【i-smart】一条工務店を語れ76棟目【100年】
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
一条工務店について語るスレです
※荒らしが常駐していますのでレスの真偽は自身で判断下さい
※質問時はシリーズ名(i-smart、セゾン等)を書くと回答率が高くなるかも
※次スレは>>970が立てて下さい
無理なら直下指定、踏み逃げの場合は建てられる人が宣言の上立てて下さい
※前スレ
【i-smart】一条工務店を語れ75棟目【100年】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1539767353/ アンチはこっちって誘導してもねえ
本人がアンチだと思わなければ来てもいいよ 床暖房の固定資産税はうちの場合は延床38坪で評点が約135万だから
初年度ならざっと135万×税率1.4%×経年80%×新築軽減1/2≒7500円 段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!
http://www.e-plant.co.jp/ >>4
軽減無くなると地味に痛いな
冬場しか使わない設備だし 前スレロスガテープの者だが言わなきゃ保証外れんのか
営業に言っとくわ
あとチェクシートみたいなのが扉裏に付いてたんだが外して問題ないよな?? >>12
チェックはしてたんだよ…
でも取り忘れはねぇわ >>14
最後のチェックを忘れてた様だなw
車修理に出して、スパナをバッテリーの上に置きっぱなしにした
三菱ディーラーの事を思い出したわ 俺もチェックシートにレ点入ったの剥がし忘れてたよ。
床暖房ヘッダーの圧力確認のやつ。
床貼り後も大工が再加圧するように書いてあったよ。一応管理はしてるみたいだったぞ。敷設後含めて全部で3回加圧だったかな? >>17
月単位で数千円/坪で値上がりしてるよ
駆け込み需要で買うって分かってるからかな >>18
2020年超えたら坪単価下がるんだろうな
今立てるヤツは時期が悪いと思う
2020年に建売でもある程度の断熱を求められるようになるし
全体のレベル上がるんちゃうかな
俺は契約しちゃったけど アイフルホームやクレバリーホームみたいなローコストの代表格が一条に引けを取らない高高住宅出してきてるし
確実に高性能コスパ競争の波は来てるな
ここはあと数年我慢するべきか
でも早く建てたいなぁ >>19
2020年越えたら安くなるって思う人間が大勢いて
結局下がらんよ
その層の購入が終われば人口減で建てる人間が減って
値上がりするよ
ロボットが建ててくれるなら別だが >>21
俺もその意見に同意だわ。
中堅の営業だが、入社から1度も値下がりしたこと無いと言ってた。 サラぽか標準とかになって実質坪単価値下げ的なことやってくるんじゃね >>19
2020年過ぎても何も値下がらないよ
ひたすら上がるだけ さらぽかは人によって要らない客もいるだろうし、標準にはならないでしょ。デシカントのランニングコストも高いし さらぽかは設定の無い地域もあるから難しいんじゃないかな >>21
これよな
てか下がった事ってあるのか?? >>25
それをいえば床暖房だってそうでしょ
標準装備だから割安感を覚えてそれにつられて客が来るんだからさらぽかだってそうなる可能性はある あいちゃんきらきらクリスマスイルミネーションON♫ 一条に住んで1年目だけど灯油代のニュースとかどーでも良くなったな アイスマ建てるには道路から6m 離す必要あるって言われたんやけど、みんなそんな土地に余裕あるん? >>33
道路の向こう側から6メートルだと思うよ
道路が幅5メートルあれば、敷地は1メートルだけ空ける セットバックなら空けるだけで、アプローチのタイルとかは大丈夫だよ。塀とかはダメ。
道幅+敷地で6m さらぽかは今後標準装備になっていくと思う
全館空調に対抗するためには全館床冷暖房じゃないと求心力?が弱くなるんちゃうかな
冬は快適だけど夏は各部屋にエアコン必要っての一条工務店選ぶ時かなり引っかかってたし いや各部屋にエアコン必要ないでしょ。
ray一台で十分冷えるよ。 理論上は一台で可能だけど現実的じゃないでしょ
二階なんて特に熱こもるし >>37
各部屋のドア閉めてて1台で均一な室温になる? 何が意味不なの?
それが出来なきゃ各部屋エアコンいるってことやろ? 夏の終わりに引き渡しでデシカント+エアコンだけで余裕だったけど、ドア開けておかないと日射取得が多い部屋は暑いかな
吹き抜けにRAYとシーリングファン付けたけど、ドアさえ開けておけば冷えるのは確認した
閉める部屋もあるから来年の夏はさら試すけど 15000くらいかな?
太陽光12kW載せてるから基本料金で3360円。基本料金は他で建てても同じだから差っ引いて考えると37坪の家でなら安いとは思う。 あとさらぽかを快適にするとかなり電気食うけど、実際は控えめモードで充分かな。湿度夏なのに40%を簡単に切るよ。 太陽光、4.2kしか積めないんだけど、どうしよう。営業は十分もとは取れるというが… >>48
(壊れない、かつ、天候不順が続かない限り)元は取れる
太陽光つけると営業のボーナスになるのかな まぁまだギリギリ元は取れるだろ?
儲かりはしないと思うけど 儲かりはしないなら投資する価値ないな
リスクだけがつきまとう 太陽光パネルの処分費が今後どんどん跳ね上がっていくだろ
あと火災時の消防活動の妨げになったり台風時に脱落しても発電し続けて救助活動を妨げたり色々リスクも増える
目先の電気代だけに流されないようにメリットデメリット調べてから選択しようぜ よく処分費とか言うけど、産廃はキロ幾らとか、立米幾らとかでそんなに高く無いよ?運搬費が1車4万くらいだろ?
