あと２年で工務店を継ぐことになったんだが [転載禁止]©2ch.net

1 · 2014/12/01(月) 09:39:07.87

何から手を付けていいのかわからない。
本気で困っています。

1 · 2014/12/01(月) 10:13:43.28

スレ立て初めてなので粗相があったらすいません。
フェイク入れているので整合性が取れていないところもあるかもしれませんがご容赦ください。

当方スペック
35歳、女

専修学校に通った後2級建築士とりました。

会社は親が20年ほど前に始めました。
工務店とはいえ、設計+施工で木造在来の新築、リフォームをやっています。
親は設計できないので設計士を雇って丸投げです。

私はまったく違うジャンルの道に進み、高校卒業後は親とも別居していました。

3年ほど前に経理を手伝ってほしいと頼まれ手伝い始めたのですが、いざ始めると営業、構造を触らない程度のリフォーム(UB入替、外壁塗り替え等)の施工管理等もやるようになりました。
仕事は楽しかったし、2級は持っておいた方がいいなと思ったのでとりました。

親もまだ引退という年でもないですし、将来的なことは全く考えていなかったのですが、昨日突然業者、社員も含めた飲み会の席で

「2年後には１に継がせる。後はよろしく」

と爆弾発言。

古参の大工や設備屋にかこまれてフルボッコ(あと2年でなにができるのか、とか、お前の親は苦労してここまでやってきたのに、お前が継いで潰すな等)

とりあえず、

・JWCADを実務レベルで身につけるにはどうすればいいのか(平面図、立面図は書けます)
・この年でオープンオフィスやインターン等受け入れてくれるところはあるのか

会社の関係者が教えてくれるというのは絶望的にありません。
継がないという選択肢もなしです。

1 · 2014/12/01(月) 10:21:05.67

自分が新築を設計できるようになりたいわけではなく、そこは設計の社員さんに任せるつもりです。
それでも親のように自分が全く分かっていないのに社員に丸投げし、出来上がったものに難癖をつけたり、予算管理ができていなくて赤字になったり、お客さん、施工業者の両方からクレームが来る、という状況は改善したい。

社員さんも大工も「経験で覚えるもの、教わるものではない」の一点張り。

大工さんは坊主をしながら覚えていっただろうし、社員さんはうちに来る前に別の設計事務所で仕事を教えてもらっての今なんでしょうけど、それすらないのがつらいところです。

独学でやれることにも限界を感じ始めていてつらい。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2014/12/03(水) 09:38:03.66

まぁ金だな。それの扱い方じゃないの？
お金が切れたら、その回りの人がいなくなったり、また集まってきたり
でもって無くなっても付き合ってくれる人とか

その中で大事な人材みつけておく事じゃないのかね

親のあった繋がりで、あなたも同じように繋がってくれる訳じゃないので
２年でその繋がりをきっちり掴んでおく事かと

他の事なんて小手先の事だと思う

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/01/18(日) 17:28:31.93

この業界、素人が1からやるのは相当、覚悟が必要だろうな。
上がいないなら、いい下請けに教えて貰いながら、やるしかない。ただ、舐められたら終わりだから、その兼ね合いもうまくやらないとろくな目に合わない。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/01/21(水) 08:23:47.18

知らない事をはっきりと業者に伝える
仕事の流れと金を組み合わせる
労いの気持ちを持ち続ける

良い協力業者捕まえれたら
後は仕事きれなかったらやっていける
心配せんでも、設計管理やってるちっさいとこの社長は素人に毛が生えた程度
人の使い方が上手いか、押しが半端ないか

1 ◆Bqlg7BwZKs · 2015/02/23(月) 08:28:12.95

レスありがとうございます。
勢いでスレ立ててみたものの中々来ることができず失礼しました。

皆さんにいただいたレスを見ながら、冷静にうちの会社の現状を考えていました。

うちの親は「業者さんに仕事をしてもらえなくなるのが怖い」と言って雑な仕事をされたりぼられても何も言えないタイプです。
なので、監督さんが工程表や予算を出しても守ってもらえたためしがなく、業者に嫌われないために必要ない手元仕事をしたり、毎日罵られて3年もたず辞めていきます。

私は会社に入って初めてそんな現状を知り、愕然としている状態です。

おそらく代替わりとともに業者は総入れ替えになるだろうと覚悟して今から水面下で業者探しをしている状態です。
必要ないとは言われていましたが、作業着で現場に出てはどの業者さんがどんな態度、レベルで仕事をしているか、自分も監督が出来るように動きつつ見ています。

今日はこれから無垢のフローリングに養生せずに左官屋さんが壁に漆喰を塗ったため、灰汁で真っ黒になった床のあく抜きとペーパー掛けです。
施工前に「養生してね」とも「フローリング汚したんだから責任を持て」とも言えない会社の体質を変えないとだめですね。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/03/05(木) 12:40:33.75

>>7
良い関係の業者さんとかいないの？
いろんな業者試すのもよいけど、
掛け値なしで接してくれる業者に
誰か紹介してもらうのが硬いよ。
良いとこには良い人集まるし、
その逆も然り。
一概には言えないけど、大損はしないはず

１ ◆Bqlg7BwZKs · 2015/03/14(土) 11:37:34.38

良い関係の業者さんはみんな65歳を超えてて、しかも後継ぎがいない状態。
みんな生活があるし、紹介した以上は責任があるからって感じで紹介してもらえないんですよね。

現状1業種1業者しか付き合いがない状態で、よくいえば阿吽の呼吸。悪く言うと上りが悪くてもぼられても何も言えない。
業者が監督にじゃなくてうちの親に直接文句をいうから、親が業者に謝って社員を怒るんだわ。
だから業者もうちの社員を下に見てて、いう事はきいてもらえないわ工期は守ってもらえないわ手元に使うわ・・・

建築ってこんなもんなのかな。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/03/14(土) 12:05:52.71

>>9
俺は大工、監督、設計、営業、雑工を
一人でやるのが三人揃ってる工務店してるけど、
文句言われたら切るよ。
立場違うし、かなりの落ち度があれば別だけど
駄目なとこを次はこうしませんか？みたいな感じで
お互いやり易く儲かる案を出し合える関係じゃないと
しんどくない？

1 ◆Bqlg7BwZKs · 2015/03/14(土) 15:56:11.35

>>10
しんどい。
原因のひとつはうちの仕様っていうのが定まってなくて、胴縁１つすら現場ごとに寸法が変わる。
だから全ての現場が初めての施工法、手探り状態になる。
そのせいで会社サイドの落ち度で業者に迷惑をかけていたりフォローしてもらったりっていうことがあって業者の力が強くなるのはある。

あとは社員が3年持たないから20年付き合いのある業者の方が会社のことを分かってて社員のことをばかにするのも大きい。

お客さんが仕事依頼してくれても、その仕事をとれるか　じゃなくて、仕事を引き受けてくれる業者さんがいるか　というところでびくびくしないといけない。
頭を下げて仕事を受けていただき、お金まで払う。

自分自身が知識も経験も浅いから業者に教えてもらったりミスして怒られたりって状態だからなおさら悪い。
あんまり詳しく書くと身バレが怖いのでフェイク入れてるけど、毎日不安でたまらなくなる。

1 ◆Bqlg7BwZKs · 2015/03/14(土) 17:06:02.04

親(父)が元大工とかだったらまだましだったのかもしれないけど、元々電気工事をやってて、簡単なリフォームを請け出して、それで工務店始めたからなあ。
父は知っている限りここ10年は電気屋としても監督としても現場には出てない。
社長としてちらっと顔出すって感じ。
見積も電気工事以外はできない。
よく20年もったな！と今は思う。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/03/14(土) 18:34:39.54

とりあえず、業者もそうだけど
一緒に歩んでいける相談役とか
知識ある補佐役探さないときついね。
一人だと、すぐ潰れるよ

１ ◆Bqlg7BwZKs · 2015/03/28(土) 17:29:39.08

普通工務店を経営するって、10年くらい他のところなり自分のところなりできっちり経験を積んでからやるもんなんだろうね。
毎日不安で眠れないんだ。
一緒に歩んでいける相談役はぶっちゃけいないなあ。
自分30代、残りの社員はみんな60代なんだ。
しかも土木出身で住宅やったことのない監督とか、ツーバイやってた設計とか。
正直詰んでる。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/03/28(土) 20:01:11.68

>>1
今、何が出来る？
営業はまあ置いといて、
施工と設計、管理はどれか高いレベルに
なればリンクしてくるもんだから、
得意分野伸ばすのが良いよ。
CAD覚える前に図目通り仕上げるには
材料何使うかとか、
分掛かりどんなもんかとか
細かい工程自分用に作って、それ通り仕上げれるようになったら、少しは自信つくんじゃないかな

1 ◆Bqlg7BwZKs · 2015/04/01(水) 09:08:48.26

>>15
ありがとう。
今は外装のリフォーム(外壁塗り替え、屋根葺き替え、エクステリア)、内装のリフォーム(住設入替、クロス張替、床張替)
。
あとはマンションリフォームとか、部分断熱かな。

営業、設計(とまでいかないか、仕様決定）、業者の手配、施工管理は自分でやってる。
納まりとかわかんなくても教えてもらえないから、考えうるリスクに対応できるような見積とってお客さんが納得できるように着工前、中、後で資料出して説明するようにしてる。
後は現場で職人さんと打ち合わせて決めてる。
そうやって覚えて自分で判断できることも増えてはきたけど。
これくらいの仕事で使う程度の図面はなんとかＣＡＤで書けるし、部分断熱もＱ値計算ができるソフトを買ったおかげでプレゼンできるようになった。

資材を運んだり営繕(コーキングとかちょっとした大工仕事等）は監督さんにお願いしてる。
あとは見よう見まねで会社のサイトを更新したりブログを書いたり・・・。

うちの会社って、
「地元の魚を使ったカウンター式の寿司屋」なのに、「パン工場のラインで働いてた」「効率悪いからシャリ握る機械買いましょう」「俺ファミレスのキッチンの元料理長だから！ハンバーグ出そうぜ！ただしレンチンな！」
例えるとこんな感じ。
だから看板見てやってきたお客さんにすごくがっかりされたり、クレーム頻発したりしてる。

これはもうﾊﾟﾊﾟﾝ、なぜそんな人ばかりを雇った・・・としか言いようがない。
自分が面接して採用したのに「うちのやり方と違う」「あいつは仕事のできないやつだ」とあちこちで愚痴りまくるから本人の耳に入って溝ができ、すぐに辞めちゃう。
いくら諌めても「社長は俺だ！」はい終了。

どんな仕事もやっぱり一番難しいのは人だなってつくづく思うよ。

長い愚痴になってしまった、申し訳ない。

1 ◆Bqlg7BwZKs · 2015/04/01(水) 17:20:15.05

ここまで読み返したら愚痴ばっかりで情けないので書き込みはもうやめようと思う。
よくスレを落とすって聞くけど、書き込みせずにほっといたらいいだけなのかな。

一番難しく、また重要なのは人との付き合い方、つながり方だと痛感した。
もっとpgrされるかと思っていたのに諸先輩方にレスをいただけて本当にうれしかった。

なんか2017年に増税決まったみたいだし、建築はまた数年大荒れしそうだけど、皆さんのご多幸を願っています。

なんとか頑張ってみます。
今までありがとうございました。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/07/06(月) 09:08:21.75

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2015/07/09(木) 11:04:41.40

経営者なんだから施工も施工管理もしなくていい。

親のやり方を丸投げとか勘違いしているけど、引き継ぐならもう現場の仕事は他人に任せるべき。

投げた先の人間を使いこなすのが仕事。

建築士の資格すらイラン。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2016/04/30(土) 21:06:21.27

でも、親父や叔父もいない30代～40代の若造が工務店とかやっても明らかに経験不足だろ。
建て売りの請け負いくらいしか出来ないんじゃ？
簡単なリフォームでも、教えて連発で他の業者にマトモに相手にされないだろ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2016/10/10(月) 22:10:29.58

工事代金をキャッシュバックすると嘘を言う大阪市内のリフォーム詐欺業者だけはやめとけよ

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/23(日) 16:25:56.66

可哀想だけど無理だな…
親父が現役で、親父の代からの現役30年以上の専属大工が数人いて、
出入り業者が全部、親父の友達なら何とかなる。
大工としても、まして工務店経営となると現役でも30～40代では圧倒的に経験不足、知識不足、技術不足。

よく素人がやってるリフォーム専門屋になるか下請けで建て売りやるしかないんじゃないか？

今からでも、まったく無関係の工務店に坊主から行くべき。

まだ若いんだろ？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2017/07/29(土) 21:52:03.73

建築屋の婿をとる

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/02/12(月) 00:15:48.72

友達から教えてもらった在宅ワーク儲かる方法
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

BP1VI

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/05/04(金) 02:23:38.91

https://mao.5ch.net/test/read.cgi/build/1444521608/

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/06/12(火) 15:42:58.70

どうなったんだろう？

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2018/10/13(土) 14:12:52.30

とても簡単な簡単確実稼げる秘密の方法
一応書いておきます
いいことありますよーに『羽山のサユレイザ』ってなんやねん

RX3

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/04/07(日) 16:52:20.32

糞大チヨン林組の糞チヨン監督は冷酷な悪魔だ。  チョンだからな。  会社自体がチョンだ。社内は右も左もチヨンばかり。  反日企業だ。馬鹿の巣窟だ。貪欲だ、厚かましい、礼儀は皆無だ。
まさに、連続窃盗犯だ。 
糞大チヨン林組の糞チヨン監督は、他人を受け入れない糞チヨンだ。  半グレばかりの冷酷な悪魔だ。忘れた道具はみな盗んでネットで売りやがる。  泥棒だ。下品で下劣な糞大チヨン林組監督だ。

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/06/30(日) 21:20:23.00

うちの会社も同じような状況だけど、とりあえず他所の工務店に修行に出ることをお勧めする

本当に今のままだといい参謀が居ないと潰れるのは目に見えてるし、何よりうちで建ててくれた今までの施主に面目ない

**（仮称）名無し邸新築工事** · 2019/10/21(月) 14:11:58.53

スレが立ってもう少しで5年か