.40ID:Pe4rUeLl
お一人さまなら良さそうよね。
ファミリータイプの最安値ってどの辺なんだろう。
0533(仮称)名無し邸新築工事2022/11/08(火) 15:25:47.81ID:???
最安値はいえとち本舗の2LDK平屋じゃないかな
税込み878万円

14畳LDK
4.5畳個室×2部屋
風呂、個室トイレ、キッチンあり
延床15坪
0535(仮称)名無し邸新築工事2022/11/08(火) 16:17:31.95ID:Pe4rUeLl
あざす
探せば色々あるもんやね。
東京は土地が高すぎてあかん。
0538(仮称)名無し邸新築工事2022/11/08(火) 17:50:55.27ID:???
>>535
東京は駅近マンションを購入してショバ代(固定資産税、修繕積立金、管理費)を生涯払い続けるしかないよ
一戸建てが欲しいなら千葉県、茨城県、埼玉県あたりにいかねばならない
0541(仮称)名無し邸新築工事2022/11/08(火) 23:50:01.00ID:Pe4rUeLl
東京で車持ってると駐車場代が毎月5,6万かかるでな。
いっそ埼玉、千葉に引っ越して戸建買おうかと。
0543(仮称)名無し邸新築工事2022/11/09(水) 11:21:09.80ID:CKomvOWC
都内に駐車場付きの戸建安く買う方法あるんだろうか
大手町あたりまで通勤してタクシーで帰れる圏内だと厳しいか。
0544(仮称)名無し邸新築工事2022/11/09(水) 12:31:12.48ID:???
いや、普通に檜原村とか、
タクシーで帰ろうと思えば帰れるし
電車通勤しようと思えばできるよ

さすがに小笠原とかだと都内でも
毎日通勤は難しいが、フェリー使えばタクシーでも帰れるかと。
0545(仮称)名無し邸新築工事2022/11/09(水) 12:39:47.52ID:CKomvOWC
タクシー代に上限(1回1万円以内、月4万円まで)あると厳しいな。
0547(仮称)名無し邸新築工事2022/11/10(木) 09:52:11.64ID:???
「平家でいいから」って考えからそもそも間違ってるんでは。
平家って、コスパ悪い贅沢な建物なのに。
0548(仮称)名無し邸新築工事2022/11/10(木) 10:45:24.55ID:ExXA0PxO
高級住宅街の広い敷地に平屋建てるのが贅沢
0550(仮称)名無し邸新築工事2022/11/10(木) 13:33:13.90ID:???
ワタナベカズマサ氏(Youtuber)の豪邸が素晴らしいな
やっぱりMac使いの人はセンスあるわ
ダサい自作WindowsPC使いの吉田とは別次元のセンス
0551(仮称)名無し邸新築工事2022/11/10(木) 13:46:12.70ID:ExXA0PxO
吉田製作所は家すらネタだろうと思いたい。
0555(仮称)名無し邸新築工事2022/11/20(日) 20:38:59.64ID:???
そもそもHMで建てようと思うのが失敗

建築学科の落ちこぼれか、建築学んでない文系卒が
ベルトコンベアー方式で適当に設計するのがHM

建築学科の優秀なのは、
院行って事務所入って独立するのが通例
0556(仮称)名無し邸新築工事2022/11/23(水) 18:32:51.14ID:???
まともな土地はHMの建築条件付きなんだもん
それ以外だと地上げする以外、まともな土地手に入れる方法なくないか?
0557(仮称)名無し邸新築工事2022/11/23(水) 18:33:39.91ID:???
個人的に建物部分は30年もすりゃ無価値確定になる資産形成には使えないものだと思ってるから
土地、立地を優先したいのよ
0558(仮称)名無し邸新築工事2022/11/23(水) 18:38:17.46ID:???
本下水、都市ガス、整形地、擁壁なし、ハザードマップ懸念点なし、人口増加傾向にある地域(過疎の心配なし)
前面道路6m以上(4m幅は狭い、車の出し入れが面倒、対向車とのすれ違いも大変)
周囲の家が築浅(ボロ屋があると景観が悪くなる)
免許を返納する高齢者になった時に生活が破綻しないように徒歩5分圏内にスーパーマーケット(病院、役所もあると尚良し)

これを満たせるのはHMの新興分譲地だけなのよね・・・
0559(仮称)名無し邸新築工事2022/11/24(木) 12:27:41.64ID:???
地方の政令市の郊外だけど、ほぼ同スペックで坪8万で建築条件なしで普通に買ったよ
0560(仮称)名無し邸新築工事2022/11/25(金) 08:17:02.22ID:???
むしろHMの建築条件付きなんてそうそう無いでしょうに
ほとんどは建売屋の建築条件付きであって

大きな土地は買い手つかないから、
建売屋が分割販売するのは当然

そうでない土地なら普通に売られてるよ
狙ったエリアの不動産屋に話しとけば?
0561(仮称)名無し邸新築工事2022/11/25(金) 10:30:42.76ID:???
>>558
インフラ気にするてことは地方都市?

単に同じ市内でインフラ、道路の整った利便性高いエリアの古家付き土地が高くて買えないんじゃ?
ま、地方でも利便性高い場所は相対的に高くて出物も少ないんだろうけど。
0562(仮称)名無し邸新築工事2022/11/25(金) 14:12:52.60ID:???
>>558
> 前面道路6m以上(4m幅は狭い、車の出し入れが面倒、対向車とのすれ違いも大変)
4mのメリット書いてるな
お陰で安価になったり、すり抜けやスピード超過が減って、静かでいい
0564(仮称)名無し邸新築工事2022/11/26(土) 07:49:44.15ID:???
例えば、環七や環八、甲州街道沿いとかに住みたくないだろ?
おまけに行き止まりだとなお静かで良い
0565(仮称)名無し邸新築工事2022/11/26(土) 08:29:10.56ID:???
どうしても幹線道路沿いしか選べないのなら、壁式の鉄筋コンクリ平屋しかあるまい。
現場打ちでも良いし、プレキャスト工法でも良い。
重くて基礎が深くて揺れない住宅、強度と質量のある壁による絶対的な遮音性。
道路側の壁は開口部を最小限、道路側にはさらにコンクリ壁や防音フェンスを立てる。
コンクリ陸屋根の上にさらに屋根を被せたら、これはもう完璧。
遮音性は十分だと思うので、あとは振動を伝えないために基礎を念入りに。

>>562
狭い道路でも抜け道の場合は怖いよ。
うちの周辺がそうだけど、徐行しない車は山ほどいる。
0566(仮称)名無し邸新築工事2022/11/26(土) 08:53:16.10ID:???
でも、最近は戸建用の現場打ち鉄筋コンクリは意外と寿命が・・・という話もあるみたいだな。
ひび割れや中性化が思っていた以上に速いのだろうか?
鉄骨コンクリと違って薄い造りだもんな。
中の鉄筋を保護できないと、本当に危険という・・・
0567(仮称)名無し邸新築工事2022/11/26(土) 09:08:09.42ID:???
ああ道幅って建築基準法だと、側溝部分までも含むのか
道路交通法で考えてたから、4mですれ違えないとか下手くそ過ぎるって思って読んでたw
0568(仮称)名無し邸新築工事2022/11/26(土) 12:59:43.18ID:???
RCは膨張収縮でどうしてもひび割れ、水が入りまた膨張してとなる
が、どんな建物でも現場打ちするだろ、基礎とか。

側溝なんて田舎じゃなければ蓋されてるだろ
0569(仮称)名無し邸新築工事2022/11/26(土) 19:38:33.16ID:???
岡山などは用水路にフェンスがないんだとか。
それで毎年転落して死ぬ人がいるらしい。
0570(仮称)名無し邸新築工事2022/11/26(土) 22:54:53.91ID:???
>>567

側溝なくて有効幅員4mでも普通にすれ違いできないよ
5ナンバーでさえ車幅1.69mで左右に15センチサイドミラー出てたら1.99m
運転うまくても普通に無理だよね?
0573(仮称)名無し邸新築工事2022/11/27(日) 19:12:53.55ID:???
まあ左側に寄せるの下手な人っているからな
山道とかセンターライン無い所を左側ガードレールから50センチくらい平気で開けて走る人いるし
普通に双方左にある程度寄せてればすれ違いに問題は無いのに、そういう車があると、反対車線が止まって待たなきゃいけなくなったりする
寄せが苦手なら入って来るなよって思うわ
0574(仮称)名無し邸新築工事2022/11/27(日) 21:55:07.81ID:???
平屋でいいからって
平屋の方が基礎コンクリートも屋根も余計にお金がかかるんだけど
0575(仮称)名無し邸新築工事2022/11/27(日) 21:58:17.58ID:7ht/Y4nx
>>574
3年前に立ったスレなんだから散々言われてるよ
0577(仮称)名無し邸新築工事2022/11/29(火) 08:31:37.76ID:???
スレ主が無知で、
総2階100平米と平屋100平米だと
後者の方が安いと思っていたんだろうよ

他にも同じ考えの人が沢山いそうだけど
0578(仮称)名無し邸新築工事2022/11/29(火) 09:01:10.59ID:???
子供が複数いるのにわざわざ平屋にする人はいないから
2Fに無駄部屋がある1人か2人暮らしだと平屋にすると全然安くなる
0579(仮称)名無し邸新築工事2022/11/29(火) 12:32:20.05ID:???
寝室とリビングを1-2階に分けると無駄部屋というと…

ワンルームってことだね
そりゃ平屋しかできないわ
0580(仮称)名無し邸新築工事2022/11/29(火) 13:15:11.24ID:???
1-2人で終の棲家となると
2階建だと大きすぎるから平屋で
なるべく安くあげたいのがスレの趣旨だろ
0583(仮称)名無し邸新築工事2022/11/29(火) 14:00:07.56ID:???
トイレ1個で壊れたりしたら悲惨だぞ。特に最近のタンクレスなどは。
同じ飯を食ってりゃ、食中毒も家族同時に発症したりする。
俺のように風呂場の排水溝にダイレクト排泄する羽目になるぞ。
0584(仮称)名無し邸新築工事2022/11/29(火) 14:30:48.18ID:OvQW74A7
掃除の手間考えると、二人暮らしで2つは要らんな
よっぽど広い家なら別だが
0585(仮称)名無し邸新築工事2022/11/29(火) 15:20:56.68ID:???
>>583

壊れること考えるなら風呂も二つ作る?
給湯器なんか今壊れたら半年待ちとかあるみたいだし
それに、トイレが使えない故障って?
水が出なくてもバケツで流せば流れるし
詰まったらラバーカップで直せばいいし1日中使えなくなるなんて一生に一度も多分ないぞ
05865812022/11/29(火) 16:01:58.14ID:???
>>582-585
意見ありがとう
2つあるといざって時に便利だけど
そのために金を掛けて更に掃除の手間を増やすか?って所か…
585の言う通り壊れるってのはあんまり無いと思うけど
2人が同時に腹下すのはあり得るし風呂で大はキツイな
0587(仮称)名無し邸新築工事2022/11/29(火) 18:04:51.53ID:???
50坪以上の平屋ならトイレ2つ欲しいかも
横の移動が大変そうだし
二世帯ならトイレ2つは必須だね
0591(仮称)名無し邸新築工事2022/11/29(火) 20:29:46.48ID:Lou2vr7Q
玄関とリビングの間に壁とか扉ないと
中丸見えだし、冷暖房の効率が悪いような
0592(仮称)名無し邸新築工事2022/11/29(火) 22:00:11.68ID:???
トイレはバケツで流れるって言うけど実際やったことある?
俺は流れなかった時に勢いよくぶちまけろって言われたからやったけど確実に水が跳ねるぞ
ウンコ水が床に散らばるからもうやらんわ

詰まる場所が便器の手前か先かによって違うけど手前の断水などには
トイレ1つならピュアレスト(タンク付き)にして断水時もタンクに水を入れてジャーって流すつもり
先で詰まった場合はスポスポするやつだな
平屋1~2人まででそれ以上ならトイレ2つだな
0594(仮称)名無し邸新築工事2022/12/01(木) 14:14:10.15ID:bgS2U/ZC
平屋建てる人増えてるってハウスメーカーの人言ってた
0595(仮称)名無し邸新築工事2022/12/01(木) 17:37:11.43ID:???
>>590
自分が建築中のと似てる。

自分のは、土間+1Kなかんじ。小規模店舗に近いかな。

土間がDIYしたりする遊びのスペース。余裕で卓球ができるぐらいに広い。
小さなキッチン、部屋干しできるサニタリー、休憩室兼寝室は約8畳。
土間以外の居住区画の上をでっかい小屋裏にした。なんでもぶっこんでおける。
0598(仮称)名無し邸新築工事2022/12/03(土) 13:34:59.80ID:???
本体工事価格3LDK1089万(税込)のローコスト平屋がWBS(ワールドビジネスサテライト)で紹介されていた
陸屋根で防水面に不安はあるものの、この価格なら問題が起きるであろう15~20年後にまた作ればいいかと思わせる安さ
施工エリアが南九州(熊本、鹿児島、宮崎)限定なのが残念だ

https://mokuwellhouse.jp/
https://mokuwellhouse.jp/_nuxt/img/img-layout-3ldk-1.80521f5.svg
https://www.youtube.com/watch?v=I8rg3FU34Ok
0601(仮称)名無し邸新築工事2022/12/08(木) 18:12:45.60ID:???
田舎じゃないと平屋で日当たり良好にはならないよな

もしくは南面に大通りがあるとか
0602(仮称)名無し邸新築工事2022/12/08(木) 18:16:56.50ID:???
>>601
田舎まで言わなくても大都市郊外(東京近辺除く)、敷地100坪 建蔽率・容積率40/80ならどう?
分筆してるのも多いけど
0603(仮称)名無し邸新築工事2022/12/08(木) 19:26:44.45ID:WO9mHU8Q
>>599
二階建ては雪おろしいらんのか、へー
0604(仮称)名無し邸新築工事2022/12/08(木) 22:25:16.79ID:???
>>601
うちは東京近郊の政令指定都市の普通の住宅街だが、
南東角地なので日当たりいいよ。
まあ、東京都市部と比べたら田舎だけどな。
0609(仮称)名無し邸新築工事2022/12/10(土) 13:08:34.87ID:???
>>608
さいたま市千葉市相模原市横浜市の郊外なら区部の方が栄えているでしょ
平屋なんだからさ
0610(仮称)名無し邸新築工事2022/12/10(土) 16:19:19.20ID:???
栄えてる云々より、東京と千葉埼玉神奈川じゃ地価が全然違うだろう。
区部だと坪数百万が普通だろうから、平屋建てるのは一般的な収入じゃ難しいよな。
0611(仮称)名無し邸新築工事2022/12/10(土) 23:39:33.77ID:???
神奈川県民だけど、一部に栄えている場所もあるけど、厚みが無いと言うのか薄っぺらいとも思うよ
やっぱり東京には圧倒的に敵わない、近くて日常的に都内と行き来をする訳で、だからこそそれは痛感する
というか敵うと全く思ってないしw当たり前だけど
神奈川県が東京都に勝てるのは、水不足にならないって所と、広いって所くらいかな、マジで
0612(仮称)名無し邸新築工事2022/12/11(日) 09:25:52.78ID:???
利便性とか資産価値という観点だと東京に家を建てるというのもありかもしれないけど、色々とゆとりのある環境でQOLの高い暮らしをするという点では、千葉埼玉神奈川の郊外に家を建てるという方がいいと思うな。
0613(仮称)名無し邸新築工事2022/12/11(日) 09:26:42.77ID:???
さいたま市と千葉市だったら千葉市のが都会だろ
さいたま市って大宮と浦和に分かれてるけどどっちも単独じゃ政令指定都市の条件に満たないから
県内1位2位の市を合併してやっと政令指定都市になれた
中心部がバラバラに2つあるようなもんだけどどっちも地方都市(札幌、仙台、神戸、福岡とか)よりショボい
政令指定都市の中じゃ鹿児島とか相模原と並んで最下位争いしてるのがさいたま市
さいたま市の中高生は県民の日にさいたま市で遊ぶところが無いから千葉のディズニーに行く
0614(仮称)名無し邸新築工事2022/12/11(日) 09:32:27.51ID:???
>>613
千葉市も周辺を吸収したからじゃないかな
政令市へ向けて着々と準備してた感じ?

1969年(昭和44年)7月15日 - 山武郡土気町を編入。
10月1日?1995年(平成7年)10月1日 - 公有水面埋立(海浜ニュータウン他)による編入。

1985年(昭和60年)6月1日 - 佐倉市の一部(下志津原、上志津原、上志津、下志津の各一部)を編入。
1990年(平成2年)6月1日 - 四街道市と境界変更。

1992年(平成4年)
4月1日 - 政令指定都市に移行し、6区が発足[35][36][37]。全国で12番目の移行。
0615(仮称)名無し邸新築工事2022/12/11(日) 09:34:08.80ID:???
千葉県自体が行き止まりの県だけど埼玉は東北や新潟への通り道だから廃れにくい
千葉は海があるから重工業産業はありつづける。
0619(仮称)名無し邸新築工事2022/12/12(月) 14:23:42.25ID:???
中学生ならまだ許せるが高校生になってもディズニーってやばくね
高校生がプリキュアショー見に行くようなものだろ
0620(仮称)名無し邸新築工事2022/12/12(月) 14:26:19.12ID:???
海外ではいい年齢した大人がディズニー好きだと「disney adults lol」言われて馬鹿にされるからな
0622(仮称)名無し邸新築工事2022/12/12(月) 14:31:31.28ID:???
>しかし、インターネット上では、ディズニーの大人であることは、恥ずべきことでしかないのです。
>ディズニーの大人とは、そのブランドを生き、呼吸し、限定版のネズミの耳やポップコーンバケツ、
>ブランドもののフィットネストラッカーを発売と同時に買い、ローズゴールドのネズミの耳をつけて
>シンデレラ城やパープルウォール(トゥモローランドの激しくモーブがかった壁から名付けられた)
>セルフィーという形でパークの無料広告を常に投稿する人のことである。
>大人になってからディズニーファンであると宣言することは、自分自身の特権に安住し、永久に青春の宙に浮き、
>ハチマキをしたプリンセスとしゃべる動物の相棒と踊る燭台を餌に育ち、夢が本当に叶わないという厳しい現実を認めない無批判な泡姫に過ぎないことを公言することなのである。


辛辣ぅ
でもハッキリ言われないと気付かないからな
この手の子供向け遊園地が大好きなギリ健どもは
0625(仮称)名無し邸新築工事2022/12/19(月) 21:13:14.41ID:???
平屋だと大雪に勝てないよ。

2階建てなら2階から出入りできる。

二階建の勝利!
0627(仮称)名無し邸新築工事2022/12/19(月) 21:24:11.77ID:???
日本海側に住もうと思わないから大丈夫です
都心に平屋は流石に土地の無駄だからないけどね
ここにいる人の大半が郊外(千葉、茨城、さいたま、横浜)に平屋建築予定だと思う
人口分布的にね
0628(仮称)名無し邸新築工事2022/12/20(火) 09:20:43.75ID:???
>>625

そういう家が存在することはテレビで見たけど、それって雪国でどの程度の割合なの?
豪雪地帯では半数くらいそうなるの?
その場合車の出入りとか社会生活はどうしてるの?
0629(仮称)名無し邸新築工事2022/12/20(火) 09:22:40.89ID:???
>>628
カーポートつけて雪かきでしょ
県は豪雪地帯でも、県庁所在地中心部は降雪量少ないってのはよくあるね
0630(仮称)名無し邸新築工事2022/12/20(火) 09:37:34.77ID:???
2階から出入りって、新雪ではなく圧雪で3メートル以上でしょ?
そんなんに耐えれるカーポートあるの?
カーポートに出入りする道はどうなってるの?
ていうか、普通に会社勤めやスーパーに買い出しに行くとか社会生活営めるエリアでは2階から出入りなんて雪国でもあり得ないんじゃないの?
ポツンと一軒家とか限界集落などで冬籠りするような特殊な事例じゃないの?
これから新築しようかというエリアで2階から出入りを想定しなければならない所あんの?
0631(仮称)名無し邸新築工事2022/12/20(火) 09:42:15.58ID:???
>>630
豪雪地帯用の耐雪カーポートあるよ
https://alumi.st-grp.co.jp/products/select/carport/point03/

ぽつんと一軒家でなくてもニュース見てたら集落になってて
雪かきで落下して死亡現場の付近映像とかあるじゃん?

これから新築する人は親の土地に建てるなら場所は拘束されるわけだし。

平屋は雪の心配なく広い土地を得られる人の特権だと思っておけばいいんだよ
「豪雪地帯は2階建て必須なんですね、お気の毒様」というだけ。
0632(仮称)名無し邸新築工事2022/12/20(火) 09:54:03.74ID:???
>>631
> 豪雪地帯用の耐雪カーポートあるよ

「商品にはそれぞれ耐積雪荷重が設けられていますが、カタログに表示してあるのは新雪の場合の数値です。」だってさ
1番耐久力あるやつで新雪2メートルなんだから圧雪3メートルに耐えれる訳ないじゃん


> これから新築する人は親の土地に建てるなら場所は拘束されるわけだし。

親が土地持ってない人はみんな普通に土地買って家建てるのに、親の土地があるからって2階から出入りしなければならないところにホントに建てるのか?
なんの罰ゲームだよ
0633(仮称)名無し邸新築工事2022/12/20(火) 09:59:18.84ID:???
>>632
>1番耐久力あるやつで新雪2メートルなんだから圧雪3メートルに耐えれる訳ないじゃん

だったらご愁傷様と思っておけばいいんだよ

>親の土地があるからって2階から出入りしなければならないところにホントに建てるのか?
>なんの罰ゲームだよ

だから
【平屋は雪の心配なく広い土地を得られる人の特権だと思っておけばいいんだよ
「豪雪地帯は2階建て必須なんですね、お気の毒様」というだけ。】

俺は豪雪地帯に建てる必要がなくてよかった~で済む話でしょ
0634(仮称)名無し邸新築工事2022/12/20(火) 10:03:38.07ID:???
いやいや、雪国では平屋は無理ってのがホントかどうかを聞いてるんだよ
ネタ的に大袈裟に言ってるだけなんじゃないの?って
普通に会社勤めして社会生活営んでる人が家を新築するにあたって「雪国だから平屋は無理って」ってのがホントに普通の感覚なのかどうかを聞いてるんです
0635(仮称)名無し邸新築工事2022/12/20(火) 10:09:44.50ID:???
>>634
会社・役所勤めだろうが、農家だろうが
豪雪地帯に平屋は無理ってだけの話だよ

豪雪地帯は1階RC2階木造の混合構造も多いしね
06391492022/12/20(火) 12:29:06.36ID:???
新潟福島の県境辺りを冬に走ると道から家は見えない時はあるし、家の作りも2階から出入り出来るように作ってあるみたいだけど
実際に毎年使っているとも思えないけど、雪が多くて1階が埋まって出入り出来なきゃ仕方ない話だわな
まあ今は38豪雪みたいに積もる事はないだろうら、万が一の備えなんだろ
0640(仮称)名無し邸新築工事2022/12/20(火) 12:42:28.13ID:???
>>637

じゃ、平屋無理じゃないじゃん
彩光窓をはめ殺しじゃなくて脱出出来るようにするなど最悪の場合の備えは考えておく必要はあるかもしれんけど、平屋自体諦めなきゃならないとか地形的に吹き溜まりになるなどのごく稀なケースだけなんじゃないの?
普通に二階建てでもみんな2階玄関付けてるわけじゃないんだろ?
0641(仮称)名無し邸新築工事2022/12/20(火) 12:47:35.59ID:???
>>640
階上がフラットってだけだよね
平屋の魅力は年取ってフラットだから楽ってのもあるけど、わざわざ階段上りますかっていう。
苦肉の策でしょう。
これいうと「うち、擁壁の上の平屋だから外階段上る」とかいいだすかな?
0642(仮称)名無し邸新築工事2022/12/20(火) 14:20:10.76ID:???
雪国でも平屋は無理じゃないって結論でいいよね?
雪国は店舗だって電話ボックスだって階段登るのが普通なんだから平屋、2階建てに関係なく玄関アプローチにスロープや階段があるのは当たり前
アプローチに階段があるんだから平屋は無意味とはならないし
0643(仮称)名無し邸新築工事2022/12/20(火) 15:30:32.18ID:???
>>642
いわば、1.5階や2階建ての高さで「平屋です」って無理矢理しているだけなんだけどね
下はガレージとか物置でしょ
そこをカウントせず、「グランドフロア(イギリス英語)」のカウントなら平屋だねぇ

二世帯で2階建てだとしても
親世帯、子世帯共に「うちはそれぞれワンフロアだから平屋」とも言えるね。
0646(仮称)名無し邸新築工事2022/12/21(水) 10:34:20.10ID:???
過疎地
水害リスク激高な海や川沿い
雪国
火山、原発の近く

このあたりに住んでる人はちょっとヤバいと思う
金がなくて拠点を移動できないのが主な理由だけど(引っ越し&賃貸契約時の合計50万前後を一括で払う資力がない)
0648(仮称)名無し邸新築工事2022/12/21(水) 12:30:15.74ID:???
地盤がしっかりした平地ならいまの建物は地震を克服していると言って良い
極論的に日本に住めないとか言う前に、少しは頭使え
06491492022/12/21(水) 12:49:29.81ID:???
関東の都市部や住宅街でも、崖やら川やらリスクの高い土地はいくらでもあるけどな
0650(仮称)名無し邸新築工事2022/12/21(水) 12:52:30.19ID:???
>>646に言え
一部の都市部を除き過疎化は進んでいるし
周囲を海に囲まれているので、海は大半が近い
雪国は半数が当てはまる
火山、原発の近くは都市部も関係する

どこがむしろ該当しない?
0653(仮称)名無し邸新築工事2022/12/21(水) 18:26:55.10ID:???
小見川、花室川など、川あるよ?
富士山噴火でやられるエリアで、
18の原子力事業所があるひたちなかからも近い
0657(仮称)名無し邸新築工事2022/12/21(水) 18:55:52.86ID:???
家を建てようと土地を調査したら遺跡が見つかって、その調査が終わるまで数年待つ羽目になるとかだろ、奈良って
0658(仮称)名無し邸新築工事2022/12/21(水) 18:56:52.06ID:???
>>657
一度調査したらもういいんじゃなかったかな
だから築30年の古家付き土地で解体して建てるぶんにはあまり影響ないはずだよ
登美ヶ丘とか人気だよね
0659(仮称)名無し邸新築工事2022/12/21(水) 19:01:27.97ID:???
>>658
それなら前に奈良旅行した時に電車から見えた造成地が良さそう
何ちゃら宮跡何とかってでかい看板出てたと思うけど、平坦地だし広々して良かったよ
0664(仮称)名無し邸新築工事2022/12/24(土) 18:37:13.32ID:???
大雪になるエリアは高層マンション暮らしがいいな
札幌とか

一戸建ては雪下ろし面倒だし
自宅遭難リスクが高すぎる

それか雪が降らない太平洋側に移住だ
0665(仮称)名無し邸新築工事2022/12/24(土) 20:01:45.45ID:???
札幌とかだと、地下街にそのまま出れるマンションとかあるんだろ
そういう所なら便利だろうな
0668(仮称)名無し邸新築工事2023/01/08(日) 07:56:35.13ID:???
周りは2階建ての住宅地で平屋を建てる。
庇無しの陸屋根上をフェンス(外壁材)で囲って総二階建て風サイコロスタイルにする。
屋根全体をルーフバルコニーにして、露天風呂を設ける。
箱庭風に作りこめばかなりリッチな空間になるな。
一階に階段つけるか外から見えない外階段にするか・・・。

自分はもう建てちゃったから遅いけど、今からならやりたいな。
0669(仮称)名無し邸新築工事2023/01/12(木) 23:15:43.00ID:???
周り2階建だと回りから見下ろされるから駄目だろ
大屋根の小屋裏付き1.5階建ならいいが
0671(仮称)名無し邸新築工事2023/01/14(土) 08:19:00.05ID:???
小屋裏とかロフトとか蔵とか貧乏臭いし
床のレベルが同じだから、生活が楽って言う平屋の良さを捨ててるだろ
平屋と呼ぶのに抵抗があるわ
法律上は平屋扱いなのかも知れないけど
0673(仮称)名無し邸新築工事2023/01/14(土) 20:36:38.87ID:???
庭に露天風呂作ったら隣の二階から丸見えじゃん。
自宅の見晴らしの良い露天風呂に浸かる贅沢を魅力と思うかどうかだよ。
0674(仮称)名無し邸新築工事2023/01/14(土) 21:14:16.18ID:gKpd+jkt
ちXこ見せびらかすのには最高だね
0675(仮称)名無し邸新築工事2023/01/14(土) 23:44:43.22ID:???
>>672
家の嫁一家がそうだわ。
自分達が金が無くずっと貸家(平屋)で来てるからそういうイメージみたいね。あとガルバも貧乏くさいみたい。
0677(仮称)名無し邸新築工事2023/01/15(日) 07:56:46.42ID:???
土地がだんだん余り始めているのも、高齢化社会を迎えて子育てを終わった世代が引退後を考えた家を建てようとしているのもあるんだろ
平屋を建てられる土地や金があるなら、わざわざ使いづらい2階建てなんて選ばない
0679(仮称)名無し邸新築工事2023/01/15(日) 22:44:07.47ID:???
一条工務店「HUGme(ハグミ―)」1月11日より全国で販売開始(税込1,639万円-)
prtimes.jp/main/html/rd/p/000000037.000062185.html
www.ichijo.co.jp/lineup/hugme/
廉価版なのに思ったより高いな
06858532023/01/16(月) 15:17:33.46ID:???
>>682
狭小2階建てなら天井低いし狭いから冷暖房良く効くって言いたいんだなw
ハイハイ、建売狭小2階建て買えば良いだろ
ここは平屋を建てたい人のスレだよw
0686(仮称)名無し邸新築工事2023/01/16(月) 15:20:53.01ID:???
そんなこと言ってないんだけど、、、勾配天井しなきゃいいだけじゃね、って
まあしたい人は多いだろうとおもうけどね
自分もそのクチだった
0687(仮称)名無し邸新築工事2023/01/17(火) 15:32:30.61ID:???
>>1
タイトルの「平屋でいいから」って言うのが、そもそもおかしい
二階建てより平屋の方がお高くなりまからね
0688(仮称)名無し邸新築工事2023/01/17(火) 16:04:13.11ID:???
来週大寒波到来−10度。

平屋は雪下ろし大変。

身にしみて震えるが良いwww
0689(仮称)名無し邸新築工事2023/01/17(火) 16:06:04.36ID:???
太陽光パネルが割れる音と天井がきしむ音を聞きながら
平屋にした己の判断を反省しないとね
0691(仮称)名無し邸新築工事2023/01/17(火) 16:18:22.94ID:???
雪下ろしが必要なほど積もらないだろ太平洋側は
太陽光パネルは終わるね
発電できないし置物化する
故障で追加投資必須
売電収入+自家消費で回収する年数が追加で+10~20年される

そして気付くだろう
太陽光パネル搭載費用を使ってHEAT20G3グレードにしたほうがよかった・・・
こっちなら半永久的に効果を発揮するし・・・と
0694(仮称)名無し邸新築工事2023/01/17(火) 18:17:12.53ID:???
>>687
けっこうソレ言う人多いけどそんなことないよ、2階建ての方が高いです。
コレ言う人がよく比較するのが
贅を尽くした平屋
VS
建売2階建て
なんだよね。
0697(仮称)名無し邸新築工事2023/01/17(火) 22:35:44.96ID:???
>>695
アホなのか
同じ延床面積・同等仕様で比べた場合
総2階より平屋が高いのは確実
内装どうこうより基礎や屋根面積の差が大きいし、
土地に関しても平屋の場合の方が必要面積大きいから外構費含めて高くなる
総2階じゃなくて複雑な構造の2階建てで、階段や吹き抜け、バルコニーを凝った仕様であれば
平屋と同等以上の金額になる可能性はある
0699(仮称)名無し邸新築工事2023/01/18(水) 10:36:29.88ID:GtKt0SIO
俺が常に正しいマン
0700(仮称)名無し邸新築工事2023/01/18(水) 12:12:09.39ID:rmy6gGRb
松田展崇容疑者、ググレ、顔見ておけ!笑える、こいつロリコンか?聞いてみろ
0702(仮称)名無し邸新築工事2023/01/21(土) 18:31:06.30ID:???
床が同じレベルで楽なのが平屋の最大の魅力だと思うんだが
小屋裏とかロフトだとかってのは、平屋のその最大の魅力を無くしてしまう物だと思うわ
で小屋裏とかロフトとかって言っている人の書き込み読むと、結局税金が安い二階建てが欲しいってだけだって気がつく
平屋のスレにいる意味が無いと思うけどな
0703(仮称)名無し邸新築工事2023/01/21(土) 18:47:28.92ID:???
実際に生活してみると、同じ家の中でもよく使う場所、あまり使わない場所とがでてくるだろ
台所やトイレは毎日頻繁に使う
あまり使わないスペースは近くになくていい
同じレベルになくてもかまわない
その分、居間が広く出来るなら、キッチンが広く出来るなら
0704(仮称)名無し邸新築工事2023/01/21(土) 19:01:22.41ID:???
>>702
んなこたない
小屋裏なんか本来いらんよ
ただ小屋裏の物置を1階フロアにするってことはその分屋根だったり基礎だったりが増えて予算物凄いことになるでしょ
だから小屋裏なのよ
07058532023/01/21(土) 21:31:28.49ID:???
>>705
年1くらいしか使わない物なら、別に倉庫を作ってそっちに置いても良いんだし
昔の家なんかは母屋とは別に蔵を建てて、普段使わない物はしまってたぞ
0706(仮称)名無し邸新築工事2023/01/21(土) 22:21:22.79ID:???
>>702

水害が絶対にないと言い切れるの?
2階やロフトがなかったら外に逃げるしかないけど、寝てる間に床上まで水が来てから外に逃げても流されて死ぬよ?
0707(仮称)名無し邸新築工事2023/01/21(土) 22:43:43.73ID:???
水害で一階が水没する可能性のあるところなら小屋裏収納作る意義あると思う
工務店さんにも同じ事言われた
でもうちは水没の可能性ほぼ無い高台だから小屋裏収納は作らない事に決めたよ
07088532023/01/21(土) 23:03:47.34ID:???
>>707
平屋に向いてない土地なら素直に2階建てを建てれば良いのでは
どうしてそんな土地に平屋を建てようとするの?
0710(仮称)名無し邸新築工事2023/01/21(土) 23:34:43.23ID:???
>>707
水害で一階が水没してる時、小屋裏に逃げたとして、どうなんの?
二階建てみたいなまともな窓なんてないのに
そこに何時間かいなゃいけない
色々な物が流れて来て柱でも倒せば屋根が天井が落ちて来るやも知れない
避難は屋外が基本なのに、自分の家は小屋裏があるから大丈夫なんて油断したらどうなるか
0711(仮称)名無し邸新築工事2023/01/22(日) 08:00:49.87ID:???
1階が水没するほどの水位でのんきに家の中に留まるのは判断が悪すぎるわ
そこまでのレベルだと、家ごと流されるわ

安全とされてる場所でも100%浸水がないとはもちろん言いきれないけど
それでもちゃんと周囲の高低差も含めて考えて土地選びすれば
水没するほどの浸水被害は受けないよ
0713(仮称)名無し邸新築工事2023/01/22(日) 12:09:00.03ID:???
土地が広くて金もあるならどんなものでも建つ。
スレタイが、「平屋”で”いいから」 なんだから、
何らかの制約・妥協しての平屋選択なんだろう。

制約は主に予算と面積。
つまり、広さを妥協することになるだろう。

狭小まで行かなくても、何をどのように割り切るかを考える。
というような平屋を考えるのがこのスレの趣旨じゃないのかな。
0714(仮称)名無し邸新築工事2023/01/22(日) 12:15:12.03ID:???
で、割り切るのが、収納場所か、部屋の広さか(どの部屋の?)、
両立するには縦に使うしかない。
07168532023/01/22(日) 12:19:39.39ID:???
>>713
5ちゃんによくある反語的なスレタイだろw
07178532023/01/22(日) 12:20:00.22ID:???
>>715
文化住宅
0718(仮称)名無し邸新築工事2023/01/22(日) 12:27:22.82ID:???
収集癖をやめる。断捨離してミニマリストになる。
そのために狭小で建てる。

子供部屋は4.5畳で二段ベッド。
成人したらさっさと独立させる。
0719(仮称)名無し邸新築工事2023/01/22(日) 12:34:46.81ID:???
俺んちは玄関を割り切ったw ドア開けるといきなりリビング。
風呂トイレは一室のユニットタイプで壁ドアを減らした。
室内ドアは2枚だけ。収納はカーテンでしきるだけ。
0720(仮称)名無し邸新築工事2023/01/22(日) 12:42:54.19ID:???
うちも天井突っ張り棚でパーティションぽく区切ってるわ
台所は部屋にして分けるべきだった
0722(仮称)名無し邸新築工事2023/01/22(日) 15:32:40.25ID:???
建ぺい率40%80%の10坪の土地に4坪の平屋を建てたい
俺は異端か?
https://paco.style/lineup/family/
https://paco.style/lineup/images/family_madori.gif

30坪の土地を3分筆してこれを3棟建てる
実質3DKだ

家族が出来るまでは1棟自分、2棟賃貸で運用し
家族が出来たら空室になった瞬間募集停止に自分用として取り込んでいく
ロードバランシング戦略
07278532023/01/22(日) 16:26:17.00ID:???
>>726
ワンルームマンションだろ
想像以上の狭小物件あると思うぞ
0728(仮称)名無し邸新築工事2023/01/22(日) 16:43:43.57ID:???
ミニマリストは余計な出費を嫌う
固定資産税はしょうがないとしても
管理費、修繕積立金があるマンションは選ばないよ
0729(仮称)名無し邸新築工事2023/01/22(日) 16:45:11.84ID:???
500万前後の狭小平屋ならメンテナンスコスト0円に出来るのよ
使えなくなったら再建築するだけでいいからね
新築500万円の価値しかないものを100~200万かけて直す意味がない
規模的にDIYもしやすい
そういった部分も含めて狭小平屋が良い
0732(仮称)名無し邸新築工事2023/01/22(日) 17:50:59.54ID:???
キャンピングカーは車検あるし電力、水道、トイレ問題もついてまわるし
何より10年乗ると車のほうがダメになる問題があるからなぁ・・・

トレーラーハウスは住宅側の固定資産税を取られない点は良いけど
その分、土地の減免がなくなり結果的に高くなる

やっぱり普通に基礎を作って4坪平屋がいいわ
0733(仮称)名無し邸新築工事2023/01/22(日) 20:16:37.27ID:???
4坪って8畳だろ。都心大学生フリーターのアパートだな。

土地買って建てる意味がわかんない。

ミニマリストのタイニーハウスって言ってももう少し広いと思う。
0735(仮称)名無し邸新築工事2023/01/22(日) 23:11:51.89ID:???
まあ平屋は土地を使うからな
日本に限らず海外でも都市部や地価の高い場所に平屋は少ない
当たり前だけど
田舎なら地価が安いから、ごく普通の人でもゆったりとした平屋が建てられるけど、都市部だと金持ち以外にはゆったりとした平屋なんて贅沢は出来ない
0738(仮称)名無し邸新築工事2023/01/23(月) 15:29:52.49ID:???
めちゃくちゃ広い(6DK、和室6間)の築50年の家に住むくらいなら
3畳の狭小新築住宅のほうが俺は良いわ

真壁工法と砂壁(真っ黒く変色)と畳と丸石タイルの床とステンレス風呂がサブイボが出るほど嫌い
0739(仮称)名無し邸新築工事2023/01/23(月) 15:34:14.39ID:???
分かるわ
新築なのに真壁工法の和室をリビング横に作ると
めっちゃ平成初期の築30年住宅感が出るよね
築30年前後の中古マンションもこの手の構成が多い
今の新築マンションは全部洋室、和室作ってるところは稀
和室は時の流れで淘汰された
0740(仮称)名無し邸新築工事2023/01/23(月) 15:35:24.85ID:???
和室なかったら仏壇どこに置くのよ?
両親が泊まりに来た時、どこに寝せるの?わざわざ客用のベッド買うの?
0741(仮称)名無し邸新築工事2023/01/23(月) 15:38:16.35ID:???
仏壇とか要らねぇ
今のトレンドは墓じまいで海に散骨または永代供養
さらに仏壇持たずが若い人のトレンドだぞ

その土地に縛られてしまう墓守苦行を子孫に背負わせたいのか
悪しき伝統は自分の代で断ち切れよ
あと庭に庭木を植えるな、生け垣にするな
これも子孫に大迷惑かけるからな
植物の力を舐めるな
0744(仮称)名無し邸新築工事2023/01/23(月) 15:45:56.10ID:???
>>740
洋室に客が来た時だけ畳マットひいて、その上に布団でいいだろ
別にフローリングの上に布団でも寝れるし何の問題もないけどな
0745(仮称)名無し邸新築工事2023/01/23(月) 15:47:15.32ID:???
身内(自分の親)ならいいけど義親(嫁の父母)にもその対応できるんか?
お客を床に寝させるのはマナー違反だろ
0746(仮称)名無し邸新築工事2023/01/23(月) 15:48:49.17ID:???
>>743
それくらい相続で残せばいいじゃん?
普通は1000万くらいは残すから、解体費用と売却の諸費用は出るでしょ
0748(仮称)名無し邸新築工事2023/01/23(月) 15:55:44.59ID:???
まともな親なら「このあと2~3日観光して帰るから、ホテルとってあるのよ~それじゃまたね、バイバイ孫ちゃん」と言い
自分から(きをつかわせたら悪いから、私たちはホテルにいくわね!)するよ
07508532023/01/23(月) 16:10:18.49ID:???
家族の関係は家庭によって違うからな
何がまともかまともじゃないか、それはそれぞれ
0751(仮称)名無し邸新築工事2023/01/23(月) 20:30:58.24ID:???
>>742
実家が新築当時植えた樹が成長して50年で7m位になったが、
親が亡くなって樹も伐根したけど、住居下に伸びた根は残った。
根が生き残ろうと活発化して基礎にヒビが入り隙間が広がり始めたよ。
隙間から芽が出てくるかもしれん。
0753(仮称)名無し邸新築工事2023/01/27(金) 10:29:01.93ID:???
PCゲーするため、あとは年一回出すか出さないかの荷物を入れておくための小屋裏部屋を作ろうと思っている
登り口は梯子で
やっぱり暑いかね、、
0754(仮称)名無し邸新築工事2023/01/27(金) 14:31:11.11ID:???
>>753
ハシゴはやめておいた方がいい
固定階段にするべき
ハシゴで作って、不便だからあとあとリフォームで固定階段にする家の多いこと
0756(仮称)名無し邸新築工事2023/01/27(金) 16:13:14.06ID:???
暑いとか以前に不便よな
年とともに梯子使うのも危なくなる
不便な場所は自然と使わなくなるよ
0757(仮称)名無し邸新築工事2023/01/27(金) 16:21:06.37ID:???
実家に梯子の小屋裏収納あるけどマジで何年も使ってないし
もはや何が入ってるかも分からんなぁ
0758(仮称)名無し邸新築工事2023/01/27(金) 16:58:49.75ID:???
そう、歳とともに使わなくなる
書斎もPCゲーする目的だからぶっちゃけいいかなって、1Fの面積圧迫するよりいいかなって
0761(仮称)名無し邸新築工事2023/01/27(金) 18:46:48.00ID:???
>>758
デメリットも織り込み済みで納得してやるなら梯子で良いと思うよ
結局は全てその家に住む施主が決める事で他人が決める事ではないからね
0762(仮称)名無し邸新築工事2023/01/27(金) 18:53:24.52ID:???
あれだろ
台所の便利グッズ
凄く便利そうだけど、実際に買ってみるとたいして使わないし、初めだけ使ってあとはただ置いてあるだけ
小屋裏とかも同じで、凄くよく見えて作って、初めは使うけど、だんだん使わなくなって、歳とったら危なくて使えない事に気がついて使わなくなる
0767(仮称)名無し邸新築工事2023/01/28(土) 13:14:18.15ID:???
1Fの収納ってのは、自分で1階建てじゃないって暗に認めてしまっているような
0768(仮称)名無し邸新築工事2023/01/28(土) 13:36:37.71ID:???
半平屋みたいなのもあるけど、小屋裏と比べてどうなんだろ
使い勝手は小屋裏より良さそうだけど
0772(仮称)名無し邸新築工事2023/01/28(土) 19:32:36.99ID:???
地下シェルターが活躍するような状況になったら
生き延びても日本自治区にされ男は断種、女は漢民族の性奴隷
土地などの財産は強制接収されるよね
0773(仮称)名無し邸新築工事2023/01/28(土) 21:05:20.40ID:???
地下シェルターって地上1階地下1階になるのかね?
それも平屋に含まれるのか?
もしそうなら、地上1階地下3階でも平屋?
0775(仮称)名無し邸新築工事2023/01/29(日) 16:39:01.92ID:???
>>768
地域によるが、地下は夏季の結露対策が大変になる。
断熱しない地下は換気すると床壁が結露する。
換気しなくても湿度上がるから湿気て困るものは入れられない。

保管用としては小屋裏のほうが乾燥してるから安心。
0776(仮称)名無し邸新築工事2023/02/01(水) 19:24:57.01ID:???
何で日本の家の気密性が低いかって言ったら梅雨から真夏にかけての高多湿環境で気密性が高いと柱が腐るからだよ。24時間換気の登場などもあって近年は気密性の高い家が作られるようになってる。何も好き好んで冬に寒い家を通食ってきたわけではない。それを日本の家屋は質が低いと言われてもな
0777(仮称)名無し邸新築工事2023/02/01(水) 19:25:48.10ID:???
欧州は夏は湿度が低く比較的温度も高くなく、冬は寒い環境だからそりゃ夏を無視して冬に適したつくりの家にする。日本は冬もクソ寒いが夏もクソ暑くしかも湿度が高い。寒いのは厚着すれば何とかなるが夏で熱が籠ったら死ぬうえに湿度で家が持たない。となれば気密性を犠牲にするしかない。
0778(仮称)名無し邸新築工事2023/02/01(水) 19:26:55.07ID:???
かつては徒然草の通りでしたが、現在の家はかつてなかった窓ガラス入りの窓をつけ、グラスウール等の断熱材を充填して断熱性を強化することが施行令で決められており、壁の中が結露する等、その弊害が出ています。
言わば中途半端な状態となっています。
0779(仮称)名無し邸新築工事2023/02/01(水) 19:32:35.37ID:???
24時間換気システムというアイデアを思いつかなかった質が低い日本住宅ってことだろ?
0782(仮称)名無し邸新築工事2023/02/01(水) 23:08:10.74ID:seKnegPC
自分が絶対正しいマン
0783(仮称)名無し邸新築工事2023/02/02(木) 08:24:23.65ID:???
伊勢神宮みたいに20年ごとに建て替えれば常に新しい家に住めるし新築ならではの化学物質を満喫できるぞ
0785(仮称)名無し邸新築工事2023/02/02(木) 15:43:58.56ID:???
断熱スカスカの家になりそう
情報システム発注で例えるとコボラーに作ってもらいたいと主張するようなものだし
0787(仮称)名無し邸新築工事2023/02/03(金) 14:36:21.56ID:???
> 自宅としての平屋を建ててもらいたいな。
> いくらかかるんだろう。

> いくらかかるんだろうと質問しているんですよ?


この質問でまともな答えが返って来ると思ってたらバカだわ
0790(仮称)名無し邸新築工事2023/02/03(金) 19:48:45.42ID:???
質問だろうと話題提供だろうと
いくらかかるんだろうって話に対して、
関係無いシステムの例えを出して断熱を語り始めるのはまともなコミュニケーションができてない
0791(仮称)名無し邸新築工事2023/02/03(金) 20:18:49.10ID:???
そもそも必ず話題に沿ったレスを返さなきゃいけないと考えてる時点で匿名掲示板を誤解している
お前のためのスレじゃないんだわ
0792(仮称)名無し邸新築工事2023/02/03(金) 20:20:57.23ID:???
宮大工→伝統建築→きっと断熱プアな建物に違いない!と鼻息荒くして書き込んだんだろう
まるでたまたまテスト範囲が勉強したところと被ったかのように
0793(仮称)名無し邸新築工事2023/02/03(金) 22:07:33.97ID:???
>>792
いや
別に話題に沿っても沿わなくてもいいけど、
沿った風のレスしといて完全に的はずれなのは笑えるから止めてくれよw
日本語読解力皆無かよw
0794(仮称)名無し邸新築工事2023/02/04(土) 16:53:05.80ID:???
A:「宮大工に自宅としての平屋を建ててもらいたいな。いくらかかるんだろう。」

B:(宮大工?普通の大工より人工賃高いの?そもそも建坪間取り建材グレードも指定しないでいくらかなんて判らんだろ。) ←脳内で金額の話題終了
 :(わざわざ宮大工に指定するってことは神社や寺と同じ建材や工法で自宅作りたいのかな?) ←宮大工に関する話題供出
 :「断熱スカスカの家になりそう。情報システム発注で例えるとコボラーに作ってもらいたいと主張するようなものだし」

答えようのない質問されたときって実際の会話もわりとこんなもんじゃね?
近しい関係なら( )内も口に出すけどな。
0801(仮称)名無し邸新築工事2023/02/08(水) 18:53:49.61ID:???
平屋30坪弱で総額1億円なんて、7割は土地代だろ・・・
広大な土地を買ったのか、都内や地方主要駅近郊の土地なのか・・・
0805(仮称)名無し邸新築工事2023/03/09(木) 16:56:06.69ID:TS5xMJr7
好きするがよろし
0810(仮称)名無し邸新築工事2024/03/05(火) 20:33:08.59ID:X6wrOBJB
ドームハウスやコンパクトハウスなんかがいい
https://shuwajyuken.jp/lineup/domehouse/
住宅大手の広告に惑わされずに
これからはこういう時代だよ
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