金属と廃プラの混合廃棄雑なんて安いと思うのだが違うか?
下ろしてもらう方が高そうだが。 土地造成中で地盤調査まだなんだけど、ベタ基礎以上の費用が
掛かるかもしれない確率ってどのくらい?見分け方とかある?
場所は30区画ほどある分譲地なんだけど。 >>55
ない
あったら皆してるに決まってんだろマヌケ 建屋のある場所に基礎ごとに色分けした点の分布図が
ハウジングセンターに掲示してあったけどな
あれ見ればある程度予測はつくだろ
あとは古い地形図
埋め立てだと地盤はゆるい
山を開拓してあると硬めだけど
すぐとなりが谷を埋め立てで軟らかめの場合もある 日本じゃ断層ない所でもどう言う影響受けるか未知数だし最後は運だよ 地震ないと思ったら竜巻やら台風でぶっ壊れるかもしれんし 斜面を開拓したところは、切土と盛土が交互にでるから気をつけないとね 煽り抜きで聞きたいんだけど高高って本当に必要か?
人体にとっていいことなのか?
何か大事な自然の摂理を無視している気がするんだが
一条はお宅訪問で7件ほど回ったが子供のいる家庭ではすべて覇気のないもやしっ子ばかりだった(子供がいたのは4件)
たまたまかもしれんけど俺には偶然とは思えなかった
小さい子供のいる家庭で一条の家に住もうと思っている人はいずれこの書き込みを思い出すことになるだろう >>54
そもそも屋根として使えるから処分すらいらないな >>60
そりゃあお前の顔見たら覇気なくなるだろ? >>60
高高じゃなくても今時エアコン使わない奴なんていないんだから
自然の摂理もクソもないだろ
低低で冷暖房使わないっていうんならそれはそれですごいと思うが >>55
買付条件に地盤改良工事が無いこととして事前に調査させてもらえるかだな。させてくれる場合もある。 >>60
田舎なら気にすることじゃないな
周りが田んぼと山で家畜もいる環境じゃ家ごときで変わらん 田舎で思い出したが畑の牛糞臭が満遍なく室内に充満した報告あったな
ロスガは臭いを熱交換の際に新しい空気に付け直すからいくら換気しても残る 一条の3大ミステリー
地盤調査
気密検査
現場監督 >>60
親の問題だろ うちは田舎だけど出来る限り平日休日時間作って小学校、公園にサッカーやら遊具やりに連れてく >>60
これ大人気だけどコピペじゃなかった?
前も見た気するんだが 一条工務店に挟まれた土地を無料地盤調査してもらったらベタ基礎判定になった
でも両隣りはソイルセメントらしい
うちが予算少ないって言ったから微妙なラインだったけどベタ基礎にしたとかありますか!?
あの判定は機械的に決められるものですか?
うちだけベタ基礎とか不安なんですけど… >>75
そんなに心配ならもう一度やってもらえば? >>75
他社なり裏とって結果違ったら伏せた上で問いただして不具合あればカビの人みたいにゴネたらグレードうpするんじゃね? するわけねーじゃん。
貫入も載荷も微妙にやるたびに変わるよ。
5メートル変われば結果変わるからね。 >>75
うちは2回調査して貰って固い地盤やし布基礎で絶対大丈夫!
言うのをベタ基礎にして貰った
基礎は後で手をつけられないから1ランク上をして貰ったら後々安心やと思うんやが、、
予算が無いなら調査結果を信じてベタ基礎にするしかないな 家建てようと思って地元の一条行ったらすげー予約入ってるらしいね
増税前の駆け込みかな
でも住宅ローン減税やらエコポイントやらで増税後の方がお得らしいじゃん 家を建てる決断は早ければ早い方がいい
本契約したら坪単価固定されるし、まだ坪単価は上がっていく
増税後の方が得だったなんてことが今まであっただろうか 太陽光ゼロならそれでも良いかもな
今の18円+税で少し浮く位でしょ、先延ばししたらそこは無くなる
あと、何時までも今の金利ってことは無さそうだが 正直太陽光なくてオール電化ってただ電気代高いだけの停電時死亡住宅にならんか?
なんか対策とってんの? 都市ガスは知らんがプロパンなら安いんじゃね
停電時なんてガスコロンよ >>86
ごめんプロパンガスからオール電化に切り替えたら
光熱費安くなるんじゃね
って意味です >>84
総支払い(ローン込み?)で納得できるか、払いきれるかどうかじゃない?
増税後のエコポイント待ってても、増税、坪単価値上げ、金利上昇のリスクとどっちをとるかって感じじゃないかな。
早く買えば快適生活が早く来るよ(ゲス顔 >>83
オール電化じゃないと停電時に死亡しないの?
ジョークで言ってる? >>90
まだ動き始めたばかりだからわからないけど
早めに検討するよ
ありがとう >>75
ソイルセメントは基礎の下だから
ソイルセメントorベタ基礎ではなくて
布基礎orベタ基礎。
よっぽど地盤良くなきゃベタ基礎が進められると思うよ。
うちはソイルセメント+ベタ基礎。 >>91
ガスならコンロと給湯器動くだろ
肩の力抜けよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています